MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 01 ALAJUELA

475200 477200 479200 Mapa de Valores de Terrenos Centro Urbano de Alajuela ESCALA 1:5.500 por Zonas Homogéneas 476200 477200 Provincia 2 Alajuela Cond. Comadran IPEC Instituto María Pacheco Palí PUNTO ROJO CANOAS

1112400 LOTES MURILLO Hulera Escazú 1112400 2 01 01 U07 Biblioteca 2 01 01 R21/U21 Cantón 01 Alajuela SAN JOSÉ 2 01 01 U08 ESTADIO Bar El Nido Porteño Marisquería Maná Antiguo Hospital INSTITUTO DE ALAJUELA Farmacia Maroto 2 01 01 U32 Río Alajuela 2 01 01 U33 Río Tambor Escuela Distrito 01 Alajuela Tribunales de Justicia nmInstituto de Alajuela SABANILLA SAN MARTIN Parqueo Instituto de Alajuela nm nm Súper Baterías Iglesia Católica 2 01 01 U06 Instrumentos Musicales La Voz LAS GRADAS LA CORTE æ CARRIZAL 2 01 01 U66 Bar El Rinconcito Iglesia Evangélica 2 01 01 U05 Parque Plaza Seminario Ministerio de Salud Plaza Musmanni La Casa de la Fibra Mutual Alajuela ESCUELA ASCENSION ESQUIVEL Centro Católico Amigos de Jesús Avenida 9A Calle 15 Roles 2 01 01 U03 PANI Escuela BARRIO AGONIA Escuela Avenida 7Cevichera Junior Farmacia El Pueblo Iglesia Mormona nm Correos de nm nm2 01 01 U31 Farmacia Santa Lucía Agonía Calle 11 ICE Iglesia Católica Calle 9 Ministerio de Hacienda Funeraria Funecop æ Escuela Bar Polos CORAZON DE JESUS Centro Cultural de Idiomas Calle 7nm Farmacia Charpentier RESIDENCIAL MEZA Iglesia Católica Restaurante Koffi Avenida Tomás Guardia Órgano de Normalización Técnica 2 01 01 U04 æ Best Brands Quebrada Vargas Plaza Iglesias Avenida 5 2 01 01 U63 Río Azahar Farmacia Alajuela Pollos del Este Marisquería La Perla Corazón de Jesús Outlet Monge Hotel Los Volcanes Farmacia Aguilar Ferretería Los Ángeles Coocique BAC Musmanni Iglesia Agonía Parque IMAS Funeraria Ministerio de Hacienda Bufete Porras y Asociados Tienda Claro Avenida 3 Bar La Bohemia Avenida BernardoEscuela Soto Iglesia Evangélica Calle 3 Clínica San Miguel Gollo Museo Juan Santamaría nm Municipalidad de Alajuela ALTOS GUADALUPE Farmacia Fischel Cruz Roja Iglesia Evangélica Cementerio Parque Próspero Fernández Calle 1 Estadio Fútbol 5 Plaza Tomás Guardia Magisterio Nacional Aerocasillas 2 01 01 U19 Papa John's Plaza Miogar VILLA HERMOSA Musmanni Más x Menos Calle 2 Catedral Bar Roosters EL BODEGON - PEQUEÑO MUNDO Avenida 1 Súpertico Calle 10 2 01 01 U30 Importadora Monge Parque Scotiabank 2 01 01 U61 Centro Cultural Pinturas Sur Bar Boulevard Relax Calle 12 Palí Distribuidora La Agonía LAS MESAS - TIRRASES - ALTO ROSALES El Bodegón Gollo MERCADO CENTRAL 2 01 01 R18/U18 Calle 14 BNCR Taco Bell CALLE ANCHA - AGONIA CCSS Casa Blanca Calle 8 2 01 01 U01 ALAJUELA 2 01 01 U34 Las Mesas Calle 16 INA Ekono Hotel Alajuela Avenida Alfaro RuizADEP BCR Escuela Centro Comercial Sady María nm Colegio Iglesia Católica Pollo Campero Extremos nm Preescolar Radioshack Holcim æ Terminal Tuasa Teatro Municipal Casa Blanca Mundo Mágico Laboratorios Cartín CRISTO REY Gollo Paso BNCR Musmanni Subway Farmacia Fischel Guadalupe 2 01 01 U60 Parque Juan Santamaría PASO FLORES MEP Pinturas Koral 2 01 01 U50 Iglesia Evangélica Coopeservidores 1107400 Servicentro AlaGas Avenida 2Tienda Adoc RESIDENCIAL CIRUELAS 1107400 Parque Banco Popular Bosque Mariposa Ekono Plaza Eli 2 01 01 U35 Escuela Auto Pits MAG TERMINAL EL PACIFICO Avenida 4 Escuela Farmacia Santa Lucía nm Empeños Prestafull nm McDonald's 2 01 01 U02 Dinadeco TSE Palí Carmen Terminal de Autobuses Parqueo Maymar PANI PRICESMART - PALI BAC SANAvenida ISIDRO El Carmen Ferretería La MejorIglesia Evangélica 2 01 01 U59 Avenida 6 BARRIO ARROYO Gasolinera Delta Banco Popular Escuela Laboratorio BIOTEC 2 01 01 U52 Plaza Ferias nm Clínica Siglo XXI PLAZA REAL ALAJUELA MUCAP RESIDENCIAL LOS PINOS BNCR Cond. Lorga Salón Comunal æ EL CARMEN 2 01 01 U36 2 01 01 U71 Iglesia Católica 2 01 01 U51 Plaza Funeraria Valle de Paz McDonald's Urb. Baviera EL TRIANGULO - AVENIDA 10 Funeraria En la Paz de Dios Avenida 12 Avenida Jesús Ocaña CARBONAL - HOTEL PURA VIDA Aprobado por: 2 01 01 U54 2 01 01 R14/U14 Popeyes Bar La Barra de Omar RESIDENCIAL BAVIERA Perimercados Tropicana Spa Terapia Salud Integral 2 01 01 U55 Avenida 10 KFC BARRIO LIZANO RESIDENCIAL TROPICANA CEMACO 2 01 01 U53 BANCO NACIONAL - AVENIDA 10 2 01 01 U37 Colegio LOTES LLOBETH 2 01 01 U49 2 01 01 U39 LA GUARIA - GUADALUPE Ing. Alberto Poveda 2 01 01 U48 HOSPITAL Iglesia Adventista 2 01 01 R17/U17 Director Lotes Llobeth Órgano Normalización Técnica RESIDENCIAL BARCELONA EL TRIANGULO - AVENIDA 10 2 01 01 U40 Cond. Costa Sol 2 01 01 U56 2 01 01 U54 Río Itiquis 1110400 1110400 476200 477200 Iglesia Evangélica

Río Tacacorí

TAMBOR

Iglesia Católica Calle Lomas æ Calle Flory Quebrada Carbonal Fuerza Pública RESIDENCIAL ELIZABETH Ferretería Constru Vargas Río Ciruelas 2 01 01 U70 CARBONAL - HOTEL PURA VIDA 2 01 01 R72/U72 Salón Comunal Residencial Elizabeth RESIDENCIAL CAMPO VERDE Fútbol 5 Urb. Monte Cristal 2 01 01 U16 BARRIO PROVIDENCIA ³ 2 01 01 R13/U13 æ Iglesia Católica Urb. Campo Verde Salón Comunal Río Potrerillos RESIDENCIAL SITIO IDEAL 2 01 01 U15 LA GUARIA - INVERNADERO Iglesia Católica æ Plaza 2 01 01 R20/U20 Constructora Agra Urb. Llanos del Norte

Canoas Urb. Los Ángeles Escuela Cond. Altos de Alajuela Instituto Jesús Ocaña Rojasnm Cond. La Vista Río Cachazas Simbología CANOAS ALTOS DE MONTENEGRO 2 01 01 R21/U21 2 01 01 U12 æ Culto Urb. Altos de Montenegro Restaurante Los Herra LIRIOS DEL VALLE Preescolar nm Educación nm 2 01 01 U22

RESIDENCIAL LOS SUEÑOS Súper del Este Hidrología 2 01 01 U11 Urb. El ReyRESIDENCIAL EL REY 2 01 01 R23/U23 nmEscuela Calle 21 Vías RESIDENCIAL CABEZAS - LAS AMERICAS CONDOMINIO MONTENEGRO 2 01 01 U09 2 01 01 U69 Ruta Nacional 125 Cond. Montenegro Higuerones Predios CONDOMINIO LOS HIGUERONES Avenida 19 2 01 01 U77 Distritos Iglesia Evangélica Clínica Marcial Rodríguez Conejo Avenida 17 ALAJUELA RESIDENCIAL BRASILIA 2 01 01 U24 LOTES MURILLO RESIDENCIAL MONTENEGRO Licorera Bambú Escuela Cantones 1108400 Quebrada Tigre 2 01 01 U08 2 01 01 U10 1108400 Cond. Agal Calle Loría nm Iglesia Adventista Hogar de Ancianos Santiago Crespo CalvoResidencial Casa de Campo Avenida 13 Calle Gral. Eloy AlfaroIAFA RESIDENCIAL REAL TERRANOVA Cond. Trapiche 2 01 01 U25 CalleDistribuidora 15 Alfaro PUNTO ROJO Mini Súper Liang Liang Avenida 11 2 01 01 U07 IPEC Instituto María Pacheco Cond. Comadran Casa de Oración LA CORTE CONDOMINIO MANA Hulera Escazú ESTADIO Calle 19 2 01 01 U76 2 01 01 U05 2 01 01 U32 Bar El Nido Porteño Avenida Juan Santamaría Marisquería Maná INSTITUTO DE ALAJUELA Antiguo Hospital 2 01 01 U33 Escuela SAN JOSÉ Parqueo nm Llano SAN MARTIN Instituto de Alajuela nm Salón Comunal EL LLANO nm Súper Baterías Iglesia Católica LAS GRADAS 2 01 01 U06 Instituto de Alajuela æ 2 01 01 U26 Bar El Rinconcito Iglesia Adventista 2 01 01 U66 Parque Palmares Avenida 9 Plaza Seminario Centro de Estimulación Temprana URIEL Musmanni Plaza La Casa de la Fibra ROSALES Calle 15 Escuela Avenida 9A Mutual Alajuela ESCUELA ASCENSION ESQUIVEL nm Cond. El Brasilæ 2 01 01 R27/U27 PANI 2 01 01 U03 BARRIO AGONIA Iglesia Católica Iglesia MormonaEscuela Avenida 7 VILLA HERMOSA Correos de Costa RicanmEscuela 2 01 01 U31 Río Alajuela nm Cevichera JuniorICE Calle 9 nm 2 01 01 U30 Calle 2 Calle 1 Funeraria Funecop Agonía Calle 3 Motos Papillo æ Calle 7 Bar Polos Plaza Bartola URBANIZACION CONDOMINIO CORAZON DE JESUS nm Liga Bar La Guacamaya Best Brands Avenida Tomás Guardia Farmacia Charpentier SUPERIOR ANA BOLENA 2 01 01 U04 æ Avenida 5 Súper Villa Hermosa ESCALA 1:9.000 201 01 U75 Corazón de Jesús Outlet Monge Farmacia Alajuela DON GUILLERMO Escuela RESIDENCIAL LOS ADOBES 201 01 U65 nm Marisquería La Perla Ferretería Los Ángeles BAC Farmacia Aguilar Musmanni Parque 500 250 0 500 IMAS 2 01 01 U28 PUEBLO NUEVO Avenida 3 Bar La Bohemia Calle 7 RESIDENCIAL MEZA Calle 3 Escuela Calle 6 m. 201 01 U64 Iglesia EvangélicaTienda Claro Calle Central Avenida Bernardo Soto 2 01 01 U63 Gollo Calle 1 nm Iglesia Evangélica Villa Hermosa La Casa del Mueblero Estadio Fútbol 5Cementerio Clínica San Miguel Plaza MiogarPapa John's 1 cm en el mapa equivale a 90 m en terreno Cond. Camino Real Calle 10 Musmanni Súpertico Proveedora Electromecánica S.A. Almacén El Rey Avenida 1 Bar Roosters Residencial Meza Calle 12 Parque LOTES VARGAS Palí Distribuidora La Agonía RESIDENCIAL INDEPENDENCIA El Bodegón Calle 14 Cancha Gollo MERCADO CENTRAL Taco Bell CALLE ANCHA - AGONIA 2 01 01 R29/U29 2 01 01 U62 Calle 8 CCSS 2 01 01 U01 Súper La Hiedra Pequeño Mundo INA ADEP 2 01 01 U34 Súper Servicio Ekono BCR Hotel Alajuela Escuela Colegio Extremos nm Parque Terminal Tuasa nm PreescolarRadioshack Holcim Calle B4 Casa Blanca Teatro Municipal EL BODEGON - PEQUEÑO MUNDO Mundo Mágico CRISTO REY Gollo Laboratorios Cartín Paso Flores Calle B3 2 01 01 U61 Musmanni Subway PASO FLORES Farmacia Fischel Comunidad La Familia de Dios 2 01 01 U60 MEP Pinturas Koral Iglesia Evangélica Servicentro AlaGas Tienda Adoc 2 01 01 U50 Cancha Banco Popular Ekono Plaza Eli Calle B2 Auto Pits MAG TERMINAL EL PACIFICO Avenida 4 Escuela Farmacia Santa Lucía Calle 24 UNED McDonald'sTSE 2 01 01 U02 Dinadeco nm Mutual Alajuela Palí Empeños Prestafull PANI Carmen BAC MAYCA Food Service Parqueo Maymar Avenida El Carmen RESIDENCIAL CIRUELAS BARRIO ARROYO Banco Popular 2 01 01 U35 Payless ShoeSource Escuela Avenida 6 Gasolinera Delta Plaza Ferias Laboratorio BIOTEC 2 01 01 U52 nm MUCAP am pm Salón Comunal ELæ CARMEN 2 01 01 U51 Calle A1 PRICESMART - PALI Plaza Calle A2 Sistema de Coordenadas Proyectadas TRINIDAD - PRICESMART Urb. Baviera Tienda Renovación Avenida 12 Calle A3 2 01 01 U59 Funeraria Valle de Paz Avenida Jesús Ocaña Costa Rica Transversal Mercator 2 01 01 U68 Bar La Barra de Omar Popeyes RESIDENCIAL BAVIERA Perimercados Tropicana PLAZA REAL ALAJUELA Calle A12 KFC MTSS nm (CRTM05) 2 01 01 U55 BARRIO LIZANO 2 01 01 U36 BANCO NACIONAL - AVENIDA 10 Colegio 2 01 01 U53 Universidad Santa Lucía 2 01 01 U49 RESIDENCIAL TROPICANA Elipsoide WGS84 LOTES LLOBETH Parque EL TRIANGULO - AVENIDA 10 2 01 01 U37 Atlas Digital ITCR 2014 Avenida Concordia 2 01 01 U48 Urb. El Cafetal 2 01 01 U54 Parqueo Heladería Pops Base Cartográfica Producida por Programa AutoServicio Quick ICE CONDOMINIO GALICIA Tanque Asada Centro Médico Tropicana Regularización Catastro Registro Multicentro La EstaciónMás x Menos Parque 2 01 01 U74 Parque Bodegas Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional RESIDENCIAL BARCELONA CEMACO CONDOMINIO ASTURIAS Información ONT Gregorio José Ramírez 2 01 01 U56 Pastas Roma 2 01 01 U39 2 01 01 U73 Parque Plaza Diagonal Iglesia Adventista Molinos CR Gasolinera Delta

PORTON DE ANDALUCIA Plaza Parque 2 01 01 R67/U67 Colegio HOSPITAL SAN RAFAEL Colegio Ruta Nacional 124 Sondel S.A. Almacén El Rey 2 01 01 U40 Iglesia Católica Tienda Universal SAN LUIS GREGORIO JOSE RAMIREZ æ LLANOS DEL MOLINO Licorera La Estrella 2 01 01 U57 2 01 01 U38 Escuela 2 01 01 U58 Parque MOLINOS DE COSTA RICA CECUDI Llanos del Molino nm Albergue de Ancianos AAITEA 2 01 01 U45/U46 Montecillos OUTLET INTERNACIONAL SANTA TERESITA 2 01 01 U42 2 01 01 U47 1106400 1106400 Plaza Molinos Lotes Sánchez Residencial Santa Teresita CONVENCIONES TEMÁTICAS Parque VILLA BONITA - PUENTE ARENA CITY MALL RADIAL FRANCISCO J. ORLICH - MONUMENTO AL AGRICULTOR 2 01 01 U43 2 01 01 U79 2 01 01 U41/U78 U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. RESIDENCIAL SANTI Plaza Villa Bonita 2 01 01 U44 R: Rural, U: Urbano

El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. SAN ANTONIO RÍO SEGUNDO Quebrada Cañas

Río Segundo

Quebrada Barro

GUÁCIMA LA RIBERA Belén San José Costa Rica. Enero 2016

475200 477200 479200

Diagrama de Ubicación

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 01 ALAJUELA

CÓDIGO DE ZONA 201-01-U01 201-01-U02 201-01-U03 201-01-U04 201-01-U05 201-01-U06 201-01-U07 201-01-U08 201-01-U09 201-01-U10 201-01-U11 201-01-U12 201-01-R13 201-01-U13 201-01-R14 201-01-U14 201-01-U15 201-01-U16 201-01-R17 201-01-U17 201-01-R18 201-01-U18 201-01-U19 201-01-R20 201-01-U20 201-01-R21 201-01-U21 201-01-U22 201-01-R23 201-01-U23 201-01-U24 201-01-U25 201-01-U26 201-01-R27 201-01-U27 201-01-U28 201-01-R29 201-01-U29 201-01-U30 201-01-U31 201-01-U32 201-01-U33 201-01-U34 201-01-U35 201-01-U36 201-01-U37 Escuela Residencial Terminal El Residencial Residencial Los Altos de Residencial Sitio Residencial Residencial Residencial Real Residencial los Instituto de Calle Ancha - Residencial Plaza Real Residencial NOMBRE Mercado Central Ascensión Corazón de Jesús La Corte San Martín Punto Rojo Lotes Murillo Cabezas - Las Barrio Providencia Carbonal - Hotel Pura Vida La Guaria - Guadalupe Las Mesas - Tirrases - Alto Rosales Altos Guadalupe La Guaria - Invernadero Canoas Lirios del Valle Residencial El Rey El Llano Rosales Residencial Independencia Villa Hermosa Barrio Agonía Estadio Nicaragua Pacífico Montenegro Sueños Montenegro Ideal Campo Verde Brasilia Terranova Adobes Alajuela Agonía Ciruelas Alajuela Tropicana Esquivel Américas

COLOR

VALOR (¢ / m²) 515 000 400 000 260 000 110 000 280 000 95 000 60 000 130 000 65 000 140 000 120 000 105 000 6 000 60 000 13 000 45 000 75 000 100 000 9 000 50 000 9 000 40 000 20 000 12 000 85 000 10 000 75 000 60 000 35 000 105 000 50 000 125 000 70 000 8 500 50 000 95 000 10 000 60 000 105 000 120 000 150 000 160 000 300 000 110 000 60 000 140 000 A R EA (m ²) 350 150 150 200 100 100 10 000 175 250 450 375 325 22 000 90 7 000 125 125 175 5 500 200 7 000 200 4 000 7 000 300 7 500 200 125 15 000 200 125 150 125 8 500 325 200 9 000 100 175 100 200 500 100 300 63 700 325 F R EN T E (m ) 9 12 8 11 6 6 120 7 10 15 18 10 60 6 70 6 7 9 50 8 50 8 60 30 12 45 8 7 30 10 8 7 8 30 8 8 100 7 8 6 10 15 7 10 150 12 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 0,75 1 0,9 1 1 1 0,9 1 0,85 1 0,9 0,85 0,9 0,85 1 1 0,8 1 1 1 1 0,9 1 1 0,7 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 TIPO DE VIA 1 2 3 4 3 4 3 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 2 4 2 4 M a r C a r i b e PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 15 0 30 0 0 10 5 5 0 0 5 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 2 4 1 1 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Alajuela UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC04 VC03 VC06 VC05 VC05 VC01 VC02 VC01 VC03 VC02 VC04 VC04 VC06 VC02 VC02 VC04 VC01 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC02 VC03 VC05 Guanacaste TIPO DE COMERCIO C07 C06 C02 C03 C01 C02 C04 C05 TIPO DE INDUSTRIA I1 HIDROLOGÍA 3 3 4 3 3 3 3 3 3 CAP . DE USO DE LA TIERRA III IV IV IV IV III IV IV III Nota: Para el Condominio Maná y el Mall Internacional, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino. Limón

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 01 ALAJUELA (PARTE 2) San José

CÓDIGO DE ZONA 201-01-U38 201-01-U39 201-01-U40 201-01-U41 201-01-U78 201-01-U42 201-01-U43 201-01-U44 201-01-U45 201-01-U46 201-01-U47 201-01-U48 201-01-U49 201-01-U50 201-01-U51 201-01-U52 201-01-U53 201-01-U54 201-01-U55 201-01-U56 201-01-U57 201-01-U58 201-01-U59 201-01-U60 201-01-U61 201-01-U62 201-01-U63 201-01-U64 201-01-U65 201-01-U66 201-01-R67 201-01-U67 201-01-U68 201-01-U69 201-01-U70 201-01-U71 201-01-R72 201-01-U72 201-01-U73 201-01-U74 201-01-U75 201-01-U76 201-01-U77 201-01-U79 Urbanización Hospital San Radial Francisco J. Orlich - Outlet Villa Bonita - Banco Nacional - El Triángulo - Residencial Residencial Llanos del Gregorio José El Bodegón - Residencial Trinidad - Condominio Residencial Residencial Los Condominio Condominio Condominio Ana Condominio Condominio Los NOMBRE San Luis Cemaco Residencial Santi Molinos de Costa Rica Santa Teresita Lotes Llobeth Paso Flores El Carmen Barrio Arroyo Barrio Lizano PriceSmart - Palí Cristo Rey Lotes Vargas Pueblo Nuevo Superior Don Las Gradas Portón de Andalucía Carbonal - Hotel Pura Vida City Mall Rafael Monumento al Agricultor Internacional Puente Arena Avenida 10 Avenida 10 Baviera Barcelona Molino Ramírez Pequeño Mundo Meza PriceSmart Montenegro Elizabeth Pinos Asturias Galicia Bolena Maná Higuerones Guillermo C O LO R Área de estudio VALOR (¢ / m²) 55 000 260 000 120 000 30 000 185 000 750 000 70 000 100 000 75 000 80 000 90 000 75 000 330 000 160 000 215 000 100 000 195 000 210 000 100 000 80 000 85 000 60 000 135 000 195 000 200 000 60 000 80 000 80 000 110 000 35 000 2 500 150 000 125 000 125 000 95 000 75 000 13 000 45 000 180 000 180 000 60 000 300 000 130 000 80 000 A R EA (m²) 200 375 200 15 000 1 500 80 125 200 2 500 175 250 100 125 125 100 150 100 75 175 125 225 100 2 500 150 300 150 150 150 200 175 25 000 150 225 525 175 300 7 000 125 125 125 500 120 180 50 000 F R EN T E (m) 10 12 10 60 15 6 8 30 8 10 5 5 6 6 8 6 5 9 7 10 6 55 6 10 6 8 7 10 8 150 10 8 18 8 10 70 6 8 8 15 10 150 REGULARIDAD 1 1 1 0,9 0,9 1 1 0,95 1 0,95 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 0,75 TIPO DE VIA 4 2 4 3 3 4 4 3 3 3 4 2 4 3 4 4 3 4 4 4 4 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 PENDIENTE (%) 0 0 0 20 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 Puntarenas SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Panamá UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC03 VC02 VC03 VC02 VC01 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC01 VC01 VC03 VC02 VC04 VC01 VC04 VC04 VC06 VC03 VC04 VC02 VC05 VC05 VC05 AP01 VC05 Océano Pacífico TIPO DE COM ERCIO C03 C02 C02 C06 C01 C04 C03 C02 C04 C02 C03 C06 TIPO DE INDUSTRIA I2 HIDROLOGÍA 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III IV Nota: Para el Condominio Maná y el Mall Internacional, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.