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Informe Sobre El Patrimonio Inmobiliario De La Diputación De Salamanca, Ejercicio 2015

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Informe Sobre El Patrimonio Inmobiliario De La Diputación De Salamanca, Ejercicio 2015 INFORME SOBRE EL PATRIMONIO INMOBILIARIO DE LA DIPUTACIÓN DE SALAMANCA, EJERCICIO 2015 _____________________________________________________ PLAN ANUAL DE FISCALIZACIONES EJERCICIO 2016 CONSF,TO r)F, CJTF,NT,{S fü; C.A.';Il Il .A S' LF.Ó:'.: ANDRÉS PÉRF,Z-MONEO AGAPITO, Secretario del Pleno, por Resolución del Presidente del Consejo de Cuentas de Castilla y León de 8 de enero de 2014, CERTIFICO: Que el Pleno del Consejo de Cuentas de Castilla y León, en sesión celebrada el día 18 de octubre de 2017, cuya acta está pendiente de aprobación, adoptó el Acuerdo 62/2017, por el que se aprueba el INFORME SOBRE EL PATRIMONIO INMOBILIARIO DE LA DIPUTACIÓN DE SALAMANCA, EJERCICIO 2015, correspondiente al Plan Anual de Fiscalizaciones para el ejercicio 2016 y el trataíniento de las alegaciones. Asimismo, de conformidad con lo previsto en el artículo 28 del Reglamento de Organización y Funcionamiento del Consejo de Cuentas, el Pleno acuerda la remisión del informe a las Cortes de Castilla y León, a la Diputación Provincial de Salamanca y al Tribunal de Cuentas. Del mismo modo, acuerda su remisión a la Fiscalía del Tribunal de Cuentas. Y para que así conste, expido la presente en Palencia, con el visto bueno del Sr. Presidente del Consejo, a veinticinco de octubre de dos mil diecisiete. Vº Bº ELP '.. ?=tL (fl-'-:- r ./ -pVí ?'.ª*?:.??º?'ú m Fdo.: Jesús J. Encabo Terry Informe sobre el Patrimonio Inmobiliario de la Diputación de Salamanca, ejercicio 2015 ___________________________________________________________________________ Í N D I C E.- I. INTRODUCCIÓN ....................................................................................................................... 6 I.1. INICIATIVA DE LA FISCALIZACIÓN ............................................................... 6 I.2. MARCO JURÍDICO ................................................................................................ 6 II. OBJETIVOS, ALCANCE Y LIMITACIONES ...................................................................... 8 II.1. OBJETIVOS ............................................................................................................ 8 II.2. ALCANCE ............................................................................................................... 9 II.3. LIMITACIONES AL ALCANCE ....................................................................... 13 II.4. TRATAMIENTO DE ALEGACIONES ............................................................. 13 III. RESULTADOS DE LA FISCALIZACIÓN ......................................................................... 14 III.1. COMPROBACIÓN DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO ......................... 16 III.1.1. COMPROBACIÓN DEL INVENTARIO ....................................................... 16 III.1.2. CONTABILIZACIÓN ..................................................................................... 19 III.1.3. COMPROBACIÓN DE EXPEDIENTES ....................................................... 23 III.2. SITUACIÓN Y ANÁLISIS DEL INVENTARIO ............................................. 30 III.3. GESTIÓN DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO ......................................... 47 III.3.1. COSTE Y RENDIMIENTO DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS EN LOS INMUEBLES ................................................................................................. 48 III.3.2. GASTOS E INGRESOS DE LOS INMUEBLES PATRIMONIALES .......... 61 III.3.3. SITUACIÓN PATRIMONIAL Y FINANCIERA .......................................... 63 1 Informe sobre el Patrimonio Inmobiliario de la Diputación de Salamanca, ejercicio 2015 ___________________________________________________________________________ IV. CONCLUSIONES ................................................................................................................... 67 V. RECOMENDACIONES ........................................................................................................... 75 VI. OPINIÓN .................................................................................................................................. 78 VII. ANEXOS ................................................................................................................................. 79 2 CONSEJO DE CUENTAS DE CASTILLA Y LEÓN Informe sobre el Patrimonio Inmobiliario de la Diputación de Salamanca, ejercicio 2015 SIGLAS Y ABREVIATURAS Art. Artículo. Ant Antiguo. CL Calle. CIPSA Organismo Autónomo Centro Informático Provincial. CLASIF/Clasif. Clasificación. Cno Camino. CSIC Centro Superior de Investigaciones Científicas. Ctra Carretera. DGC Dirección General del Catastro. DRN Derechos Reconocidos Netos. € Euros. Es Escalera. FEMP Federación Española de Municipios y Provincias. IBI Impuesto sobre Bienes Inmuebles. INE Instituto Nacional de Estadística. IGAE Intervención General de la Administración del Estado. IGBD Inventario General de Bienes y Derechos. Int Intersección. ISSAI-ES Normas Internacionales de las Entidades Fiscalizadoras Superiores INV. Inventario. Km. Kilómetro. MHAP Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas. 3 CONSEJO DE CUENTAS DE CASTILLA Y LEÓN Informe sobre el Patrimonio Inmobiliario de la Diputación de Salamanca, ejercicio 2015 Nº, nº, nºs Número, números. OAEDR Organismo Autónomo de Empleo y Desarrollo Rural ORN Obligaciones Reconocidas Netas. PAC Política Agrícola Común. PGCAL Plan General de Contabilidad Pública adaptado a la Administración Local. PGCP Plan General de Contabilidad Pública. Pl Planta. Pt Puerta. REGTSA Organismo Autónomo Recaudación y Gestión Tributaria. RTGG Remanente de Tesorería para Gastos Generales. S/ Según. SICAL Sistema de Información Contable de Administración Local. Transf. Transferencias. TRLHL Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. Las siglas correspondientes a la normativa utilizada se encuentran incluidas en el apartado I.2. Marco Jurídico. 4 CONSEJO DE CUENTAS DE CASTILLA Y LEÓN Informe sobre el Patrimonio Inmobiliario de la Diputación de Salamanca, ejercicio 2015 NOTA SOBRE LOS RATIOS Y PORCENTAJES Los ratios y porcentajes que se recogen en el Informe pueden presentar en algunos casos diferencias entre el total y la suma de los parciales, derivadas de la forma de presentación de los datos. Esto es debido a que los cálculos se han efectuado con todos los decimales, mientras que su presentación se hace en números enteros o con un decimal, lo que implica la realización de redondeos que en determinados casos dan lugar a diferencias. 5 CONSEJO DE CUENTAS DE CASTILLA Y LEÓN Informe sobre el Patrimonio Inmobiliario de la Diputación de Salamanca, ejercicio 2015 I. INTRODUCCIÓN I.1. INICIATIVA DE LA FISCALIZACIÓN De conformidad con lo establecido en el art. 90 del Estatuto de Autonomía de Castilla y León y en el art. 2 de la Ley 2/2002, de 9 de abril, del Consejo de Cuentas de Castilla y León, la fiscalización externa de las Entidades Locales del ámbito territorial de la Comunidad, y sus organismos autónomos, entes públicos y empresas públicas, corresponde al Consejo de Cuentas de Castilla y León. Por su parte, el apartado 2º del artículo 3 de la misma Ley reconoce la iniciativa fiscalizadora del Consejo por medio de las fiscalizaciones especiales, en cuya virtud se incluye dentro del Plan Anual de Fiscalizaciones para el ejercicio 2016 del Consejo de Cuentas, aprobado por la Comisión de Hacienda de las Cortes de Castilla y León en su reunión del 12 de febrero de 2016 (Boletín Oficial de Castilla y León nº 43, de 3 de marzo de 2016), el “Informe sobre el Patrimonio Inmobiliario de la Diputación de Salamanca, ejercicio 2015”. Esta fiscalización se aprobó de conformidad con lo establecido en el art. 2.1 c) de la Ley 2/2002 reguladora del Consejo de Cuentas de Castilla y León. I.2. MARCO JURÍDICO La normativa reguladora de la organización, la actividad financiera, presupuestaria y contable, y específicamente la relacionada con el Patrimonio Inmobiliario de las entidades locales en la Comunidad Autónoma de Castilla y León, que resulta más relevante a los efectos del presente trabajo, se encuentra recogida fundamentalmente en las siguientes disposiciones: NORMATIVA ESTATAL Real Decreto de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil. Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local (LBRL). Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las Disposiciones Legales vigentes en materia de régimen local (TRRL). Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJPAC). Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU). 6 CONSEJO DE CUENTAS DE CASTILLA Y LEÓN Informe sobre el Patrimonio Inmobiliario de la Diputación de Salamanca, ejercicio 2015 Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas (LPAP). Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones (LGS). Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario. Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (TRLHL). Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público (TRLCSP). Ley Orgánica 2/2012, de 27 de abril, de Estabilidad Presupuestaria y Sostenibilidad Financiera (LOEPySF). Ley 19/2013, de 9 de diciembre, de transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno. Ley 27/2013, de
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