OBČINA TOLMIN Padlih borcev 2, Tolmin
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN
DOPOLNJEN OSNUTEK
MAPA 1.1 SKLEP O PRIPRAVI OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA OBČINE TOLMIN ODLOK O OBČINSKEM PROSTORSKEM NAČRTU OBČINE TOLMIN
Izvajalec: LOCUS prostorske informacijske rešitve d.o.o. p.e. Nova Gorica Prvomajska 118 d 5250 SOLKAN
Solkan, maj 2009
LOCUS prostorske informacijske rešitve, d.o.o. Ljubljanska cesta 76 1230 Domžale tel: (01) 721 93 90 fax: (01) 721 93 95 [email protected] www.locus.si
PE Nova Gorica Prvomajska ulica 118d 5250 Solkan tel: 0599 22 583, 0599 22 591
OBČINA TOLMIN Občinski prostorski načrt - dopolnjen osnutek
SKLEP O PRIPRAVI OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA OBČINE TOLMIN
LOCUS prostorske informacijske rešitve d.o.o.
Na podlagi 46. in 98. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in 43. člena Statuta občine Tolmin (Uradno glasilo, št. 2/99, Primorske novice Uradne objave, št. 38/03, 19/04, 11/05, 35/05) je župan občine Tolmin sprejel:
SKLEP O PRIPRAVI PROSTORSKEGA NAČRTA OBČINE TOLMIN
1. člen
S tem sklepom župan Občine Tolmin določa, da se priprava Strategije prostorskega razvoja občine Tolmin (v nadaljevanju SPRO) in Prostorskega reda občine Tolmin (v nadaljevanju PRO) nadaljuje in konča kot Občinski prostorski načrt občine Tolmin (v nadaljevanju OPN) po postopku in na način, ki ga določa Zakon o prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju ZPNačrt) in ta sklep.
2. člen
V okviru postopka oziroma dosedanjih aktivnosti v skladu s sprejetim programom priprave Strategije prostorskega razvoja in prostorskega reda občine Tolmin z dne 8.11.2006 so bile opravljene in zaključene naslednje faze: - 1. prostorska konferenca, - vloga in pridobitev odločbe o obveznosti izdelave CPVO, - sprejem in objava programa priprave, - obvestilo sosednjim občinam o pričetku priprave SPRO in PRO, - pridobitev smernic ter - priprava strokovnih podlag za SPRO in PRO. Opravljene aktivnosti in strokovna gradiva se uporabijo za OPN. Smernice in strokovne podlage nosilcev urejanja prostora k SPRO in PRO pridobljene po Zakonu o urejanju prostora (v nadaljevanju ZURep-1) se uporabijo in štejejo kot strokovne podlage za pripravo osnutka OPN po ZPNačrt.
3. člen
Že izdelane strokovne podlage za potrebe priprave prostorskih aktov občine Tolmin so smiselno uporabljene pri pripravi OPN občine Tolmin ter se jih po potrebi dopolni in obnovi. Njihov obseg in vsebina se pripravita v skladu z določili ZPNačrt. Izbrani izdelovalec OPN občine Tolmin izdela ali pa najmanj koordinira izdelavo vseh strokovnih podlag za izdelavo OPN. Strokovne podlage posredujejo tudi nosilci urejanja prostora za svoja področja in drugi udeleženci pri pripravi OPN, najmanj v natančnosti ter v digitalni obliki, ki je predpisana s pravilniki sprejetimi na podlagi ZPNačrt. Variantne strokovne rešitve za posamezne prostorske ureditve za OPN bodo, če se bodo izkazale za potrebne, pripravljene v fazi pred razgrnitvijo dopolnjenega osnutka načrta.
4. člen
Občinski prostorski načrt se pripravi kot enovit prostorski akt s strateškim in izvedbenim delom. Sestavni del OPN je urbanistični načrt za naselja Tolmin s Poljubinom, Most na Soči in Podbrdo.
1/4 5. člen
Nadaljnji postopek priprave in sprejema OPN bo potekal v naslednjih okvirnih rokih: AKTIVNOSTI NOSILEC ROK
1 Sprejem sklepa o pričetku priprave OPN župan 7 dni 2 Obvestilo ministrstvu ter sosednjim občinam izdelovalec 7 dni 3 Priprava osnutka OPN izdelovalec 60 dni Pridobitev smernic s strani pristojnih nosilcev MOP na podlagi 4 urejanja prostora vloge občin 37 dni 5 Priprava dopolnjenega osnutka OPN izdelovalec 6 Priprava in preveritev kakovosti okoljskega poročila* izdelovalec 1 7 Sprejem OPN v 1. branju občinski svet 105 dni Sodelovanje javnosti: javna razgrnitev in obravnava občina, 8 OPN in okoljskega poročila* izdelovalec 37 dni Dopolnitev predloga OPN s stališči do pripomb in občina, 9 predlogov danih v času javne razgrnitve izdelovalec 60 dni Potrditev predloga OPN in opredelitev do CPVO* s 10 strani pristojnih nosilcev urejanja prostora MOP 11 Sklep o sprejemljivosti OPN skladno z zakonom MOP 75 dni 12 Sprejem OPN – občinski svet občinski svet 13 Objava odloka OPN občina 30 dni Skupaj 418 dni *v primeru obveznosti izvedbe CPVO
Okvirni roki so odvisni od izdelave potrebnih strokovnih podlag, ki izhajajo iz zahtev smernic nosilcev urejanja prostora ter postopkov sprejemanja posameznih faz. *V nadaljnjem postopku se glede na pripravljen osnutek OPN ponovno preveri obveznost izvedbe celovite presoje vplivov na okolje, ki jo predvideva odločba št. 35409-117/2006 z dne 5.6.2006.
6. člen
V skladu s 47. in 51. člena ZPNačrt Občina Tolmin pošlje osnutek občinskega prostorskega načrta ministrstvu, ki ga nemudoma, najkasneje pa v sedmih dneh pošlje nosilcem urejanja prostora, da v zakonsko predpisanem roku podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve oziroma mnenja iz njihove pristojnosti.
Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi ter podajo smernice in mnenje k predlogu OPN so:
1. Ministrstvo za okolje in prostor: · izhodišča za razvoj poselitve, · izhodišča za varstvo okolja, · izhodišča s področja ohranjanja narave, · izhodišča s področja upravljanja z vodami, · izhodišča s področja oskrbe s pitno vodo (vodni viri), · izhodišča s področja ravnanja z odpadki. 2. Ministrstvo za promet: · izhodišča s področja cestnega prometa, 2/4 · izhodišča s področja letalskega prometa, · izhodišča s področja železniškega prometa. 3. Ministrstvo za gospodarstvo: · izhodišče za razvoj gospodarstva, · področje notranjega trga – blagovne rezerve, · izhodišča s področja turizma, · izhodišča s področja podjetništva in konkurenčnosti, · izhodišča s področja energetike, · izhodišča za izkoriščanje naravnih surovin, · izhodišča s področja komunikacij. 4. Ministrstvo za kulturo: · izhodišča varstva kulturne dediščine, · izhodišča s področja kulture. 5. Ministrstvo RS za obrambo: · izhodišča za potrebe obrambe, · izhodišča s področja zaščite in reševanja ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami. 6. Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano: · izhodišča za potrebe kmetijstva, · izhodišča za potrebe gozdarstva. 7. Ministrstvo za šolstvo in šport: · izhodišča za omrežje osnovnih, srednjih in višjih šol ter izobraževalnih in znanstvenih ustanov ter športa. 8. Urad Vlade RS za verske skupnosti 9. Direkcija Republike Slovenije za ceste: · izhodišča za državne ceste. 10. ELES, Elektro Slovenija d.o.o: · izhodišča za prenos električne energije. 11. Elektro Primorska, d.d.: · izhodišča za oskrbo z električno energijo. 12. Geoplin: · izhodišča za oskrbo s plinom. 13. Telekom Slovenije: · izhodišča za telekomunikacijsko omrežje lokalnega pomena. 14. Zavod RS za varstvo narave: · izhodišča s področja ohranjanja narave. 15. Zavod za varstvo kulturne dediščine: · izhodišča za varstvo kulturne dediščine. 16. Zavod za gozdove RS (OE Tolmin): · izhodišča s področja gozdarstva. 17. Zavod za ribištvo Slovenije: · izhodišča s področja ribištva. 18. Občina Tolmin: · izhodišča s področja poselitve in gospodarstva, · izhodišča s področja vzgoje in izobraževanja, · izhodišča s področja zdravstva, · izhodišča s področja lokalnih cest, · izhodišča s področja vodovoda in kanalizacije. 19. Komunala Tolmin d.d.: · izhodišča s področja komunalne infrastrukture lokalnega pomena.
V skladu z interesom sodelovanja in glede na prostorsko relevantnost se kot nosilce urejanja prostora v postopek lahko vključi tudi druge občinske gospodarske javne službe ter druge organizacije, v kolikor bi se v postopku priprave prostorskega akta izkazalo, da so potrebni.
3/4
7. člen
Izdelavo Občinskega prostorskega načrta financira Občina Tolmin.
8. člen
Sklep se objavi v Uradnem glasilu Primorskih novic in na svetovnem spletu ter stopi v veljavo z dnem objave. Po objavi se sklep pošlje tudi Ministrstvu za okolje in prostor in sosednjim občinam.
Številka: 3500-0001/2006 ŽUPAN OBČINE TOLMIN Datum: 21. april 2008 Uroš Brežan
4/4
OBČINA TOLMIN Občinski prostorski načrt - dopolnjen osnutek
OSNUTEK ODLOKA OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA OBČINE TOLMIN
LOCUS prostorske informacijske rešitve d.o.o.
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Občinski svet Občine Tolmin je na podlagi 52. člena ZPNačrt-a (Ur. l. RS 33/07), Pravilnika o podrobnejši vsebini, obliki in načinu priprave občinskega prostorskega načrta ter pogojih za določitev območij sanacij razpršene gradnje in območij za razvoj in širitev naselij (Ur. l. RS 99/07) in 43. člena Statuta občine Tolmin (Uradno glasilo, št 2/99) ter sprejetega Sklepa o začetku priprave občinskega prostorskega načrta občine Tolmin (Uradne objave, št. 10/08) na svoji ...... seji dne ...... sprejel
ODLOK O OBČINSKEM PROSTORSKEM NAČRTU OBČINE TOLMIN
I. UVODNE DOLOČBE
1. člen (uvod)
(1) S tem odlokom se sprejme Občinski prostorski načrt (v nadaljevanju: OPN) občine Tolmin.
(2) OPN velja na celotnem območju občine.
2. člen (vsebina in sestavine odloka)
(1) OPN je sestavljen iz besedila in grafičnega dela.
(2) Besedilo OPN obsega naslednja poglavja:
I. Uvodne določbe
II. Strateški del
III. Izvedbeni del
IV. Končne določbe
V. Priloge
(3) Grafični del strateškega dela OPN vsebuje naslednje karte:
Številka Karta Merilo 1 Zasnova prostorskega razvoja 1:50.000 2 Usmeritve za razvoj v krajini 1:50.000 3 Usmeritve za razvoj poselitve in prenovo naselij 1:50.000 4 Zasnova prometnega omrežja 1:50.000 5 Zasnova oskrbe z vodo in odvajanja odpadnih voda 1:50.000 6 Zasnova elektroenergetske infrastrukture 1:50.000 7 Usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč in prostorskih izvedbenih pogojev 1:50.000 8 Omejitve v prostoru 1:50.000
1/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
(4) Grafični del izvedbenega dela OPN vsebuje naslednje karte:
Številka Karta Merilo 1 Pregledna karta občine z razdelitvijo na liste 1:50.000 2 Pregledna karta občine s prikazom osnovne namenske rabe in ključnih omrežij 1:50.000 gospodarske javne infrastrukture 3 Prikaz območij enot urejanja prostora, osnovne oziroma podrobnejše namenske 1:5.000 rabe prostora in prostorskih izvedbenih pogojev 4 Prikaz območij enot urejanja prostora in prikaz javne gospodarske infrastrukture. 1:5.000
3. člen (uporabljeni izrazi)
(1) Posamezni izrazi, uporabljeni v tem odloku, imajo naslednji pomen:
1. Bruto tlorisna površina (BTP) stavbe je skupna površina vseh etaž nad nivojem terena, s svetlo višino nad 2,20 m, izračunanih po sistemu SIST ISO 9836. Pri izkoriščenem podstrešju se upošteva tisti del bruto etažnih površin, kjer je svetla višina prostora večja od 1,60 m. Pri izračunu BTP se ne upoštevajo površine nepokritih balkonov in odprtih teras.
2. Dozidava oziroma nadzidava objekta je izvedba gradbenih in drugih del, kadar se k obstoječemu objektu dozida ali nadzida nov del objekta do največ 50% obstoječe BEP objekta. Dozidava ali nadzidava večja od 50% obstoječe BEP oziroma dozidava ali nadzidava z drugo namembnostjo, kakor jo ima osnovni objekt, pomeni novogradnjo objekta. Prizidek je potrebno priključiti na komunalno infrastrukturo preko obstoječih priključkov objekta, h kateremu se doziduje oziroma nadziduje.
3. Drevnina so drevesa, grmi in vzpenjavke z olesenelimi nadzemnimi deli.
4. Enota urejanja prostora je območje z enotnimi značilnostmi prostora, na katerem se določi namenska raba in dopustna izraba prostora ter omejitve, povezane z varstvom okolja, ohranjanjem narave in varstvom kulturne dediščine ter za posamezne vrste posegov v prostor določijo enotni prostorski izvedbeni pogoji oziroma usmeritve ter pogoji in omejitve za izdelavo občinskega podrobnega prostorskega načrta, če je ta predviden.
5. Etaža je del stavbe med pohodno površino in stropom ali streho, ki ima višino obodnega zidu v najnižjem delu višjo od 1,20m.
6. Etažnost objekta je določena s številom etaž nad terenom, pri čemer se kot etaža štejejo tudi pritličje (P), mansarda (M), terasna etaža (T) in ostala nadstropja (1,2,3).
7. Faktor gradbene prostornine na parcelo, namenjeno gradnji (FP) se določi kot razmerje med bruto prostornino objekta in površino celotne parcele, namenjene gradnji, pri čemer je zazidana površina objekta in povprečne višine objekta nad nivojem terena.
8. Faktor izrabe parcele namenjene gradnji (FI), se določi kot razmerje med BTP in celotno površino parcele namenjene gradnji.
9. Faktor odprtih javnih površin (FJP) je razmerje med površino odprtih javnih površin (zelenice, parki, trgi), ki služijo skupni rabi prebivalcev obravnavanega območja (enote urejanja prostora, naselja) in ne služijo kot javne prometne površine ali komunalne funkcionalne površine (npr. dostopi, dovozi, parkirišča, prostori za ekološke otoke) oziroma niso del odprtih bivalnih površin objektov, ter celotno površino obravnavanega območja.
10. Faktor zazidanosti parcele, namenjene gradnji (FZ) je razmerje med zazidano površino vseh objektov (vključno z enostavnimi objekti) in celotno površino parcele, namenjene gradnji.
2/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
11. Faktor zelenih površin (FZP) je razmerje med površino parcel objekta, ki mora ostati zelena in celotno površino parcele. V enotah, kjer je prostor definiran kot odprti javni prostor, se faktor zelenih površin računa za celotno območje enote. Za odprte bivalne površine se štejejo zelene površine in tlakovane površine, namenjene zunanjemu bivanju, ki ne služijo kot prometne površine ali komunalne funkcionalne površine (npr. dostopi, dovozi, parkirišča, prostori za ekološke otoke).
12. Funkcionalno drevo je drevo z obsegom debla min. od 18-20 cm na višini 1,0 m od tal po saditvi in višino debla min 2,2 m.
13. Gospodarska javna infrastruktura so objekti ali omrežja, ki so namenjeni opravljanju gospodarskih javnih služb skladno z zakonom ter tista gospodarska infrastruktura, ki je kot taka določena z zakonom ali odlokom lokalne skupnosti, kakor tudi drugi objekti in omrežja v splošni rabi. Gospodarska javna infrastruktura je državnega in lokalnega pomena.
14. Gostinski vrt je prostor zunaj gostinskega objekta, namenjen gostinski dejavnosti.
15. Gradnja je izvedba gradbenih in drugih del in obsega gradnjo novega objekta, rekonstrukcijo objekta in odstranitev objekta.
16. Grajeno javno dobro so zemljišča in na njih zgrajeni objekti, ki so skladno s predpisi namenjeni splošni rabi in so dostopni vsem pod enakimi pogoji.
17. Klet (kratica K) je del stavbe, katere prostori se nahajajo od pritličja navzdol in kjer je več kot 50% bruto volumna vkopanega.
18. Komunalna oprema so:
- objekti in omrežja infrastrukture za izvajanje obveznih lokalnih gospodarskih javnih služb varstva okolja po predpisih, ki urejajo varstvo okolja, - objekti in omrežja infrastrukture za izvajanje izbirnih lokalnih gospodarskih javnih služb po predpisih, ki urejajo energetiko, na območjih, kjer je priključitev obvezna, - objekti grajenega javnega dobra. 19. Legalno zgrajeni objekt je objekt, za katerega gradnjo je bilo izdano predpisano upravno dovoljenje ali je zgrajen pred 31. decembrom 1967.
20. Lice stanovanjske stavbe je fasada, kjer so odprtine dnevnih bivalnih prostorov stanovanja, kot so dnevna soba, kuhinja, balkon ali terasa).
21. Mansarda (kratica M) je etaža ali del etaže pod poševno streho objekta, ki ima višino obodnega zidu v najnižjem delu manj kot 1,20m.
22. Naselje je s prostorskim aktom določeno območje strnjeno grajenih stavb različnih namembnosti s pripadajočimi površinami, potrebnimi za njihovo uporabo in območje površin, predvidenih za širitev.
23. Nedovoljena gradnja je nelegalna, neskladna in nevarna gradnja ter nelegalni kopi v skladu z definicijami zakona o graditvi objektov.
24. Nelegalna gradnja pomeni, da se gradnja oziroma dela, za katera je predpisano gradbeno dovoljenje, izvajajo oziroma so izvedena brez veljavnega gradbenega dovoljenja, kakor tudi da se objekt, za katerega je bila z gradbenim dovoljenjem dovoljena nadomestna gradnja, v predpisanem roku ni odstranil.
3/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
25. Objekt je s tlemi povezana stavba ali gradbeni inženirski objekt, narejen iz gradbenih proizvodov in naravnih materialov, skupaj z vgrajenimi inštalacijami in tehnološkimi napravami.
26. Odstranitev objekta je izvedba del, s katerimi se objekt odstrani, poruši ali razgradi in vzpostavi prejšnje stanje.
27. Okoljska infrastruktura so objekti, vodi in naprave za oskrbo z vodo, za čiščenje in odvajanje odpadnih vod, za ravnanje z odpadki in za odlaganje odpadkov.
28. Oskrbovana stanovanja so stanovanja za starejše, v katerih lahko stanovalci dobijo pomoč 24 ur dnevno pod pogojem, da so arhitektonsko prilagojena kot stanovanja za starejše ljudi z lastnim gospodinjstvom v večstanovanjski stavbi ali v drugi obliki strnjene gradnje.
29. Osnovna oskrba prebivalcev vključuje osnovno šolo, vrtec, trgovino, storitvene in servisne dejavnosti.
30. Otroško igrišče je prostor za potrebe otroške igre, opremljen z urbano opremo in praviloma zasajen z drevesno in grmovno vegetacijo; lahko je namenjeno eni ali različnim starostnim skupinam, lahko je samostojna ureditev ali ureditev načrtovana v sklopu parka ali drugega območja.
31. Parcela objekta je zemljišče, sestavljeno iz ene ali več zemljiških parcel, na katerem stoji oziroma na katerem je predviden objekt in na katerem so urejene površine, ki služijo takšnemu objektu oziroma je predvidena ureditev površin, ki bodo služile takšnemu objektu.
32. Poseg v prostor je poseg v ali na zemljišče z namenom gradnje objekta po predpisih o graditvi objektov in drug poseg v fizične strukture na zemeljskem površju ter pod njim.
33. Praviloma - izraz pomeni, da je potrebno upoštevati določila odloka; če to zaradi utemeljenih razlogov in omejitev ni možno, je potrebno odstop od določil tega odloka obrazložiti in utemeljiti v postopku za pridobitev upravnega dovoljenja za poseg v prostor.
34. Priobalno zemljišče je zemljišče, ki neposredno meji vodno zemljišče. Zunanja meja priobalnih zemljišč sega na vodah 1. reda 15 metrov od meje vodnega zemljišča, na vodah 2. reda pa pet metrov od meje vodnega zemljišča.
35. Pritličje (kratica P) je del stavbe neposredno nad zemeljsko površino ali največ 1,4 m nad njo, merjeno od najnižje kote terena ob objektu.
36. Raščen teren so površine, ki ohranjajo neposreden stik z geološko podlago in s tem sposobnost zadrževanja in ponikanja vode.
37. Regulacijske črte (regulacijska linija, gradbena meja in gradbena linija ter okvirno načrtovano območje javnega dobra) se praviloma uporabljajo za določevanje meja javnega prostora, do katerega se lahko načrtujejo in gradijo objekti.
- regulacijska linija (RL) je črta, ki ločuje obstoječe in predvidene odprte ali grajene javne površine od površin v privatni lasti in praviloma sovpadajo z linijo prometnih ali zelenih površin ter z linijo grajenega javnega dobra; - gradbena meja (GM) je črta, ki je novozgrajeni oziroma načrtovani objekti ne smejo presegati, lahko pa se je dotikajo ali pa so od nje odmaknjeni v notranjost zemljišča; gradbena meja se lahko določa posebej za vsako etažo objekta. - gradbena linija (GL) je črta, na katero morajo biti z enim robom – s fasado postavljeni objekti, ki se gradijo na zemljiščih ob tej črti;
4/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
- gradbena meja v nadstropju (GMn) je črta nad pritlično etažo, ki je novozgrajeni oziroma načrtovani objekti ne smejo presegati, lahko pa se je dotikajo ali pa so od nje odmaknjeni v notranjost zemljišča; - okvirno načrtovano območje javnega dobra je območje, praviloma predstavlja območje varovalnega koridorja GJI ali druge oblike javnega dobra. 38. Rekonstrukcija objekta je spreminjanje tehničnih značilnosti obstoječega objekta in prilagajanje objekta spremenjeni namembnosti ali spremenjenim potrebam oziroma izvedba del, s katerimi se bistveno ne spremeni velikost, spreminjajo pa se njegovi konstrukcijski elementi, zmogljivost ter izvedejo druge njegove izboljšave, pri čemer pri stavbah ne gre za bistveno spremembo v zvezi z velikostjo, če se njena prostornina ne spremeni za več kakor 10 %;
39. Sleme je vrhnji rob ostrešja ali stični rob strešin in je hkrati najvišja točka strehe.
40. Sonaravno urejanje vodotokov je urejanje vodotokov ob upoštevanju hidroloških, ekoloških, krajinskih in drugih vidikov.
41. Sprememba namembnosti je izvedba del, ki niso gradnja in zaradi katerih ni potrebna rekonstrukcija ter s katerimi se ne spreminja zunanjega videza objekta, predstavljajo pa takšno spremembo namena objekta oziroma njegovega dela, da se povečajo vplivi objekta na okolico.
42. Spremljajoča dejavnost je tista dejavnost, ki ni zajeta v osnovni namenski rabi, a se jo nanjo lahko umešča pod pogojem, da na osnovno namensko rabo nima negativnih vplivov.
43. Stanovanjska stavba je objekt, v katerem je več kot 50 % bruto etažnih površin namenjenih bivanju.
44. Stanovanjska stavba za posebni namen je stavba, namenjena začasnemu reševanju stanovanjskih potreb socialno ogroženih oseb, starejših, študentov ali otrok, kot so dijaški in študentski domovi, delavski domovi, domovi za starejše, domovi za terapevtske skupine, zavetišče za brezdomce, vzgojni domovi, domovi za skupnosti ter druge stavbe, namenjene za izvajanje socialnih programov, ki vključujejo bivanje.
45. Strnjena gradnja je gradnja objektov, ki se med seboj stikajo z vsaj eno stranico ali njenim delom.
46. Svetla višina prostora je merjena od gotovega poda do gotovega stropa.
47. Terasna etaža (kratica T) je zgornja etaža stavbe neposredno pod ravno streho. Bruto etažna površina terasne etaže ne sme presegati 50 % BTP etaže pod njo. Odmik terasne etaže od roba fasad objekta je najmanj 3 m.
48. Trg je odprt prostor, delno ali v celoti obdan s stavbami, primeren za sestajanje, zbiranje ljudi.
49. Varovalni koridor gospodarske javne infrastrukture obsega prostor, v katerem gradnja objektov pred izgradnjo objektov, katerim so koridorji namenjeni, ni dopustna. Dopustni so posegi v prostor pod pogoji tega odloka in s posebnim soglasjem pristojnega organa oziroma upravljavca v skladu s predpisi.
50. Varovalni pas gospodarske javne infrastrukture obsega prostor določen v skladu s predpisi, v katerem so gradbeni posegi dopustni le s soglasjem pristojnega organa oziroma upravljavca.
51. Večstanovanjska stavba je stanovanjska stavba s tremi ali več stanovanji (vila blok, stanovanjski blok, stolpič, stolpnica in podobni stanovanjski objekti).
5/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
52. Veduta je poudarjen pogled iz določenega mesta opazovanja (praviloma javne površine) z jasno določeno smerjo in prostorsko zaokroženim ciljem opazovanja, ki je lahko objekt ali območje.
53. Vila je eno- oziroma dvostanovanjski objekt višine do P+2 (oz. do P+1+M, P+1+T). Zasnova objekta in zunanja ureditev izražata individualne programske posebnosti (velika površina bivalnih prostorov, bogata stopnišča, balkoni in terase, oblikovan vrt, ipd.). Vila ima poudarjen reprezentativni in simbolni značaj ter izraža arhitekturno-oblikovne značilnosti obdobja, v katerem je bila zgrajena.
54. Višina objekta, ki je določena s tem odlokom, se meri od najnižje kote terena ob objektu do kote najvišje točke strehe.
55. Vodno zemljišče je zemljišče na katerem je voda trajno ali občasno prisotna in se zato oblikujejo posebne hidrološke, geomorfološke in biološke razmere, ki določajo vodni in obvodni ekosistem. Vodno zemljišče tekočih voda obsega osnovno strugo tekočih voda, vključno z bregom, do izrazite geomorfološke spremembe. Vodno zemljišče stoječih voda obsega dno stoječih voda, vključno z bregom, do najvišjega zabeleženega vodostaja. Za vodno zemljišče se štejejo tudi opuščene struge in prodišča, ki jih voda občasno še poplavlja, močvirja in zemljišče, ki ga je poplavila voda zaradi posega v prostor.
56. Vrstna hiša je stanovanjska stavba z enim stanovanjem, zgrajena v strnjenem nizu najmanj treh zaporedno zgrajenih hiš enakih gabaritov.
57. Vrtiček je površina za pridelovanje vrtnin in gojenje okrasnih rastlin za lastne potrebe.
58. Vrtičkarstvo je prostočasna dejavnost, ki vključuje pridelovanje vrtnin in gojenje okrasnih rastlin za lastne potrebe, in se izvaja na posebej za tako dejavnost urejenih površinah.
59. Vzdrževanje objekta je izvedba del, s katerimi se ohranja objekt v dobrem stanju in omogoča njegova uporaba. Pri vzdrževanju je potrebno ohraniti oziroma zagotoviti prvotne kakovostne fasadne elemente. Vzdrževanje obsega redna vzdrževalna dela, investicijska vzdrževalna dela in vzdrževalna dela v javno korist.
60. Zaselek je naselje z največ 10 manj zahtevnimi objekti.
61. Zbiralnica ločenih frakcij je pokrit ali nepokrit prostor, urejen in opremljen za ločeno zbiranje in začasno hranjenje posameznih ločenih frakcij, kjer povzročitelji komunalnih odpadkov izvajalcu javne službe te frakcije prepuščajo.
62. Zbirni center je pokrit ali nepokrit prostor, urejen in opremljen za ločeno zbiranje in začasno hranjenje vseh vrst ločenih frakcij, kjer povzročitelji komunalnih odpadkov iz širše okolice izvajalcu javne službe prepuščajo te frakcije in kosovne odpadke. Zbirni center je lahko hkrati urejen tudi kot zbiralnica nevarnih frakcij.
63. Zelena streha je streha, ki jo pokriva zemljina z vegetacijskim slojem.
64. Zelene površine naselja so površine namenjene preživljanju prostega časa, predvsem rekreaciji in športu na prostem, parki ter druge javne zelene površine, ki so namenjene izboljšanju kvalitete bivanja v naselju.
(2) Izrazi, uporabljeni v tem odloku, katerih pomen ni izrecno določen v tem odloku, imajo enak pomen, kot ga na dan uveljavitve tega odloka določajo predpisi s področja prostorskega načrtovanja in graditve objektov.
(3) Izrazi, uporabljeni v tem odloku, ki označujejo posameznike in ki so zapisani v moški spolni slovnični obliki, so uporabljeni kot nevtralni za moške in ženske.
6/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
II. STRATEŠKI DEL
II.1 SPLOŠNE DOLOČBE
4. člen (vsebina strateškega dela)
(1) Besedilo strateškega dela OPN vsebuje naslednja poglavja:
- Izhodišča in cilji prostorskega razvoja občine; - Zasnova prostorskega razvoja občine; - Zasnova gospodarske javne infrastrukture; - Usmeritve za razvoj poselitve in za celovito prenovo; - Usmeritve za prostorski razvoj občine.
II.2 IZHODIŠČA IN CILJI PROSTORSKEGA RAZVOJA OBČINE
II.2.1 Stanje in značilnosti dosedanjega prostorskega razvoja v občini
5. člen (usmeritve iz hierarhično nadrejenih prostorskih aktov in prostorsko odgovarjajočih sektorskih dokumentov)
(1) V prostorskem aktu so upoštevana izhodišča in usmeritve iz naslednjih dokumentov:
- Strategija prostorskega razvoja Slovenije (Uradni list RS, št. 76/04); - Prostorski red Slovenije (Uradni list RS, št. 122/04); - Programa razvoja podeželja 2004-2006 za Republiko Slovenijo (Ur. l. RS, št. 116/04); - Sektorski nacionalni programi oziroma njihovi operativni programi; - Drugi akti, s katerimi se na podlagi predpisov načrtuje razvoj oziroma širitev posameznih objektov in omrežij gospodarske javne infrastrukture.
6. člen (stanje in značilnosti dosedanjega prostorskega razvoja v občini)
(1) Geografske in družbene značilnosti Občina Tolmin leži v SZ Sloveniji na območju Zgornje Soške doline. Njeno središče predstavlja Tolminska kotlina, ki je stičišče štirih dolin: doline Soče proti Kobaridu, doline Soče proti Kanalu in Novi Gorici, doline Idrijce in Baške grape.
V trenutnem obsegu občina obstaja od leta 1994, ko sta se od predhodne občine Tolmin odcepili občini Bovec in Kobarid.
Občina meri 382 km². Po zadnjem popisu leta 2002 je živelo v 72 naseljih 12.198 prebivalcev v 4.339 gospodinjstvih, po statističnih podatkih za prvo polovico leta 2007 pa se je število prebivalcev že zmanjšalo na 11.939.
7/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Povprečna velikost gospodinjstva je 2,7 člana. Območje občine je redko naseljeno - gostota naseljenosti je 32 prebivalcev/km2. Razlog za redko naseljenost je razgiban relief občine, ki dopušča strnjena naselja le v ozkih dolinah, medtem ko so za hriboviti svet značilni zaselki in samotne kmetije. Meji na občine Kobarid, Bohinj, Železniki, Cerkno, Idrija, Nova Gorica ter Kanal, del na zahodu pa meji neposredno na Italijo, zato jo štejemo kot obmejno občino.
Po popisu leta 2002 je bilo v občini Tolmin 12.198 prebivalcev, po statističnih podatkih v letu 2007 pa 11.939.
Starostna struktura prebivalstva je še ugodna, indeks staranja je bil po popisu 2002 72,1, kar je bistveno boljše od republiškega povprečja 96,3. Tako naravni prirast (v letu 2006 21 prebivalcev) kot selitveni prirast (v letu 2006 57 prebivalcev) je v zadnjem desetletju pozitiven. Pozitiven selitveni prirast je predvsem posledica priseljevanja iz drugih občin, medtem ko je prirast priseljevanja iz tujine zanemarljiv.
(2) Prostorski sistemi - Poselitev Naravne danosti – predvsem reliefne – so bistveno vplivale na razvoj poselitve v celotni občini. Tako je urbanizirano območje občine omejeno na doline rek in sicer predvsem Soče, Idrijce in Bače. Tu je značilen gručast tip naselij in tip naselij vzdolž komunikacij z dokaj dobro dostopnostjo, kar spodbuja močno priseljevanje in dnevne migracije v ta del občine. Za planotast svet Šentviške planote, Volčanskih Rutov, deloma Banjšic in Gorenje Trebuše je značilen pojav razpršene poselitve, manjših zaselkov in samotnih kmetij. Za hribovitejše predele občine pa so značilne predvsem gručaste vasi in zaselki, ki jih spremlja razpršena poselitev med vasmi.
Od vseh naselij v občini so le tri urbana naselja – Tolmin, Most na Soči in Podbrdo. Ta tri naselja s svojim gravitacijskim zaledjem pokrivajo celotno občino. Preostalo poselitev v občini tvorijo podeželska naselja, vasi in zaselki, ki so razporejeni znotraj urbaniziranega in manj urbaniziranega podeželja. Za vsa naselja izven omenjenih urbanih središč je značilna dokaj skromna opremljenost. Večinoma so to stanovanjska in kmetijska naselja z manjšim številom prebivalcev – vsa pod 300 prebivalcev (razen Volče).
Občina Tolmin je z regionalnega vidika funkcionalno močno povezana z regionalnim središčem – Novo Gorico, in sicer v zaposlitvenem, izobraževalnem, storitvenem, socialnem, zdravstvenem, finančnem, ekonomskem, oskrbnem ter urbanem smislu.
V občini Tolmin je registriranih 964 gospodarskih združb. Od tega jih je kar 70% lociranih v Tolminu in okolici. V zadnjih letih je več ukinjenih podjetij kot na novo registriranih. Velik delež zaposlenih v občini je v predelovalni industriji (okoli 40 % v proizvodnji električne opreme, ostali v proizvodnji kovin in kovinskih izdelkov, proizvodnji pohištva). Pomemben delež zavzema tudi gradbeništvo.
V občini je stopnja brezposelnosti dokaj visoka, saj znaša 6,1%, kar pa je sicer pod slovenskim povprečjem, ki znaša 6,6%. Stanje gospodarstva v občini je kljub temu sorazmerno dobro.
Kot najbolj problematičen socio-demografski proces na območju občine je stagniranje oziroma zmanjševanje števila delovnih mest na podeželju, predvsem v dislociranih predelovalnih obratih na območju Baške grape, Šentviške planote, Trebuše, v Tolminskem Lomu in Rutu.
V občini Tolmin primanjkuje okrog 1876 delovnih mest, kar pomeni da bi morali za primerno rast prebivalstva planirati vsaj 1800 novih delovnih mest, za kar pa je potreben ciljni projekt delovnih mest in zagotovitev prostora za nove dejavnosti. Zaradi razložene poselitve in težke dostopnosti bo treba vso pozornost posvetiti predvsem območju Baške grape in Trebuše, kjer so možnosti za rast delovnih mest zlasti v samostojnem podjetništvu in obrtništvu, v Tolminu pa bo potrebno
8/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
razvijati delovna mesta v terciarnem in kvartarnem sektorju, to je na področjih, ki so do sedaj slabo razvita.
Večina gospodarskih con je v občini lociranih na širšem območju mesta Tolmin (Industrijska cona Poljubinj, Obrtna cona Na Logu, Obrtna cona Dobrave). Ostale industrijske in gospodarske cone se pojavljajo večinoma po dolini rek Idrijce (Dolenja Trebuša, Postaja) in Bače (Klavže, Kneža, Podbrdo). Industrijska cona pa je locirana še na Šentviški planoti na Pečinah. Problematika industrijskih in obrtnih objektov izven osrednjega dela občine ob mestu Tolmin je v opuščanju ali selitvi dejavnosti in propadanju objektov.
Družbena javna infrastruktura je v občini zadovoljivo pokrita tako na področju zdravstva, socialnega varstva, izobraževanja, kulture kot športa in rekreacije. Večino družbene javne infrastrukture je skoncentrirane v mestu Tolmin, osnovna družbena javna infrastruktura pa je zagotovljena v vseh naseljih v skladu z nivojem naselij znotraj omrežja naselij.
(3) Prostorski sistemi - Gospodarska javna infrastruktura Prometna infrastruktura
Glavno prometno povezavo med osrednjo Slovenijo in Zgornjo Soško dolino predstavlja glavna cestna povezava Idrija – Tolmin / kategorija G2. Omenjeno cesto se poskuša izboljšati in urediti prometno stanje, vendar je na določenih delih še vedno neprimerna za promet, ki ga prevzema. Tu so mišljeni predvsem semaforizirani odseki za primer srečanja dveh velikih vozil, stalno padanje kamenja na cesto in neprimerne rešitve v naseljih: Slap ob Idrijci, kjer se planira izravnava; Idrija pri Bači, kjer je predvidena deloma tudi rušitev stavb; Poljubinj, kjer se predvideva izgradnja krožnega križišča. Problem te ceste je tudi, da v naseljih, ki jih prečka, ni zagotovljenih pločnikov za pešce (izjema Tolmin in deloma Most na Soči). Cesta ima velik pomen tudi zaradi dejstva, da v primeru njenega zaprtja obstane tudi promet v Zgornjo Soško dolino, ker omenjena cesta nima kvalitetne in dovolj zmogljive obvozne ceste (problem tovornega in avtobusnega prometa). V mestu Tolmin se kot del ceste planira izgradnja obvoznice, ki naj bi potekala preko mosta čez Tolminko in se pri pokopališču navezala na obstoječo cesto.
Poleg omenjene cestne povezave je izjemnega pomena še glavna cestna povezava Nova Gorica – Tolmin/kategorija G2. Ta pomeni pomembno povezavo z regionalnim središčem Nova Gorica. Cesta poteka po dolini reke Soče in se ji izogne šele v zaselku Podselo. Glavna problematika ceste se nanaša predvsem na odseke ceste skozi naselji Čiginj in Volče. Rešitev problematike je možna z izgradnjo obvoznice okrog teh dveh naselij. Cesta se med Volčami in Tolminom (pri Peršetu) združi z glavno cesto, ki prihaja iz Idrije.
Poleg opisanih dveh glavnih cest potekajo še regionalne ceste po Baški grapi, preko Čepovana do Nove Gorice in preko Gorenje Kanomlje do Spodnje Idrije. V občini je ena cesta kategorizirana kot regionalna turistična cesta in sicer cesta od Petrovega Brda v smeri Sorice.
Regionalnega pomena je tudi cesta po Kamnici, ki je pomembna povezava Tolminske kotline z Italijo (navezava na Čedad). Ta trenutno še ni kategorizirana.
Čez ozemlje občine Tolmin je speljana železniška proga nacionalnega pomena Jesenice – Nova Gorica - Sežana, ki v občino vstopa pred zaselkom Podsela in sicer na levem bregu reke Soče, izstopa pa v Podbrdu skozi predor proti Bohinjski Bistrici. Proga je enotirna in ni elektrificirana. V občini je pet železniških postaj in sicer v naselju Postaja (ž.p. Most na Soči) ter štiri v Baški grapi (Klavže (ž.p. Podmelec), Grahovo, Hudajužna in Podbrdo). Poleg potniškega in tovornega prometa, ki se vrši na železnici, je izrednega pomena avtovlak, ki vozi na relaciji Most na Soči – Podbrdo – Bohinjska Bistrica.
9/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
V občini ni kategoriziranih kolesarskih prog. Postopoma je potrebno urediti stanje in formirati mrežo kolesarskih prog na nivoju države, na katere se postopoma priključujejo občinske kolesarske poti. V občini pa so opredeljene kolesarske turistično-rekreacijske poti (Šentviška Planota, Kolovrat…).
Energetska infrastruktura
Na območju občine potekata dva velika elekto-energetska sistema. Prvi poteka preko Cerkna – Bukovega – Grahovega – Kneže – Tolmina – Kobarida, drugi pa preko Bače – Slapa ob Idrijci – Cerknega.
Poleg omenjenega sistema je strateškega pomena tudi načrtovan meddržavni transportni 2x400 kV sistem, ki bo povezal Beričevo z Italijo.
Nizkonapetostno omrežje, ki je domena lokalnega distributerja, je na območju celotne občine urejeno, saj imajo vsa naselja zadostno zmogljivo električno omrežje, poleg tega pa je veliko daljnovodov tudi obnovljenih.
V občini poteka proizvodnja električne energije v večjem številu malih hidroelektrarn. Velike hidroelektrarne na območju občine ni. Zajetje za HE Doblar (jezero pri Mostu na Soči) z zapornico (pri zaselku Podsela) leži v občini Tolmin.
Z rekonstrukcijo HE Doblar, ki ji je povečala tudi nazivno moč, je prišlo do problemov zagotovitve zadostne količine vode, saj obstoječe jezero ne nudi dovolj velike akumulacije. V ta namen Soške elektrarne iščejo rešitev tudi z izgradnjo dodatnega akumulacijskega jezera.
Poleg obstoječe HE so v lasti Soških elektrarn še MHE Zadlaščica, Gorenja Trebuša in Podbrdo. Preostale MHE so v lasti fizičnih ali pravnih oseb.
Izgradnjo dodatnih, velikih sistemov, predlagajo Soške elektrarne. Tako predlagajo projekt na Kneži, v Dolenji Trebuši ter serijo manjših jezov v Bači pri Modreju, Slapu ob Idrijci in Dolenji Trebuši. Izvedba vseh projektov je zaradi splošnega nasprotovanja, vprašljiva.
Na območju občine ni in tudi ni predvidena oskrba z zemeljskim plinom, tako da se krog uporabnih energentov močno skrči. Za ogrevanje se prednostno uporabljajo drva, poleg drv pa še ekstra lahko kurilno olje in utekočinjen naftni plin.
Daljinskega ogrevanja v občini Tolmin ni. Vsako gospodinjstvo rešuje problem ogrevanja samostojno, tudi znotraj posameznega objekta.
Prioriteta Občine je, da se v mestu Tolmin zagotovi več samostojnih daljinskih sistemov ogrevanja. Enoten sistem ogrevanja za celotni Tolmin v tem trenutku ni načrtovan.
Spodbuja se raba sončne energije, fotovoltaike, sistema toplotne črpalke ter ostalih obnovljivih virov energije. Naštete vire izrabe energije je potrebno samostojno preučiti in v posameznih primerih spodbujati njihovo uporabo.
Z javno razsvetljavo so v občini opremljena vsa naselja. Problematična pa je njihova neracionalna poraba električne energije.
Komunalna infrastruktura
Za oskrbo s pitno vodo, odvajanje in čiščenje odpadnih voda ter ravnanje z odpadki v občini Tolmin skrbi javno podjetje Komunala Tolmin d.d.
Komunala Tolmin d.d. zagotavlja oskrbo s pitno in tehnološko vodo večini uporabnikov na območju občine Tolmin. Glavni vodooskrbni sistem na območju občine Tolmin je sistem Zadlaščica, ki pokriva območje z več kot 5000 prebivalci na območju naselij Tolmin, Zatolmin,
10/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Dolje, Žabče, Zadlaz-Žabče, Poljubinj, Prapetno, Modrej, Most na Soči, Bača pri Modreju, Postaja, Idrija pri Bači in Drobočnik in Kozmerice. Komunala Tolmin oskrbuje s pitno vodo iz javnih vodovodov še občane v večini naselij v občini Tolmin, iz vaških vodovodov pa se še vedno oskrbujejo naselja Kanalski Lom, Obloke, Trtnik, Kneške Ravne, Bača pri Podbrdu, Bukovski vrh, Gabrje, Modrejce, Dolenja Trebuša, Hudajužna, Čadrg ter nekateri manjši zaselki. Večina teh sistemov je v procesu prevzema upravljanja Komunale Tolmin. Poleg tega veliko število objektov koristi lastno zajetje. Teh objektov naj bi bilo na območju občine približno 200. Poseben status v sistemu vodooskrbe ima naselja Selce, ki se napaja iz vodooskrbnega sistema občine Kobarid.
V občini so s kanalizacijo opremljena naselja Tolmin, Zatolmin, Poljubinj z industrijsko cono, Most na Soči, Volče in Tolminske Ravne. Od kanalizacijskih sistemov se sistemi Tolmina, Zatolmina in Poljubinja z industrijsko cono zaključijo v skupni čistilni napravi v Tolminu, naselje Volče z deponijo, Most na Soči ter Tolminske Ravne pa imajo vsako sistem s svojo čistilno napravo. Glede na prodane količine pitne vode, se tako na območju občine čisti približno 60% celotne količine. Čistilna naprav v Tolminu je prirejena tudi za obdelavo blata iz greznic in malih čistilih naprav, vendar bo za obdelavo celotne količine blata, ki nastane na območju občine, potrebno izvesti še tretjo fazo rekonstrukcije čistilne naprave.
Gospodarjenje s komunalnimi odpadki je v občini dobro organizirano. Komunalni odpadki se odlagajo na odlagališču Volče, redno pa se dovažajo iz vseh naselij in zaselkov. V večjih naseljih je urejeno ločeno zbiranje odpadkov in sicer za steklo, plastiko, papir, tekstil ter ponekod 'zeleni odrez'. Poleg tega se dvakrat letno zagotavlja odvoz nevarnih in kosovnih odpadkov. Komunalno podjetje upravlja z dvema deponijama in sicer z deponijo nenevarnih odpadkov v Volčah ter deponijo gradbenega materiala v Zatolminu. Na deponiji v Zatolminu se zbirajo tudi kosovni odpadki, ki se tu sortirajo in nato odpeljejo na nadaljnjo obdelavo ali odlaganje. Deponija gradbenega materiala v Zatolminu je v zapiranju. Kapaciteta deponije v Volčah sicer zadošča do leta 2015, vendar se njeno zaprtje predvideva leta 2009. Sanacija črnih odlagališč se v občini ureja sproti. Problematika se je močno izboljšala od uvedbe vsakoletnega zbiranja kosovnih odpadkov. V preteklosti sta bili sanirani dve večji odlagališči na Ljubinju in v Hudajužni.
Telekomunikacijska infrastruktura
Na območju občine Tolmin ponujata storitve širokopasovnega omrežja Telekom Slovenije d.d. in kabelski operater KA TV Tolmin, storitve brezžične komunikacije pa ponujata mobilna operaterja Mobitel d.d. in Si.mobil d.d..
Telekom Slovenije d.d. ima locirane naslednje objekte z vgrajenimi telekomunikacijskimi vozliščnimi napravami: LC Čadrg, LC Zadlaz-Čadrg, LC Dolenja Trebuša, LC Gorenja Trebuša, LC Grahovo ob Bači, LC Kneža, LC Most na Soči, LC Pečine, LC Podbrdo, LC Slap ob Idrijci, PX Tolmin, in LC Volarje.Omrežje je po večini zemeljsko, zaradi konfiguracije terena in raztresene poselitve pa deloma tudi zračno. Kvaliteta tega omrežja je v glavnem dobra, saj so ga v zadnjih letih posodobili in dogradili. Čez področje poteka tudi del hrbteničnega optičnega kraka v smeri Tolmin – Bovec, Tolmin – Idrija in Tolmin – Nova Gorica. Večina končnih central je z optičnimi povezavami priključena na ta krak in ima s tem zagotovljene širokopasovne povezave.
V občini Tolmin obstajajo naselja, kjer ni možen dostop končnih uporabnikov (gospodinjstva, javne institucije, poslovni subjekti) do širokopasovnih povezav, oziroma je dostop le delno možen (zasedenost kablov) – t.i. bele lise. Taka naselja so Čadrg, Daber, Dolgi Laz, Gorenji Log, Grant, Hudajužna, Kanalski Lom, Kneške Ravne, Kuk, Logaršče, Obloke, Porezen, Rut, Stopnik, Stržišče, Tolminske Ravne, Volčanski Ruti, Zakraj in Znojile.
(4) Prostorski sistemi - Krajina
11/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Občina Tolmin leži na prehodu alpskih, predalpskih, kraških in primorskih krajin. V alpskih krajinah se upošteva veliko naravno dinamiko, naravne procese, ranljivost visokogorskega sveta in mikroreliefa ter značilno oblikovanost reliefa. V predalpskih krajinah se upošteva organizacijo prostora gorskih in hribovitih območij, za katere je značilen »celek«, ranljivost podzemnih voda in strukturno vrednost avtohtone vegetacije na ravninskih predelih. V primorskih krajinah se upošteva reliefne in geomorfološke značilnosti ter krajinsko ekološki pomen naravne zarasti. V kraških krajinah notranje Slovenije se upošteva strukturo kraških polj in podolij, druge posebnosti krasa ter ranljivost kraških vodonosnikov in podtalja.
Krajinsko sliko občine gradijo tipični elementi kot so seniki, ekstenzivni sadovnjaki, travniki, ozke soteske, samotne kmetije s celki, cerkvice na vedutno izpostavljenih mestih, ostanki gozda, omejki in posamezna drevesa v kmetijski krajini…
S krajinskoekološkega vidika je matica v krajini občine Tolmin večinoma gozd. Mozaičnost krajine je v občini zelo velika. Pogosto se pojavljajo večje in manjše zaplate kmetijskih zemljišč ter z ekološkega vidika izredno pomembni vodni koridorji. Predvsem v višjih predelih je gozdne matice več, kot zaplate pa se pojavljajo celki, pašniki, gozdne jase, visokogorski pašniki… V dolini je gozdnih ostankov manj. Prevladujejo večje zaplate kmetijskih zemljišč, ki pa so še vedno prepletene z ostanki gozdne matice (gozdne zaplate in omejki). Ti ostanki dajejo krajinski sliki dolinskega predela občine večjo doživljajsko vrednost ter krajinskoekološki pomen.
Občinska krajinska slika je izredno pestra. Kot izredno kvalitetno naj izpostavimo krajinsko sliko območij nad Baško grapo (naselja Rut, Grant, Znojile, Stržišče, Kal), celotnega območja Gorenje Trebuše, gorskega predela občine, območij planšarij (planine Sleme, Medrje…), nekaterih dolin (dolina Tolminke, Zadlaščice), ter posameznih izredno kakovostnih doživljajskih območij (ob Soči, posamezne samotne kmetije)…
Med degradacije krajinske slike v občini štejemo zaraščanje in propadanje predvsem višje ležečih kmetijskih površin, odvzeme proda iz vodotokov, energetske objekte na vodotokih, propadajoče pomožne kmetijske objekte ter pomožne kmetijske objekte z oblikovno neustrezno spremenjeno namembnostjo (predvsem vikendi, garaže…).
Kmetijstvo
Kmetijstvo zaznamuje predvsem nižinski del občine (ravnice ob Soči, Idrijci) ter Šentviško planoto. Glavna oblika kmetijske pridelave je večinoma živinoreja, ki je vezana na travnike in pašnike. Ti predstavljajo tudi največji delež kmetijskih površin v občini. Sadovnjaki – večinoma ekstenzivni – in njivske površine, ki se v občini pojavljajo, praviloma ne pomenijo kmetijske proizvodnje ampak zgolj dodatek za samooskrbo kmetije. Poseben vzorec v krajini in avtohton način kmetijstva pomenijo visokogorski pašniki. Zaradi opuščanja kmetovanja se veliko kmetijskih zemljišč zarašča. Kmetijska gospodarstva v občini so v večini majhna. Kmetije velikostnega razreda do 5 ha kmetijskih zemljišč v uporabi predstavljajo kar 54% vseh kmetij. Največ registriranih dopolnilnih dejavnosti na kmetijah je povezanih s turizmom.
Gozdarstvo
Z izredno velikim odstotkom (okrog 76%) gozdnatosti je gozd v občini Tolmin bistvena prvina in sooblikovalec krajine, njegov varovalni in socialni pomen za vse ljudi pa postaja čedalje večji. Poleg tega je veliko zemljišč v zaraščanju (okrog 2% vsega območja občine).
Bistvenega gospodarskega pomena za občino kljub velikim lesnim zalogam (15000m3) gozdovi nimajo. Predvsem je problematična dostopnost do gospodarskih gozdov in rentabilnost spravila lesa. Za majhen gospodarski pomen gozda je poleg že omenjenih dejavnikov kriva tudi nizka
12/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
prodajna cena lesa na trgu. Gospodarski pomen gozdov je zato izražen le kot dopolnilna dejavnost nekaterih kmetij.
V občini Tolmin je več območij varstva gozdov. Skupno je zavarovanih 20% vseh gozdnih površin. Od tega je 0,2% gozdov s posebnim namenom in 18,8% varovalnih gozdov.
Pridobivanje mineralnih surovin
V občini je predvsem aktualen odvzem proda iz vodotokov. Trenutno se prod odvzema na lokacijah ob Soči, Godiči in Bači. Dejavnost je problematična z vidika poseganja v vodne ekosisteme ter z vidika motilnosti nekaterih drugih dejavnosti z interesi na istem prostoru. Nekaj je tudi odprtih kopov, ki večinoma niso legalizirani.
Naravne in kulturne kakovosti
Občina Tolmin je zelo bogata z naravnimi in kulturnimi kakovostmi. Različni sistemi varstva narave se večinoma prekrivajo in so skoncentrirani predvsem v severnem in južnem delu občine ter ob nekaterih vodotokih – Soča, Idrijca, Bača… Na omenjenih območjih se pogosto prekrivajo tako območja Nature 2000, ekološko pomembna območja ter območja naravnih vrednot. Kar 49% celotnega ozemlja je vsaj pod enim režimom, ki izhaja iz ohranjanja narave. Prav tako so pomembna območja kulturne dediščine – tako naselbinske (Bača pri Podbrdu, Čadrg, Rut, Tolminske Ravne…), arheološke (Most na Soči, Koritnica…), zgodovinske (Krnsko pogorje, Mengore). Med pomembnejša območja kulturne dediščine sodita območji imenovani Rut-Grant- Stržišče-Kal ter Podkrnske vasi in planine, ki sta opredeljeni kot območji kompleksnega varstva v odprtem prostoru. Velika naravna ohranjenost in kakovostna kulturna krajina predstavljata velik potencial za razvoj turizma in rekreacije.
Turizem in rekreacija
Celotno območje občine ima velik potencial za rekreacijsko in turistično dejavnost v odprtem prostoru. Trenutno se ta odvija predvsem kot pohodništvo in planinarjenje, kolesarjenje, vodni športi, padalstvo in zmajarstvo… Z vidika pohodništva in planinarjenja je urejenih veliko sprehajalnih poti ob jezeru in rekah, veliko je urejenih dostopov do slapov in korit. Zanimivi so tudi gozdovi, visokogorski pašniki s planšarijami in gorske vasi. Pomembne so tudi ture med Krnom in Črno prstjo ter učne poti (Kosmačeva učna pot, Pot po Rapalski meji, Čez Most po modrost, Poti miru…). Za kolesarjenje so pomembne kolesarske poti Kolovrat, dolina Tolminke, Grudnica in Špile, po dolini Trebuščice, krožna po Šentviški planoti, po Baški Grapi…
Z vidika vodnih in obvodnih športov so zanimive reke Soča, Tolminka, Bača in Idrijca (kopanje, kajakaštvo, ribištvo…) pa tudi soteska Pršjak (kanjoning). Pomembne aktivnosti v naravi so še jadralno padalstvo (vzletišče Kobala, pristajališče Tolmin), športno plezanje (Čiginj, Slap ob Idrijci, Ljubinj, Koritnica) in jamarstvo (Zadlaška jama, Pološka jama, Smoganica, sistem Mig). Organizirane aktivnosti v naravi (kanjoning, obisk jam…) naj se uskladi s pristojnim Zavodom za varstvo narave.
Prostorska umestitev območij za izvajanje športno rekreativnih aktivnosti in dejavnosti mora zagotavljati lastnosti, zaradi katerih so območja varovana in ugodno stanje ogroženih in zavarovanih vrst ter habitatnih tipov, ki se prednostno ohranjajo glede na druge habitatne tipe, prisotne na celotnem območju Slovenije.
Varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami
Potresna ogroženost v Posočju je visoka, saj sta ga v zadnjih petdesetih letih prizadeli trije močni potresi. Potresna nevarnost v občini Tolmin je ena največjih na območju Slovenije. V ta namen so pripravljeni ukrepi, pa tudi pristojne službe že imajo izkušnje ravnanja v primerih potresa.
13/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Tekom vsakoletnih neurij se v občini sprožijo manjši plazovi, ki pa navadno naselij ne prizadenejo. Največja nevarnost zemeljskih plazov v neposredni bližini naselij se pojavlja v okolici naselji Poljubinj, Grahovo, Podbrdo, Kneža in Kuk.
Skoraj vsa naselja so varna pred poplavami, saj so locirana višje od poplavnih vod. Poplavljanju infrastrukture pa se zaradi karakteristik območja praktično ni mogoče izogniti.
Predvsem v sušnih obdobjih obstaja velika nevarnost požarov v naravi. Najbolj ogrožena območja so ob železniški progi Nova Gorica – Jesenice zaradi iskrenja, ki ga povzročajo vlaki ter gozdnata območja, ki so v primeru požara tudi slabše dostopna.
7. člen (težnje in problemi prostorskega razvoja občine)
(1) Poselitev Razvoj poselitve v občini Tolmin v zadnjem obdobju opredeljujeta zlasti urbana koncentracija v osrednjem delu občine, predvsem v mestu Tolmin s širšo okolico, ter praznjenje naselij v odmaknjenih in težje dostopnih delih občine.
Naselja v osrednjem delu občine spreminjajo svojo funkcijo ter grajeno strukturo. Glavni vzrok je zmanjševanje agrarnega prebivalstva in spreminjanje vasi – še posebej vasi v osrednjem delu občine – v nekmetijska naselja. Agrarna naselja v osrednjem delu občine torej izgubljajo svojo prvotno funkcijo in se spreminjajo v pretežno stanovanjska, z obrtnimi in poslovnimi območji brez oskrbnih funkcij.
Na drugi strani so naselja predvsem hribovitejših delov občine, ki so v stagnaciji ali celo v nazadovanju, za katere je značilna slaba dostopnost, slaba opremljenost z oskrbnimi, storitvenimi in družbenimi dejavnostmi ter skromna ponudba delovnih mest. Posledično se v takih naseljih zmanjšuje nivo storitev in razvoja družbene infrastrukture, kar njihovo stanje še poslabša. Problematika je še bolj izražena pri urejenosti javnih prostorov in športne infrastrukture in drugih elementov zelenih sistemov naselij.
Težnje po poselitvi s predvsem individualno stanovanjsko gradnjo so trend v zadnjih letih, hkrati pa slaba zastopanost vseh tipov organiziranih gradenj in nezainteresiranost občanov za organiziran tip gradnje.
Zaradi koncentracije gospodarskih dejavnosti se pojavlja velik pritisk na sproščanje površin za gospodarske in industrijske cone v osrednjem delu občine. Na drugi strani pa se praznijo cone v odročnejših naseljih. Posledica tega procesa niso zgolj degradirana območja con in opuščeni objekti, temveč tudi ukinjanje delovnih mest in odseljevanje prebivalstva.
(2) Gospodarska javna infrastruktura Prometna infrastruktura
Problematiko prometne infrastrukture v občini predstavlja predvsem povezovanje odročnih delov občine s centralnim delom.
Glavni cesti, ki povezujeta Tolminsko z Goriško in Bovško ter preko Idrije z osrednjo Slovenijo, sta problematični na nekaterih delih. Predvsem so kritični odseki skozi nekatera naselja – Tolmin, Volče, Čiginj, Slap ob Idrijci. V teh naseljih je potrebno poskrbeti za ustrezno preureditev ceste – pomestenje, obvoz, varne površine za pešce ob teh prometnicah. S podobno problematiko kot glavne ceste, se srečujejo tudi regionalne ceste na območju občine.
14/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Problematiko predstavlja tudi mirujoč promet tako znotraj nekaterih naselij (Tolmin, Most na Soči, Podbrdo), kot tudi izven naselij za potrebe turistične dejavnosti (Tolminska korita, vstopno- izstopna mesta ob reki Soči, parkirna mesta za avtodome). Te je potrebno usmeriti v za ta namen urejene lokacije.
Neurejeno je stanje tudi na področju kolesarskih povezav – tako znotraj naselij kot v širšem prostoru. Te bi morale povezovati nekatere s kolesarskim prometom najbolj obremenjene smeri – Tolmin-Most na Soči, Tolmin-Volče, Tolmin-Dolje, Most na Soči-Bača pri Modreju ter Most na Soči-Kozaršče-Volče.
Energetska infrastruktura
Na nivoju prenosa električne energije ni večjih problemov – vsa naselja so oskrbovana z elektriko, veliko daljnovodov je obnovljenih.
V občini je težnja po povečanju števila tako malih kot velikih hidroelektrarn. Največkrat gre za posege v občutljive habitate. Izgradnja mHE Velike Luti je močno degradirala naravno vrednoto z neustreznimi posegi.
Komunalna infrastruktura
Problematika vseh vodnih zajetij na območju občine Tolmin je, da so kraškega značaja, kar pomeni, da predvsem ob obilnem deževju kalijo. Oskrba s pitno vodo je s prostorskega vidika problematična predvsem na celotnem območju Šentviške planote ter pri oskrbi naselij Stržišče, Sela nad Podmelcem, Temljine, Sela pri Volčah ter Tolminskega in Kanalskega Loma. Tu vodni viri predvsem v sušnem obdobju ne zagotavljajo zadostnih količin vode. Problematična je tudi oskrba naselij, ki se oskrbujejo s pitno vodo iz vaških vodovodov, katerih kvaliteta je večinoma oporečna.
Problematika na področju odvajanja in čiščenja komunalnih voda se nanaša predvsem na direktne izpuste iz kanalizacije v reke, ki se vrši za naselja Volarje, Modrej, Modrejce, Slap ob Idrijci in Kneža. Vsa ta naselja ter še nekatera druga (Podbrdo, Kamno, Čiginj in Kozaršče, Idrija pri Bači) se bodo v prihodnje opremljala z dodatnimi kanalizacijskimi vodi in čistilnimi napravami.
Telekomunikacijska infrastruktura
Neustrezne informacijske povezave ne zagotavljajo zadovoljivega prenosa podatkov in informacij. Možnosti, ki jih informacijsko-komunikacijska tehnologija ponuja, so zato neizkoriščene (e-delo). Manjša je tudi učinkovitost poslovnih in javnih subjektov.
(3) Krajina Kmetijstvo je glavni oblikovalec kulturne krajine v občini. Zaznamuje predvsem območje ob rekah in na Šentviški planoti, kjer so pogoji za kmetijsko proizvodnjo boljši. Z vidika ohranjanja krajinske slike (območja ob Soči), varstva vodnih virov (Šentviška planota) ter ohranjanja biotske pestrosti je problematična intenzifikacija kmetijske proizvodnje.
Na drugi strani pa se z zaraščanjem kmetijskih površin v hribovitejših predelih izgublja tradicionalen krajinski vzorec. Predvsem je problematično zaraščanje območja Gorenje Trebuše, celotnega območja nad Baško grapo, Volčanskih Rutov, planinskih pašnikov na območju Triglavskega narodnega parka…
Z vidika ohranjanja kulturne krajine je problematičen tudi trend spreminjanja kmetijskih objektov v objekte za stalno ali začasno bivanje.
15/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
8. člen (cilji prostorskega razvoja občine)
(1) Cilji prostorskega razvoja občine Tolmin so opredeljeni z namenom zagotavljanja dobrih pogojev za bivanje ter gospodarski razvoj ob hkratni skrbi za ohranjanje kvalitet okolja ter racionalne rabe prostora in njegove urejenosti. Upoštevajo se načela vzdržnega prostorskega razvoja določena z ZUreP-1 ter z ZPNačrt in načela vzdržnega prostorskega razvoja, ki izhajajo iz evropskih in mednarodnih dokumentov in priporočil, določbe Strategije prostorskega razvoja Slovenije, Prostorskega reda Slovenije, razvojnih dokumentov nosilcev urejanja prostora ter njihove smernice, rezultate analize stanja in teženj prostorskega razvoja občine ter druge strokovne podlage.
(2) Cilji prostorskega razvoja s področja poselitve - Zagotavljanje uravnoteženega razvoja urbanega sistema predvsem s spodbujanjem razvoja naselij v skladu z njihovo funkcijo v omrežju naselij, izboljšanjem omrežja družbene javne infrastrukture in oskrbnih ter servisnih dejavnosti. - Zagotavljanje prostorskih možnosti za razvoj dejavnosti in bivanja na podlagi dejanskih potreb in razvojnih teženj v prostoru. - Zagotavljanje zadostnih količin stanovanj znotraj naselij. - Spodbujanje zgoščevanja naselij in prenove stavbnega fonda. - Prestrukturiranje degradiranih urbanih površin s poudarkom na prestrukturiranju opuščenih industrijskih con na podeželju (Kneža, Klavže, Podbrdo, Postaja…). - Zagotavljanje kvalitete bivanja v naseljih z ustrezno infrastrukturno opremljenostjo, z dostopnostjo do družbene javne infrastrukture, storitvenih dejavnosti in delovnih mest. - Zagotavljanje zadostnih elementov zelenega sistema (parkovnih površin, igrišč…) znotraj naselij s poudarkom na naseljih višjega ranga (Tolmin, Most na Soči, Podbrdo, Kamno, Šentviška Gora…). - Zagotavljanje vključevanja kulturne dediščine v urejanje in prenovo naselij ter ohranjanje njihovih arhitekturnih kvalitet s poudarkom na območjih naselbinske kulturne dediščine. - Spodbujanje energetsko varčne in potresno varne gradnje. - Zagotavljanje uravnoteženega obsega nove stanovanjske gradnje s potrebami družbenih, oskrbnih in storitvenih dejavnosti. - Izboljšanje urbane podobe naselij s primernimi urbanistično-arhitekturnimi rešitvami. - Zavarovanje interesov občine predvsem za zagotavljanje zemljišč za družbeno infrastrukturo, javno dobro in za gradnjo gospodarske javne infrastrukture, in sicer s podrobnim prostorskim načrtovanjem in ukrepi aktivne zemljiške politike.
(3) Cilji prostorskega razvoja s področja gospodarske javne infrastrukture - Vzpostavljanje varnih javnih kolesarskih poti predvsem z namenom povezave naselij višjega ranga v omrežju naselij (Tolmin, Most na Soči, Podbrdo) z okoliškimi naselji. - Reševanje problematike zadostnih količin pitne vode na vododeficitarnih območjih – predvsem na območju Šentviške planote. - Saniranje in prevzem v upravljanje vseh vodovodnih in kanalizacijskih sistemov v občini kot del lokalne gospodarske javne infrastrukture. - Zagotavljanje ustreznega prostorskega razvoja na območjih varstva pitne vode.
16/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
- Nadgrajevanje kanalizacijskih sistemov na celotnem območju občine in opremljanje vseh večjih naselij s čistilnimi napravami. - Zagotavljanje kvalitetne telekomunikacijske infrastrukture na celotnem območju občine.
(4) Cilji prostorskega razvoja s področja krajine - Zagotavljati ustrezno vključevanje naravnih in kulturnih kakovosti v gospodarjenje z naravnimi viri in prostorom. - Zagotavljati uravnoteženo oskrbo z mineralnimi surovinami s poudarkom na okoljevarstvenem vidiku odvzema mineralnih surovin in motilnosti do drugih dejavnosti v širšem prostoru odvzema. - Spodbujati razvoj ekološkega kmetovanja in omogočiti razvoj podeželskih delov občine z vzpodbujanjem razvoja novih delovnih mest v turizmu in dopolnilnih dejavnostih kmetij. - Zagotavljati ohranjanje raznolikosti kulturnih krajin v občini s poudarkom na ohranjanju avtohtonih krajinskih vzorcev (visokogorskih pašnikov, celkov z razpršeno poselitvijo…) - Usmerjanje prostorskega razvoja izven območij, ki jih ogrožajo naravne ali druge nesreče.
(5) Prioritete uresničevanja ciljev Prioritetni projekti občine so:
- Zagotavljanje prostorskih možnosti za razvoj dejavnosti in bivanja na podlagi dejanskih potreb in razvojnih teženj v prostoru. - Nadgrajevanje kanalizacijskih sistemov na celotnem območju občine in opremljanje vseh večjih naselij s čistilnimi napravami. - Spodbujati razvoj ekološkega kmetovanja in omogočiti razvoj podeželskih delov občine z vzpodbujanjem razvoja novih delovnih mest v turizmu in dopolnilnih dejavnostih kmetij.
II.3 ZASNOVA PROSTORSKEGA RAZVOJA OBČINE
9. člen (prednostna območja za razvoj poselitve in drugih dejavnosti)
(1) Zasnova prostorskega razvoja občine izhaja iz stanja v prostoru, problemov in teženj v prostoru ter ciljev občine na področju prostorskega razvoja. Z zasnovo prostorskega razvoja občine so določena glavna razvojna območja ter smeri razvoja v občini.
(2) V skladu z uravnoteženim razvojem omrežja naselij bodo glavni nosilci razvoja v občini še naprej Tolmin z okoliškimi naselji (Poljubinj, Volče), Most na Soči z Modrejem, Podbrdo ter naselja v dolini Soče proti Kobaridu (s poudarkom na naselju Kamno). V teh naseljih se bo spodbujal urbani razvoj, za katerega je značilna koncentracija stanovanjske gradnje, proizvodnih, storitvenih in oskrbnih dejavnosti. Tolmin bo krepil svojo upravno, izobraževalno in poslovno funkcijo, medtem ko se bo Most na Soči z okolico razvijal v turistično-rekreacijski center.
(3) Površine za razvoj glavnih oskrbnih dejavnosti se poleg mesta Tolmin in naselij Most na Soči ter Podbrdo določijo v predvidenih razvojnih centrih na podeželskem območju: Kamno, Šentviška Gora, Slap ob Idrijci, Kneža, Volče.
17/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
(4) Območja intenzivnejše kmetijske proizvodnje so skoncentrirana v dolini Soče in Idrijce ter na Šentviški planoti. V ostalih predelih občine (Gorenja Trebuša, Triglavski narodni park, Baška grapa…) se vzpodbuja ekološke načine kmetijske pridelave.
(5) Turistična ponudba občine bo usmerjena v turizem, vezan na naravo in njene danosti: izletniški turizem, adrenalinski turizem, pohodništvo, ribištvo, ekoturizem… Ta je vezan predvsem na Sočo, Triglavski narodni park, območje Gorenje Trebuše. V sklopu intenzivnejšega turizma se nad mestom Tolmin formira turistično-rekreacijski center. Ostala turistična infrastruktura (predvsem individualni ponudniki nočitev) je locirana po celotni občini.
10. člen (omrežje naselij z vlogo in funkcijo pomembnejših naselij)
(1) Omrežje naselij z vlogo naselij
VLOGA NASELJA / SREDIŠČA RANG NASELJA / SREDIŠČA Središče regionalnega pomena Tolmin Središče občinskega pomena Most na Soči, Podbrdo Lokalna središča Šentviška Gora, Slap ob Idrijci, Kamno, Volče, Kneža, Dolenja Trebuša
(2) Funkcije naselij / središč
NASELJE / SREDIŠČE FUNKCIJE Tolmin upravne, družbene, trgovske, gostinske, zdravstvene, kulturne, prometne, športno-rekreacijske, stanovanjske, gospodarske, poslovne in storitvene, šolske in izobraževalne, vzgojno-varstvene Most na Soči turistične, kulturne, družbene, trgovske, gostinske, zdravstvene, športno- rekreacijske, stanovanjske, poslovne in storitvene, šolske in izobraževalne, vzgojno-varstvene Podbrdo družbene, trgovske, gostinske, kulturne, športno-rekreacijske, zdravstvene, stanovanjske, šolske in izobraževalne, vzgojno-varstvene Šentviška Gora družbene, trgovske, gostinske, kulturne, športno-rekreacijske, stanovanjske, šolske in izobraževalne, vzgojno-varstvene Kamno trgovske, gostinske, športno-rekreacijske, stanovanjske, poslovne in storitvene, šolske in izobraževalne, vzgojno-varstvene Kneža trgovske, gostinske, kulturne, športno-rekreacijske, stanovanjske, poslovne in storitvene, šolske in izobraževalne, vzgojno-varstvene Volče trgovske, gostinske, kulturne, športno-rekreacijske, stanovanjske, poslovne in storitvene, šolske in izobraževalne, vzgojno-varstvene Dolenja Trebuša trgovske, gostinske, kulturne, športno-rekreacijske, stanovanjske, poslovne in storitvene, šolske in izobraževalne, vzgojno-varstvene
V ostalih naseljih prevladujejo stanovanjske funkcije, ki se večinoma dopolnjujejo s kmetijskimi dejavnostmi.
11. člen (temeljne smeri prometnega povezovanja naselij v občini in regiji)
(1) V občini sta formirani dve glavni prometni smeri, in sicer po dolini Idrijce in Soče do Tolmina ter po dolini Soče od Nove Gorice proti Bovcu. Gre za smeri nacionalnega pomena, ki se jima pridružuje še cesta po Kamnici, ki povezuje Tolminsko z Italijo.
(2) Regionalno pomembne povezave bodo še naprej zagotavljale regionalne ceste po Baški grapi in naprej na Gorenjsko ter do Čepovana in naprej v Novo Gorico.
(3) Železniška proga Nova Gorica – Jesenice bo še naprej zagotavljala tako prometno povezanost Baške grape z ostalo občino kot navezavo naprej na Gorenjsko.
18/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
(4) Občina bo strateško varovala prometne koridorje za glavne cestne povezave predvsem na območjih, kjer glavne ceste skozi naselje predstavljajo večjo problematiko (Tolmin, Volče, Čiginj).
12. člen (urbana središča, za katera bo treba izdelati urbanistični načrt)
(1) Urbanistične načrte je potrebno izdelati za naselja Tolmin z okolico, Most na Soči z Modrejem ter Podbrdo.
(2) Za območje Gorenje Trebuše ter za območje vasi nad Baško grapo (Grant – Rut – Stržišče – Kal) je kot podlago za podrobnejše urejanje območja potrebno izdelati posebne strokovne podlage v obliki krajinskega načrta.
II.4 ZASNOVA GOSPODARSKE JAVNE INFRASTRUKTURE
13. člen (zasnova prometne infrastrukture)
(1) Z razvojem prometne infrastrukture se podpira razvoj policentričnega omrežja naselij, skladen razvoj območij s skupnimi prostorsko razvojnimi značilnostmi, medsebojno dopolnjevanje funkcij podeželskih in urbanih območij ter njihovo povezanost z evropskimi prometnimi sistemi in urbanim omrežjem.
(2) Razvoj prometnih omrežij se načrtuje usklajeno z razvojem poselitve in drugih dejavnosti. Ob tem se zagotavlja kvalitetne bivalne in delovne pogoje, zmanjšuje negativne vplive na okolje, ohranja naravne in kulturne kakovosti ter varuje naravne vire.
(3) Glavni prometni osi v občini sta dve in sicer v smeri od vzhoda proti zahodu in od juga proti severu. Ti dve osi predstavljata povezavo nacionalnega pomena. Gre za cesti G2-102 in G2-103, ki občino povezujeta z osrednjo Slovenijo in državnim središčem Ljubljano ter z regionalnim središčem Novo Gorico.
(4) Problematiko poteka glavnih cest skozi nekatera naselja se rešuje z obvoznimi cestami, in sicer z obvoznico Tolmin ter obvoznico Volče z nadaljevanjem v obvoznico Čiginj.
(5) Regionalno povezavo drugega reda predstavlja v občini povezava po Baški grapi R2-403, ki se v kraju Bača pri Modreju veže na cesto G2-102. Od ceste po Baški grapi se nad naseljem Petrovo Brdo odcepi regionalna turistična cesta RT-909 proti Sorici.
(6) Regionalne ceste povezujejo še smeri Postaja – Čepovan – Nova Gorica (R3-609); Most na Soči – Ušnik (R3-603); Dolenja Trebuša – Gorenja Trebuša – Čepovan – Nova Gorica (R3-608); Dolenja Trebuša – Gorenja Kanomlja – Spodnja Idrija (R3-610).
(7) Ostala naselja znotraj občine so naselja, povezana z lokalnim cestnim omrežjem lokalnih cest, lokalnih zbirnih cest, lokalnih krajevnih cest ter javnih poti.
(8) Najpomembnejše občinsko križišče je ob stičišču dveh glavnih cest G2-102 in G2-103 pri Peršetu. Sledijo mu križišča glavne ceste po dolini Idrijce G2-102 in regionalne ceste po Baški grapi R2- 403 v kraju Bača pri Modreju; križišče glavne ceste po dolini Idrijce G2-102 in dveh regionalnih cest proti Gorenji Trebuši R3-608 in Gorenji Kanomlji R3-610 v Dolenji Trebuši; križišče glavne ceste po dolini Idrijce G2-102 in regionalne ceste proti Čepovanu R3-609 v naselju Postaja ter križišči, ki regionalno cesto Most na Soči – Ušnik R3-603 vežeta na glavno cesto G2-102 v naselju Most na Soči in G2-103 v zaselku Ušnik.
19/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
(9) Z vzpostavitvijo tolminske obvoznice se bosta v občini formirali še dve pomembni križišči, ki bosta z glavne ceste G2-102 odcepili dve mestni vpadnici, in sicer zahodno in vzhodno vpadnico v mesto Tolmin.
(10) Železniško infrastrukturo v občini predstavljajo daljinska železniška povezava nacionalnega pomena – Sežana – Nova Gorica – Tolmin (Most na Soči).
(11) V občini ni kategoriziranih kolesarskih poti. Te se vzpostavijo predvsem z namenom povezovanja naselij Tolmin z Mostom na Soči, Volčami, Čiginjem, Poljubinjem, Doljami in Zatolminom; Mosta na Soči z Bačo pri Modreju ter Kozarščami in naprej s Čiginjem. Znotraj naselij Tolmin, Most na Soči in Podbrdo pa se zagotovi mreža kolesarskih povezav.
(12) Helioport je v občini Tolmin lociran ob Industrijski coni Na Logu.
(13) Prometno omrežje območij Tolmina, Mosta na Soči in Podbrda se rešuje znotraj urbanistične zasnove.
14. člen (zasnova telekomunikacijske infrastrukture)
(1) Za rešitev problemov slabe telekomunikacijske povezanosti se bo v občini vzpostavilo širokopasovno omrežje elektronskih komunikacij. S tem bi spodbudili razvoj različnih storitev, povečali učinkovitost javnih institucij in gospodarstva, omogočili hitrejši dostop do znanja in razvoj podjetništva in turistične dejavnosti z visoko dodano vrednostjo tudi na podeželju.
(2) Cilj gradnje odprtih širokopasovnih omrežij elektronskih komunikacij v občini Tolmin je, da se predvsem na območjih, kjer širokopasovna omrežja niso prisotna, zgradi odprta širokopasovna omrežja elektronskih komunikacij, ki bodo povezala vsa naselja v občini ter vse zainteresirane končne uporabnike s širokopasovnimi hrbteničnimi omrežji in ki bodo dostopna pod enakimi pogoji vsem zainteresiranim operaterjem in ponudnikom storitev. Cilje se bo zagotavljalo na regionalni ravni.
15. člen (zasnova elektroenergetske infrastrukture)
(1) Z zasnovo energetske infrastrukture se zagotavlja učinkovita, varna in zanesljiva oskrba z elektriko, zemeljskim plinom, nafto in naftnimi derivati, toploto ter obnovljivimi in drugimi viri energije.
(2) V občini je okrog 5.400 odjemalnih mest električne energije, ki letno porabijo 35.260.000 kWh energije.
(3) Viri in pridobivanje energije Viri energije v občini Tolmin so lesna biomasa, vodni viri in drugi obnovljivi viri energije. Od teh se izrabljajo vodni viri, na katerih so izgrajene male hidroelektrarne, lesna biomasa ter sončna energija.
V občini se vodni energetski potencial izkorišča v malih hidriolelektrarnah Godiča, Volarnik (2X), Kamnica, Tbin (3X), Hotejka, Idrijca (2X), Skopicnik, Hotešček, Kremenska Grapa, Trebuščica (2X), Porezen, Mlečni potok, Bača (3X), Batava, Milbach, Brezna grapa, Potok, Medvedji potok, Temnak, Kneža (3X), Koritnica, Prošček, Jelenk, Zadlaščica, Globovica in Tolminka.
Velike hidroelektrarne v občini ni. Je pa v občini pomembno zajetje za hidroelektrarno Doblar z zapornico pri zaselku Podsela.
20/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Kljub velikemu koriščenju vodne energije, vodni potencial ni izkoriščen. Zato se predvideva izgradnja nekaterih novih malih hidroelektrarn.
Umeščanje objektov za proizvodnjo električne energije iz obnovljivih virov mora biti tako, da ni v nasprotju z zahtevami za varstvo narave in kulturne dediščine, da povzroča čim manjše vplive na okolje ter da je skladno z merilom prostora in čim manj vidno izpostavljeno. Pred načrtovanjem objektov za proizvodnjo energije iz obnovljivih virov je treba proučiti racionalnost proizvodnje električne energije, prostorsko skladnost ter okoljsko sprejemljivost načrtovanih objektov.
Za oskrbovanje občanov z nafto in bencinom sta v občini Tolmin predvidena dva bencinska servisa. Prvi je bencinski servis Tolmin na lokaciji ob obstoječi obrtni coni Na Logu ali na lokaciji ob obrtni coni Dobrave. Drugi pa je bencinski servis pod naseljem Modrej. Oba sta predvidena kot nadomestni lokaciji za obstoječa bencinska servisa v centru mesta Tolmin in v centru naselja Most na Soči. Od bencinskih servisov pa v funkciji na obstoječih lokacijah ostaneta dva – bencinski servis v industrijski coni Poljubinj in v naselju Podbrdo.
(4) Elektroenergetsko omrežje Oskrba z električno energijo se v občini vrši preko prenosnega omrežja in sicer preko dveh 110 kV daljnovodov Tolmin – Cerkno ter Tolmin – Doblar ter 2X 110 kV daljnovoda Tolmin – Kobarid.
Razdelilna transformatorska postaja je v občini ena in sicer v obrtni coni Dobrave. Gre za RTP 110/20 kV Tolmin.
V občini je 169 transformatorskih postaj. Od tega 146 moči 22,2 MVA v lasti Elektra Primorske ter 23 moči 8,06 MVA v lasti podjetij.
Čez občino je predvidena trasa elektroenergetskega daljnovoda 2X400 kV Okroglo-Udine.
(5) Plinovod in daljinsko ogrevanje V občini Tolmin ni daljinske oskrbe s toploto. Niti čez ozemlje občine ne poteka plinovod. Nobena od teh dveh infrastrukturnih investicij v večjem obsegu ni predvidena. Predvideno je le zagotavljanje več manjših daljinskih oskrbovalnih sistemov.
16. člen (zasnova komunalne infrastrukture)
(1) Zasnova oskrbe s pitno vodo V občini Tolmin je s pitno vodo oskrbovanega približno 80% prebivalstva občine. Glede na geografske pogoje v občini ima občina dobro vodovodno oskrbo. Glavni vodooskrbni sistem na območju občine Tolmin je sistem Zadlaščica, ki oskrbuje preko 5000 porabnikov. Veliko število objektov v občini – predvsem razpršene poselitve – koristi vodo iz lastnih zajetij.
Tabela 1: Pregled vodovodnih sistemov v občini
Vodovodni sistem naselja, ki črpajo vodo iz vodovodnega sistema tip vodovoda Tolmin, Zatolmin, Dolje, Žabče, Zadlaz Žabče, Zadlaz Čadrg, Poljubinj, Zadlaščica Prapetno, Modrej, Most na Soči, Bača pri Modreju, Postaja, Idrija pri Bači in javni vodovod Drobočnik in Kozmerice Bača pri Podbrdu Bača pri Podbrdu vaški vodovod Bukovski vrh Bukovski vrh vaški vodovod Bukovski Vrh Bukovski Vrh vaški vodovod Čadrg Čadrg vaški vodovod Čiginj Čiginj javni vodovod
21/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Dolenja Trebuša Dolenja Trebuša vaški vodovod Gabrje Gabrje vaški vodovod Gorenji Log Gorenji Log javni vodovod Gorski vrh Gorski vrh vaški vodovod Grahovo ob Bači Grahovo ob Bači javni vodovod Hudajužna Hudajužna vaški vodovod Kal Kal javni vodovod Kamno Kamno, Selišče, Volarje javni vodovod Kanalski Lom Kanalski Lom vaški vodovod Kneške Ravne Kneške Ravne vaški vodovod Kneža Kneža javni vodovod Koritnica Koritnica javni vodovod Kozaršče Kozaršče javni vodovod Ljubinj Ljubinj javni vodovod Modrejce Modrejce vaški vodovod Obloke Obloke vaški vodovod Petrovo Brdo Petrovo Brdo javni vodovod Prapetno Brdo, Šentviška Gora, Ponikve, Pečine, Logaršče, Polje, Zakraj, Šentviška Planota javni vodovod Daber Podbrdo Podbrdo javni vodovod Podmelec Klavže, Podmelec javni vodovod Rut Rut, Grant javni vodovod Sela pri Volčah Sela pri Volčah javni vodovod Selce Selce javni vodovod Slap ob Idrijci Slap ob Idrijci javni vodovod Stržišče Stržišče javni vodovod Temljine Temljine javni vodovod Tolminske Ravne Tolminske Ravne javni vodovod Tolminski Lom Tolminski Lom javni vodovod Trtnik Trtnik vaški vodovod Volče Volče javni vodovod
S problematiko nezadostnih količin vode se v občini spopadata dve večji območji, in sicer Šentviška planota in Banjšice, ter nekatera posamezna naselja.
Tabela 2: Pregled vodedeficitarnih območij v občini
vododeficitarno območje naselja v območju Šentviška planota Prapetno Brdo, Šentviška Gora, Ponikve, Pečine, Logaršče, Polje, Zakraj, Daber Banjšice Tolminski lom, Kanalski Lom Temljine Temljine Sela nad Podmelcem Sela nad Podmelcem Sela pri Volčah Sela pri Volčah Stržišče Stržišče
Načrtuje naj se širitve obstoječega glavnega vodooskrbnega sistema Zadlaščica in sicer:
- proti vzhodu na naselja Volče in Čiginj ter
22/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
- proti jugozahodu po dolini Idrijce na naselje Slap ob Idrijci ter naprej na vodooskrbni sistem Šentviške planote. S širitvijo vodooskrbnega sistema Zadlaščica se rešuje tudi problematika pomanjkanja vode na Šentviški planoti. Problematika vododeficitarnega območja se prednostno rešuje prav na tem območju, kasneje pa na vseh ostalih.
Na vodooskrbnem sistemu Zadlaščica se uredi objekt za pripravo pitne vode, ki bo izboljšal kvaliteto vode na tem vodooskrbnem sistemu. Poleg tega naj se posodabljajo obstoječi sistemi ter gradijo novi vodohrani, predvsem na vodooskrbnih sistemih Drobočnik, Kozaršče, Dolje, Gabrje in Kamno. Na vodooskrbnem sistemu, ki oskrbuje naselje Podbrdo, pa naj se predvidi širitev vodohrana.
Vaške vodovode, ki oskrbujejo nekatera naselja in zaselke, je potrebno predati v upravljanje upravljavcu javnega vodovodnega omrežja.
V prihodnosti je potrebno preveriti hidravlično sposobnost obstoječih cevovodov v smislu zagotavljanja zadostnih količin vode novim uporabnikom in požarne varnosti.
(2) Zasnova odvajanja in čiščenja odpadnih voda V občini obratujejo štirje kanalizacijski sistemi priključeni na čistilne naprave. In sicer so to kanalizacijski sistem Tolmin, Volče, Most na Soči in Tolminske Ravne.
Tabela 3: Pregled kanalizacijskih sistemov v občini
naselja, ki so planirana za kanalizacijski naselja, ki so priključena na čistilna naprava priključitev na čistilno sistem kanalizacijski sistem napravo Tolmin, Zatolmin, Poljubinj, industrijska cona Tolmin, priključeno na obstoječo ČN Tolmin Zatolmin, Žabče industrijska cona Dobrave Tolmin industrijska cona Poljubinj Volče, komunalna deponija priključeno na obstoječo ČN Volče / Volče Volče Tolminske priključeno na obstoječo ČN Tolminske Ravne / Ravne Tolminske Ravne priključeno na obstoječo ČN Most na Soči Most na Soči Modrej (varianta 1) Most na Soči Kamno Kamno planirana ČN Kamno / Volarje Volarje planirana ČN Volarje / Čiginj Čiginj planirana ČN Čiginj/Kozaršče / Kozaršče Kozaršče planirana ČN Čiginj/Kozaršče / Modrejce Modrejce planirana ČN Modrejce / Modrej Modrej planirana ČN Modrej (varianta2) / Idrija pri Bači Idrija pri Bači planirana ČN Idrija pri Bači / Slap ob Idrijci Slap ob Idrijci planirana ČN Slap ob Idrijci / Kneža Kneža planirana ČN Kneža / Podbrdo Podbrdo planirana ČN Podbrdo /
V občini Tolmin je kratkoročno planirana izgradnja čistilnih naprav Podbrdo (izgradnja je v teku), Kamno (izgradnja planirana v letu 2009) ter Modrej. Na obstoječo čistilno napravo v Tolminu se v prihodnosti priključijo še naselja Žabče in Zatolmin. Poleg omenjenih naselij se s čistilnimi napravami opremijo še Modrej, Volarje, Čiginj, Kozaršče, Modrejce, Idrija pri Bači, Slap ob Idrijci ter Kneža. Naselja se s čistilnimi napravami opremljajo v skladu z Operativnim programom odvajanja in čiščenja komunalne odpadne vode.
23/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Problematika direktnih izpustov v reke se prvenstveno rešuje na naseljih Volarje, Modrej, Modrejce, Slap ob Idrijci in Kneža.
Trenutno je z ločenim sistemom za odvod komunalne in padavinske vode v celoti opremljeno le naselje Tolminske Ravne. V ostalih naseljih ločen sistem predstavlja le del sistema za odvod komunalne in padavinske vode. V teh primerih se meteorne vode izlivajo v Sočo (Tolmin, Volče), Tolminko (Tolmin), Bačo (Podbrdo) in Zadlaščico (Tolminske Ravne). Pri izgradnji novih in obnovi obstoječih kanalizacijskih sistemov naj se odvod fekalne vode planira ločeno od odvoda padavinske vode.
Za objekte razpršene poselitve in razpršene gradnje so predvidene greznice in lastne čistilne naprave.
(3) Zasnova ravnanja z odpadki V občini se odpadki odlagajo na odlagališču Volče, redno pa se dovažajo iz vseh naselij in zaselkov. Strateške usmeritve državne in regionalne politike dolgoročno strateško usmerjajo ravnanje z odpadki v Regionalni center za ravnanje z odpadki v Novi Gorici.
Na območju deponije se ureja zbirni center za inertne in kosovne odpadke, ki bo z obratovanjem začel še letos.
V bodoče se v občini predvideva povečan obseg ločenega zbiranja odpadkov in dvig kvalitete storitev odvoza odpadkov.
II.5 OKVIRNA OBMOČJA NASELIJ VKLJUČNO Z OBMOČJI RAZPRŠENE GRADNJE, KI SO Z NJIMI PROSTORSKO POVEZANA
17. člen (določitev območij naselij)
(1) Območja naselij v občini Tolmin, za katera so predvidene širitve so:
- mestno območje Tolmina, ki je funkcionalno povezano s Poljubinjem; - naselje Most na Soči, ki je funkcionalno povezano z Modrejem; - naselje Podbrdo; - naselja Kamno, Dolje, Volče, Kneža, Šentviška Gora, Ponikve, Idrija pri Bači. (2) V ostalih naseljih so širitve in zaokrožitve možne v skladu z njihovimi razvojnimi potrebami in prostorskimi možnostmi. Izven strnjenih poselitvenih območij se omogoča gradnjo novih ali nadomestnih kmetij oziroma prenovi in posodobi obstoječe funkcionalne objekte, ki se jih uporablja za izvajanje kmetijske dejavnosti.
(3) V območjih avtohtone razpršene poselitve so širitve možne za potrebe izvajanja kmetijske dejavnosti oziroma dopolnilnih dejavnosti na kmetijah, ki so prostorsko in okoljsko sprejemljive.
(4) Območja širitev in zaokrožitev naselij je treba načrtovati z občinskimi podrobnejšimi prostorskimi načrti.
24/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
II.6 DOLOČITEV OBMOČIJ RAZPRŠENE POSELITVE
18. člen (določitev območij razpršene poselitve)
(1) Območja razpršene poselitve se pojavljajo predvsem na območju Šentviške planote, Volčanskih Rutov, Banjšic in Gorenje Trebuše. Kot razpršena poselitev je opredeljeno celotno območje ali večinski deli naselij Gorenja Trebuša, Volčanski Ruti, Dolgi Laz, Grudnica, Stopnik, Logaršče, Bukovski vrh, Gorski vrh, Zadlaz-Žabče.
(2) Na območju naselij Gorenji Log, Drobočnik, Tolminski in Kanalski Lom, Pečine, Ponikve, Prapetno Brdo, Zadlaz-Čadrg in Čadrg je značilno osrednje strnjeno naselje, preostalo območje naselij pa je po večini opredeljeno tudi kot razpršena poselitev.
(3) V manjšem obsegu oziroma izjemoma se razpršena poselitev pojavlja tudi v dolinskem delu poselitve v okolici strnjene poselitve. Predvsem je značilna za območje Baške grape, kjer se le-ta pojavlja med posameznimi naselij.
II.7 USMERITVE ZA PROSTORSKI RAZVOJ OBČINE
II.7.1 Usmeritve za razvoj naselij in prenovo
19. člen (splošne usmeritve za razvoj naselij)
(1) Razvoj naselij v občini Tolmin se prvenstveno zagotavlja v smeri dviga kakovosti naselij z notranjim razvojem – z zgostitvami, s celovitimi prenovami naselij ter sanacijami degradiranih območij, v skladu z razvojnimi potrebami pa tudi s širitvami in zaokrožitvami obstoječih naselij.
(2) Nova poselitev se usmerja predvsem v poselitvena območja urbanih naselij. Prvenstveno se zagotavlja boljšo izkoriščenost in kvalitetnejšo rabo praznih in neprimerno izkoriščenih zemljišč v naseljih, s spremembo rabe obstoječih objektov in zemljišč, z zgostitvami ekstenzivno izrabljenih poseljenih površin, s prenovo, obnovo, reurbanizacijo, rekonstrukcijo in sanacijo degradiranih območij. Ob tem je potrebno zagotoviti ustrezno razmerje med zelenimi in grajenimi površinami v naselju ter upoštevati identiteto naselja.
(3) Širitve naselij so dopustne le v primeru, da znotraj naselja ni več primernih zemljišč oziroma prostih objektov za zagotavljanje pogojev za razvoj stanovanjskih, gospodarskih in drugih zmogljivosti. Širitve naselij so prvenstveno usmerjene v urbana naselja ter turistična naselja. Območja širitev in zaokrožitev naselij je treba načrtovati z občinskimi podrobnimi prostorskimi načrti.
(4) Graditi je treba predvsem na zemljiščih, ki so manj primerna za kmetijsko pridelavo in sicer tako, da se gradnja načrtuje zunaj ali na robu zaokroženih kmetijskih zemljišč, da se z gradnjo čim manj omejuje primarna raba kmetijskih zemljišč, možnosti za racionalno uporabo in uvajanje tehnologije pridelovanja ter da se pri načrtovanju poselitve čimbolj varujejo zemljišča proizvodno usmerjenih in zaščitenih kmetij.
(5) Pri razvoju naselij se kulturno dediščino upošteva kot dejavnik kakovosti bivalnega okolja in kot prostorski potencial. Pri prenovi naselij se kulturno dediščino obravnava ob upoštevanju njene ranljivosti.
25/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
(6) Nova razpršena gradnja oziroma širitev območij razpršene gradnje ni dopustno. Zgoščevanje in zaokrožanje razpršene gradnje je dopustno le na območjih z možnostmi za primerno komunalno in prometno ureditev. Razpršeno gradnjo v primestnih naseljih se sanira z zgoščevanjem stanovanj in centralnih dejavnosti.
(7) Opuščena industrijska območja se lahko ob primerni infrastrukturni opremljenosti ter ob izpolnjevanju drugih prostorskih in okoljskih pogojev ponovno nameni za proizvodne dejavnosti. V skladu s potrebami naselja pa se jih lahko nameni za druge gospodarske, kulturne, športno- rekreacijske, trgovske, turistične in druge dejavnosti.
20. člen (usmeritve za notranji razvoj naselij)
(1) Za naselja Rut, Stržišče, Podbrdo in Čadrg se zagotovi celovita prenova naselij, za naselja Šentviška Gora, Most na Soči, Grant, Kal, Znojile in Tolminske Ravne pa delna prenova naselij.
(2) Največje širitve se načrtujejo za naselje Tolmin, Modrej, Poljubinj in Podbrdo. V mestu Tolmin se predvideva širitev jedra, stanovanjske gradnje, poslovno-obrtne ter industrijske cone in širitev športnih površin. Večje širitve so predvidene tudi v naseljih Šentviška Gora, Ponikve, Kneža, Idrija pri Bači, Kamno, Volče, Zatolmin in Dolje.
(3) Notranji razvoj naselja se zagotavlja za naselja Pečine, Klavže, Koritnica, Čiginj, Gabrje in Volarje. Pri načrtovanju prenov in zgoščevanja naselij se upošteva ohranjena identiteta naselja ali njegovega dela.
(4) Kvaliteto bivanja v naseljih se dviga z zagotavljanjem in ureditvijo javnih prostorov in urbane opreme.
(5) Znotraj naselij se zagotavlja uravnoteženo razmerje med grajenimi in zelenimi površinami. Zagotavlja se tako prostorsko razporeditev zelenih površin, da jih je mogoče povezati v zeleni sistem, le te pa povezati z odprtimi površinami na robovih naselij. Zelene površine znotraj mesta in z zaledjem se povežejo s kolesarskimi in pešpotmi.
(6) Zagotavlja se boljšo izkoriščenost in kvalitetnejšo rabo praznih in neprimerno izkoriščenih zemljišč v naseljih. Zagotavlja se uravnoteženo razmerje med grajenimi in zelenimi površinami ter povezavami z odprto krajino.
(7) V podeželskih naseljih se razpoložljiva stavbna zemljišča prednostno namenja gradnji za potrebe kmečkih in polkmečkih gospodarstev in sicer za izvajanje kmetijske dejavnosti ter dopolnilnih dejavnosti povezanih s kmetijstvom, gozdarstvom in turizmom. Možno je tudi izvajanje obrtnih dejavnosti povezanih s kmetijstvom in gozdarstvom oziroma drugih prostorsko in okoljsko sprejemljivih dejavnosti. Ob tem je treba zagotavljati ohranjanje kulturnih in krajinskih kvalitet.
(8) V naselja se umešča različne dejavnosti, s čimer se zagotavlja delovna mesta blizu bivalnih območij. Dejavnosti ne smejo biti konfliktne med seboj in s stanovanjskimi območji.
(9) Proizvodne dejavnosti se umešča v gospodarske cone. V taka območja se lahko umeščajo tudi obrtne in storitvene dejavnosti, če niso konfliktne s proizvodnimi dejavnostmi.
(10) Okoljsko manj obremenjujoče trgovske, storitvene in obrtne dejavnosti ter manjši proizvodnji obrati se lahko umeščajo v podeželska naselja.
(11) Oskrbne in storitvene dejavnosti ter območja družbene javne infrastrukture se umešča v dele naselij, kjer imajo možnost dolgoročnega razvoja in kjer je zagotovljena dobra dostopnost, v čim večji meri z javnimi prevoznimi sredstvi, s kolesom ali peš.
26/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
(12) Stanovanja se umešča v območja, ki so pretežno namenjena za stanovanja in spremljajoče dejavnosti. V podeželskih območjih se zaradi preprečevanja emisijskih vplivov poskrbi za primerno oddaljenost stanovanjskih hiš (objektov) od kmetijskih objektov.
(13) Večjih strnjenih površin stavbnih zemljišč, ki se vrnejo v primarno rabo v občini ni. V večini primerov gre za manjše popravke v preteklosti neustrezno planiranih površin (npr. na reliefnih robovih), ki se nadomestijo z bolj ustreznimi površinami.
21. člen (usmeritve za razvoj dejavnosti po naseljih)
(1) Bivanje Razvoj stanovanjske gradnje se usmerja predvsem v in ob obstoječa naselja. Zaradi večjega pritiska se le-ta razvija v ravninskem in dolinskem delu, v hribovitem delu pa se ohranja obstoječe stanje. Večji razvoj stanovanjske dejavnosti se predvideva v naseljih Tolmin, Poljubinj, Modrej in Podbrdo.
V podeželskih naseljih, vaseh in zaselkih je možna gradnja znotraj vrzeli, nezadostno izkoriščenih površin in na robovih zaradi izboljšanja pogojev za bivanje in opravljanje kmetijskih in dopolnilnih dejavnosti. Prednost se daje prenovi in sanaciji, ki sta usmerjeni v modernizacijo kmetijstva in ustvarjanje pogojev za razvoj dopolnilnih dejavnosti.
(2) Centralne dejavnosti Preplet stanovanjske dejavnosti z družbenimi, storitvenimi dejavnostmi ter zelenimi površinami se določa v centralnih naseljih, v ostalih naseljih pa se določa prevladujoča stanovanjska dejavnost s spremljajočimi storitvenimi in družbenimi dejavnostmi.
Območja družbenih dejavnosti so v območjih centralnih naselij, kjer bo občina zagotavljala prostorske možnosti za njihov nadaljnji razvoj. V ostalih naseljih pa se obstoječe družbene dejavnosti ohranjajo v sedanjem obsegu.
Družbena javna infrastruktura še nadalje ostaja v dosedanjih območjih, kjer se ohranja možnost razvoja. V smislu upravnih funkcij, šolstva in varstva predšolskih otrok se te še nadalje razvijajo v Tolminu, Mostu na Soči, Podbrdu, Kamnem, Volarjah, Volčah, Kneži in Šentviški Gori, centralne funkcije (pošta, bančništvo, lekarne, ipd.) pa se grupirajo v občinskem središču Tolmin ter v naseljih Most na Soči in Podbrdo.
Površine športno-rekreacijskih dejavnosti so že razvite v mestu Tolmin ter v naseljih Most na Soči. V nekaterih drugih naseljih se pojavljajo zgolj kot posamična športno-rekreacijska igrišča (Volče, Koritnica, Volarje, Ponikve, Šentviška Gora, Poljubinj, Ljubinj…) V mestu Tolmin in naselju Most na Soči se posamezna športno-rekreacijska območja širijo, na nekaterih mestih pa se pojavljajo nova. V večini ostalih naselij, ki še nimajo vsaj minimalno zagotovljene športno-rekreacijske infrastrukture, se le-ta zagotovi (Žabče, Zatolmin…).
(3) Gospodarske dejavnosti Gospodarske dejavnosti se locirajo v obstoječih obrtnih, poslovnih ali industrijskih conah. Za nekatere od njih je predvidena večja širitev (obrtno-poslovna cona Na Logu, industrijska cona Poljubinj), za nekatere njihova prenova, notranji razvoj ter manjša širitev (Podbrdo), pri nekaterih zadostuje za njihova prenova (Postaja), pri drugih pa prestrukturiranje dejavnosti (Klavže).
27/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
22. člen (usmeritve za sanacijo razpršene gradnje)
(1) Sanacija razpršene gradnje se v občini vrši kot priključevanje objektov razpršene gradnje posameznim zaselkom in naseljem. Navadno gre za posamezne objekte, ki se priključijo naselju.
(2) Območij razpršene gradnje, ki se sanira kot območje sanacije razpršene gradnje in se opredeli kot posebno zaključeno območje poselitve, v občini Tolmin ni.
23. člen (usmeritve glede ohranjanja poselitve)
(1) Ohranjanje poselitve je pomembno predvsem na območjih praznjenja. Navadno gre za območja razpršene poselitve in manjših naselij, ki so oddaljena od občinskega središča in slabo dostopna. V občini so posebej izrazita območja praznjenja nekateri predeli Šentviške planote, območje Volčanskih Rutov, Gorenje Trebuše ter nekaterih vasi nad Baško grapo (Kal, Znojile, Rut, Grant).
(2) V območjih ohranjanja poselitve se praznjenje preprečuje tako, da se spodbuja ohranjanje ekstenzivnega kmetijstva in razvoj dopolnilnih dejavnosti na kmetijah (drobna obrt, domača obrt, čebelarstvo, kmetije odprtih vrat...).
(3) Ob objektih razpršene poselitve in ob naseljih, za katere je značilno praznjenje se zagotavljajo zadostne površine za gradnjo – predvsem za namene širitve dejavnosti ter uvajanje dopolnilnih dejavnosti na kmetijah in za potrebne okoljsko sprejemljive dejavnosti v obsegu, ki je za ohranjanje poselitve potreben.
(4) V centralnih naseljih območij ohranjanja poselitve se zagotavljajo površine in vzpodbujajo umestitve vseh vrst oskrbnih in storitvenih dejavnosti.
24. člen (usmeritve za urbanistično oblikovanje naselij)
(1) Mesto Tolmin ter naselji Most na Soči in Podbrdo se bodo razvijala kot urbana naselja. Celotno območje od Tolmina z okoliškimi vasmi do Mosta na Soči se bo razvijalo kot območje urbanizacije. Za ta del občine je značilen bolj urban tip poselitve in gostejša poselitev. Znotraj urbanih naselij je treba zagotoviti ustrezno razmerje med stanovanjskimi, centralnimi in gospodarskimi dejavnostmi ter ustrezno količino zelenih in drugih javnih površin. Kmetijska zemljišča znotraj naselij se ohranjajo le v primeru, da predstavljajo pomemben zeleni člen naselja. Opredelijo se kot zelene površine.
(2) Medtem ko se na podeželskem delu občine ohranja ruralen tip poselitve. V naseljih prevladuje stanovanjska in kmetijska dejavnost. Ohranja se tipologija gradnje. Nove stanovanjske površine ter objekti za potrebe kmetijstva in dopolnilnih dejavnosti se prednostno zagotavljajo s prenovami obstoječih objektov.
(3) Kljub formiranju urbane enote z več naselij v osrednjem delu občine, se za vsa naselja v tej enoti zagotavlja notranji razvoj. Njihovo zlivanje pa se preprečuje z zelenimi cezurami.
(4) Za naselja, kjer je bil izdelan urbanistični načrt, se upoštevajo usmeritve urbanističnega oblikovanja iz konceptualnega dela urbanističnega načrta.
28/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
25. člen (določitev naselij oziroma območij naselij za katera se bo izvajala celovita prenova, z usmeritvami)
(1) Za naselja Rut, Stržišče, Podbrdo in Čadrg se zagotovi celovita prenova naselij, za naselja Šentviška Gora, Most na Soči, Grant, Kal, Znojile in Tolminske Ravne pa delna prenova naselij.
(2) Za stara jedra ostalih naselij je predvidena revitalizacija, ki obsega funkcijsko in oblikovno prenovo. Eden izmed ciljev revitalizacije je tudi izboljšanje demografskega stanja.
II.7.2 Usmeritve za razvoj v krajini
26. člen (splošne usmeritve za razvoj v krajini)
(1) Razvoj krajine v občini Tolmin bo usmerjen v ohranjanje naravnih in kulturnih kakovosti ob hkratnem zagotavljanju gospodarskega razvoja. Dejavnosti v krajini bodo umeščene v območja z največjimi potenciali zanje in najmanjšo ranljivostjo prostora, v skladu z naravnimi in kulturnimi kakovostmi, kvaliteto naravnih virov ter ogroženosti zaradi naravnih in drugih nesreč.
(2) Na območjih, ki so spoznana za vrednejša tako zaradi naravnih, kulturnih oziroma drugih kvalitet, bo zagotovljeno skupno varovanje. Zato se v največji možni meri nova poselitvena in infrastrukturna območja načrtuje izven takih območij.
(3) Krajina v občini Tolmin se bo razvijala v treh smereh, in sicer kot pretežno naravna krajina, pretežno kulturna krajina in kot kmetijsko intenzivna krajina.
(4) Kot pretežno naravna krajina se bodo razvijala območja skrajnega severa občine in sicer od Krna do Črne prsti, območje Kolovrata ter območja nad Idrijco in Hotenjo. Gre za območja, kjer prevladujejo strnjeni gozdovi in visokogorski habitati.
(5) Kot pretežno kulturna krajina se bodo razvijala območja s tradicionalno rabo ter značilno razpršeno poselitvijo. Te so Šentviška planota, Gorenja Trebuša, Banjšice, Volčanski Ruti, območja nekaterih vasi nad Baško grapo (Stržišče, Kal…) ter območja nekaterih vasi znotraj Triglavskega narodnega parka (Čadrg, Zadlaz-Čadrg, Ravne).
(6) Kot intenzivnejša kmetijska krajina se bodo razvijale ravnice ob Soči in Idrijci, ki imajo večji pridelovalni potencial tal.
(7) Poleg kmetijstva, gozdarstva in poselitve, ki najmočneje vplivajo na razvoj krajine se bodo znotraj posameznih krajin v skladu s prostorskimi potenciali, načeli varstva okolja, načeli varovanja naravnih in kulturnih vrednot ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami razvijale tudi turistično rekreacijske dejavnosti, gospodarjenje z vodami ter izkoriščanje mineralnih surovin.
27. člen (usmeritve za razvoj kmetijstva)
(1) Kmetijska zemljišča se glede na pridelovalni potencial tal razvršča v najboljša kmetijska zemljišča in druga kmetijska zemljišča. Najboljša kmetijska zemljišča, ki jih bo občina namenjala za intenzivnejšo kmetijsko proizvodnjo in za katera bo občina zagotavljala trajno varstvo, je treba določiti po predhodnem usklajevanju z drugimi interesi v prostoru ter na podlagi ranljivosti prostora v podrobnejših prostorskih aktih. Taka območja so ravnice ob Soči, Idrijci ter nekatera območja Šentviške planote.
29/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
(2) Kmetijske dejavnosti je treba spodbujati tudi na območjih s slabšim pridelovalnim potencialom, če se s tem omogoča ohranjanje kulturnih in simbolnih kakovosti krajine ali biotske raznovrstnosti ter naravnih vrednot – torej na vseh območjih s tradicionalnimi krajinskimi prvinami kot so celek, visokogorski pašniki…
(3) Na območjih ogroženih zaradi škodljivega delovanja voda je treba kmetovanje prilagoditi razmeram. Prav tako na območju zaradi neugodnih vremenskih razmer (burja, zmrzali, suša).
(4) Območja, kjer so agrarne operacije povzročile krajinsko in ekosistemsko osiromašenje, se postopno sanira z uvajanjem večjega deleža vegetacijskih prvin ter renaturacije vodotokov.
(5) Pri umeščanju drugih dejavnosti, ki bi lahko povzročile onesnaženje tal z visokim ali dobrim pridelovalnim potencialom, je treba zagotoviti dovolj velik odmik od kmetijskih zemljišč oziroma zagotoviti ustrezne zaščitne vegetacijske pasove.
(6) Na območju občine se spodbuja pašna živinoreja ter ekološko kmetijstvo. Spodbuja se razvoj dopolnilnih dejavnosti na kmetijah, predvsem v povezavi s predelovanjem kmetijskih pridelkov ter mesnih in mlečnih izdelkov, lesa ter s kmetijstvom povezanega turizma. Spodbuja se preprečevanje zaraščanja kmetijskih zemljišč.
(7) Kmetijska dejavnost na Šentviški in Banjški planoti se izvaja v skladu z omejitvami zaradi varstva vodnih virov.
(8) Kmetijska dejavnost se izvaja tako, da se ohranjajo naravne značilnosti in kakovosti območja ter prepoznavne značilnosti območja.
28. člen (usmeritve za razvoj gozdarstva)
(1) Na območjih, kjer so ustrezne naravne danosti in ni konfliktov z varstvom drugih naravnih virov, se spodbuja lesno proizvodnjo. Lesna proizvodnja ni dovoljena v varovalnih gozdovih. V gozdovih s posebnim namenom se lesno proizvodnjo izvaja v skladu z njihovim posebnim namenom.
(2) V gozdovih je možno izvajanje dejavnosti, ki dolgoročno ne vplivajo na spremembo stanja gozda ter ne ovirajo gospodarjenja z gozdom.
(3) Ohranjati je treba območja strnjenih gozdov.
(4) Ravninskih gozdov, skupin dreves in posameznih dreves ter obvodne vegetacije v kmetijski krajini se ne krči. Na krajinsko in ekosistemsko osiromašenih kmetijskih območjih je dovoljeno pogozdovanje z avtohtonimi vrstami.
(5) Gozdove v naseljih se ohranja in se jih vključuje v zelene sisteme naselij.
(6) Gozdove v bližini naselij se lahko nameni za poselitev, če se s tem ekološko ravnovesje bistveno ne spremeni.
(7) Gozdne ceste so sestavni del gozda, so javnega značaja, gradijo se v skladu s predpisi o urejanju prostora. Za potrebe izvajanja gozdarske dejavnosti se odprtost gozdov z gozdnimi cestami izboljša.
(8) V večje sklenjene gozdne komplekse, še posebej, kjer so poudarjene socialne ali ekološke funkcije gozdov, posegi v prostor praviloma niso dopustni. Izjema so manjši objekti gozdarstva ali lovstva, ki so neobhodno potrebni za smotrno gospodarjenje z gozdom in lovno divjadjo.
30/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
(9) Posegi v gozd so možni tam, kjer ni poudarjenih socialnih in ekoloških ali proizvodnih funkcij. Posege v gozdni prostor je treba usmerjati v robna območja gozdnih kompleksov in v gozdove s slabšo zasnovo oziroma na območja zaraščajočih površin (povratna raba kmetijskih površin).
(10) Krčitve varovalnih gozdov praviloma niso dovoljene.
(11) Gospodarjenje v teh gozdovih s posebnim namenom, kjer so posegi dovoljeni, mora biti v skladu z zanje določenimi režimi.
29. člen (usmeritve za gospodarjenje z vodami)
(1) Vode v občini se izkoriščajo za oskrbne, gospodarske in turistično-rekreacijske namene ob hkratni skrbi za varstvo njihove kakovosti ter njihovega krajinskega in doživljajskega pomena.
(2) Dejavnosti se usmerjajo izven poplavnih območij oziroma se prilagajajo naravni dinamiki prostora. Na poseljenih območjih, ki so ogrožena zaradi poplavnih območij je treba zagotoviti varstvo ljudi in premoženja.
(3) Pri urejanju in ohranjanju vodnega režima se upošteva naravno dinamiko in sonaravno urejanje odtočnega režima z ohranjanjem naravne retencijske sposobnosti prostora ter usmerjanjem rabe prostora, ki vpliva na spremembe odtočnega režima izven teh območij.
(4) Vodotoki, ki sodijo v 1. in 1.–2. razred po kategorizaciji pomembnejših vodotokov po naravovarstvenem pomenu se izvzamejo iz vsakršne gospodarske rabe.
(5) Na vseh poselitvenih območjih se zagotavlja okoljsko sprejemljivo odvajanje in čiščenje odpadnih voda.
(6) Dejavnosti je treba usmerjati izven območij podtalnice in virov pitne vode oziroma izvajanje dejavnosti prilagoditi tako, da ne bodo predstavljale nevarnosti za onesnaževanje virov pitne vode.
(7) Vse vodne vire se ustrezno varuje. Spodbuja se varčno in smotrno rabo pitne vode.
30. člen (usmeritve za pridobivanje mineralnih surovin)
(1) Izkoriščanje mineralnih surovin se usmerja v obstoječe kope.
(2) Hkrati s pridobivanjem mineralnih surovin mora potekati tudi sanacija izkoriščenih območij. Izkoriščena območja se lahko sanirajo v prvotno stanje, lahko pa se namenijo za nove, prostorsko in okoljsko sprejemljive rabe.
(3) Preveriti je treba ustreznost raziskovalnih območij mineralnih surovin in jih po potrebi na novo določiti ob usklajevanju z drugimi interesi v prostoru.
(4) Potencial termalne vode se izkorišča v skladu z naravovarstvenimi standardi.
31. člen (usmeritve za razvoj turizma in rekreacije v naravnem okolju)
(1) Razvoj turističnih in športno-rekreacijskih dejavnosti je treba usmerjati tako, da se bodo ohranjale naravne in kulturne kakovosti prostora ter preprečevali konflikti z drugimi rabami, predvsem poselitvijo in kmetijstvom.
31/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
(2) Na turističnih ter športno-rekreacijskih območjih je treba zagotoviti ustrezno infrastrukturno opremljenost ter v skladu z razvojnimi potrebami ustrezno velike servisne površine.
(3) Nastanitvene kapacitete je treba v urbanih naseljih zagotavljati v hotelih, motelih ter penzionih, v podeželskih območjih pa v apartmajskih in gostinskih objektih, v okviru turističnih kmetij ter v kampih.
(4) Zaradi ohranjanja naravnih kakovosti se izvajanje posameznih športno-rekreacijskih dejavnosti časovno omeji (glede na letni čas).
(5) Glavna širša športno-rekreacijska območja so območje Triglavskega narodnega parka, Soča, Gorenja Trebuša in Kolovrat. Ožja rekreacijska območja pa so nova športno-rekreacijska cona ob Tolminu (stadion, igrišča, pristajališče jadralnih padalcev in zmajarjev), nov turistični center nad Tolminom (Kuk – turistično naselje s pripadajočo športno infrastrukturo), novo turistično- rekreacijsko območje ob Mostu na Soči (pod Modrejem) ter območje Kobale (vzletišče za zmajarje).
(6) Turistični centri, v katerih bo skoncentrirana turistična infrastruktura so Most na Soči, Tolmin ter območja ob Soči in Idrijci.
(7) Območje Kozlovega roba predstavlja v povezavi z območjem ob Soči mestno rekreacijsko območje.
(8) Območje ob Soči je namenjeno izvajanju športno-rekreacijskih dejavnosti vezanih na Sočo. Ponudba je podprta z možnostmi za izvajanje drugih oblik rekreacije.
(9) Športno-rekreacijska ponudba celotne občine temelji na naravnih kakovostih. Spodbuja se razvoj športno-rekreacijske in turistične dejavnosti v povezavi z naravnimi in kulturnimi kakovostmi območja ob hkratni skrbi za njihovo ohranjanje in s čim manjšo potrebo po poseganju v prostor. Gradnja potrebne infrastrukture se usmerja na vidno neizpostavljena območja, v skladu z okoljskimi in naravovarstvenimi kriteriji ter varstvom kulturne dediščine. Posodablja se obstoječa turistična infrastruktura (poti, kolesarske poti, smučišče…). Uredijo (sanirajo) se točke, kjer se ljudje že sedaj zbirajo (parkirišča, piknik prostori, razgledišča, pešpoti…). Ureditve morajo biti take, da ne ogrožajo virov pitne vode.
32. člen (usmeritve za varstvo naravnih in kulturnih kakovosti)
(1) Območja in objekti varstva naravnih kakovosti so zavarovana območja, območja predlagana za zavarovanje, naravne vrednote, ekološko pomembna območja, habitatni tipi ter posebna varstvena območja Natura 2000. Območja varstva naravnih kakovosti so skoncentrirana na območju Triglavskega narodnega parka, Soče, Gorenje Trebuše ter na nekaterih manjših območjih.
(2) Območja varstva kulturne dediščine so območje kompleksnega varstva kulturne dediščine na območju Triglavskega narodnega parka, območje Rut-Grant-Stržišče-Kal ter Podkrnske vasi in planine.
(3) Z ohranjanjem naravnih procesov z ustreznimi rabami je treba zagotoviti ohranjanje ugodnega stanja habitatnih tipov. Ohranitev prednostnih habitatnih tipov se zagotavlja v okviru varstva ekološko pomembnih območij ter posebnih varstvenih območjih.
(4) Dejavnosti na teh območjih se lahko razvijajo v skladu s podanimi smernicami.
32/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
33. člen (prepoznavnost krajine)
(1) Z ohranjanjem in vzpostavljanjem kulturne in simbolne prepoznavnosti krajine se zagotavlja večjo privlačnost območij, specifične razvojne možnosti, kvalitetno bivalno okolje in možnosti za identifikacijo prebivalstva s teritorijem občine. Kulturno in simbolno prepoznavnost ter doživljajsko vrednost krajine oblikujejo pestra kulturna krajina, stavbna in naselbinska dediščina podeželja ter naravne kakovosti.
(2) V občini Tolmin so območje nacionalne prepoznavnosti območje Ruta, Granta, Stržišča in Kala. Poleg tega so območja s prepoznavnimi kvalitetami še območje Triglavskega narodnega parka, območje reke Soče ter območje Gorenje Trebuše.
(3) Dejavnike prepoznavnosti krajine se obravnava kot razvojne dejavnike, ki povečujejo privlačnost za prebivalce, investitorje in obiskovalce. V teh območjih se spodbuja dejavnosti kot so trajnostna raba dediščine, razvoj turizma v povezavi s kulturnimi vrednotami in s tradicionalno kmetijsko dejavnostjo, oblikovanje kulturnih poti itd. ter tako prispeva h gospodarskemu razvoju ter ohranitvi in povečanju prepoznavnosti.
(4) Ohranjanje in razvoj krajinskih območij s prepoznavnimi značilnostmi se prvenstveno zagotavlja z ustreznim načrtovanjem in programiranjem. V postopkih prostorskega načrtovanja se ta območja obravnava kot zaokrožena krajinska območja. V njih se zagotavlja tak prostorski razvoj, ki ohranja njihovo celovito prepoznavnost.
34. člen (usmeritve za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami)
(1) Občina leži na je na izrazito potresnem območju. Na udaru potresa so predvsem stanovanjske stavbe. Močno ogrožene so zlasti starejše zgradbe v mestu in širši okolici ter stare kmečke hiše po vaseh. Najbolj ogroženi so predeli, kjer so objekti dokaj stari in strnjeno grajeni ob prometnicah.
(2) Na posameznih območjih je nevarnost zemeljskih plazov velika in stalna. Nestabilna, k plazenju nagnjena območja, so skoncentrirana predvsem na pobočjih severnega predela občine, pojavljajo pa se po celotni občini.
(3) Verjetnost nastanka poplav na Soči, Idrijci in Bači je velika. Zato se v poplavna območja teh vodotokov ne posega.
(4) Vsi posegi se praviloma umeščajo izven območij potencialnih nesreč. Na območjih potencialnih nesreč se ustrezno upravlja primarne dejavnosti ter nadzoruje aktivnosti, ki bi lahko povzročile naravne nesreče.
(5) V mestu Tolmin je v primeru nesreč obvezna uporaba zaklonišč, zato je treba zagotoviti zadostno število zaklonišč.
(6) Območja za deponijo ruševin je treba zagotoviti predvsem v širšem mestnem prostoru Tolmina ter v drugih gosteje poseljenih območjih.
(7) Zagotoviti je treba tudi prostorske možnosti za pokop ljudi in živali. Pokop ljudi se bi v primeru nesreč izvajal na obstoječih pokopališčih, ki morajo imeti zagotovljene prostorske možnosti za širitev.
33/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
II.7.3 Usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč
35. člen (usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč)
(1) Obstoječa stavbna zemljišča se ohranjajo. Širitve so zasnovane tako, da omogočajo doseganje ciljev prostorskega razvoja občine in sledijo usmeritvam za razvoj poselitve in usmeritvam za razvoj v krajini.
(2) Stavbna zemljišča se v kmetijska oziroma gozdna zemljišča spreminjajo na območjih, ki so se na podlagi analiz izkazala kot za gradnjo neustrezna zemljišča.
(3) Stavbna zemljišča se v kmetijska oziroma gozdna zemljišča spreminjajo tam, kjer je bil za to izkazan interes lastnikov zemljišč in je to sprejemljivo tudi z vidika prostorskega razvoja občine.
(4) Spreminjanje kmetijskih in gozdnih zemljišč v stavbna se izvaja na območjih, kjer je zaradi racionalnega prostorskega razvoja najbolj smotrno širiti naselja (predvsem na kmetijskih zemljiščih znotraj naselij, na manjših območjih kmetijskih zemljišč, na katerih ni pričakovati intenzivne kmetijske proizvodnje, na robovih gozdov, katerih odstranitev ne vpliva na ekološko stanje območja). Pri tem je treba v največji možni meri upoštevati kvaliteto kmetijskih zemljišč in njihov potencial za kmetijsko proizvodnjo. Pri spreminjanju kmetijskih zemljišč v stavbna zemljišča je treba upoštevati tudi naravne kakovosti posameznih območij.
(5) Kmetijska zemljišča se lahko v stavbna spreminjajo tudi za potrebe širitev funkcionalnih zemljišč za razvoj kmetij oziroma dopolnilnih dejavnosti na kmetijah na območjih razpršene poselitve.
(6) Spreminjanje kmetijskih in gozdnih zemljišč v stavbna se izven območij strnjene pozidave lahko izvaja zaradi potreb razvoja gospodarske javne infrastrukture ter turizma in rekreacije.
(7) Znotraj sklenjenih območij gozdov spremembe gozdnih zemljišč v stavbna zemljišča za potrebe poselitve niso mogoče.
(8) Spreminjanje gozda v kmetijska zemljišča je možno tam, kjer se ne bo spremenilo ekološko stanje gozda in kjer zaradi odstranitve gozdov ne bo prišlo do sprememb v stabilnosti tal.
II.7.4 Usmeritve za določitev prostorskih izvedbenih pogojev
36. člen (usmeritve za določitev prostorskih izvedbenih pogojev)
(1) V širšem mestnem območju Tolmina ter v urbanih naseljih Most na Soči in Podbrdo so stavbna zemljišča namenjena prepletu centralnih in stanovanjskih dejavnosti. Območja za gospodarske dejavnosti so ločena od stanovanjskih dejavnosti, možen pa je preplet centralnih in gospodarskih dejavnosti, vendar samo v primeru, da so dejavnosti kompatibilne.
(2) V urbanih naseljih se prvenstveno zagotavlja boljšo izkoriščenost in kvalitetnejšo rabo praznih in neprimerno izkoriščenih zemljišč v naseljih, s spremembo rabe obstoječih objektov in zemljišč, z zgostitvami ekstenzivno izrabljenih poseljenih površin, s prenovo, obnovo, reurbanizacijo, rekostrukcijo in sanacijo degradiranih območij. Ob tem je potrebno zagotoviti ustrezno razmerje med zelenimi in grajenimi površinami v naselju ter upoštevati identiteto naselja.
(3) V drugih naseljih prevladuje stanovanjska dejavnost. V naseljih hribovitega dela občine so še razpoznavni tradicionalni vzorci pozidave, kar je potrebno ohranjati tudi v prihodnje.
34/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
III. IZVEDBENI DEL
37. člen (vsebina izvedbenega dela)
(1) Izvedbeni del določa:
- območja namenske rabe prostora, - prostorske izvedbene pogoje, - območja, za katera se pripravi občinski podrobni prostorski načrt (v nadaljevanju: OPPN), in usmeritve za izdelavo OPPN. (2) Izvedbeni del je potrebno upoštevati pri izdaji gradbenih dovoljenj za gradnjo objektov, pri prostorskem umeščanju in gradnji enostavnih objektov, pri spremembi namembnosti objektov ter rabe prostora in pri drugih posegih, ki jih določajo predpisi.
(3) Poleg določb tega izvedbenega dela je potrebno pri graditvi objektov, pri spremembi namembnosti objektov ter rabe prostora in pri drugih posegih, ki jih določajo predpisi, upoštevati tudi druge predpise in druge akte, ki določajo javno-pravne režime v prostoru, in na podlagi katerih je v postopku izdaje gradbenega dovoljenja treba pridobiti pogoje in soglasja. Dolžnost upoštevanja teh pravnih režimov velja tudi v primeru, kadar to ni navedeno v tem odloku.
(4) Pri presoji ustreznosti posameznih načrtovanih posegov in ureditev se uporabljajo strokovne podlage.
38. člen (stopnja natančnosti mej)
(1) Meje enot urejanja prostora so določene na podlagi katastrskih, topografskih in digitalnih orto-foto načrtov različnih meril in prikazane na zemljiškem katastru v merilu 1:5000. Kjer meje enot urejanja prostora ne potekajo po parcelni meji, je za določitev meje uporabljen topografski podatek.
(2) Položajna natančnost mej enot urejanja prostora je enaka položajni natančnosti zemljiškega katastra, v kolikor meja urejanja sovpada s parcelno mejo. V kolikor meje enote urejanja prostora ne sovpadajo s parcelno mejo, je položajna natančnost meje enote urejanja prostora odvisna od razlik med položajno natančnostjo topografskih in digitalnih orto-foto načrtov in digitalnim katastrskim načrtom na območju obravnavane meje.
(3) Drugi grafični prikazi iz 2. člena tega odloka so pripravljeni na podlagi podatkov o prikazu stanja v prostoru, katerih položajna natančnost je različna in katerih meje se lahko v določenih primerih razlikujejo od dejanskega stanja v naravi.
(4) V primerih, ko zaradi neusklajene ali neprimerne položajne natančnosti različnih podatkov meje prikazane v tem aktu odstopajo od dejanskega stanja v naravi, je praviloma potrebno v postopku določitve parcele objekta izvesti postopek parcelacije, s katerim se nedvoumno izkaže usklajenost načrtovane gradnje s tem prostorskim aktom in stanjem v prostoru.
(5) V primerih, ko je za določitev meje med območji namenske rabe prostora uporabljen topografski podatek je dopustna interpretacija natančnosti zemljiškega katastra v odnosu na uporabljene topografske podatke. Interpretacija se lahko poda v obliki izvedenskega mnenja izvedenca geodeta.
35/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
39. člen (členitev prostora)
(1) Za potrebe določitve prostorskih izvedbenih pogojev tega odloka je izvedena členitev prostora. Celotni prostor občine je razdeljen na naslednje prostorske enote:
- krajinske enote izven naselij vključno s stavbnimi zemljišči in stavbišči objektov razpršene gradnje, - prostorske enote stavbnih zemljišč v naseljih. (2) Prostorske enote so nadalje členjene na enote urejanja prostora. Enota urejanja prostora (EUP) je območje s praviloma enolično namensko rabo ter enotnimi merili za urejanje prostora, razen v primerih posebnih določil za posamične EUP. Prikazane so na kartah »3 - Prikaz območij enot urejanja prostora, osnovne oziroma podrobnejše namenske rabe prostora in prostorskih izvedbenih pogojev«.
(3) Enote urejanja prostora se lahko v izjemnih primerih, ko so za izvedbene pogoje potrebne posebne določbe, členi v podenote, kar se posebej opredeli v posebnih določbah tega odloka.
40. člen (prostorske enote)
(1) Krajinske enote so:
Oznaka krajinske enote Ime krajinske enote SOČA Dolina Soče TNP Triglavski narodni park RUTI Volčanski Ruti – Kolovrat GRAPA Baška Grapa PLANOTA Šentviška planota IDRIJCA Dolina Idrijce TREBUŠA Trebuša LOM Tolminski in Kanalski Lom
(2) Prostorske enote stavbnih zemljišč v naseljih so:
Oznaka naselja Ime naselja BM BAČA PRI MODREJU BP BAČA PRI PODBRDU BV BUKOVSKI VRH ČD ČADRG ČG ČIGINJ DB DABER DL DOLGI LAZ DO DOLJE DR DROBOČNIK DT DOLENJA TREBUŠA GA GABRJE GB GRAHOVO OB BAČI GL GORENJI LOG GR GRANT GT GORENJA TREBUŠA GU GRUDNICA GV GORSKI VRH HD HUDAJUŽNA IB IDRIJA PRI BAČI KA KAL
36/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Oznaka naselja Ime naselja KC KOZMERICE KK KUK KL KANALSKI LOM KM KAMNO KN KNEŽA KO KORITNICA KR KNEŠKE RAVNE KZ KOZARŠČE KŽ KLAVŽE LG LOGARŠČE LI LISEC LJ LJUBINJ LO LOJE MC MODREJCE MD MODREJ MN MOST NA SOČI OB OBLOKE PA PRAPETNO BRDO PB PETROVO BRDO PD PODBRDO PE PEČINE PJ POLJE PL POLJUBINJ PM PODMELEC PO PONIKVE PR PRAPETNO PS POSTAJA PZ POREZEN RČ ROČE RU RUT SC SELCE SE SELIŠČE SL SLAP OB IDRIJCI SP SELA NAD PODMELCEM ST STOPNIK SV SELA PRI VOLČAH SŽ STRŽIŠČE ŠG ŠENTVIŠKA GORA TE TEMLJINE TL TOLMINSKI LOM TN TRTNIK TO TOLMIN TR TOLMINSKE RAVNE VL VOLARJE VO VOLČE ZA ZAKRAJ ZČ ZADLAZ-ČADRG ZN ZNOJILE ZT ZATOLMIN ZŽ ZADLAZ-ŽABČE ŽB ŽABČE
37/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
41. člen (enote urejanja prostora)
(1) Celotno območje občine je razdeljeno na enote urejanja prostora.
(2) Enota urejanja prostora v naseljih so označene z enolično oznako, ki je sestavljena iz:
- oznake naselja - zaporedno številko EUP znotraj naselja - podrobnejšo namensko rabo EUP v naselju Primer: DO-01 SS
(3) Enote urejanja prostora razpršene poselitve so označene z enolično oznako, ki je sestavljena iz:
- oznake osnovne namenske rabe razpršene poselitve - A - zaporedno številko EUP razpršene poselitve v celotni občini - podrobnejšo namensko rabo, če je le ta različna od SK (v primeru če namenska raba ni navedena, velja, da je predpisana namenska raba enote urejanja prostora razpršene poselitve SK) Primer: A (SS) 278
(4) Enote urejanja odprtega prostora so označene z oznako krajinske enote.
Primer: Soča
42. člen (prostorski izvedbeni pogoji, ki veljajo za enote urejanja prostora)
(1) Za vsako enoto urejanja prostora ta odlok določa prostorske izvedbene pogoje. Prostorski izvedbeni pogoji so razdeljeni na:
- splošne prostorske izvedbene pogoje, določene v III.2. poglavju tega odloka, - podrobne prostorske izvedbene pogoje, določene v III. 3. poglavju tega odloka in - morebitne posebne prostorske izvedbene pogoje za posamezne enote urejanja prostora, določene v III. 4. poglavju tega odloka tega odloka. (2) Splošni prostorski izvedbeni pogoji se uporabljajo v vseh enotah urejanja prostora, razen če je s podrobnimi ali posebnimi prostorskimi izvedbenimi pogoji določeno drugače.
(3) Podrobni prostorski izvedbeni pogoji dopolnjujejo ali spreminjajo splošne prostorske izvedbene pogoje po posameznih vrstah namenske rabe. V primeru če so podrobni prostorski izvedbeni pogoji drugačni od splošnih, veljajo podrobni pogoji.
(4) Za posamezno enoto urejanja prostora so lahko poleg splošnih in podrobnih prostorskih izvedbenih pogojev tega odloka določeni tudi posebni prostorski izvedbeni pogoji, ki dopolnjujejo ali spreminjajo splošne oziroma podrobne prostorske izvedbene pogoje. V primeru če so posebni prostorski izvedbeni pogoji drugačni od splošnih ali podrobnih, veljajo posebni pogoji.
(5) Za enote urejanja prostora, za katere je predvidena izdelava OPPN, veljajo usmeritve za izdelavo teh načrtov, ki so določene v III.5. poglavju tega odloka.
38/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
43. člen (prikaz stanja prostora)
(1) Prikaz stanja prostora je obvezna priloga OPN in je pripravljen na podlagi podatkov iz prostorskega informacijskega sistema, ki ga vodi Ministrstvo za okolje in prostor. Odraža stanje v prostoru, kakršno je bilo v trenutku pridobitve podatkov.
(2) Prikaz stanja prostora vsebuje predvsem varstvena, zavarovana, degradirana, ogrožena ter druga območja, na katerih je na podlagi predpisov vzpostavljen poseben pravni režim v prostoru in prikaz dejanskega stanja v prostoru glede stavbnih, kmetijskih, vodnih, gozdnih in drugih zemljišč. Kot dejansko stanje stavbnih zemljišč se prikazuje stavbna zemljišča, določena s prostorskim aktom občine.
III.1 NAMENSKA RABA PROSTORA
44. člen (vrste namenske rabe prostora)
(1) Vsaka enota urejanja prostora ima s tem odlokom predpisano vrsto namenske rabe.
(2) Gradnje so dovoljene le na območjih stavbnih zemljišč, razen za gradnje izven stavbnih zemljišč, ki jih določa zakon in ta odlok.
(3) V posameznih območjih urejanja morajo površine, namenjene osnovni dejavnosti, obsegati pretežni del (več kot 50%) vseh površin. Spremljajoče dejavnosti, ki niso moteče, so možne ob upoštevanju te omejitve.
(4) Namenska raba prostora je prikazana na kartah »3 - Prikaz območij enot urejanja prostora, osnovne oziroma podrobnejše namenske rabe prostora in prostorskih izvedbenih pogojev«.
(5) Vrste namenskih rab določa naslednja preglednica:
OSNOVNA NAMENSKA PODROBNEJŠA NAMENSKA RABA ČLENITEV PODROBNEJŠE RABA NAMENSKE RABE
I. OBMOČJA STAVBNIH ZEMLJIŠČ
S - OBMOČJA STANOVANJ
SS - stanovanjske površine
SSe – območja stanovanjske prostostoječe gradnje pretežno enodružinskih hiš
SSs - območja stanovanjske strnjene gradnje pretežno enodružinskih hiš
SSv - območja večstanovanjske gradnje
SB - stanovanjske površine za posebne namene
SK - površine podeželskega naselja
Skj – območja historičnega oziroma funkcijskega jedra podeželskega naselja
C - OBMOČJA CENTRALNIH DEJAVNOSTI
CU - osrednja območja centralnih dejavnosti
CD - druga območja centralnih dejavnosti
39/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
OSNOVNA NAMENSKA PODROBNEJŠA NAMENSKA RABA ČLENITEV PODROBNEJŠE RABA NAMENSKE RABE
CDi – območja namenjena dejavnostim izobraževanja, vzgoje in športa
CDz – območja namenjena dejavnostim zdravstva in socialnega varstva
CDk – območja namenjena dejavnostim kulture ter verskim objektom s pripadajočimi ureditvami
CDo – območja namenjena trgovskim, oskrbnim, poslovnim, storitvenim, gostinskim dejavnostim, manjša obrt – gasilski dom
I - OBMOČJA PROIZVODNIH DEJAVNOSTI
IP - površine za industrijo
IG - gospodarske cone
IK - površine z objekti za kmetijsko proizvodnjo
B - POSEBNA OBMOČJA
BT - površine za turizem
BTp – površine za turizem na podeželju
BTm – površine za turizem v mestnem okolju
BD - površine drugih območij
Z - OBMOČJA ZELENIH POVRŠIN
ZS - površine za oddih, rekreacijo in šport
ZSi – območja športnih igrišč
ZSv – območja obvodnih zelenih površin
ZSk – območja namenjena turističnim kampom
ZP - parki
ZV - vrtičkarske površine
ZD - druge urejene zelene površine
ZK - pokopališča
P - OBMOČJA IN OMREŽJA PROMETNE INFRASTRUKTURE
PC – površine cest
PŽ – površine železnic
PH - helioporti
PO – ostale prometne površine
T - OBMOČJA KOMUNIKACIJSKE INFRASTRUKTURE
E - OBMOČJA ENERGETSKE INFRASTRUKTURE
O - OBMOČJA OKOLJSKE INFRASTRUKTURE
A - POVRŠINE RAZPRŠENE POSELITVE
A (SK) - površine podeželskega naselja
A (SS) - stanovanjske površine
40/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
OSNOVNA NAMENSKA PODROBNEJŠA NAMENSKA RABA ČLENITEV PODROBNEJŠE RABA NAMENSKE RABE
A (CD) – površine centralnih dejavnosti
A (SB) – površine za posebne namene
A (SP) – površine počitniških hiš
12. RAZPRŠENA GRADNJA zemljišče pod stavbo izven območij stavbnih zemljišč (informacija o dejanskem stanju)
II. OBMOČJA KMETIJSKIH ZEMLJIŠČ
K1 - NAJBOLJŠA KMETIJSKA ZEMLJIŠČA
K2 - DRUGA KMETIJSKA ZEMLJIŠČA
III. OBMOČJA GOZDNIH ZEMLJIŠČ
G - GOZDNA ZEMLJIŠČA
IV. OBMOČJA VODA
VC - POVRŠINSKE CELINSKE VODE
VI - VODNA INFRASTRUKTURA
V. OBMOČJA DRUGIH ZEMLJIŠČ
L - OBMOČJA MINERALNIH SUROVIN
LN - površine nadzemnega pridobivalnega prostora,
f - OBMOČJA ZA POTREBE OBRAMBE ZUNAJ NASELIJ
OO - OSTALA OBMOČJA
III.2 SPLOŠNI PROSTORSKI IZVEDBENI POGOJI
III.2.1 Splošni prostorski izvedbeni pogoji glede namembnosti in vrste posegov v prostor
45. člen (vrste dopustnih gradenj)
(1) Če ta odlok ali drug predpis ne določa drugače, so na celotnem območju občine dopustne naslednje vrste gradenj:
- gradnja novega objekta, - rekonstrukcija objekta, - odstranitev objekta. (2) Dozidava, nadzidava in rekonstrukcija objekta so dopustni samo na zakonito zgrajenih objektih.
(3) V vseh območjih je dovoljena gradnja objektov, vodov in naprav vodovodnega omrežja, kanalizacijskega omrežja, distribucijskega plinovodnega omrežja, toplovodnega omrežja, podzemnega elektroenergetskega omrežja, telekomunikacijskega omrežja ter omrežja javne razsvetljave. Gradnja prenosnega plinovodnega omrežja, nadzemnih elektroenergetskih objektov,
41/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
vodov in naprav ter nadzemnih komunikacijskih omrežij je dovoljena le pod posebnimi pogoji, ki so navedeni v poglavju »Splošni prostorski izvedbeni pogoji glede priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro«.
(4) Na obstoječih zakonito zgrajenih objektih razpršene gradnje so dopustne le dograditve, dozidave in nadzidave.
46. člen (dopustna gradnja objektov in naprav ter drugi dopustni posegi v prostor)
(1) Če ta odlok ali drug predpis ne določa drugače, je na celotnem območju občine dopustna gradnja naslednjih objektov oziroma naslednje ureditve:
- gradnja gospodarske javne infrastrukture državnega in lokalnega pomena; - gradnja objektov za obrambo, zaščito in reševanje v naravnih in drugih nesrečah; - gradnja oziroma postavitev naprav za potrebe raziskovalne in študijske dejavnosti (meritve, zbiranje podatkov); - vodnogospodarske ureditve; - urejanje in vzdrževanje odprtih zelenih površin in drugih javnih in skupnih površin (ureditev zelenih površin, drevoredov, trgov, površin za pešce, gradnja in postavitev urbane opreme, otroških igrišč); - gradnja podzemnih garaž in kleti v stavbah povsod tam, kjer in v kakršnem obsegu to dopuščajo geomehanske razmere, potek komunalnih vodov, zaščita podtalnice in stabilnosti objektov.
47. člen (splošni prostorski izvedbeni pogoji glede na namen in možnosti spremembe namembnosti objektov)
(1) Spremembe namembnosti objektov so dopustne le za tiste dejavnosti, ki so skladne z namensko rabo prostora. Ni dovoljeno vnašanje novih dejavnosti, ki bi bistveno ogrožale pretežno namembnost ter negativno vplivale na funkcijo naselja.
(2) Na zakonito zgrajenih objektih in njihovih parcelah, ki po namembnosti niso skladni z namensko rabo enote urejanja prostora in je zato sprememba njihove namembnosti nujna, so do takrat dopustna samo nujna vzdrževalna dela in odstranitev objektov.
(3) Sprememba namembnosti obstoječih objektov na območjih razpršene gradnje je dovoljena le, če se z njo zmanjšajo negativni vplivi na okolje.
48. člen (dopustne dejavnosti na namenskih rabah)
1) Za vsako namensko rabo prostora so določne osnovne, spremljajoče in izključujoče dejavnosti.
2) Spremljajoče dejavnosti ne smejo biti moteče za osnovne namembnosti območij.
3) Spremljajoče dejavnosti lahko dosegajo do 50% BTP posameznega objekta ampak ne več od maksimalne dovoljene površine v posameznem objektu, če je ta določena. Za območja površin podeželskega naselja – SK, lahko spremljajoče dejavnosti presežejo 50%.
4) Izključujoče dejavnosti so tiste dejavnosti, ki se jih na določeno območje namenske rabe ne sme umeščati.
42/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
49. člen (dopustne objekti po namenski rabi prostora)
(1) Vrste objektov so opredeljene v skladu s predpisi o klasifikaciji objektov in v skladu z Uredbo o vrstah objektov glede na zahtevnost.
(2) Vrste zahtevnih, manj zahtevnih ter dopustni nezahtevni in enostavni objekti po posameznih namenskih rabah so določeni v določbah o podrobnih prostorsko izvedbenih pogojih.
III.2.2 Splošni prostorski izvedbeni pogoji glede lege objektov
50. člen (regulacijske črte)
(1) Pri umeščanju objektov v prostor je potrebno upoštevati regulacijske črte, prikazane na karti »Enote urejanja prostora, prostorski izvedbeni pogoji – regulacijski elementi in javne površine«.
51. člen (odmiki objektov od sosednjih zemljišč in objektov)
(1) Razmiki med stavbami morajo biti najmanj tolikšni, da so zagotovljeni svetlobno-tehnični, požarnovarnostni, sanitarni in drugi pogoji in da je možno vzdrževanje in raba objektov v okviru parcele objekta.
(2) Nove stavbe (nad in pod terenom) morajo biti od meje sosednjih parcel oddaljene najmanj 2 m, nezahtevni in enostavni objekti pa najmanj 1 m, če ni z regulacijskimi črtami ali z gradbeno črto obstoječih objektov določeno drugače. Izjema so medposestne ograje, ki se praviloma postavijo na mejo zemljiških parcel obeh lastnikov, s čimer morata lastnika mejnih parcel soglašati. V primeru, ko lastnika sosednjih zemljišč o postavitvi ograje na parcelno mejo ne soglašata, mora biti ograja od sosednjega zemljišča oddaljena najmanj 0,5 m.
(3) Če so odmiki stavb od meja sosednjih parcel manjši od zgoraj določenih, je potrebno v projektu za pridobitev gradbenega dovoljenja izdelati podrobno utemeljitev posega, ki bo dokazala, da zmanjšani odmik ne poslabšuje prostorske zasnove obstoječih objektov, ter predložiti soglasje lastnikov sosednjih parcel.
(4) Na parcelni meji je mogoče graditi, ko gre za strnjeno gradnjo, zlasti na območjih strnjenega mestnega jedra in na območjih podeželskih naselij ter na meji odprtega javnega prostora, če ni prizadeta javna korist.
(5) Minimalen odmik načrtovanega objekta od javne ceste je določen glede na določila tega odloka v zvezi z odmikom od javnih cest glede na kategorijo javne ceste in v skladu s cestnoprometnimi predpisi.
III.2.3 Splošni prostorski izvedbeni pogoji glede velikosti objektov ali prostorskih ureditev
52. člen (določanje velikosti objektov)
(1) Merila za določanje velikosti objektov so opredeljena s:
- največjim dovoljenim faktorjem izrabe parcele objekta (FI), - največjim dovoljenim faktorjem zazidanosti parcele objekta (FZ),
43/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
- najmanjšim dovoljenim faktorjem zelenih površin (FZP) na parceli objekta oziroma z - največjo višino objektov (V). (2) Kadar za gradnjo objektov višina s tem odlokom ni natančno določena, velja:
- dopustna višina novega objekta je višina najvišje točke objektov enake namembnosti na območju EUP v oddaljenosti do 50 m od parcele objekta, namenjene gradnji načrtovanega objekta; - višina objektov v uličnem nizu enote urejanja prostora se lahko poveča do višine slemena sosednje višje stavbe. (3) Kadar je obstoječa zazidanost (FZ) ali izraba parcele objekta (FI) večja od dovoljene zazidanosti ali izrabe parcele, določene s tem odlokom, so na obstoječih objektih dopustne le rekonstrukcije brez povečanja površine objektov, vzdrževanje objektov in odstranitev objektov ter spremembe namembnosti objektov, ki ne zahtevajo novih parkirnih mest. Dopustna je tudi gradnja garažnih objektov pod nivojem terena.
III.2.4 Splošni prostorski izvedbeni pogoji glede oblikovanja
53. člen (splošni prostorski izvedbeni pogoji glede oblikovanja objektov)
(1) Vsi objekti in prostorske ureditve morajo spoštovati kvaliteto naravnega in grajenega kulturnega prostora ter morajo biti oblikovani po načelih dobre arhitekturne prakse.
(2) V prostorskih enotah s še izraženim prepoznavnim kvalitetnim oblikovanjem je potrebno naklon strehe, material in barvo kritine in smeri slemen prilagoditi kakovostni podobi v prostorski enoti. V ostalih primerih je dovoljeno sodobno oblikovanje streh (enokapnice, ravne strehe) ob pogojih oblikovanja za posamezne enote urejanja prostora. Barve kritin naj bodo prilagojene posameznemu stavbnemu tipu in ne smejo biti odsevajoče. Strehe dozidanega objekta morajo biti oblikovno skladne z obstoječim objektom. Osvetlitev podstrešnih prostorov je dovoljena s terasami, frčadami in drugimi oblikami odpiranja strešin, ki ne smejo biti višje od slemena osnovne strehe in naj bodo na posamezni strehi poenoteno oblikovane. Frčade so dovoljene le tradicionalnih oblik, razporejene osno na odprtine, krite z dvokapno strešico in zidcem ob straneh (frčade drugih oblik (npr. trikotnih, polkrožnih, trapeznih ipd.) niso dovoljene). Sončni zbiralniki ne smejo presegati slemena streh in morajo biti v največji možni meri postavljeni tako, da so poravnani s strešino. Smer slemena stavb naj bo praviloma vzporedno s plastnicami nagnjenega terena, razen kadar je prevladujoč vzorec (več kot 50% objektov v enoti urejanja prostora) smeri slemen prečno na plastnice.
(3) Pri oblikovanju fasad je glede oblikovanja arhitekturnih elementov na fasadi, kot so členitev, barve in materiali fasad, okna, slopi oz. stebri, nadstreški, balkoni, ograje, ipd. potrebno smiselno upoštevati kakovostne oz. prevladujoče okoliške objekte v prostorski enoti. Na fasadah se dovoli uporaba svetlih barv v spektru sivih barv in v spektru različnih zemeljskih barv. Dopustni so fasadni poudarki v močnejših barvnih tonih do 25% fasadne površine. Prepovedana je uporaba barv, ki se v prostoru izrazito moteče in neavtohtone (npr. citronsko rumena, vijolična, živo oz. travniško zelena, živo, temno oz. turkizno modra). Barva fasade mora biti usklajena z barvo strehe, cokla in stavbnega pohištva. Poslikave fasad niso dopustne, izjeme so sakralni objekti, gasilski domovi, objekti za kulturne dejavnosti in drugi objekti simbolnih pomenov ter napisi na fasadah, ki oglašujejo dejavnost v objektu. Klimatskih naprav ni dopustno nameščati na ulične fasade objektov; namestitev klimatskih naprav ne sme imeti motečih vplivov na okoliška
44/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
stanovanja in prostore, v katerih se zadržujejo ljudje (hrup, vroči zrak, odtok vode). Elektro omarice, omarice plinskih, telekomunikacijskih in drugih tehničnih napeljav je potrebno namestiti tako, da so javno dostopne in da praviloma niso na uličnih fasadah objektov.
(4) Posamezne gradnje je možno oblikovati v kontrastu z okoljem, in sicer zaradi estetskih in simbolnih razlogov, kadar ima različnost oziroma nasprotnost oblike za cilj vzpostaviti novo kvalitetno prostorsko dominanto ali doseči večjo razpoznavnost območja, zlasti z novogradnjami v središčih posameznih naselij, na prometnih vozliščih, na zaključkih stavbnega niza ali v oblikovno neenotnih oziroma degradiranih območjih. O ustreznosti rešitve odloči občinska pristojna strokovna služba.
54. člen (velikost, urejanje in oblikovanje zelenih površin)
(1) Znotraj urbanih naselij je treba zagotoviti ustrezno količino zelenih (FZP) oziroma zelenih in drugih javnih odprtih površin (FJP).
(2) Površine za igro mlajših otrok so lahko oddaljene od stanovanj do 100 m, površine za igro večjih otrok in mladostnikov pa do 250m.
(3) Zasaditev površin je potrebno izvajati s funkcionalnimi drevesi. Izbor rastlin mora upoštevati rastiščne razmere in varnostno zdravstvene zahteve.
(4) Izbor rastlin za zasaditve na površinah v urbanih okoljih mora upoštevati rastiščne razmere in varnostno zdravstvene zahteve, zato je priporočena uporaba vrst.
(5) Kadar je zaradi novogradnje objekta treba odstraniti obstoječa drevesa, je potrebno odstranjena drevesa nadomestiti na območju parcele novega objekta.
(6) Obrežne drevnine ni dovoljeno odstranjevati. Če je odstranitev zaradi tehničnih ali varnostnih zahtev nujna, jo je potrebno nadomestiti oziroma sanirati.
(7) Na vseh območjih se ohranja čim več obstoječe vegetacije, pri novih zasaditvah pa se uporabljajo predvsem avtohtone drevesne in grmovne vrste listavcev. Uporaba eksotičnih vrst je dopustna le v izjemnih primerih in sicer na parkovnih površinah in v okviru zelenic ob javnih objektih posebnega pomena.
(8) Nove zasaditve ne smejo ovirati prometne varnosti oziroma preglednosti.
(9) Obstoječe drevorede je potrebno ohranjati in obnavljati. Če to zaradi tehničnih ali varnostnih zahtev ni možno, jih je potrebno nadomestiti.
55. člen (splošni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo in urejanje parkirnih mest in garaž)
(1) Pri novogradnjah, rekonstrukcijah ali pri spremembi namembnosti je potrebno na parceli objekta zagotoviti zadostne parkirne površine, garažna mesta ali garaže v kletnih etažah, tako za stanovalce kakor tudi zaposlene in obiskovalce.
(2) Obstoječih parkirnih mest ob večstanovanjskih objektih ni dovoljeno zmanjševati. Pri novogradnjah večstanovanjskih objektih z več kot 8 stanovanjskimi enotami je praviloma potrebno zagotoviti minimalno 50 % parkirnih mest v podzemni garaži, razen če gradnja podzemne garaže zaradi tehničnih ovir ni mogoča.
(3) Parkirne površine na nivoju terena z več kot 10 parkirnimi mesti je potrebno ozeleniti z najmanj enim drevesom na 4 parkirna mesta. Drevesa morajo biti po parkirišču enakomerno razporejena.
45/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
(4) Parkirna mesta in garaže za 2 ali več tovornih vozil in delovnih strojev, ki presegajo 3,5 t in za avtobuse ter za priklopnike teh motornih vozil v stanovanjskih območjih niso dopustna. Parkirišča za tovorna vozila in avtobuse je dovoljeno graditi v prostorskih enotah z namensko rabo: I, P, O, L in f.
(5) Parkirne površine namenjene avtodomom je možno načrtovati v prostorskih enotah z namensko rabo B, I, P in ZSk.
(6) Če se javno dostopne podzemne garaže zaključujejo na nivoju terena, mora biti streha urejena kot javna površina.
56. člen (dimenzioniranje števila parkirnih mest)
(1) Glede na namembnosti ali dejavnosti je potrebno pri izračunu parkirnih mest upoštevati naslednje minimalno število parkirnih mest (v nadaljevanju PM): TOMAŽ
Namembnost objekta Število parkirnih mest (PM) Stanovanja in bivanje 11100 Enostanovanjske stavbe 2 PM/stanovanje 11210 Dvostanovanjske stavbe 11221 Tri-in večstanovanjske stavbe za stanovanje do 35m2 koristne stanovanjske površine 1 PM za stanovanje od 36m2 do 60m2 koristne stanovanjske površine 1,5 PM za stanovanje od 61m2 do 100m2 koristne stanovanjske površine 2 PM za stanovanje nad 100m2 koristne stanovanjske površine 3 PM, 11300 Stanovanjske stavbe za posebne namene (dijaški, mladinski domovi in 1 PM/10 postelj ipd.) 11300 Stanovanjske stavbe za posebne 1 PM/5 postelj namene (domovi za ostarele, varna hiša) + 50% za obiskovalce 11222 Stanovanjske stavbe z oskrbovanimi stanovanji (oskrbovana stanovanja) 1 PM/stanovanje + 20% za obiskovalce Poslovno trgovske dejavnosti 12201 Stavbe javne uprave 1 PM/30 m2 BEP 12202 Stavbe bank, pošt, zavarovalnic 1 PM/30 m2 BEP (pisarniški in upravni prostori ter druge storitve) 12203 Druge upravne in pisarniške stavbe 1 PM/30 m2 BEP (mešani poslovni programi) 12301 Trgovski lokal 1 PM/30 m2 BEP (trgovski lokal pod 100 m2) Ne manj kot 2 PM 12301 Trgovske stavbe 1 PM/50 m2 BEP (trgovina med 100 in 500 m2) ne manj kot 4 PM 12301 Trgovske stavbe 1 PM/80 m2 BEP (trgovina z neprehrambenimi izdelki) ne manj kot 2 PM 12301 Trgovske stavbe 1 PM/35 m2 BEP (nakupovalni center do 2500 m2) 12301 Trgovske stavbe 1 PM/30 m2 BEP (nakupovalni center nad 2500 m2) 12301 Trgovske stavbe 1 PM/40 m2 BEP (odprte in pokrite tržnice) 12301 Trgovske stavbe 1 PM/25 m2 BEP (večnamenski trgovsko zabaviščni, poslovni centri) 12303 Bencinski servisi 1 PM/30 m2 prodajnih površin ne manj kot 3PM 12304 Stavbe za druge storitvene dejavnosti 1 PM/30 m2 BEP (obrtno servisne dejavnosti - frizer, urar, čistilnica, fizioterapija, lekarne…) ne manj kot 2 PM 12304 Stavbe za druge storitvene dejavnosti 3 PM/pralno mesto (avtopralnice) Športne dejavnosti 24110 Športna igrišča - stadion 1 PM/200 m2 BEP
46/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Namembnost objekta Število parkirnih mest (PM) od tega 20% PM za avtobuse 24110 Športna igrišča – igrišča za tenis 4 PM/igrišče 24110 Športna igrišča 1 PM/150 m2 površine javnega kopališča (javna kopališča) 12650 Športne dvorane s prostori za gledalce 1 PM/30 m2 BEP od tega 20% PM za avtobuse 12650 Športne dvorane 1PM/15 m2 BEP (večnamenske dvorane, pretežno namenjene razvedrilu) (wellness, fizioterapija, fitnes in pd.) Posebne dejavnosti 12111 Hotelske in podobne stavbe za kratkotrajno nastanitev (hotel, prenočišča, 1 PM/1,5 sobo penzioni) 12112 Gostilne, restavracije, točilnice, bari 1 PM/4 sedeže + 1PM/tekoči meter točilnega pulta - ne manj kot 5PM 12120 Druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev (mladinska prenočišča) 1 PM/10 postelj Družbene dejavnosti 12610 Stavbe za kulturo in razvedrilo 1 PM/5 sedežev (gledališča, koncertne hiše, večnamenske dvorane, kino, galerija) 12620 Muzeji in knjižnice 1 PM/80 m2 BEP 12721 Stavbe za opravljanje verskih obredov 1 PM/10 sedežev 12640 Stavbe za zdravstvo 1 PM/25 m2 BEP (zdravstveni dom, ambulante, veterinarske ambulante) ne manj kot 2 PM 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (osnovne šole) 1 PM/učilnico + 0,5 PM/učilnico za kratkotrajno parkiranje staršev 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (srednje šole) 1,5 PM/učilnico 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (posebne šole za 1,25 PM/učilnico ovirane v razvoju) + 0,5 PM/učilnico za kratkotrajno parkiranje staršev 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (visoke šole) 1 PM/25 m2 BEP 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (otroški vrtci) 1,25 PM/oddelek + 0,5 PM/učilnico za kratkotrajno parkiranje staršev Proizvodne dejavnosti 12714 Druge nestanovanjske kmetijske stavbe 1 PM/80 m2 BEP 12713 Stavbe za spravilo pridelka 12510 Industrijske stavbe (do 200 m2) 1 PM/30 m2 BEP ne manj kot 2 PM 12510 Industrijske stavbe (več kot 200 m2) 1 PM/50 m2 BEP 12520 Rezervoarji, silosi in skladišča 1 PM/150 m2 BEP (skladišča s strankami) 12520 Rezervoarji, silosi in skladišča ne manj kot 3 PM (skladišča brez strank) 12520 Rezervoarji, silosi in skladišča 1 PM/80 m2 BEP (razstavni in prodajni prostori) 12510 Industrijske stavbe 6 PM/popravljalno mesto (delavnice za servis motornih vozil) Drugo 24204 Pokopališča 1 PM/600 m2 12722 Pokopališke stavbe in spremljajoči objekti ne manj kot 10 PM 24122 Drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas (park) 1 PM/600 m2 24122 Drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas (živalski 1 PM/600 m2 vrt) od tega 20% PM za avtobuse 12740 Druge nestanovanjske stavbe, ki niso uvrščene drugje (prevzgojni domovi, 1 PM/100 m2 zapori, vojašnice, stavbe za nastanitev policistov, gasilcev) 12410 Postaje, terminali, stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij ter z njimi 1 PM/50 m2* povezane stavbe (stavbe in terminali na letališčih, železniških in avtobusnih *število PM upošteva tudi značaj objekta postajah in v pristaniščih ter z njimi povezane stavbe) in dostop do javnega prometa
47/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
(2) Poleg navedenega števila parkirnih mest je za objekte, za katere je potrebnih več kot deset PM, potrebno zagotoviti še najmanj 20% dodatnih parkirnih mest za kolesa in druga enosledna vozila po možnosti zaščitena pred vremenskimi vplivi.
(3) Pri določanju parkirnih mest za objekte z javno funkcijo je potrebno zagotoviti vsaj 5% ali vsaj eno parkirno mesto za invalide.
57. člen (splošni prostorski izvedbeni pogoji glede gradnje, postavitve in oblikovanja nezahtevnih in enostavnih objektov)
(1) Za določanje vrste in pogojev za gradnjo nezahtevnih in enostavnih objektov je potrebno upoštevati določila Uredbe o vrstah objektov glede na zahtevnost.
(2) Pri oblikovanju nezahtevnih in enostavnih objektov je potrebno upoštevati naslednje splošne prostorske izvedbene pogoje:
- pomožni objekti morajo biti oblikovno usklajeni s stavbo, h kateri pripadajo; - turistično in drugo obvestilno signalizacijo se prednostno namešča na javnih površinah. (3) Višinske razlike na zemljišču je potrebno premostiti s travnatimi brežinami. Izjemoma se višinske razlike lahko premostijo z opornimi zidovi do višine, določene v Uredbi o vrstah objektov glede na zahtevnost. Gradnja opornega zidu višjega od 1,5 m je dopustna, kadar obstaja nevarnost plazenja in rušenja terena. Če je zaradi terenskih razmer višina opornega zidu večja od 2 m, naj bo ta izveden v kaskadah. Oporni zid mora biti intenzivno ozelenjen. Pri večjih naklonih zemljišč in za potrebe gradnje gospodarske javne infrastrukture, je dovoljena gradnja opornih zidov, višjih od 1,5 m.
(4) Vrste ostalih nezahtevnih in enostavnih objektov, ki jih je dopustno graditi v posameznih območjih in površinah namenske rabe ter podrobni prostorski izvedbeni pogoji zanje, so določeni v Prilogi 3 tega odloka.
58. člen (objekti in naprave za oglaševanje)
(1) Postavitev in vzdrževanje objektov in naprav za plakatiranje ter nameščanje in odstranjevanje plakatov, oglasov, transparentov, letakov, napisov in podobnih objav se ureja v skladu z Odlokom o plakatiranju v občini Tolmin.
(2) Objektov za oglaševanje ni dopustno postavljati:
- v območjih kmetijskih in gozdnih zemljišč (K1, K2, G), - v območju površinskih voda (VC) in v območju vodne infrastrukture (VI), - v območjih za potrebe obrambe (f), - v območjih površin razpršene poselitve (A) ter - na zunanji strani konstrukcij in ograj podvozov, nadvozov in mostov. (3) Objektov za oglaševanje, razen plakatnih stebrov in panojev, ni dopustno postavljati:
- v območjih stanovanj (SS, SB, SK), - v osrednjih območjih centralnih dejavnosti (CU), - v drugih območjih centralnih dejavnosti (CD), - v območju prometnih površin (PC, PŽ),
48/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
- v območjih zelenih površin (ZS, ZP, ZV, ZD, ZK), - na zemljiščih in objektih, ki so varovana s predpisi s področja varstva kulturne dediščine in ohranjanja narave pa le s soglasjem organov, pristojnih za varstvo kulturne dediščine in ohranjanje narave. (4) Plakatne stebre iz drugega odstavka tega člena se prednostno namešča na javnih površinah.
(5) Objekti za oglaševanje so, ne glede na določbe tretjega odstavka tega člena, dopustni takrat, kadar se začasno namestijo:
- na gradbenih ograjah objektov, za katere je že izdano gradbeno dovoljenje, - na površinah, ki niso varovane s posebnimi predpisi, če gre za začasno postavitev, namenjeno oglaševanju v času prireditev in volilne kampanje. (6) Objektov za oglaševanje, ki presegajo površino 4 m2 ni dopustno postavljati.
(7) Objekte za oglaševanje, ki so postavljeni v nasprotju z določbami tega odloka, je potrebno odstraniti v roku enega leta po njegovi uveljavitvi oziroma v skladu z rokom veljavnosti pogodbe, sklenjene z občino.
III.2.5 Splošni prostorski izvedbeni pogoji in merila za parcelacijo
59. člen (velikost in oblika parcele objekta)
(1) Pri določitvi parcel objektov je potrebno upoštevati:
- namembnost in velikost objekta na parceli s potrebnimi površinami za njegovo uporabo in vzdrževanje (vrsta objekta in načrtovana dejavnost, dostop do javne ceste, parkirna mesta, utrjene površine in funkcionalno zelenje); - prostorske izvedbene pogoje glede lege, velikosti objektov ali prostorskih ureditev in glede oblikovanja objektov; - prostorske izvedbene pogoje glede priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro; - položaj, namembnost in velikost novih parcel objektov v odnosu do obstoječih parcel; - namembnost in velikost javnih površin, prometnih površin in komunalnih koridorjev ter njihove vzdrževanje; - zdravstveno tehnične zahteve (odmik od sosednjega objekta, vpliv bližnje okolice, osončenje, prevetritev, intervencijske poti); (2) Parcela objekta mora biti praviloma v celoti vključena v območje stavbnih zemljišč. V primeru, ko parcela objekta leži v dveh enotah urejanja prostora, potem veljajo za gradnjo tega objekta določila za tisto enoto urejanja, v kateri leži večji del parcele objekta. Objekt je lahko samo v eni enoti urejanja.
(3) V primeru, da velikost parcele objekta ni posebej določena v posebnih določbah, velja:
- najmanjša velikost parcele objekta za prostostoječo stanovanjsko gradnjo SSe praviloma znaša na območju ureditvene enote odprtega prostora Dolina Soče 400 m2, na območju preostalih ureditvenih enot odprtega prostora pa 600 m2; - najmanjša velikost parcele objekta za strnjeno stanovanjsko gradnjo SSs znaša 300 m2 za en objekt v nizu;
49/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
- največja velikost parcele objekta na območju razpršene gradnje znaša 500 m2 ali štirikratna površina stavbišča vseh legalno zgrajenih manj zahtevnih in nezahtevnih stavb pred sprejemom tega odloka. (4) Pri načrtovanih gradnjah na terenu v naklonu večjem od 10% se najmanjša velikost parcele objekta poveča za odstotek povprečnega naklona parcele objekta.
(5) Delitev zemljiških parcel, ki predstavljajo parcele obstoječih objektov (zazidana stavbna zemljišča) je dovoljena le v primeru, če nova zemljiška parcela obstoječega objekta ustreza pogojem za velikost in oblikovanje parcele objekta v skladu z določili tega odloka.
(6) Delitev zemljiških parcel stavbnih zemljišč je dopustna, kadar se lahko s parcelacijo oblikuje več zemljiških parcel, ki ustrezajo pogojem za velikost in oblikovanje novih parcel objektov v skladu z določili tega odloka. Pri določanju parcele objekta ni dopustno oddeliti nezazidanih stavbnih zemljišč, ki po merilih tega odloka ne ustrezajo kriterijem samostojne parcele objekta.
(7) V primeru ko ta odlok določa največjo dopustno velikost parcele objekta, z delitvijo parcel pa ni mogoče tvoriti dveh novih parcel objekta po merilih tega odloka, se določilo o največji dovoljeni velikosti parcele objekta ne upošteva.
(8) Ne glede na zgoraj navedena določila je delitev parcel možna za potrebe gradnje javne infrastrukture v skladu z zahtevami izgradnje javnega infrastrukturnega objekta.
(9) Za obstoječe večstanovanjske objekte, katerim gradbena parcela ni bila določena, razpoložljivo zemljišče, ki predstavlja dejansko funkcionalno zemljišče objekta v uporabi, pa ne omogoča oblikovanja parcele objekta v skladu z merili in pogoji, ki veljajo za nove večstanovanjske objekte, se za njeno določitev ne upoštevajo določila odloka, ki se nanašajo na FZ, FI, število parkirišč, igrišča, zelenice. Parcela objekta se tem objektom določi na podlagi upravnih dovoljenj za njihovo gradnjo, če pa ta ne obstajajo oziroma gradbena parcela v njih ni bila določena pa v okviru dejansko razpoložljivih zemljišč, katerih površino pa ni dovoljeno zmanjševati.
(10) Parcelo objekta je potrebno pred izdajo gradbenega dovoljenja vzpostaviti kot praviloma eno oziroma v izjemnih primerih več celih zemljiških parcel.
(11) Določila o minimalni velikosti parcele objekta ne veljajo za že obstoječe manjše parcele objekta, v tistih primerih, ko vse okoliške zemljiške parcele predstavljajo parcele obstoječih objektov. V teh primerih ne velja določilo o dopustnih tlorisnih razmerjih in faktorju izrabe oz. faktorju zazidanosti.
III.2.6 Splošni prostorski izvedbeni pogoji glede priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro Obvezna gospodarska javna infrastruktura
60. člen (obveznost gradnje na komunalno opremljenih stavbnih zemljiščih)
(1) Vsa gospodarska javna infrastruktura mora biti zgrajena v skladu s sprejetimi tehničnimi normativi, standardi in ugotovitvami stroke.
(2) Gradnja objektov (razen objektov gospodarske javne infrastrukture) je dopustna samo na komunalno opremljenih stavbnih zemljiščih.
(3) Ne glede na določbe drugega odstavka tega člena je gradnja objektov dovoljena tudi na komunalno neopremljenih stavbnih zemljiščih, če se na podlagi pogodbe o opremljanju sočasno z gradnjo objektov zagotavlja komunalno opremljanje stavbnih zemljišč.
50/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
61. člen (predpisana obvezna gospodarska javna infrastruktura)
(1) Stavbna zemljišča za gradnjo objektov so komunalno opremljena, če imajo zagotovljeno oskrbo s pitno vodo, odvajanje odpadne vode, priključitev na elektroenergetsko omrežje ter dostop do javne ceste.
(2) Če nestanovanjski objekti ne potrebujejo vse v prvem odstavku tega člena navedene komunalne opreme, se komunalna oprema določi v postopku za pridobitev gradbenega dovoljenja glede na namen objektov.
(3) Kjer stavbna zemljišča za gradnjo niso komunalno opremljena, investitor lahko zagotovi predpisano komunalno opremo objektov tudi na način, ki ga prostorski akt ali drug predpis ne določa, če gre za tradicionalne načine oskrbe oz načine oskrbe, ki sledi napredku tehnike in nima negativnih vplivov na okolje in z njim soglaša pristojna služba občine ter je energetsko in okoljsko ugodnejši.
62. člen (obvezno priključevanje na komunalno opremo)
(1) Objekte je potrebno priključiti na predpisano obvezno komunalno opremo iz prejšnjega člena tega odloka in na drugo komunalno opremo, ki jo za posamezne vrste objektov oziroma enote urejanja predpisuje ta odlok ali drug predpis. Vsi objekti na območjih, na katerih obvezna komunalna oprema po tem odloku še ni zagotovljena kot gospodarska javna infrastruktura, morajo zagotoviti lasten sistem komunalnega opremljanja v skladu z določili tega odloka.
(2) Objekte je potrebno priključevati na komunalno opremo v skladu z občinskimi predpisi, ki to področje urejajo.
(3) Nezahtevne in enostavne objekte se sme priključiti na komunalno opremo preko obstoječih priključkov le takrat, kadar je za njihovo uporabo to potrebno. Samostojni priključki nezahtevnih in enostavnih objektov na objekte gospodarske javne infrastrukture niso dovoljeni.
(4) Po izgradnji javnega vodovodnega ali kanalizacijskega omrežja se morajo vsi objekti, za katere je priključitev možna, priključiti na javno vodovodno oziroma kanalizacijsko omrežje.
(5) Vsi objekti morajo imeti zagotovljeno mesto za zbiranje komunalnih odpadkov in biti vključeni v organiziran sistem zbiranja in odvažanja komunalnih odpadkov.
Varovalni pasovi gospodarske javne infrastrukture
63. člen (varovalni pasovi grajenega javnega dobra in gospodarske javne infrastrukture)
(1) Varovalni pasovi cest, železniških tirnih naprav, elektroenergetske infrastrukture ter ostale gospodarske javne infrastrukture se povzemajo v skladu z veljavnimi državnimi in občinskimi predpisi.
(2) V varovalnih pasovih posameznih infrastrukturnih omrežij je dopustna gradnja objektov in naprav v skladu z določili tega odloka in drugih predpisov ter na podlagi projektnih pogojev in s soglasjem pristojnega upravljavca infrastrukturnega omrežja.
51/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
64. člen (gradnja omrežij in naprav gospodarske javne infrastrukture)
(1) Vsa gospodarska javna infrastruktura se mora načrtovati, graditi, obratovati in vzdrževati v skladu z veljavnimi predpisi, tehničnimi normativi ter smernicami.
(2) Vsi posegi na gospodarski javni infrastrukturi se lahko izvajajo le s soglasjem upravljavca posamezne gospodarske javne infrastrukture.
(3) Trase omrežij komunalne opreme je potrebno medsebojno uskladiti. Potekati morajo tako, da je možno priključevanje vseh objektov v posameznem območju opremljanja ter da je omogočeno nemoteno obratovanje in vzdrževanje komunalne opreme.
(4) Trase omrežij komunalne opreme se praviloma združuje v skupne koridorje, pri čemer je potrebno upoštevati osnovne zahteve glede varnostih odmikov med vodi gospodarske javne infrastrukture, kot to določajo veljavni predpisi.
(5) Gradnja omrežij komunalne opreme mora potekati sočasno in usklajeno. Možne so tudi posamične gradnje za zagotavljanje celovite javne komunalne oskrbe ali izboljšanja ekonomske učinkovitosti izvajalcev javnih gospodarskih služb.
(6) Ob gradnji nove ali rekonstrukciji posamične obstoječe komunalne opreme je potrebno v okviru območja predvidenega posega predvideti tudi rekonstrukcijo preostalih vodov, objektov in naprav komunalne opreme, ki zaradi dotrajanosti, premajhne zmogljivosti, slabe tehnične izvedbe, posledic poškodb ali urbanističnih zahtev, ni več ustrezna.
(7) Omrežja komunalne opreme morajo praviloma potekati po javnih površinah, razen na odsekih, na katerih zaradi terenskih ali drugih razlogov potek po javnih površinah ni možen. Za gradnjo izven javnih površin upravljavec omrežja od lastnika pridobi služnost.
(8) V poselitvenih območjih se omrežja komunikacijske in elektroenergetske opreme praviloma gradi v podzemni izvedbi.
(9) Nadzemni vodi in naprave komunalne opreme morajo biti načrtovani izven območij vedut na kvalitetne prostorske poudarke ter presojani z vidika vplivov na kakovost krajinske slike.
(10) Lokacijo novih objektov in novih tras gospodarske javne infrastrukture potrdi župan na predlog občinske strokovne službe.
65. člen (splošni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo in urejanje cest)
(1) Na javno cesto je potrebno praviloma priključevati več objektov s skupnim priključkom na cesto.
(2) Nove slepo zaključene ceste morajo imeti obračališča.
(3) Praviloma se pločniki opremljeni z javno razsvetljavo gradijo ob lokalnih zbirnih cestah ter ob vseh lokalnih cestah. Prednostno se gradijo do objektov družbene javne infrastrukture.
66. člen (splošni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo in urejanje kanalizacijskega in vodovodnega omrežja)
(1) Kanalizacijsko omrežje je namenjeno odvajanju in čiščenju komunalne odpadne vode iz stavb ter padavinske vode s streh in utrjenih javnih površin.
(2) Javno vodovodno omrežje je namenjeno oskrbi prebivalstva s pitno in sanitarno vodo ter za zagotavljanje požarne varnosti.
52/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
(3) Novo kanalizacijsko omrežje mora biti praviloma zgrajeno v ločenem sistemu.
(4) Odvajanje in čiščenje padavinske vode z javnih cest ter parkirišč in drugih povoznih utrjenih ali tlakovanih površin, na katerih se odvija motorni promet, se izvaja v skladu s predpisi.
(5) Do čistilne naprave je potrebno zagotoviti dovoz z javne ceste. Čistilna naprava mora biti praviloma zavarovana z zaščitno ograjo.
(6) Male čistilne naprave in nepretočne greznice morajo biti izvedene podzemno v skladu s predpisi. Dopustna je tudi gradnja rastlinske čistilne naprave. Navedeni objekti morajo biti praviloma locirani na parceli objekta ali na eni od parcel več objektov, če naprava služi več objektom.
(7) Vsi individualni sistemi za odvajanje in čiščenje odpadne vode morajo biti redno vzdrževani in evidentirani pri izvajalcu javne službe odvajanja in čiščenja odpadne vode.
(8) Pri gradnji objektov je potrebno zagotoviti ponikanje čim večjega dela padavinske vode s pozidanih in tlakovanih površin. Na območjih, kjer ponikanje zaradi značilnosti tal in okoliške pozidave ni možno, se padavinska voda odvaja v kanalizacijo na podlagi pogojev pristojnega organa oziroma upravljavca kanalizacijskega sistema.
(9) Padavinske vode iz objektov in njihovih funkcionalnih površin ni dopustno površinsko usmerjati izven parcele objekta, niti v naprave za odvodnjavanje javnih površin.
(10) Padavinske vode iz objektov in njihovih funkcionalnih površin se v največji možni meri izkoristi za potrebe gospodinjstev.
(11) Hidrante je potrebno praviloma umeščati zunaj javnih povoznih ali pohodnih površin.
67. člen (splošni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo in urejanje elektroenergetskega omrežja)
(1) Gradnja novih in rekonstrukcija obstoječih elektroenergetskih vodov prenosnega omrežja napetostnega nivoja 35 kV in več je dovoljena v obstoječih koridorjih daljnovodov, pri čemer je gradnja oziroma rekonstrukcija daljnovodov v višji napetostni nivo dopustna, če:
- se z umestitvijo ne onemogoči namenske rabe prostora, določene s tem OPN; - so upoštevani tehnični predpisi o elektromagnetnem sevanju. (2) Elektroenergetsko distribucijsko omrežje napetostnega nivoja 20 kV in manj mora biti na območju naselij praviloma zgrajeno v podzemni izvedbi.
(3) Vsi objekti elektroenergetskega omrežja morajo biti kvalitetno oblikovani in izvedeni z uporabo sodobnih tehnologij, s katerimi se vplivi na okolje zmanjšajo na najmanjšo možno mero.
(4) Transformatorske postaje morajo biti v primeru gradnje večjih objektov sestavni del objekta ali arhitekturne kompozicije objektov.
(5) V varovalnih koridorjih elektroenergetskih vodov napetostnega nivoja 110 kV in več je na obstoječih objektih dopustno vzdrževanje objektov ter gradnja pomožnih objektov, ki služijo obstoječemu objektu (garaže, parkirišča, lope).
68. člen (splošni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo in urejanje javne razsvetljave)
(1) Javne površine na območjih naselij S, C, B, I, P, E ter ZK, ZS in ZP morajo biti opremljene z javno razsvetljavo. Pri tem je potrebno upoštevati predpise in usmeritve glede preprečevanja svetlobnega onesnaženja in glede zmanjševanja porabe električne energije.
53/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
69. člen (splošni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo in urejanje komunikacijskega omrežja)
(1) Komunikacijsko omrežje, razen sistemov brezžičnih povezav, mora biti izvedeno s podzemnimi kabli. Zunaj strnjenih območij poselitve je dopustna tudi gradnja nadzemnih vodov.
(2) Pri načrtovanju objektov in naprav omrežja mobilne telefonije je potrebno upoštevati predpise s področja elektronskih komunikacij in elektromagnetnega sevanja ter naslednje usmeritve in pogoje:
- objektov in naprav mobilne telefonije ni dopustno graditi v območjih enot urejanja prostora namenjenih stanovanjem (S), drugim centralnim dejavnostim namenjenim varstvu ter izobraževanju (CDi), kulturi (CDk), zdravstvu (CDz), zelenim parkovnim površinam (ZP) in pokopališčem (ZK), na najboljših kmetijskih zemljiščih (K1) ter v območju površinskih voda (VC); - gradnja objektov mobilne telefonije ni dopustna v območju 100 m pasu merjeno od roba parcele objekta stavb za zdravstvo (12640), stanovanjskih stavb (11), stavb za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (12630) ter otroških igrišč; - objekte in naprave mobilne telefonije je izjemoma dopustno graditi na kmetijskih in gozdnih zemljiščih na podlagi soglasja pristojnih služb s področja kmetijstva ali gozdarstva; - gradnja objektov mobilne telefonije na zavarovanih območjih narave in kulturne dediščine ni dopustna, razen ob soglasju pristojnih pooblaščenih javnih služb za ohranjanje narave in varstvo kulturne dediščine.
70. člen (splošni prostorski izvedbeni pogoji za objekte in ureditve za zbiranje in odstranjevanje odpadkov)
(1) Zbirno mesto za komunalne odpadke je pri novogradnjah lahko v objektu ali na parceli objekta, h kateremu pripada. Locirano naj bo na utrjeni površini z odtokom in zaščiteno pred vremenskimi vplivi. Zbirno mesto je lahko tudi odjemno mesto.
(2) Za ločeno zbiranje odpadkov se v skladu s predpisi na primerno dostopnih mestih na primerno urejenih javnih površinah locirajo zbiralnice ločenih frakcij (ekološki otoki). Ekološki otoki so praviloma enotno urejeni.
III.2.7 Splošni prostorski izvedbeni pogoji glede ohranjanja narave, varstva kulturne dediščine, okolja in naravnih dobrin ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami
71. člen (varstvo narave)
(1) Območja in objekti ohranjanja narave, ki so razglašeni z načrti ali določeni s posebnimi predpisi in so prikazani v kartah Prikaz stanja prostora, se varujejo v skladu z določili predpisov. Za posege na območja ohranjanja narave je treba pridobiti pogoje in soglasje pristojnega organa za varovanje narave.
72. člen (varstvo kulturne dediščine)
(1) Območja in objekti varstva kulturne dediščine, ki so razglašeni z načrti ali določeni s posebnimi predpisi in so prikazani v kartah Prikaz stanja prostora, se varujejo v skladu z določili predpisov.
54/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Za posege na območja ohranjanja kulturne dediščine je treba pridobiti pogoje in soglasje pristojnega organa za varovanje kulturne dediščine.
73. člen (varovanje in izboljšanje okolja)
(1) Gradnja objektov, rekonstrukcije, dozidave in nadzidave ter spremembe namembnosti v obstoječih objektih ter druge prostorske ureditve so dopustne, če ne povzročajo večjih motenj v okolju, kot so s predpisi dovoljene.
(2) Za posege, ki lahko pomembno vplivajo na okolje in so opredeljeni v okoljevarstvenih predpisih je treba izvesti presojo vplivov na okolje ter pridobiti okoljevarstveno soglasje pristojnega ministrstva.
74. člen (varstvo zraka)
(1) Pri gradnji objektov in drugih prostorskih ureditvah je treba upoštevati predpise s področja varstva zraka.
75. člen (varstvo voda)
(1) Pri gradnji objektov in urejanju površin je treba upoštevati določbe predpisov s področja varstva voda.
(2) Ker meje vodnih zemljišč niso enotno določene v skladu s predpisi, so v Občinskem prostorskem načrtu opredeljene na podlagi podatkov dejanske rabe prostora, ki jo je izdelalo Ministrstvo za kmetijstvo, gozdove in prehrano, zemljiškega katastra in digitalnega ortofoto posnetka.
(3) Kadar vodotok ni vrisan na karti katastra oziroma je njegov potek prikazan linijsko, se območje priobalnega zemljišča določi v sodelovanju s pristojnim organom za vodno gospodarstvo.
(4) Posegi na vodna zemljišča morajo biti izvedeni tako, da upoštevajo morfološke značilnosti in druge krajinske kvalitete.
(5) Potrebno je ohranjati retenzijske sposobnosti območij in zagotavljati njihovo ponovno vzpostavitev, če je to mogoče. Spreminjanje obsega retenzijskih površin ali vodnega režima je možno le ob izkazanem javnem interesu ter ob ustrezni nadomestitvi teh površin in izvedbi izravnalnih ukrepov, ki zagotavljajo, da se ne poslabšujeta vodni režim in stanje voda.
(6) Dopustne posege v priobalno zemljišče določa zakon. Na priobalnem zemljišču vodotoka mora biti omogočen dostop in vzdrževanje vodotoka.
(7) Za gradnje in ureditve na območju vodnih zemljišč in na priobalnih zemljiščih ter za vsak poseg, ki bi lahko trajno ali začasno vplival na vodni režim ali stanje voda, je potrebno pridobiti soglasje pristojnega organa za vode.
76. člen (varstvo vodnih virov)
(1) Območja varstva vodnih virov, ki so razglašena z načrti ali določena s posebnimi predpisi in so prikazana v kartah Prikaz stanja prostora, se varujejo v skladu z določili predpisov.
55/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
(2) Vse obstoječe vodne vire je treba varovati pred onesnaženjem in drugimi posegi v prostor v skladu s predpisi o varovanju vodnih virov.
(3) Za gradnjo in druge prostorske ureditve na vodovarstvenih območjih je upoštevati državne in občinske predpise, ki se nanašajo na ta območja.
(4) Za posege v prostor na vodovarstvenem območju je treba pridobiti soglasje organa, pristojnega za vode.
77. člen (vododeficitarna območja)
(1) Na vododeficitarnih območjih so dopustne samo dejavnosti, ki ne potrebujejo velikih količin vode oziroma je večja poraba iz okoljskih, prostorskih in tehnoloških in ekonomskih vidikov upravičena.
78. člen (varstvo tal in reliefa)
(1) Pri gradnji objektov in drugih prostorskih ureditvah je treba upoštevati predpise s področja varstva tal.
(2) Pri gradnji objektov in drugih prostorskih ureditvah je treba v največji možni meri ohranjati reliefne oblike ter urejati poškodovana ali razgaljena tla na način, da se ohranja oziroma obnovi njihova plodnost in da so ustrezno zaščitena z vegetacijo.
(3) Pri gradnji objektov je treba zgornji, rodovitni sloj tal odstraniti in deponirati ločeno od nerodovitnih tal ter ga uporabiti za rekultivacije, zunanje ureditve ali izboljšanje drugih kmetijskih zemljišč.
79. člen (varstvo gozdov)
(1) Varovalni gozdovi in gozdovi s posebnim namenom so določeni s posebnimi predpisi in so prikazana v kartah Prikaz stanja prostora, se varujejo v skladu z določili predpisov.
(2) V varovanih gozdovih je dopustno samo vzdrževanje obstoječih objektov ter prostorske ureditve, ki krepijo varovalno funkcijo gozdov v skladu s predpisi iz prejšnjega člena ter v skladu z gozdnogospodarskim načrtom pristojnih organov.
(3) Gradnje in druge prostorske ureditve znotraj območij gozdnih rezervatov so prepovedane, razen vzdrževanja poti, postavitve informativnih tabel, vzdrževanje objektov kulturne dediščine ter izvajanje znanstveno-raziskovalnih del v skladu z določbami predpisov iz prejšnjega člena ter v skladu z gozdnogospodarskim načrtom pristojnih organov.
80. člen (varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami)
(1) Pri gradnji objektov in drugih prostorskih ureditvah je treba upoštevati predpise s področja varstva pred naravnimi im drugimi.
(2) Gradnje in prostorske ureditve morajo biti izvedene tako, da zagotavljajo pogoje za varen umik ljudi in premoženja ter zadostne prometne in delovne površine za intervencijska vozila v primeru naravne ali druge nesreče.
(3) Zagotoviti je treba prostorske možnosti za pokop ljudi in živali v primeru naravnih nesreč. Pokop ljudi naj se v primeru nesreč izvaja na obstoječih pokopališčih, ki morajo imeti zagotovljene
56/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
prostorske možnosti za širitev. Pokop živali naj se v primeru nesreč izvajal na ustreznih kmetijskih zemljiščih ob soglasju pristojne službe.
(4) Zagotoviti je treba prostorske možnosti za začasno namestitev v primeru naravnih nesreč.
81. člen (erozijska, plazljiva in plazovita območja)
(1) Erozijska, plazljiva in plazovita območja so opredeljena s posebnimi predpisi in so prikazana v kartah Prikaz stanja prostora, se varujejo v skladu z določili predpisov.
(2) V ogroženih območjih se ne načrtuje nove poselitve, infrastrukture ter dejavnosti oziroma prostorskih ureditev, ki bi lahko s svojim delovanjem povzročile naravne nesreče ali povečale tovrstno ogroženost prostora.
(3) Na erozijskih, plazljivih in plazovitih območjih so dovoljeni vsi zaščitni ukrepi, ki služijo stabiliziranju terena.
(4) Na območjih velikega in srednjega tveganja za plazovitost so novogradnje in druga večja zemeljska dela možni le na podlagi analize stabilnosti terena.
(1) Za vse posege v erozijskih, plazljivih in plazovitih območjih je potrebno pridobiti soglasje pristojnih služb.
82. člen (območja potresne ogroženosti)
(1) Objekti morajo biti protipotresno zasnovani in grajeni na območju celotne občine v skladu s cono potresne ogroženosti.
83. člen (poplavna območja)
(1) Poplavna območja so opredeljena s posebnimi predpisi in so prikazana v kartah Prikaz stanja prostora, se varujejo v skladu z določili predpisov.
(2) Gradnja na poplavnem območju je dovoljena v skladu z zakonom.
(3) Ureditve za zagotavljanje poplavne varnosti se praviloma načrtujejo z državni prostorskim načrtom (DPN) ali občinskim podrobnim prostorskim načrtom (OPPN).
(4) Za vse posege v poplavnih območjih je potrebno pridobiti soglasje pristojnih služb.
84. člen (varstvo pred požarom)
(1) Pri načrtovanju gradenj in prostorskih ureditev je potrebno upoštevati požarna tveganja, ki so povezana s povečano možnostjo nastanka požara zaradi uporabe požarno nevarnih snovi in tehnoloških postopkov, z vplivi obstoječih in novih industrijskih objektov in tehnoloških procesov ter z možnostjo širjenja požara med posameznimi poselitvenimi območji.
(2) Pri gradnjah objektov in pri urejanju prostora je treba upoštevati prostorske, gradbene in tehnične predpise, ki urejajo varstvo pred požarom.
(3) Na območjih brez hidratnega omrežja je treba zagotoviti bazene s požarno vodo ali druge načine, ki zagotavljajo požarno varnost.
57/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
(4) Gradnje in prostorske ureditve morajo zagotavljati dovoz do vodotokov, hidrantov in bazenov s požarno vodo.
(5) Obstoječe in nove urgentne poti morajo zagotavljati dostope intervencijskim vozilom.
85. člen (ureditve za obrambne potrebe)
(1) Območja rabe prostora za potrebe obrambe so območja, namenjena izključno za obrambne potrebe, na katerih potekajo aktivnosti, zlasti za razmestitev, usposabljanje in delovanje vojske. Na teh območjih so za potrebe obrambe dovoljene prostorske ureditve ter gradnja objektov in ostale infrastrukture.
(2) Obrambne dejavnosti ne smejo povzročati negativnih vplivov na okolje, ki bi presegali dovoljene ravni oziroma zmanjševali potenciale za druge rabe in dejavnosti v prostoru.
III.2.8 Splošni prostorski izvedbeni pogoji glede varovanja zdravja
86. člen (arhitektonske ovire)
(1) Pri gradnjah in vseh prostorskih ureditvah se mora zagotoviti njihova uporaba za gibalno ovirane osebe, skladno s predpisi in dobro prakso.
87. člen (varstvo pred hrupom)
(1) Ta odlok v skladu s predpisi in glede na občutljivost za škodljive učinke hrupa, določa stopnje varstva pred hrupom, ki so določene za zmanjševanje onesnaževanja okolja s hrupom za posamezne površine.
Tabela 4: Stopnje varstva pred hrupom, ki so določene za zmanjševanje onesnaževanja okolja s hrupom za posamezne površine.
Namenska raba / Stopnja varstva pred hrupom I. stopnja II. stopnja III. stopnja IV. stopnja S - OBMOČJA STANOVANJ SS ● SK ● SP ● C - OBMOČJA CENTRALNIH DEJAVNOSTI CU ● CDi ● CDz ● CDk ● CDo ● I - OBMOČJA PROIZVODNIH DEJAVNOSTI IP ● IG ● IK ● B - POSEBNA OBMOČJA BT ● BD ● BC ● Z - OBMOČJA ZELENIH POVRŠIN ZS ● ZP ●
58/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Namenska raba / Stopnja varstva pred hrupom I. stopnja II. stopnja III. stopnja IV. stopnja ZV ● ZD ● ZK ● P - OBMOČJA IN OMREŽJA PROMETNE ● INFRASTRUKTURE T - OBMOČJA KOMUNIKACIJSKE
INFRASTRUKTURE E - OBMOČJA ENERGETSKE INFRASTRUKTURE ● O - OBMOČJA OKOLJSKE INFRASTRUKTURE ● A - POVRŠINE RAZPRŠENE POSELITVE ● K1 - NAJBOLJŠA KMETIJSKA ZEMLJIŠČA ● K2 - DRUGA KMETIJSKA ZEMLJIŠČA ● G - GOZDNA ZEMLJIŠČA ● VC - POVRŠINSKE CELINSKE VODE ● VI - VODNA INFRASTRUKTURA ● L - OBMOČJA MINERALNIH SUROVIN ● f - OBMOČJA ZA POTREBE OBRAMBE ZUNAJ ● NASELIJ OO - OSTALA OBMOČJA ●
(2) V IV. stopnji varstva pred hrupom je treba vse obstoječe stanovanjske objekte varovati ali urejati pod pogoji za III. stopnjo varstva pred hrupom.
(3) V II. stopnji varstva pred hrupom se pas ob državnih in lokalnih cestah ureja pod pogoji za III. stopnjo varstva. Pas ob državnih cestah znaša 25 m na vsako stran od osi državne ceste, pas ob lokalnih zbirnih cestah pa 15 m na vsako stran od roba ceste.
(4) Na meji med I. in IV. stopnjo varstva pred hrupom ter na meji med II. in IV. stopnjo varstva pred hrupom mora biti območje, ki obkroža IV. stopnjo varstva pred hrupom v širini z vodoravno projekcijo 1000 m in na katerem veljajo pogoji varstva pred hrupom za III. stopnjo varstva pred hrupom.
(5) Pri novogradnjah, spremembah namembnosti in rekonstrukcijah obstoječih objektov v varovalnih pasovih obstoječih javnih cest je treba vse posege načrtovati tako, da ne bo potrebna izvedba dodatnih protihrupnih ukrepov zaradi prometa na cesti.
(6) Stopnje varstva pred hrupom so lahko izjemoma presežene za javne prireditve, javne shode ali druge dogodke na katerih se uporabljajo zvočne ali druge naprave, za kar je treba pridobiti soglasje pristojnega soglasodajalca.
(7) Če je vir hrupa cesta, železniška proga ali druga prometna infrastruktura, mora upravljavec teh virov hrupa zagotoviti izvedbo ukrepov za zmanjšanje emisije hrupa v okolje in prilagoditi pretok vozil na stopnjo, ki ne povzroča čezmerne obremenitve okolja s hrupom.
(8) Mejne in kritične vrednosti kazalcev hrupa so določene s posebnimi predpisi. S spremembo Uredbe o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v okolju se v skladu z uredbo spremenijo tudi zgornje omejitve.
88. člen (varstvo pred elektromagnetnim sevanjem)
(1) Gradnja objektov ali naprav ter razmestitev dejavnosti, ki so vir elektromagnetnega sevanja, ne sme presegati obremenitev okolja, ki jih določa predpis o elektromagnetnem sevanju v naravnem in življenjskem okolju.
59/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
89. člen (varovanje pred svetlobnim onesnaženjem)
(1) Pri osvetljevanju objektov je treba upoštevati ukrepe za zmanjševanje emisije svetlobe v okolje, ki jih določajo predpisi s področja svetlobnega onesnaženja okolja.
(2) Prepovedana je uporaba svetlobnih teles s svetlobnimi snopi kakršnekoli vrste in oblike, mirujočih ali vrtečih, usmerjenih proti nebu ali proti površinam, ki bi jih lahko odbijale proti nebu.
90. člen (zagotavljanje ustreznega osončenja)
(1) Pri gradnji stanovanjskih objektov je treba upoštevati merila za osvetlitev, osončenje, prevetrenost in druge zahteve v skladu s predpisi.
III.2.9 Splošni prostorski izvedbeni pogoji na območjih razpršene gradnje
91. člen (objekti razpršene gradnje)
(1) Razpršena gradnja so objekti na zemljišču pod legalno zgrajeno stavbo na zemljiščih izven območij stavbnih zemljišč.
(2) Na zakonito zgrajenih objektih razpršene gradnje iz prvega odstavka tega člena so dopustni:
- rekonstrukcija objektov, - dozidave in nadzidave do 50% BTP osnovnega objekta, - vzdrževanje objektov, - odstranitev objektov, - komunalna in oblikovna sanacija objektov. (3) Na parceli objekta razpršene gradnje so izmed nezahtevnih in enostavnih objektov dovoljeni objekti, ki so dopustni za namensko rabo SSe.
(4) Za objekte razpršene gradnje veljajo posebni prostorski izvedbeni pogoji, ki veljajo v namenski rabi SSe.
III.2.10 Nelegalna gradnja
92. člen (nelegalna gradnja)
(1) Nelegalne gradnje in objekti se obravnavajo v skladu z zakonom in po določilih tega odloka.
60/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
III.3 PODROBNI PROSTORSKI IZVEDBENI POGOJI
93. člen (klasifikacija objektov in rab glede na namen)
(1) V tem poglavju so glede na krajinske enote, vrsto in členitev podrobnejše namenske rabe, določene:
- dopustne dejavnosti, - dopustni objekti, - dopustne gradnje in druga dela, - podrobni prostorski izvedbeni pogoji glede lege objektov, njihove velikosti in zmogljivosti - podrobni prostorski izvedbeni pogoji glede oblikovanja.
94. člen (prostorski izvedeni pogoji na območju krajinske enote Dolina Soče)
(1) Enota je v grafičnem delu Občinskega prostorskega načrta označena z oznako 'Soča'.
(2) Enota Dolina Soče obsega prostor od vstopa v občino Tolmin pred naseljem Kamno do njenega izstopa iz občine. Na vzhodu se enota zaključuje z mejo Triglavskega narodnega parka na zahodu pa z reliefnim robom ob vznožju Kolovrata.
(3) Enota obsega območja naselij in enote razpršene poselitve na območju naselij:
Oznaka naselja Ime naselja ČG ČIGINJ DO DOLJE GA GABRJE KC KOZMERICE KM KAMNO KZ KOZARŠČE LJ LJUBINJ MC MODREJCE MD MODREJ MN MOST NA SOČI PL POLJUBINJ PR PRAPETNO SC SELCE SE SELIŠČE SV SELA PRI VOLČAH TO TOLMIN VL VOLARJE VO VOLČE ZT ZATOLMIN ŽB ŽABČE
(4) Usmeritve za razvoj dejavnosti v odprtem prostoru: Glavni poudarek je ohranjanje ekoloških koridorjev reke Soče in reke Tolminke in usmerjanje vseh dejavnosti, ki so prisotne v tem prostoru. Predvsem gre za rekreacijo ob in v vodi ter turizem, ki je v tem delu izredno pogosta. S tega vidika se v enoti urejajo izstopno-vstopne točke ob reki Soči, na katere se usmerja razvoj ter se ga tudi na teh območjih nadzoruje. Na kmetijskih površinah je potrebno ohranjati omejke, posamezna drevesa na kmetijskih površinah ter obvodno vegetacijo ob zemljiščih, ki so neposredno ob reki Soči. Pomožnih kmetijskih objektov v enoti ni dovoljeno spreminjati v objekte
61/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
za začasno bivanje. V enoti se ohranja kmetijske površine, območja neposredno ob naseljih pa prvenstveno namenja širitvi poselitve ter rekreaciji. Preprečuje se zaraščanje kmetijskih površin.
(5) Usmeritve za razvoj poselitve: Na celotnem območju enote se ohranjajo značilnosti Kobariško- Tolminskega stavbnega tipa. Značilnosti so opredeljene kot merila in pogoji za oblikovanje na posamezni namenski rabi.
95. člen (prostorski izvedeni pogoji na območju krajinske enote Triglavski narodni park)
(1) Enota je v grafičnem delu Občinskega prostorskega načrta označena z oznako 'TNP'.
(2) Enota Triglavski narodni park obsega celotno območje širšega zavarovanega območja.
(3) Enota obsega območja naselij in enote razpršene poselitve na območju naselij:
Oznaka naselja Ime naselja ČD ČADRG TR TOLMINSKE RAVNE ZČ ZADLAZ-ČADRG ZŽ ZADLAZ-ŽABČE
(4) Usmeritve za razvoj dejavnosti v odprtem prostoru: V robnem območju TNPja se ohranja kulturno krajino z značilnimi pašniškimi površinami ter ekstenzivnimi sadovnjaki avtohtonih sadnih vrst. Cilj je ohranjati obstoječo stopnjo obdelanosti površin in preprečevanja zaraščanja. S tem se ohranja tudi kakovostne gozdne robove ter prehod med naravno in kulturno krajino v tem območju. Osrednje območje pa se praviloma prepušča naravnemu razvoju. S tem se ohranja visoko biotsko pestrost območja. Poseben pomen se pripisuje območju planin, ohranjanju njihove značilne arhitekture ter značilne organizacije v prostoru. Pastirske koče in hleve se ohranja v obstoječi velikosti. Prvenstveno se jih namenja kmetijski dejavnosti, saj s tem dosegamo ohranjanje kulturne krajine. Naravne in kulturne kakovosti območja predstavljajo velik potencial za razvoj turizma in rekreacije, z varstvenimi režimi pa hkrati predstavljajo tudi omejitev za razvoj. Razvoj dejavnosti na tem območju je zato treba zasnovati celovito.
(5) Usmeritve za razvoj poselitve: Ohranjajo se značilnosti Cerkljansko-Škofjeloškega stavbnega tipa ter mešanega stavbnega tipa med Cerkljansko-Škofjeloškim in Kobariško-Tolminskim. Značilnosti so opredeljene kot merila in pogoji za oblikovanje na posamezni namenski rabi.
96. člen (prostorski izvedeni pogoji na območju krajinske enote Volčanski Ruti)
(1) Enota je v grafičnem delu Občinskega prostorskega načrta označena z oznako 'Ruti'.
(2) Enota Volčanski Ruti obsega območje med Soško dolino na vzhodu in državno mejo z Italijo na zahodu.
(3) Enota obsega enote razpršene poselitve na območju naselja Volčanski Ruti.
(4) Usmeritve za razvoj dejavnosti v odprtem prostoru: Krajinske značilnosti območja naj se v čim večji meri ohranjajo v obstoječem stanju. Predvsem velik pomen se pripisuje ohranjanju samotnih kmetij s travniki in pašniki. Velik poudarek naj bo torej na preprečevanju zaraščanja predvsem prostora ob zaselkih ter samotnih kmetijah.
(5) Usmeritve za razvoj poselitve: Ohranjajo se značilnosti Beneškega stavbnega tipa. Značilnosti so opredeljene kot merila in pogoji za oblikovanje na posamezni namenski rabi.
62/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
97. člen (prostorski izvedeni pogoji na območju krajinske enote Baška Grapa)
(1) Enota je v grafičnem delu Občinskega prostorskega načrta označena z oznako 'Grapa'.
(2) Enota Baška Grapa obsega dolino Bače med Šentviško planoto na jugu in mejo TNP na severu.
(3) Enota obsega območja naselij in enote razpršene poselitve na območju naselij:
Oznaka naselja Ime naselja BP BAČA PRI PODBRDU GB GRAHOVO OB BAČI GR GRANT HD HUDAJUŽNA KA KAL KK KUK KN KNEŽA KO KORITNICA KR KNEŠKE RAVNE KŽ KLAVŽE LI LISEC LO LOJE OB OBLOKE PB PETROVO BRDO PD PODBRDO PM PODMELEC PZ POREZEN RU RUT SP SELA NAD PODMELCEM SŽ STRŽIŠČE TE TEMLJINE TN TRTNIK ZN ZNOJILE
(4) Usmeritve za razvoj dejavnosti v odprtem prostoru za območje Baške grape: Območje naj se v čim večji meri ohranja v obstoječem stanju. Predvsem velik pomen se pripisuje reki Bači in njeni obvodni vegetaciji, ki se prepusti naravnemu razvoju. Ob reki se na nekaterih mesti primerno urejajo piknik prostori ter prostori za potrebe obvodne rekreacije. Velik poudarek naj bo na preprečevanju zaraščanja predvsem prostora ob zaselkih ter samotnih kmetijah ter ohranjanju značilne strukture krajine izven naselij – predvsem celkov. Na območju je treba ohranjati dosedanjo stopnjo obdelanih površin. Naravne in kulturne kakovosti območja predstavljajo velik potencial za razvoj turizma in rekreacije, z varstvenimi režimi pa hkrati predstavljajo tudi omejitev za razvoj dejavnosti. Razvoj turizma in rekreacije naj se izvaja v skladu z nosilnostjo prostora s poudarkom na ekološko ustreznih oblikah turizma. Turistične kapacitete naj se usmerjajo v obstoječo poselitev.
(5) Usmeritve za razvoj poselitve: Ohranjajo se značilnosti Cerkljansko-Škofjeloškega stavbnega tipa ter mešanega stavbnega tipa med Cerkljansko-Škofjeloškim in Kobariško-Tolminskim. Značilnosti so opredeljene kot merila in pogoji za oblikovanje na posamezni namenski rabi.
98. člen (prostorski izvedeni pogoji na območju krajinske enote Šentviška planota)
(1) Enota je v grafičnem delu Občinskega prostorskega načrta označena z oznako 'Planota'.
(2) Enota Šentviška planota obsega celotno planoto dvignjeno nad Baško grapo, dolino Idrijce in nad Cerkljanskim.
63/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
(3) Enota obsega območja naselij in enote razpršene poselitve na območju naselij:
Oznaka naselja Ime naselja DB DABER BV BUKOVSKI VRH GV GORSKI VRH LG LOGARŠČE PA PRAPETNO BRDO PE PEČINE PJ POLJE PO PONIKVE ŠG ŠENTVIŠKA GORA ZA ZAKRAJ
(4) Usmeritve za razvoj dejavnosti v odprtem prostoru: Posebna pozornost pri razvoju krajina naj se posveti ustreznemu umeščanju rekreacije v prostor Šentviške planote. Ta naj se prilagodi obstoječi krajinski strukturi ter dejavnostim v odprtem prostoru – predvsem kmetijski. V enoti se ohranja vedute na kvalitetne elemente razpršene poselitve – značilne ohranjene celke, cerkve ter značilne kmetijske objekte v odprtem prostoru.
(5) Usmeritve za razvoj poselitve: Ohranjajo se značilnosti Cerkljansko-Škofjeloškega stavbnega tipa. Ohranja se značilna strma streha in okenske osi. Značilnosti so opredeljene kot merila in pogoji za oblikovanje na posamezni namenski rabi.
99. člen (prostorski izvedeni pogoji na območju krajinske enote Dolina Idrijce)
(1) Enota je v grafičnem delu Občinskega prostorskega načrta označena z oznako 'Idrijca'.
(2) Enota Dolina Idrijce obsega območje reke Idrijce s pobočji, od vstopa reke v občino do njenega izlitja v reko Sočo.
(3) Enota obsega območja naselij in enote razpršene poselitve na območju naselij:
Oznaka naselja Ime naselja BM BAČA PRI MODREJU DT DOLENJA TREBUŠA IB IDRIJA PRI BAČI PS POSTAJA RČ ROČE SL SLAP OB IDRIJCI ST STOPNIK
(4) Usmeritve za razvoj dejavnosti v odprtem prostoru: Posebna pozornost pri razvoju krajine naj se nameni ustreznemu umeščanju posegov ob Idrijco. Pri tem se sonaravno uredijo naravna kopališča in za njih potrebna infrastruktura. Drugih dejavnosti pa naj se v ožji vizualni in ekološki koridor Idrijce ne umešča. Ohranja se sonaravni pas obvodne vegetacije ter pri ureditvah uporabljajo avtohtone vrste tega pasu. Ohranja se kmetijska zemljišča na rečnih terasah ter izrazit kakovosten gozdni rob.
(5) Usmeritve za razvoj poselitve: Ohranjajo se značilnosti Cerkljansko-Škofjeloškega stavbnega tipa ter mešanega stavbnega tipa med Cerkljansko-Škofjeloškim in Kobariško-Tolminskim. Značilnosti so opredeljene kot merila in pogoji za oblikovanje na posamezni namenski rabi.
64/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
100. člen (prostorski izvedeni pogoji na območju krajinske enote Trebuša)
(1) Enota je v grafičnem delu Občinskega prostorskega načrta označena z oznako 'Trebuša'.
(2) Enota Trebuša obsega območje reke Trebušice do izliva v Idrijco ter pobočja nad njeno dolino. Spodnja meja enote poteka po potoku Hotenja.
(3) Enota obsega območje naselja in enote razpršene poselitve na območju naselja Gorenja Trebuša.
(4) Usmeritve za razvoj dejavnosti v odprtem prostoru: V enoti se ohranja krajinske značilnosti prostora ter se skladno z njimi umešča dejavnosti, ki se odvijajo v odprtem prostoru. Kot v večini krajinskih enot tolminske občine, naj se tudi na območju Trebuše intenzivno preprečuje zaraščanje ter ohranja značilne elemente v kulturni krajini. Predvsem se poudarja ohranjanje kmetijskih površin ob samotnih kmetijah Gorenje Trebuše.
(5) Usmeritve za razvoj poselitve: Ohranjajo se značilnosti Cerkljansko-Škofjeloškega stavbnega tipa. Ohranja se značilna strma streha in okenske osi. Značilnosti so opredeljene kot merila in pogoji za oblikovanje na posamezni namenski rabi.
101. člen (prostorski izvedeni pogoji na območju krajinske enote Tolminski in Kanalski Lom)
(1) Enota je v grafičnem delu Občinskega prostorskega načrta označena z oznako 'Lom'.
(2) Enota Tolminski in Kanalski Lom obsega območje nad dolino Soče in Idrijce in spada pod naravnogeografsko območje Banjšice oz. predstavlja njihov severni obronek.
(3) Enota obsega območja naselij in enote razpršene poselitve na območju naselij:
Oznaka naselja Ime naselja DL DOLGI LAZ DR DROBOČNIK GL GORENJI LOG GU GRUDNICA KL KANALSKI LOM TL TOLMINSKI LOM
(4) Usmeritve za razvoj dejavnosti v odprtem prostoru: Kot v večini krajinskih enot tolminske občine, naj se tudi na območju Tolminskega in Kanalskega Loma intenzivno preprečuje zaraščanje ter ohranja značilne elemente v kulturni krajini.
(5) Usmeritve za razvoj poselitve: Ohranjajo se značilnosti Cerkljansko-Škofjeloškega stavbnega tipa ter mešanega stavbnega tipa med Cerkljansko-Škofjeloškim in Kobariško-Tolminskim. Značilnosti so opredeljene kot merila in pogoji za oblikovanje na posamezni namenski rabi.
65/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
102. člen (dopustne dejavnosti po namenski rabi prostora)
(1) Dopustne dejavnosti so opredeljene v skladu s standardno klasifikacijo dejavnosti.
NAMENSKA RABA DEJAVNOSTI PROSTORA
S – OBMOČJA So namenjena bivanju s spremljajočimi dejavnostmi, ki služijo tem območjem STANOVANJ Izključujoče dejavnosti za vsa območja stanovanj Velja za SSe , SSs, SSv predelovalne dejavnosti, razen oblačil SK, SB ravnanje z odplakami in odpadki, saniranje okolja promet in skladiščenje trgovina na debelo SS –STANOVANJSKE osnovna dejavnost POVRŠINE bivanje spremljajoče dejavnosti (max 100m2/objekt, za dejavnosti športa in rekreacije 250m2/objekt ) SSe , SSs, SSv centralne dejavnosti SK - površine gostinstvo podeželskega naselja poslovne dejavnosti druge dejavnosti, ki služijo tem območjem dodatne spremljajoče dejavnosti za SK predelovalne dejavnosti, izhajajoče iz kmetijstva, lova, gozdarstva, ribištva druge dejavnosti, ki služijo tem območjem SB – stanovanjske osnovna dejavnost površine za posebne občasno ali stalno bivanje različnih skupin prebivalstva (otrok, ostarelih, namene študentov) spremljajoče dejavnosti (max 100m2/objekt, za dejavnosti športa in rekreacije 250m2 ) centralne dejavnosti druge dejavnosti, ki služijo tem območjem C - OBMOČJA So namenjena oskrbnim, storitvenim, družbenim dejavnostim ter bivanju. CENTRALNIH DEJAVNOSTI Izključujoče dejavnosti Velja za CU, CD, CDi, predelovalne dejavnosti, razen oblačil CDz, CDk, CDo ravnanje z odplakami in odpadki, saniranje okolja promet in skladiščenje trgovina na debelo CU - osrednja območja So namenjena prepletu dejavnosti in sicer trgovskim, oskrbnim, storitvenih, upravnih, centralnih dejavnosti socialnih, zdravstvenih, vzgojnih izobraževalnih, kulturnih, verskih in podobnih ter bivanju
CD - druga območja osnovna dejavnost centralnih dejavnosti prevladuje določena centralna dejavnost, razen stanovanj (CDi, CDz, CDk, CDo) spremljajoče dejavnosti ostale centralne dejavnosti bivanje druge dejavnosti, ki služijo tem območjem CDi – območja osnovne dejavnosti namenjena dejavnostim izobraževanja, vzgoja in šport izobraževanja, vzgoje in spremljajoče dejavnosti športa ostale centralne dejavnosti bivanje druge dejavnosti, ki služijo tem območjem CDz – območja osnovne dejavnosti namenjena dejavnostim zdravstvo in socialno varstvo zdravstva in socialnega spremljajoče dejavnosti varstva ostale centralne dejavnosti bivanje druge dejavnosti, ki služijo tem območjem CDk – območja osnovne dejavnosti namenjena dejavnostim kulturne in verske dejavnosti
66/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
kulture s pripadajočimi spremljajoče dejavnosti ureditvami ostale centralne dejavnosti bivanje druge dejavnosti, ki služijo tem območjem CDo – območja osnovne dejavnosti namenjena trgovskim, trgovskim, oskrbnim, poslovnim, storitvenim, gostinskim dejavnostim in manjši oskrbnim, poslovnim, obrti storitvenim, gostinskim spremljajoče dejavnosti dejavnostim in manjši obrti ostale centralne dejavnosti bivanje druge dejavnosti, ki služijo tem območjem I - OBMOČJA So namenjena industrijskim, proizvodnim, poslovnim, storitvenim in servisnim PROIZVODNIH dejavnostim DEJAVNOSTI Izključujoče dejavnosti velja za IP, IG, IK bivanje predelovalne dejavnosti, izhajajoče iz kmetijstva, gozdarstva, ribištva, razen za IK IP - površine za industrijo osnovna dejavnost proizvodne dejavnosti, predelovalne dejavnosti spremljajoče dejavnosti trgovina skladiščenje strokovne, znanstvene in tehnične dejavnosti gostinstvo druge dejavnosti, ki služijo tem območjem IG - gospodarske cone osnovna dejavnosti obrtne, skladiščne, prometne, trgovske, poslovne, proizvodne spremljajoče dejavnosti strokovne, znanstvene in tehnične dejavnosti različne poslovne dejavnosti gostinstvo javna uprava izobraževanje druge dejavnosti, ki služijo tem območjem IK - površine z objekti za snovna dejavnost kmetijsko proizvodnjo kmetijska proizvodnja , reja živali spremljajoče dejavnosti skladiščenje izobraževanje strokovne, znanstvene in tehnične dejavnosti gostinstvo trgovina na drobno druge dejavnosti, ki služijo tem območjem B - POSEBNA So namenjena turizmu, nakupovalnim središčem ter podobnim posebnim dejavnostim OBMOČJA spremljajoče dejavnosti Velja za BTm, BTp, BD, centralne dejavnosti BC poslovne dejavnosti strokovne, znanstvene in tehnične dejavnosti športne dejavnosti druge dejavnosti, ki služijo tem območjem izključujoče dejavnosti bivanje predelovalne dejavnosti ravnanje z odplakami in odpadki, saniranje okolja promet in skladiščenje trgovina na debelo BTm - površine za osnovne dejavnosti turizem v mestu turistična ponudba in nastanitev, gostinstvo BTp - površine za turizem osnovne dejavnosti na podeželju turistična ponudba in nastanitev, gostinstvo BD - površine drugih osnovne dejavnosti območij nakupovalni centri, sejmišča, zabaviščni parki, prireditveni prostori Z - OBMOČJA ZELENIH So namenjena preživljanju prostega časa, predvsem rekreaciji in športu na prostem in
67/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
POVRŠIN izboljšavi kakovosti bivanja. ZSi, ZSv, ZSk, ZP, ZD, Izključujoče dejavnosti ZK trgovina na debelo bivanje poslovne dejavnosti predelovalne dejavnosti ravnanje z odplakami in odpadki, saniranje okolja promet in skladiščenje trgovina na debelo ZSi – površine za športna primarne dejavnosti igrišča rekreacija, šport na prostem, oddih spremljajoče dejavnosti kulturne, razvedrilne dejavnosti gostinstvo druge dejavnosti, ki služijo tem območjem ZSv – površine obvodnih primarne dejavnosti zelenih površin rekreacija, šport na prostem, oddih spremljajoče dejavnosti gostinstvo druge dejavnosti, ki služijo tem območjem ZSk - površine turističnih primarne dejavnosti kampov kampiranje, oddih spremljajoče dejavnosti gostinstvo druge dejavnosti, ki služijo tem območjem ZP - parki primarne dejavnosti oddih v oblikovanih zelenih okoljih spremljajoče dejavnosti kulturne, razvedrilne, rekreacijske dejavnosti gostinstvo druge dejavnosti, ki služijo tem območjem ZV - vrtičkarske površine primarne dejavnosti vrtičkarstvo spremljajoče dejavnosti druge dejavnosti, ki služijo tem območjem ZD - druge urejene zelene So namenjene zaščitni ali drugi funkciji zelenih pasov površine ZK - pokopališča primarne dejavnosti površine za pokop in spomin na umrle spremljajoče dejavnosti trgovina na drobno druge dejavnosti, ki služijo tem območjem P - OBMOČJA IN So namenjena za izvajanje dejavnosti gospodarskih služb s področja prometa. OMREŽJA PROMETNE Spremljajoče dejavnosti INFRASTRUKTURE gostinstvo PC, PŽ, PH, PO trgovina skladiščenje druge dejavnosti, ki služijo tem območjem T - OBMOČJA So namenjena za izvajanje dejavnosti gospodarskih služb s področja telekomunikacij. KOMUNIKACIJSKE INFRASTRUKTURE E - OBMOČJA So namenjena za izvajanje dejavnosti gospodarskih služb s področja energetske ENERGETSKE infrastrukture. INFRASTRUKTURE O - OBMOČJA So namenjena za izvajanje dejavnosti gospodarskih služb s področja okoljske OKOLJSKE infrastrukture. INFRASTRUKTURE A - POVRŠINE So poselitveni vzorci z nizko gostoto, kot so na primer samotne kmetije ter strnjene oblike RAZPRŠENE manjših naselij. POSELITVE primarne dejavnosti bivanje spremljajoče dejavnosti druge dejavnosti, ki služijo tem območjem
68/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
predelovalne dejavnosti, izhajajoče iz kmetijstva, lova, gozdarstva, ribištva Izključujoče dejavnosti predelovalne dejavnosti, razen oblačil ravnanje z odplakami in odpadki, saniranje okolja promet in skladiščenje trgovina na debelo
DRUGA OBMOČJA DEJAVNOSTI K1, K2 - NAJBOLJŠA IN osnovne dejavnosti DRUGA KMETIJSKA kmetijstvo ZEMLJIŠČA spremljajoče dejavnosti druge dejavnosti, ki služijo tem območjem G - GOZDNA So namenjena za gojenju in ekonomskemu izkoriščanju gozdov. ZEMLJIŠČA osnovne dejavnosti gozdarstvo, lov spremljajoče dejavnosti rekreacija druge dejavnosti, ki služijo tem območjem v skladu z gozdnogospodarskimi načrti VC - POVRŠINSKE So namenjena za izvajanje dejavnosti s področja rabe voda. CELINSKE VODE Spremljajoča dejavnost ribištvo rekreacija VI - VODNA So namenjena vodnim zemljiščem površinskih voda in vodnim objektom, kot so pregrade, INFRASTRUKTURA zadrževalniki, jezovi,... Spremljajoča dejavnost rekreacija L - OBMOČJA So namenjena za izvajanje dejavnosti s področja izkoriščanja mineralnih surovin in sicer za MINERALNIH SUROVIN površine nadzemnega pridobivalnega prostora. LN - površine nadzemnega pridobivalnega prostora f - OBMOČJA ZA So namenjena za izvajanje dejavnosti s področja obrambe zunaj naselij. POTREBE OBRAMBE ZUNAJ NASELIJ
103. člen (dopustni objekti po namenski rabi prostora)
(1) Dopustni objekti so opredeljeni v skladu s predpisi o klasifikaciji objektov, pri čemer:
- so vrste objektov označene s šifro iz Uredbe o klasifikaciji objektov, - se vedno navaja le najnižja ustrezna raven objektov (podrazred), brez navedbe višjih ravni, - če so po navedbi vrste objektov za dvopičjem našteti določeni objekti, to pomeni, da so od vseh objektov te vrste dopustni le konkretno našteti objekti, - če je po navedbi vrste objektov ali posameznega naštetega objekta v oklepaju določen poseben pogoj (npr. namen ali velikost objekta), to pomeni, da so dopustni le ti predhodno našteti objekti, ki ustrezajo pogoju iz oklepaja. (2) Dopustni zahtevni in manj zahtevni objekti po posamezni namenski rabi so določeni v Prilogi 1.
(3) Dopustni nezahtevni in enostavni objekti po posamezni namenski rabi so določeni v Prilogi 2.
104. člen (podrobni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo na stanovanjskih območjih)
(1) Območja osnovne namenske rabe »S - Območja stanovanj« so namenjena bivanju in spremljajočim dejavnostim. Zanje veljajo naslednji podrobni prostorski izvedbeni pogoji:
69/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Namenska S - Območja stanovanj raba Podrobna SS SP SK namenska stanovanjske površine, ki so namenjene bivanju Površine Površine podeželskega naselja, ki so raba brez dejavnosti ali s spremljajočimi dejavnostmi počitniških hiš, namenjene površinam kmetij z ki so namenjene dopolnilnimi dejavnostmi in bivanju za počitek Členitev SSe SSs SSv SP SK SKj podrobne Prosto stoječa Strnjena Večstanovanjska Površine Površine Vaško jedro namenske gradnja gradnja gradnja počitniških hiš podeželskega rabe naselja Zelene FZP: 0.20 površine Dopustna FZ: 0.3 FZ: 0.3 FZ: 0.3 FZ: 0.30 FZ: 0.25 FZ: 0.30 izraba Višina: 14m Višina: 13m Višina: 13m (gospodarski (gospodarski objekti) objekti)
Merila in pogoji za oblikovanje splošni Gabariti: - višina slemena ne sme presegati višin slemen sosednjih objektov iste namembnosti v oddaljenosti 50m od roba objekta v enoti urejanja prostora - kota pritličja je na ravnem ali rahlo nagnjenem terenu (do 10%) največ 30 cm nad koto urejenega terena ob objektu - višinski gabariti po posameznih krajinskih enotah ne veljajo ua večstanovanjsko gradnjo (SSv) ter za kmetijske gospodarske objekte znotraj površin podeželskega naselja (SK in SKj) Fasade: - oblikovanje fasad in arhitekturnih členov naj bo usklajeno s tradicionalno značilnim stavbnim tipom - s prizidki je treba zagotoviti skladnost celotne podobe objekta - fasade so lahko horizontalno in vertikalno členjene, odprtine naj bodo praviloma v obliki pokončnih pravokotnikov - fasadna opeka ni dovoljena - fasade so lahko zaključene z leseno ali kamnito oblogo; pri lesenih fasadah krajniki ali bruna niso dovoljena - v območjih z namensko rabo SK morajo biti fasade enotno obdelane (kjer ni izjemoma dovoljeno v posamezni krajinski enoti - izvedba objekta z medetažami je možna zgolj kot prilagoditev reliefnim razmeram in samo v območjih z namensko rabo SS Strehe: - simetrične dvokapnice s slemenom v smeri daljše stranice, naklon je prilagojen posamezni krajinski enoti - večkapne (štirikapne) strehe so dovoljene v primeru, kadar to zahteva lokacija - izjemoma se dovolijo enokapne strehe in ravne strehe le do višine P+1+T v območjih z namensko rabo SS Ostalo: - v območjih z namensko rabo SK se brežine prednostno ureja s suhozidi - gradnja stanovanjskih objektov, ki predstavljajo oblikovno posebnost je dovoljena samo v območjih z namensko rabo SS. O ustreznosti rešitve na predlog občinske pristojne strokovne službe odloči župan Dolina Višinski gabariti: Soče - P+1 - mansarde niso dovoljene Tlorisna razmerja: - podolgovat tloris min. 1:1,2 Fasade: - balkoni praviloma na vzdolžni fasadi - v SK fasada enotno obdelana - v SK okna v obliki pokončnega pravokotnika Strehe: - streha praviloma dvokapna in simetrična (druge oblike streh dovoljene v enotah urejanja prostora naselij Tolmin in Most na Soči - sleme po daljši stranici objekta - blag naklon (do 35°) - korčna ali korčni po strukturi in barvi podobna kritina - frčade izjemoma dovoljene v enotah urejanja prostora naselij Tolmin in Most na Soči
70/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Triglavski Višinski gabariti: narodni - P+1 park - visoko pritličje ni dovoljeno Tlorisna razmerja: - podolgovat tloris min. 1:1,5 Fasade: - okna v obliki pokončnega pravokotnika - razporeditev odprtin po vertikalnih oseh - balkoni na čelni fasadi niso dovoljeni - fasadne obloge niso dovoljene - fasada bela ali svetlih peščenih tonov - fasada brez cokla oz. s coklom v barvi fasade v zglajenem ometu Strehe: - streha dvokapna in simetrična - sleme po daljši stranici objekta - naklon strehe od 35° do 50° - lesena strešna konstrukcija - nadstreški nad vhodi in zunanji vetrolovi niso dovoljeni - čopi in frčade niso dovoljeni - korčna ali korčni po strukturi in barvi podobna kritina ali kritina sive barve ali zareznik - široki napušči po vzdolžnih stranicah Volčanski Višinski gabariti: Ruti - P+1 Tlorisna razmerja: - podolgovat tloris min. 1:1,3 Fasade: - okna v obliki pokončnega pravokotnika - balkoni praviloma na vzdolžni fasadi - fasada površinsko enotno obdelana Strehe: - streha dvokapna in simetrična oziroma večkapna z enim slemenom - sleme po daljši stranici objekta - blag naklon (do 30°) - korčna ali korčni po strukturi in barvi podobna kritina Baška Višinski gabariti: Grapa - P+1 ali P+1+M Tlorisna razmerja: - podolgovat tloris min. 1:1,2 Fasade: - okna v obliki pokončnega pravokotnika - fasadne odprtine nanizane po vertikalnih oseh Strehe: - streha dvokapna in simetrična - sleme po daljši stranici objekta - naklon strehe nad 30° - opečna, siva ali skrlasta kritina Šentviška Višinski gabariti: planota - P+1 ali P+1+M (izjemoma dovoljeno P+2) Tlorisna razmerja: - podolgovat tloris min. 1:1,2 Fasade: - okna v obliki pokončnega pravokotnika ali kvadrata - fasadne odprtine nanizane po vertikalnih oseh Strehe: - streha dvokapna in simetrična - sleme po daljši stranici objekta - naklon strehe nad 30° - korčna ali korčni po strukturi in barvi podobna kritina ali siva ali skrlasta kritina
71/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Dolina Višinski gabariti: Idrijce - P+1 ali P+1+M Tlorisna razmerja: - podolgovat tloris min. 1:1,2 Fasade: - okna v obliki pokončnega pravokotnika - fasadne odprtine nanizane po vertikalnih oseh Strehe: - streha dvokapna in simetrična - sleme po daljši stranici objekta - naklon strehe nad 25° - korčna ali korčni po strukturi in barvi podobna kritina ali siva kritina Gorenja Višinski gabariti: Trebuša - P+1 ali P+1+M Tlorisna razmerja: - podolgovat tloris min. 1:1,2 Fasade: - okna v obliki pokončnega pravokotnika - fasadne odprtine nanizane po vertikalnih oseh Strehe: - streha dvokapna in simetrična - sleme po daljši stranici objekta - naklon strehe nad 35° - korčna ali korčni po strukturi in barvi podobna kritina ali siva kritina Tolminski Višinski gabariti: in - P+1 ali P+1+M Kanalski Tlorisna razmerja: Lom - podolgovat tloris min. 1:1,2 Fasade: - okna v obliki pokončnega pravokotnika ali kvadrata - fasadne odprtine nanizane po vertikalnih oseh Strehe: - streha dvokapna in simetrična - sleme po daljši stranici objekta - naklon strehe od 25° do 45° - korčna ali korčni po strukturi in barvi podobna kritina ali siva kritina
105. člen (podrobni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo na območjih razpršene poselitve)
(1) Območja osnovne namenske rabe »A - Območja razpršene poselitve« predstavljajo območja poselitve izven naselij kot avtohtoni poselitveni vzorec v krajini, nizke gostote pozidave, s pojavi samotnih kmetij, zaselkov, razdrobljenih, razpršenih, raztresenih, razpostavljenih in razloženih naselij ter drugih oblik manjših strnjenih naselij (manjša gručasta naselja). Zanje veljajo naslednji podrobni prostorski izvedbeni pogoji:
Namenska A - površine razpršene poselitve raba Podrobna SK, SS, CD, SB namenska raba Zelene Za A se prevzemajo določila za SK. površine Za A (SS) se prevzemajo določila za SK. Dopustna Za A (SP) se prevzemajo določila za SK. izraba Za A (CD) se prevzemajo določila za CDk. Merila in Za A (SB) se prevzemajo določila za SK. pogoji za oblikovanje Posebnosti A - ni dovoljeno postavljati večstanovanjskih objektov - na območju kmetij je potrebno ohranjati prvotno strukturo in tipiko gradnje
72/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
106. člen (podrobni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo na območjih centralnih dejavnosti)
(1) Območja osnovne namenske rabe »C - območja centralnih dejavnosti« so namenjena oskrbnim, storitvenim in družbenim dejavnostim ter bivanju. Gradnja objektov namenjenih bivanju je dovoljena le v podrobnejši namenski rabi »CU«. Zanje veljajo naslednji podrobni prostorski izvedbeni pogoji:
Namenska raba C - območja centralnih dejavnosti Podrobna CU CD namenska raba Osrednja območja centralnih dejavnosti, kot Druga območja centralnih dejavnosti, kjer prevladuje so območja historičnega ali novih jeder, kjer določena dejavnost, razen stanovanj. gre pretežno za prepletanje trgovskih, oskrbnih, storitvenih, upravnih, socialnih, zdravstvenih, vzgojnih, izobraževalnih, kulturnih, verskih in podobnih dejavnosti ter bivanje. Členitev CDk CDz CDo CDi podrobne kultur dejavnos trgovske, dejavnosti namenske rabe na in ti oskrbne, izobraževanja, versk zdravstv poslovno- vzgoje in športa a a in storitvene, dejav socialneg gostinske nost a varstva dejavnosti, manjša obrt, javna uprava, gasilski dom Zelene površine FZP: 0.20 Dopustna FZ: FZ: 0.30 FZ: 0.4 FZ: 0.35 FZ: 0.4 izraba 0.4 Merila in pogoji za oblikovanje gabariti Višinski gabariti: Višinski gabariti: - P+M ali P+1+M ali P+2, če to dopušča - pri umeščanju teh stavb v prostor je treba upoštevati zasnova naselja regulacijske črte ob javnem prostoru in vertikalni - za enostanovanjske stavbe se gabarit kakovostnega oz. prevladujočega tipa povzamejo določila za SSe po obstoječih objektov posameznih krajinskih enotah - kota pritličja je na ravnem ali rahlo nagnjenem terenu (do 10%) največ 30 cm nad koto urejenega terena ob objektu fasade - objekt mora zagotoviti skladnost s - oblikovanje, horizontalna in vertikalna členitev fasad sosednjimi objekti ter strukturiranje fasadnih odprtin in drugih fasadnih - s prizidki je treba zagotoviti skladnost elementov naj bodo enostavni in poenoteni po celi celotne podobe objekta fasadi, nizu, kareju oz. območju - fasade so lahko horizontalno in - glavni vhod v stavbo se, če stoji ob pomembnem vertikalno členjene, odprtine naj bodo javnem prostoru, oblikuje na glavni fasadi. Taka praviloma pokončne oblike fasada objekta mora biti mestotvorno oblikovana. - fasadna opeka na enostanovanjskih objektih ni dovoljena - fasade so lahko zaključene z leseno ali kamnito oblogo; pri lesenih fasadah krajniki ali bruna niso dovoljena - detajli na objektih naj bodo v območjih ohranjene tradicionalne gradnje tem prilagojeni streha - smer slemena mora biti vzporedna z - dovoljene so enokapne in ravne strehe ter dvokapne daljšo stranico in večkapne strehe - večkapne (štirikapne) strehe so - na posamičnih dominantnih objektih ali zaključenih dovoljene v primeru, kadar to zahteva celotah objektov (primer: cerkev, sodišče) je dovoljen lokacija drugačen naklon ter barva in oblika kritine - izjemoma se dovolijo ravne strehe - za objekte, ki mejijo na javni prostor, se dovolijo - na posamičnih dominantnih objektih ali strehe, usklajene s kakovostnimi obstoječimi objekti zaključenih celotah objektov (primer: ob tem javnem prostoru. Dovolijo se odstopanja in cerkev, sodišče) je dovoljen drugačen novosti, če se s tem doseže novo urbanistično - naklon ter barva in oblika kritine arhitekturno kakovost
73/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Namenska raba C - območja centralnih dejavnosti Podrobna CU CD namenska raba Osrednja območja centralnih dejavnosti, kot Druga območja centralnih dejavnosti, kjer prevladuje so območja historičnega ali novih jeder, kjer določena dejavnost, razen stanovanj. gre pretežno za prepletanje trgovskih, oskrbnih, storitvenih, upravnih, socialnih, zdravstvenih, vzgojnih, izobraževalnih, kulturnih, verskih in podobnih dejavnosti ter bivanje. posebnosti - za gradnjo novih objektov BEP večjih od 800 m² je potrebna izdelava variantnih rešitev oz. izvedba javnega, urbanistično-arhitekturnega natečaja v skladu z določili tega odloka. O ustreznosti rešitve na predlog občinske pristojne strokovne službe odloči župan.
107. člen (podrobni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo na območjih proizvodnih dejavnosti)
(1) Območja osnovne namenske rabe »I - območja proizvodnih dejavnosti« so pretežno namenjena industrijskim, proizvodnim in spremljajočim storitvenim ter servisnim dejavnostim. Zanje veljajo naslednji podrobni prostorski izvedbeni pogoji:
Namenska I - območja proizvodnih dejavnosti raba Podrobna IP IG IK namenska Površine za industrijo, ki so Gospodarske cone, ki so Površine z objekti za kmetijsko raba namenjene industrijskim namenjene obrtnim, skladiščnim, proizvodnjo, ki so namenjene dejavnostim. prometnim, trgovskim, poslovnim kmetijskim stavbam za intenzivno in proizvodnim dejavnostim. pridelavo rastlin ali rejo živali. Zelene FZP: 0.10 FZP: 0.20 FZP: 0.20 površine Dopustna FZ: 0.5 FZ: 0.5 FZ: 0.5 izraba Višina: 15m Višina: 10m Višina: 10m Merila in pogoji za oblikovanje gabariti Višinski gabariti in razmerja: - Poslovno upravne, administrativne, prodajne ipd. dejavnosti naj se organizirajo predvsem ob javnem prostoru, druge proizvodne stavbe pa v notranjosti kompleksov; - višinski gabariti nove stavbe ne smejo izstopati iz silhuete območja (da ne bodo višje ali bistveno nižje). To ne velja za stavbe, ki so zaradi funkcionalnih zahtev izrazito višje (tovarniški dimniki, silosi ipd.). Ti objekti naj bodo kakovostno in prepoznavno oblikovani. fasade - oblikovanje in horizontalna ter vertikalna členitev fasad ter strukturiranje fasadnih odprtin in drugih fasadnih elementov naj bodo enostavni in poenoteni po celi fasadi, nizu, kareju oz. območju; - fasade stavb, ki mejijo na javni prostor, naj bodo oblikovane kot glavne in mestotvorne fasade, z njihovim oblikovanjem naj se zagotavljajo kakovostni ambienti; strehe - dovoljena je kritina v odtenkih sive barve. Kritina ne sme biti bleščeča. - dovoljena je namestitev sončnih kolektorjev in sončnih celic - strehe so ravne oz. vizualno zakrite z ravnim vencem
108. člen (podrobni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo na posebnih območjih)
(1) Območja osnovne namenske rabe »B – posebna območja« so pretežno namenjena posebnim dejavnostim, kot so območja za turizem, nakupovalna središča in podobno. Zanje veljajo naslednji podrobni prostorski izvedbeni pogoji:
Namenska raba B - posebna območja Podrobna BT BD namenska raba Površine za turizem, ki so namenjene hotelom, Površine drugih območij, ki so namenjene zlasti bungalovom in drugim objektom za turistično večjim nakupovalnim centrom, sejmiščem, ponudbo in nastanitev. zabaviščnim parkom, prireditvenim prostorom in drugim podobnim dejavnostim. Členitev BTm BTp podrobne
74/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
namenske rabe Površine za turizem v Površine za turizem mestih na podeželju Zelene površine FZP: 0.30 FZP: 0.30 FZP: 0.20 Dopustna izraba FZ: 0.35 FZ: 0.25 FZ: 0.35 Višina: 10m Merila in pogoji za oblikovanje gabariti - v območjih z namensko rabo BTp se povzemajo določila za gradnjo na namenski rabi SK - pri gabaritih posameznih objektov (gostinski objekti, hoteli, lovski, gozdarski ali planinski domovi, ipd.), ki se urejajo izven turističnih kompleksov, naj se upoštevajo predpisani gabariti za oblikovanje stanovanjskih objektov v SS oziroma stanovanjsko kmetijskih objektov v SK. fasade - oblikovanje in horizontalna ter vertikalna členitev fasad ter strukturiranje fasadnih odprtin in drugih fasadnih elementov naj bodo enostavni in poenoteni po celi fasadi oziroma na vseh objektih v kompleksu; - pri oblikovanju posameznih objektov (gostinski objekti, hoteli, lovski, gozdarski ali planinski domovi, ipd.), ki se urejajo izven turističnih kompleksov, naj se upoštevajo določila za oblikovanje v območjih namenske rabe SK; strehe - dovolijo se odstopanja in novosti, če se s tem doseže novo prostorsko - arhitekturno kakovost
109. člen (podrobni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo na območjih zelenih površin)
(1) Območja osnovne namenske rabe »Z –območja zelenih površin« so pretežno namenjena preživljanju prostega časa, predvsem rekreaciji in športu na prostem in izboljšavi kakovosti bivanja. Zanje veljajo naslednji podrobni prostorski izvedbeni pogoji:
Namenska raba Z - območja zelenih površin Podrobnejša ZS ZP ZV ZD ZK namenska raba Površine za oddih, rekreacijo in Parki kot Površine za Druge zelene Pokopališča, ki šport, ki so namenjene oddihu, urejena vrtičkarstvo, ki urejene so namenjena rekreaciji in športom na prostem. območja so namenjene površine, kot površinam za odprtega prostočasni zeleni pasovi z pokop in prostora v kmetijski zaščitno spominu na naselju. dejavnosti. oziroma drugo umrle. funkcijo. Členitev ZSi ZSv ZSk podrobne območja območja območja namenske rabe športnih obvodnih turističnih igrišč zelenih kampov površin Merila in pogoji - Objekti so podolgovate oblike, razmerje tlorisnih gabaritov min. 1:1,2, max. višina objektov P+M. za oblikovanje, - Objekti in ureditve morajo biti po celotnem kompleksu oblikovno poenoteni ter smiselno usklajeni z velikost ter zunanjimi ureditvami stičnih območij. urejanje zelenih - Ohranjajo se tudi vidno privlačni deli krajine, vedute oziroma kvalitetni pogledi. površin
110. člen (podrobni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo na območjih okoljske infrastrukture)
(1) Območja osnovne namenske rabe »O–območja okoljske infrastrukture« so pretežno namenjena izvajanju dejavnosti gospodarskih služb s področja oskrbe z vodo, čiščenja odpadnih voda ter ravnanja z odpadki. Zanje veljajo naslednji podrobni prostorski izvedbeni pogoji:
Namenska O – območja okoljske infrastrukture raba Vrsta objektov 2212 prenosni vodovodi in pripadajoči objekti (zahtevnih in 2222 distribucijski cevovodi za vodo in pripadajoči objekti manj 2223 cevovodi za odpadno vodo, čistilne naprave zahtevnih) 24203 odlagališča odpadkov ter drugi objekti, ki so namenjeni izvajanju gospodarskih služb s področja oskrbe z vodo, čiščenja odpadnih voda ter ravnanja z odpadki
75/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Drugi pogoji Na robovih območja odlagališča odpadkov, čistilnih naprav ter drugih večjih posegih naj se ohranja oz. vzpostavi pas vegetacije (zelena bariera), ki služi kot vizualna zaščitna bariera, ki zmanjšuje vidno izpostavljenost teh območij. V primeru pogozdovanja naj se izberejo sadike avtohtonih vrst za to območje, ki so hkrati tudi primerne za posamezen tip zemljišča in reliefa.
111. člen (podrobni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo na območjih prometnih površin)
(1) Območja osnovne namenske rabe »P – območja prometnih površin« so pretežno namenjena za izvajanje dejavnosti gospodarskih služb s področja prometa. Zanje veljajo naslednji podrobni prostorski izvedbeni pogoji:
Namenska P – območja prometnih površin raba Vrsta objektov 211 ceste (zahtevnih in 214 mostovi, viadukti, predori, pregrade manj 124 stavbe za promet zahtevnih) 12303 bencinski servisi ter drugi objekti, ki so namenjeni izvajanju gospodarskih služb s področja prometa
112. člen (podrobni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo na območjih energetske infrastrukture)
(1) Območja osnovne namenske rabe »E – območja energetske infrastrukture« so pretežno namenjena za izvajanje dejavnosti gospodarskih služb s področja energetike. Zanje veljajo naslednji podrobni prostorski izvedbeni pogoji:
Namenska E – območja energetske infrastrukture raba Vrsta objektov 2302 energetski objekti (zahtevnih in ter drugi objekti, ki so namenjeni izvajanju gospodarskih služb s področja energetike manj zahtevnih)
113. člen (podrobni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo na območjih komunikacijske infrastrukture)
(1) Območja osnovne namenske rabe »T – območja komunikacijske infrastrukture« so pretežno namenjena za izvajanje dejavnosti gospodarskih služb s področja telekomunikacij. Zanje veljajo naslednji podrobni prostorski izvedbeni pogoji:
Namenska T – območja komunikacijske infrastrukture raba Vrsta objektov 2213 prenosna komunikacijska omrežja (zahtevnih in 124 postaje, terminali, stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij manj ter drugi objekti, ki so namenjeni izvajanju gospodarskih služb s področja telekomunikacij zahtevnih)
114. člen (podrobni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo in posege na kmetijskih zemljiščih)
(1) Območja osnovne namenske rabe »K – kmetijska zemljišča« so namenjena kmetijski pridelavi in ohranjanju kulturne krajine. Zanje veljajo naslednji podrobni prostorski izvedbeni pogoji:
Namenska K – kmetijska zemljišča raba Podrobnejša K1 K2 namenska Najboljša kmetijska zemljišča. Druga kmetijska zemljišča. raba Ostali dopustni - Objekti, ki neposredno služijo izvajanju agrarnih operacij.
76/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
objekti Dopustna dela - Agrarne operacije v skladu z zakonom o kmetijskih zemljiščih. in druge - Ureditve za potrebe lova in ribolova. prostorske - Vodnogospodarske ureditve za ribogojnice. ureditve - Dopustne so raziskave mineralnih surovin in geotermičnih virov pod pogojem, da raziskave trajno ne spreminjajo in poškodujejo naravnega stanja na površini in podtalju in da se po raziskavah zemljišča vrnejo v prvotno stanje. Drugi pogoji - Navedeni posegi so dopustni pod pogojem, da ne ovirajo opravljanja osnovne dejavnosti oziroma niso v nasprotju z interesi kmetijstva in je zanje potrebno pridobiti ustrezno soglasje pristojnega organa. - Gradnje morajo biti načrtovane tako, da omogočajo lastnikom kmetijskih zemljišč dostop do kmetijskih zemljišč. V kolikor poseg prekine obstoječi dostop do kmetijskih zemljišč, je le-te potrebno nadomestiti. - Dopustni objekti, gradnje in druga dela ne smejo bistveno prizadeti obdelovanja kmetijskih zemljišč. Poškodbe je potrebno sanirati in zemljišča rekultivirati. - Posegi na kmetijska zemljišča ne smejo ovirati drugih vzporednih dovoljenih dejavnosti na kmetijskih zemljiščih. - Na parcelah, ki so v naravi in po določilih tega odloka opredeljene kot kmetijska zemljišča, v neažuriranem zemljiškem katastru pa so vpisane kot stavbišče, gradnja nadomestnih objektov ni dovoljena. Merila in pogoji - Ureditve, objekti, naprave, ograje morajo biti po celotnem kompleksu oblikovno in poenoteni ter za oblikovanje smiselno usklajeni z zunanjimi ureditvami stičnih območij. - Pri oblikovanju objektov in njihovemu umeščanju v prostor se ohranja značilen stik naselij in odprte krajine ter kakovostnih grajenih struktur. - Ohranjajo se tudi vidno privlačni deli krajine, vedute oziroma kvalitetni pogledi. - Na območjih niso dopustne spremljajoče rabe, ki zahtevajo večje spremembe prostorskih značilnosti območja, zlasti zemeljska dela, izgubo naravne ohranjenosti in odprtosti ter javne dostopnosti.
115. člen (podrobni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo in posege na gozdnih zemljiščih)
(1) Območja osnovne namenske rabe »G – gozdna zemljišča« so namenjena ohranjanju in ter gospodarjenju z gozdom. Zanje veljajo naslednji podrobni prostorski izvedbeni pogoji:
Namenska G - gozdna zemljišča raba Ostali dopustni - manjši objekti za potrebe gozdarstva in lovstva neobhodno potrebni za smotrno gospodarjenje z objekti gozdovi in lovno divjadjo. Dopustna dela - Gozdarske prostorsko ureditvene operacije, skladno z Zakonom o gozdovih in gozdnogojitvenimi načrti. in druge - Krčitev gozdov in izkoriščanje, ki imata za posledico spremembo gozda v pašnik, porasel z gozdnim prostorske drevjem ali oboro za rejo divjadi. Primernost posega ocenjuje ZZG. ureditve - Ureditve za potrebe lova in ribolova. - Sanacije peskokopov, kamnolomov in gramoznic, brez možnosti nadaljnjega izkoriščanja. - Dopustne so raziskave mineralnih surovin in geotermičnih virov pod pogojem, da raziskave trajno ne spreminjajo in poškodujejo naravnega stanja na površini in podtalju in da se po raziskavah zemljišča vrnejo v prejšnje stanje. Drugi pogoji - Za vse posege na gozdna zemljišča je potrebno pridobiti ustrezno soglasje od pristojne službe za urejanje in varstvo gozdov. - Posegi so dopustni pod pogojem, da niso v nasprotju z gozdnogospodarskimi načrti in funkcijami gozda, ne ovirajo osnovne dejavnosti oziroma niso v nasprotju z interesi gozdarstva. - Gradnje morajo biti načrtovane tako, da omogočajo lastnikom gozdov dostop do gozdnih zemljišč. - Na parcelah, ki so v naravi in po določilih tega odloka opredeljene kot gozdne površine, v neažuriranem zemljiškem katastru pa so vpisane kot stavbišče, gradnja nadomestnih objektov ni dovoljena. Merila in pogoji - Pri oblikovanju objektov in njihovemu umeščanju v prostor se ohranja značilen stik naselij in odprte za oblikovanje krajine ter kakovostnih grajenih struktur. - Ohranjajo se tudi vidno privlačni deli krajine, vedute oziroma kvalitetni pogledi.
116. člen (podrobni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo in posege na območjih površinskih voda)
(1) Območja podrobnejše namenske rabe »VC – območja površinskih voda«, ki so namenjena za izvajanje dejavnosti s področja rabe voda. Zanje veljajo naslednji podrobni prostorski izvedbeni pogoji:
Namenska V – območja površinskih voda raba
77/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Podrobnejša VC namenska celinske vode raba Ostali dopustni - objekti in ureditve grajenega javnega dobra po zakonu, ki ureja vode; objekti - objekti, potrebni za rabo voda, zagotovitev varnosti plovbe in zagotovitev varstva pred utopitvami v naravnih kopališčih; - objekti, namenjenih varstvu voda pred onesnaženjem; - namakalni in osuševalni sistemi; - objekti in ureditve, ki neposredno služijo mlinom, žagam, namakalnim in osuševalnim sistemom, malim hidroelektrarnam; - nadomestne gradnje (le za enak namen in v enakih ali manjših gabaritih). Dopustna dela - Posegi v zvezi z ukrepi, ki se nanašajo na izboljšanje hidromorfoloških in bioloških lastnosti voda. in druge - Tekoča vzdrževalna dela, adaptacije rekonstrukcije, gradnje in nadomestne gradnje jezov, mlinov in prostorske žag. ureditve - Sanacije peskokopov, kamnolomov, gramoznic in območji izkoriščanja prodišč, brez možnosti nadaljnjega izkoriščanja, - Ureditev dostopov do vode in privezov za čolne in ureditev drč za spuščanje čolnov na obstoječih jezovih - Na zakonito zgrajenih objektih, ki niso skladni z namembnostjo so dopustna samo vzdrževalna dela in odstranitev objekta. - Sanitarne sečnje. - Dopustne so raziskave mineralnih surovin in geotermičnih virov pod pogojem, da raziskave trajno ne spreminjajo in poškodujejo naravnega stanja na površini in podtalju in da se po raziskavah zemljišča vrnejo v prejšnje stanje. - Vodnogospodarske ureditve za ribogojnice. - Ureditve za potrebe lova in ribolova. Drugi pogoji - Rekonstrukcija objektov je mogoča na podlagi soglasja pristojnega organa za vode. - Na parcelah, ki so v naravi in po določilih tega odloka opredeljene kot vodna zemljišča, v neažuriranem zemljiškem katastru pa so vpisane kot stavbišče, gradnja nadomestnih objektov ni dovoljena. Merila in pogoji - Pri oblikovanju objektov in njihovemu umeščanju v prostor se ohranja značilen stik naselij in odprte za oblikovanje krajine ter kakovostnih grajenih struktur. - Ohranjajo se tudi vidno privlačni deli krajine, vedute oziroma kvalitetni pogledi.
117. člen (podrobni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo in posege na območjih vodne infrastrukture)
(1) Območja osnovne namenske rabe »VI – območja vodne infrastrukture« so namenjena vodnim zemljiščem površinskih voda in vodnim objektom, kot so pregrade, jezovi in podobno. Zanje veljajo naslednji podrobni prostorski izvedbeni pogoji:
Namenska VI – območja vodne infrastrukture raba Ostali dopustni - Objekti in naprave namenjeni vzdrževanju vodnih zemljišč površinskih voda in vodnih objektov. objekti Dopustna dela - Dopustna so tekoča vzdrževalna dela, adaptacije rekonstrukcije, gradnje in nadomestne gradnje jezov, in druge pregrad in drugih dopustnih objektov ter njihovo odstranjevanje prostorske - Dopustne so raziskave mineralnih surovin in geotermičnih virov pod pogojem, da raziskave trajno ne ureditve spreminjajo in poškodujejo naravnega stanja na površini in podtalju in da se po raziskavah zemljišča vrnejo v prejšnje stanje. - Vzdrževanje objektov in odstranitev objektov. - Na zakonito zgrajenih objektih, ki niso skladni z namembnostjo so dopustna samo vzdrževalna dela in odstranitev objekta. Drugi pogoji - Rekonstrukcija objektov je mogoča, če se s tem ne povečuje poplavna ali erozijska ogroženost, ne poslabšuje stanje voda, je omogočeno delovanje javnih služb, se s tem ne ovira obstoječe posebne rabe voda, ni v nasprotju s cilji upravljanja z vodami in se z rekonstrukcijo ali nadomestno gradnjo oddaljenost od meje vodnega zemljišča ne zmanjšuje. Merila in pogoji - Pri oblikovanju objektov in njihovemu umeščanju v prostor se ohranja značilen stik naselij in odprte za oblikovanje krajine ter kakovostnih grajenih struktur. - Ohranjajo se tudi vidno privlačni deli krajine, vedute oziroma kvalitetni pogledi.
78/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
118. člen (podrobni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo in posege na območjih mineralnih surovin)
(1) Območja osnovne namenske rabe »L – območja mineralnih surovin« so namenjena za izvajanje dejavnosti s področja izkoriščanja mineralnih surovin. Zanje veljajo naslednji podrobni prostorski izvedbeni pogoji:
Namenska L – območja mineralnih surovin raba Podrobnejša LN namenska površine nadzemnega pridobivalnega prostora raba Ostali dopustni - Rudarski objekti za pridobivanje in predelavo mineralnih surovin: rudarski objekti in inštalacije ter objekti tehnične naprave za pridobivanje mineralnih surovin, objekti za proizvodnjo mavca, cementa, opeke, strešnikov in podobno (23010), - Objekti in naprave, namenjeni zavarovanju dostopa do območja pridobivanja in do objektov in naprav. Dopustna dela - Sanacije peskokopov, kamnolomov in gramoznic. in druge - Raziskave mineralnih surovin in geotermičnih virov. prostorske - Vzdrževanje objektov in odstranitev objektov. ureditve - Na zakonito zgrajenih objektih, ki niso skladni z namembnostjo so dopustna samo vzdrževalna dela in odstranitev objekta. Drugi pogoji - Za vse površinske kope je upravljavec oziroma lastnik dolžan zagotoviti sprotno in končno sanacijo. - Na območjih sanacij opuščenih površinskih kopov je dovoljeno saniranje in prepuščanje naravni sukcesiji ali pa vzpostavitev prvotnega stanja, pri čemer se ne smejo poslabšati prostorske razmere in kakovosti okolja. - Z namestitvijo ograj je treba zagotoviti varnost pred padcem v globino in pred porušitvami terena.
119. člen (podrobni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo in posege na območjih za potrebe obrambe)
(1) Območja osnovne namenske rabe »f – območja za potrebe obrambe« so namenjena za izvajanje dejavnosti s področja obrambe zunaj naselij in so določena kot območja izključne rabe prostora. Zanje veljajo naslednji podrobni prostorski izvedbeni pogoji:
Namenska f – območja za obrambe zunaj naselij raba Dopustna dela - Vzdrževanje objektov in odstranitev objektov. in druge - Na zakonito zgrajenih objektih, ki niso skladni z namembnostjo so dopustna samo vzdrževalna dela in prostorske odstranitev objekta. ureditve - Dopustne so raziskave mineralnih surovin in geotermičnih virov pod pogojem, da raziskave trajno ne spreminjajo in poškodujejo naravnega stanja na površini in podtalju in da se po raziskavah zemljišča vrnejo v prejšnje stanje. - Objekti morajo biti podolgovatega tlorisa min 1:1,2, višine max. P+M
120. člen (podrobni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo in posege na ostalih območjih)
(1) Območja osnovne namenske rabe »OO – ostala območja« so neplodna območja, zlasti gorovja nad gozdno mejo ter pašništvom in tista območja, ki jih ni mogoče uvrstiti v predhodne namenske rabe. Zanje veljajo naslednji podrobni prostorski izvedbeni pogoji:
Namenska 00 – ostala območja raba Dopustna dela - Vzdrževanje objektov in odstranitev objektov. in druge - Na zakonito zgrajenih objektih, ki niso skladni z namembnostjo so dopustna samo vzdrževalna dela in prostorske odstranitev objekta. ureditve - Dopustne so raziskave mineralnih surovin pod pogojem, da raziskave trajno ne spreminjajo in poškodujejo naravnega stanja na površini in podtalju in da se po raziskavah zemljišča vrnejo v prejšnje stanje. Drugi pogoji - Ohranjajo se vidno privlačni deli krajine, vedute oziroma kvalitetni pogledi.
79/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
III.4 POSEBNI PROSTORSKI IZVEDBENI POGOJI PO ENOTAH UREJANJA PROSTORA
121. člen (enote urejanja prostora s posebnimi prostorskimi izvedbenimi pogoji)
(1) Za posamezne enote urejanja prostora, ki so naštete v nadaljevanju člena, veljajo namesto posameznih splošnih oziroma podrobnih prostorskih izvedbenih pogojev posebni prostorski izvedbeni pogoji.
(2) V primeru če so posebni prostorski izvedbeni pogoji v tem členu določeni grafično, kot zasnova prometnega omrežja javnih cest in zazidalnih območij, lahko detajlna umestitev objektov v prostor od predlagane zasnove odstopa, pri čemer pa mora biti gradnja objektov in komunalno opremljanje izvedeno tako, da ne onemogoča dostopa in izgradnje komunalne opreme in gradnje ostalih objektov na vseh stavbnih zemljiščih v enoti urejanja prostora.
(3) Pred izdajo gradbenega dovoljenja za gradnjo posameznih objektov v enoti urejanja prostora, ki predstavlja nezazidano celoto za izgradnjo več objektov, je potrebno pred z gradnjo objekta preveriti zmogljivost komunalne opreme. Zanjo mora biti pridobljeno gradbeno dovoljenje oziroma mora biti kako drugače zagotovljena njena gradnja.
(4) Za posamezne nezazidane celote je določena zasnova umestitve prometne infrastrukture v prostor, glede na obstoječe prostorske danosti. Detajlna umestitev v prostor se za celoto določi z idejno zasnovo in projektnimi pogoji upravljavcev komunalne infrastrukture in lahko od s tem aktom predpisane zasnove odstopa. Idejna zasnova take detajlne umestitve mora biti izdelana tako, da omogoča dostop in izgradnjo komunalne opreme za vsa zemljišča namenjena gradnji na območju.
(5) Posebni prostorski izvedbeni pogoji za posamezne enote urejanja prostora so določeni v Prilogi 3.
III.5 PROSTORSKI IZVEDBENI POGOJI NA OBMOČJIH OPPN
122. člen (območja, za katere je predvidena izdelava podrobnih načrtov)
(1) Enote urejanja prostora, ki se urejajo s podrobnimi načrti, so območja, na katerih je s tem odlokom predvidena izdelava občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN).
(2) Območja, ki se urejajo z OPPN so določena v grafičnem delu izvedbenega dela OPN na karti »3 - Prikaz območij enot urejanja prostora, osnovne oziroma podrobnejše namenske rabe prostora in prostorskih izvedbenih pogojev«. Prostorski izvedbeni pogoji so določeni v Prilogi 3.
(3) Ne glede na določbe prejšnjega odstavka tega člena se podrobni načrt lahko izdela za posamezno enoto urejanja prostora ali manjše območje znotraj posamezne enote urejanja prostora tudi, če se takšna potreba izkaže po sprejetju občinskega prostorskega načrta.
(4) V primeru iz prejšnjega odstavka tega člena se meja OPPN določi v postopku izdelave OPPN.
(5) Meja OPPN, ki je določena s tem odlokom, se v fazi njegove priprave, na stavbnih zemljiščih lahko spremeni v primeru, ko dejansko stanje na mejah območja predvidenega OPPN odstopa od načrtovanega (nove parcelacije zemljišč, neskladnost katastrskih načrtov z dejanskim stanjem, ipd.) ali pa je s predvideno mejo OPPN onemogočena realizacija investicijske namere, ki je v
80/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
splošnem javnem interesu. Spremembo meje sprejme občinski svet ter obvesti o spremenjeni meji vse lastnike parcel, ki jih sprememba zadeva.
123. člen (posegi v prostor na območjih predvidenih OPPN)
(1) Na območjih urejanja prostora, kjer je predvidena izdelava podrobnih prostorskih načrtov, je do izdelave le-teh možno izvajati naslednje gradnje oziroma posege v prostor, če le te ne bodo ovirale kasnejšega načrtovanja in izvedbe gradenj načrtovanih s predvidenim podrobnim prostorskim načrtom:
- gradnje nezahtevnih in enostavnih objektov v skladu z določili tega odloka, - gradnjo, rekonstrukcijo in vzdrževanje komunalne opreme za oskrbo obstoječih objektov, - vzdrževanje in rekonstrukcije obstoječih objektov, nadzidave in dozidave, - spremembe namembnosti obstoječih objektov skladno z namensko rabo prostora, - odstranitev obstoječih objektov, če le ta ni prepovedana z drugimi določbami.
124. člen (prostorski izvedbeni pogoji na območjih predvidenih OPPN)
(1) Na enotah urejanja prostora predvidenih OPPN je s tem odlokom lahko določena pretežna osnovna namenska raba ali podrobnejša namenska raba. Tako določene namenske rabe v OPPN ni dovoljeno spreminjati.
(2) Kot izhodišče za prostorske izvedbene pogoje na območjih OPPN služijo prostorski izvedbeni pogoji posameznih osnovnih in podrobnejših namenskih rab, določenih s tem odlokom, ki se lahko s sprejemom OPPN spremenijo, če sprememba pomeni izboljšanje prostorskih ureditev, na področju javnih površin in javne infrastrukture.
(3) Območje OPPN je lahko v karti »3 - Prikaz območij enot urejanja prostora, osnovne oziroma podrobnejše namenske rabe prostora in prostorskih izvedbenih pogojev« razdeljeno na več namenskih rab. Meje med tako opredeljenimi posameznimi namenskimi rabami so informativne in usmeritvene in se lahko v primeru investicijske namere, ki je v splošnem javnem interesu, spremenijo.
(4) Posamezna območja OPPN je dovoljeno načrtovati po posameznih delih, vendar mora biti v tem primeru del sprejetega OPPN tudi celovita presoja celotnega območja OPPN, predvsem z vidika urejanja prometne in druge gospodarske javne infrastrukture, družbene infrastrukture in potrebnih oskrbnih dejavnosti.
(5) V strokovnih podlagah za OPPN za stanovanjsko gradnjo je potrebno izdelati preveritev razpoložljivih kapacitet obstoječe družbene javne infrastrukture znotraj pripadajočih okolišev navedenih javnih storitev. Če pristojni organ občine ugotovi, da so obstoječe kapacitete vrtcev, šol in osnovnega zdravstva, na katere gravitira nova stanovanjska gradnja, neustrezne, je potrebno na območju OPPN zgraditi nove ali dodatne tovrstne objekte oziroma kapacitete.
125. člen (variantne rešitve in urbanistično-arhitekturni natečaj)
(1) Strokovne rešitve prostorskih ureditev za OPPN se lahko pridobijo z izdelavo variantnih rešitev. Variantne rešitve lahko izdela en ali več različnih načrtovalcev. Izdelane morajo biti tako, da je možna njihova medsebojna primerjava.
81/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
(2) Strokovne rešitve prostorskih ureditev za OPPN se lahko pridobijo tudi z javnim natečajem.
(3) Zahtevo za izvedbo in način priprave ter izbor variantnih rešitev oziroma izvedbo javnega natečaja se določi s tem odlokom ali s sklepom župana o pričetku postopka izdelave OPPN.
(4) Posebni prostorski izvedbeni pogoji za posamezne enote urejanja prostora so določeni v Prilogi 3.
82/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
IV. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE
126. člen (prenehanje veljavnosti prostorskih izvedbenih aktov)
(1) Z dnem uveljavitve tega odloka prenehajo veljati naslednji prostorski izvedbeni akti:
- Dolgoročni družbeni plan občine Tolmin za obdobje 1986 – 2000; Ur. glasilo občin Ajdovščina, Nova Gorica in Tolmin, št. 8/1987 - Srednjeročni družbeni plan občine Tolmin obdobje 1986 – 1996; Ur. glasilo občin Ajdovščina, Nova Gorica in Tolmin, št. 8/1987 - Odlok o uskladitvi dolgoročnega plana občine Tolmin za obdobje 1986-2000 z obveznimi izhodišči dolgoročnega plana SRS; Ur. glasilo občin Ajdovščina, Nova Gorica in Tolmin, št. 5/1989 - Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana občine Tolmin; Ur. glasilo občin Ajdovščina, Nova Gorica in Tolmin, št. 9/1990 - Odlok o spremembah in dopolnitvah dolgoročnega družbenega plana občine Tolmin za obdobje 1986-2000; Ur. glasilo občin Ajdovščina, Nova Gorica in Tolmin, št. 16/1996 - Odlok o spremembah in dopolnitvah družbenega plana občine Tolmin za obdobje 1986-1990; Ur. glasilo občin Ajdovščina, Nova Gorica in Tolmin, št. 5/1991 - Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana občine Tolmin; Ur. glasilo občin Ajdovščina, Nova Gorica in Tolmin, št. 6/1997 - Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana občine Tolmin; Ur. glasilo občin Ajdovščina, Nova Gorica in Tolmin, št. 13/1998 - Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana občine Tolmin; Ur. glasilo občin Ajdovščina, Nova Gorica in Tolmin, št. 55/2001 - Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana občine Tolmin; Ur. glasilo občin Ajdovščina, Nova Gorica in Tolmin, št. 32/2004 - Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih v občini Tolmin; Ur. glasilo občin Ajdovščina, Nova Gorica in Tolmin, št. 2/1989 - Odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o prostorskih ureditvenih pogojih v občini Tolmin; Ur. glasilo občin Ajdovščina, Nova Gorica in Tolmin, št. 4/1992
127. člen (dostopnost prostorskega akta)
(1) Ta odlok je v času uradnih ur na vpogled javnosti na sedežu občine in na spletnih straneh občine.
83/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
128. člen (potrditev ministra)
(1) Predlog tega odloka je bil potrjen s sklepom Ministra za okolje in prostor št. ……. z dne…………
129. člen (veljavnost odloka)
(1) Ta odlok se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati petnajsti dan po objavi.
Številka: XXX Občina Tolmin
V Tolminu, dne XXX Župan Uroš Brežan
84/84
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
PRILOGA 1
Dopustni zahtevni in manj zahtevni objekti
OZNAKA VRSTE STAVB OBJEKTOV SSe SSs SSv SB SK SKj A SP CU CDi CDz CDo CDo IP IG IK BT BD ZS ZP ZV ZD ZK EH - enodružinska 11100 Enostanovanjske stavbe hiša • • • • • SH - vrstna hiša, atrijska hiša • • • PH - počitniška hiša • 11210 Dvostanovanjske stavbe DV - dvojček • • • 11221 Tri- in večstanovanjske stavbe • • SO - večstanovanjski objekt z 11222 Stanovanjske stavbe z oskrbovanimi oskrbovanimi stanovanji stanovanji • • • • • • • • • 11300 Stanovanjske stavbe za posebne namene • • • • 12111 Hotelske in podobne stavbe za kratkotrajno nastanitev • • • • • • • • 12112 Gostilne, restavracije in točilnice • • • • • • • • • • • *12 12120 Druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev • • • • • • • • *8 ** kampi + 12201 Stavbe javne uprave • • • • • 12202 Stavbe bank, pošt, zavarovalnic • • • • • 12203 Druge upravne in pisarniške stavbe *1 • • • • • 12301 Trgovske stavbe *4 *4 • • • • • • • • *11 *14 12302 Sejemske dvorane, razstavišča *6 *6 *6 • 12303 Bencinski servisi *7 *7 *6 • • • • • • • • 12304 Stavbe za druge storitvene dejavnosti *3 *3 *6 • • • • • • • • 12410 Postaje, terminali, stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij ter z njimi povezane stavbe 12420 Garažne stavbe GA - garaža ob eno • • • 1/3
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
OZNAKA VRSTE STAVB OBJEKTOV SSe SSs SSv SB SK SKj A SP CU CDi CDz CDo CDo IP IG IK BT BD ZS ZP ZV ZD ZK ali dvostanovanjski stavbi GH - garažna hiša ob večstanovanjskem objektu • PH - javna parkirna hiša *6 *6 *6 *6 *6 *6 *6 *6 • • • • • • • • • • 12510 Industrijske stavbe • • 12520 Rezervoarji, silosi in skladišča • • 12610 Stavbe za kulturo in razvedrilo • • • • • • • • • • • • • • 12620 Muzeji in knjižnice • • • • • • • • • • • • • • 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo *4 *4 *4 *4 *4 *4 *4 • • • • • *6 *6 *6 • • 12640 Stavbe za zdravstvo *4 *4 *4 *4 *4 *4 *4 • • • • • *6 *6 *6 • • 12650 Športne dvorane *4 *4 *4 *4 *4 *4 *4 • • • • • *6 *6 *6 • • 12711 Nestanovanjske kmetijske stavbe - stavbe za rastlinsko pridelavo • • • • 12712 Nestanovanjske kmetijske stavbe - stavbe za rejo živali • • *3 • 12713 Nestanovanjske kmetijske stavbe - stavbe za spravilo pridelka • • • • 12714 Druge nestanovanjske kmetijske stavbe • • • • 12721 Stavbe za opravljanje verskih obredov • • • • • • • • • • • • *6 *6 • 12722 Pokopališke stavbe in spremljajoči objekti • • • • • • • • • • • *6 *6 • 12730 Kulturni spomeniki • • • • • • • • • • • • *6 *6 *6 • • 12740 Druge nestanovanjske stavbe, ki niso uvrščene drugje *9 *9 *9 24110 Športna igrišča • • • • • • • • • • • • • *10 ** Garderobe ob športnih igriščih • 24122 Drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas • • • • • • • • • • • • • • *13 24201 Vojaški objekti • • • • • • 24202 Objekti za varstvo pred škodljivim delovanjem voda na 2/3
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
OZNAKA VRSTE STAVB OBJEKTOV SSe SSs SSv SB SK SKj A SP CU CDi CDz CDo CDo IP IG IK BT BD ZS ZP ZV ZD ZK ogroženih območjih
24203 Odlagališča odpadkov *6 *6 *6 24204 Pokopališča • 24205 Drugi gradbeni inženirski objekti, ki niso uvrščeni drugje.
** - objekti po lastni presoji dodani k enotni klasifikaciji vrst objektov *1 - dovoljeno *60% BTP *2 - dovoljeno do 100 m2 BTP *3 - dovoljeno do 200 m2 BTP *4 - dovoljeno do *600 m2 BTP *5 - dovoljeno ob pogoju izdelave PVO *6 - pogoj za umestitev dejavnosti je izdelava OPPN s presojo vplivov dejavnosti na območju načrtovane gradnje *7 - dovoljeno ob državnih cestah *8 - samo sanitarne stavbe v počitniških kampih *9 - samo javne sanitarje *10 - razen površin za avtomobilske, motoristične ali konjske dirke *11 - do BTP 1*60 m2 kot sestavni del oskrbnih dejavnosti zelene površine *12 - do BTP *60 m2 za bare, točilnice, slaščičarne ipd ter 2*60 m2 za gostilne in restavracije kot sestavni del oskrbnih dejavnosti zelene površine *13 -samo otroška in druga javna igrišča, , javni vrtovi, parki *14 - samo trgovske stavbe do 100 m2 kot sestavni del dejavnosti pokopališča
3/3
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
PRILOGA 2
Dopustni nezahtevni in enostavni objekti
IME OBJEKTA SSe SSs SSv SB SK SKj SP CU CDi CDz CDv Cdo IP IG IK BT BD ZS ZP ZV ZD ZK PC PŽ PH PO T E O A NEZAHTEVNI OBJEKTI: 1. objekti za lastne potrebe a. drvarnica BTP do 12 m2 • *1 • • • • *2 • • b. garaža BTP do 30 m² in višino do 3,5 m • • • *2 • • c. steklenjak BTP do 30 m² in višino do 3,5 m • *1 • • *2 • • d. uta oziroma senčnica BTP do 15 m² in višino do 3 m • *1 • • • • • *2 • • e. bazen BTP do 30 m² in globina do 30 m² in globina do 1,35 m • *1 • • • *2 • f. enoetažna pritlična lopa BTP do 15 m² in višino do 4 m • *1 • • • • *2 • • • g. nepretočna greznica prostornine do 50 m³ *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 h. pretočna greznica prostornine do 20 m³ *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 i. utrjene dovozne poti dolžine do 300 m in širine do 4 m; • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • 2. ograje a. ograje, nižje od 2,2 m, razen ograj za pašo živine, nižjih od 1,5m • • • • • • • • • • • • • • • • • *4 *5 *6 *8 *7 • • • • • • • • 3. škarpe in podporni zidovi 3. škarpe in podporni zidovi, če njihova višina ne presega 1,5m • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • 4. pomožni infrastrukturni objekti a. pločnik in kolesarska steza ob vozišču ceste širine do 3 m • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • b. postajališče • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • c. bazne postaje, namenjene javnim telekomunikacijskim storitvam ob pogojih uredbe *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 d. pomožni objekti za spremljanje stanja okolja BTP do 30 m², z drogom ali brez njega in z višino do 10 m *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 e. pomožni objekti vodne infrastrukture BTP do 20 m² *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 f. mala komunalna čistilna naprava do 50 PE; *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 5. pomožni kmetijsko-gozdarski objekti a. kozolec BTP do 150 m² višine do 6 m; • • • • b. kmečka lopa BTP do 30 m² in višino do 5 m • • • • c. rastlinjak višine do 3 m • • • • • d. silos, koritasti BTP do 150 m², stolpasti BTP do 30 m² in višine do 8 m • • • • • e. skedenj, BTP do 150 m² in višino do 6 m • • • • f. senik, BTP do 150 m² in višino do 6 m • • • • g. gnojišče, BTP do 200 m² in višina do 2 m • • • • h. zbiralnik gnojnice ali gnojevke, prostornina do 150 m³; • • • • i. vodni zbiralnik, prostornina do 1000 m³ in globina do 2 m • • • • j. betonsko korito, prostornina do 20 m³; • • • • • k. poljska pot, širine do 2,5 m; • • • • • • • • l. gozdna cesta, dolžina nad 2 km, širina vozišča do 3,5 m • • m. grajena gozdna vlaka, dolžina nad 1 km n. obora za rejo divjadi; • 6. začasni objekti, namenjeni sezonski turistični ponudbi ali prireditvam a. kiosk oziroma tipski zabojnik, BTP do 20 m² in višine do 3,5 m *18 *18 *18 *18 *18 *18 *18 *18 *18 *18 *18 *18 *18
1/10
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
b. pomol, dolžina od 5-10 m, širina do 1,5 m; • • • • • • • c. šotorišče *34 *34 7. spominska obeležja a. spominska obeležja; *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 8. objekt za oglaševanje a. objekt za oglaševanje, površine do 20 m² in višine do 7 m; *19 *19 *19 *19 *19 *19 *19 *19 *19 *19 *19 • • • • • *19 *19 • • • • • • 9. prijavnica a. prijavnica, BTP do 50 m²; 10. objekt za telekomunikacijsko opremo a. objekt za telekomunikacijsko opremo BTP do 30 m² in višine do 10 m. *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 ENOSTAVNI OBJEKTI 1. objekti za lastne potrebe a. nadstrešek, BTP do 30 m² in višina do 3,5 m • ** ** • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • b. rezervoar za utekočinjeni naftni plin ali nafto, prostornina do 5 m³ • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • c. mala komunalna čistilna naprava zmogljivosti do 50 PE; *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 • • • • • • • • d. zajetje, vrtina ali vodnjak za lastno oskrbo s pitno vodo, globine do 30 m; *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 e. zbiralnik za kapnico, prostornine do 30 m³ • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • f. enoetažni pritlični objekt, BTP do 4 m² in višino do 2 m • *1 • • • *2 • • • • • • • g. utrjena dvorišča do površine 300 m². • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • 2. pomožni infrastrukturni objekti: 2.1. pomožni cestni objekti a. objekt za odvodnjavanje ceste, prepust vode do 5 m³/min oziroma pri gozdni cesti profil prepusta do 1 m; • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • b. cestni snegolov • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • c. objekt javne razsvetljave; • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • d. cestni silos, prostornine do 300 m³; • • • • • • • e. varovalne in protihrupne ograje do višine 2,2 m; • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • 2.2. pomožni železniški objekti a. objekt za odvodnjavanje železniških tirov, prepust vode do 5 m³/min; • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • b. palisade, lovilne mreže in prosto viseče mreže • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • c. objekt za usmerjanje električne razsvetljave • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • d. zavetiščna utica ali tipski zabojnik, BTP do 30 m²; • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • e. zavetišče na železniških postajališčih, BTP do 50 m²; • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • 2.5. pomožni žičniški objekti: a. objekt prometne oziroma varnostne signalizacije • • • • • b. objekt za usmerjanje električne razsvetljave • • • • • c. žičniški zabojnik, BTP do 30 m²; • • • • • 2.6. pomožni energetski objekti: a. nizkonapetostno distribucijsko elektroenergetsko omrežje • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • b. ločilno oziroma krmilno mesto na elektroenergetskih omrežjih • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • c. signalno-zaščitni vod v elektroenergetskih omrežjih • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • d. relejna hišica • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • e. priključni plinovod za male kurilne naprave v enostanovanjskih stavbah • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • f. priključek na distribucijsko plinovodno omrežje • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • g. etažni plinski priključek za etažno ogrevanje • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
2/10
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
h. tipski zabojnik za skladiščenje jeklenk za utekočinjeni naftni plin, BTP do 30 m² • • • • • • • • • • • • 2.7. telekomunikacijske antene in oddajniki a. telekomunikacijske antene in oddajniki, s signalom do 100 m okoli oddajne točke; *21 *21 *21 *21 *21 *21 *21 *21 *21 *21 *21 *21 *21 *21 *21 *21 *21 *21 *21 *21 *21 *21 *21 *21 *21 2.8. pomožni komunalni objekti: a. vodovodni priključek na javno vodovodno omrežje • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • b. objekt s hidroforno postajo oziroma prečrpališčem, BTP do 20 m², višina do 4 m • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • c. kanalizacijski priključek na javno kanalizacijsko omrežje • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • d. tipska oziroma montažna greznica, prostornine do 50 m³; *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 e. mala komunalna čistilna naprava, do 50 PE *3 *3 *3 *3 *3 *3 *3 f. zbiralnica ločenih frakcij (ekološki otok), BTPdo 100 m² *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 g. cestni priključek na javno občinsko cesto, širine do 3 m, dolžine do 30 m • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • h. vodno zajetje, prostornine do 250 m³ in globine do 5 m • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • i. priključek na vročevod oziroma toplovod, vključno z vročevodno in toplovodno toplotno postajo z nazivno močjo do 300 kW; • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • 2.10. pomožni objekti za spremljanje stanja okolja a. pomožni objekti za spremljanje stanja okolja, BTP do 5 m² z drogom do višine do 10 m *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 2.11. vrtina ali vodnjak, potrebna za raziskave a. vrtina ali vodnjak, potrebna za raziskave *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 3. pomožni objekti za obrambo ter zaščito in reševanje a. prijavnica, BTP do 30 m² b. nadstrešnica za motorna vozila, BTP do 120 m², višina do 7,5 m c. objekt varnostne signalizacije, • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • d. objekt za usmerjanje električne razsvetljave, • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • e. antenski drog ali antenski stolp do višine 10 m, • • • f. varovalna ograja do višine 2,20 m g. heliport velikosti do 50 m² • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • 4. pomožni kmetijsko-gozdarski objekti: a. čebelnjak, BTP do 20 m² in višina do 3 m • • • *22 • b. gozdna učna pot *23 *23 *23 *23 *23 *23 *23 *23 • • • *23 c. grajena gozdna vlaka, dolžine do 1 km d. poljska pot, dolžine do 1 km, širine do 2,5 m • • • • • • • • e. ribnik kot vodno zajetje, BTP pri betonskem koritu do 30 m², pri umetno narejeni ali naravni kotanji do 100 m², globina do 2 m; • • • f. vrtina ali vodnjak za namakanje kmetijskih zemljišč, globine do 30 m • • • • g. krmišče, BTP do 30 m² in višina do 4 m • • • h. molzišče, BTP do 30 m² in višina do 4 m, konstrukcija v celoti iz lesa • • • i. hlevski izpust, BTP do 180 m² • • • j. ograje za pašo živine nižje od 1,5 m; • • • k. rastlinjak • • • • l. gozdna cesta, dolžine do 2 km, širine vozišča do 3,5 m m. kašča,BTP do 20 m² in višino do 3,5 m • • • • n. kozolec, dolžine do 30 m in višine do 6 m • • • •
3/10
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
o. senik, BTP do 30 m² in višine do 6 m • • • *24 • p. lovska preža r. opazovalnica za ptice • • s. ograda za drobnico • 5. začasni objekti a. odprti sezonski gostinski vrt, BTP do 50 m² in višina do 4 m • • • • • • • • • • • • • • • • *25 • b. pokriti prostor z napihljivo konstrukcijo ali v montažnem šotoru, BTP do 500 m², višina do 6 m • • • • • • • • • c. oder z nadstreškom, BTP do 30 m², višina do 6 m • • • • • • • • • • • • • • • • d. pokriti prireditveni prostor, BTP do 500 m² oziroma več, če ima šotor certifikat; • • • • • • • e. cirkus, če so šotor in drugi objekti montažni; • • • f. začasna tribuna za gledalce na prostem, BTP do 1000 m² in višina do 6 m • • • • • • • • • • • • • • • • g. objekti, namenjeni začasnemu skladiščenju nenevarnih snovi, BTP do 15 m² in je višine do 4 m • • • • 6. vadbeni objekti: 6.1. Vadbeni objekti, namenjeni športu in rekreaciji na prostem a. igrišče za šport in rekreacijo na prostem, travnate oziroma naravne površine, površine v skladu z normativi, ki veljajo za posamezno vrsto igre z žogo • • • • • • • • • • • • • • • • b. kolesarska steza, z naravnim utrjenim zemljiščem, širine do 1,2 m; • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • c. planinska pot, širine do 1 m *23 *23 • • *23 d. smučišče, vključno z začasno postavljenimi montažnimi vlečnicami dolžine do 200 m • • • e. sprehajalna pot, širina do 1,2 m • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • f. športno strelišče, tlorisne površine do 3 ha • g. trimska steza, širine do 1 m • • • • • • • • • • • • • h. vzletišče, z izključno travnato površino, tlorisne površine do 5 ha • 6.2. Vadbeni objekti, namenjeni obrambi ter zaščiti in reševanju: a. plezalni in drug podoben objekt, namenjen urjenju, višine do 7,5 m; b. pokriti vadbeni prostor z napihljivo konstrukcijo ali v montažnem šotoru, BTP do 500 m²; prostor je lahko večji, če ima šotor certifikat; c. vadbeni bunker, BTP do 30 m²; d. vadišče na prostem e. zaklon, globine do 2 m, BTP do 30 m², višine do 3 m, razpon nosilnih delov do 3 m f. vojaško strelišče, površine do 5 ha ter se z njegovo postavitvijo in uporabo ne spreminja konfiguracija terena; g. zaklonilnik, BTP do 20 m² 7. spominska obeležja Spominske plošče, kot del fasade stavbe velikosti do 1 m², ter spomeniki in spominska obeležja na pokopališčih *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 8. urbana oprema a. nadkrita čakalnica na postajališču, BTP do 15 m², višina nadstreška do 4 m *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 b. javna kolesarnica z nadstreškom, BTP do 15 m², višina nadstreška do 4 m *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 c. javna telefonska govorilnica, BTP do 10 m² *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 d. transparent, dimenzije do 8 m x 1 m, spodnji rob najmanj 5,5 *28 *28 *28 *28 *28 • • • • • *29
4/10
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
m nad voznim pasom ceste e. skulptura in druga prostorska inštalacija, BTP do 100 m², višina do 4 m • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • f. večnamenski kiosk oziroma tipski zabojnik, BTP do 30 m², višina do 4 m; • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • g. montažna sanitarna enota, BTP do 20 m², višine do 4 m; • • • * • • h. vodnjak oziroma okrasni bazen, BTP do 100 m², višina konstrukcije do 4 m; • • • • • • • • • • • • • • • • • • i. otroško igrišče, BTP do 500 m²; • • • • • • • • • • • • • • • • • • • *25 • j. obešanka na drogu javne razsvetljave, površine do 2 m². *32 *32 *32 *32 • • • • • • • • • • • *33 *33 • •
IME OBJEKTA K1 K2 G VC VI LN f 00 NEZAHTEVNI OBJEKTI: 1. objekti za lastne potrebe a. drvarnica BTP do 12 m2 b. garaža BTP do 30 m² in višino do 3,5 m c. steklenjak BTP do 30 m² in višino do 3,5 m d. uta oziroma senčnica BTP do *1 e. bazen BTP do 30 m² in globina do *1 f. enoetažna pritlična lopa BTP do *1 g. nepretočna greznica prostornine do 50 m³ h. pretočna greznica prostornine do 20 m³ i. utrjene dovozne poti dolžine do 300 m in širine do 4 m; • • • 2. ograje a. ograje, nižje od 2,2 m, razen ograj za pašo živine, nižjih od *1 *8 *8 *8 • • • • • 3. škarpe in podporni zidovi 3. škarpe in podporni zidovi, če njihova višina ne presega *1 • • • • • • • • 4. pomožni infrastrukturni objekti a. pločnik in kolesarska steza ob vozišču ceste širine do 3 m • • • • • • • • b. postajališče • • • • • • • • c. bazne postaje, namenjene javnim telekomunikacijskim storitvam ob pogojih uredbe *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 d. pomožni objekti za spremljanje stanja okolja BTP do 30 m², z drogom ali brez njega in z višino do 10 m *9 *9 *9 *9 *9 e. pomožni objekti vodne infrastrukture BTP do 20 m² *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 f. mala komunalna čistilna naprava do 50 PE; ** *11 *12 *3 5. pomožni kmetijsko-gozdarski objekti a. kozolec BTP do 150 m² višine do 6 m; *13 *14 *15 b. kmečka lopa BTP do 30 m² in višino do 5 m *13 *14 *15 c. rastlinjak višine do 3 m *13 *14 *15 d. silos, koritasti BTP do 150 m², stolpasti BTP do 30 m² in višine do 8 m *13 *14 *15 e. skedenj, BTP do 150 m² in višino do 6 m *13 *14 *15 f. senik, BTP do 150 m² in višino do 6 m *13 *14 *15 g. gnojišče, BTP do 200 m² in višina do 2 m *13 *14 *15 h. zbiralnik gnojnice ali gnojevke, prostornina do 150 m³; *13 *14 *15 i. vodni zbiralnik, prostornina do 1000 m³ in globina do 2 m *13 *14 *15 j. betonsko korito, prostornina do 20 m³; *13 *14 *15 k. poljska pot, širine do 2,5 m; • • • • l. gozdna cesta, dolžina nad 2 km, širina vozišča do 3,5 m • • • 5/10
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
m. grajena gozdna vlaka, dolžina nad 1 km *16 n. obora za rejo divjadi; *17 *17 *17 6. začasni objekti, namenjeni sezonski turistični ponudbi ali prireditvam a. kiosk oziroma tipski zabojnik, BTP do 20 m² in višina do 3,5 m b. pomol, dolžina od 5-10 m, širina do 1,5 m; • • • • c. šotorišče *34 *34 *34 7. spominska obeležja a. spominska obeležja; *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 8. objekt za oglaševanje a. objekt za oglaševanje, površine do 20 m² in višine do 7 m; 9. prijavnica a. prijavnica, BTP do 50 m²; • 10. objekt za telekomunikacijsko opremo a. objekt za telekomunikacijsko opremo BTP do 30 m² in višine do 10 m. *9 ENOSTAVNI OBJEKTI 1. objekti za lastne potrebe a. nadstrešek, BTP do 30 m² in višina do 3,5 m • • b. rezervoar za utekočinjeni naftni plin ali nafto, prostornina do 5 m³ • • c. mala komunalna čistilna naprava zmogljivosti do 50 PE; • • d. zajetje, vrtina ali vodnjak za lastno oskrbo s pitno vodo, globine do 30 m; *3 • e. zbiralnik za kapnico, prostornine do 30 m³ • • f. enoetažni pritlični objekt, BTP do 4 m² in višino do 2 m • • g. utrjena dvorišča do površine 300 m². • • 2. pomožni infrastrukturni objekti: 2.1. pomožni cestni objekti a. objekt za odvodnjavanje ceste, prepust vode do 5 m³/min oziroma pri gozdni cesti profil prepusta do 1 m; • • • • • • • • b. cestni snegolov • • • • • • • • c. objekt javne razsvetljave; • • • • • • • • d. cestni silos, prostornine do 300 m³; e. varovalne in protihrupne ograje do višine 2,2 m; • • • • • • • • 2.2. pomožni železniški objekti a. objekt za odvodnjavanje železniških tirov, prepust vode do 5 m³/min; • • • • • • • • b. palisade, lovilne mreže in prosto viseče mreže • • • • • • • • c. objekt za usmerjanje električne razsvetljave • • • • • • • • d. zavetiščna utica ali tipski zabojnik, BTP do 30 m²; • • • • • • • • e. zavetišče na železniških postajališčih, BTP do 50 m²; • • • • • • • • 2.5. pomožni žičniški objekti: a. objekt prometne oziroma varnostne signalizacije • b. objekt za usmerjanje električne razsvetljave • • • c. žičniški zabojnik, BTP do 30 m²; • 2.6. pomožni energetski objekti: a. nizkonapetostno distribucijsko elektroenergetsko omrežje • • • • • • • • b. ločilno oziroma krmilno mesto na elektroenergetskih omrežjih • • • • • • • • c. signalno-zaščitni vod v elektroenergetskih omrežjih • • • • • • • • d. relejna hišica • • • • • • • • 6/10
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
e. priključni plinovod za male kurilne naprave v enostanovanjskih stavbah • • • • • • • • f. priključek na distribucijsko plinovodno omrežje • • • • • • • • g. etažni plinski priključek za etažno ogrevanje • • • • • • • • h. tipski zabojnik za skladiščenje jeklenk za utekočinjeni naftni plin, BTP do 30 m² • • 2.7. telekomunikacijske antene in oddajniki a. telekomunikacijske antene in oddajniki, s signalom do 100 m okoli oddajne točke; *21 *21 2.8. pomožni komunalni objekti: a. vodovodni priključek na javno vodovodno omrežje • • • • • • • b. objekt s hidroforno postajo oziroma prečrpališčem, BTP do 20 m², višina do 4 m • • • • • • • c. kanalizacijski priključek na javno kanalizacijsko omrežje • • • • • • • d. tipska oziroma montažna greznica, prostornine do 50 m³; ** *11 *12 e. mala komunalna čistilna naprava, do 50 PE ** *11 *13 *3 f. zbiralnica ločenih frakcij (ekološki otok), BTPdo 100 m² *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 g. cestni priključek na javno občinsko cesto, širine do 3 m, dolžine do 30 m • • • • • • • • h. vodno zajetje, prostornine do 250 m³ in globine do 5 m • • • • • • • • i. priključek na vročevod oziroma toplovod, vključno z vročevodno in toplovodno toplotno postajo z nazivno močjo do 300 kW; • • • • • • • • 2.10. pomožni objekti za spremljanje stanja okolja a. pomožni objekti za spremljanje stanja okolja, BTP do 5 m² z drogom do višine do 10 m *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 2.11. vrtina ali vodnjak, potrebna za raziskave a. vrtina ali vodnjak, potrebna za raziskave *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 3. pomožni objekti za obrambo ter zaščito in reševanje a. prijavnica, BTP do 30 m² • b. nadstrešnica za motorna vozila, BTP do 120 m², višina do 7,5 m • c. objekt varnostne signalizacije, • • • • • • • • d. objekt za usmerjanje električne razsvetljave, • • • • • • • • e. antenski drog ali antenski stolp do višine 10 m, • f. varovalna ograja do višine 2,20 m • g. heliport velikosti do 50 m² • • • • • • • • 4. pomožni kmetijsko-gozdarski objekti: a. čebelnjak, BTP do 20 m² in višina do 3 m *22 *22 *22 • b. gozdna učna pot *23 • • • c. grajena gozdna vlaka, dolžine do 1 km *16 d. poljska pot, dolžine do 1 km, širine do 2,5 m • • • • e. ribnik kot vodno zajetje, BTP pri betonskem koritu do 30 m², pri umetno narejeni ali naravni kotanji do 100 m², globina do 2 m; • • f. vrtina ali vodnjak za namakanje kmetijskih zemljišč, globine do 30 m • • • g. krmišče, BTP do 30 m² in višina do 4 m • • • • h. molzišče, BTP do 30 m² in višina do 4 m, konstrukcija v celoti iz lesa *13 *14 *15 i. hlevski izpust, BTP do 180 m² *13 *14 *15 j. ograje za pašo živine nižje od 1,5 m; • • • • k. rastlinjak • • l. gozdna cesta, dolžine do 2 km, širine vozišča do 3,5 m • m. kašča,BTP do 20 m² in višino do 3,5 m *13 *14 *15 n. kozolec, dolžine do 30 m in višine do 6 m *13 *14 *15 7/10
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
o. senik, BTP do 30 m² in višine do 6 m *13 *14 *15 p. lovska preža • • • r. opazovalnica za ptice • • • • • s. ograda za drobnico • • • • • 5. začasni objekti a. odprti sezonski gostinski vrt, BTP do 50 m² in višina do 4 m b. pokriti prostor z napihljivo konstrukcijo ali v montažnem šotoru, BTP do 500 m², višina do 6 m • c. oder z nadstreškom, BTP do 30 m², višina do 6 m • d. pokriti prireditveni prostor, BTP do 500 m² oziroma več, če ima šotor certifikat; e. cirkus, če so šotor in drugi objekti montažni; f. začasna tribuna za gledalce na prostem, BTP do 1000 m² in višina do 6 m • g. objekti, namenjeni začasnemu skladiščenju nenevarnih snovi, BTP do 15 m² in je višine do 4 m • 6. vadbeni objekti: 6.1. Vadbeni objekti, namenjeni športu in rekreaciji na prostem a. igrišče za šport in rekreacijo na prostem, travnate oziroma naravne površine, površine v skladu z normativi, ki veljajo za posamezno vrsto igre z žogo *26 • b. kolesarska steza, z naravnim utrjenim zemljiščem, širine do 1,2 m; *23 *23 *23 • c. planinska pot, širine do 1 m *23 *23 • • d. smučišče, vključno z začasno postavljenimi montažnimi vlečnicami dolžine do 200 m *27 *27 *27 *27 e. sprehajalna pot, širina do 1,2 m • • • • • • f. športno strelišče, tlorisne površine do 3 ha g. trimska steza, širine do 1 m *23 • • • • h. vzletišče, z izključno travnato površino, tlorisne površine do 5 ha • • • 6.2. Vadbeni objekti, namenjeni obrambi ter zaščiti in reševanju: a. plezalni in drug podoben objekt, namenjen urjenju, višine do 7,5 m; • b. pokriti vadbeni prostor z napihljivo konstrukcijo ali v montažnem šotoru, BTP do 500 m²; prostor je lahko večji, če ima šotor certifikat; • c. vadbeni bunker, BTP do 30 m²; • d. vadišče na prostem • e. zaklon, globine do 2 m, BTP do 30 m², višine do 3 m, razpon nosilnih delov do 3 m • f. vojaško strelišče, površine do 5 ha ter se z njegovo postavitvijo in uporabo ne spreminja konfiguracija terena; • g. zaklonilnik, BTP do 20 m² • 7. spominska obeležja Spominske plošče, kot del fasade stavbe velikosti do 1 m², ter spomeniki in spominska obeležja na pokopališčih *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 8. urbana oprema a. nadkrita čakalnica na postajališču, BTP do 15 m², višina nadstreška do 4 m *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 b. javna kolesarnica z nadstreškom, BTP do 15 m², višina nadstreška do 4 m *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 c. javna telefonska govorilnica, BTP do 10 m² *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 *9 d. transparent, dimenzije do 8 m x 1 m, spodnji rob najmanj 5,5 m nad voznim pasom ceste e. skulptura in druga prostorska inštalacija, BTP do 100 m², višina do 4 m • f. večnamenski kiosk oziroma tipski zabojnik, BTP do 30 m², višina do
8/10
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
4 m; g. montažna sanitarna enota, BTP do 20 m², višine do 4 m; * * * h. vodnjak oziroma okrasni bazen, BTP do 100 m², višina konstrukcije do 4 m; i. otroško igrišče, BTP do 500 m²; *31 j. obešanka na drogu javne razsvetljave, površine do 2 m².
*1 - izključno na vrtnem delu parcele; ne pred ulično fasado; *2 - izključno na parcelah prostostoječih enodružinskih hiš; *3 - v primeru ko ni možna priključitev na javno kanalizacijsko ali vodovodno omrežje in ob soglasju pristojnega upravljavca; *4 - izključno ograje namenjene potrebam športnih površin (zaščitne, varovalne ograje); *5 - izključno ograje namenjene varovanju oziroma zaščiti parkovnih površin. Praviloma se uporabljajo žive meje, lahko so tudi lesene ali žičnate. Lesene oziroma žičnate ograje morajo biti transparentne. Zidovi niso dovoljeni. Maksimalna višina 1,5 m; *6 - izključno ograje namenjene varovanju oziroma zaščiti celotnega območja površin za vrtičkarstvo. Praviloma se uporabljajo žive meje, lahko so tudi lesene ali žičnate. Ograjevanje posameznih vrtičkov ni dovoljeno. Lesene oziroma žičnate ograje morajo biti transparentne. Zidovi niso dovoljeni. Maksimalna višina 1,5 m; *7 - kot zaščitna/varovalna ograja pokopališča. Ograjevanje znotraj območja pokopališča ni dovoljeno; *8 - kot zaščitne ograje pred divjadjo samo na meji med gozdom in obdelanimi površinami. Zidovi niso dovoljeni; *9 - lokacija se določi skupaj z občinsko strokovno službo pristojno za prostor; *10 - samo za potrebe objektov v A in SK, ki nimajo možnosti priklopa na javno infrastrukturo in v kolikor znotraj A, SK, K2 oziroma G ni mogoče najti ustrezne lokacije za objekt; *11 - samo za potrebe objektov v A in SK, ki nimajo možnosti priklopa na javno infrastrukturo in v kolikor znotraj A oziroma SK ni mogoče najti ustrezne lokacije za objekt; *12 - samo za potrebe objektov v A in SK, ki nimajo možnosti priklopa na javno infrastrukturo in v kolikor znotraj A, SK oziroma K2 ni mogoče najti ustrezne lokacije za objekt; *13 - v kolikor znotraj SK, SKj, A in IK gradnja ni izvedljiva oziroma lokacije ni možno najti na K2, je gradnja oziroma postavitev objekta možna na K1 v neposredni bližini obstoječe kmetije in sicer tako, da je zagotovljena funkcionalna povezanost s kmetijo. Objekt ne sme povzročiti fragmentacije kmetijskih zemljišč; *14 - v kolikor znotraj SK, SKj, A in IK gradnja ni izvedljiva je gradnja oziroma postavitev objekta možna na K2 v neposredni bližini obstoječe kmetije in sicer tako, da je zagotovljena funkcionalna povezanost s kmetijo. Objekt ne sme povzročiti fragmentacije kmetijskih zemljišč.; *15 - v kolikor znotraj SK, A in IK gradnja ni izvedljiva, je gradnja oziroma postavitev objekta možna v robnem pasu gozda v neposredni bližini obstoječe kmetije in sicer tako, da je zagotovljena funkcionalna povezanost s kmetijo; *16 - potek in primernost gozdnih vlak morata biti opredeljena v gozdnogojitvenem načrtu; *17 - lega ob gozdnem robu oziroma ob ostankih gozdov na kmetijskih zemljiščih, ob omejkih in obstoječih poljskih in gozdnih poteh; *18 - samo na zemljiščih, ki so prometno dostopna, priključeni morajo biti na vodovodno in kanalizacijsko omrežje; postavitev objekta ne sme povzročiti poškodb na javnih zelenicah in drugih površinah in objektih; *19 – dovoljeni samo plakatni stebri; *20 – dovoljeni samo kot skupna ureditev; *21 – niso dovoljeni na vidno izpostavljenih mestih, uličnih fasadah, ne smejo presegati višine slemen objektov, na katerih so nameščeni; *22 - Samo prenosni čebelnjaki oziroma postavljeni na točkovnih temeljih. Lokacije čebelnjakov, stacionarnih ali prenosnih, morajo biti določene tako, da območje preleta čebel iz panjev ne bo posegalo na poselitveno območje; *23 – samo v primeru zagotavljanja kontinuitete gozdne učne poti; *24 – v kolikor se površine ZD uporabljajo kot kmetijske površine; *25 – dovoljeni na prometnih počivališčih; *26 - dovoljeno samo ob območjih ob A in SK, kjer znotraj območij A in SK ni mogoče najti ustreznega prostora za športno igrišče. Območje mora biti funkcionalno navezano na območje A oziroma SK. Na območju niso dovoljeni nobeni posegi, dopustna je zaščitna ograja v izvedbi brez potrebnega temeljenja. Od urbane opreme je dovoljena montažna sanitarna enota; *27 – dovoljeno je vzpostaviti smučarsko progo za čas smučarske sezone, postavljanje montažnih žičniških objektov ter kioskov za čas smučarske sezone;
9/10
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
*28 – dovoljeni samo transparenti namenjeni oglaševanju javnih prireditev; *29 – veljajo pogoji, ki so določeni za namensko rabo, ki meji na PC. V primeru, da PC meji na dve različni rabi, veljajo strožji pogoji; *30 – dovoljeno ob športnih in rekreacijskih objektih; *31 - dovoljeno samo ob območjih ob A in SK, kjer znotraj območij A in SK ni mogoče najti ustreznega prostora za otroško igrišče. Območje mora biti funkcionalno navezano na A oziroma SK; *32 – dovoljeno samo ob državnih cestah in lokalnih cestah; *33 – dovoljeno samo v naseljih; *34 – postavljanje šotorov mora biti omejeno na maksimalno 60 dni v enem kosu.
10/10
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
PRILOGA 3
Usmeritve za OPPN ter posebni prostorski izvedbeni pogoji za posamezne enote urejanja
BAČA PRI MODREJU
Naselje Šifra območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Poseben poudarek se namenja urejanju javnih površin ob Bači. Le-te se nameni javni rabi ter oblikovanju osrednjega Bača pri Modreju BM-05 SK površine podeželskega naselja javnega prostora. VPLO-Železniški most (EŠD 9460) Za vse posege potrebno pridobiti Bača pri Modreju BM-06 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Načrtujejo se objekti začasne gostinske ponudbe, športne in zelene površine namenjene kopališču ter parkirišča. Usmeritve s področja varstva narave: površine za oddih, rekreacijo in Vsi posegi naj se načrtujejo tako, da ne Železniški most (EŠD 9460)+VPLO šport – območja obvodnih bodo ogrozili oz. uničili lastnosti, zaradi Za vse posege potrebno pridobiti Bača pri Modreju BM-07 ZS zelenih površin katerih je območje varovano. kulturovarstvene pogoje in soglasje.
BAČA PRI PODBRDU
Naselje Šifra območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16105 Bača pri Podbrdu-Vas Možne so manjše zapolnitve s stanovanjsko oz. gospodarsko funkcijo. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim Vas (EŠD 16105) površine podeželskega prostorom, robove naselja, vedute na Za vse posege potrebno pridobiti Bača pri Podbrdu BP-01 SK naselja naselje in okoliško krajino. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne spomenik-Cerkev sv. Lenarta (EŠD dediščine: 3893), Bača pri Podbrdu BP-02 ZK pokopališče 16105 Bača pri Podbrdu-Vas Vas (EŠD 16105)
1/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Naselje Šifra območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Možne so manjše zapolnitve s Za vse posege potrebno pridobiti stanovanjsko oz. gospodarsko funkcijo. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim prostorom, robove naselja, vedute na naselje in okoliško krajino. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16105 Bača pri Podbrdu-Vas Možne so manjše zapolnitve s stanovanjsko oz. gospodarsko funkcijo. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim prostorom, robove naselja, vedute na naselje in okoliško krajino. Usmeritve s področja varstva narave: Upošteva se varstveni režim za zavarovano območje in usmeritve za naravne vrednote Uredba o zvrsteh Vas (EŠD 16105) območja energetske naravnih vrednot (Url RS, št. 52/02, Za vse posege potrebno pridobiti Bača pri Podbrdu BP-04 E infrastrukture 67/03) kulturovarstvene pogoje in soglasje.
ČADRG Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16104 Čadrg vas Manjše zapolnitve s stanovanjsko in gospodarsko funkcijo so možne. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim Vas (EŠD 16104) prostorom, robove naselja, vedute na Za vse posege potrebno pridobiti Čadrg ČD-01 SK površine podeželskega naselja naselje in okoliško krajino. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne Vas (EŠD 16104) dediščine: Za vse posege potrebno pridobiti Čadrg ČD-02 SK površine podeželskega naselja 16104 Čadrg vas kulturovarstvene pogoje in soglasje. 2/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Manjše zapolnitve s stanovanjsko in gospodarsko funkcijo so možne. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim prostorom, robove naselja, vedute na naselje in okoliško krajino. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16104 Čadrg vas Manjše zapolnitve s stanovanjsko in gospodarsko funkcijo so možne. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim Vas (EŠD 16104) prostorom, robove naselja, vedute na Za vse posege potrebno pridobiti Čadrg ČD-03 SK površine podeželskega naselja naselje in okoliško krajino. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16104 Čadrg vas Manjše zapolnitve s stanovanjsko in gospodarsko funkcijo so možne. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim Vas (EŠD 16104) prostorom, robove naselja, vedute na Za vse posege potrebno pridobiti Čadrg ČD-04 SK površine podeželskega naselja naselje in okoliško krajino. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Dovoljeno začasno šotorjenje ob Čadrg ČD-05 K druga kmetijska zemljišča organiziranih prireditvah. Splošne usmeritve: Dovoljeno začasno šotorjenje ob Čadrg ČD-06 K druga kmetijska zemljišča organiziranih prireditvah.
ČIGINJ Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Čiginj ČG-01 ZP parki Območje je namenjeno oblikovanju Spomenik NOB (EŠD 300839)+VPLO 3/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe izhodišča poti miru. Oblikuje se kot Za vse posege potrebno pridobiti zgodovinska parkovna površina s kulturovarstvene pogoje in soglasje. pripadajočimi parkirnimi površinami. Splošne usmeritve: Načrtujejo se parkirne površine za VPLO-Spomenik NOB (EŠD 300839) potrebe industrijsko-obrtne cone Čiginj in Za vse posege potrebno pridobiti Čiginj ČG-02 PO ostale prometne površine za potrebe izhodišča Poti miru. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Območje se prilagaja planirani obvoznici naselja Čiginj in Volče. Gradnja je Čiginj ČG-05 IP površine za industrijo dovoljena po določitvi trase te ceste. Splošne usmeritve: Osrednji prostor naselja se ureja in Čiginj ČG-06 SK površine podeželskega naselja ohranja kot javna površina. Splošne usmeritve: V območju je ob intenzivni kmetijski proizvodnji izjemoma dovoljeno bivanje v površine z objekti za kmetijsko trenutnem obsegu. Novi objekti za bivanje Čiginj ČG-10 IK proizvodnjo niso dovoljeni. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 3021204 Čiginj - znamenje pri Ušniku Enota dediščine se zaščiti in varuje na avtentični lokaciji, v okviru parcele. Potrebno je ohraniti vsebinski prostorski VPLO-Znamenje pri Ušniku (EŠD 21204) kontekst zavarovane enote z okolico in Za vse posege potrebno pridobiti Čiginj ČG-11 SK površine podeželskega naselja njegovo veduto. kulturovarstvene pogoje in soglasje
DOLENJA TREBUŠA Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Na območju se ohranja obvodna vegetacija reke Idrijce. Objekti se locirajo Dolenja Trebuša DT-03 ZS območja namenjena turističnim kampom izven poplavnega območja reke Idrijce. VPLO-Spominsko znamenje Zdravku Podgorniku (EŠD 300913) Za vse posege potrebno pridobiti Dolenja Trebuša DT-04 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje. 4/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 3626 Dolenja Trebuša – Cerkev sv. Jakoba Cerkev sv. Jakoba (EŠD 3626)+VPLO Možna je širitev pokopališča, drugi posegi Za vse posege potrebno pridobiti Dolenja Trebuša DT-05 SK površine podeželskega naselja naj se izognejo vplivnemu območju KD. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 3626 Dolenja Trebuša – Cerkev sv. Jakoba Možna je širitev pokopališča, drugi posegi naj se izognejo vplivnemu območju KD. Usmeritve s področja varstva narave: Morebitna obnovitvena in vzdrževalna dela naj se prilagodijo življenjskemu ciklusu netopirjev. Investitor naj se za usmeritve obrne na Zavod za varstvo narave. Morebitno urejanje okolice cerkva naj se prilagodi na način, da se ohranja Cerkev sv. Jakoba (EŠD 3626)+VPLO območja namenjena dejavnostim kulture drevesa, sklenjene mejice, grmovje in ter verskim objektom s pripadajočimi gozd in se s tem ohranja kvalitetne letalne Za vse posege potrebno pridobiti Dolenja Trebuša DT-06 CD ureditvami poti v življenjskem prostoru netopirjev. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Servisne objekte na območju kampa se locira na skrajno vzhodni ali skrajno zahodni del enote tako, da se priključijo že obstoječi pozidavi enote DT-05 SK ali DT-09 SK. Objekte se postavlja izven poplavnega območja. V osrednjem delu enote so kakršnikoli objekti prepovedani. V tem delu se locira šotorišče. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 18012 Dolenja Trebuša – Arheološko najdišče Sovodenj Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; Arheološko najdišče Sovodenj (EŠD dediščina se lahko odstrani le pod 18102) območja namenjena dejavnostim kulture nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi ter verskim objektom s pripadajočimi izkopavanji; izvedba posegov Za vse posege potrebno pridobiti Dolenja Trebuša DT-07 ZS ureditvami predpostavlja tudi zagotovitev kulturovarstvene pogoje in soglasje.
5/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe poizkopavalnih postopkov
Mlin in žaga na domačiji pri Kofolu (EŠD 22369) Za vse posege potrebno pridobiti Dolenja Trebuša DT-09 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 18012 Dolenja Trebuša – Arheološko najdišče Sovodenj Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi Arheološko najdišče Sovodenj (EŠD izkopavanji; izvedba posegov 18102) predpostavlja tudi zagotovitev Za vse posege potrebno pridobiti Dolenja Trebuša DT-12 IG gospodarske cone poizkopavalnih postopkov. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: površine nadzemnega pridobivalnega Izkoriščanje in sanacija kopa se opravlja Dolenja Trebuša DT-14 LN prostora zgolj za lokalne potrebe. Splošne usmeritve: Urbanistično in arhitekturno oblikovanje območja mora biti usklajeno z lokalno Dolenja Trebuša DT-15 BT površine za turizem na podeželju arhitekturo.
DOLJE Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Območje namenjeno širjenju stanovanjske gradnje. V območju se območja stanovanjske prostostoječe načrtujejo javni prostori – predvsem Dolje DO-02 SS gradnje pretežno enodružinskih hiš otroška igrišča. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 3021205 Dolje – Znamenje pred vasjo Znamenje pred vasjo (EŠD 21205)+VPLO Enota dediščine se zaščiti in varuje na avtentični lokaciji. Potrebno je ohraniti Za vse posege potrebno pridobiti Dolje DO-04 SK površine podeželskega naselja vsebinski in prostorski kontekst kulturovarstvene pogoje in soglasje.
6/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe zavarovane enote z okolico in njegovo veduto. Splošne usmeritve: Območje se ureja celostno kot del naravnega kopališča in potrebne infrastrukture ob njem (parkirišča, začasna gostinska ponudba, športna in otroška igrišča) ter kot turistični kamp. Usmeritve s področja varstva narave: Ureditev naj bo sonaravna, v skladu z Dolje DO-06 ZS območja namenjena turističnim kampom varstvenim režimom.
DROBOČNIK Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Turistične kapacitete se ureja kot del vaškega naselja z značilno arhitekturo. Ohranja se zeleno cezuro med turističnimi objekti in centrom vasi. FZ 0,3; FI 0,6 Drobočnik DR-01 BT površine za turizem na podeželju višina objektov P+1+M Splošne usmeritve: V naselju se ohranja osrednji javni Drobočnik DR-02 SK površine podeželskega naselja prostor.
GABRJE Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Vojaška kopalna kad na Bivnici (EŠD 15466), Domačija Gabrje 17 (EŠD 12644) Za vse posege potrebno pridobiti Gabrje GA-04 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje Znamenje V Grapi (EŠD 21206)+VPLO VPLO-Italijanska spominska kapela (EŠD 300844) Gabrje GA-06 SK površine podeželskega naselja Za vse posege potrebno pridobiti
7/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe kulturovarstvene pogoje in soglasje.
Splošne usmeritve: Zasnova naj se po strukturi prilagaja VPLO-Italijanska spominska kapela (EŠD terenu in prvotni strukturi gradnje v 300844) območja stanovanjske prostostoječe naselju, oblikovno pa se lahko umeščajo Za vse posege potrebno pridobiti Gabrje GA-07 SS gradnje pretežno enodružinskih hiš tudi sodobno oblikovani objekti. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Objekti na območju se oblikujejo v skladu s krajinsko tipologijo kmetijskih objektov v odprtem prostoru. Prepovedane so ureditve, ki bi bistveno spreminjale krajinski značaj območja ob Soči – tlakovanja dostopnih poti, asfaltiranje, zasaditve z neavtohtono drevnino. Dovoljeno je ograjevanje samo z ograjami značilnimi za pašnike ob Soči. Usmeritve s področja varstva narave: Raba naj se načrtuje na način, da se ohranja ugodno stanje ogroženih in zavarovanih vrst, vključno z evropsko ogroženimi vrstami ter habitatnih tipov, ki se prednostno, glede na druge habitatne tipe, prisotne na celotnem območju RS, Gabrje GA-08 BT površine za turizem na podeželju ohranjajo v ugodnem stanju.
GORENJA TREBUŠA Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva narave: Raba naj se načrtuje na način, da se ohranja ugodno stanje ogroženih in zavarovanih vrst vključno z evropsko ogroženimi vrstami ter habitatnih tipov, ki se prednostno, glede na druge habitatne površine z objekti za kmetijsko tipe, prisotne na celotnem območju RS, Gorenja Trebuša GT-01 IK proizvodnjo ohranjajo v ugodnem stanju. Usmeritve s področja varstva narave: Urbanistično in arhitekturno oblikovanje območja mora biti usklajeno z lokalno arhitekturo ter krajinsko tipologijo. Prepovedane so ureditve, ki bi bistveno Gorenja Trebuša GT-02 BT površine za turizem na podeželju spreminjale krajinski značaj območja – 8/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe tlakovanja dostopnih poti, asfaltiranje, zasaditve z neavtohtono drevnino. Dovoljeno je ograjevanje samo z ograjami značilnimi za pašnike na tem območju. Usmeritve s področja varstva narave: Raba naj se načrtuje na način, da se ohranja ugodno stanje ogroženih in zavarovanih vrst vključno z evropsko ogroženimi vrstami ter habitatnih tipov, ki se prednostno, glede na druge habitatne tipe, prisotne na celotnem območju RS, ohranjajo v ugodnem stanju. da se iz območja izloči parcelo 698 (ko 2261). Ohranja naj se za živali in rastline pomembne strukture v krajini kot npr. mejice in obvodno drevnino. Splošne usmeritve: Izkoriščanje in sanacija kopa se opravlja zgolj za lokalne potrebe. Usmeritve s področja varstva narave: Pridobivanje naj ostaja le za lokalne površine nadzemnega pridobivalnega potrebe, v smislu sanacije sedanjega Gorenja Trebuša GT-03 LN prostora stanja. Usmeritve s področja varstva narave: Raba naj se načrtuje na način, da se ohranja ugodno stanje ogroženih in zavarovanih vrst vključno z evropsko ogroženimi vrstami ter habitatnih tipov, ki se prednostno, glede na druge habitatne tipe, prisotne na celotnem območju RS, Gorenja Trebuša GT-04 IG gospodarske cone ohranjajo v ugodnem stanju. Splošne usmeritve: Urbanistično in arhitekturno oblikovanje območja mora biti usklajeno z lokalno arhitekturo ter krajinsko tipologijo. Prepovedane so ureditve, ki bi bistveno spreminjale krajinski značaj območja – tlakovanja dostopnih poti, asfaltiranje, zasaditve z neavtohtono drevnino. Dovoljeno je ograjevanje samo z ograjami značilnimi za pašnike na tem območju. Usmeritve s področja varstva narave: Gorenja Trebuša GT-05 BT površine za turizem na podeželju Raba naj se načrtuje na način, da se
9/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe ohranja ugodno stanje ogroženih in zavarovanih vrst vključno z evropsko ogroženimi vrstami ter habitatnih tipov, ki se prednostno, glede na druge habitatne tipe, prisotne na celotnem območju RS, ohranjajo v ugodnem stanju. Cerkev sv. Frančiška Ksaverja (EŠD 3656)+VPLO območja namenjena dejavnostim kulture ter verskim objektom s pripadajočimi Za vse posege potrebno pridobiti Gorenja Trebuša GT-06 CD ureditvami kulturovarstvene pogoje in soglasje Župnišče (EŠD 22193), Spominska plošča ustanovitvi IX. Korpusa (EŠD 300910) Za vse posege potrebno pridobiti Gorenja Trebuša GT-07 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje. VPLO-Cerkev sv. Frančiška Ksaverja (EŠD 3656), Za vse posege potrebno pridobiti Gorenja Trebuša GT-08 ZK pokopališča kulturovarstvene pogoje in soglasje Splošne usmeritve: Servisne potrebe kampa se zagotavljajo v obstoječih objektih na vzhodu enote. V slučaju izkoriščenih kapacitet teh objektov je možna gradnja novih v skladu z lokalno arhitekturo. Novi objekti se locirajo Gorenja Trebuša GT-09 ZS območja namenjena turističnim kampom neposredno ob obstoječe objekte. Splošne usmeritve: Predvidi se vizualna sanacija območja z zasaditvijo ob cesti. Nujna uporaba avtohtone drevnine. Usmeritve s področja varstva narave: Raba naj se načrtuje na način, da se ohranja ugodno stanje ogroženih in zavarovanih vrst vključno z evropsko ogroženimi vrstami ter habitatnih tipov, ki se prednostno, glede na druge habitatne tipe, prisotne na celotnem območju RS, Gorenja Trebuša GT-10 IG gospodarske cone ohranjajo v ugodnem stanju. območja namenjena trgovskim, Splošne usmeritve: oskrbnim, poslovnim, storitvenim, gostinskim dejavnostim, manjša obrt – Spodbuja naj se razvoj storitvenih, Gorenja Trebuša GT-11 CD gasilski dom oskrbnih dejavnosti in javnih funkcij. 10/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe VPLO-Spomenik NOB (EŠD 300840) Za vse posege potrebno pridobiti Gorenja Trebuša GT-12 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva narave: Raba naj se načrtuje na način, da se ohranja ugodno stanje ogroženih in zavarovanih vrst vključno z evropsko ogroženimi vrstami ter habitatnih tipov, ki se prednostno, glede na druge habitatne tipe, prisotne na celotnem območju RS, ohranjajo v ugodnem stanju. Ohranja naj se za živali in rastline pomembne strukture v krajini kot npr. mejice in Gorenja Trebuša GT-15 E območja energetske infrastrukture obvodno drevnino.
GORENJI LOG Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: V naselju se ohranja oblikovan javni Gorenji Log GL-01 SK površine podeželskega naselja prostor.
GRAHOVO OB BAČI Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: V območju je ob intenzivni kmetijski proizvodnji izjemoma dovoljeno bivanje v površine z objekti za kmetijsko trenutnem obsegu. Novi objekti za bivanje Grahovo ob Bači GB-02 IK proizvodnjo niso dovoljeni. Splošne usmeritve: V enoti se poseben poudarek namenja oblikovanju javnega prostora ob cerkvi ter spomenik-Cerkev sv. Ane (EŠD navezavi cerkve z ostalim delom enote in 3665)+VPLO, naselja. Šola (EŠD 26269), Usmeritve s področja varstva narave: Spomenik prvemu slovenskemu Morebitna obnovitvena in vzdrževalna igranemu filmu (EŠD 300841)+VPLO dela naj se prilagodijo življenjskemu območja historičnega oziroma ciklusu netopirjev. Investitor naj se za Za vse posege potrebno pridobiti Grahovo ob Bači GB-07 SK funkcijskega jedra podeželskega naselja usmeritve obrne na Zavod za varstvo kulturovarstvene pogoje in soglasje. 11/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe narave. Morebitno urejanje okolice cerkva naj se prilagodi na način, da se ohranja drevesa, sklenjene mejice, grmovje in gozd in se s tem ohranja kvalitetne letalne poti v življenjskem prostoru netopirjev.
GRANT Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Vas (EŠD 16103) Za vse posege potrebno pridobiti Grant GR-01 O območja okoljske infrastrukture kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Nujna je ohranitev strukture gradnje Vas (EŠD 16103) zaselka. Zato je zgoščevanje poselitve Za vse posege potrebno pridobiti Grant GR-02 SK površine podeželskega naselja neustrezno. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Nujna je ohranitev strukture gradnje naselja predvsem v njegovem osrednjem delu. Tu je zgoščevanje poselitve neustrezno. Upoštevati je treba Vas (EŠD 16103) kakovostno avtohtono tipologijo objektov. Za vse posege potrebno pridobiti Grant GR-03 SK površine podeželskega naselja Ohranja se osrednji javni prostor naselja. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Urbanistično in arhitekturno oblikovanje območja mora biti usklajeno z lokalno arhitekturo ter krajinsko tipologijo. Prepovedane so ureditve, ki bi bistveno spreminjale krajinski značaj območja – tlakovanja dostopnih poti, asfaltiranje, zasaditve z neavtohtono drevnino. Vas (EŠD 16103) Dovoljeno je ograjevanje samo z ograjami Za vse posege potrebno pridobiti Grant GR-04 BT površine za turizem na podeželju značilnimi za pašnike na tem območju. kulturovarstvene pogoje in soglasje.
HUDAJUŽNA Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Cerkev sv. Barbare (EŠD 3856)+VPLO območja stanovanjske prostostoječe Za vse posege potrebno pridobiti Hudajužna HD-08 SS gradnje pretežno enodružinskih hiš kulturovarstvene pogoje in soglasje 12/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
IDRIJA PRI BAČI Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Domačija Idrija pri Bači 70 (EŠD 15040) območja stanovanjske prostostoječe Za vse posege potrebno pridobiti Idrija pri Bači IB-03 SS gradnje pretežno enodružinskih hiš kulturovarstvene pogoje in soglasje spomenik-Domačija Idrija pri Bači 78 (EŠD 5046) Za vse posege potrebno pridobiti Idrija pri Bači IB-05 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: V enoti se načrtuje cezuro do obstoječe območja stanovanjske prostostoječe gradnje na jugu ter pokopališča na Idrija pri Bači IB-06 SS gradnje pretežno enodružinskih hiš severu. Kmečki dvorec Idrija pri Bači 48 (EŠD 15079) Za vse posege potrebno pridobiti Idrija pri Bači IB-09 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje VPLO-Cerkev sv. Janeza Krstnika (EŠD 3695), Za vse posege potrebno pridobiti Idrija pri Bači IB-11 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje Usmeritve s področja varstva narave: Morebitna obnovitvena in vzdrževalna dela naj se prilagodijo življenjskemu ciklusu netopirjev. Investitor naj se za usmeritve obrne na Zavod za varstvo Cerkev sv. Janeza Krstnika (EŠD narave. Morebitno urejanje okolice cerkva 3695)+VPLO, naj se prilagodi na način, da se ohranja drevesa, sklenjene mejice, grmovje in Šola (EŠD 23000) območja namenjena dejavnostim gozd in se s tem ohranja kvalitetne letalne Za vse posege potrebno pridobiti Idrija pri Bači IB-12 SK izobraževanja, vzgoje in športa poti v življenjskem prostoru netopirjev. kulturovarstvene pogoje in soglasje spomenik-Plano grobišče Na robu (EŠD 188) Za vse posege potrebno pridobiti Idrija pri Bači IB-15 ZS območja obvodnih zelenih površin kulturovarstvene pogoje in soglasje.
13/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
KAL Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Nujna je ohranitev strukture gradnje v naselju, tako da se ohranjajo osrednje Vas (EŠD 16106) območja historičnega oziroma javne površine v naselju. Zgoščevanje Za vse posege potrebno pridobiti Kal pri Stržišču KA-02 SK funkcijskega jedra podeželskega naselja poselitve je neustrezno. kulturovarstvene pogoje in soglasje.
KAMNO Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Znamenje na odcepu poti proti Vrsnem (EŠD 21208)+VPLO Splošne usmeritve: Znamenje na trgu (EŠD 21209)+VPLO, Spodbuja naj se razvoj storitvenih, Za vse posege potrebno pridobiti Kamno KM-06 CU osrednja območja centralnih dejavnosti oskrbnih dejavnosti in javnih funkcij. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: Cerkev sv. Trojice (EŠD 3737)+VPLO, 300904 Kamno-spomenik NOB Znamenje na trgu (EŠD 21209)+VPLO, Spomenika ni dovoljeno odstraniti. Ob spomeniku se ohranja urejen prostor, Spomenik NOB (EŠD 300904) objekti se ne gradijo preblizu. Za vse posege potrebno pridobiti Kamno KM-11 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje. Območje je namenjeno predvideni čistilni Kamno KM-12 O območja okoljske infrastrukture napravi Kamno. Vojaško pokopališče iz prve svetovne vojne (EŠD 22999)+VPLO Za vse posege potrebno pridobiti Kamno KM-13 ZK pokopališča kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva narave: Uskladi naj se meja območja, določenega s koncesijsko pogodbo in drugih zelenih površin tik ob oz. na območju jemanja naplavin. Ureditev naj bo sonaravna, v skladu z varstvenim režimom Kamno KM-18 ZS območja obvodnih zelenih površin zavarovanega območja.
14/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
KANALSKI LOM Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Klet domačije pri Martinu (EŠD 23263), Kozolec z žago domačije pri Martinu (EŠD 23262) kal z mostovžem (EŠD 21211) Za vse posege potrebno pridobiti Kanalski Lom KL-04 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje. VPLO-spomenik-Cerkev sv. Primoža in Felicijana (EŠD 3863), površine z objekti za kmetijsko Za vse posege potrebno pridobiti Kanalski Lom KL-05 IK proizvodnjo kulturovarstvene pogoje in soglasje. spomenik-Cerkev sv. Primoža in Felicijana (EŠD 3863)+VPLO, spomenik-Skupina nagrobnikov ob cerkvenem zidu (EŠD 5048)+VPLO Za vse posege potrebno pridobiti Kanalski Lom KL-06 ZK pokopališča kulturovarstvene pogoje in soglasje. spomenik-Stara hiša na domačiji Kanalski Lom 36 (EŠD 5047) Za vse posege potrebno pridobiti Kanalski Lom KL-07 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje.
KLAVŽE
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Območje obstoječega vojaškega pokopališča. Vojaško pokopališče iz prve svetovne Prepovedane so vse gradnje, razen vojne (23003)+VPLO obnovitvenih del in ureditev za potrebe Za vse posege potrebno pridobiti Klavže KŽ-01 ZP parki pokopališča. kulturovarstvene pogoje in soglasje. spomenik-Orodna kovačnica (EŠD 14651), Vodno korito z znamenjem (EŠD 21210)+VPLO Klavže KŽ-02 SK površine podeželskega naselja Za vse posege potrebno pridobiti
15/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe kulturovarstvene pogoje in soglasje.
Splošne usmeritve: Območje namenjeno turistični ponudbi – prireditvenemu prostoru, kampu in površinam za rekreacijo. Za potrebe dejavnosti v tej enoti se prednostno obnavljajo obstoječi objekti. V obstoječih Klavže KŽ-04 BT površine za turizem v mestnem okolju objektih je dovoljena le obrtna dejavnost. Splošne usmeritve: Območje obstoječega vojaškega pokopališča. Vojaško pokopališče iz prve svetovne Prepovedane so vse gradnje, razen vojne (23003)+VPLO obnovitvenih del in ureditev za potrebe Za vse posege potrebno pridobiti Klavže KŽ-06 ZP parki pokopališča. kulturovarstvene pogoje in soglasje.
KNEŽA
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Spominska plošča Zorku Jelinčiču (EŠD 300942) območja namenjena dejavnostim Za vse posege potrebno pridobiti Kneža KN-02 CD izobraževanja, vzgoje in športa kulturovarstvene pogoje in soglasje. spomenik-Znamenje pri hiši Kneža 5 (EŠD 5055)+VPLO Za vse posege potrebno pridobiti Kneža KN-03 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje. Cerkev sv. Jurija (EŠD 3913)+VPLO območja namenjena dejavnostim kulture ter verskim objektom s pripadajočimi Za vse posege potrebno pridobiti Kneža KN-08 CD ureditvami kulturovarstvene pogoje in soglasje. VPLO-Cerkev sv. Jurija (EŠD 3913) Za vse posege potrebno pridobiti Kneža KN-09 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: Znamenje v vasi (EŠD 21212)+VPLO 21212 Kneža-Znamenje v vasi Za vse posege potrebno pridobiti Kneža KN-10 SK površine podeželskega naselja Enota dediščine se zaščiti in varuje na kulturovarstvene pogoje in soglasje.
16/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe avtentični lokaciji, v okviru parcele. Potrebno je ohraniti vsebinski prostorski kontekst zavarovane enote z okolico. Splošne usmeritve: območja stanovanjske prostostoječe Kneža KN-11 SS gradnje pretežno enodružinskih hiš Nadaljuje se niz obstoječih vrst hiš. Splošne usmeritve: Spodbuja naj se razvoj storitvenih, Kneža KN-12 CU osrednja območja centralnih dejavnosti oskrbnih dejavnosti in javnih funkcij.
KORITNICA Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Območje se ureja v skladu z okoliško Koritnica KO-02 BT površine za turizem na podeželju arhitekturo. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 164 Koritnica ob Bači-Plano grobišče Lajšč Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev poizkopavalnih postopkov. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 24682 Koritnica ob Bači-Spomenik NOB Spomenik NOB (EŠD 24682)+VPLO Spomenika ni dovoljeno odstraniti. Ob spomenik-Plano grobišče Lajšč (EŠD spomeniku se ohranja urejen prostor, 164) objekti se ne gradijo preblizu. Ohranjati se Za vse posege potrebno pridobiti Koritnica KO-03 SK površine podeželskega naselja mora veduta na spomenik s ceste. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne spomenik-Arheološko najdišče dediščine: Zarakovec s Šancami (EŠD 5024) 5024 Koritnica ob Bači – Arheološko Za vse posege potrebno pridobiti Koritnica KO-07 SK površine podeželskega naselja najdišče Zarakovec s Šancami Pred kulturovarstvene pogoje in soglasje. 17/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev poizkopavalnih postopkov. Možna je zahteva po prezentaciji arheoloških ostalin na mestu odkritja (in situ).
KOZARŠČE Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Ohranja se osrednji javni prostor v Kozaršče KZ-01 SK površine podeželskega naselja naselju. Splošne usmeritve: Območje namenjeno čistilni napravi Kozaršče KZ-04 O območja okoljske infrastrukture Kozaršče-Čiginj spomenik-Mengore-Zgodovinsko Splošne usmeritve: območje iz prve svetovne vojne (EŠD Območje namenjeno izhodišču poti miru 7165), in spominskemu parku. spomenik-Mengore-Cerkev Imena Ureja se z OPPN pri čemer se prostor Marijinega (EŠD 4115) nameni parkovnim in memorialnim Za vse posege potrebno pridobiti Kozaršče KZ-07 ZP parki površinam ter parkiranju. kulturovarstvene pogoje in soglasje.
KUK Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Kašča domačije Kuk 5 (EŠD 15944) Za vse posege potrebno pridobiti Kuk KK-01 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje.
18/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
LISEC Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva narave: Raba naj se načrtuje na način, da se ohranja ugodno stanje ogroženih in zavarovanih vrst ter habitatnih tipov, ki se prednostno, glede na druge habitatne tipe, prisotne na celotnem območju RS, Lisec LI-01 E območja energetske infrastrukture ohranjajo v ugodnem stanju.
LJUBINJ Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Cerkev sv. Mihaela (EŠD 27646), Območje ob cerkvi se ureja kot javni Spomenik NOB (EŠD 24756) zeleni prostor. Prepovedano je Za vse posege potrebno pridobiti Ljubinj LJ-03 SK površine podeželskega naselja ograjevanje tega prostora. kulturovarstvene pogoje in soglasje Splošne usmeritve: Ljubinj LJ-04 ZS območja športnih igrišč Območje obstoječega igrišča. Usmeritve s področja varstva narave: Upošteva se varstvene usmeritve za naravne vrednote Uredba o zvrsteh naravnih vrednot (Url RS, št. 52/02, Ljubinj LJ-06 E območja energetske infrastrukture 67/03).
LOGARŠČE Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe spomenik-Cerkev sv. Lucije (EŠD 3914)+VPLO Za vse posege potrebno pridobiti Logaršče LG-01 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: VPLO-spomenik-Cerkev sv. Lucije (EŠD Območje ob cerkvi se ureja kot javni 3914) zeleni prostor. Prepovedano je Za vse posege potrebno pridobiti Logaršče LG-02 SK površine podeželskega naselja ograjevanje tega prostora. kulturovarstvene pogoje in soglasje.
19/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
MODREJ Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 470 Most na Soči-Arheološko najdišče Sveta Lucija Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; spomenik-Arheološko območje sv. Lucija dediščina se lahko odstrani le pod (EŠD 470) nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov Relief na hiši Modrej 37 (EŠD 25703) območja stanovanjske prostostoječe predpostavlja tudi zagotovitev Za vse posege potrebno pridobiti Modrej MD-02 SS gradnje pretežno enodružinskih hiš poizkopavalnih postopkov. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Območje organiziranje enodružinske gradnje. Lahko gre tudi za strnjeno gradnjo (SSs). Preveriti je potrebno možnost zagotavljanja 75% parkirnih mest v garažni hiši, zagotoviti pa najmanj 50% parkirnih mest v garažni hiši. Natečaj!!! Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 3021214 Modrej-Znamenje Enota dediščine se zaščiti in varuje na avtentični lokaciji, v okviru parcele. Potrebno je ohraniti vsebinski prostorski kontekst zavarovane enote z okolico in njegovo veduto. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 470 Most na Soči-Arheološko najdišče Sveta Lucija Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne Znamenje (EŠD 21214), za določitev natančnih ukrepov varstva; spomenik-Arheološko območje sv. Lucija dediščina se lahko odstrani le pod (EŠD 470) nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi območja stanovanjske prostostoječe izkopavanji; izvedba posegov Za vse posege potrebno pridobiti Modrej MD-03 SS gradnje pretežno enodružinskih hiš predpostavlja tudi zagotovitev kulturovarstvene pogoje in soglasje.
20/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe poizkopavalnih postopkov.
Splošne usmeritve: V sklopu enote se zagotovijo javne površine, ki služijo celotnemu naselju (predvsem otroška igrišča, trg..) Locira se jih na severni del enote in se jih neposredno naveže na preostali del naselja. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 3021214 Modrej-Znamenje Enota dediščine se zaščiti in varuje na avtentični lokaciji, v okviru parcele. Potrebno je ohraniti vsebinski prostorski kontekst zavarovane enote z okolico in njegovo veduto. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 470 Most na Soči-Arheološko najdišče Sveta Lucija Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; Znamenje (EŠD 21214), dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi spomenik-Arheološko območje sv. Lucija izkopavanji; izvedba posegov (EŠD 470) območja stanovanjske prostostoječe predpostavlja tudi zagotovitev Za vse posege potrebno pridobiti Modrej MD-04 SS gradnje pretežno enodružinskih hiš poizkopavalnih postopkov. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Območje namenjeno oskrbnim dejavnostim, bencinski črpalki ter turistično-informacijski točki. območja namenjena trgovskim, Območje namenjeno selitvi bencinske oskrbnim, poslovnim, storitvenim, postaje iz jedra Mosta na Soči ter gostinskim dejavnostim, manjša obrt – umeščanju turistično-oskrbne dejavnosti v Modrej MD-06 CD gasilski dom ta prostor. Splošne usmeritve: Območje namenjeno kajakaškemu centru ter urejenim zelenim in športnim površinam ob jezeru. Dovoljeni so objekti Modrej MD-08 ZS območja športnih igrišč s turistično in gostinsko ponudbo.
21/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva narave: Vsi posegi naj se načrtujejo tako, da ne bodo ogrozili oz. uničili lastnosti, zaradi katerih je območje varovano. Splošne usmeritve: Modrej MD-09 PO ostale prometne površine Območje parkirišča. Splošne usmeritve: Modrej MD-10 O Območje namenjeno ČN Modrej.
MODREJCE Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe spomenik-Mengore-Zgodovinsko območje iz prve svetovne vojne (EŠD 7165) površine nadzemnega pridobivalnega Za vse posege potrebno pridobiti Modrejce MC-02 LN prostora kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Območje namenjeno izključno motokros progi. Dovoljene so zgolj ureditve za Modrejce MC-03 ZS območja športnih igrišč potrebe motokros dejavnosti. Hiša pri Kapinu (EŠD 22185) Za vse posege potrebno pridobiti Modrejce MC-04 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje. VPLO-Znamenje (EŠD 21215) Splošne usmeritve: Za vse posege potrebno pridobiti Modrejce MC-06 O območja okoljske infrastrukture Območje namenjeno ČN Modrejce. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Območje obstoječega vojaškega spomenik-Vojaško pokopališče iz prve pokopališča. Prepovedane so vse svetovne vojne (EŠD 4944) gradnje, razen obnovitvenih del in Za vse posege potrebno pridobiti Modrejce MC-07 ZP parki ureditev za potrebe pokopališča. kulturovarstvene pogoje in soglasje Usmeritve s področja varstva narave: Vsi posegi naj se načrtujejo tako, da ne Znamenje (EŠD 21215)+VPLO bodo ogrozili oz. uničili lastnosti, zaradi Za vse posege potrebno pridobiti Modrejce MC-09 ZS katerih je območje varovano. kulturovarstvene pogoje in soglasje.
22/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
MOST NA SOČI Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Urejanje obvodnega prostora ob jezeru. Dovoljeno je urejanje izstopno-vstopnih točk iz jezera, zelenih površin, otroških igrišč, sprehajalnih poti, naravnih kopališč ter začasnih prireditvenih objektov… Usmeritve s področja varstva narave: Vsi posegi naj se načrtujejo tako, da ne bodo ogrozili oz. uničili lastnosti, zaradi Most na Soči MN-01 ZS območja obvodnih zelenih površin katerih je območje varovano. Povezovalna zelena površina ob jezeru. Dovoljena je obstoječa vstopno-izstopna točka iz reke Soče. Nove niso dovoljene. Dovoljeno je urejanje otroških igrišč in sprehajalnih poti ter na te dejavnosti vezane infrastrukture. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 470 Most na Soči-Arheološko najdišče Sveta Lucija Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev poizkopavalnih postopkov. Usmeritve s področja varstva narave: Naselje (EŠD 23133), Vsi posegi in dejavnosti naj se načrtujejo spomenik-Arheološko območje sv. Lucija tako, da ne bodo ogrozili oz. uničili (EŠD 470) lastnosti, zaradi katerih je območje Za vse posege potrebno pridobiti Most na Soči MN-02 ZP parki varovano. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Območje namenjeno urejeni parkovni Naselje (EŠD 23133), površini med centrom Mosta na Soči in jezerom. Glavna funkcija parkovne spomenik-Arheološko območje sv. Lucija površine je povezovalna os med že (EŠD 470) omenjenima elementoma. Za vse posege potrebno pridobiti Most na Soči MN-03 ZP parki Usmeritve s področja varstva kulturne kulturovarstvene pogoje in soglasje.
23/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe dediščine: 470 Most na Soči-Arheološko najdišče Sveta Lucija Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev poizkopavalnih postopkov. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 23133 Most na Soči-Naselje Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim prostorom, robove naselja, vedute na naselje in okoliško krajino. Splošne usmeritve: Območje glavnega trga in trga ob cerkvi se ureja kot javne površine. Dovoljeno zapolnjevanje vrzeli v že vzpostavljenih stavbnih nizih Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 470 Most na Soči-Arheološko najdišče Sveta Lucija Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; Staro župnišče (EŠD 10280), dediščina se lahko odstrani le pod Naselje (EŠD 23133), nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov spomenik-Arheološko območje sv. Lucija predpostavlja tudi zagotovitev (EŠD 470) poizkopavalnih postopkov. spomenik-Rojstna hiša Ivana Preglja Usmeritve s področja varstva kulturne (EŠD 5078), dediščine: spomenik-Vugova rojstna hiša (EŠD 23133 Most na Soči-Naselje 10279) Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj Za vse posege potrebno pridobiti Most na Soči MN-04 CU osrednja območja centralnih dejavnosti naselja, prepoznana lega v prostoru, kulturovarstvene pogoje in soglasje. 24/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim prostorom, robove naselja, vedute na naselje in okoliško krajino. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 5078 Most na Soči –Rojstna hiša Ivana Preglja Pozidave ne smejo presegati višinskih gabaritov objekta kulturnega spomenika. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 10280 Most na Soči-Staro župnišče Potrebno je ohraniti vsebinski prostorski kontekst zavarovane enote z okolico. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 10279 Most na Soči-Vugova rojstna hiša Pozidave ne smejo presegati višinskih gabaritov objekta kulturnega spomenika. Ohranja se obstoječa raba na JZ strani proti Soči. Usmeritve s področja varstva narave: Morebitna obnovitvena in vzdrževalna dela naj se prilagodijo življenjskemu ciklusu netopirjev. Investitor naj se za usmeritve obrne na Zavod za varstvo narave. Morebitno urejanje okolice cerkva naj se prilagodi na način, da se ohranja drevesa, sklenjene mejice, grmovje in gozd in se s tem ohranja kvalitetne letalne poti v življenjskem prostoru netopirjev. Splošne usmeritve: Cerkev sv. Lucije (EŠD 3848), Območje šolskega kompleksa in vrtca s pripadajočimi športnimi in zelenimi Staro župnišče (EŠD 10280), površinami kompleksov in posameznih Naselje (EŠD 23133) , stanovanjskih objektov. Spomenik Dušanu Munihu-Darku (EŠD Novi stanovanjski objekti niso dovoljeni. 300886), Usmeritve s področja varstva kulturne spomenik-Arheološko območje sv. Lucija dediščine: (EŠD 470) območja namenjena dejavnostim 470 Most na Soči-Arheološko najdišče Za vse posege potrebno pridobiti Most na Soči MN-05 CD izobraževanja, vzgoje in športa Sveta Lucija kulturovarstvene pogoje in soglasje.
25/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev poizkopavalnih postopkov. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 23133 Most na Soči-Naselje Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim prostorom, robove naselja, vedute na naselje in okoliško krajino. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 10280 Most na Soči-Staro župnišče Potrebno je ohraniti vsebinski prostorski kontekst zavarovane enote z okolico. Usmeritve s področja varstva narave: Morebitna obnovitvena in vzdrževalna dela naj se prilagodijo življenjskemu ciklusu netopirjev. Investitor naj se za usmeritve obrne na Zavod za varstvo narave. Morebitno urejanje okolice cerkva naj se prilagodi na način, da se ohranja drevesa, sklenjene mejice, grmovje in gozd in se s tem ohranja kvalitetne letalne poti v življenjskem prostoru netopirjev. Splošne usmeritve: Območje obstoječega pokopališča s predvideno širitvijo. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 470 Most na Soči-Arheološko najdišče Cerkev sv. Mavra (EŠD 3849), Sveta Lucija spomenik-Arheološko območje sv. Lucija Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je (EŠD 470) potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne Za vse posege potrebno pridobiti Most na Soči MN-06 ZK pokopališča za določitev natančnih ukrepov varstva; kulturovarstvene pogoje in soglasje. 26/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev poizkopavalnih postopkov. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 470 Most na Soči-Arheološko najdišče Sveta Lucija Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi spomenik-Arheološko območje sv. Lucija izkopavanji; izvedba posegov (EŠD 470) predpostavlja tudi zagotovitev Za vse posege potrebno pridobiti Most na Soči MN-07 O območja okoljske infrastrukture poizkopavalnih postopkov. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 470 Most na Soči-Arheološko najdišče Sveta Lucija Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi spomenik-Arheološko območje sv. Lucija izkopavanji; izvedba posegov (EŠD 470) območja stanovanjske prostostoječe predpostavlja tudi zagotovitev Za vse posege potrebno pridobiti Most na Soči MN-08 SS gradnje pretežno enodružinskih hiš poizkopavalnih postopkov. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 470 Most na Soči-Arheološko najdišče Sveta Lucija Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi spomenik-Arheološko območje sv. Lucija izkopavanji; izvedba posegov (EŠD 470) predpostavlja tudi zagotovitev Za vse posege potrebno pridobiti Most na Soči MN-09 ZP parki poizkopavalnih postopkov. kulturovarstvene pogoje in soglasje. 27/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva narave: Ohranja naj se avtohtona vegetacija. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 470 Most na Soči-Arheološko najdišče Sveta Lucija Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi spomenik-Arheološko območje sv. Lucija izkopavanji; izvedba posegov (EŠD 470) predpostavlja tudi zagotovitev Za vse posege potrebno pridobiti Most na Soči MN-11 E območja energetske infrastrukture poizkopavalnih postopkov. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 470 Most na Soči-Arheološko najdišče Sveta Lucija Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi spomenik-Arheološko območje sv. Lucija izkopavanji; izvedba posegov (EŠD 470) predpostavlja tudi zagotovitev Za vse posege potrebno pridobiti Most na Soči MN-12 BT površine za turizem na podeželju poizkopavalnih postopkov. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 470 Most na Soči-Arheološko najdišče Sveta Lucija Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi spomenik-Arheološko območje sv. Lucija izkopavanji; izvedba posegov (EŠD 470) predpostavlja tudi zagotovitev Za vse posege potrebno pridobiti Most na Soči MN-13 SK površine podeželskega naselja poizkopavalnih postopkov. kulturovarstvene pogoje in soglasje. spomenik-Arheološko območje sv. Lucija Most na Soči MN-14 O območja okoljske infrastrukture Splošne usmeritve: (EŠD 470) 28/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Območje ČN Most na Soči. Za vse posege potrebno pridobiti Usmeritve s področja varstva kulturne kulturovarstvene pogoje in soglasje. dediščine: 470 Most na Soči-Arheološko najdišče Sveta Lucija Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev poizkopavalnih postopkov. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 470 Most na Soči-Arheološko najdišče Sveta Lucija Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev poizkopavalnih postopkov. Usmeritve s področja varstva narave: spomenik-Arheološko območje sv. Lucija Vsi posegi naj se načrtujejo tako, da ne (EŠD 470) bodo ogrozili oz. uničili lastnosti, zaradi Za vse posege potrebno pridobiti Most na Soči MN-15 ZS območja namenjena turističnim kampom katerih je območje varovano. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 470 Most na Soči-Arheološko najdišče Sveta Lucija Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; Naselje (EŠD 23133), dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi spomenik-Arheološko območje sv. Lucija izkopavanji; izvedba posegov (EŠD 470) predpostavlja tudi zagotovitev Za vse posege potrebno pridobiti Most na Soči MN-16 ZP parki poizkopavalnih postopkov. kulturovarstvene pogoje in soglasje. 29/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 23133 Most na Soči-Naselje Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim prostorom, robove naselja, vedute na naselje in okoliško krajino. Usmeritve s področja varstva narave: Vsi posegi naj se načrtujejo tako, da ne bodo ogrozili oz. uničili lastnosti, zaradi katerih je območje varovano. Splošne usmeritve: Območje namenjeno turističnemu parkirišču. Možne so dodatne dejavnosti Most na Soči MN-18 PO ostale prometne površine za turistično ponudbo. Splošne usmeritve: Območje obstoječih stanovanjski objektov, ki se na severu dopolnjuje s Most na Soči MN-17 BT površine za turizem na podeželju turističnimi kapacitetami. Splošne usmeritve: Območje se ureja v skladu z okoliško Most na Soči MN-19 BTp arhitekturo in krajino.
OBLOKE Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe spomenik-Cerkev sv. Treh kraljev (EŠD 3855)+VPLO območja historičnega oziroma Za vse posege potrebno pridobiti Obloke OB-01 SK funkcijskega jedra podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje. spomenik-Kašča pri hiši Obloke 2 (EŠD 5058) Za vse posege potrebno pridobiti Obloke OB-02 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje.
30/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
PEČINE Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 18096 Pečine-Srednjeveško grobišče Kaplanija Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi Srednjeveško grobišče Kaplanija (EŠD izkopavanji; izvedba posegov 18096) predpostavlja tudi zagotovitev Za vse posege potrebno pridobiti Pečine PE-03 ZD druge zelene površine poizkopavalnih postopkov. kulturovarstvene pogoje in soglasje. spomenik-Cerkev sv. Mohorja in Fortunata (EŠD 3872)+VPLO Za vse posege potrebno pridobiti Pečine PE-04 ZK pokopališča kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 18096 Pečine-Srednjeveško grobišče Kaplanija Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne Srednjeveško grobišče Kaplanija (EŠD za določitev natančnih ukrepov varstva; 18096), dediščina se lahko odstrani le pod Župnišče (EŠD 22184), nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov Kaplanija (EŠD 22183) predpostavlja tudi zagotovitev Za vse posege potrebno pridobiti Pečine PE-05 SK površine podeželskega naselja poizkopavalnih postopkov. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: območja namenjena trgovskim, Spomenik NOB (EŠD 300887)+VPLO oskrbnim, poslovnim, storitvenim, Na območju enote se pred objektom gostinskim dejavnostim, manjša obrt – krajevne skupnosti zagotovi oblikovanje Za vse posege potrebno pridobiti Pečine PE-06 CD gasilski dom javnega prostora. kulturovarstvene pogoje in soglasje. spomenik-Domačija Pečine 17 (EŠD 5059) Za vse posege potrebno pridobiti Pečine PE-07 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje.
31/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
PETROVO BRDO Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Petrovo Brdo PB-05 BT površine za turizem na podeželju Območje planinske koče. Splošne usmeritve: stanovanjske površine za posebne Območje obstoječega doma starejših Petrovo Brdo PB-07 SB namene občanov.
PODBRDO Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Območje turistično-gostinske točke. Dovoljene so ureditve za potrebe turizma, obstoječe ribogojnice ter obstoječe male Podbrdo PD-01 BT površine za turizem na podeželju hidroelektrarne. Splošne usmeritve: Stanovanjska gradnja naj se prilagaja plastnicam. Vzpostavi naj se peš komunikacija do centra Podbrda ter ob stiku z enoto urejanja PD 06 CU zagotovi javni zeleni prostor z dostopom iz mestnega jedra. V delu enote se lahko območja stanovanjske prostostoječe načrtuje tudi strnjena stanovanjska Podbrdo PD-05 SS gradnje pretežno enodružinskih hiš gradnja (vrstne ali atrijske hiše). Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: Območje starega jedra naselja. Ohranjajo in urejajo se javne površine v enoti. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: Vaško jedro (EŠD 16102), 3892 Podbrdo-Cerkev sv. Nikolaja Hiša Podbrdo 21 (EŠD 12651), Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: Spomenik ponesrečenim pri gradnji Bohinjskega predora (EŠD 300955), 300955 Podbrdo-Spomenik ponesrečenim pri gradnji Bohinjskega spomenik-Kmečki dvorec Podbrdo 18 predora. (EŠD 5061), Odnos sosednjih objektov do spomenika spomenik-cerkev sv. Nikolaja mora ostati nespremenjen. Za vse posege potrebno pridobiti Podbrdo PD-06 CU osrednja območja centralnih dejavnosti Usmeritve s področja varstva kulturne kulturovarstvene pogoje in soglasje. 32/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe dediščine: 16102 Podbrdo-Vaško jedro Usmeritve s področja varstva narave: Morebitna obnovitvena in vzdrževalna dela naj se prilagodijo življenjskemu ciklusu netopirjev. Investitor naj se za usmeritve obrne na Zavod za varstvo narave. Morebitno urejanje okolice cerkva naj se prilagodi na način, da se ohranja drevesa, sklenjene mejice, grmovje in gozd in se s tem ohranja kvalitetne letalne poti v življenjskem prostoru netopirjev. Splošne usmeritve: Proste površine v enoti naj se prvenstveno namenjajo zelenim javnim površinam ter oblikovanju trga, reševanju pomanjkanja parkirnih mest (nove parkirne površine oz. garažna hiša) ter razvoju oskrbnih in storitvenih dejavnosti. Novogradnje za potrebe individualnega bivanja niso dovoljene. V postopku OPPN naj se preuči možnosti premaknitve trase ceste proti jugu in s tem vzpostavitve trga pred objekti z javno funkcijo v enoti. V enoti naj se načrtuje peš površine proti ostalim delom naselja Podbrdo. Usmeritve s področja varstva narave: Morebitna obnovitvena in vzdrževalna dela naj se prilagodijo življenjskemu ciklusu netopirjev. Investitor naj se za usmeritve obrne na Zavod za varstvo narave. Morebitno urejanje okolice cerkva naj se prilagodi na način, da se ohranja drevesa, sklenjene mejice, grmovje in gozd in se s tem ohranja kvalitetne letalne Podbrdo PD-08 CU osrednja območja centralnih dejavnosti poti v življenjskem prostoru netopirjev. Bohinjski predor (EŠD 33 *Bohinjska Bistrica) območja stanovanjske prostostoječe Za vse posege potrebno pridobiti Podbrdo PD-09 SS gradnje pretežno enodružinskih hiš kulturovarstvene pogoje in soglasje Bohinjski predor (EŠD 33 *Bohinjska Bistrica) Podbrdo PD-10 ZS območja športnih igrišč Za vse posege potrebno pridobiti
33/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe kulturovarstvene pogoje in soglasje
Splošne usmeritve: Zasnova nove soseske naj se prilagaja reliefnim značilnostim. V delu enote se območja stanovanjske prostostoječe lahko načrtuje tudi strnjena stanovanjska Podbrdo PD-11 SS gradnje pretežno enodružinskih hiš gradnja (vrstne ali atrijske hiše). Splošne usmeritve: V območju se prednostno urejajo objekti namenjeni zdravstvenemu varstvu, kot dodatne dejavnosti v enoti pa so dovoljene še druge storitvene in oskrbne območja namenjena dejavnostim dejavnosti. Podbrdo PD-13 CD zdravstva in socialnega varstva Bohinjski predor (EŠD 33 *Bohinjska Bistrica) Za vse posege potrebno pridobiti Podbrdo PD-14 PŽ površine železnic kulturovarstvene pogoje in soglasje Splošne usmeritve: Celovita prenova cone!!! Podbrdo PD-17 IG gospodarske cone Bohinjski predor (EŠD 33 *Bohinjska Bistrica) Za vse posege potrebno pridobiti Podbrdo PD-21 SS območja večstanovanjske gradnje kulturovarstvene pogoje in soglasje
PODMELEC Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 18095 Podmelec-Arheološko območje Starine Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s Arheološko območje Starine (EŠD katerimi se pridobijo informacije, potrebne 18095), za določitev natančnih ukrepov varstva; spomenik-Kašča pri domačiji Podmelec dediščina se lahko odstrani le pod 49 (EŠD 5062) nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov Za vse posege potrebno pridobiti Podmelec PM-03 SK površine podeželskega naselja predpostavlja tudi zagotovitev kulturovarstvene pogoje in soglasje.
34/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe poizkopavalnih postopkov.
spomenik-Cerkev Marijinega vnebovzetja (EŠD 3911)+VPLO območja namenjena dejavnostim kulture ter verskim objektom s pripadajočimi Za vse posege potrebno pridobiti Podmelec PM-04 CD ureditvami kulturovarstvene pogoje in soglasje VPLO-spomenik-Cerkev Marijinega vnebovzetja (EŠD 3911) Za vse posege potrebno pridobiti Podmelec PM-05 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje
POLJE Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Domačija Polje 10 (EŠD 23467) Za vse posege potrebno pridobiti Polje pri Šentviški Gori PJ-02 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje
POLJUBINJ Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Območje vzletišča za jadralne padalce in letalce Kobala. Dovoljeni so posegi in ureditve v skladu z dopolnjevanjem Poljubinj PL-01 ZSi območja športnih igrišč ponudbe teh dveh dejavnosti. Usmeritve s področja varstva narave: Raba naj se načrtuje na način, da se ohranja ugodno stanje ogroženih in zavarovanih vrst, vključno z evropsko ogroženimi vrstami ter habitatnih tipov, ki se prednostno, glede na druge habitatne tipe, prisotne na celotnem območju RS, ohranjajo v ugodnem stanju. Ohranja naj se za živali in rastline pomembne strukture v krajini kot npr. mejice in Poljubinj PL-02 O območja okoljske infrastrukture obvodno drevnino. Splošne usmeritve: območja stanovanjske prostostoječe Prometno napajanje območja se zagotovi Poljubinj PL-04 SS gradnje pretežno enodružinskih hiš ob industrijski coni in ne skozi vas. S
35/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe prometnim omrežjem v enoti se zagotavlja tudi napajanje enote PL 03 SSe in enote PL- 22 BT. S tem se rešuje prometno preobremenjenost ceste skozi stari del naselja Poljubinj. V enoti se oblikujejo javni prostori in zelene površine, ki izkoristijo potok skozi enoto. Ena od javnih površin se v predvidi na najbližji možni lokaciji ob starem delu naselja (čim bliže enoti PL 05 SK). Na njej se zagotovi javni prostor in otroško igrišče za potrebe tega dela vasi. Splošne usmeritve: V enoti novogradnje stanovanjskih hiš niso dovoljene. Nezazidan prostor se namenja oblikovanju jedra naselja ter Poljubinj PL-09 CU osrednja območja centralnih dejavnosti osrednjih javnih površin naselja. Splošne usmeritve: V okviru enote se ureja javne površine naselja Poljubinj – predvsem se zagotovi avtobusna postaja in otroško igrišče. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 19481 Poljubinj-Kašča na domačiji Kašča na domačiji Poljubinj 60 (EŠD Poljubinj 60 19481) Potrebno je ohraniti vsebinski prostorski Za vse posege potrebno pridobiti Poljubinj PL-11 SS stanovanjske površine kontekst zavarovane enote. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Poljubinj PL-13 IG gospodarske cone posebni PIP (občina) Splošne usmeritve: Predvidena širitev industrijske cone Poljubinj PL-15 IG gospodarske cone Poljubinj. Splošne usmeritve: Poljubinj PL-16 ZS območja namenjena turističnim kampom Urejanje po predlogi. Splošne usmeritve: Območje obstoječe razdelilne transformatorske postaje ter poslovnih Poljubinj PL-19 E območja energetske infrastrukture prostorov elektro služb. Splošne usmeritve: površine nadzemnega pridobivalnega Poljubinj PL-20 LN prostora Sanacijski OPPN. 36/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva narave: Območja naj se ne zasaja s smreko, ampak z drevjem, ki se na tej nadmorski višini naravno pojavlja ob strugi Godiče in Soče, npr. z različnimi vrstami Salix sp. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 18093 Arheološko območje Šance Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov Arheološko območje Šance (EŠD 18093) predpostavlja tudi zagotovitev Za vse posege potrebno pridobiti Poljubinj PL-21 O območja okoljske infrastrukture poizkopavalnih postopkov. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Območje namenjeno razvoju termalnega turizma. Posebna pozornost se daje pri oblikovanju prehodov med turističnimi kompleksi in odprtim prostorom ter veduti na cerkev sv. Marka iz Tolmina ter iz novega območja. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 18093 Arheološko območje Šance 18094 Poljubinj – Prazgodovinsko najdišče Na Kuku Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne Arheološko območje Šance (EŠD za določitev natančnih ukrepov varstva; 18093), dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi Prazgodovinsko grobišče Na Kuku (EŠD izkopavanji; izvedba posegov 18094) predpostavlja tudi zagotovitev Za vse posege potrebno pridobiti Poljubinj PL-22 BT površine za turizem v mestnem okolju poizkopavalnih postopkov. kulturovarstvene pogoje in soglasje.
37/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
PONIKVE Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva kulturne spomenik-Komunski vodnjak (EŠD dediščine: 5063)+VPLO, 3026115 Ponikve-Razpelo ob cesti Razpelo na cesti (EŠD 26115)+VPLO, Enota dediščine se zaščiti in varuje na Spomenik NOB (EŠD 24457)+VPLO, avtentični lokaciji, v okviru parcele. Potrebno je ohraniti vsebinski prostorski Domačija Ponikve 36 (EŠD 24536) Ponikve na Šentviški kontekst zavarovane enote in njeno Za vse posege potrebno pridobiti planoti PO-04 SK površine podeželskega naselja veduto. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Območje obstoječega smučišča in Ponikve na Šentviški smučarske skakalnice. Dovoljene se planoti PO-07 ZS območja športnih igrišč ureditve za potrebe zimskega športa.
POSTAJA Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Postaja PS-01 IG gospodarske cone Sanacijski OPPN.
PRAPETNO Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 21699 Prapetno-korito in znamenje Načrtovane novogradnje naj ne posežejo v zavarovane parcele. Vzpostavi naj se Kamnito korito in znamenje (EŠD cezura. Potrebno je ohraniti vsebinski 21699)+VPLO prostorski kontekst zavarovane enote z Za vse posege potrebno pridobiti Prapetno PR-03 SK površine podeželskega naselja okolico. kulturovarstvene pogoje in soglasje.
38/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
ROČE Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 23335 Roče-Domačija Roče 3 Načrtovane novogradnje naj ne posežejo v zavarovane parcele oz. zavarovano območje domačije. Vzpostavi naj se cezura. Potrebno je ohraniti vsebinski prostorski kontekst zavarovane enote z okolico. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: Spomenik-Kašča pri domačiji Roče 10 23336 Roče-Hiša Roče 1 (EŠD 5064), Načrtovane novogradnje naj ne posežejo Domačija Roče 3 (EŠD 23335), v zavarovane parcele. Vzpostavi naj se cezura. Potrebno je ohraniti vsebinski Hiša Roče 1 (EŠD 23336) prostorski kontekst zavarovane enote z Za vse posege potrebno pridobiti Roče RČ-03 SK površine podeželskega naselja okolico. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva narave: Morebitna obnovitvena in vzdrževalna dela naj se prilagodijo življenjskemu ciklusu netopirjev. Izvajalci del naj se za konkretne smernice obrnejo na Zavod RS za varstvo narave, OE Nova Gorica. Morebitno urejanje okolice cerkva naj se prilagodi na način, da se ohranja Spomenik-Cerkev sv. Janeza Evangelista drevesa,sklenjene mejice, grmovje in (EŠD 3971)+VPLO gozd in se s tem ohranja kvalitetne letalne Za vse posege potrebno pridobiti Roče RČ-04 ZK pokopališča poti v življenjskem prostoru netopirjev. kulturovarstvene pogoje in soglasje.
RUT Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva kulturne Spomenik padlim borcem NOV (EŠD dediščine: 26977), 26977 Rut-Spomenik padlim borcem NOV Vas (EŠD 16101), Odnos sosednjih objektov do spomenika spomenik-Cerkev sv. Lamberta (EŠD mora ostati nespremenjen. 3981), Usmeritve s področja varstva kulturne Za vse posege potrebno pridobiti Rut RU-02 SK površine podeželskega naselja dediščine: kulturovarstvene pogoje in soglasje. 39/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe 16101 Rut-Vas Možne so manjše zapolnitve s stanovanjsko in gospodarsko funkcijo. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim prostorom, robove naselja, vedute na naselje in okoliško krajino. Ohranja se zeleni pas pod cerkvijo in s tem značilna veduta na cerkev. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16101 Rut-Vas Možne so manjše zapolnitve s stanovanjsko in gospodarsko funkcijo. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim prostorom, robove naselja, vedute na naselje in okoliško krajino. Usmeritve s področja varstva narave: Morebitna obnovitvena in vzdrževalna dela naj se prilagodijo življenjskemu ciklusu netopirjev. Izvajalci del naj se za konkretne smernice obrnejo na Zavod RS za varstvo narave, OE Nova Gorica. Vas (EŠD 16101), Morebitno urejanje okolice cerkva naj se prilagodi na način, da se ohranja spomenik-Cerkev sv. Lamberta (EŠD drevesa,sklenjene mejice, grmovje in 3981), gozd in se s tem ohranja kvalitetne letalne Za vse posege potrebno pridobiti Rut RU-03 ZK pokopališča poti v življenjskem prostoru netopirjev. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16101 Rut-Vas Možne so manjše zapolnitve s stanovanjsko in gospodarsko funkcijo. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, Vas (EŠD 16101), značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim Šola (EŠD 23001) območja namenjena dejavnostim prostorom, robove naselja, vedute na Za vse posege potrebno pridobiti Rut RU-04 CD izobraževanja, vzgoje in športa naselje in okoliško krajino. kulturovarstvene pogoje in soglasje. 40/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
SELA NAD PODMELCEM Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: Cerkev Rožnovenske Matere božje 3003912 Sela nad Podmelcem –Cerkev (EŠD 3912)+VPLO Rožnovenske Matere božje Za vse posege potrebno pridobiti Širitev poselitve naj ne sega v vplivno kulturovarstvene pogoje in soglasje. Sela nad Podmelcem SP-02 SK površine podeželskega naselja območje KD.
SELA PRI VOLČAH Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Območje turističnih prenočitvenih kapacitet. Območje naj se ureja v skladu z lokalno vaško arhitekturo. Stanovanjska Sela pri Volčah SV-01 BT površine za turizem na podeželju gradnja na območju ni mogoča. spomenik-Cerkev sv. Marije Magdalene (EŠD 4116)+VPLO Za vse posege potrebno pridobiti Sela pri Volčah SV-03 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Območje namenjeno izključno parkiranju tovornih vozil. V enoti visoke gradnje niso Sela pri Volčah SV-09 PO ostale prometne površine mogoče.
SELCE Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Osrednji prostor v naselju naj se oblikuje kot turistično izhodišča točka do naravnih vrednost v okolici. Urejajo naj se javne Selce SC-02 SK površine podeželskega naselja površine ter parkirna mesta.
41/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
SLAP OB IDRIJCI Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Območje urejenega naravnega kopališča Slap ob Idrijci SL-08 ZS območja športnih igrišč s športno infrastrukturo ob Idrijci.
STRŽIŠČE Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16100 Stržišče-Vas Možne so manjše zapolnitve s stanovanjsko in gospodarsko funkcijo. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim Vas (EŠD 16100) prostorom, robove naselja, vedute na Za vse posege potrebno pridobiti Stržišče SŽ-01 O območja okoljske infrastrukture naselje in okoliško krajino. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16100 Stržišče-Vas Možne so manjše zapolnitve s stanovanjsko in gospodarsko funkcijo. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim Vas (EŠD 16100) prostorom, robove naselja, vedute na Za vse posege potrebno pridobiti Stržišče SŽ-02 SK površine podeželskega naselja naselje in okoliško krajino. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16100 Stržišče-Vas Možne so manjše zapolnitve s stanovanjsko in gospodarsko funkcijo. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, Vas (EŠD 16100) značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim Za vse posege potrebno pridobiti Stržišče SŽ-03 SK površine podeželskega naselja prostorom, robove naselja, vedute na kulturovarstvene pogoje in soglasje. 42/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe naselje in okoliško krajino.
Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16100 Stržišče-Vas Možne so manjše zapolnitve s stanovanjsko in gospodarsko funkcijo. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, Vas (EŠD 16100), značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim Kašča pri Beužu (EŠD 23094) območja historičnega oziroma prostorom, robove naselja, vedute na Za vse posege potrebno pridobiti Stržišče SŽ-04 SK funkcijskega jedra podeželskega naselja naselje in okoliško krajino. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16100 Stržišče-Vas Možne so manjše zapolnitve s stanovanjsko in gospodarsko funkcijo. Spomenik-Cerkev sv. Ožbolta (EŠD Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj 4023), naselja, prepoznana lega v prostoru, Vas (EŠD 16100), značilna naselbinska zasnova, odnos Župnišče (EŠD 23258) območja namenjena dejavnostim kulture med posameznimi stavbami in odprtim ter verskim objektom s pripadajočimi prostorom, robove naselja, vedute na Za vse posege potrebno pridobiti Stržišče SŽ-05 CD ureditvami naselje in okoliško krajino. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16100 Stržišče-Vas Možne so manjše zapolnitve s stanovanjsko in gospodarsko funkcijo. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim Vas (EŠD 16100) prostorom, robove naselja, vedute na Za vse posege potrebno pridobiti Stržišče SŽ-06 O območja okoljske infrastrukture naselje in okoliško krajino. kulturovarstvene pogoje in soglasje.
ŠENTVIŠKA GORA Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Vas (EŠD 9461) območja stanovanjske Med obstoječo gradnjo in novo sosesko prostostoječe gradnje pretežno se predvidi zeleni pas, ki se ga nameni Za vse posege potrebno pridobiti Šentviška Gora ŠG-01 SS enodružinskih hiš javnim funkcijam v naselju. Predvsem za kulturovarstvene pogoje in soglasje. 43/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe športna in otroška igrišča ter za urejene javne prostore. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 5035 Šentviška Gora – Arheološko območje Lukmanov grič Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev poizkopavalnih postopkov. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 18085 Šentviška Gora-Ruševine cerkve sv. Petra in Pavla Spomenik-Arheološko območje Lukmanov grič (EŠD 5035), Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s Vas (EŠD 9461), katerimi se pridobijo informacije, potrebne spomenik-domačija Šentviška Gora 15 za določitev natančnih ukrepov varstva; (EŠD 733), dediščina se lahko odstrani le pod Spominska plošča Ivanu Laharnarju nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi (EŠD 25751) izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev Ruševine cerkve sv. Petra in Pavla (EŠD poizkopavalnih postopkov. Možna je 18085) zahteva po prezentaciji arheoloških Za vse posege potrebno pridobiti Šentviška Gora ŠG-02 SK površine podeželskega naselja ostalin na mestu odkritja (in situ). kulturovarstvene pogoje in soglasje. Šola (EŠD 300944) Vas (EŠD 9461) območja namenjena dejavnostim Za vse posege potrebno pridobiti Šentviška Gora ŠG-03 CD izobraževanja, vzgoje in športa kulturovarstvene pogoje in soglasje. spomenik-Cerkev sv. Vida (EŠD 4039) Splošne usmeritve: Vas (EŠD 9461) osrednja območja centralnih Območje okrog cerkve se ureja kot Za vse posege potrebno pridobiti Šentviška Gora ŠG-04 CU dejavnosti osrednji javni prostor v naselju. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Vas (EŠD 9461) Za vse posege potrebno pridobiti Šentviška Gora ŠG-05 O območja okoljske infrastrukture kulturovarstvene pogoje in soglasje.
44/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
TEMLJINE Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Spomenik Cirilu Drekonji (EŠD 25750) Za vse posege potrebno pridobiti Temljine TE-02 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje.
TOLMIN Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Tolmin TO-01 O območja okoljske infrastrukture Območje odlagališča zemeljskih izkopov. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 3005040 Tolmin-Ruševine gradu na Kozlovem robu Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod Zatolmin-Znamenje ob cesti Tolmin- nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi Zatolmin (EŠD 21698) izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev VPLO-Ruševine gradu na Kozlovem robu poizkopavalnih postopkov. Možna je (EŠD 5040) zahteva po prezentaciji arheoloških Za vse posege potrebno pridobiti Tolmin TO-02 IG gospodarske cone ostalin na mestu odkritja (in situ). kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 3005040 Tolmin-Ruševine gradu na Kozlovem robu Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev VPLO-Ruševine gradu na Kozlovem robu poizkopavalnih postopkov. Možna je (EŠD 5040) zahteva po prezentaciji arheoloških Za vse posege potrebno pridobiti Tolmin TO-03 O območja okoljske infrastrukture ostalin na mestu odkritja (in situ). kulturovarstvene pogoje in soglasje.
45/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Območje reliefnega roba Tolmina. Območje se ohranja kot eno najbolj prepoznavnih krajinskih struktur in enega glavnih vedutnih elementov mesta Tolmin. Dovoljene so samo ureditve javnega Tolmin TO-05 ZD druge urejene zelene površine pomena. Splošne usmeritve: Na območju je dovoljeno le vzdrževanje in odstranitev objektov. Širitev obsega proizvodnje v prostorskem smislu ni dovoljena. Dejavnost se na tem mestu lahko opravlja zgolj v obstoječem Tolmin TO-06 IG gospodarske cone prostorskem obsegu. Splošne usmeritve: Na območju enote se parcela 207/37 ureja kot javna površina. Usmeritve s področja varstva narave: Raba naj se načrtuje na način, da se ohranja ugodno stanje ogroženih in zavarovanih vrst vključno z evropsko ogroženimi vrstami ter habitatnih tipov, ki Ruševine cerkve sv. Janeza Krstnika (EŠD 18084) območja stanovanjske se prednostno, glede na druge habitatne prostostoječe gradnje pretežno tipe, prisotne na celotnem območju RS, Za vse posege potrebno pridobiti Tolmin TO-07 SS enodružinskih hiš ohranjajo v ugodnem stanju. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 3005040 Tolmin-Ruševine gradu na Kozlovem robu Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev poizkopavalnih postopkov. Možna je Spomenik padlima borcema NOV (EŠD zahteva po prezentaciji arheoloških 26986)+VPLO ostalin na mestu odkritja (in situ). VPLO-Ruševine gradu na Kozlovem robu (EŠD 5040) območja stanovanjske Usmeritve s področja varstva kulturne prostostoječe gradnje pretežno dediščine: Za vse posege potrebno pridobiti Tolmin TO-09 SS enodružinskih hiš 3026986 Tolmin-Spomenik padlima kulturovarstvene pogoje in soglasje. 46/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe borcema NOV Ohranjati se mora veduta na spomenik s ceste. Ob spomeniku se ohranja urejen prostor, objekti se ne gradijo preblizu, višinski gabariti ne presegajo gabaritov obstoječih gradenj. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 3005040 Tolmin-Ruševine gradu na Kozlovem robu Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev VPLO-Ruševine gradu na Kozlovem robu poizkopavalnih postopkov. Možna je (EŠD 5040) zahteva po prezentaciji arheoloških Za vse posege potrebno pridobiti Tolmin TO-10 O območja okoljske infrastrukture ostalin na mestu odkritja (in situ). kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 3005040 Tolmin-Ruševine gradu na Kozlovem robu Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev VPLO-Ruševine gradu na Kozlovem robu poizkopavalnih postopkov. Možna je (EŠD 5040) zahteva po prezentaciji arheoloških Za vse posege potrebno pridobiti Tolmin TO-11 O območja okoljske infrastrukture ostalin na mestu odkritja (in situ). kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Območje reliefnega roba Tolmina. Območje se ohranja kot eno najbolj prepoznavnih krajinskih struktur in enega Napisna ploška nad kaverno Radig glavnih vedutnih elementov mesta Tolmin. (EŠD 9658) Dovoljene so samo ureditve javnega Za vse posege potrebno pridobiti Tolmin TO-12 ZD druge urejene zelene površine pomena. kulturovarstvene pogoje in soglasje
47/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva narave: Vsi posegi in dejavnosti se lahko odvijajo v skladu z varstvenim režimom. Splošne usmeritve: območja stanovanjske prostostoječe gradnje pretežno Dovoljena tudi strnjena gradnja – vrstne Tolmin TO-14 SS enodružinskih hiš hiše. Splošne usmeritve: Območje prednostno namenjeno večstanovanjski gradnji in servisnim ter Tolmin TO-16 SS območja večstanovanjske gradnje oskrbnim dejavnostim. Spomenik Simonu Gregorčiču (EŠD 300961), spomenik-Cerkev Marijinega vnebovzetja Splošne usmeritve: (EŠD 4065)+VPLO Območje osrednjega parka s cerkvijo. Za vse posege potrebno pridobiti Tolmin TO-18 ZP parki Dovoljene so ureditve z javnim pomenom. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Ves parterni prostor ob večstanovanjskih je javni odprti prostor. Ograjevanje ni Tolmin TO-19 SS območja večstanovanjske gradnje dovoljeno. Splošne usmeritve: Ves parterni prostor ob večstanovanjskih je javni odprti prostor. Ograjevanje ni Tolmin TO-20 SS območja večstanovanjske gradnje dovoljeno. Splošne usmeritve: območja stanovanjske Območje obstoječih vil. Ohranjajo se prostostoječe gradnje pretežno obstoječi gabariti, volumni, odmiki in Tolmin TO-21 SS enodružinskih hiš faktorji zazidanosti. Splošne usmeritve: Območje prednostno namenjeno večstanovanjski gradnji in servisnim ter Tolmin TO-22 SS območja večstanovanjske gradnje oskrbnim dejavnostim. Splošne usmeritve: Območje urejanja naravnega kopališča ob reki Soči. Dovoljene so začasne turistično-športne ureditve, ureditve javnih VPLO-spominsko znamenje talcem (EŠD prostorov ter ureditve parkirnih mest. 300862) Dovoljene so samo ureditve javnega Za vse posege potrebno pridobiti Tolmin TO-23 ZS območja obvodnih zelenih površin pomena. kulturovarstvene pogoje in soglasje.
48/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva narave: Vsi posegi in dejavnosti se lahko odvijajo v skladu z varstvenim režimom. Splošne usmeritve: Območje zdravstvenega doma. Ves parterni prostor je javni odprti prostor. območja namenjena dejavnostim Ograjevanje ni dovoljeno. Ohranjajo se Tolmin TO-24 CD zdravstva in socialnega varstva vse zelene površine v enoti. Spominska plošča Albertu Rejcu (EŠD 27901) območja stanovanjske prostostoječe gradnje pretežno Za vse posege potrebno pridobiti Tolmin TO-25 SS enodružinskih hiš kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Območje reliefnega roba Tolmina. Območje se ohranja kot eno najbolj prepoznavnih krajinskih struktur in enega glavnih vedutnih elementov mesta Tolmin. Dovoljene so samo ureditve javnega pomena. Usmeritve s področja varstva narave: Vsi posegi in dejavnosti se lahko odvijajo Tolmin TO-26 ZD druge urejene zelene površine v skladu z varstvenim režimom. Splošne usmeritve: površine z objekti za kmetijsko Tolmin TO-27 IK proizvodnjo Območje obstoječe ribogojnice. Splošne usmeritve: območja namenjena trgovskim, Območje servisnih in oskrbnih ter oskrbnim, poslovnim, storitvenim, izobraževalnih in vzgojnih dejavnosti. gostinskim dejavnostim, manjša Izjemoma dovoljeno tudi bivanje kot del Tolmin TO-28 CD obrt – gasilski dom objektov z zgoraj navedeno vsebino. Splošne usmeritve: Območje storitvenih in servisnih Tolmin TO-29 BD površine drugih območij dejavnosti. Trško jedro (EŠD 14506) območja stanovanjske prostostoječe gradnje pretežno Za vse posege potrebno pridobiti Tolmin TO-30 SS enodružinskih hiš kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Trško jedro (EŠD 14506) Območje se namenja večstanovanjski in Za vse posege potrebno pridobiti strnjeni gradnji. Na območju se parterni kulturovarstvene pogoje in soglasje. Tolmin TO-31 SS območja večstanovanjske gradnje prostor namenja javnemu odprtemu
49/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe prostoru. Preveriti je potrebno možnost zagotavljanja 75% parkirnih mest v garažni hiši, zagotoviti pa najmanj 50% parkirnih mest v garažni hiši. Splošne usmeritve: Območje reliefnega roba Tolmina. Območje se ohranja kot eno najbolj prepoznavnih krajinskih struktur in enega Trško jedro (EŠD 14506), glavnih vedutnih elementov mesta Tolmin. Spominsko znamenje talcem (EŠD Dovoljene so samo ureditve javnega 300862)+VPLO pomena. spomenik-Dvor oglejskih patriarhov (EŠD Usmeritve s področja varstva narave: 5076) Vsi posegi in dejavnosti se lahko odvijajo Za vse posege potrebno pridobiti Tolmin TO-32 ZD druge urejene zelene površine v skladu z varstvenim režimom. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Trško jedro (EŠD 14506) Območje jedra mesta. Ves parterni Za vse posege potrebno pridobiti prostor je javni odprti prostor. Ograjevanje kulturovarstvene pogoje in soglasje. osrednja območja centralnih ni dovoljeno. Ohranjajo se vse zelene Tolmin TO-33 CU dejavnosti površine v enoti. Spominska plošča Narodni čitalnici (EŠD 300941), Trško jedro (EŠD 14506) Splošne usmeritve: osrednja območja centralnih Za vse posege potrebno pridobiti Tolmin TO-34 CU dejavnosti Območje starega mestnega jedra. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Trško jedro (EŠD 14506), spomenik-Hiša Gradnikova 24 (EŠD 9979) območja stanovanjske prostostoječe gradnje pretežno Za vse posege potrebno pridobiti Tolmin TO-35 SS enodružinskih hiš kulturovarstvene pogoje in soglasje. Hiša P. Skalarja (EŠD 12645) Trško jedro (EŠD 14506), spomenik-Dvor oglejskih patriarhov (EŠD 5076) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene pogoje in soglasje. območja stanovanjske prostostoječe gradnje pretežno Za vse posege potrebno pridobiti Tolmin TO-36 SS enodružinskih hiš kulturovarstvene pogoje in soglasje območja namenjena trgovskim, Splošne usmeritve: spomenik-Coroninijeva graščina (EŠD oskrbnim, poslovnim, storitvenim, Območje upravnega in kulturnega centra 5772) Tolmin TO-37 CD gostinskim dejavnostim, manjša mesta. Ves odprti prostor se ureja kot spomenik-Spomenik tolminskemu 50/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe obrt – gasilski dom javno odprti prostor. kmečkemu puntu (EŠD 5027), Spomenik Simonu Rutarju (EŠD 26975), Trško jedro (EŠD 14506) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Trško jedro (EŠD 14506) območja namenjena trgovskim, oskrbnim, poslovnim, storitvenim, Območje formiranje novega dela Za vse posege potrebno pridobiti gostinskim dejavnostim, manjša mestnega jedra. Dovoljene so poslovne, kulturovarstvene pogoje in soglasje. Tolmin TO-38 CD obrt – gasilski dom storitvene in upravne dejavnosti. Splošne usmeritve: Območje šolskega centra in centra za Tolmin TO-40 ZS območja športnih igrišč šolske in obšolske dejavnosti. Splošne usmeritve: Območje se prvenstveno namenja športnim površinam za potrebe šolskega centra. Za te dejavnosti se smiselno se izrabi prostor nad pokritim vkopom tolminske obvoznice. Posegi do izgradnje obvoznice niso mogoči. Načrtovanje pa območja namenjena dejavnostim se lahko prične po sprejetem DPN za Tolmin TO-41 CDi izobraževanja, vzgoje in športa obvoznico Tolmin. Splošne usmeritve: Območje se namenja večstanovanjski in strnjeni gradnji. Njegov dostop je potrebno načrtovati iz obvoznice in ne preko Dijaške ulice. Posegi do izgradnje obvoznice niso mogoči. Načrtovanje pa se lahko prične po sprejetem DPN za obvoznico Tolmin. Na območju se parterni prostor namenja javnemu odprtemu prostoru. Preko enote se vzpostavlja peš in kolesarska komunikacija do športnih in rekreativnih površin ob sotočju Tolminke ion Soče. Preveriti je potrebno možnost zagotavljanja 75% parkirnih mest v garažni hiši, zagotoviti pa najmanj 50% Tolmin TO-42 SS območja večstanovanjske gradnje parkirnih mest v garažni hiši. Splošne usmeritve: Območje obstoječe čistilne naprave. Na območju je poleg okoljske možno Tolmin TO-43 O območja okoljske infrastrukture vzpostaviti še energetsko infrastrukturo.
51/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Usmeritve s področja varstva narave: Vsi posegi in dejavnosti se lahko odvijajo Tolmin TO-44 ZS območja športnih igrišč v skladu z varstvenim režimom. Splošne usmeritve: Spomenik-Nemška kostnica (EŠD 766) Območje turističnega kampa s Za vse posege potrebno pridobiti pripadajočo športno infrastrukturo. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva narave: območja namenjena turističnim Vsi posegi in dejavnosti se lahko odvijajo Tolmin TO-46 ZS kampom v skladu z varstvenim režimom. Splošne usmeritve: Območje vojnega pokopališča. Prepovedani so vse gradnje, razen obnovitvenih del in ureditev za potrebe pokopališča. Spomenik-Nemška kostnica (EŠD 766) Usmeritve s področja varstva narave: Za vse posege potrebno pridobiti Tolmin TO-47 ZP parki Ohranja naj se avtohtona vegetacija. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Območje organizirane večstanovanjske in strnjene stanovanjske gradnje. Območje se napaja iz obvoznice Tolmin. Posegi do izgradnje obvoznice niso mogoči. Načrtovanje pa se lahko prične po sprejetem DPN za obvoznico Tolmin. Ob obvoznici se prostor praviloma namenja storitvenim in oskrbnim dejavnostim (predvsem v parterju večstanovanjskega niza ob obvoznici. Do obvoznice se vzpostavi varovalni pas, ki fizično loči obvoznico od stanovanjske soseske, hkrati pa še vedno ohranja veduto na odprt prostor na drugi strani obvoznice in na obvodno vegetacijo reke Soče. Preveriti je potrebno možnost zagotavljanja 75% parkirnih mest v garažni hiši, zagotoviti pa najmanj 50% Tolmin TO-48 SS območja večstanovanjske gradnje parkirnih mest v garažni hiši. Splošne usmeritve: spomenik-Cerkev sv. Urha (EŠD 4069)+VPLO Območje mestnega pokopališča. Ohranja se vstop v pokopališče s poudarjeno osjo, Za vse posege potrebno pridobiti Tolmin TO-50 ZK pokopališča ki se začne že pred vstopom na ožje kulturovarstvene pogoje in soglasje.
52/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe območje pokopališča.
Splošne usmeritve: Območje se prednostno namenja trgovskim in obrtnim funkcijam. Ob glavni cesti se predvidi prostor za bencinski servis. Na skrajnem severu in severozahodu enote se prostor namenja objektom namenjenim športnim dejavnostim na enoti TO 54 ZS in TO 55 ZS. Posegi do izgradnje obvoznice niso mogoči. Načrtovanje pa se lahko prične po sprejetem DPN za obvoznico Tolmin. Usmeritve s področja varstva narave: Raba naj se načrtuje na način, da se ohranja ugodno stanje ogroženih in zavarovanih vrst vključno z evropsko Tolmin TO-51 BD površine drugih območij ogroženimi vrstami. Splošne usmeritve: Območje namenjeno padalskemu in jadralnemu doskočišču. Objekti za potrebe dejavnosti se locirajo v coni TO Tolmin TO-54 ZS območja športnih igrišč 51 IG. Splošne usmeritve: Območje namenjeno padalskemu in jadralnemu doskočišču. Objekti za potrebe dejavnosti se locirajo v coni TO Tolmin TO-55 ZS območja športnih igrišč 51 IG. Splošne usmeritve: Območje namenjeno vrtičkarstvu. Posebni PIP. Vsi objekti za potrebe vrtičkarstva so enotno oblikovani in v prostoru enako orientirani. Notranje ločevalne poti med vrtički so enotno urejene in vnaprej predvidene. Območje mora imeti urejen način ravnanja z odpadki (ekološki otok). Velikost vrtičkov je določena z osnovnim Tolmin TO-58 ZV vrtičkarske površine rastrom območja. Splošne usmeritve: Območje glasbene šole. Ves parterni druga območja centralnih prostor je javni odprti prostor. Ograjevanje Tolmin TO-57 CD dejavnosti ni dovoljeno. Ohranjajo se vse zelene
53/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe površine v enoti.
Splošne usmeritve: druga območja centralnih Tolmin TO-59 CD dejavnosti Območje vrtca. Splošne usmeritve: Dovoljeno začasno šotorjenje ob Tolmin TO-60 K druga kmetijska zemljišča organiziranih prireditvah. Splošne usmeritve: Dovoljeno začasno šotorjenje ob Tolmin TO-61 K druga kmetijska zemljišča organiziranih prireditvah. Splošne usmeritve: Območje zaščitnega zelenega pasu med stanovanjsko gradnjo in gospodarsko Tolmin TO-63 ZD druge urejene zelene površine cono. Splošne usmeritve:
Tolmin TO-64 ZS območja športnih igrišč Območje otroškega igrišča. spomenik-Vojaško pokopališče iz prve svetovne vojne (EŠD 4946) Splošne usmeritve: Za vse posege potrebno pridobiti Tolmin TO-65 ZP parki Območje vojaškega pokopališča. kulturovarstvene pogoje in soglasje
TOLMINSKE RAVNE Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 10002 Tolminske Ravne-Domačija Tolminske Ravne 2,3 Možna je zapolnitev za potrebe kmetijske dejavnosti z oblikovanjem v skladu s tradicionalno lokalno tipologijo. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 15041 Tolminske Ravne-Vas Domačija Tolminske Ravne 2,3 (EŠD Manjše zapolnitve s stanovanjsko in 10002), gospodarsko funkcijo so možne. Zaščiti in Vas (EŠD 15041) varuje pa se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna Za vse posege potrebno pridobiti Tolminske Ravne TR-03 SK površine podeželskega naselja naselbinska zasnova, odnos med kulturovarstvene pogoje in soglasje.
54/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe posameznimi stavbami in odprtim prostorom, robove naselja, vedute na naselje in okoliško krajino.
Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 9963 Tolminske Ravne-Domačija Tolminske Ravne 11 Možna je zapolnitev za potrebe kmetijske dejavnosti z oblikovanjem v skladu s tradicionalno lokalno tipologijo. 9961 Tolminske Ravne-Domačija Tolminske Ravne 14 Možna je zapolnitev za potrebe kmetijske dejavnosti z oblikovanjem v skladu s tradicionalno lokalno tipologijo. 9962 Tolminske Ravne-Domačija Tolminske Ravne 8 Možna je zapolnitev za potrebe kmetijske dejavnosti z oblikovanjem v skladu s tradicionalno lokalno tipologijo. 7593 Tolminske Ravne-Domačija Tolminske Ravne 13 Možna je zapolnitev za potrebe kmetijske dejavnosti z oblikovanjem v skladu s tradicionalno lokalno tipologijo. Vas (EŠD 15041), Usmeritve s področja varstva kulturne spomenik-Domačija Tolminske Ravne 11 dediščine: (EŠD 9963), 15041 Tolminske Ravne-Vas spomenik-Domačija Tolminske Ravne 13 Manjše zapolnitve s stanovanjsko in (EŠD 9964), gospodarsko funkcijo so možne. Zaščiti in spomenik-Domačija Tolminske Ravne 8 varuje pa se zgodovinski značaj naselja, (EŠD 9962), prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med spomenik-Domačija Tolminske Ravne 14 posameznimi stavbami in odprtim (EŠD 9961), območja historičnega oziroma prostorom, robove naselja, vedute na Za vse posege potrebno pridobiti Tolminske Ravne TR-04 SK funkcijskega jedra podeželskega naselja naselje in okoliško krajino. kulturovarstvene pogoje in soglasje Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: Vas (EŠD 15041), 9961 Tolminske Ravne-Domačija spomenik-Domačija Tolminske Ravne 14 Tolminske Ravne 14 (EŠD 9961) Tolminske Ravne TR-05 O območja okoljske infrastrukture Možna je zapolnitev za potrebe kmetijske Za vse posege potrebno pridobiti 55/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe dejavnosti z oblikovanjem v skladu s kulturovarstvene pogoje in soglasje tradicionalno lokalno tipologijo. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 15041 Tolminske Ravne-Vas Manjše zapolnitve s stanovanjsko in gospodarsko funkcijo so možne. Zaščiti in varuje pa se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim prostorom, robove naselja, vedute na naselje in okoliško krajino. Splošne usmeritve: Območje planinske koče Razor. Na planinskih postojankah so možna zgolj vzdrževalna in adaptacijska dela, ki pomenijo oblikovno in okoljsko sanacjio postojanke. Povečanje števila ležišč ni Tolminske Ravne TR-07 BT površine za turizem na podeželju dovoljeno.
TOLMINSKI LOM Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Osrednje območje (parcela 125/6) naselja se ureja kot javni prostor. Objektu na Frencova štala (EŠD 22187) parceli 125/7 se prvenstveno skuša najti Za vse posege potrebno pridobiti Tolminski Lom TL-03 SK površine podeželskega naselja javno vsebino. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Območje se namenja ekološkemu in podeželskemu turizmu s poudarkom na prikazu starih običajev. V skladu s tem se Tolminski Lom TL-05 BT površine za turizem na podeželju oblikuje tudi arhitektura objektov. Splošne usmeritve: Območje se namenja ekološkemu in podeželskemu turizmu s poudarkom na prikazu starih običajev. V skladu s tem se Tolminski Lom TL-06 BT površine za turizem na podeželju oblikuje tudi arhitektura objektov.
56/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
TRTNIK Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 25833 Trtnik-Del vasi Možne so manjše zapolnitve za kmetijske potrebe. Zaščiti in varuje pa se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim prostorom, robove naselja, vedute na naselje in okoliško krajino. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 22188 Trtnik-Domačija Trtnik 13 Domačija Trtnik 13 (EŠD 22188), Manjše zapolnitve z gospodarsko funkcijo Del vasi (EŠD 25833) so možne. Oblikovanje naj bo v skladu s Za vse posege potrebno pridobiti Trtnik TN-01 SK površine podeželskega naselja tipologijo kraja. kulturovarstvene pogoje in soglasje.
VOLARJE Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 18083 Volarje-Prazgodovinsko grobišče Podmočivc Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi Prazgodovinsko grobišče Podmočivc izkopavanji; izvedba posegov (EŠD 18083) območja stanovanjske prostostoječe predpostavlja tudi zagotovitev Za vse posege potrebno pridobiti Volarje VL-01 SS gradnje pretežno enodružinskih hiš poizkopavalnih postopkov. kulturovarstvene pogoje in soglasje. območja stanovanjske prostostoječe Volarje VL-03 SS gradnje pretežno enodružinskih hiš Usmeritve s področja varstva kulturne Prazgodovinsko grobišče Podmočivc dediščine: (EŠD 18083) 3021697 Volarje-Znamenje na vzhodnem Znamenje na vzhodnem začetku vasi Volarje VL-04 SK površine podeželskega naselja začetku vasi (EŠD 21697)+VPLO 57/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Enota dediščine se zaščiti in varuje na Za vse posege potrebno pridobiti avtentični lokaciji, v okviru parcele. kulturovarstvene pogoje in soglasje. Potrebno je ohraniti vsebinski prostorski kontekst zavarovane enote z okolico. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 18083 Volarje-Prazgodovinsko grobišče Podmočivc Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev poizkopavalnih postopkov. Usmeritve s področja varstva narave: Ureditev naj bo sonaravna, v skladu z Volarje VL-07 ZS območja športnih igrišč varstvenim režimom. Usmeritve s področja varstva narave: Ureditev naj bo sonaravna, v skladu z Volarje VL-08 ZS območja namenjena turističnim kampom varstvenim režimom. Območje vstopno izstopne točke do reke Soče. Dovoljene so začasne turistično- športne ureditve ter ureditve parkirnih mest. Usmeritve s področja varstva narave: Ureditev naj bo sonaravna, v skladu z Volarje VL-10 ZS območja obvodnih zelenih površin varstvenim režimom.
VOLČE Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva narave: Vsi posegi in dejavnosti se lahko odvijajo Volče VO-03 ZS območja obvodnih zelenih površin v skladu z varstvenim režimom. Spomenik padlim v prvi svetovni vojni (EŠD 26974), Volče VO-05 ZK pokopališča spomenik-Cerkev sv. Danijela (EŠD
58/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe 4113)+VPLO Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Območje obstoječega smetišča in centra za sortiranje odpadkov. Dovoljene so samo ureditve za potrebe smetišča in Volče VO-06 O območja okoljske infrastrukture ravnanja z odpadki. VPLO-spomenik-Cerkev sv. Lenarta (EŠD 4112) območja stanovanjske prostostoječe Za vse posege potrebno pridobiti Volče VO-09 SS gradnje pretežno enodružinskih hiš kulturovarstvene pogoje in soglasje. spomenik-Cerkev sv. Lenarta (EŠD 4112)+VPLO območja namenjena dejavnostim kulture ter verskim objektom s pripadajočimi Za vse posege potrebno pridobiti Volče VO-10 CD ureditvami kulturovarstvene pogoje in soglasje. spomenik-Kapelica sv. Florijana (EŠD 5067)+VPLO, VPLO- spomenik-Cerkev sv. Lenarta (EŠD 4112)+VPLO spomenik-Kužno znamenje (EŠD 835)+VPLO, Vaško perišče (EŠD 11288) Za vse posege potrebno pridobiti Volče VO-11 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje Splošne usmeritve: V enoti se površine trga ter površine ob osrednjem objektu (trgovina) ohranjajo v Volče VO-12 CU osrednja območja centralnih dejavnosti javni rabi. Splošne usmeritve: Objekti morajo upoštevati varovalni pas koridorja elektrovoda. Usmeritve s področja varstva narave: Raba naj se načrtuje na način, da se ohranja ugodno stanje ogroženih in zavarovanih vrst vključno z evropsko ogroženimi vrstami ter habitatnih tipov, ki se prednostno, glede na druge habitatne površine z objekti za kmetijsko tipe, prisotne na celotnem območju RS, Volče VO-19 IK proizvodnjo ohranjajo v ugodnem stanju. 59/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
ZADLAZ-ČADRG Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 17728 Zaselek Laz- Manjše zapolnitve so možne. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim prostorom, robove naselja, vedute na naselje in okoliško krajino. Usmeritve s področja varstva narave: Spomenik-Domačija Zadlaz-Čadrg (EŠD 9968)+VPLO, Obseg stavbnih zemljišče v severnem delu strnjenega območja zaselka Laz naj Zaselek Laz (EŠD 17728) se uskladi z dejanskimi potrebami ter Za vse posege potrebno pridobiti Zadlaz-Čadrg ZČ-02 SK površine podeželskega naselja naravnimi omejitvami. kulturovarstvene pogoje in soglasje.
ZADLAZ-ŽABČE Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Območje obstoječe elektrarne. Dograjevanje in večanje kapacitete elektrarne ni dovoljeno. Načrtovati je potrebno sanacijske prostorsko ureditvene posege (na enoti in na območju cevovoda) in vzpostavitev Zadlaz-Žabče ZŽ-01 E območja energetske infrastrukture ustreznega vodnega režima Zadlaščice.
ZAKRAJ Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 18087 Zakraj-Ruševine cerkve sv. Lovrenca Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je Ruševine cerkve sv. Lovrenca (EŠD potrebno opraviti predhodne raziskave, s 18087) katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; Za vse posege potrebno pridobiti Zakraj ZA-01 SK površine podeželskega naselja dediščina se lahko odstrani le pod kulturovarstvene pogoje in soglasje.
60/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev poizkopavalnih postopkov. Možna je zahteva po prezentaciji arheoloških ostalin na mestu odkritja (in situ).
ZATOLMIN Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Splošne usmeritve: Območje turistično-informativne točke kot izhodišča za Triglavski narodni park in Tolminska korita. Urejajo se parkirni prostori ter ostala turistična infrastruktura in dopolnilna infrastruktura (gostinska Zatolmin ZT-03 BT površine za turizem na podeželju ponudba…). Usmeritve s področja varstva narave: Raba naj se načrtuje na način, da se ohranja ugodno stanje ogroženih in zavarovanih vrst vključno z evropsko ogroženimi vrstami ter habitatnih tipov, ki se prednostno, glede na druge habitatne površine z objekti za kmetijsko tipe, prisotne na celotnem območju RS, Zatolmin ZT-05 IK proizvodnjo ohranjajo v ugodnem stanju. Usmeritve s področja varstva narave: Raba naj se načrtuje na način, da se ohranja ugodno stanje ogroženih in zavarovanih vrst vključno z evropsko ogroženimi vrstami ter habitatnih tipov, ki se prednostno, glede na druge habitatne površine z objekti za kmetijsko tipe, prisotne na celotnem območju RS, Zatolmin ZT-06 IK proizvodnjo ohranjajo v ugodnem stanju. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 3300898 Zatolmin-Spomenik NOB Spomenika ni dovoljeno odstraniti. Ob spomeniku se ohranja urejen prostor, Spomenik NOB (EŠD 300898)+VPLO objekti se ne gradijo preblizu. Vzpostaviti Za vse posege potrebno pridobiti Zatolmin ZT-10 CU osrednja območja centralnih dejavnosti se mora veduta na spomenik s ceste. kulturovarstvene pogoje in soglasje.
61/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
ZNOJILE Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe Usmeritve s področja varstva narave: Upošteva se varstvene usmeritve za naravne vrednote Uredba o zvrsteh naravnih vrednot (Url RS, št. 52/02, Znojile ZN-02 E območja energetske infrastrukture 67/03).
ŽABČE Šifra Naselje območja Podrobna namenska raba Usmeritve za OPPN Posebni PIP Opombe
Splošne usmeritve: Območje čistilne naprave na glavnem Žabče ŽB-01 O območja okoljske infrastrukture vodovodnem sistemu Zadlaščica. spomenik-Domačija Žabče 13 (EŠD 10015) Za vse posege potrebno pridobiti Žabče ŽB-04 SK površine podeželskega naselja kulturovarstvene pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Kakršnakoli gradnja na območju mora biti v skladu z vplivom cerkve sv. Marka. Žabče ŽB-08 E območja energetske infrastrukture Ohranjajo se vedute.
62/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
OBJEKTI RAZPRŠENE POSELITVE
Šifra območja Posebni PIP Opombe Vse ureditvene enote v Julijske Alpe-TNP (EŠD 7593) TNP Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene pogoje in soglasje.
VPLO-Cerkev sv. Frančiška Ksaverja (EŠD 3656), Domačija pri Šinkovcu (EŠD 15077) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 6 pogoje in soglasje spomenik-Hiša Gorenja Trebuša 37 (EŠD 5044) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 17 pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 22192 Gorenja Trebuša – Domačija v Rižu Načrtovana gradnja naj ne poseže v zavarovane parcele in območje domačije. Vzpostavi naj se cezura. Potrebno je Domačija v Rižu (EŠD 22192) ohraniti vsebinski prostorski Za vse posege potrebno kontekst zavarovane enote z pridobiti kulturovarstvene A 48 okolico in krajino. pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 22194 Gorenja Trebuša – gospodarska poslopja pri Mrcini Načrtovana gradnja naj ne poseže v zavarovane parcele in območje domačije. Vzpostavi naj se cezura. Gospodarska poslopja pri Potrebno je ohraniti vsebinski Mrcini (EŠD 22194) prostorski kontekst Za vse posege potrebno zavarovane enote z okolico in pridobiti kulturovarstvene A 49 krajino. pogoje in soglasje.
63/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 22190 Gorenja Trebuša – Domačija Gačnik Vzpostavi Domačija Gačnik (EŠD naj se cezura. Potrebno je 22190)+VPLO ohraniti vsebinski prostorski Za vse posege potrebno kontekst zavarovane enote z pridobiti kulturovarstvene A 54 okolico in krajino. pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 9764 Gorenja Trebuša – Kašča s kovačijo Gorenja Trebuša 89 Načrtovana gradnja naj ne poseže v zavarovane parcele in območje domačije. Vzpostavi naj se cezura. Kašča s kovačijo Gorenja Potrebno je ohraniti vsebinski Trebuša 89 (EŠD 9764) prostorski kontekst Za vse posege potrebno zavarovane enote v odnosu z pridobiti kulturovarstvene A 56 domačijo. pogoje in soglasje. Domačija Pršjak (EŠD 22191)+VPLO Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 64 pogoje in soglasje. spomenik-Domačija Gorenja Trebuša 112,113 (EŠD 5045)+VPLO Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 67 pogoje in soglasje. Domačija Dolenja Trebuša 101 (EŠD 17636) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 76 pogoje in soglasje. Domačija Dolnji Riževec (EŠD 22181)+VPLO Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 79 pogoje in soglasje. A 83 Domačija Dolenja Trebuša 132
64/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
(EŠD 17639) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene pogoje in soglasje. Domačija Dolenja Trebuša 96 (EŠD 17635) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 88 pogoje in soglasje. Domačija Dolenja Trebuša 106 (EŠD 17637) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 94 pogoje in soglasje. Domačija Dolenja Trebuša 125 (EŠD 17638) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 107 pogoje in soglasje. Domačija Dolenja Trebuša 32 (EŠD 22180)+VPLO Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 127 pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 18098 Dolenja Trebuša – Arheološko najdišče Grad – Plešarski vrh Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za Arheološko najdišče Grad- določitev natančnih ukrepov Plešarski vrh (EŠD 18098) varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. Arheološko najdišče Sovodenj z zaščitnimi arheološkimi (EŠD 18102) izkopavanji; izvedba posegov Za vse posege potrebno predpostavlja tudi zagotovitev pridobiti kulturovarstvene A 137 poizkopavalnih postopkov. pogoje in soglasje. spomenik-Domačija Dolenja A 162 Trebuša 19 (EŠD
65/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
10276)+VPLO spomenik-Domačija Dolenja Trebuša 18 (EŠD 10270) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene pogoje in soglasje. spomenik-Domačija Slap ob Idrijci 15 (EŠD 653)+VPLO Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 169 pogoje in soglasje. Domačija Grudnica 8 (EŠD 23265)+VPLO Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 190 pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 18088 Polje pri Šentviški Gori – Arheološko območje Gradišče Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. Arheološko območje Gradišče z zaščitnimi arheološkimi (EŠD 18088) izkopavanji; izvedba posegov Za vse posege potrebno predpostavlja tudi zagotovitev pridobiti kulturovarstvene A 198 poizkopavalnih postopkov. pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 18089 Šentviška Gora – Prazgodovinsko grobišče Na Dobcu Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti Prazgodovinsko grobišče Na predhodne raziskave, s Dobcu (EŠD 18089) katerimi se pridobijo informacije, potrebne za Za vse posege potrebno določitev natančnih ukrepov pridobiti kulturovarstvene A 219 varstva; dediščina se lahko pogoje in soglasje. 66/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev poizkopavalnih postopkov. Gradišče Berlotov rob (EŠD 16353) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 226 pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 18086 Šentviška Gora- Ruševine cerkve sv. Marije Magdalene Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev Ruševine cerkve sv. Marije poizkopavalnih postopkov. Magdalene (EŠD 18086) Možna je zahteva po Za vse posege potrebno prezentaciji arheoloških ostalin pridobiti kulturovarstvene A 233 na mestu odkritja (in situ). pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 5035 Šentviška Gora – Arheološko območje Lukmanov grič Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za Spomenik-Arheološko območje določitev natančnih ukrepov Lukmanov grič (EŠD 5035), varstva; dediščina se lahko Vas (EŠD 9461) odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi Za vse posege potrebno izkopavanji; izvedba posegov pridobiti kulturovarstvene A 248 predpostavlja tudi zagotovitev pogoje in soglasje.
67/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
poizkopavalnih postopkov. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 18097 Arheološko najdišče Gradišče Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. Arheološko območje Gradišče z zaščitnimi arheološkimi (EŠD 18097) izkopavanji; izvedba posegov Za vse posege potrebno predpostavlja tudi zagotovitev pridobiti kulturovarstvene A 249 poizkopavalnih postopkov. pogoje in soglasje. Spominsko znamenje Vidi Grošelj (EŠD 300947)+VPLO Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 258 pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 4908 Arheološko najdišče V bregu Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. spomenik-Arheološko najdišče z zaščitnimi arheološkimi v Bregu (EŠD 4908) izkopavanji; izvedba posegov Za vse posege potrebno predpostavlja tudi zagotovitev pridobiti kulturovarstvene A 279 poizkopavalnih postopkov. pogoje in soglasje. Srednjeveško grobišče Kaplanija (EŠD 18096) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 280 pogoje in soglasje. A 295 Domačija Pri Podgorniku (EŠD
68/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
22182) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 23266 Pečine-Domačija pri Petru Domačija pri Petru (EŠD Domačija se zaščiti in varuje v 23266) okviru zavarovanih parcel z Za vse posege potrebno vplivnim območjem in pridobiti kulturovarstvene A 304 prepoznane lege v prostoru. pogoje in soglasje. Domačija pri Šaunu (16356) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 311 pogoje in soglasje. spomenik-Ambient Gorski vrh 3,4 (EŠD 154) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 322 pogoje in soglasje Splošne usmeritve: V primeru novogradenj v enoti Hiša pri Ivancu (EŠD A 333) se vzpostavlja cezura med Za vse posege potrebno kulturno dediščino in ostalimi pridobiti kulturovarstvene A 333 objekti. pogoje in soglasje. Domačija Ponikve 88 in 89 (EŠD 17729) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 337 pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 23260 Postaja – Domačija Postaja 27 Načrtovane novogradnje naj ne posežejo v zavarovane parcele oz. zavarovano območje domačije. Vzpostavi Domačija Postaja 27 (EŠD naj se cezura. Potrebno je 23260) ohraniti vsebinski prostorski Za vse posege potrebno kontekst zavarovane enote z pridobiti kulturovarstvene A 343 okolico. pogoje in soglasje.
69/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 23264 Gorenji log-Domačija Gorenji log 3 Domačija se zaščiti in varuje v okviru zavarovanih parcel. Zaščiti in varuje se odnos med posameznimi stavbami ter Domačija Gorenji Log 3 (EŠD ambientom, odnos do 23264) odprtega prostora, Za vse posege potrebno prepoznana lega v prostoru in pridobiti kulturovarstvene A 347 okoliška krajina. pogoje in soglasje. Kašča pri Selaku (EŠD 22179) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 350 pogoje in soglasje. Usmeritve s področja spomenik-Arheološko območje varstva kulturne dediščine: sv. Lucija (EŠD 470) 470 Most na Soči-Arheološko Za vse posege potrebno najdišče Sveta Lucija pridobiti kulturovarstvene Pred izvedbo vseh zemeljskih pogoje in soglasje. izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev A 404 poizkopavalnih postopkov. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 5024 Koritnica ob Bači – Arheološko najdišče Zarakovec s Šancami Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s spomenik-Arheološko najdišče katerimi se pridobijo Zarakovec s Šancami (EŠD informacije, potrebne za 5024) določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko Za vse posege potrebno odstrani le pod nadzorom oz. pridobiti kulturovarstvene A 423 z zaščitnimi arheološkimi pogoje in soglasje. 70/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev poizkopavalnih postopkov. Možna je zahteva po prezentaciji arheoloških ostalin na mestu odkritja (in situ). VPLO-Znamenje v zaselku Brdo (EŠD 21207) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene pogoje in soglasje. A 426 Kašča na domačiji Logaršče 35 (EŠD 24284) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 433 pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 26155 Grahovo ob Bači- Domačija Grahovo ob Bači 1 Domačija se zaščiti in varuje v okviru zavarovanih parcel. Domačija Grahovo ob Bači 1 Zaščiti in varuje se odnos med (EŠD 26155) posameznimi stavbami ter ambientom, odnos do Za vse posege potrebno odprtega prostora, pridobiti kulturovarstvene A 438 prepoznana lega v prostoru. pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 3023261Klavže-Domačija Sopotnica Domačija se zaščiti in varuje v Domačija Sopotnica (EŠD okviru zavarovanih parcel. 23261)+VPLO Zaščiti in varuje se odnos med Za vse posege potrebno posameznimi stavbami in pridobiti kulturovarstvene A 459 prepoznana lega v prostoru. pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 5024 Koritnica ob Bači – spomenik-Arheološko najdišče Arheološko najdišče Zarakovec s Šancami (EŠD Zarakovec s Šancami 5024) Pred izvedbo vseh zemeljskih Za vse posege potrebno izkopov je potrebno opraviti pridobiti kulturovarstvene A 463 predhodne raziskave, s pogoje in soglasje.
71/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev poizkopavalnih postopkov. Možna je zahteva po prezentaciji arheoloških ostalin na mestu odkritja (in situ). spomenik-Prezračevalna naprava železniškega predora Bukovo (EŠD 15431) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 471 pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 5029 Podmelec-Arheološko najdišče Na kapli Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. spomenik-Arheološko najdišče z zaščitnimi arheološkimi Na kapli (EŠD 5029) izkopavanji; izvedba posegov Za vse posege potrebno predpostavlja tudi zagotovitev pridobiti kulturovarstvene A 483 poizkopavalnih postopkov. pogoje in soglasje. Spominska plošča Ivanu Šorliju (EŠD 300952), Domačija Podmelec 41 (EŠD 23257) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 484 pogoje in soglasje. spomenik-Mengore- Zgodovinsko območje iz prve svetovne vojne (EŠD 7165) A 486 Za vse posege potrebno
72/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
pridobiti kulturovarstvene pogoje in soglasje. spomenik-Hiša Sela 18 (EŠD 10281) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 517 pogoje in soglasje. spomenik-Domačija pri Kosu (EŠD 14269)+VPLO Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 518 pogoje in soglasje. Kašča na domačiji Gašpar (EŠD 23518) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 527 pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Območja namenjena zgolj za potrebe pašnega kmetijstva. Za kmetijske potrebe je dovoljeno rekonstruirati pašne objekte (hleve in stanove) ter ob pomanjkanju kapacitet in izrabljenih možnostih rekonstrukcije graditi pašne objekte. Njihova topologija in arhitekturno oblikovanje se mora skladati z značilno A 528 pašno arhitekturo. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 27681 Volče pri Tolminu – planina Bant Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj planinskega naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim Planina Bant (EŠD 27681) prostorom, robovi, vedute in okoliška krajina s pašniki. Za vse posege potrebno Usmeritev naj bo v obnovo pridobiti kulturovarstvene A 540 obstoječih objektov za potrebe pogoje in soglasje 73/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
planine, z možnostjo dopolnitve v skladu z značilno lego objektov. spomenik-Domačija pri Mohorju (EŠD 10277)+VPLO Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 549 pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Območja namenjena zgolj za potrebe pašnega kmetijstva. Za kmetijske potrebe je dovoljeno rekonstruirati pašne objekte (hleve in stanove) ter ob pomanjkanju kapacitet in izrabljenih možnostih rekonstrukcije graditi pašne objekte. Njihova topologija in arhitekturno oblikovanje se Planina Lom (EŠD 23311) mora skladati z značilno Za vse posege potrebno pašno arhitekturo. pridobiti kulturovarstvene A 553 pogoje in soglasje. Domačija Lonik (EŠD 23259) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 561 pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Območja namenjena zgolj za potrebe pašnega kmetijstva. Za kmetijske potrebe je dovoljeno rekonstruirati pašne objekte (hleve in stanove) ter ob pomanjkanju kapacitet in izrabljenih možnostih rekonstrukcije graditi pašne objekte. Njihova topologija in arhitekturno oblikovanje se mora skladati z značilno A 565 pašno arhitekturo. spomenik-Domačija Zadlaz- Čadrg 10 (EŠD 9959) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 567 pogoje in soglasje
74/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Zadlaz-Čadrg 23 (EŠD 9970) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 582 pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16100 Stržišče-Vas Možne so manjše zapolnitve s stanovanjsko in gospodarsko funkcijo. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim Vas (EŠD 16100) prostorom, robove naselja, Za vse posege potrebno vedute na naselje in okoliško pridobiti kulturovarstvene A 588 krajino. pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Območja namenjena zgolj za potrebe pašnega kmetijstva. Za kmetijske potrebe je dovoljeno rekonstruirati pašne objekte (hleve in stanove) ter ob pomanjkanju kapacitet in izrabljenih možnostih rekonstrukcije graditi pašne objekte. Njihova topologija in arhitekturno oblikovanje se mora skladati z značilno A 590 pašno arhitekturo. Domačija Petrovo Brdo 1 (EŠD 17325) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 591 pogoje in soglasje. Hiša Zadlaz-Žabče 17 (EŠD 9969) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 592 pogoje in soglasje. A 593 Območja namenjena zgolj za potrebe pašnega kmetijstva. Za kmetijske potrebe je dovoljeno rekonstruirati pašne objekte 75/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
(hleve in stanove) ter ob pomanjkanju kapacitet in izrabljenih možnostih rekonstrukcije graditi pašne objekte. Njihova topologija in arhitekturno oblikovanje se mora skladati z značilno pašno arhitekturo. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16105 Bača pri Podbrdu-Vas Možne so manjše zapolnitve s stanovanjsko oz. gospodarsko funkcijo. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim Vas (EŠD 16105) prostorom, robove naselja, Za vse posege potrebno vedute na naselje in okoliško pridobiti kulturovarstvene A 598 krajino. pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16105 Bača pri Podbrdu-Vas Možne so manjše zapolnitve s stanovanjsko oz. gospodarsko funkcijo. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim Vas (EŠD 16105) prostorom, robove naselja, Za vse posege potrebno vedute na naselje in okoliško pridobiti kulturovarstvene A 601 krajino. pogoje in soglasje. Bohinjski predor (EŠD 33 *Bohinjska Bistrica) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 601 pogoje in soglasje Usmeritve s področja Vas (EŠD 16105) varstva kulturne dediščine: Za vse posege potrebno 16105 Bača pri Podbrdu-Vas pridobiti kulturovarstvene A 603 Možne so manjše zapolnitve s pogoje in soglasje.
76/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
stanovanjsko oz. gospodarsko funkcijo. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim prostorom, robove naselja, vedute na naselje in okoliško krajino. Bohinjski predor (EŠD 33 *Bohinjska Bistrica) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 603 pogoje in soglasje Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16105 Bača pri Podbrdu-Vas Možne so manjše zapolnitve s stanovanjsko oz. gospodarsko funkcijo. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim Vas (EŠD 16105) prostorom, robove naselja, Za vse posege potrebno vedute na naselje in okoliško pridobiti kulturovarstvene A 605 krajino. pogoje in soglasje. Bohinjski predor (EŠD 33 *Bohinjska Bistrica) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 605 pogoje in soglasje Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16105 Bača pri Podbrdu-Vas Možne so manjše zapolnitve s stanovanjsko oz. gospodarsko funkcijo. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, Vas (EŠD 16105) prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, Za vse posege potrebno odnos med posameznimi pridobiti kulturovarstvene A 606 stavbami in odprtim pogoje in soglasje.
77/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
prostorom, robove naselja, vedute na naselje in okoliško krajino. A 607 Splošne usmeritve: Napisna plošča na planini Območja namenjena zgolj za Zagrmuč (EŠD 15485) potrebe pašnega kmetijstva. Za vse posege potrebno Za kmetijske potrebe je pridobiti kulturovarstvene dovoljeno rekonstruirati pašne pogoje in soglasje objekte (hleve in stanove) ter ob pomanjkanju kapacitet in izrabljenih možnostih rekonstrukcije graditi pašne objekte. Njihova topologija in arhitekturno oblikovanje se mora skladati z značilno pašno arhitekturo.
Planina Za Grmučem (EŠD 26751) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 607 pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: Območja namenjena zgolj za potrebe pašnega kmetijstva. Za kmetijske potrebe je dovoljeno rekonstruirati pašne objekte (hleve in stanove) ter ob pomanjkanju kapacitet in izrabljenih možnostih rekonstrukcije graditi pašne objekte. Njihova topologija in arhitekturno oblikovanje se mora skladati z značilno A 608 pašno arhitekturo. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16105 Bača pri Podbrdu-Vas Možne so manjše zapolnitve s stanovanjsko oz. gospodarsko funkcijo. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, Vas (EŠD 16105) prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, Za vse posege potrebno odnos med posameznimi pridobiti kulturovarstvene A 609 stavbami in odprtim pogoje in soglasje. 78/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
prostorom, robove naselja, vedute na naselje in okoliško krajino. Splošne usmeritve: Območja namenjena zgolj za potrebe pašnega kmetijstva. Za kmetijske potrebe je dovoljeno rekonstruirati pašne objekte (hleve in stanove) ter ob pomanjkanju kapacitet in izrabljenih možnostih rekonstrukcije graditi pašne objekte. Njihova topologija in Planina Lapač (EŠD 26799) arhitekturno oblikovanje se Za vse posege potrebno mora skladati z značilno pridobiti kulturovarstvene A 610 pašno arhitekturo. pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16105 Bača pri Podbrdu-Vas Možne so manjše zapolnitve s stanovanjsko oz. gospodarsko funkcijo. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim Vas (EŠD 16105) prostorom, robove naselja, Za vse posege potrebno vedute na naselje in okoliško pridobiti kulturovarstvene A 611 krajino. pogoje in soglasje. A 612 Splošne usmeritve: spomenik-Krnsko pogorje- Območja namenjena zgolj za Zgodovinsko območje (EŠD potrebe pašnega kmetijstva. 7162) Za kmetijske potrebe je Za vse posege potrebno dovoljeno rekonstruirati pašne pridobiti kulturovarstvene objekte (hleve in stanove) ter pogoje in soglasje. ob pomanjkanju kapacitet in izrabljenih možnostih rekonstrukcije graditi pašne objekte. Njihova topologija in arhitekturno oblikovanje se mora skladati z značilno pašno arhitekturo.
Usmeritve s področja Vas (EŠD 16104) A 614 varstva kulturne dediščine: Za vse posege potrebno 79/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
16104 Čadrg vas pridobiti kulturovarstvene Manjše zapolnitve s pogoje in soglasje. stanovanjsko in gospodarsko funkcijo so možne. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim prostorom, robove naselja, vedute na naselje in okoliško krajino. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16104 Čadrg vas Manjše zapolnitve s stanovanjsko in gospodarsko funkcijo so možne. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in Vas (EŠD 16104) odprtim prostorom, robove Za vse posege potrebno naselja, vedute na naselje in pridobiti kulturovarstvene A 615 okoliško krajino. pogoje in soglasje. A 616 Splošne usmeritve: Območja namenjena zgolj za potrebe pašnega kmetijstva. Za kmetijske potrebe je dovoljeno rekonstruirati pašne objekte (hleve in stanove) ter ob pomanjkanju kapacitet in izrabljenih možnostih rekonstrukcije graditi pašne objekte. Njihova topologija in arhitekturno oblikovanje se mora skladati z značilno pašno arhitekturo. Planina Medrja Upošteva se varstveni režim za zavarovano območje. Brez utemeljenih razlogov naj se raba ne spreminja. A 617 Splošne usmeritve: Območja namenjena zgolj za 80/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
potrebe pašnega kmetijstva. Za kmetijske potrebe je dovoljeno rekonstruirati pašne objekte (hleve in stanove) ter ob pomanjkanju kapacitet in izrabljenih možnostih rekonstrukcije graditi pašne objekte. Njihova topologija in arhitekturno oblikovanje se mora skladati z značilno pašno arhitekturo. Planina Razor Upošteva se varstveni režim za zavarovano območje. Obseg stavbnih zemljišč naj se uskladi z dejanskim stavbnim fondom (popotresna obnova planine). Opredeli naj se tudi površina bodoče čistilne naprave. Splošne usmeritve: Območja namenjena zgolj za potrebe pašnega kmetijstva. Za kmetijske potrebe je dovoljeno rekonstruirati pašne objekte (hleve in stanove) ter ob pomanjkanju kapacitet in izrabljenih možnostih rekonstrukcije graditi pašne objekte. Njihova topologija in Planina Laška seč (EŠD arhitekturno oblikovanje se 26752) mora skladati z značilno Za vse posege potrebno pašno arhitekturo. pridobiti kulturovarstvene A 618 pogoje in soglasje Splošne usmeritve: Območja namenjena zgolj za potrebe pašnega kmetijstva. Za kmetijske potrebe je dovoljeno rekonstruirati pašne objekte (hleve in stanove) ter ob pomanjkanju kapacitet in izrabljenih možnostih rekonstrukcije graditi pašne objekte. Njihova topologija in arhitekturno oblikovanje se mora skladati z značilno A 619 pašno arhitekturo.
81/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
A 620 spomenik-Javorca-Blekova domačija (EŠD 9931)+VPLO VPLO-Javorca-Spominska cerkev sv. Duha (EŠD 200) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene pogoje in soglasje Splošne usmeritve: Območja namenjena zgolj za potrebe pašnega kmetijstva. Za kmetijske potrebe je dovoljeno rekonstruirati pašne objekte (hleve in stanove) ter ob pomanjkanju kapacitet in izrabljenih možnostih rekonstrukcije graditi pašne objekte. Njihova topologija in arhitekturno oblikovanje se mora skladati z značilno A 621 pašno arhitekturo. A 622 Splošne usmeritve: Planina Kal (EŠD 22186) Območja namenjena zgolj za Za vse posege potrebno potrebe pašnega kmetijstva. pridobiti kulturovarstvene Za kmetijske potrebe je pogoje in soglasje. dovoljeno rekonstruirati pašne objekte (hleve in stanove) ter ob pomanjkanju kapacitet in izrabljenih možnostih rekonstrukcije graditi pašne objekte. Njihova topologija in arhitekturno oblikovanje se mora skladati z značilno pašno arhitekturo. Planina Na Kalu Upošteva se varstveni režim za zavarovano območje. Brez utemeljenih razlogov naj se raba ne spreminja. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 22186 Tolminske Ravne – Planina Kal Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj planinskega naselja, prepoznana lega v prostoru, 82/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
značilna naselbinska zasnova, odnos med posameznimi stavbami in odprtim prostorom, robovi, vedute in okoliška krajina s pašniki. Usmeritev v obnovo obstoječih /ruševin/ objektov. Splošne usmeritve: Območja namenjena zgolj za potrebe pašnega kmetijstva. Za kmetijske potrebe je dovoljeno rekonstruirati pašne objekte (hleve in stanove) ter ob pomanjkanju kapacitet in izrabljenih možnostih rekonstrukcije graditi pašne objekte. Njihova topologija in arhitekturno oblikovanje se mora skladati z značilno A 623 pašno arhitekturo. Splošne usmeritve: Območja namenjena zgolj za potrebe pašnega kmetijstva. Za kmetijske potrebe je dovoljeno rekonstruirati pašne objekte (hleve in stanove) ter ob pomanjkanju kapacitet in izrabljenih možnostih rekonstrukcije graditi pašne objekte. Njihova topologija in arhitekturno oblikovanje se mora skladati z značilno A 624 pašno arhitekturo. A 625 Splošne usmeritve: spomenik-Krnsko pogorje- Območja namenjena zgolj za Zgodovinsko območje (EŠD potrebe pašnega kmetijstva. 7162) Za kmetijske potrebe je Za vse posege potrebno dovoljeno rekonstruirati pašne pridobiti kulturovarstvene objekte (hleve in stanove) ter pogoje in soglasje. ob pomanjkanju kapacitet in izrabljenih možnostih rekonstrukcije graditi pašne objekte. Njihova topologija in arhitekturno oblikovanje se mora skladati z značilno pašno arhitekturo.
83/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Planina Sleme (EŠD 22189) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A 625 pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 3003928 Ponikve-Cerkev Marijinega obiskovanja spomenik-Cerkev Marijinega Možna je širitev pokopališča in obiskovanja (EŠD 3928)+VPLO posegi, ki niso vezani na Za vse posege potrebno funkcijo spomenika, s pridobiti kulturovarstvene A (CD) 626 soglasjem ZVKDS. pogoje in soglasje Cerkev Marijinega rojstva (EŠD 3915)+VPLO Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A (CD) 628 pogoje in soglasje spomenik-Mengore- Zgodovinsko območje iz prve svetovne vojne (EŠD 7165) spomenik-Mengore-Cerkev Imena Marijinega (EŠD 4115) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A (CD) 629 pogoje in soglasje. spomenik-Cerkev sv. Petra (EŠD 3916)+VPLO Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene A (CD) 630 pogoje in soglasje. A (CD) 631 Cerkev sv. Marka (EŠD 4070) Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene pogoje in soglasje. Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 3005040 Tolmin-Ruševine Spomenik-Ruševine cerkve na gradu na Kozlovem robu Kozlovem robu (EŠD 5040)+VPLO Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti Za vse posege potrebno predhodne raziskave, s pridobiti kulturovarstvene A (CD) 632 katerimi se pridobijo pogoje in soglasje.
84/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev poizkopavalnih postopkov. Možna je zahteva po prezentaciji arheoloških ostalin na mestu odkritja (in situ). Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16352 Zatolmin – Arheološko najdišče Selca Pred izvedbo vseh zemeljskih izkopov je potrebno opraviti predhodne raziskave, s katerimi se pridobijo informacije, potrebne za določitev natančnih ukrepov varstva; dediščina se lahko odstrani le pod nadzorom oz. z zaščitnimi arheološkimi izkopavanji; izvedba posegov predpostavlja tudi zagotovitev poizkopavalnih postopkov. Usmeritve s področja Arheološko najdišče Selca varstva kulturne dediščine: (EŠD 16352), 3004068 Zatolmin-Cerkev sv. Cerkev sv. Petra (EŠD Petra 4068)+VPLO Možni so posegi, ki so vezani Za vse posege potrebno na funkcijo spomenika, s pridobiti kulturovarstvene A (CD) 633 soglasjem ZVKDS. pogoje in soglasje. Splošne usmeritve: spomenik-Cerkev sv- Brikcija Zagotovi se dostopnost in (EŠD 4066)+VPLO smiselno razparcelacijo Za vse posege potrebno nezazidanega stavbnega pridobiti kulturovarstvene A (CD) 634 zemljišča v tej enoti. pogoje in soglasje. A (CD) 635 spomenik-Javorca-Spominska cerkev sv. Duha (EŠD 200)+VPLO Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene pogoje in soglasje.
85/86
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE TOLMIN ODLOK - DOPOLNJEN OSNUTEK
Usmeritve s področja varstva kulturne dediščine: 16104 Čadrg vas Manjše zapolnitve s stanovanjsko in gospodarsko funkcijo so možne. Zaščiti in varuje se zgodovinski značaj naselja, prepoznana lega v Vas (EŠD 16104), prostoru, značilna naselbinska zasnova, odnos med VPLO-Spomenik NOB (EŠD posameznimi stavbami in 300956), odprtim prostorom, robove Za vse posege potrebno naselja, vedute na naselje in pridobiti kulturovarstvene A (SB) 636 okoliško krajino. pogoje in soglasje. A (SP) 638 Splošne usmeritve: Planina Javorca Upošteva se varstveni režim za zavarovano območje. Brez utemeljenih razlogov naj se raba ne spreminja. Splošne usmeritve: Območja namenjena zgolj za potrebe pašnega kmetijstva. Za kmetijske potrebe je dovoljeno rekonstruirati pašne objekte (hleve in stanove) ter ob pomanjkanju kapacitet in izrabljenih možnostih rekonstrukcije graditi pašne objekte. Njihova topologija in arhitekturno oblikovanje se mora skladati z značilno pašno arhitekturo. A (CD) 9931 spomenik-Javorca-Blekova domačija (EŠD 9931)+VPLO Za vse posege potrebno pridobiti kulturovarstvene pogoje in soglasje
86/86