Plan Urbanistic General Şi Regulament Local De Urbanism Comuna Somova, Judeţul Tulcea Faza 3. Actualizarea Pug Şi
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
PLAN URBANISTIC GENERAL ŞI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM COMUNA SOMOVA, JUDEŢUL TULCEA Beneficiar: COMUNA SOMOVA Executanţi: S.C. SĂGETĂTOR S.R.L.– proiectant general (contract nr. 34/2008) Administrator: Carh. Andrian ECONOMU Coordonator: arh. Constantin GORAN S.C. QUATTRO DESIGN S.R.L. – proiectant de specialitate (contract nr. 105/2008) Administrator: arh. Andrei JELESCU Şef proiect: arh. Andrei JELESCU Coordonator de specialitate: arh. Şerban POPESCU-CRIVEANU Denumirea fazei: FAZA 3. ACTUALIZAREA PUG ŞI RLU Denumirea studiului: MEMORIU GENERAL Data: Noiembrie 20111 S.C. SĂGETĂTOR S.R.L. (Proiectant General): arh. Constantin GORAN (Coordonator) Autorii studiului (Memoriu General P.U.G. Comuna Somova): S.C. QUATTRO DESIGN S.R.L.: Piese scrise: Arh. Andrei JELESCU (şef proiect) Arh. Şerban POPESCU-CRIVEANU (coordonator ştiinţific) Arh. Toader POPESCU Arh. Irina POPESCU-CRIVEANU Arh. urb. Ana PETRESCU Urb. Ramona UNGUREANU Urb. Monica PĂTRĂȘCOIU Piese desenate: Arh. Andrei JELESCU Urb. Alina DRĂGOESCU Urb. Alexandra ANA-VIŞINESCU Arh. Toader POPESCU Urb. Monica PĂTRĂȘCOIU 1 Modificat Octombrie 2018 PLAN URBANISTIC GENERAL ŞI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM COMUNA SOMOVA, JUDEŢUL TULCEA FOAIE DE SEMNĂTURI ŞI ŞTAMPILE S.C. QUATTRO DESIGN S.R.L.: Arh. Andrei JELESCU (şef proiect) Arh. Şerban POPESCU-CRIVEANU (coordonator ştiinţific) Arh. Irina POPESCU-CRIVEANU Arh. urb. Ana PETRESCU Urb. Monica PĂTRĂȘCOIU S.C. SĂGETĂTOR S.R.L.: Carh. Andrian ECONOMU arh. Constantin GORAN (responsabil lucrare) 1 PLAN URBANISTIC GENERAL ŞI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM COMUNA SOMOVA, JUDEŢUL TULCEA Denumirea fazei: FAZA 3. ACTUALIZAREA PUG ŞI RLU Denumirea studiului: MEMORIU GENERAL Cuprinsul capitolului: 1. INTRODUCERE 1.1. Date de recunoaştere a documentaţiei 1.2. Obiectul lucrării 1.3. Surse documentare 2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTĂRII 2.1. Evoluţie 2.2. Elemente ale cadrului natural şi peisager 2.3. Relaţii în teritoriu şi încadrarea în documentaţii anterioare 2.4. Populaţia. Elemente demografice şi sociale 2.5. Activităţi economice 2.6. Circulaţie 2.7. Intravilan existent. Zone funcţionale. Bilanţ teritorial 2.8. Zone cu riscuri naturale 2.9. Echipare edilitară 2.10. Probleme de mediu 2.11. Necesităţi şi opţiuni ale populaţiei 3. PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICĂ 3.1. Studii de fundamentare 3.2. Evoluţie posibilă, priorităţi 3.3. Optimizarea relaţiilor în teritoriu 3.4. Dezvoltarea activităţilor 3.5. Evoluţia populaţiei 3.6. Organizarea circulaţiei 3.7. Intravilan propus. Zonificare funcţională. Bilanţ teritorial 3.8. Măsuri în zonele cu riscuri naturale 3.9. Dezvoltarea echipării edilitare 3.10. Protecţia mediului 3.11. Reglementări urbanistice 3.12. Obiective de utilitate publică 4. CONCLUZII 2 1. INTRODUCERE 1.1. Date de recunoaştere a documentaţiei 1.1.1. Denumirea lucrării Plan urbanistic general şi regulament local de urbanism com. Somova, jud. Tulcea 1.1.2. Beneficiar Comuna Somova 1.1.3. Proiectant general S.C. Săgetător S.R.L. – Tulcea Coordonator: arh. Constantin GORAN Responsabil temă: arh. Andrian ECONOMU 1.1.4. Proiectant de specialitate: S.C. Quattro Design S.R.L. – Bucureşti (coordonare ştiinţifică, urbanism) Coordonator ştiinţific: arh. Şerban POPESCU-CRIVEANU Şef proiect: arh. Andrei JELESCU Piese scrise: arh. Şerban POPESCU-CRIVEANU, Arh. Toader POPESCU, Arh. Andrei JELESCU, Arh. Irina POPESCU-CRIVEANU, Arh. urb. Ana PETRESCU, Urb. Ramona UNGUREANU, Urb. Monica PĂTRĂȘCOIU Piese desenate: Arh. Andrei JELESCU, Urb. Alina DRĂGOESCU, Urb. Alexandra ANA-VIŞINESCU, Arh. Toader POPESCU, Urb. Monica PĂTRĂȘCOIU 1.1.5. Colaboratori: SC Geotopo SRL – Tulcea (cadastru şi topografie) Responsabil temă: ing. Ion VASILE SC Natura Management SRL – Bucureşti (cadru natural) Responsabil temă: Atena GROZA Institutul de Cercetări Eco-Muzeale – Tulcea (istorie, arheologie) Responsabil temă: dr. arhg. Cristian MICU Geogr. dr. Cristian GORAN (geografie şi peisaj) Ing. dr. Vintilă MOCANU (geologie, hidrogeologie, riscuri naturale şi antropice) Ing. Mihaela ISPAS (mediu) Insp. Iulian ATANASIU (circulaţie) 3 1.2. Obiectul PUG Prezenta lucrare a fost elaborată la solicitarea Consiliului Local al Comunei Somova şi are ca obiect reglementarea dezvoltării urbanistice a teritoriului administrativ al comunei Somova, judeţul Tulcea. Documentaţia a fost întocmită în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi cu conţinutul-cadru stabilit prin Ghidul privind metodologia şi conţinutul-cadru al Planului urbanistic general, indicativ GP038/99, aprobat cu Ordinul MLPAT nr. 13N/10.03.1999. Prezenta documentaţie actualizează şi înlocuieşte ediţia anterioară a PUG, elaborat în anul 2000 de către S.C. SARDAN impex S.R.L. Tulcea (şef proiect: arh. Gabriela SARVAŞ). De asemenea, au fost luate în considerare prevederile studiului „Strategia de dezvoltare locală a com. Somova în perioada 2008-2028”, elaborat în anul 2008 de către S.C. Consultanţă şi Management Internaţional S.R.L. (manager proiect: prof. univ. dr. ing. Nicolae POSTĂVARU). Din acest teritoriu, aproape jumătate este inclus în Rezervaţia Biologică Delta Dunării (sit natural de 312.440 ha înscris în 1991 în Lista Patrimoniului Mondial, sub poziţia 588, teritoriu unde se suprapun diferite regimuri de protecţie ale patrimoniului natural). PUG respectă prevederile legislaţiei naţionale şi recomandările comunitare privind protecţia patrimoniului natural şi a peisajului. În particular, sunt respectate prevederile documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, a Planului de management şi a altor documentaţii strategice elaborate pentru teritoriul RBDD, inclusiv a Regulamentului-cadru de urbanism pentru Rezervaţia Biosferei Delta Dunării (aprobat prin HG 1516/2008). 1.3. Surse documentare 1.3.1. Lista studiilor şi proiectelor elaborate anterior PUG . Planul de amenajare a teritoriului naţional (PATN) – secţiunile I-VI (aprobate până în prezent) . Planul de amenajare a teritoriului judeţean Tulcea (1995) – INCD Urbanproiect Bucureşti . Planul de amenajare a teritoriului zonal „Delta Dunării” (2008-2009) – INCD Urbanproiect Bucureşti . PUG comuna Somova (2000) – S.C. SARDAN impex S.R.L. Tulcea . Planuri urbanistice zonale (PUZ) şi Planuri urbanistice de detaliu (PUD) aprobate de CL com. Somova . Strategia de dezvoltare locală a com. Somova în perioada 2008-2028 (2008) – S.C. Consultanţă şi Management Internaţional S.R.L. Planul de management al Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării (2008) – Ministerul Mediului şi Dezvoltării Durabile – Administraţia Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării. Master Plan pentru Rezervaţia Biosferei Delta Dunării (2004-2005) – Institutul Naţional Delta Dunării – Tulcea . Regulamentul cadru de urbanism pentru Rezervaţia Biosferei Delta Dunării (HG 1516/2008) 4 1.3.2. Lista studiilor de fundamentare întocmite concomitent cu PUG . Actualizarea ridicărilor topografice şi a situaţiei cadastrale . Introducerea în PUG a documentaţiilor de urbanism aprobate . Studiile geotehnic şi hidrogeologic actualizate . Studiul proprietăţii imobiliare şi al regimului fiscal . Studiul geografic şi peisagistic . Studiul riscurilor naturale şi antropice . Studiul socio-demografic . Studiul istoric, monumentele istorice şi delimitarea zonelor de protecţie a monumentelor istorice . Studiul problemelor locuirii . Studiul activităţilor economice . Studiul organizării circulaţiei . Studiile de echipare edilitară . Studiul sociologic pentru actualizarea PUG 1.3.3. Date statistice furnizate de Institutul Naţional de Statistică, surse judeţene sau locale . Institutul Naţional de Statistică, Bucureşti: date referitoare la Recensământul populaţiei şi locuinţelor (2002) . Direcţia Judeţeană pentru Statistică Tulcea: date anuale detaliate . Consiliul Judeţean Tulcea şi Consiliul Local al com. Somova: actualizări şi date statistice referitoare la populaţie, locuinţe şi activităţi economice 1.3.4. Suportul topografic al PUG . Baze topografice sc. 1/100.000, 1/50.000, 1/25.000 (OCPI Tulcea) . Suport topografic sc. 1/5.000 folosit pentru întocmirea PUG (2000) . Ridicare topografică realizată de SC Geotopo SRL (responsabil temă: ing. Ion VASILE), vizată de OCPI, realizată în cursul anului 2009 5 2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTĂRII 2.0. Prezentarea comunei Somova Comuna Somova este situată în extremitatea nordică a Dobrogei, pe malul drept al Dunării; se învecinează cu municipiul Tulcea, comuna Frecăţei şi cu comuna Niculiţel. Coordonatele geografice ale comunei sunt: 45o18’ latitudine nordică şi 28o67’ longitudine estică. Comuna are o populaţie de 4864 locuitori (2008) şi este compusă din trei localităţi: Somova (reşedinţă de comună), Parcheş şi Mineri (fost Câşla). Suprafaţa teritoriului administrativ al comunei Somova este de 14.237 ha (142 kmp). Parte a acestui teritoriu este inclus în Rezervaţia Biosferei Delta Dunării. 2.1. Evoluţie2 2.1.1. Evoluţia administrativă a teritoriului actual al comunei Teritoriul dobrogean, cucerit în urma campaniilor din 1419-1420 şi 1484, a fost integrat în sangeacul (paşalâcul) de Silistra, parte a Rumeliei. În sec. XVI-XVII, în imperiu s-au format mai multe provincii, denumite iniţial eyalet; probabil la sfârşitul sec. XVI, sangeacul de Silistra s-a constituit într-o astfel de provincie separată cu reşedinţe alternative la Silistra, Oceacov şi Babadag3. Diviziunea administrativă în judeţe (kazale) nu a fost constantă. La sfârşitul secolului XV, existau kazalele Isaccea, Hârşova, Babadag, Tekfőrfgilő şi Silistra; 2 Extras din: 1.8. STUDIUL ISTORIC, MONUMENTELE ISTORICE ŞI DELIMITAREA