Informations Portées À La Connaissance Par L'état À L'échelle
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Rapport Informations portées à la connaissance par l’État à l’échelle de la communauté de communes Communauté des Communes du Pays de Mugron Document établi le 30/10/2015 Direction Départementale des Territoires et de la Mer www.landes.gouv.fr PORTER A CONNAISSANCE du PLUi / PLU Communauté des Communes du Pays de Mugron Communes de Baigts, Laurède, Bergouey, Maylis, Caupenne, Mugron, Doazit, Nerbis, Hauriet, Saint-Aubin Lahosse, et Larbey, Toulouzette SOMMAIRE 1 Les grands principes du PLU/PLUi....................................................................................5 2 Les services de l’État.........................................................................................................11 2.1 L’État associé à l’élaboration / la révision des PLU/PLUi..............................................11 2.2 Le contrôle de la légalité................................................................................................12 2.3 L’évaluation environnementale (article L. 121-10 du code de l’urbanisme)..................12 3 Le PLU/PLUi........................................................................................................................14 3.1 Le déroulement de la procédure d’élaboration / de révision.........................................14 3.1.1 La délibération de prescription (article L. 123-6 du CU)....................................................................14 3.1.2 Le rôle de l’État (article L. 123-7 du CU)...........................................................................................15 3.1.3 Le débat sur les orientations générales du projet d’aménagement et de développement durables – PADD (article L. 123-9 du CU)...................................................................................................................15 3.1.4 La délibération arrêtant le projet de PLU/PLUi (article L. 123-9 du CU)............................................16 3.1.5 Les consultations sur le projet de PLU/PLUi arrêté (article L. 123-9 du CU)....................................16 3.1.6 L’enquête publique (article L. 123-10 du CU)....................................................................................17 3.1.7 La délibération approuvant le PLU/PLUi (article L. 123-10 du CU)...................................................17 3.1.8 La position du préfet (article L. 123-12 du CU).................................................................................17 3.2 Les évaluations post approbation (article L. 123-12-1 du CU)......................................19 3.3 Le contenu du PLU/PLUi (article L. 123-1 du CU).........................................................20 3.3.1 Le rapport de présentation (article L. 123-1-2 du CU).......................................................................20 3.3.2 Le projet d’aménagement et de développement durables – PADD (article L. 123-1-3 du CU).........22 3.3.3 Les orientations d’aménagement et de programmation – OAP (article L. 123-1-4 du CU)...............23 3.3.4 Le règlement (articles L. 123-1-5 et R. 123-4 à 10 du CU)...............................................................24 3.3.5 Les documents graphiques (article L. 123-1-8 du CU)......................................................................27 3.3.6 Les annexes (articles R. 123-13 et 14 du CU)..................................................................................27 3.4 Les possibilités d’évolution du PLU/PLUi (articles L. 123-13 et suivants du CU).........28 3.4.1 La révision (article L. 123-13 du CU)................................................................................................28 3.4.2 La révision avec « examen conjoint » (article L. 123-13 du CU).......................................................28 3.4.3 La modification avec enquête publique (article L. 123-13-2 du CU).................................................29 3.4.4 La modification dite « simplifiée » (article L. 123-13-3 du CU)..........................................................30 3.4.5 La mise en compatibilité (articles L. 123-14 et suivants du CU).......................................................30 3.5 Rappel de la procédure..................................................................................................31 4 Les dispositions générales...............................................................................................32 4.1 Les dispositions en l’absence de SCoT (article L. 122-2 du CU)..................................32 4.2 La cohérence avec les autres documents de planification (articles L. 111-1-1, L. 123-1- 9 et 123-1-10 du CU)...........................................................................................................32 Document établi le 30/10/2015 CC du Pays de Mugron 5 Le cadre législatif et réglementaire décliné par thématiques.......................................35 Thématique 1 – Prévention des risques et des nuisances.........................................................................37 Fiche introductive aux risques naturels et technologiques.................................................................37 Fiche 1-1 – Risques naturels : inondation..........................................................................................39 Fiche 1-3 – Risques naturels : autres risques naturels......................................................................40 Fiche 1-4 – Risques technologiques : installations classées.............................................................41 Fiche 1-5 – Risques technologiques : rupture de barrage ou de digue..............................................46 Fiche 1-6 – Risques technologiques : transport de matières dangereuses........................................47 Fiche 1-7 – Risque minier..................................................................................................................48 Fiche 1-8 – Déchets........................................................................................................................... 50 Fiche 1-9 – Prévention des nuisances liées au bruit, notamment les infrastructures routières..........52 Fiche 1-10 – Prévention des nuisances olfactives.............................................................................54 Fiche 1-11 – Carrière......................................................................................................................... 55 Thématique 2 – Agriculture et forêt............................................................................................................57 Fiche 2-1 – Agriculture....................................................................................................................... 57 Fiche 2-2 – Forêt............................................................................................................................... 61 Thématique 3 – Milieux naturels................................................................................................................65 Fiche 3-2 – Sites Natura 2000...........................................................................................................65 Fiche 3-4 – Sites classés ou inscrits..................................................................................................68 Fiche 3-5 – Paysages........................................................................................................................ 70 Fiche 3-6 – ZNIEFF, ZICO et Espaces naturels sensibles.................................................................73 Fiche 3-8 – Trame Verte et Bleue......................................................................................................75 Thématique 4 – Protection et gestion de l’eau...........................................................................................78 Fiche 4-1 – Gestion des cours d’eau et préservation des zones humides.........................................78 Fiche 4-2 – Gestion quantitative de la ressource en eau...................................................................81 Fiche 4-3 – Alimentation en eau potable............................................................................................83 Fiche 4-4 – Puits et forages domestiques..........................................................................................86 Fiche 4-5 – Eaux pluviales.................................................................................................................87 Fiche 4-6 – Assainissement collectif et non collectif..........................................................................89 Thématique 5 – Préservation du Patrimoine Archéologique......................................................................93 Fiche 5-1 – Archéologie.....................................................................................................................93 Thématique 6 – Architecture et Patrimoine................................................................................................98 Fiche 6-1 – Monuments Historiques..................................................................................................98 Thématique 7 – Habitat, Logement et Développement urbain.................................................................100 Fiche 7-1 – Droit au logement, diversité, mixité et renouvellement urbain.......................................100 Fiche 7-2 – Accueil des gens du voyage.........................................................................................104 Thématique 8 – Déplacements et qualité de vie......................................................................................105