Presentatie Bijeenkomst Concept Woonvisie
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE STEDELIJK GEBIED! VISIE OP WONEN 27 FEBRUARI 2019 PROGRAMMA • Opening • Welkomstwoord • Presentatie ‘gezonde verstedelijking’ Ad de Bont • Presentatie concept Visie op Wonen door bestuurlijk trekkers • Paneldiscussie • Gezonde verstedelijking • Internationalisering • Roltrapregio • Afsluiting BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE STEDELIJK GEBIED! VISIE OP WONEN 27 FEBRUARI 2019 AGENDA 1. Aanleiding 6. Unieke kwaliteiten van het SGE 2. Doelstelling 7. Ambities 3. Opgaven 8. Conclusies 4. Proces 9. Vervolg 5. Opzet visie BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE 1. AANLEIDING • SGE samenwerkingsverband tussen negen gemeenten op diverse gemeente overschrijdende thema’s • Wonen • Woningbouwprogrammering • Woonruimteverdeling / transparant woningaanbod • Huisvesting vergunninghouders • Grondexploitatie • Afspraken • Afsprakenkader Wonen 2017 • Samenwerkingsagenda 2018-2025 BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE 2. DOELSTELLING • Visie op hoofdlijnen voor middellange (2028 )en lange termijn (2040) • Voldoende woningen om groei van de bevolking op te kunnen vangen: instromers, starters en doorstromers • Streven naar betaalbaarheid, kwaliteit en een aanbod van aantrekkelijke, unieke, toonaangevende, innovatieve en gevarieerde woonmilieus BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE 3. OPGAVEN • Versnellen woningbouwproductie • Garanderen van betaalbaarheid • Vasthouden, versterken economische aantrekkelijkheid • Verduurzamen van de woningvoorraad • Meer 1 en 2- persoonshuishoudens • Langer zelfstandig thuis wonen • Inclusiviteit en leefbaarheid • Kansen voor innovatie BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE 4. PROCES december 2017 juni 2018 november 2018 januari 2019 Plan van Aanpak Bestuurlijke trekkers Raadsleden Concept gereed vastgesteld bekend: bijeenkomst Yasin en Caroline najaar 2017 mei 2018 oktober 2018 Geurt van Randeraat , Ambtelijke Klankbordgroep Bewoners- adviesbureau SITE: hogere werkgroep bijeenkomst vertegenwoordigers doel vormgeven en advisering geformeerd 1 gast per thema bijeenkomst BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE 5. OPZET VISIE OP WONEN 1. Inleiding 2. Unieke kwaliteiten stedelijk gebied Eindhoven 3. Ontwikkelingen en ambities 4. Conclusies en afspraken 5. Bijlagen I. Sturingsinstrumenten II. Kwadrantenbenadering III. Brainport Principes IV. Factsheets (SGE en per gemeente) BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE 6. UNIEKE KWALITEITEN VAN SGE 6. UNIEKE KWALITEITEN VAN SGE ‘CITY OF VILLAGES’ DE UNIEKE MIX VAN STEDELIJKHEID EN DORPSCULTUUR BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE 6. UNIEKE KWALITEITEN VAN SGE ONDERSCHEIDENDE WOONMILIEUS MIDDELS ‘KWADRANTENBENADERING’ BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE 6. UNIEKE KWALITEITEN VAN SGE ROLTRAPREGIO MET MEERDERE ROLTRAPPEN BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE 6. UNIEKE KWALITEITEN VAN SGE BRAINPORT PRINCIPES: KWALITEITSKENMERKEN WAAR IEDER PROJECT AAN MOET VOLDOEN BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE 7. AMBITIES Economische groei en verstedelijking Waar willen we staan in 2028 Het SGE heeft een internationaal aansprekende centrumstedelijke cultuur in Eindhoven met binnen het SGE stedelijke voorzieningen en mobiliteitsoplossingen die daarbij passen Waar willen we staan in 2040 Het SGE is een compleet stedelijk gebied, 90% van de werkende inwoners werkt binnen het SGE (huidig 82%). Dit is goed voor de economische aantrekkelijkheid en dit wordt gefaciliteerd door mobiliteit, duurzaamheid en leefbaarheid BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE 7. AMBITIES Groei en samenstelling van de bevolking Waar willen we staan in 2028 - Er zijn in het SGE tenminste 2500 woningen netto toegevoegd per jaar. - Deze woningen zijn vooral binnenstedelijk gerealiseerd en sluiten aan op de wensen van de groeiende groep kleinere huishoudens. - Onze uitbreidingslocaties zijn uniek en onderscheidend. Waar willen we staan in 2040 De woningvoorraad kent een kwalitatieve mix die perfect aansluit op de vraag naar woningen in de regio. BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE 7. AMBITIES Inclusieve en gezonde verstedelijking Waar willen we staan in 2028 - Een woningvoorraad die aan alle doelgroepen kansen biedt - Een spreiding van sociale huurwoningen door de wijken en op regionaal niveau - Een goede sociale cohesie in wijken en buurten Waar willen we staan in 2040 Een leefbaar en gezond Stedelijk Gebied Eindhoven BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE 7. AMBITIES Betaalbaarheid Waar willen we staan in 2028 - Er zijn voldoende woningen in alle segmenten. - Het woningtekort is teruggedrongen tot maximaal 2%. - Er is een goed functionerend middenhuursegment en voldoende sociale huurwoningen voor de primaire doelgroep. Waar willen we staan in 2040 Een goede, betaalbare en duurzame woning (in relatie tot het inkomen) voor ieder huishouden. BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE 7. AMBITIES Innovatief en energieneutraal Waar willen we staan in 2028 - Het SGE loopt voorop in innovatieve nieuwbouw gebieden. - Nieuwbouw wordt volledig energieneutraal en circulair gebouwd. - We liggen op schema richting CO2- neutraal 2050. - De noodzakelijke investeringen voor het verduurzamen van de woningvoorraad wordt gestimuleerd door een landelijke/ regionale) financieringsconstructie. Waar willen we staan in 2040 De woningvoorraad is er klaar voor om in 2050 energieneutraal te zijn. Onze stip aan de horizon is een duurzame (SGE) regio met een toekomstbestendige gebouwde omgeving, voorzien van duurzame energie, waar het prettig wonen, werken en leven is. BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE 7. AMBITIES Mobiliteit Waar willen we staan in 2028 Verdichting vindt plaats rondom OV- knooppunten. Waar willen we staan in 2040 Het SGE is een goed bereikbare regio en kent een goede ontsluiting per OV en fiets. BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE 7. AMBITIES Match vraag en aanbod Waar willen we staan in 2028 De woningvoorraad (huur en koop) biedt voldoende aanbod zodat ook middeninkomens hun woonwensen kunnen invullen. Waar willen we staan in 2040 De match tussen de woonwensen is nagenoeg perfect, de dynamiek op de regionale woningmarkt is gezond. BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE 8. CONCLUSIES • De focus ligt op kwaliteit en versnellen. • Groeidoelstelling Brainport vraagt om sterkere stedelijke cultuur. • Verduurzamen van de woningvoorraad (met name financiering) is een grote uitdaging. • Demografie verandert, we zien een toename aan 1-2 persoonshuishoudens. • Wij moeten inspelen op de veranderende situatie zowel in de markt als ook vanuit de overheid. 9. VERVOLG februari 2019 27 februari 2019 4 april 2019 Concept gereed Brede bijeenkomst POHO wonen Presentatie concept - Akkoord definitieve versie - Akkoord Uitvoeringsprogramma 2019-2020 maart 2019 mei-juni 2019 Afronden definitieve Collegevoorstel / Raadsvoorstel / versie Raad behandeling BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE EINDE PRESENTATIE BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE PANELDISCUSSIE Opzet - 3 thema’s - 3 ronden - 3 experts per ronde - Bijdragen vanuit de zaal gewenst - 20 minuten per ronde BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE PANELDISCUSSIE 1e ronde Gezonde Verstedelijking Deelnemers: Ad de Bont, stedenbouwkundige en onderzoeker John Frenken, wethouder Son en Breugel Timon van der Horst, ontwikkelaar BPD BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE PANELDISCUSSIE 2e ronde Internationalisering Deelnemers: René Bekx, directeur bouwbedrijf Hendriks Coppelmans Erik van Merrienboer, gedeputeerde Provincie Brabant Gaby van de Waardenburg, wethouder Helmond BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE PANELDISCUSSIE 3e ronde Roltrapregio Deelnemers: Ingrid de Boer, directeur Woonbedrijf Pieter van Santvoort, directeur van Santvoort Makelaars Marc van Schuppen, wethouder Best BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE PANELDISCUSSIE Bedankt voor u aanwezigheid en inbreng Vervolg: - april vaststelling Visie op Wonen poho wonen - mei/ juni besluitvorming gemeenteraden BEST EINDHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE.