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Sarego PRG 2017 Norme Tecniche Di Attuazione

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Sarego PRG 2017 Norme Tecniche Di Attuazione COMUNE DI SAREGO Provincia di Vicenza P.R.G. Elaborato NTA Norme Tecniche di Attuazione VARIANTE PARZIALE AL P.R.G. ai sensi dell'art. 50 comma 4 lett. i) e l) L.R. 61/85 e art. 7 L.R. 4/2015 Sindaco Roberto Castiglion Assessore Ivano Tregnaghi Ufficio Tecnico arch. Jonathan Balbo geom. Carlo Brun Cardo Progettista ing. Luca Zanella Realizzazione GIS con Intergraph GeoMedia STUDIO LUCA ZANELLA INGEGNERE 33100 UDINE v.le XXIII marzo n.19 [email protected] marzo 2017 NORME DI ATTUAZIONE ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- INDICE TITOLO I NORME GENERALI .............................................................................................. 6 Art. 1 - CONTENUTO DELLE TAVOLE DEL P.R.G. ............................................................................... 6 Art. 2 - MEZZI DI ATTUAZIONE DEL P.R.G. ........................................................................................... 6 Art. 3 - PIANO PARTICOLAREGGIATO .................................................................................................. 7 Art. 4 - CONTENUTO DEL PIANO PARTICOLAREGGIATO .................................................................. 8 Art. 5 - PIANI DI RECUPERO - GENERALITA' ........................................................................................ 9 Art. 6 - PIANI DI RECUPERO - FORMAZIONE ....................................................................................... 9 Art. 7 - PIANI DI RECUPERO - ATTUAZIONE ...................................................................................... 10 Art. 8 - PIANI DI RECUPERO - CONTENUTO ...................................................................................... 10 Art. 9 - PIANI DI RECUPERO - APPROVAZIONE ................................................................................. 11 Art. 10 - PIANI DI LOTTIZZAZIONE - GENERALITA' ............................................................................ 12 Art. 11 - PIANI DI LOTTIZZAZIONE - AMBITI TERRITORIALI DI INTERVENTO (Comparti) .............. 12 Art. 12 - PIANI DI LOTTIZZAZIONE - CONTENUTO ............................................................................ 13 Art. 13 - PIANI DI LOTTIZZAZIONE - DOCUMENTAZIONE ................................................................. 14 Art. 14 - ONERI DERIVANTI DALLA LOTTIZZAZIONE ......................................................................... 15 Art. 15 - CONVENZIONE ....................................................................................................................... 15 Art. 16 - ATTUAZIONE DEI PIANI DI LOTTIZZAZIONE ........................................................................ 16 Art. 17 - LOTTIZZAZIONI: PARCHEGGI, CAMPI GIOCO E VERDE PUBBLICO ................................. 16 Art. 18 - INDICE DI EDIFICABILITA' FONDIARIA ................................................................................. 18 Art. 19 - INDICE DI EDIFICABILITA'TERRITORIALE ............................................................................ 18 Art. 20 - OPERE DI URBANIZZAZIONE ................................................................................................ 18 Art. 21 - SUPERFICIE COPERTA .......................................................................................................... 19 Art. 22 - RAPPORTO DI COPERTURA ................................................................................................. 19 Art. 23 - ALTEZZA DEI FABBRICATI E NUMERO DEI PIANI ............................................................... 20 Art. 24 - VOLUMI .................................................................................................................................... 21 Art. 25 - COMPENSAZIONE DEI VOLUMI ............................................................................................ 21 Art. 26 - DISTANZA DA CONFINI, DA FABBRICATI E DA STRADE .................................................... 22 Art. 27 - DISPOSIZIONI VARIE RELATIVE ALLA EDIFICABILITA' ....................................................... 23 Art. 28 - EDIFICAZIONE LUNGO STRADE E ZONE DI TUTELA ......................................................... 24 Art. 29 - RISPETTO DELLA VEGETAZIONE E SISTEMAZIONE AREE SCOPERTE .......................... 25 Art. 30 - NORME PER LO SMALTIMENTO DELLE ACQUE BIANCHE E NERE ................................. 26 Art. 31 - CONCESSIONI A LOTTIZZARE ED EDILIZIE RILASCIATE IN DATA ANTERIORE ALL'ENTRATA IN VIGORE DELLE PRESENTI NORME .................................................... 26 Art. 32 - POTERI IN DEROGA ............................................................................................................... 26 Art. 33 - MISURE DI SALVAGUARDIA .................................................................................................. 27 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 NORME DI ATTUAZIONE ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Art. 34 - DISPOSIZIONI FINALI - ENTRATA IN VIGORE DELLE PRESENTI NORME ........................ 27 Art. 35 - NORME ABROGATE ............................................................................................................... 27 Art. 36 - SANZIONI ................................................................................................................................. 27 TITOLO II ZONE TERRITORIALI OMOGENEE .................................................................. 28 Art. 37 - ZONE TERRITORIALI OMOGENEE ........................................................................................ 28 Art. 38 - ZONE RESIDENZIALI .............................................................................................................. 28 Art. 39 - ZONA "A" - CENTRO STORICO E CORTI RURALI DI ANTICA ORIGINE ............................. 29 Art. 39.1 - GRADO DI PROTEZIONE DEGLI EDIFICI ........................................................................... 31 Art. 39.2 - TIPO DI INTERVENTO A ...................................................................................................... 32 Art. 39.3 - TIPO DI INTERVENTO B ...................................................................................................... 33 Art. 39.4 - TIPO DI INTERVENTO 1C .................................................................................................... 34 Art. 39.5 - TIPO DI INTERVENTO 2C .................................................................................................... 36 Art. 39.6 - TIPO DI INTERVENTO D ...................................................................................................... 37 Art. 39.7 - TIPO DI INTERVENTO E ...................................................................................................... 38 Art. 39.8 - NUOVI EDIFICI ...................................................................................................................... 38 Art. 39.9 - AREE INEDIFICABILI ............................................................................................................ 39 Art. 39.10 - ARREDO URBANO, INSEGNE, TARGHE, MANUFATTI, MURI DI RECINZIONE ARCHI NELLE CORTINE MURARIE, REPERTI DI VALORE STORICO, DOCUMENTATIVO O MONUMENTALE ............................................................................. 39 Art. 39.11 - DESTINAZIONI D'USO ........................................................................................................ 42 Art. 39.12 - UTILIZZO DEI SOTTOTETTI .............................................................................................. 42 Art. 39.13 - PARCHEGGI E AUTORIMESSE ......................................................................................... 43 Art. 39.14 - NORME FINALI ................................................................................................................... 43 Art. 40 - DELIMITAZIONE ZONE DI DEGRADO ................................................................................... 46 Art. 41 - EDIFICI SIGNIFICATIVI ........................................................................................................... 46 Art. 42 - AREE A VERDE ATTREZZATO DI QUARTIERE .................................................................... 47 Art. 43 - ZONA "B" COMPLETAMENTO EDILIZIO ................................................................................ 47 Art. 44 - ZONA "B3" SPECIALE AGGLOMERATI RESIDENZIALI SPARSI ED EDIFICI NON PIU' FUNZIONALI ALLA CONDUZIONE DEL FONDO ............................................................... 50 Art. 45 - ZONA "C1" ESPANSIONE RESIDENZIALE ............................................................................ 52 Art. 46 - ZONA "C2/1-2-3" - ESPANSIONE RESIDENZIALE CON STRUMENTO ATTUATIVO APPROVATO ED IN FASE DI ATTUAZIONE ...................................................................... 54 Art. 47 - ZONA "C2/4" - ESPANSIONE RESIDENZIALE ....................................................................... 56 Art. 48 - ZONA D1/1 - PRODUTTIVA DI COMPLETAMENTO .............................................................. 58 Art. 49 - ZONA D1/2 - PRODUTTIVA ALIMENTARE ............................................................................. 61 Art. 50 - ZONA D1/4 - PRODUTTIVA CON STRUMENTO ATTUATIVO APPROVATO ED IN FASE DI REALIZZAZIONE ............................................................................................................
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