Oddział Terenowy w Gorzowie Wlkp. Zielona Góra

GOR.WKUR.SZLU. 4243. 76.2017.SŚ.1

Wywieszono w miejscach zwyczajowo przyjętych w dniach od 20.10.2017 r. do 06.11.2017 r.

KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA Oddział Terenowy w Gorzowie Wlkp. – Zielona Góra w związku z zamiarem dzierżawy nieruchomości pochodzącej z przyjętego do Zasobu Państwowego Funduszu Ziemi gminy , działając na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz.U. z 2016 r., poz. 1491 z późn. zm.) zmienionej ustawą z dnia 10 lutego 2017 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa (tj. z 2017 r, poz. 624) oraz rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 14 stycznia 2009 r. w sprawie szczegółowego trybu przeprowadzania przetargów na dzierżawę nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (Dz. U. z 2013 r., poz. 1142), rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 1 sierpnia 2016 r. w sprawie sposobu ustalania wysokości czynszu dzierżawnego w umowach dzierżawy nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (Dz. U. z 2016 r. poz. 1186) ogłasza wykaz nieruchomości będącej przedmiotem dzierżawy:

NIERUCHOMOŚĆ NIEZABUDOWANA położona - województwo lubuskie, powiat żagański, Szprotawa, obręb dz. nr 198/1, 210, 212/4, 212/5, 207 o łącznej powierzchni 7,1105ha

Nieruchomość położona w kompleksie gruntów rolnych poza strefą zabudowy wsi , przylega do gruntowych dróg gminnych i drogi krajowej nr 12 w części obwodnicy Szprotawy, sąsiaduje z działkami rolnymi utrzymany w dobrej kulturze rolnej. Dojazd do nieruchomości z gruntowej drogi gminnej . Nieruchomość odłogowana porośnięta wybujałą roślinnością.

Nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Szprotawa obowiązującym do końca 2003 r. przeznaczona była na cele upraw rolnych. Zgodnie ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębach następujących miejscowościach: Borowina, Długie, , Dziećmiarowice, Henryków, Kartowice, Leszno Dolne, Leszno Górne, , , Sieraków, , Witków” Dokumentacja Planu (A)” uchylonej uchwałą nr XXXIX/226/2001 Rady Miejskich Szprotawy z dnia11 października 2001 r. i ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubuskiego nr 135 z dnia 20.12.2001 r. poz. 1475, działki ozn. nr 210, 212/4 przeznacza się na funkcje usługowo- rekreacyjne z możliwością wcześniejszej powierzchniowej eksploatacji piasku i kruszyw polegającej na usunięciu sztucznych nasypów i wykopaniu niecek przeszłych zbiorników wodnych – mających służyć celem rekreacyjnym. W oparciu o zmianę Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Szprotawa uchwaloną przez Radę Miejską w Szprotawie w dniu 13.09.2013 r., uchwałą nr XLIV/327/2013 przedmiotowy teren posiada funkcję użytków rolnych. Przez działkę nr 207 przechodzi gazociąg wysokiego ciśnienia. Na w/w działkę nie przewiduje się lokalizacji siłowni wiatrowych. W stosunku do ww. działki w ostatnim okresie nie została złożona decyzja o warunkach zabudowy oraz nie został złożony wniosek o wydanie takiej decyzji. Gmina nie planuje przystąpić do opracowania miejscowego planu zagospodarowania lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Gmina na dz. nr 210, 212/4 posiada obowiązującą zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

65-225 Zielona Góra, ul. Lwowska 25, Tel. 68 329 33 80, strona www.kowr.gov.pl

Dnia 26 sierpnia 2016 r. Rada Miejska w Szprotawie podjęła uchwałę nr XXX/196/2016 w sprawie przystąpienia do sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Szprotawa. Dnia 25.05.2016 r. podjęła uchwałę Nr XXVII/167/2016 o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 09 października 2015 r. o rewitalizacji ( Dz.U.2015r., 1777). Przedmiotowa działka ozn. Nr 292/1 położona w obrębie wsi Dzikowice, gm. Szprotawa, nie leży na obszarze rewitalizacji, nadto zaświadcza się, że Gmina Szprotawa nie ustanowiła na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w rozdziale 5 ustawy z dnia 09 października 2015 r. o rewitalizacji ) Dz. U.2015.1777) W skład nieruchomości wchodzą: 1. Grunty: Ogólna powierzchnia nieruchomości - 7,1105 ha, w tym: grunty orne - 6,4399 ha, Klasy gleb: R III a - 2,4954 ha, R IV a - 0,0500 ha, R V - 1,7300 ha, R VI - 2,1645 ha, Łąki trwałe - 0,6706 ha, Klasy gleb: Ł III - 0,6706 ha

Wywoławcza wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wynosi - 31,99 dt pszenicy.

Nieruchomość wydzierżawiona zostanie do 10 listopada 2027 roku. Przyszły dzierżawca zobowiąże się do użytkowania jej zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki, w celu wykonania na niej działalności gospodarczej w rolnictwie. Nie dopuszcza się zmiany sposobu użytkowania części lub całości nieruchomości bez zgody Wydzierżawiającego wyrażonej na piśmie.

W/w nieruchomość podlega dzierżawie w trybie przetargu. Termin, miejsce i warunki przetargu zostaną podane do publicznej wiadomości w odrębnym ogłoszeniu. Szczegółowe informacje o nieruchomościach będących przedmiotem dzierżawy można uzyskać w Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Lubsku, ul. 3 Maja nr 3, tel. 68- 372-14-42 wew. 38.

Wykaz wywieszono na tablicy ogłoszeń: w KOWR OT w Gorzowie Wlkp. - w Zielonej Górze, w Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Lubsku, Urzędzie Miejskim w Szprotawie, sołectwie Kartowice, oraz Lubuskiej Izbie Rolniczej w Zielonej Górze, a także portalu internetowym www.kowr.gov.pl

Sporządziła: Sylwia Świt, dnia 09.10.2017 r.

65-225 Zielona Góra, ul. Lwowska 25, Tel. 68 329 33 73, strona www.kowr.gov.pl