Elektroninio dokumento nuorašas

RADVILIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS DĖL RADVILIŠKIO MIESTO TERITORIJOS BENDROJO PLANO DALIES (3,2 HA PLOTO TERITORIJA PRIE GEDIMINO GATVĖS) KOREKTŪROS PATVIRTINIMO

2017 m. gegužės 4 d. Nr. T-587 Radviliškis

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 32 dalimi, Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo 27 straipsnio 3 dalimi, 28 straipsnio 3 dalimis, Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. sausio 2 d. įsakymu Nr. D1-8 „Dėl Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių patvirtinimo“ patvirtintų Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių 234 punktu ir atsižvelgdama į Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos 2017 m. kovo 22 d. teritorijų planavimo dokumento patikrinimo akto Nr. REG26072 teigiamą išvadą, Radviliškio rajono savivaldybės taryba nusprendžia patvirtinti Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies (3,2 ha ploto teritorija prie Gedimino gatvės), patvirtinto Radviliškio rajono savivaldybės tarybos 2008 m. birželio 26 d. sprendimu Nr. T-440 „Dėl Radviliškio miesto bendrojo plano tvirtinimo“, korektūrą (pridedama). Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Savivaldybės mero pavaduotojas Kazimieras Augulis

Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies koregavimas TURINYS

1. ĮVADAS. BENDRI DUOMENYS ...... 4 2. ESAMA BŪKLĖ ...... 6 2.1. Planuojamoje teritorijoje galiojantys teritorijų planavimo dokumentai ...... 9 3. SPRENDINIŲ KONKRETIZAVIMAS ...... 12 3.1. Pagrindiniai tvarkymo, naudojimo ir apsaugos reglamentai ...... 12 3.2. Susisiekimo infrastruktūra...... 15 3.3. Inžinerinė infrastruktūra ...... 16 4. GRAFINĖ DALIS ...... 18

UAB Atamis 3 Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies koregavimas 1. ĮVADAS. BENDRI DUOMENYS

Dokumento pavadinimas: Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies koregavimas (koreguojamos teritorijos dydis – 3,2 ha).

Plano rengimo pagrindas: 2016 m. lapkričio 3 d. Radviliškio rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas Nr. A-1120-(8.2) „Dėl Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies koregavimo rengimo“.

Plano organizatorius: Radviliškio rajono savivaldybės administracijos direktorius, Aušros a. 10, LT-82196 Radviliškis, tel.: (8 422) 69003, faks.: (8 422) 69000 el.p. [email protected], www.radviliskis.lt.

Plano iniciatorius: Irma Urbonavičienė, gyv. Kęstučio g. 22A, Radviliškis, žemės sklypo (kadastrinis Nr. 7157/0019:227) savininkė ir Rolandas Urbonavičius, gyv. Kęstučio g. 22A, Radviliškis, žemės sklypo (kadastrinis Nr. 7157/0019:227) savininkas.

Plano rengėjas: UAB „Atamis”, Žirmūnų g. 139, LT-09120 Vilnius, tel. (8 5) 27 28 334, faks. (8 5) 20 31 280, [email protected], www.atamis.lt. Projekto vadovė: Gitana Mineikienė.

Planuojama teritorija: Radviliškio miesto teritorijos dalis, žemės sklypas prie Gedimino gatvės (kadastrinis Nr. 7157/0019:227). Planuojamos teritorijos plotas – 3,2 ha.

Planavimo tikslas: koreguoti Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies tvarkymo, naudojimo ir apsaugos prioritetus, funkcinį zonavimą, visuomenės poreikiams tenkinti reikalingą kitą infrastruktūrą, žemės naudojimo būdą, teritorijos tvarkymo reglamentus.

Planavimo uždaviniai: koreguoti Radviliškio miesto bendrojo plano (patvirtinto 2008 m. birželio 26 d. Radviliškio rajono savivaldybės tarybos sprendimu Nr. T-440) sprendinius į kuriuos patenka privatus žemės sklypas kadastrinis Nr. 7157/0019:227 tvarkymo, naudojimo ir apsaugos prioritetus, funkcinį zonavimą, visuomenės poreikiams tenkinti reikalingą kitą infrastruktūrą, žemės naudojimo būdą, teritorijos tvarkymo reglamentus. Nustatyti/pakeisti žemės naudojimo būdą – į komercinės paskirties objektų teritorijas (K) bei nustatyti kitus naudojimo reglamentus, kurie leistų įgyvendinti projektą (statyti komercinius objektus).

Planavimo proceso etapai: parengiamasis, rengimo, baigiamasis.

Bendrojo plano koregavimo tvarka: - parengiamajame etape išimtos (parengtos) naujos planavimo sąlygos; - rengimo etapo esamos būklės įvertinimo ir bendrojo plano bendrųjų sprendinių formavimo (koncepcijos) stadijos nerengiamos, strateginis pasekmių aplinkai vertinimas (SPAV) neatliekamas; - baigiamajame etape Bendrojo plano koregavimui taikoma supaprastinta teritorijų planavimo dokumentų viešinimo procedūra;

UAB Atamis 4 Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies koregavimas - baigiamajame etape atliekamas Bendrojo plano koregavimo derinimas Teritorijų planavimo komisijoje ir tikrinimas teritorijų planavimo valstybinę priežiūrą atliekančioje institucijoje, tvirtinimas Radviliškio rajono savivaldybės taryboje.

Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano koregavimas parengtas vadovaujantis teritorijų planavimą reglamentuojančiais LR teisės aktais (su vėlesniais jų pakeitimais): Šiuo metu Radviliškio miesto teritorijos tvarkymas ir naudojimas vykdomas vadovaujantis Radviliškio miesto teritorijos bendruoju planu, kuris patvirtintas Radviliškio rajono savivaldybės tarybos 2008 m. birželio 26 d. sprendimu T-440. Dėl pasikeitusios situacijos, Radviliškio rajono savivaldybės administracijos direktorius 2016 m. lapkričio 3 d. įsakymu Nr. A-1120-(8.2), nusprendė atlikti Radviliškio miesto bendrojo plano sprendinių koregavimą teritorijoje prie Gedimino gatvės, žemės sklypo kadastrinis Nr. 7157/0019:227 (planuojamos teritorijos plotas – 3,2 ha). Bendrojo plano koregavimu tikslinami/keičiami privalomieji reikalavimai, kurie neprieštarauja galiojančiame bendrajame plane nustatytiems tikslams ir uždaviniams.

Radviliškio miesto bendrojo plano koregavimo rengimą reglamentuoja Kompleksinių teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. sausio 2 d. įsakymu Nr. D1-8, VII skirsnio ,,Savivaldybių dalių bendrųjų planų sprendinių keitimas ir koregavimas“ nuostatos bei kiti teisės aktai.

UAB Atamis 5 Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies koregavimas

2. ESAMA BŪKLĖ Radviliškio rajono savivaldybė įsikūrusi centrinės Lietuvos šiaurėje ji yra viena iš Šiaulių apskrities savivaldybių ir ribojasi su Panevėžio, Kelmės, Pakruojo, Kėdainių, Šiaulių savivaldybėmis. Administracinis rajono savivaldybės centras – Radviliškio miestas. Statistikos departamento duomenimis, rajono plotas 1635 km², gyventojų skaičius 2015 m. – 39705 gyventojai. Radviliškio rajono savivaldybės teritorijoje yra du miestai – Radviliškis ir , 10 miestelių: , Grinkiškis, , Pašušvys, Pociūnėliai, , Šaukotas, Šiaulėnai, , , bei 420 kaimų. Radviliškis - miestas vidurio Lietuvos šiaurėje, apie 20 km į pietryčius nuo Šiaulių, apie 180 km nuo Vilniaus, 140 km nuo Kauno, 180 km nuo Klaipėdos. Administraciniu-teritoriniu požiūriu savivaldybė suskirstyta į 12 seniūnijų. Planuojama teritorija – Radviliškio miesto teritorija prie Gedimino gatvės. Į planuojamą teritoriją patenka vienas privatus žemės sklypas, kurio kadastrinis Nr. 7157/0019:227. Preliminarus planuojamos teritorijos plotas – apie 3,2 ha.

2.1. pav. Planuojama teritorija

Demografiniai rodikliai. Pagal Lietuvos statistikos departamento duomenis, 2016 m. pradžioje Radviliškio rajone gyveno apie 38,2 tūkst. gyventojų, Radviliškio mieste 2013 metų pabaigoje gyveno apie 16710 gyventojų. Kaip matyti iš žemiau pateiktos lentelės, Radviliškio rajone kaip ir visoje šalyje jaučiamos gyventojų mažėjimo tendencijos. Radviliškio rajone gyventojų skaičius vidutiniškai per metus sumažėja apie 2 proc. Radviliškio mieste nuo 2001 iki 2013 metų, gyventojų skaičius sumažėjo apie 3630 gyventojai (kasmet apie 1,2 proc.).

2.1. lentelė. Gyventojų skaičiaus pokytis šalyje ir Radviliškio rajone 2008 m. 2009 m. 2010 m. 2011 m. 2012 m. 2013 m. 2014 m. 2015 m.

Lietuvos Respublika -0,49 -0,55 -1,40 -8,10 -1,24 -1,07 -0,96 -0,74 Procentinis pokytis, proc. Radviliškio r. sav. -2,17 -2,52 -4,29 -2,62 -2,22 -2,16 -1,63 -2,02 Procentinis pokytis, proc. Informacijos šaltinis: Statistikos departamentas prie LR Vyriausybės (vertinamas gyventojų skaičius metų pradžioje).

UAB Atamis 6 Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies koregavimas 2.2. pav. Radviliškio rajono savivaldybės gyventojų skaičiaus dinamika

Informacijos šaltinis: Statistikos departamentas prie LR Vyriausybės (vertinamas gyventojų skaičius metų pradžioje).

Saugomos teritorijos ir kultūros paveldo objektai. Bendrojo plano koreguojamoje teritorijoje kultūros paveldo vertybių nėra. Artimiausios kultūros paveldo vertybės yra Paminklas Lietuvos Nepriklausomybės dešimtmečiui (unikalus objekto kodas 4418), kuris nuo planuojamos teritorijos nutolusios apie 750 metrų.

2.3. pav. Kultūros paveldo vertybės, kurios įregistruotos į kultūros paveldo vertybių registrą.

Informacijos šaltinis: Kultūros paveldo objektų registras

Pagal LR saugomų teritorijų valstybinio kadastro duomenis, planuojamoje teritorijoje ir jos gretimybėse saugomų teritorijų nėra. Arčiausiai teritorijos esanti saugoma teritorija yra Liepinės pedologinis draustinis, kuris nuo planuojamos teritorijos nutolęs apie 7 km. UAB Atamis 7 Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies koregavimas Planuojamą teritoriją nuo kultūros paveldo vertybių ir saugomų teritorijų skiria urbanizuotos teritorijos, todėl tikėtina, kad bendrojo plano koregavimo sprendiniai neturės reikšmingos neigiamos įtakos kultūros paveldo vertybėms ir saugomoms teritorijoms. Želdynai. Planuojamoje teritorijoje yra įregistruoti saugotini želdiniai (medžiai ir krūmai) augantys ne miško ūkio paskirties žemėje, kurie užima apie 0,89 ha. Ne miškų ūkio paskirties žemėje esančių želdynų ir želdinių apsaugos, tvarkymo, želdynų kūrimo ir želdinių veisimo teisinio reguliavimo pagrindus nustato ir reglamentuoja Lietuvos Respublikos želdynų įstatymas (2007.06.28 Nr. X-1241 su vėlesnei pakeitimais). Saugotinų želdynų tvarkymą, kirtimą, šalinimą reglamentuoja 2008 m. sausio 31 d. LR Aplinkos ministro įsakymas Nr. D1-87 „Saugotinų medžių ir krūmų kirtimo, persodinimo ar kitokio pašalinimo atvejų, šių darbų vykdymo ir leidimų šiems darbams išdavimo, medžių ir krūmų vertės atlyginimo tvarkos aprašas“ (su vėlesniais pakeitimais). Taip pat planuojamoje teritorijoje, pagal miškų kadastro duomenis yra nustatytas 0,3035 ha miško žemės plotas. Miško žemės pavertimą kitomis naudmenomis, reglamentuoja 2011.09.28 LRV nutarimas Nr. 1131 (su vėlesniais pakeitimais) ir 1994.11.22 LR Miškų įstatymas Nr. I-671 (su vėlesniais pakeitimais). Susisiekimo sistema. Radviliškio rajono susisiekimo sistemą sudaro automobilių kelių bei geležinkelių transportas. Radviliškio rajono savivaldybėje valstybinių kelių tinklą sudaro magistralinis kelias A9, keturi krašto ir trisdešimt devyni rajoniniai keliai. Miesto vakarinėje dalyje yra įrengtas geležinkelio koridorius, kurio pagrindu Lietuvos Respublikos bendrojo plano sprendiniuose formuojamas geležinkelis Rail Baltica ir transeuropinio I transporto koridorius. Radviliškio miesto pagrindinį gatvių karkasą formuoja Šiaulių, V. Landsbergio-Žemkalnio (magistralinis kelias Nr. A9) ir Gedimino gatvės (krašto kelias Nr. 212), kurios yra valstybinės reikšmės kelių tęsiniai. Minėtose gatvėse vidutinis metinis paros eismo intensyvumas sudaro apie 12161 (magistralinis kelias A9) ir 572 (krašto kelias 212) transporto priemonės. Radviliškio miesto bendruoju planu koreguojama teritorija ribojasi su Gedimino gatve (krašto kelias Nr. 212). Pagal šiuo metu galiojančio Radviliškio miesto bendrojo plano sprendinius Gedimino gatvei suteikta B2 kategorija. Šiuo metu susisiekimas su planuojama teritorija vykdomas per gretimame sklype įrengtą nuovažą, t.y. teritorija pasiekiama per privatų žemės sklypą.

2.4. pav. Planuojama teritorija susisiekimo sistemos atžvilgiu

UAB Atamis 8 Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies koregavimas Inžinerinė infrastruktūra Radviliškio miestas aprūpinamas elektra iš 110/10 kV įtampos transformatorinės pastotes, nuo kurių elektra paskirstoma 10 kV įtampos tinklais iki 85 mieste esančių 10/0,4 kV įtampos transformatorinių. Planuojamoje teritorijoje yra įrengta 10 kV elektros oro linija (žr. žemiau esantį paveikslą), kuriai taikomo 10 metrų apsaugos zona nuo karštinių laidų. Radviliškio miestas yra dujofikuotas. Gamtinės dujos yra tiekiamos iš Radviliškio dujų skirstymo stoties (DSS) vidutinio slėgio dujotiekiu, mieste dujos paskirstomos vidutinio ir žemo slėgio dujotiekių tinklu. Vidutinio slėgio skirstomasis dujotiekis yra įrengtas Gedimino gatvėje šalia planuojamos teritorijos.

2.5. pav. Planuojama teritorija inžinerinės infrastruktūros atžvilgiu

2.1. Planuojamoje teritorijoje galiojantys teritorijų planavimo dokumentai

Rengiant Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano koregavimą ir siekiant kuo objektyviau įvertinti esamą situaciją buvo išanalizuoti ir įvertinti šie planuojamojoje teritorijoje galiojantys teritorijų planavimo dokumentai: Radviliškio rajono savivaldybės teritorijos bendrasis planas, Radviliškio miesto teritorijos bendrasis planas, Radviliškio rajono savivaldybės vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūros plėtros specialusis planas, Radviliškio rajono savivaldybės šilumos ūkio specialusis planas, Dviračių ir pėsčiųjų takų sistemos išvystymo Radviliškio rajono savivaldybės teritorijos specialusis planas ir kiti aktualūs dokumentai.

UAB Atamis 9 Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies koregavimas Radviliškio miesto teritorijos bendrasis planas: Radviliškio miesto teritorijų plėtrą bei naudojimą reglamentuoja Radviliškio miesto teritorijos bendrasis planas, patvirtinti 2008 m. birželio 26 d. Radviliškio rajono savivaldybės tarybos sprendimu Nr. T-440. Pagal galiojantį miesto bendrąjį planą, planuojamai teritorijai nustatyta kita žemės naudojimo paskirtis bei nurodytas žemės naudojimo būdas – Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos teritorijos (G1). Taip pat į planuojamą teritorija patenka želdynai (1a), kuriems pagal bendrojo plano sprendinius nustatytas želdynų tvarkymo režimų reglamentas.

2.6. pav. Radviliškio miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano pagrindinio (reglamentų) brėžinio fragmentas ir VĮ „Registrų centras“ sklypų ribų išsidėstymo schema

2.3. lentelė. Planuojamai teritorijai nustatyti/galiojantys tvarkymo ir naudojimo režimai Teritorijos tvarkymo ir Esami žemės sklypo Radviliškio miesto BP sprendiniai naudojimo reglamento tvarkymo ir naudojimo planuojamoje teritorijoje pavadinimas režimai Tikslinė žemės naudojimo Kitos paskirties žemė Žemės ūkio paskirties žemė paskirtis Mažaaukščių gyvenamųjų namų Kiti žemės ūkio paskirties Žemės naudojimo būdas statybos teritorijos (G1) žemės sklypai (Z4) Pagal nekilnojamojo turto Palaikomasis (1a) - palaikomojo registro išrašą, planuojamai tvarkymo režimo teritorijoms priskirti teritorijai yra nustatytos miškai (miesto miškai arba miško Specialiosios žemės ir parkai), esantys Radviliškio mieste Želdynų tvarkymo režimų miško naudojimo sąlygos: arba priemiestyje, kurių teritorijose reglamentas XXVII. Saugotini želdiniai neplanuojami jokie pakeitimai. Šių (medžiai ir krūmai), miškų pagrindinės funkcijos yra augantys ne miškų ūkio ekologinės būklės mieste gerinimas ir paskirties žemėje (plotas - neintensyvi miestiečių rekreacija. 0,8947 ha)

UAB Atamis 10 Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies koregavimas Koreguojant bendrąjį planą, siekiama pakeisti/nustatyti žemės sklypo (kad. Nr. 7157/0019:227) naudojimo būdą į komercinės paskirties objektų teritorijos.

2.4. lentelė. Radviliškio miesto urbanizuotų teritorijų užstatymo intensyvumo maksimalaus dydžio lentelė.

Pagal Radviliškio miesto bendrojo plano reglamentų ir apribojimų brėžinį bei sprendinių aiškinamąjį raštą, užstatymo intensyvumo indeksas (UI) buvo nustatytas pagal žemės naudojimo būdą ir pobūdį, kuris kinta, keičiantis statinių vidutiniam aukštingumui.

UAB Atamis 11 Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies koregavimas

3. SPRENDINIŲ KONKRETIZAVIMAS Pagrindinis plano tikslas - pakoreguoti Radviliškio miesto bendrojo plano (patvirtinto 2008 m. birželio 26 d. Radviliškio rajono savivaldybės tarybos sprendimu Nr. T-440) sprendinius į kuriuos patenka privatus žemės sklypas (kad. Nr. 7157/0019:227) tvarkymo, naudojimo ir apsaugos prioritetus, funkcinį zonavimą, visuomenės poreikiams tenkinti reikalingą kitą infrastruktūrą, žemės naudojimo būdą, teritorijos tvarkymo reglamentus. Nustatyti/pakeisti žemės naudojimo būdą – į komercinės paskirties objektų teritorijas (K) bei nustatyti kitus galimus naudojimo būdus ir reglamentus, kurie leistų įgyvendinti projektą (statyti komercinius objektus).

3.1. Pagrindiniai tvarkymo, naudojimo ir apsaugos reglamentai

Parengti kompleksinio teritorijų planavimo dokumento sprendiniai nurodo teritorijas, kuriose nustatytas teritorijos naudojimo tipas, žemės naudojimo paskirtis ir žemės naudojimo būdai bei užstatymo intensyvumo, tankio ir aukštingumo reglamentai. Pagrindiniai teritorijos tvarkymo ir naudojimo reglamentai nurodyti sprendinių brėžinyje ir žemiau esančioje lentelėje. Planuojamai teritorijai nustatomas teritorijos naudojimo tipas – mišri gyvenamoji teritorija (kitos paskirties žemė). Teritorija, skirta gyvenamosios paskirties pastatams ir negyvenamiesiems administracinės, viešbučių, poilsio paskirties pastatams, gyventojų kasdienių ir periodinių poreikių aptarnavimui skirtiems prekybos, paslaugų, maitinimo, kultūros, mokslo, gydymo, sporto paskirties pastatams.

3.1. pav. Koreguojamos teritorijos reglamentų lentelė Teritorijos naudojimo Teritorijos naudojimo Teritorijos naudojimo reglamentas galiojančiame reglamentas koreguojamame reglamento pavadinimas Radviliškio miesto teritorijos Radviliškio miesto teritorijos bendrajame plane bendrajame plane Nagrinėjamos teritorijos - 3,2 ha plotas Teritorijos naudojimo - Mišri gyvenamoji teritorija (GM) tipas Tikslinė žemės naudojimo Kitos paskirties žemė Kitos paskirties žemė paskirtis  Komercinės paskirties objektų teritorijos (K);  Vienbučių ir dvibučių  Mažaaukščių gyvenamųjų gyvenamųjų pasatų teritorijos (G1); Galimi žemės naudojimo namų statybos teritorijos (G1);  Visuomeninės paskirties būdai  Bendro naudojimo teritorijos (V); teritorijos (B).  Rekreacinės teritorijos (R);  Bendrojo naudojimo teritorijos (B);  Susisiekimo ir inžinerinių tinklų

UAB Atamis 12 Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies koregavimas Teritorijos naudojimo Teritorijos naudojimo Teritorijos naudojimo reglamentas galiojančiame reglamentas koreguojamame reglamento pavadinimas Radviliškio miesto teritorijos Radviliškio miesto teritorijos bendrajame plane bendrajame plane koridorių teritorijos (I2);  Atskirųjų želdynų teritorijos (E). Gyvenamosios paskirties pastatai ir negyvenamieji administracinės, viešbučių, poilsio paskirties pastatai; gyventojų kasdienių ir periodinių Galimos vyraujančios poreikių aptarnavimui skirti statinių ar jų grupių - prekybos, paslaugų, maitinimo, paskirtys kultūros, mokslo, gydymo, sporto paskirties pastatai, kuriuose vykdoma veikla nesukelia neigiamo poveikio gyvenamajai aplinkai. Maksimalus užstatymas Aukštų 1 1-2 2-3 3-5 intensyvumas sklypuose sk. 1,5 (UI) UI 0,2 0,4 0,8 1,5

Didžiausias leistinas žemės sklypų užstatymo - * tankis (UT) Leistinas pastatų aukštis - Iki 15m Didžiausias liestinas Iki 5 a. Iki 5 a. aukštų skaičius Priklausomųjų želdynų - ** tvarkymo režimai Žemės naudojimo Pagal specialiąsias žemės naudojimo - apribojimai sąlygas. * didžiausias leistinas žemės sklypų užstatymo tankio (UT) rodiklių reikšmės nustatomos atsižvelgiant į Teritorijų planavimo normų, patvirtintų LR aplinkos ministro 2014 m. sausio 2 d. įsakymu Nr. D1-7, VII skyrių. ** želdynų procentas parenkamas pagal atskirųjų želdynų normas, priklausomai nuo teritorijos naudojimo būdo.

Papildomi reglamentai/nuostatos: - Kompleksinį teritorijų planavimo dokumentą sudaro raštu ir grafiškai išreikštų teritorijų planavimo sprendinių rezultatų visuma (aiškinamasis raštas ir brėžiniai); - Brėžiniai parengti ir vertinami nurodytuose masteliuose ir į tikslesnius mastelius netransformuojami (t.y. sprendinių, pateiktų mastelyje M 1:2 000 negalima tiesmukiškai perkelti į tikslesnį, pavyzdžiui į M 1:500, mastelį). Ribos tarp skirtingų teritorijų naudojimo būdų, susisiekimo ir inžinerinės infrastruktūros trasos ir koridorių gabaritai nėra visiškai tikslūs. Jie turi būti tikslinami pagal specifinius teritorijų požymius;

UAB Atamis 13 Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies koregavimas - Naujų inžinerinių tinklų įrengimo ar prisijungimo galimybės prie esamų inžinerinių tinklų turi būti sprendžiamos žemesnio lygmens teritorijų planavimo dokumentais ar techniniais projektais; - Numatant planuojamoje teritorijoje vykdyti ūkinę komercinę veiklą, kuri patenka į ūkinės komercinės veiklos rūšių, kurioms nustatomos sanitarinės apsaugos zonos, sąrašus bei nustatomos specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos, kurių pagrindu taikomi ūkinės veiklos apribojimai, vadovautis sanitarinės apsaugos zonų ribų nustatymo ir režimo taisyklių bei specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų reikalavimais; - Įgyvendinant plano sprendinius, t.y. statant komercinės ar kitos paskirties objektus, įvertinti galimą transporto srautų poveikį (triukšmo ir oro taršos) esamai ir besiribojančioms teritorijoms. Nustačius galimą neigiamą poveikį numatyti ir realizuoti kompensacines priemones; - Statiniai turi būti išdėstomi sklype taip, kad nebūtų pažeisti gretimų sklypų savininkų ar naudotojų teisėti interesai; - Reikalavimai statinių statybai iki 3 m atstumu nuo sklypo ribos nustatyti STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“. 3 m atstumu nuo sklypo ribos statinio (pastato ar stogą turinčio inžinerinio statinio) bet kurių konstrukcijų aukštis, skaičiuojant jį nuo žemės sklypo ribos žemės paviršiaus altitudės, negali būti didesnis kaip 8,5 m. Didesniais atstumais statinių konstrukcijų aukštis gali būti didinamas išlaikant reikalavimą, kiekvienam papildomam virš 8,5 m aukščio metrui atstumas didinamas po 0,5 m. Šiame punkte nurodyti atstumai gali būti mažinami gavus besiribojančio žemės sklypo savininko ar valdytojo rašytinį sutikimą; - Teritorijoje lieka galioti visi iki šiol galioję apribojimai nustatyti LR Vyriausybės 1992 m. gegužės 12 d. nutarimu Nr. 343 "Dėl specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų patvirtinimo" ir kitais LR teisės aktais. Nauji veiklos apribojimai įrašomi rengiant kadastrinius matavimus arba įrengus infrastruktūrą, kuriai taikomi veiklos apribojimai; - Teritorijose, kuriose numatytas galimas užstatymas ir į kurias patenka esama inžinerinė infrastruktūra, parinkus statinio vietą būtina nepažeisti tinklų apsaugos zonų, nesant galimybei išsaugoti inžinerinės infrastruktūros būtina gauti technines sąlygas iš tinklų eksploatuojančių įmonių dėl tinklo iškėlimo. Perkeliamiems tinklams turi būti nustatytos apsaugos zonos vadovaujantis LR Vyriausybės 1992 m. gegužės 12 d. nutarimu Nr. 343 patvirtintomis „Specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygomis“ bei numatytos servitutinės zonos/ koridoriai tinklų aptarnavimui ir eksploatacijai; - Saugotinų želdynų (medžių ir krūmų), augančių ne miškų ūkio paskirties žemėje tvarkymas vykdomas vadovaujantis LR želdynų įstatymu, Saugotinų medžių ir krūmų kirtimo, persodinimo ar kitokio pašalinimo atvejų, šių darbų vykdymo ir leidimų šiems darbams išdavimo, medžių ir krūmų vertės atlyginimo tvarkos aprašu; - Miško žemės pavertimas kitomis naudmenomis galimas tik užtikrinant, 2011.09.28 LRV nutarimo Nr. 1131 (su vėlesniais pakeitimais) ir 1994.11.22 LR Miškų įstatymo Nr. I-671 (su vėlesniais pakeitimais) reikalavimus ir nuostatų įgyvendinimą.

UAB Atamis 14 Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies koregavimas 3.2. Susisiekimo infrastruktūra

Radviliškio miesto bendruoju planu koreguojama teritorija (3,2 ha ploto teritorija į Šiaurės rytus nuo Radviliškio miesto centro, greta Gedimino g. (krašto kelio Nr. 212)). Pagal šiuo metu galiojančio Radviliškio miesto bendrojo plano sprendinius Gedimino gatvei suteikta B2 kategorija. Įgyvendinant bendrojo plano koregavimo sprendinius, rekomenduojama įvažiavimo klausimą spręsti įrengiant naują nuovažą iš Gedimino gatvės į planuojamą teritoriją. Naujos nuovažos įrengimo vieta turi būti detalizuojama žemesnio lygmens teritorijų planavimo dokumentais ar techniniais projektais ir suderinta su kelio/gatvės savininku. Naujos nuovažos projektavimas ir įrengimas turi atitikti statybos techninio reglamento STR 2.06.04:2011 „Gatvės. Bendrieji reikalavimai“ nuostatas. Atstumai tarp sankryžų bei įvažiavimų/išvažiavimų dešiniaisiais posūkiais turi būti ne mažesni nei nurodyti žemiau esančioje lentelėje.

3.2.1. lentelė. Minimalūs atstumai tarp sankryžų ir įvažiavimų/išvažiavimų Minimalus Minimalus atstumas tarp Kategorija atstumas tarp įvažiavimų/išvažiavimų sankryžų, m dešiniaisiais3,4) posūkiais, m1)

B2 600 150 Pastabos: 1) Nurodytos reikšmės taip pat taikomos pirmam įvažiavimui/išvažiavimui prieš sankryžą ir už sankryžos įrengti. Įrengiant išvažiavimą prieš sankryžą reikia įvertinti besiformuojančių automobilių eilių ilgį. 2) Kai dešiniaisiais posūkiais įvažiuojančio transporto srauto eismo intensyvumas piko valanda neviršija 20 aut./h. 3) Įvažiavimai/išvažiavimai kairiaisiais posūkiais be šviesoforinio reguliavimo gali būti įrengiami lentelėje nurodytais atstumais, kai tenkinamos visos žemiau išvardintos sąlygos: - gatvės eismo juostų skaičius abiem kryptimis neviršija 4 eismo juostų; - leistinas greitis neviršija 50 km/h; - jei tai nėra avaringas ruožas („juodoji dėmė“). 4) Jei įvažiavimams kairiaisiais posūkiais įrengti reikalingas šviesoforinis reguliavimas, minimaliems atstumams tarp įvažiavimų taikomi tokie patys reikalavimai kaip ir atstumams tarp sankryžų.

Jeigu rengiamas gatvės ar sankryžos statybos ar rekonstrukcijos projektas susijęs su greta esančių didelių traukos objektų (didelių komercijos, pramogų, paslaugų, švietimo ar kitų objektų) statyba ir prie šių objektų sukuriamas transporto srautas sudaro ne mažiau kaip 500 aut./parą arba ne mažiau kaip 100 aut/h piko metu, papildomai turi būti vertinami šių objektų sukuriami transporto srautai ir įtaka susisiekimo sistemai.

UAB Atamis 15 Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies koregavimas 3.3. Inžinerinė infrastruktūra

Vandens tiekimas ir nuotekų tvarkymas. Šiuo metu šalia koreguojamos teritorijos nėra išvystytų vandentiekio ir nuotekų tinklų. Tačiau pagal Radviliškio rajono savivaldybės vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūros plėtros specialųjį planą (patvirtintas 2010-08-26 Tarybos sprendimu Nr. T-1026) planuojama teritorija patenka į viešojo vandens tiekimo teritoriją, kurioje turės būti užtikrintas centralizuotas vandens tiekimas ir nuotekų tvarkymas. Kol šalia planuojamos teritorijos nėra išvystytų centralizuotų vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo tinklų, vandens išgavimui ir nuotekų tvarkymui gali būti įrengti laikini (iki kol bus nutiesti centralizuoti vandentiekio ir nuotekų tinklai) įrenginiai. Įrengus šalia planuojamos teritorijos centralizuotus vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo tinklus, turės būti prisijungiama prie jų.

3.3.1. pav. Radviliškio rajono savivaldybės vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūros plėtros specialiojo plano sprendinių brėžinio fragmentas.

Elektros tiekimas. Bendruoju planu planuojamoje teritorijoje yra įrengta 10 kV elektros oro linija. Apie 300 metrų nuo planuojamos teritorijos yra įrengta 10/0,4 kV transformatorinė. Prisijungimo galimybės prie esamų elektros tinklų turi būti sprendžiamos žemesnio lygmens teritorijų planavimo dokumentais ar techniniais projektais.

UAB Atamis 16 Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies koregavimas 3.3.2. pav. Elektros tiekimo infrastruktūra planuojamos teritorijos gretimybėse

Šilumos tiekimas. Planuojamoje teritorijoje įrengtų šilumos tiekimo tinklų nėra. Pagal Radviliškio rajono savivaldybės šilumos ūkio specialųjį planą (patvirtintas 2014-03-18 Tarybos sprendimu Nr. A-230-(8.8)) planuojama teritorija nepatenka į centralizuota ir mišrią šilumos tiekimo zoną. Prisijungimo prie centralizuotos šilumos tiekimo sistemos galimybės turi būti nagrinėjamos žemesnio lygmens teritorijų planavimo dokumentais ar techniniais projektais.

Dujų tiekimas. Vidutinio slėgio skirstomasis dujotiekis yra įrengtas planuojamoje teritorijoje. Prisijungimas prie dujų tiekimo sistemos turi būti sprendžiamas žemesnio lygmens teritorijų planavimo dokumentais ar techniniais projektais.

Ryšiai. Radviliškyje yra gerai išplėtota telekomunikacinė infrastruktūra leidžianti prisijungti prie fiksuoto telefono ryšio tinklo praktiškai visoje miesto teritorijoje. Prisijungimas prie ryšių turi būti sprendžiamas žemesnio lygmens teritorijų planavimo dokumentais ar techniniais projektais.

UAB Atamis 17 Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies koregavimas

4. GRAFINĖ DALIS

UAB Atamis 18

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (teritorijų planavimo dokumentą tikrinančios institucijos pavadinimas)

TERITORIJŲ PLANAVIMO DOKUMENTO PATIKRINIMO AKTAS

2017.03.22 Nr. REG26072 (data)

TPDRIS (sudarymo vieta)

Tikrinamasis teritorijų planavimo dokumentas Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies (3,2 ha ploto teritorija prie Gedimino gatvės) koregavimo teritorijų planavimo dokumentas, Vietovės, Kompleksinis Planavimo organizatorius Radviliškio rajono savivaldybės administracija, Aušros a. 10 Radviliškis Teritorijų planavimo dokumento rengėjas ir Uždaroji akcinė bendrovė "Atamis" vadovas ŽILVINAS GRABAUSKAS Tikrinti pateikti dokumentai TPDRIS rengiamo TPD Nr. K-VT-71-16-456 kortelėje esantys dokumentai Patikrinimo apibendrinimas Planavimo tikslai, planavimo procedūros ir teritorijų planavimo dokumento sprendiniai iš esmės atitinka teisės aktų nuostatas. Patikrinimo išvada Pritariama teikimui tvirtinti

Šis aktas iki teritorijų planavimo dokumento patvirtinimo gali būti skundžiamas jį išdavusiai teritorijų planavimo valstybinę priežiūrą atliekančiai institucijai arba teismui.

Teritorijų planavimo dokumentą patikrino

L. e. vedėjo pavaduotojos pareigas RASA JAKUBAUSKIENĖ

Mar 22, 2017 2:24 PM DETALŪS METADUOMENYS

Dokumento sudarytojas (-ai) Radviliškio rajono savivaldybės taryba 188685494, Teisės aktų informacinė sistema Dokumento pavadinimas (antraštė) Dėl Radviliškio miesto teritorijos bendrojo plano dalies (3,2 ha ploto teritorija prie Gedimino gatvės) korektūros patvirtinimo Dokumento registracijos data ir numeris 2017-05-04 Nr. T-587 Dokumento specifikacijos identifikavimo žymuo ADOC-V1.0 Parašo paskirtis Pasirašymas Parašą sukūrusio asmens vardas, pavardė ir pareigos Kazimieras Augulis Sertifikatas išduotas KAZIMIERAS AUGULIS Parašo sukūrimo data ir laikas 2017-05-11 09:11:08 Parašo formatas XAdES-X-L Laiko žymoje nurodytas laikas 2017-05-11 09:11:48 Informacija apie sertifikavimo paslaugų teikėją ADIC CA-B, Asmens dokumentu israsymo centras prie LR VRM LT Sertifikato galiojimo laikas 2017-02-17 - 2020-02-17 Informacija apie būdus, naudotus metaduomenų vientisumui - užtikrinti Pagrindinio dokumento priedų skaičius 4 Pagrindinio dokumento pridedamų dokumentų skaičius - Programinės įrangos, kuria naudojantis sudarytas elektroninis eSeimas. Teisės aktų informacinė sistema (TAIS), versija 1.2.40 dokumentas, pavadinimas Informacija apie elektroninio dokumento ir elektroninio (-ių) Metadata entry "Index of the case (volume) the document is parašo (-ų) tikrinimą (tikrinimo data) assigned to" must be specified Visi dokumente esantys elektroniniai parašai galioja (2017-05-13) Paieškos nuoroda https://www.e- tar.lt/portal/legalAct.html?documentId=7ec25eb0348d11e79f4996 496b137f39 Papildomi metaduomenys Nuorašą suformavo 2017-05-13 01:26:35 TAIS