CONSEIL DE COMMUNAUTÉ DU LUNDI 24 SEPTEMBRE 2018 COMPTE RENDU

Transmission aux conseillers communautaires le 12/10/18 Destinataires : Transmission aux 66 mairies de Territoires vendômois pour affichage le 12/10/18 Affichage siège social (Hôtel de ville et de communauté) et publication le 12/10/18 : Jean-René Richer / : Nicole Jeantheau / : Patrick Huguet Azé : Maryvonne Boulay / : Gérard Méry (à partir de la délibération n° TV-D-240918-03) / Cellé : Jean-Claude Gerbaud / Coulommiers-la-Tour : Alain Souvrain / Couture-sur-Loir : Monique RICHARD / : Liliane Nouvellon / Épuisay : Dominique Briant, suppléant / Faye : Annette Garnier / Fontaine-les-Coteaux : Bernard Dauvergne / : Philippe Laligant / Houssay : Pascal Chevais, suppléant / Huisseau-en-Beauce : Claude Bonnet, suppléant / La Ville-aux-Clercs : Isabelle Maincion / Lancé : Yann Trimardeau / : Sylvain Corbeau / Les Roches-L’Evêque : Jocelyne Pesson / : Francis Hémon / Marcilly-en-Beauce : Marie-Christine Sauvé / Mazangé : Patrick Brionne / Meslay : Jacky Foussard / Montoire-sur-le-Loir : Guy Moyer, Sylvie Verrier, Jean-Michel Louvancour, Patrick Tafilet (à partir de la délibération n° TV-D-240918-05) / Naveil : Claude Bordier, Magali Marty-Royer (à partir de la délibération n° TV-D-240918-02) / : Dominique Dhuy / Périgny : Jean-Paul Clamens, suppléant / Pray : Erick Gougé / Prunay-Cassereau : Eric Bardet / Rocé : Régis Chevallier / Saint-Amand-Longpré : Serge Lepage / Saint-Arnoult : Laurent Gauthier (jusqu’à la délibération n° TV-D-240918-21) / Saint-Jacques-des-Guérets : Présents : Samuel Hurel, suppléant / Saint-Martin-des-Bois : David Corbeau / Saint-Ouen : Jean Perroche, Véronique Champdavoine, Christophe MARION (à partir de la délibération n° TV-D-240918-06) / Saint-Rimay : Yves Rolland / Sainte-Anne : Christian Montaru / Sasnières : Claire Granger / Savigny-sur-Braye : Jean-Claude Séguineau, Solange Vanier, Dominique Chapier / : Claire Foucher-Maupetit / Sougé : Bernard Bonhomme / Thoré-la-Rochette : Thierry Benoist / : Michel Randuineau / Tréhet : Philippe Mercier / Trôo : Jean-Luc Nexon / Vendôme : Pascal Brindeau, Monique Gibotteau, Jean-Paul Tapia, Geneviève Guillou-Herpin, Christian Loiseau, Jean-Claude Mercier (à partir de la délibération n° TV-D-240918-06), Béatrice Arruga, Nicolas Haslé, Michèle Corvaisier, Frédéric Diard, Laurent Brillard, Yolande Morali, Thierry Fourmont, Annie-Claude FRANÇOIS (jusqu’à la délibération n° TV-D-240918-05), Agnès MacGillivray (à partir de la délibération n° TV-D-240918-06), Patrick Callu / : Aimé Houdebert / : Alain Darjo, suppléant / : Gilles Leguereau / : Philippe Bouchet / : Michel Biguier / : François Cochet / : Christian Pally, suppléant / Villiers-sur-Loir : Jean-Yves Ménard / : Sylvie Norguet

Authon : Dominique Oury à Liliane Nouvellon / Danzé : Jean-Yves Hallouin à Philippe Mercier / Montoire-sur-le-Loir : Benoît Rousseau à Guy Moyer, Patrick Tafilet à Claire Granger (jusqu’à la délibération n° TV-D-240918-04) / Naveil : Patrick Chevallier à Claude Bordier, Magali Marty-Royer à Yann Trimardeau (jusqu’à la délibération n° TV-D-240918-01) / Saint-Firmin-des-Prés : Benoit Rousselet à Véronique Champdavoine / Saint-Ouen : Christophe MARION à Marie-Christine Sauvé (jusqu’à la délibération Absents ayant donné n° TV-D-240918-05), Jeanine Vaillant à Jean Perroche / Ternay : Céline Gauteur à procuration : Bernard Bonhomme / Vendôme : Benoît Gardrat à Serge Lepage, Patricia Faurel à Yolande Morali, Sam Ba à Nicole Jeantheau, Laurence Soyer à Thierry Fourmont, Jean-Claude Mercier à Christian Loiseau (jusqu’à la délibération n° TV-D-240918-05), Joëlle Lathière à Patrick Callu, Philippe Chambrier à Pascal Brindeau, Alia Hammoudi à Michèle Corvaisier, Annie-Claude FRANÇOIS à Nicolas Haslé (à partir de la délibération n° TV-D-240918-06), Raphaël Duquerroy à Michel Biguier, Agnès MacGillivray à Laurent Brillard (jusqu’à la délibération n° TV-D-240918-05)

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Bonneveau : Gérard Méry (jusqu’à la délibération n° TV-D-240918-02) / : Jérôme Callut / Lavardin : Thierry Fleury / Les Essarts : Gilles Souriau / : Absents : Yves Dolbeau / : Caroline Lemaître / Saint-Arnoult : Laurent Gauthier (à partir de la délibération n° TV-D-240918-22) / Saint-Gourgon : Joël Salmon / Vendôme : Clara Guimard / Villedieu-le-Château : Jean-Yves Narquin Secrétaires de Patrick Brionne et Jacky Foussard séance :

Objet : Compte-rendu du conseil de communauté

Lundi 24 septembre 2018 à 18 h 30, espace culturel et sportif, route des Vallées à Date de réunion : Lunay

1. SECRÉTARIAT DE L’ASSEMBLÉE : Désignation des secrétaires de séances À l’unanimité des votants, le conseil de communauté désigne Patrick Brionne et Jacky Foussard en qualité de secrétaires de séance et Laurent Gassiot, directeur général des services, en qualité de secrétaire auxiliaire.

1bis SECRÉTARIAT DE L’ASSEMBLÉE : Approbation du procès-verbal du conseil de communauté du 25 juin 2018 À l’unanimité des votants, le conseil de communauté approuve le procès-verbal de la séance du conseil de communauté du 25 juin 2018.

2. SECRÉTARIAT DE L’ASSEMBLÉE : Communication des décisions du bureau communautaire Le conseil de communauté prend acte de la communication des décisions du bureau communautaire prises par délégation du conseil de communauté, du 12 au 25 juin 2018.

3. SECRÉTARIAT DE L’ASSEMBLÉE : Communication des décisions du président Le conseil de communauté prend acte de la communication des décisions du président prises par délégation du conseil de communauté, du 11 juin au 6 septembre 2018.

4. SECRÉTARIAT DE L’ASSEMBLÉE : Régie pôle nautique – Information Le conseil de communauté prend connaissance des comptes rendus des conseils d’administration de la régie Pôle nautique des 12 juillet et 4 septembre 2018.

5. ASSEMBLÉES : Représentations – Syndicat VALDEM – Remplacement d’un délégué suppléant Le conseil de communauté procède à la désignation d’un nouveau délégué suppléant au sein du syndicat VALDEM en remplacement de Jean-Pierre Cougnot pour représenter le conseil communautaire. Le président présente la candidature de Jean-Jacques Loubère et demande s’il y a d’autres candidatures. En l’absence d’autre candidature, conformément aux dispositions du 5 ième alinéa de l’article L. 2121-21 du CGCT, la nomination de Jean-Jacques Loubère, délégué suppléant, pour représenter la communauté Territoires vendômois au sein du syndicat VALDEM prend effet immédiatement. Les délégués de Territoires vendômois au sein du syndicat VALDEM sont désormais les suivants :

Délégués titulaires Délégués suppléants Éric RIOTTEAU Jean-Jacques LOUBÈRE Michel PENNARUN Isabelle GUNENBEIN Claudine DUFOUR Jean-Pierre REBOURS Nathalie GAST Jérôme GAUTIER Garry PREVOST Samuel BOTTIER Annette GARNIER Muriel DERRE Philippe LALIGANT Régis DAURON Jérôme CALLUT Patricia BECKER Claude BONNET Rashidi MOUZDALIFA Bruno DUPRÉ Jean-Claude SOMMIER Karine HUET Benoît MINIER Brigitte HARANG Nicolas GABILLEAU Robert FICHEPAIN Cédric AVELOT Jean-Yves OZAN Annie CAPELLE Alain HALAJKO Corinne JOUSSARD Patrick CHEVALIER Catherine PICHARD Alain GARILLON Philippe FICHEPAIN Julien CHERRIER Jean-Paul HARDY

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Jean-Paul CLAMENS Régine GUELLIER Mickaël COURTIN Jean-Marc LACROIX Jacky BLUET Alain BUCHERON Thierry COSME Michel ALLARD Thierry BERNARD Daniel ROGER Joël SALMON Pascal LEPISSIER Christian MONTARU Margareth BEQUIGNON Benoît ROUSSELET Jean-Marc OBRY Jeanine VAILLANT Marie- CAFFIN Véronique CHAMPDAVOINE Jean-Pierre COUDRAY Jacky ROUSSEAU Philippe BELLANGER Claire FOUCHER-MAUPETIT Jérôme BOUGELOT Thierry BOULAY Didier LALLIER Éric DESSAY Ingrid POIREY Geneviève GUILLOU-HERPIN Jean-Claude MERCIER Benoît GARDRAT Béatrice ARRUGA Raphaël DUQUERROY Clara GUIMARD Thierry FOURMONT Denis PATRY Annie-Claude FRANCOIS Philippe BOUCHET Laurence SOYER Rose-Marie MAGNIEZ Nicolas HASLÉ Alain PILON Frédéric DIARD Monique CHOUTEAU Pascal LEROY Sylvie NORGUET Isabelle VERPLAETSE-RIMBAULT Françoise MERAUD Jean-Claude GAUTHIER Sylvain VAUGEOIS Catherine PROVENDIER Anne-Marie HUBERT Patrice BRETON Albert PIGOREAU Stéphane BEDU Marc SOBALAK

6. INTERCOMMUNALITÉ : Refonte des statuts de la communauté d'agglomération Territoires vendômois À l’unanimité des votants, le conseil de communauté : - adopte les statuts de Territoires vendômois ; - autorise le président à notifier aux maires des communes membres la délibération afin de soumettre ces statuts à l’approbation des conseils municipaux qui disposent d’un délai de trois mois pour se prononcer ; - autorise le président à signer tous les documents permettant la mise en œuvre de la délibération et notamment ceux permettant le retour aux communes des biens mis à disposition lors des transferts de compétences et dont la restitution est prévue par les statuts.

7. STRATÉGIE FINANCIÈRE : Dotation de solidarité communautaire 2018 – Institution À l’unanimité des votants, le conseil de communauté : - décide d’instituer, pour l’exercice 2018, une dotation de solidarité communautaire visant à amortir partiellement les pertes de dotations globales de fonctionnement enregistrées par des communes membres de Territoires vendômois ; - dote ce fonds à répartir d’une valeur de 300 000 euros ; - adopte le mode de répartition de l’enveloppe en fonction d’indices relatifs de potentiel fiscal par habitant, d’effort fiscal et de revenu par habitant ; - retient une valeur plancher d’un euro en-dessous de laquelle l’allocation compensatrice n’est pas versée ; - valide la valeur des indices relatifs de répartition et adopte les valeurs individuelles des dotations aux communes telles qu’elles figurent dans le tableau ci-après et qui représentent pour celles qui sont supérieures au plancher, un total de 300 000 euros.

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Pertes Allocation Pertes Allocation Nom de la commune Nom de la commune DGF compensat. DGF compensat. AMBLOY -2 586 1 118 ROCE -2 460 1 169 AREINES -3 299 1 793 ROCHES-L'EVEQUE -527 273 ARTINS -1 168 518 SAINT-AMAND-LONGPRE -62 550 32 618 AUTHON -32 779 16 106 SAINTE-ANNE -4 598 2 067 BONNEVEAU -4 338 1 711 SAINT-ARNOULT -958 529 CELLE -1 129 467 SAINT-GOURGON -1 701 728 COUTURE-SUR-LOIR -5 408 2 418 SAINT-JACQUES-DES-G. -825 400 CRUCHERAY -5 829 2 293 SAINT-MARTIN-DES-B. -7 066 3 321 DANZE -902 469 SAINT-OUEN -1 180 550 EPUISAY -886 457 SAINT-RIMAY -1 405 678 ESSARTS -169 91 SASNIERES -359 168 FORTAN -478 245 SAVIGNY-SUR-BRAYE -31 727 15 985 GOMBERGEAN -11 196 5 443 SELOMMES -44 034 21 839 HAYES -314 135 SOUGE -1 379 626 HOUSSAY -1 992 914 TERNAY -131 56 HUISSEAU-EN-BEAUCE -7 372 3 634 THORE-LA-ROCHETTE -2 522 1 172 LANCE -4 248 1 971 TREHET -618 303 LAVARDIN -805 299 TROO -837 393 MARCILLY-EN-BEAUCE -127 70 VILLAVARD -502 195 MAZANGE -50 702 25 010 VILLECHAUVE -14 326 6 775 MESLAY -5 334 2 488 VILLEDIEU-LE-CHATEAU -421 187 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR -121 245 64 787 VILLEMARDY -3 270 1 463 NAVEIL -81 309 42 645 VILLEPORCHER -1 923 889 NOURRAY -3 646 1 146 VILLERABLE -11 399 4 609 PERIGNY -3 089 1 337 VILLEROMAIN -2 817 1 107 PRAY -11 587 5 235 VILLETRUN -4 104 1 771 PRUNAY-CASSEREAU -12 997 6 164 VILLIERSFAUX -4 998 2 504 RAHART -456 211 VILLIERS-SUR-LOIR -20 511 8 447 - autorise le président ou le vice-président délégué à la stratégie financière à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

8. STRATÉGIE FINANCIÈRE : Taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) – Dégrèvement afférent aux parcelles exploitées par les jeunes agriculteurs À l’unanimité des votants, le conseil de communauté : - instaure un dégrèvement de la taxe foncière sur les propriétés non bâties afférentes aux parcelles exploitées par les jeunes agriculteurs ; - fixe le taux de dégrèvement de TFNB en faveur des jeunes agriculteurs à 50 % ; - fixe la durée dudit dégrèvement de TFNB en faveur des jeunes agriculteurs à cinq ans ; - charge le président ou le vice-président délégué à la stratégie financière de notifier cette délibération aux services préfectoraux et fiscaux et l’autorise à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

9. STRATÉGIE FINANCIÈRE : Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB) exonération des locaux appartenant à une collectivité territoriale ou à un EPCI occupés par une maison de santé À l’unanimité des votants, le conseil de communauté : - exonère de taxe foncière sur les propriétés bâties, les locaux appartenant à une collectivité territoriale ou à un établissement public de coopération intercommunale occupés à titre onéreux par une maison de santé pendant une durée de cinq ans ; - fixe le taux d’exonération à 100 % ; - charge le président ou le vice-président délégué à la stratégie financière de notifier la délibération aux services préfectoraux et fiscaux et l’autorise à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

10. STRATÉGIE FINANCIÈRE : Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB) – Abattement en faveur des magasins et boutiques dont la surface principale est inférieure à 400 m² À l’unanimité des votants, le conseil de communauté instaure un abattement de 15 % sur la base d’imposition de la taxe foncière sur les propriétés bâties des magasins et boutiques au sens de l’article 1498 du code général des impôts dont la surface principale est inférieure à 400 m² et qui ne sont pas intégrés à un ensemble commercial, et charge le président ou le vice-président délégué à la stratégie financière de notifier cette délibération aux services préfectoraux et fiscaux et l’autorise à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

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11. STRATÉGIE FINANCIÈRE : Taxe sur les surfaces commerciales (TASCOM) – Modulation du coefficient multiplicateur à 1,05 À l’unanimité des votants, le conseil de communauté décide de moduler, pour 2019, le coefficient de TASCOM et de le fixer à une valeur de 1,05, et charge le président ou le vice-président délégué à la stratégie financière de notifier la délibération aux services préfectoraux et fiscaux et l’autorise à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

12. STRATÉGIE FINANCIÈRE / MOBILITÉ : Vote du taux de versement transport À la majorité des votes exprimés, Alain Souvrain, Dominique Briant, Sylvain Corbeau, Francis Hémon, David Corbeau, Thierry Benoist, Frédéric Diard, Patrick Callu, et par procuration, Benoît Rousselet, Joëlle Lathière s’abstenant, Jean-René Richer, Jocelyne Pesson, Marie-Christine Sauvé, Patrick Brionne, Véronique Champdavoine, Jean-Luc Nexon, et par procuration, Jeanine Vaillant votant contre, le conseil de communauté : - maintient le taux de versement transport à 0,6 % pour les communes de Vendôme, Saint-Ouen, Areines et Meslay ; - fixe le taux de versement transport à 0,1 % pour les communes de : Ambloy, Artins, Authon, Azé, Bonneveau, Cellé, Coulommiers-la-Tour, Couture-sur-Loir, Crucheray, Danzé, Épuisay, Faye, Fontaine-les-Coteaux, Fortan, Gombergean, Houssay, Huisseau-en-Beauce, La Ville-aux-Clercs, Lancé, Lavardin, Les Essarts, Les Hayes, Les Roches-l'Évêque, Lunay, Marcilly-en-Beauce, Mazangé, Montoire-sur-le-Loir, Montrouveau, Naveil, Nourray, Périgny, Pray, Prunay-Cassereau, Rahart, Rocé, Saint-Amand-Longpré, Saint-Arnoult, Saint-Firmin-des-Prés, Saint-Gourgon, Saint-Jacques-des-Guérets, Saint-Martin-des-Bois, Saint-Rimay, Sainte-Anne, Sasnières, Savigny-sur-Braye, Selommes, Sougé, Ternay, Thoré-la-Rochette, Tourailles, Tréhet, Trôo, Villavard, Villechauve, Villedieu-le-Château, Villemardy, Villeporcher, Villerable, Villeromain, Villetrun, Villiers-sur-Loir, Villiersfaux à compter du 1er janvier 2019 ; - autorise le président ou le vice-président délégué à la mobilité à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

13. STRATÉGIE FINANCIÈRE / TOURISME : Taxe de séjour À l’unanimité des votants, le conseil de communauté adopte la grille tarifaire suivante :

Tarif Tarif TV majoré Catégories d'hébergements en euros CD en euros

Palaces 2 2,20

Hôtels de tourisme 5 étoiles, résidences de tourisme 5 étoiles, meublés de 1 1,10 tourisme 5 étoiles Hôtels de tourisme 4 étoiles, résidences de tourisme 4 étoiles, meublés de 0,82 0,90 tourisme 4 étoiles Hôtels de tourisme 3 étoiles, résidences de tourisme 3 étoiles, meublés de 0,50 0,55 tourisme 3 étoiles Hôtels de tourisme 2 étoiles, résidences de tourisme 2 étoiles, meublés de 0,37 0,40 tourisme 2 étoiles, villages de vacances 4 et 5 étoiles Hôtels de tourisme 1 étoile, résidences de tourisme 1 étoile, meublés de tourisme 0,27 0,30 1 étoile, villages de vacances 1, 2 et 3 étoiles, chambres d'hôtes Terrains de camping et terrains de caravanage classés en 3,4 et 5 étoiles et tout autre terrain d'hébergement de plein air de caractéristiques équivalentes, 0,37 0,40 emplacements dans des aires de camping-cars et des parcs de stationnement touristiques par tranche de 24 heures Terrains de camping et terrains de caravanage classés en 1 et 2 étoiles et tout autre terrain d'hébergement de plein air de caractéristiques équivalentes, auberges 0,20 0,22 de jeunesse, ports de plaisance

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Tarif Tarif TV Catégories d'hébergements majoré en % CD en % Tout hébergement sans classement ou dans l’attente de classement, à l’exception 2 % 2,2 % des hébergements de plein air À l’unanimité des votants, le conseil de communauté fixe la perception de la taxe de séjour à la période comprise entre le 1 er avril et le 31 octobre de chaque année, et prend acte que les plateformes et centrales de réservation sont chargées de percevoir la taxe de séjour en lieu et place des hébergeurs et de la reverser à Territoires vendômois. À l’unanimité des votants, le conseil de communauté autorise le président ou le vice-président délégué au développement économique et à la stratégie du développement touristique à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

14. STRATÉGIE FINANCIÈRE / TOURISME : Exonération de certaines catégories d’hébergements touristiques en zone de revitalisation rurale À l’unanimité des votants, le conseil de communauté décide d’appliquer l’article 1383 E bis du code général des impôts qui prévoit d’exonérer de taxe foncière sur les propriétés bâties les hôtels, les logements classés en meublés de tourisme et les chambres d’hôtes situés en zone de revitalisation rurale. À l’unanimité des votants, le conseil de communauté autorise le président ou le vice-président délégué au développement économique et à la stratégie du développement touristique à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

15. STRATÉGIE FINANCIÈRE : Budget principal – Décision modificative n° 2-2018 À l’unanimité des votants, le conseil de communauté adopte la décision modificative n° 2-2018 du budget principal de la communauté d’agglomération Territoires vendômois, et autorise le président ou le vice-président délégué à la stratégie financière à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

16. STRATÉGIE FINANCIÈRE : Budget annexe développement économique – Décision modificative n° 2- 2018 À l’unanimité des votants, le conseil de communauté adopte la décision modificative n° 2-2018 du budget annexe développement économique de la communauté d’agglomération Territoires vendômois et autorise le président ou le vice-président délégué à la stratégie financière à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

17. STRATÉGIE FINANCIÈRE : Budget annexe autres opérations assujetties à TVA – Décision modificative n° 2-2018 À l’unanimité des votants, le conseil de communauté adopte la décision modificative n° 2-2018 du budget annexe autres opérations assujetties à TVA de la communauté d’agglomération Territoires vendômois et autorise le président ou le vice-président délégué à la stratégie financière à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

18. STRATÉGIE FINANCIÈRE : Budget annexe SPANC – Décision modificative n° 2-2018 À l’unanimité des votants, le conseil de communauté adopte la décision modificative n° 2-2018 du budget annexe SPANC de la communauté d’agglomération Territoires vendômois et autorise le président ou le vice- président délégué à la stratégie financière à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

19. STRATÉGIE FINANCIÈRE : Budget principal – Autorisation de programme Crédits de paiement (AP/CP) – Institution – Réalisation d’une maison de santé pluridisciplinaire universitaire à Vendôme À l’unanimité des votants, le conseil de communauté institue une autorisation de programme relative à la réalisation d’une maison de santé pluridisciplinaire universitaire à Vendôme et adopte l’autorisation de programme ainsi que la répartition des crédits de paiement selon les caractéristiques. À l’unanimité des votants, le conseil de communauté autorise le président ou le vice-président délégué à la stratégie financière à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

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20. STRATÉGIE FINANCIÈRE : Garanties d’emprunts concernant l’opération de reconstruction de l’Établissement d’hébergement pour les personnes âgées dépendantes (EHPAD) à Selommes À l’unanimité des votants, le conseil de communauté accorde la garantie à hauteur de 25 % pour le remboursement d'un prêt d’un montant total de 4 646 000 euros (quatre millions six cent quarante-six mille euros), souscrit par l’EHPAD Les Tourtraits, ci-après l’emprunteur, auprès de la Caisse des dépôts et consignations. Ce prêt constitué de deux lignes du prêt est destiné à financer l’opération de reconstruction de l’EHPAD située 2 rue de la Haute Pierre à Selommes (41100). Les caractéristiques financières de chaque ligne du prêt sont les suivantes :

Ligne du Prêt 1 Ligne du Prêt : PLS Montant : 3 912 000 euros Durée totale : - Durée de la phase de préfinancement : de 3 à 24 mois - Durée de la phase d’amortissement : 30 ans Périodicité des échéances : Trimestrielle Index : Livret A Taux d'intérêt actuariel annuel : Taux du Livret A en vigueur à la date d’effet du Contrat de Prêt + 1,11 % Révision du taux d’intérêt à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret A sans que le taux d’intérêt puisse être inférieur à 0 % Profil d’amortissement : Amortissement prioritaire avec échéance déduite Modalité de révision : Simple révisabilité (SR) Taux de progressivité des échéances : Sans objet

Ligne du Prêt 2 Ligne du Prêt : PHARE Montant : 734 000 euros Durée totale : - Durée de la phase de préfinancement : de 3 à 24 mois - Durée de la phase d’amortissement : 30 ans Périodicité des échéances : Trimestrielle Taux d'intérêt annuel fixe : 2,27 % Profil d’amortissement : Amortissement prioritaire avec échéance déduite À l’unanimité des votants, le conseil de communauté accorde la garantie de la Communauté pour la durée totale du contrat de prêt et jusqu’au complet remboursement de celui-ci, cette garantie portant sur l’ensemble des sommes contractuellement dues par l’emprunteur dont il ne se serait pas acquitté à la date d’exigibilité. À l’unanimité des votants, le conseil de communauté s’engage, sur notification de l’impayé par lettre simple de la Caisse des dépôts et consignations, à se substituer dans les meilleurs délais à l’emprunteur pour son paiement, en renonçant au bénéfice de discussion et sans jamais opposer le défaut de ressources nécessaires à ce règlement. Il est précisé que, si la durée de préfinancement retenue par l’emprunteur est inférieure à douze (12) mois, les intérêts courus pendant cette période sont exigibles au terme de celle-ci et si cette durée est égale ou supérieure à douze (12) mois, les intérêts feront l’objet d’une capitalisation sauf si l’emprunteur opte pour le paiement des intérêts de la période. À l’unanimité des votants, le conseil de communauté s’engage, pendant toute la durée du contrat de prêt à libérer, en cas de besoin, des ressources suffisantes pour couvrir les charges de celui-ci et autorise le président ou le vice-président délégué à la stratégie financière à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

21. ÉCOLES DE MUSIQUE : Approbation du règlement intérieur À l’unanimité des votants, le conseil de communauté approuve le règlement intérieur des écoles de musique de la Communauté issu de la fusion des règlements préexistants pour les structures de Vendôme, Montoire-sur-le-Loir et Savigny-sur-Braye, applicable à compter du 1 er septembre 2018, et autorise le président ou le vice-président délégué aux écoles de musique à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

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22. FONCIER : Acquisition d'un terrain situé à Thoré-la-Rochette À l’unanimité des votants, le conseil de communauté décide d’acquérir la parcelle cadastrée section ZC n° 547p (de 3 138 m² environ), située aux Fonds de Champronds à Thoré-la-Rochette, qui est classée en zone Uz au PLU, auprès de Madame Yvette Diard, domiciliée à Thoré-la-Rochette, 4 rue de la Cave aux Caux et de Monsieur Michel Diard, représenté par Madame Chantal Chopin, domiciliée a Candé-sur-Beuvron (41120), 15 rue de la Chabotte, en vue de l’extension de la ZA des Sapinettes. À l’unanimité des votants, le conseil de communauté décide d’acquérir ce terrain moyennant le prix de 9 000 euros, frais d’acte et de géomètre en sus et décide de verser une indemnité d’éviction de 6 520 euros/hectare (soit 2 045 euros environ) à l’EARL de la Fossée, représentée par Monsieur Laurent Cuinier, ayant son siège social à Thoré-la-Rochette, 4 hameau de Rochambeau, qui exploite ce terrain en vertu d’un bail rural. À l’unanimité des votants, le conseil de communauté autorise le président ou le vice-président délégué à l’aménagement de l’espace à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

23. FONCIER : Décision de principe portant sur la désaffectation des locaux du musée au quartier Rochambeau à Vendôme À la majorité des votes exprimés, Thierry Benoist s’abstenant, Alain Darjo, et par procuration, Patrick Chevallier votant contre, le conseil de communauté : - repousse à la fin du mois d’octobre 2018, le délai prévu dans la délibération n° TV-D-090418-27 du 9 avril 2018 pour libérer les quatre salles d’exposition du musée, les ateliers éducatifs du musée, les réserves du musée au 4 ème étage et la salle dédiée aux cours de guitare de l’école de musique, situés dans le bâtiment A au Quartier Rochambeau ; - décide du principe de la désaffectation des locaux du musée représentant une surface de 880 m² environ, qui sont mis à disposition de la communauté d’agglomération par la commune de Vendôme, dans le bâtiment A, afin de permettre la vente de la deuxième partie de ce bâtiment à la Fabrique de Maroquinerie Louis Vuitton, à savoir : - les locaux du Centre d’interprétation de l’architecture et du patrimoine (CIAP), au rez-de-chaussée ; - les bureaux et réserves au 1 er étage ; - les trois salles d’exposition au 2 ème étage ; - les quatre salles d’exposition au 3 ème étage ; - décide que cette désaffectation se fera selon les modalités suivantes : - les locaux de 880 m² seront réinstallés, avec la totalité du musée, dans le bâtiment H au Quartier Rochambeau, dans un délai de six ans à compter de l’acte de déclassement ; - dans l’attente de son déménagement, le musée sera logé à titre gratuit par l’acquéreur, qui lui demandera d’acquitter le montant des charges locatives et de rembourser la part de taxe foncière afférente à ces locaux, si elle est due. - engage la libération des locaux afin de permettre la réalisation d’un projet de développement économique qui s’inscrira dans le cadre du projet global de réhabilitation du quartier Rochambeau ; - autorise le président ou le vice-président délégué à l’aménagement de l’espace à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

24. FONCIER : Convention-cadre avec GRDF en vue de la télé-relève des compteurs gaz À l’unanimité des votants, le conseil de communauté décide de conclure avec GRDF une convention- cadre d’occupation du domaine de la communauté, en vue de l’installation et de l’hébergement d’équipements de télé-relève des compteurs gaz. À l’unanimité des votants, le conseil de communauté approuve les termes de la convention-cadre et autorise le président ou le vice-président délégué à l’aménagement de l’espace, à signer tous les documents et actes nécessaires à la mise en œuvre de la délibération.

25. FONCIER : Acquisition de parcelles jouxtant la ZI Sud à Vendôme À l’unanimité des votants, le conseil de communauté décide d’acquérir, par le biais de la SAFER du Centre, les parcelles cadastrées ZP n°5 (de 120 535 m²) et ZP n°10 (de 14 889 m²), appartenant à Monsieur Roger Gaillard, qui jouxtent la ZI sud à Vendôme, en vue de la constitution de réserves foncières permettant la réalisation d’échanges avec des agriculteurs dans le cadre de projets d’aménagement. À l’unanimité des votants, le conseil de communauté décide d’acquérir ces parcelles au prix de 110 000 euros, auquel s’ajoutent la prestation de service de la SAFER de 9 900 euros HT (11 880 euros TTC) et les frais de notaire évalués à 3 100 euros. À l’unanimité des votants, le conseil de communauté approuve les termes du dossier de candidature et autorise le président ou le vice-président délégué à l’aménagement de l’espace, à signer tous les documents et actes nécessaires à la mise en œuvre de la délibération.

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26. FONCIER : Vente d’un terrain situé à Naveil à la SCI MELIMALO À l’unanimité des votants, le conseil de communauté modifie l’identité de l’acquéreur du terrain cadastré section ZM n° 596p de 1 700 m² environ, situé dans la ZA de la Bouchardière à Naveil, que la communauté d’agglomération devait vendre à Anthony Vaillant en application de la délibération n° TV-D-190218-10 du 19 février 2018. À l’unanimité des votants, le conseil de communauté décide de vendre ainsi la parcelle à la SCI MELIMALO, siégeant à la Bouchardière à Naveil (41100), ou à toute autre personne qui lui serait substituée pour le même objet, afin de permettre le développement de l’entreprise Transport Vaillant, les autres conditions de la vente restant inchangées. À l’unanimité des votants, le conseil de communauté autorise le président ou le vice-président délégué au développement économique à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

27. DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE : Organisation d’un concours à destination des acteurs de la filière Silver économie À l’unanimité des votants, le conseil de communauté approuve les dotations proposées pour Territoires vendômois : dotation financière de 4 000 euros et soutien en moyens matériels et approuve les termes du règlement du concours Innover pour les séniors en Vendômois. À l’unanimité des votants, le conseil de communauté autorise le vice-président délégué au développement économique à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

28. DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE : Vente d’un terrain situé à Saint-Firmin-des-Prés à la SARL ENT Guinhut À l’unanimité des votants, le conseil de communauté vend à la SARL ENT Guinhut, ou à toute personne physique ou morale s’y substituant, un terrain situé dans la ZA de la Garenne à Saint-Firmin-des-Prés. Ce terrain d’environ 4 900 m² constitué des parcelles cadastrées section ZC 289, 422 et 319 sera vendu moyennant le prix de 8,25 euros HT/ m², frais d’acte en sus et prend en charge les frais de géomètre résultant de cette aliénation. À l’unanimité des votants, le conseil de communauté autorise le président ou le vice-président délégué au développement économique à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

29. DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE : Vente d’un terrain situé à Vendôme à ISOSCOP 41 À l’unanimité des votants, le conseil de communauté vend à ISOSCOP 41, ou à toute personne physique ou morale s’y substituant, un terrain situé dans la ZAC des Courtis à Vendôme, en vue de permettre le développement de l’entreprise. Ce terrain d’environ 4 000 m² est à prélever sur la parcelle cadastrée section CI 95 et desservi par l’allée Yvon Villarceau. Il sera vendu moyennant le prix de 15 euros HT/ m², frais d’acte en sus. À l’unanimité des votants, le conseil de communauté prend en charge les frais de géomètre résultant de cette aliénation et autorise le président ou le vice-président délégué au développement économique à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

30. DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE : Vente de parcelle ZAC des Courtis à Vendôme À l’unanimité des votants, le conseil de communauté vend à la société PEREL contrôle technique, ou à toute personne physique ou morale s’y substituant, une fraction de la parcelle cadastrée section CK n° 79 d’une contenance de 7 500 m² moyennant le prix de 16 euros HT/m², frais d’acte en sus. À l’unanimité des votants, le conseil de communauté prend en charge les frais de géomètre résultant de cette aliénation et autorise le président ou le vice-président délégué au développement économique à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

31. DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE : Vente de trois parcelles à Naveil au groupe Marmion À l’unanimité des votants, le conseil de communauté vend au groupe Marmion, ou à toute personne physique ou morale s’y substituant, un ensemble de trois terrains situés dans la ZA de la Bouchardière à Naveil. Cet ensemble foncier de 49 141 m² est constitué de la parcelle cadastrée ZM 592 d’une contenance de 12 969 m², de la parcelle ZM 594 d’une contenance de 28 038 m² et la parcelle ZM 611 d’une contenance de 8 134 m². À l’unanimité des votants, le conseil de communauté vend ces terrains moyennant le prix de 457 456 euros HT, frais d’acte en sus et prend en charge les frais de géomètre résultant de cette aliénation et autorise le président ou le vice-président délégué au développement économique à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la présente délibération.

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32. GÉMAPI : Convention sous mandat avec le conseil départemental de Loir-et-Cher pour la réalisation de travaux d’intérêt général À l’unanimité des votants, le conseil de communauté approuve les termes de la convention sous mandat – travaux d’intérêt général – collectivité membre concernée : conseil départemental de Loir-et-Cher et autorise le président ou le conseiller communautaire délégué à la gestion des milieux aquatiques et prévention des inondations à signer ladite convention et tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

33. GUICHET UNIQUE/ ENFANCE ET JEUNESSE : Modification du règlement spécifique des activités de loisirs À l’unanimité des votants, le conseil de communauté approuve le nouveau règlement spécifique des activités de loisirs en excluant toutes les références à l’accueil de loisirs du mercredi et autorise le président ou le vice-président délégué à l’enfance et jeunesse, à signer ledit règlement et tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

34. MOBILITÉ : Délégation de service public – Avenant tripartite n° 5 À l’unanimité des votants, le conseil de communauté approuve les termes de l’avenant tripartite établi avec la région Centre-Val de Loire et les Transports du Loir-et-Cher pour la gestion de la délégation de service public lié aux transports des lignes régulières et des services de transport à la demande, et autorise le président ou le vice- président délégué à la mobilité à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

35. RESSOURCES HUMAINES : Modification du tableau des emplois permanents À l’unanimité des votants, le conseil de communauté décide de créer des emplois permanents inscrits au tableau et autorise le président ou le vice-président délégué aux ressources humaines à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

36. RESSOURCES HUMAINES : Gratification des stagiaires À l’unanimité des votants, le conseil de communauté approuve le principe et les modalités de versement de gratification aux stagiaires à compter de la date d’adoption de la délibération et autorise le président ou le vice-président délégué aux ressources humaines à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

37. RESSOURCES HUMAINES : Régime indemnitaire À l’unanimité des votants, le conseil de communauté approuve les dispositions du régime indemnitaire de la collectivité applicables à compter du 1 er octobre 2018 et abroge toutes les délibérations relatives au régime indemnitaire, antérieures à la délibération, à compter du 1er octobre 2018. À l’unanimité des votants, le conseil de communauté autorise le président ou le vice-président délégué aux ressources humaines à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

38. RESSOURCES HUMAINES : Création d’un comité technique commun à la communauté d’agglomération Territoires vendômois, la ville de Vendôme, le CCAS, le CIAS et la régie autonome du Pôle nautique À l’unanimité des votants, le conseil de communauté créé un comité technique commun entre la communauté d’agglomération Territoires vendômois, la ville de Vendôme, le CCAS, le CIAS et la régie du Pôle nautique et le place auprès de Territoires vendômois. À l’unanimité des votants, le conseil de communauté décide du recueil par le comité technique de l’avis des représentants du collège des élus aux questions inscrites à l’ordre du jour du comité technique. À l’unanimité des votants, le conseil de communauté autorise le président ou le vice-président aux ressources humaines à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

39. RESSOURCES HUMAINES : Création d’un comité d’hygiène, de sécurité et des conditions de travail (CHSCT) unique entre la communauté d’agglomération Territoires vendômois, la ville de Vendôme, le CCAS, le CIAS et la régie autonome du Pôle nautique À l’unanimité des votants, le conseil de communauté décide de créer un comité d’hygiène, de sécurité et des conditions de travail (CHSCT) unique entre la communauté d’agglomération Territoires vendômois, la ville de Vendôme, le CCAS, le CIAS et la régie autonome du Pôle nautique et le place auprès de Territoires vendômois. À l’unanimité des votants, le conseil de communauté décide du recueil par le comité d’hygiène, de sécurité et des conditions de travail de l’avis des représentants du collège des élus aux questions inscrites à l’ordre du jour du CHSCT ; À l’unanimité des votants, le conseil de communauté autorise le président ou le vice-président aux ressources humaines à signer tout document ou acte nécessaire à la mise en œuvre de la délibération.

  

L’ordre du jour étant épuisé, le président clôt la séance à 21 h 40.

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