Opération Programmée D'amélioration De L'habitat De Droit Commun De La Communauté De Communes De La Région De Montmarault
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Opération programmée d’amélioration de l’habitat de droit commun Communauté de Communes de la région de Montmarault Période 1er janvier 2017 – 31 Décembre 2021 Convention n°03-P-82 Signée le xx 1 La présente convention est établie : entre la Communauté de Communes de la région de Montmarault, maître d'ouvrage de l'opération programmée, représentée par Bruno ROJOUAN, Président, l'État, représenté en application de la convention de délégation de compétence par Monsieur Gérard DÉRIOT, Président du Conseil Départemental de l’Allier, l’Agence nationale de l’habitat, établissement public à caractère administratif, sis 8 avenue de l'Opéra 75001 Paris, représentée en application de la convention de délégation de compétence par Monsieur Gérard DÉRIOT, Président du Conseil Départemental de l’Allier, et dénommée ci-après « Anah », et le Département de l’Allier, représenté par Monsieur Frédéric AGUILERA, Premier Vice-Président du Conseil Départemental. Vu le code de la construction et de l'habitation, notamment ses articles L. 303-1, L. 321-1 et suivants, R. 321- 1 et suivants, Vu le règlement général de l'Agence nationale de l'habitat, Vu, l'arrêté du 21 décembre 2015 portant approbation du règlement général de l'Agence nationale de l'habitat , Vu la circulaire n°2002-68/UHC/IUH4/26 relative aux opérations programmées d'amélioration de l'habitat et au programme d'intérêt général, en date du 8 novembre 2002, Vu le Plan Départemental d'Action pour le Logement et l’Hébergement des Personnes Défavorisées de l’Allier portant sur la période 2014-2019, Vu le Plan Départemental de l'Habitat de l’Allier portant sur la période 2010-2015, Vu la convention de délégation de compétence du 22 mars 2012 et ses avenants successifs, conclue entre le Département de l’Allier et l’État, en application de l’article L,301-5-2, Vu la convention pour la gestion des aides à l’habitat privé du 22 mars 2012 et ses avenants successifs conclue entre le Département de l’Allier et l’Anah, Vu la délibération du conseil communautaire de la Communauté de Communes de la région de Montmarault, maître d'ouvrage de l'opération, en date du xxx, autorisant la signature de la présente convention, Vu l'avis de la Commission Locale d'Amélioration de l'Habitat de l’Allier, en application de l'article R. 321- 10 du code de la construction et de l'habitation, en date du 3 novembre 2016, Vu la mise à disposition du public du projet de convention d'OPAH du xxx au xxx au siège de la Communauté de Communes de la région de Montmarault en application de l'article L. 303-1 du code de la construction et de l'habitation, Vu la convention État – Anah du 14 juillet 2010 modifiée relative au programme « rénovation thermique des logements privés » au titre des investissements d’avenir, 2 Vu le décret n° 2015-1911 du 30 décembre 2015 relatif au règlement des aides du fonds d’aide à la rénovation thermique des logements privés (FART), Vu l’instruction de la directrice générale de l’Anah en date du 8 octobre 2010 relative aux aides du FART pouvant être octroyées en complément des aides de l’Anah, et les instructions ultérieures, notamment celle du 19 décembre 2013 traitant des nouvelles modalités de production des certificats d’économies d’énergie (CEE) au niveau local, Vu l’instruction de la directrice générale de l’Anah en date du 5 juin 2013 relative aux évolutions du régime des aides de l’Anah et du programme « Habiter Mieux » en 2013, Vu le contrat local d’engagement contre la précarité énergétique du département de l’Allier signé le 8 mars 2011 et ses avenants successifs, Vu le guide méthodologique de l’Anah de juin 2011 « Ingénierie des opérations programmées », Vu le rapport d’étude pré-opérationnelle de l’opération programmée d’amélioration de l’habitat conduite sur le territoire communautaire. 3 Table des matières PRÉAMBULE .................................................................................................................................................. 6 CHAPITRE I – OBJET DE LA CONVENTION ET PÉRIMÈTRE D'APPLICATION ............................ 9 Article 1 - Dénomination, périmètre et champ d'application ....................................................................................... 9 1.1. Dénomination de l'opération ................................................................................................................................... 9 1.2. Périmètre et champs d'intervention ........................................................................................................................ 9 CHAPITRE II – ENJEUX DE L'OPÉRATION ............................................................................................. 9 Article 2 - Enjeux ......................................................................................................................................................... 9 CHAPITRE III – DESCRIPTION DU DISPOSITIF ET OBJECTIFS DE L'OPÉRATION ................. 10 Article 3 - Volets d'action ........................................................................................................................................... 10 3.1. Volet urbain ........................................................................................................................................................... 10 3.2. Volet foncier .......................................................................................................................................................... 11 3.3. Volet immobilier .................................................................................................................................................... 11 3.4. Volet lutte contre l'habitat indigne et très dégradé ............................................................................................... 12 3.4.1. Descriptif du dispositif ........................................................................................................................................ 12 3.5. Volet copropriété en difficulté (sans objet) ........................................................................................................... 14 3.6. Volet énergie et précarité énergétique, mise en œuvre du programme Habiter Mieux ....................................... 14 3.7. Volet travaux pour l'autonomie de la personne dans l'habitat .............................................................................. 16 3.8 Volet social .............................................................................................................................................................. 17 3.9. Volet patrimonial et environnemental .................................................................................................................. 18 3.10. Volet économique et développement territorial ................................................................................................. 19 3.11. Autres volets spécifiques ..................................................................................................................................... 19 Article 4 - Objectifs quantitatifs globaux de la convention ......................................................................................... 20 4.1 Objectifs quantitatifs globaux ................................................................................................................................. 20 4.2 Objectifs quantitatifs portant sur les logements subventionnés par l’An a h ........................................................... 20 CHAPITRE IV – FINANCEMENTS DE L'OPÉRATION ET ENGAGEMENTS COMPLÉMENTAIRES ........................................................................................................................................................................ 22 Article 5 - Financements des partenaires de l'opération ............................................................................................. 22 5.1. Financements de l'Anah ........................................................................................................................................ 22 5.2. Financements de l'État au titre du programme « Habiter Mieux » ....................................................................... 22 5.3. Financements de la Communauté de Communes de la Région de Montmarault, maître d'ouvrage.................... 23 5.4. Financements du Département de l’Allier ............................................................................................................. 27 5.5 - Engagements complémentaires : sans objet ........................................................................................................ 28 CHAPITRE V – PILOTAGE, ANIMATION ET ÉVALUATION .............................................................. 29 Article 6 - Conduite de l'opération ............................................................................................................................. 29 6.1. Pilotage de l'opération ........................................................................................................................................... 29 6.2. Suivi-animation de l'opération............................................................................................................................... 29 4 6.2.2. Contenu des missions de suivi-animation .......................................................................................................... 29 6.3. Évaluation et suivi des actions engagées ..............................................................................................................