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Informations Portées Par L'état À La Connaissance De La Communauté

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Informations Portées Par L'état À La Connaissance De La Communauté direction service aménagement, départementale risques des territoires de Haute-Savoie Informations portées par l’État à la connaissance de la communauté de communes du Bas-Chablais pour l'élaboration du plan local d'urbanisme intercommunal Août 2016 service aménagement, risques Sommaire 1. LES PRESCRIPTIONS NATIONALES................................................................................................................................4 1.1. RELEVANT DU CODE DE L'URBANISME.........................................................................................................................................4 1.1.1. Les principes généraux de l'urbanisme......................................................................................................................4 1.1.2. Les dispositions particulières aux zones de montagne..............................................................................................4 1.1.3. Les dispositions particulières au littoral....................................................................................................................6 1.1.4. Les dispositions particulières au voisinage des aérodromes.....................................................................................7 1.2. RELEVANT D'AUTRES LÉGISLATIONS............................................................................................................................................7 1.2.1. La législation sur l'eau...............................................................................................................................................7 1.2.2. La législation sur l'agriculture et la préservation des espaces naturels et forestiers..............................................13 1.2.3. Les lois relatives à la protection de la nature..........................................................................................................15 1.2.4. La loi paysage..........................................................................................................................................................16 1.2.5. La loi sur le bruit.....................................................................................................................................................17 1.2.6. Les lois relatives à la prévention des risques naturels et technologiques...............................................................19 1.2.7. La loi sur l'accessibilité...........................................................................................................................................19 1.2.8. Les lois relatives aux déplacements et au transport................................................................................................20 2. LES PRESCRIPTIONS SUPRACOMMUNALES.............................................................................................................21 2.1. RELEVANT DU CODE DE L'URBANISME.......................................................................................................................................21 2.1.1. Le schéma de cohérence territoriale........................................................................................................................21 2.1.2. La compatibilité du PLU intercommunal................................................................................................................21 2.1.3. La prise en compte par le PLU intercommunal.......................................................................................................24 2.1.4. Les documents et données de référence...................................................................................................................24 3. LES PRESCRIPTIONS PARTICULIÈRES.......................................................................................................................26 3.1. LES SERVITUDES D'UTILITÉ PUBLIQUE........................................................................................................................................26 3.1.1. Les servitudes résultant de l'instauration de périmètres de protection des eaux potables......................................27 3.1.2. Les servitudes relatives à l'établissement des canalisations électriques.................................................................27 3.1.3. Les servitudes relatives à l'établissement des canalisations de distribution et transport de gaz............................27 3.1.4. Les servitudes relatives aux chemins de fer.............................................................................................................28 3.1.5. Les autres servitudes d'utilité publique....................................................................................................................29 3.1.6. Informations complémentaires : déclarations d'utilité publique / projets de servitudes d’utilité publique............29 3.2. LES OBLIGATIONS EN MATIÈRE D’ACCÈS AUX DOCUMENTS D’URBANISME ET AUX SERVITUDES D’UTILITÉ PUBLIQUE.................................29 4. LES DONNÉES ET ÉTUDES TECHNIQUES RELATIVES À LA PRÉVENTION DES RISQUES ET À LA PROTECTION DE L'ENVIRONNEMENT...........................................................................................................................30 4.1. DANS LE DOMAINE DE LA PRÉVENTION DES RISQUES....................................................................................................................30 4.1.1. Les risques naturels majeurs....................................................................................................................................30 4.1.2. Risques liés à l’habitat :..........................................................................................................................................36 4.1.3. Les risques technologiques......................................................................................................................................36 4.1.4. Les risques relatifs à l’incendie...............................................................................................................................38 4.2. DANS LE DOMAINE DE L'ENVIRONNEMENT.................................................................................................................................38 4.2.1. Les arrêtés préfectoraux de protection des biotopes...............................................................................................39 4.2.2. Les zones naturelles d'intérêt écologique floristique et faunistique........................................................................39 4.2.3. Les sites Natura 2000...............................................................................................................................................40 4.2.4. Les corridors écologiques........................................................................................................................................40 4.2.5. Les zones humides....................................................................................................................................................41 4.2.6. Les forêts..................................................................................................................................................................41 4.2.7. Les mesures conservatoires le long des ruisseaux et torrents..................................................................................42 4.2.8. Le patrimoine archéologique...................................................................................................................................42 4.2.9. Autres informations : air et pollens.........................................................................................................................43 Élaboration du PLUi du Bas-Chablais – AOUT 2016 Page 2 sur 44 service aménagement, risques Préambule Par délibération du 17 décembre 2015, la communauté de communes du Bas-Chablais a prescrit l’élaboration d’un plan local d’urbanisme intercommunal, sur le fondement du I de l'article L. 123-13 du code de l'urbanisme en vigueur avant le 31 décembre 2015. 17 communes la composent : - Anthy-sur-Léman, - Ballaison, - Bons-en-Chablais, - Brenthonne, - Chens-sur-Léman, - Douvaine, - Excenevex, - Fessy, - Loisin, - Lully, - Margencel, - Massongy, - Messery, - Nernier, - Sciez, - Veigy-Foncenex, - Yvoire. Le code de l'urbanisme a été, fin 2015, totalement refondu dans sa partie législative et dans sa partie réglementaire. Il est entré en vigueur le 1er janvier 2016. La partie législative est d’application immédiate. Concernant la partie réglementaire, elle est d’application immédiate, sauf en ce qui concerne le chapitre intitulé « Contenu du plan local d’urbanisme ». En effet, l’article 12-VI du décret n° 2015-1783 du 28 décembre 2015 relatif à la partie réglementaire du livre Ier du code de l'urbanisme et à la modernisation du contenu du plan local d'urbanisme (PLUi) prévoit des dispositions différentes, selon que l’élaboration/la révision du PLUi a été engagée avant ou après le 1er janvier 2016. Pour les PLUi dont l’élaboration a été engagée avant le 1er janvier 2016, les dispositions des articles R. 123-1 à R. 123-14 du code de l'urbanisme dans leur rédaction en vigueur au 31 décembre 2015 restent applicables. Toutefois, le conseil communautaire ou le conseil municipal peut décider que sera applicable au document l'ensemble des articles R. 151-1 à R. 151-55 du code de l'urbanisme dans leur rédaction en vigueur à compter du 1er janvier 2016, par une délibération
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