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Relazione Illustrativa Al Preliminare Di Piano

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Relazione Illustrativa Al Preliminare Di Piano Relazione illustrativa al Preliminare di Piano PRELIMINARE DI PIANO 5 INDICE 1. Premessa 11 2. Il Piano Urbanistico Comunale ai sensi della L.R. 16/2004 12 2.1. Iter procedurale amministrativo 12 2.2. Principali contenuti e struttura del PUC 18 2.3. Le attività di Partecipazione 21 2.4. Il percorso del PUC Sala Consilina 22 3. Pianificazione e programmazione sovraordinata 25 3.1. Piano Territoriale Regionale PTR 25 3.2. Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale PTCP 34 3.3. Pianificazione Settoriale 37 4. Principale contesto di riferimento l’STS Vallo di Diano 38 4.1. L’immagine del Vallo di Diano 38 4.1.1. Il sistema ambientale e paesaggistico del Vallo e la presenza del Parco 39 4.1.2. Il sistema storico architettonico e insediativo del Vallo di Diano 50 4.1. La progettualità del Vallo di Diano: attività passate ed in corso 58 4.1.1. Il Progetto del Prof. Arch. Paolo Portoghesi la Città Vallo 58 4.1.2. La progettualità d'Ambito del Vallo di Diano 59 5. Quadro conoscitivo comunale 63 5.1. Inquadramento territoriale 63 5.2. Rapporto con la Pianificazione sovraordinata e di settore 64 6. La Matrice Naturalistica - Ambientale - Paesaggistica del Comune di Sala Consilina 65 6.1. Uso del suolo 66 6.2. Naturalità 68 6.3. Risorse paesaggistiche 71 7. Carta Unica del Territorio: vincoli, tutele e rispetti 72 7.1. Vincoli su base CTR 73 7.2. Il SIC Monti della Maddalena 76 7.3. Vincoli su base catastale 84 8. La descrizione Geomorfologica 86 8.1. Ubicazione - Aspetti Geologici - Geomorfologicie Strutturali 86 8.2. ASPETTI MORFOLOGICI 90 8.3. IDROGEOLOGIA E IDRODINAMICA SOTTERRANEA DELLE ACQUE 93 8.4. CRITICITA’ GEOLOGICHE – GEOMORFOLOGICHE – IDROGEOLOGICHE E SISMICHE DEL TERRITORIO COMUNALE 94 9. Il Sistema Antropico 98 9.1. Sistema economico e sociale in cifre 98 6 9.1.1. Scenari economici e sistemi produttivi 99 9.1.2. Scenari demografici 103 9.1.3. Scenari occupazionali 108 9.1.4. Sistemi insediativi residenziali 109 9.1.5. Sistema turistico 112 9.1.6. Sistema ambientale 114 9.1.7. Valutazioni conclusive 115 9.2. Stratificazione storica e il processo di espansione degli insediamenti 117 9.3. PRG vigente: sintesi della disciplina e della zonizzazione vigente 127 9.3.1. La pianificazione attuativa vigente 130 9.3.2. Stato di attuazione della pianificazione generale e attuativa vigente 131 9.3.3. Dimensionamento abitativo 141 9.4. Pianificazione di settore di livello comunale 143 9.5. Perimetrazione insediamenti abusivi 145 10. Dotazioni territoriali esistenti mobilità, attività produttive e commercio 156 10.1. Viabilità e traffico 156 10.1.1. Studio del bacino d’influenza per il Vallo di Diano 158 10.2. Il sistema produttivo – commerciale del Comune di Sala Consilina 162 10.2.1. Lo sviluppo delle attività produttive nell'ambito dello strumento urbanistico vigente del comune di Sala Consilina 162 10.2.2. Il sistema commerciale - SIAD Strumento di Intervento comunale per l’Apparato Distributivo 166 10.3. Il sistema dei Servizi e delle attrezzature 169 11. Quadro delle valutazioni 171 11.1. Analisi SWOT del SistemaNatralistico Ambientale 172 11.2. Analisi SWOT del Sistema Antropico 172 11.3. Analisi SWOT Sistema Produttivo-Commerciale 173 11.4. Analisi SWOT Sistema Infrastrutturale della Mobilità e della Logistica 174 11.5. Analisi SWOT complessiva per il Quadro Conoscitivo Comunale 174 12. Quadro delle Strategie 177 13. Conclusioni 182 PRELIMINARE DI PIANO 7 Fig. 1 – Veduta panoramica del Vallo di Diano - Foto di Corrado Tietto. .......................................................................... 39 Fig. 2 – Veduta panoramica del Vallo di Diano - Foto di Corrado Tietto. .......................................................................... 39 Fig. 3 – La Rete Ecologica del Vallo di Diano, Fonte: AA. VV., Comunità Montana Vallo di Diano, La Rete Ecologica del Vallo di Diano, POR Campania 2000-2006. ................................................................................................................. 40 Fig. 4 – Carta delle unità di riferimento litomorfologiche, Fonte: Relazione Illustrativa Piano del Parco del Cilento e del Vallo di Diano. ..................................................................................................................................................................... 42 Fig. 5 – Carta geomorfologica riclassificata, Fonte: Relazione Illustrativa Piano del Parco del Cilento e del Vallo di Diano. ................................................................................................................................................................................... 43 Fig. 6 – Carta Macro-regioni climatiche, Fonte: Relazione Illustrativa Piano del Parco del Cilento e del Vallo di Diano. 44 Fig. 7 – Carta fisionomica della vegetazione e dell'uso del suolo, Fonte: Relazione Illustrativa Piano del Parco del Cilento e del Vallo di Diano. ............................................................................................................................................................ 45 Fig. 8 – Carta dell'uso del suolo agricolo, Fonte: Relazione Illustrativa Piano del Parco del Cilento e del Vallo di Diano. 47 Fig. 9 – Carta dell'idoneità alla coltura della vite e dell'olivo, Fonte: Relazione Illustrativa Piano del Parco del Cilento e del Vallo di Diano. ............................................................................................................................................................... 48 Fig. 10 – Carta della Struttura Paesistica, Fonte: Relazione Illustrativa Piano del Parco del Cilento e del Vallo di Diano. 49 Fig. 11 – Carta della Struttura del Sistema Insediativo, Fonte: Relazione Illustrativa Piano del Parco del Cilento e del Vallo di Diano. ..................................................................................................................................................................... 51 Fig. 12 – Carta dell'assetto Storico Insediativo e delle emergenze storico-culturali, Fonte: Relazione Illustrativa Piano del Parco del Cilento e del Vallo di Diano. ................................................................................................................................ 53 Fig. 13 – Carta della qualità storico-culturale, Fonte: Relazione Illustrativa Piano del Parco del Cilento e del Vallo di Diano. ................................................................................................................................................................................... 54 Fig. 14 – Organizzazione del Territorio, Fonte: Relazione Illustrativa Piano del Parco del Cilento e del Vallo di Diano. 57 Fig. 15 – Fig. 16 Il Progetto Città Vallo: veduta prospettica del Vallo nella situazione urbanistica di allora ed il progetto nei suoi elementi generali: poli e sistema di relazioni. ......................................................................................................... 58 Fig. 17 – Quadro della progettualità esistente. ..................................................................................................................... 62 Fig. 18 – Percentuali coperture uso del suolo (NS elaborazione). ....................................................................................... 68 Fig. 19 – Superficie in ettari degli Habitat presenti del SIC "Monti della Maddalena" Elaborazione CMVDD su dati Ministero dell'Ambiente 2005. ............................................................................................................................................. 76 Fig. 20 – Ambienti del SIC "Monti della Maddalena" Elaborazione CMVDD su dati Ministero dell'Ambiente 2005. ...... 77 Fig. 21 – Distribuzione percentuale (ettari) delle tipologie di uso del suolo nel territorio del comune di Sala Consilina; fonte elaborazione CMVDD su dati Corine Land Cover. .................................................................................................... 77 Fig. 22 – Composizione percentuale (ettari) delle tipologie di naturalità del territorio del comune di Sala Consilin; fonte elaborazione CMVDD su dati Corine Land Cover. ............................................................................................................. 77 Fig. 23 – Stralcio Tavola 9QC Stratificazione storica e processo di espansione degli insediamenti. ................................ 123 Fig. 24 – Analisi della domanda in relazione alla destinazione d'uso. L.47/85. ................................................................ 145 Fig. 25 – Analisi della domanda in relazione alla destinazione d'uso. L.724/94. .............................................................. 145 Fig. 26 – Analisi dell'analisi della domanda di superficie e di volume secondo il criterio delle zone omogenee del Vigente P.R.G. L.47/85. .................................................................................................................................................................. 146 Fig. 27 – Analisi dell'analisi della domanda di superficie e di volume secondo il criterio delle zone omogenee del Vigente P.R.G. L.724/94. ................................................................................................................................................................ 147 Fig. 28 – Analisi dell'analisi della domanda di superficie e di volume secondo la tipologia di abuso. L.47/85. ............... 148 Fig. 29 – Analisi dell'analisi della domanda di superficie e di volume secondo la tipologia di abuso. L.724/94. ............. 148 Fig. 30 – Percentuali di superfici totali condotate tra il 1985 e il
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