10. Urbanisme : Espaces Et Vocations
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ANALYSE DE L’ETAT INITIAL 10. URBANISME : ESPACES ET VOCATIONS 10.1 Les espaces et leurs vocations Deux SCOT approuvés ou en cours d’élaboration concernent le projet de la Coopérative : - le SCOT du Pays de Gâtine, approuvé le 5 octobre 2015. - le SCOT Seuil du Poitou en cours d’élaboration. La comptabilité des retenues avec les SCOT sera examinée dans le chapitre IX de l’étude d’impact. 10.2 Les usages des sites 10.2.1 Assolement Le détail de l’occupation des sols agricoles est renseigné par les données du Registre Parcellaire Graphique (RPG) de 2012. Les données concernant la zone d’étude (Bassin versant hydrographique de l’Auxances) sont présentées dans le tableau suivant. Chap. III - Tableau 10-1 : Occupation agricole des sols (Source RPG, 2012) Code Culture Surface (ha) Surface (%) 1 Blé tendre 14 925 32,7% 2 Maïs grain et ensilage 6 187 13,6% 3 Orge 2 212 4,9% 4 Autres céréales 1 331 2,9% 5 Colza 7 870 17,3% 6 Tournesol 2 858 6,3% 7 Autres oléagineux 27 0,1% 8 Protéagineux 282 0,6% 10 Semences 311 0,7% 13 Autres gels 903 2,0% 16 Fourrage 219 0,5% 17 Estives landes 2 0,0% 18 Praries permanentes 1 831 4,0% 19 Prairies temporaires 6 223 13,7% 21 Vignes 26 0,1% 22 Fruits à coque 18 0,0% 24 Autres cultures 71 0,2% 25 Légumes-fleurs 89 0,2% 28 Autres 194 0,4% 45 578 Un tiers des surfaces agricoles est occupé par du blé tendre (occupation de 33% de l’emprise agricole disponible d’une surface totale de 14 925 ha). Les deux-tiers de surface restants sont majoritairement occupés par du colza (17% des surfaces agricoles), des prairies temporaires (14% des surfaces agricoles) et du maïs grain et ensilage (14% des surfaces agricoles). La carte de la Figure suivante présente l’assolement sur la zone d’étude. COOPERATIVE DE L’AUXANCES CHAP III/Partie 10 ETUDE D’IMPACT Novembre 2016 - 397 - Projet de réserves de substitution ANALYSE DE L’ETAT INITIAL Chap. III - Figure 10-1 : Assolement de la zone d’étude COOPERATIVE DE L’AUXANCES CHAP III/Partie 10 ETUDE D’IMPACT Novembre 2016 - 398 - Projet de réserves de substitution ANALYSE DE L’ETAT INITIAL 10.2.2 Parcelles cadastrales concernées et usage des sites Le tableau ci-après synthétise les documents d’urbanisme applicables par commune concernée ainsi que le zonage auquel sont rattachées les parcelles d’emprise des retenues. Les situations cadastrales des sites ont été déterminées via www.cadastre.gouv.fr qui détient la donnée parcellaire la plus à jour. Les réserves sont en grande majorité implantées : dans des zones A (à vocation agricole au sens large) pour les communes dotées d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU). dans des secteurs N pour les communes dotées de carte communale, au sens de l’Article R124-3 du code de l’urbanisme. Chap. III - Tableau 10-2 : parcelles concernées et zonages d’urbanisme correspondants Départeme Parcelles cadastrales Document d’urbanisme et N° réserve Commune nt concernées zonage AUX05_Bois du Défent Villiers VIENNE YE 44-45 Carte communale – Secteur N Carte communale – Secteur N AUX06_La Prise de l’Epinat Chalandray VIENNE ZV 21-22-23 (PLU en cours d’instruction) AUX07_La Pile Berteau Vouillé VIENNE YI 22-23-24-25-26 PLU – zone Ap AUX08_Le Fournioux Maillé VIENNE YD 12-37-38 Carte communale – Secteur N AUX31_Le Coudray Migné Auxances VIENNE YH 2-3-4 PLU Grand Poitiers– zone A1 YA 36-37-38-40-41-42- AUX40 Champ Loup Villiers VIENNE Carte communale – Secteur N 43-44 Les cartes ci-après présentent : la localisation par rapport aux plans d’ensemble des communes concernées, le zonage d’urbanisme autour de l’emprise retenue. Les plans de zonage des documents d’urbanisme ont été fournis par la DDT 86. La comptabilité du projet avec les documents d’urbanisme sera examinée dans le chapitre « Compatibilité du projet et articulation avec schémas, plans et programmes » de l’étude d’impact. COOPERATIVE DE L’AUXANCES CHAP III/Partie 10 ETUDE D’IMPACT Novembre 2016 - 399 - Projet de réserves de substitution ANALYSE DE L’ETAT INITIAL Chap. III - Figure 10-2 : Plan de zonage PLU Vouillé et réserve AUX07 COOPERATIVE DE L’AUXANCES CHAP III/Partie 10 ETUDE D’IMPACT Novembre 2016 - 400 - Projet de réserves de substitution ANALYSE DE L’ETAT INITIAL Chap. III - Figure 10-3 : Plan de zonage PLU Migné-Auxances et réserve AUX31 COOPERATIVE DE L’AUXANCES CHAP III/Partie 10 ETUDE D’IMPACT Novembre 2016 - 401 - Projet de réserves de substitution ANALYSE DE L’ETAT INITIAL Chap. III - Figure 10-4 : Plan de zonage de la Carte Communale de Villiers et réserve AUX05 et AUX40 COOPERATIVE DE L’AUXANCES CHAP III/Partie 10 ETUDE D’IMPACT Novembre 2016 - 402 - Projet de réserves de substitution ANALYSE DE L’ETAT INITIAL Chap. III - Figure 10-5 : Plan de zonage de la carte communale de Chalandray et réserve AUX06 COOPERATIVE DE L’AUXANCES CHAP III/Partie 10 ETUDE D’IMPACT Novembre 2016 - 403 - Projet de réserves de substitution ANALYSE DE L’ETAT INITIAL Chap. III - Figure 10-6 : Plan de zonage de la carte communale de Maillé et réserve AUX08 COOPERATIVE DE L’AUXANCES CHAP III/Partie 10 ETUDE D’IMPACT Novembre 2016 - 404 - Projet de réserves de substitution ANALYSE DE L’ETAT INITIAL 10.2.3 Infrastructures et accès Les accès et environnement des sites sont décrits à partir des données de la carte IGN au 1/25000, de l’orthophoto1 et de visites de terrain. Le tableau ci-dessous récapitule pour chaque site de réserve les accès et infrastructures à proximité. Chap. III - Tableau 10-3 : Infrastructures existantes à proximité des sites N° Commune Dépt Infrastructures existantes et accès au site réserve Le site est bordé : AUX05b Villiers VIENNE - par la RD137 au Nord, - et par le chemin rural n°25 (dit de Cillais à Vouzailles) à l’Ouest. Le site est bordé par un chemin rural (dit de Chalandray) au nord. La D24 se situe à AUX06e Chalandray VIENNE 80m au Sud et un chemin rural carrossable à 450m à l’est. Le site est bordé par des chemins ruraux en limites Nord-Est et Sud-Ouest, qui se AUX07a Vouillé VIENNE raccordent à la RD 43 à 850m au Sud Est et à la RN 149 à 1 km au sud. Le site est bordé : - au Nord Est par le chemin rural n°84 (dit des Forges à Picard) carrossable, qui se AUX08a Maillé VIENNE raccorde à moins de 500m à la RD 42 près du quartier Picard. - au Sud Est par le chemin rural n°22 (dit d’Ayron à Vouzailles) - au Nord Ouest par le chemin rural n°88 (dit du Fournioux à Champ Mercier). Le site est bordé : Migné- - au Nord Ouest par la voie communale n°10 (dit d’Avanton à Quinçay), qui se raccorde AUX31k VIENNE Auxances à 900m au sud à la RD 30 - au Nord Est par un chemin rural. Le site est bordé au Nord-Est par le chemin rural n°12 (dit de Villiers à Cissé), au Sud- AUX40b Villiers VIENNE Est par le chemin rural n°19 (dit de Vouillé à Yversay), carrossables, qui se raccordent sur la voirie communale, puis la RD 134, à 1200m. 1 Les orthophotos sont des photos aériennes numériques sur lesquelles sont corrigées les déformations systématiques dues à la projection centrale, au relief et à l'axe de prise de vue qui n'est pas toujours parfaitement vertical. (Source : IGN) COOPERATIVE DE L’AUXANCES CHAP III/Partie 10 ETUDE D’IMPACT Novembre 2016 - 405 - Projet de réserves de substitution .