Asnières- sur-Seine 92 UNE RÉFÉRENCE LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS Le mot de l’architecte

L’intégration fine du projet dans ce quartier de ville permet la continuité du tissu urbain tout en faisant naître de généreux espaces verts à l’arrière du bâti. Cette disposition est propice à la création de jardins privatifs dont pourront profiter certains des nouveaux riverains.

De même, la totalité des grands logements bénéficie d’espaces extérieurs, jardins à RDC, balcons et terrasses pour les étages supérieurs. L’esthétique du bâtiment, notamment avec l’emploi de la pierre et du métal est travaillée en harmonie avec le site en tenant compte des techniques de construction employées. Ainsi, en façade, le jeu des matériaux et des couleurs, les balcons aux garde-corps en acier découpé au laser sont autant d’éléments qui animent et particularisent les façades.

Christophe Degardin International d’Architecture Atelier 3 Asnières-sur-Seine Le beau mariage de la ville et du végétal

Au Nord-Ouest de la Capitale, en bordure de Seine, se dévoile une ville où la qualité de vie est reine : Asnières-sur-Seine. Ici, la nature jadis célébrée par les Impressionnistes n’a pas disparu derrière le béton : 19 squares et jardins, 38 ha d’espaces verts et une ambitieuse politique de circulations douces, le tout à moins de 20 mn de la Défense et de Paris. Attirées par un exceptionnel niveau de desserte, tant routier que ferré, nombre d’entreprises comme Pixmania, L’Oréal ou Vuitton ont opté pour le territoire asniérois. Outre sa vitalité économique, c’est aussi par son offre culturelle et sportive que la ville charme ses 86 000 habitants : stades, piscine, médiathèques… sans oublier festivals, manifestations et son château récemment restauré. Le saviez-vous ?

À toute proximité du Parc Robinson s’élève le Château d’Asnières, dessiné par l’architecte Jacques Hardouin-Mansart de Sagonne. Ce brillant exemple d’architecture du XVIIIe siècle accueille dorénavant manifestations culturelles et séminaires.

Un quartier empreint d’une agréable vitalité

Cœur Acacia s’invite dans le quartier paisible de Bécon-Flachat, où tout est présent pour faciliter le quotidien : la gare d’Asnières et ses commerces sont à quelques minutes à pied, les écoles, la Mairie et la Poste à moins d’1 km. Si une envie de vert vous prend, sachez que vous êtes à égale distance de l’Île de la Jatte et du Parc Robinson, pour des balades cyclistes ou piétonnes en toute sérénité. Une inspiration néoclassique teintée de modernité

C’est depuis l’angle de la rue du Bois et de l’avenue des Acacias que s’entame la découverte de Cœur Acacia, une réalisation d’appartements neufs du studio au 4 pièces. Déployée sur 4 niveaux, elle est couronnée de noblesse par une toiture en zinc à la Mansart, reconnaissable à ses belles fenêtres échappées des combles brisés. Ponctuée de joints creux, la façade alterne enduit et parement de pierre dans des tonalités claires. Tout en contraste, les grandes ouvertures vitrées ainsi que les garde- corps en métal ouvragé des balcons apportent une touche contemporaine assumée à cette réalisation de caractère. Implanté en retrait, derrière une grille barreaudée doublée de haies, le volume tient à distance respectable la circulation pour offrir sérénité et intimité aux occupants du rez-de-jardin. Une belle adresse tout en noblesse Comme une belle individuelle

L’Avenue des Acacias borde la 2ème résidence de Cœur Acacia. Au terme de cette voie en impasse, le visiteur est entraîné du regard, via l’allée piétonne, sur la plaisante perspective qu’offrent les aménagements paysagers. Témoignant de sensibilité à son environnement pavillonnaire, l’écriture architecturale de ce second volume revendique des allures de belle et imposante maison individuelle. Ses 3 niveaux accueillent 11 appartements seulement. Restituant ses lettres de noblesse à l’art de vie en ville, tous profitent majoritairement, depuis le séjour, de prolongements extérieurs sous forme de jardins privatifs, balcons ou terrasses. Bulles de vert à Asnières

Accessible depuis la rue du Bois, le parking souterrain de Cœur Acacia a permis la libération en surface de généreux espaces extérieurs. Leur conception a fait l’objet d’un soin tout particulier, vous invitant au spectacle des feuillages et floraisons au fil des saisons. Quel luxe dans l’environnement francilien, pour les habitants du rez-de-chaussée, de disposer d’un jardin privatif et d’une terrasse : autant d’invitations à des déjeuners familiaux, des jeux d’enfants sur la pelouse et des siestes à l’ombre des arbres ! Nos réalisations dans les Hauts-de-Seine

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Un promoteur important de l’immobilier Des prestations de qualité Une présence européenne

Depuis plus de 45 ans, la société Les Nouveaux Constructeurs est un acteur important de la promotion Économies d’énergie et maîtrise de la consommation : Des prestations intérieures de qualité : immobilière en France ainsi qu’en Allemagne et en Espagne. Forte de cette expérience, la société a conçu et livré plus de 80 000 maisons et appartements de qualité. Depuis 2006, Les Nouveaux Constructeurs est • Chaudières individuelles gaz • Vidéophone dans l’entrée cotée en bourse sur NYSE-Euronext Paris (compartiment B) et fait partie de l’indice SBF 250. • Occultation de toutes les baies • Parquet dans les pièces sèches Palais Colbert - Le Plessis Robinson • Thermostat d’ambiance • Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces humides Architecte Nada Breitman et Marc Breitman Des équipes implantées localement • Robinets thermostatiques • Faïences agrémentées d’un listel dans les salles de bains • Robinetterie de type mitigeur dans les salles de bains Proches du terrain et de nos clients, nos équipes, implantées localement bénéficient d’un savoir-faire et Confort et Sécurité : • Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux dans d’une expérience reconnus dans le secteur immobilier. Les Nouveaux Constructeurs, en collaboration avec les salles de bains et salles d’eau ses partenaires, œuvre pour réaliser des projets immobiliers de qualité, pérennes et bien intégrés au tissu • Résidence entièrement close • Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds urbain existant. • Accès des halls commandé par digicode et vidéophone • Prise télévision dans le séjour et la chambre principale Engagés dans une démarche environnementale globale, nos programmes immobiliers respectent les • Porte de parking télécommandée par émetteur • Prise RJ45 (téléphone / internet) dans le séjour et toutes les chambres normes de la réglementation thermique RT 2012. L’entreprise attache un soin particulier aux économies • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points horizontaux • Chape isophonique d’énergie en visant des performances encore plus élevées sur certains projets, notamment par le biais du A2P • Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau label Passivhaus. • Système Vigik • Ascenseurs sécurisés par un digicode ou clé pour l’accès au sous-sol Parties communes Votre projet au cœur de nos préoccupations • Parking en sous-sol • Décoration des halls d’entrée et parties communes conçue par un Grand Place - Chaville L’acquisition d’un appartement ou d’une maison est un acte engageant dans une vie. décorateur ou architecte Architecte Nada Breitman et Marc Breitman Pour mener à bien votre projet et faire de cet investissement un lieu qui vous ressemble, nos collaborateurs • Locaux vélos/poussettes vous accompagnent depuis le financement jusqu’à la livraison de votre logement.

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SCI ASNIERES AVENUE DES ACACIAS - 813 197 092 00014 RCS Nanterre - Les Nouveaux Constructeurs 50, Route de la Reine CS 50040 92100 Boulogne-Billancourt - Illustrations non contractuelles, à caractère d’ambiance, destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations : Scenesis. Architecte : International d’Architecture Atelier 3. Document non contractuel à caractère publicitaire. Les caractéristiques de ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires imposées. Les appartements sont vendus non aménagés et non meublés - 04/2017