BULLETIN D’OPPORTUNITÉS Mai à août 2017 - n° 48 Comment trouver la bonne affaire ?

Plus de 150 offres de cessions d’entreprises et fonds de commerce une initiative en Seine-et-Marne

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Contacts 1996P0800 - SITE E-COMMERCE DE VENTE D’ACCESSOIRES ET ÉQUIPE- 772C0729 Entreprise de NÉGOCE MENT MOTO VINTAGE. 700 réfé- PME-PMI - Lionel BECQUART D’EQUIPEMENTS DE PROTECTION rences, positionnement moyen et Tél : 01 74 60 51 00 - [email protected] INDUSTRIELLE (VÊTEMENTS, haut de gamme. 12 000 visiteurs Commerce - Didier POIRIER CHAUSSURES ECT.), DE FOURNI- par mois. CA 2015 : 62 K€ - CA Tél : 01 74 60 51 00 - [email protected] TURES INDUSTRIELLES (OUTIL- estimé 2016 : 100 K€. Prix de ces- LAGE, ABRASIFS, OUTILS COU- sion : 30 k€ Motif : changement Commerce - Sud 77 - Valérie DELAMOTTE PANTS), créée en 1993. Clientèle d’activité (V. Delamotte) Tél : 01 74 60 51 00 - [email protected] de PMI, entreprises du bati- ment, administrations, poten- A céder cause changement d’ac- tiel de développement. Achats tivité entreprise individuelle de effectués auprès de fabricants, E-COMMERCE SPÉCIALISÉE DANS Production/Négoce Disponibilité : 2016. Retraite du importateurs, grossistes, par le LA VENTE D’ACCESSOIRES D’HA- Services dirigeant. Prix de cession : nous biais d’un groupement d’une cin- BILLEMENT HOMMES / FEMMES consulter. (L. Becquart) quantaine d’adhérent. CA 1 100 POUR CÉRÉMONIES ET SOIRÉES CA K€, effectif 3 personnes. Loca- 2016 : 160 K€ Marge brute : 68% FABRICATION D’INSTRUMENTS 775P0802 : ENTREPRISE DE SER- lisation Seine et Marne, dans - Effectif : Exploitant – Contact DE MESURE – Seine et Marne, VICES INFORMATIQUES : vente, zone industrielle, locaux de stoc- direct vendeur via sms au 06 77 60 société de plus de 10 ans, spé- maintenance et formation - CA kage 270m2, bureaux 60 m2, bail 07 38 cialisée dans la conception et : 113 K€ - Effectif : Dirigeant + 3 3/6/9 neuf, loyer annuel 2600€. la fabrication d’instruments de salariés à temps partiel (Assis- Départ à la retraite , accompa- mesure pour applications indus- tante+ technicien + formateur) gnement assuré, cession 100 trielles et aéronautiques. CA : - Clientèle : entreprises, collecti- % des parts sociales : 450 K€ 510 k€ - Effectif : 7 personnes. vités et particuliers – Revendeur (D.Poirier)

Bulletin d’opportunités n°48 | Mai à août 2017 2 NP Commerces fidèle et conviviale. Loyer men- vins, dans une rue commerçante, + espace bar - Appartement de suel de 1500€. Licence III. Pas aux abords d’ ‘un collège et d’un 120 M2 situé en 2ème et 3ème étage de travaux à prévoir. Parkings lycée. Façade linéaire de 5 m, - Loyer mensuel de 2500 € - Prix CAFÉ HÔTEL RESTAURANT à proximité. Accompagnement 20 couverts en terrasse fleurie, de Vente de 250000 € (D.Poirier) proposé. Motif cession : change- 20 places en intérieur dans un ment de région. Prix de cession décor design sur une superficie 774H0212 A saisir bel établisse- souhaité : 100k€. (D. Poirier) de 40 m2 - 5 m2 de réserve. Déro- ment de RESTAURATION TRADI- gation PMR. Affaire à dévelop- TIONNELLE sur le sud 77 - 222 per, CA réalisé sur 5 jours entre m² de superficie dont une salle 12 & 18 heures. Prix de cession de 102 m² pouvant accueillir 65 : 50 k€ avec accompagnement couverts - Aucun travaux à pré- d’un mois. Motif : changement voir, ni investissements maté- 771C0154 - BAR TABAC PMU de région. (V. Delamotte) riels - Normes PMR - Moyenne FDJ, Dans un centre-ville Nord- du CA : 279 k€, à développer - 3 Est. A proximité d’une bouche- salariés dont un cuisinier et deux rie-charcuterie, pharmacie, pub, 774H0906 A vendre FdC + murs serveuses - Prix : 195 k€, faible boulangerie, fleuriste…Quelques indissociables dans charmante loyer de 1 250 €/mois - Cession travaux de rafraichissement petite ville du Sud de la Seine pour changement de région avec à prévoir. Pas de concurrence & Marne. BAR/TABAC/PRESSE/ accompagnement d’un mois (V. proche, clientèle fidèle avec LOTO/FDJ/PMU sur une surface Delamotte) zone de chalandise de 6 000 de vente de 220 m2 dont 80 m2 habitants. Licence IV. CA 2013 = pour le bar + 25 m2 de réserve. 151 k€ / RN 2013 = 22 k€. Loyer 120 m2 de cuisine + salle de PRESSE LIBRAIRIE PMU PAPETERIE annuel : 9 600€ HT. Accompa- restauration à réhabiliter entiè- 774C524 RESTAURATION TRADI- gnement 1 mois. Prix de cession rement (possibilité de relan- TIONNELLE ET SALON DE THÉ sous : 160 k€ (D. Poirier) cer l’activité de restauration). A licence 3. Situé en plein coeur de 774C0540 - TABAC PRESSE FDJ l’étage, appartement T3 de 90 m2 Moret sur Loing, cité médiévale dans un petit centre commercial : décoration à prévoir. Terrasse + et touristique avec une belle ter- du Sud 77. Pas de concurrent jardin privatifs. CA moyen : 208 rasse sur la place de l’hôtel de sur la commune, parking gra- K€ - Bénéfice moyen : 61 K€. Prix ville. Cientèle locale et touris- tuit. Commerce dynamique en de cession du fonds : 250 k€ + tique. Potentiel de développe- constante progression depuis murs à 170 k€ soit 420 k€ pour ment car non ouverture le soir 6 ans. 450 clients/jour avec l’ensemble. Accompagnement actuellement. Bar + salle d’une un panier moyen de 16.30 € & d’un mois du repreneur. 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Pas de travaux à pré- rasse en été -Affaire créée par neur. Motif : retour à un emploi matisation avec alarme & vidéo voir. Loyer mensuel : 600€ la dirigeante actuelle en 2010 - salarié (V. Delamotte) surveillance, loyer faible Motif : charges comprises. Pas de sala- CA : 210 K€ - Clientèle fidèle et départ en retraite (V. Delamotte) riés à reprendre. Perspective de conviviale - Localisation dans un développement. Accompagne- village rural de 1500 hab. sec- DIVERS ment envisagé. Prix de cession teur Coulommiers -Equipement souhaité : 85 k€ (D. Poirier) de cuisine en bon état- Effectif 772C0771 : COMMERCE D’AR- : dirigeante (chef de cuisine) + TICLES DE LINGE DE MAISON - Sec- commis de cuisine + serveuse - teur Nord Seine-et-Marne, bel Cession cause retraite - Prix de emplacement pour ce commerce vente : 120 K€ (D.Poirier) indépendant situé en centre- ville d’une superficie de 55 2 m , 775C0548 BAR /TABAC / PMU / proximité de commerces et ville FDJ situé au centre d’un village en fort développement. Vitrine de 3 000 hab. - proximité de de 5ml. Clientèle fidèle et convi- 771H0512 : RESTAURANT/CAVE Lagny sur Marne /Nord 77 - CA : viale. CA : 50k€. Loyer mensuel A VINS – Région Nord Seine- 174 K€ dont 59 K€ de commis- 900€ hc. Pas de travaux à pré- et-Marne, très bel emplace- sions - Terrasse de 20 places - voir. Parkings. Accompagnement ment pour ce restaurant d’une Parking et Terrain de Boules à proposé. Motif cession : retraite. capacité de 32 couverts situé Proximité - RdC de 100 m2 com- Prix de cession souhaité : 15k€. en centre-ville d’une superficie 773C0541 : BAR A VIN TAPAS En prenant salle + boutique + Cui- Possibilité de céder uniquement de 110 m².Vitrine 7ml. Clientèle plein centre-ville secteur Pro- sine - étage avec salle de 90 M2 le droit au bail (D. Poirier)

3 Bulletin d’opportunités n°48 | Mai à août 2017 K€ dont 150 à 180 K€ de stocks. tion sur emplacement n°1 dans la zone. projet de cession : Péri- Accompagnement du repreneur rue piétonne commerçante. mètre : 100% parts sociale - Prix sur 3 à 6 mois (V. Delamotte) Boutique refaite à neuf en 2014, : nous consulter - Motif : projet surface de vente de 50 m2, vitrine personnel - Disponibilité : immé- de 8 mètres linéaires, 35 m2 de diate - Accompagnement envi- réserve/bureau + cave. Bail tout sagé (3 mois) - Profil repreneur commerce sauf restauration de : diététicienne exploitante, cadre 2014. Une salariée à temps plein. en reconversion (L. Becquart) 775C0779 : MAGASIN DE PRODUITS CA : 248 000 €. Prix de cession DE COIFFURE, D’ACCESSOIRES ET : 175 000 €, ajouter un stock de D’ESTHETIQUE – Secteur Marne- 150 à 180 000 €, avec accompa- La-Vallée, très bel emplacement 772C0918 A VENDRE DROIT AU gnement du repreneur pendant pour ce commerce indépendant BAIL TOUT COMMERCE SAUF un mois. Motif : changement situé en centre-ville d’une super- MÉTIERS DE BOUCHE en Sud de région pour rapprochement ficie totale de 60m², proximité de Seine-et-Marne. Situé dans une familial. (V. Delamotte) commerces et ville en fort déve- zone semi piétonne en plein 771C0577 A vendre Fonds de loppement. Vitrine de 15ml. Par- centre-ville, boutique d’angle 773C542 - DROIT AU BAIL TOUS Commerce spécialisé dans tenariat avec de grandes marques avec vitrine d’1,80 et 3,10 m. Le COMMERCES, sauf métiers de la VENTE DE LINGE DE MAISON et forte notoriété. Clientèle fidèle local comprend 19 m2 de surface bouche et débit de boisson, en SOUS L’ENSEIGNE « SYLVIE THI- et conviviale. CA : 241k€ - - Loyer de vente et 21 m2 de réserve atte- plein coeur du centre-ville de Pro- RIEZ » situé en plein centre-ville mensuel de 1200€ hc. Pas de nante. Aucuns travaux à prévoir. vins, ville classée au patrimoine de Coulommiers - Local de 120 salariés à reprendre. Pas de tra- Loyer annuel : 8 400 € Prix de de l’Unesco. Situé aux pieds de m2 - Bail 3/6/9 - Pas de salarié vaux. Parkings. Accompagnement cession : 28 K€ - Motif : déména- la cité médiévale, aux abords - Vente Clefs en main, mobilier proposé. Motif cession : retraite. gement (V. Delamotte) d’écoles, avec parking. Magasin et outil informatique inclus - pas Prix de cession souhaité : 90k€ + de 60 m2 dont 35 m2 de surface de stock à financer - entreprise le stock à prévoir. A saisir (D. Poirier) 771C0919 : A céder fonds de de vente, 3 vitrines sur 4 mètres saine - CA de 150 K€ en progres- commerce Nord-Est Seine & linéaires, cuisine, point d’eau & sion depuis 4 ans - Prix de vente Marne D’ARTICLES DE FÊTES ET WC. Intérieur avec beaucoup de du Fonds : 84 K€ (D.Poirier) DÉCORATIONS FESTIVES créée en charme : poutre, corniche,... Loyer 2005 – Local de 180 m2 situé en mensuel : 630 € Prix de cession : zone commerciale + boutique en 25 K€ Motif : retour à un emploi ligne - Effectif : Exploitant seul salarié (V. Delamotte) - CA : 122 K€ - Prix de vente : 60000 € (dont 30000 € de stock) La Ville de Mitry-Mory propose 771C0778 : MAGASIN DE JOUETS –Cession cause retraite. Accom- un LOCAL COMMERCIAL pour – Secteur Nord 77 commerce pagnement possible (D. Poirier) une activité de commerce TYPE adhérent à une enseigne de BOULANGERIE – PÂTISSERIE - renom national situé dans une bail commercial (3/6/9) avec 771C0580 - fonds de commerce zone commerciale en dévelop- des conditions de loyer amé- indépendant de VENTE DE CHO- pement d’une surface de 850 m². nagées - local est situé dans COLATS CA : 83 000 € - Surface Pas de travaux à prévoir. Réserve le quartier pavillonnaire de La de 40 m2 incluant réserve et de stockage 200m². Clientèle de Réneuse - Superficie totale de bureau – loyer : 782 € situé dans particuliers, entreprises et col- 99,38 m² comprend : un espace rue passante avec stationne- lectivités. CA : 1 768 K€ - Loyer © Apops - Fotolia de vente de 30 m², un laboratoire ment dans village de 4000 hab. mensuel 6 000€ hc. Equipe : le de 21 m², une réserve de 20 m² proche de Marne la vallée – dirigeant, son épouse et 4 per- 774C0514- FdC de PAP ENFANT - Isabelle Dupis – Ferraris – CCI Affaire reprise en 2007, vendue sonnes. Fichier clients avec carte HAUT DE GAMME sous affiliation, Seine-et-Marne - 06 30 50 46 32 cause déménagement en pro- de fidélité. Accompagnement situé en centre-ville d’une char- vince – Prix de vente : 90 000 € à proposé. Prix de cession : 800k€. mante commune du Sud de la La Ville de Mitry-Mory propose débattre ( D.Poirier) A céder cause retraite (D. Poirier) Seine & Marne. Bail tout com- un LOCAL COMMERCIAL pour une merce, surface de vente 35 m2, ACTIVITÉ DE COMMERCE TYPE 775C0583 A céder Fonds de 773C0838 Cession de 100 % des réserve de 18 m2 et cave voutée SALON DE COIFFURE / SALON commerce D’ÉPICERIE FINE ; parts d’une SARL pour départ en de 50 m2 - vitrine de 4 mètres D’ESTHÉTIQUE - bail commer- produits frais, charcuterie, fro- retraite, comprenant un FONDS DE linéaires pour un loyer annuel de cial (3/6/9) avec des conditions mages, Vins, thé, café, Cadeaux COMMERCE D’ELECTROMÉNAGER, 12 000 euros hors charges (27 de loyer aménagées - local situé gourmands – CA : 132 K€ en HIFI, PHOTOS, TÉLÉPHONIE SOUS euros). Moyenne CA sur 3 ans : dans le quartier de La Réneuse. progression – Pas de personnel ENSEIGNE, Locaux de 500 m2 314 000 euros - moyenne com- Superficie totale de 54,90 m², il – Boutique de 70 m2 – parking dont 350 m2 de surface de vente missions : 105 000 € Prix de ces- comprend : une mezzanine, un et bel environnement commer- situé dans le Sud Est de la Seine sion : 130 000 € - accompagne- espace d’accueil, un laboratoire de cial - Localisation : Nord Seine et et Marne, Bail de 12 ans signé en ment d’un mois Motif : départ en 8,75 m², - Isabelle Dupis – Ferraris – Marne (D. Poirier) 2005, locaux aménagés en 2008 retraite (V. Delamotte) CCI Seine-et-Marne - 06 30 50 46 32 : aucuns travaux à prévoir, Pas de concurrence directe sur 25 km 772C0525 - BIJOUTERIE SWAR- A vendre CABINET DIÉTÉTIQUE aux alentours. 8 salariés en CDI OVSKI, sous contrat de partena- FRANCHISÉ, Marne La Vallée. CA : dont 7 à temps plein. CA moyen : riat avec possibilité de vendre 210 k€. Effectif actuel : 2 salariés. 1 700 000 €. Prix de cession : 250 d’autres marques. Belle exposi- Réseau renommé. Potentiel de

Bulletin d’opportunités n°48 | Mai à août 2017 4 NP DOSSIER Comment trouver la bonne affaire ? Vous avez la motivation pour entreprendre, la personnalité adaptée et les compétences nécessaires…Vous vous êtes interrogé sur les incidences de cette “aventure” sur votre vie et celle de vos proches... À ce stade, pour passer du projet à sa mise en oeuvre, vous devez engager la phase “active” : chercher l’entreprise qui répond à vos critères, établir un diagnostic et valider le projet en adéquation avec vos envies, aptitudes et compétences…

POUR TROUVER : POUR DIAGNOSTIQUER ET SÉLÈCTIONNER Identifiez vos critères à définir le plus précisément pos- VOTRE CIBLE : sible : Parmi les dossiers qui vous parviendront, qui ne sont • l’activité recherchée, jamais assez nombreux, comment choisir la ou les • la zone géographique d’implantation (rurale, urbaine, bonnes cibles ? périurbaine…), • Sélectionnez les affaires qui se rapprochent le plus • le profil de l’entreprise (niveau de chiffre d’affaires, de votre projet initial et de vos contraintes « métier », rentabilité, nombre d’emplois, catégorie…), géographique, financière, familiale… • la fourchette de prix envisagée en fonction de vos • Convenez d’une visite de l’entreprise pour vous en disponibilités financières. faire une idée précise ; Partant de là, comment trouver ? • Entretenez vous longuement avec le cédant ; Les choses se compliquent. Il devient impératif de mo- • Rassemblez, dès à présent, le maximum d’informa- biliser tous les contacts utiles pour trouver votre cible : tions utiles (certes, les bilans, mais également l’or- • votre famille et vos relations professionnelles, ganisation et le fonctionnement de l’entreprise, les • votre environnement quotidien : voisins, maire,… tendances de son marché, ses contraintes régle- • les conseils d’entreprise : experts-comptables, no- mentaires …) ; taires, avocats, agents immobiliers… • Faites valider ces premiers éléments par des per- • les Chambres de Commerce et d’Industrie (CCI) et sonnes extérieures, compétentes, voire spécialisées ; les Chambres de Métiers et de l’Artisanat (CMA) avec • Cernez la motivation réelle du vendeur, son projet, leur bourse d’opportunités en ligne, respectivement son échéancier. www.transentreprise.fr, www.bnoa.net. Et, pour ce qui est de votre CCI, la possibilité de lui confier une recherche personnalisée et ciblée. Précieux ! • les fédérations et organismes professionnels, • les revues, les sites Internet généralistes et spécia- lisés. 5 Bulletin d’opportunités n°48 | Mai à août 2017 DOSSIER

EST-CE LA BONNE AFFAIRE ? La bonne affaire pour vous, ne sera pas nécessaire- ment même que pour votre voisin. Sachez donc déceler l’opportunité en répondant aux questions suivantes : • Veut-il vendre ? ou se faire une idée de la valeur de son entreprise ? • Quand veut-il passer le relais ? • Depuis quand l’entreprise est-elle en vente ? • Y a-t-il eu un évenement récent rendant ce projet proche voire impératif ?

• À qui le dirigeant souhaite t il vendre ? © Elnur - Fotolia • Y a-t-il (eu) des velléités de reprise en interne ? Soyez attentif à toutes ces réponses formulées, ou • Pourquoi n’ont elles pas vu le jour ? exprimées autrement. Retranscrivez-les pour n’en • Y a-t-il d’autres acquéreurs ? des personnes phy- perdre aucun renseignement. siques, des sociétés ? • Suis-je le bon profil pour lui ? Ainsi préparé, vous devriez être à même de cerner • Suis-je en phase avec le cédant ? l’opportunité, cette chance qui vous sourit. • Me prioriserait-il par rapport à un autre acquéreur ? Sachez la saisir ! • Partageons-nous les mêmes valeurs ? • À quoi tient le projet de cession (maintien de l’em- Pour vous préparer à cet exercice, rencontrez les ploi, constitution d’un patrimoine ? etc) membres du Réseau Transmettre & Reprendre une entreprise en Seine-et-Marne. • L’entreprise génère-t-elle suffisamment de res- sources pour financer son repreneur, ses projets de développement et la banque prêteuse ? • Le cédant valide-t-il mon projet, les développe- ments que j’envisage ?

Charisme Ambition Réussite !

Partage Conviction

Vision écoute

ENVIE

une initiative CCI SEINE-ET-MARNE Les actions Création/Reprise d'Entreprises sont cofinancées par l’Union européenne. L’Europe s’engage en Ile-de-France avec le Fonds social européen

TABLE-RONDE L’HUMAIN AU COEUR DE LA RÉUSSITE Quel est l’impact du facteur humain dans la Venez-vous inspirer de leurs témoignages, réussite de votre reprise d’entreprise ? expériences, qualités et savoir-faire qu’ils Au-delà de l’investissement, c’est la person- ont su mobiliser pour construire et réussir nalité du chef d’entreprise qui lui permet de se différencier et de réussir. Entreprendre, c’est une leur projet. histoire d’Hommes et d’engagement ! Jeudi 11 mai 2017 de 18h15 à 20h CCI Seine-et-Marne à Serris Table-ronde animée par Lionel Becquart, conseiller reprise/transmission d’entreprise à la CCI Seine-et-Marne et Daniel Paraiso, coach professionnel. Ne manquez pas à 19h30 la remise des prix du concours « Reprendre & Réussir 2017 » Information et inscription sur Trois lauréats se verront remettre les prix des meilleures reprises d’entreprise du département www.seineetmarne.cci.fr et témoigneront de leur parcours.

Bulletin d’opportunités n°48 | Mai à août 2017 6 NP ACTUALITÉS La vie du Club des Repreneurs 77

Une banquière, un capital investisseur et un Propos approuvés par nos deux autres intervenants : consultant… Nicolas DELAUNAY, d’Ile-de-France Capital, apportant 3 intervenants pour animer l’atelier du Club réuni le 24 justement le point de vue de l’investisseur en capital, mars dernier à Serris. engageant ses fonds, sur le long terme, aux côtés Dédié évidemment au financement de la reprise, dont du repreneur et l’accompagnant dans ses choix ils sont des spécialistes, chacun selon son domaine stratégiques et les évolutions de son entreprise. d’intervention. Sandrine LECLERC, représentant BpiFrance, pour le Jérôme GIROUX, de la société Forthéa, davantage axé financement de la reprise, la garantie qu’il peut octroyer sur le repreneur, nous a rappelé les fondamentaux de aux banques de l’emprunteur et les multiples outils que tout projet de reprise : l’on connaît à cet organisme, pour le financement de Une cohérence : l’entreprise au quotidien. • entre le repreneur, son parcours, ses compétences, ses moyens ; Sujet majeur s’il en est, cet atelier a rassemblé une • l’entreprise, son organisation, son marché, ses vingtaine de participants venus écouter les précieux faiblesses et atouts ; conseils mais également échanger expériences et • le projet, sa pertinence et sa rentabilité ; contacts, autour du café soigneusement mijoté par Nicole, notre assistante ! Un principe : le financement se construisant à partir : • d’un apport, de l’ordre de 40 %, incluant - ou pas un Adhérez dès maintenant au Club des Repreneurs 77 ! prêt d’honneur ; • du bénéfice de l’entreprise, permettant de Contacts CCI Seine-et-Marne rembourser les annuités de l’emprunt ; Lionel Becquart / Nicole Fedon • d’un recours au financement complémentaire Tél. : 01 74 60 51 00 d’investisseurs privés. • IDENTIFICATION « L’atelier sur le financement nous montre que des solutions sont Eric BAZINET, 52 ans possibles via des réseaux d’accompagnement, des investisseurs en capital, BpiFrance, des acteurs bancaires traditionnels, ce qui PROFIL décuple mon envie de réaliser mon projet. Dirigeant d’entreprises C’est toujours un plaisir de venir assister aux réunions du club dans les services en for- avec des professionnels de métiers qui nous éclairent très mation informatique, puis concrètement, plus encore quand la salle est pleine de repreneurs aéronautique légère, pendant 23 ans, il a attirés par la problématique du financement, et ce pour plusieurs repris ses études sur le tard. « Jeune di- raisons. plômé » en 2009, il prend la direction d’une La première parce que les participants sont sûrs que lors des fédération d’utilité publique, puis poursuit questions-réponses, ils recevront des informations riches ses activités dans le financement des or- personnalisées, car il y aura toujours quelqu’un qui posera une ganisations de l’Économie Sociale et Soli- question à laquelle nous n’avons pas pensé. daire. Mais aussi, de mon point de vue, parce que le tour de table initial est d’autant plus intéressant que les profils sont variés, tout en CIBLE ayant des composantes proches en terme d’expériences, de Entreprises de services aux entreprises succès, d’obstacles professionnels et une forte conviction de la (formation, conseils,...) ou centres d’af- capacité d’être utile. faires avec le souhait d’ajouter une dimen- Cette utilité coïncide avec une tendance de fond de notre société sion services à 360°. civile, ou de plus en plus d’anciens dirigeants ou de cadres, À cette structure pourra s’adjoindre une di- souhaitent donner du sens à leur destin professionnel. mension de conseils sociale et solidaire. Pour ma part, entouré d’exemples concrets, je suis persuadé Ce qui me permettra de montrer l’exemple, que notre économie peut être plus solidaire. La responsabilité de façon très concrète, d’une organisation sociétale de l’entreprise, prônée par les grands groupes, est un levier de développement à maîtriser pour nos PME, autant en qui fonctionne avec des personnes éloi- interne, qu’en communication externe. gnées de l’emploi. Et c’est dans cet état d’esprit que je veux reprendre une entreprise ». Un distributeur d’une offre alimentaire bien différenciée

7 Bulletin d’opportunités n°48 | Mai à août 2017 NP

Les annonces de : La Chambre de Métiers et de de stationnement. Chiffre d’af- 16-08-2 : Fonds de COIFFURE faires 2014 : 230 000€. Prix de MIXTE dans local bon état de 35 l’Artisanat de Seine-et-Marne vente : 150 000€. (E.Menegatti) m² dans village Pays Créçois sans concurrent direct. Loyer 16-04-2 : fonds de COIFFURE dans mensuel 415€ (augmentation à Assurer la cession d’entre- local de 55 m² sur rue passagère, prévoir avec nouveau bail). Pas prise est la priorité du Sec- près de la gare, dans ville proche de salarié, CA HT 2015 : 36 428 teur des Métiers en attirant de , loyer 1250 €HT, une € à développer. Prix de vente 30 les jeunes talents vers les salariée, activité à développer, 000 € à négocier entreprises artisanales et en CA HT 2015 : 60000€ - prix de les formant pour en faire des cession 35 000 € 16-12-02 : Vente de FONDS DE collaborateurs efficaces et COMMERCE ESTHÉTIQUE dans un des repreneurs performants. 16-03-1 : GARAGE MÉCANIQUE local de 65 m². Pas de travaux à Les Chambres de Métiers et de l’Artisanat, en liaison CARROSSERIE, secteur Marne la prévoir, secteur de -Vallée avec les Organisations Professionnelles du secteur, vallée en expansion, local de 800 de la Marne. 2 cabines de soins, jouent un rôle essentiel dans ce passage de relais entre m² sur 1500 m² de terrain, loyer cabine UV et une réserve. Loyer générations. 2000 €, agencement parfait état, 724€. Matériels en très bon état. 5 salariés, activité en progres- Stationnements à proximité. Contacts sion très bonne renommée, CA Chiffre d’affaires 2015 : 38 500€. HT 2015 : 635 630 € prix de ces- Chiffre d’affaires 2014 : 35 500€. sion : 190 000 € (J.Margie) Clientèle fidèle - Prix de vente : 25 000€ (E.Menegatti)

Jackie MARGIE - Antenne de Meaux 16-12-1 : Fonds de MÉCANIQUE Tél. : 01 64 79 26 87 - [email protected] ET PETITE CARROSSERIE ET VENTES DE VÉHICULES NEUFS ET Hamid TAZEKRITT - Antenne de Chelles OCCASIONS, agent deux marques Tél. : 01 64 79 26 53 - [email protected] (française et étrangère), secteur Seine et Marne Nord-Ouest. © Magalice-Fotolia © Emmanuel MENEGATTI - Antenne de Chelles Clientèle régulière et activité en Tél. : 01 64 79 26 94 - [email protected] 16-02-2 : fonds D’ESTHÉTIQUE constante progression, 6 sala- dans hôtel marne la vallée , clien- riés, agencement et matériels en Jean-Pierre PAVIOT - tèle passagère importante, local parfait état. Locaux de 680 m² et Antenne de Montereau-Fault-Yonne bien agencé et bien situé, pas de 220 m² sur 2600 m² de terrain Tél. : 01 64 79 26 68 - [email protected] personnel, CA ht 62 620 €, prix de CA HT 2015 1 554 K€ prix de ces- cession 45 000 € sion : 400 K€ (J. Margie) Nicolas FOUQUIAU - Antenne de Tél. : 01 64 79 26 43 - [email protected] 16-04-4 Cause départ en retraite, 16-12-3 : FONDS D’ESTHÉTIQUE en vente Fonds de GARAGE MECA- centre-ville de Chelles. Création Sébastien BONNELUCQ - Antenne de Melun NIQUE, CARROSSERIE, secteur de l’institut en 2003, clientèle Tél. : 01 64 79 26 08 - [email protected] Paris-Vallée de la Marne. Clien- fidèle. Local de 90 m², en bon tèle fidèle et régulière, 2 salariés. état. Loyer : 650€/mois. Actuel- 15-04-02: Cause départ en Agencement et matériel en par- lement, 1 apprentie. CA 2014 : 43 Annonces NORD 77 retraite, vente fonds de SALON fait état. Local d’une superficie 475 € - CA 2015 : 61 650€ Prix de DE COIFFURE de 35 m² ( et 35m² de 250 m² en rez-de-chaussée cession : 50 000 € (J. Margie) en sous-sols) situé dans une et 50 m² d’emplacement pour ville de plus de 24 000 habi- stocker. Camion dépannage et SERVICES tants dans le nord-ouest de la voitures de courtoisie.CA 2013 Seine et Marne. Matériel en très HT : 528 743€ - CA 2014 HT : 13-02-3 : VEND SALON DE COIF- bon état, CA 2014 : 90 000 €, 506 562€. Prix de vente : 200 K€ FURE MIXTE dans local de 55 m², effectif : 1 salarié et 1 apprenti, (E.Menegatti). secteur de Meaux, une salariée bail commercial : loyer mensuel technicienne et une apprentie en 720 €. Prix de vente : 60 000 €. 16-07-1 Vente Fonds et murs de BM, 8 places de coiffage, 5 bacs. (E.Menegatti) GARAGE MECANIQUE, CARROSSE- CA HT 2011 : 98 000 € prix de RIE, VENTE DE VEHICULES, secteur cession : 95 000 € (J.Margie) 15-08-01 : Cause départ en Roissy-En-Brie, Clientèle fidèle 17-03-7 : Fonds de MOTOCUL- retraite, vente de fonds ESTHÉ- et régulière, 0 salarié. Agence- TEURS, CYCLES ET MOTOCYCLES 14-12-2 : fonds de COIFFURE TIQUE dans un local de 110 m². ment et matériel en parfait état. VENTES ET RÉPARATIONS dans dans local de 75 m², très bon Pas de travaux à prévoir, secteur Local d’une superficie de 184 local de 85 m², bien situé, clien- emplacement, clientèle fidélisée, de la Brie . 2 Sala- m2. CA 2013 HT : 561 000€ - CA tèle fidèle à développer. Bonne loyer 2120 €, le chiffre d’affaire riées et 2 apprenties. 5 cabines 2014 HT : 619 000€. CA 2015 : renommée. CA HT 2016 : 66 600 2015 : 300 000€ prix de cession de soins, cabine UV, hammam, 607 000€- Prix de vente : Nous € prix de cession 35 000 € : 230 000 €(J.Margie) SPA jet et une balnéo. Possibilité consulter (H. Tazekritt) (J.Margie)

Bulletin d’opportunités n°48 Mai à août 2017 | 8 17-03-8 : fonds de COIFFURE BÂTIMENT ET TRAVAUX CA HT 2012 : 220 700€. Prix de tivité. Valeur du stock : 200 k€. PUBLICS dans local de 80 m², ville au nord cession : 150 000€ (négociable) Chiffre d’affaires moyen : 1 000 de Meaux, sur rue principale très 14-06-2 : fonds ÉLECTRICITÉ, (E.Menegatti) 000 € - Prix : nous contacter passagère, clientèle fidèle, salon COURANTS FAIBLES, DIGICODES, (E.Menegatti). bien agencé en parfait état, INTER PHONIE, CONTRÔLE D’AC- 14-06-3 : fonds RESTAURANT cause changement de région, CA CÈS, ANTENNES TV, SIGNALÉ- PIZZÉRIA sur place et à empor- 16-08-1 : fonds de PRESSING HT 74 000 €, prix de cession 75 TIQUE. Pas de salarié à reprendre ter dans commune de l’est de AVEC LAVERIE AUTOMATIQUE ET CA HT 2013 : 212 000 € en pro- 000 € (J.Margie) la Seine et Marne limite Aisne, COMMERCE DE MERCERIE, secteur gression - Prix 115 000 € (J.Mar- agencement et matériels neufs, nord 77, dans commune de 6300 gie) 17-03-4 : fonds de COIFFURE pas de concurrence, pas de per- habitants, cession pour départ à dans local de 60 m², sur rue pas- 16-07-02 : A céder fonds de COM- sonnel. Loyer mensuel : 550 € CA la retraite. CA moyen annuel 118 sagère, ville au nord de Meaux, MERCE DE SOCIÉTÉ D’INGÉNIERIE HT 2013 97000 € prix de vente 000 € les 3 derniers exercices, clientèle à développer départ en TOUS FLUIDES (chauffage, ven- 75 000 € (J.Margie) loyers et charges 1200 €, surface retraite, 3 places de coiffage, 3 tilation, climatisation, plombe- de 92 m², 3.5 ml de vitrine, 1 sala- bacs, salon très lumineux grande rie, sprinkler , fluides médicaux, 15-2-1 : fonds de TOILETTAGE à riée apprêteuse 1° main, matériel courants forts et faibles , appa- vitrine, pas de salarié, CA HT Meaux, dans local de 45 m², cause principal renouvelé fin 2015. Prix à reils élévateurs). Bonne noto- 2015 : 63 000 € prix de cession : riété, 30 ans d’expérience dans déménagement, pas de salarié - débattre : 120 000 € + stock mer- 58 000 € (J.Margie) les domaines hôpitaux, hôtels et Agencement et équipement haut cerie (J.Margie) établissements publics. Local de de gamme et récent, espace de 17-03-5 : fonds de CARROSSERIE 450 m², 18 salariés. Chiffre d’af- vente et de toilettage avec maté- 17-02-2 : fonds de MAÇONNERIE MÉCANIQUE PEINTURE, dans local faires moyen :2 000 000 € - Prix riel - Bonne clientèle, fidèle en nord de la Seine-et-Marne, pas de 357 m², ville au nord-est de : 500 000€ (négociable) (E.Mene- augmentation constante, parking de salarié, véhicule et matériel gatti). la Seine et Marne, un salarié en à 30 m, portefeuille clients Prix de à céder, bonne renommée, ces- CDD et un apprenti, cause pro- cession : 25 000 € (J.Margie) sion cause santé et retraite, CA blèmes de santé, CA HT 2016 HT 2015 : 162 000 € prix de ces- :216 500 € prix de cession 70 15-07-1 : fonds de PHOTOGRA- sion 55000 € (J.Margie) 000 € (J.Margie) PHIE, dans local de 97 m², dans rue commerçante, aux normes 17-02-1 : Fonds de MÉCANIQUE ET handicapées, pas de salarié, PETITE CARROSSERIE ET VENTES CA HT : 135 000 € prix de cession

DE VÉHICULES NEUFS ET OCCA- © Stanislav Komogorov Fotolia : 30 000 € plus stock (J.Margie) SIONS, AGENT DEUX MARQUES 16-12-2 : fonds de MAÇONNERIE, (française et étrangère), secteur COUVERTURE, bonne renommée, 15-08-03 : Cause départ en Seine et Marne ouest. Clientèle pas de salarié, pas de local, véhi- retraite, vente fonds de COM- régulière et activité en constante cule neuf, échafaudage, Nord MERCE DE FABRICATION, VENTE progression, 6 salariés, agence- Seine et Marne, CA HT 161 200 € ET POSE DE TOUTES FERMETURES ment et matériels en parfait état. prix de cession : nous consulter EXTÉRIEURES DU BÂTIMENT. 4 17-01-3 : FONDS DE FLEURS sur Locaux de 680 m² et 220 m² sur (J. Margie) salariés. Matériel et agencement rue très passagère en centre- 2600 m² de terrain CA HT 2015 1 en parfait état. Très bonne répu- ville, local de 64 m² (atelier + 554 K€ prix de cession : 380 K€ DIVERS tation. Plus de 25 ans d’existence. boutique), pas de salarié, agen- (J.Margie) 11-03-3 : Fonds de BOUCHERIE CA 2016 : 465 000€.CA 2017 en cement en parfait état, cause CHARCUTERIE TRAITEUR, seul développement- Prix : 250 000€ retraite. CA moyen : 73 000 € prix 17-04-3 : A vendre cause santé, OU avec murs. Bel emplace- négociable (E.Menegatti) de cession 80 000 € salon de COIFFURE MIXTE près ment, dans village rural avec de Meaux dans une commune tous services à proximité, dont 15-11-1 : fonds de FRIGORISTE, 17-03-9 : Fonds de PHOTO- de 5000 habitants. Local de gare, clientèle aisée. Boutique clientèle assurée à développer. GRAPHIE dans locale de 130 45 m2 avec 3ml de vitrine, bail de 32 m², laboratoire de 60m², Local à louer : 535 € mensuel. m² (magasin + studio photo + commercial 3/6/9. Matériel en chambre froide 22.8 m², sous- Pas de salarié. CA HT 2014 arrière-boutique + kitchenette), bon état ; 8 places de coiffage, 3 sol. À l’étage, appartement de : 134000 € - prix de vente : nous sur rue commerçante dans ville bacs. Loyer 770€ HT. Ca moyen 103 m² avec cheminée. Fonds consulter (J.Margie) de l’est de la Seine-et-Marne, des trois dernières années : 107 seul : 50000€ avec loyer men- plus de salarié, CA HT 83 000 000 €. Prix de cession : 80 000 €. suel 900€ HT. Fonds + murs rez- 15-12-1: fonds de FLEURS sur € prix de cession 15 000 € (J. de-chaussée : 170000€. Fonds + petit commune dans local de 60 Margie) 17-04-4 : fonds de COIFFURE, totalité des murs : 320000€ m². Pas de salarié. Loyer de 550 cause santé, dans local de 50 € mensuel clientèle fidèle. CAHT 17-04-2 : FONDS DE FLEURS, m² sur rue commerçante et pas- 14-03-3 : FLEURISTE Fonds de 2015 : 69 000 € . prix de cession : changement de région, dans sante, secteur ouest de la Seine commerce, implanté à Chelles 25 000 € (J.Margie) local de 25 m² +chambre froide et Marne, clientèle fidèle, agen- (ville de plus de 53 000habi- et réserve, dans ville à l’est de cement en parfait état, 5 places tants), ville en plein dévelop- 16-07-03 : A céder fonds de Meaux, sur rue très passagère de coiffage, une apprentie, CA pement, superficie du local : commerce de société de FABRI- et commerçante, clientèle fidèle HT 2016 : 44000 € prix de ces- 80 m² + une chambre froide+24 CATION DE TOUTES FOURNITURES et en légère progression, prix de sion : 35 000 € (J.Margie) m² de terrasse en présentation ET TOUS MATERIELS RELATIFS AUX cession : 80 000 € (J. Margie) extérieure. Parking à proximité INDUSTRIES GRAPHIQUES. Bonne et refait à neuf.CA HT 2010 : 197 notoriété, 30 ans d’expérience. 300€, CA HT 2011 : 207 550€, Local de 500 m² dans zone d’ac-

9 Bulletin d’opportunités n°48 | Mai à août 2017 NP tembre 2013, 976€ HT, clientèle pour le déchargement. Loyer de Prix de vente : 45 000 €. (JP. Annonces SUD 77 fidélisée depuis 25 ans, CA stable 960 € pour le tout. Pas de sala- Paviot) environ 67000€, prix de vente à rié. Emplacement centre-ville, négocier.(S.Bonnelucq) places de parking à proximité. 77 FDC 15-18 SALON DE COIFFURE SERVICES CA HT 2015 : 63 000 €. Prix du de 50m² remis à neuf intérieu- fonds de commerce : 53 000 €, à rement récemment. Matériel 77 FDC 10-08 : SALON DE COIFFURE débattre. (S. Bonnelucq) moderne et en bon état. Clientèle secteur Melun. Emplacement de fidèle. Pas de concurrence locale 1er choix avec une grande ouver- 77 FDC 15-06 INSTITUT DE BEAUTE – Loyer : 650 € HT/mois. Pris de ture sur le centre commercial. local dans le sud Seine-et-Marne vente : 60 000 €. (JP.Paviot) Bail autorisant toutes activités proche de commerces et de la de beauté (bar à ongles, parfu- gare - 112 m² cabines refaites 77 FDC 15-19 - COIFFURE MIXTE, merie, coiffure…). Etudie toutes à neuf - Clientèle fidèle – Loyer situé en centre-ville. Localisation propositions. Loyer de 1050€. 77 FDC 14-04 VENTE TRÈS 850 € TTC/mois – CA 2014 : Est Seine et Marne. Salon de 40 Pas de salarié. CA d’environ 50 URGENTE : SALON DE COIFFURE 92 000 € HT – Prix de vente à m² comprenant 6 postes de coif- 000€ - Prix de vente : 60000 € à Vend salon de coiffure sur 2 débattre. (JP.Paviot) fage, 2 bacs et 1 atelier à ongles. débattre (S.Bonnelucq) étages, secteur , surface Appartement de fonction de 40 de 27 m² environ avec 4 postes 77 FDC 15-07 GARAGE AUTOMO- m². CA 2014 87 495€. Loyer 77 FDC 12-14 : ESTHETIQUE – de coiffage + 2 bacs avec coin BILE - A vendre, Garage auto- mensuel 1079€ (privé et profes- mobile de marque situé dans le PARFUMS – BIJOUX FANTAISIE labo (salon refait dans l’en- sionnel). Prix demandé 60 000 € Sud de la Seine-et-Marne dont – MAROQUINERIE - Dans petite semble – vitrine, sol, murs, pla- l’activité est mécanique auto – (N. Fouquiau) commune du Sud Seine-et- fond, électricité…). Au 1er étage : carrosserie – peinture – vente Marne, fonds d’esthétique, dans WC sur palier, coin repas + une de véhicules neufs et occasions 77 FDC 15-20 - Fonds artisanal local de 69 m² avec véranda pièce fermée d’environ 8 m² avec – station-service. Fonds + murs de FLEURISTERIE, secteur de Fon- et bureaux. Une partie habita- salle d’eau (l’ensemble peut-être ou fonds seul– 700 m² de locaux tainebleau, dans un centre bourg tion est attenante : 185 m² avec aménagé selon les souhaits). Au sur un terrain de 5000 m² avec de 6 000 habitants, local de 45 un appartement libre à rénover cour intérieure, garage et dépen- 2ème étage : Mezzanine d’environ m² avec chambre froide, clima- sur place. Prix de vente : nous dance. Conviendrait bien égale- 16 m² à aménager selon les sou- consulter. (JP.Paviot) tisation réversible, loyer 780 € ment pour des professions libé- haits. Les étages peuvent servir TTC, parking à proximité, pas de rales. CA moyen des 3 dernières d’appartement, idéal premier 77 FDC 15-10 SALON DE COIFFURE salarié, CA 2014 : 82 138 €, prix années : 85 000 € HT. Prix de investissement. Loyer mensuel - A vendre Sud Seine-et-Marne de vente 45 000 €. (S.Bonnelucq) vente : 47 000 € Prix des murs 642 € TTC, bail commercial clas- fonds et murs salon de coiffure d’environ 60m² sur un terrain avec magasin : 320 000 € (JP. sique 3/6/9 – CA d’environ 75 de 250m² servant au stationne- Paviot) 000 € Prix de vente : 35 000 € à ment. Le salon a beaucoup de débattre. (JP.Paviot) cachet et bénéficie d’un équipe- 77 FDC 12-17 : FABRICATION ET ment récent. CA 2014 : 85 294 € LOCATION DE VITRINES D’EXPOSI- 77 FDC 15-01 GARAGE AUTOMO- Clientèle fidèle – conviendrait TION - Sud Seine-et-Marne, dans BILE - Région Sud de Seine- bien pour une première installa- bâtiment d’exploitation de 750 et-Marne de 432 m² faisant tion. Prix de vente : fonds 60 000 € m², clientèle nationale d’entre- entretien et réparation toutes et murs : 100 000 € (JP.Paviot) prises spécialisées, 1 salarié, CA marques et vente de carburant. 2011 : 179 834 € HT, prix : 220 000 Clientèle fidèle composée de 77 FDC 15-11 FEURISTE - A vendre 77 FDC 15-24 COIFFURE MIXTE, € avec les véhicules et le stock de particuliers et de professionnels pour raisons médicales, sec- pour 80 000€, situé en cœur de vitrines, possibilité d’acheter les – CA 2013 : 253 602 € - Prix de teur Est de , dans ville de moins de 3000 habitants murs. Possibilité de vente pro- vente à débattre. (JP.Paviot) centre-ville d’un bourg places (centre Seine et Marne). Faible gressive avec accompagnement de parking à proximité, pas de concurrence. CA 2014 85000€ du repreneur.(JP.Paviot) 77 FDC 15-04 SALON DE TOILET- concurrence, clientèle de parti- en prestations de services, TAGE - Région Sud de Seine-et- culiers, associations et mairies. Bonne rentabilité. (N. Fouquiau) Marne de 120 m² pour chiens et Local de 35 m² en bon état avec chats faisant également la vente du cachet, loyer à définir (avec 77 FDC 15-25 A vendre fonds de d’aliments et d’accessoires ani- possibilité d’achat des murs), COIFFURE MIXTE, centre-ville de maliers. Il est situé à proximité logement à l’étage. Pas de sala- PROVINS (77) pour un montant d’un supermarché avec parking. rié à reprendre, pas de frais à de 45000€. Vitrine extérieure Loyer de 766 €/mois – CA 2014 prévoir. CA 2016 : 125 000 €, prix refaite à neuf ainsi que la plom- : 78 300 € HT - Prix de vente à de vente du fonds sans les murs : berie (ballon + sanitaires neufs). débattre. (JP.Paviot) 40 000 € - prix de vente des murs Pas de travaux à prévoir. Chiffre + fonds : 200 000 € (S.Bonnelucq) d’affaires moyen de 81000€ H.T. 77 FDC 13-08 SALON DE COIFFURE 77 FDC 15-05 FONDS DE COM- (N. Fouquiau) - Melun, centre ville, salon de MERCE DE FLEURS : Proche Melun 77 FDC 15-17 PRESSING dans le coiffure mixte en bon état, à (20km), à céder pour cause Sud de la Seine-et-Marne situé 77 FDC 16-02 A vendre, cause proximité des commerces et de retraite. Local de 50 m² dont une dans une rue commerçante. retraite, SALON DE COIFFURE l’Université, surface d’environ 60 boutique de 32 m² + Réserve Clientèle fidèle et peu de concur- MIXTE, à proximité de Melun, m², possibilité d’extension à une avec chambre froide de 50 m² + rence. CA 2013/2014 : 54 277 €. centre commercial très acces- activité complémentaire, bail Appartement de 3 pièces de 50 Conviendrait bien pour une per- sible, fonds créé en 1987, clien- commercial renouvelé en sep- m², avec grande cour commune sonne formée dans le métier. tèle fidèle et bon état du maté-

Bulletin d’opportunités n°48 | Mai à août 2017 10 riel. 35m², 1 salariée apprentie DE MOTOCULTURE, AGRICOLE ET disponible pour réaliser des évé- ALIMENTATION BP, loyer de 570 € HT. CA 2014 ACTIVITÉ DE SOUDURE ALUMI- nements en extérieur. Bail com- = 84 000€ HT. Prix : 35 000 € à NIUM ET MÉTALLERIE SERRURE- mercial 300€/mois (propriétaire 77DFC 12-10 : MURS + FONDS débattre (S.Bonnelucq). RIE. Entreprise située au cœur Mairie). Chiffre d’affaires moyen ARTISANAL (CLIENTÈLE + MATÉ- du Montois. 1 salarié à temps 200K€, bonne rentabilité.(N. RIEL) DE BOUCHERIE – CHARCUTE- 77 FDC 16-03 A vendre, cause plein en CDI. CA moyen de 450 Fouquiau) RIE – TRAITEUR à Jouy-le-Châtel retraite, SALON D’ESTHÉTIQUE, K€, loyer 2033€ H.T. (possibilité - Chef d’Entreprise + conjoint à proximité de Melun, dans un d’acquisition du bâtiment). 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11 Bulletin d’opportunités n°48 | Mai à août 2017 avec distributeurs de pains sur avec trois véhicules et transpor- accessoirement de plombe- et en bon état, 4 camions (dont 3 points de vente, pas de salarié teur malaxeur à béton. Clientèle rie-chauffage située dans le Sud 1 camion benne -3.5 t), local à reprendre, matériel en bon état sur la région parisienne com- de la Seine et Marne. Son exis- de 170 m² avec bureau et sani- et révisé, boutique/fournil de 120 posée de groupes de construc- tence depuis 1986 lui assure une taires sur terrain de 700m² clô- m², logement possible (f2), loyer teurs. CA 2012/2013 : 91 500 €. clientèle fidèle. Elle comprend turé et aménagé pour stockage mensuel de 1 000 € HT/mois, CA Prix à débattre) (JP.Paviot) un atelier avec bureau et hall et parkings, dans Z.A.sécurisée, 2015 : 142 000 €, prix de vente : d’exposition d’une superficie de loyer 1 500 € HT (possibilité 115 000 à débattre. 77 FDC 14-19 : MENUISERIE BOIS, 220m². Loyer mensuel de 1 468 d’achat des murs), CA 2016 : ALU, PVC Située sur le secteur € TTC avec les charges. CA juillet 255 000 € HT, prix de vente : 90 de Sénart, 25 ans d’existence, 2014/Juin 2015 366 086 €. Prix 000 € à débattre.(accompagne- BÂTIMENT très bonne clientèle de profes- de vente à débattre. (JP.Paviot) ment possible pendant 6 mois) sionnels, local de 587 m², bien (S.Bonnelucq) 77 FDC 13-18 : MACONNE- équipée en matériel, 5 salariés - 77 FDC 16-04 A vendre, secteur RIE GÉNÉRALE Sud Seine-et- CA 1,8 million€ - prix de vente : à sud 77, entreprise de PLOMBERIE/ PRODUCTION Marne, 2 salariés qualifiés + 1 débattre. (S.Bonnelucq) CHAUFFAGE/ÉLECTRICITÉ/CLIMA- manoeuvre, clientèle de parti- TISATION créée en 1994, bonne 77 FDC 16-10 A VENDRE ENTRE- culiers, prescription de 4 cabi- 77 FDC 15-12 : FROID CLIMATISA- renommée locale, 4 salariés à PRISE DE CHAUDRONNERIE - SOU- nets d’architectes, matériel en TION Secteur Melun, entreprise reprendre, 5 mois de chantiers DURE - MECANIQUE - TUYAUTE- bon état. Local de 60 m² avec de d’installation dépannage, d’avance en moyenne, clientèle RIE - SERRURERIE Sur un terrain cour extérieure, 300€ de loyer / maintenance froid et climatisa- de particuliers et de profession- de 3 000 m² atelier de 540 m² mois. CA 2014 : 445 000€, bonne tion, créée en 2003, clientèle ter- nels, CA 2015 : 341 809 €, Prix avec bureaux modulaires de 40 rentabilité. Prix de vente : 145 tiaire et administration sur l’Ile de vente : 100 000 € à débattre m². Bail commercial renouvelé. 000€ à négocier, carnet de com- de France, 3 salariés avec habi- (S.Bonnelucq) Loyer mensuel de 1 050 € toutes mandes à 6 mois, accompagne- litation froid et manipulation des charges comprises (y compris ment possible. (S.Bonnelucq) fluides, matériel complet, pas de 77 FDC 17-01 Cause retraite, ordures ménagères et impôt local à reprendre, CA 2014 : 241 entreprise de MAÇONNERIE GÉNÉ- foncier). Salariés à reprendre. CA 77 FDC 14-16 : CARRELAGE/POSE 000 €. Prix de vente du fonds : RALE située sur l’Agglomération 2014 : 1 013 205 €. Prix de vente : DE REVETEMENT DE SOLS - Sud 30 000 € ou 100 000 des parts Melun Val de Seine, 30 ans d’an- 350 000 €.(JP.Paviot) Seine-et-Marne, entreprise de sociales. (S.Bonnelucq) cienneté, clientèle de particu- carrelage et pose de revête- liers, collectivités, architectes et ment de sols. Pas de locaux 77 FDC 16-01 A VENDRE ENTRE- bureaux d’étude, carnet de com- à reprendre, pas de personnel PRISE DE MAINTENANCE APPA- mandes de 3 à 6 mois,3 salariés mais du matériel intéressant REILS DE CHAUFFAGE A GAZ et à reprendre, matériel complet

ÉVÈNEMENTS

Consultations Bilan Retraite Réunion d’information Reprise Avec un conseiller en protection sociale - AG2R la Mondiale, de 9h15-11h - Gratuit organisme collecteur certifié d’État À Serris : 12 mai Au Mée-sur-Seine : 16 juin de 13h30-17h30 à CCI Seine-et-Marne - Serris 3 juillet et 3 octobre - Sur inscription Club des Repreneurs 77 Consultations d’experts de 9h-11h à Serris Avec un notaire, un avocat et un expert-comptable 28/04/2017 6 juin / 3 octobre / 5 décembre Reprendre et dynamiser la nouvelle équipe CCI Seine-et-Marne - Serris 19/05/2017 Inscription : Corinne De Oliveira Diagnostic et audits de l’entreprise cible Tél. : 01 74 60 51 00 - [email protected] 23/06/2017 Il a repris une entreprise : Témoignage de son 12 septembre - FFB IdF EST - Meaux expérience Inscription : Virginie Uzel 22/09/2017 Tél. : 01 64 87 66 17 - [email protected] Lettre d’Intention, Compromis, Protocole, GAP … le parcours juridique du repreneur 4 juillet CMA 77 - Melun 7 novembre CMA 77 - Montereau-Fault-Yonne Information et inscription Inscription : Chambre de Métiers et de l’Artisanat (CMA 77) - Montereau - Jean-Pierre Paviot www.seineetmarne.cci.fr Tél. : 01 64 79 26 68 - [email protected] - Melun - Sébastien Bonnelucq Tél. : 01 64 79 26 08 - [email protected]

Bulletin d’opportunités n°48 | Mai à août 2017 12 NP ACTUALITÉS Financer la reprise d’une entreprise ! Demandez un prêt d’honneur !

RÉSEAU INITIATIVE RÉSEAU ENTREPRENDRE © Ivanko80 - Fotolia Initiative France regroupe 223 plateformes sur l’ensemble C’est un réseau de chefs d’entreprise dont l’objectif est du territoire. Sous statut d’associations loi de 1901, de favoriser la création et le maintien d’emplois sur la elles fédèrent autour d’elles les collectivités locales, les Seine-et-Marne. Il accompagne et finance les créations chambres consulaires, les organismes bancaires et et les reprises d’entreprise qui vont maintenir et/ou créer un réseau d’experts. Elles s’appuient sur des équipes des emplois localement. permanentes et sur des bénévoles qui apportent à la fois leurs compétences et leur engagement. L’offre pour les repreneurs d’entreprise est unique : En Seine-et-Marne, les plateformes « Initiative Nord Seine-et-Marne » et « Initiative Melun Val de Seine & Un financement grâce à un prêt d’honneur : c’est un prêt Sud Seine-et-Marne » peuvent ainsi intervenir dans personnel entre 15 et 50 000€, à taux zéro sans garantie. le financement et l’accompagnement des projets de Un prêt supplémentaire de la Région appelé « Île-de- création et de reprise. France Transmission » permet au repreneur d’atteindre un montant de prêt supplémentaire. Ce prêt complète Un prêt d’honneur sans intérêt et sans garantie un apport personnel pour faciliter l’obtention des autres Les plateformes Initiative vous aident à renforcer vos financements. fonds propres et à obtenir ainsi un financement bancaire complémentaire. L’obtention d’un prêt d’honneur sans Un accompagnement : chaque repreneur Lauréat de intérêt et sans garantie « labellise » le porteur de projet et facilite la bancarisation de son projet. L‘obtention d’un Réseau Entreprendre est accompagné par un chef prêt d’honneur est d’ailleurs conditionnée par l’obtention d’entreprise, pendant 2 ans, gratuitement. Il participe d’un prêt bancaire. aussi à un club de lauréats, qui regroupe une douzaine de créateurs ou repreneurs qui ont été accompagnés Accompagnement et parrainage par Réseau Entreprendre. C’est l’occasion d’échanger Les plateformes vous accompagnent et suivent sur son avancement, ses questionnements mais aussi vos premiers pas d’entrepreneur jusqu’au terme du de profiter de l’intervention d’experts sur les sujets remboursement de votre prêt. Vous pourrez également inhérents au métier de chef d’entreprise. être parrainé par un chef d’entreprise ou un cadre expérimenté. Un réseau : Réseau Entreprendre regroupe pas loin de Dans le cadre d’une reprise, les plateformes Initiative 15 000 entrepreneurs au niveau national. Être lauréat peuvent intervenir au travers d’un « prêt d’honneur Réseau Entreprendre permet de profiter de la force de ce reprise », d’un montant de 3 000 € à 23 000 € ou 30 000 € réseau, riche en échanges et en contacts, gratuitement. suivant la localisation accordé au repreneur personne Voir les conditions d’éligibilité sur le site physique majoritaire ou à une pluralité de repreneurs représentant la majorité des titres. Réseau Entreprendre Sud Ile-de-France Celui-ci avec le soutien de la Région Île-de-France, peut Emilie RUFFELAERE Direction Section Seine-et-Marne être complété par un « prêt d’honneur Île-de-France Tél. : 01 64 11 41 07 Transmission » d’un montant de 3 000 à 25 000 €. [email protected] Le montant maximal du cumul des deux prêts est fixé à www.reseau-entreprendre-sud-ile-de-france.fr 50 000 € par projet. Voir les conditions d’éligibilité sur les sites web

Initiative Melun Val de Seine & Sud Seine-et-Marne Tél : 01 64 38 96 85 - [email protected] www.initiative-mvs-sud77.fr

Initiative Nord Seine-et-Marne Tél. : 01 64 33 55 11- [email protected] www.initiative-nord77.fr

13 Bulletin d’opportunités n°48 | Mai à août 2017 Les annonces de : 689 - MENUISERIE - AGENCEMENT 001 - CONSTRUCTION MAISON forme juridique : Eurl - effectif : INDIVIDUELLE forme juridique : La Fédération Française du 7 - situation géographique : sud SA - effectif : 7 - situation géo- 77 - CA : 587 566€ - cause ces- graphique : nord 77 - CA : 2 261 Bâtiment Île-de-France Est sion : retraite 082 € - cause cession : retraite

350 - GÉNIE CIVIL - forme juri- Sur 3500 entreprises dique : SAS - effectif : 13 - situa- du BTP de Seine-et- tion géographique : nord 77 - CA : Marne, la moitié verra 1700K€ - cause cession : retraite ses dirigeants partir en retraite dans les 10 ans 1028 - PEINTURE REVÊTEMENTS à venir. SOLS ET MURS - forme juridique : Le BTP 77 a mis en EI - effectif : 2 - situation géogra- place un dispositif phique : sud 77 - CA : 160 693K€ Young© Lisa Fotolia F. d’aide à l’accompagnement à la Transmission - cause cession : autre 1257 - MACONNERIE GROS d’Entreprise : OEUVRE/FINITION forme juri- - Accompagnement personnel et confidentiel du 1118 - MACONNERIE GROS dique : SAS - effectif : 3 - situa- dirigeant (rencontre individuelle pour l’élaboration OEUVRE AMÉNAGEMENT FINI- tion géographique : nord 77 - du processus de transmission) TIONS COUVERTURE PLOMBERIE cause cession : autre - Évaluation de l’entreprise - forme juridique : EI - effectif : - Préparation à la transmission 7 - situation géographique : sud - Accès à un réseau de consultants experts partenaires 77 - CA : 86 828K€ - cause ces- - Diffusion de l’offre de cession sur « transmibat.fr » sion : autre - Prise de contact avec les repreneurs - Formation du repreneur à l’ESJDB (École Supérieure de Jeunes Dirigeants du Bâtiment). Contact

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Virginie UZEL Tél. : 01 64 87 66 17 [email protected] - [email protected]

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Bulletin d’opportunités n°48 | Mai à août 2017 14 NP PARTENAIRES DU RÉSEAU (MAJ : Avril 2017)

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foncé : 349 cvc Hôtel du département Tél. : 01 64 87 85 10 clair : 346 cvc www.societegenerale.fr 77010 MELUN Cedex www.medef-seineetmarne.fr Tél. : 01 64 14 19 00 AG2R - LA MONDIALE www.seine-et-marne-invest.com UIMM 2/4 rue du Suffrage Universel 238 Rue de la Justice 77185 Lognes 77000 MELUN Tél. : 06 86 18 89 12 Tél. : 01 64 87 85 86 www.ag2rlamondiale.fr Organisations professionnelles www.uimm.fr Autres partenaires ASSOCIATION DES EXPERTS - Organismes de financement COMPTABLES ET COMMISSAIRES CRA AUX COMPTES DE SEINE-ET- 45 rue de Vivienne MARNE BPI FRANCE 75002 Paris 259 Rue Pierre et Marie Curie ZI Direction Régionale Idf Est Tél. : 01 40 26 74 16 77000 VAUX-LE-PENIL 12 Boulevard du Mont d’Est www.cra.asso.fr Tél. : 01 64 79 76 01 Maille Nord III www.expertscomptables-77.com 93192 NOISY-LE-GRAND Cedex RSI ILE-DE-FRANCE (Régime Tél. : 01 48 15 56 55 Social des Indépendants) CENTRE DE GESTION AGRÉÉ SUD www.bpifrance.fr 58 rue de la Fosse aux Anglais EST FRANCILIEN CS 40496 259 Rue Pierre et Marie Curie ZI CIC EST 77187 Dammarie-les-Lys 77000 VAUX-LE-PENIL Direction régionale Seine-et-Marne Tél. : 3648 / 3698 Tél. : 01 64 79 76 00 Le Citalium - 1 avenue de l’Europe www.rsi.fr www.cgasef.com 77144 Montevrain - Marne-la- Vallée SCOP (Union Régionale FÉDÉRATION FRANÇAISE DU Tél. : 01 60 54 58 70 des Sociétés Coopératives) BÂTIMENT ÎLE-DE-FRANCE EST www.cic.fr 100 rue Martre 45 Rue Nouvelle BP 93 92110 Clichy-la-Garenne 77002 MELUN Cedex Tél. : 01 40 87 87 00 Tél. : 01 64 87 66 17 www.les-scop-idf.coop www.ffbatiment.fr www.btp77.org

Bulletin d’opportunités n°48 - Mai à Août 2017 - édité par la CCI Seine-et-Marne, coordinateur du Réseau 1 Avenue Johannes Gutenberg - Serris - CS 70045 77776 Marne-la-Vallée Cedex 4

Conception et réalisation : S. Dardenne - CCI Seine-et-Marne Les actions Création/Reprise d'Entreprises sont cofinancées par l’Union européenne. L’Europe s’engage en Ile-de-France avec le Fonds social européen Impression : 1300 exemplaires - Impression : ???? - Dépôt légal : 23/10/2007 N° ISSN : 1959-0903

15 Bulletin d’opportunités n°48 | Mai à août 2017 CÉDANTS-REPRENEURS — Pour mieux vous servir, votre CCI vous propose sa nouvelle bourse d’opportunités d’aff aires nationale

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