Ogłoszenie.Sprzedaz.-P-KZ.45 .Dasze
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Oddział Terenowy w Białymstoku OLSU.Z.P.4240.45.2017.KZ. Bielsk Podlaski, 2017-11-07 O G Ł O S Z E N I E o przetargu na sprzedaż nieruchomości Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Białymstoku działając na podstawie art. 12 ust. 3 i art. 27 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa – dalej UGNRSP (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 1491 z późn. zm.) zmienionej ustawą z dnia 10 lutego 2017 r. – przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa (tj. z 2017 r. poz. 624) oraz art. 2 ust. 1 pkt. 4 ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U. z 2016 r., poz. 585) i rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r., poz. 540) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza publiczne przetargi ustne (licytacyjne) nieograniczone na sprzedaż nieruchomości rolnych wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, położonych na terenie Gminy Kleszczele, powiat hajnowski, woj. podlaskie. Przedmiotem sprzedaży są nieruchomość rolne określone w wykazie z dnia 02.06.2017 r. podanym do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres od dnia 07.06.2017 r. do dnia 20.06.2017 r. na tablicach ogłoszeń: Urzędu Miejskiego w Kleszczelach, Sołectwie wsi Dasze, Saki, Żuki, Podlaskiej Izbie Rolniczej w Porosłach, Podlaskiej Izbie Rolniczej – Biuro Powiatowe w Hajnówce, ANR OT w Olsztynie Filia w Suwałkach Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Bielsku Podlaskim, ANR OT w Olsztynie Filii w Suwałkach oraz portalu ANR - www.anr.gov.pl. GMINA KLESZCZELE 1. OBRĘB DASZE działki nr 8, 9 o pow. łącznej 1,76 ha w tym: RIIIb-1,3139 ha; RIVa-0,2728 ha; PsIV-0,1733 ha cena wywoławcza 35 000 zł minimalne postąpienie w licytacji wynosi 800 zł wadium wynosi 3 500 zł W/w nieruchomości mają urządzone księgi wieczyste KW NR BI2P/00009335/9 (dz. nr 8) i KW NR BI2P/00007037/6 (dz. nr 9) prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Hajnówce. Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Burmistrza Kleszczel, gmina nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w/w działki zlokalizowane są w terenach użytków rolnych (grunty orne z przewag a III i IV klas bonitacyjnych gleb i użytki zielone) i pozostają w dotychczasowym użytkowaniu. 2. OBRĘB DASZE działka nr 6 o pow. 0,95 ha w tym: RIIIb-0,5727 ha; RIVa-0,2738 ha; PsIV-0,1035 ha; cena wywoławcza 19 100 zł minimalne postąpienie w licytacji wynosi 500 zł wadium wynosi 1 900 zł W/w nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą KW NR BI2P/00008303/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Hajnówce. Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Burmistrza Kleszczel, gmina nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w/w działka zlokalizowana jest w terenach użytków rolnych (grunty orne z przewag a III i IV klas bonitacyjnych gleb i użytki zielone) i pozostaje w dotychczasowym użytkowaniu. 3. OBRĘB DASZE działka nr 4 o pow. 0,74 ha w tym: RIIIb-0,4000 ha; RIVa-0,3400 ha; 17-100 Bielsk Podlaski, ul. Białowieska 109b/12, tel. 85 730 26 14, fax 85 730 8214, www.kowr.gov.pl cena wywoławcza 14 900 zł minimalne postąpienie w licytacji wynosi 400 zł wadium wynosi 1 400 zł W/w nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą KW NR BI2P/00009335/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Hajnówce. Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Burmistrza Kleszczel, gmina nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w/w działka zlokalizowana jest w terenach użytków rolnych (grunty orne z przewag a III i IV klas bonitacyjnych gleb i użytki zielone) i pozostaje w dotychczasowym użytkowaniu. Cena wywoławcza zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Ww. nieruchomości sprzedawane są zgodnie z wypisami z ewidencji gruntów i budynków oraz wyrysami z mapy ewidencyjnej, wydanymi przez właściwe miejscowo starostwo powiatowe. KOWR nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice powierzchni. Ewentualne wskazanie przebiegu granic nieruchomości na gruncie przez geodetę może być dokonane na koszt Nabywcy. Uczestnik przetargu zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że znany jest mu stan faktyczny oferowanych do sprzedaży nieruchomości, ich obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie będzie występował z roszczeniami wobec Agencji w przypadku, gdyby na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic ww. nieruchomości wykazano zmiany w stosunku do danych z ewidencji gruntów na dzień ich sprzedaży. Przetargi odbędą się w dniu 20 grudnia 2017 roku o godz. 900 w siedzibie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Białymstoku Wydziale Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem w Bielsku Podlaskim ul. Białowieska 109B/12 Sprzedaż nieruchomości będzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Wyklucza się możliwość rozłożenia na raty wylicytowanej ceny sprzedaży. Istnieje możliwość dokonania oględzin nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w terminie od dnia podania ogłoszenia do publicznej wiadomości do dnia poprzedzającego przetarg w godzinach od 9 00 do 13 00 w dniach roboczych po uprzednim uzgodnieniu terminu z Wydziałem Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem w Bielsku Podlaskim, tel. 85/730 26 14. Osoba pozostająca w związku małżeńskim, która zamierza przystąpić do przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości do majątku objętego małżeńską wspólnością majątkową obowiązana jest, stosownie do art. 37 § 1 pkt 1 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego złożyć Komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu oświadczenie o zgodzie małżonka, na nabycie nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Osoba, która nie złoży oświadczenia o zgodzie małżonka na nabycie nieruchomości nie zostanie dopuszczona do przetargu. W takim przypadku wpłacone wadium podlega zwrotowi. Niewymagana jest zgoda, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią wspólnie do przetargu. Osoba, która w wyniku przetargu zostanie ustalona kandydatem na nabywcę nieruchomości, przy zawarciu notarialnej umowy sprzedaży obowiązana jest przedłożyć w formie aktu notarialnego pisemną zgodę małżonka na zawarcie umowy sprzedaży na warunkach ustalonych w przetargu. Wymóg ten nie obowiązuje, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią do podpisania notarialnej umowy sprzedaży. Osoby niepozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć Komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości. Wadium należy wpłacić przed przetargiem na rachunek bankowy Agencji prowadzony przez Bank Gospodarstwa Krajowego nr 46 1130 1059 0017 3390 1620 0001 (w tytule przelewu należy podać nazwę obrębu i numer działki). Wpłacone wadium nie podlega oprocentowaniu. Warunek wniesienia wadium będzie spełniony wówczas, gdy środki pieniężne znajdą się na rachunku organizatora przetargu przed rozpoczęciem przetargu. W przetargu mogą również brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z ustawą z dnia 08 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2014 r., poz. 1090 ze zm.). Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, jeżeli w terminie do 2 dnia 14 grudnia 2017 r. do godz. 14 00 złożą przewodniczącemu komisji przetargowej następujące dokumenty: 1. pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, 2. oryginał zaświadczenia lub decyzji stwierdzającej uprawnienie do rekompensaty, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach - także sądowe stwierdzenie nabycia spadku, 3. dokumenty potwierdzające spełnienie warunków określonych w art. 2 lub 3 ustawy z dnia 08 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2014 r., poz. 1090 ze zm.). W przypadku niedotrzymania terminu, o którym mowa wyżej, zwolnienie z obowiązku wpłacenia wadium nie ma zastosowania. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu, który: 1. wygrał przetarg - pozostaje w dyspozycji KOWR do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, 2. nie wygrał przetargu - zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Zgodnie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2014 r. poz. 1380 ze zm.) nabycie