Recours Gracieux Est Envoyé Par Lettre Recommandée Avec Accusé De Réception Dans Un Délai Qui Lui 1

Des vallées de la Marne et de l’Yerres, depuis la frange de l’Essonne, du Val-de-Marne et de la Seine-Saint-Denis jusqu’aux vallées des Morin  Animations et sorties nature pour les écoles et tous publics – études et interventions dans les choix des environnements naturels et urbains 15

: 01 60 28 03 04 04 03 28 60 : 01

07 2019 07 2 1 sur place. CJA En effet permeten danscontentieux. d’arriver mairie le recours délai de Notre recours gracieux est envoyé par lettre recommandée avec accusé de réception dans un délai qui lui 1. maniè de répondre vouloir chacun moyens soulevés. des bien de recours, ce de rejet de cas en remercions, vous Nous pas sont ne l’assainissement assuré satisfaisantes. sont lesquelles dans conditions les SDRIF, le préoccupatio avec compatibilité les et d’urbanisme règles les déjà une partie dans cette demande que nous prévoyons de compléter. Le P Cet le permis deconstruire mentionnéen pour gracieux recours un présente la par formuler de l’honneur avons Nous Monsieur le Maire, Condorcet surlaparcelleAK 8. Objet réf. xx.docx Condorcet ROY n. v.réf. Membre du GRAINE Ile GRAINE du Membre

P RENARD : Site : : Site RENARD C

land’ ode de de ode Délai de recours

Documents arrêté :

), le délai de recours se terminera

: \ O eor gracieux Recours

eor gaiu e ve de vue en gracieux Recours le permis a été accordé le 20 mai ccupation des des ccupation J

ustice – est en effet entaché d’un certain nombre de vices de forme et de fond dont nous vous exposons

Recours  \ RENARD

: 09 72 52 59 63 63 59 52 : 72 09

A http://www.renard dministrative gracieuxpour annulation d \ Communes

S - de ols

- \ RG France, travaille avec FNE avec travaille France,

- \ RG Roissy

- Agrééedeprotection del’environnement au titredel’article L.141 AgrééedeJeunesse et d’Education Populaire sous le n°JEP 77 03 302R 88 Associationloi 1901 créée le 24 R R.E.N.A.R.D.

Accueil : Maison de la Nature 3 rue des Aulnes le Bois Briard 77680 Roissy 77680 Briard Bois le Aulnes des rue 3 Nature la de Accueil: Maison -

assemblement pour l’ assemblementpour PC

- - rue_Condorcet en - nature Lettre recommandée avec accusé de réception - Brie u u permis de

C: \ objet. Rue donc donc apre l pri d cntur n° construire de permis le rapporter \ Users - P environnement.fr/

age 2019, le délai de recours étant de deux mois - 2019 \

Philippe Philippe le le construire construire n ns d’environnement, notamment en ce qui concerne la la concerne qui ce en notamment d’environnement, ns - E 21 juillet

07 tude la de 1 Ile / - 7 - novembre1978, siège enMairie 77680Roissy de

–

°PC 077.390.18.00025rue Condorcet sur la parcelleAK 8. France et France Nature Environnement (FNE) Environnement Nature France et France N 2019 ature etl’ ature -

Mél : Mél

Monsieur au plus tôt, nonobstant la date de l’affichage A

association

77 ménagement de 680 ROISSY  [email protected]

9 rue Pasteur Roissy François BOUCHART : 01 - En mairieEn 1 1 Codedu del’Environnement - LU [email protected] 64 431300 rapporter l’arrêté accordant accordant l’arrêté rapporter R C 7.9.8005 rue 077.390.18.00025 PC 1 - oissy

en approuvé ne respecte pas - - - EN en n° n° Brie - en -

Brie - 1A 161 1A Brie et son Brie etson -

(article R421 BRIE

re motivée à à motivée re

d juillet juillet 968 09044 - en D

istrict -

Brie

- 2019

1 du

: 01 60 28 03 04 04 03 28 60 : 01

07 2019 07 8 7 6 5 4 3 4. P gracieu recours Ce 3. sauvegardefondamentaleà d’une réunionFerrières de liberté Ferrières à N zone en parking 3 Notre ZAC la pour DUP la de construire à Pommeuse Ozoir à Doutre la de permis de construire à Ozoir Montreuil de Paris, permis de construire aux Grands de la ZAC Cour la Administratifs, Tribunaux les par Administrative reconnu d’Appel et le Conseil été d’Etat, comme, par exemple constamment d’ailleurs a agir à intérêt Notre A ceau re titre, et manièreuséesassuré n’est satisfaisante. pas de la protection de l’environnement notamment par atteintecadre vie au de La décision contestée nous fait grief de par les objets qui sont définis dans nos statuts en ce qu’elle porte ce àagir. confère quinous intérêt Nous sommes associa 2. Membre du GRAINE Ile GRAINE du Membre

D P P T C Z RENARD : Site : : Site RENARD

romotion 50routeromotion de laReine BOULOGNE mai

lan land’ one d’ one ribunal éclaration d’ éclaration l’ de ode M Notifications Intérêt à agir

d d’

oyens de oyens forme Le permis a été signé par une personne dont il n’est pas établi qu’elle a reçu les délégations de délégations les reçu signatures nécessaires.a qu’elle établi pas n’est il dont personne une par signé été a permis Le 4.2. aurait dûfaire révision. l’objetd’une regard du au délivré P été Ce permis a 4.1. 08, a eepe Ferrières exemple, par 2018), O A A ménagement de de ménagement ccupation des des ccupation A ménagement ménagement

– Env 6

Le signataire du permisLe signataire du P légalitéLa du dministratif 11004234 n° Recours

 des Arpents ; TA de Melun, n° U

ironnement ironnement : 09 72 52 59 63 63 59 52 : 72 09 tilité tilité http://www.renard gracieuxpour annulation d gard des dispositions de l’articlegard dispositions des L142

P sr ntfé om péu latce R600 l’article à prévu comme notifié sera x

ublique C S - - de tion tion agréée de protection de l’environnement au titre de l’article L141 ols oncerté la Z

- des habitants de la commune la habitants de des one ; PLU d’Ozoir - France, travaille avec FNE avec travaille France,

, Ferrière, 17 avril 2015, par exemple), TA de Melun n° 1 n° Melun de TA exemple), par 2015, avril 17 Ferrière,

DUP

LU - -

la Accueil : Maison de la Nature 3 rue des Aulnes le Bois Briard 77680 Roissy 77680 Briard Bois le Aulnes des rue 3 Nature la de Accueil: Maison

- 8 Ferrière, 21 février 2013 - -

Dame à La Queue La à Dame en du Bois Saint Bois du -

nature - u u permis de

1900932 n° Melun de TA Brie, - en - la - P environnement.fr/ - - re n°1 Brie - age Ferrière, Ferrière, TA de Melun n°

Champs ; CE n° 120738, POS 971158, modification du PAZ de la ZAC de Pontillault ; CAA

construire construire n LU - -

BILLANCOURT

2 - Ile

Martin une une construction pour laquelle l’assainissement des eaux approuvé le 26 juin 2017, après modification alors q 2017,après juin approuvé le26 / 7 - de

P023 e 1P032 u 3 éebe 2018 décembre 13 du 18PA02332 et 8PA022331 – - -

en °PC 077.390.18.00025rue Condorcet sur la parcelleAK 8. France et France Nature Environnement (FNE) Environnement Nature France et France de Roissy de -

à Noisy à Brie n° 1405945 & 1405916, TA de Melun, le Melun, de TA 1405916, & 1405945 n° Brie

- ; TA de Melun n° 1 du C Env, notre intérêt Env,notre est1 duC àagir établi. -

Mél : Mél - en - - association en . le -

Brie), par exemple. Brie), par - : ( - - 1 du CU à la Sté Sté la à CU du 1 Grand ; Grand Brie 1309483

TA odnac d 1 du ordonnance ;

et porterait un grave à préjudice et un porterait 7 4

de Croissy

- de Versailles, n° 93113, PAZ 1308318, parking dans le parc [email protected] TA de Melun de TA , 2 février 2018 -

405094, permis de permis 405094, Beaubourg SNC LNC Aleph Aleph LNC SNC er

n° -

ére 2019 février 1 du C

; annulation d

- 11033156, 11033156, en - Brie ; TA de

Env

u’il u’il 3

5 ; ,

: 01 60 28 03 04 04 03 28 60 : 01

07 2019 07 9 documents de hiérarchiesupérieure deen l’environnement. matièred’urbanisme et deprotection du UD zone en situé construireestde permis Ce 5. Membre du GRAINE Ile GRAINE du Membre

Mais le PLU omet de mentionner la ZAC de la Vallée la de ZAC mentionnerla de omet PLU le Mais RENARD : Site : : Site RENARD

Moyens

d R431 de dispositions aux contrairement pas, montre ne masse de plan Le des cause à terre, pleine en pas même parkings souterrains. n’est partie une dont arbres quelques par que remplace de permis Le existantes. plantations les (majoritairement) préserver de convenait il conséquence En dumaintienexistantes… desrèglement plantations …donne obligation d justification la dans précise, 177, page présentation, de rapport Le 5.2. pavillonnairezone constituée majoritairement. de pavillons de R+combles, impos est il Ainsi, dès lors que le rapport de présentation auxet le règlement restreignent la densification de particulièrela zone condition aucune fixe ne qui règlement du constructions à usage d’habitation. 2 UD générale l’article vocation la ainsi synthétique complétant forme sous rappelle règlement du préambule Le mêmes de termes lazone. dans la description ZAC… ces de cadre le dans réaliséescollectif d’habitat précise UD zone la de règlement du préambule Le 5.1. osrie e epce a cte èl, upie tou supprime règle, cette pas respecte ne construire

–

Les

Recours La densification de densification lazoneLa -  1

2 lesplantations existantesà à supprimerconserver. ou de fond : 09 72 52 59 63 63 59 52 : 72 09 arbres, les http://www.renard gracieuxpour annulation d sible d’autoriser des constructions des d’autoriser sible

- de

- France, travaille avec FNE avec travaille France,

plantations

Accueil : Maison de la Nature 3 rue des Aulnes le Bois Briard 77680 Roissy 77680 Briard Bois le Aulnes des rue 3 Nature la de Accueil: Maison

- nature u u permis de

- P environnement.fr/

age construire construire n -

3 Ile / 7 PLU. Il ne respecte pas une partie du règlementdu partie une pasrespecte Ilne PLU. - de

–

°PC 077.390.18.00025rue Condorcet sur la parcelleAK 8. France et France Nature Environnement (FNE) Environnement Nature France et France d’immeubles massifs d’immeubles

- : « :

Mél : Mél

Il n’est pas n’est Il 9

». association e ls lnain eitne e n les ne et existantes plantations les tes

Le rapport de présentation reprend les les reprend présentation de rapport Le

envisagé de densifier les zones les densifier de envisagé - [email protected] de 4 niveaux (R+3) niveaux 4 de es règles adoptées, que adoptées, règles es s article

».

L431 -

2, R431 2,

de la zone, zone, la de d - en dans une dans - Brie

, ni des ni ,

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- 8 à à 8

le le

: 01 60 28 03 04 04 03 28 60 : 01

07 2019 07

Membre du GRAINE Ile GRAINE du Membre RENARD : Site : : Site RENARD

d L’accès m. conseil départemental6 pas n’a été pour suivi lesparkings souterrains. de minimale largeur une prescrit qui 3 UD l’article pas respecte ne L’’accès aux par 5.6. Deest quelle letrottoir largeur linéaire deCézanne. l’avenue Paul pas mentionne ne et public domaine du limites les clairement fourni masse de plan le avec point ce vérifier de impossible est Il 5.5. contigüespac à un avoisinants. lieux des l’intérêt à totale Par son volume très important d’un 5.4. sur la parcelle AK 5.3.

–

Les parkings L’implantation des constructions L’intérêt deslieuxavoisinants prise enLa compte SAGE Marne du

Recours  de

: 09 72 52 59 63 63 59 52 : 72 09 des handicapés n’estdeset handicapés pasprévude la pente 18% estaccusée. trop plus de 7.000 m² et d’une hauteur de 15 m, le projet de construction est de nature à nuirenatureà de estconstruction de projet le m, 15 hauteurded’une et m² 7.000 de plus http://www.renard gracieuxpour annulation d

- de king -

France, travaille avec FNE avec travaille France, e natureloùpasse lapetite rivière duMorbras. 8.

s Aucune infiltrationn’est mentionée. - s’exerce s’exerce sous le bâtiment B par une voie dont la largeur de 3,5 m seulement

Accueil : Maison de la Nature 3 rue des Aulnes le Bois Briard 77680 Roissy 77680 Briard Bois le Aulnes des rue 3 Nature la de Accueil: Maison L’article R111 - nature u u permis de

? Les? parties rétrocédées commune à ne la l’indiquent

Composés de pavillons de R+combles. Le projet est par ailleurs par est projet Le R+combles. de pavillons de Composés - P environnement.fr/ ensemble ensemble composé de tro

age

construire construire n -

4 Ile - / 27 7 - - de

Confluence – du CU n’est CU respecté.du pas -

°PC 077.390.18.00025rue Condorcet sur la parcelleAK 8. France et France Nature Environnement (FNE) Environnement Nature France et France uu sokg ds ax lvae net prévu n’est pluviales eaux des stockage Aucun respecté. n’estl/s/ha pas rejet 1 lede En outre 2.50 qu’il est prévu d’imperméabiliser est d demande de l’environnement. La superficie supplémentaire une d’instruire d’autorisation autitre de l’articleL214 m². 1.000 dépasse imperméabilisée surface la que dès impose PLU, Confluence L superficie une humides. reconnaissancezones de ces catégorie 3, sans que le pétitionnaire ait procédé à verts, d’une une 2.000 espaces en et actuellement souterrains comporte qui imperméabilisation parkings projet, le que d’importants déjà notera On atl 2 du 2 ’artcle -

Mél : Mél 0 m².

² et iue as n zn hmd de humide zone une dans située est m²,

association

is bâtiments d’une surface de plancher rpeé ae 1 u règ du 41 page rappelé ,

l’existence du trottoir sut tout le tout sut trottoir du l’existence

. En effet effet En . èlmn d SG Marne SAGE du règlement - [email protected]

L’avis défavorable du défavorable L’avis celui

- ci ne montre pas pas montre ne ci

e ls de plus de

pas.

d e l’ordre de - eet du lement - en 3 du code 3 ducode -

Brie

- ,

: 01 60 28 03 04 04 03 28 60 : 01

07 2019 07

Membre du GRAINE Ile GRAINE du Membre RENARD : Site : : Site RENARD

d collecteur usées. eaux des cours à laRenardière ( usage à locaux les compter d’activités. sans conduite, cette sur raccordés habitants 25.869 de populations Roissy de d’habitants nombre Le habitants… l’étang du Coq 1 du l’étude de Extrait 29 octobre 1986. au Valenton de Préfec Ce maintenant Pontcarré Les eaux usées de la commune d 5.9. 1 de maximale hauteur une prescrit 10 UD L’article 5.8. Or la distance entre les bâtiments A, B et C est très inférieure entre 5m moins lesb m 4 de une minimum distance parcelleà surlamême placer lesbâtiments situés L’article oblige de UD 8 5.7. 2 ,2 collecteur a été réalisé à la suite de la DUP qui a suivi suivi a qui DUP la de suite la à réalisé été a collecteur

–

La hauteurLa des constructions Distance entre lesbâtiments

Recours m. La capacitéLa collecteur du assainissement  toral n° toral

ou la moitié de la hauteur de la façade de la const la façadede la la hauteurdede moitié oula

: 09 72 52 59 63 63 59 52 : 72 09 Le permis de construire de deconstruire l’articleLe L152 ne permis respecte paslesdispositions

http://www.renard uq’ l sain ’prto d Vlno pr n olcer ot a capacité la dont collecteur un par Valenton de d’épuration station la jusqu’à

gracieuxpour annulation d dépassée C’est sans compter aussi les habitants qui seront accueillis dans les constructions en constructions les dans accueillis seront qui habitants les aussi compter sans C’est ».

86.FEAD.SERV.003, l’arrêté préfectoral qui a institué les servitudes les institué a l’arrêtéqui préfectoral 86.FEAD.SERV.003,

: « : de profit du syndicat du Morbras porte le numéro 86.FEAD.SERV.022 numéro le porte Morbras du syndicat du profit

France, travaille avec FNE avec travaille France, … . le débit de pointe est estimé à 120 l/s,à terme, pour une population de 23.000 âtiments.

- plusieurs centaiplusieurs

Accueil : Maison de la Nature 3 rue des Aulnes le Bois Briard 77680 Roissy 77680 Briard Bois le Aulnes des rue 3 Nature la de Accueil: Maison er

janvier 1984 APD de la DDE sur la canalisation de contournement de contournement de canalisation la sur DDE la de APD 1984 janvier

- nature u u permis de

e Roissy - - P

en environnement.fr/

age - Brie est de 23.552, et de 2.317 à Pontc à 2.317 de et 23.552, de est Brie construire construire n nes, encore). nes, -

- 5 Ile en / 7 - - de

– Brie -

°PC 077.390.18.00025rue Condorcet sur la parcelleAK 8. France et France Nature Environnement (FNE) Environnement Nature France et France

’vi aget ls aaié d tasot du transport de de capacités les d’envisager augmenté d’avoir possible à plus l’urbanisation densifier donc n’est Il ELAN et ALUR lois des et SDRIF du l’approbation à consécutive d l’augmentation e collecteur du prévuecapacité la que doute de pas soustraits Pontcarré de habitants habitants 21.00 de l’ordre 19 en évalués été Les besoins de la commune d

sont sont acheminées t uor’u dépassée aujourd’hui st

Mél : Mél 10 m 10 ruction la plus élevée.plus la ruction association l’enquête publique prescrite par l’arrêté l’arrêté par prescrite publique l’enquête . Un des plans montre une hauteur de hauteur une montre plans des Un . sans doute .

– nmr d nombre u -

85 avec celles de la commune de [email protected]

voisine voisine de 1 m seulement pour Roissy

arré. Soit un total de total un Soit arré. e Roissy ( n pplto de population une n fi ls 2.000 les fois une srot après surtout ,

Ilau donc faudrait s constructions, es ) . Il . - - 1 CU en de la conduite la de

et est daté du daté est et

ne fait donc fait ne -

- d - en Brie en -

- B Brie

rie avant

ont est

: 01 60 28 03 04 04 03 28 60 : 01

07 2019 07 pouvoir commencer des travaux. L411 l’article à prévue dérogation la d’obtenir nécessaire sera Il gracieux. un terrain. le sur actuellement rédiger de train en sommes Nous et deschiroptères. Le terrain d’assiette et les bâtiments actuels du projet abritent des espèces protégées comme des hérissons 6. Membre du GRAINE Ile GRAINE du Membre RENARD : Site : : Site RENARD

Les e Les

d 5.11. 2014. prise. n’est mesure aucune nature lesquelles pour nuisances de est véhicules des vient et va Le 5.10. pluvieux évè certains de lors charge en mise est Valenton de conduite la comment voir de suffit Il Le permis de construire deconstruire Lene permis respecteUA pasl’article

s –

pèces protégées

Recours 

Les nuisances dues au dues Les parking nuisances L’emplacement réservé

: 09 72 52 59 63 63 59 52 : 72 09

récents http://www.renard gracieuxpour annulation d

- de , et de apporte fait ce importante uneau pollution naturel milieu - France, travaille avec FNE avec travaille France,

I - l pourra vous être communiqué dans le cadre de l’instruction de ce recours recours ce de l’instruction de cadre le dans communiqué être vous pourra l

Accueil : Maison de la Nature 3 rue des Aulnes le Bois Briard 77680 Roissy 77680 Briard Bois le Aulnes des rue 3 Nature la de Accueil: Maison

- nature u u permis de

- P environnement.fr/ rapport rapport age construire construire n

6 Ile / 7 qui qui - de

– tobe l cle u urir t poour des provoquer à et quartier du calme le troubler à -

°PC 077.390.18.00025rue Condorcet sur la parcelleAK 8. France et France Nature Environnement (FNE) Environnement Nature France et France dresse l’inventaire de ces espèces et des arbres arbres des et espèces ces de l’inventaire dresse Lade Vallée. ZAC la de giratoire le terminer à destiné comme Roissy de commune la de PLU au figure 3 n° réservé L’emplacement en le rond aménager délivré pour commune, la été de bénéfice au a construire réserv l’emplacement de méconnaissance de permis Le

Mél : Mél

- Voir, p Voir, point d’entrée ruepoint surla Condorcet. 4 et association les - ar exemple cour de cassation 4 mars mars 4 cassation de cour exemple ar 2 du code de l’environnement pour l’environnement de code du 2

articles L111 - [email protected] - en - Brie, - 11 et L421 .

pour 252 m², m², 252 pour

d - en - - nements nements 6 CU Brie

é n° 3 3 n° é

: 01 60 28 03 04 04 03 28 60 : 01

07 2019 07 Restant à votre disposition pour une rencontre ou tout renseignement, nous vous prions de croire, croire, de prions vous nous renseignement, tout ou Monsieur le Maire rencontre une pour disposition votre à Restant Nous vous remercions de nous faire parvenir copie de derecours lefaire de nousvous demandons manière motivée d vouloir 8 AK parcelle bien la sur Condorcet de rue 077.390.18.00025 conséquence en demandons vous Nous avec lesvoies priv rédaction présente la dans encore Encore faut j et d’environnement, préoccupations des compte en annulation. prise insuffisante une entraîné déli la que clairement qu moyens des l’exposé A 7. Membre du GRAINE Ile GRAINE du Membre RENARD : Site : : Site RENARD

Conclusions

d –

Recours

 - il il noter que ce recours gracieux pourrait être complété sur d’autres points qui ne figurent pas

: 09 72 52 59 63 63 59 52 : 72 09 http://www.renard gracieuxpour annulation d

ées ,

- en l’expressionde nossalutations. de .

vrance - France, travaille avec FNE avec travaille France, - i précèdent, et que nous pourrons prochainement compléter, il apparaît apparaît il compléter, prochainement pourrons nous que et précèdent, i

Accueil : Maison de la Nature 3 rue des Aulnes le Bois Briard 77680 Roissy 77680 Briard Bois le Aulnes des rue 3 Nature la de Accueil: Maison du - ems e construire de permis , notamment le nombre de places de parking et les distances de recul de distances les et parking de places de nombre le notamment , nature u u permis de

- P environnement.fr/ age construire construire n -

7 Ile / 7 - de

– -

°PC 077.390.18.00025rue Condorcet sur la parcelleAK 8. France et France Nature Environnement (FNE) Environnement Nature France et France votre arrêté qui rapportera ce permis de construire.

. Dans le cas improbable où vous rejetteriez ce rejetteriez vous où improbable cas le Dans . est entachée d’illégalités substantielles qui ont ont qui substantielles d’illégalités entachée est -

Mél : Mél apre l pri d cntur n construire de permis le rapporter

ans chacunans moyens des soulevés. association - LePhilippe Président, ROY [email protected] ustifient son son ustifient

d - en - Brie