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À ROISSY EN BRIE (77) Étude D’Impact

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À ROISSY EN BRIE (77) Étude D’Impact KAUFMAN ET BROAD Aménagement du secteur du « Ru du Moulin-La Forge » à ROISSY EN BRIE (77) étude d’impact 29 janvier 2001 Emmanuel Chapoulie Nathalie Guimbert Aurélie Tisserand BECA Environnement Etude d'impact pour l'aménagement du secteur du "Ru du Moulin -La Forge" (Roissy-en-Brie, 77) : TABLE DES MATIERES 1 Dénomination des auteurs de l’étude d’impact ____________________________________________ 1 2 Introduction_______________________________________________________________________ 2 3 Présentation générale du contexte du projet ______________________________________________ 3 3.1 Le site et sa gestion __________________________________________________3 3.1.1 La situation géographique de Roissy-en-Brie _______________________________ 3 3.1.2 La gestion du site ______________________________________________________ 7 3.2 Le contexte socio-économique _________________________________________8 3.2.1 La démographie _______________________________________________________ 8 3.2.2 Les emplois et l'habitat _________________________________________________ 9 3.2.3 Les équipements______________________________________________________ 11 3.3 Le projet__________________________________________________________13 4 Analyse de l’état initial du site et de son environnement ___________________________________ 15 4.1 Le patrimoine______________________________________________________15 4.1.1 Le patrimoine écologique ______________________________________________ 15 4.1.2 Le patrimoine historique_______________________________________________ 22 4.1.3 Le paysage___________________________________________________________ 25 4.2 le milieu naturel____________________________________________________29 4.2.1 le relief______________________________________________________________ 29 4.2.2 La géologie __________________________________________________________ 31 4.2.3 La sismographie ______________________________________________________ 34 4.2.4 L’eau _______________________________________________________________ 35 4.2.5 Le climat ____________________________________________________________ 45 4.2.6 La flore _____________________________________________________________ 52 4.2.7 La Végétation ________________________________________________________ 57 4.2.8 La Faune ____________________________________________________________ 63 4.3 Le milieu humain___________________________________________________69 4.3.1 L'occupation des sols __________________________________________________ 69 4.3.2 Les usages du site _____________________________________________________ 75 4.3.3 Les réseaux __________________________________________________________ 76 4.3.4 Les servitudes ________________________________________________________ 90 4.3.5 Les contraintes _______________________________________________________ 95 4.3.6 Les déchets __________________________________________________________ 97 4.3.7 Les cheminements ____________________________________________________ 99 4.3.8 Les transports en commun ____________________________________________ 104 4.3.9 Les nuisances _______________________________________________________ 107 4.3.10 Qualité de l'air ____________________________________________________ 109 4.4 les objectifs environnementaux _______________________________________113 5 Les grandes masses du projet d'aménagement du site du "Ru du Moulin - La Forge" ____________ 117 6 Raisons pour lesquelles le projet a été retenu ___________________________________________ 119 7 Analyse des effets du projet sur l’environnement et la santé _______________________________ 122 7.1 Caractéristiques du projet ___________________________________________123 7.1.1 Nature du projet_____________________________________________________ 123 BECA Environnement Etude d'impact pour l'aménagement du secteur du "Ru du Moulin -La Forge" (Roissy-en-Brie, 77) : 7.1.2 Importance du projet_________________________________________________ 123 7.1.3 Localisation du projet ________________________________________________ 123 7.2 Aire d’étude ______________________________________________________123 7.3 Les effets temporaires ou permanents, directs ou indirects du projet sur l'environnement _________________________________________________________124 7.3.1 Le patrimoine _______________________________________________________ 124 7.3.2 Le milieu naturel ____________________________________________________ 127 7.3.3 Le Milieu Humain ___________________________________________________ 132 7.4 Effets potentiels du projet sur la santé des populations riveraines ____________139 7.4.1 La pollution de l’air __________________________________________________ 139 7.4.2 La qualité de l’eau potable ____________________________________________ 142 7.4.3 Les lignes à haute tension _____________________________________________ 143 7.4.4 Les déchets _________________________________________________________ 146 7.4.5 les eaux usées _______________________________________________________ 147 7.4.6 Le bruit ____________________________________________________________ 148 7.4.7 Les conditions de vie _________________________________________________ 149 7.4.8 Les effets cumulatifs _________________________________________________ 149 7.4.9 Identification des populations exposées __________________________________ 150 7.4.10 Conclusion sur les effets sur la santé __________________________________ 150 8 Mesures envisagées pour supprimer, réduire et si possible compenser les conséquences dommageables du projet sur l'environnement et estimation des dépenses correspondantes. ________________________ 157 8.1 Mesure 1: prendre en compte le patrimoine naturel, la faune et la flore________168 8.2 Mesure 2: Réaliser une prospection archéologique________________________170 8.3 Mesure 3: realiser et mettre en œuvre une charte paysagère sur l’ensemble du périmètre aménagé_______________________________________________________171 8.4 Mesure 4 : Maintenir la qualité du sol et du sous sol ______________________173 8.5 Mesure 5 : Rédiger un cahier des charges "chantier vert"___________________174 8.6 Mesure 6 : Collecter, traiter et Gerér les eaux pluviales ____________________176 8.7 Mesure 7 : Réaliser les dossiers d'installations classées ____________________178 8.8 Mesure 8 : Assurer le maintien de l’Agriculture __________________________178 8.9 Mesure 9 : Créer les réseaux _________________________________________179 8.10 Mesure 10 : Respecter les servitudes___________________________________179 8.11 Mesure 11 : Prévoir la collecte sélective________________________________180 8.12 Mesure 12 : Améliorer les moyens de circulation sur la commune ___________181 8.13 Estimation des dépenses correspondantes _______________________________182 9 Analyse des méthodes utilisées pour évaluer les effets du projet sur l’environnement____________ 185 9.1 Calendrier de l’étude _______________________________________________185 9.2 Analyse de l’état initial du site et de son environnement ___________________185 9.2.1 Définition du contenu du diagnostic_____________________________________ 186 9.2.2 Recherches bibliographiques __________________________________________ 187 9.2.3 Observations de terrain_______________________________________________ 189 9.3 Analyse des effets du projet__________________________________________190 9.3.1 Sur l'environnement _________________________________________________ 190 9.3.2 Sur la santé _________________________________________________________ 190 9.3.3 Tableaux synthétiques ________________________________________________ 190 10 Conclusion ___________________________________________________________________ 191 11 _________________________________________________________________________________ 195 12 _________________________________________________________________________________ 196 BECA Environnement Etude d'impact pour l'aménagement du secteur du "Ru du Moulin -La Forge" (Roissy-en-Brie, 77) : 1 DENOMINATION DES AUTEURS DE L’ETUDE D’IMPACT L’étude d’impact a été conduite par : Emmanuel Chapoulie Nathalie Guimbert Aurélie Tisserand BECA Environnement 13, rue Royale 78000 Versailles Téléphone : 01 39 51 82 00 Télécopie : 01 39 51 63 60 Mél. : [email protected] 1 BECA Environnement Etude d'impact pour l'aménagement du secteur du "Ru du Moulin -La Forge" (Roissy-en-Brie, 77) : 2 INTRODUCTION Kaufman & Broad a un projet d’aménagement sur un terrain d’environ 20 hectares sur la commune de Roissy en Brie (Seine et Marne). L’aménagement se ferait selon une procédure de zone d’aménagement concerté mixte (habitat, activité). Ce type d’opération est soumis à étude d’impact sur l'environnement et la santé telle que définie par le décret 93-245 du 25 février 1993 relatif aux études d'impact et au champ d'application des enquêtes publiques, modifiant le décret du 12 octobre 1977. La loi française définit précisément le contenu de l'étude d'impact. Celui-ci doit être en relation avec l'importance des travaux et aménagements projetés et avec leurs incidences prévisibles sur l'environnement. L'étude d'impact qui sera essentiellement basée sur la zone Sud de la commune de Roissy- en-Brie doit présenter : - "La dénomination précise et complète du ou des auteurs de l'étude". - "Une analyse de l'état initial du site et de son environnement portant notamment sur les richesses naturelles et les espaces naturels, agricoles, forestiers, maritimes et de loisirs, affectés par les aménagements ou ouvrages". - "Une analyse des effets directs et indirects, temporaires et permanents du projet sur l'environnement
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