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Código De Ordenamiento Territorial Urbano-Ambiental Del Partido De Bragado.”

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Código De Ordenamiento Territorial Urbano-Ambiental Del Partido De Bragado.” CÓDIGO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL URBANO-AMBIENTAL DEL PARTIDO DE BRAGADO CODIGO DE ORDENAMIENTO TERRITIRIAL URBANO AMBIENTAL MUNICIPALIDAD DE BRAGADO DECRETO 2150 I II III CÓDIGO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL URBANO-AMBIENTAL DEL PARTIDO DE BRAGADO C O M I T É E D I T O R Comisión Interdisciplinaria para el estudio de Normas urbanísticas, Planos Maestros y Medios de Ejecución Ing. Armando ALFONSO MMO Sergio ALIANO MMO Luis GARRUBBA Arq. Fernando AVENA Arq. Pablo CERIZOLA Arq. Aldana DIAZ Lic. Alejandro FERNÁNDEZ NESE MMO Alfredo GODOY Arq. H. Raúl GRASSI Ing. Aníbal GROSSO Arq. Paola LOMBARDO Dr. Jorge E. LOPEZ HARBURU Ing. Luciano MALONDRA Téc.Gestión Cultural Graciela MANZIONE Agr. Alfredo SENESI Téc.Gestión Cultural Alejandra TAGHON MUNICIPALIDAD DE BRAGADO 2016 IV El presente trabajo se sustenta en la revisión y actualización de tres importantes textos: Informe de la Universidad Nacional del Noroeste de la Pcia. de Buenos Aires (UNNOBA) Segundo Informe: “Lineamientos de Ordenamiento Territorial y Actualización de los Instrumentos de Gestión Urbana-Ambiental del Partido de Bragado”. UNNOBA, 2004, el Proyecto de Ordenanza Expte Nº 4014-5089/07 Código Urbano Ambiental del Partido De Bragado y el “Plan Regulador del Desarrollo Físico de la Ciudad de Bragado”. T.I-IV, Municipalidad de Bragado, 1971, encomendado por el entonces Intendente de Bragado, el Ing. Agr. Francisco Aristi a los expertos en Planeamiento, Arq. José M.F. Bonilla e Ing. José Bonilla. Para la tarea de compilación y sistematización se convocó a un grupo de profesionales de nuestro medio de carácter interdisciplinario con formación sistemática y antecedentes de excelencia. Contó además con las opiniones y los aportes recogidos de entidades públicas, privadas y comunitarias y de una Comisión Técnica- Asesora honoraria de ciudadanos bragadenses con acreditada trayectoria y representatividad. Se consultaron también entes y organismos provinciales en aquellos casos que fue necesario implementar políticas especiales y se estableció un sistema de coordinación y consulta permanente con las comunas vecinas y los contenidos de sus respectivos Códigos Urbanos, para intercambio de criterios y opiniones vinculados al tema., se ponderaron las opiniones vertidas en los talleres de trabajo resumidas en el Informe del UNNOBA y se consideraron nuevos aportes ciudadanos que fueron recogidos a través de mensajes electrónicos y entrevistas personales. Toda la Bibliografía citada constituyó material de estudio permanente. Esta información es de consulta pública y gratuita. ---------------------------------- Declarado de Interés Municipal por el Departamento Ejecutivo de la Ciudad de Bragado y el Honorable Concejo Deliberante ISBN: 978-98798301-1-6 Impreso en la Argentina Primera edición, Todos los derechos reservados Queda hecho el depósito previsto en la ley 11.723 V C O M I T É E D I T O R Comisión Interdisciplinaria para el estudio de Normas urbanísticas, Planos Maestros y Medios de Ejecución Ing. Armando ALFONSO MMO Sergio ALIANO MMO Luis GARRUBBA Arq. Fernando AVENA Arq. Pablo CERIZOLA Arq. Aldana DIAZ Lic. Alejandro FERNÁNDEZ NESE MMO Alfredo GODOY Arq. H. Raúl GRASSI Ing. Aníbal GROSSO Arq. Paola LOMBARDO Dr. Jorge E. LOPEZ HARBURU Ing. Luciano MALONDRA Téc.Gestión Cultural Graciela MANZIONE Agr. Alfredo SENESI Téc.Gestión Cultural Alejandra TAGHON APOYATURA ADMINISTRATIVA Sra. Cristina ALIANO Sr. Marcelo CHILLA Sr. Raúl LOMBARDO Sr. Pedro PELLEGRINO Sr. Julio SOLANA VI AGRADECIMIENTOS El presente documento es el resultado del trabajo desinteresado de personas e instituciones que, de una u otra manera, contribuyeron a su elaboración a quienes agradecemos especialmente y a la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial del Ministerio de Infraestructura, Viviendas y Servicios Públicos, por su continuo asesoramiento y supervisión en esta tarea. Dirección General de Catastro, Obras Particulares y Arquitectura de la Municipalidad de Bragado Secretaría de Producción Agropecuaria y Medio Ambiente de la Municipalidad de Bragado Secretaría de Desarrollo Social de la Municipalidad de Bragado Dirección de Cultura de la Municipalidad de Bragado Dirección de Asesoría Legal de la Municipalidad de Bragado Dirección Provincial de Programación y Gestión Municipal. Subsecretaría de Asuntos Municipales de La Plata Arq. Carlos Augusto RODRIGUEZ, Subsecretario de Urbanismo y Vivienda del Ministerio de Infraestructura. Arq. María Martha VINCET, Directora de Gestión Urbana del Ministerio de Infraest., Vivienda y Servicios Pub. Arq. Claudia Viviana RODRIGUEZ, Directora Provincial de Coordinación de Programas Habitacionales Arq. Carlos A. MARTIRE SUAREZ, Jefe de Departamento gestión de Proyectos D.R.O.U.T. Arq. Verónica VÁZQUEZ, Directora de Investigación y Desarrollo Regional de la Pcia. de Buenos Aires Arq. Oscar VIOTTI, Presidente del Colegio de Arquitectos de la Pcia de Buenos Aires Distrito V. Arq. Claudio LEGNANI, Secretario de Obras Públicas de la ciudad de Chivilcoy Ing. María Marta BELAMENDÍA, Información y Sistemas Lic. Diana L. PALLINI, Documentalista. Compilación y compaginación Sr. Dante GIMENEZ, Tecnología y Servicios Informáticos Yolanda QUIROGA, Fotografía y Diseño Gráfico VII INDICE GENERAL Pág. INTRODUCCION ……………………….…………………………………………………….………………………………. I PRIMERA PARTE CONTEXTUALIZACIÓN HISTÓRICO-GEOGRÁFICA Y AMBIENTAL DEL PARTIDO DE BRAGADO CAPITULO I . CARACTERIZACIÓN TERRITORIAL DEL PARTIDO DE BRAGADO Proceso de Configuración Histórica, Geográfica y Ambiental Perspectiva Geográfica............................................................................................................................... 1 Los primeros impulsos y la regularización del territorio urbano ..................................................................... 2 Vivir en Bragado: Ambiente, ecología y clima comarcal………… .................................................................... 7 Composición Poblacional….. ....................................................................................................................... 8 Actividades socioeconómicas ...................................................................................................................... 10 Bragado y sus Interrelaciones (El Municipio en la Región) Bragado en el País ..................................................................................................................................... 11 Bragado en la Provincia de Buenos Aires ..................................................................................................... 11 Bragado en la región del Concejo de Desarrollo del Noroeste de la Pcia. de Bs. As . (CODENOBA) ................. 15 CAPÍTULO II. IDENTIFICACIÓN DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURANTES DE LA CONFORMACIÓN DEL TERRITORIO MUNICIPAL Bragado y la Conformación del Territorio Estructura territorial del Partido de Bragado ................................................................................................ 17 Estructura urbana de la Ciudad de Bragado................................................................................................. 18 Dinámicas territoriales, nudos problemáticos y requerimientos para el desarrollo territorial .......................... 19 SEGUNDA PARTE PAUTAS PARA LA GESTIÓN URBANÍSTICA DEL PARTIDO DE BRAGADO CAPITULO III. LINEAMIENTOS GENERALES PARA LA FORMULACIÓN DE UNA NUEVA NORMATIVA URBANISTICA. Objetivos ............................................................................................................................................................................... 25 Criterios Orientadores y Componentes Espaciales .............................................................................................................. 27 Pág. El Modelo Territorial del Partido como Base de Determinación de Áreas y Zonas en la Normativa ................................................................................................................................................................. 30 VIII Las Normas Administrativas Alcance ..................................................................................................................................................... 31 Efectos ..................................................................................................................................................... 31 Ámbito y Autoridad de Aplicación ............................................................................................................... 31 Procedimientos de modificaciones del Código .............................................................................................. 32 Difusión del Presente Código ...................................................................................................................... 32 CAPÍTULO IV. ORDENAMIENTO Y DESARROLLO TERRITORIAL Espacio Público Definición del Espacio Público ..................................................................................................................... 33 Elementos del Espacio Público .................................................................................................................... 34 Espacios verdes Estructura Vial Conformación del Espacio Público ............................................................................................................... 35 Aceras y calzadas Toldos Forestación y arbolado urbano Mobiliario urbano Barreras urbanísticas Infraestructura de servicios Comunicación visual y señalización Subdivisión del Suelo Apertura de Vías públicas
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