Partnerunternehmen
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VDIV- Partnerunternehmen Der Spitzenverband der treuhänderischen Immobilienverwalter Herzlich Willkommen Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Immobilienverwalterinnen und -verwalter, wir freuen uns sehr, dass Sie nunmehr die bereits neunte und wiederum komplett überarbeitete Ausgabe unserer Partnerbroschüre in den Händen halten – die einen neuen Namen trägt: Nach über 30 Jahren hat sich der Spitzen- verband der Branche umbenannt in Verband der Immobilienverwalter Deutschland. So wollen wir die Verbunden- heit mit unseren Landesverbänden noch stärker nach außen tragen, die Wiedererkennbarkeit unserer gemeinsamen Marke stärken und unsere Rolle als Sprachrohr der Verwalterbranche in Ihrem Interesse weiter ausbauen. Denn auch künftig ist es unser Ziel und unsere Aufgabe, für Sie akzeptable rechtliche, politische und wirtschaftliche Rahmenbedingungen zu schaffen und zukunftsrelevante Themen voranzutreiben. Deswegen arbeiten wir an der Entwicklung eines einheitlichen Branchenstandards für den Datenaustausch, wirken mit an der praxisorientierten Reform des Wohnungseigentumsgesetzes und entwickeln einen freiwilligen Sachkundenachweis für Wohnimmo- bilienverwalter. Dieses Engagement belohnt die Branche: Mittlerweile sind rund 3.000 hauptberufliche Immobilien- verwaltungen in unseren Landesverbänden organisiert – weit mehr als doppelt so viele wie noch 2010. Das bietet uns die Möglichkeit, die Branche weiter zu professionalisieren. Denn der Verband etabliert mit seinen hohen An- sprüchen an Sachkunde, Dienstleistungsqualität und Verbraucherschutz mit seinen Mitgliedsunternehmen ein Niveau, das der Gesetzgeber nicht leistet. Dadurch wird die Mitgliedschaft immer stärker zu einem Gütesiegel, auf das Eigentümer und Mieter zunehmend vertrauen. Wir wissen, dass erstklassige Verwaltertätigkeit immer auch von maßgeschneiderten Dienstleistungen lebt. Ent- decken Sie daher auf den folgenden Seiten die Produkte und Services unserer Premium- und Kooperationspartner, um Ihr Leistungsangebot zu optimieren, zu erweitern oder zu verfeinern. Unsere VDIV-Partnerbroschüre ist Ihnen so hoffentlich wieder ein verlässlicher Begleiter und hilfreiches Nachschlagewerk. Berlin, Januar 2020 Ihr Ihr Wolfgang D. Heckeler Martin Kaßler Präsident Geschäftsführer 4 5 Inhalt 0157 Banken und Versicherungen 02619 Beratung und Prozessmanagement 03633 Energie 05651 Internet und Telekommunikation 07467 Mess- und Haustechnik 09287 Sanierung und Modernisierung 109 114 Software und Maklerservices 143 138 Weiterbildung 7 Banken und Versicherungen Premiumpartner 08 Deutsche Kreditbank AG 10 Pantaenius Versicherungsmakler GmbH Kooperationspartner 12 Aareal Bank AG 14 DOMCURA AG 16 VDIV-INCON GmbH 8 Banken und Versicherungen Deutsche Kreditbank AG Mit der DKB-Verwalterplattform können Sie alle Bankgeschäfte rund um die Immobilienverwaltung professionell und rechtssicher abwickeln – einfach, schnell und kostenfrei. In der Branche zu Hause, vor Ort vernetzt. Mehr als 10.000 gewerbliche Immobilienverwaltungen in Deutschland vertrauen auf die Expertise und die re- gionale Vernetzung der DKB. Unsere Branchenexperten, darunter zahlreiche Bauingenieure und Immobilien- kaufleute, garantieren eine Betreuung auf fachlich höchs- tem Niveau. Wir begleiten unsere Kunden beim täglichen Zahlungsverkehr, bei kurz- und mittelfristiger Geldanla- ge, mit individuellen Finanzierungslösungen und spe- zifischen Dienstleistungen. Ein besonderes Highlight „ für die Verwalterbranche ist unsere Verwalterplattform. DKB-Verwalterplattform Wir sind Partner des VDIV, Mit dieser Anwendung können Immobilienverwalter die weil sich der Verband für die Mietkautionen, Mieten, Instandhaltungsrücklagen und Interessen der Verwalter Hausgelder professionell und rechtssicher verwalten – stark macht.“ egal, ob es sich um Treuhandkonten, WEG-Konten oder Konten zur Verwaltung eigener Immobilien handelt. Die Abwicklung erfolgt zeit- und kostensparend via In- Ihre Ansprechpartner ternet. Sowohl die Nutzung der Verwalterplattform als Yvonne Hube auch die Kontoführung sind bei der DKB kostenfrei. Leiterin Verwaltergeschäft Geschäftsgebiet Nord und Ost Ideen willkommen Andre Eckardt Haben Sie Wünsche, Ideen oder Anregungen? Gibt es Leiter Verwaltergeschäft etwas, das Ihnen die Arbeit als Verwalter leichter machen Geschäftsgebiet Süd und West würde? Oder etwas das wir besser machen können? Kronenstr. 8–10 Dann lassen Sie es uns wissen. Nutzen Sie den Kontakt- 10117 Berlin button auf www.dkb.de/verwalterplattform! Wir freuen uns auf Ihre Vorschläge. T 030 120 300 30 [email protected] www.dkb.de/verwalterplattform Premiumpartner 9 Zuverlässige SCHUFA-Bonitätsprüfung Produkte und Dienstleistungen Unsere Kunden profitieren von einer modernen und DKB-Verwalterplattform schnellen Zugriffsmöglichkeit auf die SCHUFA-Daten • Online-Eröffnung für Treuhandkonten, WEG-Konten ihrer Mietinteressenten. So können sich Vermieter und und Konten zur Verwaltung eigener Immobilien Verwalter von Immobilien noch besser vor Mietausfall • komfortabler Umsatzmanager mit automatischer schützen – zu günstigen Konditionen und abgestimmt Buchungszuordnung auf ihren Bedarf. Der Bezug der Auskünfte erfolgt online. • professionelle Mietkautionsverwaltung mit Einzel- Unsere Kunden gelangen von der Verwalterplattform via abrechnungen auf Knopfdruck Link direkt zur SCHUFA, wo sie mit wenigen Klicks die gewünschten Auskünfte erhalten. Das Besondere: Je nach Einholung von SCHUFA-Bonitätsauskünften Bedarf können sie zwischen dem Abschluss eines Lauf- • schnelle Online-Registrierung zeitvertrages oder dem Bezug von Einzelauskünften ohne • Auskünfte zu Sonderkonditionen monatlichen Mindestumsatz wählen. So können auch • exklusiv: WEG-Erwerberauskünfte im Vorfeld von Verwalter, die nur gelegentlichen Bedarf an Bonitätsaus- Verwalterzustimmungen bei Käufen/Verkäufen künften haben, ebenfalls SCHUFA-Auskünfte zur effek- tiven Risikominimierung in ihren Beständen einsetzen. Kostengünstige WEG-Finanzierungen • einfache Beantragung durch den Verwalter Finanzierungen für Wohnungseigentümer- • keine Bonitätsprüfung der einzelnen Eigentümer gemeinschaften • keine Stellung von Sicherheiten Ob es um die Renovierung des Hausflures, den Anbau von Balkonen oder umfassende energetische Sanierungs- Darüber hinaus vorhaben geht: Mit unserer WEG-Finanzierung lassen • virtuelle Konten zur direkten Buchungszuordnung sich objektbezogene Erhaltungs- oder Modernisierungs- • wohnwirtschaftliche Software DKBwin maßnahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft • Weiterbildungsangebote des EBZ mit DKB-Rabatt schnell und unkompliziert realisieren – ohne grund- • Leasingangebote für eigene Investitionen der buchliche Besicherung. Verwaltung Das Unternehmen Die Deutsche Kreditbank AG (DKB) mit Hauptsitz in Berlin wurde 1990 gegründet. Heute gehören wir mit 3.990 Mitarbeitenden und einer Bilanzsumme von 80,1 Mrd. Euro zu den TOP-20-Banken Deutschlands. Unse- re Angebote sind im Markt führend und zeichnen sich durch faire Konditionen aus. Auf Basis neuester Techno- logien können unsere mehr als 4 Millionen Privatkunden ihre Bankgeschäfte bequem und sicher online abwickeln und unsere Branchenexperten betreuen Geschäftskun- den persönlich an ihrem Standort. 10 Banken und Versicherungen Pantaenius Versicherungsmakler GmbH Einfach, günstig, praxisorientiert UND digital Die vielfältigen Tätigkeiten eines Verwalters sind mehr denn je mit einem großen Haftungsrisiko verbunden. Wie wichtig die Vermögensschaden-Haftpflichtversi- cherung ist, hat die Verordnung zur Versicherungspflicht gezeigt. Aber auch die Betriebs-Haftpflichtversicherung zählt zu den wichtigsten Policen Ihrer Branche. Trotz- dem gehört sie längst nicht bei jedem Unternehmen zur „Standardausstattung“. Deshalb ist es uns so wichtig, gemeinsam mit dem VDIV Lösungen anzubieten, die sowohl in der Leistung als auch im Beitrag neue Maß- stäbe setzen. Wir haben Marktanalysen erstellt, uns bei den Konzeptinhalten eng mit dem Verband abgestimmt und dessen Empfehlungen berücksichtigt. Das Ergebnis steht als Pantaenius-Rahmenvertrag exklusiv den Mit- „ gliedern der VDIV-Landesverbände zur Verfügung. Wir sind Partner des VDIV, Gleiches gilt übrigens für die Vertrauensschaden-Ver- weil Vertrauen verpflichtet.“ sicherung. Pantaenius bietet Ihnen als Mitglied in einem VDIV-Landesverband eine besonders günstige Lösung, über die im Vergleich zum Einzelvertrag eines Unter- nehmens sogar die Inhaber selbst mitversichert sind. Ihre Eigentümer profitieren außerdem von den deutlich erweiterten Leistungen unserer Gebäudeversicherungs- Ihr Ansprechpartner Partnerangebot Kay Hildebrandt Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung ab Leiter Wohnungswirtschaft 294,53 Euro – Mindestversicherungssumme: 500.000 Euro Grosser Grasbrook 10 Betriebs-Haftpflichtversicherung für 130,90 Euro – 20457 Hamburg 10 Mio. Euro Deckungssumme (bis 8 Mitarbeiter) Vertrauensschaden-Versicherung ab 119,00 Euro – 2,5 Mio. EUR Versicherungssumme (für bestimmte T 040 37091 - 217 VDIV-Landesverbände) [email protected] In den genannten Jahresbeiträgen ist die gesetzliche www.pantaenius.eu/immo Versicherungssteuer bereits enthalten. Premiumpartner 11 konzepte inklusive Online-Schadenabwicklung: Wie Produkte und Dienstleistungen wäre es, wenn Sie die Organisation des Schadens mit • VDIV-Rahmenvertrag zur Vermögensschaden-Haft- einer E-Mail erledigen können und Handwerker, Eigen- pflichtversicherung tümer, Mieter und selbst der Versicherer bzw. Versiche- • VDIV-Rahmenvertrag zur Cyber-Risk Versicherung rungsmakler sind bereits informiert? Hier hat Pantaenius • VDIV-Rahmenvertrag zur Betriebshaftpflicht-