P-KZ.40 Cecele
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Oddział Terenowy w Białymstoku BIA.WKUR.4240.40.2017.MR Bielsk Podlaski, 2017-11-22 O G Ł O S Z E N I E o przetargu na sprzedaż nieruchomości Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Białymstoku działając na podstawie art. 12 ust. 3 i art. 27 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa – dalej UGNRSP (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 1491 z późn. zm.) zmienionej ustawą z dnia 10 lutego 2017 r. – przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa (tj. z 2017 r. poz. 624) oraz art. 2 ust. 1 pkt. 4 ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U. z 2016 r., poz. 585) i rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r., poz. 540) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza publiczny przetarg ustny (licytacyjny) nieograniczony na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, położonej na terenie Gminy Siemiatycze, powiat siemiatycki, woj. podlaskie. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość rolna określona w wykazie z dnia 25.10.2017 r. podanym do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres od dnia 02.11.2017 r. do dnia 17.11.2017 r. na tablicach ogłoszeń: Urzędu Gminy Siemiatycze, Sołectwie wsi Cecele, Podlaskiej Izbie Rolniczej w Porosłach, Podlaskiej Izbie Rolniczej – Biuro Powiatowe w Siemiatyczach, KOWR OT w Białymstoku, KOWR Wydział Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem w Suwałkach KOWR Wydział Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem w Bielsku Podlaskim, oraz portalu KOWR- www.kowr.gov.pl . GMINA SIEMIATYCZE 1. OBRĘB CECELE działka nr 30/1 o pow. 0,14 ha w tym: ŁIV-0,08 ha; PsIV-0,06 ha; cena wywoławcza wraz z VAT 14 391 zł w tym VAT 2 691 zł minimalne postąpienie w licytacji wynosi 400 zł wadium wynosi 1 400 zł Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BI3P/00030406/1 przez Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych . Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Wójta Gminy Siemiatycze znak: RG.6727.136.2017.JK z dnia 18.05.2017 roku : Z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Siemiatycze zatwierdzonego uchwałą Nr XV/106/2000 Rady Gminy Siemiatyczez dnia 25 października 2000 r. wynika, iż działka o nr 30/1 leży w terenach oznacznych na rysunku planu symbolem MR –Tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej . Na terenie całej gminy dopuszcza się lokalizowanie urzadzeń telekomunikacyjnych w tym wież, anten i słupów, zgodnie z przepisami odrębnymi , z wyjątkiem obiektów i obszarów objętych ochroną konserwatorską. Cena wywoławcza zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Ww. nieruchomości sprzedawane są zgodnie z wypisami z ewidencji gruntów i budynków oraz wyrysami z mapy ewidencyjnej, wydanymi przez właściwe miejscowo starostwo powiatowe. KOWR nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice powierzchni. Ewentualne wskazanie przebiegu granic nieruchomości na gruncie przez geodetę może być dokonane na koszt Nabywcy. Uczestnik przetargu zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że znany jest mu stan faktyczny oferowanych do sprzedaży nieruchomości, ich obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie będzie występował z roszczeniami wobec KOWR w przypadku, gdyby na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic ww. nieruchomości wykazano zmiany w stosunku do danych z ewidencji gruntów na dzień ich sprzedaży. 17-100 Bielsk Podlaski, ul. Białowieska 109b/12, tel. 85 730 26 14, fax 85 730 8214, www.kowr.gov.pl Przetarg odbędzie się w dniu 16 stycznia 2018 roku o godz. 900 w siedzibie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Białymstoku Sekcji Zamiejscowej w Bielsku Podlaskim ul. Białowieska 109B/12 Sprzedaż nieruchomości będzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Wyklucza się możliwość rozłożenia na raty wylicytowanej ceny sprzedaży. Istnieje możliwość dokonania oględzin nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w terminie od dnia podania ogłoszenia do publicznej wiadomości do dnia poprzedzającego przetarg w godzinach od 9 00 do 13 00 w dniach roboczych po uprzednim uzgodnieniu terminu z Wydziałem Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem w Bielsku Podlaskim, tel. 85/730 26 14. Osoba pozostająca w związku małżeńskim, która zamierza przystąpić do przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości do majątku objętego małżeńską wspólnością majątkową obowiązana jest, stosownie do art. 37 § 1 pkt 1 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego złożyć Komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu oświadczenie o zgodzie małżonka, na nabycie nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Osoba, która nie złoży oświadczenia o zgodzie małżonka na nabycie nieruchomości nie zostanie dopuszczona do przetargu. W takim przypadku wpłacone wadium podlega zwrotowi. Niewymagana jest zgoda, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią wspólnie do przetargu. Osoba, która w wyniku przetargu zostanie ustalona kandydatem na nabywcę nieruchomości, przy zawarciu notarialnej umowy sprzedaży obowiązana jest przedłożyć w formie aktu notarialnego pisemną zgodę małżonka na zawarcie umowy sprzedaży na warunkach ustalonych w przetargu. Wymóg ten nie obowiązuje, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią do podpisania notarialnej umowy sprzedaży. Osoby niepozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć Komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości. Wadium należy wpłacić przed przetargiem na rachunek bankowy KOWR prowadzony przez Bank Gospodarstwa Krajowego nr 46 1130 1059 0017 3390 1620 0001 (w tytule przelewu należy podać nazwę obrębu i numer działki). Wpłacone wadium nie podlega oprocentowaniu. Warunek wniesienia wadium będzie spełniony wówczas, gdy środki pieniężne znajdą się na rachunku organizatora przetargu przed rozpoczęciem przetargu. W przetargu mogą również brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z ustawą z dnia 08 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2014 r., poz. 1090 ze zm.). Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, jeżeli w terminie do dnia 8 stycznia 2018 r. do godz. 14 00 złożą przewodniczącemu komisji przetargowej następujące dokumenty: 1. pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, 2. oryginał zaświadczenia lub decyzji stwierdzającej uprawnienie do rekompensaty, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach - także sądowe stwierdzenie nabycia spadku, 3. dokumenty potwierdzające spełnienie warunków określonych w art. 2 lub 3 ustawy z dnia 08 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2014 r., poz. 1090 ze zm.). W przypadku niedotrzymania terminu, o którym mowa wyżej, zwolnienie z obowiązku wpłacenia wadium nie ma zastosowania. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu, który: 1. wygrał przetarg - pozostaje w dyspozycji KOWR do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, 2. nie wygrał przetargu - zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Zgodnie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2014 r. poz. 1380 ze zm.) nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych. W przypadku, gdy cudzoziemiec w wyniku przetargu zostanie ustalony kandydatem 2 na Nabywcę, a nie uzyska zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz KOWR. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej następujące dokumenty: - dowód wpłaty wadium . Opłaty manipulacyjne wpłaty i wypłaty wadium obciążają oferentów, - dokument stwierdzający tożsamość – dowód osobisty, jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba fizyczna, - aktualny odpis z właściwego rejestru i akt założycielski – jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, w celu umożliwienia Komisji przetargowej ustalenia przedstawiciela firmy upoważnionego do uczestnictwa w przetargu w jej imieniu, jak również struktury kapitałowej spółki, - stosowne notarialne pełnomocnictwo – jeżeli są to pełnomocnicy uczestników przetargu. - oświadczenie, które określa, że nabycie nieruchomości rolnej od KOWR może nastąpić albowiem w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych: będących własnością nabywcy nie przekroczy 300 ha , oraz nabytych kiedykolwiek z Zasobu nie przekroczy 300 ha , - oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem i przedmiotem przetargu, - oświadczenie, że nie będzie występował z żadnymi