4.0 HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI 2040

Laporan Pemeriksaan RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

4.0 HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

Penyediaan Hala Tuju Pembangunan Negeri Perak 2040 ini adalah bagi menjelaskan matlamat dan teras pembangunan yang ditetapkan untuk dicapai pada tahun 2040 kelak. Matlamat dan teras pembangunan ini kemudiannya diperincikan melalui strategi pembangunan oleh setiap sektor. Rumusan keseluruhan strategi pembangunan diterjemahkan pula ke dalam bentuk pelan konsep yang berteraskan pembangunan bertumpu secara ‘ smart growth’ .

4.1 MATLAMAT PEMBANGUNAN PERAK 2040

Hasil daripada analisis yang telah dijalankan, penemuan utama serta peruntukan dasar di peringkat kerajaan Negeri Perak dan peringkat nasional dijadikan asas kepada pembentukan matlamat pembangunan Negeri Perak 2040 iaitu:

NEGERI PERAK 2040 Meningkatkan kelestarian pembangunan lestari, progresif, dan pengurusan ekonomi, sosial dan sumber semula jadi Negeri Perak berdaya saing & berdaya huni Memperkasakan tahap ekonom i Negeri Perak secara progresif, berteknologi dan berpendapatan tinggi

Memantapkan daya saing Negeri Perak menggunakan aset dan potensi sedia ada secara efisien dan optimum

Memacu kualiti kehidupan yang inklusif dan sejahtera melalui persekitaran yang seselesalesa dan harmoni di Negeri Perak

4.2 TERAS PEMBANGUNAN PERAK 2040

BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040 Selaras dengan matlamat pembangunan yang telah ditetapkan, tiga teras pembangunan Negeri Perak 2040 disediakan seperti berikut:

1. M erancang p embangun an 2. Memperkasa ekonomi 3. Menjamin kualiti fizikal mampan Negeri Perak Negeri Perak kehidupan yang sejahtera

Membangunkan guna tanah Mempelbagai peluang Menyediakan kawasan secara bersepadu dan ekonomi melalui aset dan kediaman kondusif dan memelihara khazanah semula potensi Negeri Perak untuk kemudahan komprehensif jadi Negeri Perak agar mencapai negeri bagi penduduk Negeri Perak seimbang dan berdaya tahan berpendapatan tinggi

4-1 BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

4.3 STRATEGI PEMBANGUNAN PERAK 2040

4.3.1 Pembangunan Wilayah

iii.i... Memaksimumkan RINGKASAN STRATEGI

Peluang FFFDIFDI OBOR PEMBANGUNAN WILAYAH China • Memaksimumkan peluang FDI OBOR China • Pelaburan Kerajaan China Melaksanakan dasar zon promosi pembangunan (ZPP) RFN3 • Meningkatkan potensi rangkaian infrastruktur perhubungan untuk membangunkan Batu

Gajah sebagai pusat lokomotif dan perkhidmatan berasas rel serantau perlu dilaksanakan sepenuhnya untuk memberi faedah menyeluruh dan maksimum kepada Negeri Perak. Cadangan projek mega rel berkelajuan tinggi dari Singapura - Semenanjung - Kunming mewujudkan peluang ekonomi kepada sebagai Pusat Lokomotif serantau. Aktiviti ekonomi hiliran, perpindahan teknologi dan penggunaan tenaga kerja mahir tempatan di dalam sektor industri rel perlu dititik beratkan di dalam pembangunan Batu Gajah. ii.ii.ii. Melaksanakan Dasar Zon Promosi Pembangunan (ZPP) RFN3RFN3

Dokumen RFN3 telah mengenal pasti dua ZPP di Negeri Perak iaitu ZPP dan ZPP Lumut- - (RajahRajah 4.14.1). Kedua-dua ZPP ini akan berfungsi sebagai pemangkin utama pembangunan Negeri Perak. Secara bergabung, ZPP ini boleh membentuk wilayah berimpak tinggi bagi Negeri Perak yang disokong oleh infrastruktur perhubungan seperti lebuh raya, rel, lapangan terbang dan pelabuhan. Kedudukannya di tengah-tengah Negeri Perak akan memudahkan proses aglomerasi ekonomi dan dapat membangunkan asas ekonomi secara mampan. Daerah Perak Tengah dan Daerah akan mendapat manfaat dari pembangunan kedua-dua ZPP ini.

Bandaraya Ipoh

4-2 Laporan Pemeriksaan RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

Rajah 4.1 : Peruntukan RFN Ke Ke----33 Berkaitan ZPP di Negeri Perak

BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

Sumber: R ancangan Fizikal Negara Ke -3, 2 016.

4-3 BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

iii.iii.iii. Meningkatkan Potensi Rangkaian Infrastruktur PerhubPerhubunganungan

aaa.a... Pembangunan berasaskan transit di pusatpusat----pusatpusat pertumbuhan sepanjang laluan perkhidmatan ETS Jumlah penumpang menggunakan perkhidmatan ETS sebagai mod pengangkutan perlu dipertingkatkan dengan pembangunan bercirikan transit (TOD) bagi kawasan-kawasan berhampiran stesen (radius 400m) seperti di Tanjong Malim, Behrang, , , , Batu Gajah, Kampar, Ipoh, Tasek, , Kuala Kangsar, , Taiping, , dan Buntar. Cadangan penambahan perjalanan antara bandar-bandar utama di Negeri Perak juga diperlukan bagi meningkatkan kemudahan penduduk dan menggalakkan mereka untuk memilih kawasan perumahan yang terletak berhampiran stesen keretapi.

bbb.b... Meningkatkan perkhidmatan udara antara Ipoh dan NegaraNegara ASEAN serta China Kapasiti maksimum penumpang LTSAS yang dianggarkan 500,000 orang boleh dicapai dalam tempoh 5 tahun lagi dengan mempromosi destinasi-destinasi baru antara Ipoh dengan negara ASEAN serta bandaraya-bandaraya di Negara China. Saiz kapal terbang seperti Boeing 737-800 dan Airbus A320-200 boleh mendarat di LTSAS dan memungkinkan penerbangan ke lain-lain destinasi antarabangsa. Perkhidmatan udara yang lebih pantas dan efisien antara Ipoh dan bandar-bandar utama antarabangsa akan membuka peluang dan potensi pelbagai sektor ekonomi. ccc.c... Membangun pusat pertumbuhan baru di sepanjang Lebuhraya Pantai Barat (WCE) Selain berfungsi sebagai lebuh raya alternatif kepada Lebuhraya Utara Selatan, pembinaan WCE akan membuka koridor pembangunan barat di bahagian pesisiran pantai Negeri Perak. Impak positif akan diterima oleh beberapa bandar utama dan pekan seperti Taiping, , , dan . Kawasan pertumbuhan baru yang akan dibangunkan di lokasi-lokasi strategik sepanjang WCE perlu mengambil kira pekan-pekan sedia ada supaya dapat dibangunkan secara bersepadu. ddd.d... Sungai Perak sebagai koridor pembangunan Sungai Perak perlu diiktiraf sebagai salah-satu aset pembangunan Negeri Perak. Koridor pembangunan pesisiran Sungai Perak perlu dirancang secara bersepadu dengan koridor-koridor perbandaran baru masa hadapan. Sektor pelancongan, pembangunan bandar, pusat pertumbuhan, pelaburan hartanah, sumber jaya dan pembangunan desa boleh menjadi pemangkin dan membentuk komponen utama Koridor Pembangunan Sungai Perak.

4-4 Laporan Pemeriksaan RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

444.4...3333....2222 Asas Ekonomi

iii.i... Memaksimumkan RINGKASAN STRATEGI

Ekonomi Berasaskan ASAS EKONOMI Teknologi Maklumat • Memaksimumkan ekonomi berasaskan teknologi maklumat • Mempertingkatkan Mempelbagaikan insentif dan galakan pelaburan • Meningkatkan pelaburan untuk melonjak KDNK Negeri Perak penggunaan teknologi • Meningkatkan potensi produk makanan dan produk halal maklumat dalam kalangan • Meneroka sumber-sumber baru industri perlombongan penduduk ke arah • Membangunkan industri pelancongan membangunkan k-ekonomi serta mempercepatkan peralihan ke ICT selaras dengan usaha untuk mencapai ekonomi baru berasaskan pengetahuan. Dasar khusus dan program yang realistik harus digubal bagi menggalakkan pertumbuhan ekonomi negeri melalui kaedah dan peluang terkini di dalam pasaran atas talian (online ). iiiiii.ii ... Mempelbagaikan Insentif dddandan Galakan Pelaburan

Insentif dan galakan dari Kerajaan Persekutuan dan Kerajaan Negeri bagi menarik pelaburan masuk ke Negeri Perak, khususnya bagi sektor ekonomi yang mampu menjana lebih banyak peluang pekerjaan seperti sektor pertanian, pembuatan dan perkhidmatan termasuk pelancongan adalah diperlukan dari masa ke semasa. Tumpuan pelaburan dari aspek pengelompokan ( clustering ) harus diberi perhatian supaya pengusaha dapat manfaat dari aglomerasi yang berlaku di kawasan tersebut. Di samping itu, usaha-usaha haruslah diteruskan bagi meningkatkan penyediaan tapak aktiviti ekonomi, infrastruktur dan perkhidmatan sokongan yang mencukupi.

iiiiiiiii.iii ... MeningkaMeningkatkantkan Pelaburan Untuk Melonjak KDNK Negeri PerakPerak

Bagi menghasilkan kesan gandaan yang lebih besar kepada KDNK negeri, sektor pembuatan perlu diperkukuhkan dengan menggalakkan lebih banyak pelaburan bernilai tinggi dan disokong oleh penggunaan teknologi moden. Rangkaian ekonomi dan produk industri hiliran yang berasaskan sumber-sumber dari sektor pertanian, perhutanan dan perikanan perlu dipelbagai BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040 dan diperluaskan dengan aplikasi teknologi moden yang mampu meningkatkan nilai sumbangan sektor ekonomi primer. Perkembangan pesat sektor pembinaan dan pembuatan menerusi pelaksanaan rancangan pembangunan wilayah baru di Daerah Muallim dan Daerah akan merangsang permintaan ke atas sektor-sektor perkhidmatan termasuk bekalan air, elektrik dan gas serta pengangkutan, perhubungan dan lain-lain.

4-5 BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

iviviv.iv ... Meningkatkan Potensi Produk Makanan dadadanda n Produk Halal

Sektor pertanian dan perikanan mempunyai prospek yang cukup luas pada masa hadapan. Usaha-usaha terus dijalankan untuk mewujudkan rantaian ekonomi yang pelbagai, menyeluruh dan berkesan dengan mengambil peluang faktor permintaan ke atas produk makanan dan produk halal yang terus meningkat di pasaran tempatan dan antarabangsa. Tumpuan kepada pembangunan industri bioteknologi membuka ruang ke arah menggunakan sepenuhnya sumber biologi tempatan yang wujud di Negeri Perak. vvv.v... Meneroka SumberSumber----ssssumberumber Baru Industri Perlombongan

Sektor perlombongan dijangka mengalami pertumbuhan yang positif dari aktiviti perlombongan mineral baru dan industri berkaitan menerusi pelaksanaan Perak Mineral Blueprint . Sumber- sumber baru dari hasil mineral dijangka dapat menyumbang kepada perkembangan aktiviti perlombongan dan industri berasaskan mineral yang dijangka mampu mengimbangi kemerosotan sumbangan aktiviti perlombongan bijih timah. vivivi.vi ... Membangunkan Industri Pelancongan

Usaha ke arah menarik lebih ramai pelancong dari dalam dan luar negara ke Negeri Perak perlu dipertingkatkan melalui promosi yang lebih agresif. Pembangunan infrastruktur pelancongan juga amat penting untuk menjadikan negara sebagai destinasi pelancongan yang selamat dan mesra pelancong.

444.4...3333....3333 Penduduk dan Sumber Manusia

iii.i... Meminimumkan Tren RINGKASAN STRATEGI

Penghijrahan Keluar PENDUDUK DAN SUMBER MANUSIA Penduduk • Meminimumkan tren penghijrahan keluar penduduk • Langkah untuk memperkukuhkan Meningkatkan penghijrahan masuk penduduk pelbagai peringkat umur kekuatan ekonomi Negeri Perak • Mengagihkan penduduk mengikut potensi wilayah adalah perlu untuk menyediakan • Memantapkan sektor primer lebih banyak peluang pekerjaan • Meningkatkan kemahiran golongan aktif • berkualiti dalam pelbagai sektor Mengutamakan pekerja tempatan kepada golongan pekerja. Tawaran gaji dan kemudahan yang menarik akan dapat memikat golongan muda untuk terus menetap di Negeri Perak. Selain itu, kewujudan perkhidmatan ETS yang efisien dapat menarik golongan pekerja di luar Negeri Perak untuk berhijrah ke negeri ini dengan pembangunan bercirikan transit (TOD) di sekitar bandar dan pekan berhampiran stesen ETS. Data migrasi menunjukkan faktor memilih kawasan dan persekitaran yang lebih selesa, selamat dan mampu milik berbanding suasana di bandar-bandar utama menjadi salah satu pendorong utama penduduk untuk berhijrah.

4-6 Laporan Pemeriksaan RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

iiiiii.ii ... Meningkatkan Penghijrahan Masuk Penduduk Pelbagai Umur

Penghijrahan masuk penduduk pelbagai umur ke Negeri Perak perlu digalakkan. Golongan muda dan berusia mempunyai keistimewaan tersendiri dan mampu menyumbang kepada pertumbuhan ekonomi negeri. Berdasarkan trend dan penemuan kajian, misi perlu digubal untuk menjadikan Negeri Perak sebagai tempat persaraan yang selesa. Pelbagai kemudahan dan infrastruktur berkaitan perlu dirancang dan disediakan khusus untuk warga emas. Kemudahan yang mesra warga emas seperti perkhidmatan kesihatan, keagamaan dan riadah yang sesuai perlu disediakan dan diperkukuhkan. Golongan warga emas merupakan aset penting kepada masyarakat berdasarkan pengalaman dan kemahiran yang dimiliki yang boleh menjadi sumber rujukan. Sesi-sesi syarahan secara santai dan informal boleh digalakkan dalam kalangan komuniti yang disampaikan oleh warga emas kepada masyarakat terutama kepada golongan muda. Golongan warga emas ini perlu digalakkan menubuh atau menyertai persatuan untuk menggalakkan interaksi bersama di samping dapat mengisi masa dengan bersosial dan melibatkan aktiviti yang lebih berfaedah. Mereka ini juga merupakan ‘ crowd puller ’ khususnya dalam kalangan keluarga terutama pada musim-musim percutian dan perayaan di mana anak- cucu balik ke desa untuk berkumpul bersama mereka. Keadaan ini memberi impak positif kepada ekonomi tempatan dengan peningkatan permintaan untuk barangan terutama makanan dan minuman. Projek pembangunan yang mesra remaja dan golongan aktif seperti ‘ youth city ’ juga perlu dilaksanakan segera untuk menarik golongan ini berhijrah masuk ke Negeri Perak. iiiiiiiii.iii ... Mengagihkan Penduduk Mengikut Potensi Wilayah

Keempat-empat wilayah Negeri Perak mempunyai potensi dan kelebihan masing-masing. Negeri Perak perlu membentuk sebuah wilayah pertumbuhan berimpak tinggi yang kukuh untuk berfungsi sebagai wilayah teras ( core region ) yang efisien. Jumlah penduduk di Wilayah Metropolitan Lembah Kinta (Daerah Kinta, Kuala Kangsar, Manjung dan Perak Tengah) perlu dipertingkatkan untuk mencapai tahap aglomerasi ekonomi yang mampan dan menjadi salah satu asas kepada pembentukan wilayah teras ini. Pertumbuhan penduduk di lain-lain wilayah akan dijana berdasarkan kepada kekuatan dan aset masing-masing. iviviv.iv ... Memantapkan Sektor Primer

Sektor primer perlu kekal sebagai salah satu penyumbang ekonomi Negeri Perak dan juga BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040 penjana peluang-peluang pekerjaan baru. Sektor pertanian dan industri asas tani perlu diintegrasi dan dimajukan berdasarkan kepada semua aspek pengurusan rantaian bekalan (from farm to table ) seperti berikut:

PENGELUARAN BENIH PERUNCITAN PEMBORONGAN

PENGELUARAN PENGANGKUTAN PEMASARAN

PENGENDALIAN LEPAS TUAI PEMBUNGKUSAN PENJENAMAAN

PENYIMPANAN PELABELAN PEMPROSESAN

LOGISTIK PENGGREDAN JUAL KEPADA PENGGUNA

4-7 BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

Selain daripada pengeluaran pertanian, fokus masa hadapan akan diberi kepada industri asas tani yang boleh disertai oleh industri kecil dan sederhana, terutamanya dalam bidang-bidang tambah nilai yang baru. Sektor perlombongan dan kuari akan dibangun berdasarkan kepada ‘Perak Mineral Blueprint ’. Dokumen ini menyediakan hala tuju dan strategi pembangunan sektor perlombongan dan kuari yang lebih produktif, mesra alam sekitar dan mampan. vvv.v... Meningkatkan Kemahiran Golongan Aktif

Peratusan golongan pekerja memperolehi tahap pendidikan tertiari perlu dipertingkatkan. Kemahiran dalam bidang latihan teknikal dan vokasional penting untuk melatih golongan pelajar lepasan SPM dan STPM yang tidak layak ke institusi pengajian tinggi. Golongan ini membentuk kumpulan terbesar lepasan SPM dan STPM setiap tahun. Galakan dan bantuan perlu terus diberi oleh pihak kerajaan dan swasta untuk menyediakan kemudahan latihan teknikal dan vokasional selaras dengan permintaan bidang dan industri yang digalakkan di Negeri Perak. vi.vi.vi. Mengutamakan Pekerja Tempatan

Sebahagian besar golongan aktif di Negeri Perak memerlukan pekerjaan taraf rendah dan asas. Golongan ini terdiri daripada ahli keluarga berpendapatan rendah dan sederhana rendah yang kurang berjaya dalam pendidikan. Keutamaan perlu diberi kepada rakyat tempatan untuk mengisi peluang pekerjaan yang bersesuaian dengan taraf pendidikan mereka. Strategi dan dasar yang jelas perlu digubal oleh kerajaan untuk membantu rakyat tempatan memenuhi kekosongan jawatan peringkat rendah dan asas di dalam semua sektor ekonomi. Langkah ini antara lain dapat mengawal majikan- majikan yang lebih gemar memilih pekerja warga asing berdasarkan kos yang lebih rendah.

444.4...3333....4444 Pembangunan Fizikal dan Guna Tanah iii.i... Cadangan ‘ Smart RINGKASAN STRATEGI

Growth ’’’ PEMBANGUNAN FIZIKAL DAN GUNA TANAH

‘Smart growth ’ boleh • Cadangan ‘smart growth’ dilaksanakan sebagai satu • Meningkatkan kawalan ke atas pembangunan di kawasan dasar dan program di sensitif peringkat negeri dan PBT. • Pengekalan tanah untuk aktiviti pertanian • Prinsipnya juga boleh Kaedah pembangunan bertumpu di kawasan berpotensi • Penawaran tanah yang berpotensi diaplikasi di dalam cadangan • Kawalan pembangunan pembangunan tanah oleh pemaju dan sebagai insentif, PBT boleh mengurangkan caj pembangunan atau keperluan tempat letak kereta.

4-8 Laporan Pemeriksaan RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

iiiiii.ii ... Meningkatkan Kawalan Pembangunan dddidi Kawasan Sensitif

Kawalan pembangunan di kawasan tanah tinggi termasuk pertanian, sumber semula jadi, badan air dan bekas lombong adalah penting bagi tujuan keselamatan. Kawalan perlu dipertingkatkan melalui ketetapan jenis pembangunan dan kepadatan yang sesuai bagi meminimumkan impak kepada persekitaran, kemusnahan dan kerugian.

Cadangan dan keperluan dalam Garis Panduan Perancangan Pembangunan perlu dipatuhi untuk semua pembangunan di kawasan tanah tinggi termasuk pertanian, badan air dan

kawasan bekas lombong untuk mengoptimumkan penggunaan sumber semula jadi dan tanah. Industri berat dan sederhana tidak dibenarkan untuk dibangunkan di kawasan tanah tinggi. Pembangunan dihadkan hanya kepada ekopelancongan yang menumpukan kepada usaha membaik pulih dan menaik taraf kemudahan sedia ada. Pembangunan yang baru tidak dibenarkan.

Bekas lombong yang ditebus guna mampu digunakan semula untuk aktiviti-aktiviti lain seperti pertanian, tasik rekreasi dan kawasan takungan banjir. Ini akan dapat mengoptimumkan penggunaan tanah serta menghadkan kesan alam sekitar yang negatif. Aktiviti tebus guna tanah dan penambakan di kawasan pesisir pantai perlu dielakkan kecuali keperluan dan manfaat aktiviti tersebut mempunyai kepentingan negara dan dapat dibuktikan dengan jelas. iiiiiiiii.iii ... Pengekalan Tanah Untuk Aktiviti Pertanian

Kawasan-kawasan khas untuk aktiviti pertanian khususnya kawasan jelapang padi bagi tujuan jaminan bekalan makanan yang dikenal pasti seperti IADA Kerian - Sungai Manik dan IADA Seberang Perak perlu dikekalkan bagi memenuhi keperluan makanan penduduk. Tanah yang sesuai untuk aktiviti pertanian perlu dikekalkan bagi memperkukuhkan pertanian komersial dan meningkatkan pengeluaran sumber makanan terutama kawasan yang berpotensi untuk dizonkan sebagai kawasan Pusat Agropolitan iaitu Selama, Manong dan . iviviv.iv ... Kaedah Pembangunan Bertumpu dddidi Kawasan Berpotensi

Pendekatan pembangunan secara bertumpu di pusat pertumbuhan utama dan pusat pertumbuhan kecil adalah digalakkan bagi mengelakkan berlakunya serakan pembangunan

atau pembukaan kawasan baru. Pembangunan semula kawasan ‘ brownfield’ juga perlu BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040 dijalankan di pusat bandar. vvv.v... Penawaran Tanah Berpotensi

Kedapatan dan penawaran tanah yang sesuai dan berpotensi untuk tujuan pembangunan masa hadapan perlu ditumpukan kepada zon guna tanah tepu bina yang masih belum dibangunkan, kawasan pertanian selain Kelas 1 dan 2 serta koridor pembangunan yang telah dikenal pasti. Kawasan berpotensi untuk dizonkan sebagai kawasan tepu bina masa hadapan diberi keutamaan kepada kawasan di dalam ZPP Ipoh, ZPP Lumut - Sitiawan - Seri Manjung, Pusat Katalis , Pusat Katalis Kamunting - Taiping, Pusat Katalis Teluk Intan dan Pusat Katalis Tanjong Malim.

4-9 BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

vivivi.vi ... Kawalan Pembangunan

Mengawal pembangunan guna tanah bandar dan perkembangan kawasan tepu bina di kawasan PBT terutama bagi aktiviti-aktiviti perbandaran yang berpotensi menjejaskan kualiti alam sekitar dan kualiti visual bandar. aktiviti-aktiviti ini perlu ditempatkan semula ke kawasan pembangunan baru yang lebih sesuai dan terkawal.

444.4...3333....5555 Pengangkutan

iii.i... Menyediakan Infrastruktur RINGKASAN STRATEGI

Perhubungan Seimbang PERHUBUNGAN DAN PENGANGKUTAN Antara Wilayah Negeri Perak • Menyediakan infrastruktur perhubungan yang lebih seimbang di antara wilayah Negeri Perak

• Membina sebuah lapangan terbang baru di kawasan Penyediaan jalan raya dan lebuh berhampiran Ipoh untuk menggantikan Lapangan raya bagi meningkatkan aksesibiliti Terbang Sultan Azlan Shah kawasan di luar arus perdana • Memperkukuhkan Kedudukan Pelabuhan Lumut • pembangunan akan Memudahkan pergerakan trafik di pusat bandar- bandar utama mengurangkan ketidak • Memperkasakan pengangkutan awam supaya seimbangan antara wilayah. Para menjadi pilihan utama pengguna pelabur juga akan merasa lebih yakin untuk melabur dan membangunkan kawasan-kawasan industri, perniagaan dan kediaman kerana tahap aksesibiliti yang lebih baik ini. Strategi ini juga akan meningkatkan kualiti kehidupan penduduk tempatan kerana dengannya mereka akan lebih mudah untuk mendapatkan kemudahan perbandaran. Mereka boleh tinggal di kampung dengan suasana kehidupan yang lebih baik dan bekerja di bandar-bandar berhampiran kerana masa perjalanan yang telah dikurangkan. Selain itu, lebuhraya dan jalan raya ini juga akan menjadi laluan alternatif untuk pemandu-pemandu apabila tiba musim perayaan. Dengan Lebuhraya Utara Selatan yang selalunya mengalami kesesakan teruk setiap kali cuti am, jalan-jalan alternatif sangat diperlukan. iiiiii.ii ... Membina Sebuah Lapangan Terbang Baru dddi di Kawasan Berhampiran IIpohpoh Untuk Menggantikan Lapangan Terbang Sultan Azlan Shah

Pembinaan lapangan terbang baru sebagai menggantikan LTSAS tepat pada waktunya kerana Negeri Perak memerlukan sebuah terminal udara yang dapat menampung bilangan penumpang yang semakin meningkat serta menyediakan kemudahan pengangkutan kargo yang lebih baik. Lokasinya perlulah dekat dengan Ipoh sebagai pusat pelbagai aktiviti dan kawasan pelancongan utama negeri. Selain itu, tumpuan kawasan perindustrian di sekitar Ipoh memerlukan satu terminal pengeksportan dan pengimportan bahan mentah serta barangan terhasil.

4-10 Laporan Pemeriksaan RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

iiiiiiiii.iii ... Memperkukuhkan Kedudukan Pelabuhan Lumut

Sebagai sebuah pelabuhan yang dimiliki bersama oleh Kerajaan Negeri, Pelabuhan Lumut perlu terus dipelihara kepentingannya. Pelabuhan ini mempunyai kedudukan fizikal yang terbaik di mana ia terlindung dari kesan monsun Selat Melaka. Perairannya yang lebar dan sentiasa tenang memudahkan pergerakan kapal. Dengan adanya jeti penumpang ke Pulau Pangkor dan jeti perikanan LKIM di satu lokasi, ia menjadikan Pelabuhan Lumut dan kawasan sekitarnya sebuah kawasan maritim yang bersepadu dan lengkap. Pangkalan TLDM pula menjadi “pengawal” kepada kawasan ini.

Kerajaan Negeri perlu memikirkan kepentingan ini apabila ingin Kawasan sesuai meluluskan sebarang pembangunan untuk perkembangan yang boleh menggugat kedudukan pelabuhan Pelabuhan Lumut. Pihak Kerajaan Negeri hendaklah merancang untuk memperteguhkan kedudukannya dengan menyediakan kawasan Pelabuhan Lumut tambahan bagi perkembangan Pelabuhan Lumut pelabuhan ini seterusnya. Selain itu, aktiviti pelabuhan yang selama ini tertumpu kepada kargo pukal sahaja wajar ditambah yang meliputi kontena serta minyak dan gas.

Rangkaian perhubungan juga perlu dipertingkatkan. Lebuhraya Pantai Barat yang jajarannya hanya berada 7.5km daripada pelabuhan ini, merupakan laluan pengangkutan utama kargo di masa depan. Hubungan ke laluan rel utama KTMB juga wajar diwujudkan untuk memudahcarakan import dan eksport. iviviv.iv ... Memudahkan Pergerakan Trafik dddidi Pusat BandarBandar----BandarBandar Utama

Pusat bandar adalah tumpuan trafik di sepanjang masa. Pergerakan trafik perlu dipermudahkan untuk memastikan waktu tidak dihabiskan di jalan raya. Walaupun kempen menggunakan BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040 pengangkutan awam dijalankan dengan giat, masih ada pengguna jalanraya yang tetap menggunakan pengangkutan persendirian untuk bergerak.

Selain dari menyusun semula guna tanah pusat bandar yang boleh melancarkan pergerakan trafik, langkah-langkah pencegahan perlu dilaksanakan supaya pemandu-pemandu yang tidak mempunyai urusan di kawasan pusat bandar tidak akan menggunakan jalan-jalan di kawasan ini. Pengurangan kemudahan tempat letak kereta serta caj tempat letak kereta yang tinggi di kawasan pusat bandar akan mendorong pengguna untuk lebih banyak menggunakan kenderaan pengangkutan awam. Di pintu masuk ke bandar–bandar pula disediakan kemudahan ‘ park and ride ’ dengan caj yang minimum. Terminal pengangkutan awam perlu

4-11 BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

dipindahkan ke kawasan pinggir bandar. Sistem jalan lingkaran pula mampu menyuraikan trafik ke jalan-jalan di sekitar kawasan pusat bandar. Penyediaan lorong-lorong khas untuk bas atau tram di kawasan pusat bandar akan memastikan kelancaran pergerakannya walaupun di waktu puncak. Bagi jangka panjang, penggunaan mod pengangkutan lain perlu dipertimbangkan. Selain bas, LRT atau tram yang lebih tinggi muatannya wajar dilaksanakan di pusat-pusat bandar.

Pusat Bandar

Jalan Lingkaran

Contoh sistem jalan lingkaran dan lorong khas bas vvv.v... Memperkasakan Pengangkutan Awam Supaya Menjadi Pilihan Utama Pengguna

Cabaran utama strategi pengangkutan awam ialah untuk menarik minat pengguna ke arah penggunaan pengangkutan awam untuk membuat perjalanan mereka. Keadaan bas-bas yang usang serta tidak mengikut jadual perjalanan adalah dua alasan yang sering didengari. Pihak berkuasa hendaklah memastikan bahawa bas-bas yang selesa dan nyaman sahaja yang digunakan oleh para pengusaha. Pengecualian cukai, subsidi dan sebagainya perlu diberikan kepada pengusaha yang ingin menambahbaik ‘ fleet ’ mereka.

Di pihak pengusaha perkhidmatan pula, mereka harus sentiasa menepati jadual perjalanan walaupun dengan muatan penumpang yang sedikit. Dengan cara ini, para pengguna akan dapat menilai kesungguhan syarikat-syarikat untuk menyediakan perkhidmatan bermutu tinggi dan menarik minat mereka untuk beralih kepada pengangkutan awam. Pendekatan ini akan menarik lebih ramai orang untuk menggunakan perkhidmatan bas awam ini.

Contoh jadual perjalanan bas yan g efisi en

4-12 Laporan Pemeriksaan RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

Penggunaan enjin berkuasa NGV dan elektrik akan menghasilkan alam sekitar yang lebih bersih bukan sahaja di jalan raya tetapi juga di stesen bas. Untuk itu, pihak berkuasa perlu memperbanyakkan stesen-stesen gas dan pengecasan elektrik di bandar- bandar serta memberikan subsidi Keadaan bas awam di Negeri Perak yan g tidak

menggunakan enjin berkuasa NGV dan tidak mempunyai untuk pembelian bas-bas generasi penghawa dingin baru ini.

444.4...3333....6666 Infrastruktur dan Utiliti

iii.i... Menguruskan Sumber Air RINGKASAN STRATEGI

Secara Efisien INFRASTRUKTUR DAN UTILITI

a. Melaksanakan projek ‘inter- • Menguruskan sumber air secara efisien • basin transfer ’ bagi Menyediakan bekalan elektrik yang menyeluruh • Menaik taraf sistem telekomunikasi dan ict secara lebih menyalurkan air mentah meluas, cekap dan berkesan dari lembangan yang • Mewujudkan sistem saliran dan pengairan yang mesra mempunyai jumlah air alam • tinggi kepada lembangan Menaik taraf sistem pembetungan secara berperingkat • Pengurusan sisa pepejal sanitari dan amalan kitar yang kadar isi padunya semula rendah dan memerlukan bekalan air untuk kegunaan seharian. Sebagai contoh, “ inter-basin transfer ” Lembangan Sungai Perak kepada Sungai Kerian. b. Melaksanakan kitar semula air ( recycling of water ). Air yang telah digunakan boleh dirawat dan digunakan semula bagi tujuan mencuci kenderaan, menyiram pokok dan aktiviti pembinaan. c. Menggunapakai sistem penuaian air hujan. d. Menggalakkan penggunaan air tanah terutamanya di kawasan perindustrian seperti di

Taiping dan Batang Padang. BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040 iiiiii.ii ... Menyediakan Bekalan Elektrik Menyeluruh a. Menjalankan kajian permintaan bekalan secara berkala bagi memastikan infrastruktur bekalan elektrik mencukupi mengikut fasa pelaksanaan pembangunan. b. Menyediakan bekalan sumber tenaga elektrik ke kawasan luar bandar dan pedalaman. c. Menaik taraf sistem transmisi dan pengagihan tenaga elektrik agar selaras dengan peningkatan permintaan tenaga elektrik.

4-13 BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

d. Menggalakkan amalan penjimatan penggunaan tenaga elektrik di dalam proses reka bentuk dan perancangan bandar, kompleks industri dan perdagangan melalui teknologi. e. Selaras dengan Dasar Kepelbagaian Bahan Api, kaedah-kaedah penjanaan sumber tenaga elektrik yang bersifat “hijau” dan boleh diperbaharui seperti kuasa angin, ombak, hidro, biogas, biomass dan solar, perlu dikaji pelaksanaannya dan digalakkan. f. Menggalakkan penggunaan sumber bekalan tenaga yang diperbaharui ( renewable energy ) secara individu dan seterusnya boleh dibekalkan ke grid nasional melalui program Feed in Tariff ( FIT ). iiiiiiiii.iii ... Menaik Taraf Sistem Telekomunikasi dan ICTICTICT Secara Lebih Meluas, Cekap dan Berkesan a. Melaksanakan beberapa projek di bawah Program Pemberian Perkhidmatan Sejagat (USP) seperti Projek Peluasan Liputan Selular – Time 3 Lanjutan, Peluasan Jalur Lebar Mudah Alih – 3G dan LTE, Peluasan Rangkaian Fiber Optik, Pakej Peranti Pintar dengan Internet dan Sistem Kabel Rakyat 1Malaysia. b. Pihak Kerajaan Negeri melantik K-Perak Implementation and Coordination Coorperation sebagai Agensi Penyelaras Infrastruktur Telekomunikasi (APIT) bagi menyelaras, mengurus, memantau, mengaudit dan mengawalselia infrastruktur telekomunikasi di Negeri Perak. c. Mewujudkan blueprint Perkhidmatan Telekomunikasi Negeri Perak dan Garis Panduan Pembinaan Struktur Telekomunikasi Negeri Perak. d. Memberi keutamaan kepada rancangan pembangunan kabel gentian optik berkelajuan tinggi dengan jajaran gentian seluruh negeri meliputi semua daerah bagi mempercepatkan akses jalur lebar dan penghantaran data secara lebih meluas, cekap dan berkesan. e. Menjalankan program pemutihan iaitu menghapuskan pencawang telekomunikasi tanpa kebenaran. iviviv.iv ... Mewujudkan Sistem Saliran dddandan Pengairan Mesra Alam a. Melaksanakan projek tebatan banjir di Sg. Perak. Namun begitu, pencegahan dan pelaksanaan projek tebatan banjir juga hendaklah dijalankan di kawasan kritikal. Kajian kebolehlaksanaan cadangan-cadangan projek tebatan banjir seperti pembinaan ban, pintu kawalan dan empangan perlu diberi perhatian. b. Melaksanakan projek saliran mesra alam di kawasan kritikal banjir. c. Menubuhkan sistem ramalan dan amaran banjir bagi Lembangan Sg. Perak. d. Memperbanyakkan penanaman pokok hutan bakau seperti hutan bakau Matang yang berkeluasan 40,151 hektar.

4-14 Laporan Pemeriksaan RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

vvv.v... Menaik Taraf Sistem Pembetungan Secara Berperingkat a. Program peningkatan keberkesanan sistem pembetungan di seluruh Negeri Perak harus diteruskan ke seluruh negeri agar penduduk dapat menikmati sistem rawatan kumbahan yang berkesan. b. Menghapuskan atau menggantikan tangki-tangki septik individu dan komunal yang banyak terdapat di Negeri Perak melalui siri paip pembetung utama, stesen pam dan loji rawatan kumbahan berpusat di tapak-tapak yang bersesuaian. c. Mengutamakan konsep rasional terhadap penyaluran dan pengolahan kumbahan dengan mengambil kira keperluan teknikal, alam sekitar dan asas ekonomi. d. Kajian kesan alam sekitar (EIA) perlu dibuat ke atas cadangan loji pengolahan berpusat untuk mengenal pasti kesesuaian tapak supaya tidak mengancam alam sekitar. e. Rawatan kumbahan secara berpusat dengan efluen kumbahan yang dirawat mestilah mencapai piawaian Jabatan Alam Sekitar sebelum dilepaskan ke badan air. f. Loji pengolahan kumbahan mestilah menggunakan proses rawatan terkini yang lengkap dengan pengolahan sekunder seperti penghapusan bahan nutrien. Keluasan yang mencukupi bagi setiap loji perlulah disediakan. Zon penampan adalah perlu bagi mengelakkan masalah bau. g. Kumbahan dari kawasan industri dan kilang hendaklah dirawat secara berasingan daripada kumbahan domestik. Dicadangkan kawasan industri mempunyai satu loji pengolahan berpusat berasingan untuk merawat efluen yang dikeluarkan. i. Rawatan dan pelupusan enap cemar hasil daripada loji rawatan kumbahan dan juga IST perlu diberikan tumpuan. Selaras dengan cadangan JPP / IWK, adalah dicadangkan sebuah tapak rawatan enap cemar diperuntukkan di setiap daerah di Negeri Perak. Bagi tujuan ini, satu kajian komprehensif terhadap enap cemar adalah dicadangkan. j. Walaupun tumpuan utama peningkatan sistem pembetungan adalah di kawasan- kawasan yang dirancang untuk pembangunan utama, namun tumpuan juga perlu diberikan kepada kawasan pedalaman dan pelancongan. k. Meningkatkan lagi kesedaran masyarakat terhadap kepentingan sistem pembetungan melalui kempen-kempen dan program-program kesedaran seperti penyediaan sistem pembetungan, pengurusan dan penyelenggaraan serta isu-isu pencemaran yang akan menjejaskan kehidupan harian mereka.

vivivi.vi ... Pengurusan Sisa Pepejal Sanitari dddandan Amalan Kitar Semula BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040 a. Perancangan menyeluruh untuk Negeri Perak di mana sebuah tapak pelupusan sanitari boleh menerima sisa pepejal dari beberapa daerah sekiranya diperlukan dengan mengambil kira jumlah penduduk dan rangkaian jalan raya. Perletakan tapak pelupusan sanitari perlulah secara berpusat dan menerima sisa pepejal daripada beberapa buah daerah berdekatan. b. Peningkatan kadar kitar semula kepada 22% pada tahun 2020 (sumber: Buku Pelan Transformasi Minda). Kadar kitar semula nasional adalah 10% dan negara maju adalah 40%. c. Kempen bersama kerajaan negeri dapat dijalankan melalui sistem pendidikan.

4-15 BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

d. Kadar kitar semula boleh didokumenkan oleh media tempatan. e. Kaedah-kaedah lain pelupusan sisa pepejal seperti pengambusan ( sanitary landfill ), kaedah kompos dan sistem rawatan thermal harus diberi perhatian. f. Proses dan teknologi baru rawatan sisa pepejal yang berkesan dan cekap seperti ‘incinerator ’, ‘ biothermal ’, ‘ thermal oxidation plant ’ dan lain-lain sistem rawatan, perlu kajian terperinci (penting untuk kawasan bandar yang berkepadatan tinggi dan kekurangan tanah untuk tapak pelupusan).

444.4...3333....7777 Alam Sekitar dan Pengurusan Sumber Jaya Asli

iii.i... Meningkatkan Kualiti RINGKASAN STRATEGI

AAAlamAlam Sekitar Secara ALAM SEKITAR DAN PENGURUSAN SUMBER JAYA ASLI Lestari • Meningkatkan kualiti alam sekitar secara lestari • a. Pengawasan berterusan Melindungi, memelihara dan memulihara KSAS dan biodiversiti ke atas kualiti air sungai, marin dan udara adalah perlu bagi memastikan alam sekitar dan sumber biodiversiti kekal terpelihara daripada menerima sebarang sumber pencemaran yang boleh memusnahkannya. b. Penambahan stesen pengawasan kualiti air sungai, marin dan udara perlu diperluaskan. c. Penambahan bilangan kakitangan yang terlibat dalam pengawasan kualiti alam sekitar termasuk latihan yang bersesuaian perlu dipertingkatkan. d. Pelan Pengurusan Lembangan Sungai Bersepadu (IRBM) perlu dijalankan di lembangan sungai-sungai terpilih. e. Infrastruktur pengumpulan sisa pepejal dan kumbahan yang mencukupi perlu disediakan dan ditambahbaik dari masa ke semasa. Penambahan infrastruktur perangkap sampah di dalam sungai juga perlu disediakan. f. Kerajaan Negeri perlu membangunkan tapak pelupusan sisa pepejal sanitari bagi memelihara alam sekitar dan biodiversiti. Sisa pepejal yang diurus di tapak pelupusan sanitari boleh membantu mengurangkan pencemaran ke atas alam sekitar kerana tapak ini menggunakan kaedah lupus dan timbus. Pengumpulan sampah di suatu tapak membolehkan ekonomi bidangan ( economies of scale ) diperkembangkan kepada industri kitaran semula berpandukan konsep sampah kepada wang ( waste to wealth ). g. Penglibatan komuniti tempatan dalam menjaga alam sekitar dengan berkongsi dan menyalurkan maklumat pencemaran kepada agensi berwajib juga perlu dipertingkatkan. iiiiii.ii ... Melindungi, Memelihara dan Memulihara KSAS dan Biodiversiti a. Mengekalkan pewartaan kawasan hutan simpanan kekal negeri agar sumber flora dan fauna dapat kekal terpelihara. b. Meningkatkan pemantauan di kawasan hutan dengan menambah bilangan kakitangan yang terlibat dan menggunakan peralatan pemantauan yang berteknologi.

4-16 Laporan Pemeriksaan RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

c. Pelan pengurusan berkaitan alam sekitar dan biodiversiti perlu dijalankan secara menyeluruh di Negeri Perak seperti Pelan Pengurusan Alam Sekitar dan Biodiversiti dan Pelan Pengurusan Pesisiran Pantai Bersepadu (ISMP). Melalui pelan ini, keseimbangan di antara pembangunan dan pemuliharaan biodiversiti dapat diwujudkan. d. Perairan Pulau Sembilan yang kaya dengan terumbu karang perlu digazetkan bersekali dengan Taman Laut Negeri. Sehingga kini, Kerajaan Negeri Perak hanya mewartakan kawasan pulau yang tidak termasuk perairan 3 batu nautika. Sehubungan itu, cadangan penambahan kepada pewartaan tersebut diperlukan bagi memastikan kawasan perairan sehingga 3 batu nautika yang merupakan milik Kerajaan Negeri Perak dapat dikawal dan dilindungi terutama kepada ekosistem terumbu karang yang merupakan aset utama kepada sektor pelancongan. e. Kawasan pendaratan penyu di Pantai Pasir Panjang perlu diwarta sebagai KSAS khusus untuk pendaratan Penyu Agar (Chelonia mydas ). Ini bagi melindungi spesis penyu yang mendarat di kawasan tersebut. Daripada 7 spesis penyu yang wujud di dunia, 4 spesis terdapat di Malaysia. Oleh itu, langkah untuk menggazetkan kawasan Pantai Pasir Panjang merupakan jalan terbaik bagi melindungi penyu. Selain itu, pewartaan tersebut juga amat bersesuaian kerana terdapat Pusat Konservasi dan Penerangan Penyu di kawasan itu yang diuruskan oleh pihak Jabatan Perikanan Malaysia. f. Melindungi Tasik Bukit Merah, Sg. Kerian dan anak-anak Sg. Kerian yang mempunyai spesis ikan bernilai tinggi iaitu kelisa emas ( Scleropages formosus ) bagi memelihara spesis ini daripada ancaman kepupusan. Kawasan ini sememangnya terkenal dengan kewujudan spesis kelisa emas secara semula jadi. Negeri Perak merupakan satu- satunya negeri yang masih mempunyai habitat ikan kelisa emas secara semula jadi (endemik) (Medipally el al., 2016). Permintaan yang tinggi menyebabkan aktiviti penangkapan berlaku secara berleluasa dan tanpa kawalan. Oleh itu, tasik ini perlu dilindungi dengan mewujudkan waktu-waktu khas bagi penangkapan spesis kelisa emas. Konsep ini mengambil kira sistem tagang yang dijalankan di Sarawak. g. Ikan temoleh ( Probarbus jullieni ) merupakan spesis ikan air tawar yang terancam dan memerlukan pemuliharaan segera. Spesis ini masih lagi terdapat di Sg. Perak dalam Daerah Kuala Kangsar dan perlu dipelihara agar tidak pupus. Oleh itu, Sg. Perak perlu dilindungi daripada sebarang aktiviti penangkapan ikan yang tidak terkawal. Waktu- waktu khas bagi penangkapan spesis temoleh perlu diwujudkan dengan menjadikan sistem tagang di Sarawak sebagai panduan. h. Penglibatan penduduk tempatan secara aktif dalam menguruskan KSAS dan biodiversiti BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040 perlu digalakkan dengan kerjasama PBT, badan-badan kerajaan dan swasta dan Pertubuhan Bukan Kerajaan (NGO). Kerjasama ini perlu dalam meningkatkan pemahaman dan kesedaran mengenai kepentingan menjaga KSAS dan biodiversiti di kawasan mereka. Penyertaan penduduk dalam mengurus alam sekitar berupaya mengawal sebarang ancaman yang boleh memusnahkan alam sekitar tersebut.

4-17 BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

444.4...3333....8888 Perdagangan dan PeriPerindustrindustrindustrianananan

i.i.i. Isi Penuh Penawaran RINGKASAN STRATEGI

Ruang Lantai PERDAGANGAN DAN PERINDUSTRIAN Perdagangan Sedia Ada • Isi penuh penawaran ruang lantai perdagangan sedia ada • Perancangan aktiviti informal bagi meningkatkan pendapatan penduduk Lebihan penawaran ruang lantai • Pembangunan ekonomi bandar dan pekan di sepanjang perlu diberi perhatian di mana laluan utama PBT perlu mengawal serta • Fokus kepada perindustrian PKS • mengkaji setiap permohonan Pengukuhan industri huluan dan hiliran kelulusan merancang bagi pembangunan perdagangan. Kelulusan perlu berdasarkan kepada keperluan dan juga unjuran. Ia juga perlu berdasarkan kepada pertumbuhan penduduk kawasan tadahan pusat pertumbuhan bagi memastikan tidak berlaku lebihan ruang lantai perdagangan. Perkembangan era teknologi maklumat ( ICT ) juga dijangka memberi kesan ke atas permintaan ruang lantai perdagangan di mana aktiviti perdagangan boleh dibuat melalui e-perdagangan. Oleh yang demikian, tren pembangunan guna tanah akan berubah di mana keperluan ruang-ruang perdagangan dijangka berkurangan dan perlu dikawal. ii.ii.ii. Perancangan Aktiviti Informal Bagi Meningkatkan PenPendapdapdapatanatan Penduduk

Perancangan aktiviti informal perlu diintegrasikan dengan pembangunan pusat bandar sedia ada memandangkan aktiviti ini merupakan tumpuan aktiviti perniagaan yang dapat menjana ekonomi setempat. Oleh yang demikian, pembentukan konsep-konsep tertentu serta perletakan di lokasi yang bersesuaian dengan kemudahan awam, infrastruktur dan landskap berkualiti adalah perlu. Ini adalah untuk memastikan aktiviti informal ini dapat diwujudkan dalam keadaan bersih serta tidak mengganggu pergerakan lalu lintas di samping penguatkuasaan dan pengawalan dari PBT. iii.iii.iii. Pembangunan Ekonomi Bandar dan Pekan dddidi Sepanjang Laluan Utama

Terdapat bandar-bandar serta pekan di Negeri Perak yang menerima kesan akibat pembinaan lebuh raya dan jalan-jalan baru. Di samping itu, pembangunan bandar-bandar baru juga memberi kesan secara tidak langsung kepada bandar-bandar sedia ada. Namun, pekan-pekan yang terletak jauh dari lebuh raya utama boleh dihubungkan dengan kampung dan bandar lain untuk memperkukuhkan pasaran setempat. Dengan adanya pusat perniagaan dan perkhidmatan yang selesa dan mudah sampai, aktiviti sektor ini dijangka akan terus maju. Dengan kedudukan Negeri Perak yang strategik di antara dua pelabuhan dan bandar utama di rantau Asia Tenggara, adalah rugi jika Negeri Perak tidak mengambil peluang ekonomi di dalam sektor industri kemudahan logistik, pengangkutan dan perhotelan serta F&B . Ini adalah kerana Negeri Perak menjadi laluan pelbagai jenis individu sama ada untuk tujuan komersial atau persendirian.

4-18 Laporan Pemeriksaan RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

iv.iv.iv. Fokus Kepada Perindustrian PKS

Penyediaan kawasan-kawasan perindustrian PKS di tempat yang strategik dengan seliaan agensi yang berkaitan. Strategi penempatan semula untuk PKS industri kotej harus dikaji semula untuk mengelakkan kegagalan projek tersebut.

v.v.v. Pengukuhan Industri Huluan dan Hiliran

Aktiviti perindustrian mestilah aktiviti yang boleh memperkukuhkan rantaian ekonomi yang lemah di antara industri huluan dan hiliran dengan mewujudkan industri yang dapat menggunakan sumber jaya tempatan dan industri baru berasaskan bio-teknologi dan lain-lain. Kawasan perindustrian yang kurang berpotensi harus dizon semula untuk memberi manfaat terbaik kepada penduduk setempat dan pemilik tanah.

444.4...3333....9999 PertanianPertanian,, Perhutanan dan Perlombongan

RINGKASAN STRA TEGI i.i.i. Meningkatkan ProdukProduktivititiviti dddandan Hasil PERTANIAN, PERHUTANANAN DAN PERLOMBONGAN Tanaman Agro • Meningkatkan produktiviti dan hasil tanaman agro Makanan Makanan makanan • Memperkasa pembangunan tanaman komoditi industri a. Memelihara kawasan • Menggalakkan aktiviti pelancongan dan rekreasi pertanian subur sedia ada berasaskan hutan • seperti jelapang padi, Mempergiat pembangunan industri kayu-kayan • Memelihara kawasan hutan paya bakau kebun buah-buahan dan • Melaksana ‘Perak Mining Blueprint’ sayur-sayuran, kawasan tanaman kontan, tanaman herba, florikultur, rempah-ratus dan tanaman industri. b. Menggalakkan penggunaan teknologi moden dalam sektor agromakanan. c. Menggalak dan memperkenalkan jenis tanaman yang menghasilkan pendapatan tinggi. d. Mempergiatkan aktiviti integrasi tanaman, penternakan dan perikanan. e. Pengusahaan tanaman secara estet dan komersial. f. Membangunkan golongan usahawan tani. g. Menaik taraf infrastruktur dan bekalan utiliti kawasan pertanian seperti jalan ladang,

saliran dan bekalan air. BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040 h. Menggalak dan mempromosi aktiviti pertanian bandar untuk menangani kenaikan sara hidup dan menghijaukan landskap kawasan bandar. i. Pemulihan kawasan pertanian terbiar. j. Memelihara ekologi semula jadi pesisiran pantai, sungai, tasik dan kolam sebagai kawasan pembiakan perikanan, udang dan kerang. k. Mempromosi ZIA sebagai pusat pelaburan dan pengeluaran hasil akuakultur. l. Mengoptimum penggunaan padang ragut. m. Mengezonkan kawasan ternakan secara teratur dan dilengkapi dengan kemudahan infrastruktur dan utiliti. n. Mengusahakan kawasan bekas tanah lombong.

4-19 BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

ii.ii.ii. Memperkasa Pembangunan Tanaman Komoditi Industri a. Intensifikasi pelaksanaan program di keseluruhan rantaian nilai dengan amalan piawaian yang diiktiraf antarabangsa. b. Mengukuh pasaran sedia ada dan penerokaan pasaran baru dilaksana secara giat. c. Memperkukuhkan aktiviti penyelidikan, pembangunan dan pengkomersialan. d. Mempergiatkan pembangunan modal insan bagi mengurangkan kebergantungan kepada tenaga buruh serta melahirkan tenaga mahir dan separa mahir. e. Program penanaman semula getah dengan klon-klon yang produktif bagi meningkatkan kadar hasil getah. f. Melaksana teknik eksploitasi lateks terkini dan amalan pertanian baik. g. Meningkatkan produktiviti pengeluaran kenaf melalui aktiviti penyelidikan dan pembangunan. h. Memperkasa tanaman kelapa. iiiiiiiii.iii ... Menggalakkan Aktiviti Pelancongan dddandan Rekreasi Berasaskan Hutan a. Menjadikan kawasan hutan simpan sebagai produk pelancongan Negeri Perak. b. Meningkatkan infrastruktur hutan lipur.

iviviv.iv ... Mempergiat Pembangunan Industri KayuKayu----kayankayan a. Memajukan industri kayu sebagai salah-satu sumber komoditi ekonomi Negeri Perak. b. Mempertingkatkan pengeluaran produk hiliran bernilai tambah tinggi. c. Mempertingkatkan Sustainable Forest Management ( SFM ) dan Program Pembangunan Ladang Hutan bagi memastikan bekalan bahan mentah yang berterusan. d. Menggalakkan penggunaan sumber hutan bukan kayu sebagai bahan mentah alternatif.

vvv.v... Memelihara Kawasan Hutan Paya Bakau a. Memantau kawasan paya bakau di pesisiran pantai Negeri Perak yang terlibat bagi tujuan kawalan ekologi seperti di Rizab Paya Bakau Matang. vivivi.vi ... Melaksana ‘ Perak Mining Blueprint ’’’ a. Memulih dan melonjakkan semula sektor perlombongan sebagai salah satu sumber ekonomi Negeri Perak. b. Melaksanakan secara terancang dan mampan cadangan-cadangan yang terkandung di dalam ‘ Perak Mining Blueprint ’ untuk menjadikan sektor perlombongan sebagai salah satu asas ekonomi utama dan sumber pendapatan kepada Kerajaan Negeri. c. Menyediakan pelbagai insentif pelaburan kepada pengusaha-pengusaha lombong yang memajukan sektor hiliran dan produk bernilai tambah.

4-20 Laporan Pemeriksaan RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

444.4...3333....10101010 Pelancongan

i.i.i. Membangunkan Produk RINGKASAN STRATEGI

Pelancongan Secara PELANCONGAN Bersepadu • Membangunkan produk pelancongan secara bersepadu • Kepelbagaian produk pelancongan Mempelbagaikan pakej pelancongan secara kreatif dan inovatif di Negeri Perak yang terdiri • Menambah baik sistem rekod kedatangan pelancong daripada pelancongan makanan • Mempromosikan produk pelancongan secara meluas (125 produk), pelancongan eko (93 • Meningkatkan prasarana pelancongan yang lebih produk), pelancongan kebudayaan komprehensif dan warisan (66 produk), pelancongan pendidikan (36 produk), pelancongan PELANCONGAN sukan dan rekreasi (33 produk), pelancongan agro EKO (32 produk), pelancongan beli-belah (20 produk), PELANCONGAN SEMPADAN Royal Belum pelancongan inap desa (10 produk) dan pelancongan kesihatan (9 produk) boleh dipakej Pengkalan dan dibangunkan secara bersepadu mengikut Hulu kekuatan sesebuah tempat. Tahap HULU PERAK kemudahsampaian yang baik ke Negeri Perak PELANCONGAN WARISAN DAN seperti laluan ETS berpotensi untuk ALAM SEMULA diintegrasikan dengan produk-produk JADI pelancongan sedia ada dan LARUT menjadi tarikan pelancongan MATANG DAN berasaskan rel. Cadangan KERIAN SELAMA integrasi laluan rel dengan PELANCONGAN PELANCONGAN KEBUDAYAAN KUALA KANGSAR produk pelancongan sedia ada WARISAN DAN DAN WARISAN adalah seperti Rajah 4.4.2222. Lain- ALAM SEMULA JADI lain cadangan pelancongan Kuala Kangsar PELANCONGAN Taiping & Kuala PELANCONGAN berdasarkan kekuatan setempat BANDAR Sepetang BANDAR adalah seperti Jadual 4.14.1. Destinasi dan produk Ipoh pelancongan yang kurang KINTA MANJUNG mendapat sambutan perlulah KAMPAR BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040 PELANCONGAN dipakej bersama dengan produk PANTAI pelancongan utama agar PERAK TENGAH dapat dibangunkan sebaiknya. Pulau Pangkor & Lumut BATANG Dengan adanya pakej pelancongan PADANG yang komprehensif dapat meningkatkan peratus penghunian HILIR BAGAN PERAK hotel di Negeri Perak dan seterusnya DATUK memberi sumbangan kepada MUALLIM ekonomi negeri.

Cadangan pelancongan berdasarkan kekuatan produk setempat

4-21 BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

Jadual 4.1: Cadangan Tema Pelancongan di Negeri Perak Tema Pelancongan Keterangan • Menggalakkan kemudahan penginapan pelancong, restoran / café yang menarik, pusat beli-belah dan pusat penerangan pelancong. • Pemeliharaan dan pemuliharaan bangunan warisan di Bandaraya PELANCONGAN BANDAR Ipoh untuk meningkatkan aktiviti komersial yang dijalankan di bangunan-bangunan berkenaan. • Meningkatkan dan mempelbagaikan anjuran program dan festival pelancongan di Bandaraya Ipoh bagi menyokong pencapaian Ipoh sebagai destinasi ke-6 terbaik untuk dilawati di Asia. • Memperkukuhkan produk pelancongan eko secara mampan tanpa menjejaskan alam sekitar dan biodiversiti setempat. PELANCONGAN EKO • Mengiktiraf Hutan Simpan Royal Belum sebagai Tapak Warisan Dunia. • Mempelbagaikan aktiviti pelancongan berasaskan alam semula jadi secara lebih kreatif. • Memperkukuh 14 produk pelancongan warisan dan kebudayaan PELANCONGAN sebagai tarikan utama di Kuala Kangsar. KEBUDAYAAN • Memelihara dan memulihara bangunan warisan bagi mengekalkan DAN WARISAN imej dan identiti seni bina warisan. • Mengekalkan imej Bandar DiRaja yang unggul di Malaysia.

• Memastikan pantai-pantai di Daerah Manjung terutama di Pulau PELANCONGAN Pangkor diurus dengan baik bagi meningkatkan kunjungan PANTAI pelancong. • Mengawal pembangunan agar tidak menjejaskan alam semula jadi pesisiran pantai dan pulau. • Menggalakkan pembangunan berasaskan produk makanan laut yang menjadi tarikan pelancong. • Mengukuhkan produk pelancongan di bagi PELANCONGAN menarik kunjungan pelancong khususnya daripada Negara SEMPADAN Thailand. • Menaik taraf Kompleks Bebas Cukai Pengkalan Hulu. • Pesta Songkran di Kampung Tasek menjadi tarikan budaya pengaruh Thailand di Malaysia. • Mengintegrasi produk pelancongan warisan dan alam semula jadi sebagai tarikan pelancong. PELANCONGAN • Bandar Taiping yang mempunyai Taman Tasik Taiping, Zoo WARISAN DAN ALAM SEMULA Taiping dan Night Safari serta bangunan-bangunan warisan JADI merupakan tarikan utama pengunjung. • Lembah Lenggong yang merupakan Tapak Warisan UNESCO boleh dipakejkan dengan pelancongan eko seperti jungle trekking , kembara gua dan lain-lain. Sumber: Kajian RSN Perak 2040 (Kajian Semula), 2016.

4-22 Laporan Pemeriksaan RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

Rajah 4.4.2222:: Cadangan Produk Pelancongan Yang Berpotensi DipakDipakejkanejkan Bersama Laluan ETS

• Masjid Ubudiah • Muzium DiRaja Kuala Kangsar • Pantai Ban Pecah • Galeri Sultan Azlan Shah • Istana Iskandariah • Labu , Kampung Sayong • Bukit • Taiping Golf Resort • Jambatan Victoria, Karai Merah • Hutan Lipur Ulu Kenas Laketown Bagan Serai • Syamille Agro Farm and Resort Resort Kamunting • Ladang Info Ternak • Zoo Taiping Sungai Siput • Taman Tasik Taiping Sungai Siput Taiping Padang Rengas Kuala Kangsar • Lost World of • Mee Udang Tasek • Movie Animation Park Studios • Hutan Rekreasi • Air Terjun Batu • Geopark Lembah Kinta Hampar • Stesen Keretapi Ipoh Ipoh • • Taman Rekreasi • Ipoh Old Town Gunung Lang • Concubine Lane Batu Gajah • Taman Alam Kinta • Gua Tempurung • Kellie’s Castle • Sahom Farm Valley • Warisan Kapal Kampar • White Water Rafting, Korek Bijih Timah Sungai Kampar • Trekking Ulu • Lata Kinjang Geruh • Hutan Lipur Kuala Woh • Air Terjun Batu • Lata Iskandar Berangkai Sungkai Air Terjun Sungai Salu • Taman Rekreasi Air • • Gaharu Tea Valley Panas Sungai Klah BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040 • Ladang Ternakan Rusa Menderang Slim River • Lata Sungai Bil Behrang • Air Terjun Strata • White Water Rafting, Sungai Ulu Slim • Kolam Air Panas Ulu Slim • UPSI (institusi pengajian tinggi tertua di Malaysia) • Pau Yik Mun

Sumber: Kajian RSN Perak 2040 (Kajian Semula), 2016.

4-23 BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

ii.ii.ii. Mempelbagaikan Pakej Pelancongan Secara Kreatif dddandan Inovatif

Kadar penghunian hotel di Negeri Perak yang masih rendah (51.30%) boleh dipertingkatkan dengan menyediakan pelbagai pakej dan aktiviti pelancongan menarik berdasarkan produk- produk pelancongan sedia ada. Pakej pelancongan yang lebih kreatif dan inovatif juga perlu disokong oleh pemandu pelancong ( tourist guide ) yang terlatih dan boleh bertutur dalam pelbagai bahasa untuk mudah berkomunikasi dengan pelancong antarabangsa. Selain itu, kemudahan penginapan yang unik dan beridentiti dengan harga berpatutan boleh dibangunkan berdekatan dengan produk-produk pelancongan sedia ada. Kemudahan penginapan ini juga perlulah berdaftar di bawah Malaysia bagi memastikan jumlah pelancong yang menginap boleh direkod dengan lebih baik. Bagi produk pelancongan yang terdapat di kawasan desa, ianya boleh dipakejkan dengan pelancongan inap desa. Ini boleh membantu dalam meningkatkan jumlah pelancong ke luar bandar di samping menyumbang kepada ekonomi penduduk setempat. Selain itu, galakan kepada pelancongan berasaskan MICE juga berpotensi untuk meningkatkan jumlah kedatangan pelancong khususnya pelancong antarabangsa.

Pelancongan Homestay Bagan Datuk Pelancongan MICE yang boleh diadakan di hotel-hotel di Negeri Perak iii.iii.iii. Menambah Baik Sistem Rekod Kedatangan Pelancong

Rekod kedatangan pelancong ke Negeri Perak boleh dilaksanakan secara pengumpulan data pelancong yang komprehensif. Pusat-pusat pelancongan boleh memperkenalkan sistem tiket yang dapat membezakan rekod pelancong tempatan dan pelancong asing. Selain itu, hotel butik atau hotel bajet perlu menyediakan sistem rekod penginapan pelancong yang boleh diakses oleh unit pelancongan di setiap daerah. Ini kerana terdapat pelancong tempatan dan antarabangsa yang memilih untuk menginap di hotel- hotel ini dan tidak direkod jumlah kedatangan mereka disebabkan hotel-hotel ini tidak berdaftar dengan Tourism Malaysia. Sistem rekod pelancong di hotel-hotel dan juga pusat-pusat pelancongan dapat membantu dalam mengemas kini jumlah pelancong yang datang ke Negeri Perak dari masa ke semasa. Contoh sistem tiket yang membezakan pengunjung tempatan dan pelancong luar negara.

4-24 Laporan Pemeriksaan RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

iv.iv.iv. Mempromosikan Produk Pelancongan SecarSecaraa Meluas

Negeri Perak telah mencatatkan jumlah kedatangan pelancong domestik tertinggi di Malaysia pada tahun 2015 iaitu 7.9 juta pelancong. Pencapaian ini membuktikan bahawa promosi pelancongan di Negeri Perak telah dilaksanakan dengan baik di peringkat tempatan. Walau bagaimanapun, usaha untuk mempromosikan produk pelancongan perlu ditambah baik bagi meningkatkan lagi kedatangan pelancong, khususnya pelancong antarabangsa. Kerjasama dengan industri pelancongan tempatan dan antarabangsa dapat memperluaskan jangkauan pemasaran pelancongan Negeri Perak.

Penglibatan agensi pelancongan dalam karnival pelancongan seperti MATTA Fair atau road show di dalam Malaysia dan di luar negara dapat membantu mempromosikan produk-produk pelancongan sedia ada. Promosi pelancongan juga boleh diperluaskan melalui akses digital untuk memudahkan orang awam melayari maklumat pelancongan Negeri Perak. Akses digital seperti Trip Advisor, Facebook dan laman web pelancongan merupakan platform yang berkesan dalam menyebar dan mempromosikan produk pelancongan. Kerjasama dengan syarikat penerbangan juga turut mempengaruhi pemasaran produk pelancongan di negeri ini.

Promosi pelancongan yang telah dijalankan oleh Tourism Perak bersempena tahun melawat Perak 2017. Sumber: Tourism Perak Management Berhad.

BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040 v.v.v. Meningkatkan Prasarana Pelancongan Yang Lebih KomprKomprehensifehensif

Kemudahan prasarana dan pengangkutan di Negeri Perak perlu ditambah baik terutama di destinasi tumpuan pelancong dan Bandaraya Ipoh. Potensi Bandaraya Ipoh yang merupakan 10 destinasi menarik di Asia dijangka akan menarik lebih ramai lagi pelancong domestik dan antarabangsa pada masa akan datang. Penyediaan rangkaian pengangkutan awam yang efisien perlu dipertingkatkan bagi menampung pertambahan jumlah pelancong.

4-25 BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

Lapangan terbang sedia ada perlu dinaik taraf bagi menawarkan tambahan laluan penerbangan dan meningkatkan kemudahsampaian pelancong. Padang kapal terbang ( airstrip ) di Gerik juga berpotensi dinaik taraf dan digunakan sebagai salah satu kemudahan pengangkutan pelancong ke Hutan Royal Belum.

Kemudahan pelancongan lain seperti penyediaan kad bersepadu juga dapat memudahkan bayaran tambang pengangkutan awam dan bayaran masuk ke pusat-pusat pelancongan. Penggunaan kad bersepadu ini secara tidak langsung dapat membantu merekodkan jumlah kedatangan pelancong dan jumlah keuntungan yang diperoleh daripada sektor pelancongan.

444.4...3333....11111111 Pemeliharan WarWarisanisan i.i.i. Menjalankan Kajian RINGKASAN STRATEGI

Khusus Untuk Menilai PEMELIHARAPEMELIHARAANAN WARISAN Aset Warisan Sedia Ada • Menjalankan kajian khusus untuk menilai aset warisan sedia ada Berdasarkan analisis, masih • Mempromosikan aset warisan sebagai produk banyak aset warisan yang masih pelancongan dalam senarai Daftar Warisan • Mempelbagaikan langkah-langkah pemuliharaan warisan iaitu sebanyak 238. Oleh itu, • Mewujudkan zon pembangunan warisan cadangan ini memerlukan beberapa peningkatan kajian yang lebih khusus untuk menilai dan memberi fokus yang lebih relevan untuk mengangkat nilai aset warisan tersebut kepada yang lebih tinggi iaitu sebagai aset Warisan Kebangsaan. ii.ii.ii. Mempromosikan Aset Warisan Sebagai Produk PelancongPelanconganan

Negeri Perak mempunyai Rajah 4.4.33 : Senarai Aset Warisan Yang Berpotensi Di Setiap DaDaeraherah produk warisan yang 20 18 berpotensi dibangunkan. 16 Daripada 418 warisan 14 ketara untuk kategori tapak 12 10 (seni bina), terdapat 60 8 aset warisan yang 6 4 berpotensi untuk 2 0 diketengahkan sebagai Larut Kuala Batang Perak Matang dan Hilir Perak Hulu Perak Kinta Kampar Manjung Kangsar Padang Tengah produk pelancongan Selama melalui konsep Jejak Bilangan 8 10 2 8 19 6 1 4 2 Warisan. Rajah 4.4.4.34. 3 Sumber: Kajian RSN Perak 2040 (Kajian Semula), 2016. menunjukkan bilangan aset warisan yang berpotensi untuk dibangunkan di setiap daerah.

4-26 Laporan Pemeriksaan RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

iii.iii.iii. Mempelbagaikan LangkahLangkah----langkahlangkah Pemuliharaan Warisan

• Meningkatkan penglibatan PBT, masyarakat setempat, NGO dan pihak-pihak yang berkepentingan dalam pemeliharaan dan pemuliharaan aset warisan. • Menjadi sumber pendapatan kepada PBT melalui caj masuk yang dikenakan bagi tempat warisan yang unik dan menarik. • PBT perlu mendapatkan lebih banyak rujukan semasa mengenai tapak-tapak baru terutamanya di daerah yang masih belum diterokai yang berkemungkinan mempunyai Tapak Semulajadi dan Tapak Arkeologi yang begitu penting untuk dibangunkan selaras dengan keperluan tarikan pelancongan. • Mempromosikan aset warisan yang lebih efektif dengan konsep Jejak Warisan. • Memberi galakan kepada produser filem untuk menonjolkan warisan ketara dan warisan tidak ketara Negeri Perak dan diabadikan dalam filem sebagai salah satu langkah promosi. • Menerapkan bangunan / monumen warisan yang sedia ada dengan reka bentuk bandar dan landskap untuk mewujudkan tarikan yang lebih ‘ prominent ’ dan menarik. • Penjagaan yang khusus adalah perlu demi menjaga struktur binaan bangunan- bangunan bersejarah supaya keunikan seni binaannya dapat dikekalkan. • Mengadakan pelbagai program seperti Hari Warisan supaya orang ramai lebih peka mengenai kepentingan untuk memelihara dan memulihara aset bersejarah. • Anugerah Warisan iaitu mengiktiraf tokoh-tokoh yang memiliki kemahiran berkaitan elemen warisan yang unik. • Insentif untuk pemilik premis yang terlibat dengan kerja-kerja pemuliharaan bangunan. iv.iv.iv. Mewujudkan Zon Pembangunan Warisan

Pembangunan Zon Cadangan pintu gerbang di pintu masuk zon sejarah dan Sejarah Warisan Kolonial pusat warisan serta seni binaan kolonial.

Pembangunan Zon Cadangan ‘terrace café berkonsepkan ‘hipster vintage’ dan Sejarah Pusat Seni, mewujudkan budaya yang menekankan elemen warisan. Budaya dan Hiburan

Pembangunan Zon Seni Cadangan mewu judkan rumah kayu untuk menggantikan BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040 Bina Warisan Melayu pembangunan moden dan membaik pulih rumah-rumah Asli Negeri Perak dan bangunan warisan.

Pembangunan Zon Cadangan taman landskap di pesisiran sungai dan Warisan Pesisiran pembangunan persisiran pantai dan sungai utama. Sungai Perak

4-27 BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

Kesan pemuliharaan untuk pembangunan warisan dapat menyumbang kepada beberapa sektor lain secara langsung kerana pembangunan ini melibatkan kepelbagaian serta peranan yang saling berkaitan iaitu:

• Dapat diadaptasikan ke dalam set perfileman dan ‘ space for heritage angle’ • Mempelbagaikan peluang pekerjaan • Meningkatkan ekonomi setempat • Sumbangan kepada hasil kerajaan melalui cukai • Pendapatan tukaran wang asing • Rangsangan pelaburan • Pembangunan pelancongan seperti hotel / resort di kawasan warisan • Peningkatan jumlah pelancong • Kemudahsampaian dari segi pengangkutan • Peningkatan kesedaran warisan

444.4...3333....12121212 Reka Bentuk Bandar

i.i.i. Meningkatkan Imej dddandan RINGKASAN STRATEGI

Identiti Daerah, Pusat PEMELIHARAAN WARISAN Bandar dddandan Pekan • Meningkatkan imej dan identiti daerah, pusat bandar dan pekan Berdasarkan penemuan daripada • menyediakan kajian pelan induk reka bentuk bandar hasil analisis imej reka bentuk Negeri Perak bandar mengikut kategori • memperkasakan unit penyelenggaraan terhadap imej dan bandar, didapati strategi ruang bandar / pekan peningkatan imej dan identiti diperlukan dalam penentuan imej bandar / pekan. Antara bandar yang boleh diberi penumpuan lebih bagi peningkatan imej adalah bandar kategori B dan C. Penentuan imej setiap bandar adalah penting bagi mengukuhkan karektor pembangunan seperti Kuala Kangsar (Bandar DiRaja) dan Taiping (Bandar Warisan). Antara fokus peningkatan imej bandar adalah: a. Mewujudkan setiap bandar / pekan mempunyai elemen sense of welcoming seperti pintu gerbang, arca, tembok dan signage di pintu masuk bandar yang berbeza reka bentuk mengikut karektor bandar. b. Memfokuskan pengindahan imej bandar di jalan protokol / laluan utama pusat bandar / pekan. c. Memberi penekanan kepada penggunaan seni bina fizikal landskap kejur yang ikonik dalam menonjol karektor / kekuatan sesebuah bandar. d. Penambahbaikan landskap lembut dengan gubahan dan rekaan tanaman yang lebih menarik bagi mewujudkan keharmonian bandar.

4-28 Laporan Pemeriksaan RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

ii.ii.ii. Menyediakan KajKajianian Pelan Induk Reka Bentuk Bandar NegeriNegeri Perak

Bagi memelihara dan mengekalkan imej dan karektor bandar / pekan yang mempunyai nilai signifikan (menarik, unik, bercirikan warisan, sejarah) dengan mampan, satu kajian reka bentuk bandar dan landskap yang terperinci adalah perlu untuk mencapai strategi ini. Kajian terperinci adalah seperti Rancangan Kawasan Khas (RKK) atau Pelan Tindakan Khas (PTK) yang memfokuskan secara terperinci kawasan bandar / pekan yang dikaji. Melalui kajian ini, pelbagai aspek reka bentuk bandar dari segi aktiviti guna tanah, demografi penduduk, sistem pengangkutan dan perhubungan, imej dan karektor bandar, fasad bangunan, bangunan warisan dan landskap dikaji dengan terperinci bagi mencapai matlamat kajian. Selain itu, pendekatan ini dapat membantu perancangan dan hala tuju pembangunan sesuatu bandar / pekan dijalankan dengan secara terkawal tanpa merosakkan imej asal bandar / pekan serta mengukuhkan karektor asal bandar / pekan berkenaan. iii.iii.iii. Memperkasakan Unit Penyelenggaraan TerhTerhadapadap Imej dddandan Ruang Bandar / Pekan

Bandar / pekan yang bersih dan harmoni merupakan bandar idaman setiap penduduk yang mendiami bandar / pekan tersebut. Keindahan dan bandar yang teratur lebih menjurus kepada penyelenggaraan yang baik dengan keadaan persekitaran bandar merangkumi aspek kebersihan, fasad bangunan, bangunan warisan, perabot jalan dan landskap lembut. Oleh itu, cadangan Unit Penyelenggaraan Bandar adalah penting dalam memantau dan menyelenggara reruang bandar / pekan agar terpelihara. Penyelenggaraan berjadual adalah disarankan untuk memastikan keadaan bandar / pekan sentiasa terpelihara, bersih dan menarik.

444.4...3333....13131313 Perumahan dan Petempatan Desa i.i.i. Merangka Dasar RINGKASAN STRATEGI Perumahan Baru Yang PERUMAHAN DAN PETEMPATAN DESA Mengenakan Syarat Penyediaan Rumah • Merangka dasar perumahan baru yang mengenakan Mampu Milik Mengikut syarat penyediaan rumah mampu milik bagi kawasan KeluasKeluasanan Bersesuaian pembangunan 10 ekar ke bawah dan 10-19 ekar • Menangani projek sakit dan projek terbengkalai Bagi Kawasan • Memperkukuhkan fungsi Lembaga Perumahan dan Pembangunan 10 Ekar Hartanah Negeri Perak bagi mengawal harga rumah yang BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040 kkkeke Bawah dddandananan 101010-10 ---1919 Ekar dikenakan pemaju • Mewujudkan sistem pangkalan data perumahan negeri • Memelihara kepentingan dan hak orang asli di Negeri a. Menetapkan penyediaan Perak rumah harga rendah • Melindungi kampung-kampung yang terletak dalam sebanyak 10% daripada sempadan bandar jumlah unit rumah yang disediakan, rumah harga sederhana rendah

4-29 BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

sebanyak 10% dan rumah harga sederhana sebanyak 10% untuk memastikan pemaju yang membangunkan tanah seluas 19 ekar ke bawah untuk perumahan, tidak terkecuali daripada menyediakan rumah mampu milik. b. Menetapkan paras harga jualan rumah mampu milik agar boleh dimiliki oleh golongan sasaran.

iiiiii.ii ... Menangani ProjeProjekk Sakit dddandan Projek Terbengkalai

a. Pengurusan kewangan yang lebih baik oleh pemaju seperti mengelak dari menanggung kos tinggi akibat dari pembelian bahan binaan yang berlebihan. b. Pihak pemaju mewujudkan pengurusan kewangan yang efektif sekiranya berlaku krisis ekonomi global. c. Masalah birokrasi dalam mendapatkan khidmat tenaga kerja asing dan mendapat kelulusan pelan pembangunan perlu dikurangkan. d. Melantik kontraktor bertauliah, berpengalaman dan mempunyai kewangan yang stabil. iiiiiiiii.iii ... Memperkukuhkan FungFungsisi Lembaga Perumahan dddan dan Hartanah Negeri Perak Bagi Mengawal HaHargarga Rumah yyyangyang Dikenakan Pemaju a. Merancang, melaksana, memantau, menyelaras dan mendaftar pembangunan projek perumahan. b. Menjadi Pusat Sehenti untuk perumahan. c. Menyediakan rumah yang mencukupi dengan tema “Satu Keluarga Satu Rumah”. iviviv.iv ... Mewujudkan Sistem Pangkalan Data PeruPerumahanmahan Negeri a. Memasukkan maklumat pemohon seperti nama, alamat, pekerjaan, status sama ada bujang, berkahwin dll, jumlah pendapatan, kaum dan jumlah tanggungan mengikut daerah. b. Memasukkan maklumat berkenaan jumlah rumah mampu milik yang disediakan pemaju mengikut jenis, rumah PR1MA dan lain-lain mengikut daerah. c. Memasukkan data pemohon yang telah menerima bantuan perumahan daripada Kerajaan Persekutuan melalui Syarikat Perumahan Negara Berhad, Jabatan Perumahan Negara dan juga di peringkat negeri melalui Yayasan Bina Upaya Darul Ridzuan dan Perbadanan Kemajuan Negeri Perak untuk tujuan pemantauan bagi memastikan pembeli yang sama tidak mendapat bantuan melebihi satu rumah. vvv.v... Memelihara Kepentingan dddandananan Hak Orang Asli dddidi Negeri Perak

Mewartakan tanah dan penempatan Orang Asli secara berperingkat dengan keutamaan diberikan kepada perkampungan Orang Asli yang mengalami tekanan pembangunan.

4-30 Laporan Pemeriksaan RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

vivivi.vi ... Melindungi KampungKampung----kampungkampung Dalam BaBandarndar

Melakukan persempadanan kampung-kampung yang terletak dalam sempadan bandar secara berperingkat terutamanya yang menghadapi tekanan rebakan bandar.

444.4...3333....14141414 Kemudahan Masyarakat

Penyediaan Kemudahan Masyarakat RINGKASAN STRATEGI

Mencukupi, Berkualiti dddandan Inklusif KEMUDAHAN MASYARAKAT Bagi MenampMenampungung Keperluan Komuniti dddandan Pembangunan yyyangyang Pen yediaan kemudahan masyarakat yang mencukupi, berkualiti dan inklusif bagi menampung keperluan Dirancang komuniti dan pembangunan yang dirancang

i. Menyediakan kemudahan pendidikan di pelbagai peringkat pengajian berdasarkan keperluan dan unjuran dengan mengambil kira kawasan tampungan ke arah mewujudkan masyarakat berpendidikan di Negeri Perak. ii. Menyediakan kemudahan awam dalam jarak berjalan kaki terutama penyediaan tapak kemudahan pendidikan dan keagamaan. Bagi kemudahan awam yang terletak jauh dari kawasan pekan, kemudahsampaian perlu ditingkatkan. iii. Mencadangkan kemudahan kesihatan mengikut hierarki berdasarkan kepada tahap perkhidmatan dan kawasan tampungan. iv. Menyediakan kemudahan keselamatan di kawasan berkepadatan tinggi dan kawasan berisiko tinggi. v. Menggalakkan penggunaan teknologi moden dan penglibatan komuniti dalam mempertingkatkan aspek keselamatan setempat. vi. Perkhidmatan pendidikan dan kesihatan swasta boleh menyumbang kepada ekonomi negeri seperti pelancongan perubatan dan pendidikan. Walau bagaimanapun, penyediaan infrastruktur dan penambahbaikan akses ke Negeri Perak perlu dipertingkatkan. vii. Menyedia dan memperbanyakkan kemudahan sokongan bagi golongan Orang Kurang Upaya (OKU), warga emas, kanak-kanak terpinggir dan ibu tunggal dengan menerapkan konsep Pusat Dalam Komuniti (PDK). Kemudahan yang selesa dan alat-

alat pemulihan yang mencukupi adalah penting serta dipantau oleh ahli fisioterapi yang BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040 bertauliah secara berkala. viii. Meningkatkan penyertaan pihak swasta dan badan berkanun dalam penyediaan kemudahan komuniti dan kebajikan.

4-31 BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

444.4...3333....15151515 Tanah Lapang dan Rekreasi

i.i.i. Merancang Penyediaan RINGKASAN STRATEGI

KKKawasanKawasan Lapang Secara TANAH LAPANG DAN REKREASI Bersama oooleholeh Pemaju PeruPerumahanmahan dddandan Diselaraskan • Merancang penyediaan kawasan lapang secara oooleholeh PBT bersama oleh pemaju perumahan dan diselaraskan oleh PBT • Penyediaan kawasan lapang bagi semua golongan Kawasan lapang dan rekreasi yang • Penetapan tempoh masa pewartaan dibangunkan di kawasan perumahan • Memastikan penyediaan komponen kemudahan terancang diluluskan dengan kawasan lapang dan rekreasi serta kemudahan sukan yang menyeluruh, berkualiti dan kondusif mengambil kira pendekatan • Menggalakkan usahasama penduduk dan PBT pembangunan bersama terutama bagi dalam pentadbiran dan penyelenggaraan kawasan pemajuan perumahan 50 unit atau lapang dan rekreasi kurang atau kurang daripada 5 ekar • Menaik taraf kemudahan sukan sedia ada ke arah menjadikan satu daerah peneraju satu sukan utama (2.02 hektar). Ini bertujuan agar kawasan lapang dan rekreasi yang disediakan boleh dikongsi bersama dan membentuk linkages serta meningkatkan saiz kawasan lapang kepada padang kejiranan mengikut trend dan peredaran masa. ii.ii.ii. Penyediaan Kawasan Lapang Bagi Semua Golongan

Selaras dengan trend penduduk semasa di Negeri Perak, dicadangkan padang kejiranan berkeluasan 1.5 ekar (0.6 hektar) perlu disediakan bagi menampung keperluan warga emas, remaja, orang dewasa dan kanak-kanak.

iii.iii.iii. Penetapan Tempoh Masa Pewartaan

Kebanyakan kawasan lapang tidak diwartakan kerana proses pewartaan mengambil masa yang lama (lima hingga tiga belas tahun). Pihak Kerajaan Negeri Perak perlu menetapkan tempoh proses pewartaan kawasan lapang dan rekreasi secara berperingkat. Tempoh pewartaan bagi tanah lapang melebihi 20 ekar (8 hektar) ke atas diwartakan dalam tempoh masa dua tahun bermula dari tarikh penyerahan dokumen kepada Pejabat Tanah dan Galian.

Taman D.R. Seenivasagam di Ipoh

4-32 Laporan Pemeriksaan RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

iv.iv.iv. Memastikan Penyediaan Komponen Kemudahan Kawasan LaLapangpang dan Rekreasi Serta Kemudahan Sukan yyyangyang Menyeluruh, Berkualiti dan Kondusif

Adalah menjadi tanggungjawab Pihak Berkuasa Negeri dan PBT untuk menyediakan komponen kemudahan kawasan lapang dan rekreasi secara menyeluruh, berkualiti dan kondusif bagi meningkatkan keselesaan penduduk untuk beriadah dan mewujudkan masyarakat yang harmoni. Selain itu, lot permainan kanak-kanak dan padang kejiranan di kawasan perumahan terancang perlulah selamat digunakan, mempunyai laluan pejalan kaki yang bersambung dan mesra pengguna, disediakan dengan papan tanda dan landskap yang bersesuaian.

v.v.v. MenggalakMenggalakkan kan UsahasUsahasamaama Penduduk dan PBT Dalam Pentadbiran dddan dan Penyelenggaraan Kawasan Lapang dan Rekreasi

Usaha sama di antara persatuan penduduk dan PBT amat digalakkan dalam mentadbir dan menyelenggara kawasan lapang dan rekreasi serta kemudahan sukan sedia ada bagi mengatasi kos penyelenggaraan yang tinggi dan mengeratkan hubungan sesama penduduk setempat. Ini juga akan meningkatkan rasa pemilikan penduduk terhadap kemudahan yang disediakan di sekitar kediaman mereka. vi.vi.vi. Menaik T Tarafaraf Kemudahan Sukan Sedia Ada kkkeke Arah Menjadikan Satu Daerah Peneraju Satu Sukan Utama

Penyediaan kemudahan sukan yang mencukupi dan berkualiti adalah penting. Sebanyak 27 buah kemudahan sukan disediakan di seluruh Negeri Perak, termasuklah 10 stadium mini, 16 kompleks sukan bandaran dan satu kompleks sukan negeri. Dicadangkan semua kemudahan sukan ini dinaik taraf dan dimanfaatkan sepenuhnya untuk mencapai sasaran Satu Daerah Satu Sukan.

BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

4-33 BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

444.4...3333....16161616 Pengurusan, Pelaksanaan dan Mekanisme Pemantauan

i.i.i. Memperluaskan KawasaKawasann RINGKASAN STRATEGI

Pentadbiran kkkeke Seluruh PENGURUSAN, PELAKSANAAN DAN Daerah MEKMEKANISMEANISME PEMANTAUAN

• Memperluaskan kawasan pentadbiran ke seluruh Menyenaraikan 7 PBT iaitu MP Kuala daerah Kangsar, MP Taiping, MP Teluk Intan, • Meningkatkan tahap penggunaan RSN Perak 2040 MD Grik, MD Lenggong, MD secara optimum (100%) oleh agensi pelaksana • Pengkalan Hulu dan MD Perak Memantau pelaksanaan dasar-dasar, strategi dan langkah-langkah RSN Perak 2040 secara berkala Tengah bagi perluasan kawasan pentadbiran meliputi keseluruhan daerah secara berperingkat untuk kelulusan Pihak Berkuasa Negeri. ii.ii.ii. Meningkatkan Tahap Penggunaan RSN Perak 2040 SecaraSecara Optimum (100(100%%%%)))) Oleh Agensi PPelaksanaelaksana

a. Meningkatkan pendedahan mengenai kepentingan RSN Perak 2040 dalam memohon peruntukan jabatan-jabatan teknikal, memberi ulasan teknikal, membentuk garis panduan dan lain-lain. b. Dasar-dasar, strategi dan langkah-langkah dibentuk secara bersama dengan agensi pelaksana. c. Program hebahan dan agihan laporan RSN Perak 2040 hendaklah dipertingkatkan agar semua jabatan atau agensi pelaksana mendapat maklumat mengenai RSN Perak 2040. Hebahan hendaklah diprogramkan secara berpanjangan menerusi ‘Communicating the Plan’ yang telah sedia ada bagi memastikan kesedaran jabatan tentang penyediaan RSN Perak 2040. iii.iii.iii. Memantau Pelaksanaan DasarDasar----dasar,dasar, Strategi dddan dan LangkahLangkah----langkalangkalangkahh RSN Perak 2040 Secara Berkala a. Jawatankuasa Pemantauan Rancangan Pemajuan perlu diwujudkan untuk memantau pelaksanaan dasar, strategi dan langkah RSN Perak 2040 setiap dua tahun sekali. b. Membangunkan sistem pemantauan yang lebih efektif dan praktikal melalui aplikasi sistem berdigital bagi mempercepatkan proses mendapatkan maklum balas mengenai status pelaksanaan projek atau program daripada setiap agensi pelaksana yang terlibat. c. Setiap jabatan atau agensi pelaksana perlu melantik seorang pegawai tetap sebagai desk officer untuk membantu mempercepat dan memudahkan pelaksanaan sistem pemantauan.

4-34 Laporan Pemeriksaan RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

4.4 KONSEP PEMBANGUNAN PERAK 2040

Berdasarkan kepada matlamat, teras dan strategi pembangunan yang disediakan, Negeri Perak dibangunkan berdasarkan Konsep Pembangunan Bertumpu Secara ‘ Smart Growth’ . Konsep pembangunan ini turut menekankan kepada pembangunan yang mampan, pembangunan ‘infill’, ‘brownfield’ dan dibangunkan secara terkawal. Kekuatan dan potensi setiap kawasan digabungkan bersama di dalam pelan konsep ini.

KONSEP PEMBANGUNAN BERTUMPU SECARA ‘SMART GROWTH ’ RSN PERAK 2040:

Sungai perak HUTAN SIMPAN

hulu Pengkalan • Zon Pelancongan • Pengekalan Hutan Simpan SELAMA • Pintu Masuk WarisanPersisiran • Central Forest Spine (CFS) • Pusat Pemasaran & Perdagangan Produk Antarabangsa Sungai Utama • Produk Pelancongan Eko Secara • Kawasan Industri Bebas Pertanian Negara Terkawal. Cukai • Pelancongan Eko dan Agro • Aktiviti Pertanian • Pembangunan THAILAND Pelancongan Bandar (getah, taman herba & lain-lain tanaman) HUTAN SIMPAN ROYAL BELUM Sempadan • Pengiktirafan Tapak Warisan • Pangkalan Darat Dunia UNESCO • Pelancongan Eko Bertaraf Dunia KUALA Ke KANGSAR • Bandar DiRaja dan Pelancongan Hutan Simpan GERIK Warisan Royal Belum • Pelancongan Eko Ke Pengkalan Butterworth • Pertanian & Penternakan Hulu • Industri Asas Kayu • Pintu Masuk Antarabangsa Melalui Padang Kapal Terbang (airstrip ). PARIT BUNTAR Gerik • Pertanian Jelapang Padi & Kelapa Sawit • Industri Asas Tani LENGGONG Ke • Bandar Warisan (Tapak Arkeologi Dunia) Pulau Pinang Selama • Pertanian • Rusa Belt KAMUNTING -TAIPING • Pertanian Kelapa Sawit & Bukit ParitBuntar Lenggong Tanaman Lain Merah Zpp ipoh • Perindustrian (Aktiviti Pembuatan) • Perdagangan & Perkhidmatan • Bandar Pelancongan Warisan Bagan Serai • Perindustrian (Pembuatan, Industri Maritim, • Pendidikan Taiping Hi-Tech & Taman Teknologi ICT) • Hab Pengangkutan (Perkhidmatan Rel, Pelabuhan Darat & Lapangan Terbang) MANONG Sungai Siput (U) • Bandar Pelancongan Terbaik Dunia • Pusat Pemasaran & Perdagangan Produk Pertanian Kuala • Pelancongan Eko dan Agro Kangsar Bandaraya Ipoh GEOPARK LEMBAH KINTA Lapangan Terbang Sultan daerah kinta dan kampar SELAT MELAKA Manong ( ) Azlan Shah (LTSAS) • Pengiktirafan Tapak Warisan Dunia UNESCO Batu Gajah • Bandar Pendidikan Seri Iskandar KAMPAR • Taman Teknologi Aerospace • Bandar Permotoran T-City • Lapangan Terbang Antarabangsa • Bandar Pendidikan Perak Science Park Kampar • Pulau Lumut Ayer Tawar Pangkor Tapah Sitiawan TAPAH PULAU PANGKOR • Hab Pendidikan • Pulau Peranginan Bertaraf Dunia Seri Manjung TROLAK • Pusat Pemasaran & Perdagangan Zpp lumut -sItiawan Sungkai Produk Pertanian BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040 • PerindustrianMarin ( Marine Based Teluk Intan Bagan • Pelancongan Eko dan Agro & Engineering Based Services ) Pulau Hutan • Aktiviti Pertanian • Terminal PersisiranPantai Datuk Trolak Sembilan Melintang (taman herba dan buah-buahan) • Pelancongan Pantai & Resort Slim River

TANJoNG MALIM PULAU SEMBILAN Tanjong Malim • Pendidikan • Taman Laut Negeri BAGAN Perindustrian • DATUK TELUK INTAN • Bandar Automotif • Bagan Datuk • Industri Berasaskan BATU GAJAH • Tepu Bina Water City Pelancongan, Pertanian • Pusat Lokomotif • Bandar Belia 1 Malaysia (1MYC) • Perak Heavy (Kelapa Sawit) & • PerkhidmatanBerasaskan Industrial Park Pendidikan Rel Serantau Ke Tanjong Malim

PETUNJUK: Perancangan Pembangunan: Hierarki Bandar: Lain-lain: Sempadan Negeri Pengekalan Kawasan Hutan Simpan Bandar Negeri Pusat Agromakanan Utama Negara Lapangan Terbang Bandar Utama Pembangunan Pelancongan Persisiran Pantai Lebuh Raya Utama Bandar Tempatan Laluan Keretapi Pengekalan Kawasan Jelapang Padi Pekan Sungai Perak Tumpuan Pembangunan Tepu Bina

Sumber: Kajian RSN Perak 2040 (Kajian Semula), 2016.

4-35 BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

4.5 HIERARKI PETEMPATAN PERAK 2040

Cadangan hierarki petempatan disediakan bagi memudahkan perancangan dan perincian dasar di peringkat Draf RSN Perak 2040 kelak. Berdasarkan analisis pola petempatan, hierarki RSN Perak 2020, peruntukan DPN 2 dan DPF Desa Negara, hierarki dan fungsi setiap petempatan adalah seperti Jadual 4.24.24.2 --- 4.3 dan Rajah 4.44.4..

Jadual 4.24.24.2:4.2 : Cadangan Hierarki Petempatan RSN Perak 2040 Hierarki Daerah Bandar Fungsi Khas Pusat Wilayah Negeri Kinta Bandaraya Ipoh Pusat Pentadbiran (Bandar Negeri) Negeri

[Tiada julat penduduk yang minimum] Pusat Separa Wilayah Manjung Sitiawan - Seri Manjung - Bandar Pelancongan Negeri Lumut (Bandar Utama) Larut Matang Taiping Bandar Warisan dan Selama [>100,000 penduduk] Hilir Perak Teluk Intan - Perak Tengah Seri Iskandar Bandar Pendidikan Muallim Tanjong Malim Bandar Belia Bagan Datuk Bagan Datuk - Kampar Kampar - Batang Padang Tapah - Kuala Kangsar Kuala Kangsar Bandar DiRaja Sungai Siput - Kerian Bagan Serai - Parit Buntar - Hulu Perak Gerik - Pusat Petempatan Batang Padang Bidor - Utama Kerian Bukit Merah - (Bandar Tempatan) Muallim Slim River -

Manjung Pulau Pangkor Bandar Pelancongan [10,000 – 100,000 penduduk dan pusat Ayer Tawar - pentadbiran daerah(jika Pantai Remis - kurang daripada 10,000 Kinta Batu Gajah - penduduk)] Kampar Gopeng - Larut Matang Selama - dan Selama Hilir Perak Langkap - Bagan Datuk Simpang Empat - Hutan - Melintang Hulu Perak Pengkalan Hulu Bandar Sempadan Lenggong Bandar Warisan Dunia Perak Tengah - Parit - Kg. Gajah -

4-36 Laporan Pemeriksaan RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

Hierarki Daerah Bandar Fungsi Khas Pusat Petempatan Kecil Batang Padang - (Pekan) - Air Kuning - [kurang 10,000 Sungkai - penduduk] Sungai Lesong - Felda Trolak Utara - Trolak - Slim -

Behrang -

Chenderiang - Manjung Titi Gantung - - -

Segari -

Changkat Keruing - Sungai Pinang Kechil - Beruas - Kinta Papan - -

Siputeh -

Tronoh - - Kampar Kota Baharu - -

Kerian -

Tanjung Piandang - Sungai Gedong - Simpang Empat - Semanggol Simpang Lima -

Alor Pongsu -

Beriah - Kuala Kangsar Manong - Padang Rengas - Lubuk Merbau - BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040 Kati -

Karai -

Lubok Merbau - Salak Baharu - Jalong-Simpang Jalong - Manong -

Sauk -

Larut Matang - dan Selama Batu Kurau - Trong - Simpang -

4-37 BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

Hierarki Daerah Bandar Fungsi Khas sambungan Matang - Pusat Petempatan Kecil Kuala Sepetang - (Pekan) -

[kurang 10,000 Rantau Panjang - penduduk] Sungai Bayor - Hilir Perak Changkat Jong - Changkat Lada - - Degong - Bagan Datuk - Jenderata - Sungai Simun - , Rungkup - Hulu Perak Raban - Kota Tampan - Lawin - Kelian Intan - Bendariang - Perak Tengah Tanjong Belanja - Sumber: Kajian RSN Perak 2040 (Kajian Semula), 2016.

Jadual 4.3: Cadangan Fungsi Bagi Setiap Hierarki Petempatan RSN Perak 2040 Bandar Negeri Bandar Utama Bandar Tempatan Pekan PENTAPENTADBIRANDBIRAN • Dewan Undangan Negeri • Jabatan-jabatan • Jabatan-jabatan - • Pejabat Setiausaha kerajaan kerajaan negeri Kerajaan Negeri (SUK) / persekutuan dan • Majlis Pejabat EXCO Negeri kerajaan negeri perbandaran, • Jabatan-jabatan kerajaan • Majlis bandaraya, majlis daerah persekutuan dan kerajaan majlis perbandaran negeri • Majlis bandaraya, majlis perbandaran • Pejabat-pejabat / sekretariat pertubuhan antarabangsa EKONOMI • Bank negara (ibu pejabat • Bank antarabangsa • Bank • Pasar mini negeri) (cawangan) antarabangsa • Perniagaan runcit • Bank antarabangsa • Bank tempatan (cawangan) makanan dan (cawangan) (cawangan) • Bank tempatan minuman • Bank tempatan (cawangan) (cawangan) • Perniagaan runcit • Syarikat / broker insuran • Syarikat / broker • Syarikat / broker peralatan rumah antarabangsa (cawangan insuran insuran • Perniagaan runcit negeri) antarabangsa antarabangsa peralatan • Syarikat / broker insuran (cawangan) (cawangan) kenderaan tempatan (cawangan • Syarikat / broker • Syarikat / broker • Perniagaan runcit negeri) insuran tempatan insuran tempatan peralatan (cawangan) (cawangan) pertanian

4-38 Laporan Pemeriksaan RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

Bandar Negeri Bandar Utama Bandar Tempatan Pekan • Ejen-ejen & wakil syarikat • Ejen-ejen & wakil • Kedai insuran antarabangsa & syarikat insuran cenderamata tempatan antarabangsa & • Pasar / gerai / tempatan bazaar • Syarikat stok / sekuriti • Syarikat stok / • Syarikat stok / • Pasar tani / pasar antarabangsa dan sekuriti tempatan sekuriti tempatan malam / pasar tempatan (ibu pejabat (cawangan / kiosk) (cawangan / kiosk) sehari negeri cawangan) • Restoran • • Pejabat antarabangsa & • Pejabat tempatan • Pejabat tempatan Medan selera • pejabat wilayah (cawangan) (cawangan / pejabat (cawangan / Perusahaan kecil • Pejabat tempatan (ibu wakil) pejabat wakil) sederhana (PKS) • pejabat & cawangan) Pusat pengumpulan • Cawangan pejabat • Pejabat tempatan • Pejabat tempatan hasil pertanian antarabangsa & pejabat (ibu pejabat & (ibu pejabat & • Stesen minyak wilayah cawangan) – cawangan) – • Syarikat insurans • Pejabat tempatan (ibu pelbagai pelbagai • Pengurup wang pejabat & cawangan) – perkhidmatan perkhidmatan • Hotel / rumah pelbagai perkhidmatan • Pejabat tempatan terpilih • (ibu pejabat & tumpangan Pejabat tempatan (ibu • pejabat & cawangan) – cawangan) – Internet café • pelbagai perkhidmatan pelbagai Bank • terpilih perkhidmatan terpilih Ejen bank • • • berdaftar Stor serbaneka Stor serbaneka Stor serbaneka antarabangsa & antarabangsa & tempatan hypermarket antarabangsa hypermarket (cawangan) (cawangan) antarabangsa • Pasar raya • Stor serbaneka tempatan (cawangan) tempatan (cawangan) • Stor serbaneka (cawangan) • Pasar raya antarbangsa tempatan • Stor convenienc e (cawangan) (cawangan) antarabangsa • Pasar raya tempatan • Pasar raya (cawangan) (cawangan) antarbangsa • Kedai runcit • Stor convenience (cawangan) tempatan & antarabangsa (cawangan) • Pasar raya tempatan antarabangsa • Kedai runcit tempatan & (cawangan) (pelbagai antarabangsa (pelbagai • Stor convenience barangan termasuk barangan termasuk antarabangsa makanan,pakaian, makanan,pakaian, kereta (cawangan) kereta dll) dll) • Kedai runcit tempatan & antarabangsa

(pelbagai barangan BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040 termasuk makanan,pakaian, kereta dll) • Jual runcit tempatan secara • Jual runcit tempatan • Jual runcit informal secara informal tempatan secara • Perkhidmatan tempatan • Perkhidmatan informal membaiki barangan tempatan membaiki • Perkhidmatan persendirian dan isi rumah barangan tempatan • Jualan langsung persendirian dan isi membaiki (antarabangsa & tempatan) rumah barangan • Jualan runcit bahan api • Jualan langsung persendirian dan kenderaan (stesen minyak, (antarabangsa & isi rumah LPG / NGV) tempatan)

4-39 BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

Bandar Negeri Bandar Utama Bandar Tempatan Pekan • Jualan runcit bahan • Jualan langsung api kenderaan (antarabangsa & (stesen minyak, LPG tempatan) / NGV) • Jualan runcit bahan api kenderaan (stesen minyak, LPG / NGV) • Resort / eksklusif (< 5 • Resort / eksklusif • Resort / eksklusif bintang) (< 5 bintang) (< 5 bintang) • Hotel bajet sehingga 5 • Hotel bajet sehingga • Hotel bajet bintang 5 bintang sehingga 5 bintang • Pusat persidangan dan • Pusat persidangan • Pusat persidangan pameran dan pameran dan pameran • Rumah tetamu • Rumah tetamu • Rumah tetamu • Kluster multimedia & ICT • Kluster multimedia & • Industri negara ICT negara berintensifkan • Kluster telekomunikasi • Kluster pengetahuan negara telekomunikasi negara • Industri berintensifkan negara • Kluster makanan pengetahuan negara • Industri EKS tempatan • Kluster makanan EKS berintensifkan • Pembuatan dan tempatan pengetahuan negara pemasangan am • Pembuatan dan • Kluster makanan pemasangan am EKS tempatan • Pembuatan dan pemasangan am KEMUDAHAN AWAM / SOSIAL • Universiti / kolej awam • Universiti / kolej • Sekolah teknikal / • Institusi pengajian • Universiti / kolej swasta awam vokasional tinggi • Sekolah teknikal / • Universiti / kolej • Perpustakaan • Sekolah vokasional swasta bergerak menengah • Perpustakaan negeri • Sekolah teknikal / • Sekolah rendah & • Sekolah rendah • Sekolah antarabangsa vokasional menengah • Tadika • Sekolah rendah & • Perpustakaan awam • Sekolah teknikal / • Masjid menengah • Sekolah vokasional • Surau • Sekolah teknikal / antarabangsa • Gereja vokasional • Sekolah rendah & • Kuil menengah • Tokong • Sekolah teknikal / • Tanah perkuburan vokasional • Klinik kesihatan • Hospital kerajaan • Hospital kerajaan • Hospital kerajaan • Klinik desa • Hospital swasta • Hospital swasta • Klinik kesihatan • Balai polis • Hospital universiti • Klinik kesihatan • Klinik swasta • Balai bomba • Pusat rujukan pakar • Klinik swasta • Dewan serba • Klinik kesihatan guna • Klinik swasta • Dewan orang • Kompleks sukan • Taman bandar • Taman bandar / ramai • antarabangsa / negeri / • Rangkaian kawasan taman tempatan Balai raya • daerah rekreasi; lingkaran • Rangkaian Perpustakaan • Stadium negeri hijau ( central forest kawasan rekreasi; desa • • Muzium negeri spine ) lingkaran hijau Taman tempatan • • Teater / auditorium (central forest Taman kejiranan • • Taman negeri / bandar spine ) Padang permainan

4-40 Laporan Pemeriksaan RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

Bandar Negeri Bandar Utama Bandar Tempatan Pekan • Rangkaian kawasan rekreasi; lingkaran hijau (central forest spine ) • Masjid negeri / daerah • Masjid negeri / • Masjid negeri / • Pusat Islam daerah daerah • Lain-lain tempat ibadat • Pusat Islam • Lain-lain tempat bukan Islam • Lain-lain tempat ibadat bukan Islam ibadat bukan Islam • Ibu pejabat kontinjen polis • Ibu pejabat daerah • Ibu pejabat daerah • Ibu pejabat daerah polis polis polis • Balai polis • Balai polis • Balai polis • Ibu pejabat bomba dan • Balai bomba • Balai bomba penyelamat negeri • Balai bomba • Pejabat pos besar • Pejabat pos • Pejabat pos • Pejabat pos INFRASTRUKTUR DAN UTILITI • Sistem pembetungan • Sistem • Sistem • Sistem berpusat pembetungan pembetungan pembetungan berpusat berpusat berpusat • Sistem pelupusan sanitari • Sistem pelupusan • Sistem pelupusan • Sistem pelupusan • Loji pembakaran sampah sanitari sanitari sanitari (incinerator ) • Pusat kitar semula • Pusat kitar semula • Pusat kitar semula • Pusat kitar semula • Pencawang masuk utama • Pencawang masuk • Pencawang masuk • Pencawang (PMU) utama (PMU) utama (PMU) masuk utama • Pusat penghantaran beban • Pejabat • Pejabat (PMU) wilayah ( regional load penghataran daerah penghataran • Pejabat despatch centre for (district transmission daerah ( district penghataran transmission system ) office ) transmission office ) daerah ( district • Pusat kawalan • Pusat breakdown 24 • Pusat breakdown transmission pembahagian ( remote load jam (24 hr 24 jam (24 hr office ) distribution centre ) breakdown response breakdown • Pusat breakdown centre ) response centre ) 24 jam (24 hr breakdown response centre ) • Rangkaian genting optik • Rangkaian genting • Rangkaian genting • Rangkaian • Rangkaian jalur lebar tanpa optik optik genting optik wayar • Rangkaian jalur • Rangkaian jalur • Rangkaian jalur • Stesen pemancar dan lebar tanpa wayar lebar tanpa wayar lebar tanpa wayar penerima • Stesen pemancar • Stesen pemancar • Stesen pemancar BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040 • Stesen penyiaran TV dan dan penerima dan penerima dan penerima radio digital • Stesen penyiaran TV • Stesen penyiaran • Stesen penyiaran • Ibu sawat dan rangkaian dan radio digital TV dan radio TV dan radio internet • Ibu sawat dan digital digital rangkaian internet • Ibu sawat dan • Ibu sawat dan rangkaian internet rangkaian internet PENGANGKUTAN • High speed rail • High speed rail • Bas • Bas • Komuter / rel • Komuter / rel • Teksi • Teksi • LRT / MRT • Monorel / tram • Monorel / tram • Bas • Bas • Teksi • Teksi

4-41 BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

Bandar Negeri Bandar Utama Bandar Tempatan Pekan • Pelabuhan antarabangsa • Pelabuhan • Pelabuhan • Stesen bas / teksi dan nasional antarabangsa dan nasional (bagi • Stesen keretapi • Terminal pengangkutan nasional (bagi bandar yang (bagi bandar awam negeri bandar yang mempunyai terletak pada • Stesen bas / teksi mempunyai pelabuhan) jajaran laluan • Stesen keretapi (bagi pelabuhan) • Stesen bas / teksi keretapi) bandar terletak pada • Stesen bas / teksi • Stesen keretapi jajaran laluan keretapi) • Stesen keretapi (bagi bandar (bagi bandar terletak terletak pada pada jajaran laluan jajaran laluan keretapi) keretapi) Sumber: DPN2 dan DPF Desa Negara, 2016.

4-42