NEUBAU ZSC LIONS UND VOLERO ZÜRICH EISHOCKEY- UND VOLLEYBALL- ARENA Zürich-Altstetten
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11|05|2012 NEUBAU ZSC LIONS UND VOLERO ZÜRICH EISHOCKEY- UND VOLLEYBALL- ARENA Zürich-Altstetten Projektwettbewerb im selektiven Verfahren Wettbewerbsprogramm Impressum Herausgeberin: Stadt Zürich Amt für Hochbauten Inhalt/Redaktion: Benjamin Theiler Ursula Tschirren Gestaltungskonzept: blink design, Zürich Bezugsquelle: Amt für Hochbauten [email protected] Zürich, 11. Mai 2012 NEUBAU | ZSC Lions und Volero Zürich, Eishockey- und Volleyball-Arena | ZÜRICH-ALTSTETTEN 2 INHALTSVERZEICHNIS A Allgemeine Bestimmungen ............................................. 5 Auftraggeberin und Verfahren ........................................ 5 Grundlagen und Rechtsweg ........................................... 5 Teilnahmeberechtigung .................................................. 6 Preisgericht, Expertinnen und Experten .......................... 7 Preise, Ankäufe und Entschädigungen ........................... 10 Beurteilungskriterien ..................................................... 10 Weiterbearbeitung ........................................................ 10 Termine ....................................................................... 13 Unterlagen Ausgabe ..................................................... 14 Anforderungen Abgabe ................................................. 15 Veröffentlichung und Ausstellung .................................. 18 B Grundlagen, Aufgaben und Ziele ................................... 19 Vorgeschichte .............................................................. 19 Ausgangslage .............................................................. 20 Zwei Stadtclubs: ZSC Lions und Volero Zürich ............... 21 Städtebaulicher Kontext ................................................ 25 Perimeter ..................................................................... 29 Aufgabe ....................................................................... 31 Wettbewerbsziele ......................................................... 34 C Rahmenbedingungen .................................................... 35 Massgebende Bauvorschriften ....................................... 35 Wirtschaftlichkeit .......................................................... 38 Ökologische Nachhaltigkeit und Gebäudetechnik ............ 40 Verkehr ........................................................................ 46 Erschliessung ............................................................... 48 Umweltverträglichkeitsprüfung ....................................... 56 Lärm ............................................................................ 57 Freiraum / Quartier ....................................................... 58 Sicherheit ausserhalb der Arena .................................... 59 Perimeter Sicherheit / Erschliessung ............................. 61 Befüllung und Entfluchtung ........................................... 61 Baugrund ..................................................................... 66 Altlasten ...................................................................... 67 Verlegung ERZ-Kanal ................................................... 67 Etappierung ................................................................. 67 D Die Eishockey- und Volleyball-Arena Betriebskonzept und Raumprogramm ............................................................ 68 Betriebskonzept ........................................................... 68 NEUBAU | ZSC Lions und Volero Zürich, Eishockey- und Volleyball-Arena | ZÜRICH-ALTSTETTEN 3 Betriebsmodell / Finanzierung ....................................... 68 Projektierungsgrundsätze .............................................. 70 Betriebszustände .......................................................... 70 Publikumsanlagen ........................................................ 72 Hindernisfreies Bauen................................................... 77 Sicherheit im Stadion .................................................... 78 Medien ......................................................................... 79 Gastronomie ................................................................ 80 Abfallkonzept ............................................................... 83 Raumprogramm ............................................................ 84 E Schlussbestimmungen ................................................ 103 NEUBAU | ZSC Lions und Volero Zürich, Eishockey- und Volleyball-Arena | ZÜRICH-ALTSTETTEN 4 A ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN Auftraggeberin und Verfahren Der Eishockeyclub ZSC Lions und der Volleyballclub Volero Zürich, beide vertreten durch das unabhängige Beratungsunter- nehmen CCTM (Customized Consulting & Temporary Manage- ment), beauftragen das Amt für Hochbauten (AHB) mit der Durch- führung eines anonymen einstufigen Projektwettbewerbs im selek- tiven Verfahren, um Projektvorschläge für eine Eishockey- und Volleyball-Arena in Zürich-Altstetten zu erhalten. Das Preisgericht kann bei Nichterreichen der Wettbewerbsziele ein oder mehrere Projekte anonym überarbeiten lassen. Die Überarbeitung wird zusätzlich entschädigt. Ausschreibende Stelle Stadt Zürich Amt für Hochbauten Aktuelle Informationen zur Ausschreibung: www.stadt-zuerich.ch/wettbewerbe Abgabeadressen Abgabe vor Ort: Stadt Zürich, Amt für Hochbauten, Lindenhofstrasse 21, Büro 208, Fachstelle Beschaffungswesen, 2. Stock, 8001 Zürich Paketpostadresse: Stadt Zürich, Amt für Hochbauten, Lindenhofstrasse 21, 8001 Zürich Briefpostadresse: Stadt Zürich, Amt für Hochbauten, Postfach, 8021 Zürich Grundlagen und Rechtsweg Der Projektwettbewerb untersteht der Interkantonalen Vereinba- rung über das öffentliche Beschaffungswesen (IVöB) sowie der Submissionsverordnung (SVO) des Kantons Zürich. Subsidiär dazu gilt die Ordnung für Architektur- und Ingenieur- wettbewerbe 142 (Ausgabe 2009). Das Programm und die Fragenbeantwortung sind für die Auftrag- geberin, die Teilnehmenden und das Preisgericht verbindlich. Durch die Abgabe eines Projekts anerkennen alle Beteiligten NEUBAU | ZSC Lions und Volero Zürich, Eishockey- und Volleyball-Arena | ZÜRICH-ALTSTETTEN 5 diese Grundlagen und den Entscheid des Preisgerichts in Ermes- sensfragen. Gerichtsstand ist Zürich, anwendbar ist schweizeri- sches Recht. Die Verfahrenssprache ist Deutsch. Teilnahmeberechtigung Die Teilnahmeberechtigung richtet sich nach Art. 9 der Interkan- tonalen Vereinbarung über das öffentliche Beschaffungswesen (IVöB) und nach der Submissionsverordnung des Kantons Zürich (SVO). Zulässig sind Wettbewerbsarbeiten von Architektinnen und Archi- tekten mit Sitz oder Wohnsitz in der Schweiz oder in einem Staat, der durch den Staatsvertrag zum öffentlichen Beschaffungswesen (WTO-Agreement on Government Procurement GPA) verpflichtet ist. Aufgrund der eingereichten Bewerbungsunterlagen nimmt das Preisgericht eine Selektion nach Eignung vor. Es werden 12 Teams zugelassen. Eine Teambildung mit Fachleuten aus den folgenden Sparten ist vorgeschrieben: Architektur Landschaftsarchitektur Bauingenieurwesen HLKSE-Ingenieurwesen Bei den Teammitgliedern aus den Bereichen Landschaftsarchitek- tur, Bau-, Heizung-, Lüftung-, Klima-, Sanitär- und Elektroingeni- eurwesen sind Mehrfachbewerbungen und Mehrfachselektionen möglich. Eine enge Zusammenarbeit und Koordination zwischen den ein- zelnen vorgeschriebenen Teammitgliedern ist für die Ausarbei- tung des Wettbewerbes wichtig. Da geplant ist, für die Realisierung der Eishockey- und Volleyball- Arena eine General- oder Totalunternehmung beizuziehen, ist eine Teambildung mit einer Bauleitung bzw. einem Baumanage- ment nicht erforderlich. NEUBAU | ZSC Lions und Volero Zürich, Eishockey- und Volleyball-Arena | ZÜRICH-ALTSTETTEN 6 Teilnehmende Aufgrund der fristgerecht eingereichten Bewerbungsunterlagen hat das Preisgericht die Selektion nach Eignung vorgenommen. Es wurden folgende 12 Planerteams für den Projektwettbewerb ausgewählt: Caruso St John Architects, Zürich/London BIG - Bjarke Ingels Group, Copenhagen, zusammen mit Caretta Weidmann Baumanagement AG, Zürich Allmann Sattler Wappner Architekten GmbH, München giuliani.hönger ag, Architekten ETH BSA SIA, Zürich Graber Pulver Architekten AG BSA SIA, Zürich/Bern David Chipperfield Architects, Gesellschaft von Architek- ten mbH, Berlin, zusammen mit b+p baurealisation ag, Zü- rich Dominique Perrault Architecte DPLG Urbaniste SFU, Re- nens/Paris Made in Sàrl, Genf, zusammen mit Caretta Weidmann Baumanagement AG, Zürich e2a eckert eckert architekten ag, Piet Eckert, Wim Eckert, Architekten ETH BSA SIA, Zürich smarch - Mathys & Stücheli Architekten ETH BSA SIA, Bern in Arbeitsgemeinschaft mit Durisch Nolli Architekten ETH BSA SIA, Massagno Alberto Campo Baeza, Estudio Arquitectura, Madrid EM2N, Mathias Müller, Daniel Niggli, Architekten AG ETH BSA SIA, Zürich, zusammen mit b+p baurealisation ag, Zürich Ersatz 01: Staufer & Hasler Architekten AG, Architekten ETH BSA SIA, Frauenfeld Ersatz 02: gmp Generalplanungsgesellschaft mbH, Berlin Preisgericht, Expertinnen und Experten Sachpreisrichterinnen und -richter Gerold Lauber, Stadtrat, Vorsteher SSD Peter Zahner, CEO ZSC Lions Hans-Peter Schwald, ZSC Lions, Verwaltungsrat und Vi- zepräsident ZLE Betriebs AG Stav Jacobi, CEO Volero Zürich Arno Roggo, Direktor Liegenschaftenverwaltung Zürich Ernst Tschannen, Direktor Grün Stadt Zürich Patrick Scarpelli, CCTM, Bauherrenvertreter ZSC Lions und Volero Zürich (Ersatz) NEUBAU | ZSC Lions und Volero Zürich, Eishockey- und Volleyball-Arena | ZÜRICH-ALTSTETTEN 7 Fachpreisrichterinnen und -richter Ursula Müller, Bereichsleiterin AHB