Fiche Finalisée De Romorantin-Lanthenay

Observation des Dynamiques Économiques et Stratégies des Villes Petites et Moyennes

(ODES – Région Centre)

En écho aux réflexions locales et régionales sur les villes petites et moyennes (Forum des élus des Villes Petites et Moyennes – VPM, Schéma Régional d’Aménagement et de Développement Durable du Territoire – SRADDT …), l’Université François-Rabelais de Tours conduit depuis 2011, avec le Centre de ressources Villes au Carré, une recherche sur la situation économique et les leviers du développement des villes petites et moyennes de la région. Ce projet est soutenu par la Région Centre dans le cadre de ses appels à projets de recherche.

Coordinateurs :

Christophe DEMAZIÈRE & Abdelillah HAMDOUCH Professeurs en Aménagement de l’Espace et Urbanisme École Polytechnique et UMR CITERES, Université de Tours

16 fiches-portrait ont été réalisées. Elles portent sur 14 pôles de centralité de la Région Centre : (Amboise, Châteaudun, Chinon, Gien, Issoudun, La Châtre, Le Blanc, Loches, Nogent-le-Rotrou, Pithiviers, Romorantin-Lanthenay, Saint Amand-Montrond, Vendôme et Vierzon) et deux agglomérations, l’une caractéristique des franges franciliennes (Montargis), l’autre du sud régional (Châteauroux).

FICHE PORTRAIT DE ROMORANTIN‐LANTHENAY

Contacts : [email protected] [email protected] Tel. : 02 47 36 14 67 SOMMAIRE

I. Géographie………………………………………………………………………..4

II. Population et cohésion sociale………………………………………...... 6

III. Emploi et activités économiques……………………………………...... 14

IV. Foncier et immobilier…………………………………………………………...25

AVANT‐PROPOS

Les fiches-portrait ont été réalisées, sous la direction de Christophe Demazière et Abdelillah Hamdouch, Professeurs à l’Université de Tours, avec le concours de Ksenija Banovac, Doctorante en Aménagement de l’Espace et Urbanisme et Laure Daviot, Ingénieure d’étude à l’Unité Mixte de Recherche CItés, TERritoires, Environnement et Sociétés. Les étudiants suivants ont contribué à ces fiches : Gwendoline Aucher, Jean-Charles Bernois, Côme Berton, Aurélie Bocquene, Camille Elamine, Sylvain Moioli, Nicolas Théron et Etienne Vallat, élèves-ingénieurs à l’Ecole Polytechnique de Tours. Cécile Dublanche, Directrice de Villes au Carré, et Marie Bizeray, Chargée de mission à Villes au Carré, ont fortement participé à ce travail. Nous remercions vivement les élus et techniciens rencontrés sur les différents territoires pour les informations et réflexions qu’ils ont bien voulu nous fournir.

Fiche portrait

Romoran�n-‐Lanthenay

SOMMAIRE I. Géographie………………………………………….4 II. Popula�on et cohésion sociale……………6 III. Emploi et ac�vités économiques……….14 IV. Foncier et immobilier………………………..25

Commune et Aire urbaine Zone d'emploi Unité Urbaine (périmètre (périmètre (périmètre INSEE 2010) INSEE 2010) INSEE 2010)

Nombre de communes 1 11 45 dont hors département 21

Popula�on en 2008 17 395 28 263 56 951

Densité de la popula�on (nombre d'habitants au km²) en 383,9 77,7 42,4 2008

Varia�on de la popula�on : taux annuel moyen entre 1968 et + 0,59 % + 0,93 % + 0,29 % 2008

Source : INSEE, 2008

Romoran�n-‐Lanthenay se situe dans le centre de la région Centre, dans le département du Loir-‐et-‐Cher. Ce�e ville est à 15 km de la limite entre le département de l’Indre et celui du Loir-‐et-‐Cher, et à 20 km de la limite entre le département du Loir-‐et-‐Cher et celui du Cher. Sa zone d’emploi recouvre le sud du Loir-‐et-‐ Cher et le nord de l’Indre. Romoran�n se trouve en plein cœur de la Sologne, et en est capitale. Les indicateurs u�lisés dans ce�e ﬁche portrait sont déclinés à diﬀérentes échelles d’analyse qui nous ont parues les plus per�nentes selon les cas : l’unité urbaine, l’aire urbaine et la zone d’emploi. L’unité urbaine est cons�tuée uniquement de la commune centre Romoran�n-‐Lanthenay. L’aire urbaine comprend, également, les communes de La Chapelle-‐Montmar�n, Gièvres, Langon, Lassay-‐ sur-‐Croisne, Loreux, Millançay, Pruniers-‐en-‐Sologne, Saint-‐Julien-‐sur-‐Cher, Villefranche-‐sur-‐Cher et Villeherviers. Romoran�n-‐Lanthenay

I. GÉOGRAPHIE

Réseaux et accessibilité

Romoran�n-‐Lanthenay se trouve au cœur de la Sologne. Elle fait par�e de la plaque territoriale de l’axe ligérien et est sous l’inﬂuence directe de la ville de Blois.

Réseau rou�er : L’accessibilité autorou�ère est bonne puisque la ville est proche de l’A85 avec un échangeur à 8 minutes du centre ville. Ce�e autoroute permet de rejoindre Tours en 1h07, Bourges en 55 minutes et Vierzon en 30 minutes. Elle permet aussi de rejoindre l’A71 en 20 minutes, donc Orléans en 1h20. L’A10 est accessible à Blois, en 50 minutes, par la D745.

Réseau ferroviaire : La desserte est moyenne avec 24 liaisons par jour de base et 150 187 montées/descentes en 2008. Il existe deux gares sur la commune : Faubourg d’Orléans et Romoran�n-‐ Blanc-‐Argent. Les liaisons SNCF s’eﬀectuent principalement par autocar. Vierzon est accessible en 40 minutes et Salbris en 45 minutes.

I. Géographie II. Popula�on et cohésion sociale III. Emploi et ac�vités économiques IV. Foncier et immobilier 4 Romoran�n-‐Lanthenay

Flux domicile-‐travail

La zone d’emploi de Romoran�n-‐Lanthenay est moyennement a�rac�ve, par rapport aux quinze autres villes étudiées, avec 4 200 entrants et 6 960 sortants en 2007. Les ac�fs sortants (de la zone d’emploi) se rendent principalement à Blois (2 263), à Orléans (2 149) et, dans une moindre mesure, à Vierzon (664) et à Bourges (441). Les entrants viennent en majorité de Blois (1 521), de Vierzon (631), d’Orléans (551) et d’Issoudun (519). Romoran�n-‐Lanthenay est donc polarisée par deux villes de l’axe ligérien : Orléans et Blois. Le temps moyen de déplacement domicile-‐travail est dans la moyenne des autres villes étudiées ; cependant, il a fortement augmenté depuis 1999.

Temps de déplacement Écart de temps de Coeﬃcient sortants/ moyen domicile-‐travail déplacement domicile-‐ entrants dans la dans l’aire urbaine en travail moyen entre 1999 Mobilité zone d’emploi 2007 2006 -‐2006 dans l’aire urbaine domicile-‐ travail dans Romoran�n-‐Lanthenay 1,66 15,8 min 2,5 min l’aire urbaine Rang de la ville par entre 1999 et rapport aux autres villes 2006 et dans la étudiées de ( la plus 7/16 7/12 11/12 zone d’emploi en 2007 a�rac�ve à la moins Source : INSEE, a�rac�ve) 2007, DATAR, 2006

I. Géographie II. Popula�on et cohésion sociale III. Emploi et ac�vités économiques IV. Foncier et immobilier 5 Romoran�n-‐Lanthenay

II. POPULATION ET COHESION SOCIALE Popula�on

Évolu�on de la popula�on dans l’unité urbaine et dans l’aire urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay de 1968 à 2008 Source : INSEE, 2008 L’unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay, qui est la ville même, comprend 17 395 habitants en 2008. Elle a gagné 3 299 habitants entre 1968 et 2008, soit une croissance démographique de 23,4 %. Ce�e croissance est cependant inférieure à celle de la région, qui est de 27,2 % sur la même période. L’aire urbaine a, également, vu sa popula�on augmenter entre 1968 et 2008. Sur ce�e période, sa croissance (+ 37,4 %) a été supérieure à celle de l’unité urbaine. Entre 1999 et 2008, la popula�on de l’aire urbaine a augmenté, alors que l’unité urbaine a perdu des habitants. Depuis 1968, l’aire urbaine est donc plus a�rac�ve que l’unité urbaine. On observe une corréla�on entre l’évolu�on démographique et la varia�on annuelle moyenne de la popula�on, due au solde apparent des entrées et des sor�es. En eﬀet, plus ce�e varia�on est importante, plus le territoire voit sa popula�on augmenter. Sur la période 1999-‐2008, celle-‐ci est néga�ve pour l’unité urbaine, ce qui correspond bien à la perte de popula�on observée sur le graphique ci-‐dessus. Depuis 1968, ce�e varia�on annuelle de la popula�on, due au solde migratoire, est en décroissance, passant, pour l’unité urbaine, de 1,7 % entre 1968 et 1975 à -‐ 0,7 % entre 1999 et 2008.

Varia�on annuelle moyenne de la popula�on due au solde apparent des entrées et des sor�es en % dans l’unité et l’aire urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay entre 1968 et 2008 Source : INSEE, 2008

I. Géographie II. Popula�on et cohésion sociale III. Emploi et ac�vités économiques IV. Foncier et immobilier 6 Romoran�n-‐Lanthenay

Répar��on de la popula�on par classe d’âge dans Répar��on de la popula�on par classe d’âge en région l’unité urbaine de 1990 à 2008, Source : INSEE, 2008 Centre de 1999 Source à 2008, : INSEE, 2008 Au niveau de la répar��on par classe d’âge, il apparaît que l’unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay est en phase de muta�on. Entre 1990 et 2008, le nombre de personnes de 45 ans et plus a augmenté. Cela est notamment le cas des 45 à 59 ans et des 75 ans et plus qui ont vu leurs eﬀec�fs augmenter de respec�vement 42,9 % et de 46,4 %. En revanche, on constate une baisse des personnes âgées de 0 à 44 ans, avec une perte signiﬁca�ve de -‐ 39,3 % des jeunes de 15 à 29 ans entre 1990 et 2008. Il y a plus de personnes âgées 45 ans dans l’unité urbaine que dans la région Centre. Par contre, il y a plus de personnes âgées entre 0 et 44 ans dans la région Centre.

88% 4% 3% 5% 55 ans et plus Un logement de la même 80% 9% 5% 6% commune 25 à 54 ans Une autre commune du même 79% 12% 5% 4 % département Un autre département de la même 15 à 24 ans région 83% 8% 3% 6% Une autre région de France 5 à 14 ans métropolitaine

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

Lieu de résidence cinq ans auparavant en 2008 pour l’unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay Source : INSEE, 2008 7 Pour toutes les classes d’âge de l’unité urbaine, la majorité des habitants résident encore dans la même commune que 5 ans auparavant. Il apparaît que la catégorie des 55 ans et plus est très peu mobile : 88 % d’entre eux habitaient dans la même commune 5 ans auparavant. Seuls 8 % des 55 ans et plus habitaient dans une autre région ou dans un autre département. Ce sont les catégories des 15 à 24 ans et des 25 54 qui sont les plus mobiles avec, pour les 15 à 24 ans, 21 % d’entre eux qui n’habitaient pas sur la même commune 5 ans plus tôt. Cependant, Romoran�n-‐Lanthenay apparaît comme l’une des villes ayant le plus fort pourcentage de 15 à 24 ans habitant dans la même commune que 5 ans auparavant (79 % en 2008). Le fait que l’unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay ne soit composée que de sa commune centre explique en par�e ce résultat.

I. Géographie II. Popula�on et cohésion sociale III. Emploi et ac�vités économiques IV. Foncier et immobilier 7 Romoran�n-‐Lanthenay

En 1990 % En 1999 % En 2008 % Région

Ensemble 14 480 100 % 15 112 100 % 14 483 2 074 647 100 % Agriculteurs exploitants 72 0,5 % 72 0,5 % 41 0,3 25 522 1,2 % Ar�sans, commerçants, 420 2,9 % 484 3,2 % 401 2,8 62 664 chefs d'entreprise 3,0 % Cadres et professions 476 3,3 % 521 3,4 % 612 4,2 135 329 intellectuelles supérieures 6,5 % Professions intermédiaires 1 296 9,0 % 1 597 10,6 % 1 445 10,0 274 809 13,3 % Employés 2 183 15,1 % 2 253 14,9 % 2 266 15,6 345 458 16,7 % Ouvriers 3 595 24,8 % 3 383 22,4 % 2 154 14,9 323 192 15,6 % Retraités 3 667 25,3 % 4 114 27,2 % 5 234 36,1 607 362 29,3 % Sans ac�vité 2 771 19,1 % 2 688 17,8 % 2 330 16,1 300 311 professionnelle 14,8 % Répar��on de la popula�on de plus de 15 ans par catégories socioprofessionnelles entre 1990 et 2008 pour l’unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay et pour la région Centre Source : INSEE, 2008

Le tableau ci-‐dessus montre que les retraités sont en forte augmenta�on (croissance de 42,7 % entre 1990 et 2008). La deuxième croissance la plus importante est celle des cadres et des professions intellectuelles supérieures qui ont connu une augmenta�on de 28,6 % depuis 1990, ce qui correspond à un gain de 136 personnes. Le nombre d’ouvriers et le nombre d’agriculteurs exploitants ont fortement baissé, avec des évolu�ons de respec�vement -‐ 40,1 % et -‐ 43,1 %, entre 1990 et 2008. Ce�e forte décroissance du nombre d’ouvriers est un signe, comme dans la majorité des villes étudiées, de désindustrialisa�on. Le nombre d’ar�sans, commerçants et chefs d'entreprise a, quant à lui, augmenté entre 1990 et 1999 mais diminue depuis. En 2008, la part des retraités et celle des sans ac�vité professionnelle sont supérieures à celles de la région. Les parts des autres catégories socioprofessionnelles sont inférieures à celles de la région.

I. Géographie II. Popula�on et cohésion sociale III. Emploi et ac�vités économiques IV. Foncier et immobilier 8 Romoran�n-‐Lanthenay

Forma�on

Nombre d’étudiants 50 47 45 43 40 41 42 40 35 32 32 30 25 Brevets de Technicien Supérieur 20 et assimilés 15 10 5 0

Années

Eﬀec�fs des forma�ons supérieures pour la zone d’emploi de Romoran�n-‐Lanthenay entre 2004 et 2011 Source : MESR – DGESIP / DGRI – SIES, Atlas régional 2004-‐2011 Les forma�ons, dans la zone d’emploi de Romoran�n-‐Lanthenay, sont proposées dans la ville centre. Sur période 2004-‐2011, l’eﬀec�f d’étudiants post-‐bac est en légère baisse avec un écart d’une quinzaine d’étudiants entre la valeur la plus haute et la plus basse. Les forma�ons de BTS d’Assistants ges�on aux Pe�tes et Moyennes Entreprises -‐ Pe�tes et Moyennes Industries sont les seules représentées sur ce�e zone d’emploi. La zone d’emploi de Romoran�n-‐Lanthenay est la 20ème des�na�on étudiante de la région Centre sur 21 aggloméra�ons ou zones d’emploi ayant des forma�ons supérieures. En accueillant environ 40 étudiants, la zone d’emploi de Romoran�n est la 13ème zone ayant le plus grand nombre d’étudiants, parmi les 16 villes étudiées.1

1 La première ayant environ 1 200 étudiants dans sa zone d’emploi en 2011. I. Géographie II. Popula�on et cohésion sociale III. Emploi et ac�vités économiques IV. Foncier et immobilier 9 Romoran�n-‐Lanthenay

moyenne unité urbaine 2006-‐2008 moyenne régionale 2006-‐2008

26,8 % 26,2 % 26,9 %

19,0 % 16,6 % 14,9 % 14,2 % 11,2 % 10,2 % 8,6 % 6,9 6,2 % % 6,5 % 5,8 %

Aucun diplôme Cer�ﬁcat BEPC, brevet CAP des ou d'un BEP Baccalauréat ou Diplôme de Diplôme de d'études collèges d'un brevet niveau bac +2 niveau supérieur primaires professionnel à bac +2

Répar��on de la popula�on de l’unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay et comparaison à la région Centre par diplôme le plus élevé entre 2006 et 2008 Source : INSEE, 2006, 2007, 2008

On constate que la popula�on de l’unité urbaine est moins diplômée que celle de la région. Elle a plus personnes peu ou pas diplômées (aucun diplôme, cer�ﬁcat d’études primaires et BEPC ou brevet des collèges), et moins de personnes diplômées que la moyenne régionale (diplôme de niveau supérieur à bac et CAP ou BEP). Une comparaison des seize villes étudiées montre que l’unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay est la 3ème à avoir le plus de personnes sans diplôme (Recensement de la Popula�on 2008), avec 8,4 points de plus que la moyenne régionale en 2008. Elle est la 11ème unité urbaine à avoir le moins de personnes ayant un diplôme supérieur à bac +2. Sur la période 2006-‐2008, la popula�on de l’unité urbaine a gardé un niveau de forma�on constant. Le pourcentage de personnes ayant un diplôme supérieur à bac+2 a augmenté de 0,2 point. Le taux baccalauréats et de diplômes de niveau bac+2 également, avec une augmenta�on de respec�vement 0,4 point et 0,1 point. Le nombre de personnes ayant un brevet des collèges ou un CAP-‐BEP a diminué respec�vement de -‐ 0,2 point et -‐ 0,8 point entre 2006 et 2008. Le nombre de personnes non diplômées, contrairement à la tendance globale, a augmenté de 0,4 point sur ce�e période, sachant que la popula�on non scolarisée de 15 ans et plus de l’unité urbaine est restée rela�vement stable (+ 0,4 point). C’est la treizième unité urbaine étudiée ayant la popula�on la plus diplômée parmi les 16 villes étudiées.

I. Géographie II. Popula�on et cohésion sociale III. Emploi et ac�vités économiques IV. Foncier et immobilier 10 Romoran�n-‐Lanthenay

Revenus et précarité

2006 2007 2008 2009 Ensemble des foyers fiscaux 10 442 10 694 10 935 850 Revenu net déclaré (en milliers d’euros) 204 026 205 959 208 909 207 634 Revenu net déclaré moyen (euros) 19 539 19 259 19 105 137 Foyers fiscaux non imposables 50,3 % 50,1 % 52,6 % 52,7 Revenus et nombre des foyers fiscaux dans l’unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay de 2006 à 2009 Source : INSEE, 2009 En 2009, sur l'ensemble des 10 850 foyers fiscaux, le revenu net déclaré était de 207 634 milliers d’euros, soit un revenu net déclaré moyen de 19 137 €. Depuis 2006, le nombre de foyers fiscaux est en constante augmenta�on, tout comme le taux de foyers fiscaux non imposables. Ce qui signifie que ces nouveaux arrivants sont, pour beaucoup, proches d’être en situa�on précaire.

1999 2008 Unité urbaine Aire urbaine Unité urbaine Aire urbaine Ensemble 100 % 100 % 100 % Ménages d'une hommes seuls 12,2 % 11,8 % 13,9 % 13,1 personne femmes seules 20,2 % 17,1 % 23,7 % 20,3 couple sans enfant 30,4 % 32,3 % 32,0 % 34,2 Ménages avec couple avec enfant 29,4 % 31,9 % 21,5 % 24,2 famille(s) famille monoparentale 7,8 % 6,9 % 8,9 % 8,2 % Composi�on des ménages dans l’unité urbaine et dans l’aire urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay entre 1999 et 2008 Source : INSEE, 2008 L’évolu�on de la composi�on des ménages peut, en par�e, expliquer la précarité chez certaines familles. Les ménages composés d’une personne et ceux composés d’un couple sans enfant sont en augmenta�on, depuis 1990, dans l’aire comme dans l’unité urbaine. Les familles monoparentales, composées dans leur quasi-‐totalité d’une femme seule avec enfant(s), sont également en augmenta�on dans l’unité et l’aire urbaine. Les ménages composés d’un couple avec enfant sont en forte diminu�on. L’aire urbaine se dis�ngue de l’unité urbaine par le fait qu’elle soit plus composée de ménages d’un couple, avec ou sans enfant. Taux de chômage au Bénéﬁciaires CMUC/ Allocataires CAF dont cons�tué à plus de 31 décembre 2011 pop2008 dans l’unité 50 % de presta�ons sociales/pop 2008 dans la zone d’emploi urbaine dans l’unité urbaine Romoran�n-‐Lanthenay 9,4 % 11,5 % 5,4 % Moyenne des 16 villes 9,3 % 7,9 % 4,8 % étudiées Indicateurs de précarité pour la zone d’emploi et pour l’unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay et moyenne des 16 villes étudiées en 2008 ; Source : INSEE, 2008, 2011 Les trois indicateurs de précarité choisis nous perme�ent de comparer l’unité urbaine de Romoran�n-‐ Lanthenay à la moyenne des 16 villes étudiées. Le taux de chômage dans la zone d’emploi est légèrement supérieur à celui de la moyenne des 16 villes et ne�ement à celui de la région Centre (8,8 %). Le nombre de bénéﬁciaires de la Couverture Maladie Universelle Complémentaire est ne�ement supérieur à la moyenne des 16 villes.

I. Géographie II. Popula�on et cohésion sociale III. Emploi et ac�vités économiques IV. Foncier et immobilier 11 Romoran�n-‐Lanthenay

Echelle territoriale prioritaire

A l’échelle d’une ville pe�te ou moyenne, il existe une diversité des quar�ers avec réalités socio-‐ économiques diﬀérentes. Certains sont dans une plus mauvaise situa�on que d’autres : popula�on vivant avec des minima sociaux, revenus plus bas, propor�on de logement social, etc. L’étude de la présence et du poids des quar�ers Poli�que de la ville joue alors un rôle considérable dans l’analyse de ces villes.

2009 2010 Ce�e sociologie sociale fragile d’une par�e de la Poten�el fiscal en popula�on se traduit par un poten�el fiscal* en 14 000 14 258 milliers d'euros 2010, la ville de Romoran�n-‐Lanthenay qui est le Poten�el fiscal en 757 777 troisième le plus élevé des sept communes de sa euros par habitant strate parmi les 16 villes étudiées. En revanche, le communes de 10 000 à 20 000 Strate poten�el fiscal par habitant de Romoran�n-‐ habitants (TPU) Lanthenay se trouve en dessous de la moyenne Moyenne de la 778 808 na�onale de la strate (777 €/habitants contre 808 strate €/habitants en 2010). Poten�el fiscal de la commune, par habitant et par * Le poten�el fiscal est le produit théorique que recevrait la strate en 2009 et en 2010 ; Sources: DGCL/ SGCIV, 2010 commune si elle appliquait les taux d’imposi�on moyens na�onaux de chacune des quatre taxes.

Popula�on des Coût du Priorités Par�cipa�on de EPCI Ville Quar�ers ménages en Zonages PRU projet CUCS la ville 2009 (M d’€) Opéra�on CC du Saint Marc 2 ZUS 654 isolée 65 ND Romoran�nais Romoran�n-‐ Les et du Lanthenay 2 NPQ Favignolles Monestois 1 900 Bourgeau 1 590 3 NPQ Nombre de Contrats Urbains de Cohésion Sociale (CUCS) et de Projet de Rénova�on Urbaine (PRU) Sources: SGCIV / ONZUS / DREAL Centre / Union Sociale pour l’Habitat Réalisa�on : Villes au Carré

Ce graphique montre que, sur l’ensemble de la popula�on des ménages de Romoran�n-‐Lanthenay, près d’une personne sur quatre habite un quar�er Poli�que de la ville.

Source : INSEE , 2009 Réalisa�on : Villes au Carré

I. Géographie II. Popula�on et cohésion III. sociale Emploi et ac�vités économiques IV. Foncier et immobilier 12 Romoran�n-‐Lanthenay

Revenu médian par Évolu�on rela�ve du Part de la unité de revenu médian par Nom de la zone popula�on à bas consomma�on en unité de consomma�on revenus en 2009 2009 2007-‐2009 Unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay 16 706 € 4,4 % 10,6 % Saint -‐Marc 6 766 € 14,4 % 41,1 % Les Favignolles 10 034 € -‐ 6,6 % 28,2 % Bourgeau 15 442 € 2,1 % 12,2 % Romoran�n-‐Lanthenay 16 706 € Revenu médian par unité de consomma�on et son évolu�on à l’échelle de l’unité urbaine Romoran�n-‐ Lanthenay et par quar�er ; Source : INSEE, 2009 Le revenu médian, par unité de consomma�on, de la ZUS Saint-‐Marc a augmenté de plus 14 % entre 2007 et 2009. Néanmoins, il reste 2,5 fois inférieur à celui de l’unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay. Il fait, également, par�e des revenus médians les plus faibles des quar�ers prioritaires de la région. Les revenus médians par unité de consomma�on des deux autres quar�ers Poli�que de la ville sont, également inférieurs à celui de l’unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay. Plus de 40 % de la popula�on de la ZUS Saint-‐Marc est à bas revenus contre 10,6 % pour l’unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay. Nom de la zone Part des ménages locataires en HLM fin 2009 Unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay 17,4 % Saint-‐Marc 92,2 % Les Favignolles 69 % Bourgeau 14,1 % Part des ménages locataires en Habitat à Loyers Modérés (HLM) par quar�er en 2009 Sources: INSEE, 2009 / Union Sociale pour l’Habitat Le quar�er Bourgeau a une part de ménages locataires en HLM qui est inférieure à celle de l’unité urbaine Romoran�n-‐Lanthenay, fin 2009. Le quar�er Saint-‐Marc est composé à plus de 92 % de ménages locataires en logement social, soit cinq fois plus que l’unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay. Le quar�er Les Favignolles est composé à plus de 69 % de ménages locataires en logement social, soit trois fois plus que l’unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay. Evolu�on Quatre ménages sur dix de la ZUS Saint-‐ Part des Part des rela�ve de la Marc sont concernés par une alloca�on Indicateur ménages jeunes adultes part des d'ac�vité concernés sans diplôme chômage. Il s’agit d’une des plus fortes ménages Nom de la zone des 25-‐64 par une de niveau au propor�ons parmi les quar�ers concernés par ans alloca�on moins égal au prioritaires de la région, bien qu’elle ait une alloca�on (fin 2009) chômage baccalauréat diminué de près de 12 % entre 2007 et chômage 2007-‐2009 (début 2007) 2009. Le NQP Bourgeau a vu sa part de 2007-‐2009 ménages concernés par une alloca�on Unité urbaine de Romoran�n-‐ chômage augmenter d’environ 30 % Lanthenay 75,1 % 17,5 % -‐ 1,6 % 58,4 entre 2007 et 2009. Près de 88 % des Saint-‐Marc 69 % 40 % -‐ 11,9 % 87,5 jeunes adultes sont sans diplôme de Les Favignolles 68,8 % 23,5 % 9,3% 81,1 niveau au moins égal au baccalauréat Bourgeau 75,5 % 15,6 % 28,6 dans la ZUS Saint-‐Marc, soit le deuxième Indicateurs de précarité par quar�er en 2007 et en 2009 taux le plus élevé des quar�ers Sources: INSEE, 2009 prioritaires de la région. I. Géographie II. Popula�on et cohésion III. sociale Emploi et ac�vités économiques IV. Foncier et immobilier 13 Romoran�n-‐Lanthenay

III. EMPLOI ET ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES

Dynamique d’emploi

Évolu�on de l’emploi salarié privé sur la zone d’emploi de Romoran�n-‐Lanthenay entre 1993 et 2010 Source : Pôle Emploi, 2010 Après avoir a�eint un maximum de 13 040 emplois en 2001, le nombre d’emplois salariés dans la zone d’emploi de Romoran�n-‐Lanthenay a chuté de près de 19,5 %, pour a�eindre 10 498 emplois en 2003. Ce phénomène est dû à la fermeture totale de l’usine Matra Automobile (qui a entraîné la suppression de 2 200 emplois et ainsi ébranlé tout le bassin industriel solognot). Ce�e fermeture explique également la chute brutale de la part de l’emploi dans la sphère non-‐présen�elle entre 1999 et 2008 (de près de 50 % à environ 30 %). En 2010, il y avait 11 397 emplois dans la zone d’emploi de Romoran�n-‐Lanthenay. Les ﬂuctua�ons observées sont moins importantes que celles de la région Centre. La région a enregistré des évolu�ons heurtées de l’emploi salarié : une augmenta�on jusqu’en 2001, puis une diminu�on entre 2001 et 2005, avant d’avoir, à nouveau, une augmenta�on entre 2005 et 2007 et une diminu�on jusqu’en 2009, suivie d’une augmenta�on jusqu’en 2010.

Comparaison des pourcentages d’emploi entre la zone d’emploi Évolu�on des parts des emplois des sphères de Romoran�n-‐Lanthenay et la Région Centre dans les sphères présen�elles et non-‐présen�elles² entre 1982 et 2008 présen�elles et non-‐présen�elles en 2008 ; Source : INSEE, 2008 à l’échelle de l’unité urbaine ; Source : INSEE, 2008 Entre 1982 et 2008, on remarque une dominance de la sphère présen�elle dans la part des emplois de l’unité urbaine. Celle-‐ci a diminué entre 1982 et 1990, est restée stable entre 1990 et 1999, puis a augmenté entre 1999 et 2008. Les pourcentages d’emplois dans les sphères présen�elles et non-‐présen�elles étaient, en 2008, très proches des moyennes régionales, à l’échelle de la zone d’emploi. ²Les ac�vités présen�elles sont les ac�vités mises en œuvre localement pour la produc�on de biens et de services visant la sa�sfac�on des besoins de personnes présentes dans la zone, qu'elles soient résidentes ou touristes. Les ac�vités non-‐présen�elles sont déterminées par diﬀérence. Il s'agit des ac�vités qui produisent des biens majoritairement consommés hors de la zone et des ac�vités de services tournées principalement vers les entreprises correspondantes. Source : INSEE 2012

I. Géographie II. Popula�on et cohésion sociale III. Emploi et ac�vités économiques IV. Foncier et immobilier 14 Romoran�n-‐Lanthenay

Comparaison de la répar��on des salariés et nombre d’emplois par secteurs d’ac�vités entre 1993 et 2009 dans la zone d’emploi de Romoran�n-‐Lanthenay Source : Pôle Emploi 2009, 2003, 1993

A l’image de la baisse de la part de la sphère non-‐présen�elle dans le Romoran�nais, la part de l’industrie a chuté de 16,6 % entre 1993 et 2009. Ainsi, « l'habillement, la fabrica�on de produits réfractaires, la céramique ont complètement disparu du paysage économique local » [Maison de l’Emploi l’arrondissement de Romoran�n-‐Lanthenay, 2010]. Les secteurs du commerce, de l’administra�on, des services et de la construc�on ont quant à eux su générer de l’emploi.

Abrévia�on = Administra�on publique, enseignement, santé, ac�on sociale

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Longtemps « mono-‐industrie Effec�f salarié par établissement Zone d’emploi Région » (construc�on mécanique : en 2009 (source : Pôle Emploi – automobile et armement), la 2009) zone d’emploi de Romoran�n -‐ Effec�f salarié total tout domaines Nombre Structure (%) Structure (%) Lanthenay dispose, confondus : 10 399 aujourd’hui, d’un �ssu de Industrie 3 656 35,2 % 24,8 Pe�tes et Moyennes Fabrica�on de pièces en 740 7,1 % 3,4 % Entreprises et de Pe�tes et caoutchouc, en plas�que Moyennes Industrie. Chacun Autres industries manufacturières, des sept domaines industriels répara�on. & installa�on de 568 5,5 % 2,1 % les plus importants, en terme machines. d’effec�fs, sur la zone Fabrica�on de matériels de 522 5,0 % 2,0 % d’emploi, représente une part transport d’emplois plus élevée que la Métallurgie & fabrica�on de pièces 477 4,6 % 3,5 % moyenne régionale. Le secteur métalliques sauf machines Fabrica�on d’ aliments de boissons du « caoutchouc-‐plas�que » se 383 3,7 % 3,1 % démarque : il regroupe 7,1 % & de produits à base tabac Fabrica�on. de machines & des effec�fs de la zone 282 2,7 % 2,0 % d’emploi (soit 740 salariés) équipements n.c.a Fabrica�on d'équipements contre 3,4 % à l’échelle de la 170 1,6 % 1,3 % région. électriques Effec�f salarié par type d’ établissement industriel de la zone d’emploi de Romoran�n-‐ Lanthenay en 2009 ; Source : Pôle Emploi, 2009

La part des emplois Effec�f salarié par type d’ Zone d’emploi Région administra�fs et des services établissements en 2009 (source : est plus faible, dans la zone Pôle Emploi – 2009) d’emploi de Romoran�n-‐ Effec�f salarié total tout domaines Nombre Structure Structure Lanthenay, qu’à l’échelle de la confondus : 10 399 région Centre (16,1 % contre Emplois administra�fs et de 22,8 %). Le poids des 1 674 16,1 % 22, 8 services « hébergement médico-‐social Ac�vités de services administra�fs et social » est, cependant, plus 556 5,3 % 10,5 % élevé que la moyenne et de sou�en régionale (5 % des effec�fs de Enseignement 94 0,9 % 1,6 % la zone d’emploi contre 2,7 %). Administra�on publique 15 0,2 % 1,3 % Ceci s’explique, en par�e, par la présence de l’important Ac�vités pour la santé publique 250 2,4 % 2,8 % Hébergement médico-‐social et centre hospitalier de 520 5,0 % 2,7 % Romoran�n. social Ac�on sociale sans hébergement 279 2,7 % 3,6 % Effec�f salarié par type d’ établissement administra�f de la zone d’emploi de Romoran�n-‐Lanthenay en 2009; Source : Pôle Emploi, 2009

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Raison sociale Eﬀec�f Ac�vité Localisa�on siège social

CENTRE HOSPITALIER 824 salariés Santé / ROMORANTIN LANTHENAY

Hébergement touris�que et CENTER PARCS FRANCE 550 salariés Paris (75) restaura�on

COMMUNE DE ROMORANTIN 544 salariés Administra�on publique / LANTHENAY Fabrica�on de produits en SOTIRA 41 298 salariés caoutchouc et en plas�que -‐ Change (53) Filière automobile Métallurgie et fabrica�on de ETABLISSEMENTS CAILLAU 270 salariés produits métalliques -‐ Filière Issy-‐les-‐Moulineaux (92) automobile Fabrica�on d'équipements PHILIPS FRANCE 220 salariés Suresnes (92) électriques Liste des six plus grands établissements employeurs publics ou privés de la zone d'emploi de Romoran�n-‐Lanthenay Source : Maison de l’Emploi de l’arrondissement de Romoran�n-‐Lanthenay, 2011

On constate que, parmi ces six plus grands établissements de la zone d’emploi, il n’y a pas d’entreprise industrielle de plus de 300 salariés (la plus grande étant So�ra 41 avec 298 salariés). Il apparaît que la concentra�on de l’emploi est rela�vement faible. Ces six établissements ne représentent que 26 % de l’emploi salarié du territoire. Enﬁn, les établissements industriels sont marqués par « une dépendance non-‐ négligeable vis-‐à-‐vis des sièges sociaux situés hors de la zone d’emploi » [Maison de l’Emploi l’arrondissement de Romoran�n-‐Lanthenay, 2011].

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Renouvellement des ac�vités Cluster / Grappe d’entreprises Trois pôles d’excellence régionaux sont représentés dans la zone d’emploi de Romoran�n-‐Lanthenay : le pôle de compé��vité interrégional S2E2 (usine Philips), le pôle européen de la céramique (ac�vité tradi�onnellement présente sur le territoire) et le cluster Shop Expert Valley, spécialisé dans l’aménagement d’espaces de vente, qui rassemble un ensemble de Pe�tes et Moyennes Entreprises sur le territoire.

Flux de créa�on d’entreprises et d’établissements dans l’unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay entre 2006 et 2011 Source : INSEE, 2011

Si l’image du dynamisme économique du territoire Romoran�nais a pu être dégradée, notamment suite aux fermetures des usines Matra Automobile et MBDA, la courbe de créa�on d’entreprises et d’établissements reste en moyenne posi�ve pour l’unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay. La dynamique de ﬁlière autour du pôle Shop Expert Valley peut être un facteur d’a�rac�vité. Cependant, l’absence de « locomo�ve économique » comme une grande entreprise industrielle ou la forte désindustrialisa�on au début du XXIème siècle peuvent être vues comme des freins à l’implanta�on de nouveaux établissements ou entreprises.

Existence d’une Chambre de Commerce et La présence d’une antenne de la CCI du Loir-‐et-‐Cher à Romoran�n-‐Lanthenay favorise l’implanta�on et d’Industrie (CCI), d’une Chambre des l’ancrage des entreprises sur le territoire (ici : Pe�tes et Mé�ers (CM) ou d’une antenne Moyennes Entreprises / Pe�tes et Moyennes Industries) CCI : oui (antenne Loir-‐et-‐Cher) en leur assurant un sou�en, en mobilisant plus facilement CM : non des appuis ﬁnanciers et en leur apportant une forme de conseil plus local. Échelle : unité urbaine au 01/01/2012 Sources : h�p://www.cci.fr/ h�p://www.ar�sanat.fr

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Economie sociale et solidaire

L’économie sociale et solidaire (ESS) rassemble les structures et entreprises qui concilient u�lité sociale, ac�vité économique et/ou gouvernance démocra�que. Donnant la primauté aux personnes sur la recherche de proﬁts, elles sont organisées autour d’une solidarité collec�ve, d’un partage démocra�que du pouvoir dans l’entreprise et réinves�ssent leur résultat dans leurs projets et au service des personnes.

Nombre Part des établissements ESS sur l'ensemble des d'établissements établissements employeurs de la zone d’emploi

Total général 1 971 100 % Total ESS 171 8,7 % Associa�on 136 6,9 % Coopéra�ve 29 1,5 % Fonda�on 0 0 % Mutuelle 6 0,3 % Nombre d'établissements employeurs de l'ESS par statut juridique et part de ces établissements sur l'ensemble des établissements employeurs de la zone d'emploi en 2009 Source : INSEE CLAP 31/12/2009, Traitement : Observatoire Régional de l’ESS (ORESS) Centre.

La part des établissements employeurs de l’ESS dans l’ensemble des établissements de la zone d’emploi est inférieure à la moyenne régionale. En effet, 10,3 % des établissements de la région Centre relèvent l’économie sociale et solidaire contre 8,7 % pour la zone d’emploi de Romoran�n-‐Lanthenay. La zone d’emploi de Romoran�n-‐Lanthenay possède, majoritairement, des établissements à caractère associa�f (près de 80 % des établissements employeurs de l’ESS sur la zone d’emploi). Cependant, la part des associa�ons dans l’ensemble des établissements employeurs de la zone d’emploi (6,9 %) est inférieure à celle de la région Centre (8,6 %). Effec�fs salariés de l'ESS Part des effec�fs sur l'ensemble des emplois Total général 13 911 100 % Total ESS 1 596 8,7 % Associa�on 947 7,1 % Coopéra�ve 194 1,5 % Fonda�on 0 0 % Mutuelle 19 0,1 % Effec�fs salariés de l'ESS par statut juridique et part de ces effec�fs sur l'ensemble des emplois de la zone d'emploi en 2009 Source : INSEE CLAP 31/12/2009, Traitement : Observatoire Régional de l’ESS (ORESS) Centre.

Nous remarquons que l’économie sociale et solidaire n’occupe pas une grande part de l’économie locale. En eﬀet, 8,7 % des salariés de la zone d’emploi sont employés dans l’économie sociale et solidaire contre 10,1 % en région Centre. Les eﬀec�fs salariés de la ville de Romoran�n-‐Lanthenay se concentrent dans le �ssu associa�f (59 % des emplois ESS).

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Part des établissements employeurs de Etablissements employeurs de l'ESS l'ESS sur le total des établissements employeurs du secteur d’ac�vité de la ZE

Ac�on Sociale 24 57,1 % Agriculture, Sylviculture, Pêche ND* ND Ac�vités ﬁnancières et assurances 18 26,1 % Santé ND ND Ac�vités créa�ves, ar�s�ques 7 77,8 % Ac�vités liées au sport 32 64,0 % Enseignement 12 13,9 % Nombre d'établissements employeurs de l'ESS et part de ces établissements sur l'ensemble des établissements employeurs par secteur d’ac�vité, de la zone d'emploi en 2010 Source : Observatoire Régional de l’ESS (ORESS) Centre

Effec�fs salariés de l'ESS Part des effec�fs salariés ESS sur le total des salariés du secteur de la ZE Ac�on Sociale 562 59,0 % Agriculture, Sylviculture, Pêche 8 2,5 % Ac�vités financières et assurances 121 41,7 % Santé 14 1,1 % Ac�vités créa�ves, ar�s�ques 13 39,4 % Ac�vités liées au sport 50 66,7 % Enseignement 77 7,9 % Effec�fs salariés de l'ESS et part de ces effec�fs sur l'ensemble des emplois par secteur d’ac�vité, de la zone d'emploi en 2010 Source : Observatoire Régional de l’ESS (ORESS) Centre Les établissements employeurs sont, principalement, ceux dont l’ac�vité est créa�ve ou ar�s�que liée au sport. Cependant, c’est le secteur de l’ac�on sociale qui emploie le plus avec de 560 salariés.

* ND : Non Disponible

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Tourisme

100% 90% 200 000 191 943 80% Nombre de nuitées 168 831 180 952 Hôtellerie 161 442 70% 143 874 139 304 Nombre de nuitées 60% Hôtellerie de plein air 50% 50,1 % Taux d'occupa�on 48,8 % 50,3 % 47,3 % 47,9 % 100 000 40% hôtellerie en % 44,0 % 81 260 87 082 68 291 63 385 30% Taux d'occupa�on hôtellerie de plein air en % 20% 22,9 % 24,1 % 25,2 % 20,1 % 10% [Les plages discon�nues 0 0% sont dues à une absence 2006 2007 2008 2009 2010 2011 de données.]

Fréquenta�on touris�que en hôtellerie et hôtellerie de plein air du Pays Vallée du Cher et Romoran�nais entre 2006 et 2011 Source : Enquête INSEE/DGCIS/CRT Centre-‐Val de Loire 2006-‐2011

La fréquenta�on des hébergements touris�ques dans le Pays Vallée du Cher et Romoran�nais est majoritairement due à l’hôtellerie, avec 191 943 nuitées en 2011. L’hôtellerie de plein air est deux fois moins importante que l’hôtellerie avec 87 082 nuitées en 2011. L’hôtellerie a connu une baisse de fréquenta�on entre 2006 et 2007, passant de 143 874 nuitées en 2006 à 139 304 nuitées en 2007. Cependant, la tendance globale, sur la période 2006-‐2011, est à l’augmenta�on avec une hausse de 48 000 nuitées. Le taux d’occupa�on ne suit pas la même tendance que le nombre de nuitées, ce qui signiﬁe que le nombre de chambres proposées a augmenté sur la période 2007-‐2011. La fréquenta�on de l’hôtellerie de plein air est, globalement, en hausse entre 2007 et 2011, passant de 68 291 à 87 082 nuitées. Le taux d’occupa�on suit la même tendance que le nombre de nuitées, ce qui montre que le nombre d’emplacements oﬀerts pour l’hôtellerie de plein air est resté rela�vement stable sur ce�e période. En comparant ce Pays aux 15 autres étudiés, celui-‐ci se classe 4ème pour le taux d’occupa�on et pour le nombre de nuitées de l’hôtellerie de plein air. En réalisant la même comparaison pour l’hôtellerie, ce Pays se classe 6ème pour le taux d’occupa�on et 3ème pour le nombre de nuitées. Le Pays est troisième dans le classement des seize villes étudiées quant à la fréquenta�on totale des deux types d’hébergements touris�ques en nombre de nuitées.

I. Géographie II. Popula�on et cohésion sociale III. Emploi et ac�vités économiques IV. Foncier et immobilier 21 Romoran�n-‐Lanthenay

25 000 23 478 Espace automobiles MATRA

20 000 Musée de Sologne 16 987 16 811 15 386 15 000 16 358 13 164 13 572 15 805 Journées 12 318 11 553 gastronomiques de 11 241 10 641 Sologne 12500 11900 11500 11 566 10 000 11 521 10 724 Visite guidée de la 9 358 9 677 ville 8 130 7 384 5 000 Musée archéologique 514 873 666 350 Marcel de 0 Marcheville 237 242 176 229 137 48 172 210 132 223 182 [Les plages discon�nues sont dues à une absence de données.]

Fréquenta�on touris�que de l’unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay entre 2006 et 2011 Sources : CRT Centre-‐Val de Loire/CDT/OET et h�p://www.coeur-‐val-‐de-‐loire.com/espace-‐pro/etudes-‐sta�s�ques.asp

L’offre touris�que de l’unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay est en grande par�e composée de sites et monuments. Une manifesta�on appelée Journées gastronomiques de Sologne est également présente dans l’unité urbaine : elle a a�ré 11 900 visiteurs en 2011. Le site touris�que principal de l’unité urbaine Romoran�n-‐Lanthenay est l’espace automobile MATRA. Sa fréquenta�on est comprise entre 8 130 et 23 470 visiteurs par an sur la période 2001-‐2011. Le pic de fréquenta�on en 2011 serait vraisemblablement dû à une exposi�on temporaire de 2CV. Depuis cinq ans, la tendance pour la fréquenta�on touris�que est constante, voire en augmenta�on. L’offre touris�que à Romoran�n-‐Lanthenay est riche et diversifiée avec des musées tradi�onnels, une manifesta�on gastronomique et un espace automobile pour un total de 51 600 entrées comptabilisées en 2011. Cet aspect touris�que de Romoran�n-‐Lanthenay est en corréla�on avec les données sur hébergements touris�ques vues précédemment. Sur les seize unités urbaines étudiées, elle se classe cinquième.

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Equipements et services à la popula�on

Gamme Proximité Intermédiaire Supérieure Total

Équipement pour 1 000 21,3 6,0 2,3 29,7 habitants

% de gamme de service 72 % 20 % 8 % 100 %

Structure des équipements et services par gamme dans l’aire urbaine en 2010 Source : INSEE BPE, 2010 Romoran�n-‐Lanthenay est rela�vement peu équipée en services et équipements, par rapport aux 16 villes étudiées. Avec 29,7 équipements pour 1 000 habitants dans l’ensemble de l’aire urbaine, elle est la 9ème ville. Le nombre de services supérieurs est faible, avec 2,3 équipements ou services pour 1 000 habitants ; la ville présente le pourcentage de services ou équipements supérieurs le plus faible des 16 villes étudiées. La gamme intermédiaire se rapproche de la moyenne na�onale et se trouve en 10ème posi�on sur les 16 villes. La gamme de proximité est proche de la moyenne na�onale et classe Romoran�n-‐Lanthenay en 6ème posi�on sur les 16 villes. Les services et équipements de proximité se situent à 55 % dans la périphérie.

Commerces de Total des Romoran�n-‐Lanthenay grande taille commerces

Unité urbaine 3,45 68,41 Nombre de commerces pour 10 000 habitants Reste de 1,84 23,92 l’aire urbaine

Commerces selon leur taille dans l’unité et dans le reste de l’aire urbaine en 2010 Source : INSEE BPE, 2010

Si le reste de l’aire urbaine comporte rela�vement peu de commerces par rapport au nombre d’habitants, l’unité urbaine est mieux pourvue en grandes surface et en nombre total de commerces.

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Nombre de Part de la popula�on Nombre médecins Part de la popula�on éloignée de plus de 20 d’établissements de généralistes pour à plus de 20 min d'un min d'au moins un des garde d'enfants 1000 habitants médecin généraliste services de santé de d'âge préscolaire (à (dans l’aire (dans le bassin de vie proximité (dans le l’échelle de la urbaine en 2008) en 2006) bassin de vie en 2006) commune en 2011)

Romoran�n-‐Lanthenay 0,99 0 % 14,8 6

Rang par rapport aux 16 autres villes étudiées 5/16 1/16 9/16 -‐ (du meilleur au moins bon) Moyenne des 16 villes -‐ -‐ -‐ 3 Accessibilité à la santé dans l’aire urbaine en 2008, dans le bassin de vie en 2006 et nombre d’établissements de garde d’enfant d’âge préscolaire dans la commune Source : INSEE, 2008, BPE 2011, DATAR, 2006

Les médecins généralistes sont bien accessibles, par rapport aux 15 autres villes étudiées. En revanche, la part de la popula�on éloignée de plus 20 minutes d’au moins un des services de santé proximité est moyenne. Le nombre d’établissements de garde d’enfants d’âge préscolaire de la commune de Romoran�n-‐Lanthenay est deux fois supérieur à celui obtenu pour la moyenne des 16 villes étudiées.

I. Géographie II. Popula�on et cohésion sociale III. Emploi et ac�vités économiques IV. Foncier et immobilier 24 . Romoran�n-‐Lanthenay

IV. FONCIER ET IMMOBILIER

Part de surface La commune de Romoran�n-‐Lanthenay est peu ar�ficialisée. Moyenne des 16 communale Lorsque l’on compare les 16 villes étudiées sur ce critère, on villes étudiées ar�ficialisée constate que Romoran�n-‐Lanthenay est en dessous de la moyenne et se classe ème 8 . 26,6 % 32,3 % Sources : h�p://www.sta�s�ques.developpement-‐durable.gouv.fr Comparaison de la surface ar�ficialisée de h�p://www.annuaire-‐mairie.fr/ Mise à jour : 01/01/12 Romoran�n-‐Lanthenay et de la moyenne des 16 villes étudiées en 2011 Romoran�n-‐ Le taux de remplissage des zones d’ac�vités de Région Centre Lanthenay l’unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay est de Surface totale des Zones 100 % 100 % 48,3 %. Ce taux montre que les zones d’ac�vités d’Ac�vités 233,07 ha 18 900 ha ne sont pas exploitées au maximum de leur 48,3 % 69,1 % capacité. Ce taux est inférieur à celui de la Surface occupée 112,68 ha 13 061 ha moyenne des 16 villes étudiées (73,5 %) et à celui de la région Centre (69,1 %). Surface de foncier 9,4 % 14,3 % valorisable disponible 21,89 ha 2 700 ha Sources : h�p://www.basodet.pilote41.fr/ Surface non équipée/ 42,3 % 16,6 % Mise à jour : 01/02/2012 Diagnos�c territorial des zones d’ac�vités économiques de la Infrastructures 98,5 ha 3 139 ha région Centre. 31/05/10 Comparaison des zones d’ac�vités de Romoran�n-‐Lanthenay et de la région Centre en 2011

Prix moyen du m² Prix moyen du m² du Le prix moyen du m² de foncier bâ� est de bâ� (€/m²) non-‐bâ� (€/m²) inférieur au prix moyen des seize villes Unité urbaine 1 300 60,6 étudiées et au prix moyen de la région Moyenne des 16 Centre. Le prix moyen du m² de foncier 1 424,85 39,46 villes étudiées non bâ� est supérieur au prix moyen des Région Centre 1 856 46 seize villes étudiées et au prix moyen de Prix moyen du foncier de l’unité urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay de la région Centre. la région Centre et moyenne des 16 villes étudiées en 2011 Source : Agence Immobilière Century 21. Mise à jour : 01/01/2012

Logements Logements Logements Le taux de vacance du parc de logements de l’unité vacants vacants sociaux urbaine de Romoran�n-‐Lanthenay est parmi les 1999 dans 2008 dans vacants 2011 plus importants (2ème) des seize villes étudiées. Il y l’unité l’unité dans la a eu une augmenta�on de la vacance de 5,3 points urbaine urbaine commune entre 1999 et 2008. Ce�e tendance est régionale Romoran�n-‐Lanthenay 6,9 % 12,2 % 8,4 avec 0,4 points d’augmenta�on de la vacance pour Moyenne des 16 villes 8,1 % 9,7 % 7,4 la région Centre. L’unité urbaine de Romoran�n-‐ étudiées Lanthenay est celle qui a la plus forte évolu�on du Vacance du parc de logements de l’unité urbaine et de la nombre de logements vacants entre 1999 et 2008 commune de Romoran�n-‐Lanthenay et comparaison à la parmi les 16 villes étudiées. La part des logements moyenne des 16 villes étudiées en 1999, en 2008 et 2011 Source : INSEE, 2008, 2011 sociaux vacants de la commune est légèrement supérieure à la moyenne des 16 villes étudiées.

I. Géographie II. Popula�on et cohésion sociale III. Emploi et ac�vités économiques IV. Foncier et immobilier 25 Romoran�n-‐Lanthenay

Sources u�lisées

-‐ Agence Immobilière Century21 -‐ h�p://www.century21.fr

-‐ Couverture Maladie Universelle (CMU) -‐ h�p://www.cmu.fr/site/cmu.php4?Id=6

-‐ Déléga�on Interministérielle à l’Aménagement du Territoire et à l’A�rac�vité Régionale (DATAR) -‐ h�p://www.datar.gouv.fr

-‐ Diagnos�c territorial des zones d’ac�vités économiques de la région Centre, 2010

-‐ Enquête INSEE/DGCIS/CRT Centre-‐Val de Loire, 2011

-‐ Ins�tut Na�onal de la Sta�s�que et des Etudes Economiques (INSEE) -‐h�p://www.insee.fr/fr/

-‐ Informa�on sur les mairies et les villes de France -‐ h�p://www.annuaire-‐mairie.fr

-‐ Maison de l’Emploi de l’arrondissement de Romoran�n-‐Lanthenay, 2011

-‐ Ministère de l’écologie, du développement durable et de l’énergie (MEDDE), données Corine Land Cover -‐ h�p://www.sta�s�ques.developpement-‐durable.gouv.fr/donnees-‐ligne/li/1825.html

-‐ Observatoire Régional de l’Economie Sociale et Solidaire (ORESS) -‐ h�p://www.cresscentre.org/a/

-‐ Plateforme de l’informa�on territoriale open-‐data du Loir-‐et-‐Cher -‐h�p://www.pilote41.fr/

-‐ Portail des Chambres de Commerce et d’Industrie -‐h�p://www.cci.fr/web/portail-‐acfci/accueil

-‐ Portail de l’ar�sanat -‐ h�p://www.ar�sanat.fr/

-‐ Sta�s�que annuelle par zone géographique -‐ Pole Emploi h�p://unista�s.orsid.com/index.php

-‐ Viamichelin -‐ h�p://www.viamichelin.fr/

I. Géographie II. Popula�on et cohésion sociale III. Emploi et ac�vités économiques IV. Foncier et immobilier 26