Številka: 47820-63/2019-24 (620) Datum: 27. 10. 2020

OBČINSKI SVET MESTNE OBČINE

ZADEVA: Predlog 3. dopolnitve Načrta ravnanja s stvarnim premoženjem Mestne občine Novo mesto za leto 2020

Pravna podlaga: Zakon o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/2018 in 79/2018) Uredba o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnost (Uradni list RS, 31/2018) Statut Mestne občine Novo mesto (DUL, št. 14/2019, UPB)

Pripravljavec gradiva: Urad za prostor in razvoj, Oddelek za premoženjske zadeve

Izdelovalec gradiva: Stanislava Bjelajac

Poročevalec: dr. Iztok Kovačič, vodja Urada za razvoj in prostor Stanislava Bjelajac, vodja Oddelka za premoženjske zadeve

Predlog sklepov: Občinski svet Mestne občine Novo mesto sprejme 3.

dopolnitev Načrta ravnanja s stvarnim premoženjem Mestne občine Novo mesto za leto 2020, in sicer 3. dopolnitev Načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem za leto 2020.

mag. Gregor Macedoni župan

PRILOGI: 1. obrazložitev 2. tabela

www.novomesto.si

Številka: 47820-63/2019-24 (620) Datum: 27. 10. 2020

OBČINSKI SVET MESTNE OBČINE NOVO MESTO

ZADEVA: OBRAZLOŽITEV PREDLOGA 3. DOPOLNITVE NAČRTA RAVNANJA S STVARNIM PREMOŽENJEM MESTNE OBČINE NOVO MESTO ZA LETO 2020 – 3. DOPOLNITVE NAČRTA RAZPOLAGANJA Z NEPREMIČNIM PREMOŽENJEM ZA LETO 2020

1. Uvod

Občinski svet Mestne občine Novo mesto je na 9. redni seji 14. 11. 2019 sprejel Načrt ravnanja s stvarnim premoženjem Mestne občine Novo mesto za leto 2020 (v nadaljevanju Načrt ravnanja 2020), katerega sestavni deli so: - Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem za leto 2020, - Načrt pridobivanja nepremičnega premoženja za leto 2020, - Načrt razpolaganja s premičnim premoženjem v posamični vrednosti nad 10.000 EUR za leto 2020, - Načrt pridobivanja premičnega premoženja v posamični vrednosti nad 10.000 EUR za leto 2020. Občinski svet Mestne občine Novo mesto je v letošnjem letu sprejel dve dopolnitvi Načrta ravnanja, in sicer je na 12. redni seji 28. 5. 2020 sprejel 1. dopolnitev Načrta ravnanja 2020 (1. dopolnitev Načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem za leto 2020 in 1. dopolnitev Načrta pridobivanja nepremičnega premoženja za leto 2020) in na 6 dopisni seji, ki je potekala od 13. 8. 2020 do 14. 8. 2020, 2. dopolnitev Načrta ravnanja 2020 (2. dopolnitev Načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem za leto 2020).

Zakon o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/2018 in 79/2018, v nadaljevanju ZSPDSLS-1) v 27. členu ureja dopolnitev načrta ravnanja s stvarnim premoženjem samoupravnih lokalnih skupnosti in izjeme od obvezne vključitve v načrt ravnanja s stvarnim premoženjem samoupravnih lokalnih skupnosti. Občinski svet lahko zaradi spremenjenih prostorskih potreb in spremenjenih drugih potreb upravljavcev stvarnega premoženja, ki jih ni bilo mogoče določiti ob pripravi načrta ravnanja s stvarnim premoženjem in zaradi nepredvidenih okoliščin na trgu, ki narekujejo hiter odziv, dopolni letni načrt ravnanja s stvarnim premoženjem.

2. Obrazložitev 3. dopolnitve načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem za leto 2020

Mestna občina Novo mesto vodi več postopkov razpolaganja (prodaj, menjav), začetih na predlog zainteresiranih strank ali na lastno pobudo.

1. stran od 37

Gre za nepremično premoženje, ki ga noben upravljavec trajno ne potrebuje za opravljanje svojih nalog, zato ga je smiselno prodati oziroma menjati kot nadomestne nepremičnine. Prodaja oziroma menjava nepremičnin bo mogoča po sprejemu dopolnitve načrta razpolaganja s stvarnim premoženjem Mestne občine Novo mesto za leto 2020, zato predlagamo Občinskemu svetu, da sprejme 3. dopolnitev načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem za leto 2020, kot je predlagana. V nadaljevanju predstavljamo pomembnejše dopolnitve.

2.1. Nepremičnine na območju Podbreznika

Nepremičnine katastrska občina 1447 Gorenja Straža, parcele 2075/14, 2075/15 2075/83, 2095/13, 2075/87, 2075/88, 2075/89, 2075/95, 2075/87, 2075/100, 2075/102, 2080/11, 2080/12, 2094/8 in 2094/20 ležijo v območju Podbreznika. Predmetne nepremičnine oziroma njihovi deli, kot je navedeno v tabeli, so namenjeni prodaji za namen stanovanjske gradnje.

Iz veljavnega načrta razpolaganja s stvarnim premoženjem za leto 2020 se črtajo nepremičnine, katastrska občina 1447 Gorenja Straža, parcele 2075/50, 2075/80, 2075/81 in 2075/82, in sicer je parcela 2075/50 del večstanovanjske stavbe na naslovu Podbreznik 110, Novo mesto, na parcela h 2075/80, 2075/81 in 2075/82 pa načrtujemo gradnjo dveh lastnih večstanovanjskih stavb.

3. stran od 37

2.2. Nepremičnina katastrska občina 1478 Gabrje, parcela 2778/7

Nepremičnina katastrska občina 1478 Gabrje, parcela 2778/7 v površini 275 m2 je nepremičnina, po kateri je nekdaj potekala javna pot, že leta pa se v ta namen ne uporablja več. Predmetna nepremičnina je bila odparcelirana za namen menjave za nepremičnini katastrska občina 1478 Gabrje, parceli 1867/3 in 1867/5, skupaj površine 338 m2, ki predstavljata javno kategorizirano cesto.

4. stran od 37

2.3. Nepremičnina katastrska občina 1487 Zajčji Vrh, parcela 2804/2

Nepremičnina katastrska občina 1487 Zajčji Vrh, parcela 2804/2 je bila odparcelirana na pobudo stranke, ki predmetni del zemljišča uporablja že vrsto let. Nepremičnina je v preteklosti sicer predstavljala del javnih površin, dejansko pa ni služila temu namenu. Cesta ob nepremičnini je v celoti na občinskem zemljišču in predstavlja dovozno pot do stanovanjskega objekta in ne gre za kategorizirano pot. Občina bo na podlagi vloge za nakup zainteresirani stranki nepremičnino ponudila v odkup.

2.4. Nepremičnina katastrska občina 1490 Težka Voda, parcela 1393/11

Nepremičnina katastrska občina 1490 Težka Voda, parcela 1393/11 v naravi predstavlja kmetijsko zemljišče. Interes za nakup predmetnega zemljišča je izkazal mejaš, ki predmetno zemljišče že vrsto let uporablja in vzdržuje, zato mu bo Občina ponudila nepremičnino v odkup.

5. stran od 37

2.5. Nepremičnina katastrska občina 1481 , parcela 2187/10

Nepremičnina katastrska občina 1481 Smolenja vas parcela 2187/10, zemljišče v izmeri 186 m2, leži v naselju Smolenja vas. Že vrsto let je v uporabi mejaša, ki je zainteresiran za nakup predmetne nepremičnine. Občina je v postopku parcela cije predmetne nepremičnine izvedla tudi izravnavo meje za zagotovitev zadostne širine javne kolovozne poti, ki vodi do kmetijskih površin. Ker Občina navedene nepremičnine ne potrebuje za opravljanje svojih nalog, jo bo ponudila v odkup zainteresirani stranki, ki je podala vlogo za odkup.

2.6. Nepremičnina katastrska občina 1448 Prečna, parcela 3103/7

Nepremičnina katastrska občina 1448 Prečna, parcela 3103/7 v naravi predstavlja del dovozne poti do kmetije v naselju . Del zemljišča je bil odparceliran za namen menjave za nepremičnine, po katerih poteka kategorizirana javna cesta, in sicer parcele. 582/5 in 643/5, obe ista katarska občina 1448 Prečna.

6. stran od 37

2.7. Nepremičnina katastrska občina 1448 Prečna, parcela 3082/14

Nepremičnina katastrska občina 1448 Prečna, parcela 3082/14 v naravi predstavlja del zelenice in je namenjena za menjavo kot nadomestna nepremičnina za parcelo 3082/13 ista katastrska občina.

2.8. Nepremičnina katastrska občina 1478 Gabrje, parcela 2769/5

Nepremičnina katastrska občina 1478 Gabrje, parcela 2769/5 je bila odparcelirana na pobudo krajevne skupnosti, ki želi prestaviti pot in jo bo Občina menjala za parcelo 131/2 ista katastrska občina.

7. stran od 37

2.9. Nepremičnina katastrska občina 1491 Lakovnice, parcela 2334/14

Nepremičnina katastrska občina 1491 Lakovnice, parcela 2334/14 je v uporabi in vzdrževanju mejašev že vrsto let. Občina je prejela vlogo za odkup predmetne nepremičnine in jo bo ponudila v odkup zainteresirani stranki.

2.10. Nepremičnina katastrska občina 1501 , parcela 3993/2

Nepremičnina katastrska občina 1501 Vinja vas, parcela 3993/2 meji na severu in jugu na istega mejaša, ki želi z nakupom predmetne nepremičnine povezati svoje nepremičnine in urediti dostop. Javna pot, ki je tu nekoč potekala, ni več v uporabi, zaraščena je z grmovjem in neprehodna. Na podlagi prejete vloge bo Občina predmetno nepremičnino ponudila v odkup zainteresirani stranki.

8. stran od 37

2.11. Nepremičnini katastrska občina 1489 Cerovec, parceli 4588/4 in 4588/5

Nepremičnini katastrska občina 1489 Cerovec, parceli 4588/4 in 4588/5, predstavljata del funkcionalnih zemljišč sosednjih stanovanjskih objektov. Zainteresirani stranki za nakup sta se na terenu, v postopku parcelacije, dogovorili za parcelacijo in odkup glede na dejansko uporabo zemljišča. Občina bo glede na podano vlogo zainteresiranima strankama nepremičnini ponudila v odkup.

2.12. Nepremičnina katastrska občina 1453 Zagorica, parcela 2196/13

Nepremičnina katastrska občina 1453 Zagorica, parcela 2196/13 je bila odparcelirana, ker po njej ne poteka javna cesta in predstavlja del funkcionalnega zemljišča sosednje nepremičnine. Občina bo ob prodaji navedene nepremičnine pristopila k pridobitvi nepremičnin katastrska občina 1453 Zagorica, parcel 202/7, 280/2 in 279/2, po katerih poteka kategorizirana javna cesta, in so v lasti zainteresiranih strank za nakup občinske nepremičnine.

9. stran od 37

2.13. Nepremičnina katastrska občina 1453 Zagorica, parcela 2207/6

Nepremičnina katastrska občina 1453 Zagorica, parcela 2207/6 je v uporabi in vzdrževanju mejaša že vrsto let. Občina je prejela vlogo za odkup predmetne nepremičnine, zato jo bo ponudila v odkup zainteresirani stranki.

2.14. Nepremičnina katastrska občina 1484 Šmihel pri Novem mestu, parcela 1278/6

Nepremičnina katastrska občina 1484 Šmihel pri Novem mestu, parcela 1278/6 v izmeri 217 m2, po rekonstrukciji kategorizirane javne ceste ne predstavlja več javnih površin. Občina je z mejašem sklenila dogovor št. 35019-12/2014 z dne 14. 1. 2015, s katerim bo v zamenjavo pridobila nepremičnino katastrska občina 1484 Šmihel pri Novem mestu, parcelo 367/14 v izmeri 48 m2, na kateri je občina zgradila kamnito zložbo z namenom zaščite brežine proti potoku Težka voda in jo občina mora imeti v lasti. Zaradi razlike v površinah obeh nepremičnin bo občina poskušala v last pridobiti še del mejaševe nepremičnine ob Krki za namen izvedbe pešpoti.

10. stran od 37

2.15. Nepremičnine katastrska občina 1491 Lakovnice, parcele 2328/4, 2325/2, 2325/4, 2334/5, 2334/7, 2334/8, 2334/9, 2334/10, 2334/11 in 2334/12

Nepremičnine katastrska občina 1491 Lakovnice, parcele 2328/4, 2325/2, 2325/4, 2334/5, 2334/7, 2334/8, 2334/9, 2334/10, 2334/11 in 2334/12 so nekoč predstavljale javno cesto, danes pa ne služijo več temu namenu in jih bo občina ponudila v zamenjavo za pridobitev nepremičnin po katerih poteka kategorizirana javna cesta oziroma jih občina potrebuje za opravljanje svojih nalog.

11. stran od 37

2.16. Nepremičnine katastrska občina 1486 Stopiče, parcele 2076/11, 2263/11 in 2263/13

Nepremičnine katastrska občina 1486 Stopiče, parcele 2076/11, 2263/11 in 2263/13, predstavljajo del funkcionalnega zemljišča mejaša in po njih ne poteka javna cesta. Navedene nepremičnine bodo namenjene menjavi za nepremičnine parcele 2072/10, 2073/4, 2072/13 in 2363, vse ista katastrska občina, po katerih poteka kategorizirana javna cesta.

12. stran od 37

2.17. Nepremičnina katastrska občina 1485 Gotna vas, parcela 1142/19

Nepremičnina katastrska občina 1485 Gotna vas, parcela 1142/19 bo namenjena menjavi za parceli 747/7 in 747/8, obe ista katastrska občina, kamor je bila prestavljena gozdna pot, ki je bila pred leti ukinjena na občinski nepremičnini parcela 1142/19.

2.18. Nepremičnina katastrska občina 1489 Cerovec, parcela 4618/5

Nepremičnina katastrska občina 1489 Cerovec, parcela 4618/5 je v preteklosti predstavljala del javne poti, danes pa ne služi več temu namenu in dejansko predstavlja del pripadajočega zemljišča k stanovanjski hiši. Občina bo na pobudo stranke navedeno nepremičnino ponudila v odkup, obenem pa bo z njo sklenila pogodbo, s katero bo pridobila v last nepremičnini katastrska občina 1487 Zajčji Vrh, parceli 209/2 in 210/2, po katerih poteka kategorizirana javna cesta.

13. stran od 37

2.19. Nepremičnini katastrska občina 1501 Vinja vas, parceli 3923/6 in 3923/7

Nepremičnini katastrska občina 1501 Vinja vas, parcela 3923/6 in 3923/7 predstavljata del funkcionalnega zemljišča mejašev in po njih ne poteka javna cesta. Navedeni nepremičnini bosta namenjeni menjavi za parcele 164/2, 161/4, 161/5, 299/2 in 289/2, vse ista katastrska občina, po katerih poteka kategorizirana javna cesta.

2.20. Nepremičnina katastrska občina 1453 Zagorica, parcela 1003/2

Nepremičnina katastrska občina 1453 Zagorica, parcela 1003/2 je v preteklosti predstavljala del javnih površin, danes pa ne služi več temu namenu in dejansko predstavlja del pripadajočega zemljišča k stanovanjski hiši oziroma na predmetni nepremičnini stoji del stanovanjske hiše. Na pobudo lastnika mu bo občina ponudila v odkup predmetno nepremičnino.

14. stran od 37

2.21. Nepremičnine katastrska občina 1455 Bršljin, parcele 587/32, 587/43, 1071/21 in 1071/28

Nepremičnine katastrska občina 1455 Bršljin, parcele 587/32, 587/43, 1071/21 in 1071/28 bo občina na pobudo mejaša ponudila njemu v odkup oziroma jih bo zamenjala za parceli 589/21 in 589/23, obe ista katastrska občina, saj ureditveni načrt za obrtno-industrijsko cono Livada opredeljuje potek javne ceste po prej navedenih nepremičninah in jih Občina mora pridobiti v last.

15. stran od 37

2.22. Nepremičnina katastrska občina 1454 Daljnji Vrh, parcela 519/2

Nepremičnina katastrska občina 1454 Daljnji Vrh, parcela 519/2 v izmeri 110 m2, je v preteklosti predstavljala javno površino, že kar nekaj let pa je v uporabi mejaša in predstavlja del funkcionalne enote mejaševe stanovanjske hiše. Nepremičnina v celoti ali le njen del bo namenjen menjavi za parcelo 522/2 ista katastrska občina, po kateri poteka kategorizirana javna cesta.

2.23. Nepremičnina katastrska občina 1484 Šmihel pri Novem mestu, parcela 392/39

Nepremičnina katastrska občina 1484 Šmihel pri Novem mestu, parcela 392/39 je bila odparcelirana po izvedeni rekonstrukciji Šmihelske ceste. Mejaš je pobudnik za nakup predmetne nepremičnine, saj se del gospodarskega objekta nahaja na njej, poleg tega pa jo uporablja za parkiranje, kar je bilo v fazi projektiranja in izvedbe rekonstrukcije Šmihelske ceste upoštevano. Nepremičnina se prodaja z ustanovitvijo služnosti za izvedeno javno razsvetljavo na navedeni nepremičnini in ustanovitvijo nujne poti.

16. stran od 37

2.24. Nepremičnina katastrska občina 1484 Šmihel pri Novem mestu, parcela 404/20

Nepremičnina katastrska občina 1484 Šmihel pri Novem mestu, parcela 404/20 oziroma njen del v izmeri 52 m2, ki ne predstavlja javne ceste, bo namenjen menjavi za parcelo 402/26 ista katastrska občina na podlagi menjalne pogodbe št. 478-57/2006-1409 z dne, 27. 6. 2006, ki pa je bila sicer sklenjena za menjavo s parcelo 404/76 ista katastrska občina.

2.25. Nepremičnina katastrska občina 1456 Novo mesto, parcela 991/2

Nepremičnina katastrska občina 1456 Novo mesto, parcela 991/2 v izmeri 66 m2, je bila parcelirana na vlogo lastnika sosednjega zemljišča. S prodajo navedene parcele bi se mu omogočil s prostorskim aktom zahtevan odmik od sosednjega zemljišča, ki ga potrebuje za gradnjo stanovanjske hiše na parceli 1017. Nepremičnina se nahaja v območju stavbnih zemljišč in predstavlja del funkcionalnega zemljišča, ki je v naravi brežina, pri garažnih objektih na Mestnih njivah.

1. stran od 37

2.26. Nepremičnina katastrska občina 1457 Ždinja vas, parcela 2506/2

Nepremičnina katastrska občina 1457 Ždinja vas, parcela 2506/2 v izmeri 39 m2, je predstavljala del javne ceste, ki pa danes ne služi več temu namenu, zato je bila na pobudo lastnika sosednjega zemljišča parcelirana. Nepremičnina predstavlja območje stavbnih zemljišč (Az). Po ukinitvi javnega dobra bomo parcelo ponudili v odkup zainteresiranemu kupcu.

2.27. Nepremičnina katastrska občina 1457 Ždinja vas, parcela 2506/3

Nepremičnina katastrska občina 1457 Ždinja vas, parcela 2506/3 v izmeri 138 m2, je v preteklosti predstavljala del javne ceste, ki pa danes ne služi več temu namenu, saj je prestavljena, zato je bila na pobudo lastnika sosednjega zemljišča parcelirana. Nepremičnina predstavlja območje stavbnih in kmetijskih zemljišč. Po ukinitvi javnega dobra se bo parcela ponudila v odkup zainteresiranemu kupcu.

1. stran od 37

2.28. Nepremičnina katastrska občina 1478 Gabrje, parcela 2770/6

Nepremičnina katastrska občina 1478 Gabrje, parcela 2770/6 v izmeri 37 m2, v naravi predstavlja kmetijsko zemljišče, in je nastala po katastrski ureditvi javne ceste LC 295202 – – – Gabrje. Za nakup nepremičnine je zainteresiran lastnik sosednjega zemljišča.

2.29. Nepremičnina katastrska občina 1457 Ždinja vas, parcela 2502/11

Nepremičnina katastrska občina 1457 Ždinja vas, parcela 2502/11 v izmeri 82 m2, je v preteklosti predstavljala del javne poti v naselju Ždinja vas, ki pa danes ne služi več temu namenu. Nepremičnina se nahaja v območju stavbnih zemljišč (SKs) in je bila parcelirana na pobudo lastnika sosednjega zemljišča, ki je tudi zainteresirani kupec.

1. stran od 37

2.30. Nepremičnina katastrska občina 1460 Šentpeter, parcela 160/192

Nepremičnina katastrska občina 1460 Šentpeter, parcela 160/192 v izmeri 730 m2, se nahaja v območju stavbnih zemljišč (SSs, ZD, PC) v naselju Otočec – ul. Dobrava. Nepremičnina se bo ponudila v odkup lastniku sosednjega zemljišča, ki je dal pobudo za nakup.

2.31. Nepremičnina katastrska občina 1489 Cerovec, parcela 1/10

Nepremičnina katastrska občina 1489 Cerovec, parcela 1/10 v izmeri 120 m2, se nahaja v območju stavbnih zemljišč v naselju Veliki Cerovec. Občina nepremičnine ne potrebuje za izvajanje svojih nalog, zato se bo ponudila v odkup zainteresiranemu kupcu, ki je lastnik sosednjega zemljišča.

1. stran od 37

2.32. Nepremičnina katastrska občina 1489 Cerovec, parcela 4588/9

Nepremičnina katastrska občina 1489 Cerovec, parcela 4588/9 v izmeri 866 m2 se nahaja v območju stavbnih zemljišč (PC) v naselju Veliki Cerovec. Nepremičnina je v preteklosti predstavljala del javne ceste, danes pa ne služi več temu namenu in predstavlja del pripadajočega zemljišča k stanovanjski hiši. Občina nepremičnine ne potrebuje za svoje delovanje, zato se bo ponudila v odkup zainteresiranemu kupcu, ki je lastnik sosednjega zemljišča.

2.33. Nepremičnina katastrska občina 1493 , parcela 2065/5

Nepremičnina katastrska občina 1493 Veliki Podljuben, parcela 2065/5 v izmeri 144 m2 se nahaja na območju OPPN Mrvarjev hrib. Nepremičnina je v preteklosti predstavljala del javne poti, danes pa ne služi več temu namenu. Nepremičnina je po namenski rabi opredeljena kot območje stavbnih zemljišč, in na podlagi OPPN predstavlja del gradbenih parcel A7 in A8. Nepremičnina se bo ponudila v odkup zainteresirani stranki.

1. stran od 37

2.34. Nepremičnina katastrska občina 1493 Veliki Podljuben, parcela 2065/6

Nepremičnina katastrska občina 1493 Veliki Podljuben, parcela 2065/6 v izmeri 488 m2 se nahaja na območju OPPN Mrvarjev hrib. Nepremičnina je v preteklosti predstavljala del javne poti, danes pa ne služi več temu namenu. Nepremičnina je po namenski rabi opredeljena kot območje stavbnih zemljišč, in na podlagi OPPN predstavlja del gradbenih parcel B15 in B16, v delu je kmetijsko zemljišče in v delu pripadajoče zemljišče k stanovanjski stavbi. Nepremičnina se bo ponudila v odkup zainteresirani stranki.

2.35. Nepremičnini katastrska občina 1478 Gabrje, parceli 1164/2 in 1164/4

Nepremičnini katastrska občina 1489 Cerovec, 1478 Gabrje, parceli 1164/2 in 1164/4 se nahajata v območju kmetijskih zemljišč v naselju Gabrje. Občina nepremičnini ne potrebuje za izvajanje svojih nalog, zato jih bo ponudila v odkup zainteresiranemu kupcu.

1. stran od 37

2.36. Nepremičnina katastrska občina 1460 Šentpeter, parcela 1092

Nepremičnina katastrska občina 1460 Šentpeter, parcela 1092 v izmeri 411 m2 se nahaja v območju stavbnih zemljišč v naselju Otočec. Občina nepremičnine ne potrebuje za izvajanje svojih nalog. Po ukinitvi javnega dobra se bo parcela ponudila v odkup zainteresiranemu kupcu.

2.37. Nepremičnina katastrska občina 1486 Stopiče, parcela 488/4

Nepremičnina katastrska občina 1460 Stopiče, parcela 488/4 v izmeri 474 m2 se nahaja v območju stavbnih zemljišč v naselju Stopiče. Občina nepremičnine ne potrebuje za izvajanje svojih nalog, zato jo bo ponudila v odkup zainteresiranemu kupcu.

1. stran od 37

2.38. Nepremičnina katastrska občina 1486 Stopiče, parcela 1151

Nepremičnina katastrska občina 1460 Stopiče, parcela 1151 v izmeri 1284 m2 se nahaja v območju kmetijskih zemljišč v naselju Stopiče. Občina nepremičnine ne potrebuje za izvajanje svojih nalog, zato jo bo ponudila v odkup zainteresiranemu kupcu, in sicer v deležu 23/25.

2.39. Nepremičnina katastrska občina 1460 Šentpeter, parcela 160/184

Nepremičnina katastrska občina 1460 Šentpeter, parcela 160/85 v izmeri 154 m2 leži na območju naselja Otočec in v območju stavbnih zemljišč, podrobnejša namenska raba druge urejene zelene površine. Občina nepremičnine ne potrebuje za izvajanje svojih nalog. Po sprejemu dopolnitve načrta razpolaganja bomo parcelo ponudili v odkup zainteresirani stranki.

2.40. Nepremičnine katastrska občina 1460 Šentpeter, parcele 1201/2, 1201/8, 1109/37, 1202/1 in 1203

Nepremičnine katastrska občina 1460 Šentpeter, parcele 1201/2 v izmeri 77 m2, 1201/8 v izmeri 897 m2, 1109/37 v izmeri 125 m2, 1202/1 v izmeri 538 m2 in 1203 v izmeri 1072 m2, ležijo na območju naselja Lutrško selo v bližini vodohrana Kij. Občina parcel ne potrebuje za izvajanje svojih nalog, saj so bodisi uzurpirane bodisi so poti znotraj posestva enega lastnika. Parcele bomo zamenjali kot nadomestne nepremičnine za parcele, na katerih je zgrajen del vodohrana Kij in prestavljena dostopna cesta do vodohrana.

1. stran od 37

2.41. Nepremičnini katastrska občina 1484 Šmihel pri Novem mestu, parceli 390/5 in 392/36

Nepremičnini katastrska občina 1484 Šmihel pri Novem mestu, parceli 390/5 v izmeri 18 m2 in 392/36 v izmeri 28 m2 sta del državne ceste R3 664/2501 Gaber – Uršna sela – Novo mesto. Parceli se nahajata v ulici Šmihel. Namen je, da se uredi lastništvo na delu državne ceste skladno z Zakonom o cestah in da se na državo prenese lastninska pravica na predmetnih parcela h, pri čemer se upoštevajo tudi sklenjeni sporazumi z Direkcijo RS za infrastrukturo o sofinanciranju rekonstrukcije ceste.

1. stran od 37

2.42. Nepremičnine katastrska občina 1485 Gotna vas, parcele 1015/17, 1015/19, 1050/7 in 1364/4

Nepremičnine katastrska občina 1485 Gotna vas, parcele 1015/17 v izmeri 49 m2, 1015/19 v izmeri 77 m2, 1050/7 v izmeri 72 m2 in 1364/4 v izmeri 60 m2 so del državne ceste R3 664/2501 Gaber – Uršna sela – Novo mesto.. Parcele se del Belokranjske ceste. Namen je, da se uredi lastništvo na delu državne ceste skladno z Zakonom o cestah in da se na državo prenese lastninska pravica na predmetnih parcela h.

1. stran od 37

2.43. Nepremičnine katastrska občina 1485 Gotna vas, parcele 438/5, 443/5 in 449/166

Nepremičnine katastrska občina 1485 Gotna vas, parcele 438/5 v izmeri 4 m2, 443/5 v izmeri 7 m2 in 449/166 v izmeri 6 m2 so del državne ceste G2 105/0256 Novo mesto – Metlika. Parcele se del Belokranjske ceste. Namen je, da se uredi lastništvo na delu državne ceste skladno z Zakonom o cestah in da se na državo prenese lastninska pravica na predmetnih parcela h.

1. stran od 37

2.44. Nepremičnine katastrska občina 1492 Stranska vas, parcele 50/2, 916, 941/2, 998/4, 998/5, 1085/8 in 1085/16

Nepremičnine katastrska občina 1492 Stranska vas, parcele 50/2 v izmeri 1241 m2, 916 v izmeri 3175 m2, 941/2 v izmeri 1496 m2, 998/4 v izmeri 247 m2, 998/5 v izmeri 154 m2, 1085/8 v izmeri 6006 m2 in 1085/16 v izmeri 2208 m2, ležijo na širšem območju naselja Stranska vas. Mestna občina Novo mesto je solastnica parcel 1085/8, 1085/16, 941/2, 916, 998/4 in 998/5. Za odkup teh je zainteresiran solastnik, občina pa jih ne potrebuje za izvajanje svojih nalog.

1. stran od 37

1. stran od 37

2.45. Nepremičnina katastrska občina 1453 Zagorica, parcela 2171/2

Nepremičnin katastrska občina 1453 Zagorica, parcela 2171/2 v izmeri 161 m2 leži na območju Knežije. V naravi predstavlja dostopno pot do individualne stanovanjske hiše. Parcela se bo menjala za mejaševe nepremičnine, ki jih potrebujemo za rekonstrukcijo ceste LC 295003 Knežija – Globočdol – Brezje pri Trebelnem.

Vpliv na proračun

V primeru realizacije prodaje nepremičnin, ki so predmet dopolnitve načrta razpolaganja, pričakujemo prihodek v višini približno 423.617,00 evrov in zmanjšanje že veljavnega načrta ravnanja za 307.800,00 EUR.

1. stran od 37

Pripravile: Ksenja Košljar strokovni sodelavec

Mirjana Vardijan višji svetovalec za premoženjske zadeve

Vanja Aš višji svetovalec za premoženjske zadeve

Pia Svilan višji svetovalec za premoženjske zadev

Stanislava Bjelajac vodja Oddelka za premoženjske zadeve

dr. Iztok Kovačič dr. Vida Čadonič Špelič vodja Urada za prostor in razvoj načrtovanje direktorica

1. stran od 37

MESTNA OBČINA NOVO MESTO

3. DOPOLNITEV NAČRTA RAZPOLAGANJA Z NEPREMIČNIM PREMOŽENJEM ZA LETO 2020 Na podlagi 24. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/2018 in 79/2018) in 3. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 31/2018) v povezavi s 15. členom Statuta Mestne občine Novo mesto (Dolenjski uradni list, št. 14/2019, UPB) je Občinski svet Mestne občine Novo mesto na __. _____ seji dne, __. __. 2020, sprejel 3. dopolnitev Načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem za leto 2020

NAČRT RAZPOLAGANJA Z ZEMLJIŠČI

Ocenjena, posplošena tržna ali Lastnik in Samoupravna Šifra in ime Parcelna Površina orientacijska Zap. št. Nam.raba Opombe upravljavec lokalna skupnost katastrske občine številka parcele v m2 vrednost nepremičnine (v EUR) 1447 Gorenja Straža 1. MONM, OU MONM 2075/14 142 S 9.100,00 2. MONM, OU MONM 2075/83 167 S 10.688,00 3. MONM, OU MONM 2095/13 81 S 3.078,00 4. MONM, OU MONM 2075/87 120 S 7.680,00 5. MONM, OU MONM 2075/88 224 S 14.336,00 6. MONM, OU MONM 2075/89 217 S 13.888,00 7. MONM, OU MONM 2075/95 - del cca. 200 S 12.800,00 cela parcela ima površino 6708 m2, 8. MONM, OU MONM 2075/97 391 S 25.024,00 navedeni del sodi v Enklavo 2 9. MONM, OU MONM 2075/100 574 S 36.736,00 10. MONM, OU MONM 2080/11 67 S 4.288,00 11. MONM, OU MONM 2080/12 217 S 13.888,00 cela parcela ima površino 1326 m2, 12. MONM, OU MONM 2075/15 - del cca. 296 S 18.944,00 navedeni del sodi v Enklavo 1 cela parcela ima površino 7754 m2, 13. MONM, OU MONM 2075/102 - del cca. 296 S 18.944,00 navedeni del sodi v Enklavo 2 14. MONM, OU MONM 2094/8 - del cca. 54 S 3.456,00 cela parcela ima površino 64 m2

Ocenjena, posplošena tržna ali Lastnik in Samoupravna Šifra in ime Parcelna Površina orientacijska Zap. št. Nam.raba Opombe upravljavec lokalna skupnost katastrske občine številka parcele v m2 vrednost nepremičnine (v EUR) 15. MONM, OU MONM 2094/20 - del cca. 25 S 1.600,00 cela parcela ima površino 83 m2 1448 Prečna 16. MONM, OU MONM 3103/7 59 SKs 1.770,00 17. MONM, OU MONM 3082/14 46 SKs 1.380,00 menjava nepremičnine 1453 Zagorica 18. MONM, OU MONM 2196/13 66 SKs, PC 1.320,00 19. MONM, OU MONM 2207/6 159 SKs, PC 3.180,00 20. MONM, OU MONM 1003/2 61 SKs 1.220,00

20. MONM, OU MONM 2171/2 161 K2 332,00 1454 Daljnji vrh po parcelaciji menjava za nepremičnino 21. MONM, OU MONM 519/2 110 SSs 5.500,00 parc. št. 522/2 k.o. Daljnji Vrh 1455 Bršljin 22. MONM, OU MONM 587/32 122 IG 3.660,00 23. MONM, OU MONM 587/43 551 IG 16.530,00 menjava nepremičnin po predhodno sklenjeni pogodbi (Remos), potrebna 24. MONM, OU MONM 1071/21 102 IG 3.060,00 predhodna ukinitev JD 25. MONM, OU MONM 1071/28 19 IG 570,00 1456 Novo mesto 26. MONM, OU MONM 991/2 66 SSs 3.300,00 1457 Ždinja vas 27. MONM, OU MONM 2502/11 82 SKs 1.230,00 28. MONM, OU MONM 2506/3 138 PC, Az, Gg 1.580,00 15 eur/m2 Pc, Az, Sk, 1 eur/m2 Gg 29. MONM, OU MONM 2506/2 39 Az 585,00

Ocenjena, posplošena tržna ali Lastnik in Samoupravna Šifra in ime Parcelna Površina orientacijska Zap. št. Nam.raba Opombe upravljavec lokalna skupnost katastrske občine številka parcele v m2 vrednost nepremičnine (v EUR) 1460 Šenpeter 30. MONM, OU MONM 160/192 730 ZD, SS, PC 15.000,00 31. MONM, OU MONM 160/184 154 ZD 499,00 32. MONM, OU MONM 1092 411 SSs 12.330,00 33. MONM, OU MONM 1201/2 77 Gg, PC 154,00 34. MONM, OU MONM 1201/8 897 Gg, K2 1.794,00 nadomestna nepremičnina, menjava 35. MONM, OU MONM 1109/37 125 K1 250,00 nepremičnin v sklopu gradnje VH Kij 36. MONM, OU MONM 1202/1 538 Gg 1.076,00 37. MONM, OU MONM 1203 1072 Gg 2.144,00 1478 - Gabrje 38. MONM, OU MONM 2770/6 37 K, PC 125,00 39. MONM, OU MONM 2778/7 275 K, PC 825,00 40. MONM, OU MONM 2769/5 99 K 297,00 41. MONM, OU MONM 1164/2 1101 K 3.303,00 42. MONM, OU MONM 1164/4 2183 K 6.549,00 1481 Smolenja vas 43. MONM, OU MONM 2187/10 186 SK, K 3.069,00 1484 Šmihel pri Novem mestu 44. MONM,OU MONM 1278/6 217 PC 10.850,00 prodaja na osnovi sklenjene pogodbe 45. MONM,OU MONM 392/39 42 SS, PC 2.100,00 (Šmihelska 1. faza) že sklenjena menjalna pogodba, 46. MONM,OU MONM 404/20 del 52 PC 3.500,00 potrebna predhodna parcelacija (aneks Šmihelska 1. faza)

Ocenjena, posplošena tržna ali Lastnik in Samoupravna Šifra in ime Parcelna Površina orientacijska Zap. št. Nam.raba Opombe upravljavec lokalna skupnost katastrske občine številka parcele v m2 vrednost nepremičnine (v EUR) brezplačen prenos dela državne ceste 47. MONM,OU MONM 390/5 18 PC 0,00 R3 664/2501 na RS brezplačen prenos dela državne ceste 48. MONM,OU MONM 392/36 28 PC 0,00 R3 664/2501 na RS 1485 Gotna vas 49. MONM, OU MONM 1142/19 746 G 746,00 menjava za gozdno pot brezplačen prenos dela državne ceste 50. MONM, OU MONM 1015/17 49 PC 0,00 R3 664/2501 na RS brezplačen prenos dela državne ceste 51. MONM, OU MONM 1015/19 77 PC 0,00 R3 664/2501 na RS brezplačen prenos dela državne ceste 52. MONM, OU MONM 1050/7 72 PC 0,00 R3 664/2501 na RS brezplačen prenos dela državne ceste 53. MONM, OU MONM 1364/4 60 PC 0,00 R3 664/2501 na RS brezplačen prenos dela državne ceste 54. MONM, OU MONM 438/5 4 PC 0,00 G2 105/0253 na RS brezplačen prenos dela državne ceste 55. MONM, OU MONM 443/5 7 PC 0,00 G2 105/0253 na RS brezplačen prenos dela državne ceste 56. MONM, OU MONM 449/166 6 PC 0,00 G2 105/0253 na RS 1486 Stopiče 57. MONM, OU MONM 488/4 474 SSs, K 14.220,00 58. MONM, OU MONM 1151 1284 K 1.770,00 Prodaja se delež 23/25. 59. MONM, OU MONM 2076/11 23 SKs 460,00 menjava nepremičnin za cesto (potrebna 60. MONM, OU MONM 2263/11 4 SKs, PC 80,00 predhodna ukinitev JD) 61. MONM, OU MONM 2263/13 122 SKs 2.440,00 1487 Zajčji Vrh 62. MONM, OU MONM 2804/2 97 SKs 1.940,00

1489 Cerovec

Ocenjena, posplošena tržna ali Lastnik in Samoupravna Šifra in ime Parcelna Površina orientacijska Zap. št. Nam.raba Opombe upravljavec lokalna skupnost katastrske občine številka parcele v m2 vrednost nepremičnine (v EUR) 63. MONM, OU MONM 1/10 120 SKs 2.400,00 64. MONM, OU MONM 4588/9 77 PC 1.540,00 ukiniti JD 65. MONM, OU MONM 4588/4 18 SKs 360,00 66. MONM, OU MONM 4588/5 84 SKs 1.680,00 67. MONM, OU MONM 4618/5 13 SKs 260,00 menjava za cesto 1490 Težka Voda 68. MONM, OU MONM 1393/11 325 K1 650,00 1491 Lakovnice 69. MONM, OU MONM 2334/14 55 SKs 1.100,00 70. MONM, OU MONM 2325/2 237 K, PC 711,00 71. MONM, OU MONM 2325/4 81 K 243,00 72. MONM, OU MONM 2328/4 136 SK, K, PC 680,00 73. MONM, OU MONM 2334/5 95 K, PC 285,00 74. MONM, OU MONM 2334/7 35 K 105,00 75. MONM, OU MONM 2334/8 25 SK 500,00 76. MONM, OU MONM 2334/9 111 SK, K 2.118,00 77. MONM, OU MONM 2334/10 31 SK 620,00 78. MONM, OU MONM 2334/11 49 SK 980,00 79. MONM, OU MONM 2334/12 46 SK 920,00 1492 Stranska vas 80. MONM, OU MONM 1085/8 6006 G 2.500,00 prodaja se delež 5/12 81. MONM, OU MONM 1085/16 2208 G 920,00 prodaja se delež 5/12 82. MONM, OU MONM 941/2 1496 K 500,00 prodaja se delež 5/24

Ocenjena, posplošena tržna ali Lastnik in Samoupravna Šifra in ime Parcelna Površina orientacijska Zap. št. Nam.raba Opombe upravljavec lokalna skupnost katastrske občine številka parcele v m2 vrednost nepremičnine (v EUR) 83. MONM, OU MONM 916 3175 K 1.600,00 84. MONM, OU MONM 998/4 247 SK 3.100,00 prodaja se delež 1/4 85. MONM, OU MONM 998/5 107 SK 1.340,00 prodaja se delež 1/4 86. MONM, OU MONM 50/2 1241 K 1.860,00 1493 Veliki Podljuben 87. MONM, OU MONM 2065/5 144 SSo 8.640,00 88. MONM, OU MONM 2065/6 488 Sso, K, BT 23.100,00 5 eur/m2 K, 60 eur/m2 S+BT brezplačen prenos dela državne ceste 89. MONM, OU MONM 2067/3 10 PC 0,00 R3 664/2501 na RS brezplačen prenos dela državne ceste 90. MONM, OU MONM 2068/1 20 PC 0,00 R3 664/2501 na RS 1501 Vinja vas 91. MONM, OU MONM 3993/2 188 K 376,00 92. MONM, OU MONM 3923/6 27 SK 405,00 menjava za cesto menjava za cesto (potrebna predhodna 93. MONM, OU MONM 3923/7 162 SK 2.430,00 ukinitev JD) SKUPAJ: 423.617,00

Številka: 47820-63/2019-24 (620) mag. Gregor Macedoni

Datum: župan