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Innovación, Modificación Del Pgou, Adaptación a La Loua De La Revisión De Las Nnss De Cártama

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Innovación, Modificación Del Pgou, Adaptación a La Loua De La Revisión De Las Nnss De Cártama INNOVACIÓN, MODIFICACIÓN DEL PGOU, ADAPTACIÓN A LA LOUA DE LA REVISIÓN DE LAS NNSS DE CÁRTAMA OBJETO DE LA INNOVACIÓN: MODIFICACIÓN DE LA CATEGORÍA DE SUELO A PARTE DEL ÁMBITO DENOMINADO “BOSQUETE DE ALJAIMA” Y CREACIÓN DE SISTEMA GENERAL DE EQUIPAMIENTO DEPORTIVO. JAVIER CANTOS MORALES (1 de 1) ARQUITECTO Fecha Firma: 04/04/2019 HASH: 7971cf7946c2e48309a479a8570d7d74 Encargante: Exmo. Ayuntamiento de Cártama. EL VICESECRETARIO EL VICESECRETARIO Fdo.: Francisco A. Merino Cuenca Cuenca Merino A. Francisco Fdo.: INNOVACIÓN BOSQUETE DE ALJAIMA DE BOSQUETE INNOVACIÓN Documento aprobado inicialmente por acuerdo plenario de 17 de mayo de 2019. 2019. de mayo de 17de plenario acuerdo por inicialmente aprobado Documento DILIGENCIA.- DILIGENCIA.- Técnico redactor: Javier Cantos Morales Arquitecto Municipal Marzo de 2018 Cód. Validación: 32GYFK3XL2DRNF2D5XK95AE45 | Verificación: http://cartama.sedelectronica.es/ 32GYFK3XL2DRNF2D5XK95AE45 | Verificación: Cód. Validación: Documento firmado electrónicamente desde la plataforma esPublico Gestiona | Página 1 de 110 ÍNDICE MEMORIA EXPOSITIVA ANTECEDENTES OBJETO DE LA MODIFICACIÓN CONVENIENCIA Y NECESIDAD DE LA MODIFICACIÓN MEMORIA INFORMATIVA • AMBITO AFECTADO POR LA MODIFICACIÓN PROPUESTA • DETERMINACIONES DEL PLANEAMIENTO A MODIFICAR • INCIDENCIAS EN LA ORDENACIÓN TERRITORIAL Y LA LEGISLACIÓN SECTORIAL . Incidencias sobre el trazado del oleoducto Arahal – Málaga. Incidencias en el dominio público hidráulico, servidumbres de las mismas, zonas inundables y disponibilidad de recursos hídricos. Incidencias en el dominio público, servidumbre legal y zonas de afección de la carretera A-7054 de Pizarra a Cártama. Incidencias en el dominio público de la Vía Pecuaria nº 5 “Vereda de Pizarra a Málaga”. Incidencias debidas a las afecciones por las Servidumbres del Aeropuerto de Málaga. Incidencias debidas a las afecciones por yacimientos arqueológicos. MEMORIA JUSTIFICATIVA • ANÁLISIS DE ALTERNATIVAS EL VICESECRETARIO EL VICESECRETARIO • CARÁCTER DE LA MODIFICACIÓN PROPUESTA Fdo.: Francisco A. Merino Cuenca Cuenca Merino A. Francisco Fdo.: INNOVACIÓN BOSQUETE DE ALJAIMA DE BOSQUETE INNOVACIÓN • JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DEL ARTÍCULO 36 DE LA LOUA Documento aprobado inicialmente por acuerdo plenario de 17 de mayo de 2019. 2019. de mayo de 17de plenario acuerdo por inicialmente aprobado Documento DILIGENCIA.- DILIGENCIA.- Cód. Validación: 32GYFK3XL2DRNF2D5XK95AE45 | Verificación: http://cartama.sedelectronica.es/ 32GYFK3XL2DRNF2D5XK95AE45 | Verificación: Cód. Validación: Documento firmado electrónicamente desde la plataforma esPublico Gestiona | Página 2 de 110 NORMATIVA URBANÍSTICA • DIRECTRICES PARA LA ORDENACIÓN DE LA PARCELA DE EQUIPAMIENTO CON DESTINO A MOTOCROSS MEDIANTE PLAN ESPECIAL • DETERMINACIONES PARA SUELOS AFECTADOS POR LA SERVIDUMBRE O LIMITACIÓN DE ACTUACIONES RESPECTO DEL OLEODUCTO ARAHAL-MALAGA • DETERMINACIONES PARA SUELOS DE DOMINIO PÚBLICO HIDRÁULICO, SERVIDUMBRES Y ZONA DE POLICÍA • DETERMINACIONES PARA LAS ZONAS INUNDABLES Y PREVENCIÓN DE RIESGOS POR INUNDACIÓN • DETERMINACIONES PARA LAS ZONAS INCLUÍDAS EN EL DOMINIO PÚBLICO DE LA VÍA PECUARIA Nº 5 “VEREDA DE PIZARRA A MÁLAGA” • DETERMINACIONES PARA LOS SUELOS AFECTADOS POR LAS SERVIDUMBRES AERONÁUTICAS DEL AEROPUERTO DE MÁLAGA • DETERMINACIONES PARA LAS ZONAS CON RIESGO DE INCENDIO FORESTAL • DETERMINACIONES RESPECTO A LA CONTAMINACIÓN LUMÍNICA ESTUDIO ECONÓMICO - FINANCIERO PROGRAMACIÓN Y GESTIÓN ANEXOS Anexo I Relación histórica de ortofotos EL VICESECRETARIO EL VICESECRETARIO Anexo II Estructura de la propiedad Fdo.: Francisco A. Merino Cuenca Cuenca Merino A. Francisco Fdo.: INNOVACIÓN BOSQUETE DE ALJAIMA DE BOSQUETE INNOVACIÓN Anexo III Valoración de suelo rústico Anexo IV Estudio de impacto en la salud Documento aprobado inicialmente por acuerdo plenario de 17 de mayo de 2019. 2019. de mayo de 17de plenario acuerdo por inicialmente aprobado Documento Anexo V Medidas de protección y corrección ambiental y plan de DILIGENCIA.- DILIGENCIA.- seguimiento. RESUMEN EJECUTIVO PLANOS I.01 SITUACIÓN EN EL TÉRMINO MUNICIPAL CLASIFICACIÓN SEGÚN PGOU, ADAPTACIÓN PARCIAL A LA LOUA I.02 VIGENTE I.03 UBICACIÓN EN EL POTAUM I.04 ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD CATASTRAL Cód. Validación: 32GYFK3XL2DRNF2D5XK95AE45 | Verificación: http://cartama.sedelectronica.es/ 32GYFK3XL2DRNF2D5XK95AE45 | Verificación: Cód. Validación: Documento firmado electrónicamente desde la plataforma esPublico Gestiona | Página 3 de 110 UBICACIÓN EN LAS SSAA AEROPUERTO DE MÁLAGA. AERÓDROMO Y I.05.1 RADIOELECTRICAS UBICACIÓN EN LAS SSAA AEROPUERTO DE MÁLAGA. OPERACIÓN DE I.05.2 AERONAVES I.06 UBICACIÓN SOBRE ORTOFOTO DEL AÑO 2012 I.07 UBICACIÓN EN PLANO DE PROTECCIONES ARQUEOLÓGICAS O.01 CLASIFICACIÓN MODIFICADA Y AFECCIONES RE-01 RESUMEN EJECUTIVO Documentos independientes que forman parte de la Innovación: • ESTUDIO HIDROLÓGICO E HIDRÁULICO • ESTUDIO AMBIENTAL ESTRATÉGICO (INCLUYE ESTUDIO ACÚSTICO) EL VICESECRETARIO EL VICESECRETARIO Fdo.: Francisco A. Merino Cuenca Cuenca Merino A. Francisco Fdo.: INNOVACIÓN BOSQUETE DE ALJAIMA DE BOSQUETE INNOVACIÓN Documento aprobado inicialmente por acuerdo plenario de 17 de mayo de 2019. 2019. de mayo de 17de plenario acuerdo por inicialmente aprobado Documento DILIGENCIA.- DILIGENCIA.- Cód. Validación: 32GYFK3XL2DRNF2D5XK95AE45 | Verificación: http://cartama.sedelectronica.es/ 32GYFK3XL2DRNF2D5XK95AE45 | Verificación: Cód. Validación: Documento firmado electrónicamente desde la plataforma esPublico Gestiona | Página 4 de 110 MEMORIA EXPOSITIVA ANTECEDENTES: Con fecha 20 de febrero de 1996 se aprobó definitivamente la Revisión de las Normas Subsidiarias de planeamiento de Cártama, cuyo texto se publicó íntegramente en el BOP nº 909 de 14 de mayo de 2003. Con fecha 21 de febrero de 2006 el Pleno del Ayuntamiento de Cártama llevó a cabo la aprobación inicial del Plan General de Ordenación Urbanística de Cártama, cuya publicación se realizó en el BOP nº 41 de 2 de marzo de 2006. Con fecha 13 de mayo de 2009 el Pleno del Ayuntamiento de Cártama aprobó el PGOU, Adaptación Parcial a la LOUA de la Revisión de las Normas Subsidiarias de planeamiento de Cártama, cuya publicación se realizó en el BOP nº 139 de 21 de julio de 2009. El documento de Adaptación es el documento de planeamiento actualmente en vigor en el municipio. OBJETO DE LA MODIFICACIÓN: El objeto de la presente modificación es doble: Por un lado, modificar la categoría de suelo no urbanizable a parte de las EL VICESECRETARIO EL VICESECRETARIO Fdo.: Francisco A. Merino Cuenca Cuenca Merino A. Francisco Fdo.: parcelas 133 y 134 del polígono 20 del Catastro de Rústica de Cártama, que pasaría de INNOVACIÓN BOSQUETE DE ALJAIMA DE BOSQUETE INNOVACIÓN ser suelo no urbanizable protegido de protección especial compatible de interés Documento aprobado inicialmente por acuerdo plenario de 17 de mayo de 2019. 2019. de mayo de 17de plenario acuerdo por inicialmente aprobado Documento recreativo, espacio forestal “Bosquete de Aljaima” a ser suelo no urbanizable de DILIGENCIA.- DILIGENCIA.- carácter natural o rural, Común de Grado I. Por otro, delimitar y establecer las condiciones básicas para su desarrollo posterior de un ámbito con destino a formar parte del Sistema general de equipamiento, de uso principal deportivo, vinculado a la práctica de deportes de motor, popularmente conocido como motocross. Cód. Validación: 32GYFK3XL2DRNF2D5XK95AE45 | Verificación: http://cartama.sedelectronica.es/ 32GYFK3XL2DRNF2D5XK95AE45 | Verificación: Cód. Validación: Documento firmado electrónicamente desde la plataforma esPublico Gestiona | Página 5 de 110 CONVENIENCIA Y NECESIDAD DE LA MODIFICACIÓN: El ámbito denominado “Bosquete de Aljaima” fue considerado como susceptible de protección por la Revisión de las NNSS de 1996 dado que se daban las condiciones fijadas por el Plan especial de protección del medio físico de Málaga en su norma 38 para los suelos denominados “parajes sobresalientes”. Este ámbito contaba en toda su extensión con una cubierta forestal que motivaba la protección entonces adoptada. No obstante, en la actualidad parte de este ámbito ha perdido dicha cubierta forestal, presentando una topografía y vegetación análoga a los terrenos colindantes, que carecen de protección. Dado que el motivo que provocaba la necesidad de protección ha desaparecido, se considera procedente eliminar consecuentemente la misma. Por otra parte, en estos terrenos se ha practicado de forma puntual y esporádica la actividad deportiva de motocross y pese a no tratarse de una actividad sostenida en el tiempo, se ha constatado que existe un alto interés por la consolidación de un espacio donde esta actividad pueda llevarse a cabo de forma regular y con todas las garantías legales para ello. Al tratarse de terrenos de propiedad municipal, se considera por tanto adecuado dar cobertura a este interés detectado, como un atractivo más del municipio, delimitando un ámbito destinado a incorporarse a los Sistemas Generales de Equipamiento, como parcela de equipamiento deportivo con un uso principal destinado a deportes de motor, regulando las condiciones básicas a las que habrá de someterse el Plan Especial que EL VICESECRETARIO EL VICESECRETARIO se redacte para su posterior desarrollo. Fdo.: Francisco A. Merino Cuenca Cuenca Merino A. Francisco Fdo.: INNOVACIÓN BOSQUETE DE ALJAIMA DE BOSQUETE INNOVACIÓN Su posición distante de los núcleos habitados y la orografía en pendiente del terreno lo hace particularmente adecuado para este tipo de actividad en concreto y no Documento aprobado inicialmente por acuerdo plenario
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