PROGRAM OPREMLJANJAOPREMLJANJA STAVBNIHSTAVBNIH ZEMLJIŠČZEMLJIŠČ Vv Občiniobčini Cerkljecerklje Nana Gorenjskemgorenjskem
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Občina Cerklje na Gorenjskem Trg Davorina Jenka 13 4207 Cerklje na Gorenjskem PROGRAMPROGRAM OPREMLJANJAOPREMLJANJA STAVBNIHSTAVBNIH ZEMLJIŠČZEMLJIŠČ vv občiniobčini CerkljeCerklje nana GorenjskemGorenjskem Domžale, 2.6.2008 PROGRAMPROGRAM OPREMLJANJAOPREMLJANJA STAVBNIHSTAVBNIH ZEMLJIŠČZEMLJIŠČ Domžale, 2. junij 2008 Naročnik: Občina Cerklje na Gorenjskem Trg Davorina Jenka 13 4207 Cerklje na Gorenjskem Program izdelal: IPSUM, okoljske investicije, d.o.o. Ljubljanska cesta 88 1230 Domžale Objekt: Komunalna oprema v občini Cerklje na Gorenjskem Lokacija: Občina Cerklje na Gorenjskem Vrsta dokumentacije: Program opremljanja stavbnih zemljišč Številka projekta: 161/07 Vodja projekta: Ivo Kejžar, univ. dipl. inž., Ipsum, d.o.o. Sodelovali: Ivo Kejžar, univ. dipl. inž. kem., IZS T-0582 Branko Štrekelj, univ. dipl. inž. grad., IZS G-0953 Jaka Bon, abs. fizike Predstavnik naročnika: g. Zdravko Kastelic Investitor: Občina Cerklje na Gorenjskem Izdelal: Ipsum, okoljske investicije, d.o.o. 1. Kazalo vsebine 1.Kazalo vsebine..................................................................................................................................1 2.Povzetek programa opremljanja....................................................................................................3 3.Uvod..................................................................................................................................................8 3.1.Podatki o izdelovalcu in naro čniku............................................................................................8 3.2.Ozadje in namen programa opremljanja....................................................................................8 3.3.Ob čina Cerklje na Gorenjskem..................................................................................................9 3.4.Podlage za izdelavo programa opremljanja.............................................................................11 3.4.1.Pojasnilo k vsebini programa opremljanja.......................................................................11 3.4.2.Predpisi.............................................................................................................................11 3.4.3.Dokumenti in podlage......................................................................................................12 4.Opis komunalne opremljenosti prostorskih enot.......................................................................13 4.1.Opredelitev prostorskih enot....................................................................................................13 4.2.Opredelitev neto tlorisnih površin stavb na obmo čju prostorskih enot...................................14 5.Analiza obstoje čega stanja komunalne opreme..........................................................................16 5.1.Ceste.........................................................................................................................................16 5.2.Kanalizacija in čistilna naprava...............................................................................................16 5.2.1.Kanalizacija......................................................................................................................16 5.2.2. Čistilna naprava................................................................................................................18 5.3.Vodovod...................................................................................................................................19 5.4.Javna razsvetljava....................................................................................................................20 5.5.Ravnanje z odpadki..................................................................................................................21 6.Na črt opremljanja za novo komunalno opremo........................................................................22 6.1.Usklajenost s prostorskimi akti in operativnim programom....................................................22 6.2.Na črt razvojnih programov......................................................................................................22 6.3.Ceste.........................................................................................................................................24 6.4.Kanalizacija in čistilne naprave...............................................................................................24 6.5.Vodovod...................................................................................................................................28 6.6.Javna razsvetljava....................................................................................................................31 6.7.Ravnanje z odpadki..................................................................................................................31 6.8.Javne površine..........................................................................................................................31 7.Podlage za odmero komunalnega prispevka na obra čunskih obmo čjih..................................32 7.1.Obra čunska obmo čja................................................................................................................32 7.2.Nadomestitveni stroški obstoje če komunalne opreme.............................................................34 7.3.Obra čunski stroški investicij v komunalno opremo................................................................34 7.4.Prera čun nadomestitvenih stroškov obstoje če komunalne opreme na merske enote po obra čunskih obmo čjih....................................................................................................................35 7.5.Prera čun obra čunskih stroškov investicij v komunalno opremo na merske enote po obra čunskih obmo čjih....................................................................................................................41 7.6.Izra čun komunalnega prispevka...............................................................................................44 7.6.1.Osnovni izra čun...............................................................................................................44 7.6.2.Podrobnejša merila za izra čun komunalnega prispevka..................................................47 Program opremljanja stavbnih zemljišč v občini Cerklje na Gorenjskem Stran 1 od 51 Investitor: Občina Cerklje na Gorenjskem Izdelal: Ipsum, okoljske investicije, d.o.o. 8.1.Operacionalizacija programa opremljanja..............................................................................50 8.1.Na čin izbora izvajalca..............................................................................................................50 8.2.Priklju čevanje uporabnikov komunalne opreme....................................................................51 Priloge: Risba R.1: Situacija - Obstoje ča komunalna infrastruktura v ob čini Cerklje na Gorenjskem, 1 : 15.000 Risba R.2: Situacija - Krvavški vodovodni sistem.... Risba R.3: Situacija - Kanalizacijski sistem.... Program opremljanja stavbnih zemljišč v občini Cerklje na Gorenjskem Stran 2 od 51 Investitor: Občina Cerklje na Gorenjskem Izdelal: Ipsum, okoljske investicije, d.o.o. 2. Povzetek programa opremljanja S programom opremljanja stavbnih zemljiš č v ob čini se za obmo čja, na katerih se s prostorskim aktom predvideva gradnja nove komunalne opreme ali objektov in omrežij druge gospodarske javne komunalne opreme, podrobneje dolo či komunalna oprema, ki jo je treba zgraditi, roke za gradnjo po posameznih enotah urejanja prostora ter dolo čijo podlage za odmero komunalnega prispevka. Pri pripravi podlag za odmerjanje komunalnega prispevka ob čina upošteva že vložena sredstva v izgradnjo komunalne opreme in investicije v komunalno opremo, ki so dolo čene v ob činskem na črtu razvojnih programov za teko če in naslednje leto. Za obmo čja, ki se urbanisti čno urejajo z ob činskimi podrobnejšimi prostorskimi na črti se izdelajo lo čeni programi opremljanja stavbnih zemljiš č. Ob čina Cerklje leži v severnem delu Slovenije, na prehodu Ljubljanske kotline v hribovit svet Kamniških Alp ter v gri čevnat svet Tunjiškega gri čevja na vzhodu. Približno polovica ob čine leži v ravninskem delu, druga polovica pa zavzema hriboviti del. Celotna površina ob čine Cerklje na Gorenjskem obsega 79 km 2, kar predstavlja 0,38 % površine Slovenije. Ob popisu leta 2002 je bilo v ob čini 6402 prebivalcev. V ob čini Cerklje na Gorenjskem je 30 naselij. Ve čina prebivalstva ob čine živi v ravninskem delu. Tu se je oblikovalo 20 vasi in sicer: Adergas, Cerkljanska Dobrava, Cerklje, Češnjevek, Dvorje, Glinje, Grad, Lahov če, Poženik, Praprotna Polica, Pšata, Pšeni čna Polica, Spodnji Brnik, Šmartno, Trata, Vašca, Velesovo, Vopovlje, Zalog in Zgornji Brnik. V hribovitem delu je poselitev redkejša, prevladujejo manjše gru časte vasi, zaselki in samotne kmetije. Vasi hribovitega dela je deset, in sicer: Ambrož, Apno, Ravne, Sidraž, Stiška vas, Šenturška Gora, Štefanja Gora, Sveti Lenart, Viševca in Vrhovlje. Na tem obmo čju je nastalo tudi ve č po čitniških naselij. V ob čini Cerklje na Gorenjskem je 5.384.207 m 2 stavbnih zemljiš č, njihova površina je bila dolo čena na podlagi podatkov o namenski rabi prostora, pridobljenih s strani Ob čine Cerklje na Gorenjskem. Neto tlorisna površina obstoje čih objektov v ob čini Cerklje na Gorenjskem znaša 1.162.925 m 2, dolo čena pa je bila na podlagi stavbnega katastra. Podlaga za odmero komunalnega prispevka so obra čunska