Observation des Dynamiques Économiques et Stratégies des Villes Petites et Moyennes (ODES – Région Centre) En écho aux réflexions locales et régionales sur les villes petites et moyennes (Forum des élus des Villes Petites et Moyennes – VPM, Schéma Régional d’Aménagement et de Développement Durable du Territoire – SRADDT …), l’Université François-Rabelais de Tours conduit depuis 2011, avec le Centre de ressources Villes au Carré, une recherche sur la situation économique et les leviers du développement des villes petites et moyennes de la région. Ce projet est soutenu par la Région Centre dans le cadre de ses appels à projets de recherche. Coordinateurs : Christophe DEMAZIÈRE & Abdelillah HAMDOUCH Professeurs en Aménagement de l’Espace et Urbanisme École Polytechnique et UMR CITERES, Université de Tours 16 fiches-portrait ont été réalisées. Elles portent sur 14 pôles de centralité de la Région Centre : (Amboise, Châteaudun, Chinon, Gien, Issoudun, La Châtre, Le Blanc, Loches, Nogent-le-Rotrou, Pithiviers, Romorantin-Lanthenay, Saint Amand-Montrond, Vendôme et Vierzon) et deux agglomérations, l’une caractéristique des franges franciliennes (Montargis), l’autre du sud régional (Châteauroux). FICHE PORTRAIT DE ROMORANTIN‐LANTHENAY Contacts : [email protected] [email protected] Tel. : 02 47 36 14 67 SOMMAIRE I. Géographie………………………………………………………………………..4 II. Population et cohésion sociale………………………………………...................6 III. Emploi et activités économiques……………………………………..................14 IV. Foncier et immobilier…………………………………………………………...25 AVANT‐PROPOS Les fiches-portrait ont été réalisées, sous la direction de Christophe Demazière et Abdelillah Hamdouch, Professeurs à l’Université de Tours, avec le concours de Ksenija Banovac, Doctorante en Aménagement de l’Espace et Urbanisme et Laure Daviot, Ingénieure d’étude à l’Unité Mixte de Recherche CItés, TERritoires, Environnement et Sociétés. Les étudiants suivants ont contribué à ces fiches : Gwendoline Aucher, Jean-Charles Bernois, Côme Berton, Aurélie Bocquene, Camille Elamine, Sylvain Moioli, Nicolas Théron et Etienne Vallat, élèves-ingénieurs à l’Ecole Polytechnique de Tours. Cécile Dublanche, Directrice de Villes au Carré, et Marie Bizeray, Chargée de mission à Villes au Carré, ont fortement participé à ce travail. Nous remercions vivement les élus et techniciens rencontrés sur les différents territoires pour les informations et réflexions qu’ils ont bien voulu nous fournir. Fiche portrait Romoran�n-­‐Lanthenay SOMMAIRE I. Géographie………………………………………….4 II. Popula�on et cohésion sociale……………6 III. Emploi et ac�vités économiques……….14 IV. Foncier et immobilier………………………..25 Commune et Aire urbaine Zone d'emploi Unité Urbaine (périmètre (périmètre (périmètre INSEE 2010) INSEE 2010) INSEE 2010) Nombre de communes 1 11 45 dont hors département 21 Popula�on en 2008 17 395 28 263 56 951 Densité de la popula�on (nombre d'habitants au km²) en 383,9 77,7 42,4 2008 Varia�on de la popula�on : taux annuel moyen entre 1968 et + 0,59 % + 0,93 % + 0,29 % 2008 Source : INSEE, 2008 Romoran�n-­‐Lanthenay se situe dans le centre de la région Centre, dans le département du Loir-­‐et-­‐Cher. Ce�e ville est à 15 km de la limite entre le département de l’Indre et celui du Loir-­‐et-­‐Cher, et à 20 km de la limite entre le département du Loir-­‐et-­‐Cher et celui du Cher. Sa zone d’emploi recouvre le sud du Loir-­‐et-­‐ Cher et le nord de l’Indre. Romoran�n se trouve en plein cœur de la Sologne, et en est capitale. Les indicateurs u�lisés dans ce�e fiche portrait sont déclinés à différentes échelles d’analyse qui nous ont parues les plus per�nentes selon les cas : l’unité urbaine, l’aire urbaine et la zone d’emploi. L’unité urbaine est cons�tuée uniquement de la commune centre Romoran�n-­‐Lanthenay. L’aire urbaine comprend, également, les communes de La Chapelle-­‐Montmar�n, Gièvres, Langon, Lassay-­‐ sur-­‐Croisne, Loreux, Millançay, Pruniers-­‐en-­‐Sologne, Saint-­‐Julien-­‐sur-­‐Cher, Villefranche-­‐sur-­‐Cher et Villeherviers. Romoran�n-­‐Lanthenay I. GÉOGRAPHIE Réseaux et accessibilité Romoran�n-­‐Lanthenay se trouve au cœur de la Sologne. Elle fait par�e de la plaque territoriale de l’axe ligérien et est sous l’influence directe de la ville de Blois. Réseau rou�er : L’accessibilité autorou�ère est bonne puisque la ville est proche de l’A85 avec un échangeur à 8 minutes du centre ville. Ce�e autoroute permet de rejoindre Tours en 1h07, Bourges en 55 minutes et Vierzon en 30 minutes. Elle permet aussi de rejoindre l’A71 en 20 minutes, donc Orléans en 1h20. L’A10 est accessible à Blois, en 50 minutes, par la D745. Réseau ferroviaire : La desserte est moyenne avec 24 liaisons par jour de base et 150 187 montées/descentes en 2008. Il existe deux gares sur la commune : Faubourg d’Orléans et Romoran�n-­‐ Blanc-­‐Argent. Les liaisons SNCF s’effectuent principalement par autocar. Vierzon est accessible en 40 minutes et Salbris en 45 minutes. I. Géographie II. Popula�on et cohésion sociale III. Emploi et ac�vités économiques IV. Foncier et immobilier 4 Romoran�n-­‐Lanthenay Flux domicile-­‐travail La zone d’emploi de Romoran�n-­‐Lanthenay est moyennement a�rac�ve, par rapport aux quinze autres villes étudiées, avec 4 200 entrants et 6 960 sortants en 2007. Les ac�fs sortants (de la zone d’emploi) se rendent principalement à Blois (2 263), à Orléans (2 149) et, dans une moindre mesure, à Vierzon (664) et à Bourges (441). Les entrants viennent en majorité de Blois (1 521), de Vierzon (631), d’Orléans (551) et d’Issoudun (519). Romoran�n-­‐Lanthenay est donc polarisée par deux villes de l’axe ligérien : Orléans et Blois. Le temps moyen de déplacement domicile-­‐travail est dans la moyenne des autres villes étudiées ; cependant, il a fortement augmenté depuis 1999. Temps de déplacement Écart de temps de Coefficient sortants/ moyen domicile-­‐travail déplacement domicile-­‐ entrants dans la dans l’aire urbaine en travail moyen entre 1999 Mobilité zone d’emploi 2007 2006 -­‐2006 dans l’aire urbaine domicile-­‐ travail dans Romoran�n-­‐Lanthenay 1,66 15,8 min 2,5 min l’aire urbaine Rang de la ville par entre 1999 et rapport aux autres villes 2006 et dans la étudiées de ( la plus 7/16 7/12 11/12 zone d’emploi en 2007 a�rac�ve à la moins Source : INSEE, a�rac�ve) 2007, DATAR, 2006 I. Géographie II. Popula�on et cohésion sociale III. Emploi et ac�vités économiques IV. Foncier et immobilier 5 Romoran�n-­‐Lanthenay II. POPULATION ET COHESION SOCIALE Popula�on Évolu�on de la popula�on dans l’unité urbaine et dans l’aire urbaine de Romoran�n-­‐Lanthenay de 1968 à 2008 Source : INSEE, 2008 L’unité urbaine de Romoran�n-­‐Lanthenay, qui est la ville même, comprend 17 395 habitants en 2008. Elle a gagné 3 299 habitants entre 1968 et 2008, soit une croissance démographique de 23,4 %. Ce�e croissance est cependant inférieure à celle de la région, qui est de 27,2 % sur la même période. L’aire urbaine a, également, vu sa popula�on augmenter entre 1968 et 2008. Sur ce�e période, sa croissance (+ 37,4 %) a été supérieure à celle de l’unité urbaine. Entre 1999 et 2008, la popula�on de l’aire urbaine a augmenté, alors que l’unité urbaine a perdu des habitants. Depuis 1968, l’aire urbaine est donc plus a�rac�ve que l’unité urbaine. On observe une corréla�on entre l’évolu�on démographique et la varia�on annuelle moyenne de la popula�on, due au solde apparent des entrées et des sor�es. En effet, plus ce�e varia�on est importante, plus le territoire voit sa popula�on augmenter. Sur la période 1999-­‐2008, celle-­‐ci est néga�ve pour l’unité urbaine, ce qui correspond bien à la perte de popula�on observée sur le graphique ci-­‐dessus. Depuis 1968, ce�e varia�on annuelle de la popula�on, due au solde migratoire, est en décroissance, passant, pour l’unité urbaine, de 1,7 % entre 1968 et 1975 à -­‐ 0,7 % entre 1999 et 2008. Varia�on annuelle moyenne de la popula�on due au solde apparent des entrées et des sor�es en % dans l’unité et l’aire urbaine de Romoran�n-­‐Lanthenay entre 1968 et 2008 Source : INSEE, 2008 I. Géographie II. Popula�on et cohésion sociale III. Emploi et ac�vités économiques IV. Foncier et immobilier 6 Romoran�n-­‐Lanthenay Répar��on de la popula�on par classe d’âge dans Répar��on de la popula�on par classe d’âge en région l’unité urbaine de 1990 à 2008, Source : INSEE, 2008 Centre de 1999 Source à 2008, : INSEE, 2008 Au niveau de la répar��on par classe d’âge, il apparaît que l’unité urbaine de Romoran�n-­‐Lanthenay est en phase de muta�on. Entre 1990 et 2008, le nombre de personnes de 45 ans et plus a augmenté. Cela est notamment le cas des 45 à 59 ans et des 75 ans et plus qui ont vu leurs effec�fs augmenter de respec�vement 42,9 % et de 46,4 %. En revanche, on constate une baisse des personnes âgées de 0 à 44 ans, avec une perte significa�ve de -­‐ 39,3 % des jeunes de 15 à 29 ans entre 1990 et 2008. Il y a plus de personnes âgées 45 ans dans l’unité urbaine que dans la région Centre. Par contre, il y a plus de personnes âgées entre 0 et 44 ans dans la région Centre. 88% 4% 3% 5% 55 ans et plus Un logement de la même 80% 9% 5% 6% commune 25 à 54 ans Une autre commune du même 79% 12% 5% 4 % département Un autre département de la même 15 à 24 ans région 83% 8% 3% 6% Une autre région de France 5 à 14 ans métropolitaine 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Lieu de résidence cinq ans auparavant en 2008 pour l’unité urbaine de Romoran�n-­‐Lanthenay Source : INSEE, 2008 7 Pour toutes les classes d’âge de l’unité urbaine, la majorité des habitants résident encore dans la même commune que 5 ans auparavant.