Catalogue Immobilier ATTEGIA IMMOBILIER Châtelus-Malvaleix
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ATTEGIA IMMOBILIER 1 Place St Pierre 23270 Châtelus-Malvaleix Tel : 09.70.40.52.10 E-Mail : [email protected] Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 1/51 ATTEGIA IMMOBILIER 1 Place St Pierre 23270 Châtelus-Malvaleix Tel : 09.70.40.52.10 E-Mail : [email protected] Vente Maison GOUZON GOUZON ( Creuse - 23 ) Surface : 150 m2 Surface terrain : 4365 m2 Surface séjour : 42 m2 Nb pièces : 6 pièces Chambres : 4 chambres SDB : 1 salle de bains Année de construction : 2008 Prix : 266250 € Réf : 978-ATTEGIA - Description détaillée : Surface habitable: 150m2 Chambre : 4 Terrain : 4365m2 attenant Taxe foncière: 927E/an Diagnostic réalisé Celle belle maison individuelle de type plain pied, de 150m2 est habitable de suite, sans aucun travaux à prévoir. Elle est spacieuse etnbsp;et lumineuse. Située dans une résidence proche de tous commerces, raccordée au tout à l'égoutetnbsp;et disposant d'un terrain attenant de 4365m2 sans vis à vis et au calme. Elle comprend:etnbsp; Une belle entrée qui dessert à droite, une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau avec douche italienne et sèche serviette et un WC séparé avec lavabo.etnbsp;À gauche de l'entrée un grand salon, salle à mangé avec accès à la véranda. Une cuisine américaine etnbsp;sur pièce de vie, équipée et aménagée, un cellier avec ballon d'eau chaude 300L électrique, une arrière cuisine/buanderie, grenier au dessus et un accès à la terrasse. etnbsp; Le coin nuit est composé d'une salle de bain/douche, 3 belles chambres avec parquet et un WC séparé.etnbsp;A l'extérieur vous trouverez:Un jardin fleurie et entretenue sur le devantUn chemin gravillonnéUn garageUn cabanon en bois avec récupérateur d'eauUn potagerQuelques arbres fruitiersExposition plein SUDTerrain de 4365m2 attenant, plat, rentouré et cloturé. Cette maison dispose Chauffage central électrique avec radiateur radiant et poêle bois pouvant aussi servir de cuisinière bois.Double vitrage, oscillo-battant, PVC etnbsp;avec volet roulant électrique.etnbsp;Véranda avec son store banne électrique ( avec télécommande )Tout à l'égoutLe terrain est piscinable À seulement 3km de la N145 qui dessert Guéret à 25km et Montluçon à 29km. À moins de 3km vous trouverez écoles maternelles, primaires et un collège à 6km sur la commune de Parsac. Profitez également de divers commerces de proximités sur la commune de Gouzon. FAIRE VITE un bien à ne pas rater ! Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : etnbsp; Marjorie Masse 06 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°13757838 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/13757838/maison-a_vendre-gouzon-23.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 2/51 ATTEGIA IMMOBILIER 1 Place St Pierre 23270 Châtelus-Malvaleix Tel : 09.70.40.52.10 E-Mail : [email protected] Vente Maison BOUSSAC BOUSSAC ( Creuse - 23 ) Surface : 240 m2 Surface terrain : 26000 m2 Surface séjour : 48 m2 Nb pièces : 10 pièces Chambres : 5 chambres Prix : 287550 € Réf : 976-ATTEGIA - Description détaillée : Surface habitable:etnbsp;2 maisons de 120m2 chacune Chambre :etnbsp;2+3 Terrain : 16 000m2 attenant +10 000m2 de bois (non attenant) Taxe foncière:etnbsp;585E/an -VENTE LONGUE- Cet ancien corps de ferme est entièrement rénové il comprend deux maisons individuelles d'environ 120m2 chacune, elles sont habitables de suite, sans aucun travaux à prévoir. Située dans un petit village à seulement 3km de Boussac et de ses commerces, des écoles maternelles ,primaires et collègue. 1ère maison:etnbsp; Entrée sur pièce de vie de 48m2 etnbsp;salon/salle à manger avec une cuisine américaine neuve et un coin repas, WC séparé avec lavabo.etnbsp;Cave voutée sous partie.À l'étage deux grandes chambres de 21m2 et 17m2, une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et WC.Double vitrage PVC avec volets bois.etnbsp; 2ème maison:etnbsp; Au rez de chaussée la maison se compose d'une entrée sur pièce de vie de 40m2 avec cuisine américaine, équipée et amménagée, une salle à manger et un salon. Un cellier, une salle d'eau avec douche italienne et WC, coin buanderie. Une chambre de 12m2.etnbsp;À l'étage deux chambres de respectivement 14m2 et 12m2, une salle d'eau avec WC.etnbsp;Double vitrage PVC et volets bois.A l'extérieur vous trouverez:Une prairie ( terrain plat ) de 10 000m2 devant les maisons.Une fosse toutes eaux avec épandagesUn puitsQuelques arbres fruitiersUn terrain à l'arrière des maisons de 6000m2Un potagerUn poulaillerUn bois d'un hectare à 1kmExposition plein SUDTerrain piscinableSitué entre Guéret à 33km et Montluçon à 39km. Vous profiterez des sites incontournables en Creuse, le château de Boussac, le plan d'eau du Montet etc. FAIRE VITE un bien à ne pas rater ! Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : etnbsp; Marjorie Masse 06 99 92 01 99 ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°13757837 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/13757837/maison-a_vendre-boussac-23.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 3/51 ATTEGIA IMMOBILIER 1 Place St Pierre 23270 Châtelus-Malvaleix Tel : 09.70.40.52.10 E-Mail : [email protected] Vente Maison CHATELUS-MALVALEIX Châtelus Malvaleix ( Creuse - 23 ) Surface : 115 m2 Surface séjour : 27 m2 Nb pièces : 10 pièces Chambres : 2 chambres SDB : 1 salle de bains Prix : 49500 € Réf : 968-ATTEGIA - Description détaillée : Surface habitable:etnbsp;115m2 Chambres: 2+ Extérieur: Courette + jardin non attenant Taxe foncière: 945E/an Diagnostics réalisés Ce bien etnbsp;nécessite des travaux de rénovation mais peut-être habité dans l'état. (électricité en triphasé ,isolation à prévoir, aménagement intérieur à rafraîchir, peinture au plomb, chauffage à installer etc.) Description du bien:etnbsp; Elle comprend une maison d'habitation mitoyenne etnbsp; avec courette et un garage/atelier d'environ 50m2 non attenant mais situé dans la même rue, avec un jardin à l'arrière, au calme et sans vis à vis. Cette maison dispose de grandes fenêtres ce qui la rend très lumineuse, elle est reliée au tout à l'égout de la commune. Simple vitrage avec volets en bois. Large escalier en pierre, porte d'entrée sculpté datant de 1574, parquet en chevron et tomettes. Auetnbsp;rez-de-chaussée de :etnbsp;etnbsp; Entrée, Pièce de vie d'environ 27m2, deux pièces contiguës avec verrière servant de coin lecture avec cheminée et de bureau. Une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante, un accès direct à la courette. Au 1er étage: Deux chambres de respectivement 12m2 et 11m2. Parquet en chevron, grande fenêtre avec vue sur le village et la campagne environnante. Une pièce palière d'environ 17m2 pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, salle de jeux. Et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage: Un grenier aménageable d'environ 50m2 idéal pour agrandir la surface habitable . Charpente et toiture en bon état. Environnement:etnbsp; Cette belle maison d'environ 115m2 est idéalement situé en plein c?ur d'un village dynamique, possibilité de tout faire à pied.etnbsp; ( médecins, pharmacie, écoles, supérette, boulangerie, boucherie,vétérinaire, auberge/ restaurant,une station service, magasin de bricolage et même une plage. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : etnbsp; Marjorie Masse 06 99 92 01 99 ( Agent Commercial RSA Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°13753395 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/13753395/maison-a_vendre-chatelus_malvaleix-23.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 4/51 ATTEGIA IMMOBILIER 1 Place St Pierre 23270 Châtelus-Malvaleix Tel : 09.70.40.52.10 E-Mail : [email protected] Vente Maison BETETE BA©TAªTE ( Creuse - 23 ) Surface : 118 m2 Surface terrain : 1128 m2 Surface séjour : 33 m2 Nb pièces : 6 pièces Chambres : 5 chambres Prix : 112350 € Réf : 977-ATTEGIA - Description détaillée : Surfacehabitable : 118 Chambre :5 Terrain : 1 128 m2 Cette maison se situe dans un hameau paisible, à moins de 10 mn de Genouillac et de ses commerces. Elle est entourée par son terrain, qui offre une jolie vue sur l'arrière. Les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement est neuf et conforme (octobre 2020) Chauffage assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La maison est habitable de plain pied ! Elle dispose d'une entrée de 5 etnbsp;m², une cuisine aménagée, de 11 m²,(le four et la plaque de cuisson restent). Un séjour de 33 m², avec le poêle à bois. Cette pièce possède plusieurs porte-fenêtres qui donnent accès sur la terrasse et lejardin et est lumineuse (lumière traversante). Une salle à manger de 9 m². Une salle d'eau avec wc, et extracteur. 5 chambres de 9.5, 10, 10.5, 11,.5 m² et une chambre parentale de 10m² avec placards et salle d'eau et wc en suite. Placards dans la pluparts des chambres. Jardin tout autour, qui demande peu d'entretien. Il est composé d'une partie potager, d'arbres fruitiers, et d'une partie avec gravillons et pots. Petits cabanons pour le stockage, et bûcher pour ranger le bois. La maison est à 10 mn des commerces et services (y compris médecins) 20 mn en voiture de Boussac, petite ville dynamique avec supermarchés, un grand marché hebdomadaire, une maison médicale. N'hésitez pas à la visiter. Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°13746672