ÚZEMN Ě ANALYTICKÉ PODKLADY

SWOT analýza

obvod ORP K L A T O V Y 2010

0 Městský ú řad KLATOVY Úřad územního plánování

ÚZEMN Ě ANALYTICKÉ PODKLADY

obvod ORP K L A T O V Y

Podle zák. č. 183/2006 Sb. a vyhl. č. 500/2006 Sb.

OBCE Běha řov, B ěšiny, Bezd ěkov, Bi řkov, Bolešiny, Chlistov, Chudenice, Chudenín, Čachrov, Černíkov, Červené Po říčí, Číha ň, Dešenice, Dlažov, Dolany, Hamry, Hna čov, Janovice n.Ú., Javor, Ježovy, Klatovy, Klenová, K řenice, Lomec, M ěč ín, Meziho ří, Mlýnské Struhadlo, Mochtín, Myslovice, Nýrsko, Obytce, Ost řetice, Plánice, Pole ň, P ředslav, Strážov, Švihov, Týnec, Újezd u Plánice, V řeskovice, Vrhave č, Zavlekov, Zborovy, Železná Ruda

Vyhodnocení vyváženosti vztah ů územních podmínek v ORP Klatovy, zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obcí – urbanistická SWOT analýza Dle stavebního zák. č. 183/2006 Sb. § 26 odst. 2 a provád ěcí vyhl. č. 500/2006 § 4 odst 1) bod b)

Situa ční analýza urbanistických podmínek

Orienta ční mapky administrativních území obcí

Zpracoval V roce 2008 Ing.,aut. Arch. Pavel Valtr - UrbioProjekt Plze ň, ateliér urbanismu, architektury a ekologie

Aktualizace 2010

1 OBSAH

str.:

A. Rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR a Zásad územního rozvoje Plze ňského kraje 5

1. Hlavní cíle územního plánování v Plze ňském kraji 5

1.1. Stanovení priorit územního plánování kraje pro zajišt ění udržitelného rozvoje území 5

2. Požadavky územního plánování v Plze ňském kraji 5

2.1. Prostorové uspo řádání - rozvoj sídelní struktury 5 2.2. Rozvoj dopravní infrastruktury 6 2.3. Rozvoj technické infrastruktury 6 2.4. Ochrana krajinných hodnot 6 2.5. Protipovod ňová ochrana 7 2.6. Ložiska nerost ů 7 2.7. Vymezování rozvojových území 8 2.8. Limity využití území 8

3. Uspo řádání územního rozvoje 9 3.1. Specifické oblasti, rozvojové oblasti a rozvojové os y 9 3.2. Rozvojová oblast RO2 Klatovy 10 3.3. Rozvojová osa OR3 Plze ň – Klatovy (- Deggendorf) 10 3.4. Rozvojová osa OR7 Domažlice – Klatovy 11 3.5. Rozvojová osa OR8 Klatovy – Horaž ďovice – hranice kraje (- Strakonice – České Bud ějovice) 11 3.6. Specifická oblast SOB1 Šumava 12 3.7. Specifická oblast SON2 Podh ůř í Šumavy 13 3.8. Územní systém ekologické stability 14 3.9. Krajinné hodnoty 14

B. Územn ě analytické podklady ORP Klatovy 15

I. Použité zkratky 15

II. Souborné údaje 17

A. Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek v ORP Klatovy 17 A.1. Celková vyváženost vztahu územních podmínek 17 A.2. Rozvojový potenciál obcí - dle specifických podmínek obcí 21 A.3. Urbanistické hodnoty 22 A.4. Hodnocení vyváženosti vztah ů územních podmínek 24

B. Rozbor a hodnocení trvale udržitelného rozvoje - urbanistická SWOT analýza 25

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek 26

2 III. Údaje jednotlivých obcí 27

1. B ěha řov 28

2. B ěšiny 35

3. Bezd ěkov 42

4. Bi řkov 49

5. Bolešiny 56

6. M ěstys Čachrov 63

7. Černíkov (okr. DO) 71

8. Červené Po říčí 78

9. Číha ň 85

10. M ěstys Dešenice 92

11. Dlažov 99

12. Dolany u Klatov 106

13. Hamry 113

14. M ěstys Hna čov 120

15. Chlistov 127

16. M ěstys Chudenice 134

17. Chudenín 141

18. M ěsto Janovice nad Úhlavou 148

19. Javor 155

20. Ježovy 162

21. M ěsto Klatovy 169

22. Klenová 179

23. K řenice 186

24. Lomec 193

25. M ěsto M ěč ín 200

26. Meziho ří 207

3 27. Mlýnské Struhadlo 214

28. Mochtín 221

29. Myslovice 228

30. M ěsto Nýrsko 235

31. Obytce 242

32. Ost řetice 249

33. M ěsto Plánice 256

34. Pole ň 264

35. P ředslav 271

36. M ěsto Strážov 278

37 M ěsto Švihov 285

38. Týnec 292

39. Újezd u Plánice 299

40. Vrhave č 306

41. V řeskovice 313

42. Zavlekov 320

43. Zborovy 327

44. M ěsto Železná Ruda 334

4

A. Rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR a Zásad územního rozvoje Plze ňského kraje

1. Hlavní cíle územního plánování v Plze ňském kraji

1.1. Stanovení priorit územního plánování kraje pro zajišt ění udržitelného rozvoje území

Hlavní cíle ZÚR PK, jak byly vymezeny v zadání krajské územn ě plánovací dokumentace:

• příprava závazného územn ě plánovacího dokumentu pro celé území Plze ňského kraje, který bude vytvá řet podmínky a stanoví priority územního plánování pro jeho komplexní harmonický a udržitelný rozvoj, • návrh územního řešení nadmístních pot řeb a koordinace zám ěrů jednotlivých obcí a měst na využití území, • prov ěř ení aktuálnosti závazných částí územních plán ů velkých územních celk ů Šumavy a okresu Klatovy, • prov ěř ení a promítnutí územních d ůsledk ů odv ětvových a krajských koncepcí a Programu rozvoje Plze ňského kraje, • zp řesn ění a rozvíjení priorit, cíl ů a úkol ů vyplývajících z Politiky územního rozvoje v Plze ňském kraji, • vymezení území vyžadujících ekonomickou, vodohospodá řskou a ekologickou revitalizaci, • posouzení návrh ů na využití území z hlediska jejich vliv ů na životní prost ředí a navržená území soustavy NATURA 2000, • stanovení limit ů území a závazných regulativ ů pro rozhodování o využití území, • koordinace územního rozvoje obcí v Plze ňském kraji, • koordinace rozvoje území Plze ňského kraje se sousedními kraji a s Bavorskem, • vymezení regionáln ě významných ve řejn ě prosp ěšných staveb, ve řejn ě prosp ěšných opat ření, staveb a opat ření k zajiš ťování obrany a bezpe čnosti státu, asana čních území.

2. Požadavky územního plánování v Plze ňském kraji

2.1. Prostorové uspo řádání - rozvoj sídelní struktury

• zm ěnami v území vytvá řet podmínky pro posílení stability osídlení a hospodá řské výkonnosti Plze ňského kraje, zejména ve specifických oblastech se sociáln ě ekonomickými problémy a v rozvojových oblastech, které p ředstavují p řirozené póly ekonomického rozvoje území, • posilovat rozvoj okrajových, specifických oblastí, vedoucí ke snižování územních disparit, • vytvá řet územn ě plánovacích p ředpoklady pro stabilizaci osídlení p ředevším posílením nabídky ploch pro podnikání v rozvojových oblastech, • posilovat polycentrickou sídlení strukturu Plze ňského kraje podporou rozvoje sídel v rozvojových oblastech a osách a podporou center venkovského osídlení. Sou časný stav polycentrického osídlení kraje by m ěl být dále rozvíjen, v rozvojových osách rozvoj koncentrovat do vymezených rozvojových území, • k rozvoji jednotlivých obcí p řistupovat diferencovan ě s ohledem s ohledem na místní podmínky a preferované funkce území, • výstavbu v obcích usm ěrňovat s cílem omezit vznik nových satelitních obytných lokalit vyvolávajících nadm ěrné infrastrukturní investice, vytvá řejících prostorov ě – sociální

5 segregaci s negativními vlivy na soudržnost obyvatel území • v sídlech je nutné lokalizaci a koncentraci vybavenosti regulovat p ředevším s ohledem na dopravní p ředpoklady území a další funkce (zejména vytvá ření souvislých ploch ve řejné zelen ě, památkovou ochranu a zachování civiliza čních a kulturních hodnot), • v rekrea čně atraktivních územích specifických oblastí je nutné lokalizaci a koncentraci vybavenosti usm ěrňovat p ředevším s ohledem na dopravní p ředpoklady a udržitelný rozvoj území, • k vymezování nových rozvojových ploch na pozemcích, které jsou sou částí ZPF, přistupovat až po využití vnit řní rezerv sídel, areál ů „brownfields“ a intenzifikaci využití stávajících podnikatelských areál ů, • racionálním využitím území minimalizovat negativní dopady hospodá řského rozvoje, zejména na životního prost ředí, • při urbanistickém rozvoji a intenzifikací využití zastav ěného území minimalizovat fragmentaci krajiny a vytvo řit podmínky ke zvyšování biodiverzity krajiny, • zvýšenou pozornost v ěnovat optimálnímu využití území rozvojových os, nevytvá řet v nich podmínky pro vznik pásové zástavby.

2.2. Rozvoj dopravní infrastruktury

• rozvíjet základní dopravní osu kraje - IV. A transevropský multimodální koridor dálnice D 5 a železni ční trati č. 170 a navazující optimalizovanou radiální sí ť silnic I. t řídy číslo 27, dopln ěnou o propojený tah silnic č. 22 a železni ční trati č.190 a 183, • pro zlepšení dopravní dostupnosti a ochranu životního prost ředí dále zp řes ňovat vymezené koridory pro zkapacitn ění silni čních komunikací, preferovat p řestavbu nevyhovujících úsek ů zejména v pr ůtazích sídel, odstran ění kolizních míst a bodových závad a pro modernizaci a p řestavbu železni čních tratí č. 183 a 190, • ke zlepšení dopravní dostupnosti v příhrani čí rozvíjet vymezený koridor tangenciální přepravní osy Horaž ďovice – Klatovy – Domažlice – Bor u Tachova, • řešit návaznosti na vymezené koridory mezinárodních a nadregionálních cyklotras .

2.3. Rozvoj technické infrastruktury

Územn ě stabilizovat koridory technické infrastruktury nadmístního významu - jako územní rezervy koridory VVN.

2.4. Ochrana krajinných hodnot

••• K ochran ě volné krajiny je nutné podporovat intenzifikaci využití zastav ěných a zastavitelných ploch. • Ve velkoplošných chrán ěných územích p ři územním rozvoji preferovat ochranu a dotvá ření dochovaných krajinných hodnot p řed ostatními zájmy na využití území. • V územích ostatních je t řeba chránit základní krajinné matrice, p řirozené osy a dominanty krajiny. • Krajinné dominanty, veduty a ohrani čující horizonty je t řeba chránit p řed zm ěnami, které by mohly jejich p ůsobení v krajin ě poškodit. Jednotlivé zám ěry je t řeba krajiná řsky posoudit z hlediska snesitelnosti této zm ěny. • Jednotlivé stožáry v ětrných elektráren mohou být umís ťovány na krajinotvorných horizontech, vedutách a dominantách pouze výjime čně podle výsledk ů podrobného krajiná řského vyhodnocení. Lokalizace farem v ětrných elektráren není z hlediska ochrany krajinných hodnot a priorit dalšího územního rozvoje na území kraje možná.

6 • Plochy pro výstavbu plošn ě rozsáhlých slune čních elektráren ve volné krajin ě lze vymezovat pouze výjime čně, dbát p řitom p ředevším na otázky ochrany p řírody a krajiny. Preferovat lokalizaci t ěchto elektráren na vhodných objektech (pr ůmyslové a logistické areály) a v zastav ěném území s nevhodným zp ůsobem funkčního využití (brownfields). • Chránit územní hodnoty krajinného typu hluboce za říznutých údolí, zejména zde nerozvíjet rekrea ční zástavbu a dochované části údolí využívat p ředevším pro pohybovou rekreaci.

Zvýšená územní pé če o krajinu je velkoplošn ě uplatňována u vzácných typ ů krajin Plze ňského kraje: - typ ů krajin zalesn ěných kup a kužel ů Chudenické vrchoviny a Jezvince - typ ů krajin vzácných horských reliéf ů a zp ůsob ů využívání Šumavy - typ ů rybni čních krajin (Horaž ďovicko, Kasejovicko) - typ ů krajin hluboce za říznutých údolí.

V zájmovém území ORP Klatovy byly typov ě vymezeny následující krajinné oblasti: - Klatovská - Plánická - Strážovská - Severokrálovská - Vnit řní Šumava - Chudenická - Východochodská

2.5. Protipovod ňová ochrana

Ke zlepšení protipovod ňové ochrany územn ě plánovacími opat řeními zlepšovat reten ční schopnosti krajiny a zpomalovat odtok z povodí.

Při územn ě plánovací činnosti je nutné minimalizovat: • návrhy nových liniových dopravních staveb, • návrhy rozší ření zástavby, • návrhy nových vedení a za řízení technické infrastruktury citlivých na ohrožení velkou vodou, • návrhy umíst ění zdroj ů možné kontaminace území p ři zaplavení vodou.

K retenci vody v území využít: • opat ření ke zlepšení reten čních vlastností krajiny • návrhy nových malých vodních nádrží, přirozených v měř ítku a ve struktu ře krajiny, • návrhy ochranných hrází a suchých poldr ů a obtokových koryt, • návrhy dalších území řízené inundace, • zp řesn ění regionálního a nadregionálního územního systému ekologické stability (ÚSES ), • vytvo ření podmínek pro využití územních rezerv, p ředevším zastav ěných ploch s nevhodným či žádným funk čním využitím (brownfields ). V územních plánech vymezovat plochy a územní rezervy pro postupné vymíst ění nevhodné zástavby ze záplavových území a vytvo řit tak podmínky pro bezkolizní p řevedení povod ňových vln.

2.6. Ložiska nerost ů

Do územních plán ů obcí je nutné zapracovat plochy s p ředpokládanými a zjišt ěnými ložisky nerost ů jako plochy nadmístního významu (výhradní ložiska) a jako limity využití území.

7

2.7. Vymezování rozvojových území

Nové rozvojové lokality výrobních a obslužných za řízení s plochou nad 30 ha jsou vymezeny v ZÚR PK. Rozvojové lokality výrobních a obslužných za řízení o vým ěř e v ětší než 15 ha lze vymezit za t ěchto předpoklad ů: • lokalita musí být umíst ěna v administrativním území obce, která je sou částí zp řesn ěné rozvojové oblastí OB5 a vymezených rozvojových oblastí nadmístního významu, • pokud je lokalita umíst ěna v administrativním území obce, která je sou částí vymezené rozvojové osy OS1, musí být umíst ěna v katastrálním území, které bylo vymezeno jako rozvojové nebo v rozvojových územích vymezených v rámci nadmístních rozvojových os, • zp řesn ění vymezení lokality musí být provedeno v územním plánu p říslušné obce včetn ě dalších podmínek jejího využití. Kapacitní plochy pro bydlení přednostn ě vymezovat: • v administrativních územích obcí, které jsou sou částí vymezených rozvojových oblastí a os, v lokalitách s možností p řipojení na kapacitní vodní zdroje a kanalizaci • v jádrových územích vybraných obcí (mimo vymezené rozvojové oblasti a osy): Plánice a v dalších centrech venkovského osídlení.

2.8. Limity využití území Při rozhodování o zm ěnách ve využití území a jeho rozvoji je nutné vycházet z limit ů využití území, tedy respektovat omezení zm ěn v území z důvodu ochrany ve řejných zájm ů, vyplývajících z právních p ředpis ů nebo stanovených na základ ě zvláštních právních p ředpis ů nebo vyplývajících z vlastností území.

Požadovaná ší řka koridor ů nadmístního významu

- silnice I. t řídy 200 m - silnice II. t řídy 100 m - ostatní silnice 100 m - železni ční tra ť 200 m - vysokorychlostní tra ť 600 m - elektrické vedení vvn 100 m - plynovod vtl 100 m - nadregionální biokoridor 50 m

8

3. Uspo řádání územního rozvoje

3.1. S pecifické oblasti, rozvojové oblasti a rozvojové osy

Rozvojová oblast RO2 Klatovy (m ěstský region Klatovy): se sídly Klatovy, Bezd ěkov, Lomec, Janovice n.Ú a Nýrsko ( Janovice a Nýrsko by m ěly být v č. Železné Rudy sou částí OR3, p řičemž obce Vrhave č, B ěšiny, Dolany, Bolešiny a P ředslav by mohly být p řičlen ěny do RO2).

Rozvojová osa OR3 Plze ň – Klatovy (- Deggendorf): se sídly Klatovy, Nýrsko, Janovice n.Ú., Švihov, Červené Po říčí, (vhodné p řičlenit obce Železná Ruda, a Dešenice a osu p řeshrani čně specifikovat do Deggendorfu, v souladu s reálnou situací), p řičemž Švihov je vybraným rozvojovým územím

Rozvojová osa OR7 Klatovy - Domažlice : se sídly Bezd ěkov, Dlažov

Rozvojová osa OR8 Klatovy - Horaž ďovice : se sídly Mochtín, Číha ň, Zavlekov

Specifická oblast SOB1 Šumava se sídly: Železná Ruda, Nýrsko, Janovice n.Ú., Dešenice, Chudenín, Čachrov, Hamry, (vhodné p řičlenit Strážov, nebo ť část obce je v jižní části v CHKO Šumava, příp. alespo ň p řičlenit do SON 2)

Specifická oblast SON2 Podhůř í Šumavy: zatím v ORP Klatovy do SON2 nebyla přiřazena žádná sídla (p řesto by bylo vhodné sem p řiřadit obec Strážov, pokud nebude za člen ěna do SOB1 a obec B ěšiny).

Návrh P řírodního parku Branžovský hvozd: dosud není chrán ěn typ zalesn ěné krajiny kup a kužel ů Chudenické vrchoviny, a č je ve své kombinaci p řírodních historických a kulturních charakteristik zcela unikátní, navíc je zde mimo řádn ě zachovaná skladba lesních porost ů s vysokým podílem listná čů , zejména buk ů.

Nadregionální cyklostezka Plze ň – Klatovy – Železná Ruda Dot čené obce: Plze ň, Nová Ves, Dob řany, Chlum čany, Dnešice, Sob ěkury, Merklín, Ot ěšice, Roupov, Vřeskovice, Červené Po říčí, Dolany, Klatovy, Vrhave č, B ěšiny, Velhartice, Hlav ňovice, Hartmanice, Čachrov ( a jist ě i) Železná Ruda.

9 3.2. Rozvojová oblast RO2 Klatovy

Vymezení bylo provedeno v hranicích t ěchto obcí: Bezd ěkov, Janovice nad Úhlavou, Klatovy, Lomec, Nýrsko (obce Janovice n.Ú a Nýrsko v č. Železné Rudy se navrhuje vymezit jako sou část OR3, p řičemž obce Vrhave č, Běšiny, Dolany, Bolešiny a P ředslav by mohly být přičlen ěny do RO2).

Úkoly pro územní plánování obcí

- Preferovat optimální funk ční využití území, zejména zvyšování atraktivity bydlení a ploch pro výrobu a služby, vazby na rozvoj cestovního ruchu a rekreace a využití vnit řních rezerv.

- Město Klatovy rozvíjet jako komplexní regionální centrum osídlení. Rozvoj podporovat zám ěry dopravního řešení.

- Do územních plán ů zapracovat návrhy zm ěn vedení silnic I/22, I/27, II/185 a II/191 včetn ě výhled ů, které budou zapracovány jako územní rezervy.

- Chránit hodnoty krajinného typu kup a kužel ů Chudenicka (nehovo ří se však o KPZ Chudenicko, vhodné vymezit p řírodní park Branžovský hvozd) .

3.3. Rozvojová osa OR3 Plze ň – Klatovy (- Deggendorf)

- Tradi ční významná rozvojová osa zabezpe čuje propojení dvou nejvýznamn ějších rozvojových oblastí kraje s p řesahem do Bavorska - SRN (v ZÚR PK nebyla však vymezena jižn ě od Klatov, ač Janovice a Nýrsko byla na ní vymezeny jako rozvojová území a dále nebylo uvedeno propojení přes Dešenice do Železné Rudy, p řičemž v Bavorsku je specifikováno z Deggendorfu do Bayerische Eisenstein).

- Vymezení bylo provedeno v hranicích t ěchto katastrálních území: Borovy, Červené Po říčí, Dolní Lukavice, Horní Lukavice, Kokšín, Lužany u Přeštic, P řeštice, Švihov u Klatov (vhodné p řičlenit obce Dešenice a Železná Ruda a osu p řeshrani čně specifikovat do Deggendorfu).

- V rámci rozvojové osy byla vymezena rozvojová území v hranicích t ěchto katastrálních území: Přeštice, Švihov u Klatov .

Kritéria a podmínky pro rozhodování o zm ěnách v území

- Koordinovat využití území s hlavními funkcemi této rozvojové osy – tj. dopravním propojením území a v souladu s ochranou životního prost ředí.

- Nová zastavitelná území vymezovat v návaznosti na stávající zástavbu.

Úkoly pro územní plánování obcí

- Regulovat rozvoj zástavby s preferencí širších dopravních funkcí. Dosáhnout vyváženého územního rozvoje s ohledem na podmínky jednotlivých částí rozvojové osy.

- Chránit hodnoty krajiny kup a kužel ů Chudenicka, v extravilánu nerozvíjet rekrea ční zástavbu a tuto krajinu využívat p ředevším pro pohybovou rekreaci.

- Nep řipustit narušení krajinného obrazu na krajinných ohrani čeních, vedutách a dominantách.

10 3.4. Rozvojová osa OR 7 Domažlice – Klatovy

- Vymezení bylo provedeno v hranicích t ěchto katastrálních území: Brní řov, Bo řice u Domažlic, Buková u Klatov, Dlažov, Dob říkov na Šumav ě, Hluboká u Kdyn ě, Kdyn ě, Kout na Šumav ě, Libkov, Lou čim, Smržovice, Soustov, Spá ňov, Zaho řany u Domažlic.

- V rámci rozvojové osy byla vymezena rozvojová území v hranicích t ěchto katastrálních území: Brní řov, Kdyn ě.

Kritéria a podmínky pro rozhodování o zm ěnách v území

- Podporovat vyvážený rozvoj v návaznosti na pot řeby rozvoje podnikatelských ploch a řešení infrastruktury (zejména dopravní).

Úkoly pro územní plánování obcí

- Do územních plán ů zapracovat návrhy zm ěn vedení silnice I/22 v četn ě výhled ů, které budou zapracovány jako územní rezervy.

- Chránit hodnoty krajiny kup a kužel ů Chudenicka, zejména nerozši řovat rekrea ční zástavbu v krajin ě.

3.5. Rozvojová osa OR8 Klatovy – Horaž ďovice – hranice kraje (- Strakonice – České Bud ějovice)

- Vymezení bylo provedeno v hranicích t ěchto katastrálních území: Číha ň, Bystré u Klatov, Horaž ďovice, Hradešice, Kocourov, Letovy, Malý Bor, Mochtín , Nalžovské Hory, Pláni čka, Skrán čice, Tužice, Vl čnov u Zavlekova , Zá řečí u Horaž ďovic, Zavlekov.

- V rámci rozvojové osy byla vymezena rozvojová území v hranicích t ěchto katastrálních území: Horaž ďovice, Nalžovské Hory.

Kritéria a podmínky pro rozhodování o zm ěnách v území

- Využití území usm ěrňovat v návaznosti na stabilizaci osídlení, rozvoj výroby a služeb v sídlech a dělby funkcí se specifickou oblastí SON2 Podh ůř í Šumavy a řešení technické infrastruktury (zejména dopravní).

Úkoly pro územní plánování obcí

- Vytvá řet širší podmínky pro posílení osídlení a rozvoj bydlení. - Do územních plán ů zapracovat návrhy zm ěn vedení silnice I/22 včetn ě výhled ů, které budou zapracovány jako územní rezervy. - Chránit hodnoty rybni ční krajiny Nalžovska, zejména nerozši řovat plochy pro individuální rekrea ční zástavbu v krajin ě.

11 3.6. Specifická oblast SOB1 Šumava

Vymezení bylo provedeno v hranicích t ěchto obcí v ORP Klatovy: Železná Ruda, Nýrsko, Janovice n.Ú., Dešenice, Chudenín, Čachrov, Hamry , (obec Strážov do níž podstatn ě zasahuje CHKO Šumava není v textu ZÚR PK a mapce A1 specifikována, avšak v mapce A6 ano !, proto je pot řebné ji sem za řadit ). Dále sem p řísluší Dlouhá Ves, Hartmanice, Horská Kvilda, Kašperské Hory, Moldava, Nezdice na Šumav ě, Prášily, Rejštejn, Srní a Strašín. Území je využitelné p ředevším pro rozvoj turistiky a cestovního ruchu.

Politika územního rozvoje ČR - rozvíjení a využívání SO Šumava s ohledem na trvale udržitelný rozvoj území a vysoký rekrea ční potenciál krajiny p řírodn ě cenné a spole čensky atraktivní oblasti - zkvalitn ění a rozvoj dopravní, technické a ob čanské infrastruktury - vytvá ření podmínek pro rozvoj dopravní dostupnosti území a p řeshrani čních dopravních tah ů - propojení systému p ěších a cyklistických tras s Bavorskem a rozvoj systému dálkových tras - rozvoj celoro ční rekreace a CR, d řevozpracujícího pr ůmyslu a místních tradi čních řemesel - intenzivn ější využití rekrea čního potenciálu Šumavy pro rekreaci - rozvoj ekologických forem dopravy v č. železni ční - obnovu lesních porost ů - sledování návaznosti bavorské rozvojové osy Deggendorf – Bayerischer Eisenstein do ČR: Železná Ruda – Klatovy – Přeštice - Plze ň.

Zásady územního rozvoje PK

Kritéria a podmínky pro rozhodování o zm ěnách v území

- Vytvá řet p ředpoklady pro dosažení vyvážených podmínek udržitelného rozvoje území v koordinaci s ochranou p řírody a krajiny. - Vytvá řet podmínky pro zlepšení a stabilizaci životní úrovn ě obyvatel. - Vybavenost pro rekrea ční využívání území a ubytovací kapacity soust řeďovat p ředevším do sídel mimo území Národní parku Šumava a jejich zázemí. - Využití území regulovat s ohledem na zachování p říznivých podmínek životního prost ředí a rekrea čních p ředpoklad ů území. Posilovat tradi ční podnikatelské aktivity, navazující zejména na rozvoj cestovního ruchu a rekreace, ekologické zem ědělství a využití místních zdroj ů, nap ř. dřevní hmoty. - Koordinovat zástavbu území v návaznosti na vytvá ření územních p ředpoklad ů pro rozvíjení systému p řeshrani ční dopravy, p ěších a cyklistických tras.

Úkoly pro územní plánování obcí

- Rozvoj jednotlivých obcí koordinovat podle územní studie Šumavy - Zabezpe čit podmínky pro lokalizaci tradi čních podnikatelských aktivit v sídlech a jejich zázemí se zohledn ěním požadavk ů na udržitelný rozvoj území. - Vytvá řet podmínky pro dokompletování technické infrastruktury a vybavenosti pro cestovní ruch.

12 - Plochy pro bydlení, ubytování a služby vymezovat p řednostn ě v sídlech a jejich zázemí, ve velkoplošných chrán ěných územích pouze v sídlech a jejich t ěsném zázemí. - Posilovat stabilitu osídlení v malých sídlech i včetn ě p řim ěř eného rozvoje druhého bydlení. - Vytvá řet podmínky pro komplexní využití rekrea čního potenciálu území s ohledem na místní podmínky a p ři minimálních negativních dopadech na životní prostředí. - Koordinovat územn ě plánovací činnost p říhrani čních obcí a územní rozvoj oblasti s n ěmeckou stranou. - Do územních plán ů zapracovat návrhy zm ěn vedení silnic II/145, II/169, II/171, II/190, II/191 a II/192 včetn ě výhled ů, které budou zapracovány jako územní rezervy. - Vytvá řet podmínky pro dokompletování st ředisek cestovního ruchu a pro dopln ění a zkvalitn ění technické infrastruktury v jednotlivých sídlech . - Nep řipoušt ět vymezování nových ploch pro bydlení bez vazeb na zastav ěné území. - K obnov ě zaniklých sídel p řistupovat pouze v případech zajišt ění obsluhy území p ři zohledn ění požadavk ů ochrany p řírody a krajiny, p řičemž se nejedná o sídla, která leží uvnit ř velkoplošných zvlášt ě chrán ěných území p řírody.

3.7. Specifická oblast SON2 Podh ůř í Šumavy

- Vymezení bylo provedeno v hranicích t ěchto obcí: Bud ětice, Bukovník, Čímice, Dobršín, Domoraz, Dražovice, Frymburk, Hlav ňovice, Hrádek, Kolinec, Mokrosuky, Nezamyslice, Petrovice u Sušice, Podmokly, Rabí, Sob ěšice, Sušice, Velhartice, Žihobce, Žichovice. Zatím v ORP Klatovy sem nebyla p řiřazena žádná sídla (přesto by bylo v hodné sem p řiřadit obec Strážov, pokud nebude za člen ěna do SOB1 a také obec B ěšiny ).

Kritéria a podmínky pro rozhodování o zm ěnách v území

- Výstavbu regulovat s ohledem na zachování p říznivých podmínek životního prost ředí a rekrea čních p ředpoklad ů území. Sou časn ě posilovat tradi ční podnikatelské aktivity, navazující zejména na rozvoj cestovního ruchu a rekreace a využití místních zdrojů, nap ř. d řevní hmoty. - Vytvá řet územní podmínky pro rozvoj rekreace i mimo hlavní st řediska.

Úkoly pro územní plánování obcí

- Vytvá řet p ředpoklady pro posílení sídelní struktury regionu v návaznosti na infrastrukturní a hospodá řské podmínky regionu, v četn ě nástupního prostoru do SOB1 Šumava. - Posilovat trvalé osídlení v četn ě p řim ěř eného rozvoje druhého bydlení (s ohledem na rekrea ční zatížení území). - Při vymezování ploch pro rozvoj obcí vycházet z požadavk ů na zajišt ění n ěkterých funkcí pro SOB 1 (území NP a CHKO Šumava), zejména ubytovacích kapacit a vybavenosti cestovního ruchu. - Do územních plán ů zapracovat návrhy zm ěn vedení silnic II/169 a II/187 včetn ě výhled ů, které budou zapracovány jako územní rezervy.

13 3.8. Územní systém ekologické stability

V územních plánech je nutné ÚSES zp řesnit a vymezit na jednotlivé pozemky podle místních podmínek v č. díl čích posun ů a ší řkových úprav za p ředpokladu zachování jeho funk čnosti. Založení prvk ů ÚSES bylo vymezeno jako ve řejn ě prosp ěšné opat ření.

3.9. Krajinné hodnoty

Supervizuální krajinný celek

Jedná se o „individuální část krajinného prostoru, vymezenou krajinnými ohrani čeními (horizonty a vedutami), který je uvnit ř sebe v nadhledech pohledov ě spojitý.“ Supervizuální krajinný celek je tedy nejv ětším, vnit řně člen ěným a ze zem ě vnímaným, kompozi čním krajinným celkem. Tyto celky tvo ří i základní autonomní urbanistické prostory m ěstské krajiny.

Krajinné ohrani čení je tvo řeno r ůzn ě odlišnými krajinnými horizonty a vedutami (v p řípad ě hrani čních svah ů) ohrani čující supervizuální celky. Mohou být jak nuan ční, tak akcentované jinými singularitami. Zp ůsob ohrani čení, i velikost ohrani čených krajinných celk ů, se významn ě liší podle krajinných typ ů. Ohrani čení jsou obecn ě nejcitliv ějšími místy kompozice .

Krajinná matrice je tvo řena b ěžnými a p řevažujícími typy uspo řádání krajiny či jejich opakujícími se kombinacemi. Matrici tvo ří i typická krajinná mozaika z opakujících se individuálních prvk ů. To, co je v dané krajin ě b ěžné, je logicky i základní platformou pro hodnocení nových zásah ů do ní. Matrici tvo ří jak r ůzné zp ůsoby využívání, tak i b ěžné stavby a za řízení. V krajinách rurálních převažují matrice lesní, zem ědělské či smíšené s venkovskými sídly, v krajinách urbánních matrice různých typ ů zástavby. U matrice je d ůležitý soulad jejího vzhledu, jako výslednice pr ůniku jejích přírodních podmínek a zp ůsob ů využívání.

Krajinné singularity – veduty, osy a póly

Jsou to místa v krajin ě s výjime čným, neopakovaným ú činkem . Tvo ří tedy výjimky oproti dané krajinné matrici a musí jich být v daném celku málo. - Krajinné veduty jsou pásové singularity, tvo řené relativním p řevýšením reliéfu – čelními a proto pohledov ě exponovanými svahy širokých údolí, či čelními svahy zvedajících se geomorfologických útvar ů a to takového rozsahu, že se pohledov ě uplat ňují bez ohledu na výšku a členitost vegetace i staveb na nich. - Krajinné osy jsou liniové singularity, které protkávají krajinu a vytvá ří osy krajinné kompozice daného supervizuálního celku. Mohou být charakteru p řírodního (vodní toky a údolí, svahové zlomy, ale i biokoridory apod.), kulturního (urbanistické osy) i historického (prostorové stopy minulých linií). - Krajinné póly jsou bodové singularity s výjime čným ú činkem, tvo řící akcenty v dané krajinné matrici. Op ět mohou být jak p řírodní (izolované tvary georeliéfu, skály či výrazn ě odlišný vegeta ční kryt), kulturní (stavební dominanty, nám ěstí či jiné funk čně zvláštní plochy apod.) či historické (stopy historických pól ů). Mohou tedy být jednak tvo řeny útvary pohledov ě dominujícími (izolované kopce nebo výškové budovy), jednak prostory s přírodn ě, či kulturn ě, či historicky výjime čným charakterem (vzácná spole čenstva, centra sídel, historická jádra osídlení apod.).

14 B. Ú Z E M N Ě A N A L Y T I C K É P O D K L A D Y ORP K L A T O V Y

I. Použité zkratky

AOPK - Agentura ochrany p řírody a krajiny ATC - autokemp BC - biocentrum ÚSES BK - biokoridor ÚSES BPEJ - bonita ční p ůdn ě ekologická jednotka Census - sčítání lidu, dom ů a byt ů CR - cestovní ruch CS - cyklostezka CT - cyklotrasa ČOV - čistírna odpadních vod DČOV - domovní čistírna odpadních vod DO - Domažlice DP - dobývací prostor ePusa - portál ve řejné správy MMR ČR (jednotlivé obce) EVL - evropsky významná lokalita Natura 2000 GIS - geografický informa ční systém CHKO - chrán ěná krajinná oblast CHLÚ - chrán ěné ložiskové území CHOPAV - chrán ěná oblast p řirozené akumulace vod „i“ - informa ční st ředisko KES - koeficient ekologické stability KPZ - krajinná památková zóna KT - Klatovy k.ú. - katastrální území KÚ - krajský ú řad LAPV - lokalita vhodná pro akumulaci povrchových vod m. č. - místní část MPR - městská památková rezervace MPZ - městská památková zóna MÚ - městský ú řad NP - národní park NKP - národní kulturní památka NPP - národní p řírodní památka NPR - národní p řírodní rezervace o.p. - orná p ůda OP - ochranné pásmo OR - rozvojová osa ORP - obec s rozší řenou p ůsobností („malý okres“) OÚ - obecní ú řad P - parkovišt ě PK - Plze ňský kraj PP - přírodní památka PR - přírodní rezervace P+R - průzkumy a rozbory pro ÚPD PRVK - Program rozvoje vodovod ů a kanalizací PUPFL - pozemky ur čené pro pln ění funkcí lesa RD - rodinný d ům

15 RO - rozvojová oblast RSP - regula ční stanice plynu RP - regula ční plán SCHHD - st ředisko chovu hov ězího dobytka SO - specifická oblast SWOT analýza - analýza p ředností (silných stránek), nedostatk ů (slabých stránek), příležitostí a hrozeb TTP - trvalý travní porost (louky a pastviny) ÚAP - územn ě analytické podklady ÚHDP - úhrnné hodnoty druh ů pozemk ů ÚP - územní plán ÚPD - územn ě plánovací dokumentace US - urbanistická studie (dle starého staveb. zák.) ÚS - územní studie (dle nového staveb. zák.) ÚSES - územní systém ekologické stability ÚV - úpravna vody VDJ - vodojem VKP - významný krajinný prvek VPR - vesnická památková rezervace VPS - ve řejn ě prosp ěšná stavba VPZ - vesnická památková zóna VTL - vysokotlak (plynovod) VÚC - velký územní celek VVN - velmi vysoké nap ětí (rozvod elektr. proudu) VZ - vodní zdroj ZČP - Západo české plynárny ZCHÚ - zvlášt ě chrán ěné území p řírody ZPF - zem ědělský p ůdní fond ZSJ - základní sídelní jednotka (m. č., osada) ZÚJ - základní územní jednotka (obec) ZÚR - zásady územního rozvoje (n ěkdejší ÚP VÚC kraje) ŽV - živo čišná výroba

16 II. SOUBORNÉ ÚDAJE

A. Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek v ORP Klatovy zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

Hlavní cíle a priority územního plánování v ORP Klatovy, vyplývající ze ZÚR v Plze ňském kraji jsou následující:

- Vyváženost vztahu územních podmínek - Posílení stability sídelní struktury - Lokalizace bytové výstavby - Regulace lokalizace a koncentrace vybavenosti - Využití potenciálu území pro cestovní ruch a služby - Řešení dopravní obslužnosti - Ochrana p řírody - Ochrana krajiny - Zvýšení reten čních schopností krajiny - Protipovod ňová ochrana - Využití územních rezerv (brownfields) - Využití obnovitelných energetických zdroj ů zdroj ů (biomasa, slunce, vítr, voda, bioplyn, geotermální, p ůda).

A.1. HODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI VZTAH Ǔ ÚZEMNÍCH PODMÍNEK

Hodnocení vyváženosti udržitelného rozvoje vyplývá z kombinace následujících díl čích hodnocení: a) environmentální, tj. kvalita životního prost ředí b) ekonomické, tj. hospodá řský rozvoj c) sociální, tj. soudržnost spole čenství obyvatel.

a) P říznivé životní prost ředí najdeme p ředevším v oblastech, ve kterých p řevažují lesní plochy a kde se nacházejí velkoplošné chrán ěné území, p ředevším v Národním parku a CHKO Šumava a p řírodních parcích i krajinné památkové zón ě Chudenicko. Zhoršené životní prost ředí je p ředevším v oblastech s nízkým koeficientem ekologické stability, v územích špatné kvality ovzduší a imisí a lokalitách zvýšené hlukové zát ěže z liniové dopravy. Obecn ě je nejhorší kvalita životního prost ředí v zastav ěném území velkých sídel a nejlepší je v chrán ěných horských oblastech Šumavy.

17 b) Hospodářský rozvoj území je závislý p ředevším na velikosti sídla a na dopravní dostupnosti. V tomto sm ěru je úrove ň Klatov a jeho blízkého okolí významn ě p řed ostatními. Dobrou úrove ň hospodá řského potenciálu vykazují i n ěkterá další m ěsta. Výraznou osou, která podn ěcuje hospodá řský rozvoj, je silnice I/27 z Plzn ě do Klatov a peážující železnice, dále pak další dobré dopravní napojení, p ředevším na silnice I. t řídy umoc ňují ekonomický potenciál i n ěkterých dalších menších m ěst a obcí. Nízká hodnota ekonomického potenciálu je p ředevším v odlehlých horských oblastech Šumavy (s výjimkou turistického st řediska, jakým je Železná Ruda) a dále v menších obcích se špatným dopravním napojením (nap ř. t ěch, které leží ve výse čích, daných radiálním uspo řádáním dopravní sít ě v kraji). c) Soudržnost spole čenství obyvatel území je odvislá od n ěkolika faktor ů. Na zna čné části území ORP Klatovy se nacházejí pom ěrn ě malá sídla, která nemají úplnou základní vybavenost, p ředevším chybí základní školy. Tato území se do značné míry p řekrývají s hospodá řsky slabými regiony s vysokou úrovní nezam ěstnanosti a s nízkou úrovní mezd. Nemalou roli hrají i historické faktory, vyplývající zejména z transformace zna čné části osídlení po II. sv ětové válce. Významným faktorem v části území je i jeho nízká dopravní dostupnost, do zna čné míry vylu čující obyvatele odlehlých region ů z možnosti využití vyšší vybavenosti koncentrované zejména ve v ětších m ěstech.

Zp ůsob hodnocení

Při hodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek byla sledována kombinace p ředchozích t ří díl čích hodnocení. Vzhledem k tomu, že se hodnoty, týkající se p ředevším soudržnosti spole čenství obyvatel a také částe čně i hospodá řského rozvoje, promítají do zastav ěného území, bylo celkové hodnocení člen ěno do dvou fází, tj. hodnocení zastav ěného a volného území ke zjišt ění celkových výsledk ů.

Při hodnocení vliv ů jednotlivých faktor ů semikvantitativním zp ůsobem byla použita následující stupnice míry závažnosti:

- 2 potenciáln ě velmi negativní vliv - 1 potenciáln ě mírn ě negativní vliv 0 nemá žádný potenciální vliv + 1 potenciáln ě mírn ě pozitivní vliv + 2 potenciáln ě velmi pozitivní vliv ? vliv se nedá hodnotit, resp. není relevantní

18 Kategorizace obcí – základní rozvojové p ředpoklady (velikost sídla, v ětší po čet místních částí, rozloha, po čet obyvatel, m ěstský region, rozvojové osy, rozvojové oblasti, specifické oblasti)

Nad 10 000 obyvatel (m ěsta)

1. Klatovy 23 033 8 106 ha, rozvojová oblast RO2 Klatovy (centrum městského regionu), na rozvojové ose OR3 Plze ň - Klatovy, (26 m. č.)

5 000 – 10 000 obyvatel (m ěsta)

2. Nýrsko 5 109 5 109 ha , specifická oblast SOB1 Šumava, rozvojová oblast RO2 Klatovy, (na potencionální rozvojové ose Klatovy - Deggendorf), (7 m. č)

1 000 – 5 000 obyvatel („m ěsta“)

3. Janovice n.Ú. 2 034 2 848 ha, rozvojová oblast RO2 Klatovy, (na potencionální rozvojové ose Klatovy - Deggendorf), (11 m. č.) 4. Železná Ruda 2 017 7 982 ha , specifická oblast SOB1 Šumava, (na potencionální rozvojové ose Klatovy - Deggendorf), (6 m. č.) 5. Strážov 1 336 5 562 ha , (potencionální specifická oblast SOB1 Šumava), ( 16 m. č.) 6. Plánice 1 677 5 562 ha, (12 m. č.) 7. Švihov 1 633 3 460 ha, rozvojová osa OR3 Plze ň - Klatovy a vybrané rozvojové území, (11 m. č.) 8. M ěč ín 1 125 3 890 ha, (9 m. č.)

500 – 1000 obyvate l

9. Mochtín 919 2 396 ha, rozvojová osa OR8 Klatovy - Horaž ďovice (m ěstský region Klatovy), (11 m. č.) 10. B ěšiny 859 1 602 ha, (potenciální specifická oblast SON2 Podh ůř í Šumavy) , (6 m. č.) 11. Bezd ěkov 846 1 491 ha, rozvojová oblast RO 2 Klatovy, (6 m. č.) 12. Vrhaveč 778 1 211 ha, (m ěstský region Klatovy), (4 m. č.) 13. Dolany 730 2 529 ha, (m ěstský region Klatovy), (9 m. č.) 14. Dešenice 712 m ěstys 3 139 ha, specifická oblast SOB1 Šumava, (potenc. rozvojová osa Klatovy - Deggendorf), (9 m. č.) 15. P ředslav 698 1 959 ha, (m ěstský region Klatovy), (7 m. č.) 16. Chudenice 695 m ěstys 2 113 ha, (5 m. č.) 17. Bolešiny 615 1 566 ha, (6 m. č.) 18. Chudenín 612 4 587 ha , specifická oblast SOB1 Šumava , (9 m. č.), (13,34 ob/ha) 19. Čachrov 538 m ěstys 8 818 ha , specifická oblast Šumava , (15 m. č.), (6,1 ob/ha)

19

200 – 500 obyvatel

20. Dlažov 414 1 226 ha, rozvojová osa OR7 Domažlice - Klatovy, (6 m. č.) 21. Zavlekov 413 1 346 ha, rozvojová osa OR8 Klatovy - Horaž ďovice , (5 m. č.) 22. Černíkov 333 1 671 ha, (5 m. č.) 23. Týnec 308 748 ha 24. V řeskovice 290 870 ha 25. Pole ň 272 1 766 ha,(5 m. č., 15,4 ob/ha) 26. Ježovy 254 1 148 ha 27. Červené Po říčí 223 484 ha, rozvojová osa RO2 Plze ň - Klatovy

100 – 200 obyvatel

28. Číha ň 196 852 ha, rozvojová osa OR8 Klatovy - Horaž ďovice 29. K řenice 179 875 ha, ( 20,46 ob/ha) 30. Obytce 168 438 ha 31. B ěha řov 152 437 ha 32. Zborovy 138 678 ha, ( 20,35 ob/ha) 33. Bi řkov 134 551 ha 34. Újezd u Plánice 121 474 ha 35. Hamry 119 3 687 ha , specifická oblast SOB1 Šumava , (3,23 ob/ha) 36. Klenová 119 421 ha 37. Lomec 114 360 ha, rozvojová oblast OR2 Klatovy 38. Chlístov 108 392 ha 39. Myslovice 107 406 ha

Do 100 obyvatel

40. Javor 88 421 ha, (20,9 ob/ha) 41. Hna čov 79 „m ěstys“ 315 ha 42. Meziho ří 77 180 ha 43. Ost řetice 59 507 ha, (11,64 ob/ha) 44. Mlýnské Struhadlo 54 404 ha, (13,36 ob/ha)

20 A.2. ROZVOJOVÝ POTENCIÁL OBCÍ dle specifických podmínek obcí (urbanistických, demografických aj.)

A. Progresivní rozvojový potenciál: Klatovy, Nýrsko, Železná Ruda, Švihov, Bezd ěkov

B. Stabilizovaný rozvojový potenciál: Bolešiny, Týnec, Vrhave č, Hamry

C. Mírn ě problémový rozvojový potenciál: Janovice n. Ú., Strážov, M ěč ín, Mochtín, B ěšiny, Dešenice, Předslav, Chudenín, Čachrov, Dlažov, Zavlekov, Číha ň, Obytce, Pole ň, Ježovy, Běha řov, Klenová, Červené Po říčí, Lomec

D. Problémový rozvojový potenciál: Plánice, Dolany, Chudenice, Černíkov, V řeskovice, Pole ň, K řenice, Zborovy, Bi řkov, Újezd u Plánice

E. Zcela problémový rozvojový potenciál: Chlístov, Myslovice, Javor, Hna čov, Meziho ří, Ost řetice, Mlýnské Struhadlo.

V jednotlivých obcích jsou mnohdy velmi diferencované p ředpoklady rozvoje jednotlivých místních částí.

21 A.3. URBANISTICKÉ HODNOTY (historicky a esteticky cenné urbanistické kompozice)

Velkoplošné

Potencionální KPZ Údolí st řední Úhlavy

Od Lužan (zámecký areál) p řes Červené Po říčí (zámecký areál), Švihov (NKP vodní hrad a krajiná řské úpravy v okolí a Kokšínský hrádek), Dolany, ke Klatov ům (MPZ) a Bezd ěkovu (zámecký areál).

Potencionální rozší ření KPZ Chudenicko v Branžovském hvozdu

Ve vazb ě na navrhovaný p řírodní park Branžovský hvozd (v Chudenické vrchovině) v č. VPZ Pole ň.

Návrh živého skanzenu Pošumaví

Na hranici okraji CHKO Šumava, v prostoru rozptýlené horské zástavby v Dešenicích, od Dešeni ček ke sv. Janu v č. Mat ějovic a Mat ějovi ček k Datelovu, kolem Ov čího vrchu.

Lokální

Běha řov: - Běha řov: areál kostela, zámku a parku s drobnou historickou venkovskou zástavbou ve svažité ulici - Úborsko: kapli čka, kalvárie

Běšiny : historické jádro B ěšin

Bezd ěkov: - Bezd ěkov: zámecký areál s parkem v Bezd ěkov ě - Tet ětice: zámecký areál s parkem v Tet ěticích

Čachrov: historické jádro Čachrova s tvrzí, historické jádro Javorné s kostelem

Červené Po říčí: zámecký areál s parkem a řekou Úhlavou v Červeném Po říčí

Dešenice: - Dešenice: areál zámku/tvrze v Dešenicích - rozptýlená horská zástavba od Dešeni ček ke sv. Janu, Mat ějovicím, Mat ějovi čkám a Datelovu - návrh živého skanzenu Pošumaví

Dolany: hist. zástavba v Dolanech a Komošín ě v údolí Úhlavy

Hamry: rozptýlená horská zástavba od kostela v Hamrech

22 Chudenice: KPZ Chudenicko, Chudenice a další návazná vesnická zástavba v Branžovském hvozdu

Janovice n.Ú.: areál kostela v Janovicích

Ježovy: zámecký areál Ježovy

Klatovy: - Klatovy: MPZ Klatovy, H ůrka (s kaplí a kostelem), K řes ťanský vrch - Otín: zámecký areál Otín

Klenová: areál zámku a hradu a návazné hospodá řské objekty

Křenice: areál dominantní kaple P. Marie a areál býv. tvrze v K řenicích

Měč ín: historické jádro obce M ěč ín

Nýrsko: - Nýrsko: areál hist. jádra Nýrska (zna čně narušen novodobou výstavbou) - Byst řice: areál zámku a parku v Byst řici - Zelená Lhota: areál kostela v Zelené Lhot ě

Obytce: areál bar. zámku, kaple sv. Barbory

Ost řetice: VPZ Ost řetice

Plánice: - Plánice: hist. jádro Plánice - Nicov: areál poutního kostela v Nicov ě

Pole ň: KPZ Chudenicko a hist. vesnická zástavba v Branžovském hvozdu

Předslav: areál kostela v P ředslavi, hist. venkovská zástavba

Strážov: - Strážov: MPZ Strážov (v č. nám ěstí) - Opálka: areál tvrze Opálka

Švihov: NKP vodní hrad Švihov a krajiná řské úpravy v okolí v č. kostelíka sv. Jiljí a Kokšínského hrádku

Týnec: areál kostela, h řbitova a zámku v Týnci

Vřeskovice: areál kostela V řeskovice

Zavlekov: areál historického jádra obce (kostel, stará tvrz, „nová“ tvrz/špýchar) v Zavlekov ě

Zborovy: areál h řbit. kostela Zborovy

Železná Ruda: - Železná Ruda: hist. jádro Železné Rudy (kostel P. Marie Pomocné) - Hojsova Stráž: areál kostela a fary v Hojsov ě Stráži - Prenet: historická zástavba na Prenetu.

23 A.4. DÍL ČÍ HODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI VZTAHU ÚZEMNÍCH PODMÍNEK - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - dopravní - vodní hospodá řství - hygienické (ekologické normy), kvalita pitné vody, čist ění odpadních vod - rekrea ční aktivity (chaty na b řehu vodních ploch a na lesních pozemcích) - ohrožení památkových objekt ů - pot řeba p řestavby či konverze, brownfields

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy - zátopa - ohrožení vodních zdroj ů - zranitelné oblasti (NV č. 103/2003 Sb.) - eroze - KES: KES = LP +TTP+VP+ZS / OP + AP LP - lesní p ůdy TTP - trvalé travní porosty VP - vodní plochy ZS - zahrady a sady OP - orné p ůdy AP - antropogenní p ůdy (zastav ěné plochy a ostatní zpevn ěné plochy - cca 1/2)

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území - pr ůchodnost území (ÚSES, prostupnost pro p ěší) - funk ční využití ve st řetu: bydlení a rekreace versus výroba, doprava, p říroda - urbanistická hygiena, OP - přírodn ě cenná území - krajinný ráz

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní

5. Celkové rozvojové p ředpoklady (urbanistické, demografické aj.) - progresivní, stabilizovaný či problémový - lokalizace v rozvojových oblastech, rozvojových osách a ve specifických oblastech.

24 B. ROZBOR A HODNOCENÍ TRVALE UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ - urbanistická SWOT analýza

Dle stavebního zák. č. 183/2006 Sb. § 26 odst. 2 a provád ěcí vyhl. č. 500/2006 § 4 odst 1) bod b)

Předpokládané vlivy rozvojových zám ěrů na výsledky SWOT analýzy v území obce (silné stránky, slabé stránky, p říležitosti, hrozby)

Územn ě plánovací SWOT analýza ve vazb ě na udržitelný vývoj vyhodnocuje:

a) horninové prost ředí (Geofond) b) vodní režim (vodohospodá řské mapy, PRVK PK)) c) urbanistická hygiena prost ředí (OP) d) p řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana (ZCHÚ, KES) e) ZPF a PUPFL (ÚHDP) f) dopravní a technická infrastruktura (silni ční mapy, PRVK PK) g) významné krajinné hodnoty v území (hory, vody, dominanty) h) sociodemografické podmínky (Census 2001) i) bydlení (Census 2001) j) ob čanská vybavenost (služby, objekty CR) k) rekreace a cestovní ruch (rekrea ční území, nau čné stezky, trasy turistické, lyža řské, cyklistické, hippologické, chatové a zahrádkové osady) l) ekonomická základna (výroba, výjezd za prací, podíl pracovník ů v I,II,III sektoru – Census 2001). s ohledem na vyváženost vztahu podmínek pro p říznivé životní prost ředí, hospodá řský rozvoj a sociální soudržnost spole čenství obyvatel území.

Vyhodnocení vliv ů

I. Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

II. Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

III. Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

IV. Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území.

25 C. SITUA ČNÍ ANALÝZA URBANISTICKÝCH PODMÍNEK

1. Geografická lokalizace obce – mapka administrativního území 2. Statut sídla: m ěsto, m ěstys, obec 3. Název sídla 4. Kód obce (ZÚJ) 5. P řehled územních a sídelních jednotek obce: k.ú. (kód k.ú.), m. č. (kód m. č./ZSJ) 6. Po čet obyvatel: (census 2001) 7. Rozloha (ha): (census 2001) 8. Kontakt: adresa OÚ, tel., webové stránky 9. ÚPD: stav, zpracovatel, rok

10. Nadmo řská výška zastav ěných částí obce (m n.m.), významný georeliéf 11. Významné vyhlídkové body: místo, m n.m. 12. Hustota osídlení (ob/km 2): srovnávací úrove ň PK 72,83 ob/km 2

13. Velkoplošná ochrany p řírody a krajiny: NP, CHKO, EVL, pta čí území, p řírodní park (Registr AOPK) 14. Maloplošná ochrana p řírody: NPR, PR, NPP, PP, památný strom (Registr AOPK) 15. Ochrana památek: MPR, VPR, MPZ, VPZ, KPZ, NKP, areály a lokality památek (Registr nemovitých památek) 16. Urbanistické hodnoty: historicky a esteticky cenné urbanistické kompozice 17. Horninové prost ředí, nerostné suroviny: DP, CHLÚ, vyhrazené suroviny, poddolovaná a sesuvná území, stará d ůlní díla, radon (Geofond)

18. Využití p ůd (v %): lesy, TTP, o.p., ZPF (ÚHDP – statistika ePusa, srovnávací úrove ň PK lesy 39,4 %, TTP 14,- %, o.p. 35,1 %, ZPF 50,8 %) 19. Cena zem ědělských p ůd (K č/m): dle vyhl. č. 287/2007 Sb. 20. Koeficient ekologické stability: (z údaj ů ÚHDP)

21. Zásobování pitnou vodou: VZ, VDJ, ÚV (PRVK PK) 22. Čišt ění odpadních vod: kanalizace, ČOV (PRVK PK) 23. Zátopová území: vodohospodá řská mapa, Povodí, Obce 24. Vodní plochy: vodohospodá řská mapa 25. Zranitelná oblast: dle Na řízení vlády č. 103/2003 Sb. 26. Ochrana vodních zdroj ů: CHOPAV, vodáren. nádrž, vodárenský tok, VZ 27. Urbanistická hygiena: kvalita pitné vody, hluk, imise, inverzní poloha, skládky odpad ů, OP (výroba, h řbitov aj.),

28. Plynofikace: (Z ČP a.s.) 29. Dopravní dostupnost: silni ční mapa

26 30. Demografický vývoj: progresivní, stabilizovaný, degresivní (retrospektivní Census 2001,1991, 1980) 31. Podíl rodák ů (%): (Census 2001), (srovnávací úrove ň PK 50,06 % ) 32. Demografická struktura: předproduktivní (do 15 let), produktivní, poproduktivní věk (nad 65 let), (srovnávací úrove ň PK 16 % / 69,9 % / 14,1 %)

33. Domy trvale neobydlené (%): (Census 2001), (srovnávací úrove ň PK 20,57 % )

34. Rekrea ční objekty: rekrea ční domy / objekty indiv. rekreace celkem v č. chat (Census 2001, 1991) 35. Atraktivity cestovního ruchu: Program rozvoje CR PK 36. Služby cestovního ruchu: Program rozvoje CR PK

37. Podíl ekonomicky aktivních obyvatel: (Census 2001), (Srovnávací úrove ň PK 51,87 % ) 38. Výjezd obyvatel za prací z obce (%): (Census 2001), (Srovnávací úrove ň PK 36,18 % ) 39. Struktura zam ěstnanosti v sektorech (%): (Census 2001), (Srovnávací úrove ň PK sektory I. zem ědělství, lesnictví, rybníká řství 6,29 %, II. doprava a pr ůmysl 39,86 %, III. služby aj. 47,05 % ) 40. Významné ekonomické subjekty:

41. Brownfield:

Poznámka

U jednotlivých obcí tu čně vytišt ěny hodnoty výrazn ě odlišné oproti zde uvedenému pr ůměru v PK.

III. Údaje jednotlivých obcí

27 1.

Obec

B Ě H A Ř O V

Kód obce (ZÚJ) 541842

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Běha řov 601390 Běha řov 00139 2 Úborsko 601411 Úborsko 00141 4

Po čet obyvatel: 152 Rozloha: 437 ha

Kontakt OÚ B ěha řov 68, 340 21 Janovice n.Ú. tel.: 606 624 886, 376 382 296 http://www.beharov.cz

ÚPD: ÚP Tauš – UrbioProjekt Plze ň 2002 + zm ěna č. 1 a 2 (2008)

28 A. Vyhodnocení vztah ů územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- nevyhovující čišt ění odpadních vod - jen z části vyhovující zásobování vodou - dopravní závady - OP ŽV a trvalé bydlení

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- zátopa v údolí Úhlavy - vysoký podíl zem ědělského p ůdního fondu (81 %) - nízký podíl lesních ploch (7,1 %)

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- OP vodárenského toku Úhlava

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - dopravní infrastruktura, silnice II/192, p řeložka, prov ěř it v ÚPD - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - vytvo ření podmínek pro demografickou stabilizaci - dopln ění ploch bydlení a smíšené území - plochy pro ob čanskou vybavenost (soc. za řízení pro matky s d ětmi a penzion pro seniory) - fotovoltaika - dokon čení úprav centra obce a návsi v Úborsku - úpravy h řbitova B ěha řov

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Mírn ě problémové p ředpoklady rozvoje.

29 B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě stabilizované horninové prost ředí - nevýznamné nerostné suroviny (prognózní neschválené ložisko) Příležitosti Hrozby - možnost lokální těžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí - vodní eroze

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - pr ůtok Úhlavy - nedostatek vodních ploch - ne čišt ění odpadních vod Příležitosti Hrozby - zvyšování reten čních schopností krajiny - suchá období - zvyšování podílu TTP - přívalové dešt ě

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - spalování fosilních paliv - pokles dálkových imisí - nevymezené OP ŽV Příležitosti Hrozby - čišt ění odpadních vod - zvýšené využívání neekologických paliv - dokon čení úprav ve řejných prostranství

d) P řírodní pom ěry - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - údolí Úhlavy - úbytek významných a chrán ěných taxon ů Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

30 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - nižší cena ZPF - nedostatek lesních ploch - 7,1 % - vysoký podíl TTP - 41,4 % - vysoký podíl ZPF - 81 % Příležitosti Hrozby - dotace na zatrav ňování a zales ňování - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - vyvýšené plochy nad obcí s dalekým výhledem - absence objekt ů veřejné rekreace a CR (soukromý zámek a park) Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - železni ční tra ť č. 183 - dopravní závady - plynofikace - ne čišt ění odpadních vod - relativn ě nižší dopravní dostupnost Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - stabilizovaný demografický vývoj - vysoký podíl výjezdu obyvatel z obce za prací (61 %) - relativn ě vysoký podíl obyvatel produktivního v ěku - - vysoký podíl obyvatel pracujících v primárním sektoru 69,5 % (18,75 %) - nižší ob čanská vybavenost - horší dopravní dostupnost Příležitosti Hrozby - pracovní p říležitosti v rozvoji CR a rekreace - konflikty "starousedlík ů" a "náplavy"

31 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé bydlení - vysoký podíl neobývaných dom ů (26 %) Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - dobré potenciální podmínky ve vazb ě na I/22 - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - plochy vhodné pro rekreaci - nedostate čná vybavenost pro CR - zcela p řevládající objekty soukromé rekreace Příležitosti Hrozby - rozvoj ve řejné vybavenosti CR a rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - pr ůchod železni ční trat ě - vysoký podíl primárního sektoru - nedostatek zam ěstnaneckých možností - nadm ěrný výjezd za prací (61 %) Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

32

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- vytvo ření podmínek pro demografickou stabilizaci - doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- využití rozvojových potenciál ů - stimulace p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

33 C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

− nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 430 (Úborsko) – 500 (B ěha řov), nad údolím Úhlavy − vyhlídky: - Okraj lesa u kóty Na Poho ří (641 m) cca 610 m - Okraj lesa pod Sv. Markétou cca 580 – 620 m - Vyvýšené polohy nad B ěha řovem cca 510 m - hustota obyvatel (ob./km 2): 34,78 - ZCHÚ: - - památky: Běha řov areál kostela sv. Prokopa, areál zámku čp. 1 s parkem a výzdobou, Úborsko kapli čka, kalvárie - urbanistické hodnoty: B ěha řov - areál kostela, zámku a parku s návaznou drobnou historickou venkovskou zástavbou ve svažité ulici, Úborsko - kapli čka, kalvárie - horninové prost ředí, nerostné suroviny: prognózní neschválené ložisko - využití p ůd: les 7,1 % , TTP 41,4 %, o.p. 36,6 %, (ZPF 81 % ) - cena p ůd (K č/m 2): B 2,46, Ú 3,27 (2,4 – 3,3) - KES: 1,26 - zásobování pitnou vodou: B ěha řov: vodovod pro ve řejnou pot řebu, VZ prameništ ě Poho ří (0,06 – 1,25 l/s), kopaná studna 1,25 l/s, VDJ Běha řov I 50 m, II 30 m, Úborsko: domovní studn ě, zčásti vyhovuje - čišt ění odpadních vod: B ěha řov: jednotná kanalizace charakteru deš ťové (1412 m), recipient bezejmenná vodote č, septiky do kanalizace (10 %), žumpy na vyvážení, Úborsko: žumpy, 1 RD D ČOV, výhled ČOV Nýrsko ?, nevyhovuje - zátopa: údolí Úhlavy - vodní plochy: jen drobné - zranitelné oblasti: - - OP VZ: Úhlava, OP II. st. - urbanistická hygiena: OP ŽV - plynofikace: B ěha řov - doprava: železnice č. 185, relativn ě nižší dopravní dostupnost - demografický vývoj: stabilizovaný - podíl rodák ů (%): 46,05 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 16 / 69,5 / 14,5 - domy trvale neobydlené (%): 26,08 - CR - rekrea ční domy / celkem: 9 / 9 - CR - atraktivity: zámek s parkem (soukr., nep řístupný) a býv. panský statek - CR - služby: turist. a cykl. trasy, penzion U Jand ů Úborsko, penzion Liška - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 42,1 / 60,93 - ekonom. struktura obyv. (% sektory I, II, III): 18,75 / 28,12 / 48,44 - ekonom. subjekty: zem ědělská výroba - brownfield: -

34 2.

Obec

B Ě Š I N Y

Kód obce (ZÚJ) 555797

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Běšiny 603317 Běšiny 00331 0 Hubenov 40589 2 Ho řákov 603325 Ho řákov 00332 8 Kozí 603333 Kozí 00333 6 Rajské 603341 Rajské 00334 4 Úloh 603350 Úloh 00335 2

Po čet obyvatel: 859 Rozloha: 1602 ha

Kontakt OÚ B ěšiny 150, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 399 130, 376 399 472 http://www.besiny.cz

ÚPD: ÚP Tauš – UrbioProjekt Plze ň 1993 + zm ěna č. 1 a 2 (2006)

35 A. Vyhodnocení vztah ů územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- zčásti vyhovující čišt ění odpadních vod - lokáln ě mén ě kvalitní pitná voda - dopravní závady

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- zátopa v údolí Drnového potoka, p řívalové dešt ě z vyšších poloh - vodní eroze

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území - zranitelné oblasti

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - dopr. infrastruktura D 311 silnice I/27 B ěšiny – v. obchvat, VPS 27/11 - dopr. infrastruktura D 320 silnice II/171 B ěšiny – přeložka s napojením na I/27, VPS 171/2 - (úprava silnice I/22 Št ěpánovice – Vrhave č – Běšiny) - nadreg. cyklostezka Plze ň - Klatovy - Železná Ruda, VPS C2 - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - za člen ění obce B ěšiny do specifické oblasti SON 2 Podh ůř í Šumavy - vytvo ření pror ůstových podmínek - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - rozvoj eurokempu (vodní sv ět) - cvi čná lyža řská sjezdovka se zasn ěžováním - soustava cyklostezek a cyklotras - protipovod ňová opat ření - rozhledna a krajin. úpravy - skupin. vodovod z Nýrska

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Přísluší do specifické oblasti SN2 Podh ůř í Šumavy (v textu a grafice ZÚR PK však neza řazena !) , mírn ě problémové p ředpoklady, podhorské osídlení.

36 B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě stabilizované horninové prost ředí - nevýznamné nerostné suroviny Příležitosti Hrozby - možnost lokální těžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - Ostrovský rybník (1,5 ha) na Drnovém potoce - jen z části vyhovující čišt ění odpadních vod - vodní zdroje Příležitosti Hrozby - zvyšování reten čních schopností krajiny suchá období - přívalové dešt ě

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - pokles dálkových imisí - spalování fosilních paliv - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - nevymezená OP Příležitosti Hrozby - zlepšení čišt ění odpadních vod rekrea čních prostor - zvýšené využívání neekologických paliv - úprava ve řejných prostranství

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - EVL Šumava - v ZÚR PK zatím neza člen ěny do specifické oblasti - parkový krajinný ráz území Příležitosti Hrozby - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě - úbytek významných a chrán ěných taxon ů

37 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vyšší podíl TTP - mén ě p říznivá skladba les ů - nízké ceny zem ěď . p ůd Příležitosti Hrozby - zlepšování struktury les ů - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - Drnový potok a Ostrovský rybník - znehodnocování krajiny živelnou rekrea ční zástavbou - zalesn ěné okolní vrchy - absence objekt ů ve řejné rekreace a CR Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - silnice I, II t řídy, žel. tra ť - dopravní závady - turist. a cyklo-trasy - plynofikace Příležitosti Hrozby - zajišt ění celkového čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury - zajišt ění pot řebného silni čního obchvatu - zajišt ění CS Klatovy – Železná Ruda

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - přím ěstská oblast Klatovy - mírn ě degresivní demograf. vývoj - relat. p říznivá ob čanská vybavenost - 6 m. č. - vyšší podíl ekon. aktivních obyvatel (59 %) a rodák ů - omezená dostupnost rekrea čních ploch - horší dostupnost Příležitosti Hrozby - pracovní p říležitosti v rozvoji CR a rekreace - konflikty "starousedlík ů" a "náplavy"

38 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - rekrea ční objekty - vyšší podíl neobývaných objekt ů (24 %) - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - dobré potenciální podmínky ve vazb ě na I/22 - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - „i“, eurokemp, koupališt ě - hygienické problémy rekrea čních lokalit - množství rekrea čních ploch - vyšší podíl rekr. objekt ů - nau čné stezky, tur. trasy Příležitosti Hrozby - rozvoj ve řejné vybavenosti CR a rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace v potenciálním území CR a rekreace - vysoký podíl obyvatel vyjížd ějících za prací (62,5 %) - nedostatek zam ěstnaneckých možností Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

39 Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- vytvo ření pror ůstových podmínek - vytvo ření podmínek k využití rozvojových potenciál ů - stimulace p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje území obce.

40 C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

− nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 464 (B ěšiny) – 610 (Rajské), Pošumaví − výhledy: - Vrch Bruskov 707 m (zalesn ěný, návrh rozhledny) - Vyhlídka u Sv. Anny 650 m pod Pavlovým vrchem (762 m) - Kóta Hajný u Ho řákova 629 m - Vrch Lipovka u Hubenova 582 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 53,62 - ZCHÚ: EVL Šumava - památky: Běšiny areál far. kostela Navštívení P. Marie, areál fary čp.1, sýpka u zámku (býv. tvrz), chalupa čp. 21 (transfer ke hradu Velhartice), usedlost čp. 35, chalupa čp. 60, boží muka na návsi, hrob a památník ob ětí pochodu za II. sv. války na h řbitov ě, z říc. got. kostela sv. Bartolom ěje, Rajské areál usedlosti čp. 4, Úloh kaple sv. Petra a Pavla s pam. k řížem, areál usedlosti čp.9, d ům čp. 20 (p ůvodn ě kostel) - urbanistické hodnoty: historické jádro B ěšin - horninové prost ředí, nerostné suroviny: ložisko nebilancované Brtí - Ho řákov č. 51780000 - využití p ůd: les 31,8 %, TTP 26,1 %, o.p. 28,1 %, (ZPF 57 %) - cena půd (K č/m 2): B 2,01, H 1,6, K 1,73, R 1,59, Ú 2,63 (1,6 – až 2,6) - KES: 1,82 - zásobování pitnou vodou: vodovod pro ve ř. pot řebu (B ěšiny), VZ prameništ ě B ěšiny (0,3-2 l/s, hydrovrt HV4 Radinovy 5 l/s), VDJ Běšiny 100 m 3, výhled skupin. vodovod Nýrsko – Klatovy (B ěšiny, Vrhave č, Neznašovy, Radinovy), Ho řákov: místní vodovod, VZ studna 0,33 l/s, VDJ Ho řákov 30 m 3, Hubenov: domov. studny, Kozí: vodovod pro ve ř. pot řebu, VZ HV1 4 l/s, VDJ Kozí 100 m 3, Rajské: dom. studny (více Fe ), Úloh: vodovod, VZ pram. jímka 1,5 l/s, přijatelné - čišt ění odpadních vod: splašk. kanal. 550 m + ČOV 150 EO (ZD, nákup. st ředisko, správní budova ZD + 5 RD), jednotná kanal. charakteru deš ťové, 2650 m, do ní septiky (73 %), recipient Drnový potok, Ostrovský rybník , žumpy, ZD, lihovar a Drokoz své ČOV, Ho řákov: septiky + však, žumpy, Ho řákov: žumpy, Kozí: deš ť. kanal., septiky, žumpy, Rajské: žumpy, Úloh: septiky + vsak, žumpy, výhled kanal. B ěšiny – Klatovy, zčásti vyhovující - zátopa: p řívalové dešt ě z vyšších poloh - vodní plochy: Ostrovský r. 1,5 ha na Drnovém potoce - zranitelné oblasti: k.ú. B ěšiny, Ho řákov, Kozí, Rajské, Úloh - OP VZ: OP II. st. - urbanistická hygiena: lokáln ě mén ě kvalitní pitná voda, OP ŽV - plynofikace: B ěšiny - doprava: železnice č. 183, I/27 – E54, II/ 171, CT č. 38, dobrá - demografický vývoj: mírn ě degresivní - podíl rodák ů (%): 58,67 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 15,7 / 68,8 / 15,5 - domy trvale neobydlené (%): 23,63 - CR - rekrea ční domy / celkem: 29 / 44 - CR - atraktivity: Šumava , B ěšiny zámek v č. areálu panského statku (lihovar se sýpkou), zám. ovoc. sad, lid. arch. roubené stavby, Ho řákov – býv. zám. ovoc. zahrada, sejpy u Drnového potoka - CR (služby): „ i“, eurokemp, koupališt ě se sport. areálem , penziony, turist. a cyklist. trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 50,29 / 62,5 - ekonom. struktura obyv. (% sektory I, II, III): 12,5 / 48,38 / 38,43 - ekonom. subjekty: ZD, lihovar, Drokoz - brownfield: hosp. zám. areál v postupné revitalizaci, p ěstitelská pálenice v lihovaru

41

3.

Obec

B E Z D Ě K O V

Kód obce (ZÚJ) 555771

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Bezd ěkov u Klatov 603481 Bezd ěkov 00348 4 Poborovice 19787 4 Vítaná 00352 2 Koryta u Bezd ěkova 603490 Koryta 00349 2 Struhadlo 603503 Struhadlo 00350 6 Tet ětice u Bezd ěkova 603511 Tet ětice 00351 4

Po čet obyvatel : 916 Rozloha: 1491 ha

Kontakt Město Klatovy, nám. Míru 62, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 399 130, 376 399 472 http://www.klatovy.cz, http://www.klatovynet.cz/mukt

ÚPD: US (koncept ÚP) Blažková Praha 1993, US (koncept ÚP) Vávra – Studio Kapa Praha 2009, ÚP Lexová - Architekt. studio Plze ň

42 A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - regulace rozvoje rekrea čních lokalit - čišt ění odpadních vod - využití objekt ů historických objekt ů v obci – zámecké areály Bezd ěkov, Tet ětice 2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy - zátopa v údolí Úhlavy - vysoký podíl ZPF (78,4 %) - nízký podíl lesa (11,5 %) - ohrožení funk čního využívání území nedostate čnou pr ůchodností.

3. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace v rozvojové oblasti RO2 Klatovy - vodohosp. stavby V 301 Bezd ěkov – posílení p řivad ěč em ze skupin. vodovodu (hotovo) - vodohosp. stavby V 310 Klatovy, kanal. sb ěra č Klatovy Tajanov – Kal, připojení Bezd ěkova (hotovo) - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - ploch bydlení u Klatov - plochy pro smíšené venkovské funkce - přeložka I/22 (jz. obchvat Klatov a Libkov - Soustov) - rozší ření vodovodu - kanalizace Poborovice, Struhadlo - přírodní koupališt ě v pískovn ě - protipovod ňová opat ření - vybavenost pro CR - konverze brownfields: úpravy a využití zámku a zem ědělského areálu Tet ětice pro CR- probíhají , využití hosp. dvora Bezd ěkov - agroturistika - ATC - rekrea ční a sportovní plochy - zábavní park (dobrá dostupnost) - úpravy ve řejných prostranství (návsi) - úpravy hasi č. zbrojnice Koryta- hotovo - krajiná řské úpravy a dopln ění ve řejné zelen ě - úprava výhledu vrch Velký Bítov

4. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území - st řety t ěžby št ěrkopísk ů na udržitelnost dot čené bioty - st řety výrobních areál ů a trvalého bydlení

5. Celkové rozvojové předpoklady Rozvojová oblast RO2 Klatovy, progresivní rozvoj .

43

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - významné nerostné suroviny - št ěrkopísky - poddolované lokality (radioakt. suroviny) Příležitosti Hrozby - revitalizace t ěžebních ploch pro cestovní ruch - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - jezera po t ěžb ě št ěrkopísk ů - zranitelné oblasti - Úhlava - lokální bakteriolog. zne čišt ění (Vítaná) Příležitosti Hrozby - využití jezer po t ěžb ě k rekreaci - zátopy (Úhlava, VN) - přívalové dešt ě

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - pokles dálkových imisí - spalování fosilních paliv - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - nevymezená OP Příležitosti Hrozby - kanalizace Poborovice, Struhadlo - zvýšené využívání neekologických paliv

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - vodní tok Úhlavy - nízký KES 0,68 - památný strom – dub v zám. parku B ěha řov/ - vysoký podíl ZPF 78,5 % a nízký les ů 11,5 % Bezd ěkov/ - úbytek významných a chrán ěných taxon ů Příležitosti Hrozby - revitalizace zám. areálu Tet ětice - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě (park Bezd ěkov)

44 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vyšš í podíl TTP 23,5 % - malý podíl les ů 11,5 % - vysoký podíl ZPF 84,5 % Příležitosti Hrozby - dotace na zales ňování - zvyšování půdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - vodní tok Úhlavy - znehodnocování krajiny t ěžbou št ěrkopísk ů bez pot řebné revitalizace území Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - dobrá dopravní dostupnost (I/22, železnice) - nečišt ění odpadních vod ve v ětšin ě m. č. - skupin. vodovod Bezd ěkov, Koryta - kanalizace Bezd ěkov, Koryta na ČOV KT - plynofikace Příležitosti Hrozby - kanalizace Poborovice, Struhadlo - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - přím ěstská oblast Klatovy - nižší ob čanská vybavenost - relativn ě dobrá dopravní dostupnost vyšší - 6 m. č. vybavenosti v KT Příležitosti Hrozby - pracovní p říležitosti v rozvoji CR a rekreace - konflikty "starousedlík ů" a "náplavy"

45 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - nevyužívaný zámek Tet ětice Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - možnost využívání vybavenosti v KT - nižší ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - ATC Poborovice - nedostate čná vybavenost pro CR - tur. a cykl. trasy - převládající objekty soukromé rekreace (45) - hygienické problémy rekrea čních lokalit Příležitosti Hrozby - využití zám. areálu Tet ětice - omezování rozvoje rekreace a CR - využití území t ěžby št ěrkopísk ů

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace v p řím ěstské oblasti Klatov - nedostatek zam ěstnaneckých možností - výjezd za prací 62 % obyvatel Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

46 Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- využití rozvojových potenciál ů - stimulace p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

− nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 395 (Poborovice) – 608 (Struhadlo), údolí Úhlavy − výhledy: - Velký Bítov 712,5 m (omezené výhledy) - Okraje m. č. Struhadlo cca 610 m - Silnice mezi Tet ěticemi a V ěckovicemi cca 570 m – vynikající dálkové výhledy k Šumav ě - Kostel sv. Anny na vrchu Římek 445 m - Věž kostela sv. Václava v Bezd ěkov ě 415 m + v ěž - hustota obyvatel (ob/km 2): 56,74

47 - ZCHÚ: památný strom - dub letní v zám. parku (k.ú. Bezd ěkov) - památky: Bezd ěkov: areál neoren. zámku s parkem a hosp. dvorem, kostel sv. Anny na vrchu „Římek“, kaple sv. Václava, náhrobek spisovatele Spiesse a hrab ěnky Küniglové, výklenková kapli čka sv. J. Nepomuckého na návsi u rybníka, chalupa čp. 4, Poborovice: mlýn, Tet ětice areál zámku s kaplí sv. Isidora, sýpkou a parkem, areál zem. usedlosti čp. 22 se špýcharem, špýchárek u čp. 15 - urbanistické hodnoty: zámecký areál s parkem v Bezd ěkov ě, zámecký areál s parkem v Tet ěticích - horninové prost ředí, nerostné suroviny: nevýhradní ložiska (evidovaná) Bezd ěkov - Be ňovy č. 706270101 a 2, CHLÚ nevýhradní št ěrkopísky, progn. revid. ložisko (rozsáhlé št ěrkopísky), okraj CHLÚ výhradní staveb. kamene Pole ň, poddolované území Bezd ěkov a Struhadla (radioakt. suroviny) - využití p ůd: les 11,5 % , TTP 23,5 %, o.p. 51,8 %, (ZPF 78,4 %) - cena p ůd (K č/m 2): B 5,57, K 3,27, S 2,03, T 1,98 (2 – 5,6) - KES: 0,68 - zásobování pitnou vodou: skupin. vodovod Bezd ěkov a Koryta z ÚV Milence, (VDH H ůrka 2 x 5000 m), VDJ Bezd ěkov 2x100 m 3, Poborovice: dom. studny, Struhadla: dom. studny, výhled z vodovodu Koryta, Tet ětice: místní vodovod, VZ prameništ ě studny, VDJ 30 m 3, Vítaná: dom. studny (bakteriolog. zne čišt ění ), relat. vyhovující, navrh. řešení - čišt ění odpadních vod: Bezd ěkov a Koryta kanal. sb ěra č na ČOV KT, další producenti ZD Koryta, Ehlebracht Tscheien sro, ZZE Technica sro, ZADO energetic lighs sro, Poborovice: deš ť. kanal., sept., rec. Úhlava, žumpy, Struhadla: jedn. deš ť. kanal., sept., žumpy, Vítaná: sept. p řepad, žumpy, výhled kanal. sb ěra č Bezd ěkov (v č. Koryta, Poborovice) na ČOV KT, navrh. kanal. Poborovice, Struhadlo - zátopa: Úhlava, VN Nýrsko - vodní plochy: pinky pískovna - vodní nádrže v Bezd ěkov ě, vodní nádrž v parku Bezd ěkov, návesní nádrž Koryta, bude obnovena nádrž Tet ětice - zranitelné oblasti: k.ú. Bezd ěkov, Koryta, Struhadlo, Tet ětice - OP VZ: Úhlava, OP II.st. - OP h řbitova u kostela sv. Anny, lokáln ě radonové riziko z podloží - plynofikace: Bezd ěkov a Koryta, plynovod vtl, RSP - doprava: železnice č. 183, I/22, dobrá dopravní dostupnost - demografický vývoj: progresivní - podíl rodák ů (%): 48,7 - demograf. struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 16,9 / 70,1 / 13 - domy trvale obydlené (%): 21,55 - CR - rekr. domy, celkem: 29 / 43 - CR - atraktivity: omezen ě soukr. zámek Bezd ěkov, zatím ne zámek a park Tet ětice, Velký Bítov 712 m (omezené výhledy) - CR - služby: ATC Royal Poborovice , hotel Rual, restaurace s ubyt. kapacitou, turist. a cykl. trasy, autoservisy a autoslužby - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 50,24, 61,65 - ekonomická struktura obyv. (% sektory I, II, III): 11,76 / 40,47 / 42,82 - ekonomické subjekty: ZD, Ehlebracht Tscheien sro, ZZE Technica srp, ZADO energetic lighs sro. - brownfields: a) zámek a hosp. dv ůr Bezd ěkov, soukromé b) zámecký areál Tet ětice - pot řeba revitalizace, žalostný stav.- oprava plynule probíhá v Tet ěticích

48

4.

Obec

B I Ř K O V

Kód obce (ZÚJ) 558088

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Bi řkov 675822 Bi řkov 07582 5 Zderaz 07586 8

Po čet obyvatel: 134 Rozloha: 551 ha

Kontakt OÚ Bi řkov 7, 334 01 P řeštice tel.: 376 383 147, 724 148 125

ÚPD: ÚP Lexová – Architekt. studio Plze ň 2002 + zm ěna č. 1 a 2 (2005)

49

A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- nevyhovující čišt ění odpadních vod ( ČOV pouze ASAVET) - nevyhovující zásobování pitnou vodou

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- velmi nízký KES 0,58 - zranitelná oblast - vysoký podíl ZPF (67,5 %) - nedostatek vodních ploch

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- st řety hygienicky závadných provoz ů a trvalého bydlení

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvo ření demograficky stabiliza čních podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - fotovoltaika - rekreace (Zderaz) - rekrea ční sportovišt ě

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Problémový rozvoj – nep říznivé demografické a urbanistické ukazatele.

50

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - DP a CHLÚ nerostných surovin - úpravy po t ěžb ě nerostných surovin Příležitosti Hrozby - možnost další t ěžby nerostných surovin - nevhodné využití horninového prostředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - okolní zalesn ěné vrchy - lokáln ě nevyhovující kvalita pitných vod (Mn) - ne čišt ění odpadních vod (krom ě ASAVET) Příležitosti Hrozby - vybudování kanalizace a ČOV - suchá období - vybudování vodovodu a VDJ - přívalové dešt ě - zvyšování reten čních schopností krajiny - eroze

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - pokles dálkových imisí - zne čiš ťující provozy (ASAVET, ŽV, t ěžba) - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - nekvalitní pitná voda - spalování fosilních paliv Příležitosti Hrozby - úprava ve řejných prostranství - zvýšené využívání neekologických paliv

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - okolní zalesn ěné vrchy - velmi nízký KES - 0,58 - úbytek významných a chrán ěných taxon ů Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

51 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - nižší cena ZPF (4,45 K č/m 2) - nízký podíl lesa (22,3 %), vysoký podíl o.p. (56 %), ZPF (67,5 %) Příležitosti Hrozby - dotace na zatrav ňování a zales ňování - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - okolní zalesn ěné vrchy - nedostatek les ů a krajinné zelen ě Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - CT - dopravní závady - ne čišt ění odpadních vod - relat. horší p řístupnost Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - absence siln ě frekventovaných pr ůtažných - degresivní popula ční vývoj komunikací - velmi vysoký podíl poproduktivních obyvatel - 30 % - pracovní p říležitosti v relativní dostupnosti - vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru - tém ěř 20 % Příležitosti Hrozby - rozvoj drobné výroby a nezávadných výrob - další odliv trvalých obyvatel

52 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - vysoký podíl trvale neobývaných objekt ů (26,3 %) Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - zájem obce o zajišt ění ob čanské vybavenosti - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - využití vhodných plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - vyst ěhovávání trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě atraktivní okolí - nedostate čná vybavenost pro CR Příležitosti Hrozby - zajišt ění ploch pro rekreaci - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - relat. dostatek zam ěstnaneckých možností - vysoký podíl pracovník ů v primárním sektoru (tém ěř 20 %) Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

53

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj - regulaci rozvoje výrobních aktivit - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- zajistit stabilizovaný ekonomický vývoj - využití p řírodního potenciálu pro rekreaci a cestovní ruch

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- zabezpe čení stabiliza čních podmínek - stimulaci p řílivu investic.

54

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 402 (Bi řkov) – 460 (Zderaz) - vyhlídky: H řbet silnice do V řeskovic pod zalesn ěným Ostrým vrchem (495,0 m) cca 460 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 24,32 - ZCHÚ: - - památky: náv. kaple, tvrzišt ě, mohylníky, - urbanistické hodnoty: - - horninové prost ředí, nerostné suroviny: vyhrazené suroviny Bi řkov č. 322990000, CHLÚ Bi řkov č. 7229900000, DP - využití p ůd: les 22,3 %, TTP 10,5 %, o.p. 55,9 % , (ZPF 67,5 %) - cena p ůd (K č/m 2): 4,45 - KES: 0,58 - zásobování pitnou vodou: domovní studny (nevyhovuje Mn ), Zderaz: dom. studny - čišt ění odpadních vod: jedn. deš ť. kanal., septiky, žumpy, ASAVET ČOV, Zderaz: žumpy, deš ť. kanal. 200 m - zátopa: - - vodní plochy: Bi řkov. rybník - zranitelné oblasti : k.ú. Bi řkov - OP VZ: - - urbanistická hygiena: OP ASAVET, OP t ěžby, OP ŽV, lokáln ě nevyhov. kvalita vody - plynofikace: - - doprava: mírn ě nep říznivá dopravní dostupnost - demografický vývoj: degresivní - podíl rodák ů (%): 52,24 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 14 / 71,1 / 14,9 - domy trvale neobydlené (%): 26,31 - CR - rekr. domy, celkem: 2 / 7 - CR - atraktivity: - - CR - služby: turist. trasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 50 / 47,76 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 19,4 / 47,76 / 29,85 - ekonomické subjekty: ASAVET (asan. veterin. za řízení), t ěžba, zem ědělství - brownfield: -

55

5.

Obec

B O L E Š I N Y

Kód obce (ZÚJ) 558835

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Bolešiny 607126 Bolešiny 00712 9 Domažli čky 700720 Domažli čky 10072 2 Krom ěždice 700738 Krom ěždice 10073 1 Pe četín 700754 Pe četín 10075 7 Slavošovice u Klatov 607142 Slavošovice 00714 5 Újezdec u M ěcholup 700762 Újezdec 10076 5

Po čet obyvatel: 709 Rozloha: 1566 ha

Kontakt OÚ Bolešiny 10, 339 01 Klatovy tel.: 376 312 649 http://www.bolesiny.cz

ÚPD: ÚP Tauš – UrbioProjekt Plze ň 2000 + zm ěny č. 1 až 7 (2008)

A. Vyhodnocení vztah ů územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

56

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- nevyhovující čišt ění odpadních vod - mén ě kvalitní pitná voda v domovních studních (dusi čnany, bakteriologické zne čišt ění) - dopravní závady - nevyhovující stav ovzduší v zimním období vlivem emisí vypoušt ěných z komín ů obytných dom ů

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- velmi nízký KES 0,66 - údolní zátopy, p řívalové dešt ě z vyšších poloh - vysoký podíl orných p ůd (54 %) a ZPF (75,7 %)

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- zranitelné oblasti

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy drobné výroby - oddílná kanalizace a ČOV Bolešiny, p říp. spole čná ČOV Krom ěždice a Myslovice - rozší ření vodovodu, skupin. vodovod - úpravy autobus. čekáren (Bolešiny, Krom ěždice, Slavošovice) - krajiná řské úpravy

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Stabilizované až mírn ě progresivní p ředpoklady rozvoje. M ěstský region Klatovy.

57 B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě stabilizované horninové prost ředí - nevýznamné nerostné suroviny Příležitosti Hrozby - možnost lokální těžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - obnovená vodní nádrž a t ůň ky - nevyhovující čišt ění odpadních vod - nekvalitní VZ (dusi čnany, bakteriolog. zne čišt ění) Příležitosti Hrozby - zvyšování reten čních schopností krajiny suchá období - přívalové dešt ě

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - pokles dálkových imisí - nekvalitní pitá voda - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - spalování fosilních paliv - nevymezená OP Příležitosti Hrozby - zlepšení čišt ění odpadních vod rekrea čních prostor - zvýšené využívání neekologických paliv - úprava ve řejných prostranství

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - přírodní park Plánický h řeben – Kákov - velmi nízký KES 0,66 - významný kraj. Prvek Zámkovská hora - bez ZCHÚ Příležitosti Hrozby - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě - ekologická nestabilita - úbytek významných a chrán ěných taxon ů

58 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vyšší podíl TTP – tém ěř 20 % - vysoký podíl o.p – tém ěř 55 % a ZPF tém ěř 76 % - nízké ceny zeměď . p ůd (2,7 – 4,1 K č/m 2) - mén ě p říznivá skladba les ů Příležitosti Hrozby - rozší ření plochy les ů - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - okraj přírodního parku - znehodnocování krajiny živelnou zástavbou - býv. lomy Vrch a Zámkovská hora Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - silnice II t řídy - dopravní závady - turist. a cyklo-trasy Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury - skupinový vodovod

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - přím ěstská oblast Klatovy - nižší ob čanská vybavenost - progresivní demograf. vývoj - 6 m. č. Příležitosti Hrozby - dopln ění ob čanské vybavenosti - konflikty "starousedlík ů" a "náplavy"

59 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - vyšší podíl trvale neobývaných objektů cca 29 % Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - blízká širší vybavenost v Klatovech - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - přírodní park - hygienické problémy rekrea čních lokalit - množství rekrea čních ploch - vyšší podíl objekt ů ind. rekreace cca 70 - tur. a cykl. trasy Příležitosti Hrozby - rozvoj ve řejné vybavenosti CR a rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace na okraji potenciálního území rekreace - vysoký podíl obyvatel vyjížd ějících za prací (69 %) - vyšší podíl pracovník ů v primárním sektoru – 14 % - nedostatek zam ěstnaneckých možností Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

60

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- využití rozvojových potenciál ů - stimulace p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

61 C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

− nadmo řská výška zast. území m. č. (m n.m.): 409 (Bolešiny) – 505 (Krom ěždice), okraj Plánického h řebene − výhledy: - Okraj lesa kóty Vrchy (624,0 m) cca 560 m, jz. Zbyslavi - Kóta 534 m u Krom ěždic - Na vrších 496,4 m - Hora 483,9 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 39,27 - ZCHÚ: p řír. park Plánický h řeben – Kákov, památný strom : lípa malolistá v Domažli čkách - památky: Bolešiny bar. kaple na návsi, špýchar u statku čp. 13, Domažli čky špýchárek statku čp.6, Krom ěždice kaple, Slavošovice kaple sv. J. Nepomuckého a pam. k říž, kapli čka u čp. 10 - urbanistické hodnoty: - - horninové prost ředí, nerostné suroviny: pískovna Na rej čích, progn. negat., býv. lomy Vrch a Zámkovská (romant. prost ředí) - využití p ůd: les 16,2 %, TTP 19,3 %, o.p. 54,2 % , (ZPF 75,7 %) - cena p ůd (K č/m 2):B 3,22, D 2,86, K 2,74, P 3,04, S 4,13, Ú 3,35 (2,7 – 4,1) - KES: 0,66 - zásob. pitnou vodou: Bolešiny: vodovod, VZ – vrtané studny HV 1 0,8 l/s a HV 4 1,6 l/s, VDJ 150 m3, Domažli čky: dom. studny (dusi čnany a bakteriolog. zne čišt ění ), Krom ěždice: dom. studny (dusi čnany, bakteriolog. zn .), výhled Krom ěždice a Myslovice z vodov. Bolešiny, Pe četín: dom. studny (dusi čn., bakteriol .), Slavošovice: skupin. vodovod KT – Slavošovice, Pihovice (2.tlak. pásmo z VDJ H ůrka), Újezdec: dom. studny (dusi čn., bakteriol. ), zčásti nevyhovující, navrh. řešení - čišt ění odpadních vod: Bolešiny: jedn. deš ť. kanal., biol. sept., výhled ČOV, žumpy, Domažli čky: jedn. deš ť. kanal., sept., recip. Domažli čkovský potok, žumpy, výhled ČOV Bolešiny, po do čišt ění kaskádu rybníku, Krom ěždice: jedn. deš ť., sept., žumpy, recip. vodote č, výhled do kanal. Myslovice a centr. ČOV, Pe četín: kanal. jedn., deš ť., sept., Domažli čkov. p., žumpy, výhled na ČOV Myslovice, Slavošovice: jedn. deš ť. kanal., sept., vodote č, žumpy, Újezdec: jedn., deš ť. kanal., sept., vodote č, žumpy, výhled na ČOV Myslovice, zatím nevyhovující, navrh. řešení - vodní plochy: obnovená vodní nádrž a t ůň ky v mok řadech 0,28 ha, Dolejší r. 0,5 u Domažli ček - zátopa: - - zranitelné oblasti: k.ú. Bolešiny, Domažli čky, Krom ěždice, Pe četín, Slavošovice, Újezdec - OP VZ: - - urbanistická hygiena: nekvalitní pitná voda, OP ŽV - plynofikace: - - doprava: II/186 - podíl rodák ů (%): 48,29 - demografický vývoj a rodáci: progresivní - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 19 / 70 / 11 - domy trvale neobydlené (%): 33.25 - CR - atraktivity: mlýn Podhora, lid. archit. - CR - rekrea ční domy, celkem: 72/72 - CR - služby: turist. a cykl. trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 53,5 / 68,39 - ekonomická struktura obyv. (% sektory I, II, III): 13,98 / 48,33 / 30,7 - ekonomické subjekty: zem ědělství - brownfields: -

62

6.

Městys

Č A C H R O V

Kód obce (ZÚJ) 555941

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Čachrov 618225 Čachrov 01822 8 Bradné 618209 Bradné 01820 1 Březí u Čachrova 618217 Březí 01821 0 Dob řemilice 677299 Dob řemilice 07729 1

Ch řepice 618233 Ch řepice 01823 6 Chvalšovice u Čachrova 677302 Chvalšovice 07730 5 Předvojovice 30591 4 Javorná na Šumav ě 657778 Javorná 05777 1 Javorná u Polomu 799122 Javorná u Polomu 19912 50 Jesení 618241 Jesení 01824 4 Kunkovice u Čachrova 677311 Kunkovice 07731 3 Onen Sv ět 618250 Onen Sv ět 01825 2 Svinná na Šumav ě 657786 Svinná 05778 9 Zahrádka u Čachrova 618268 Zahrádka 01826 1 Zh ůř í 798975 Zh ůř í 19897 80

Po čet obyvatel: 538 Rozloha: 8818 ha

Kontakt Městys Čachrov 55, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 399 838 http://www.cachrov.cz

ÚPD: US (koncept ÚP) Chrt – Plze ň 1995, ÚP rozpracován Lexová – Architekt. studio Plze ň

63

A. Vyhodnocení vztah ů územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - nevyhovující čišt ění odpadních vod - mén ě kvalitní pitná voda - dopravní závady - vysoký podíl trvale neobydlených dom ů – 36,5 %

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy - zátopa v údolí Ostružné - vodní eroze

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území - rekreace v CHKO Šumava

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - pro SOB1 Šumava - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - dopr. infrastruktura D 312 silnice I/27 Čachrov – v. obchvat Čachrov a Jesení - výhled - nadreg. cyklostezka Plze ň - Klatovy - Železná Ruda, VPS C2 - výhled. vodní nádrž - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - po řízení územní studie do 31.12. - území SOB1 - vytvo řit pror ůstové podmínky - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro drobnou výrobu - plochy pro ob čanskou vybavenost a vybavenost CR - plochy pro rekreaci (i v CHKO) - oddílná kanalizace a ČOV Čachrov a Javorná - řešení kvalitní pitné vody - vodovody - úpravy MK a ÚK do m. č. a rekrea čních lokalit (nedostate čně dostupné) - doplnit menší vodní plochy - krajiná řské úpravy

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Specifická oblast SOB1 Šumava, mírn ě problémový rozvoj, horské osídlení, velmi nízká lidnatost.

64

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě stabilizované horninové prost ředí - nevýznamné nerostné suroviny Příležitosti Hrozby - možnost lokální těžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - vodní tok Ostružné - nevyhovující čišt ění odpadních vod (CHOPAV) - CHOPAV Šumava - nedostatek vodních ploch Příležitosti Hrozby - zvyšování reten čních schopností krajiny - suchá období - výhled. vodní nádrž - přívalové dešt ě

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - pokles dálkových imisí - nekvalitní pitná voda - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - nevymezená OP ŽV Příležitosti Hrozby - čišt ění odpadních vod - zvýšené využívání neekologických paliv - úprava ve řejných prostranství

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - CHKO Šumava a část NP Šumava, EVL, pta čí oblast - nedostatek vodních ploch - PR Ch řepice, PR Prameništ ě, PR Kepelské mok řady, PR Zh ůř ská plá ň, PR Zh ůř í, PR Páte říkova Hu ť - přír. park Kochánov - vysoký KES 9,09 Příležitosti Hrozby - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě - úbytek významných a chrán ěných taxon ů

65

e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vyšší podíl TTP - 22 % - mén ě p říznivá skladba les ů - vysoký podíl les ů - 63,6 % - nízké ceny zem ěď . p ůd (1 až 1,5 K č/m 2) Příležitosti Hrozby - zlepšování struktury les ů - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - zalesn ěné horské h řebeny a vrchy Šumavy - znehodnocování krajiny živelnou rekrea ční zástavbou - tok Ostružné Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - relat. dobrá dostupnost Čachrova - dopravní závady - turist. a cyklo-trasy - špatná dopravní dostupnost místních částí a rekr. lokalit - lyž. trasy a cvi čné lyža ř. louky s vleky Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury - zlepšení zásobování kvalitní pitnou vodou - zajišt ění pot řebného silni čního obchvatu

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - specifická oblast Šumava - degresivní demograf. vývoj - kvalitní p řírodní a životní prost ředí - velmi nízká hustota zalidn ění - 6,1 ob/km 2 - 15 m. č. - omezená dostupnost rekrea čních lokalit Příležitosti Hrozby - pracovní p říležitosti v rozvoji CR a rekreace - konflikty "starousedlík ů" a "náplavy"

66 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - vysoký po čet objekt ů indiv. rekreace - cca 130 - vysoký podíl neobývaných objekt ů - 36,5 % - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - dobré potenciální podmínky ve vazb ě na I/27 (E53) - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - množství rekrea čních ploch - hygienické problémy rekrea čních lokalit - vyšší podíl objekt ů indiv. rekreace - cca 130 280! - špatná dostupnost rekr. lokalit - turist., lyža ř. a cykl. trasy - nízká vybavenost pro rekreaci a CR - lyža ř. cvi čné louky a vleky Příležitosti Hrozby - rozvoj ve řejné vybavenosti CR a rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace v území CR a rekreace - nedostatek zam ěstnaneckých možností - vysoký podíl pracovník ů v primárním sektoru - 29 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

67

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- využití rozvojových potenciál ů - stimulace p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

68

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

−−− nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 600 (B řezí) – 864 (Ch řepice), Pošumaví −−− výhledy: - Polom 1295 m - Můstek 1236 m (pot řeba obnovy horské chaty s rozhlednou) - Pancí ř 1214 m – rozhledna - Sklá řský vrch 1195 m - Jedlová 1177 m - Javorná 1090 m, daleké výhledy - Tok 1023 m - Plošina 970 m - Okraje m. č. Ch řepice cca 865 m - hřeben nad Chvalšovicemi 833 m (na zelené tur. cest ě) - Dob řemilický vrch 833 m - Hv ězdník 824 m - samota Pohádka 802 m - Pavl ův vrch (762 m) - zříc. hradu - okraje Čachrova cca 720 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 6,10 - CHKO Šumava, NP Šumava j. část, CHOPAV Šumava, EVL Šumava, pta čí oblast Šumava, přírodní park Kochánov - ZCHÚ: PR Ch řepice (k.ú. Ch řepice, lu ční rašeliništ ě), PR Prameništ ě (k.ú. Javorná, komplex prameniš ť a rašeliniš ť na svazích M ůstku a Pancí ře, PR Kepelské mok řady (k.ú. Zh ůř í, rašeliništ ě), PR Zh ůř ská plá ň (k.ú. Zh ůř í, horské louky s prameništi a lu čními rašeliništi), PR Zh ůř ská plá ň (k.ú. Zh ůř í, rašeliništ ě), PR Zh ůř ský lom, PR M ěstiš ťské rokle (k,ú. Datelov, M ěstišt ě, Javorná, Hojsova Stráž, prameništ ě a poto ční nivy), PR Onen Sv ět, PR Páte říkova Hu ť, památné stromy : lípa u kostela, stromy na Zh ůř í, Zh ůř ská jedle - památky: Čachrov areál kostela sv. Václava, areál tvrze v č. zbytku par číku, d ům čp. 30 se špýchárkem, Březí kaple na návsi, Chvalšovice areál usedlosti čp. 7A, čp.8, čp.9, kapli čka s pam. k řížem na návsi, usedlost čp.15, Javorná areál kostela sv.Anny, socha sv. J. Nepomuckého u kostela, Jeseni vodní pila čp.15 s náhonem, Kunkovice areál zámku s hosp. traktem a parkem, zem. usedlost čp.6, Zahrádka areál usedlosti čp. 1 - urbanistické hodnoty: hist. jádro Čachrova s tvrzí, hist. jádro Javorné s kostelem - horninové prost ředí, nerostné suroviny: hist. rudy - poddol. území Bradné, B řezí, Ch řepice, Kunkovice a Javorná - využití p ůd: les 63,6 %, TTP 21,8 %, o.p. 4,95 %, (ZPF 27 %) - cena p ůd (K č/m 2): Č 1,49, B 1,3, B ř 1,28, D 1,03, Ch 1,25, J 1,22, Je 1,5, K 1,27, O 1,22, S 1,02, Z 1,14, Zh 1,13 (1 – 1,5) velmi nízká - KES: 9,09 - zásob. pitnou vodou: Čachrov: vodovod (85%), VZ vrt 1 l/s a studna s pram. jímkou 0,7 l/s (kvalita nevyh.- bakt.Coli, Mn, Ca, Mg ), VDJ 100 m 3, pot řeba ÚV , zbytek studn ě, Bradné, B řezí, Dob řemilice, Ch řepice, Onen Sv ět, P ředvojovice, Svinná, Zahrádka: dom. studny, Chvalšovice: vodovod (v majetku m ěstyse Čachrov) + dom. studny, Javorná: vodovod, VZ studna 2,7 l/s, kvalita nižší (pH, bakteriol. zne č.) a dom. studny, Jesení: vodovod Pozemk. fondu (80 %), VZ studna 1,5 l/s, kval. nevyh. (bakteriolog. ), VDJ 50 m 3, a dom. studny, Kunkovice: vodovod (v majetku m ěstyse Čachrov), prameništ ě, VDJ a dom. studny, jen z části vyhovující - čišt ění odpadních vod: Čachrov: nevyhov. (CHOPAV), sept. (12 % však, 57 % do recip. Strážov.p. a Ostružné), návrh odd. kanal. a ČOV , Bradné: septiky – přepad do Braden.p. (58 %), žumpy, B řezí, Chvalšovice dtto, Dob řemilice, Ch řepice: septiky + vsak, Javorná: hotel Stavba ř (napojen na centrální ČOV), v roce 2009 dostavba kanalizace + ČOV), Jesení: D ČOV, septiky vodote č či vsak, žumpy, Kunkovice: septiky + vsak a žumpy, Onen

69 Sv ět, P ředvojovice: Svinná, septiky + vsak, Zahrádka: septiky + vsak (58 %), žumpy, nevyhovující - zátopa: Ostružná - vodní plochy: nedostatek, plánovaná VN zrušena, pouze malá vodní nádrž v Čachrov ě, Javorné (koupališt ě), Bradné, B řezí, Jesení, Kunkovice, pož. nádrž Chvalšovice - zranitelné oblasti: - - OP VZ: CHOPAV Šumava, vodáren. tok Úhlava, OP II. st. - urbanistická hygiena: nevyhovující pitná voda, OP ŽV, lokáln ě radon. riziko z podloží (Gerlova Hu ť – Dobrá Voda – Prášily), OP h řbitova - plynofikace: není a nep ředpokládá se - doprava: I/27 (E53), II/190, do Čachrova relat. vyhovující, do m. č. a rekr. lokalit velmi špatná (i p řes TTP) - demografický vývoj: degresivní - podíl rodák ů (%): 42,19 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 16 / 68 / 16 - domy trvale neobydlené (%): 36,36 - CR - atraktivity: Šumava, p řírodní park, dominantní lokalizace obce, tvrz Čachrov, muzeum žel. drezín, kostel sv. Anny na Javorné, tvrz Kunkovice, býv. zám. zahrada Kunkovice, zříc. hradu Pavl ův vrch, Čachrov za protektorátu poslední dostupná lokalita k Šumav ě - CR - rekrea ční domy / celkem: 55 / 130 - CR - služby: hotel Stavba ř, restaurace, penziony (Javorná, Rauner, U silnice, Zahrádka – penzion Zahrádka již n ěkolik let nefunguje!), turist. základna DDM KT v Kunkovicích, lyža řské svahy a vleky, lyž. b ěž. trat ě, sportovn ě rekr. areál Javorná, turist. a cykl. trasy, autoservisy, autoslužba - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 44,05 / 43,04 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 28,69 / 24,05 / 35,02 - ekonomické subjekty: Český Real a.s. - brownfield: býv. tvrz, pak sýpka a z části zámek a statek, z části demolice, ohrožená památka, restituováno, pouze návrh na objekt CR

70 7.

Obec

Č E R N Í K O V

Kód obce (ZÚJ) 553531

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Černíkov 62019 Černíkov 55353 1

Nevd ěk 750191 Nevd ěk 02019 2 Rudoltice u Černíkova 743496 Rudoltice 14349 9 Slavíkovice 750204 Slavíkovice 15020 7 Vílov 782076 Vílov 18207 9

Po čet obyvatel: 333 Rozloha: 1671 ha

Kontakt OÚ Černíkov 20, 345 06 Kdyn ě tel.: 379 797 170, http://www.cernikov.cz

71

ÚPD: ÚP Vávra – Studio Kapa Praha 2000 + zm ěna č.1 (2005, dokon čeno)

A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- nevyhovující čišt ění odpadních vod - zásobování pitnou vodou jen z části vyhovující

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- zranitelná oblast - vysoký podíl orných p ůd (45 %) - absence vodních ploch

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- st řety trvalého bydlení a zne čiš ťujících provoz ů

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - energetika E 002 vedení 110 kV Kdyn ě – Klatovy - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - posouzení vymezení p řírodního parku Branžovský hvozd - vytvo ření demograficky stabiliza čních podmínek - smíšené venkovské plochy - plochy pro bydlení čisté - plocha pro drobnou výrobu - vodní plocha - kanalizace a ČOV - řešení kvalitní pitné vody - úpravy OÚ Černíkov - krajiná řské úpravy (Ruchomperk aj.)

72

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Problémový rozvoj .

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - ložisko nevýhradních surovin Příležitosti Hrozby - možnost t ěžby nerostných surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - Černíkovský potok - absence vodních ploch - zčásti nekvalitní pitných voda - převážn ě ne čišt ění odpadních vod Příležitosti Hrozby - vybudování kanalizace a ČOV - suchá období - dobudování vodovodu a VDJ - přívalové dešt ě - zvyšování reten čních schopností krajiny - eroze

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - pokles dálkových imisí - zne čiš ťující provozy ŽV - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - nekvalitní pitná voda - spalování fosilních paliv Příležitosti Hrozby - úprava ve řejných prostranství - zvýšené využívání neekologických paliv

73 d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - okolní zalesn ěné vrchy - úbytek významných a chrán ěných taxon ů Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - nižší cena ZPF (1,5 až 3,15 K č/m 2) - vyšší podíl ZPF (59 %) - nižší podíl lesa (35 %) a TTP (12,5 %) Příležitosti Hrozby - dotace na zatrav ňování a zales ňování - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - okolní zalesněné vrchy - nedostatek krajinné zelen ě Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - relat. dobrá dostupnost - dopravní závady - ne čišt ění odpadních vod Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury

74 h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - pracovní p říležitosti v relativní dostupnosti - degresivní popula ční vývoj - vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru ( 27,2 %) - 5 m. č. Příležitosti Hrozby - rozvoj drobné výroby a nezávadných výrob - další odliv trvalých obyvatel

i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - velmi vysoký podíl trvale neobývaných objekt ů - 32,7 %) Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - zájem obce o zajišt ění ob čanské vybavenosti - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - využití vhodných plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - vyst ěhovávání trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě atraktivní okolí - nedostate čná vybavenost pro CR Příležitosti Hrozby - zajišt ění ploch pro rekreaci - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - nižší výjezd obyvatel za prací - vysoký podíl pracovníků v primárním sektoru (tém ěř 27,2 %) Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

75

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje výrobních aktivit - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- ekonomický rozvoj - využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- zabezpe čení stabiliza čních podmínek - stimulaci p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

76 C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

−−− nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 460 (Rudoltice) – 594 (Nevd ěk), Branžovský hvozd −−− výhledy: - Černá skála 731 m, daleké výhledy - Malý Kou řim 695,5 m - Velký Kou řim 641,5 m, tur. cesta, z říc. hradu Ruchomperk - hustota obyvatel (ob/km 2): 19,93 - ZCHÚ: - - památky: Černíkov zříc. hradu Ruchomperk na vrchu Velký Kou řim, Slavíkovice kostel sv. Josefa, - urbanistické hodnoty: - - horninové prost ředí, nerostné suroviny: ložisko nevýhradní (evidované Slavíkovice č. 316670000 - využití p ůd: les 35 %, TTP 12,6 %, o. p. 45,2 % , (ZPF 58,9 %) - cena p ůd (K č/m 2): Č 2,58, 3,16 , N 1,5, N 1,92 R 3,14, R3,81 S 2,05, S 2,55 V 2,76 V 3,38 (1,5 – 3,15) - KES: 1,01 - zásob. pitnou vodou: Černíkov: vodovod (80 %), VZ vrt Úžlebec 0,8 l/s (špatná kvalita, nevyužíván), vrt Rudoltice 2,6 l/s do ČS Úžlebec + ÚV (zatím mimo provoz ) a VDJ Černíkov 50 m 3, Nevd ěk, Rudoltice, Slavíkovice, Vílov: vodovod a dom. studny (bakteriologické zne čišt ění ), jen z části vyhovující - čišt ění odpadních vod: Černíkov: smíšená kanalizace (72 % obyv., 3170 m) v č, 2 DČOV, recip. Černík. p. , firma Podhoran a.s., návrh ČOV , Nevd ěk: žumpy, Rudoltice: smíšená kanalizace (nevyh. 845 m), recip. Černík. p. , firma Podoran a.s., Slavíkovice: septiky + p řepad Slavíkovský p. , Vílov: smíšená kanalizace (765m) do Pole ňky, 1 D ČOV, žumpy, nevyhovující - zátopa: - - vodní plochy: nejsou - zranitelné oblasti: k.ú. Černíkov, Nevd ěk, Rudoltice, Slavíkovice, Vílov - OP VZ: - urbanistická hygiena: zčásti nekvalitní pitná voda, OP ŽV - plynofikace: -není - doprava: II/184, I/22 poblíž, relat. dobrá - demografický vývoj: degresivní - podíl rodák ů (%): 51,35 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 15 / 66,4 / 18,6 - domy trvale neobydlené (%): 32,65 - CR - atraktivity: Branžovský hvozd , Velký a Malý Kou řim (660, 642 m) – zbytky hrádku Ruchomperk - CR - rekrea ční domy, celkem: 22 / 22 - CR - služby: ATC a koupání Úžlebec, tobogan, turist. a cykl. trasy, ubytovna Podhoran v sou časnosti asi nefunguje - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 50,75 / 46,75 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 27,22 / 40,24 / 14,79 - ekonomické subjekty: Podoran a.s., zem ědělství - brownfield: -

77

8.

Obec

Č E R V E N É P O Ř Í Č Í

Kód obce (ZÚJ) 542172

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Červené Po říčí 542172 Červené Po říčí 02098 20

Po čet obyvatel: 223 Rozloha: 484 ha

Kontakt OÚ Červené Po říčí , 340 12 Švihov tel.: 376 383 156 http://www.cerveneporici.cz

ÚPD: US (koncept ÚP) Lexová – Architekt. studio Plze ň 2000, ÚP návrh 2001

78

A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- nevyhovující čišt ění odpadních vod - jen z části vyhovující zásobování pitnou vodou

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- zátopové území Úhlavy - nízký KES 0,79 - zranitelná oblast - vysoký podíl orných p ůd (48 %) a ZPF (75 %) - nedostatek vodních ploch

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- pr ůtažná siln ě frekventovaná silnice I. t řídy

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - dopr. infrastruktura D 337 - žel. tra ť č. 183 Plze ň - Klatovy, modernizace se zdvoukolejn ěním a se sm ěrovými úpravami, VPS 183/02 - nadreg. cyklostezka Plze ň - Klatovy - Železná Ruda, VPS C2 - zajišt ění ÚSES - k.ú. Červené Po říčí na rozvojové ose OR 3 Plze ň - Klatovy - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvo ření demograficky stabiliza čních podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - dokon čení obnovy zámeckého areálu a zajišt ění vstupní expozice - rekonstrukce spolkového domu Červené Po říčí

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Zčásti problémový rozvoj . Lokalizace na rozvojové ose OR3 Plze ň - Klatovy.

79

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - ložiska nerostných surovin (ložisko prognózní - úpravy po t ěžb ě nerostných surovin revidované a ložisko negativní Stramchyn ě) Příležitosti Hrozby - možnost další t ěžby nerostných surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - Úhlava - podmín ěně vyhovující kvalita pitných vod - zčásti vyhovující čišt ění odpadních vod Příležitosti Hrozby - dobudování kanalizace - zátopy v údolí Úhlavy - dobudování vybudování vodovodu - suchá období - zvyšování reten čních schopností krajiny

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - pokles dálkových imisí - pr ůtažná siln ě frekventovaná silnice I. t řídy - spalování fosilních paliv Příležitosti Hrozby - úprava ve řejných prostranství - zvýšené využívání neekologických paliv

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - Údolní niva Úhlavy - nízký KES - 0,79 - zranitelné oblasti - úbytek významných a chrán ěných taxon ů Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

80 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - kvalitn ější p ůdy - nedostatek les ů (1,3 %), - vysoký podíl o.p. (48 %) a ZPF (75 %) - nedostatek krajinné zelen ě Příležitosti Hrozby - dotace na krajiná řské úpravy - degradace p ůdního fondu

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - vodní tok Úhlavy - nedostatek les ů a krajinné zelen ě - zámecký park Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - velmi dobrá dopravní dostupnost - pr ůtah silnice I/27 obytným územím obce

Příležitosti Hrozby - zajišt ění úplného čišt ění odpadních vod (recipient - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury vodárenský tok Úhlavy)

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace na rozvojové ose - degresivní popula ční vývoj - nedostatek pracovní p říležitosti Příležitosti Hrozby - rozvoj drobné výroby a nezávadných výrob - další odliv trvalých obyvatel

81 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - vysoký podíl trvale neobývaných objekt ů (26 %) Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - zájem obce o zajišt ění ob čanské vybavenosti - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - využití vhodných plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - vyst ěhovávání trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - zámecký areál - nedostate čná vybavenost pro CR Příležitosti Hrozby - obnova a zp řístupn ění zámeckého areálu - omezování rozvoje rekreace a CR - cyklostezka údolím Úhlavy do Klatov a Železné Rudy

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - prac. p říležitosti v dostupném okolí - vysoký podíl pracovník ů vyjížd ějících za prací - 78,5 % - vysoký podíl pracovník ů v primárním sektoru - 14 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

82 Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje výrobních aktivit - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- ekonomický rozvoj - využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- zabezpe čení stabiliza čních podmínek - stimulaci p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

83

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 365 – 385, údolí Úhlavy - výhledy: Stramchyn ě (542,8 m) výhledy od lesních okraj ů cca 450 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 46,07 - ZCHÚ: - - památky: areál ren. zámku čp.1, areál býv. pivovaru čp. 9,10, kaple Nejsv ětějšího Srdce Pán ě před zámkem, socha sv. J. Nepomuckého u čp.5, kapli čka sv. J. Nepomuckého, mohylník - urbanistické hodnoty: zámecký areál s parkem a řekou Úhlavou v Červeném Po říčí - horninové prost ředí, nerostné suroviny: ložisko progn. revid. Červené Po říčí č. 917750000 a progn. ložisko negativní Stramchyn ě - využití p ůd: les 1,3 %, TTP 23,8 %, o.p. 48 % , (ZPF 74,7 %) - cena p ůd (K č/m 2): 4,51, relat. vyšší - KES: 0,79 - zásobování pitnou vodou: vodovod Švihov – Červené Po říčí, VZ prameništ ě u Švihova 5 l/s (vrtané studny a spušt ěná studna), ÚV (odkyselení, odželezn ění) , VDJ Švihov 2 x 100 m 3 podmín ěně vyhovující - čišt ění odpadních vod: jedn. kanal. (70 %) + ČOV, recip. vod. tok Úhlavy, z části vyhovující - zátopa: Úhlava - vodní plochy: - - zranitelné oblasti: k.ú. Červené Po říčí - OP VZ: Úhlava - urbanistická hygiena: pr ůtažná siln ě frekventovaná komunikace I. t řídy - plynofikace: obcí prochází plynovod vvtl a vtl - doprava: železnice č. 183, I/27 (E 53), dobrá dostupnost - demografický vývoj: degresivní - podíl rodák ů (%): 48,88 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 17 / 68 / 15 - domy trvale neobydlené (%): 25,8 - CR - atraktivity: zámek (v č. kaple p řed zámkem) a zám. park - CR - rekrea ční domy, celkem: 10 / 10 - CR - služby: cykl. trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 47,98 / 78,5 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 14,02 / 45,79 / 34,58 - brownfields: a) zámecký areál, státní zámek v postupné obnov ě, b) hosp. areál a býv. pivovar s hostincem u zámec. areálu, návrh na vyžití pro CR, kulturu

84 9.

Obec

Č Í H A Ň

Kód obce (ZÚJ) 542024

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Číha ň 623571 Číha ň 02357 4 Nový Dv ůr 40628 7 Pláni čka 623598 Pláni čka 02359 1

Po čet obyvatel: 196 Rozloha: 852 ha

Kontakt OÚ Číha ň 26, 341 42 Kolinec tel.: 376 594 225, 724 740 230 [email protected]

ÚPD: ÚP Hucl – Plze ň 2001 + zm ěna č. 1 až 3 (2008)

85 A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- nevyhovující čišt ění odpadních vod - jen z části vyhovující zásobování pitnou vodou

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- zátopové území - vysoký podíl ZPF (61 %)

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- st řety hygienicky závadných provoz ů a trvalého bydlení

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace na rozvojové ose OR8 Klatovy - Horaž ďovice (k.ú. Číha ň, Pláni čka) - dopravní infrastruktura D 303 silnice I/27 p řeložka Mochtín - Bystré a Pláni čka - Letovy, VPS 22/07 - dopravní infrastruktura D 304 Pláni čka -Tužice - dopravní infrastruktura D 327 silnice II/187 prostorová úprava trasy Kašovice - Číha ň, s obchvaty Kolince, Vl čkovic a Brodu, VPS 187/04 - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - kanalizace a ČOV - zajišt ění budovy pro techn. zázemí obce

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Lokalizace na rozvojové ose OR8 Klatovy - Horaž ďovice (k.ú. Číha ň, Pláni čka), mírn ě problémový rozvoj .

86

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - ložiska nerostných surovin (pískovna, ložisko - úpravy po t ěžb ě nerostných surovin nebilancované a ložisko zrušené) Příležitosti Hrozby - možnost další t ěžby nerostných surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - Bradlava (Úslava) - převážn ě ne čišt ění odpadních vod - Ho řejší rybník 1 ha Příležitosti Hrozby - vybudování kanalizace a ČOV - suchá období - zvyšování reten čních schopností krajiny - přívalové dešt ě - eroze

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - pokles dálkových imisí - zne čiš ťující provozy (ŽV) - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - spalování fosilních paliv Příležitosti Hrozby - úprava ve řejných prostranství - zvýšené využívání neekologických paliv

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - přírodní park Plánický h řeben - Kákov - úbytek významných a chrán ěných taxon ů Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

87 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - nízká cena ZPF (1,5 - 1,9 K č/m 2) - nižší podíl lesa (27,5 %) - vyšší podíl TTP - 24,2 % - vysoký podíl ZPF (61 %) Příležitosti Hrozby - dotace na zales ňování - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - zalesn ěný vrch Drkolná 720 m - nedostatek les ů a krajinné zelen ě - údolí Bradlavy (Úslavy) Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - relat. dobrá dopravní dostupnost (I/22, II/187) - dopravní závady - místní vodovody - ne čišt ění odpadních vod

Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - stabilizovaný až mírn ě progresivní demografický - vysoký výjezd obyvatel za prací (66,5 %) vývoj - vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru (tém ěř 15 %) Příležitosti Hrozby - rozvoj drobné výroby a nezávadných výrob - další odliv trvalých obyvatel

88 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - vysoký podíl trvale neobývaných objekt ů (více než 32 %) Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - zájem obce o zajišt ění ob čanské vybavenosti - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - využití vhodných ploch a objekty pro rozvoj ve řejné - vyst ěhovávání trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě atraktivní okolí - nedostate čná vybavenost pro CR Příležitosti Hrozby - zajišt ění ploch pro rekreaci - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - vysoký podíl pracovník ů vyjížd ějících za prací (66,5 %) Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

89

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost - regulaci rozvoje výrobních aktivit - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- ekonomický rozvoj - využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- zabezpe čení rozvojových podmínek - stimulaci p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

90 C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

− nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 564 (Pláni čka) – 696 (Nový Dv ůr), jv. okraj Plánické vrchoviny −−− výhledy: - Drkolná 729 m - okraje m. č. Nový Dv ůr cca 700 m - Jedlák / H ůrky 693 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 23,00 - ZCHÚ: okraj p řír. parku Plánický h řeben - Kákov, památný strom lípa v Číhani - památky: Pláni čka mlýn - urbanistické hodnoty: - - horninové prost ředí, nerost. suroviny: pískovna u sv.Jana, ložisko nebilancované Číha ň č. 519220000, ložisk. zruš. plocha u N. Dvora - využití p ůd: les 27,5 %, TTP 24,2 %, o.p. 35,3 %, (ZPF 60,8 %) - cena p ůd (K č/m 2): Č 1,87, P 1,57 , nízká (1,5 – 1,9) - KES: 1,31 - zásob. pitnou vodou: Číha ň: drobné vodovody a dom studny, VZ prameništ ě 0,12 l/s ( pramenní zá řezy, sb ěrná studna), VDJ , N.Dv ůr: vodovod, VZ studna, Pláni čka: vodovod, VZ studna, VDJ 10 m, zčásti vyhovující - čišt ění odpadních vod: Číha ň: jedn. kanal. (53 % ze septik ů), žumpy, 5 D ČOV, návrh kanal + ČOV do Bradlavy, N.Dv ůr: žumpy, Pláni čka: žumpy, deš ť.v. Bradlava, nevyhovující čišt ění odpadních vod - zátopa: - - vodní plochy: Ho řejší rybník 1 ha - zranitelné oblasti: - - OP VZ: - - urbanistická hygiena: relat. p říznivá - plynofikace: - - doprava: I/22, II/187, dobrá - demografický vývoj: stabilizovaný až mírn ě progresivní - podíl rodák ů (%): 45,41 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 15,3 / 68,9 / 15,8 - domy trvale neobydlení (%): 32,14 - CR (atraktivity): přír. park - CR (rekrea ční domy, celkem): 24 / 27 - CR (služby): cykl. trasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 48,47 / 66,32 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 14,74 / 52,63 / 29,47 - ekonomické subjekty: zem ěď . výroba - brownfields: -

91 10.

Městys

D E Š E N I C E

Kód obce (ZÚJ) 556041

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Dešenice 625647 Dešenice 02564 0 Datelov 625469 Datelov 02546 1 Děpoltice 625477 Děpoltice 02547 0 Divišovice u D ěpoltic 625485 Divišovice 02548 8 Mat ějovice u D ěpoltic625671 Mat ějovice 02567 4 Městišt ě u D ěpoltic 625493 Městišt ě 02549 6 Milence 625655 Milence 02565 8 Old řichovice u D ěpoltic 625507 Old řichovice 02550 0 Žízn ětice 625633 Žízn ětice 02565 6

Po čet obyvatel: 712 Rozloha: 3139 ha

Kontakt Úřad m ěstyse Dešenice 162, 340 22 Nýrsko tel.: 602 209 601, 725 041 259, 376 571 531 http:/www:sumavanet.cz/desenice

ÚPD: ÚP (pouze m. č. Dešenice- Milence) Zoch – Studio Z Plze ň 1998, US všech m. č. Valtr – UrbioProjekt Plze ň 2001, ÚP nový rozpracován Tauš - UrbioProjekt Plze ň

92 A. Vyhodnocení vztah ů územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - nevyhovující čišt ění odpadních vod - dopravní závady - vysoký podíl trvale neobydlených dom ů – 30 % 2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy - zátopa v údolí Úhlavy - vodní eroze 3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území - rekreace v CHKO Šumava

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - pro SOB1 Šumava - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace ve specifické oblasti SOB1 Šumava - po řídit územní studii SOB1 do 31.12.2010 - SOB1 - dopr. infrastruktura D 330 silnice II/190 Milence - obchvat, VPS 190/01 - dopr. Infrastruktura D 337 žel. tra ť č. 183 Klatovy – Železná Ruda, elektrizace - výhled - vodohosp. stavby V 312 Nýrsko – nový vodojem Milence v č. odbo čky z hl. řadu a nového p řivad ěč e - vodohosp. stavby V 313 Nýrsko – kanal. p řipojení Skelné Hut ě - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - vytvo řit pror ůstové podmínky - plochy pro bydlení (zejména Dešenice) - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro drobnou výrobu (rozší ření pily) - plochy pro ob čanskou vybavenost a vybavenost CR - plochy pro rekreaci (i v CHKO) - obnova a využití areálu tvrze Dešenice pro CR - využití býv. vojen. st řelnice Milence (skládka d řeva, ubytovna, za řízení CR) - skanzen Pošumaví v Dešeni čkách - ČOV Milence - řešení kvalitní pitné vody - vodovody - doplnit menší vodní plochy (Jelenka, Žízn ětický p.) - pokra čování revitalizace Dešenického a Žízn ětického p. - dálková cyklostezka údolím Úhlavy do Ž. Rudy - krajiná řské úpravy - doplnit památné stromy - úprava hranice a zonace CHKO

5. Celkové rozvojové p ředpoklady Specifická oblast SOB1 Šumava, mírn ě problémový rozvoj, rozptýlené horské osídlení, nízká lidnatost.

93 B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě stabilizované horninové prost ředí - nevýznamné nerostné suroviny - potencionální ložiska nerostných surovin Příležitosti Hrozby - možnost lokální těžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - vodní tok Úhlavy a Jelenky - nevyhovující čišt ění odpadních vod (CHOPAV) - nedostatek vodních ploch Příležitosti Hrozby - zvyšování reten čních schopností krajiny - suchá období - přívalové dešt ě

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - pokles dálkových imisí - lokáln ě nekvalitní pitná voda - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - nevymezená OP ŽV Příležitosti Hrozby - čišt ění odpadních vod - zvýšené využívání neekologických paliv - úprava ve řejných prostranství

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - CHKO Šumava - nedostatek vodních ploch - EVL Šumava - PR M ěstiš ťské rokle, památné stromy - vysoký KES cca 5 Příležitosti Hrozby - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě - úbytek významných a chrán ěných taxon ů

94 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vyšší podíl TTP - 27,7 % - mén ě p říznivá skladba les ů - vyšší podíl les ů - 44 % - nízké ceny zem ěď . p ůd (1 až 3,3 K č/m 2) Příležitosti Hrozby - zlepšování struktury les ů - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - zalesn ěné horské h řebeny Šumavy - znehodnocování krajiny živelnou rekrea ční zástavbou - údolí Úhlavy a Jelenky Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - relat. dobrá dostupnost - dopravní závady - turist. a cyklo-trasy - špatná dopravní dostupnost místních rekr. lokalit - plynofikace Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury - zlepšení zásobování kvalitní pitnou vodou - zajišt ění pot řebného silni čního obchvatu

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - specifická oblast Šumava - degresivní demograf. vývoj - kvalitní p řírodní a životní prost ředí - 9 m. č. - omezená dostupnost rekrea čních lokalit Příležitosti Hrozby - pracovní p říležitosti v rozvoji CR a rekreace - konflikty "starousedlík ů" a "náplavy"

95 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - vysoký po čet objekt ů indiv. rekreace - cca 190 - vysoký podíl neobývaných objekt ů - 30 % - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - dobré potenciální podmínky ve vazb ě na rozvojovou - malá ob čanská vybavenost osu Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - množství rekrea čních ploch - hygienické problémy rekrea čních lokalit - vyšší podíl objekt ů indiv. rekreace - cca 190 - špatná dostupnost rekr. lokalit - turist., lyža ř. a cykl. trasy - nízká vybavenost pro rekreaci a CR Příležitosti Hrozby - rozvoj ve řejné vybavenosti CR a rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace v území CR a rekreace - nedostatek zaměstnaneckých možností - vysoký podíl pracovník ů vyjížd ějících za prací - 57,1 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

96

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- stabilizaci demografického vývoje - využití rozvojových potenciál ů - stimulace p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

− nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 482 (Milence) – 650 (D ěpoltice – Old řichovice), okraj Šumavy, údolí Úhlavy − výhledy: - Pod Prenetem 886 m - Křížový vrch 800 m - Okraj lesa pod Prenetem u Old řichovic cca 660 m - Okraj lesa pod Želivským vrchem u Divišovic cca 655 m - M. č. Mat ějovice 650 m - M. č. Mat ějovi čky 650 m - Sv. Jan 650 m - Ov čí vrch 640 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 22,68

97 - CHKO Šumava (v ětší část) a CHOPAV Šumava, EVL Šumava, pta čí oblast Šumava - ZCHÚ: PR M ěstiš ťské rokle (k,ú. Datelov, M ěstišt ě, Javorná, Hojsova Stráž, prameništ ě a poto ční nivy), PR Datelovská strž , památné stromy – Želivské lípy velkolisté, Old řichovická lípa velkolistá (k.ú. Old řichovice) - památky: Dešenice areál býv. vodní tvrze čp.1 (pak zámek a pivovar), se sochou sv. J. Nepomuckého, Datelov roub. chalupa čp. 15, Městišt ě areál hamru, Old řichovice kostel sv. Isidora s k řížem, - urbanistické hodnoty: areál zámku/tvrze v Dešenicích, rozptýlená horská zástavba od Dešeni ček ke sv. Janu, Mat ějovicím, Mat ějovi čkám a Datelovu (návrh skanzenu Pošumaví - Valtr) - horninové prost ředí, nerostné suroviny: ložisko nebilancované Stará Lhota - Milence č. 517790000, nebilancovaná ložiska Milence č. 511270001 a 2 - využití p ůd: les 44 % , TTP 27,7 %, o.p. 13,66 %, (ZPF 46,6 %) - cena p ůd (K č/m 2): D 2,12, Da 1,04, D ě 1,16, Di 1,71, M 1,3, M ě 1,18 Mi 3,32, O 1,21, Ž 2.03, (1 až 3,3) - KES: 4,96 - zásob. pitnou vodou: Dešenice: a Milence: skupin vodovod Nýrsko – KT, VZ vodár. nádrž Nýrsko, ÚV Milence, VZ vlastní prameništ ě Mat ějovice 1,5 – 4 l/s, VDJ Dešenice 85 m (+ chlornan sodný) a VDJ Milence, Datelov: vodovod, VZ prameništ ě 0,25 l/s, Divišovice: vodovod, VZ prameništ ě 0,28 l/s, VDJ 50 m 3, kvalita (bakteriolog. zne čišt ění) , D ěpoltice-Old řichovice: vodovod, VZ prameništ ě 0,25 l/s, VDJ 50 m, Mat ějovice, M ěstišt ě: domovní studny, Žízn ětice: vodovod, VZ prameništ ě 0,06 l/s, VDJ 40 m 3, převážn ě vyhovující - čišt ění odpadních vod: Dešenice a Milence: jedn. kanalizace, septiky, 3 D ČOV, recip. Dešenický p, plán ČOV a žumpy, Datelov, Divišovice: žumpy, D ěpoltice-Old řichovice: jedn. deš ť. kanal.- sept. 60 %, recip. vodote č, zbytek žumpy, výhled na ČOV Milence , Mat ějovice: žumpy, M ěstišt ě: žumpy, deš ť. Jelenka (M ěstiš ť.p.), Žízn ětice: deš ť.kanal. - sept. (30%), žumpy, zatím p řevážn ě nevyhovující - zátopa: údolí Úhlavy - vodní plochy: Nový r. u Milenc ů - zranitelné oblasti: - - OP VZ: vodáren. nádrž Nýrsko, Úhlava, CHKO Šumava, OP II.st. - urbanistická hygiena: OP ŽV - plynofikace: Dešenice, plynovod VTL, RSP - doprava: železnice č. 183, II/190, dobrá - demografický vývoj: degresivní - podíl rodák ů (%): 35,95 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 17,5 / 68,7 / 13,8 - domy trvale neobydlené (%): 29,68 - CR - atraktivity: Šumava, tvrz Dešenice, kostel sv. Mikuláše Dešenice - CR - rekrea ční domy, celkem: 48 / 190 - CR - služby: turist. a cykl. trasy, ubytování a stravování, Motorest N17, Milenecká hosp ůdka, host. U kašny Milence, penzion Echo Dešenice, Gril a penzion Prenet D ěpoltice, hosp ůdka Zemanka Dešenice, ob čerstvení a tábo řišt ě u Nového r. Dešenice - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 47,47 / 57,1 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 10,35 / 40,53 / 31,36 - ekonomické subjekty: zem ěď . výroba, pila - brownfields: a) býv. vojen. st řelnice M ěstišt ě, obec požaduje bezúplatný p řevod dle zák. č.219/2000 Sb. (zám ěr skládka d řeva, ubytování sezón. pracovník ů a turist ů) - zamítnuto, CHKO chce také ale pouze pozemky, b) tvrz Dešenice, pak záme ček a lihovar, posléze státní statek, návrh využití pro CR

98

11.

Obec

D L A Ž O V

Kód obce (ZÚJ) 556068

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Dlažov 626333 Dlažov 02633 6 Nová Víska 02635 2 Buková u Klatov 626325 Buková 02632 8 Miletice u Dlažova 626341 Miletice 02634 4 Soustov 626368 Soustov 02636 1 Vráž 40593 1

Po čet obyvatel: 414 Rozloha: 1226 ha

Kontakt OÚ Dlažov 17, 340 21 Janovice n. Ú. tel.: 376 392 405, 724 181 221 http://www.dlazov.cz

ÚPD: US Tauš – UrbioProjekt Plze ň 1998 - 2001

99

A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- nevyhovující čišt ění odpadních vod - jen z části vyhovující zásobování pitnou vodou

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- ohrožení zátopou - vysoký podíl orných p ůd (45 %) a ZPF (80 %) - zranitelná oblast

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- st řety hygienicky závadných provoz ů a trvalého bydlení

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace na rozvojové ose OR7 Domažlice - Klatovy - dopravní infrastruktura D 301 silnice I/22 p řeložka Libkov - Soustov, VPS 22/04 - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - posouzení vymezení p řírodního parku Branžovský hvozd - vytvo ření demograficky stabiliza čních podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - kraj. úpravy a rozhledna sv. Markéta - zábavní park sm ěrem k Bezd ěkovu a Janovicím

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Rozvojová osa OR 7 Domažlice - Klatovy (v k.ú. Dlažov, Buková a Soustov), mírn ě problémový rozvoj – zatím nep říznivé demografické a urbanistické ukazatele.

100

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - ložiska nerostných surovin - písky v údolí Úhlavy - prognózní neschválené ložisko a prognózní nebilan ční ložisko Buková Příležitosti Hrozby - možnost t ěžby nerostných surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - Úhlava, Pole ňka - ne čišt ění odpadních vod - rybník u Veselí Příležitosti Hrozby - vybudování kanalizace na ČOV - suchá období - dobudování vodovod ů - přívalové dešt ě - zvyšování reten čních schopností krajiny - eroze

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - místní vodovody - lokáln ě nevyhovující kvalita pitných vod (Fe) - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - zne čiš ťující provozy (ŽV) - spalování fosilních paliv Příležitosti Hrozby - úprava ve řejných prostranství - zvýšené využívání neekologických paliv

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - zalesn ěné vrchy na z. okraji území obce - úbytek významných a chrán ěných taxon ů - památný strom Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

101 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vyšší podíl TTP - 33 % - nízký podíl lesa - 22,7 %, - vysoký podíl o.p. (44,5 %) a ZPF (80 %) Příležitosti Hrozby - dotace na krajin. úpravy a zales ňování - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - údolí Úhlavy - nedostatek les ů a krajinné zelen ě Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - relat. dobrá dopravní dostupnost - dopravní závady - plynofikace - ne čišt ění odpadních vod Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - absence siln ě frekventovaných pr ůtažných - výrazn ě degresivní popula ční vývoj komunikací - vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru (16,5 %) - 6 m. č. Příležitosti Hrozby - rozvoj drobné výroby a nezávadných výrob - další odliv trvalých obyvatel

102 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - vysoký podíl trvale neobývaných objekt ů (29 %) Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - zájem obce o zajišt ění ob čanské vybavenosti - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - využití vhodných plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - vyst ěhovávání trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - lokální atraktivity v okolí - nedostate čná vybavenost pro CR Příležitosti Hrozby - zajišt ění ploch pro rekreaci - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - relat. nedostatek zam ěstnaneckých možností - vysoký podíl pracovník ů vyjížd ějících za prací - více než 68 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití současných p říležitostí dota čních možností

103

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje výrobních aktivit - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- ekonomický rozvoj - využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- zabezpe čení stabiliza čních podmínek - stimulaci p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

104 C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 462 (Soustov) – 566 (Nová Víska), okraj Branžovského hvozdu nad údolím Úhlavy - výhledy: - Svatá Markéta 642 m - Kóta 513 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 33,77 - ZCHÚ: památný strom jilm horský v Mileticích (k.ú. Miletice) - památky: Dlažov špýchárek se stod ůlkou u čp. 41, chalupa čp. 46, kostel sv. Ant. Paduánského, Miletice kaple sv. J. Nepomuckého na návsi - urbanistické hodnoty: - - horninové prost ředí, nerostné suroviny: progn. nebilan ční (písky v údolí Úhlavy), progn. neschválené, hist. kamenolom Soustov - využití p ůd: les 12,7 % , TTP 32,7 %, o.p. 44,5 % , (ZPF 79,5 %) - cena p ůd (Kč/m 2): D 3,02, B 2,48, M 4,1, S 3,66 (2,5 až 4,1) - KES: 0,99 - zásobování pitnou vodou: Dlažov: vodovod (býv. Agrospole čnost sro. Dlažov, provedena oprava, pot řeba komplex. rekonstrukce), VZ – kopaná studna, VDJ Dlažov 50 m 3, Buková: domovní studn ě, Miletice: 3 drobné vodovody a dom. studny, kvalita nevyhov. (Fe) , N.Ves: vodovod, VZ studny 0,15 l/s, Soustov: 2 vodovody a dom stupn ě, Vráž: dom.studny, zčásti vyhovující - čišt ění odpadních vod: Dlažov: jedn. deš ť. kanal. (85 %, 1660 m), recip. Úhlava , Agrospole čnost vlastní ČOV, žumpy, výhled na ČOV Janovice, Buková: jedn. deš ť. kanal. (55%, 154 m), recip. Pole ňka , žumpy, výhled na ČOV Janovice, Miletice: jedn. deš ť. kanal. (74%, 874 m), recip. vodote č, žumpy, výhled na ČOV Janovice, N.Ves: jedn. deš ť .kanal. (25%), recip. Pole ňka, žumpy, výhled na ČOV Janovice, Soustov: jedn. deš ť. kanal. (75%), recip. Plešinský p., žumpy, výhled na D ČOV, dále BG Šumava sro., Vráž: deš ť. kanal. - sept., recip. Pole ňka , zatím p řevážn ě nevyhovující - zátopa: Úhlava - vodní plochy: rybník u Veselí - zranitelné oblasti : k.ú. Dlažov, Buková, Soustov - OP VZ: Úhlava - urbanistická hygiena: lokáln ě nevyhovující kvalita pitné vody, OP ŽV - plynofikace: Dlažov, plynovod vtl, RSP - doprava: poblíž železnice, I/22, P, relat. dobrá - podíl rodák ů (%): 56,52 - demografický vývoj: výrazn ě degresivní - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 12,8 / 68,6 / 18,6 - domy trvale neobydlené (%): 28,83 - CR - atraktivity: B ranžovský hvozd, Sv. Markéta 622 m, kaple, výhled, zbytky hradu Soustov, tur. a cykl. trasa - CR - rekrea ční domy / celkem: 28 / 28 - CR - služby: - - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 50 / 68,11 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 16,43 / 44,93 / 32,37 - ekonomické subjekty: Agrospole čnost sro., BG Šumava sro. (výkrm dr ůbeže) - brownfields: statek Soustov, v p řestavb ě

105

12.

Obec

D O L A N Y U KLATOV

Kód obce (ZÚJ) 556106

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Dolany u Klatov 654612 Dolany 02834 7 Komošín 40598 1 Sekrýt 40599 0 Balkovy 654604 Balkovy 02833 9 Malechov 654621 Malechov 02836 3 Výrov 02838 0 Řakom 654639 Řakom 02836 3 Svr čovec 628379 Svr čovec 02737 1 And ělice 19789 1

Po čet obyvatel: 730 Rozloha: 2529 ha

Kontakt OÚ Dolany 125, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 313 620, 376 323 620 http://www.obec-dolany.cz

ÚPD: ÚP Gloser, Vávra – Kapa Praha 1997 + zm ěna č. 1 až 3 (2008)

106

A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- čišt ění odpadních vod - kvalitní pitné vody

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- zátopa v údolí Úhlavy

3. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - dopr. infrastruktura D 321 silnice II/184 úprava pr ůtahu Malechov, VPS 184/02 - dopr. infrastruktura D 322 silnice II/185 prostorová úprava trasy Balkovy - Dolany, VPS 185/01 - dopr. infrastruktura D 323 silnice II/185 prostorová úprava trasy Dolany – Svr čovec, VPS 185/02 - nadreg. cyklostezka Plze ň - Klatovy - Železná Ruda, VPS C2 - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - plochy pro bydlení u Klatov - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro rekreaci - kanalizace a ČOV Dolany - rozší ření vodovodu - sportovní areál - ATC a parkovišt ě - protipovod ňová opat ření - oprava st řechy ZŠ - krajiná řské úpravy a dopln ění ve řejné zelen ě - zp řístupn ění vrchu Doubrava a rozhledna

4. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- st řety t ěžby št ěrkopísk ů a obalovny živice na udržitelnost dot čené bioty - st řety výrobních areál ů a trvalého bydlení - st řety p ři narušování krajinného rázu.

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Problémový rozvoj, osídlení v údolí Úhlavy (zátopa, ochrana vodárenského toku), městský region Klatovy.

107

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - lom kameniva Svr čovec - obalovna živice Svr čovec - DP net ěžený - progn. ložisko neperspektivní Příležitosti Hrozby - výhledová revitalizace t ěžebních ploch pro cestovní - nevhodné využití horninového prost ředí ruch

b) Vodní režim (PVK PK)

Silné stránky Slabé stránky - Úhlava - zranitelné oblasti - lokáln ě nevyhovující kvalita vody Příležitosti Hrozby - kanalizace a ČOV Dolany - zátopy - Úhlava - rozší ření vodovodu

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - pokles místních i dálkových imisí - obalovna živice - nevymezená OP Příležitosti Hrozby - rozší ření vodovodu - zvýšené využívání neekologických paliv - kanalizace a ČOV

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - PR B ěle č (B ělč) - úbytek významných a chrán ěných taxon ů Příležitosti Hrozby - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě - ekologická nestabilita

108 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vyšš í podíl TTP 13,5 % Nedostatek krajinné zelen ě Příležitosti Hrozby - dotace na krajiná řské úpravy - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - vodní tok Úhlavy - znehodnocování krajiny t ěžbou bez pot řebné revitalizace

Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - dobrá dopravní dostupnost - ne čišt ění odpadních vod ve v ětšin ě m. č. - místní vodovody Příležitosti Hrozby - kanalizace a ČOV - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - přím ěstská oblast Klatovy - výrazn ě degresivní demografický vývoj - relativn ě dobrá dopravní dostupnost vyšší - 9 m. č. vybavenosti v KT - nižší ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - pracovní p říležitosti v rozvoji CR a rekreace - konflikty "starousedlík ů" a "náplavy"

109 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - vyšší podíl trvale nevyužívaných dom ů - 25,16 Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - možnost využívání vybavenosti v KT - nižší ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - sport. areál Dolany - nedostate čná vybavenost pro CR - tur. a cykl. trasy - převládající objekty soukromé rekreace (61) Příležitosti Hrozby - využití území t ěžby št ěrkopísk ů - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace v p řím ěstské oblasti Klatov - nedostatek zam ěstnaneckých možností - výjezd za prací 63,5 % obyvatel Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

110

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- zajišt ění podmínek pro stabilizaci demografického vývoje - využití rozvojových potenciál ů - stimulace p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

− nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 377 (Malechov, Výrov) – 507 ( Řakom), údolí Úhlavy − výhledy: - Doubrava 727,2 m - Běle č 711,5 m, lokální výhledy - Řičej 696,7 m, turist. trasa - Valba 652,0 m - Svr čovec 523,0 m - Malechovská h ůrka 461,6 m - M. č. And ělice cca 460 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 28,86 - ZCHÚ: PR B ěle č (B ělč, k.ú. Malechov, 160-letá kv ětnatá bu čina na vrchu B ěleč 711,6 m s typickou hájovou kv ětenou), EVL Dolany - kostel (netopýr velký)

111 - památky: Dolany bar. kostel sv. Petra a Pavla, ren. tvrz čp.2+50, býv. tvrz, sroubek čp. 14 (transfer na hrad Švihov), areál usedlosti čp. 16 (roubená v „kožichu“), kovárna čp.71, mohylník I, II, + hrad Komošín čp. 39,40, socha sv. J. Nepomuckého, pomník padlým, Malechov areál usedlosti čp.7, areál usedlosti čp.24, socha sv. J. Nepomuckého, hradišt ě Malechovská hůrka (halštat-latén), Balkovy areál usedlosti čp.2 a čp.6, Řakom boží muka a pam. k říž, hradišt ě, Svr čovec špýchárek čp.17 (transfer Chanovice), areál býv. got. tvrze, smír čí k říž (cesta k Řakomu) - urbanistické hodnoty: hist. zástavba v Dolanech a Komošín ě v údolí Úhlavy - horninové prost ředí, nerostné suroviny: výhradní ložisko Svr čovec č. 302560000 (lom kameniva pro obalovnu živice), výhradní ložisko Pole ň-Blažej-Doubrava č. 30254000, DP net ěžený, progn. lož. neperspektivní - využití p ůd: les 40,9 %, TTP 13,4 %, o.p. 37,05 %, (ZPF 52 %) - cena p ůd (K č/m 2): D 3,88, B 2,27, M 4,4 Ř 2,37, S 3,11 (2,2 až 4,4) - KES: 1,4 - zásob. pitnou vodou: Dolany: vodovod Rolnického družstva Úhlava - Dolany, VZ vrtaná studna 4 l/s, VDJ 2x 125 m, And ělice, Balkovy, Komošín: dom. studny, Malechov: vodovod (95 %) , VZ vrtaná studna 3 l/s, VDJ Malechov – Chlumská 100 m, + dom. studny, Řakom: vodovod, VZ studna 1 l/s, kvalita nevyhov. (nižší Ca a Mg) , VDJ 20 m, Sekrýt: vodovod, VZ prameništ ě 1 l/s, kvalita nevyhov. (dusi čnany) , Svr čovec: vodovod Roln. družstva, VZ vrt 2 l/s, VDJ 100 m, Výrov: vodovod Malechov – Výrov, VZ vrt.studna 3 l/s, VDJ Malechov- Chlumská 100 m, zčásti nevyhovující - čišt ění odpadních vod: vodáren. tok Úhlava, Dolany: jedn. deš ť. kanal. (39%, 1145 m), recip. Pole ňka , žumpy, výhled nová kanal. a ČOV , And ělice, Komošín: žumpy, Balkovy: jedn. deš ť. kanal. (40%), recip. Pole ňka , žumpy, výhled na ČOV Dolany, Malechov: jedn. deš ť. kanal. (60%, 565 m), recip. vodote č a Úhlava , žumpy, výhled D ČOV a na ČOV Dolany, Řakom: jedn. deš ť. kanal. (55%, 600 m), recip. Úhlava , žumpy, výhled na ČOV Dolany, Sekrýt: septiky + však, Svr čovec: jedn. deš ť. kanal. (70%, 1185 m), recip. Úhlava , žumpy, výhled na ČOV Dolany, Výrov: jedn. deš ť. kanal. (40%, 245 m), recip. Úhlava, žumpy, výhled na ČOV Dolany, nutné řešení ČOV a kanalizace, - zátopa: Úhlava - vodní plochy: - - zranitelné oblasti : k.ú. Dolany, Balkovy, Malechov, Řakom, Svr čovec - OP VZ: Úhlava - urbanistická hygiena: nižší kvalita pitné vody, OP obalovna živice, OP ŽV (vep řín), OP ČOV - plynofikace: - - doprava: II/184, II/185, poblíž železnice a I/27 (E53), dobrá - demografický vývoj: výrazn ě degresivní - podíl rodák ů (%): 59,45 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 17 / 67 / 16 - domy trvale neobydlené (%): 25,16 - CR - atraktivity: lid. architektura, Doubrava, z říc. Komošínského hrádku, poz ůstatky vodních tvrzí Dolany a Svr čovec, Malechovská h ůrka (462 m) s hradišt ěm - CR - rekrea ční domy / celkem: 61 / 61 - CR - služby: turist. a cyklo trasy, sport. areál Dolany (koupání, tenis, volej, d ětská h řišt ě), Dolanská restaurace, turist. a cykl. trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 49,73 / 63,36 - ekonom. struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 22,59 / 42,86 / 38,09 - ekonomické subjekty: obalovna živice Svr čovec, zem ědělství - brownfield: býv. tvrz a palác Dolany, havarijní stav

112 13.

Obec

H A M R Y

Kód obce (ZÚJ) 578240

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Hamry na Šumav ě 792730 Hamry 19273 20 Zadní Chalupy 792756 Zadní Chalupy 19275 90

Po čet obyvatel: 106 Rozloha: 3687 ha

Kontakt OÚ Hamry 30, 340 22 Nýrsko tel.: 376 390 180, 376 390 014 e-mail : [email protected] http://www.sumavanet.cz/hamry/ou

ÚPD: Vávra – Kapa Praha 2001 + zm ěna č. 1 (2003, nedokon čeno)

113 A. Vyhodnocení vztah ů územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- jen z části vyhovující čišt ění odpadních vod - zčásti vyhovující zásobování vodou - dopravní závady - vysoký podíl trvale neobydlených dom ů tém ěř 45 %

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- zátopa v údolí Úhlavy a VN Nýrsko

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- OP vodárenského toku Úhlava a VN Nýrsko

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - pro SOB1 Šumava - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace ve specifické oblasti SOB1 Šumava - po řídit územní studii SOB1 do 31.12.2010 - vodohosp. stavby V 320 Zelená Lhota a Hamry – kanalizace a ČOV

- rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - plochy bydlení a smíšené venkovské území - plochy pro rekreaci - dopln ění vybavenosti pro CR a rekreaci - kanalizace a ČOV - dopln ění vodní plochy - úpravy čp. 23 - krajiná řské úpravy - hřebenová tur. cesta Královským hvozdem - obnova p řístupu na Kokrhá č

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Specifická oblast SOB1 Šumava, stabilizovaný až mírn ě progresivní rozvoj, nutná citlivá obnova, část rozptýleného osídlení v minulosti zlikvidována - „králováci“ .

114 B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě stabilizované horninové prost ředí - nevýznamné nerostné suroviny Příležitosti Hrozby

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - CHOPAV Šumava - ne čišt ění odpadních vod - pr ůtok Úhlavy - VN Nýrsko Příležitosti Hrozby - zvyšování reten čních schopností krajiny - suchá období - krajiná řské úpravy - přívalové dešt ě

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - kvalitní p řírodní a životní prost ředí - spalování fosilních paliv Příležitosti Hrozby - čišt ění odpadních vod - zvýšené využívání neekologických paliv - dokon čení úprav ve řejných prostranství

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - CHKO Šumava, EVL Šumava, PP Královský hvozd, - úbytek významných a chrán ěných taxon ů NPR Bílá strž - pr ůtok Úhlavy Příležitosti Hrozby - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě - ekologická nestabilita

115 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vysoký podíl les ů - 80 % - omezování bezlesí - TTP „nucenou“ sukcesí náletovými - nízká cena zem ěď . p ůd 1,5 až 2,5 dřevinami Příležitosti Hrozby - dotace na krajiná řské úpravy - snižování biologické diverzity

f) Významné krajinné hodnoty území (vody, hory, dominanty, )

Silné stránky Slabé stránky - hrani ční h řeben Královského hvozdu s Ostrým - zamezování obnovy turistických cest - údolí Bílého potoka - vyvýšené polohy nad obcí s dalekým výhledem Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot monotonním krajiny zales ňováním

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě p říznivá dopravní dostupnost (železn. tra ť) - dopravní závady - ne čišt ění odpadních vod Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - stabilizovaný demografický vývoj - vysoký podíl obyvatel pracujících v primárním sektoru - relativn ě vysoký podíl obyvatel produktivního v ěku (31,5 %) (80 %) - velmi nízká hustota osídlení 3,23 / km 2 - nižší ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - pracovní p říležitosti v rozvoji CR a rekreace - nízká vybavenost nabídky CR

116 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé a rekrea ční bydlení - vysoký podíl trvale neobývaných dom ů (45 %) Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - zájem obce na dopln ění ob čanské vybavenosti - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - vysoký potenciál ploch vhodných pro rekreaci - nedostate čná vybavenost pro CR - zcela převládající objekty soukromé rekreace Příležitosti Hrozby - rozvoj ve řejné vybavenosti CR a rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - pr ůchod železni ční trat ě - vysoký podíl primárního sektoru - nedostatek zam ěstnaneckých možností Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

117 Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- vytvo ření podmínek pro demografickou stabilizaci - doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- využití rozvojových potenciál ů - stimulace p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

118 C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

− nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 520 – 750, Šumava − výhledy: - Ostrý 1293 m - Velký Kokrhá č 1229 m - Malý Kokrhá č 1168 m - Love čná 1091,5 m - Lomni čky 1026,2 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 3,23 - velmi nízká - CHKO Šumava, EVL Šumava, pta čí oblast Šumava - ZCHÚ: PP Královský hvozd (k.ú. Železná Ruda, Špi čák, Hojsova Stráž, Hamry, Zadní Chalupy, Svatá Kate řina, hrani ční h řeben s p řirozenými biotopy), NPR Bílá strž (k.ú. Hamry, údolí Bílého potoka s vodopádem na svahu Královského hvozdu), PP Úhlavský luh, památný strom - Hamerský buk - památky: kostel Panny Marie Bolestné zv. Koller ův - urbanistické hodnoty: rozptýlená horská zástavba od kostela v Hamrech - OP VZ: CHOPAV Šumava, vodáren. nádrž Nýrsko, Úhlava - zátopa: Úhlava, VN Nýrsko - vodní plochy: nádrž Nýrsko (v ětší část) - zranitelné oblasti: - využití p ůd: les 80,1 % , TTP 10,7 %, o.p. 0,02 %, (ZPF 11 %) - cena p ůd (K č/m 2): H 1,46, Z 1,15 , nízká (1,5 až 2,5) - zásob. pitnou vodou: dom. studny a 2 neve řejné vodovody ( firma Winkel sro, LS Královský Hvozd a.s.), 1 ve řejný vodovod ( obec) - zčásti vyhovující , - čišt ění odpadních vod: žumpy, část D ČOV, výhled kanal. na ČOV Nýrsko, výhledové řešení - KES: 33,3 - urbanistická hygiena: p říznivá - plynofikace: Hamry - ne - doprava: železnice č. 183, II/190 okrajem, relat. dobrá - demografický vývoj: progresivní - podíl rodák ů (%): 20,17 (jenom) - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 11,8 / 79,8 / 8,4 - domy trvale neobydlené (%): 44,44 - CR - atraktivity: Šumava, nau č. stezka Úhlavský luh, vodopád Bílá strž, Ostrý, Svaroh (1333 m, býv. Juránkova chata, n ěkdejší rozhledna), pout. kostel P. Marie Bolestné a křížová cesta v Hamrech, Poutní místo K řížkov, zaniklá obec Zadní Chalupy, česko – německý památník „Spole čná cesta“, techn. pam. vodní elektrárna z Černého jezera, Šumava - CR - rekrea ční domy / celkem: 22 / 22 - CR - služby: rekr. lokalita, Hotel Bílá strž, Horská chata Hamry, chata Na papírn ě, Hosp ůdka pod lesem, Hotel Kollerhof, Hotel Královský dv ůr, Ubytování u Císa ře, Pension Královský Hvozd, Ubytování u Jezevce, Ubytování v soukromí – Svítková,Ubytování – Plze ňská energetika, turist. a cykl. trasy, lyž. b ěž. trat ě - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 56,3 / 49,25 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 31,34 / 29,85 / 29,85 - ekonomické subjekty: zem ědělství, lesnictví, cestovní ruch - brownfield: býv. papírna, chátrající památka, vlastník komanditní spole čnost

119

14.

Městys

H N A Č O V

Kód obce (ZÚJ) 542083

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Hna čov 721450 Hna čov 12145 20

Po čet obyvatel: 79 Rozloha: 315 ha

Kontakt OÚ Hna čov 20, 340 34 Plánice tel.: 376 394 258, 376 394 102 http://www.hnacov.cz

ÚPD: ÚP Hna čovský rybník Chrt – Atelier CH Plze ň 1998

120

A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- nevyhovující zásobování pitnou vodou (domovní studn ě) - živelný rozvoj rekrea čních aktivit - nezajišt ěné čišt ění odpadních vod v chatové oblasti - nedostatek ve řejných rekrea čních a sportovních ploch se zelení - nekoncep ční úpravy ve řejných prostranství

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- ohrožení bioty živelným rozvojem rekreace

3. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - vytvo ření pror ůstových podmínek - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - ob čanská vybavenost, komer ční funkce - plochy pro rekreaci - dopln ění rekrea ční vybavenosti - kanalizace na ČOV v chatové oblasti - úpravy ATC - dobudování p řírodního koupališt ě, tobogan - nau čná stezka - úpravy ve řejných prostranství - návsí - krajiná řské úpravy v okolí Hna čovského rybníka.

4. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- st řety rekrea ční zát ěže na udržitelnost dot čené bioty - st řety areálu ŽV a trvalého bydlení - st řety p ři narušování krajinného rázu

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Zcela problémový rozvoj - velmi nízký po čet obyvatel potencionáln ě nezabezpe čuje další rozvoj obce. ÚPD pot řebné provázat na Zavlekov, kam p řísluší v ětší část Hna čovského rybníka.

121

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě stabilizované horninové prost ředí - nevýznamné nerostné suroviny Příležitosti Hrozby - možnost lokální těžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - Hna čovský rybník (68 ha), 2-hý nejv ětší v záp. - ne čišt ění odpadních vod v chatových lokalitách Čechách Příležitosti Hrozby - čišt ění odpadních vod chatových osad - suchá období - přívalové dešt ě

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - ČOV v Hna čov ě - kvalita vody a bezpe čnost v Hna čov. rybníce - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - spalování fosilních paliv - nevymezená OP ŽV Příležitosti Hrozby - vybudování vodovodu - zvýšené využívání neekologických paliv - čišt ění odpadních vod z chatových areál ů - úprava ve řejných prostranství

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - parkový krajinný ráz území - nedostate čná trvalá pé če o BC ÚSES Hna čovský r.

Příležitosti Hrozby - zajišt ění ÚSES - další snižování biologické diverzity

122 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vyšší podíl TTP – 24,1 % - nedostate čně koncep ční využití Hna čovského r. - nízká cena ZPF – 1.85 K č/m 2 Příležitosti Hrozby - zam ěř ení zem ědělství na pé či o krajinu - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - Hna čovský rybník - nekoncep ční využívání krajinných hodnot - TTP Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - dopravní dostupnost relat. dobrá - nezajišt ění vodovodu - cyklist. a turist. trasy - ne čišt ění odpadních vod v chatových osadách - ČOV v Hna čov ě Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod v chatových areálech - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury - zajišt ění vodovodu

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - atraktivní p řírodní prost ředí - výrazn ě degresivní vývoj obce - kvalitní životní prost ředí - malá ob čanská vybavenost

Příležitosti Hrozby - zajišt ění pracovních p říležitostí v rozvoji CR a - další vyst ěhovávání trvalých obyvatel rekreace a drobné výrob ě

123 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - vysoký podíl objekt ů indiv. rekreace – více než 70 - velmi vysoký podíl trvale neobývaných dom ů – 39 % - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - ATC - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - hlavní atraktivita CR Hna čovský rybník - nedostate čná vybavenost pro CR - ATC - zcela p řevládající objekty soukromé rekreace - tur. a cykl. trasy - hygienické problémy rekrea čních lokalit Příležitosti Hrozby - rozvoj ve řejné vybavenosti CR a rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR - vybudování nau čné stezky

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace v potenciálním území CR a rekreace - vysoký podíl obyvatel vyjížd ějících za prací – 76,3 % - nedostatek zam ěstnaneckých možností - vysoký podíl podíl obyvatel v prim. sektoru – 18 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

124

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- vytvo ření pror ůstových rozvojových podmínek - stimulace p řílivu investic.

125 C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 544 - 578 - výhled: - Zbudov 644,5 m - Nad Hna čovem 541,1 m (s. okraj obce) - hustota ob. (ob/km 2): 25,08 - ZCHÚ: - - památky: - - urbanistické hodnoty: - - horninové prost ředí, nerostné suroviny: - - využití p ůd: les 24,1 %, TTP 24,1 % , o.p. 24,1 %, (ZPF 49,2 %) - cena p ůd (K č/m 2): 1,85, relativn ě velmi nízká - KES: 2,12 - zásobování pitnou vodou: domov. studny, zatím vyhovující - čišt ění odpadních vod: jedn. deš ť. kanal. (50% obyv., 1190 m), ČOV recip. Úslava , žumpy, chaty žumpy na ČOV Plánice, jen z části vyhovující - zátopa: - - vodní plochy: Hna čovský r. 68 ha (jen část) - zranitelné oblasti: - - OP VZ: - - urbanistická hygiena: kvalita vody a bezpe čnost v Hna čov. r. (balvany) - plynofikace: - - doprava: poblíž I/22, relat. menší dobrá dostupnost - demografický vývoj: výrazn ě degresivní - podíl rodák ů (%): 56,96 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. věk): 12,6 / 68,4 / 19 - domy trvale neobydlené (%): 38,89 - CR - atraktivity: Hna čovský rybník (2.nejv. v záp. Čechách ) na Úslav ě (p ův. kamenná klenutá štola) - CR - rekr. domy / celkem: 14 / 70 - CR - služby: ATC, chatová osada Nad rybníkem, rekreace na Hna čov. r ., penziony, turist. a cykl. trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 48,1 / 76,32 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 17,77 / 37,77 / 28,88 - ekonomické subjekty: zem ěď . výroba, CR - brownfield: -

126

15.

Obec

C H L I S T O V

Kód obce (ZÚJ) 556343

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Chlistov 651320 Chlistov 05132 0

Po čet obyvatel: 112 Rozloha: 392 ha

Kontakt OÚ Chlistov 54, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 399 892 http://www.chlistov.cz

ÚPD: US (koncept ÚP) Žofka 1976, Čada – C Design / Tangenta Č. Bud ějovice 1992, ÚP rozpracován Tauš – UrbioProjekt Plze ň

127

A. Vyhodnocení vztah ů územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- nevyhovující čišt ění odpadních vod - dopravní závady - vysoký podíl trvale neobydlených dom ů – 46,5 %

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- zranitelné oblasti - zátopová oblast

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- zachování lidové architektury roubených dom ů

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: -

- rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - zajišt ění ÚSES

- rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - vytvo ření podmínek pro demografickou stabilizaci - plochy pro bydlení a smíšené území - ob čanská vybavenost - krajiná řské úpravy

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Zcela pr oblémové p ředpoklady rozvoje - nep říznivé demografické a urbanistické ukazatele. Přes nízký po čet obyvatel je potencionáln ě možný další rozvoj obce.

128

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě stabilizované horninové prost ředí - nevýznamné nerostné suroviny Příležitosti Hrozby - možnost lokální těžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - pr ůtok Mochtínského potoka - Chlistovský rybník - ne čišt ění odpadních vod Příležitosti Hrozby - zvyšování reten čních schopností krajiny - suchá období - vodohospodá řské úpravy - přívalové dešt ě

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - pokles dálkových imisí - spalování fosilních paliv Příležitosti Hrozby - čišt ění odpadních vod - zvýšené využívání neekologických paliv

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - pr ůtok Mochtínského potoka - úbytek významných a chráněných taxon ů Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

129 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - nízká cena zem ědělských p ůd - 1,83 K č/m 2 - - vysoký podíl TTP - 40 % Příležitosti Hrozby - dotace na krajiná řské úpravy - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - vyvýšené plochy nad obcí s výhledem - absence objekt ů ve řejné rekreace a CR

Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - relat. nižší dopravní dostupnost - dopravní závady - ne čišt ění odpadních vod - relativn ě nižší dopravní dostupnost Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - demografický vývoj - velmi vysoký podíl výjezdu obyvatel z obce za prací - 86 % - nižší ob čanská vybavenost - horší dostupnost Příležitosti Hrozby - pracovní p říležitosti v drobné výrob ě - konflikty "starousedlík ů" a "náplavy"

130 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé bydlení - vysoký podíl trvale neobývaných dom ů - 86,5 % Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - plochy vhodné pro rekreaci - nedostate čná vybavenost pro CR - zcela p řevládající objekty soukromé rekreace - 67 Příležitosti Hrozby - rozvoj ve řejné vybavenosti CR a rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - nedostatek zam ěstnaneckých možností - nadm ěrný výjezd za prací - 86 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

131

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- vytvo ření podmínek pro demografickou stabilizaci - doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- využití podmínek pro demografickou stabilizaci - stimulace p řílivu investic.

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 516 - 538 - výhledy: - Židovský h řbitov Chlistov 670 m, na lesním okraji v. Chlistova - Kóta 599 u Chlistova 599 m - Osada Na Ždánovn ě 550 m, j. od Chlistova - hustota obyvatel (ob/km 2): 27,55 - ZCHÚ: - - památky: got. kostel Povýšení sv. K říže se sochou sv. J. Nepomuckého, chalupa čp.34,

132 areál usedlosti čp.38, chalupa čp.37, židovský h řbitov - urbanistické hodnoty: - - OP VZ: - - zátopa: - - vodní plochy: Chlistovský r. na Mochtínském potoce - zranitelné oblasti: k.ú. Chlistov - horninové prost ředí, nerostné suroviny: - - využití p ůd: les 34,7 %, TTP 40,3 % , o.p. 12 %, (ZPF 40,3 %) - cena p ůd (K č/m 2): 1,83 - KES: 4,61 - zásobování pitnou vodou: vodovod, VZ studna a vrt, VDJ 100 m 3, vyhovující - čišt ění odpadních vod: žumpy, deš ť. Mochtínský p., nevyhovující - plynofikace: - - urbanistická hygiena: relat. p říznivá - doprava: relat. nižší dopravní dostupnost - demografický vývoj: výrazn ě degresivní - podíl rodák ů (%): 50,92 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 13,9 / 67,6 / 18,5 - domy trvale neobydlené (%): 46,37 - CR - atraktivity: lid. arch. roubených dom ů, zámek ? - CR - rekr. domy, celkem: 22 / 67 - CR - služby: koupání ? - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 39,81 / 86,05 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 4,65 / 48,84 / 39,53 - ekonomické subjekty: zem ědělská výroba - brownfield: -

133 16.

Městys

C H U D E N I C E

Kód obce (ZÚJ) 556378

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Chudenice 654612 Chudenice 05461 5 Býšov 19792 1 samota B ělýšov samota Výšensko Bezpravovice 654604 Bezpravovice 05460 7 Lu čice u Chudenic 654621 Lu čice 05462 3 Slatina u Chudenic 654639 Slatina 05463 1

Po čet obyvatel: 695 Rozloha: 2113 ha

Kontakt Městys Chudenice, Kvapilova 215, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 398 211, 376 398 245, 607 569 692 http://www.sumavanet.cz/chudenice

ÚPD: ÚP m. č. Chudenice Peklo – STP Plze ň 1971, P+R Ku čera – KUS Plze ň 1990, ÚP koncept m. č. Chudenice Kubec – Praha 1993, ÚP nový rozpracován Valtr – UrbioProjekt Plze ň

134 A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - dopravní závady - čišt ění odpadních vod - zásobování pitnou vodou v ostatních m. č. 2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy - zátopa v m. č. Slatina - eroze 3. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajišt ění ÚSES - LAPV Strý čkovice - chránit hodnoty krajiny kup a kužel ů Chudenicka, v extravilánu nerozvíjet rekrea ční zástavbu a tuto krajinu využívat p ředevším pro pohybovou rekreaci - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - posouzení možnosti vymezení p řírodního parku Branžovský hvozd - vytvo ření pror ůstových podmínek - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - ob čanská vybavenost, komer ční funkce - plochy pro rekreaci a sport - plochy pro drobnou výrobu - zlepšení zásob. pitnou vodou v ostatních m. č. - kanalizace na ČOV v ostatních m. č. - dopln ění vodních ploch - obchvat Chudenic II/184 - řešení dopravních závad - nau čná stezka (Chudenice a lesní komplex Ž ďár (muzeum J. Dobrovského, poutní kaple sv. Wolfganga - rozhledna Bolfánek (583 m), zámek Láze ň se zám. parkem, arboretum Americká zahrada) - úpravy ve řejných prostranství - návsí - úprava zámku a parku Láze ň (soud o restituci), úpravy zdrav. st řediska - zajišt ění ohrožených památek (Starý zámek, kostel sv. J. Křtitele). - úpravy a rozší ření NKP Americká zahrada - krajiná řské úpravy. 4. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území - st řety rekrea ční zát ěže na udržitelnost dot čené bioty - st řety výrobních areál ů a trvalého bydlení - st řety p ři narušování krajinného rázu KPZ.

5. Celkové rozvojové p ředpoklady Problémový rozvoj (mén ě p říznivá demograf. struktura, nedostatek prac. p říležitostí).

135 B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě stabilizované horninové prost ředí - nevýznamné nerostné suroviny Příležitosti Hrozby - možnost lokální těžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - rybník Lotrov (1,5 ha, pl ůdkový, um ělý - nekvalitní vodní zdroje v ostatních m. č. odchov kachny divoké), Lite ňský r. - ne čišt ění odpadních vod v ostatních m. č. - Panský r. a vodní nádrž Chudenice - návesní rybní čky Lu čice a Slatina - menší vodní plochy u bažantnice Příležitosti Hrozby - zvyšování reten čních schopností krajiny - suchá období - zvyšování podílu TTP - přívalové dešt ě - LAPV Strý čkovice

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - vodovod a ČOV v Chudenicích - spalování fosilních paliv - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - nekvalitní pitná voda v ostatních m. č. - nevymezená OP ŽV Příležitosti Hrozby - vodovod v ostatních m. č. - zvýšené využívání neekologických paliv - čišt ění odpadních vod v ostatních m. č. - úprava ve řejných prostranství

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - parkový krajinný ráz území KPZ a Branžovského - nedostate čná trvalá pé če o NPP Americká zahrada hvozdu - malá pé če o zám. park Láze ň - NPP Americká zahrada, PR B ělýšov, PP Chudenická bažantnice - památné stromy Příležitosti Hrozby - rozší ření NPP Americká zahrada ke h řebenu - krádeže významných d řevin z NPP Americká zahrada úprava a dopln ění ve řejné zelen ě - devastace zám. parku Láze ň - vyhlášení přírodního parku Branžovský hvozd

136 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - nízká cena ZPF - malé odborné využití zcela ojedin ělého arboreta NPP - vyšší podíl listná čů v lesích Americká zahrada Příležitosti Hrozby - zam ěř ení zem ědělství na pé či o krajinu - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - krajinná památková zóna Chudenicko - absence objekt ů ve řejné rekreace a CR (zámecký areál - zalesn ěné h řebeny a vrchy Branžovského hvozdu Láze ň v restitu čním řízení) Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - silnice II. t řídy, CT, turist. trasy - dopravní závady - ČOV a vodovod v Chudenicích - ne čišt ění odpadních vod v m. č. Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod v m. č. - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury - zajišt ění vodovod ů v m. č. - zajišt ění obchvatu Chudenic

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - kvalitní p řírodní a životní prost ředí - degresivní vývoj obce - památkov ě významné sídlo Chudenice - špatná demograf. struktura (nízký podíl p ředprod. - 12.8 % a vysoký podíl poprod. obyv. - 17 %) - nedostate čná ob čanská vybavenost - 5 m. č. Příležitosti Hrozby - zajišt ění pracovních p říležitostí v rozvoji CR a - vyst ěhovávání trvalých obyvatel rekreace a drobné výrob ě

137 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - vysoký podíl objekt ů indiv. rekreace – cca 100 - vysoký podíl trvale neobývaných dom ů – 36 % - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - dobré potenciální podmínky ve vazb ě na I/22 - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - množství atraktivit CR (muzeum, arboretum, - nedostate čná vybavenost pro CR rozhledna, zám. park, KPZ, památky - ohrožené památky (Starý zámek, kostel sv. J. K řtitele) - tur. a cykl. trasy - zcela p řevládající objekty soukromé rekreace - hygienické problémy rekrea čních lokalit Příležitosti Hrozby - rozvoj ve řejné vybavenosti CR a rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR - vybudování nau čné stezky

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace v potenciálním území CR a rekreace - vysoký podíl obyvatel vyjížd ějících za prací – 61,2 % - nedostatek zam ěstnaneckých možností - vysoký podíl podíl obyvatel v prim. sektoru – 18,1 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

138

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- vytvo ření pror ůstových podmínek a využití rozvojových potenciál ů - stimulace p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 424 (Slatina) – 544 (Bezpravovice), Branžovský hvozd - výhledy: - Říčej 696,7 m, tur. trasa - Bělýšov 651,8 m - Kóta 615 u Bezpravovic 615,7 m, tur. trasa, výhledy - Žďár 585 m (les s. Bolfánku) - Bolfánek 583 m, rozhledna - Farský les u Býšova 546,4 m - M. č. Bezpravovice 545 m - Kóta 520 u Lu čice 520, 4 m - Chudenická h ůrka 517,9 m

139 - hustota ob. (ob/km 2): 32,89 - ZCHÚ: NPP Americká zahrada (arboretum severoamerických d řevin), PP Chudenická bažantnice (smíšený porost s hájovou kv ětenou a bohatou avifaunou), PR B ělýšov (k.ú. Slatina, smíšené listnaté lesy s teplomilnými druhy v podrostu), památné stromy – Chudenická lípa, Zámecká lípa, tis v Chudenicích (k.ú. Chudenice), dub letní v Lu čici (k.ú. Lu čice), Hadravská lípa - KPZ Chudenicko, potencionální p řír. park Branžovský hvozd - památky: Chudenice - památk. významné sídlo , kostel sv. J. K řtitele (ohrožená památka ), areál fary čp.2, starý zámek s pivovarem čp.1 (ohrožená památka ), areál nového zámku Láze ň s parkem, v ěž kostela sv. Wolfganga s kaplí č.59, h řbit. kaple sv. Anny, d ům čp.15, statek čp.18,areál statku čp.28, statek čp.58, hájovna v Kramolech, pomník padlým, Bezpravovice špýchárek čp.5, chalupa čp.17, Lu čice zem. usedlost čp.2 roubenka ze 16. st. (z nejstarších v ČR) - urbanistické hodnoty: KPZ Chudenicko a další návazná vesnická zástavba v Branžovském hvozdu - horninové prost ředí, nerostné suroviny: hist. t ěžba ve Slatin ě - využití p ůd: les 39,6 %, TTP 18,5 %, o.p. 32,9 %, (ZPF 53,4 %) - cena p ůd (K č/m 2): Ch 2,53, B 2,28, L 2,7, S 3,15 (2,2 – 3,2) - KES: 1,65 - zásob. pitnou vodou: Chudenice: vodovod, VZ prameništ ě Pod Mustrovy 0,5 l/s, Sná řovy vrt HV 3 0,46 l/s a HV 4 0,68 l/s, VDJ 100 m 3, část Podskalí ze statk. vodovodu, a dom. studny, kvalita nevyhov. (org.l. a bakteriolog.) , Bezpravovice, Lu čice, Slatina: dom. studny, nevyh. kvalita (Fe, Zn, Mn, amonné ionty, amoniak, absorbance, zákal) , nevyhovující v m. č. - čišt ění odpadních vod: Chudenice: jedn. kanal. (71 % obyv.), ČOV 1490 EO, dále Tvar v.d. KT a Dubba Transporttechnik, Bezpravovice: jedn. deš ť. kanal. (50% obyv., 370 m), recip. Bezpravovický p., žumpy, výhled na ČOV Chudenice, Lu čice: jedn. deš ť. kanal. (50% obyv., 430 m), recip. Bezpravovický p.,, žumpy, výhled na ČOV Chudenice, Slatina: jedn. deš ť. kanal. (55% obyv., 315 m ), recip. B ělýšov. p., žumpy, výhled na ČOV Chudenice, v m. č. nevyhovující - OP VZ: OP VZ II. st. - zátopa: v m. č. Slatina - vodní plochy: Lotrov1,5 ha u Slatiny, Lite ňský r., Panský r. a vodní nádrž Chudenice, návesní rybní čky Lu čice a Slatina, menší vodní plochy u Bažantnice, LAPV Strý čkovice - zranitelné oblasti : k.ú. Chudenice, Bezpravovice, Lu čice, Slatina - plynofikace: - - urbanistická hygiena: z části nekvalitní pitná voda, OP ŽV - doprava: II/184, II/185, relat. dobrá dostupnost - podíl rodák ů: 50,79 - demografický vývoj a rodáci: degresivní - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 12,8 / 70,2 / 17 - domy trvale neobydlené (%): 35,9 - CR - atraktivity: KPZ , Branžovský hvozd, Starý zámek – muzeum (Černínové, Dobrovský, Kvapil), býv. nau čná stezka , NKP Americká zahrada , park u zámku Láze ň, Kvapilova jezírka u „Kuchy ňky“ - CR - rekrea ční domy / celkem: 97 / 97 - CR - služby: zámek Láze ň – rest. a ubytování, turist. a cyklo trasy, býv. koupališt ě Slatina - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 50,49 / 61,2 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 18,1 / 38,51 / 37,93 - ekonomické subjekty: Dubba Transporttechnik, zem ědělství - brownfield: býv. pivovar, pak v.d. Tvar KT, 0,15 ha, opušt ěn, soukr. vlastn., památka (zám. areál).

140

17.

Obec

C H U D E N Í N

Kód obce (ZÚJ) 556386

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Chudenín 654663 Chudenín 05466 6 Fleky 654647 Fleky 05464 00

Hadrava 654655 Hadrava 05465 8 Hv ězda u Chudenína 654728 Hv ězda 05472 10 Liš čí u Chudenína 654671 Liš čí 05467 4 Skelná Hu ť 654680 Skelná Hu ť 05468 2 Suchý Kámen 654698 Suchý Kámen 05469 1 Svatá Kate řina Svatá Kate řina 05470 4 u Chudenína 654701 Uhlišt ě 654710 Uhlišt ě 05471 2

Po čet obyvatel: 612 Rozloha: 4587 ha

Kontakt OÚ Chudenín 68, 340 22 Nýrsko tel.: 376 571 617 http://www.chudenin.cz

ÚPD: US Žofka 1974 (US), ÚP koncept Ku čera – KUS Plze ň 1989, US Svatá Kate řina Zoch – Studio Z Plze ň 1994

141

A. Vyhodnocení vztah ů územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- jen z části vyhovující čišt ění odpadních vod - jen z části vyhovující zásobování pitnou vodou - dopravní závady

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- zátopa v údolí Chodské Úhlavy - vodní eroze

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- rekreace v CHKO Šumava

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - pro SOB1 Šumava - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - - lokalizace ve specifické oblasti SOB1 Šumava - po řídit územní studii SOB1 do 31.12.2010 - vodohosp. stavby V 311 Nýrsko - kanal. p řipojení Skelné Hut ě - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - vytvo řit pror ůstové podmínky - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro drobnou výrobu - plochy pro ob čanskou vybavenost a vybavenost CR - plochy pro rekreaci - oddílná kanalizace na ČOV - dostavba VDJ a vodovod ů - úpravy MK a ÚK do m. č. a rekrea čních lokalit - doplnit menší vodní plochy - krajiná řské úpravy

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Specifická oblast SOB1 Šumava, mírn ě problémový rozvoj, horské osídlení.

142

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - skalní amfibolit. výchoz U Radošína, býv. lom, - nevýznamné nerostné suroviny Sv. Bernard - výchozy kdy ňského masivu, - DP net ěžený, zruš. ložisk. plocha, ložisko prognózní neperspektivní Příležitosti Hrozby - možnost lokální těžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - vodárenská nádrž Nýrsko - zčásti nevyhovující čišt ění odpadních vod - Chodská Úhlava - nedostatek vodních ploch Příležitosti Hrozby - zvyšování reten čních schopností krajiny - suchá období - přívalové dešt ě

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - pokles dálkových imisí - nekvalitní pitná voda - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - nevymezená OP ŽV Příležitosti Hrozby - čišt ění odpadních vod - zvýšené využívání neekologických paliv - úprava ve řejných prostranství

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - CHKO Šumava, EVL Šumava, PP Královský hvozd, - nedostatek vodních ploch PP U Radošína, PP Sv. Bernard, památné stromy, - vysoký KES p řes 4 Příležitosti Hrozby - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě - úbytek významných a chrán ěných taxon ů

143

e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vysoký podíl TTP - 33 % - mén ě p říznivá skladba les ů - vysoký podíl les ů - 44 % - nízký podíl orných p ůd - 15 % - nízké ceny zeměď . p ůd (1 až 3,3 K č/m 2) Příležitosti Hrozby - zlepšování struktury les ů - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - zalesn ěné horské h řebeny a vrchy Šumavy - znehodnocování krajiny živelnou rekrea ční zástavbou - tok Chodské Úhlavy Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - relat. dobrá dostupnost Chudenína - dopravní závady - silni ční hrani ční p řechod - horší dopravní dostupnost místních částí a rekr. lokalit - turist. a cyklo-trasy - golf Medv ědí vrch Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury - zlepšení zásobování kvalitní pitnou vodou

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - stabilizovaný demografický vývoj - velmi nízká hustota osídlení 13,34 ob. / km 2 - specifická oblast Šumava - omezená dostupnost rekrea čních lokalit - kvalitní p řírodní a životní prost ředí Příležitosti Hrozby - pracovní p říležitosti v rozvoji CR a rekreace - konflikty "starousedlík ů" a "náplavy"

144 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - vyšší podíl trvale neobývaných objektů - 25 % Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - dobré potenciální podmínky ve vazb ě na hrani ční - malá ob čanská vybavenost přechod Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - množství rekrea čních ploch - nízká vybavenost pro rekreaci a CR - vyšší podíl objekt ů indiv. rekreace - cca 30 - turist., lyža ř. a cykl. trasy Příležitosti Hrozby - rozvoj ve řejné vybavenosti CR a rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace v území CR a rekreace - nedostatek zam ěstnaneckých možností a vysoký výjezd z obce za prací - 55 % - vyšší podíl pracovník ů v primárním sektoru - 15 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

145

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- využití rozvojových potenciál ů - stimulace p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 446 (Hadrava) – 723 (Suchý Kámen), Pošumaví - vyhlídky: - Zadní Chalupy 875 m - Hrani čář 833 m - Pod Hrani čářem cca 780 m, na CT - Kame ňák 751,3 m - U Zadních Chalup 730,9 m - Výhledy od m. č. Suchý Kámen cca 725 m - Lišák 710,1 m - Ratišt ě 665 m. na st. hranici (j. p řechodu Fleky) - Ov čín 629,1 m - Medv ědí vrch 620,5 m - U Radošína 605,3 m - Sv. Linhart 543,3 m

146 - Vršek 536,2 m - hustota ob. (ob/km 2): 13,34 - velmi nízká - část CHKO Šumava , EVL Šumava, pta čí oblast Šumava - ZCHÚ: PP Královský hvozd (k.ú. Železná Ruda, Špi čák, Hojsova Stráž, Hamry, Zadní Chalupy, Svatá Kate řina, hrani ční h řeben s přirozenými biotopy), PP Svatý Bernard (k.ú. Liš čí, skalní výchozy u kaple kdy ňského masivu), PP U Radošína (k.ú. Sv. Kate řina, býv. amfibolit. lom), památné stromy“ buk nad fo řtovnou, hrani ční buk, buk na Suchém kameni, buk pod penzionem, smrk na Suchém Kameni,Chudenínská lípa malolistá (k.ú. Chudenín), lípa srd čitá, Hadravská lípa velkolistá (k.ú. Hadrava), - památky: Hadrava chalupa čp.16, Chudenín kaple P. Marie, Sv. Kate řina hradišt ě Hrad čany, Uhlišt ě kostel sv. Linharta - urbanistické hodnoty: - - horninové prost ředí, nerostné suroviny: býv. amfibolitový lom, Sv. Bernard – skalní amfibolit. výchoz, výhradní ložisko Petrovice n.Ú. č. 301600000, DP net ěžený, ložisko nevýhradní (evidované) Sv. Kate řina - Uhlišt ě č. 306860000, ložisko zruš. plocha, ložisko progn. nepersp., - využití p ůd: les 43,8 %, TTP 32,8 %, o.p. 15,2 %, (ZPF 48,8 %) - cena p ůd (K č/m 2): Ch 3,33, F 2,21, H 2,79, Hv 1,52, L 2,36, Sh 2,75, SK 0,94, SK 1,65, U 3,24 (1 až 3,3) - KES: 4,16 - zásob. pitnou vodou: Chudenín: vodovod, VZ prameništ ě 0,8 l/s, návrh rekonstr. na 1,2 l/s, VDJ 50 m 3, návrh dostavba 50 m 3, Fleky: domov. studny, Hadrava: vodovod, VZ 2 vrty 2 l/s, ÚV (Fe, Mn) , VDJ 100 m a dom. studny, Liš čí, Suchý Kámen: dom. studny, Sv.Kate řina: vodovod, VZ prameništ ě studny 0,25 l/s, akumul. jímka, a dom. studny, Uhlišt ě: vodovod, VZ pram. jímky 0,4 l/s, kvalita nevyh. (pH 5,8), VDJ 9 m 3, zčásti nevyhovující - čišt ění odpadních vod: Chudenín: oddíl. kanal. (95 % obyv., 1880 m), ČOV 200 EO, recip. náhon Chodské Úhlavy, a žumpy, Fleky: septiky (40 % vsak, 30 % p řepad) žumpy, výhled na ČOV Chudenín, Hadrava: žumpy, výhled na ČOV Chudenín , Liš čí: septiky vsak, žumpy, dešt. Liš čí p. výhled na ČOV Chudenín , Suchý Kámen: žumpy, výhled na ČOV Nýrsko , Sv.Kate řina: septiky – vsak a žumpy, Uhlišt ě: septiky p řepad a žumpy, výhled ČOV na Nýrsko, z části nevyhovující - zátopa: - - vodní plochy: VN Nýrsko - zranitelné oblasti: - - OP VZ: vodáren. nádrž Nýrsko ( část), CHOPAV Šumava, OP II. st. - urbanistická hygiena: lokáln ě mén ě kvalitní pitná voda, OP ŽV, skládka odpad ů - plynofikace: Chudenín ? - doprava: II/190, II/191, hrani ční p řechod Svatá Kate řina, turist. Fleky, dopr. dostupnost relat. dobrá - demografický vývoj: stabilizovaný - podíl rodák ů (%): 34,48 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 20,6 / 72,4 / 7 - domy trvale neobydlené (%): 24,52 - CR - atraktivity: Šumava , hrani ční p řechod - CR - rekrea ční domy / celkem: 23 / 23 - CR - služby: penzion St. Leonhard Uhlišt ě, golf Medvědí vrch + P, turist. a cykl. trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 49,84 / 55,08 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 14,1 / 36,39 / 31,8 - ekonomické subjekty: zem ědělství - brownfield: -

147 18.

Město

J A N O V I C E nad Úhlavou

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Janovice u Klatov 657131 Janovice n.Ú. 05713 4

Dolní Lhota u Klatov 629481 Dolní Lhota 02948 3 Dubová Lhota 601403 Malechov 00140 6 Hvízdalka 657123 Hvízdalka 05712 6

Ond řejovice u Ond řejovice

Janovic n.Ú. 657140 05714 2 Petrovice n.Ú. 617091 Petrovice n.Ú. 01709 4 Rohozno 657166 Rohozno 05716 9 Sp ůle 657174 Sp ůle 05717 7 Plešiny 05715 1 Vacovy 629511 Vacovy 02951 3 Veselí n.Ú. 657182 Veselí 05718 5

Po čet obyvatel: 2034 Rozloha: 2848 ha

Kontakt OÚ Janovice n.Ú., Harantova 132, 340 21 Janovice n. Ú. tel.: 376 392 295, 376 392 296 http://www.janovice.cz

ÚPD: ÚP Tauš – KPO Plze ň 1986, ÚP Vávra – Studio Kapa Praha 2000 + zm ěna č. 1 až 3 (2005)

148 A. Vyhodnocení vztah ů územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- zčásti vyhovující čišt ění odpadních vod - lokáln ě mén ě kvalitní pitná voda - dopravní závady - vysoký podíl trvale neobydlených dom ů – 26 %

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- zátopa v údolí Drnového potoka, p řívalové dešt ě z vyšších poloh - vysoký podíl orných p ůd (51 %) a ZPF (77 %) - vodní eroze

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- zranitelné oblasti

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace v rozvojové oblasti RO2 Klatovy, (potenc. rozvojová osa Klatovy - Deggendorf) - dopr. infrastruktura: silnice II/191 Lomecká hospoda - Janovice n.Ú., prostorová úprava trasy, VPS 191/01 - dopr. infrastruktura D 337 žel. tra ť č. 183 Klatovy – Železná Ruda, elektrizace, výhled - vodohosp. stavby: vodovod D.Lhota+Vacovy v č. VDJ Zahrady, V306 - rozvoj. zóna v býv. kasárnách Z 410 - lokalita vhodná pro akumulaci povrch. vod Ond řejovice - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - dopln ění ploch bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - koncep ční dobudování rozvoj. zóny v býv. vojen. areálu - rozší ření skupin. vodovodu - protipovod ňová opat ření - úpravy MK (Rohozno aj.) - úpravy ve řejných prostranství - krajiná řské úpravy

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Rozvojová oblast RO2 Klatovy, (na potencionální rozvojové ose Klatovy - Deggendorf), mírn ě problémové p ředpoklady, rozptýlené podhorské osídlení.

149 B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě stabilizované horninové prost ředí - nevýznamné nerostné suroviny - lokální poddolování Příležitosti Hrozby - možnost lokální těžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - Úhlava - u dalších m. č. nevyhovující čišt ění odpadních vod - Postránecký r. 3,7 ha - zranitelné oblasti - vodní zdroje Příležitosti Hrozby - zvyšování reten čních schopností krajiny - zátopa - krajinné úpravy

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - pokles dálkových imisí - spalování fosilních paliv - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - nevymezená OP Příležitosti Hrozby - zlepšení čišt ění odpadních vod dalších m. č. - zvýšené využívání neekologických paliv - úprava veřejných prostranství

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - PR Lu ňáky - velmi nízký KES 0,67

Příležitosti Hrozby - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě - úbytek významných a chrán ěných taxon ů

150 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vyšší podíl TTP - 24 % - nízký podíl les ů - 9,4 % - vysoký podíl o.p. - 51 % a ZPF - 77 % - mén ě p říznivá skladba les ů Příležitosti Hrozby - zlepšování struktury les ů - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - Úhlava - znehodnocování krajiny živelnou rekrea ční zástavbou - zalesn ěné okolní vrchy Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - dobrá dopravní dostupnost - dopravní závady - turist. a cyklo-trasy - plynofikace Příležitosti Hrozby - zajišt ění celkového čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury - zajišt ění CS údolím Úhlavy

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace na rozvojové ose - degresivní demograf. vývoj - vyšší výjezd obyvatel za prací - 55 % - 11 m. č. Příležitosti Hrozby - pracovní p říležitosti v rozvojové zón ě býv. kasáren - konflikty "starousedlík ů" a "náplavy"

151 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - vyšší podíl objekt ů individuální rekreace Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - dobré potenciální podmínky ve vazb ě na rozvojovou - malá ob čanská vybavenost osu Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - ATC a koupališt ě, sport.- rekr. areál - hygienické problémy rekrea čních lokalit - tur. a cykl. trasy Příležitosti Hrozby - rozvoj ve řejné vybavenosti CR a rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - rozvojová pr ům. zóna v býv. kasárnách - vyšší podíl obyvatel vyjížd ějících za prací - 55 % - vyšší podíl obyvatel ve službách - 52 % - nedostatek zam ěstnaneckých možností Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

152 Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- vytvo ření pror ůstových podmínek - vytvo ření podmínek k využití rozvojových potenciál ů - stimulace p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 399 (Dolní Lhota) – 516 Ond řejovice, údolí Úhlavy - výhledy: - Na Porovnání 639 m - Kóta 542 u Úborska 542 m - Okraje u m. č. Ond řejovic 520 m - Okraj lesa U Petrovic 502 m - Okraj lesa U Ranku cca 500 m - Kóta 455 u Veselí 455 m (u silnice do B ěha řova) - hustota obyvatel (ob/km 2): 71,42 - ZCHÚ: PR Lu ňáky (k.ú. Novákovice, Dolní Lhota), zbytek cenných slatinných luk, botan. a ornitolog. lokalita)

153

- památky: Janovice areál kostela sv. J. K řtitele (malby z 1. t řetiny 14.st. - UNESCO), býv. areál hradu – tvrze s p říkopem (dnes h řbitov), areál roub. usedlosti čp.27, pomník transportu smrti, židovský h řbitov, vodní mlýn, Petrovice areál usedlosti čp.6, d ům čp.39, Rohozno příhradový nýtovaný most, pomník padlým - urbanistické hodnoty: areál kostela v Janovicích - horninové prost ředí, nerostné suroviny: výhradní ložisko Vacovy č. 325600000, CHLÚ Petrovice n.Ú. č. 701600000, Vacovy č. 7256000000, nevýhradní ložiska (evidovaná) Janovice č. 301620001 až 3, poddolování , hl. d ůlní díla - využití p ůd: les 9,4 %, TTP 24,1 %, o.p. 50,8 %, (ZPF 77,2 %) - cena p ůd (K č/m 2): J 4,54, DL 4,1, DbL 3,92, H 3,61, O 3,84, P 4,14, R 6,58, S 4,34, V 3,24, Ve 5,18 (3,2 až 6,6) - KES: 0,67 velmi nízký - zásob. pitnou vodou: Janovice: vodovod, prameniště Javor 1,5 l/s, Na pláni (nevyhovující pitná voda), odkysel. jímka, VDJ Javor 150 m 3, skupin. vodovod Nýrsko – KT, VDJ Janovice 400 + 2 x 500 m 3. Z vodojem ů Janovice a Javor vodovod Janovice, Rohozno, Veselí a Sp ůle. Z VDJ Janovice voda do VDJ Strážov, Dolní Lhota, Hvízdalka, Ond řejovice, Petrovice, Plešiny, Vacovy: dom. studny, Rohozno: VZ prameništ ě Javor 1,5 l/s a Na Pláni (mimo povoz), skup. vodovod., Veselí: vodovod, VZ prameništ ě Javor 1,5 l/s, Na Pláni (vy řazeno), skupin. vodovod, převážn ě vyhovující - čišt ění odpadních vod: Janovice: kanalizace (86 % obyv., 4542 m), ČOV 2000 EO, ČOV areál kasáren 2000 EO, dále TOP Color a Mondena, plán splašk. kanal. „Za vodou“, splašk. kanal. Starý dv ůr a kmenová stoka + odleh čovací stoka a dále úpravy ČOV , Dolní Lhota: jedn. deš ť. kanal. 320 m, do biol. sept. a do Úhlavy, výhled do ČOV Janovice, Hvízdalka:, Ond řejovice: žumpy, výhled ČOV Janovice, Petrovice: jedn. deš ť. kanal. 380 m, biol. septiky, pak Úhlava , žumpy, výhled ČOV Janovice, Plešiny: žumpy, výhled na ČOV Janovice, Rohozno: jedn. deš ť. kanal. 725 m, buduje se splašk. kanal. ? p řečerp. do kanal. Janovic, Vacovy: jedn. deš ť. kanal. p řes biol. septiky do vodote če, výhled na ČOV Janovice, Veselí: jedn. deš ť. kanal. (78% ob., 340 m), - septiky, p řes biol. septiky do p řítoku Úhlavy, další RD do melior. p říkopu, u m. č. v ětšinou nevyhovující - zátopa: údolí Úhlavy - vodní plochy: Postránecký r. 3,7 ha, LAPV - zranitelné oblasti : k.ú. Dolní Lhota, Rohozno, Vacovy - OP VZ: Úhlava - urbanistická hygiena: OP ŽV - plynofikace: Janovice, plynovod vtl, RSP - doprava: železnice, II/191, II/171, zem. letišt ě Rohozno, dostupnost dobrá - demografický vývoj: degresivní - podíl rodák ů (%): 46,56 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 18,9 / 67,6 / 13,5 - domy trvale neobydlené (%): 18,92 - CR - atraktivity: zbytky hradu, techn.pam.vodní mlýn Janovice (zchátralý), zatím ne zámek a park Veselí - CR - rekr. domy / celkem: 51 / 61 - CR - služby: ATC. koupališt ě (50 + 25, 50 x 7, P), sport.-rekr. areál, motokár. dráha, ubytovna , host. Kulatá bába a Jelenka, zám. rest. K. Haranta z Polžic Klenová, penzion Royal, Café bar Miami v býv. kasárnách, tur. a cyklotrasy, - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 50,98 / 54,97, odchod vojen. posádky - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 8,1 / 37,99 / 51,78 - ekonomické subjekty: rozvoj. zóna v býv. vojen. areálu - Developstart s.r.o., TOP Color, Mondena, masný pr ůmysl , zem ědělská výroba - brownfields: a) býv. lihovar Janovice – předhradí, v prodeji ?, b) zámek Veselí, pak zem ěď . kancelá ře a byty, dnes zahran. vlastník, špatný stav, c) býv. tvrz a záme ček Petrovice n.Ú., opušt ěná památka, opušt ěno, souhlas s konverzí na penzion či restauraci, d) býv. areál vojenských kasáren - dnes rozvojová pr ůmyslová zóna.

154

19.

Obec

J A V O R

Kód obce (ZÚJ) 54869

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Javor 772283 Javor 17228 6 Lou čany 772305 Lou čany 17230 8

Po čet obyvatel: 79 Rozloha: 421 ha

Kontakt OÚ Javor 38, 340 21 Janovice n.Ú. tel.: 376 392 541, 376 392 259 http://www.sumavanet.cz/javor/ou

ÚPD: ÚP Vávra – Studio Kapa Praha 2002 + zm ěna č. 1 (2005)

155

A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- nevyhovující čišt ění odpadních vod - jen z části vyhovující zásobování pitnou vodou

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- zranitelná oblast - nedostatek vodních ploch

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- st řety hygienicky závadných provoz ů a trvalého bydlení

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvo ření demograficky stabiliza čních podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - ČOV (p říp. ko řenová)

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Zcela problémový rozvoj – nep říznivé demografické a urbanistické ukazatele. Velmi nízký po čet obyvatel potencionáln ě nezabezpe čuje další rozvoj obce.

156

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - relat. stabilizované horninové prost ředí Příležitosti Hrozby - lokální t ěžba nerostných surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - ne čišt ění odpadních vod - zranitelné oblasti Příležitosti Hrozby - vybudování kanalizace a ČOV - suchá období - dobudování vodovodu a VDJ - přívalové dešt ě - zvyšování reten čních schopností krajiny - eroze

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - zne čiš ťující provozy - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - spalování fosilních paliv Příležitosti Hrozby - úprava ve řejných prostranství - zvýšené využívání neekologických paliv

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - Kosmoukovský p. - absence ZCHÚ - okolní zalesn ěné vrchy - úbytek významných a chrán ěných taxon ů Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

157 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - nižší cena ZPF (1,4 až 2,8 K č/m 2) - nižší podíl krajinné zelen ě - vyšší podíl TTP - 26,1 % - nižší podíl o.p. - 26,4 % Příležitosti Hrozby - dotace na krajinné úpravy - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - okolní zalesn ěné vrchy - pouze drobné vodní plochy - Kosmoukovský p. Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - turist. a cykl. trasa - ne čišt ění odpadních vod - relat. horší p řístupnost Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - absence siln ě frekventovaných pr ůtažných - degresivní popula ční vývoj komunikací - vysoký podíl poproduktivních obyvatel - 26 % - velmi vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru - 29 % - nízká hustota osídlení 20,9 / km 2 Příležitosti Hrozby - rozvoj drobné výroby a nezávadných výrob - další odliv trvalých obyvatel

158 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - klidové území Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - zájem obce o zajišt ění ob čanské vybavenosti - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - využití vhodných ploch a objekt ů pro rozvoj ve řejné - vyst ěhovávání trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - turist. a cykl. trasy - nedostate čná vybavenost pro CR Příležitosti Hrozby - zajišt ění ploch pro rekreaci - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - - velmi vysoký výjezd obyvatel za prací - 83 % - velmi vysoký podíl pracovník ů v primárním sektoru - 29 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

159 Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj - regulaci rozvoje výrobních aktivit - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- zajistit stabilizovaný ekonomický vývoj - využití p řírodního potenciálu pro rekreaci a cestovní ruch

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- zabezpe čení stabiliza čních podmínek - stimulaci p řílivu investic.

160 C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 500 (Javor) – 600 (Lou čany) - vyhlídky: - Vyhlídka Uhlišt ě (nad Žábou) u Lou čan 670 m - Okraj lesa nad Horní Lhotou 590 m, tur. trasa - Okraj m. č. Lou čany 600 m - Okraj lesa pod Rovenskou horou u Javoru 550 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 20,90 - ZCHÚ: - - památky: Javor hradišt ě Javor, Lou čany areál zem. usedlosti čp.1 - urbanistické hodnoty: - - horninové prost ředí, nerostné suroviny: - - využití p ůd: les 38,95 %, TTP 26,1 %, o.p. 26,4 %, (ZPF 52,4 %) - cena p ůd (K č/m 2): 1,43, L 2,77 - KES: 2,2 - zásobování pitnou vodou: Javor: vodovod ZD Budovatel Janovice, dále dom. studny, Lou čany: vodovod, VZ studna, jen z části vyhovující - čišt ění odpadních vod: Javor: jedn. deš ť. kanal. (53 % obyv., 1230 m), pak biol. sept. a do povodí Kosmoukovského p., žumpy, výhled na ČOV Klenová, Lou čany: žumpy, výhled ČOV Klenová, nevyhovující - zátopa: - - vodní plochy: pouze drobná vodní plocha - zranitelné oblasti: k.ú. Javor, Lou čany - OP VZ: OP II.st. - urbanistická hygiena: relat. p říznivá - plynofikace: - - doprava: mén ě p říznivá dostupnost - demografický vývoj: degresivní - podíl rodák ů (%): 43,18 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 14,8 / 59,2 / 26 - domy trvale neobydlené (%): 25,71 - CR - atraktivity: - - CR - rekrea ční domy / celkem: 3 / 14 - CR - služby: turist. a cyklo trasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 39,77 / 82,76 !! - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 28,57 / 31,43 / 40 - ekonomické subjekty: zem ědělská výroba - brownfield: -

161

20.

Obec

J E Ž O V Y

Kód obce (ZÚJ) 541753

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Ježovy 654612 Ježovy 05952 8 Chlumská 659517 Chlumská 05951 0 Trn čí 659533 Trn čí 05953 6

Po čet obyvatel: 254 Rozloha: 1148 ha

Kontakt OÚ Ježovy 52, 340 12 Švihov tel.: 376 393 607, 605 226 872

ÚPD: US Lexová – Architekt. studio Plze ň 2000

162

A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- nevyhovující čišt ění odpadních vod - nevyhovující zásobování pitnou vodou

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- zranitelná oblast - vysoký podíl ZPF (61 %)

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

-

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvo ření demograficky stabiliza čních podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - kanalizace a ČOV - rozší ření vodovodu (Trn čí) - úpravy MK (Trn čí aj.) - krajiná řské úpravy

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Mírn ě problémový rozvoj .

163

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - kamenolom Trn čí - úpravy po t ěžb ě nerostných surovin Příležitosti Hrozby - těžba nerostných surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - Ježovský r. 2,5 ha - podmín ěně vyhovující kvalita pitných vod - převážně nevyhovující čišt ění odpadních vod Příležitosti Hrozby - kanalizace a ČOV - suchá období - dobudování vodovodu - zvyšování reten čních schopností krajiny

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - pokles dálkových imisí - spalování fosilních paliv - mén ě kvalitní pitná voda - OP kamenolom Trn čí Příležitosti Hrozby - úprava ve řejných prostranství - zvýšené využívání neekologických paliv

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - Ježovský rybník - absence ZCHÚ - Běle č - zranitelné oblasti - úbytek významných a chrán ěných taxon ů Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

164 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vyšší podíl TTP - 19 % - nedostatek krajinné zelen ě Příležitosti Hrozby - dotace na krajiná řské úpravy - degradace p ůdního fondu

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - Ježovský r. - krajinné zelen ě - Běle č Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - relat. dobrá dopravní dostupnost - ne čišt ění odpadních vod

Příležitosti Hrozby - čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury - rozší ření vodovodu

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - stabilizovaný popula ční vývoj - vysoký podíl obyvatel vyjížd ějících za prací - 65 % Příležitosti Hrozby - rozvoj drobné výroby a nezávadných výrob - odliv trvalých obyvatel

165 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - vysoký podíl trvale neobývaných objekt ů - 29 % Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - zájem obce o zajišt ění ob čanské vybavenosti - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - využití vhodných plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - vyst ěhovávání trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - turist. a cykl. trasa - nedostate čná vybavenost pro CR Příležitosti Hrozby - zajišt ění ploch rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - prac. p říležitosti v dostupném okolí - vysoký podíl pracovník ů vyjížd ějících za prací - 65 % - velmi vysoký podíl pracovník ů v primárním sektoru - 23 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

166 Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje výrobních aktivit - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- ekonomickou stabilizaci - využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- zabezpe čení stabiliza čních podmínek - stimulaci p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

167 C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 380 (Trn čí) – 488 (Ježovy) - výhledy: - Běle č 711,6 m, lesní vyhlídka cca 650 m - Krušec 603,3 m - Ve Spáleném 529,4 m - Ostrý vrch 520,1 m - Kn ěžhora 491,7 m - Hůrka 472, 2 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 22,12 - ZCHÚ: - - památky: Ježovy areál zámku čp.1, mohylník, Trn čí návesní kaple - urbanistické hodnoty: zámecký areál Ježovy - horninové prost ředí, nerostné suroviny: Prognózní ložisko revidované Ježovy č. 917680000, kamenolom Krušec – do Ježov zasahuje OP - využití p ůd (K č/m 2): J 3,63, Ch 1,8, T 3,02 (1,8 až 3,6) - cena p ůd: les 31,5 %, TTP 19,1 %, o.p. 40,5 %, (ZPF 61,1 %) - KES: 1,2 - zásob. pitnou vodou: Ježovy: dom. studny (málo, nekvalitní – bakteriol. zne č.), vodovod ZD (kravín, OÚ a zámek), VZ vrt 0,83 l/s a VDJ 10 m 3, výhled rozší ření, Chlumská: dom. studny, nevyhov. (dusitany, amon. Ionty, absorbance, barva, zákal), Trn čí: dom. studny, převážn ě nevyhovující - čišt ění odpadních vod: Ježovy: jedn. deš ť. kanal. (50 % ob., 2000 m), pak biol. septiky a Bi řkovský p ., dále Pila Ježovy Podhoran Černíkov a.s., výhled kanal. a ČOV , Chlumská: jedn. deš ť. kanal., žumpy, výhled na ČOV Ježovy, Trn čí: jedn. deš ť. kanal., žumpy, dále kamenolom Trn čí, nevyhovující - zátopa: - - vodní plochy: Ježovský r. 2,5 ha - zranitelné oblasti: k.ú. Ježovy, Chlumská, Trn čí - OP VZ: - - urbanistická hygiena: z části nekvalitní pitná voda, OP kamenolom - plynofikace: není, obcí prochází plynovod vvtl - doprava: II/184, poblíž I/28 a železnice č. 183, relat. dobrá - demografický vývoj: stabilizovaný - podíl rodák ů (%): 50,39 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 15,7 / 68,6 / 15,7 - domy trvale neobydlené (%): 28,97 - CR - atraktivity: zámek a torzo zám. zahrady - CR - rekrea ční domy / celkem: 26 / 26 - CR - služby: KD v zámku a zám. vinárna, turist. a cykl. trasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 49,21 / 64,8 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 23,2 / 41,6 / 32,8 - ekonomické subjekty: pila Podhoran, zem ědělská výroba - brownfield: zemědělský areál konverze na drobnou výrobu

168 21.

Město

K L A T O V Y

Kód obce (ZÚJ) 555771

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Klatovy 665797 Klatovy 40580, 40585-7 Be ňovy 06599 4 Činov 40578 7 Chaloupky 40579 5 Lažánky 40581 7 Pihovice 40582 5 Dehtín 767646 Dehtín 16764 9 Drslavice u Tupadel 771503 Drslavice 17150 6 Habartice u Obytc ů 708852 Habartice 10885 5 Kal u Klatov 665983 Kal 06598 6 Kosmá čov 665967 Kosmá čov 06596 0 Křištín 757594 Křištín 15759 7 Kvaslice 797901 Kvaslice 40583 3 Vítkovice 40584 1 Kydliny 678392 Kydliny 07839 5 Luby 665975 Luby 06597 8 Otín u To čníku 767654 Otín 16765 7 Sob ětice u Klatov 665959 Sob ětice 06595 1 St řezim ěř 757608 St řezim ěř 15760 1 Dobrá Voda 40627 9 Št ěpánovice u Klatov 767662 Št ěpánovice 16766 5 Tajanov u Tupadel 771511 Tajanov 17151 4 To čník u Klatov 767671 To čník 16767 3 Tupadly u Klatov 771520 Tupadly 17152 2 Věckovice u Janovic n.Ú. 771538 Věckovice 17153 1 Vícenice u Klatov 771538 Vícenice 16768 1

Po čet obyvatel: 23033 Rozloha: 8106 ha

Kontakt MÚ Klatovy, nám. Míru 62, 339 01 Klatovy tel.: 376 347 111 http://www.klatovy.cz

ÚPD: ÚP Tauš – UrbioProjekt Plze ň (1994) + zm ěny 1 až 14 (2010), venkovské m. č. Tauš – UrbioProjekt Plze ň 2004 - 5

169 A. Vyhodnocení vztah ů územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- dopravní závady - lokáln ě mén ě kvalitní pitná voda

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- nízký KES - 0,88 - zátopa - vysoký podíl ZPF (59 %) - zranitelné oblasti

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- rozvoj dopravn ě náro čných aktivit, zejména pr ůmyslových (betonárky aj.)

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: -

- rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - rozvojová oblast RO2 Klatovy - rozvoj. zóny KT – Pod Borem, KT - Chaloupky - (dopr. infrastruktura D 302 silnice I/27 KT – jz. obchvat, VPS 22/05 - dopr. infrastruktura D 310 silnice I/27 KT – v. obchvat, VPS 27/10 - (dopr. infrastruktura D 309 silnice I/27 p řeložka Lužany - Št ěpánovice) - (dopr. infrastruktura D 336 Klatovy – přístupová trasa k rozvojovému industriálnímu území - hotovo) - dopr. infrastruktura - úprava silnice I/22 B ěšiny v. obchvat, (Št ěpánovice – Vrhave č - Běšiny) - dopr. infrastruktura silnice II/185 Klatovy s. obchvat, napojení na I/22, VPS 185/03 (Kt- Tajanov- Kal) - dopr. infrastruktura p řeložka silnice Borovy - Klatovy, VPS 27/09 - dopr. infrastruktura D 337 žel. tra ť č. 183 Plze ň - Klatovy – Železná Ruda, do Klatov modernizace se zdoukolejn ěním a sm ěrovými úpravami, z Klatov elektrizace - nadreg. cyklostezka Plze ň - Klatovy - Železná Ruda (dobudování), VPS C2 - energetika E 002 vedení 110 kV Kdyn ě – Klatovy - vodohosp. stavby V 307 Klatovy, vodovod Klatovy To čník – Otín - vodohosp.stavby – prodloužení vodov. p řivad ěč e z nýrské nádrže z Klatov do P řeštic ? - vodohosp. stavby V 310 Klatovy, kanal. sb ěra č Klatovy Tajanov – Kal, připojení Bezd ěkova

170 - vodohosp. stavby V 311 Klatovy, kanalizace a vodovod Št ěpánovice – Dehtín, napojení na Klatovy - kanal. sb ěra č Klatovy – Luby – Běšiny podél I/22 ? - kanal. sb ěra č Klatovy – To čník – Předslav podél III/11766 - rozvojová zóna Z 411 Klatovy – pod Borem - rozvojová zóna Z 412 Klatovy – Chaloupky - mezinárodní ve řejné letišt ě Klatovy (OP - zajišt ění ÚSES

- rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené m ěstské funkce - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro komerci - plochy pro výrobu - rozvoj. zóny v býv. vojen. areálu (konc. dobudování) - odpadový dv ůr (centrum odpad. hospodá řství) - záchytné parkovišt ě (pro v ětší akce) - silni ční obchvaty - úpravy žel. tratí do Ž. Rudy, Domažlic a Horaž ďovic - rozší ření skupinového vodovodu - protipovod ňová opat ření - úpravy MK - zatraktivn ění m ěstského koupališt ě a ATC (tobogan, ví řivky, h řišt ě) - přírodní koupališt ě Be ňovy v pískovn ě - centrum mí čových sport ů - bikepark, skatepark, BMX (cyklistický areál) - úpravy ve řejných prostranství (návsí) - úprava Hůrky a býv. kostela sv. Anny (rozhledna, restaurace) - krajiná řské úpravy

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Rozvojová oblast RO2 Klatovy, (centrum m ěstského regionu Klatovy), na regionální rozvojové ose OR3 Plze ň – Klatovy (- Deggendorf), progresivní rozvoj.

171 B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - stabilizované horninové prost ředí - nevýznamné nerostné suroviny - DP net ěžený, CHLÚ, progn.ložisko neperspektivní, - lokální poddolování býv. lom N ěmčák Příležitosti Hrozby - možnost t ěžby nerostných surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - Úhlava, Drnový p. - lokáln ě nevyhovující kvalita pitných vod - rybníky Nový 14 ha, K řištínský, Vítkovický, Špargl - zranitelné oblasti Příležitosti Hrozby - zvyšování reten čních schopností krajiny - zátopa - krajinné úpravy

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - rekrea ční plochy - tranzitní pr ůtah siln ě frekvent. komunikací - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - nevymezená OP Příležitosti Hrozby - zlepšení čišt ění odpadních vod dalších m. č. - zvýšené využívání neekologických paliv - úprava ve řejných prostranství

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - PR Jelení vrch - nízký KES 0,88 - PP Tupadelské skály - památné stromy Příležitosti Hrozby - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě - úbytek významných a chrán ěných taxon ů

172 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vyšší podíl TTP - 14,4 % - nízký podíl les ů - 24,5 % - vysoký podíl ZPF - 59,1 % - mén ě p říznivá skladba les ů Příležitosti Hrozby - zlepšování struktury les ů - zvyšování půdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - Úhlava - znehodnocování krajiny živelnou rekrea ční zástavbou - zalesn ěné okolní vrchy Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - dobrá dopravní dostupnost - dopravní závady - turist. a cyklo-trasy, cyklostezka - kanalizace na ČOV (akce KT - čisté m ěsto) - plynofikace Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod v dalších m. č. - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury - zajišt ění CS údolím Úhlavy

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - progresivní demograf. vývoj - 26 místních částí - lokalizace na rozvojové ose - centrum m ěstské oblasti Klatovy - vyšší podíl obyvatel v terciárním sektoru - 54,5 % Příležitosti Hrozby - budování rozvojových zón -

173 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - výstavba obytných i rodinných dom ů - vysoký podíl objekt ů indiv. rekreace - cca 700 - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - nadmístní m ěstská vybavenost - vybavenost rekr. za řízení - dobré potenciální podmínky ve vazb ě na rozvojovou osu Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - městská památková zóna - hygienické problémy rekrea čních lokalit - ATC a koupališt ě, sport.- rekr. areál - tur. a cykl. trasy Příležitosti Hrozby - rozvoj ve řejné vybavenosti CR - omezování rozvoje CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - rozvojové pr ům. zóny - vyšší podíl obyvatel ve službách - 54,5 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

174

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP m ěsta umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití kulturního a p řírodního potenciálu pro rozvoj cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP m ěsta umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- vytvo ření pror ůstových podmínek - vytvo ření podmínek k využití rozvojových potenciál ů - stimulaci p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 382 (Dehtín) – 669 (Sob ětice), údolí Úhlavy - vyhlídky: - Boudovka 729 m u St řezim ěř e - Barák 706 m u Habartic - Kost řáb 690 m u Hatin - Ježek 654 m u Kvasic - Bezí 582 m u V ěckovic - Smr čí 567,5 m (mezi Št ěpánovicemi a Svr čovcem) - Sv. Jan / Loreta 539 m - Chlumec 516 m u Kydlin

175 - Háj 507 m u Tupadel - Klatovská h ůrka 498 m (vyhlídk. v ěž dosud nerealizována), vyhlídka u sv. Martina 460 m - Pokrývadlo 497,2 m u Št ěpánovic - Malechovská h ůrka 461,6 m - Vícenická h ůrka 455,5 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 284,15 - ZCHÚ: PR Jelení vrch (k.ú. Habartice), PP Tupadelské skály (k.ú. Tupadly, buližníkový h řbet), památné stromy: dub v Klatovech, dub u Pazderny, javor st říbrný u klatovské pošty, Drslavický klen (k.ú. Drslavice), Be ňovská lípa, javor v K řištín ě - MPZ Klatovy ( královské m ěsto) - památky: Klatovy měst. opevn ění, d ěk. kostel P. Marie, areál dominik. kláštera, kostel sv. Marina na H ůrce, kaple Zjevení P. Marie, černá v ěž, bílá v ěž, radnice, m ěst. d ům čp. 63/I, 66/I, 149/I, 151/I, 154/I, 155/I, 169/I, 170/I, bar. lékárna u Bílého Jednorožce, areál býv. jezuit. koleje, býv. jezuit. kostel P. Marie a sv. Ignáce, býv. jezuit. latin. škola, m ěšť. d ům č. 90/I, 110/I, 70/I, 138/I, 139/I, 140/I, 142/I, 163/I, 164/I, 45/I, 46/I, 165/I, 36/I, 41, 42/I, 116/I, 144/I, 172/I, 21/1, 158/I, 6/I, 7/I, 10, 3/I a 4/I, 69/I, 1/I, 2/I, 52/I, 53/I, 55/I, 56/I, 57/I, 58/I, 82/I, 83/I, 89/I, 145/I, 146/I, 11/I, 174/I, 119/I, 133/IV, 194/IV, 118 – sokolovna, 104, 103, 160, 62, arcid ěkanství, jezuit. seminá ř, židovský h řbitov, socha sv. J. Nepomuckého Na Rybní čkách, socha Immaculaty u kaple P. Marie, soch sv. Václava, boží muka, boží muka domažlická, boží muka Pod Hůrkou, kaple sv. Anny na H ůrce, socha sv. Vojt ěcha, muzeum K. Hostaše, hydroelektrárna, kolonáda s areálem sad ů, Habartice kostel sv. Petra a Pavla, zbytky tvrze „Chuchle“, Křištín areál kostela sv. Matouše, zem. usedlost čp.5, Kydliny areál kostela sv. Václava, Luby kostel sv. Mikuláše, býv. nacist. popravišt ě s památníkem u Spáleného lesa, tvrzišt ě lubské tvrze, smír čí k říž (sm ěrem na Lomec), Otín areál zámku a gloriet v zám. parku, mohylník, Št ěpánovice areál kostela sv. Michala, areál usedlosti čp. 14, Tajanov kaple sv. J.Nepomuckého, mohyly, To čník mohylové poh řebišt ě, Vítkovice špýchar čp.4, kapli čka a pam. k říž u čp. 5 - urbanistické hodnoty: MPZ Klatovy, zámecký areál Otín - horninové prost ředí, nerostné suroviny: DP net ěžený, CHLÚ Be ňovy č. 7062700000, nevýhradní ložiska (evidovaná) Bezd ěkov - Be ňovy č. 706270101 a 2, progn. lož. (neperspektivní) Tupadly č. 920160000, býv. lom N ěmčák – k letišti, u Habartic, býv. pískovna Na rej čích - využití p ůd: les 24,5 %, TTP 14,4 %, o.p. 40,8 %, (ZPF 59,1 %) - cena p ůd (K č/m 2): 5,38, D 4,32, Dr 1,71, H 1,64, K 7,03, Ko 3,61, K ř 1,79, Kv 1,43, Ky 3,25, L 5,87, O 2,87, S 4,08, St 1,7, Š 3,83, T 6,17, To 4,71, Tu 3,6, V 1,9, Ví 3,99 (1,5 – 7) - KES: 0,88 - zásob. pitnou vodou: Klatovy: skupin. vodovod Nýrsko – Klatovy, VZ n ěkteré zrušeny, VDJ Hůrka I 2 x 1250 m 3, VDJ Hůrka II 2 x 5000 m 3, VDJ Plánic. p ředm ěstí 1350 m, 2 tlak. pásma, + některé podniky (mimo Mlékárna, Dr ůbež. závody a Teplárna), Klatovy čisté m ěsto – rekonstr. vodovodu, výhled rekonstr. Klatovy – Luby, Be ňovy: vodovod Statek Be ňovy sro. a skupin. vodovod + dom. studny, Čínov: skup. vodovod, Dehtín: dom. studny, nekval. (Fe, dusitany, Mn, psychrofil. bakt., absorbance, zákal), návrh vodovod KT-Št ěpánovice -Dehtín, Dobrá Voda: vodovod, VZ prameništ ě, Drslavice: vodovod, VZ vrt, kvalita nevyh. (bakteriolog. a Rn) , VDJ 30 m 3, Habartice: vodovod, VZ kopané studny a vrt S1- 0.6 l/s, VDJ 100 m 3, Chaloupky: skup. vodovod, Kal a Tajanov: vodovod, Kosmá čov, K řištín, Kvaslice, Lažánky: dom. studny, Kydliny: vodovod, VZ vrty v Obytcích HJ1 2 l/s (radon), HJ2 1,6 l/s (chlornan sodný), HJ 3 (nep řipojen), VDJ Obytce 250 m 3 (+ z Kydlin), Otín: vodovod Dr ůbež. závody Xaverov, z. Otín, VZ 3 vrty a 2 studny, VDJ. , kvalita nevyh. (bakteriolog.), Pihovice: a Slavošovice: skupin. vodovod , St řezim ěř : dom. studny, malý vodovod 4 RD, Št ěpánovice: vodovod, VZ vrtané studny 0,62 l/s, nekvalita (bakteriolog. Rn) , VDJ 60 m 3 (i pro Dehtín bude), + návrh VDJ 100 m 3, Tajanov: vodovod KT, To čník: dom. studny (dusi čn., bakteriolog.) , výhled skupin. vodovod, Tupadly: vodovod: VZ vrty 2,5 l/s (bakteriolog. Rn ), VDJ 100 m 3, Vícenice: vodovod Pož. sbor, VZ prameništ ě Vosí 0,5 l/s, VDJ 25 m 3, V ěckovice: dom. studny, Vítkovice: soukr.vodovod a dom. a ve ř. studny, VZ pram. jímka, zčásti nevyhovující - čišt ění odpadních vod: akce Klatovy čisté m ěsto (2004 – 8) - rekonstr. kanal., jedn. kanal. 99 %

176 obyv. Na ČOV 100 tis. EO, z Lub p řes biol.septiky do Drnového potoka, dále na ČOV města: mlékárna, masokombinát, dr ůbež. závody, pekárny a cukrárny, nemocnice, ČSAD, depo ČD, KOZAK, SÚS , Klatovské d řevo, Škoda, Optika – Rodenstock, Jitona (vlastní ČOV), Luby – ochrana p řed záplavami, Be ňovy: jedn. deš ť. kanal. 225 m, po biol. Septicích do Úhlavy a žumpy, výhled oddílná na ČOV KT, Čínov: jedn. deš ť. kanal. - dodote č a žumpy, výhled p řes čerp. stanici na ČOV KT, Dehtín: jedn. deš ť. kanal., 1070 m, za biol. septiky do To čnického p ., žumpy, Dobrá Voda: žumpy, Drslavice: jedn. deš ť. kanal., 60 % sept., To čnický p., výhled na ČOV KT, Habartice: jedn.deš ť.kanal., 60 % splašk, Habart. p. , žumpy, výhled ČOV KT, Chaloupky: žumpy, výhled ČOV KT, Kal: jedn. deš ť. kanal. 50 % sept., biol. sept. do Úhlavy , výhled na kanal. Bezd ěkov – KT, Kosmá čov: žumpy, výhled na ČOV KT, K řištín: žumpy, deš ť. Srbický p., Kvaslice: septiky však, deš ť. Habart. p., Kydliny: jedn. deš ť. kanal. - 50% sept., To čnický p. a žumpy, výhled ČOV KT, Lažánky: žumpy, výhled na ČOV KT, Otín: sept. vsak (30 %) a žumpy, výhled odd. kanal. a ČOV, Pihovice: žumpy, výhled ČOv Bolešiny, Sob ětice: jedn. deš ť. kanal., 70% sept., do Drnov. p., žumpy, výhled na sb ěra č Luby-jih, St řezim ěř : sept.+ vsak 20%, žumpy, deš ť. Srbický p. , výhled na ČOV KT, p říp. využit kaskádu rybník ů pod obcí ?, Štepánovice: jedn. deš ť. kan. 1410 m, 60 % splašk., do p řítoku To čnického p., výhled kanal. na ČOV KT, Tajanov: jedn. deš ť. kan., 20% splašk, p řes biosept. do Úhlavy, výhled na stoku Tajanov – Kal, To čník: jedn. deš ť. k. - splašk. 60 %, do To čn.p. + žumpy, výhled dost. kanal + ČOV, Tupadly: jedn. deš ť. kanal. splašk. 20 %, po biosept. Do Tupadel. p., výhled D ČOV, Vícenice: jedn. deš ť. kan. 950 m, splašk. 40 %, po biosept. To čnický p.,, výhled D ČOV, Věckovice: sept. + vsak (20 %) a žumpy, výhled na ČOV KT, Vítkovice: sept.+vsak (20%) a žumpy, deš ť. Habart. p., výhled na ČOV Myslovice, p říp. do čišt ění Vítkovický rybník - zátopa: údolí Úhlavy a Drnového p., p řívalové dešt ě - vodní plochy: Nový r. 14 ha u To čníku, K řištínský r. 2,2 ha, Vítkovický r. 1,8 ha, Špargl (Šporal) 1 ha, Vesný r. 0,5 ha u Kydlin, Čedík 0,5 ha, Vícenice 0,4 ha (z r. 2004) - zranitelné oblasti : k.ú. Klatovy, Dehtín, Drslavice, Kal, Kosmá čov, K řištín, Kydliny, Luby, Otín, Sob ětice, St řezim ěř , Št ěpánovice, Tajanov, To čník, Tupadly, V ěckovice, Vícenice - OP VZ: Úhlava, OP II. st. - urbanistická hygiena: tranzit. pr ůtah, OP ŽV, OP h řbitova, skládka odpad ů Št ěpánovice, skládka nebezp. odpad ů, sb ěrný dv ůr pro vyt říd ění odpad ů - plynofikace: Klatovy, plynovod vtl, RSP - doprava: k řiž. železni ční tratí, I/22, I/27(E 53), výhled 4 pruh, CS KT – Vrhave č, letišt ě To čník (sport. letecký výcvik), velmi dobrá dostupnost - demografický vývoj: progresivní - podíl rodák ů (%): 50,67 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 15 / 71,3 / 13,7 - domy trvale neobydlené (%): 11,32 - CR - atraktivity: KT vlastiv. muzeum Dr. Hostaše (výstavy karafiát ů), bar. lékárna U bílého jednorožce (UNESCO), poutní arcid ěk. Kostel P. Marie v KT, Černá v ěž, jezuit. kostel Po četí P. Marie (K. I. Dientzenhofer) a sv. Ignáce a katakomby, Bílá v ěž, kaple Zjevení P. Marie - „Chaloupka“, býv. klášt. konvent dominikán ů u sv. Vav řince KT, nau čná stezka Klatovská h ůrka, hradby, Městský park a sady , K řes ťanský vrch, Husín, Bor-Smr čí, výstava karafiát ů, techn. pam. pohybl. jez na Úhlav ě a MVE, , techn. pam. pivovar, Luby: tvrz, Otín: zámek a park, Sob ětice: tvrzišt ě na ostr ůvku p řed poplužním dvorem, Tupadly: Tupadelské skály (horolez.), žid. h řbitov - CR - rekrea ční domy / celkem: 153 / 680 - CR - služby: „i“, ATC, letišt ě, letní koupališt ě (50x 25, 40x20m, P), a krytý plavecký bazén, areál BMX, KT: scéna nám ěstí, letní kino Rybní čky, stálá divad. scéna, H ůrka – kaple sv. Anny (m ěst. hláska z 15.st., rozhledna, sezónní rest., Bowling bar (squash, sport. hala), agroturistika Lažánky (U Chvál ů), hotely (Centrál, Karafiát, Beránek, Rozvoj, Ennius, Sport), Country Saloon Be ňovy. penziony (U hejtmana, Jockey Club, Poprda, Na vršku, Nella, Princ, Milena, Klatovský dv ůr, U parku, Na Úhlav ě, U Hrach ů, Luby), apartmány Šibíkovi Luby, Klatovy, ubytovny, restaurace, agroturistika Habartice (Calverova farma - kon ě), turist. a cyklo trasy, CS KT – Radinovy - (B ěšiny), parní vlak

177 - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 52,96 / 16,07, 2. nejv ětší a nejvýzn. m ěsto PK, reg. urban. osa - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 3,87 / 37,92 / 54,32 - ekonomické subjekty: mlékárna, masokombinát, dr ůbež. závody, pekárny a cukrárny, ČSAD, depo ČD, teplárna, SÚS, Šumavské vodovody a kanalizace, št ěrkopísky, Klatovské d řevo, Optika – Rodenstock, Nireomont (nerez. za řízení), Jitona, Jarva-JRM (bytový textil), Atro- beton, Investel-Auto, Aeroxon, Arbo, Alfastav, Wellstam - brownfields: a) býv. M ěšťanský pivovar (Jezuit. seminá ř), v MPZ !, návrh podzemní parkovišt ě aj.?, vedle býv. kasárna, dnes ob čan. vybavenost (obchody, knihovna), b) býv. sklad pesticid ů Luby, STS pak Agrochem. podnik, kontam. ekolog. zát ěž (stavby, p ůda, vody), restit. c) tvrz Be ňovy, památka, nov ě zast řešeno.

178 22.

Obec

K L E N O V Á

Kód obce (ZÚJ) 541851

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Klenová 772291 Klenová 17229 40

Po čet obyvatel: 119 Rozloha: 421 ha

Kontakt OÚ Klenová 65, 340 21 Janovice n.Ú. tel.: 376 392 883, 724187665 [email protected] http://www.obec-klenova.cz

ÚPD: ÚP Lexová – Architekt. studio Plze ň 2006

179 A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- nevyhovující čišt ění odpadních vod - nedostate čné zásobování pitnou vodou

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- nízký KES 0,55

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- st řety hygienicky závadných provoz ů a trvalého bydlení

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvo ření pror ůstových podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - kanalizace a ČOV - připojení na skupin. vodovod - rekonstrukce a dostavba býv. zem ěď . areálu pod hradem na ob č. vybavení (vzd ělávání, sympozia, ubytování) - býv. tankodrom na rekr. území - golf - vyhlásit OP hradu a zámku Klenová vn ější a vnit řní - úpravy ve řejných prostranství - krajin. úpravy okolí hradu a zámku - ve řejný rozhlas

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Mírn ě problémový rozvoj – pot řebná vazba na v ětší obec.

180

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - relat. stabilizované horninové prost ředí Příležitosti Hrozby - lokální t ěžba nerostných surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - Kosmoukovský r. 3,4 ha - ne čišt ění odpadních vod Příležitosti Hrozby - vybudování kanalizace a ČOV - suchá období - skupinový vodovod - přívalové dešt ě - zvyšování reten čních schopností krajiny - eroze

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - spalování fosilních paliv Příležitosti Hrozby - úprava ve řejných prostranství - zvýšené využívání neekologických paliv

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - Kosmoukovský r. - absence ZCHÚ - dynamická krajina - úbytek významných a chrán ěných taxon ů Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

181 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - nižší cena ZPF - 2,9 K č/m 2 - malý podíl krajinné les ů - 9 % - vyšší podíl TTP - 15 % - nižší podíl o.p. - 33 % Příležitosti Hrozby - dotace na krajinné úpravy - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - dynamická krajina - tankodrom - Kosmoukovský r. Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - turist. a cykl. trasy - ne čišt ění odpadních vod

Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - stabilizovaný demograf. vývoj - vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru - 14 % - absence siln ě frekventovaných pr ůtažných komunikací Příležitosti Hrozby - rozvoj drobné výroby a nezávadných výrob - odliv trvalých obyvatel

182 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - klidové území - vysoký podíl trvale neobydlených dom ů - 27 % Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - zájem obce o zajišt ění ob čanské vybavenosti - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - využití vhodných ploch a objekt ů pro rozvoj ve řejné - vyst ěhovávání trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - areál hradu a zámku se skulpturami - nedostate čná vybavenost pro CR - turist. a cykl. trasy Příležitosti Hrozby - zajišt ění ploch pro rekreaci - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomika

Silné stránky Slabé stránky - - vysoký výjezd obyvatel za prací - 75,5 % - vysoký podíl pracovník ů v primárním sektoru - 14 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

183

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj - regulaci rozvoje výrobních aktivit - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- zajistit stabilizovaný ekonomický vývoj - využití p řírodního potenciálu pro rekreaci a cestovní ruch

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- zabezpe čení stabiliza čních podmínek - stimulaci p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

184

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 436 – 514 - výhledy: - Hrad Klenová 548 m - Kaple Klenová 520 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 28,26 - ZCHÚ: - - památky: areál hradu a zámku se skulpturami - urbanistické hodnoty: areál zámku a hradu a návazné hospodá řské objekty - horninové prost ředí, nerostné suroviny: - - využití p ůd: l es 9 % , TTP 15,2 %, o.p. 33 %, (ZPF 50,4 %) - cena p ůd (K č/m 2): 2,95 - zátopa: - - vodní plochy: Kosmoukovský r. 3,4 ha - zranitelné oblasti: - - KES: 0,55 - zásob. pitnou vodou: domovní studny (za sucha málo), výhled p řipojení na skupin. vodovod Nýrsko – KT, zatím nedostate čné - čišt ění odpadních vod: jedn. deš ť. kanal., 2140 m, splašk. žumpy, výhled oddílná kanalizace + ČOV - OP VZ: OP II.b - urbanistická hygiena: nedostatek pitné vody za sucha - plynofikace: - - doprava: poblíž I/27 a železnice č. 183, relat. dobré - demografický vývoj: stabilizovaný - podíl rodák ů (%): 56,3 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 21 / 65,6 / 13,4 - domy trvale neobydlené (%): 26,66 - CR - atraktivity: hrad a zámek, galerie moderního um ění, výtv. artefakty socha ře Fialy, galerie V.Vrbové-Kotrbové, p řír. scéna - CR - rekrea ční domy / celkem: 3 / 10 - CR - služby: turist. a cyklo trasy, zám. restaurace Harant - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 47,9 / 75,44 !! - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 14,03 / 38,59 / 43,86 - ekonomické subjekty: zem ědělská výroba - brownfields: a) býv. vojen. cvi čišt ě (tankodrom), návrh rekreace, golf. drobná výroba, v prodej, vlastník MO ČR, b) býv. statek, pak sklady, návrh ob č. vybavenost (depozitá ř, konzerv. dílna a badatelna Galerie, služební byty, ubytovna, dílny a garáže), vlastník PK

185 23.

Obec

K Ř E N I C E

Kód obce (ZÚJ) 578505

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Křenice 675849 Křenice 07584 1 Kámen u K řenic 6753831 Kámen 07583 3 Přetín 675857 Přetín 07585 0

Po čet obyvatel: 179 Rozloha: 875 ha

Kontakt OÚ K řenice 48, 340 12 Švihov tel.: 376 383 303

ÚPD: US (koncept ÚP m. č. K řenovy) Tauš – UrbioProjekt Plze ň 1992, ÚP rozpracován Valtr – UrbioProjekt Plze ň

186

A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - čišt ění odpadních vod - zásobování vodou - dopravní závady - nedostatek výrobních aktivit

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy - zátopa zastav ěných území - vysoký podíl orných p ůd (55 %) a ZPF (69 %) - velmi nízký KES 0,65 - nedostatek vodních ploch - zranitelná oblast

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území - st řety areál ů živo čišné výroby a trvalého bydlení

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - prov ěř ení možnosti vymezit p řírodní park Branžovský hvozd (v j. části obce) - lokalita vhodná pro akumulaci povrch. vod Strý čkovice - zajišt ění ÚSES

- rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvo ření pror ůstových podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - vodovod a VDJ - kanalizace a ČOV - rekreace indiv. (Kámen) a hromadná - ob čanská vybavenost, komer ční funkce - drobná výroba - fotovoltaika - rekonstrukce kapli čky P. Marie a krajin. úpravy v okolí - vodní plocha - úpravy Starého potoka - revitalizace tvrze / hist. panské sýpky - úpravy ve řejných prostranství (návsi, u nádrže Kámen)

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Problémový rozvoj – nep říznivé demografické a urbanistické ukazatele.

187

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě stabilizované horninové prost ředí - nevýznamné nerostné suroviny Příležitosti Hrozby - možnost lokální t ěžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - pr ůtok Starého potoka (Merklínky) - zátopové území - okolní zalesn ěné vrchy - ne čišt ění odpadních vod - nedostatek vodních ploch Příležitosti Hrozby - vybudování kanalizace a ČOV - suchá období - vybudování vodovodu a VDJ - přívalové dešt ě - zvyšování reten čních schopností krajiny (vodní - eroze plochy, TTP, les) - LAPV Strý čkovice

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - pokles dálkových imisí - nekvalitní pitná voda - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - spalování fosilních paliv - nevymezená OP Příležitosti Hrozby - zajišt ění rekrea čních prostor - zvýšené využívání neekologických paliv - úprava ve řejných prostranství

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - okolní zalesn ěné vrchy - velmi nízký KES (0,65) - úbytek významných a chrán ěných taxon ů Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

188 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - relat. nízká cena ZPF (cca 3,5 K č/m 2) - nízký podíl lesa (0,65 %) vysoký podíl o.p. (55 %), ZPF (69 %) Příležitosti Hrozby - dotace na zatrav ňování a zales ňování - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - okolní zalesn ěné vrchy - nedostatek les ů, TTP a krajinné zelen ě - pr ůtok Starého potoka (Merklínky) Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - CT - dopravní závady - ne čišt ění odpadních vod - relat. horší p řístupnost - absence turist. tras Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - absence siln ě frekventovaných pr ůtažných - degresivní popula ční vývoj komunikací - zna čný podíl poproduktivních obyvatel (17,5 %) - pracovní p říležitosti v relativní dostupnosti - nízká hustota osídlení 20,46 / km 2 Příležitosti Hrozby - rozvoj drobné výroby a nezávadných výrob - trvale nep říznivý popula ční trend (odliv obyvatel, - pracovní p říležitosti v rozvoji CR a rekreace nedostate čný p řír ůstek obyvatel p řirozenou m ěnou

189 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - velmi vysoký podíl trvale neobývaných objekt ů (45 %) Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - zájem obce o zajišt ění ob čanské vybavenosti - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - využití vhodných plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - vyst ěhovávání trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě čisté území - nedostate čná vybavenost pro CR - absence turistických cest

Příležitosti Hrozby - využití tvrze / sýpky pro CR - omezování rozvoje rekreace a CR - rozvoj aktivit CR a rekreace - zajišt ění ploch pro rekreaci

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace v relativní blízkosti Plzn ě i Klatov - nedostatek zam ěstnaneckých možností - vysoký výjezd obyvatel za prací (60 %) - vysoký podíl pracovník ů v primárním sektoru (21 %) Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

190 Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje výrobních aktivit - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- ekonomický rozvoj - využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- vytvo ření pror ůstových podmínek - stimulaci p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

191 C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 410 (K řenice) – 478 (Kámen) - výhledy: - Hrádek 491,3 m - Hůrka 490,7 m u P řetína - Chlumec 489,3 m - Holý vrch 482,9 m - M. č. Kámen 480 m - Okraj vrchu Hora 470 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 20,46 - ZCHÚ: - - památky: Křenice: panská sýpka (býv. tvrz), špýchárek (roub. v kožichu) u čp. 4, kaple P. Marie, Přetín: areál usedlosti čp. 5 (roubenka se sroubkem), roub. sroubek u čp. 18, sroubek u čp.4 - urbanistické hodnoty: areál dominantní kaple P. Marie a areál býv. tvrze v K řenicích - horninové prost ředí, nerostné suroviny: net ěžený lom stavebního kamene je na okraji vrchu Oulík u P řetína, další net ěžený lom je na lesním okraji u P řetína a cihlá řská hlína. Nebilancované ložisko K řenice č. 522630000 (severn ě od K řenic), prognózní (revidované) ložisko K řenice č. 932320000 (jižn ě od Hory) - využití p ůd: les 0,24 % , TTP 12,7 %, o.p. 54,85 %, (ZPF 68,9 %) - cena p ůd (K č/m 2): K 3,3, Ká 3,39, P 3,77 (3,3 – 3,8) - KES: 0,65, velmi nízký - zátopa: údolí Starého potoka (Merklínka) zastav ěných ploch - zatím nevymezeno - zásob. pitnou vodou: K řenice: dom. studny, VZ 4 vrtané study (býv. Spole č. zem. podnik pro vep řín), Kámen a P řetín: dom. studny (dusi čnany, dusitany ), nevyhovující - čišt ění odpadních vod: K řenice: deš ť. kanal.- 80 % splašk. ze septik ů, recip. Starý p ., výhled na ČOV Ježovy a D ČOV, Kámen: deš ť. kan., splašk.90 % ze septik ů, recip. rybník , + žumpy, výhled na ČOV Ježovy, P řetín: deš ť. kanal., splašk.90 % ze septik ů, vodote č, žumpy, výhled ČOV Ježovy, nevyhovující - zátopa: Starý potok - vodní plochy: pouze požární nádrže (K řenice, P řetín, Kámen), LAPV Strý čkovice - zranitelné oblasti : k.ú. K řenice, Kámen, P řetín - OP VZ: - - urbanistická hygiena: lokáln ě nekvalitní pitná voda, OP ŽV - plynofikace: není, obcí prochází plynovod vvtl - doprava: relativn ě mén ě p říznivá dostupnost - demografický vývoj: výrazn ě degresivní - podíl rodák ů (%): 51,39 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 13,4 / 30,7 / 17,3 - domy trvale neobydlené (%): 44,89 !! - CR - atraktivity: dominantní kapli čka, býv. panská sýpka - CR - rekr. domy / celkem: 39 / 39 - CR - služby: cyklotrasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 42,46 / 59,21 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 21,05 / 39,47 / 35,53 - ekonomické subjekty: zem ědělská výroba - brownfields: býv. tvrz K řenice, pak sýpka, památka.

192 24.

Obec

L O M E C

Kód obce (ZÚJ) 578070

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Lomec u Klatov 629499 Lomec 02949 1 Novákovice 629502 Novákovice 02950 5

Po čet obyvatel: 114 Rozloha: 360 ha

Kontakt OÚ Lomec 24, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 313 481

ÚPD: ÚP nedokon čen Vávra – Kapa Praha 2006

193 A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- nevyhovující čišt ění odpadních vod - nedostate čné zásobování pitnou vodou

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- velmi nízký KES 0,3 - vysoký podíl orných p ůd (69,5 %) a ZPF (83 %)

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- st řety hygienicky závadných provoz ů a trvalého bydlení

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace v rozvojové oblasti RO2 Klatovy - dopr. infrastruktura D 333 silnice II/191 prostorová úprava trasy Janovice n.Ú. - Lomecká hospoda - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvo ření pror ůstových podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - kanalizace na ČOV - připojení na skupin. vodovod - krajiná řské úpravy

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Rozvojová oblast RO2 Klatovy, mírn ě problémový rozvoj.

194 B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - relat. stabilizované horninové Příležitosti Hrozby - lokální t ěžba nerostných surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - Úhlava - ne čišt ění odpadních vod Příležitosti Hrozby - vybudování kanalizace na ČOV - zátopy - napojení na skupinový vodovod - suchá období - zvyšování reten čních schopností krajiny - přívalové dešt ě

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - spalování fosilních paliv Příležitosti Hrozby - úprava ve řejných prostranství - zvýšené využívání neekologických paliv

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - PR Lu ňáky - úbytek významných a chrán ěných taxon ů - Úhlava Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

195 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - velmi malý podíl les ů - 0,4 % - vysoký podíl o.p. - 69,5 % a ZPF - 83 % - vyšší cena zem ědělských p ůd - 5 až 5,3 K č/m 2

Příležitosti Hrozby - dotace na krajinné úpravy - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - údolí Úhlavy - velmi nízký KES 0,3 - PR Lu ňáky Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - dobrá dopravní dostupnost - ne čišt ění odpadních vod - cykl. trasy

Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - stabilizovaný demograf. vývoj - vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru - 35 % Příležitosti Hrozby - rozvoj drobné výroby a nezávadných výrob - odliv trvalých obyvatel

196 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - blízkost Klatov Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - blízkost vyšší vybavenosti v Klatovech - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - využití vhodných ploch a objekt ů pro rozvoj ve řejné - vyst ěhovávání trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - blízkost MPZ Klatovy - malá vybavenost pro CR - cykl. trasy Příležitosti Hrozby - zajišt ění ploch pro rekreaci - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - blízkost Klatov - vysoký výjezd obyvatel za prací - 71,5 % - vysoký podíl pracovník ů v primárním sektoru - 35 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

197 Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj - regulaci rozvoje výrobních aktivit - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- zajistit stabilizovaný ekonomický vývoj - využití p řírodního potenciálu pro rekreaci a cestovní ruch

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- zabezpe čení rozvojových podmínek - stimulaci p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

198 C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 400 (Novákovice) – 433 (Lomec), nad údolím Úhlavy - výhledy: - Vyho řička 492 m - Lipová hora 476 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 31,66 - ZCHÚ: PR Lu ňáky (k.ú. Novákovice, Dolní Lhota), zbytek cenných slatinných luk, botan. a ornitolog. lokalita) - památky: - - urbanistické hodnoty: - - horninové prost ředí, nerostné suroviny: - - využití p ůd: les 0,4 % , TTP 11,1 %, o.p. 69,4 %, (ZPF 82,77 %) - cena p ůd (K č/m 2): L 5,19, N 5,23 - KES: 0,31, velmi nízký ! - zásob. pitnou vodou: Lomec: vodovod Statek Be ňovy sro. (Fond národ. majetku), VZ vrt 0,36 l/s, VDJ 40 m 3, Novákovice: dom. studny, výhled skupin. vodovod Nýrsko – KT Lomec a Novákovice - čišt ění odpadních vod: Lomec a Novákovice: žumpy, deš ť. Novákov. p. , výhled na ČOV Janovice, Novákovice na ČOV KT, nevyhovující - zátopa: Úhlava - vodní plochy: jen drobné - zranitelné oblasti: k.ú. Lomec, Novákovice - OP VZ: Úhlava - urbanistická hygiena: inverze - plynofikace: - - doprava: II/191, relat. dobrá - demografický vývoj: stabilizovaný - podíl rodák ů (%): 29,82 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 17,5 / 71,1 / 11,4 - domy trvale neobydlené (%): 18,18 - CR - atraktivity: - - CR - rekrea ční domy / celkem: 3 / 5 - CR - služby: cyklotrasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 55,26 / 71,43 !! - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 34,92 / 31,75 / 30,16 - ekonomické subjekty: zem ědělská výroba - brownfield: -

199

25.

Město

M Ě Č Í N

Kód obce (ZÚJ) 556637

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Měč ín 692441 Měč ín 09244 4 Bíluky 692417 Bíluky 09241 0 Nedanice 692450 Nedanice 09245 2 Nedani čky 692468 Nedani čky 09246 1 Petrovice u M ěč ína 692484 Petrovice 09248 7 Radkovice u M ěč ína 692492 Radkovice 09249 5 Osobovy 09247 9 Třebýcina 692506 Třebýcina 09250 9 Hráz 09243 6

Po čet obyvatel: 1125 Rozloha: 3890 ha

Kontakt MěÚ M ěč ín, Farní 43, 340 12 Švihov tel.: 376 395 108, 376 395 132 http://www.mecin.cz

ÚPN pro celé správní území obce z roku 2010, D plus Plze ň, Ing. Arch. Jana Vinterová

200 A. Vyhodnocení vztah ů územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- nevyhovující čišt ění odpadních vod - dopravní závady - vysoký podíl trvale neobydlených dom ů – 35,5 %

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- velmi nízký KES - 0,68 - vysoký podíl orných p ůd (54,5 %) a ZPF (71 %) - zátopa - vodní eroze

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- OP ŽV a trvalé bydlení - zranitelné oblasti

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - vytvo řit pror ůstové podmínky - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro drobnou výrobu - plochy pro ob čanskou vybavenost a vybavenost CR - plochy pro rekreaci - kanalizace a ČOV Měč ín - řešení zásobování pitnou vodou - vodovody - krajiná řské úpravy (rybníky) - ve řejný bezdrátový rozhlas

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Mírn ě problémový rozvoj.

201 B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - býv. dolování st říbra - nevýznamné nerostné suroviny - ložisko nerostných surovin nebilancované a prognózní neperspektivní Příležitosti Hrozby - možnost lokální těžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky Rybníky – Třebýcina, Nedanice, M ěč ín Pod Horou, na - nevyhovující čišt ění odpadních vod vsi, Bíluky horejší a spodní, Petrovice náves, - nekvalitní pitné vody Radkovice 2 + 2, Osobovy 1,

Příležitosti Hrozby - zvyšování reten čních schopností krajiny - suchá období - přívalové dešt ě

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - příznivé p řírodní prost ředí - lokáln ě nekvalitní pitná voda - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - nevymezená OP ŽV Příležitosti Hrozby - čišt ění odpadních vod - zvýšené využívání neekologických paliv - úprava ve řejných prostranství

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - přírodní park Plánický h řeben - okraj - nízký KES 0,68 - PP Bejkovna, památný strom - EVL T řebýcinka Příležitosti Hrozby - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě - úbytek významných a chrán ěných taxon ů

202 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vyšší podíl TTP - 15 % - nedostatek les ů - 22,2 % - nižší ceny zem ěď . p ůd (2,7 až 4 K č/m 2) - vyšší podíl o.p. - 54,5 % a ZPF - 71 % Příležitosti Hrozby - zvyšování podílu PUPFL - zvyšování p ůdní eroze - zlepšování struktury les ů

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - přírodní park Plánický h řeben - znehodnocování krajiny živelnou rekrea ční zástavbou - Rybníky Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - relat. dobrá dostupnost - dopravní závady - turist. a cyklo-trasy - plynofikace Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury - zlepšení zásobování kvalitní pitnou vodou

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - - degresivní demograf. vývoj - 9 m. č. - nižší ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - pracovní p říležitosti v rozvoji CR a rekreace - konflikty "starousedlík ů" a "náplavy"

203 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - vysoký po čet objekt ů indiv. rekreace - cca 135 - vysoký podíl trvale neobývaných objekt ů - 35,5 % - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - muzeum Skašovského hra čká řství - hygienické problémy rekrea čních lokalit - vyšší podíl objekt ů indiv. rekreace - cca 135 - nízká vybavenost pro rekreaci a CR - turist., lyža ř. a cykl. trasy Příležitosti Hrozby - rozvoj ve řejné vybavenosti CR a rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - - nedostatek zam ěstnaneckých možností - vysoká zam ěstnanost v primárním sektoru - 51,5 % - vysoký podíl pracovník ů vyjížd ějících za prací - 51,5 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

204

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- stabilizaci demografického vývoje - využití rozvojových potenciál ů - stimulace p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 415 (Hráz) – 570 (Radkovice) - výhledy: - Chlumec 613,3 m - V obci 606,9 m - Beranice 587,2 m u Bíluk - Ptín 573,0 m - Osobovská skála 571,0 m - Radkovice 570 m - Holý vrch 568,7 m - Luh 563,5 m - Kóta 561,5 m u Babic - Struhadelský vrch 543,0 m - Na Pozorce 536,3 m - Bor 535,2 m u M ěč ína - Hůrka 458,1 m u Nedani ček 458,1 m

205 - hustota obyvatel (ob/km 2): 28,92 - ZCHÚ: PP Bejkovna (k.ú. Petrovice, býv. pastvina s prameništ ěm a rašeliništ ěm, kruštík bahenní, prstnatec májový, vachta trojlistá, tu čnice obecná, ost řice Davallova), EVL T řebýcinka (ku ňka žlutob řichá) , okraj přír. parku Plánický h řeben - památky: Měč ín areál kostela sv. Mikuláše, býv. panská hospoda čp. 21, areál zámku, socha sv. J.Nepomuckého na nám., Bíluky mohylník, Nedanice dvorec čp. 17 a 37, Petrovice areál zem. usedlosti čp.10, čp.8, brána statku čp.10, čp.11 a čp. 16, čp.7, čp.9 (ochrana zrušena), kaple sv. Vojt ěcha, socha sv. J. Nepomuckého, sroubek u čp.5, špýchar čp.6 (transfer Chanovice), pomník padlým, Radkovice areál statku čp. 9 (ochrana sroubek a chlévy), boží muka k Žinkov ům, (slovan. hradišt ě) - urbanistické hodnoty: historické jádro M ěč ína - horninové prost ředí, nerostné suroviny: ložisko nebilancované, progn. lož. neperspektivní, st ředov. dolování st říbra, v 18. st. t ěžba m ědi a cínu - využití p ůd: les 22,2 %, TTP 14,9 %, o.p. 54,3 %, (ZPF 71,1 %) - cena p ůd (K č/m 2): M 3,38, B 2,59, N 4,09, Ny 4,12, P 3,4, R 2,76, T 3,69 (2,7 až 4) - KES: 0,68, velmi nízký - zásob. pitnou vodou: M ěč ín: vodovod, VZ vrty HV1(nový) 1,25 l/s, HV1 0,9 l/s, HV2 0,75 l/s (Fe a Mn – nevyužívá se), kvalita nevyhov. (bakteriol., Rn ), VDJ 150 m 3, Bíluky, Hráz, Osobovy, Radkovice, T řebýcina: dom. studny, Nedanice: dom. studny a vodovod ZD M ěč ín, VZ vrt ND 1- 2,5 l/s, VDJ 50 m 3, nový VDJ 250 m, Nedani čky: vodovod, VZ prameništ ě Planá Hora 0,17 l/s, (nevyh. Rn) – zakozerzován, nov ě napojení na vrt Nedanice ND 1, Petrovice: dom.studny, nekval. (Fe), jen z části vyhovující - čišt ění odpadních vod: M ěč ín: jedn.deš ť.kan., 2643 m, splašk. ze septik ů 41%, recip. Třebýcinka , 3 D ČOV, dále ZD M ěč ín, výhled ČOV M ěč ín , Bíluky: jedn. deš ť. kanal., 1054 m, splašk. 55% ze sept., pak Petrovický p . a žumpy, výhled na ČOV M ěč ín, Hráz: žumpy, výhled na ČOV M ěč ín, Nedanice: jedn. deš ť. kan., 593 m, splašk. 40 % sept., recip. T řebýcinka, výhled na ČOV M ěč ín, Nedani čky jedn. deš ť. kan., 75 m, 52 % splašk. sept. , recip. Třebýcinka, výhled na ČOV M ěč ín, Osobovy: žumpy, výhled na ČOV M ěč ín, Petrovice: jedn. deš ť. kan., 1915 m, 72 % splašk. sept., recip. Petrov.p., žumpy, výhled oddíl. kanalizace a ČOV, Radkovice: jedn. deš ť. kan., 852 m, splašk. 40 % sept., žumpy, výhled: na ČOV M ěč ín, T řebýcina: jedn. deš ť. kan., 821 m, 64 % splašk.sept., T řebýcinka, žumpy, výhled na ČOV M ěč ín - zátopa: - - vodní plochy: Rybníky – Třebýcina, Nedanice, M ěč ín Pod Horou, na vsi, Bíluky horejší a spodní, Petrovice náves, Radkovice 2 + 2, Osobovy 1, - zranitelné oblasti: k.ú. M ěč ín, Bíluky, Nedanice, Nedani čky, Petrovice, Radkovice, T řebýcina - OP VZ: - - urbanistická hygiena: lokáln ě nekvalitní pitná voda - plynofikace: M ěč ín, RSP, obcí prochází plynovod vvtl - doprava: II/117, II/182, poblíž II/191, real. dobrá - demografický vývoj: degresivní - podíl rodák ů (%): 56,53 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 16,9 / 69 / 14,1 - domy trvale neobydlené (%): 35,4 - CR - atraktivity: muzeum Skašovské hra čká řství, - CR - rekrea ční domy / celkem: 134 / 134 - CR - služby: sport. areál ZŠ, turist. a cyklo trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 47,02 / 51,42 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 30,43 / 32,14 / 31,76 - ekonomické subjekty: zem ědělská výroba

206

26.

Obec

M E Z I H O Ř Í

Kód obce (ZÚJ) 578461

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Meziho ří u Švihova 764604 Meziho ří 16460 70

Po čet obyvatel: 77 Rozloha: 180 ha

Kontakt OÚ Meziho ří 5, 34012 Švihov tel.: 376 393 239

ÚPD: US Lechová – Architekt. studio Praha 2001

207

A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- převážn ě nevyhovující čišt ění odpadních vod - zátopa

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- velmi nízký KES - 0,4 - vysoký podíl orných p ůd (66 %) a ZPF (77 %) - zranitelná oblast

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- st řety hygienicky závadných provoz ů a trvalého bydlení

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvo ření demograficky stabiliza čních podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - zem ědělská výroba - plochy rekreace - kanalizace a ČOV (p říp. ko řenová)

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Zcela problémový rozvoj – nep říznivé demografické a urbanistické ukazatele. Velmi nízký po čet obyvatel potencionáln ě nezabezpe čuje další rozvoj obce.

208

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - relat. stabilizované horninové prost ředí Příležitosti Hrozby - lokální t ěžba nerostných surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - Panský rybník (Meziho ří) 5 ha - ne čišt ění odpadních vod - zranitelné oblasti Příležitosti Hrozby - vybudování kanalizace a ČOV - suchá období - zvyšování reten čních schopností krajiny - přívalové dešt ě - eroze

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - zne čiš ťující provozy - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - spalování fosilních paliv Příležitosti Hrozby - úprava ve řejných prostranství - zvýšené využívání neekologických paliv

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - Panský r. 5 ha - absence ZCHÚ - Meziho řský p. - úbytek významných a chrán ěných taxon ů - okolní zalesn ěné vrchy B ěle č a Tuhoš ť Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

209

e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - nižší cena ZPF - 2,2 K č/m 2 - velmi nízký KES - 0,4 - velmi nízký podíl lesa - 1,3 % - velmi nízký podíl TTP - 0,1 % - velmi vysoký podíl o.p. - 66 % a ZPF - 77 % Příležitosti Hrozby - dotace na zatravn ění a zalesn ění - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - okolní zalesn ěné vrchy B ěle č a Tuhoš ť - převážn ě zorn ěné p ůdy - Panský rybník. 5 ha - Meziho řský p. Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - turist. a cykl. trasa - relat. nižší dopravní dostupnost - ne čišt ění odpadních vod Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - absence siln ě frekventovaných pr ůtažných - vysoký podíl poproduktivních obyvatel - 20 % komunikací - vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru - 18 % Příležitosti Hrozby - rozvoj drobné výroby a nezávadných výrob - další odliv trvalých obyvatel

210 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - klidové území - vysoký podíl trvale neobydlených ploch - 29 % Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - zájem obce o zajišt ění ob čanské vybavenosti - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - využití vhodných ploch a objekt ů pro rozvoj ve řejné - vyst ěhovávání trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - turist. a cykl. trasa - nedostate čná vybavenost pro rekreaci Příležitosti Hrozby - zajišt ění ploch pro rekreaci - omezování rozvoje rekreace

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - - velmi vysoký výjezd obyvatel za prací - 83 % - velmi vysoký podíl pracovník ů v primárním sektoru - 29 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možnost

211 Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj - regulaci rozvoje výrobních aktivit - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- zajistit stabilizovaný ekonomický vývoj - využití p řírodního potenciálu pro rekreaci a cestovní ruch

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- zabezpe čení stabiliza čních podmínek - stimulaci p řílivu investic.

212 C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 454 – 476, mezi vrchy B ěle č (712 m) a Tuhoš ť (601 m) - výhledy: - okraj lesa vrchu B ěle č cca 550 m - okraj lesa vrchu Tuhoš ť cca 550 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 42,78 - ZCHÚ: - - památky: areál statku čp. 18, špýchárek u statku čp. 30, kaple - urbanistické hodnoty: - - horninové prost ředí, nerostné suroviny: - - využití p ůd: les 1,3 % , TTP 0,88 %, o.p. 66,1 %, (ZPF 77,2 %) - cena p ůd (K č/m 2): 2,2 - KES: 0,4, velmi nízký - zásobování pitnou vodou: vodovod, VZ 0,21 l/s, VDJ 30 m 3, vyhovující - čišt ění odpadních vod: jedn. deš ť. kanal., 740 m, splašk. 67 % ze sept., Meziho ř.p ., žumpy, výhled: D ČOV, na ČOV ?, nevyhovující - zátopa: - - vodní plochy: Panský r. (Meziho ří) 5 ha - zranitelné oblasti: k.ú. Meziho ří - vodní plochy: Panský rybník (Meziho ří) 5 ha - OP VZ: - - urbanistická hygiena: lokální imise - plynofikace: není, p ři s. okraji prochází plynovod vvtl - doprava: relat. nižší dostupnost - demografický vývoj: stabilizovaný - podíl rodák ů (%): 45,45 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 14,3 / 66,2 / 19,5 - domy trvale neobydlené (%): 28,95 - CR - atraktivity: záme ček ? - CR - rekrea ční domy / celkem: 6 / 11, chaty - CR - služby: turist. a cyklotrasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 50,65 / 84,62 !! - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 17,95 / 41,03 / 33,33 - ekonomické subjekty: zem ědělská výroba - brownfield: -

213 27.

Obec

M L Ý N S K É S T R U H A D L O

Kód obce (ZÚJ) 542059

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Mlýnské Struhadlo 773964 Mlýnské Struhadlo 17396 70

Po čet obyvatel: 54 Rozloha: 404 ha

Kontakt OÚ Mlýnské Struhadlo 2, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 394 209

ÚPD: US Lexová – Architekt. Studio Plze ň 2001

214 A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- nevyhovující čišt ění odpadních vod - nevyhovující zásobování pitnou vodou

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- vysoký podíl ZPF (62 %) - zátopa

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- st řety hygienicky závadných provoz ů a trvalého bydlení

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvo ření demograficky stabiliza čních podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - plochy rekreace - kanalizace a ČOV (ko řenová ?)

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Zcela problémový rozvoj – nep říznivé demografické a urbanistické ukazatele. Velmi nízký po čet obyvatel potencionáln ě nezabezpe čuje další rozvoj obce.

215 B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - relat. stabilizované horninové prost ředí Příležitosti Hrozby - lokální t ěžba nerostných surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - Bradlava - ne čišt ění odpadních vod - rybník U Flosmanova mlýna Příležitosti Hrozby - vybudování kanalizace a ČOV - suchá období - zvyšování reten čních schopností krajiny - přívalové dešt ě - eroze

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - zne čiš ťující provozy - spalování fosilních paliv Příležitosti Hrozby - úprava ve řejných prostranství - zvýšené využívání neekologických paliv

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - Bradlava - absence ZCHÚ - přír. park Plánický h řeben - úbytek významných a chrán ěných taxon ů Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

216 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - nižší cena ZPF - 2,27 K č/m 2 - nízký podíl lesa - 23 % - vysoký podíl TTP - 33 % - vysoký podíl ZPF - 62 % Příležitosti Hrozby - dotace na zalesn ění a krajinné úpravy - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - přírodní park Plánický h řeben - nedostatek krajinné zelen ě - Bradlava Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - turist. a cykl. trasa - relat. nižší dopravní dostupnost - ne čišt ění odpadních vod Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - absence siln ě frekventovaných pr ůtažných - špatná demograf. struktura - vysoký podíl poproduktivních komunikací obyvatel - 33 % a nízký podíl p ředproduktivních obyvatel - 7,5 % - vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru - 14 % - velmi nízká zalidn ěnost území obce - 14 % Příležitosti Hrozby - rozvoj drobné výroby a nezávadných výrob - další odliv trvalých obyvatel

217 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - klidové území - velmi vysoký podíl trvale neobydlených dom ů - 60 % Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - zájem obce o zajišt ění ob čanské vybavenosti - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - využití vhodných ploch a objekt ů pro rozvoj ve řejné - vyst ěhovávání trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - turist. a cykl. trasa - nedostate čná vybavenost pro rekreaci Příležitosti Hrozby - zajišt ění ploch pro rekreaci - omezování rozvoje rekreace

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - - vysoký výjezd obyvatel za prací - 64 % - vysoký podíl pracovník ů v primárním sektoru - 14 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možnost

218 Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj - regulaci rozvoje výrobních aktivit - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- zajistit stabilizovaný ekonomický vývoj - využití p řírodního potenciálu pro rekreaci a cestovní ruch

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umožňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- zabezpe čení stabiliza čních podmínek - stimulaci p řílivu investic.

219 C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 482 – 510, okraj Plánického h řebene - výhledy: Na bu čí 586,6 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 13,36 !! - ZCHÚ: p řír. park Plánický h řeben - památky: náv. kaple s pam ětním k řížem - urbanistické hodnoty: - - horninové prost ředí, nerostné suroviny: - - využití p ůd: les 23 %, TTP 32,9 %, o.p. 27,7 %, (ZPF 61,6 %) - cena p ůd (K č/m 2): 2,27 - KES: 1,67 - zásobování pitnou vodou: dom. studny, nekvalitní (bakteriolog.), nevyhovující - čišt ění odpadních vod: deš ť. kanal., 20% splašk., recip. Bradlava , žumpy, výhled na ČOV Újezd u Plánice, nevyhovující - zátopa: lokáln ě Bradlava - vodní plochy: U Flosmanova mlýna - zranitelné oblasti: - - OP VZ: - - urbanistická hygiena: nekvalitní pitná voda - plynofikace: - - doprava: pon ěkud horší dostupnost - demografický vývoj: stabilizovaný - podíl rodák ů (%): 62,96 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 7,4 / 59,3 / 33,3, nevyhovující demogr. struktura (ne r ůst p řirozenou m ěnou) - domy trvale neobydlené (%): 59,61 !! - CR - atraktivity: přír. park, býv. koupališt ě (30 x 20 m, v zátopovém území) ? - CR - rekrea ční domy / celkem: 23 / 23 - CR - služby: p řír. koupališt ě (30 x 20 m) - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 40,74 / 63,64 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 13,64 / 54,55 / 22,73 - ekonomické subjekty: zem ědělská výroba - brownfield: -

220

28. aktualizace 1/2010

Obec

M O C H T Í N

Kód obce (ZÚJ) 556718

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Mochtín 698091 Mochtín 09809 4 Bystré u Klatov 667609 Bystré 06760 1 Hoštice u Mochtína 698075 Hoštice 09807 8 Hošti čky 09808 6 Kocourov 667617 Kocourov 06761 0 Nový Čestín 19794 7 Lh ůta u Klatov 667625 Lh ůta 06762 8 Srbice u Mochtína 698105 Srbice 09810 8 Těšetiny 698113 Těšetiny 09811 6 Újezdec u Mochtína 698121 Újezdec 09812 4

Po čet obyvatel: 944 Rozloha: 2396 ha

Kontakt OÚ Mochtín 105, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 319 080, 376 310 325 http://www.mochtin.cz

ÚPD: ÚP Tauš – UrbioProjekt Plze ň 2000, Zm ěna ÚP č.1 Lexová - Architekton. ateliér Plze ň 2006

221 A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- převážn ě nevyhovující čišt ění odpadních vod - úpravy ve řejných prostranství.

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- vysoký podíl ZPF (60 %) - zátopa - zranitelné oblasti

3. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace na rozvojové ose OR8 Klatovy - Horaž ďovice (k.ú. Mochtín, Bystré u Klatov, Kocourov) - dopravní infrastruktura D 303 silnice I/22 p řeložka Mochtín - Bystré, VPS 22/06 - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro rekreaci - kanalizace a ČOV - rozší ření vodovodu - přeložka I/22 - úpravy čp. 37 (ZŠ) Mochtín - krajiná řské úpravy a dopln ění ve řejné zelen ě

4. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- st řety výrobních areál ů a trvalého bydlení

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Lokalizace na rozvojové ose OR8 Klatovy - Horaž ďovice, k.ú. Mochtín, Bystré, Kocourov, (m ěstský region Klatovy) , mírn ě problémový rozvoj.

222 B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - dv ě CHLÚ - zajišt ění úprav po t ěžb ě - prognózní ložisko neperspektivní Příležitosti Hrozby - revitalizace t ěžebních ploch - nevhodné využití horninového prostředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - Mochtínský p. - zranitelné oblasti - rybník Netopýr, Lh ůta, K řištínský - Příležitosti Hrozby - vodní plocha - - přívalové dešt ě

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - spalování fosilních paliv - plynofikace území 85 % - nevymezená OP Příležitosti Hrozby - kanalizace a ČOV - zvýšené využívání neekologických paliv

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - vodní tok Mochtínský potok , Potok Bystrý - úbytek významných a chrán ěných taxon ů ( povodí Úhlavy )

Příležitosti Hrozby - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě - ekologická nestabilita

223 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vyšš í podíl TTP 17 % - vysoký podíl o.p. - 41 % a ZPF 60 % Příležitosti Hrozby - dotace na zales ňování - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - vodní toky – povodí Úhlavy Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - relat. dobrá dopravní dostupnost - ne čišt ění odpadních vod ( domovní ČOV 25 % ) Příležitosti Hrozby - kanalizace a ČOV -

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - přím ěstská oblast Klatovy - demograf. vývoj - relativn ě dobrá dopravní dostupnost vyšší - vysoký podíl poprodukt. obyvatel - 22,5 % vybavenosti v KT - 10 místních částí - pr ůměrná ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - pracovní p říležitosti v rozvoji CR a rekreace - konflikty "starousedlík ů" a "náplavy"

224 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - vysoký podíl trvale neobydlených dom ů - 10 % Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - možnost využívání vybavenosti v KT - pr ůměrná ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel – odchod mladých vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - sportovní areál, lyža ř. svah, jezdecký dv ůr - převládající objekty soukromé rekreace - cca 70 - tur. a cykl. trasy - Příležitosti Hrozby - vymezení ploch rekreace - hygienické problémy rekrea čních lokalit

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace v p řím ěstské oblasti Klatov - nedostatek zam ěstnaneckých možností - výjezd za prací 65 % obyvatel Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

225

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- využití rozvojových potenciál ů - stimulace p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 431 (Mochtín) – 530 (Bystré), úpatí Plánické vrchoviny - výhledy: - Drkolná 729 m - Skála u Harant ů 650 m (706 m) u Baráku - Červ 609 m - Háj 587 m - Vrch 535 m u K řištína

226 - Chlumec 536 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 39,4 - ZCHÚ: - - památky: Kocourov areál zámku, kaple Nejsv ětější Trojice, Srbice kaple sv. J. Nepomuckého, areál hosp. dvora, Tešetiny areál usedlosti čp. 1, (Hošti čky - tvrzišt ě) - urbanistické hodnoty: - - horninové prost ředí, nerostné suroviny: vyhrazené suroviny Mochtín č. 327750001, 327750002, Újezdec č. 325590000, CHLÚ Mochtín č. 7237500000, Srbice č. 7255900000, progn. lož. neperspekt. - využití p ůd: les 32,5 %, TTP 17,1 %, o.p. 40,7 % , (ZPF 59,97 %) - cena p ůd (K č/m 2): M 3,75, B 1,5, H 3,46, K 2,81, L 4,04, S 2,12, T 2,61, Ú 3,64 (1,5 – 4,04) - KES: 1,17 - zásob. pitnou vodou: Mochtín: vodovod, VZ vrty HV1 1,2 l/s, MHV1 2,5 l/s, kval. (Mn) , VDJ 100 m3, výhled ÚV, Bystré: vodovod, VZ pram. zá řez 1,2 l/s, VDJ 50 m 3, Hoštice: dom. studny, Hošti čky: dom. studny, VZ vrt 1,1 l/s, VDJ 20 m 3, Kocourov: vodovod, VZ pram. zá řezy 0,75 l/s, VDJ 50 m 3, Lh ůta, Srbice, T ěšetiny : dom. studny, Nový Čestín: vodovod (v rodin. správ ě), VZ sb ěrné jímky (málo, nekval. - nižší pH) , VDJ 100 m 3, Újezdec: vodovod M ě ústavu soc. služeb KT, VZ vrt 2,75 l/s, VDJ 50 m 3, převážn ě vyhovující - čišt ění odpadních vod: Mochtín: jedn. deš ť. kanal., 2988 m, splašk. 60% sept.,25% dom. ČOV rec. Mochtín.p. ost. jímky ,dále Statek Sob ětice sro. , výhled kanal. + ČOV , Bystré: deš ť. kan. Bystrý p ., žumpy, výhled na ČOV Mochtín, Hoštice: deš ť. kan. To čnic. p. , žumpy, výhled na ČOV Mochtín, Hošti čky: deš ť. kanal. , žumpy, 7 D ČOV, výhled na ČOV Mochtín, Kocourov: deš ť. kanal., žumpy, 3 D ČOV , výhled na ČOV Mochtín, Lh ůta: deš ť. kanal., žumpy, výhled na ČOV Mochtín, N. Čestín: žumpy, výhled na ČOV Mochtín, Srbice: deš ť. kanal. Srbický p. , žumpy, 6 DČOV , výhled ČOV Mochtín, T ěšetiny: deš ť. kanal., žumpy, výhled na ČOV Mochtín, Újezdec: oddíl. kanal. v areálu Domova d ůchodc ů a ČOV, ostatní žumpy, 4 D ČOV , Srbický p., výhled na ČOV KT, převážn ě nevyhovující - zátopa: - - vodní plochy: Netopýr 1 ha, Druhý K řištín. r. - zranitelné oblasti : k.ú. Mochtín, Bystré, Hoštice, Kocourov, Lh ůta, Srbice, Tešetiny, Újezdec - OP VZ: OP II. st. - urbanistická hygiena: lokáln ě mén ě kvalitní pitná voda, OP ŽV - plynofikace: Mochtín, plynovod vtl, RSP - doprava: I/22, poblíž – Klatovy železnice č. 183, relat. dobrá - demografický vývoj: výhled degresivní - podíl rodák ů (%): 44,94 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 15,5 / 62 / 22,5 - domy trvale neobydlené (%): 10 - CR - atraktivity: zámek Mochtín, tvrz T ěšetiny, drobné sakrální stavby - CR - rekrea ční domy / celkem: 36 / 68 - CR - služby: jezdecký dv ůr Bukovák v Kocourov ě, lyž. svah Kocourov, sportovní areál Mochtín , turist. a cyklo trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 41,57 / 64,66 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 14,4 / 42,67 / 40,84 - ekonomické subjekty: zem ěď . výroba - statek, domov d ůchodc ů Újezdec - brownfields: zámek (byty) a park Nový Čestín

227

29.

Obec

M Y S L O V I C E

Kód obce (ZÚJ) 541745

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Myslovice 700746 Myslovice 10074 90

Po čet obyvatel: 107 Rozloha: 406 ha

Kontakt OÚ Myslovice 62, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 321 815 http://www.myslovice.cz

ÚPD: US (koncept ÚP) Tauš – UrbioProjekt Plze ň 1999, ÚP rozpracován Tauš – UrbioProjekt Plze ň

228

A. Vyhodnocení vztah ů územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- nevyhovující čišt ění odpadních vod - vysoký podíl trvale neobydlených dom ů – 31 %

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- zranitelná oblast - vysoký podíl ZPF (59 %)

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

-

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - vytvo ření podmínek pro demografickou stabilizaci - plochy pro bydlení a smíšeného území - plochy pro ob čanská vybavenost - kanalizace a ČOV Myslovice a Krom ěždice - zásobování vodou - vodní plocha - krajiná řské úpravy

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Zcela problémové p ředpoklady rozvoje - nep říznivé demografické a urbanistické ukazatele. Velmi nízký po čet obyvatel potencionáln ě nezabezpe čuje další rozvoj obce.

229

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - nevýhradní ložisko nerostných surovin - nevýznamné nerostné suroviny Příležitosti Hrozby - možnost lokální těžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - Myslovický potok - chybí vodní plochy - ne čišt ění odpadních vod Příležitosti Hrozby - zvyšování reten čních schopností krajiny - suchá období - přívalové dešt ě

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - neprochází žádná siln ě frekventovaná komunikace - spalování fosilních paliv Příležitosti Hrozby - čišt ění odpadních vod - zvýšené využívání neekologických paliv

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - okraj p řírodního parku Plánický h řeben - Kákov - absence ZCHÚ - Myslovický potok - úbytek významných a chrán ěných taxon ů Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

230

e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - nízká cena zem ědělských p ůd - 3,23 K č/m 2 - - vysoký podíl lesa - 47 % a TTP - 18,5 % Příležitosti Hrozby - dotace na krajiná řské úpravy - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - přírodní park Plánický h řeben - Kákov - absence objekt ů ve řejné rekreace a CR

Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - relat. nižší dopravní dostupnost - ne čišt ění odpadních vod - relativn ě nižší dopravní dostupnost Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - demograficky výrazn ě degresivní vývoj - špatná demografická struktura: nízký podíl p ředprodukt. obyvatel - 4,7 %, vysoký podíl poprodukt. obyvatel - 24,5 % - velmi vysoký podíl výjezdu obyvatel z obce za prací - 86 % - nižší ob čanská vybavenost - horší dostupnost Příležitosti Hrozby - pracovní p říležitosti v drobné výrob ě - konflikty "starousedlík ů" a "náplavy"

231

i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé bydlení - vysoký podíl trvale neobývaných dom ů - 30 % Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - plochy vhodné pro rekreaci - nedostate čná vybavenost pro CR

Příležitosti Hrozby - rozvoj ve řejné vybavenosti CR a rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - nedostatek zam ěstnaneckých možností - nadm ěrný výjezd za prací - 86 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

232

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- vytvo ření podmínek pro demografickou stabilizaci - doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- využití podmínek pro demografickou stabilizaci - stimulace p řílivu investic.

233

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 444 – 464, okraj Plánické hornatiny - výhledy: - Kost řáb 690 m - Nad Vezdovským 533 m - Kóta 534 u Krom ěždic - hustota obyvatel (ob/km 2): 26,35 - ZCHÚ: okraj přír. parku Plánický h řeben - Kákov - památky: návesní kaple - urbanistické hodnoty: - - horninové prost ředí, nerostné suroviny: nevýhradní ložisko - využití p ůd: les 46,55 %, TTP 18,5 %, o.p. 28,6 %, (ZPF 48,5 %) - cena p ůd (K č/m 2): 3,23 - KES: 2,14 - zásobování pitnou vodou: vodovod M ěcholupské zem ědělské družstvo a.s , 50 % domovní studny, VZ studna (další necht ějí p řipojit), jen z části vyhovující - čišt ění odpadních vod: návrh oddíl. kanalizace a ČOV , recip. Myslovický potok (+ m. č. Krom ěždice) - zátopa: - - vodní plochy: chybí - zranitelné oblasti: k.ú. Myslovice - OP VZ: - - urbanistická hygiena: inverze - plynofikace: - - doprava: relat. horší dostupnost - demografický vývoj: výrazn ě degresivní - podíl rodák ů (%): 59,81 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 4,7 / 71 / 24,3, špatná demograf. struktura (ne rozvoj p řirozenou m ěnou) - domy trvale neobydlené (%): 30,36 - CR - atraktivity: přírodní park - CR - rekr. domy / celkem: 11 / 11 - CR - služby: cyklotrasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 46,73 / 86 !!! - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 22 / 56 / 22 - ekonomické subjekty: zem ědělská výroba - brownfield: -

234

30.

Město

N Ý R S K O

Kód obce (ZÚJ) 556831

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Nýrsko 708453 Nýrsko 10845 6

Blata 708437 Blata 10843 0 Byst řice n. Úhlavou 617083 Byst řice 01708 6 Hodousice 708445 Hodousice 10844 8 Stará Lhota 708461 Stará Lhota 10846 4 Starý Láz 617105 Starý Láz 11710 8 Zelená Lhota 792748 Zelená Lhota 19274 1

Po čet obyvatel: 5121 Rozloha: 3153 ha

Kontakt MěÚ Nýrsko, Nám ěstí 122, 340 22 Nýrsko tel.: 376 571 959 http://www.sumavanet.cz/nyrsko

ÚPD: ÚP Zoch – Studio Z Plze ň 1994 + zm ěny 1 až 9 (2006), ÚP nový rozpracován

235

A. Vyhodnocení vztah ů územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - zčásti nevyhovující čišt ění odpadních vod - lokáln ě mén ě kvalitní pitná voda - nevymezená OP živo čišné výroby - dopravní závady 2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy - zátopa - vysoký podíl ZPF (59 %) - vodní eroze 3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území - rekrea ční aktivity v CHKO - narušování krajinného rázu - stanovení DP Byst řice n.Ú. 4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - pro SOB1 Šumava - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace ve specifické oblasti SOB1 Šumava - po řídit územní studii SOB1 Šumava do 31.12.2010 - dopr. infrastruktura, silnice II/192 Nýrsko, p řeložka, prov ěř it v ÚPD - dopr. infrastruktura D 337 žel. tra ť č. 183 Klatovy – Železná Ruda, elektrizace, výhled - vodohosp. stavby V 313 Nýrsko - kanal. připojení Skelné Hut ě - vodohosp. stavby V 320 Zelená Lhota a Hamry – kanalizace a ČOV - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro rekreaci - plochy pro občanskou vybavenost a vybavenost pro CR - plochy pro drobnou výrobu - rozší ření skupin. vodovodu - protipovod ňová opat ření - dálková cyklostezka údolím Úhlavy - obnova zámku a parku v Byst řici - úpravy ve řejných prostranství - krajiná řské úpravy (Pajrek. údolí Úhlavy)

5. Celkové rozvojové p ředpoklady Specifická oblast SOB1 Šumava, progresivní rozvoj, (potenciální rozvojová osa Plze ň - Klatovy - Deggendorf), vymezená rozvojová oblast RO2 Klatovy.

236 B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí Silné stránky Slabé stránky - CHLÚ - nepo čítat s otev řením DP Byst řice - ložisko nerost. surovin nevýhradní, dále nebilancované Příležitosti Hrozby - možnost lokální těžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim Silné stránky Slabé stránky - CHOPAV Šumava - u dalších m. č. nevyhovující čišt ění odpadních vod - VN Nýrsko - vodáren. tok Úhlava Příležitosti Hrozby - zvyšování reten čních schopností krajiny - zátopa - krajinné úpravy

c) Urbanistická hygiena prost ředí Silné stránky Slabé stránky - pokles dálkových imisí - spalování fosilních paliv - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - nevymezená OP Příležitosti Hrozby - zlepšení čišt ění odpadních vod dalších m. č. - zvýšené využívání neekologických paliv - úprava ve řejných prostranství

237 d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana Silné stránky Slabé stránky - CHKO Šumava, EVL Šumava - - PR Úhlavský luh, PR Lakmal - památný strom - vysoký KES - 1,9 Příležitosti Hrozby - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě - úbytek významných a chrán ěných taxon ů

e) ZPF a PUPFL Silné stránky Slabé stránky - vyšší podíl TTP - 29 % - mén ě p říznivá skladba les ů - nižší podíl o.p. - 25 % Příležitosti Hrozby - zlepšování struktury les ů - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území (vody, hory, dominanty, ) Silné stránky Slabé stránky - vnitrozemský h řeben Šumavy - znehodnocování krajiny živelnou rekrea ční zástavbou - Úhlava Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura Silné stránky Slabé stránky - dobrá dopravní dostupnost - dopravní závady - turist. a cyklo-trasy - plynofikace Příležitosti Hrozby - zajišt ění celkového čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury - zajišt ění CS údolím Úhlavy

238 h) Sociodemografické podmínky Silné stránky Slabé stránky - lokalizace na rozvojové ose - 7 m. č. - stabilizovaný demografický vývoj Příležitosti Hrozby - rozvoj CR a rekreace - konflikty "starousedlík ů" a "náplavy"

i) Bydlení Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost Silné stránky Slabé stránky - dobré potenciální podmínky ve vazb ě na rozvojovou - malá ob čanská vybavenost osu Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch Silné stránky Slabé stránky - ATC a koupališt ě, sport.-rekr. areál, sport. hala, lesní - divadlo, „i“, agroturistika - tur. a cykl. trasy Příležitosti Hrozby - rozvoj ve řejné vybavenosti CR a rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR - venkovská turistika

l) Ekonomická základna Silné stránky Slabé stránky - zam ěstnanecké možnosti - - vyšší podíl obyvatel ve službách - 41 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

239 Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby: - omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní: - doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje: - využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn: - vytvo ření pror ůstových podmínek - vytvo ření podmínek k využití rozvojových potenciál ů - stimulace p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 438 (Byst řice) – 623 (Blata), údolí Úslavy - výhledy: - Kóta nad žel. to čkou 764 m (jižn ě od Zelené Lhoty, záp. od viaduktu p řes II/190) - Skály nad železnicí 752 m, záp. od osady Prenet (1 km) - Na Porovnání 639 m u Blat - m. č. Blata 625 m - Rack ův vrch 617 m u Hodousic - Pajrek 600 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 162,04 - CHKO Šumava , EVL Šumava, pta čí oblast Šumava - ZCHÚ: PR Úhlavský luh, PR Lakmal (k.ú. Zelená Lhota), památný strom : Byst řická lípa (k.ú. Byst řice), lípa u kostela v Zelené Lhot ě, Zelenské lípy (k.ú. Zelená Lhota) - památky: Nýrsko areál kostela sv. Tomáše se sochou sv. J. Nepomuckého, areál fary, býv. radnice, m ěst. d ům čp.2, hrob a památník ob ětí okupace (na h řbitov ě), areál žid. h řbitova, z říc. hradu Pajrek + OP, Byst řice areál zámku čp.1 (ohrožená památka), štítový d ům čp. 21, soubor 6 soch (zatím na hrad ě Klenová), kaple Nejsv ětější Trojice, Zelená Lhota areál kostela sv. Wolfganga - urbanistické hodnoty: areál hist. jádra Nýrska (zna čně narušen novodobou výstavbou), areál zámku a parku v Byst řici, areál kostela v Zelené Lhot ě - horninové prost ředí, nerostné suroviny: CHLÚ (nepo čítat s otev ření DP Byst řice), nevýhradní ložisko (evidované) Byst řice č. 301610000, ložiska nebilancovaná Nýrsko-Hodousice č. 517800000, Byst řice n.Ú. č. 511280001 a 2 - využití p ůd: les 26 %, TTP 29 %, o.p. 25,3 %, (ZPF 58,9 %) - cena p ůd (K č/m 2): N 3,61, B 1,2, By 3,78, H 2,61, SL 1,77, Slz 3,04, ZL 1,84 (1,2 až 3,78)

240 - KES: 1,91 - zásob. pitnou vodou: 2 tlak. pásma, skupin. vodovod Nýrsko – KT, VZ: vodáren. nádrž, v ěž. VDJ Nýrsko 200 m 3, jímací území Skelná Hu ť 1,5 l/s, VDJ Skelná Hu ť 2 x 125 m, vrty u koupališt ě č.IV a VI, V (Fe, Mn – málo využíván ), jímání vojen. vodovodu, VDJ 80 m 3 (mimo provoz), vrty u Čemolemu (mimo provoz), návrh zemní VDJ 2 x 1000 m 3 nad Milenci, Blata: domov. studny, Byst řice: vodovod Byst řice – Starý Láz, VZ vrt 2 l/s + ÚV (odželezování, odmanganování, desinfekce, rychlofiltrace), čerp. stanice, VDJ 100 m 3, Hodousice: vodovod, VZ vrt 2,73 l/s, odkyselov. stanice , VDJ 35 m 3, Stará Lhota vodovod, ZV jímací studna 0,48 l/s, VDJ 40 m 3, Zelená Lhota: vodovod, VZ prameništ ě pramenní jímky I – 0,26 l/s, II – 0,26 l/s, III , VDJ 50 m 3, převážn ě vyhovující - čišt ění odpadních vod: Nýrsko: jedn. kanal. 98 % obyvatel, 5500 m, ČOV 8000 EO + Stará Lhota, Zelená Lhota, Hamry, Hamry, Dešenice a Milence, dále žumpy, firmy TANY s.r.o. (tavené sýry), Optiplast s.r.o. (plasty), Greiner Purtec CZ s.r.o. (plasty), D+M instalace (klempí řství a záme čnictví), Gotz metallbau (záme čnictví), HV Ostia s.r.o. (záme čnictví), ZVO s.r.o. (okna), Agricultur s.r.o. (palety), Blata: jedn. deš ť. kanal. 274 m, splašky – žumpy, výhled na ČOV Nýrsko, Byst řice: jedn. kanal na ČOV Nýrsko, a žumpy, Hodousice: jedn. deš ť. kanal., 743 m, splaškové – žumpy, výhled na ČOV Nýrsko, Stará Lhota: jedn. deš ť. kanal., 277 m, deš ť. Úhlava, splašky-žumpy, Zelená Lhota: žumpy, výhled kanal. Zelená a Stará Lhota na ČOV Nýrsko, převážn ě vyhovující - zátopa: údolí Úhlavy - vodní plochy: vodní nádrž Nýrsko, Byst řický r. (zámecký), rybní čky sz. Nýrska - zranitelné oblasti: - - OP VZ: CHOPAV Šumava, vod. nádrž Nýrsko, vodáren. tok Úhlava, OP II. st. - urbanistická hygiena: lokáln ě nekvalitní pitná voda, OP ŽV, skládka odpad ů Hodousice - plynofikace: Nýrsko, plynovod vtl, RSP, výhled. tranzit. plynovod vvtl - doprava: býv. zemská stezka do Bavor (od 14. st. celní stanice), železnice č. 183, II/190, II/191, velmi dobrá dostupnost - demografický vývoj: stabilizovaný - podíl rodák ů (%): 43,37 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 17,9 / 71,7 / 10,4 - domy trvale neobydlené (%): 17,49 - CR - atraktivity: Šumava, muzeum Královského hvozdu, nau čná stezka Poznávací okruh Nýrsko, n.s. Úhlavský luh, zříc. hradu Pajrek, kaple Nejsv ětější Trojice u Nýrska, poutní farní kostel sv. Wolfganga Zelená Lhota, zámek a park Byst řice, žid. h řbitov - CR - rekrea ční domy / celkem: 62 / 62 - CR - služby: „i“, ATC, koupališt ě (50x25 m, P), lesní divadlo, sport. hala s ubytováním, sport. rekr. centrum Miláno (bowling, ricochet, posilovna), areál tenis. kurt ů, sportovišt ě (um ělý povrch), d ětská h řišt ě, lyž. svah s vlekem (33/64 m), tur. a cyklo trasy, paint-ballová st řelnice Skelná Hu ť, hotel Nová Koruna, hot. Radnice, horská chata Hubert Zel. Lhota, penziony (u Sebestiana Hodousice, St. Leonhard, Hedera Zelená Lhota), rest. Lesanka, rest. Pizzerie u Hrdli čků, herna bar Gorden, agroturistika farma Lehockých - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 50,17 / 35,08 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 6,2 / 46,39 / 40,73 - ekonomické subjekty: Okula a.s., Tany s.r.o. (mlékárna), Optiplast s.r.o. (plasty), Greiner Purtec CZ s.r.o. (plasty), D+M instalace (klempí řství a záme čnictví), Gotz metallbau (záme čnictví), HV Ostia s.r.o. (záme čnictví), ZVO s.r.o. (okna), Agricultur s.r.o. (palety), Neuern Nonworen (od ěvy), Lesní závod, zem ědělská výroba, Uvex s.r.o., Lesní stavby, s.r.o. - brownfields: a) býv. kasárna, 6,07 ha, vlastní Policie ČR – město Nýrsko, v areálu zdrav. st řed., většinou nevyužito, výhled byty a ob č. vybavenost, b) zámek Byst řice n.Ú., ohrožená památka, firma Intertour provadí rekonstrukcii, návrh na vyšší ob č. vybavenost

31.

241

Obec

O B Y T C E

Kód obce (ZÚJ) 541915

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Obytce 708861 Obytce 10886 30

Po čet obyvatel: 168 Rozloha: 438 ha

Kontakt OÚ Obytce 19, 339 01 Klatovy tel.: 376 314 396

ÚPD: US Br ůha Klatovy 2002

242 A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- čišt ění odpadních vod - nedostatek vodních ploch - nedostatek zam ěstnaneckých možností

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- zranitelná oblast

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- st řety OP ŽV a trvalého bydlení

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvo ření pror ůstových podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - plochy rekreace - kanalizace a ČOV - vodovod a VDJ - vodní plocha - úprava zámku a parku pro CR

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Mírn ě problémový rozvoj.

243 B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - nevýhradní ložisko - nevýznamné nerostné suroviny Příležitosti Hrozby - možnost lokální t ěžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - nevyhovující čišt ění odpadních vod - zranitelná oblast Příležitosti Hrozby - vybudování kanalizace na ČOV - suchá období - zvyšování reten čních schopností krajiny (vodní - přívalové dešt ě plochy, TTP, les) - eroze

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - spalování fosilních paliv - nevymezená OP Příležitosti Hrozby - zajišt ění rekrea čních prostor - zvýšené využívání neekologických paliv - úprava ve řejných prostranství

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - přírodní park Plánický h řeben - Kákov - úbytek významných a chrán ěných taxon ů - památný strom Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

244 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - relat. nízká cena ZPF (cca 3 K č/m 2) - nízký podíl TTP - 9,6 % Příležitosti Hrozby - dotace na zatrav ňování a zales ňování - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - přírodní park Plánický h řeben - Kákov - nedostatek krajinné zelen ě

Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - - mén ě p říznivá dopravní dostupnost - převážn ě ne čišt ění odpadních vod - relat. horší p řístupnost Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - absence siln ě frekventovaných pr ůtažných - nízká ob čanská vybavenost komunikací - stabilizovaný popula ční vývoj Příležitosti Hrozby - rozvoj drobné výroby a nezávadných výrob odliv obyvatel, nedostate čný p řír ůstek obyvatel p řirozenou - pracovní p říležitosti v rozvoji CR a rekreace měnou

245 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - vysoký podíl trvale neobývaných objekt ů - 33 % Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - zájem obce o zajišt ění ob čanské vybavenosti - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - využití vhodných plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - vyst ěhovávání trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě čisté území - nedostate čná vybavenost pro CR - cyklotrasa - absence turistických cest

Příležitosti Hrozby - využití zámku a parku pro CR - omezování rozvoje rekreace a CR - rozvoj aktivit CR a rekreace - zajišt ění ploch pro rekreaci

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - - nedostatek zam ěstnaneckých možností - vysoký výjezd obyvatel za prací - 72 % - vysoký podíl pracovník ů v primárním sektoru - 19 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

246 Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje výrobních aktivit - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- ekonomický rozvoj - využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- vytvo ření pror ůstových podmínek - stimulaci p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

247 C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 474 – 512, okraj Plánické vrchoviny - výhledy: - Okraj lesa jv. od Obytc ů 570 m - Nad Vezdovským 533 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 38,35 - ZCHÚ: okraj přír. parku Plánický h řeben – Kákov, pam. strom - lípa u kapli čky v Obytcích - památky: areál bar. zámku, kaple sv. Barbory - urbanistické hodnoty: areál zámku a kaple sv. Barbory na návrší - horninové prost ředí, nerostné suroviny: nevýhradní ložisko - využití p ůd: les 34,5 %, TTP 9,6 %, o.p. 34,2 %, (ZPF 46,8 %) - cena p ůd (K č/m 2): 2,96 - KES: 1,07 - zásobování pitnou vodou: vodovod, VZ vrty HJ1 2 l/s, HJ2 1,6 l/s, HJ3 0,7 l/s (není p řipojen), VDJ 250 m 3 (i do Kydlin), dom. studny, relat. vyhovující - čišt ění odpadních vod: jedn. deš ť. kanal, 2550 m, splašk. 40 %, vodote č, 4 D ČOV, výhled na ČOV Bolešiny, převážn ě nevyhovující - zátopa: - - vodní plochy: jen náves. rybník - zranitelné oblasti: k.ú. Obytce - OP VZ: OP II. st. - urbanistická hygiena: relat. p říznivá - plynofikace: - - doprava: mén ě p říznivá dostupnost - demografický vývoj: stabilizovaný - podíl rodák ů (%): 48,81 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 15,5 / 70,8 / 13,7 - domy trvale neobydlené (%): 32,86 - CR - atraktivity: zámek (soukr., byl na prodej) ? - CR - rekrea ční domy / celkem: 15 / 19 - CR - služby: cyklotrasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 53,57 / 72,22 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 18,89 / 43,33 / 33,33 - ekonomické subjekty: zem ědělská výroba - brownfield: -

248 32.

Obec

O S T Ř E T I C E

Kód obce (ZÚJ) 578061

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Ost řetice 607314 Ost řetice 00713 7 Makalovy 40590 6

Po čet obyvatel: 59 Rozloha: 507 ha

Kontakt OÚ Ost řetice 27, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 310 024

ÚPD: ÚP Zoch – Studio Z Plze ň 2000 + zm ěna č. 1 a 2 (2008)

249 A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- nevyhovující čišt ění odpadních vod - zátopa

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- vysoký podíl orných p ůd (61 %) a ZPF (76 %) - zranitelná oblast

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- st řety VPZ Ost řetice a rozvojových požadavk ů - st řety hygienicky závadných provoz ů a trvalého bydlení

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvo ření demograficky stabiliza čních podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - plochy rekreace - kanalizace a ČOV (ko řenová ?) - vodní plocha - úprava ve řejného prostranství - návsi - krajiná řské úpravy

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Zcela problémový rozvoj – nep říznivé demografické a urbanistické ukazatele. Velmi nízký po čet obyvatel potencionáln ě nezabezpe čuje další rozvoj obce.

250 B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - relat. stabilizované horninové prost ředí Příležitosti Hrozby - lokální t ěžba nerostných surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - To čnický potok - ne čišt ění odpadních vod - zranitelné oblasti - jen malý rybní ček Příležitosti Hrozby - vybudování kanalizace a ČOV - suchá období - zvyšování reten čních schopností krajiny - přívalové dešt ě - eroze

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - zne čiš ťující provozy - spalování fosilních paliv Příležitosti Hrozby - úprava ve řejných prostranství - zvýšené využívání neekologických paliv

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - To čnický p. - velmi nízký KES - 0,47 - Petrovický p. - absence ZCHÚ - úbytek významných a chrán ěných taxon ů Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

251 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - nižší cena ZPF - 3,84 K č/m 2 - velmi nízký KES - 0,47 - nízký podíl lesa - 15,2 % - velmi vysoký podíl o.p. - 61 % a ZPF - 76 % Příležitosti Hrozby - dotace na zalesn ění a krajinné úpravy - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - To čnický a Meziho řský p. - převážn ě zorn ěné p ůdy Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - - relat. nižší dopravní dostupnost - absence turist. a cykl. tras - ne čišt ění odpadních vod Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - absence siln ě frekventovaných pr ůtažných - nep říznivá demografická struktura: vysoký podíl komunikací poproduktivních obyvatel - 24 % a nízký podíl p ředprodukt. obyvatel - 6,8 % - velmi vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru - 32 % - velmi nízká hustota osídlení 11,64 / km 2 Příležitosti Hrozby - rozvoj drobné výroby a nezávadných výrob - další odliv trvalých obyvatel

252

i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - klidové území - vysoký podíl trvale neobydlených ploch - 35 % Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - zájem obce o zajišt ění ob čanské vybavenosti - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - využití vhodných ploch a objekt ů pro rozvoj ve řejné - vyst ěhovávání trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - klidové území - nedostate čná vybavenost pro rekreaci Příležitosti Hrozby - zajišt ění ploch pro rekreaci - omezování rozvoje rekreace

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - - velmi vysoký výjezd obyvatel za prací - 68 % - velmi vysoký podíl pracovník ů v primárním sektoru - 32 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možnost

253

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj - regulaci rozvoje výrobních aktivit - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- zajistit stabilizovaný ekonomický vývoj - využití p řírodního potenciálu pro rekreaci a cestovní ruch

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- zabezpe čení stabiliza čních podmínek - stimulaci p řílivu investic.

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

254

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 394 (Makalovy) – 430 (Ost řetice) - výhledy: Pod Ostrým 472,1 m - hustota ob. (ob/km 2): 11,64 - ZCHÚ: - - památky: VPZ Ost řetice , špýchar, boží muka u čp. l4, náv. kaple, kaple za vsí, sýpka u čp. 4, mohylník My ť (milave čská kultura) - urbanistické hodnoty: VPZ Ost řetice - horninové prost ředí, nerostné suroviny: - - využití p ůd: les 15,2 %, TTP 14,2 %, o.p. 60,7 %, (ZPF 76,1 %) - cena půd (K č/m 2): 3,84 - KES: 0,47, velmi nízký - zásob. pitnou vodou: domov. studn ě, nevyhovující (dusi čnany, absorbance, zákal) , vodovod býv. ZD – 20 obyvatel (charakter užitkové vody ), Makalovy: dom. studny, nevyhovující - čišt ění odpadních vod: jedn. deš ť. kanal. 657 m, 50 % splašk. sept., žumpy, výhled na ČOV Bolešiny, Makalovy: žumpy, deš ť. Petrovický (M ěcholupský) p., výhled na ČOV P ředslav, nevyhovující - vodní plochy: jen malý rybní ček - zátopa: To čnický p. - zranitelné oblasti : k.ú. Ost řetice - OP VZ: - - urbanistická hygiena: nekvalitní pitná voda - plynofikace: - - doprava: mén ě p říznivá dostupnost, letišt ě - demografický vývoj: degresivní - podíl rodák ů (%): 49,15 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 6,8 / 69,5 / 23,7, nep řízn. demogr. struktura (ne rozvoj p řirozenou m ěnou) - domy trvale neobydlené (%): 34,48 - CR - atraktivity: VPZ - CR - rekr. domy / celkem: 7 / 7 - CR - služby: - - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 47,46 / 67,86 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 32,14 / 17,86 / 46,43 - ekonomické subjekty: zem ědělská výroba - brownfield: -

33.

255

Město

P L Á N I C E

Kód obce (ZÚJ) 556955

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Plánice 724476 Plánice 12147 9 Nová Plánice 12146 1 Bližanovy 687588 Bližanovy 08758 1 Křížovice u Číhan ě 623580 Křížovice 02358 2 Kvasetice 687596 Kvasetice 08759 9 Lov čice u Klatov 687600 Lov čice 08760 2 Mlyná řovice 773956 Mlyná řovice 17395 9 Poho ří u Lov čic 687618 Poho ří 08761 1 Štipoklasy u Lov čic 687626 Štipoklasy 08762 9 Vracov u Číhan ě 623601 Vracov 02360 4 Zbyslav u Klatov 791997 Zbyslav 19199 0 Zdebo řice 623610 Zdebo řice 02361 2

Po čet obyvatel: 1687 Rozloha: 5562 ha

Kontakt MěÚ Plánice, Nám ěstí 180, 340 34 Plánice tel.: 376 394 103, 376 394 114 http://www.planice.cz

ÚPD: ÚP Leitl – UrbioProjekt Plze ň 1998 + zm ěna č. 1 a 2 (2006)

A. Vyhodnocení vztah ů územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

256

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- jen z části vyhovující čišt ění odpadních vod - dopravní závady - vysoký podíl trvale neobydlených dom ů – 35 %

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- zátopa - vodní eroze

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- OP ŽV a trvalé bydlení

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - dopr. infrastruktura D 324 silnice II/186 Plánice – s. obchvat, VPS 186/01 - dopr. infrastruktura D 328 silnice II/187 Plánice – jv. obchvat, VPS 187/01 - vodohosp. stavby V 314 Plánice – areál ČOV + kanalizace v trase obchvatu - kapacitní plocha pro bydlení - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - vytvo řit pror ůstové podmínky - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro výrobu - plochy pro ob čanskou vybavenost a vybavenost CR - plochy pro rekreaci - kanalizace a ČOV - řešení zásobování pitnou vodou - vodovody - rekonstrukce muzea F. K řižíka - úpravy ve řejných prostranství a krajiná řské úpravy (Plánice, Nicov)

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Mírn ě problémový rozvoj.

257 B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - prognózní ložisko negativní neperspektivní - nevýznamné nerostné suroviny Příležitosti Hrozby - možnost lokální těžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - kaskáda vodních ploch - nevyhovující čišt ění odpadních vod - Bradlava - nekvalitní pitné vody - rozvodí Příležitosti Hrozby - odbahn ění rybník ů - suchá období - přívalové dešt ě

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - příznivé p řírodní prost ředí - lokáln ě nekvalitní pitná voda - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - nevymezená OP ŽV Příležitosti Hrozby - čišt ění odpadních vod - zvýšené využívání neekologických paliv - úprava ve řejných prostranství

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - přírodní park Plánický h řeben - Kákov - - PP Velký kámen, památné stromy Příležitosti Hrozby - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě - úbytek významných a chrán ěných taxon ů

258 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vyšší podíl TTP - 19,5 % - - nižší ceny zem ěď . p ůd (1,9 až 3,2 K č/m 2) Příležitosti Hrozby - zvyšování podílu PUPFL - zvyšování p ůdní eroze - zlepšování struktury les ů

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - přírodní park Plánický h řeben - Kákov - znehodnocování krajiny živelnou rekrea ční zástavbou - kaskáda vodních ploch Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - relat. dobrá dostupnost - dopravní závady - turist. a cyklo-trasy - plynofikace Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury - zlepšení zásobování kvalitní pitnou vodou

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - - degresivní demograf. vývoj - 12 m. č. - nižší ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - pracovní p říležitosti v rozvoji CR a rekreace - konflikty "starousedlík ů" a "náplavy"

259 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - vysoký po čet objekt ů indiv. rekreace - cca 190 - vysoký podíl trvale neobývaných objekt ů - 35 % - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - muzeum F.K řižíka - hygienické problémy rekrea čních lokalit - NKP poutní kostel v Nicov ě - nízká vybavenost pro rekreaci a CR - vyšší podíl objekt ů indiv. rekreace - cca 190 - turist., lyža ř. a cykl. trasy Příležitosti Hrozby - rozvoj ve řejné vybavenosti CR a rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - - nedostatek zam ěstnaneckých možností - vysoká zam ěstnanost v primárním sektoru - 17 % - vysoký podíl pracovník ů vyjížd ějících za prací - 55 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

260 Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- stabilizaci demografického vývoje - využití rozvojových potenciál ů - stimulace p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

261 C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 488 (Bližanovy) – 708 (Zdebo řice), Plánická vrchovina - výhledy: - Rovná 724 m u Zdebo řic - Kn ěžská hora 672 m u Zdebo řic - Hora 660 m u Poho ří - Vracovská hora 659 m, z. od Plánice - Šíškovka 657,9 m - Hora 652 m u K řížovic - Buzrakov 641,1 m - Kvasetická hora 615,5 m - Vl čí hora 633 m - Hrádek 621 m u Zborov - Ložec 614,5 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 30,15 - přírodní park Plánický h řeben - Kákov - ZCHÚ: PP Velký kámen (k.ú. Lov čice, stará bu čina na skalních výchozech), památné stromy: Bližanovské lípy malolisté (k.ú. Bližanovy), Vracovská lípa malolistá (k.ú. Vracov), Zdebo řická lípa velkolistá u h řbitova (k.ú. Zdebo řice) - památky: Plánice areál kostela sv. Blažeje, areál zámku, rodný d ům F. K řižíka, radnice, boží muka, sloup Nejsv ětější Trojice, socha sv. J. Nepomuckého, mohyla, areál fary, smír čí k říž v lese Luh, smír čí k říž pod mlýnem k Hna čovu, býv. márnice, Bližanovy špýchárek čp. 39, Kvasetice býv. tvrz Kratice, Lov čice areál zámku, výšinné sídlišt ě Velký kámen v lese Krákov, Nicov areál kostela Narození P. Marie (ohrožená památka), socha sv. Jana Nepomuckého, kaple P. Marie, Poho ří areál chalupy čp. 19, Zbyslav boží muka, Zdebo řice areál kostela sv. Jiljí, socha sv. J. Nepomuckého - urbanistické hodnoty: hist. jádro Plánice, areál poutního kostela v Nicov ě - horninové prost ředí, nerostné suroviny: progn. lož. nebilancované (negat. neperspekt.) Zbyslav č. 517710000 - využití p ůd: les 39,2 %, TTP 19,5 %, o.p. 31,3 %, (ZPF 52,4 %), bramborá řství - cena p ůd (K č/m 2): P 2,09, B 2,15, K 2,07, Kv 2,56, L 2,51, M 3,08, P 3,13, Š 3,-, V 2,4, Zb 2,44, Zd 1,92 (1,9 – 3,2) - KES: 1,72 - zásob. pitnou vodou: Plánice: vodovod, VZ prameništ ě Záho ří 0,4 l/s, VDJ Plánice I 2 x 45 m 3 (dolní tlak. pásmo), vrt HV3 3,5 l/s, VDJ Plánice II 400 m 3 (horní tlak. pásmo), spoušt ěná studna 1,2 l/s (záložní zdroj), Bližanovy, K řížovice, Mlyná řovice: dom. studny, Kvasetice: vodovod (býv. JZD), VZ vrt, VDJ 90 m 3, Lov čice: vodovod, VZ studna 0,14 l/s, dom. studny, Nová Plánice: vodovod, VZ studna 1 l/s, VDJ 18 m 3, další VZ mimo provoz, dom. studny, Poho ří: 2 místní vodovody, VZ studny, dom. studny, Štipoklasy: vodovod, VZ vrt HJ1, 1,2 l/s (odb ěr i pro Nehodiv 0,3 l/s), Vracov, Zbyslav: dom. studny, vodovod, VZ vrt 0,3 l/s (dusi čnany) , VDJ 24 m, dom. studny, Zdebo řice: vodovod, (býv. JZD), 0,27 l/s, (bakteriolog. zne č.), dom. studny, zčásti nevyhovující - čišt ění odpadních vod: Plánice: jedn.kanal. - 36 % obyvatel, 5190 m, ČOV 950 EO (kaly na ČOV Nýrsko), recip. p řítok Bradlavy , deš ť. kanalizace 34 % ze septik ů, firmy Technoservis (kožed ělné), Plamet (drobná výroba), výhled nová kanalizace a nová ČOV , Bližanovy: jedn. deš ť. kanal., 1060 m, splašk. 40 %, potok Tůně, dále žumpy, výhled na ČOV Plánice, Kvasetice: jedn. deš ť. kanal., 1790 m, splašk. 50%- sept., zbylé žumpy, výhled na ČOV Plánice, Kvasetice: žumpy, výhled na ČOV Plánice, Lov čice: jedn. deš ť. kanal., 270 m, 50 % splašk. - septiky, ´potok T ůně, výhled na ČOV Plánice, Mlyná řovice: jedn. deš ť. kanal., 370 m, 50% splašk. - sept., žumpy, výhled na ČOV Újezd u Plánice, Nová Plánice: jedn. deš ť. kanal., 980 m, 50 % splašk. sept., potok Oborka , žumpy, výhled na ČOV Plánice, Poho ří: žumpy, výhled na ČOV Plánice, Štipoklasy: jedn.deš ť.kanal., 2080 m,

262 50 % splašk. septiky, žumpy, výhled na ČOV Plánice, Vracov: žumpy, Zbyslav: jedn. deš ť. kanal., 720 m, 50% splašk. sept., žumpy, výhled na ČOV Plánice či kaskáda rybník ů, Zdebo řice: jedn. deš ť. kanal., 1300 m, splašk.50 %, sept., žumpy, výhled na ČOV Číha ň, jen z části vyhovující - zátopa: - - vodní plochy: kaskáda vodních ploch - Horní Pláni čka 4,2 ha, Dolní Pláni čka 2 ha na Bradlav ě, Cihelný r. 1,2 ha u Nicova, Bahnitý r. 1 ha, Vracovský r. 0,8 ha, menší rybní čky na Oborce, menší rybní čky na Nicovském p. - zranitelné oblasti: - - OP VZ: OP II. st. - urbanistická hygiena: lokáln ě nevyhovující pitná voda - plynofikace: Plánice, obcí prochází plynovod vvtl a vtl - doprava: II/186, II/187, relat. dobrá - demografický vývoj: degresivní - podíl rodák ů (%): 57,- - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 14,7 / 68,5 / 16,8 - domy trvale neobydlené (%): 34,86 - CR - atraktivity: přírodní park, rodný d ům Fr. K řižíka , NKP pout. kostel Nanebevzetí P.Marie v Nicov ě (K.I. Dientzenhofer) a marián. kapli čka s mírn ě radioakt. pramenem, kostel sv. Blažeje v Plánici, z říc. Maxberk (bar. sýpka), tvrz Plánice, kaskáda drobných rybník ů, (zámek Plánice ?, býv. zám. zahrada Lov čice) - CR - rekrea ční domy / celkem: 187 / 187 - CR - služby: „i“, regener. centrum, sport. areál ZŠ, hotel a penzion Pavlí ček, penzion Santa Fe, restaurace U Ferdy, penzion Pod zvonem Nicov, tur. a cykl. trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 48,48 / 54,49 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 16,73 / 45,63 / 36,04 - ekonomické subjekty: Technoservis (kože ď.), Planet (drobná výroba), zem ěď . výroba - brownfields: a) býv. tvrz, pak sýpka Kratice, památka, b) zámek Lov čice, památka

263

34.

Obec

P O L E Ň

Kód obce (ZÚJ) 541788

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Pole ň 725145 Pole ň 12514 8 Mlýnec 725137 Mlýnec 12513 0 Pole ňka 725153 Pole ňka 12515 6 Pušperk 725129 Pušperk 12512 1 Zdeslav 725161 Zdeslav 12516 4

Po čet obyvatel: 272 Rozloha: 1766 ha

Kontakt OÚ Pole ň 47, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 398 134

ÚPD: US (koncept ÚP) Kasl, Rampich – Ateliér K 1996, ÚP rozpracován Lexová – Achitekt. studio Plze ň

264

A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- nevyhovující čišt ění odpadních vod - jen z části vyhovující zásobování pitnou vodou

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- ohrožení zátopou - vysoký podíl orných p ůd (44 %) a ZPF (58 %) - zranitelná oblast

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- st řety hygienicky závadných provoz ů a trvalého bydlení - st řety s ochranou VPZ

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - posouzení vymezení p řírodního parku Branžovský hvozd - vytvo ření demograficky stabiliza čních podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - plochy rekreace - drobná výroba - konverze zem ěď . areál Pušperk - býv. vojen. st řelnice konverze na drobnou výrobu či sport. rekr. plochy (golf, cyklokros) - golfový areál - kanalizace a ČOV Pole ň - vodovod Zdeslav a Mlýnec - úpravy VPZ Pole ň, úpravy víceú čelové stodoly - kraj. úpravy (hrad Pušperk)

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Problémový rozvoj – nep říznivé demografické a urbanistické ukazatele.

265

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - CHLÚ Příležitosti Hrozby - možnost t ěžby nerostných surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - Pole ňka - jen z části čišt ění odpadních vod Příležitosti Hrozby - vybudování kanalizace a ČOV - suchá období - dobudování vodovod ů - přívalové dešt ě - zvyšování reten čních schopností krajiny - eroze

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - zne čiš ťující provozy (ŽV) - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - spalování fosilních paliv Příležitosti Hrozby - úprava ve řejných prostranství - zvýšené využívání neekologických paliv

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - Branžovský hvozd - úbytek významných a chrán ěných taxon ů - památné stromy Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

266 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vyšší podíl TTP - 13,3 % - nižší podíl lesa - 32,7 %, Příležitosti Hrozby - dotace na krajin. úpravy a zales ňování - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - Branžovský hvozd - - hrad Pušperk - údolí Pole ňky Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - relat. mén ě p říznivá dopravní dostupnost - dopravní závady - nevyhovující čišt ění odpadních vod Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - absence siln ě frekventovaných pr ůtažných - výrazn ě degresivní popula ční vývoj komunikací - velmi nízká lidnatost - 15,4 ob/km 2 - vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru - 23,5 % - 5 m. č. Příležitosti Hrozby - rozvoj drobné výroby a nezávadných výrob - další odliv trvalých obyvatel

267 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - velmi vysoký podíl trvale neobývaných objekt ů - 42 % Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - zájem obce o zajišt ění ob čanské vybavenosti - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - využití vhodných plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - vyst ěhovávání trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - VPZ Pole ň - nedostate čná vybavenost pro CR Příležitosti Hrozby - zajišt ění ploch pro rekreaci - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - relat. nedostatek zam ěstnaneckých možností - vysoký podíl pracovník ů vyjížd ějících za prací - 62 % - vysoký podíl pracovník ů v prvovýrob ě - 24 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

268

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje výrobních aktivit - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- ekonomický rozvoj - využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- zabezpe čení stabiliza čních podmínek - stimulaci p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

269 C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 418 (Pole ňka) – 546 (Pušperk), Branžovský hvozd - výhledy: - Velký Bítov 712,5 m, výhledy - Malý Bítov 668 m - Pušperk hrad 581,9 m - kóta 494 m u Rudoltic - vrch 461,3 m u Slatiny - významný krajinný ráz: niva Pole ňky a lesní komplex Doubrava – Malý a Velký Bítov - hustota obyvatel (ob/km 2): 15,40, velmi nízká - ZCHÚ: památný strom Pole ňská lípa Dobrovského u kostela Všech svatých (k.ú. Pole ň) - památky: VPZ Pole ň, zčásti KPZ Chudenicko, Pole ň: areál kostela Všech Svatých (oltá ř Cranach), z říc. kostela sv. Markéty, areál h řbit. kaple sv. Salvátora, socha sv.J.Nepomuckého, chalupa čp.12, areál hosp. dvora čp.13, areál usedlosti čp. 35, areál fary, Pole ňka: areál statku čp.4,, Pušperk zříc. hradu Pušperk - urbanistické hodnoty: VPZ Pole ň, KPZ Chudenicko a hist. vesnická zástavba v Branžovském hvozdu - horninové prost ředí, nerostné suroviny: výhradní ložisko staveb. kamene Pole ň-Blažej-Doubrava č. 30254000, CHLÚ Pole ň č. 7025400000, poddol. území Pole ň (i radioakt. suroviny) - využití p ůd: les 32,7 %, TTP 13,3 %, o.p. 43,65 %, (ZPF 58,15 %)

- cena p ůd (K č/m 2): P 2,21, M 3,09, Pa 2,79, Pu 3,25, Z 2,58 , (2,2 – 3,1) - KES: 0,98 - zásob. pitnou vodou: Pole ň: ve řejný vodovod a vodovod Agro a.s., Pole ň, VZ kopané studny 0,2 l/s (závadná) , nový VZ HV1 0,4 l/s a vrt HV 2, VDJ 100m 3, vodovod Pole ňka, dále Mlýnec, Pušperk, Zdeslav: dom. studny, p řevážn ě vyhovující - čišt ění odpadních vod: Pole ň: jedn. deš ť. kanal., 2375 m, splašk. žumpy, deš ť. do Pole ňky , výhled ČOV pro Pole ň a Pušperk , Mlýnec: jedn. deš ť. kanal.,620 m, splašk. žumpy, výhled na ČOV KT, Pole ňka: deš ť. kanal., splašk. žumpy, Pušperk: žumpy, výhled na ČOV KT, Zdeslav: jedn. deš ť. kanal., 880 m, splašk. 50% sept., žumpy, výhled na ČOV KT, nevyhovující - zátopa: Pole ňka (zatím nevyhlášeno) - vodní plochy: jen malá vodní nádrž Pole ň a Zdeslav - zranitelné oblasti : k.ú. Pole ň, Mlýnec, Pole ňka, Pušperk, Zdeslav - OP VZ: PO II. st. - urbanistická hygiena: z části závadná voda, OP ŽV (Pole ň, Pole ňka, Zdeslav), OP h řbitova - plynofikace: není - doprava: II/184, relat. mén ě p říznivá dostupnost - demografický vývoj: výrazn ě degresivní - podíl rodák ů (%): 51,1 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 14,7 / 68 / 17,3 - domy trvale neobydlené (%): 41,61 - CR - atraktivity: VPZ Pole ň, z říc. hradu Pušperk, Doubrava (727 m, p ův. rozhledna zanikla, dnes nep řístupný vrch), - CR - rekrea ční domy / celkem: 51 / 51 - CR - služby: turist. trasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 45,59 / 61,29 - ekonomická struktura obyv. (% sektory I, II, III): 23,39 / 45,16 / 20,97 - ekonomické subjekty: Agro Pole ň a.s. - zem ěď . výroba - brownfields: a) býv. vojen. st řelnice, návrh sport. rekreace (golf, cyklokros) a drobná výroba, b) statek Pušperk, návrh zázemí golf. h řišt ě

270 35.

Obec

P Ř E D S L A V

Kód obce (ZÚJ) 557005

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Předslav 734446 Předslav 13444 9 Makov u P ředslavi 734411 Makov 13441 4 Měcholupy u P ředslavi 734420 Měcholupy 13442 2 Němčice u Klatov 702986 Němčice 10298 9 Petrovi čky u P ředslavi 734438 Petrovi čky 13443 1 Třebíšov 702994 Třebíšov 10299 7 Hůrka 40611 2

Po čet obyvatel: 747 Rozloha: 1959 ha

Kontakt OÚ P ředslav 53, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 395 021 http://www.predslav.cz

ÚPD: US Lexová – Architekt. studio Plze ň 2001, RP Lexová Plze ň zpracovává se, ÚP schválen roku 2009- Lexová – Architekt. studio Plze ň

271 A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- čišt ění odpadních vod - nedostate čně kvalitní pitné vody

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- vysoký podíl orných p ůd (42 %) a ZPF (67,5 %) - zranitelná oblast

3. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro ob čanskou vybavenost - plochy pro rekreaci - plochy pro výrobu a skladování (rozší ření zem ědělské výroby - Měcholupská zem ědělská a.s.) - plochy pro drobnou a pr ůmyslovou výrobu (Betonové stavby) - plocha sportu a t ělovýchovy - oddílná kanalizace P ředslav a M ěcholupy na kanal. p řivad ěč Št ěpánovice - Klatovy - rozvoj rybníká řství - skupinový vodovod P ředslav a M ěcholupy - přeložky a úpravy státních silnic II. a III. t řídy mimo zastav ěné území (II/117, III/11766, III/11762, III/11763 - tranzit fa Betonové stavby) - parkovišt ě - krajiná řské úpravy a dopln ění ve řejné zelen ě

4. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- st řety výrobních areál ů a trvalého bydlení

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Mírn ě problémový rozvoj, (m ěstský region Klatovy).

272

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - ložisko nebilancované - zrušená ložisková plocha Příležitosti Hrozby - revitalizace t ěžebních ploch - nevhodné využití horninového prostředí

b) Vodní režim (PVK PK)

Silné stránky Slabé stránky - Měcholupský potok s kaskádou rybník ů - zranitelná oblast - lokáln ě nevyhovující kvalita vody Příležitosti Hrozby - kanalizace na ČOV - - rozší ření vodovodu

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - pokles místních i dálkových imisí - nekvalitní pitná voda - nevymezená OP Příležitosti Hrozby - rozší ření vodovodu - zvýšené využívání neekologických paliv - kanalizace a ČOV

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - přírodní park Plánický h řeben - úbytek významných a chrán ěných taxon ů - památný strom Příležitosti Hrozby - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě - ekologická nestabilita

273 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vyšš í podíl TTP 23,5 % - nižší podíl lesních ploch - 21 % - vyšší podíl ZPF - 67,4 % Příležitosti Hrozby - dotace na krajiná řské úpravy - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - Měcholupský potok s kaskádou rybník ů - nedostatek krajinné zelen ě

Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - místní vodovody - ne čišt ění odpadních vod ve v ětšin ě m. č. - plynofikace Příležitosti Hrozby - kanalizace a ČOV - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - přím ěstská oblast Klatovy - výrazn ě degresivní demografický vývoj - relativn ě dobrá dopravní dostupnost vyšší - nep říznivá demografická struktura - 16,5 % vybavenosti v KT poproduktivních obyvatel - 7 m. č. - nižší ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - pracovní p říležitosti v rozvoji CR a rekreace - konflikty "starousedlík ů" a "náplavy"

274 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - vyšší podíl trvale neobydlených dom ů - 38 % Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - možnost využívání vybavenosti v KT - nižší ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - cyklistická trasy - nedostate čná vybavenost pro CR - převládající objekty soukromé rekreace - 85 Příležitosti Hrozby - využití území t ěžby št ěrkopísk ů - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace v p řím ěstské oblasti Klatov - nedostatek zam ěstnaneckých možností - výjezd za prací - 58 % obyvatel - vysoký podíl pracovník ů v prvovýrob ě - 23 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

275 Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- zajišt ění podmínek pro stabilizaci demografického vývoje - využití rozvojových potenciál ů - stimulace p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 404 (P ředslav) – 496 (H ůrka), okraj Plánické vrchoviny - výhledy: - V obci 606,9 m - Boulín 604,4 m u N ěmčic - Ptín 573,0 m - Ošupaná 561,0 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 35,63

276 - ZCHÚ: památný strom Tyrš ův dub (k.ú. P ředslav), okraj p řír. parku Plánický h řeben, EVL Předslav - kostel - památky: Předslav areál kostela sv. Jakuba V ětšího (ohrožená památka), špýchar, (sídlišt ě - halštat, latén, slov.) Měcholupy tvrz a starý zámek, kaple sv. Apoleny, sýpka nad rybníkem, Němčice kostel Nanebevzetí P. Marie, areál h řbit. kostela sv. J. K řtitele, areál fary, areál tvrze za čp. 33 a 47, boží muka, socha sv. J. Nepomuckého, Petrovi čky socha sv. J. Nepomuckého - urbanistické hodnoty: areál kostela v P ředslavi, hist. venk. zástavba - horninové prost ředí, nerostné suroviny: ložisko nebilancované Makov č. 519210000, zruš. ložisk. plocha, menší poddolované území - využití p ůd: les 21,1 %, TTP 23,5 %, o.p. 41,65 %, (ZPF 67,4 %) - cena p ůd (K č/m 2): P 4,04, M 3,65, M ě 4,1, N 2,3, Pe 3,4, T 3,58 (2,3 až 4,1) - KES: 1,06 - zásob. pitnou vodou: P ředslav: vodovod, VZ prameništ ě s vrty HV1 1,2 l/s, HV2 0,8 l/s, HV 3 1 l/s, ÚV (Fe, Mn, pH, bakteriolog.) , VDJ 250 m 3, návrh ze skupin. vodovodu pro To čník, Otín a P ředslav, H ůrka, N ěmčice: dom. studny, Makov: vodovod Petrovi čky - Makov, VZ prameništ ě vrty 1,82 l/s, ÚV (Fe, Mn, bakteriolog. ), VDJ Chlum 100 m 3, M ěcholupy: vodovod, VZ pram. zá řezy 0,69 l/s, vrt 1 l/s, VDJ 27 m 3, návrh nový VDJ 75 m 3, Petrovi čky: vodovod, VZ vrty 1,82 l/s, ÚV (Fe, Mn, Rn, bakteriolog.) , VDJ Chlum 100 m 3, Třebišov: vodovod, VZ studny, jen z části vyhovující - čišt ění odpadních vod: P ředslav: jedn. deš ť. kan., 1650 m, 75% splašk. sept., rec. Petrovický p. , zbylé žumpy, návrh oddíl. kanal. a ČOV , dále fi Beton. stavby Group sro., H ůrka:žumpy, výhled na ČOV P ředslav, Makov: jedn. deš ť. kanal., 760 m, 80 % splašk. sept., vodote č, dále žumpy, výhled D ČOV a na ČOV KT, M ěcholupy: jedn. deš ť. kan., 1330 m, splašk. Z 80 % sept., rec. Petrov.p. , žumpy, výhled kanal. do ČOV P ředslav či odvoz ČOV KT, Němčice: jedn. deš ť. kan., 535 m, splašk. 25% sept., vodote č, ost. žumpy, výhled odvoz na ČOV, Petrovi čky: jedn. deš ť. kan., 570 m, splašk.70%,sept., rec. Němčický p. , zbytek žumpy, výhled na ČOV KT či do kaskády rybník ů (Nový, Pilský, Vesnický), T řebišov: jedn. deš ť. kanal. 100 m, splašk.sept.50%, rec. vodote č, T řebi čov. r.,, zbytek žumpy, výhled na ČOV P ředslav - zátopa: pouze p řívalové dešt ě, jinak nedochází (M ěcholupský p. je meliorovaný) - vodní plochy: kaskáda rybník ů – Třebišovský 7,5 ha, Pilský 7 ha, Nový 6 ha, Dolní Rokos 4,5 ha, Horní Rokos 0,5 ha, Vesní (M ěcholupy) 2,5 ha, Hladom ěř 2 ha, Nový 1,7 ha u N ěmčic, Korytný 1,5 ha, Krátký 1 ha, - zranitelné oblasti: k.ú. P ředslav, Makov, M ěcholupy, N ěmčice, Petrovi čky, T řebíšov - OP VZ: OP II. st. - urbanistická hygiena: riziko nekvalitní pitné vody, OP ŽV - plynofikace: P ředslav, M ěcholupy, Makov, Petrovi čky, T řebíšov, N ěmčice - doprava: II/191, relat. vyhovující, avšak pr ůtažná nákladní doprava firmy Betonové stavby - demografický vývoj: výrazn ě degresivní - podíl rodák ů (%): 55,44 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 15,5 / 68 / 16,5 - domy trvale neobydlené (%): 37,38 - CR - atraktivity: kostel sv. Jakuba, tvrz P ředslav - CR - rekrea ční domy / celkem: 85 / 85 - CR - služby: cykl. trasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 48,71 / 58,24 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 23,24 / 41,18 / 32,35 - ekonomické subjekty: Beton. stavby Group sro., M ěcholupská zem ědělská a.s. - zem ěď . výroba, Klatovské rybá řství - brownfield: tvrz N ěmčice - menší v ěžovitá památka

277 36.

Město

S T R Á Ž O V

Kód obce (ZÚJ) 557137

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Strážov na Šumav ě 756806 Strážov 15680 9 Božt ěšice na Šumav ě 782688 Božt ěšice 18268 1 Brtí 782696 Brtí 18269 9 Javo říčko 40617 1 České Hamry 756733 České Hamry 15673 6 Horní N ěmčice u Čachrova 782700 Horní N ěmčice 18270 2 Krot ějov 756741 Krot ějov 15674 4 Splž 15679 5 Lehom 756750 Lehom 15675 2 Lukavice u Strážova 756768 Lukavice 15676 1 Kn ěžice 40616 3 Mladotice u Čachrova 782718 Mladotice 18271 1 Opálka 756776 Opálka 15677 9 Rovná 756784 Rovná 15678 7 Víte ň 782726 Víte ň 18272 9 Zahor čice na Šumav ě 756814 Zahor čice 15681 7

Po čet obyvatel: 1336 Rozloha: 3574 ha

Kontakt OÚ Strážov 71, 340 21 Janovice n.Ú. tel.: 376 392 465, 376 392 465 http://www.strazov.cz/obec

ÚPD: ÚP Tauš – UrbioProjekt Plze ň 1998 + zm ěna č. 1 až 9 (2008)

278 A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - jen z části vyhovující čišt ění odpadních vod - dopravní závady - vysoký podíl trvale neobydlených dom ů – 31 %

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy - zátopa (údolí Strážovského potoka a Jelenky) - vysoký podíl ZPF (60,5 %) - vodní eroze

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území - OP ŽV a trvalé bydlení

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - pro SOB1 Šumava - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - po řídit územní studii do 31.12.2010 - SOB1 - dopr. infrastruktura D 319 silnice I/171 p řeložka Opálka – Strážov, VPS 171/01 - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - pokud nebude obec B ěšiny za člen ěna do specifické SOB1 Šumava, za členit ji do specifické oblasti SON2 Podh ůř í Šumavy - vytvo řit pror ůstové podmínky - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro výrobu (Kovodružstvo) - plochy pro ob čanskou vybavenost a vybavenost CR - plochy pro rekreaci (Splž aj.) - úpravy nám ěstí Strážov - kanalizace na ČOV v m. č. - zlepšení zásobování pitnou vodou - vodovody - doplnit vodní plochy - úpravy ve řejných prostranství a krajiná řské úpravy - obnova rozhledny na Želivském vrchu - turist. cesta p řes Želivský vrch do Dešenic

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

CHKO Šumava a EVL Šumava, p řísluší do specifické oblasti SOB1 Šumava (avšak v textu ZÚR PK a map ě A 1 neza řazena, v map ě A 6 však ano), mírn ě problémový rozvoj – rozptýlené horské osídlení.

279

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - historická t ěžba st říbra - nevýznamné nerostné suroviny Příležitosti Hrozby - možnost lokální těžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - CHOPAV Šumava - nedostatek vodních ploch - Jelenka, Strážovský potok - ne čišt ění odpadních vod v m. č. Příležitosti Hrozby - vybudování vodních ploch - suchá období - LAPV - přívalové dešt ě

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - příznivé p řírodní prost ředí - lokáln ě nekvalitní pitná voda - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - nevymezená OP ŽV Příležitosti Hrozby - čišt ění odpadních vod - zvýšené využívání neekologických paliv - úprava ve řejných prostranství

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - CHKO Šumava - neza řazení do specifické oblasti Šumava v ZÚR PK - EVL Šumava Příležitosti Hrozby - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě - úbytek významných a chrán ěných taxon ů

280

e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vyšší podíl TTP - 28 % - - nižší ceny zem ěď . p ůd (1 až 2,9 K č/m 2) Příležitosti Hrozby - zvyšování podílu PUPFL - zvyšování p ůdní eroze - zlepšování struktury les ů

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - vnitrozemský šumavský h řeben - areály zem ědělské velkovýroby neza člen ěné do krajiny - údolí Jelenky a Strážov. p. Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - relat. dobrá dostupnost - dopravní závady - turist. a cyklo-trasy - plynofikace Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury - zlepšení zásobování kvalitní pitnou vodou

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - progresivní demografický vývoj - nižší ob čanská vybavenost - 16 m. č. Příležitosti Hrozby - pracovní p říležitosti v rozvoji CR a rekreace - odchody obyvatel

281 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - vysoký po čet objekt ů indiv. rekreace - cca 120 - vysoký podíl trvale neobývaných objekt ů - 32 % - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - ATC, koupališt ě - hygienické problémy rekrea čních lokalit - „i“ - nízká vybavenost pro rekreaci a CR - vyšší podíl objekt ů indiv. rekreace - cca 190 - turist. a cykl. trasy Příležitosti Hrozby - rozvoj ve řejné vybavenosti CR a rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - místní drobná výroba - vysoká zam ěstnanost v primárním sektoru - 12 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

282 Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- zlepšení rozvojového potenciálu - využití rozvojových potenciál ů - stimulace p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 444 (Rovná) – 605 (Opálka), Pošumaví - výhledy: - Želivský vrch 770 m - Úlišt ě 689,7 m - Na Porovnání 687,8 m - Hora 639 m u B řezí - Chvojová hora 631 m - Vlkanovka 623 m u Brtí - Tvrz Opálka 605 m - M. č. Zahor čice 550 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 24,02

283

- CHKO Šumava (j. část) - ZCHÚ: potencionální p řírodní park Želivský h řbet, památný strom : lípa v Krot ějov ě - památky: MPZ Strážov , areál kostela sv. Ji ří, d ům čp.21, čp. 185, socha sv. J. Nepomuckého, pomník (na h řbitov ě), pomník padlým, Kn ěžice dům čp. 4 s chlévem a stodolou pod jednou st řechou, Opálka areál tvrze s kaplí sv. Anny (ohrožená památka), Splž areál usedlosti čp.1, památný strom : lípa v Krot ějov ě - urbanistické hodnoty: MPZ Strážov (v č. nám ěstí), areál tvrze Opálka - horninové prost ředí, nerostné suroviny: hist. t ěžba st říbra (16.st.), ložisko nebilancované Brtí - Ho řákov č. 51780000 - využití p ůd: les 33,6 %, TTP 27,9 %, o.p. 30,4 %, (ZPF 60,4 %) - cena p ůd (K č/m 2): S 2,83, B 1,94, Br 1,74, ČH 1,48, HN 1,45, K 1,69, L 1,77, Lu 1,68, M 1,03, O 2,48, R 2,84, V 3,12, Z 2,55 (1 až 2,9) - KES: 1,89 - zásob. pitnou vodou: Strážov: skupin. vodovod Nýrsko – KT, VDJ Janovice, čerp. stanice, Strážov VDJ 150 + 200 m 3, Božt ěšice: vodovod, VZ studna, VDJ 35 m 3, Brtí: vodovod, VZ studna, Horní N ěmčice: vodovod, VZ pramenní jímky, VDJ 40 m 3, Javo říčko: dom. studny, Kn ěžice: vodovod, VZ pram. jímka, VDJ 10 m 3, Krot ějov: dom. studny (bakteriolog. zne č.), Lehom: dom. studny, Lukavice: vodovod, VZ pram. jímky 0,2 l/s, VDJ 30 m 3, České Hamry, Mladotice, Splž: dom. studny, Opálka: vodovod (rest. pí. Augustinová z Plzn ě), VZ pram. jímky a dom. studny nekval. (bakteriolog., zákal) , Rovná: vodovod: vodovod, VZ pram. zá řezy 0,2 l/s, VDJ 20 m 3, Víte ň: vodovod, VZ pram. jímky, VDJ 50 m 3, Zahor čice: vodovod, VZ pram. jímky, VDJ I 10 m 3, VDJ II 30 m 3, převážn ě vyhovující - čišt ění odpadních vod: Strážov: kanal., ČOV, 1100 EO, rec. Strážov. p. , další fi. Kovodružstvo, ZD, VKUS (od ěvy), Kozak Traiding (kožed ěl), Božt ěšice: deš ť. kanal., žumpy, výhled na ČOV Strážov, Brtí: žumpy, výhled na ČOV Strážov, H. N ěmčice: deš ť., žumpy, výhled na ČOV Strážov, Javo říčko: žumpy, výhled na ČOV Strážov, Kn ěžice, Krot ějov a Lehom: žumpy, výhled na ČOV B ěšiny, Lehom: deš ť. kanal., žumpy, fi truhl. dílna, výhled na ur čenou ČOV, České Hamry, Mladotice, Opálka, Rovná a Strážov: žumpy: výhled na ČOV Strážov, Víte ň: jedn. deš ť. kanal., 1480 m, splašk. 50% sept., vodote č, žumpy, výhled na ČOV Strážov, Zahor čice: deš ť. kanal, žumpy, výhled na ČOV Strážov, v m. č. nevyhovující - zátopa: údolí Jelenky a Strážov. p. (rozsáhlé) - vodní plochy: Brtí 0,11 (z r. 2001) - zranitelné oblasti: - - OP VZ: CHOPAV Šumava - urbanistická hygiena: lokáln ě mén ě kvalitní pitná voda, OP ŽV - plynofikace: Strážov - doprava: železnice č. 183, I/27 (E53), II/171 , relativn ě dobrá - demografický vývoj: progresivní - podíl rodák ů (%): 64,82 – vysoký podíl - demografická struktura obyvatel (%. p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 15 / 70,3 / 14,7 - domy trvale neobydlené (%): 31,18 - CR - atraktivity: Šumava, lid.arch. - domy s lomenicí - CR - rekrea ční domy / celkem: 104 / 119 - CR - služby: „i“, ATC U 2 o řech ů Splž, „i“, koupališt ě Strážov (50 x 25, P) s ubytováním a volejb. kurty, turist. a cykl. trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 51,05 / 48,24 - ekonomická struktura obyv. (% sektory I, II, III): 11,58 / 54,69 / 32,4 - ekonomické subjekty: Kovodružstvo, ZD, VKUS (od ěvy), Kozak Traiding (kožed ěl), pila Lukavice, zem ědělská výroba - brownfields: býv. tvrz Opálka, pak lihovar, pivovar, statek, bydlení – Romové, památka !, k prodeji

37.

284

Město

Š V I H O V

Kód obce (ZÚJ) 557200

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Švihov u Klatov 764621 Švihov 16462 3 Jíno 620998 Jíno 02099 1 Kališt ě u Červeného Po říčí 621005 Kališt ě 02100 8 Kamýk u Švihova 764574 Kamýk 06457 7 Těšnice 16463 1 Kokšín 764582 Kokšín 06458 5 Lhovice 764591 Lhovice 16459 3 Strop čice 621013 Strop čice 02101 6 Třebýcinka 621021 Třebýcinka 02102 4 Bezd ěkov 19788 2 Vosí 764647 Vosí 16464 0

Po čet obyvatel: 1610 Rozloha: 3460 ha

Kontakt MěÚ Švihov, nám. Dr. E. Beneše 38, 340 12 Švihov tel.: 376 393 244, 376 393 485 http://www.svihov.cz mail: [email protected]

ÚPD : ÚP sídelního celku Švihov - Fára – Plze ň 2003 (k.ú. Švihov, Lhovice, Kokšín, Vosí, Kamýk, T řebýcinka) – schváleno zastupitelstvem m ěsta 6.8.2003

Zm ěna č. 1 ÚP sídelního celku Švihov – Fára Plze ň - (protipovod ňová opat ření) – schváleno zastupitelstvem m ěsta 26.10.2005

Zm ěna č. 2 ÚP sídelního celku Švihov – Fára Plze ň (k.ú. Strop čice, k.ú. Kališt ě) – schváleno zastupitelstvem m ěsta 13.7.2005

Zm ěna č. 3 ÚP sídelního celku Švihov – Fára Plze ň (pr ůmyslová zóna, zástavba za tratí) – schváleno zastupitelstvem m ěsta 29.12.2005

285 A. Vyhodnocení vztah ů územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - zčásti vyhovující čišt ění odpadních vod na obcích (ve Švihov ě ČOV) - lokálně mén ě kvalitní pitná voda - dopravní závady

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy - zátopa - zranitelná oblast - vysoký podíl ZPF (59 %)

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území - OP živo čišné výroby

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace k.ú. Švihov na rozvojové ose OR3 Plze ň - Klatovy, p řičemž v k.ú. Švihov je vymezeno vybrané rozvojové území - dopr. infrastruktura D 337 - žel. tra ť č. 183 Plze ň - Klatovy, modernizace se zdvoukolejn ěním a se sm ěrovými úpravami - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro drobnou výrobu - ob čanská vybavenost: „i“, penzion s restaurací, nástavba hasi čárny na spolkovou místnost, výstavba t ělocvi čny - rekreace: dobudování sport. rekr. areálu - skupinový vodovod - úpravy MK - dálková cyklostezka údolím Úhlavy - úpravy ve řejných prostranství - krajiná řské úpravy

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Rozvojová osa OR3 Plze ň - Klatovy a vymezené rozvojové území (Švihov, Kokšín) , progresivní p ředpoklady rozvoje, zčásti rozptýlené podhorské osídlení.

286 B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - ložisko nerost. surovin prognózní neschválené, - nevýznamné nerostné suroviny prognózní negativní neperspektivní Příležitosti Hrozby - možnost lokální těžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - Úhlava - u dalších m. č. nevyhovující čišt ění odpadních vod - zranitelné oblasti - chybí vodní plochy Příležitosti Hrozby - skupinový vodovod - zátopa - dobudování protipovod ňových opat ření - krajinné úpravy

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - snižování místních i dálkových imisí - lokáln ě nevyhovující kvalita pitné vody - spalování fosilních paliv - nevymezená OP Příležitosti Hrozby - zlepšení čišt ění odpadních vod dalších m. č. - zvýšené využívání neekologických paliv - úprava ve řejných prostranství

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - PR Stará Úhlava - vyšší podíl TTP - 13,6 % - EVL T řebýcinka Příležitosti Hrozby - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě - úbytek významných a chrán ěných taxon ů

287 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vyšší podíl TTP - 24 % - vyšší podíl o.p. - 43 % a ZPF - 59 % - mén ě p říznivá skladba les ů Příležitosti Hrozby - zlepšování struktury les ů - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území (vody, hory, dominanty, )

Silné stránky Slabé stránky - údolí Úhlavy - znehodnocování krajiny krajiná řsky neza člen ěnou - rameno Staré Úhlavy a hrádek Kokšín (PP Stará zástavbou Úhlava) - krajiná řské úpravy v okolí vodního hradu Švihov - kostelík sv. Ji ří Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - velmi dobrá dopravní dostupnost - nevyhovující čišt ění odpadních vod v m. č. - plynofikace - nevyhovující zásobování pitnou vodou v m. č. - turist. a cyklo-trasy - dopravní závady

Příležitosti Hrozby - zajišt ění celkového čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury - zajišt ění kvalitní pitné vody - zajišt ění CS údolím Úhlavy

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace na rozvojové ose vyšší výjezd obyvatel za prací - 61,5 % - progresivní demografický vývoj - 11 m. č. Příležitosti Hrozby - rozvoj drobné výroby - konflikty "starousedlík ů" a "náplavy"

288 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - vyšší podíl trvale neobydlených dom ů - 26 % - vyšší podíl objekt ů individuální rekreace - cca 75 Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - dobré potenciální podmínky ve vazb ě na rozvojovou - malá ob čanská vybavenost osu Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - místní atraktivity: NKP vodní hrad Švihov a kulturní - hygienické problémy rekrea čních lokalit aktivity - tur. a cykl. trasy Příležitosti Hrozby - rozvoj ve řejné vybavenosti CR a rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace na rozvojové ose v dobré dopravní - vyšší podíl obyvatel vyjížd ějících za prací - 61,5 % dostupnosti - vyšší podíl obyvatel zam ěstnaných v primárním sektoru – 15 % - nedostatek zam ěstnaneckých možností Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

289 Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- vytvo ření pror ůstových podmínek - vytvo ření podmínek k využití rozvojových potenciál ů - stimulace p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěného území m. č. (m n.m.): 363 (Jíno) – 557 (Strop čice), údolí Úhlavy - výhledy: - Tuhoš ť 601,1 m - Stramchyn ě 542,8 m - St říbrnice 539,9 m - Kamýcká skála 538,0 m, výhledy - Ve spáleném 524,9 m - Švábí 456,9 m u Kokšína - Vícenická h ůrka 458,2 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 47,19 - ZCHÚ: PP Stará Úhlava (k.ú. Kokšín, staré rameno Úhlavy býv. meandru), památný strom : lípy ve Švihov ě, EVL T řebýcinka u Bezd ěkova - památky: památk. význ. sídlo Švihov , NKP areál vodního hradu Švihov + OP, areál h řbit. kostela sv. Jiljí, kostel sv. Václava, býv. špitální kostel sv.Jana Evangelisty, areál fary,

290 radnice, židovský h řbitov, socha sv. J.Nepomuckého na horním nám ěstí, socha sv.J. Nepomuckého u mostu, pomník padlým, Jíno areál statku čp.19, Kališt ě mohylník „Rudický les“, prehist. sídlišt ě „Koubova skála“, mohylník Strop čice, eneolit. sídlišt ě „Teplá skála“, Kamýk chalupa čp.11, Kokšín sýpka u domu čp. 15, špýcahr u domu čp. 18, sýpka u domu čp. 20, hrádek Kokšín, hradišt ě na vrchu Kokšín, Lhovice náv. kaple sv.J.Nepomuckého, areál zem. usedlosti čp. 15 (jen špýchar a stodola), prehist. hradišt ě Tuhoš ť na kót ě 595 m, Tešnice : mohylové poh řebišt ě, Vosí : stodola čp.4 - urbanistické hodnoty: NKP vodní hrad Švihov a krajiná řské úpravy v okolí v č. kostelíka sv. Jiljí a Kokšínského hrádku - horninové prost ředí, nerostné suroviny: vyhrazené suroviny Borovy č. 326000000, Kališt ě č.323600000, CHLÚ Borovy č. 7230000000, progn. revid., progn. neschvál., progn. negat. neperspekt., býv. lom Kokšín - využití p ůd: les 33,75 %, TTP 13,6 %, o.p. 42,9 %, (ZPF 58,8 %) - cena p ůd (K č/m2): Š 4,40, J 4,19, Ka 2,36, Km 3,71, Ko 4,78, L 3,37, S 2,88, T 5,02, V 3,28 relativn ě vyšší (2,36 až 5,02) - KES: 1,08 - zásob. pitnou vodou: Švihov: vodovod, VZ vrtané studny SI, SIII, spoušt ěná SII, 3,8 l/s, VDJ 100 m 3, úvaha výhled. skupin. vodovod Nýrsko – KT - Přeštice, Bezd ěkov: dom. studny, Jíno: dom. studny (dusi čnany, bakteriolog. ), Kališt ě: dom. studny, Kamýk, Kokšín a Vosí: dom. studny (dusitany ), Lhovice, Strop čice a T ěšnice: dom. studny, v m. č. nevyhovující. - čišt ění odpadních vod: Švihov: ČOV s oddílnou splaškovou kanalizací, Bezd ěkov: žumpy, Jíno: jedn. deš ť. kanal., 345 m, 70% splašk. sept., rec. Vl čí p., žumpy, Kališt ě, Kamýk: žumpy, Kokšín: jedn. deš ť. kan., 600 m, splašk. 55% sept., rec. To čnický p., Lhovice: jedn. deš ť .kan., 1462 m, splašk. 60% sept., rec. Lhovic.p. , Strop čice: jedn. deš ť .kan., 580 m, splašk. 30% sept., rec. Vl čí p. , žumpy, T ěšnice a Vosí: žumpy. Výhledov ě plánována výstavba kanalizace a ČOV v Kokšín ě, Lhovicích, T řebýcinkce a Strop čicích. - zátopa: údolí Úhlavy - vodní plochy: chybí - zranitelné oblasti: k.ú. Švihov, Jíno, Kališt ě, Kokšín, Lhovice, Strop čice, T řebýcinka, Vosí - OP VZ: I a II. vodár. toku Úhlavy, OP II.b - urbanistická hygiena: lokáln ě nevyhovující kvalita pitné vody, OP ŽV - plynofikace: Švihov, obcí prochází plynovod vvtl a vtl, RSP - doprava: železnice č. 183, I/27 (E53), II/184, velmi dobrá dostupnost - podíl rodák ů (%): 51,74 - demografický vývoj: progresivní - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 15 / 67,4 / 17,6 - podíl rodák ů (%): 57,6 - domy trvale neobydlené (%): 26,19 - CR - atraktivity: NKP vodní hrad Švihov, techn. památka vodní mlýn na Úhlav ě s vodní elektrárnou - CR - rekrea ční domy / celkem: 72 / 72 - CR - služby: Hradní kr čma, rest. V podzám čí, U hradu, penziony (U Kopeckých, U Lišk ů), cukrárna, turist. a cyklo trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 49,91 / 61,47 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 14,85 / 42,08 / 39,38 - ekonomické subjekty: Agromachine (zem ědělská výroba), Böhmische muster (textil), ZIHOS (strojírenství),Hez čí domy (výškové práce), Profi výšivky (textil), Konatex (reklamní a upomínkové p ředm ěty), PRESENT print & promotion (reklamní p ředm ěty,tisk), Truhlá řství Chládek (výroba nábytku)

291

38.

Obec

T Ý N E C

Kód obce (ZÚJ) 541885

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Týnec u Janovic n.Ú. 772313 Týnec 17231 62 Loreta 40625 2 Rozpáralka 40626 1 Horní Lhota u Klatov 772275 Horní Lhota 17227 8

Po čet obyvatel: 334 Rozloha: 1227,1 ha

Kontakt OÚ Týnec 69, 340 21 Janovice n. Ú. tel.: 376 392 539, 602 892 975 http://www.klatovynet.cz/tynec/ou

ÚPD:Studio KAPA, Vávra – Praha 2002 + zm ěna č. 1 (2008)

292 A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- zásobování pitnou vodou jen z části vyhovující V Týnci vyhovující – obecní vodovod s kvalitní vodou

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- vysoký podíl orných p ůd (45 %) a ZPF (67 %) - zranitelná oblast - nižší KES - 0,9

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- st řety trvalého bydlení a zne čiš ťujících provoz ů

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvo ření pror ůstových podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - ob čanská vybavenost (expozice místní t ěžby vápence, zp řístupn ění loretánské kaple) - přestavba: zámek v Týnci na um ělecké centrum - úprava MK - krajin. úpravy (Loreta aj.)

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Stabilizovaný až mírn ě problémový rozvoj .

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce -

293 urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - býv. hlubinná t ěžba vápence - poddolovaná plocha Příležitosti Hrozby - - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - rybníky Zámecký 1 ha a Bašta 1 ha - zranitelná oblast

Příležitosti Hrozby - vybudování kanalizace na ČOV - suchá období - dobudování vodovodu - eroze - zvyšování reten čních schopností krajiny

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - zčásti nekvalitní pitná voda - spalování fosilních paliv Příležitosti Hrozby - úprava ve řejných prostranství - zvýšené využívání neekologických paliv

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - PP Loreta - úbytek významných a chrán ěných taxon ů Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

294 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vyšší podíl TP - 18,6 % - vyšší podíl o.p. - 45 % a ZPF 67 % - nižší cena zem ědělských p ůd (2,3 až 3,3 K č/m 2) - nižší podíl lesa - 23,5 % Příležitosti Hrozby - dotace na zales ňování a krajinné úpravy - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - Loreta - nedostatek krajinné zelen ě - dominantní kostel P. Marie v Týnci - zámek Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - relat. vyhovující dostupnost - dopravní závady - nižší kvalita pitných vod Příležitosti Hrozby - dobudování kanalizace na ČOV - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury - zlepšené zásobování kvalitní pitnou vodou

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - stabilizovaný demografický vývoj - vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru - 19,5 % Příležitosti Hrozby - rozvoj drobné výroby a nezávadných výrob - další odliv trvalých obyvatel

295 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - vysoký podíl trvale neobývaných objekt ů - 24 % - vyšší podíl rekr. objekt ů - 30 Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - zájem obce o zajišt ění ob čanské vybavenosti - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - využití zámku v Týnci na um ělecké centrum - vyst ěhovávání trvalých obyvatel

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - Loreta - nejv ětší bar. loretánská kaple a rozsáhlý - nedostate čná vybavenost pro CR hlubinný d ůl na vápenec (3 patra, délka 1500 m) Příležitosti Hrozby - zp řístupn ění loretánské kaple - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - blízké pracovní p říležitosti (Klatovy) - velmi vysoký výjezd obyvatel za prací - 82,5 % - vysoký podíl pracovník ů v primárním sektoru - 19,5 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

296 Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje výrobních aktivit - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- ekonomický rozvoj - využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- zabezpe čení pror ůstových podmínek - stimulaci p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

297 C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 447 (Rozpáralka) – 560 (Horní Lhota) - vyhlídky: - Horní Lhota 560 m, daleké výhledy - Vrch u Horní Lhoty 530 m (výhledy od okraje lesa 0,3 km s. od Horní Lhoty) - Holinka 544 m - Sv. Jan u Lorety 539 m - Čihátko 470 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 41,17 334 obyv. : 12,271 km2= 27,21 - ZCHÚ: PP Loreta (k.ú. Týnec, býv. vápencový d ůl, zimovišt ě netopýr ů) - EVL Štola Loreta (netopýr velký) - památky: Týnec: areál kostela Nanebevzetí P. Marie s kaplí sv. Barbory, torzo božích muk, zříceniny kaple sv.J. Nepomuckého, Loretánská kaple, areál architekt. významného zámku, boží muka, soubor plastik poblíž kostela, usedlost čp.7, ú řednický d ům čp.2 - urbanistické hodnoty: areál kostela, h řbitova a zámku v Týnci - horninové prost ředí, nerostné suroviny: býv. t ěžba vápence (Kolovratova štola), poddolovaná plocha (hl. d ůlní díla) - využití p ůd: les 23,4 %, TTP 18,6 %, o.p. 44,65 %, (ZPF 66,6 %) - cena p ůd (K č/m 2): T 3,33, HL 2,38 - KES: 0,92 - zásob. pitnou vodou: Týnec: vodovod, VZ vrty HV1 0,38 l/s, HV 102 1 l/s (bez dusi čnany ), VDJ 2x100 m 3, dom. studny (dusi čnany ), H.Lhota: dom. studny, j en z části vyhovující - čišt ění odpadních vod: Týnec: odd. kanal. 3440 m, 60 % obyv., ČOV 84 EO, recip. Kosmoukov.p ., žumpy, návrh rozší ření. H. Lhota: deš ť. kan., žumpy, výhled na ČOV Týnec, převážn ě vyhovující - OP VZ: - - zátopa: - - vodní plochy: Zámecký r. 1 ha, Bašta 1 ha - zranitelné oblasti: k.ú. Týnec, Horní Lhota - plynofikace: - - urbanistická hygiena: lokáln ě nekvalitní pitná voda, - doprava: relat. vyhovující dostupnost - demografický vývoj: stabilizovaný - podíl rodák ů (%): 47,4 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 15,3 / 64,9 / 19,8 - domy trvale neobydlené (%): 23,93 - CR - atraktivity: Loreta – nejv ětší bar. loretánská poutní kaple, nejhlubší hlubinný d ůl na vápenec ve st ř. Evrop ě (3.patra, délka 1500 m), zámek a park Týnec (soukr. spole čnost), dominantní kostel P. Marie v Týnci - CR - rekrea ční domy / celkem: 13 / 29 - CR - služby: turist. a cyklo trasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 48,38 / 82,55 !! - ekonomická struktura obyv. (% sektory I, II, III): 19,46 / 46,31 / 34,23 - ekonomické subjekty: zem ědělská výroba - brownfield: býv. renes. tvrz, pozd ěji upravena na patrový ú řednický d ům v sousedství zámku, pustý.

298

39.

Obec

Ú J E Z D U PLÁNICE

Kód obce (ZÚJ) 578321

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Újezd u Plánice 773972 Újezd u Plánice 17397 50

Po čet obyvatel: 121 Rozloha: 474 ha

Kontakt OÚ Újezd u Plánice 25, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 394 703

ÚPD: ÚP 2005

299

A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- čišt ění odpadních vod - zásobování pitnou vodou

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- zátopa zastav ěných území - nedostatek vodních ploch

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- st řety areál ů živo čišné výroby a trvalého bydlení

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvo ření stabiliza čních p ředpoklad ů - smíšené venkovské plochy - řešení zásobování pitnou vodou - kanalizace a ČOV - plocha rekreace - ob čanská vybavenost - drobná výroba - dopln ění vodní plochy - úpravy ve řejných prostranství - krajiná řské úpravy

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Problémový rozvoj – nep říznivé demografické a urbanistické ukazatelé.

300

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - ložisko nerostných surovin nebilancované - nevýznamné nerostné suroviny Příležitosti Hrozby - možnost lokální t ěžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - Habartický p. (Bradlava) - zátopové území - okolní zalesn ěné vrchy - ne čišt ění odpadních vod Příležitosti Hrozby - vybudování kanalizace a ČOV - suchá období - vybudování vodovodu a VDJ - eroze - zvyšování reten čních schopností krajiny (vodní plochy)

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - nekvalitní pitná voda - spalování fosilních paliv - nevymezená OP Příležitosti Hrozby - zajišt ění rekrea čních prostor - zvýšené využívání neekologických paliv - úprava ve řejných prostranství

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - okolní zalesn ěné vrchy - úbytek významných a chrán ěných taxon ů Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

301 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - relat. nízká cena ZPF (cca 2,5 K č/m 2) - nízký podíl rozptýlené zelen ě - vysoký podíl TTP - 30,5 % Příležitosti Hrozby - dotace na krajinné úpravy - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - okolní zalesn ěné vrchy - nedostatek krajinné zelen ě - Habartický p. (Bradlava) Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - cyklist. trasa - ne čišt ění odpadních vod - relat. horší p řístupnost Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury - zajišt ění zásobování kvalitní pitnou vodou

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - absence siln ě frekventovaných pr ůtažných - výrazn ě degresivní populační vývoj komunikací - zna čný podíl poproduktivních obyvatel - 23,5 %

Příležitosti Hrozby - rozvoj drobné výroby a nezávadných výrob - trvale nep říznivý popula ční trend (odliv obyvatel, - pracovní p říležitosti v rozvoji CR a rekreace nedostate čný p řír ůstek obyvatel p řirozenou m ěnou

302 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - vysoký podíl trvale neobývaných objekt ů - 41 % Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - zájem obce o zajišt ění ob čanské vybavenosti - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - využití vhodných plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - vyst ěhovávání trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě čisté území - nedostate čná vybavenost pro CR - cyklotrasa - absence turistických cest

Příležitosti Hrozby - rozvoj aktivit CR a rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR - zajišt ění ploch pro rekreaci

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - - nedostatek zam ěstnaneckých možností - velmi vysoký výjezd obyvatel za prací - 84,5 % - vysoký podíl pracovník ů v primárním sektoru - 28 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

303

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje výrobních aktivit - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- ekonomický rozvoj - využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- vytvo ření stabiliza čních podmínek - stimulaci p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

304 C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 470 – 532, Plánický h řeben - vyhlídky: - Boulín 604,4 m - Kopec 550,3 m, j. od vsi - V pahorkách 543,9 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 25,53 - ZCHÚ: přír. park Plánický h řeben - památky: - - urbanistické hodnoty: - - horninové prost ředí, nerostné suroviny: ložisko nebilancované - využití p ůd: les 36,3 %, TTP 30,4 %, o.p. 20,9 %, (ZPF 52,7 %) - cena p ůd (K č/m 2): 2,43 - zásob. pitnou vodou: dom. studny, zne č. (Fe, Mn, barva, bakteriolog. ), výhled zajistit VZ p říp. vodovod, nevyhovující - čišt ění odpadních vod: jedn. deš ť. kanal., 1200 m, 62% splašk. sept., rec. Bradlava, žumpy, návrh kanal. a ČOV 950 EO, zatím nevyhovující - zátopa: Bradlava (Habartický p.) - vodní plochy: chybí - zranitelné oblasti: - - KES: 2,63 - OP VZ: - - urbanistická hygiena: nekvalitní pitná voda, OP ŽV - plynofikace: - - doprava: horší dostupnost - demografický vývoj: výrazn ě degresivní - podíl rodák ů (%): 58,68 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 5,8 / 71,2 / 23 – nep říznivá demografická struktura (ne rozvoj p řirozenou m ěnou) - domy trvale neobydlené (%): 41,02 - CR - atraktivity: přírodní park - CR - rekrea ční domy / celkem: 26 / 26 - CR - služby: cyklist. trasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 52,89 / 84,38 !! - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 28,12 / 45,43 / 23,44 - ekonomické subjekty: zem ědělská výroba - brownfield: -

40.

305

Obec

V R H A V E Č

Kód obce (ZÚJ) 557455

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Vrhave č u Klatov 786284 Vrhave č 18628 7 Malá Víska u Klatov 786250 Malá Víska 18625 2 Neznašovy 786268 Neznašovy 18626 1 Radinovy 786276 Radinovy 18627 9

Po čet obyvatel: 778 Rozloha: 1211 ha

Kontakt OÚ Vrhave č, Malá Víska 23, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 311 524 http://www.vrhavec.cz

ÚPD: US (koncept ÚP) Gloser jun. – Spectro IP 1999, ÚP aktualizace Tauš – UrbioProjekt Plze ň 2002 + zm ěna č. 1 až 4 (2008)

306 A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- dopravní osa I/27 a zástavba - čišt ění odpadních vod - lokáln ě nekvalitní pitná voda

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- zátopa - vysoký podíl orných p ůd (37 %) a ZPF (66,5 %) - zranitelná oblast

3. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - úprava silnice I/27 Neznašovy obchvat - výhled (Št ěpánovice – Vrhave č – Běšiny) - nadreg. cyklostezka Plze ň - Klatovy - Železná Ruda (dobudování), VPS C2 - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - dopln ění ploch bydlení u Klatov - plochy pro smíšené venkovské funkce - napojení na kanalizaci a ČOV KT - napojení na skupin. vodovod z Nýrska - severní silni ční obchvat - úpravy MK a ÚK do kontaktních výše položených sídel - vybavenost pro CR a rekreaci (paint-ballová st řelnice) - krajiná řské úpravy a dopln ění ve řejné zelen ě

4. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- st řety v lokalizaci zástavby ve vazb ě na siln ě frekventovanou silnici I/27

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Stabilizovaný, výhledov ě progresivní rozvoj (zatím však p řevážn ě liniový, městský region Klatovy).

307

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - relat. stabilizované horninové prost ředí - nevýznamné nerostné suroviny Příležitosti Hrozby - lokální t ěžba nerostných surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim (PVK PK)

Silné stránky Slabé stránky - Návesní r. 1,2 ha - zranitelné oblasti - Drnový potok - lokální zne čišt ění pitných vod (bakteriolog., dusi čnany) Příležitosti Hrozby - krajiná řské úpravy - zátopy - přívalové dešt ě

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - spalování fosilních paliv - nevymezená OP Příležitosti Hrozby - kanalizace na ČOV - zvýšené využívání neekologických paliv

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - Drnový p. - nízký podíl les ů - 22,7 % - Návesní r. - úbytek významných a chrán ěných taxon ů Příležitosti Hrozby - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě - ekologická nestabilita

308 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - vyšš í podíl TTP 26 % - malý podíl les ů 23 % - vysoký podíl ZPF 66,5 % Příležitosti Hrozby - dotace na zales ňování - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - údolí Drnového potoka - znehodnocování krajiny zástavou údolí Drnového potoka

Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - velmi dobrá dopravní dostupnost (I/27, železnice) - ne čišt ění odpadních vod ve v ětšin ě m. č.

Příležitosti Hrozby - kanalizace na ČOV KT - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury - skupinový vodovod

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - přím ěstská oblast Klatovy - zatím degresivní demografický vývoj - relativn ě dobrá dopravní dostupnost vyšší - nižší ob čanská vybavenost vybavenosti v KT Příležitosti Hrozby - pracovní p říležitosti v rozvoji CR a rekreace - konflikty "starousedlík ů" a "náplavy"

309 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - vysoký podíl objekt ů indiv. rekreace - 40 Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - možnost využívání vybavenosti v KT - nižší ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - „i“, koupání - malá vybavenost pro CR - dálková cyklostezka, tur. trasa - převládající objekty soukromé rekreace (45) - hygienické problémy rekrea čních lokalit Příležitosti Hrozby - venkovská turistika - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace v p řím ěstské oblasti Klatov - nedostatek zam ěstnaneckých možností - velký podíl výjezd obyvatel z obce za prací - 72 % - vysoký podíl pracovník ů v prvovýrob ě - 12 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

310 Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- zajišt ění rozvojového trendu - využití rozvojových potenciál ů - stimulace p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

311 C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 416 (Malá Víska) – 469 (Neznašovy), údolí Drnového potoka - vyhlídky: - Vyhlídka Uhlišt ě poblíž Žáby 690 m - Červ 609 m - Neznašovy 504 m - m. č. Radinovy 501 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 64,24 - ZCHÚ: - - památky: Neznašovy tvrzišt ě Kouskova Lhota u dvora Černé krávy - urbanistické hodnoty: - - horninové prost ředí, nerostné suroviny: - - využití p ůd: les 22,7 %, TTP 26 %, o.p. 36,6 %, (ZPF 66,4 %) - cena p ůd (K č/m 2): V 2,11, M 3,21, N 2,81, R 2,01 (2 až 3,2) - KES: 1,25 - zásob. pitnou vodou: Vrhave č: obecní vodovod, VZ vrt HV 2, 0,4 l/s, VDJ II 50 m, soukr. vodovod (10 odb ěratel ů), prameništ ě 1, VDJ I 2x7 m, nevyužívané VZ: prameništ ě 2 (nekvalitní v. ) a vrt HV2 0,69 l/s (dusitany, Fe ), návrh napojení na skupin. vodovod, Malá Víska: vodovod, VZ prameništ ě Na olšinách 0,3 – 0,8 l/s, vrt HV1 1,39 l/s, VDJ 50 m, návrh napojení na skupin. vodovod z Nýrska, Neznašovy: vodovod skupin., + VZ prameništ ě Neznašovy 0,05 – 2 l/s (nižší pH, bakteriolog. zne č.) na VDJ Neznašovy 30 m, prameništ ě Radinovy 0,4 – 1 l/s na VDJ Radinovy 40 m, vrt HV4 Radinovy 5 l/s, (dusi čnany ) na VDJ Radinovy VDJ Běšiny, návrh skupin. vodovod z Nýrska a propojení Vrhave č a M.Víska, Radinovy: skup. vodovod, + VZ prameništ ě Neznašovy, vrt Neznašovy (odstaven), prameništ ě Radinovy, vrt HV4 Radinovy, výhled propojení Vrhave č-M.Víska, - čišt ění odpadních vod: Vrhave č: jedn. deš ť. kanal., 1680 m, splašky ze septik ů, rec. Drnový p. , návrh oddíl. kanal. a čerp. st. na ČOV KT, Malá Víska: jedn. deš ť. kanal., 2004 m, tam splašk., rec. Drnový p. , návrh oddíl. kanal. do ČOV KT, Neznašovy: jedn. deš ť. kanal., 1410 m, splašk. sept. recip. Drnový p., návrh kanal. na ČOV KT, Radinovy: jedn. deš ť. kanal., 820 m, splašk. sept., recip. Drnový p. - zátopa: - - vodní plochy: Návesní r. 1,2 ha - zranitelné oblasti: k.ú. Vrhave č, Malá Lhota, Neznašovy, Radinovy - OP VZ: OP II. st. - urbanistická hygiena: lokáln ě nekvalitní pitná voda, OP ŽV - plynofikace: - - doprava: železn. č. 183, 1/27 (E53), CS KT – Vrhave č – Radinovy, velmi dobrá dostupnost - demografický vývoj: (progres., stabiliz, degresiv., % rodáci): zatím degresivní - podíl rodák ů (%): 57,07 - demografická struktura: 15,5 / 67,5 / 17 - domy trvale neobydlené (%): 20,29 - CR - atraktivity: - - CR - rekrea ční domy / celkem: 26 / 38 - CR - služby: „i“, koupání, penzion Neznašovy, restaurace Neznašovy, turist. cesta a dálková cyklostezka - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 47,58 / 72,16 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 11,62 / 41,62 / 43,51, - ekonomické subjekty: zem ědělská výroba - brownfield: (zem ědělský areál, koupil n ěmecký ob čan na CR, v pomalé oprav ě již cca 10 let)

312 41.

Obec

V Ř E S K O V I C E

Kód obce (ZÚJ) 566055

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Vřeskovice 607967 Vřeskovice 00796 0 Mstice 40630 9

Po čet obyvatel: 286 Rozloha: 870 ha

Kontakt OÚ V řeskovice 112, 334 01 P řeštice tel.: 376 393 379 e-mail: [email protected] http://www.vreskovice.cz

ÚPD: US (koncept ÚP) B řízová 1997, ÚP návrh 1999 Úp schválen na VZ dne 12.2.1999

313 A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení změn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- nevyhovující čišt ění odpadních vod - převážn ě nevyhovující zásobování vodou

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- velmi nízký KES 0,66 - vysoký podíl orných p ůd (57 %) a ZPF (62 %) - zranitelná oblast

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- st řety areál ů živo čišné výroby a trvalého bydlení

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - nadreg. cyklostezka Plze ň - Klatovy - Ž. Ruda, VPS C2 - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvo ření podmínek pro demografickou stabilizaci - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - plochy rekreace - plochy ob čanské vybavenosti - plochy pro drobnou výrobu - vodovod dostavba - kanalizace a ČOV - rekonstrukce požárních nádrží - úpravy ve řejných prostranství

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Problémový rozvoj – nep říznivé demografické a urbanistické ukazatelé.

314 B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - DP t ěžený, CHLÚ - úpravy vyt ěžených území - ložisko nerost. surovin nebilancované, ložisko zrušené, prognózní ložisková plocha Příležitosti Hrozby - revitalizace území t ěžby nerostných surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - Vřeskovický p. - zátopové území - rybník Mstice 0,5 ha - ne čišt ění odpadních vod Příležitosti Hrozby - vybudování kanalizace a ČOV - suchá období - dostavba vodovodu - přívalové dešt ě - zvyšování reten čních schopností krajiny - eroze

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - nekvalitní pitná voda - spalování fosilních paliv - nevymezená OP Příležitosti Hrozby - zajišt ění rekrea čních prostor - zvýšené využívání neekologických paliv - úprava ve řejných prostranství

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - okolní zalesn ěné vrchy - velmi nízký KES (0,66), - úbytek významných a chrán ěných taxon ů Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

315 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - relat. nízká cena ZPF (cca 3,3 K č/m 2) - nedostatek krajinné zelen ě - vysoký podíl TTP - 40 % Příležitosti Hrozby - dotace na krajinné úpravy - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - okolní zalesn ěné vrchy - nedostatek krajinné zelen ě - Vřeskovický potok Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - relat. vyhovující dopravní dostupnost - ne čišt ění odpadních vod

Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - absence siln ě frekventovaných pr ůtažných - degresivní popula ční vývoj komunikací - vysoký podíl poproduktivních obyvatel (21,4 %) - pracovní p říležitosti v relativní dostupnosti Příležitosti Hrozby - rozvoj drobné výroby a nezávadných výrob - trvale nep říznivý popula ční trend (odliv obyvatel, - pracovní p říležitosti v rozvoji CR a rekreace nedostate čný p řír ůstek obyvatel p řirozenou m ěnou

316 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - zájem obce o zajišt ění ob čanské vybavenosti - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - využití vhodných plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - vyst ěhovávání trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě čisté území - nedostate čná vybavenost pro CR - absence turistických atraktivit Příležitosti Hrozby - zajišt ění ploch pro rekreaci - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace v relativní blízkosti Plzn ě i Klatov - nedostatek zam ěstnaneckých možností - velmi vysoký výjezd obyvatel za prací - 83,5 % ! - vysoký podíl pracovník ů v primárním sektoru - 13,5 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

317 Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje výrobních aktivit - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- ekonomický rozvoj - využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- vytvo ření podmínek pro demografickou stabilizaci - stimulaci p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

318 C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 395 (Mstice) – 423 (V řeskovice) - výhledy: - St říbrnice 539,9 m - Ostrý vrch 495,0 - Telecí 478,7 m - Kóta 463,5 m u V řeskovic - hustota obyvatel (ob/km 2): 33,33 - ZCHÚ: - - památky: V řeskovice areál d ěkan. kostela sv. J. K řtitele, býv. hradišt ě u čp. 38, socha sv. J. Nepomuckého - urbanistické hodnoty: areál kostela V řeskovice - horninové prost ředí, nerostné suroviny: DP t ěžený, CHLÚ, ložisko nebilancované, progn. revid. plocha, ložisko zrušené - využití p ůd: les 33,3 %, TTP 40,4 %, o.p. 56,6 % , (ZPF 62,1 %) - cena p ůd (K č/m 2): 3,23 - KES: 0,66, velmi nízký - zásob. pitnou vodou: V řeskovice: vodovod jen 44 obyv., dom. studny (Fe, dusi čnany, dusitany, bakteriolog. ), návrh dostavba vodovodu , VDJ 50 m 3, Mstice: domov. studny, zatím převážn ě nevyhovující - čišt ění odpadních vod: V řeskovice: jedn. deš ť. kanal.,820 m, splašk. sept., rec. Vřeskovický p. , žumpy, 1 D ČOV, návrh oddíl. kanal. a ČOV , Mstice: žumpy, výhled. na ČOV V řeskovice, nevyhovující - zátopa: - - vodní plochy: Mstice 0,5 ha - zranitelné oblasti: k.ú. V řeskovice - OP VZ: - - urbanistická hygiena: nekvalitní pitná voda, OP ŽV - plynofikace: plynof., RSP - doprava: relat. vyhovující dostupnost, poblíž železnice, - demografický vývoj: degresivní - podíl rodák ů (%): 57,93 - demograf. struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 14,1 / 64,5 / 21,4 - domy trvale neobydlené (%): 20,72 - CR - atraktivity: - - CR - rekr. domy / celkem: 12 / 12 - CR - služby: - - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 43,44 / 83,33 !! - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 13,49 / 54,76 / 29,36 - ekonomické subjekty: zem ědělská výroba - brownfield: -

319

42.

Obec

Z A V L E K O V

Kód obce (ZÚJ) 557463

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Zavlekov 791334 Zavlekov 19133 7 Mladice 19129 9 Plichtice 791300 Plichtice 19130 2 Skrán čice 791318 Skrán čice 19131 1 Vl čnov u Zavlekova 783889 Vl čnov 18388 1

Po čet obyvatel: 413 Rozloha: 1346 ha

Kontakt OÚ Zavlekov 58, 341 42 Kolinec tel.: 376 639 220 http://www.zavlekov.ic.cz

ÚPD: ÚP Hna čovský rybník Chrt – Plze ň 1998, US m. č. Zavlekov Chrt Plze ň 2001, ÚP rozpracován Valtr – UrbioProjekt Plze ň

320 A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - dopravní pr ůtah Zavlekova a další dopravních závady - živelný rozvoj rekrea čních lokalit (Valcha, Hna čov. r.) - čišt ění odpadních vod - zásobování pitnou vodou v ostatních m. č. - využití objekt ů historických tvrzí v obci - úpravy ve řejných prostor - návsí 2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy - nedostate čná pr ůchodnost území (pro prvky bioty, I pro trvalé i rekrea ční obyvatele) - vysoký podíl ZPF (62 %) - zranitelná oblast 3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území - st řety rekrea ční zát ěže na udržitelnost bioty – VKP Hna čov. r. - narušování krajinného rázu - st řety výrobních areál ů a trvalého bydlení 4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace na rozvojové ose OR8 Klatovy - Horažďovice (k.ú. Zavlekov, Skrán čice, Vl čnov) - obchvat silnice I/22 Zavlekov - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - vytvo řit pror ůstové podmínky - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro ob čanskou vybavenost, komer ční funkce, vybavenost pro CR - plochy pro komer ční rekreaci (Sosnovka, - turist. ubytovna aj.) - úpravy rekr. lokalit (Valcha, Zavlekov, Hna čov. r.) - komplex. rekonstrukce ATC Valcha - plochy pro drobnou výrobu - úpravy: kamenické muzeum v tvrzi Zavlekov - kanalizace a ČOV (Zavlekov, Valcha, Plichtice, Skrán čice) - řešení kvalitní pitné vody - obchvat Zavlekova I/22 - řešení dopravních závad - úpravy MK (Skrán čice aj.) - revitalizace rybníka Valcha - krajiná řské úpravy (u hradní tvrze Zavlekov, Valcha, Hna čov. r., návsi)

5. Celkové rozvojové p ředpoklady Rozvojová osa OR8 Klatovy - Horaž ďovice (k.ú. Zavlekov, Skrán čice, Vl čnov), mírn ě problémový rozvoj (přes potenciální p ředpoklady, zanedbaná infrastruktura).

321

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě stabilizované horninové prost ředí - koncep čně ne řešené býv. kamenolomy Příležitosti Hrozby - možnost lokální těžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - rozsáhlá rybni ční soustava: - převážn ě nevyhovující čišt ění odpadních vod - jen z části vyhovující zásobování pitnou vodou - nedostate čná kvalita rekr. vod – Valcha - zranitelná oblast Příležitosti Hrozby - kanalizace a ČOV - suchá období - rozší ření vodovodu - přívalové dešt ě - záplavy Bradlava

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - kvalitní životní a p řírodní prost ředí - spalování fosilních paliv - vodovod z Zavlekov ě - riziko Rn v pitné vod ě - nevymezená OP ŽV Příležitosti Hrozby - vodovody v ostatních m. č. - zvýšené využívání neekologických paliv - čišt ění odpadních vod - úprava ve řejných prostranství

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - parkový krajinný ráz území obce - znehodnocení krajiny četnou chatovou zástavbou - četné vodní plochy - úbytek významných chrán ěných taxon ů - památný strom lípy v Zavlekov ě Příležitosti Hrozby - revitalizace Valchy - ekologická nestabilita - koncep ční řešení rekreace u Hna čovského r. - úpravy a dopln ění ve řejné zelen ě

322 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - nízká cena ZPF (1,3 až 2,3 K č/m 2) - mén ě p říznivá skladba les ů Příležitosti Hrozby - zam ěř ení zem ědělství na pé či o krajinu - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - rozsáhlá rybni ční soustava - znehodnocení krajiny živelnou chatovou zástavbou u - zna čný po čet lesních remíz ů Hna čov. r. a Valchy Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace Zavlekova na silnici I. t řídy - dopravní závady a horší dopravní zajišt ění výrobních ploch - problémová p řístupnost Hna čov. r. - horší dostupnost Vl čnova - ne čišt ění odpadních vod v m. č. Příležitosti Hrozby - zajišt ění obchvatu Zavlekova - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury - zajišt ění čišt ění odpadních vod - zajišt ění vodovod ů v m.č.

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - kvalitní p řírodní a životní prost ředí - výrazn ě degresivní vývoj obce - 5 m. č. - nedostate čná ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - zajišt ění pracovních p říležitostí v rozvoji CR a - vyst ěhovávání trvalých obyvatel rekreace a drobné výrob ě

323 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - vysoký podíl objekt ů indiv. rekreace – cca 220 - vysoký podíl trvale neobývaných dom ů – 38 % - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - dobré potenciální podmínky ve vazb ě na I/22 - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - vysoký rekr. potenciál - nedostate čná vybavenost pro CR - tur. a cykl. trasy - zcela p řevládající objekty soukromé rekreace - hygienické problémy rekrea čních lokalit Příležitosti Hrozby - rozvoj ve řejné vybavenosti CR a rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR - vybudování kamenického muzea v nové tvrzi - využití okolí staré tvrze na ve řejné rekr. prostory

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace v potenciálním území CR a rekreace - velmi vysoký podíl obyvatel vyjížd ějících za prací 72 % - nedostatek zam ěstnaneckých možností - vysoký podíl podíl obyvatel v prim. sektoru – 18 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

324

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- vytvo ření pror ůstových podmínek a využití rozvojových potenciál ů - stimulace p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 520 (Mladice) – 598 (Skrán čice) - výhledy: - Stražín 674 m u Vl čnova, zalesn ěný vrch, tur. vyhlídka 665 m - Křemešná 671 m u Vl čnova, zalesn ěný vrch - Skalka 635 m u Skrán čic - Kloudova hora 604,0 m u Zavlekova - Malá hora 604,4 m u Plichtic - Hradec 612 m, j. od Valchy - m. č. Skrán čice 600 m

325 - hustota obyvatel (ob/km 2): 30,68 - ZCHÚ: památné stromy: Zavlekovské lípy malolisté u božích muk (k.ú. Zavlekov) - památky: Zavlekov areál kostela Nejsv ětější Trojice, z řícenina tvrze, špýchar (býv. tvrz), boží muka, Plichtice kamenný k říž u čp. 22, Skrán čice (Nová Hospoda ) pomník básníka R. Mayera - urbanistické hodnoty: areál hist. jádra (kostel, stará tvrz, nová tvrz/špýchar) v Zavlekov ě - využití p ůd: les 19,98 %, TTP 21,4 %, o.p. 38,5 %, (ZPF 61,7 %) - cena p ůd (K č/m 2): Z 1,73, P 1,79, S 2,31, V 1,39, nízká (1,3 – 2,3) - KES: 1,06 - zásob. pitnou vodou: Zavlekov: vodovod, VZ vrty Kloudova hora 2,1 l/s, akumulace 20 m, VDJ 100 m 3, (riziko Rn ), Mladice: dom. studny, ATC 2 vrtané studny, Plichtice: dom. studny, 4 byt. domy z obecní studny, (riziko Rn ), Skrán čice: dom. studny, z obec. studny 4 RD, studna býv. JZD (restit. p.Šipla), Vl čnov: dom. studny (riziko Rn ), výhled VZ vrt S2 0,33 l/s (Fe, bakteriolog. ), VDJ 10 m 3, jen z části vyhovující - čišt ění odpadních vod: Zavlekov: jedn. deš ť. kanal., 2265 m, 80 % splašk. sept., vodote č, D ČOV fi Lesyn (v č. 14 bj.), fi Leasyn (kožed ělná), Wolfe (strojírenská), Ing.Posko čil (zem ěd), návrh oddíl. kanal. a ČOV , Mladice: jedn. deš ť. kan. 250 m, 80% splašk. sept., rec. rybník Hná ň, žumpy, návrh ČOV ATC (100 rekreant ů), vývoz na ČOV Zavlekov, Plichtice: jedn. deš ť. kanal., 390 m, splašk. sept., vodote č, výhled. na ČOV Zavlekov, Skrán čice: jedn. deš ť. kanal., 80% splašk. sept., rec. Bradlava, žumpy, výhled na ČOV Zavlekov či Plánice, Vl čnov: jedn. deš ť. kanal., 390 m, splašk. sept., recip. Úslava, výhled na ČOV Zavlekov ( či Plánice), p říp. kaskáda rybník ů, převážn ě nevyhovující - zátopa: - - vodní plochy: rybni ční soustava - Hna čovský r. 68,4 ha (část), Skrán čický (Nový) r. 15,8 ha, Valcha 5,6 ha, Bradlavský 4 ha, Hná ň 3 ha, Ho řejší r., Kabrlík aj. drobné r. u Zavlekova, rybník u Plichtic, nádrž u Zavlek. Mlýna, pinka v lomu na Kloudov ě ho ře, Mladický r.- pož. nádrž, Skrán čický r. - požární nádrž, požární nádrž Skrán čice - zranitelné oblasti: k.ú. Zavlekov - horninové prost ředí, nerostné suroviny: ložisko nevýhradní (evidované) Suchá č. 517820000, kamenolomy - nebil. ložisko kamene Zavlekov č. 518100000 a 3 nebilanc. neprovoz. ložiska (kamenolom Wolfe, Suchá, Kloudova hora) - OP VZ: - - urbanistická hygiena: mén ě kvalitní pitná voda (riziko Rn) - plynofikace: - - doprava: I/22, relat. dobrá - demografický vývoj: výrazn ě degresivní - podíl rodák ů (%): 51,81 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 17,4 / 64 / 18,8 - domy trvale neobydlené (%): 37,56 - CR - atraktivity: rekr. rybníky Hna čov a Valcha - přír. koupališt ě - CR - rekrea ční domy / celkem: 62 / 219, živelný rozvoj chatových lokalit - CR - služby: ATC Valcha, restaurace, penziony, ubytování Hna čov Plichtice, turist. a cykl. trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 51,45 / 71,83 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 17,73 / 52,22 / 24,63 - ekonomické subjekty: Lesyn (v č. 14 bj.), fi Leasyn s r.o. (kožená galanterie), Wölfe (strojírenská), Ing.Posko čil (zem ědělství) - brownfield: „nová“ tvrz / sýpka v Zavlekov ě, návrh muzeum kamenictví

326

43.

Obec

Z B O R O V Y

Kód obce (ZÚJ) 578312

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Zborovy 721484 Zborovy 12148 70

Po čet obyvatel: 138 Rozloha: 678 ha

Kontakt OÚ Zborovy 20, 340 34 Plánice tel.: 376 394 139 http://www.cbox.cz/zborovy

US: Tauš – ÚP UrbioProjekt Plze ň 2000 + zm ěna č. 1 a 2 (2005)

327

A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- čišt ění odpadních vod

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- vysoký podíl ZPF (64 %)

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- výrazn ě degresivní demografický vývoj

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajišt ění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro bydlení v RD - plochy pro rekreaci - plochy pro ob čanskou vybavenost - drobná výroba - krajiná řské úpravy

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Problémový rozvoj - nep říznivé demografické a urbanistické ukazatele.

328

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě stabilizované horninové prost ředí - nevýznamné nerostné suroviny Příležitosti Hrozby - možnost lokální t ěžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - po četná rybni ční soustava (rybníky) - poloha na rozvodí - jen drobné vodní plochy (nebesáky) - vodní zdroje s radonem - ne čišt ění odpadních vod Příležitosti Hrozby - zvyšování reten čních schopností krajiny - suchá období - čišt ění odpadních vod - dopln ění vodní plochy

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - snižování pach ů z provoz ů živo čišné výroby - spalování fosilních paliv - nevymezená OP Příležitosti Hrozby - čišt ění odpadních vod - zvýšené využívání neekologických paliv - úprava ve řejných prostranství

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - zalesn ěné vrchy v okolí - úbytek významných a chrán ěných taxon ů Příležitosti Hrozby - realizace funk čního ÚSES - ekologická nestabilita - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě

329

e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - nízká cena zem ědělských p ůd - 2,4 K č/m 2 - vyšší podíl ZPF - 64 % - vyšší podíl TTP - 22 % - mén ě p říznivá skladba les ů Příležitosti Hrozby - dotace na zales ňování a krajinné úpravy - zvyšování p ůdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - zalesn ěné vrchy v okolí - znehodnocování krajiny živelnou chatovou zástavbou Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - relat. horší dostupnost - ne čišt ění odpadních vod Příležitosti Hrozby - zajišt ění čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury - zlepšení zásobování pitnou vodou

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - výrazn ě degresivní vývoj - nep říznivá demograf. struktura - nízká hustota osídlení 20,35 ob / km 2 - nedostate čná ob čanská vybavenost - horší dopravní dostupnost Příležitosti Hrozby - pracovní p říležitosti v rozvoji CR a rekreace - konflikty "starousedlík ů" a "náplavy"

330

i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - velmi vysoký podíl trvale neobývaných objekt ů - 42 % Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - malá ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - další úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - rekrea ční plochy - nedostate čná vybavenost pro CR - celkem cca 30 objekt ů indiv. rekreace - hygienické problémy rekrea čních lokalit - tur. a cykl. trasa - absence objekt ů ve řejné rekreace a CR Příležitosti Hrozby - rozvoj ve řejné vybavenosti CR a rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace v potenciálním území CR a rekreace - nedostatek zam ěstnaneckých možností - velmi vysoký výjezd za prací - 72 % obyvatel - vysoký podíl zam ěstnanosti v primárním sektoru - 22,5 % Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

331

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- podmínky stabilizace vývoje - využití rozvojových potenciál ů - stimulace p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

332

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek

- nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 552 - 590 - vyhlídky: - Zbudov 644,5 m - Vyhlídka Chlum 640 m, jjz. obce (1 km) - Hrádek 621,5 m - Javorka 605 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 20,35 - ZCHÚ: památný strom : Nicovská lípa - památky: Zborovy areál kostela sv. J. K řtitele, bar. boží muka, slov. hradišt ě na Hrádku - urbanistické hodnoty: areál h řbitovního kostela Zborovy - horninové prost ředí, nerost. suroviny: - - využití p ůd: les 29,35 %, TTP 21,97 %, o.p. 40,85 %, ( ZPF 63,86 % ) - cena p ůd (K č/m 2): 2,4 - KES: 1,19 - zásob. pitnou vodou: vodovod, VZ vrt 0,46 l/s (Rn) , VDJ 100 m 3 + odradonovací stanice, jen zčásti vyhovující - čišt ění odpadních vod: jedn. deš ť. kanal., 1650 m, 50 % splašk. sept., žumpy, návrh ko řen. ČOV , odvoz na ČOV Plánice, nevyhovující - zátopa: - - vodní plochy: jen drobné vodní plochy („nebesáky“ na rozvodí), nedostatek povrchové vody - zranitelné oblasti : k.ú. Zborovy - OP VZ: - - urbanistická hygiena: riziko Rn v pitné vod ě, OP ŽV - plynofikace: - - doprava: II/186, relativn ě horší dostupnost - demografický vývoj: výrazn ě degresivní - podíl rodák ů (%): 61,59 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 13,8 / 67,4 / 18,8 - domy trvale neobydlené (%): 41,66 - CR - atraktivity: - - CR - rekrea ční domy / celkem: 17 / 26 - CR - služby: turist. a cykl. cesta - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 51,45 / 71,83 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 22,53 / 43,66 / 30,98 - ekonomické subjekty: pila, zem ědělská výroba - brownfield: -

333 44.

Město

Ž E L E Z N Á R U D A

Kód obce (ZÚJ) 557528

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. místní část kód m. č. (ZSJ) Železná Ruda 796069 Železná Ruda 16462 3 Alžb ětín 796077 Alžb ětín 02099 1 Debrník u Železné Rudy 796085 Debrník 02100 8 Hojsova Stráž 640727 Hojsova Stráž 06457 7 Pancí ř 796093 Pancí ř 06458 5 Špi čák 796051 Špi čák 16459 3

Po čet obyvatel: 2310 Rozloha: 7982 ha

Kontakt MěÚ Železná Ruda, Klostermannovo nám. 295, 34004 Železná Ruda tel.: 376 361 212, 376 361 211, 376 397 220 http://www.zeleznaruda.cz

ÚPD: ÚP Salaba – Ateliér OP-IS MHD Praha 1994, zm ěna č.1 a 2 Salaba - ILF Consulting Praha, zm ěna č.3 - Salaba, Cingroš, zm ěna č. 4 Salaba AURS Praha, zm ěna č. 5 - Ul č, Jirsa, R ůži čka - AVE Architekt a.s. Plze ň 2006, RP Železná Ruda - m. č. Špi čák - Ul č, Jirsa, R ůži čka - AVE Architekt a.s. Plze ň 2007 zm ěna č. 6 - Ul č, Jirsa, R ůži čka - AVE Architekt a.s. Plze ň 2010

334 A. Vyhodnocení vztah ů územních podmínek - zám ěry na provedení zm ěn v území a problémy z jejich st řetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady

- zlepšení zásobování kvalitní pitnou vodou - řešení dopravních závad

2. Ohrožení území, nap ř. povodn ěmi aj. rizikovými p řírodními jevy

- přívalové srážky - nízký podíl ploch bezlesí, na nichž p řežívá v ětšina ohrožených, chrán ěných rostlin

3. Vzájemné st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území a st řety zám ěrů na provedení zm ěn v území

- rekreace a CR v CHKO a NP Šumava

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové zám ěry, pot řeby p řestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - Pro specifickou oblast Šumava SOB1 rozvíjet a využívat s ohledem na trvale udržitelný rozvoj území vysoký rekrea ční potenciál krajiny p řírodn ě cenné a spole čensky atraktivní oblasti - zkvalitn ění a rozvoj dopravní, technické a ob čanské infrastruktury - vytvá řet podmínky pro rozvoj dopravní dostupnosti území a p řeshrani čních dopravních tah ů - propojení systému p ěších a cyklistických tras s Bavorskem a rozvoj systému dálkových tras - rozvoj celoro ční rekreace a CR, d řevozpracujícího pr ůmyslu a místních tradi čních řemesel - intenzivn ější využití rekr. potenciálu Šumavy pro rekreaci - rozvoj ekolog. forem dopravy v č. železni ční - obnova lesních porost ů - sledovat návaznost bavorské rozvojové osy Deggendorf – Bayerischer Eisenstein do ČR: Železná Ruda – Klatovy – Přeštice - Plze ň

- rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - po řídit územní studii SOB1 Šumava do 31.12.2010 - dopr. infrastruktura D 313 silnice I/27 Železná Ruda – jv. obchvat s tunelem Belvedére, VPS 27/12 - dopr. infrastruktura silnice D 332 I/27 Gerlova Hu ť - přestavba k řižovatky s II/190, VPS 190/03

335 - dopr. infrastruktura D 337 žel. tra ť č. 183 Klatovy – Železná Ruda, elektrizace,

výhled

- nadreg. cyklostezka Plze ň - Klatovy - Železná Ruda, VPS C2 - rozší ření sportovního za řízení - zajišt ění ÚSES

- rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - plochy pro bytovou výstavbu - plochy pro ob čanskou vybavenost a vybavenost CR - plochy pro rekreaci - dostavba vodovod ů a posílení akumulace - řešení kvalitní pitné vody - vodovody - expozi ční návšt ěvnické centrum - řešení dopravní infrastruktury - plochy pro parkování - dopln ění p ěších tras v krajin ě i m ěst ě - dopln ění cyklotras Železnorudsko - nau čná stezka Železnorudsko - rozší ření sportoviš ť - rozhledna na vrcholu Špi čák - nová sjezdovka LA Špi čák - Špi čák - Špi čácké sedlo - rozší ření a prodloužení sjezdovky Pancí ř - sever - Br čálník - vymezení rekrea čního lesa v Žel. Rud ě - Alžb ětín ě (golfové h řišt ě) - krajiná řské úpravy Žel. Ruda a Hojsova Stráž - ekologická agrofarma CR - výstavba biofarmy - klimatické (vzdušné) lázn ě Alžb ětín - obnova tzv. Lávkové cesty nad Černým jezerem na Jezerní horu - obnova tzv. Juránkovy cesty na Svaroh p řes Černé jezero k napojení zna čené bavorské trasy - obnova tzv. Dámské turistické stezky - obnova h řebenové turistické trasy p řes Debrník a Kokrhá č - úprava kaple P. Marie na Prenetu a okolí - obnova pohostinských a ubytovacích služeb na Prenetu - obnova horské chaty M ůstek - rekonstrukce čp. 2 Hojsova Stráž.

5. Celkové rozvojové p ředpoklady

Specifická oblast SOB1 Šumava, progresivní rozvoj, (lokalizace na potenciální regionální rozvojové ose Plze ň – Klatovy – Deggendorf, hrani ční p řechod silnice I. t řídy, železnice, p řeshrani ční CS a turistická trasa, p řeshrani ční tok Řezné), část osídlení, zejména horského rozptýleného, byla v minulosti likvidována.

336

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce - urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - relativn ě stabilizované horninové prost ředí - nevýznamné nerostné suroviny - historická t ěžba Fe rudy Příležitosti Hrozby - možnost lokální těžby nevyhrazených surovin - nevhodné využití horninového prost ředí

b) Vodní režim

Silné stránky Slabé stránky - vodní tok Úhlavy a Řezné - zčásti vyhovující čišt ění odpadních vod (CHOPAV) - Černé a Čertovo jezero Příležitosti Hrozby - zvyšování reten čních schopností krajiny - suchá období - přívalové dešt ě

c) Urbanistická hygiena prost ředí

Silné stránky Slabé stránky - pokles dálkových imisí - lokáln ě nekvalitní pitná voda

Příležitosti Hrozby - zlepšení čišt ění odpadních vod - zvýšené využívání neekologických paliv - úprava ve řejných prostranství

d) P řírodní prost ředí - biota a krajina a jejich ochrana

Silné stránky Slabé stránky - NP a CHKO Šumava - úbytek chrán ěných a vzácných rostlin a diverzity p řírody - PP Královský hvozd, NPR Černé a Čertovo jezero, „nucenou“ sukcesí, resp. zar ůstáním ploch bezlesí (z více než NPR Bílá Strž, PR Svobodova niva, PR M ěstiš ťské 30 % pod 15 %) rokle, PR Lakmal, PR Zelenský luh - vysoký KES p řes 25 Příležitosti Hrozby - úprava a dopln ění ve řejné zelen ě - plošné lesní kalamity (vítr, hniloby, hmyzí šk ůdci, sucho) - úbytek významných a chrán ěných taxon ů

337 e) ZPF a PUPFL

Silné stránky Slabé stránky - velmi vysoký podíl les ů - cca 81 % - mén ě p říznivá skladba les ů - velmi nízký podíl orných p ůd - 0,4 % - nízký podíl TTP - 11,5% - velmi nízké ceny zem ěď . p ůd (0,7 až 1,1 K č/m 2) Příležitosti Hrozby - zlepšování struktury les ů - lesní kalamity - obnova vyššího podílu TTP

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky Slabé stránky - zalesn ěné horské h řebeny Šumavy - znehodnocování krajiny živelnou rekrea ční zástavbou - údolí Úhlavy, Svarožné a Řezné Příležitosti Hrozby - podpora orientace zem ědělství na tvorbu a ochranu - znehodnocování krajinných hodnot krajiny

g) Dopravní a technická infrastruktura

Silné stránky Slabé stránky - relat. dobrá dostupnost - dopravní závady - turist. a cyklo-trasy - nedostate čná prostupnost území pro obyvatele a turisty - plynofikace

Příležitosti Hrozby - zlepšení čišt ění odpadních vod - nízká p řipravenost projekt ů obecní infrastruktury - zlepšení zásobování kvalitní pitnou vodou - obnova historických turistických tras - zajišt ění silni čního obchvatu

h) Sociodemografické podmínky

Silné stránky Slabé stránky - specifická oblast Šumava - progresivní demografický vývoj - kvalitní p řírodní a životní prost ředí - vysoký podíl obyvatel produktivního a p ředproduktivního věku - 16 m. č. Příležitosti Hrozby - pracovní p říležitosti v rozvoji CR a rekreace - konflikty "starousedlík ů" a "náplavy"

338 i) Bydlení

Silné stránky Slabé stránky - zájem o trvalé i rekrea ční bydlení - nižší ob čanská vybavenost Příležitosti Hrozby - zkvalit ňování úrovn ě bydlení - nevhodné zám ěry developer ů

j) Ob čanská vybavenost

Silné stránky Slabé stránky - dobré potenciální podmínky ve vazb ě na rozvojovou - malá ob čanská vybavenost osu Příležitosti Hrozby - potenciální plochy a objekty pro rozvoj ve řejné - úbytek trvalých obyvatel vybavenosti

k) Rekreace a cestovní ruch

Silné stránky Slabé stránky - množství rekrea čních ploch - nízká vybavenost pro rekreaci a CR - nau čné stezky - vysoký podíl objekt ů indiv. rekreace - cca 315 - turist., lyža ř. a cykl. trasy - lyža řské svahy, vleky a lanovky Příležitosti Hrozby - rozvoj ve řejné vybavenosti CR a rekreace - omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna

Silné stránky Slabé stránky - lokalizace v území CR a rekreace - rozvojové střety se zonací CHKO a NP Příležitosti Hrozby - využití nových rozvojových program ů - nevyužití sou časných p říležitostí dota čních možností

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby:

- omezení koncep čního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostate čná údržba krajiny.

339

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území

Realizace ÚP obce umožní:

- doplnit byty a ob čanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a p říležitostí řešeného území

Uskute čnění navrhovaných aktivit ve využití území umož ňuje:

- využití p řírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití p říležitostí)

Realizace ÚP obce umož ňuje uskute čnění pozitivních kvalitativních zm ěn:

- využití rozvojových potenciál ů - stimulaci p řílivu investic - zajišt ění vyváženého environmentálního, ekonomického a sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situa ční analýza urbanistických podmínek - nadmo řská výška zastav ěných území m. č. (m n.m.): 712 (Alžb ětín) – 1213 (Pancí ř), Šumava - výhledy: - Jezerní hora 1343 m - Svaroh 1334 m - Velký Kokrhá č 1229 m - Polom 1295 m - Můstek 1236 m - Pancí ř 1214 m - Špi čák 1201 m - Habr 1203 m - Sklá řský vrch 1195 m - Jedlová 1177 m - Velký Prenet 1071 m - Malý Prenet 1006 m - hustota obyvatel (ob/km 2): 25,27 - CHKO Šumava, z části NP Šumava, biosfér. rezervace Šumava, EVL a Ptačí území Šumava - ZCHÚ: PP Královský hvozd (k.ú. Železná Ruda, Špi čák, Hojsova Stráž, Hamry, Zadní Chalupy, Svatá Kate řina, hrani ční h řeben s p řirozenými biotopy), NPR Bílá strž (k.ú. Hamry a Hojsova Stráž, údolí Bílého potoka s vodopádem na svahu Královského hvozdu), NPR Černé a Čertovo jezero (ledovcová jezera s karem a klimaxovými smr činami), PR Svobodova niva (k.ú. Hojsova Stráž, lesnaté údolí kv ětnatých bu čin, su ťových a roklinových les ů), PR M ěstiš ťské rokle (k,ú. Datelov, M ěstišt ě, Javorná, Hojsova Stráž, prameništ ě a poto ční nivy), PR Br čálnické mok řady , PR Zelenský luh , PR Lakmal (k.ú. Hojsova Stráž), památné stromy: alej u h řbitova, Alžb ětínská lípa, Br čálnická lípa, Br čálnický buk, Br čálnický jasan, jasany na Br čálníku, jedle a smrky pod Strahovem, jezerní jedle, lípa pod čisti čkou, lípy na Vyhlídce, stromy pod čisti čkou, stromy u kostela v Hojsov ě Stráži, Železnorudský jasan - památky: Železná Ruda areál kostela P. Marie Pomocné, socha sv. J. Nepomuckého u kapli čky,

340 pomník voj. vzpoury (p řed býv. zámkem, kaple u nádraží, chalupa čp.54, záme ček čp.1, soubor pomník ů a lit. k řížk ů na h řbitov ě, Hojsova Stráž areál kostela Neposkvrn ěného po četí P. Marie, areál fary čp.1, Prenet kaple sv. Kunhuty - urbanistické hodnoty: hist. jádro Železné Rudy (kostel P. Marie Pomocné), areál kostela a fary v Hojsov ě Stráži, hist, zástavba na Prenetu - nerostné suroviny: t ěžba Fe rudy u Žel. Rudy (16.st.), býv. lom pod vrcholem Toku - využití p ůd: les 80,66 %, TTP 11,5 %, o.p. 0,4 %, (ZPF 12 %) - cena p ůd (K č/m 2): ŽR 0,93, A 0,92, D 0,79, HS 0,97, P 0,97, Š 1,05, velmi nízká (0,7 až 1,1) - KES: 25,32 - zásob. pitnou vodou: Ž. Ruda: vodovod, 1. tlak. pásmo jímací území Samoty 3 kopané studny 1,5 l/s, VDJ Pivovarský 100 m 3, 2. tlak. pásmo: VZ jímací území Belveder 3 l/s, VDJ Belveder 2x60 m 3, jímání Sklá řský p . max. 20 l/s, ÚV, VDJ Ž. Ruda 2x500 m 3 (nevyhov. oxidovatelnost), Alžb ětín: vodov. ze Ž. Rudy, dom. studny (nevyh. Ca, Mg, pH, bakteriolog.) , Debrník: dom. studny (dusi čn., bakteriolog. ), Hojs. Stráž: vodovod, VZ HV 2 l/s, (bakteriolog., nízké pH, Rn), ÚV, VDJ 250 m 3, návrh dostavba VDJ 40 m 3 pro 2. tlak. pásmo, Pancí ř: vodovod, VZ studny Šmauzy S1 0,8 l/s a S2 0,5 l/s (nevyh. Ca, Mg, pH) , odkysel. jímka ne v provozu ?, VDJ Hofmanky 250 m 3, návrh posílení VZ a zvýšení akumulace , Špi čák: dom. studny, vodovod, VZ pram. jímky 1 l/s (Ca, Mg ), VDJ lanovky 50 m3, výhled dostavba vodovodu , zčásti vyhovující - čišt ění odpadních vod: Ž. Ruda: jedn. do Jezer. p. i odd. kanal., ČOV 18950 EO, rec. Jezerní p., i m. č. Alžb ětín, Pancí ř a Špi čák, návrh rekonstr. ČOV (odstra ň. N a P ), Alžb ětín: odd. kanal. na ČOV Ž. Ruda, Debrník: žumpy, H. Stráž: oddíl. kanal 70 % obyv., ČOV, recip. Zelenský p., Pancí ř: jedn. kanal. na ČOV Ž. Ruda 650 m, chata Pancí ř nová M ČOV, Špi čák: jedn.kanal. 83 % obyv. na ČOV Ž. Ruda, z v ětší části vyhovující - zátopa: Řezná, p řívalové dešt ě - vodní plochy: Černé jezero 18,47 ha, Čertovo jezero 10,3 ha - zranitelné oblasti: - - OP VZ: I. a II. stupe ň, II.b Nýrská nádrž (Hojs. Stráž), CHOPAV Šumava, jímání Sklá řský potok, přeshrani ční vodní tok Řezná, OP II. st. - urbanistická hygiena: lokáln ě mén ě kvalitní pitná voda, OP ŽV - plynofikace: Železná Ruda, plynovod vtl - doprava: historická p řeshrani ční obchodní cesta, železnice č. 183, I/27 (E 53), II/190, CT (CS) 38, hrani ční p řechod, dobrá dostupnost - demografický vývoj: progresivní - podíl rodák ů (%): 28,36 - demografická struktura (% p ředprod., produkt. a poprod. v ěk): 17,7 / 75,3 / 7 - domy trvale neobydlené (%): 19,51 - CR - atraktivity: Šumava, nau čné stezky Železnorudsko, Černé jezero, Br čálník, muzeum Šumavy, muzeum hist. motocykl ů a loutek, muzeum Český kráter, Historie lyžování na Šumav ě, pivovarnické muzeum, Pancí ř (1213) – rozhledna (alpské vyhlídky), Špi čák (1202), Můstek (1234m chata s rozhlednou vyho řela 1995), Debrník (1336 m), Černé a Čertovo jezero, poutní kostel P. Marie Pomocné, umrl čí prkna, h řbitov barab ů, pomní ček A. Kašpara, tunel pod Špi čákem – techn. pam. (nejdelší v ČR), Pohádková zem ě Br čálník - CR - rekrea ční domy / celkem: 53 / 315 - CR - služby: st ředisko CR Šumavy, „i“, zvuk. info-panel, „i“ NP Šumava v Annín ě, ATC , lanovka Pancí ř a Špi čák, vleky , lyž. sjezdovky (Špi čák, Pancí ř, Belveder, Alpalouka, Samoty), hotely, penziony, restaurace, penziony, rehabilit. centra, kavárny, cukrárny, horské chaty Pancí ř, Hofmanky, Grádl, P Žel. Ruda nám ěstí, Špi čák u nádraží a p řed ěl, Gerlova Hu ť, Hojsova Stráž (hotel Stráž, záme ček), Br čálník (hotel Fanda a Janda), turist., CS, cyklist. a běž. trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 57,56 / 17,74 (pouze) - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 4,82 (pouze) / 7,06 / 81,14 - ekonomické subjekty: cestovní ruch, Lesní závod - brownfields: býv. objekty hrani ční roty Svarožná a Laka.

341