Sample Ballot/ Publicity Pamphlet
City of Mesa, Arizona
SPECIAL ELECTION
May 17, 2005
Muestra de Boleta/ Folleto de Publicidad
Ciudad de Mesa, Arizona
ELECCIÓN ESPECIAL
17 de Mayo de 2005
VOTE TO choose CHOOSE to vote TABLE OF CONTENTS INDICE
Letter to Voters/Map of Polling Places ...... 3 Carta a los Votantes/Mapa de los Lugares de Votación .3
Polling Place Addresses...... 4 Direcciones de los Lugares de Votación ...... 4
Voting Information ...... 5 Información de Votación ...... 5
PROPOSITION 300 (General Plan Minor PROPOSICIÓN 300 (Enmienda Menor Propuesta Amendment Case GPMinor04-07) al Plan General Caso GPMinor04-07)
Ballot Format/Sample Ballot...... 6 Forma de Boleta/Muestra de Boleta ...... 33
Text (Resolution No. 8355) ...... 6 Texto (Resolución No. 8355) ...... 33
Arguments "For" Proposition 300 ...... 7 Argumentos "A Favor" de la Proposición 300 ...... 35
Arguments "Against" Proposition 300 ...... 13 Argumentos "En Contra" de la Proposición 300.....40
PROPOSITION 301 (Zoning Case Z04-85) PROPOSICIÓN 301 (Casa de Zona Z04-85)
Ballot Format/Sample Ballot...... 15 Forma de Boleta/Muestra de Boleta ...... 43
Text (Ordinance No. 4309)...... 15 Texto (Ordenanza No. 4309) ...... 43
Arguments "For" Proposition 301 ...... 17 Argumentos "A Favor" de la Proposición 301 ...... 46
Arguments "Against" Proposition 301 ...... 23 Argumentos "En Contra" de la Proposición 301.....52
PROPOSITION 302 (Zoning Case Z04-87) PROPOSICIÓN 302 (Casa de Zona Z04-87)
Ballot Format/Sample Ballot...... 24 Forma de Boleta/Muestra de Boleta ...... 54
Text (Ordinance No. 4311)...... 24 Texto (Ordenanza No. 4311) ...... 54
Arguments "For" Proposition 302 ...... 26 Argumentos "A Favor" de la Proposición 302 ...... 56
Arguments "Against" Proposition 302 ...... 31 Argumentos "En Contra" de la Proposición 302.....62
2 TO THE VOTERS OF THE CITY OF MESA: A LOS VOTANTES DE LA CIUDAD DE MESA:
The purpose of this pamphlet is to provide you with voting El propósito de este folleto es de proveerle a usted information for the City of Mesa Special Election to be held información electoral para la Elección Especial de la on May 17, 2005. Ciudad de Mesa, el 17 de mayo de 2005.
Preparation of this pamphlet is required by State law and La preparación de este folleto es exigida por ley del in compliance with the Federal Voting Rights Act, has Estado en cumplimiento con la Ley Federal de Derechos been printed in English and Spanish. In order to be del Voto, y ha sido preparado en inglés y español. Para prepared to fully exercise your right to vote on que usted esté totalmente preparado para ejercer May 17, 2005, you are urged to thoroughly read all the plenamente su derecho al voto el 17 de mayo de 2005, se material. This pamphlet may be taken into the voting booth le urge que lea todo el material por completo. Este folleto on the day of the Special Election. se puede llevar a la casilla de votación el día de la Elección Especial. BARBARA JONES City Clerk BARBARA JONES Secretaria Municipal
CITY OF MESA POLLING PLACES LUGARES DE VOTACIÓN DE CIUDAD DE MESA
POLLING PLACE ADDRESSES ON REVERSE SIDE DIRECCIONES DE LOS LUGARES DE VOTACIÓN AL REVERSO
3 CITY OF MESA POLLING PLACES - LUGARES DE VOTACIÓN DE CIUDAD DE MESA
Polling Place # - # de Lugar de Votación Name - Nombre Address - Dirección
City Council District 1 1 Parkway Baptist Church 745 North Alma School Road El Concejo Municipal Distrito 1 2 Centennial Village 130 West Brown Road 3 Mesa Historical Museum 2345 North Horne 4 Fountain of Life Church 1718 North Mesa Drive 5 Word of Grace Church 655 East University Drive 6 McArthur Elementary School 1435 East McLellan Road 7 Living Word Bible Church 3520 East Brown Road
City Council District 2 8 St. Luke's Lutheran Church 807 North Stapley Drive El Concejo Municipal Distrito 2 9 Field Elementary School 2325 East Adobe Street 10 Pilgrim Evangelical Church 3257 East University Drive 11 Cornerstone Church 4248 East Broadway Road 12 Entz Elementary School 4132 East Adobe Street 13 Fire Station #10 1502 South 24th Street 14 Porter Elementary School 1350 South Lindsay Road
City Council District 3 15 Tongan United Methodist Church 301 North Longmore El Concejo Municipal Distrito 3 16 Longmore Road Baptist Church 554 South Longmore 17 Fire Station #4 1426 South Extension Road 18 Booker T. Washington Elementary School 2260 West Isabella Avenue 4 19 Dobson Ranch Library 2425 South Dobson Road 20 St. Timothy Catholic Community Center 1730 West Guadalupe Road
City Council District 4 21 First Presbyterian Church 161 North Mesa Drive El Concejo Municipal Distrito 4 22 Church of Christ 1223 East Dana Avenue 23 Progressive Baptist Church 761 South Horne 24 Harris Elementary School 1820 South Harris Drive
City Council District 5 25 Bethlehem Lutheran Church 2745 North 32nd Street El Concejo Municipal Distrito 5 26 Red Mountain United Methodist Church 2936 North Power Road 27 Apache Wells Community Church 2115 North Gayridge Road 28 Velda Rose United Methodist Church 5540 East Main Street 29 Brown Road Southern Baptist Church 6502 East Brown Road 30 Falcon Hill Elementary School 1645 North Sterling 31 Sousa Elementary School 616 North Mountain Road 32 Red Mountain Branch Library 635 North Power Road
City Council District 6 33 Newlife Foursquare Church 4151 East Pueblo Avenue El Concejo Municipal Distrito 6 34 Sunland Village 4601 East Dolphin Avenue 35 Baseline Road Baptist Church 7930 East Baseline Road 36 Fountain of the Sun Community Association 540 South 80th Street 37 Spring of Life Christian Church 1330 South Crismon Road 38 Superstition Springs Elementary School 7125 East Monterey Avenue 39 Mesa Police Dept. - Superstition Substation 2430 South Ellsworth Road 40 Desert Haven Community Church 3065 South Ellsworth Road 41 Desert Ridge High School 10045 East Madero Avenue
4 VOTING INFORMATION INFORMACIÓN DE VOTACIÓN
WHO CAN VOTE QUIEN PUEDE VOTAR
All qualified City electors who will be at least 18 years old Todos los electores habilitados quienes tendrán 18 años on May 17, 2005, who have resided in the City of Mesa for de edad para el 17 de mayo de 2005, que han residido en at least 29 days before the election and who are la Ciudad de Mesa por lo menos de 29 días antes de la registered to vote on or before April 18, 2005 may vote in elección y que se han registrado para votar en o antes del the Special Election. 18 de abril de 2005 pueden votar en la Elección Especial.
WHERE TO VOTE DONDE VOTAR
Your polling place for the Special Election can be Su lugar de votación para la Elección Especial se located on the mailing label of this pamphlet and the encuentra en el marbete postal de este folleto y la map/list of polling places included in this pamphlet. If mapa/lista de los lugares de votación incluir en esta you are unclear as to where the polling place is located folleto. Si no esta seguro de la ubicación de lugar de or have other questions related to where you may vote, votación o si tiene cualesquier cuestiones tocante donde please contact the Mesa City Clerk's Office at puede votar, por favor comuniquese con la Oficina de la (480) 644-4868. Secretaria Municipal de la Ciudad de Mesa al (480) 644-4868.
WHEN TO VOTE CUANDO VOTAR
The polls will be open from 6:00 a.m. to 7:00 p.m. on Los lugares de votación estarán abiertos de las 6:00 de la Election Day, May 17. Any qualified voter who is in line to mañana a 7:00 de la noche el Día de la Elección, 17 de vote at 7:00 p.m. on May 17 will be allowed to cast his/her mayo. Cualquier elector calificado que está en la fila a las ballot. 7:00 de la noche el 17 de mayo esperando su turno para votar será permitido emitir su voto.
EARLY VOTING VOTACIÓN DE ANTES DE LA ELECCIÓN
You can vote by mail. Call the Mesa City Clerk's Usted puede votar por correo. Comuníquese Office at (480) 644-4868 or visit our Web site at con la Oficina de la Secretaria Municipal de la www.cityofmesa.org for instructions on how you Ciudad de Mesa al (480) 644-4868 o visite may request a ballot by mail. The last day to nuestro sitio de Web al www.cityofmesa.org request an early ballot is May 6, 2005. para instrucciones tocante a como puede pedir una boleta por el correo. La última fecha para You can also vote in person at the City Clerk's pedir una boleta de antes de la elección es el Office, 20 East Main Street, Suite 600, Mesa. 6 de mayo de 2005. Early voting in person begins April 14, 2005 and ends May 13, 2005. Business hours are Monday Uno también puede votar en persona en la through Friday, 7:30 a.m. to 5:00 p.m. Oficina de la Secretaria Municipal de la Ciudad de Mesa, 20 East Main Street, Suite 600, Mesa. Assistance for physically disabled voters is La votación temprana empieza el 14 de abril de available. 2005 y termina el 13 de mayo de 2005. Horas de oficina, lunes a viernes de las 7:30 del mañana a 5:00 de la tarde. QUESTIONS? INFORMATION Está disponible asistencia para los votantes con Mesa City Clerk discapacidades fisicas. 20 East Main Street Suite 600 Mesa ¿PREGUNTAS? INFORMACIÓN Phone: (480) 644-4868 Fax: (480) 644-2821 Mesa City Clerk www.cityofmesa.org 20 East Main Street Suite 600 Mesa Phone: (480) 644-4868 Fax: (480) 644-2821 www.cityofmesa.org
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ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 300 • The Riverview plan will bring a Bass Pro Shop, a theater district, and a business office park to Vote Yes for Mesa Riverview West Mesa. These are high-end developments located on the Loop 202 that will generate a real Dear Mesa Voter, shopping destination.
The Committee for a Better Mesa was formed because we • The project is expected to generate 5000 new believe that the Mesa Riverview project is good for the jobs for Mesa. area and for the City as a whole. In order for the project to move forward, all three of the propositions (300, 301, and • This project is the product of cooperative effort 302) must pass. among the neighbors, the city and the developer throughout the planning and development This project will offer the high-end shopping opportunities process. that will help create a retail destination while generating more revenue for the City and Mesa schools. Here are As you can see, Prop 300, 301, and 302 are a good deal some of the benefits: for Mesa. We want to revitalize the neighborhood and that part of the city. We also want to keep this financial engine • The project will generate $170 million in sales tax here in Mesa instead of losing it to a competing city. dollars for city services such as Police and Fire Please join us in supporting the project by voting YES on protection over the next 30 years to help reduce all three propositions: 300, 301, and 302. crime and improve public safety. Sincerely, • The plan will generate $4 million in property tax revenue each year, including $2 million that will Paul Bentz, Chairman go to Mesa schools. Anne Hamilton Bark, Vice-Chair
Committee for a Better Mesa in Support of RF04-3
NOTE: Arguments are the opinions of the authors and have not been checked for accuracy. 7 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 300 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 300 The Riverview Project will provide shops, movie theaters, Fellow Mesa Residents: restaurants, and automalls for the northwest side of Mesa at the 101 & 202 Freeway Interchange. The developers Mesa is poised to have a great development at Dobson will build the project and then share in some of the sales and the 202 Freeway, but we need your help. The tax revenues generated by this new complex. I am not an Riverview at Dobson project would include a Bass Pro advocate of incentives, but in this case I believe that the Shop, a theater district, restaurants, and other retail uses. residents of Mesa will receive much more than they give. I We believe that this project is the type of development that urge you to vote "YES" for this project. will reflect Mesa’s family-based traditions while providing economic benefits to our city and our residents. Rex Griswold Mesa City Councilmember When it is completed, Riverview will feature retail and office uses that are projected to create up to 5,000 jobs ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 300 and generate $170 million in new sales tax revenues over 30 years. The Bass Pro Shop is a destination shopping ARGUMENT "FOR" PROPOSITIONS 300, 301, AND 302 experience that will draw people from all over the Valley We cannot afford to lose this opportunity. and from hundreds of miles away. • Riverview at Dobson will not be just another corner This plan for a quality development was created with the neighborhood shopping center; this will be a super- cooperation of the neighbors, the City, the landowners, regional high-end retail development. and the developers. We believe that this plan is a good deal for Mesa and an excellent use for the site. • This project will mean 5000 new jobs in Mesa. We have been working with all of you to make Mesa a • The development is strongly supported by neighbors great place to live, work, and play. We are asking you to and local leaders, including the original founder of work with us once again. In order to move the Riverview "Stand Against the Stadium Site." project forward, a "yes" vote is required on all three propositions. Please join us in supporting Propositions • Riverview Park and the golf course remain intact. 300, 301, and 302 on May 17th. • Low cost. Retail sales tax rebates will be a fraction of Vice-Mayor Claudia R. Walters, District 1 1% of sales. Councilmember Mike Whalen, District 2 • Construction sales tax rebates and reimbursement of Councilmember Kyle I. Jones, District 4 public improvements are capped. Paid for by Committee for a Better Mesa in Support of RF04-3 • The developer pays the city if Bass Pro Shop closes while rebates are in effect. ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 300 • City incentives to the developer are not a subsidy out Dear Voters: of general revenues. Instead, the incentives are a rebate or reimbursement of a portion of tax revenue As the County Supervisor for District 2, I am always generated from the project itself, after the project looking out for the best interest of the citizens in my opens for business. district. I am supporting Propositions 300, 301, and 302 because together, all three will create a regional shopping • The city has a long-established track record of destination that will help provide real benefits to the offering incentives to attract business. Motorola and members of my district and to the community as a whole. Hughes are examples. The project will produce $170 million in sales tax over • Mesa citizens gain an additional $170 million in sales 30 years that can be used for essential programs that taxes over 30 years. serve and protect the citizens in Mesa. In addition, the plan generates $4 million property tax annually including • It will generate another $4 million in property taxes, $2 million for Mesa Schools. Not only will the project be a including $2 million, which goes to Mesa Schools – regional destination bringing outside dollars to this part of every year. the valley, but it will create 5000 new jobs for our part of • Riverview at Dobson will accelerate the momentum of the region. West Mesa vitalization. The project will be good for Mesa and all East Valley Vote YES on Propositions 300, 301, and 302. residents. I encourage you to join me in supporting economic growth for our region by voting Yes on 300, 301, Gregory S. Woods and 302. Sincerely, Supervisor Don Stapley Maricopa County Board of Supervisors Paid for by Committee for a Better Mesa in Support of RF04-3
NOTE: Arguments are the opinions of the authors and have not been checked for accuracy. 8 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 300 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 300
Support Police and Fire Support a West Mesa Renaissance
Dear Mesa Voter, Dear Mesa Voter,
As a former Mayor of Mesa, I urge you to vote Yes on We encourage you to vote Yes on 300, 301, and 302 to Propositions 300, 301, and 302. The Riverview at Dobson support a resurrection for West Mesa. The Riverview at project will generate $170 million in sales tax revenue that Dobson project will be a regional destination that will will help Mesa to support essential services such as our attract shoppers from all over the valley and generate Police and Fire Departments. sales tax dollars for the City of Mesa and property tax dollars for our Mesa Schools. Securing funding for our emergency services is important for our future and the safety of our citizens. Voting Yes on We have lived in West Mesa for 42 years. We consider it all three propositions will allow the project to move forward our home and our neighborhood. In recent years, we have and generate revenue that will allow the city to improve seen our area decline as people move away and look for emergency support and provide the same high level of places closer to better shopping and more amenities. service that we receive now. When the developer came to the area, they reached out to A project like this is just what we need in Mesa. It will bring the neighbors and listened to our desire for a development a Bass Pro Shop, a theater district, and other retailers to that would be a local attraction that could be a true asset our area which I think that will attract shoppers and create for our community. They delivered what we wanted. The a truly regional shopping destination. Riverview project at Dobson and the 202 is going to be a benefit for our neighborhood and the city as a whole. Please join me in voting yes on all three: Yes on 300, 301, and 302. Since the announcement of the project, we have seen some signs of rebirth in the area. Home values are Wayne C. Pomeroy increasing and more new people are moving in. The project will truly bring a renaissance to West Mesa. Paid for by Committee for a Better Mesa in Support of RF04-3 In order for the project to be built, a Yes vote is required on all three ballot propositions. So please join us in voting th ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 300 YES on 300, 301, and 302 on May 17 .
Dear Fellow Voters: Sincerely,
The Riverview project will end up being a great deal for all David K. Udall of the residents of Mesa. I suggest that you take a Louise M. Udall moment to look at the numbers because I think that they speak for themselves. This plan is a win-win for everyone: Paid for by Committee for a Better Mesa in Support of RF04-3 • 5000 new jobs ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 300
• $2 million for Mesa Schools We need to stay in the race!
• $170 million in sales tax over 30 years for Dear Mesa Voter, essential programs such as Police and fire
protection. I have lived in Mesa for a long time and I have seen this
city grow significantly in that time. I remember when Fiesta I think that everyone knows that Mesa may be in a Mall was the only major shopping center on this side of financial crunch very soon. We need to make every effort town. A lot has changed since then and Mesa seems to be to keep the economy stable and make sure that the City is always missing out as the other cities in the region attract still able to offer essential services. The Riverview project major sales tax revenue generators. is a great way to generate local dollars that don’t have to come directly out of our pocket. A yes vote on 300, 301, However, we have a chance to generate sales tax dollars and 302 is a yes for economic growth for Mesa. to benefit our community instead of helping cities like
Tempe, Phoenix, Chandler or Scottsdale. Prop 300, 301, Sincerely, and 302 allow a development project at Dobson and 202
that will rival any other development that has popped up Bonnie A. Brooks across the Valley.
Paid for by Committee for a Better Mesa I bet that the other town’s mouths are watering with in Support of RF04-3 anticipation just waiting for any of these Propositions to fail so they can scramble to attract even more sales tax revenue at Mesa’s expense. We can’t let that happen! We
NOTE: Arguments are the opinions of the authors and have not been checked for accuracy. 9 can’t stand by and watch the other cities race ahead while ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 300 Mesa shoots itself in the foot. Vote Yes for Bass Pro! We need to stay in the race! Dear Voter, Please vote Yes on 300. Please vote Yes on 301. I am voting Yes on 300, 301, and 302 because I want the Please vote Yes on 302. Bass Pro Shop to be located in Mesa. For those of you who haven’t been to a Bass Pro shop before or shopped Charles Deaton in their catalogue, I will tell you why we want them in our President/CEO Mesa Chamber of Commerce town.
Paid for by Committee for a Better Mesa Bass Pro Shops are one of the largest and best outdoor in Support of RF04-3 stores in the country. They have one of the biggest selections and create an experience that the entire family ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 300 can enjoy. They are more than just a store; they are literally tourist attractions that draw people in from Dear Mesa Voter: hundreds of miles away. In other places, the Bass Pro Shops also serve as a great community meeting and I led a group opposing the Cardinals’ stadium on part outreach spots for groups such as the Boy Scouts. of this property. However, I am wholly in support of this project. Unlike the stadium that would have destroyed both Like an Ikea or other large specialty store, there is only the golf course and ball fields and compromised Riverview ever going to be one Bass Pro in the Valley. There are Park, this development does not infringe on city property. people out there that will try to cloud this issue. They are The stadium left Mesa’s general fund at risk. The city saying a lot of things that are simply untrue in an attempt acknowledged it would lose money on the stadium but to stop this development. was hoping to recoup its losses by the subsequent business the stadium might attract. This was a very risky I am sick of Mesa being left behind because a few folks venture. are trying to take away positive developments. We need to stop all this nonsense here and now. Its time for us to Now we have an opportunity to have a quality retail stand up and keep the Bass Pro in Mesa. development with virtually no risk. I have seen the development agreements. They are accessible to anyone Vote Yes on 300, 301, 302. on the city’s web site (www.ci.mesa.az.us.) These are not "secret agreements." Essentially the developer is assuming Sincerely, all expenses with the city reimbursing the developer from a percentage of the sales taxes generated at the site. These Ivard C. Brimley sales taxes are to be kept in a separate account apart from the general fund. None of the general fund monies will end Paid for by Committee for a Better Mesa up paying for the development. Interest rates are very in Support of RF04-3 favorable. ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 300 Mesa cannot afford to lose this chance to enhance its ailing budget. The entire city stands to benefit from the I’m voting Yes on May 17th because I want the Bass Pro opportunities and funds that Riverview at Dobson will Shop to come and benefit our town. I am sick and tired of bring. Please check out the facts for yourself and vote the big projects like the Ikea or the Stadium moving to "yes" on propositions 300, 301, and 302. Thank you. places like Tempe and the West Valley leaving Mesa in the dust. LaRue W. Gates I was one of the people who voted for the Cardinals Paid for by Committee for a Better Mesa stadium last time because I wanted something that would in Support of RF04-3 help put Mesa on the map. The stadium lost, but I have been able to come together with the people who were against it last time to agree that the Riverview project is a good deal for Mesa and an excellent use for that site.
Whether you wanted the stadium last time or not, it’s clear that this project will be an excellent use for the site and it will help Mesa put ourselves on the map.
Let’s move Mesa forward and help ourselves. Vote Yes on 300 through 302 this election. J.R. Wright Paid for by Committee for a Better Mesa in Support of RF04-3
NOTE: Arguments are the opinions of the authors and have not been checked for accuracy. 10 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 300 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 300
As we drive around the Valley, I see so many new quality Dear Mesa Voter, shopping centers being built -- from the new center in Chandler right off I-10 to the many new places off Frank I love the idea of a multipurpose shopping center that will Lloyd Wright Blvd. in Scottsdale. serve the needs of everyone in the community and create a regional attraction. The Riverview project planned for But when I look around Mesa, I sometimes get the feeling Dobson and 202 would entice shopping dollars to be spent that we’ll never see these types of shopping centers. here at home. That way, our sales tax dollars will benefit Sure, we have the growing area near Superstition springs our community instead of helping Tempe or Scottsdale. in the Eastern part of Mesa, but try to find a premier retail center anywhere in west Mesa or along any of Mesa’s I bet that Tempe, Scottsdale, or perhaps some city on the portion of the 202. I am always reading about the new west side would be more than willing to find a place for a shopping centers planned for the San Tan part of the 202, Bass Pro shop and a large regional shopping center that but never the Red Mountain part. will generate hundreds of millions in sales tax dollars. We can’t let that happen! I am sick and tired of seeing the This is why I support the Riverview project on Dobson and other cities move ahead while Mesa continues to say no to 202. Mesa needs good, quality projects that have stores everything. like Bass Pro to attract more businesses and shoppers from throughout the region. It is time to say YES on 300, 301, and 302!
We have all read of the budget shortfalls that Mesa is Lance E. Stewart facing, and if we don’t do something about it, I can guarantee that they will raise our utility rates. Paid for by Committee for a Better Mesa in Support of RF04-3 Prop 300, 301, and 302 represent Mesa’s turn for a quality regional shopping center. Let’s not turn our ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 300 backs on a quality proposal. Join me in voting YES so that Mesa can move forward. Neighbor is voting YES
Trevor Hansen Dear Mesa Voter, Shauna Hansen I live right near the site for the planned Riverview project. Paid for by Committee for a Better Mesa A few years back, my neighbors and I worked together on in Support of RF04-3 stopping the Cardinals stadium from moving to that site because we felt that it was the wrong use for the property ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 300 and it was going to be a financial burden on Mesa.
When I drive around Mesa, I notice the lack of quality This time, we are all 100% behind the Riverview project development. If I want to take my guests out to dinner or and the benefits it will bring to our area and the city as a out for some quality shopping, I always end up taking whole. Don’t be misled. This issue was not brought them to new malls like the Chandler Fashion Center, to forward to a vote by the neighbors. It was brought forward the Ikea, or some place in Scottsdale. by an outside group that wants to stop the project for undisclosed, almost secretive reasons. That’s why I support the Riverview project at Dobson and the 202. Mesa doesn’t need more apartments, I have spoken to many of my neighbors and everyone convenience stores, or strip malls. We have more than agrees that the project would be a crowning jewel for enough of those. Mesa and for our area. We are excited about the Bass Pro Shop and we are also eager to welcome a new chain of Let’s get some quality shopping that will attract people to movie theaters to the Valley. Plus, the shopping and auto Mesa for a change. The folks that are talking about dealer will help bring additional revenue to the City and to incentives are trying to mislead the voters. Mesa is at no our schools. risk. The neighbors support this plan and you should too. You need to vote Yes on all three propositions in order for Please join me in voting yes on Prop 300, 301, and 302. the project to be approved, so please join me in voting Yes on 300, 301, and 302. Sincerely,
Marion Whipple Charles F. Dale Linda M. Dale Paid for by Committee for a Better Mesa in Support of RF04-3 Paid for by Committee for a Better Mesa in Support of RF04-3
NOTE: Arguments are the opinions of the authors and have not been checked for accuracy. 11 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 300 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 300
Improve Police and Reduce Crime Support Your Local Police and Fire Departments
Dear Mesa Voter, My Fellow Citizens:
Not only would a new high end shopping center serve the I don’t know if you have been by the big dirt lot at the needs of everyone in the community and create a regional corner of Dobson and 202, but there are some big plans destination, but it would also help generate money for improved for the site. The Mesa Riverview at Dobson will bring a police protection and help rehabilitate the whole area. large outdoor store, restaurants, a new theater, and other retailers to our area. Instead of our sales tax dollars helping Tempe or Scottsdale, the almost $170 million from the project would However, the part I am most interested in is the benefit our community. This money would help improve $250 million in sales tax revenue that will be generated the overall area, reducing crime and improving local from the project. That money will help Mesa to be able to property values. In addition, it would help with the boost support services such as our Police and Fire Departments. renewal that west Mesa is experiencing. Providing adequate funding to our Police and Fire We are lucky that the Bass Pro shop and a large regional departments is important for our safety and for our future. shopping center want to settle in the area. I am sure that As our population continues to grow, Mesa will need to they are being courted by other cities throughout the find ways to broaden emergency support while being able valley. This is our chance move ahead. to provide the same level of service. I think that a regional project like this will attract shoppers and generate the real Vote Yes on all three! Please vote YES on 300, 301, and 302! revenue that Mesa can use to continue to offer adequate support. That’s why I’m voting Yes! R. Bruce Brooks
Paid for by Committee for a Better Mesa Darrell O. Knight in Support of RF04-3 Paid for by Committee for a Better Mesa ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 300 in Support of RF04-3
There has been much talk about "incentives" ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 300 concerning this development. Incentives are not illegal. If Mesa does not offer incentives while competing cities do Dear Mesa Voter, so, Mesa will continue to watch sales tax dollars go elsewhere. The Bass Pro Shop, Cinemark, and auto I encourage you to vote Yes on 300, 301, and 302 to dealership, will be built. If Mesa votes against them, there support the Riverview project. The plans for the site will be other cities waiting to welcome them. Since Mesa include theaters, stores, and a Bass Pro Shop which stand depends heavily on sales taxes this loss must be stopped. to generate $170 million in sales tax over 30 years for the Otherwise, the city will have no choice but to continue to city and $4 million a year in property taxes including raise utility rates and impose a property tax. There was a $2 million for Mesa Schools. city meeting on February 9 where citizens were granted the opportunity to speak up on how the city’s needs could This project would be beneficial to the City of Mesa, Mesa be financed in the future. A property tax was suggested Schools, and to the citizens of Mesa. I think when you do several times. I note that no representatives from the your research, you will join me in voting yes. naysayers were there to speak up. It seems they want to prevent the city from getting commercial development, but The three items, Propositions 300, 301, and 302, only refrain from coming up with alternate suggestions. have to do with zoning changes that are needed for the Mesa Riverview at Dobson project to move forward. "Incentives" is not a dirty word. The big companies Despite the claims of the opposition, this election has are the ones who have the employee and customer base nothing to do with incentives. Zoning has nothing to do to really boost our economy. They rarely come without with development agreements and this election is just a incentives. With Brown and Brown closing its doors and ploy to prevent the project from moving forward. AT&T laying off most employees, we need to get some new revenue in Mesa soon. Boeing, Motorola, Empire This project is good for Mesa and will serve as an Equipment and other companies were offered incentives economic engine for the entire East Valley. Please join me to come to Mesa. The city has really benefitted from their in voting Yes on 300, 301, and 302. presence. We will benefit from this development also. All three propositions need to pass to move forward. Please Sincerely, vote "yes" on 300, 301, and 302. Representative Gary Pierce Gary W. Gates Paid for by Committee for a Better Mesa Paid for by Committee for a Better Mesa in Support of RF04-3 in Support of RF04-3
NOTE: Arguments are the opinions of the authors and have not been checked for accuracy. 12 ARGUMENT "AGAINST" PROPOSITION 300 ARGUMENT "AGAINST" PROPOSITION 300
The effect of YOUR NO vote: A NO vote will On the one side there are the Riverview developers, AUTOMATICALLY TERMINATE THE RECORD BREAKING salivating over the most massive giveaway ever granted SUBSIDIES granted by the City to the developers. by a vote of just four Mesa council members. With combined assets approaching $5 billion they represent the The organizers of the committee signing this argument most awesome financial power ever to invade the city -- promote truth in government through the public’s right to with an army of paid consultants, PR flacks, street know. They promote the economic well being of the entire "educators", and innumerable lawyers filing suits to crush community. They oppose special deals for special interests anyone who would dare to oppose their $80 million because they are unfair to the rest of the community – and handout. unfair to the taxpayers. On the other side are unpaid members of the Valley We believe you have a right to know what you are voting Business Owners, a non-profit organization with a long on. The Mesa City Attorney has submitted ballot language record of representing the public interest. They promote that would not tell you how the three zoning issues are truth in government and oppose special deals for special inextricably linked to the massive $80 million handout to interests. rich out-of-town developers. Her language is being challenged in court. These individuals are the same people who supported a district system in Mesa instead of a non-responsive at- As of February 16, 2005 (the due date of this argument), large system. They repealed the practice of charging sales the ballot language has not been resolved. Let’s look at tax on one of the essentials of life, food. They wrote the the contracts: charter change that requires a public vote before the council can impose a property tax. They are the people The development agreements, Section 2.1C(iii) say: "This who twice led the fight to defeat taxpayer handouts for a Agreement shall automatically terminate and be of no Cardinal Stadium. They are the same people who further force or effect on the first Business Day after the implemented the charter change to curb the City Clerk has certified the results of a referendum election unconscionable abuse of eminent domain to seize private pursuant to Section 2.3, if a referendum petition referring a property in order to enrich another private business. They Zoning Ordinance, the General Plan Amendment are the group that won the right to vote on public approved by Resolution No. 8355, or this Agreement, is expenditures that exceed $1.5 million – so that $94 million placed on the ballot and any such referred act of City disasters like the performing art center will never happen Council is not approved by the electors of the City in the again. Now they are saying if rich developers want to build manner required by law." a shopping center, "don’t use taxpayer money, use your own." Words do have a meaning and the words are clear, the City has a contract that if a proposition is defeated the The public interest is their only interest. It is not surprising $80,000,000 corporate welfare to the developer that the powerful developers want to crush them. The automatically terminates. $80 million in taxpayer subsidies will not go into developer pockets if you VOTE NO on propositions 300, 301 and In other words: NO zoning; NO deal; NO $80 million 302. subsidy. VOTE NO on propositions 300, 301, 302 David Molina, Chairman Visit http://www.vbo.org for more information. Janeva Hibbard, Treasurer
David Molina, Chairman VBO PAC In Opposition to RF04-3 Protect Mesa’s General Plan RF04-3 President – Valley Business Owners and Concerned Citizens, Inc. ARGUMENT "AGAINST" PROPOSITION 300 Janeva Hibbard, Treasurer VBO PAC In Opposition to RF04-3 Secretary/Treasurer – Valley Business Owners and Concerned Do the Riverview developers really need an $80 million Citizens, Inc. handout from the already over-taxed citizens of Mesa? Hardly. In fact, it would make more sense for the city to Leo Mahoney, Vice President ask them for a handout. Valley Business Owners and Concerned Citizens, Inc. It has already been said the DeRito/Kimco collaborators Fred Phillis, Vice President are richer than rock stars. That may be the Valley Business Owners and Concerned Citizens, Inc. understatement of the century. As you might expect, DeRito Partners keeps its financial information secret, but VBO PAC In Opposition To RF04-3 Kimco Realty is publicly traded.
Paid for by Valley Business Owners and Concerned In fact, it is the nation’s largest publicly traded owner and Citizens, Inc. operator of neighborhood and community shopping centers, with approximately 100 million square feet of leaseable space in almost 700 properties in 40 states. It recently reported assets of $4.6 billion dollars. Think about it. That’s $10,200 for every man, woman and child in
NOTE: Arguments are the opinions of the authors and have not been checked for accuracy. 13 Mesa. On an assets basis it could swallow The City of The council says these things are unrelated. But they are Mesa four times over! And while the Mesa general fund is related, because they all come out of the pockets of the bleeding from the city’s disastrous $94 million performing citizens of Mesa. arts center, the Kimco empire is gushing profits: for the year, funds from operations rose 14.8 percent to Vote NO on propositions 300, 301 and 302 $405.3 million, or $3.55 a share, from $353.1 million, or $3.23 a share, in 2003. Janeva Hibbard, Chairman John M. Tolman, Treasurer And think about this. The property where the Riverview project would be located is privately owned, free and Stop Exploiting Taxpayers IN04-1 clear – adjacent to two freeways. Why does a piece of flat land, with no debt, near two freeways need subsidies? It ARGUMENT "AGAINST" PROPOSITION 300 doesn’t. Why do some of the nation’s richest developers need subsidies? They don’t. AN $80 MILLION TAXPAYER SUBSIDY FOR A WAL-MART, FISHING STORE AND A Ask the city council: Why is it the public always gets the MOVIE THEATER IS OUT OF CONTROL! short end of the stick? Why is it that rich developers and special interest cronies are always welcome at City Hall, VOTE NO ON PROP. 300 (AS WELL AS 301 AND 302) but when the public comes knocking – no one ever seems to be at home? Send them a message. Vote "NO" on We’re fighting at the Legislature to halt outrageous propositions 300, 301 and 302. taxpayer subsidies that cities are giving fat cat developers.
Dr. Don Baker But now we need your help in Mesa. Barbara Blewster Virginia Archer That’s because our city council approved an incredibly outrageous taxpayer giveaway: $80 MILLION of ARGUMENT "AGAINST" PROPOSITION 300 OUR MONEY for a Wal-Mart and fishing store, on FLAT, VACANT land next to a freeway! What is the city council thinking? One of the proposed stores, Bass Pro, has been How can the city justify shoveling $80 million of taxpayer fishing all over the Valley for a $20 million-$25 million handouts into the pockets of developers for a retail center subsidy. Every City has said NO! Only Mesa has taken the in northwest Mesa-- at the same time they are gouging bait. Worse, Mesa added another $55 million for Wal-Mart residents with $50-$80 million a year in utility and other big box stores. The city also wants to give some overcharges? They are certainly not looking after the rich auto dealers an astounding 75% of their sales tax public’s interest, are they? revenues for ten years! What for?!
When a SET committee completed a successful petition Enough is enough. Vote NO on Proposition 300 (as drive to refer the latest $8 million increase in utilities to a well as 301 and 302). public vote, the council refused to forward the petitions to the county – forcing the citizens to go to court. That’s We don’t mind the "Riverview" project at the 202 and pretty sad. Dobson. Just do it without $80 million of our money. What
other cities are giving away $80 million to Stores that It’s sad that those utility overcharges are going into the would like to build there anyway? None! general fund to pay for a $94 million performing arts center. Paying for a long-term asset out of current funds Besides, this is just plain unfair competition. With isn’t just fiscally irresponsible, it’s fiscal insanity. But 80 million subsidy dollars, huge out of state corporations understand that financing it the right way, with long-term will have an unfair advantage over the local, small bonds, would have required a vote of the people – businesses in Mesa who provide the same goods and something the council wanted to avoid. This way the services. power elite were able to plunder the utilities fund for their arts center, and the people were helpless to stop it. That’s Efforts to revitalize Fiesta Mall will also be hurt. why the VBO, PAC committee successfully won a ballot Mesa’s own studies say so. initiative to require a vote anytime non-essential spending tops $1.5 million – to make sure this kind of scam never $80 million to subsidize big box, private businesses happens again. on flat land next to a freeway? Join us and say NO to the What's really sad is that a city of 450,000 people can be most ridiculous, outrageous and obscene tax subsidy in held hostage for an $80 million giveaway to rich our state’s history. developers, for $50-$80 million in utility overcharges and for a $94 million performing arts center – all this, of course, Sincerely, by a vote of just four council members. State Senator Karen S. Johnson
NOTE: Arguments are the opinions of the authors and have not been checked for accuracy. 14
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locate Industria a Z and Cit ordi hereby A overl retail sh deve proj A locate a 1. an th Sect Section 1 DESCRIPTIVE TITLE OFFICI Case Z "An 2. For development within Part B as shown and EACH DAY SEPARATE VIOLATION: described in the staff report: a. Approval of C-2 zoning and future Site Plan Each day in which a violation of this Title continues, or the Review and approval by the Planning and Zoning failure to perform any act or duty required by this Title or Board and City Council of future development by the Civil Hearing Officer continues, shall constitute a plans for all pad sites: 3, 4, 5, 6, 7, 8, and 9. separate civil offense. b. Compliance with all requirements of the Design Review Board. HABITUAL OFFENDER: c. Future development to be in compliance with the Riverview at Dobson project narrative and A. A person who commits a violation of this Title after Riverview at Dobson design guidelines. previously having been found responsible for d. All public street improvements and street committing three (3) or more civil violations of this frontage landscaped setback areas to be Title within a twenty-four (24) month period – whether installed in the first phase of the Part A by admission, by payment of the fine, by default, or by development. judgment after hearing – shall be guilty of a criminal 3. For development within Parts A and B as shown and misdemeanor. The Mesa City Prosecutor is described in the staff report: authorized to file a criminal misdemeanor complaint in a. Incorporation into the Riverview at Dobson the Mesa City Court against habitual offenders. For design guidelines, ground plane materials, purposes of calculating the twenty-four (24) month textures, colors, patterns to reflect the Riverview period under this Subsection, the dates of the design concept, and details regarding colors of commission of the offenses are the determining site furniture, screening of dumpsters with well factor. designed aesthetic gates, plant palette, screen walls, etc. to be approved by Planning Director. B. Upon conviction of a violation of this Section, the b. Compliance with all City development codes and Court may impose a sentence of incarceration not to regulations, including Subdivision Regulations. exceed six (6) months in jail; or a fine not to exceed c. Compliance with all requirements of the two thousand five hundred dollars ($2,500.00), Development Services Department (Engineering, exclusive of penalty assessments prescribed by law; Traffic Engineering, Solid Waste and Facilities, or both such fine and imprisonment. The Court shall etc.). order a person who has been convicted of a violation d. Review and approval of a Special Use Permit by of this Section to pay a fine of not less than five the Board of Adjustment for a comprehensive hundred dollars ($500.00) for each count upon which sign plan. a conviction has been obtained. A judge shall not e. Compliance with all requirements of the Design grant probation to or suspend any part or all of the Review Board. imposition or execution of a sentence required by this f. Dedicate the right-of-way required under the Subsection except on the condition that the person Mesa City Code at the time of application for a pay the mandatory minimum fines as provided in this building permit, at the time of recordation of the paragraph. subdivision plat, or at the time of the City’s request for dedication whichever comes first. C. Every action or proceeding under this Section shall be g. All public street improvements and street commenced and prosecuted in accordance with the frontage landscaped setback areas to be laws of the State of Arizona relating to criminal installed in the first phase of the Part A misdemeanors and the Arizona Rules of Criminal development. Procedure.
Section 3: PENALTY. PASSED AND ADOPTED by the City Council of the City of Mesa, Maricopa County, Arizona, this 1st day of CIVIL PENALTIES: November, 2004.
Upon finding that a person is responsible for a civil APPROVED: Keno Hawker, Mayor violation of this Title, the Civil Hearing Officer shall impose a civil sanction of not less than fifty dollars ($50.00) nor more than five hundred dollars ($500.00) for each ATTEST: Barbara Jones, City Clerk violation. In determining the appropriate sanction the Civil Hearing Officer may assess against the responsible party the City’s personnel, mailing, and other costs incurred in investigating and hearing the case, not to exceed a maximum of five hundred dollars ($500.00).
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OFFICIAL SUPPLEMENTARY ZONING MAP AMENDING THE CITY OF MESA ZONING MAP
4309
Please be advised that the attached zoning changes were approved by the Mesa City Council on November 1, 2004 by Ordinance #4309. If you have any questions concerning these changes, contact the City of Mesa Planning Division at 480-644-2385.
Keno Hawker, Mayor
ATTEST: Barbara Jones, City Clerk
DATE: November 1, 2004
ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 301 West Mesa. These are high-end developments located on the Loop 202 that will generate a real Vote Yes for Mesa Riverview shopping destination.
Dear Mesa Voter, • The project is expected to generate 5000 new jobs for Mesa. The Committee for a Better Mesa was formed because we believe that the Mesa Riverview project is good for the • This project is the product of cooperative effort area and for the City as a whole. In order for the project to among the neighbors, the city and the developer move forward, all three of the propositions (300, 301, and throughout the planning and development 302) must pass. process.
This project will offer the high-end shopping opportunities As you can see, Prop 300, 301, and 302 are a good deal that will help create a retail destination while generating for Mesa. We want to revitalize the neighborhood and that more revenue for the City and Mesa schools. Here are part of the city. We also want to keep this financial engine some of the benefits: here in Mesa instead of losing it to a competing city. Please join us in supporting the project by voting YES on • The project will generate $170 million in sales tax all three propositions: 300, 301, and 302. dollars for city services such as Police and Fire protection over the next 30 years to help reduce Sincerely, crime and improve public safety. Paul Bentz, Chairman • The plan will generate $4 million in property tax Anne Hamilton Bark, Vice-Chair revenue each year, including $2 million that will go to Mesa schools. Committee for a Better Mesa in Support of RF04-4 • The Riverview plan will bring a Bass Pro Shop, a theater district, and a business office park to
NOTE: Arguments are the opinions of the authors and have not been checked for accuracy. 17
ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 301 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 301 Fellow Mesa Residents: Yes on 300, 301, and 302: Vote Yes for a Healthy Economy Mesa is poised to have a great development at Dobson and the 202 Freeway, but we need your help. The Dear Voter, Riverview at Dobson project would include a Bass Pro Shop, a theater district, restaurants, and other retail uses. We have read it in the paper - we have seen it in the We believe that this project is the type of development that reports coming from the City. Mesa’s financial future may will reflect Mesa’s family-based traditions while providing be in trouble and quite frankly, I, for one, am worried about economic benefits to our city and our residents. the Mesa economy. I think a project like Riverview is part of the solution we need to give the local economy a much- When it is completed, Riverview will feature retail and needed boost. Here are some of the numbers: office uses that are projected to create up to 5,000 jobs and generate $170 million in new sales tax revenues over • 5000 new jobs 30 years. The Bass Pro Shop is a destination shopping • $250 million in sales tax over 30 years experience that will draw people from all over the Valley • $4 million property tax revenue every year and from hundreds of miles away. On top of all of the economic benefits, the shopping This plan for a quality development was created with the center would be a regional destination including a Bass cooperation of the neighbors, the City, the landowners, Pro Shop that would draw shoppers in from hundreds of and the developers. We believe that this plan is a good miles. It seems to me like a few angry folks with a hidden deal for Mesa and an excellent use for the site. agenda are trying to stop a development that will benefit the entire city. We have been working with all of you to make Mesa a great place to live, work, and play. We are asking you to Vote for a healthy economy. Vote YES on 300, 301, work with us once again. In order to move the Riverview and 302! project forward, a "yes" vote is required on all three Sincerely, propositions. Please join us in supporting Propositions 300, 301, and 302 on May 17th. Elizabeth Brimley Vice-Mayor Claudia R. Walters, District 1 Paid for by Committee for a Better Mesa Councilmember Mike Whalen, District 2 in Support of RF04-4 Councilmember Kyle I. Jones, District 4 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 301 Paid for by Committee for a Better Mesa in Support of RF04-4 Time to Speak out:
I have never written a letter for one of these publicity ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 301 pamphlets before. But what’s going on with Prop 300, 301, Dear Voters: and 302 has me ready to speak out. As the County Supervisor for District 2, I am always A few months back, I was asked to sign a petition that the looking out for the best interest of the citizens in my gatherer said would help lower my utility rates. They said district. I am supporting Propositions 300, 301, and 302 that signing the petition would keep Mesa from giving out because together, all three will create a regional shopping incentives. However, when I took a moment to actually destination that will help provide real benefits to the READ the petitions, it became very clear that this vote isn’t members of my district and to the community as a whole. about that stuff at all. The project will produce $170 million in sales tax over What you are voting on is to approve the zoning 30 years that can be used for essential programs that needed to build the Mesa Riverview project. No more, serve and protect the citizens in Mesa. In addition, the no less. The project would have been able to go forward plan generates $4 million property tax annually including without any of this but Prop 300, 301, and 302 were put on $2 million for Mesa Schools. Not only will the project be a the ballot because a handful of people misled petition regional destination bringing outside dollars to this part of signers. the valley, but it will create 5000 new jobs for our part of Now we have to vote for the Riverview project. And from the region. the plans I’ve seen, I like what I see: theaters, stores, and The project will be good for Mesa and all East Valley shops including a Bass Pro Shop. I think this is a great residents. I encourage you to join me in supporting deal regardless of the naysayers who are trying to put up economic growth for our region by voting Yes on 300, 301, roadblocks against it. and 302. In my mind, this project would be beneficial to the City of Sincerely, Mesa and to Mesa Public Schools. I think it’s the right thing to do. I’m a strong YES vote. Supervisor Don Stapley Maricopa County Board of Supervisors Willie Wong Former Mayor of Mesa Paid for by Committee for a Better Mesa in Support of RF04-4 Paid for by Committee for a Better Mesa in Support of RF04-4
NOTE: Arguments are the opinions of the authors and have not been checked for accuracy. 18 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 301 There are a few isolated complaints about the incentives portion of this plan, but it was part of the deal negotiated to Support a West Mesa Renaissance boost this project up to regional significance. Despite what the opposition is claiming, Mesa stands to benefit Dear Mesa Voter, substantially from this project.
We encourage you to vote Yes on 300, 301, and 302 to There is no way that we should allow a few naysayers to support a resurrection for West Mesa. The Riverview at make up our minds for us. We should not allow a few folks Dobson project will be a regional destination that will to stop a process that has been so open and cooperative. attract shoppers from all over the valley and generate sales tax dollars for the City of Mesa and property tax I advise everyone to vote YES on 300, 301, and 302 on dollars for our Mesa Schools. May 17th.
We have lived in West Mesa for 42 years. We consider it Neil Barna our home and our neighborhood. In recent years, we have President and CEO of Mesa Bank seen our area decline as people move away and look for places closer to better shopping and more amenities. Paid for by Committee for a Better Mesa in Support of RF04-4 When the developer came to the area, they reached out to the neighbors and listened to our desire for a development ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 301 that would be a local attraction that could be a true asset for our community. They delivered what we wanted. The Who are the people against this? Riverview project at Dobson and the 202 is going to be a benefit for our neighborhood and the city as a whole. Dear Mesa Voter,
Since the announcement of the project, we have seen I was reading recently about the people who were against some signs of rebirth in the area. Home values are this measure. I discovered that they lied about their increasing and more new people are moving in. The petitions and tricked voters into thinking that they were project will truly bring a renaissance to West Mesa. voting on something else. It makes you wonder. Who are the people that are against this? Why are they against a In order for the project to be built, a Yes vote is required project that is so clearly a benefit to Mesa? on all three ballot propositions. So please join us in voting YES on 300, 301, and 302 on May 17th. If you ask these people, they will tell you that they are against agreements that give incentives to developers. If Sincerely, that’s the case, why did they refer the zoning? Zoning has nothing to do with development agreements. David K. Udall Louise M. Udall Second of all, they make it sound like Mesa is losing money on this project based on the agreement that they Paid for by Committee for a Better Mesa negotiated. That is simply UNTRUE. This plan leaves in Support of RF04-4 Mesa risk free and stands to generate hundreds of millions in sales tax revenue. ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 301 Finally, the opposition isn’t doing anything anywhere else Riverview is good for the community in the Valley to prevent other agreements from happening. It’s clear that they have some hidden reason for opposing Dear Mesa Voter, this plan here in Mesa. Who is paying for their anti- campaign? I just have to say that I was very impressed with the developer’s willingness to cooperate and reach out to the I’m not buying their lies, and that’s why I am voting YES community during the Riverview at Dobson development on Prop 300, 301, and 302. process. They showed a true amount of class by agreeing to pursue a world class development that would be a local Jared A. Langkilde attraction instead of a regular old shopping center. Paid for by Committee for a Better Mesa The developer, the city, and all of the neighbors have in Support of RF04-4 been able to work together to make this project a true asset for our community. The agreement is beneficial to everyone and doesn’t put the City or any of the taxpayers at risk.
NOTE: Arguments are the opinions of the authors and have not been checked for accuracy. 19 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 301 We have all read of the budget shortfalls that Mesa is facing, and if we don’t do something about it, I can More Jobs, More Tax Revenue guarantee that they will raise our utility rates.
Dear Voter, Prop 300, 301, and 302 represent Mesa’s turn for a quality regional shopping center. Let’s not turn our I don’t see what the fuss is over this Riverview issue here backs on a quality proposal. Join me in voting YES so that in Mesa. The facts seem pretty clear. If Prop 300, 301, Mesa can move forward. and 302 pass, we will get rid of an empty unused lot and replace it with a high end shopping center that will Trevor Hansen generate $250 million in tax revenue for the city over the Shauna Hansen next 30 years. Paid for by Committee for a Better Mesa If a few naysayers get their way, the empty lot will remain in Support of RF04-4 and there will be no new revenue for the city. Not only that, but I can guarantee that the Bass Pro Shop will ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 301 probably end up in another city. Dear Mesa Voter: This project is a win-win for everyone. Mesa is at no risk. By building this shopping center, we are not sacrificing I led a group opposing the Cardinals’ stadium on part of anything. this property. However, I am wholly in support of this project. Unlike the stadium that would have destroyed both Think about it: more jobs, more tax revenue. Sounds the golf course and ball fields and compromised Riverview great! I am voting yes on 300, 301, and 302 and you Park, this development does not infringe on city property. should too! The stadium left Mesa’s general fund at risk. The city acknowledged it would lose money on the stadium but was Sincerely, hoping to recoup its losses by the subsequent business the stadium might attract. This was a very risky venture. Hon. Joan A Newth Now we have an opportunity to have a quality retail Paid for by Committee for a Better Mesa development with virtually no risk. I have seen the in Support of RF04-4 development agreements. They are accessible to anyone on the city’s web site (www.ci.mesa.az.us.) These are not ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 301 "secret agreements." Essentially the developer is assuming all expenses with the city reimbursing the developer from a As we drive around the Valley, I see so many new quality percentage of the sales taxes generated at the site. These shopping centers being built -- from the new center in sales taxes are to be kept in a separate account apart from Chandler right off I-10 to the many new places off Frank the general fund. None of the general fund monies will end up Lloyd Wright Blvd. in Scottsdale. paying for the development. Interest rates are very favorable.
But when I look around Mesa, I sometimes get the feeling Mesa cannot afford to lose this chance to enhance its that we’ll never see these types of shopping centers. Sure, ailing budget. The entire city stands to benefit from the we have the growing area near Superstition springs in the opportunities and funds that Riverview at Dobson will Eastern part of Mesa, but try to find a premier retail center bring. Please check out the facts for yourself and vote anywhere in west Mesa or along any of Mesa’s portion of "yes" on propositions 300, 301, and 302. Thank you. the 202. I am always reading about the new shopping centers planned for the San Tan part of the 202, but never LaRue W. Gates the Red Mountain part. Paid for by Committee for a Better Mesa This is why I support the Riverview project on Dobson and in Support of RF04-4 202. Mesa needs good, quality projects that have stores like Bass Pro to attract more businesses and shoppers from throughout the region.
NOTE: Arguments are the opinions of the authors and have not been checked for accuracy. 20 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 301 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 301
The City Council has made a good deal. Dear Mesa Voter,
Dear Voter, I encourage you to vote Yes on 300, 301, and 302 to support the Riverview project. The plans for the site When the Riverview zoning was approved, I was glad to include theaters, stores, and a Bass Pro Shop which stand see the council vote in favor of improving the often to generate $170 million in sales tax over 30 years for the neglected western part of our city. The city council is city and $4 million a year in property taxes including working hard to improve our community and add much $2 million for Mesa Schools. needed jobs and sales tax dollars to the city. I think that the city is moving in the right direction, and I think that the This project would be beneficial to the City of Mesa, Mesa council has brokered a favorable agreement. Schools, and to the citizens of Mesa. I think when you do your research, you will join me in voting yes. Don’t get me wrong, I am not a fan of incentives. However, I can look at the issue practically and see that The three items, Propositions 300, 301, and 302, only Mesa needed to make a deal to land a large attraction like have to do with zoning changes that are needed for the a Bass Pro Shop. The agreement is risk-free and will only Mesa Riverview at Dobson project to move forward. provide benefits to Mesa and its residents. Despite the claims of the opposition, this election has nothing to do with incentives. Zoning has nothing to do The Mesa Riverview project stands to generate with development agreements and this election is just a $250 million for Mesa in sales tax over 30 years and ploy to prevent the project from moving forward. $4 million in property tax every year. We all know that this is money Mesa desperately needs. This project is good for Mesa and will serve as an economic engine for the entire East Valley. Please join me Voting Yes on 300, 301, 302 is a way to show that you in voting Yes on 300, 301, and 302. support additional sales tax dollars for the city and additional revenue that can be used to improve out schools. Sincerely,
I support 300, 301, and 302. It’s a good deal for us and it’s Representative Gary Pierce a good deal for our future. Paid for by Committee for a Better Mesa Sincerely, in Support of RF04-4
Robert G. Meyers ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 301
Paid for by Committee for a Better Mesa I’m voting Yes on May 17th because I want the Bass Pro in Support of RF04-4 Shop to come and benefit our town. I am sick and tired of the big projects like the Ikea or the Stadium moving to ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 301 places like Tempe and the West Valley leaving Mesa in the dust. Dear Mesa Voter, I was one of the people who voted for the Cardinals I love the idea of a multipurpose shopping center that will stadium last time because I wanted something that would serve the needs of everyone in the community and create help put Mesa on the map. The stadium lost, but I have a regional attraction. The Riverview project planned for been able to come together with the people who were Dobson and 202 would entice shopping dollars to be spent against it last time to agree that the Riverview project is a here at home. That way, our sales tax dollars will benefit good deal for Mesa and an excellent use for that site. our community instead of helping Tempe or Scottsdale. Whether you wanted the stadium last time or not, it’s clear I bet that Tempe, Scottsdale, or perhaps some city on the that this project will be an excellent use for the site and it west side would be more than willing to find a place for a will help Mesa put ourselves on the map. Bass Pro shop and a large regional shopping center that will generate hundreds of millions in sales tax dollars. We Let’s move Mesa forward and help ourselves. Vote Yes can’t let that happen! I am sick and tired of seeing the on 300 through 302 this election. other cities move ahead while Mesa continues to say no to everything. J.R. Wright
It is time to say YES on 300, 301, and 302! Paid for by Committee for a Better Mesa in Support of RF04-4 Lance E. Stewart
Paid for by Committee for a Better Mesa in Support of RF04-4
NOTE: Arguments are the opinions of the authors and have not been checked for accuracy. 21 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 301 "Incentives" is not a dirty word. The big companies are the ones who have the employee and customer base Neighbor is voting YES to really boost our economy. They rarely come without incentives. With Brown and Brown closing its doors and Dear Mesa Voter, AT&T laying off most employees, we need to get some new revenue in Mesa soon. Boeing, Motorola, Empire I live right near the site for the planned Riverview project. Equipment and other companies were offered incentives A few years back, my neighbors and I worked together on to come to Mesa. The city has really benefitted from their stopping the Cardinals stadium from moving to that site presence. We will benefit from this development also. All because we felt that it was the wrong use for the property three propositions need to pass to move forward. Please and it was going to be a financial burden on Mesa. vote "yes" on 300, 301, and 302.
This time, we are all 100% behind the Riverview project Gary W. Gates and the benefits it will bring to our area and the city as a whole. Don’t be misled. This issue was not brought Paid for by Committee for a Better Mesa forward to a vote by the neighbors. It was brought forward in Support of RF04-4 by an outside group that wants to stop the project for undisclosed, almost secretive reasons. ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 301
I have spoken to many of my neighbors and everyone Support Your Local Police and Fire Departments agrees that the project would be a crowning jewel for Mesa and for our area. We are excited about the Bass Pro My Fellow Citizens: Shop and we are also eager to welcome a new chain of movie theaters to the Valley. Plus, the shopping and auto I don’t know if you have been by the big dirt lot at the dealer will help bring additional revenue to the City and to corner of Dobson and 202, but there are some big plans our schools. for the site. The Mesa Riverview at Dobson will bring a large outdoor store, restaurants, a new theater, and other The neighbors support this plan and you should too. retailers to our area. Please join me in voting yes on Prop 300, 301, and 302. However, the part I am most interested in is the Sincerely, $250 million in sales tax revenue that will be generated from the project. That money will help Mesa to be able to Charles F. Dale support services such as our Police and Fire Departments. Linda M. Dale Providing adequate funding to our Police and Fire Paid for by Committee for a Better Mesa departments is important for our safety and for our future. in Support of RF04-4 As our population continues to grow, Mesa will need to find ways to broaden emergency support while being able ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 301 to provide the same level of service. I think that a regional project like this will attract shoppers and generate the real There has been much talk about "incentives" revenue that Mesa can use to continue to offer adequate concerning this development. Incentives are not illegal. If support. That’s why I’m voting Yes! Mesa does not offer incentives while competing cities do so, Mesa will continue to watch sales tax dollars go Darrell O. Knight elsewhere. The Bass Pro Shop, Cinemark, and auto dealership, will be built. If Mesa votes against them, there Paid for by Committee for a Better Mesa will be other cities waiting to welcome them. Since Mesa in Support of RF04-4 depends heavily on sales taxes this loss must be stopped. Otherwise, the city will have no choice but to continue to raise utility rates and impose a property tax. There was a city meeting on February 9 where citizens were granted the opportunity to speak up on how the city’s needs could be financed in the future. A property tax was suggested several times. I note that no representatives from the naysayers were there to speak up. It seems they want to prevent the city from getting commercial development, but refrain from coming up with alternate suggestions.
NOTE: Arguments are the opinions of the authors and have not been checked for accuracy. 22 ARGUMENT "AGAINST" PROPOSITION 301 ARGUMENT "AGAINST" PROPOSITION 301
To what lengths have DeRito/Kimco and the Mesa City Are the Riverview developers trying to steal away Council gone in order to keep the public from having a say downtown Mesa’s largest sales generator to their in this massive $80 million give-a-way? It appears they controversial Chandler auto mall? And why didn’t the have been willing to do anything, say anything and spend Mesa City Council do anything to stop them? truckloads of money just to keep this issue from going to a public vote. The effort by the DeRito/Kimco consortium to grab Mesa’s Brown & Brown dealership for its Chandler auto mall A quick review as of February 16, 2005: surfaced in a page one article in The East Valley Tribune. According to the paper, a DeRito spokesperson confirmed 1. November 2004 - - they hired a gang of that Brown & Brown, now owned by AutoNation, could "educators" to harass petition gathers and relocate to the company's Chandler site – where it had citizens to keep these issues off of the ballot. already received a $40 million incentive package. The 2. November 23, 2004 - - when it appeared this was article said it was announced earlier that AutoNation would not working - - they sued the principals personally occupy the site, but the DeRito group did not then reveal with a Strategic Lawsuit Against Public the dealership’s identity. Participation (SLAPP Suit), meant to silence the public, gut the constitution and crush the Remember the last Brown & Brown scandal? When the opposition. company was owned by former Mayor Wayne Brown’s 3. December 2004 - - they checked every single brother, the city seized 2.5 acres of prime downtown signature on the petitions to try and invalidate property, dislocated 140 residents, spent $2 million to them. clear the property and sold it to the dealership for one 4. January 2005 - - when that didn’t work they dollar. They did it, they said, to prevent the dealership challenged the notary in state court and tried to from moving to Gilbert. have the petitions thrown out. 5. February 2005 - - when that didn’t work, the city Why then didn’t they listen when the Valley Business attorney tried to sanitize the ballot language to Owners and Concerned Citizens, Inc. urged them to insert hide the $80 million subsidy - - it is too early to language in the massive $80 million giveaway to prevent know if that will work. the developers from luring any tax-paying business from the city? So far, DeRito Partners has contributed $25,000 and Kimco Realty has contributed $158,000 simply to keep this "Does it make any sense for the taxpayers to shovel off of the ballot. According to newspaper reports in $80 million into the pockets of a rich developer who is November DeRito was willing to spend up to $300,000. trying to steal away the tax base of one of the nation’s Why are these rich developers spending so much money? largest auto dealerships?" the VBO said. "That’s the They are afraid Mesa voters will turn down their massive question we are putting squarely to the City Council, and $80 million deal – just as they have turned thumbs down the public has an unquestioned right to know the answer." on special interest handouts in the past. Is anybody surprised that the council never bothered to answer? Send them a message they will listen to. Vote NO Show them they should be afraid of the will of the people – propositions 300, 301 and 302. VOTE NO on Propositions 300, 301 and 302. David Molina, Chairman VBO PAC In Opposition to RF04-4 David Molina, Chairman President – Valley Business Owners and Concerned Janeva Hibbard, Treasurer Citizens, Inc.
Stop Excessive Subsidies RF04-4 Janeva Hibbard, Treasurer VBO PAC In Opposition to RF04-4 Secretary/Treasurer – Valley Business Owners and Concerned Citizens, Inc.
Leo Mahoney, Vice President Valley Business Owners and Concerned Citizens, Inc.
Fred Phillis, Vice President Valley Business Owners and Concerned Citizens, Inc.
VBO PAC In Opposition To RF04-4
Paid for by Valley Business Owners and Concerned Citizens, Inc.
NOTE: Arguments are the opinions of the authors and have not been checked for accuracy. 23
l t , y c y y a y e h a e n e g 3 w i l in t d t l s r o n e i en ng, NO all o a d th Civi ri nor Ci YES p m eac p y tle or ed an. oni i
R1-4 e nera ercial), m e i onom l Z ce lop entitle ener e nee
T planned nd R1-9 .00) s, or th it b r in the c i l bdivis red. b x l i te revi 0 e g ve g a m in gn pl s Mesa 11 y y e ra h n e e ope for a civil this Su s a tion th o
e y e ($5 c ng the e si p D r bed l Comm p Per l sts incurre b s . 43 n pert e pert b e s
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Section 2 Section 1 D O 3. 2. follo 1. ann C " HABITUAL OFFENDER: of this Section to pay a fine of not less than five hundred dollars ($500.00) for each count upon which A. A person who commits a violation of this Title after a conviction has been obtained. A judge shall not previously having been found responsible for grant probation to or suspend any part or all of the committing three (3) or more civil violations of this Title imposition or execution of a sentence required by this within a twenty-four (24) month period – whether by Subsection except on the condition that the person admission, by payment of the fine, by default, or by pay the mandatory minimum fines as provided in this judgment after hearing – shall be guilty of a criminal paragraph. misdemeanor. The Mesa City Prosecutor is authorized to file a criminal misdemeanor complaint in the Mesa C. Every action or proceeding under this Section shall be City Court against habitual offenders. For purposes of commenced and prosecuted in accordance with the calculating the twenty-four (24) month period under this laws of the State of Arizona relating to criminal Subsection, the dates of the commission of the misdemeanors and the Arizona Rules of Criminal offenses are the determining factor. Procedure.
B. Upon conviction of a violation of this Section, the PASSED AND ADOPTED by the City Council of the City Court may impose a sentence of incarceration not to of Mesa, Maricopa County, Arizona, this 1st day of exceed six (6) months in jail; or a fine not to exceed November, 2004. two thousand five hundred dollars ($2,500.00), exclusive of penalty assessments prescribed by law; APPROVED: Keno Hawker, Mayor or both such fine and imprisonment. The Court shall order a person who has been convicted of a violation ATTEST: Barbara Jones, City Clerk
OFFICIAL SUPPLEMENTARY ZONING MAP AMENDING THE CITY OF MESA ZONING MAP
4311
Please be advised that the attached zoning changes were approved by the Mesa City Council on November 1, 2004 by Ordinance #4311. If you have any questions concerning these changes, contact the City of Mesa Planning Division at 480-644-2385.
Keno Hawker, Mayor
ATTEST: Barbara Jones, City Clerk
DATE: November 1, 2004
25
ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 302 We believe that this project is the type of development that will reflect Mesa’s family-based traditions while providing Vote Yes for Mesa Riverview economic benefits to our city and our residents.
Dear Mesa Voter, When it is completed, Riverview will feature retail and office uses that are projected to create up to 5,000 jobs The Committee for a Better Mesa was formed because we and generate $170 million in new sales tax revenues over believe that the Mesa Riverview project is good for the 30 years. The Bass Pro Shop is a destination shopping area and for the City as a whole. In order for the project to experience that will draw people from all over the Valley move forward, all three of the propositions (300, 301, and and from hundreds of miles away. 302) must pass. This plan for a quality development was created with the This project will offer the high-end shopping opportunities cooperation of the neighbors, the City, the landowners, that will help create a retail destination while generating and the developers. We believe that this plan is a good more revenue for the City and Mesa schools. Here are deal for Mesa and an excellent use for the site. some of the benefits: We have been working with all of you to make Mesa a • The project will generate $170 million in sales tax great place to live, work, and play. We are asking you to dollars for city services such as Police and Fire work with us once again. In order to move the Riverview protection over the next 30 years to help reduce project forward, a "yes" vote is required on all three crime and improve public safety. propositions. Please join us in supporting Propositions 300, 301, and 302 on May 17 th. • The plan will generate $4 million in property tax revenue each year, including $2 million that will Vice-Mayor Claudia R. Walters, District 1 go to Mesa schools. Councilmember Mike Whalen, District 2 Councilmember Kyle I. Jones, District 4 • The Riverview plan will bring a Bass Pro Shop, a theater district, and a business office park to Paid for by Committee for a Better Mesa West Mesa. These are high-end developments in Support of RF04-5 located on the Loop 202 that will generate a real shopping destination. ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 302
• The project is expected to generate 5000 new Dear Mesa Voter, jobs for Mesa. I encourage you to vote Yes on 300, 301, and 302 to • This project is the product of cooperative effort support the Riverview project. The plans for the site among the neighbors, the city and the developer include theaters, stores, and a Bass Pro Shop which stand throughout the planning and development to generate $170 million in sales tax over 30 years for the process. city and $4 million a year in property taxes including $2 million for Mesa Schools. As you can see, Prop 300, 301, and 302 are a good deal for Mesa. We want to revitalize the neighborhood and that This project would be beneficial to the City of Mesa, Mesa part of the city. We also want to keep this financial engine Schools, and to the citizens of Mesa. I think when you do here in Mesa instead of losing it to a competing city. your research, you will join me in voting yes. Please join us in supporting the project by voting YES on all three propositions: 300, 301, and 302. The three items, Propositions 300, 301, and 302, only have to do with zoning changes that are needed for the Sincerely, Mesa Riverview at Dobson project to move forward. Despite the claims of the opposition, this election has Paul Bentz, Chairman nothing to do with incentives. Zoning has nothing to do Anne Hamilton Bark, Vice-Chair with development agreements and this election is just a ploy to prevent the project from moving forward. Committee for a Better Mesa in Support of RF04-5 This project is good for Mesa and will serve as an economic engine for the entire East Valley. Please join me ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 302 in voting Yes on 300, 301, and 302.
Fellow Mesa Residents: Sincerely,
Mesa is poised to have a great development at Dobson Representative Gary Pierce and the 202 Freeway, but we need your help. The Riverview at Dobson project would include a Bass Pro Paid for by Committee for a Better Mesa Shop, a theater district, restaurants, and other retail uses. in Support of RF04-5
NOTE: Arguments are the opinions of the authors and have not been checked for accuracy. 26 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 302 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 302
Support Your Local Police and Fire Departments Worth The Investment
My Fellow Citizens: Dear Voter:
I don’t know if you have been by the big dirt lot at the I don’t live near the project being proposed under corner of Dobson and 202, but there are some big plans Proposition 300 through 302, but I still think it’s important for the site. The Mesa Riverview at Dobson will bring a to the city. This project is not only good for the neighbors, large outdoor store, restaurants, a new theater, and other but for everyone who lives in Mesa. This project will bring retailers to our area. more jobs to our city as well as generate hundreds of millions of dollars in sales tax. However, the part I am most interested in is the $250 million in sales tax revenue that will be generated If Mesa’s budget is short, we are all going to end up from the project. That money will help Mesa to be able to paying for it. This project is a risk-free way for Mesa to support services such as our Police and Fire Departments. generate more revenue to keep them from digging into our pockets. There is going to be a lot of talk about incentives Providing adequate funding to our Police and Fire during this election, but what it comes down to is that departments is important for our safety and for our future. Mesa wins. Mesa only pays incentives if the project is As our population continues to grow, Mesa will need to completed as promised and is making money. There is no find ways to broaden emergency support while being able way for Mesa to be left holding the bag. to provide the same level of service. I think that a regional project like this will attract shoppers and generate the real A project like this is worth the investment. Thank you for revenue that Mesa can use to continue to offer adequate voting Yes on 300, 301, and 302 on May 17th. support. That’s why I’m voting Yes! Robert W. Brinton Darrell O. Knight Executive Director, Mesa Convention and Visitors Bureau
Paid for by Committee for a Better Mesa Paid for by Committee for a Better Mesa in Support of RF04-5 in Support of RF04-5
ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 302 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 302
I’m voting Yes on May 17th because I want the Bass Pro Support Your Local Police and Fire Departments Shop to come and benefit our town. I am sick and tired of the big projects like the Ikea or the Stadium moving to My Fellow Citizens: places like Tempe and the West Valley leaving Mesa in the dust. I don’t know if you have been by the big dirt lot at the corner of Dobson and 202, but there are some big plans I was one of the people who voted for the Cardinals for the site. The Mesa Riverview at Dobson will bring a stadium last time because I wanted something that would large outdoor store, restaurants, a new theater, and other help put Mesa on the map. The stadium lost, but I have retailers to our area. been able to come together with the people who were against it last time to agree that the Riverview project is a However, the part I am most interested in is the $170 million good deal for Mesa and an excellent use for that site. in sales tax revenue that will be generated from the project. That money will help Mesa to be able to support services Whether you wanted the stadium last time or not, it’s clear such as our Police and Fire Departments. that this project will be an excellent use for the site and it will help Mesa put ourselves on the map. Providing adequate funding to our Police and Fire departments is important for our safety and for our future. Let’s move Mesa forward and help ourselves. Vote Yes As our population continues to grow, Mesa will need to on 300 through 302 this election. find ways to broaden emergency support while being able to provide the same level of service. I think that a regional J.R. Wright project like this will attract shoppers and generate the real revenue that Mesa can use to continue to offer adequate Paid for by Committee for a Better Mesa support. That’s why I’m voting Yes! in Support of RF04-5 Randy Gray CEO, MARC Center
Paid for by Committee for a Better Mesa in Support of RF04-5
NOTE: Arguments are the opinions of the authors and have not been checked for accuracy. 27 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 302 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 302 The answer is YES. Riverview is the right use! Dear Mesa Voter, Dear Voter, When you are thinking about voting on these three I was a member of Stand Against the Stadium and a vocal Propositions, please take the time to answer all of these opponent of the Cardinals stadium a few years ago. It was questions before you vote: the wrong use for the property and I didn’t think it was a good investment. Now, we have a chance to support a • Will the Bass Pro Shop attract visitors and project that is good for the area and a definite benefit to shoppers to Mesa? the City of Mesa and the entire Region. • Will the Riverview Project generate more sales tax for Mesa? The Riverview project planned for the site at Dobson Road • Will the project generate money for Mesa Schools? and the Loop 202 is a perfect use for the site because it • Will the project generate new jobs? creates revenue while offering a regional shopping • Do the neighbors approve of the plan? destination. The 250 acre site will be anchored by the • Is the City of Mesa protected from losing money wildly popular Bass Pro Shops as well as serve as the on the project? home to a whole new chain of Cinemark movie theaters. The answer to each of these questions is YES. These Riverview is good for the consumer and fantastic for our questions are important to think about while you are deciding community. Please join me in voting YES on 300, 301, the future of this project in Mesa, and we think the answer is and 302. clear. Vote YES on Propositions 300, 301, and 302. Sincerely, Sincerely, Charmaine McCleve Stephen L. West Paid for by Committee for a Better Mesa Paid for by Committee for a Better Mesa in Support of RF04-5 in Support of RF04-5 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 302 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 302 Speak out! Vote Yes. Dear Mesa Voter: Dear Voter, I led a group opposing the Cardinals’ stadium on part of I don’t usually get involved in the local issues. I like to read this property. However, I am wholly in support of this the papers and see what everyone has to say and then I project. Unlike the stadium that would have destroyed both vote on the issue. I am not usually outspoken on the the golf course and ball fields and compromised Riverview issues. However, this time, I couldn’t keep quiet. I have Park, this development does not infringe on city property. read about a handful of people trying to stop the new The stadium left Mesa’s general fund at risk. The city Mesa Riverview at Dobson. acknowledged it would lose money on the stadium but was hoping to recoup its losses by the subsequent business the I have been looking forward to a high-end project like this stadium might attract. This was a very risky venture. in Mesa for a long time. I believe that the Bass Pro Shop would be an excellent boon to the city like the Ikea has Now we have an opportunity to have a quality retail been for Tempe. I find it hard to believe that there are development with virtually no risk. I have seen the people out there who would rather keep an empty lot than development agreements. They are accessible to anyone a new shopping center offering a theater district, a on the city’s web site (www.ci.mesa.az.us.) These are not regional attraction, new shopping opportunities, and new "secret agreements." Essentially the developer is car dealers. assuming all expenses with the city reimbursing the developer from a percentage of the sales taxes generated From everything I have read, it looks to me like there are a at the site. These sales taxes are to be kept in a separate few folks with ulterior motives that are trying to stop a account apart from the general fund. None of the general development that will be good for the entire city. I have fund monies will end up paying for the development. spoken up and you should too. Let your voice be heard. Interest rates are very favorable. Vote yes on 300, 301, and 302. Mesa cannot afford to lose this chance to enhance its Sincerely, ailing budget. The entire city stands to benefit from the opportunities and funds that Riverview at Dobson will Mike Palumbo bring. Please check out the facts for yourself and vote Paid for by Committee for a Better Mesa "yes" on propositions 300, 301, and 302. Thank you. in Support of RF04-5 LaRue W. Gates
Paid for by Committee for a Better Mesa in Support of RF04-5
NOTE: Arguments are the opinions of the authors and have not been checked for accuracy. 28 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 302 However, the Evil Kingdom of Tempe sent out spies to find who wanted to come to this idyllic spot. They offered them Dear Voters: huge sums of money if they would instead come to their pitiful hazardous wasteland, with only one freeway exit As the County Supervisor for District 2, I am always and entrance, plus thirty business owners who didn’t want looking out for the best interest of the citizens in my to sell. Thus, they did steal many desirable businesses district. I am supporting Propositions 300, 301, and 302 away. because together, all three will create a regional shopping destination that will help provide real benefits to the Finally, when the neighbors and owners came up with members of my district and to the community as a whole. beautiful plans that would bless them and the people of Mesa, Natasha and Boris tried to put an end to it by The project will produce $170 million in sales tax over 30 twisting the facts and stretching the truth. They knew that years that can be used for essential programs that serve if Tempe broke ground first they would be the winner. and protect the citizens in Mesa. In addition, the plan generates $4 million property tax annually including Hopefully you can save the day with Rocky and Bullwinkle $2 million for Mesa Schools. Not only will the project be a by voting YES on all three measures on the ballot. regional destination bringing outside dollars to this part of the valley, but it will create 5000 new jobs for our part of Dianne Marie Woods the region. Paid for by Committee for a Better Mesa The project will be good for Mesa and all East Valley in Support of RF04-5 residents. I encourage you to join me in supporting economic growth for our region by voting Yes on 300, 301, ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 302 and 302. As we drive around the Valley, I see so many new quality Sincerely, shopping centers being built -- from the new center in Chandler right off I-10 to the many new places off Frank Supervisor Don Stapley Lloyd Wright Blvd. in Scottsdale. Maricopa County Board of Supervisors But when I look around Mesa, I sometimes get the feeling Paid for by Committee for a Better Mesa that we’ll never see these types of shopping centers. in Support of RF04-5 Sure, we have the growing area near Superstition springs in the Eastern part of Mesa, but try to find a premier retail ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 302 center anywhere in west Mesa or along any of Mesa’s portion of the 202. I am always reading about the new THE TRUE STORY "FOR" shopping centers planned for the San Tan part of the 202, PROPOSITIONS 300, 301, AND 302 but never the Red Mountain part.
Once upon a time, a family had a beautiful farm. This farm This is why I support the Riverview project on Dobson and over time had two freeways built near it. It also had 202. Mesa needs good, quality projects that have stores become the center of the Valley of the Sun. like Bass Pro to attract more businesses and shoppers from throughout the region. However, they tired of farming and wanted to do something else. Now this was very valuable land and We have all read of the budget shortfalls that Mesa is different people wanted to do many nasty things with it to facing, and if we don’t do something about it, I can make lots of money. Even this family thought they would guarantee that they will raise our utility rates. like to build apartments on it. When their neighbors heard this, they said, "Please don’t build apartments there." Prop 300, 301, and 302 represent Mesa’s turn for a quality regional shopping center. Let’s not turn our The family asked, "Well, what do you want us to build backs on a quality proposal. Join me in voting YES so that there?" Mesa can move forward.
Then for about the next two years the neighbors and all Trevor Hansen the citizens of Mesa were given a chance to come up with Shauna Hansen ideas and thoughts on how to have a beautiful area that would bring in jobs and fun places to go. Thus, they could Paid for by Committee for a Better Mesa stop having to go to Scottsdale, Tempe, or Phoenix. in Support of RF04-5
NOTE: Arguments are the opinions of the authors and have not been checked for accuracy. 29 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 302 ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 302
Dear Mesa Voter, Neighbor is voting YES
I love the idea of a multipurpose shopping center that will Dear Mesa Voter, serve the needs of everyone in the community and create a regional attraction. The Riverview project planned for I live right near the site for the planned Riverview project. Dobson and 202 would entice shopping dollars to be spent A few years back, my neighbors and I worked together on here at home. That way, our sales tax dollars will benefit stopping the Cardinals stadium from moving to that site our community instead of helping Tempe or Scottsdale. because we felt that it was the wrong use for the property and it was going to be a financial burden on Mesa. I bet that Tempe, Scottsdale, or perhaps some city on the west side would be more than willing to find a place for a This time, we are all 100% behind the Riverview project Bass Pro shop and a large regional shopping center that and the benefits it will bring to our area and the city as a will generate hundreds of millions in sales tax dollars. We whole. Don’t be misled. This issue was not brought can’t let that happen! I am sick and tired of seeing the forward to a vote by the neighbors. It was brought forward other cities move ahead while Mesa continues to say no to by an outside group that wants to stop the project for everything. undisclosed, almost secretive reasons.
It is time to say YES on 300, 301, and 302! I have spoken to many of my neighbors and everyone agrees that the project would be a crowning jewel for Lance E. Stewart Mesa and for our area. We are excited about the Bass Pro Shop and we are also eager to welcome a new chain of Paid for by Committee for a Better Mesa movie theaters to the Valley. Plus, the shopping and auto in Support of RF04-5 dealer will help bring additional revenue to the City and to our schools. ARGUMENT "FOR" PROPOSITION 302 The neighbors support this plan and you should too. There has been much talk about "incentives" Please join me in voting yes on Prop 300, 301, and 302. concerning this development. Incentives are not illegal. If Mesa does not offer incentives while competing cities do Sincerely, so, Mesa will continue to watch sales tax dollars go elsewhere. The Bass Pro Shop, Cinemark, and auto Charles F. Dale dealership, will be built. If Mesa votes against them, there Linda M. Dale will be other cities waiting to welcome them. Since Mesa depends heavily on sales taxes this loss must be stopped. Paid for by Committee for a Better Mesa Otherwise, the city will have no choice but to continue to in Support of RF04-5 raise utility rates and impose a property tax. There was a city meeting on February 9 where citizens were granted the opportunity to speak up on how the city’s needs could be financed in the future. A property tax was suggested several times. I note that no representatives from the naysayers were there to speak up. It seems they want to prevent the city from getting commercial development, but refrain from coming up with alternate suggestions.
"Incentives" is not a dirty word. The big companies are the ones who have the employee and customer base to really boost our economy. They rarely come without incentives. With Brown and Brown closing its doors and AT&T laying off most employees, we need to get some new revenue in Mesa soon. Boeing, Motorola, Empire Equipment and other companies were offered incentives to come to Mesa. The city has really benefitted from their presence. We will benefit from this development also. All three propositions need to pass to move forward. Please vote "yes" on 300, 301, and 302.
Gary W. Gates
Paid for by Committee for a Better Mesa in Support of RF04-5
NOTE: Arguments are the opinions of the authors and have not been checked for accuracy. 30 ARGUMENT "AGAINST" PROPOSITION 302 ARGUMENT "AGAINST" PROPOSITION 302
On May 17, you will vote on an $80 million tax incentive On May 17, 2005, you will vote on an $80 million tax package for rich out-of-town developers -- no thanks to incentive package for rich, out-of-town developers. them, of course. If they had their way you would never Nevertheless, watching the antics of the developers was have had the opportunity to vote. They have done like watching the good fellas from the old Gotti gang drag everything within their power to prevent this election. truth into an alley and beat her senseless with baseball bats. That, of course while trying to gut the First First they hired gangs of "educators" to stop petition Amendment and shovel it into the trunk of their car. They gatherers from getting signatures. Then they sued the did not want you to vote. principals of the referendum effort: threatening these unpaid volunteers with personal financial ruin. Then they First, on November 24, 2004, the rich developers filed a filed another court action – this time to have the courts lawsuit to silence the three citizens’ groups that worked disqualify the petitions. All of this was done to toward placing the incentive package on the ballot. Even disenfranchise you, the voter. though the suit threatened the citizens with personal financial ruin, they refused to stop their petition drive. As of February 16, 2005 they have declared $185,000 in contributions aimed simply at stopping the election. Then, on January 12, 2005, the developers filed a second lawsuit asking a judge to throw out the valid petition Even more disturbing than these intrigues is the signatures – a desperate attempt to kill a perfectly legal participation by the city. To date, the years-long citizen referendum. Their frenzied spinning not negotiations with the developer have been discussed withstanding, they failed. primarily in Executive Sessions, which are council meetings where the public is not allowed to participate or Having failed to stop the election, they are now feverishly even view the proceedings. A series of "secret meetings" trying to convince you that voting to stuff $80 million of is what the East Valley Tribune called them. To date, there your money into their bank accounts is somehow good for is no valid lease between the development, city and you. Over 30 years or so, they argue, their project will owners of the property. This has been "postponed" until bring in more revenue to the city than it will cost you to after the ballot arguments, so no one knows the deal. To make the massive handout. Oh really? Some have date, no guarantee has been produced that Bass Pro will observed that a child not yet born today will be dead and locate here. To date, despite numerous requests under buried and archaeologists will be picking over the ruins of freedom of information, virtually nothing has been the Riverview site before any Mesa citizen ever sees even produced by the city relative to this "secret deal." Virtually one penny in return for this predatory scheme. nothing. No wonder they don’t want you to vote. One more time, the city is asking you to vote first and they will finalize the deal later – a maneuver better known as There is a technically accurate term for the council’s the "Trust Me" scam we have seen so often in the past. attempt to give these out-of-towners an $80 million handout. It’s called reprehensible. For information go to http://www.vbo.org then VOTE NO on Propositions 300, 301 and 302. Vote no on propositions 300, 301, and 302.
David Molina, Chairman David Molina, Chairman VBO PAC In Opposition to RF04-5 Janeva Hibbard, Treasurer President – Valley Business Owners and Concerned Citizens, Inc. Stop Corporate Welfare RF04-5 Janeva Hibbard, Treasurer VBO PAC In Opposition to RF04-5 Secretary/Treasurer – Valley Business Owners and Concerned Citizens, Inc.
Leo Mahoney, Vice President Valley Business Owners and Concerned Citizens, Inc.
Fred Phillis, Vice President Valley Business Owners and Concerned Citizens, Inc.
VBO PAC In Opposition To RF04-5
Paid for by Valley Business Owners and Concerned Citizens, Inc.
NOTE: Arguments are the opinions of the authors and have not been checked for accuracy. 31
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par l 2025, UNA a a e s aud par ios d No. a U D dis s enmi epres r n erra o A o pú do se n uesta, y i n las e las e n a Plan os de na, específico s e i a n os de l en A s
normas q n y t ó erra de p n n de u i n o d á cip unto e a i D gio nta t ció e por l u n cia s u Usos T u adj n on l o d e me j ntari ficaci afecta CIU n de t i de Us rollo o sol esa, o l, e Mixto de Us
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e ad e l, permit d de N N d d d r ad os eco a al a n l al a da a a ur uda A A ció de Uso je p a a ud o co ar c a au a i ona mero y on ón n i llev POR CONSIGUIENTE ESTÉ RES ú c , Ciu nos so a c soci un ign ple nar qu n de las m st Main Mesa, centiv egi para ac los acu a ubic ubic la Ci ecto comerci A n s rpor
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5 ra r a gastos para 202 GENER MESA 2025, TÍTULO CONSIDER CONSIDER plan exhaustivo el 24 de jun Conc en forma gráfi futuro desarr DECLARAN E CONSIDER Constituc GPMINOR04-07, Y DIRIGIENDO ESFUERZOS GPMINOR04-07, Y DIRIGIENDO MUNICIPALES MET DESCRIT regu guía g MESA, CONDADO DE ADOPT UNA RESOLU TÍTULO DESC GPMinor0 decl Un voto de del Pla conoc la C una suroeste/sur comercia del Pl promotor i Un voto de NOTE: Los p Web de la Ci
del Pl suroeste/sur ince Sección 1: Que el mapa adjunto titulado Caso Número Concejo Municipal con respecto a las regulaciones de la GPMinor04-07, Enmienda Propuesta al Plan General de utilización y urbanización de tierra y los gastos para las la Utilización de Tierra de la Ciudad de Mesa, por la mejoras de capital. presente es adoptado e incorporado como una enmienda al PLAN GENERAL DE MESA 2025, UNA VISIÓN APROBADA Y ADOPTADA por el Concejo Municipal de COMPARTIDA. la Ciudad de Mesa, Condado Maricopa, Arizona este primer día de noviembre de 2004. Sección 2: Que, excepto como se enmienda en esto o por resoluciones anteriores, el PLAN GENERAL DE MESA APROBADA: Keno Hawker, Alcalde 2025, UNA VISIÓN COMPARTIDA con fecha del 24 de junio de 2002 permanecerán en pleno vigor. DOY FE: Barbara Jones, Secretaria Municipal
Sección 3: Que de conformidad con las disposiciones de la Sección 407 de la Carta Constitucional de la Ciudad de Mesa, el Plan General de Mesa, como enmendado, servirá como una guía a todas las futuras acciones del
34 ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 300 ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 300 Vote Sí a Favor de Mesa Riverview El proyecto Riverview proveerá de tiendas, salas de cine, restaurantes, y centros comerciales de autos al lado Estimado Votante de Mesa, noroeste de Mesa, en el enlace de las autopistas 101 y El Comité para una Mejor Mesa fue formado porque 202. Los promotores inmobiliarios construirán el proyecto creemos que el proyecto Mesa Riverview es bueno para y luego compartirán algunos de los ingresos fiscales la zona y para la Ciudad en su totalidad. Para que el generados por este nuevo complejo. No soy defensor de proyecto avance, todas las tres proposiciones (300, 301, y los incentivos, pero en este caso creo que los residentes 302) tendrán que ser aprobadas. de Mesa recibirán mucho más de lo que darán. Le insto a votar "SÍ" sobre este proyecto. Este proyecto ofrecerá las oportunidades de hacer compras de alta calidad que ayudarán a crear un destino Rex Griswold de venta al por menor mientras generen más rentas para Concejal de la Ciudad de Mesa la Ciudad y las escuelas de Mesa. Aquí hay algunos de los beneficios: ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 300 • El proyecto generará $170 millones de impuestos ARGUMENTOS "A FAVOR" DE LAS sobre ventas para los servicios municipales, tales PROPUESTAS 300, 301, Y 302 como protección de Policía y Bomberos durante No podemos permitirnos el perder esta oportunidad. los próximos 30 años para ayudar a reducir le criminalidad y mejorar la seguridad pública. • Riverview en Dobson no será simplemente otro centro comercial en la esquina del vecindario; será • El plan generará $4 millones de rentas por una urbanización comercial regional al por menor de impuestos sobre propiedad cada año, incluyendo muy alta calidad. $2 millones que irán a las Escuelas de Mesa. • Este proyecto significará 5000 nuevos empleos en Mesa. • El plan Riverview traerá un Bass Pro Shop, un distrito teatral, y un parque empresarial de • La urbanización está fuertemente respaldada por los oficinas al Oeste de Mesa. Esos son vecinos y los líderes locales, incluyendo el fundador urbanizaciones de alta calidad ubicadas en el original de "Stand Against The Stadium Site." Loop 202 que generarán un destino verdadero para compras. • El Parque Riverview y el campo de golf permanecen intactos. • El proyecto se espera generar 5000 nuevos trabajos para Mesa. • Bajo costo. Las rebajas de los impuestos sobre ventas al por menor serán una fracción del 1% de las ventas. • Este proyecto es el producto de un esfuerzo cooperativo entre los vecinos, la ciudad y el • Los reembolsos y rebajas de impuestos sobre las ventas promotor inmobiliario durante todo el proceso de de construcción de mejoras públicas están limitados. planificación y urbanización. • La promotora inmobiliaria le paga a la ciudad si el Bass Como usted puede ver, las Proposiciones 300, 301, y 302 Pro Shop cierra mientras las rebajas están en vigencia. son un buen trato para Mesa. Queremos revitalizar el • Los incentivos que la ciudad ofrece a la promotora vecindario y ese parte de la ciudad. También queremos inmobiliaria no son una subvención desembolsada de mantener este motor financiero aquí en Mesa en lugar de los ingresos generales. En su lugar, los incentivos perderlo a una ciudad competitiva. Por favor únase a son una rebaja o reembolso de una porción de los nosotros a apoyar el proyecto votando SÍ sobre todas las ingresos de impuestos generados por el proyecto en tres proposiciones: 300, 301, y 302. sí, después de la apertura comercial del mismo. Atentamente, • La ciudad tiene una amplia trayectoria ya establecida Paul Bentz, Presidente en cuanto a la oferta de incentivos para atraer Ann Hamilton Bark, Vicepresidenta negocios. Motorola y Hughes son ejemplos de ello. Comité para una Mejor Mesa (Committee for a Better Mesa) • Los ciudadanos y residentes de Mesa ganan $170 millones en Apoyo de RF04-3 adicionales de impuestos sobre ventas durante 30 años. • Ello generará otros $4 millones de impuestos sobre propiedad, incluyendo $2 millones, que van para las escuelas de Mesa – cada año. • El Riverview en Dobson acelerará el impulso de la vitalización del Oeste de Mesa. Vota SÍ sobre las Proposiciones 300, 301, y 302. Gregory S. Woods
NOTE: Argumentos son opiniones de los autores y su validez no ha sido comprobada. 35 ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 300 ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 300 Compañeros Residentes de Mesa: Apoya a la Policía y al Cuerpo de Bomberos Mesa está lista para tener un gran desarrollo urbanístico Estimado Votante de Mesa, en la autopista 202 con Dobson, pero necesitamos su Como ex Alcalde de Mesa, le exhorto a votar Sí sobre las ayuda. El proyecto Riverview en Dobson incluiría un Bass Proposiciones 300, 301, y 302. El proyecto Riverview en Pro Shop, un distrito de cines, restaurantes, y otros usos Dobson generará $170 millones de ingresos por de tiendas al por menor. Creemos que este proyecto es el impuestos sobre las ventas que ayudarán a Mesa a tipo de desarrollo urbanístico que reflejará las tradiciones mantener los servicios esenciales, tales como los familiares de Mesa y a su vez proveerá de beneficios Departamentos de Policía y Bomberos. económicos a nuestra ciudad y a nuestros residentes. Conseguir los fondos para nuestros servicios de Cuando esté terminado, El Riverview ofrecerá tiendas al por emergencias es importante para nuestro futuro y la menor y oficinas que están proyectadas para crear hasta seguridad de nuestros ciudadanos. Votando Sí sobre 5,000 empleos y generará $170 millones en nuevos ingresos todas las tres proposiciones permitirá que el proyecto por concepto de impuestos sobre las ventas durante marche adelante y genere ingresos que permitirán a la 30 años. El Bass Pro Shop es toda una experiencia como ciudad mejorar su apoyo a las emergencias y proveerá el destino de compras que traerá gente de todas partes del mismo alto nivel de servicio que recibimos ahora. Valle y desde cientos de millas de distancia. Un proyecto como este es justo lo que necesitamos en Este plan para un desarrollo urbanístico de calidad fue Mesa. Ello traerá un Bass Pro Shop, un distrito de salas creado con la cooperación de los vecinos, de la ciudad, de de cine, y otros minoristas a nuestra área, lo cual creo, los propietarios de tierras, y de los promotores traerá compradores y creará un verdadero destino inmobiliarios. Creemos que este plan es un buen acuerdo regional para ir de compras. para Mesa y un excelente uso para el lugar. Por favor únase a mí votando sí sobre todas las tres: Sí Hemos estado trabajando con todos ustedes para hacer sobre 300, 301, y 302. de Mesa un gran lugar donde vivir, trabajar, y jugar. Estamos pidiendo a ustedes que trabajen con nosotros Wayne C. Pomeroy una vez más. Para mover el proyecto Riverview hacia Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a delante, se requiere de un voto "sí" a todas las tres Better Mesa) en Apoyo de RF04-3 proposiciones. Por favor únase a nosotros apoyando las ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 300 Proposiciones 300, 301, y 302 el 17 de mayo. Estimados Compañeros Votantes: Vicealcalde Claudia R. Walters, Distrito 1 Concejal Mike Whalen, Distrito 2 El proyecto Riverview terminará siendo una obra de gran Concejal Kyle I. Jones, Distrito 4 importancia para todos los residentes de Mesa. Les sugiero tomarse un momento para ver los números Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a porque creo que hablan por sí mismos. Este es un plan Better Mesa) en Apoyo de RF04-3 ganar-ganar para todos: ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 300 • 5000 trabajos nuevos Estimados Votantes: • $2 millones para las escuelas de Mesa Como Supervisor del Condado para el Distrito 2, siempre estoy • $170 millones en impuestos sobre ventas viendo por los mejores intereses de los ciudadanos en mi durante 30 años para programas esenciales tales distrito. Estoy apoyando las Proposiciones 300, 301, y 302 como protección de Policía y bomberos. porque juntas, todas las tres crearán un destino regional para ir de compras que proveerá verdaderos beneficios regionales a Pienso que todos sabemos que Mesa pudiera tener los miembros de mi distrito y a la comunidad entera. dificultades financieras a corto plazo. Necesitamos hacer todo esfuerzo posible por mantener nuestra economía El proyecto producirá $170 millones de impuestos sobre estable y asegurarnos que la ciudad se mantenga en las ventas, durante 30 años, que pueden ser utilizados capacidad de ofrecer servicios esenciales. El proyecto para los programas esenciales que servirán y protegerán Riverview es una gran forma de generar dólares a los ciudadanos y residentes de Mesa. Además, el plan localmente que no tienen que salir directamente de genera $4 millones de impuestos sobre a la propiedad nuestros bolsillos. Un voto sí sobre 300, 301, y 302 es un anualmente incluyendo $2 millones para las Escuelas de sí para el crecimiento económico de Mesa. Mesa. El proyecto no solamente será un destino regional para traer dólares a esta parte del Valle, sino que creará Atentamente, 5000 nuevos empleos para nuestra parte de la región. Bonnie A. Brooks El proyecto será bueno para Mesa y todos los habitantes Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a del Este del Valle. Lo invito a unirse a mí, apoyando el Better Mesa) en Apoyo de RF04-3 crecimiento económico para nuestra región votando Sí sobre 300, 301, y 302. Atentamente, Don Stapley, Supervisor de Distrito Junta Directiva de Supervisores del Condado Maricopa Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a Better Mesa) en Apoyo de RF04-3
NOTE: Argumentos son opiniones de los autores y su validez no ha sido comprobada. 36 ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 300 de urbanización en la esquina de Dobson con la 202 que competirá con cualquier otra urbanización que aparezca Apoya el Renacimiento del Oeste de Mesa en el Valle.
Estimado Votante de Mesa, Me imagino que en otras ciudades se les estará haciendo agua la boca a la expectativa de que estas Proposiciones Le invitamos a votar SÍ sobre 300, 301, y 302 para apoyar fracasen y así ellos puedan andar a la rebatiña por atraer aun la resurrección del Oeste de Mesa. El proyecto Riverview más ingresos por impuestos sobre ventas a expensas de en Dobson será un destino regional que atraerá Mesa. ¡No podamos permitir que eso ocurra! No podamos compradores de todas partes del Valle y generará dólares cruzarnos de brazos y observar como otras ciudades llevan por los impuestos sobre las ventas para la Ciudad de Mesa la delantera mientras que Mesa se queda estancada. y también traerá dólares adicionales por los impuestos sobre las propiedades para nuestras Escuelas de Mesa. ¡Necesitamos estar en la competencia!
Hemos vivido en el Oeste de Mesa por 42 años. Lo Por favor vota SÍ sobre 300. consideramos nuestro hogar y nuestro vecindario. En Por favor vota SÍ sobre 301. años recientes, hemos visto esta área deteriorar mientras Por favor vota SÍ sobre 302. que la gente se muda a otros lugares buscando lugares cercanos a mejores tiendas y facilidades. Charles Deaton Presidente/CEO Cámara de Comercio de Mesa Cuando la promotora inmobiliaria vino al área, ellos extendieron su mano a los vecinos y escucharon nuestro Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a deseo de una urbanización que sería una atracción local y Better Mesa) en Apoyo de RF04-3 que podría ser un verdadero bien para nuestra comunidad. Ellos entregaron lo que nosotros queríamos. ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 300 El proyecto Riverview en Dobson y 202 va a ser un beneficio para nuestro vecindario y para toda la ciudad. Estimado Votante de Mesa:
Desde el anuncio del proyecto, hemos visto algunos Yo fui el líder de un grupo que se opuso a la signos de renacimiento en el área. Los valores de casas construcción del estadio de los Cardinals en una parte de están aumentando y más gente nueva se está mudando esta propiedad. Sin embargo, estoy completamente a favor al área. El proyecto realmente traerá un renacimiento para de este proyecto. A diferencia del estadio que hubiera el Oeste de Mesa. destruido tanto el campo de golf como los campos de pelota y hubiera comprometido el Parque Riverview, esta Para que el proyecto sea construido, un voto SÍ es urbanización no transgriede la propiedad de la ciudad. El requerido sobre todas las tres proposiciones en la boleta estadio ponía en riesgo los fondos generales de Mesa. La electoral. Entonces por favor únase a nosotros votando SÍ ciudad reconocía que perdería dinero con el estadio pero sobre 300, 301, y 302 el 17 de mayo. esperaba recuperar las pérdidas con los subsiguientes negocios que el estadio pudiera atraer. Lo cual era un acto Atentamente, muy riesgoso.
David K. Udall Ahora tenemos una oportunidad de contar con una Louise M. Udall urbanización de tiendas al por menor de calidad con casi ningún riesgo. He visto los acuerdos para la urbanización. Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a Están accesibles para todos en el sitio Web de la ciudad Better Mesa) en Apoyo de RF04-3 (www.ci.mesa.az.us.) Estos no son "acuerdos secretos." Esencialmente el promotor inmobiliario está asumiendo ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 300 todos los gastos con el reembolso por parte de la ciudad para el promotor de un porcentaje de los impuestos sobre ¡Necesitamos estar en la competencia! las ventas generadas en el sitio. Estos impuestos sobre las ventas serán guardados en una cuenta separada Estimado Votante de Mesa, aparte de los fondos generales. Ninguno de los dineros del fondo general terminará pagando por la urbanización. He vivido en Mesa por muchos años y he visto crecer a Las tazas de interés son muy favorables. esta ciudad significativamente en ese tiempo. Recuerdo cuando el Fiesta Mall era el único centro comercial en Mesa no puede permitirse el lujo de perder esta este lado de la ciudad. Mucho ha cambiado desde oportunidad de mejorar su debilitado presupuesto. La entonces y Mesa parece estar siempre excluida mientras ciudad entera saldrá beneficiada de las oportunidades y que otras ciudades de la región atraen a los grandes fondos que traerá el proyecto Riverview en Dobson. Por inversionistas generadores de ingresos fiscales. favor revise los hechos por sí mismo y vote "si" sobre las proposiciones 300, 301, y 302. Gracias. Sin embargo, tenemos la oportunidad de generar los dólares por concepto de impuestos sobre ventas para LaRue W. Gates beneficiar a nuestra comunidad en vez de ayudar a las ciudades como Tempe, Phoenix, Chandler o Scottsdale. Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a Las Proposiciones 300, 301, y 302 permiten un proyecto Better Mesa) en Apoyo de RF04-3
NOTE: Argumentos son opiniones de los autores y su validez no ha sido comprobada. 37 ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 300 ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 300 ¡Vote SÍ por el Bass Pro Shop! Cuando viajamos por auto en el Valle, observamos que están siendo construidos tantos nuevos centros Estimado Votante, comerciales de calidad – desde el nuevo centro en Estoy votando Sí sobre 300, 301, y 302 porque quiero que Chandler, justo al salir de la I-10, hasta los muchos otros el Bass Pro Shop sea localizado en Mesa. Para aquellos nuevos saliendo del Frank Lloyd Wright Blvd. en Scottsdale. de ustedes que no han estado en un Bass Pro Shop o Pero cuando miramos alrededor de Mesa, algunas veces comprado de sus catálogos, les diré porque queremos tenemos el presentimiento de que nunca veremos este que se establezcan en nuestro pueblo. tipo de centros comerciales aquí. Bien, es cierto que Bass Pro Shops son de las más grandes y mejores tiendas tenemos el crecimiento del área cerca de Superstition del país de recreo al aire libre. Tienen una de las más Springs en la parte Este de Mesa, pero tratemos de grandes selecciones de artículos y han creado una encontrar un centro de calidad con tiendas de venta al por experiencia que la familia entera puede disfrutar. Son más menor en el Oeste de Mesa o a lo largo de cualquier parte que simplemente una tienda; son literalmente una atracción de la 202 en el área de Mesa. Siempre leemos acerca de turística que trae gente desde cientos de millas de distancia. los nuevos centros comerciales que están planeados para En otros lugares, los Bass Pro Shops sirven como un gran la parte de San Tan de la 202, pero nunca para la parte sitio de reunión de la comunidad y como punto de asistencia de Red Mountain. social para grupos tales como los Boy Scouts. Por esto apoyo el proyecto Riverview en Dobson y la 202. Igual que un Ikea u otra gran tienda de especialidades, Mesa necesita proyectos de buena calidad con tiendas siempre va a existir un solo Bass Pro Shop en el Valle. como Bass Pro para atraer más negocios y compradores Hay gente por ahí que tratará de oscurecer este asunto. de todas partes de la región. Diciendo tantas cosas que son simplemente inciertas para Todos hemos leído acerca de los recortes de presupuesto tratar de detener esta urbanización. que Mesa está enfrentando, y si no hacemos algo al Estoy cansado de que Mesa sea dejada atrás porque unos respecto, puedo garantizar que se traducirá en aumentos cuantos individuos tratan de robarse las urbanizaciones a las tarifas de nuestros servicios públicos. positivas. Necesitamos detener todas estas estupideces Las Proposiciones 300, 301, y 302 representan el turno aquí y ahora. Es hora de que nos pongamos de pie y para Mesa por un centro comercial regional de calidad. conservemos el Bass Pro Shop para Mesa. No le demos la espalda a una propuesta de calidad. Vote Sí sobre 300, 301, y 302. Únanse a mí votando SÍ para que Mesa pueda avanzar. Atentamente, Trevor Hansen Shauna Hansen Ivard C. Brimley Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a Better Mesa) en Apoyo de RF04-3 Better Mesa) en Apoyo de RF04-3 ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 300 ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 300 Cuando manejo por los alrededores de Mesa, noto la falta Voy a votar SÍ el 17 de Mayo porque quiero que el Bass de urbanizaciones de calidad. Si quiero llevar a mis Pro Shop venga a beneficiar a nuestra ciudad. Estoy harto visitantes a cenar o a ir de compras a un lugar de calidad, de ver como los grandes proyectos como el Ikea o el siempre termino por llevarlos a los nuevos centros Stadium se mudaron a lugares como Tempe y al Oeste comerciales como el Chandler Fashion Center, el Ikea, o del Valle dejando a Mesa en la polvareda. algún otro lugar en Scottsdale. Yo fui una de las personas que votaron a favor de la Es por eso que yo apoyo el proyecto Riverview en Dobson y construcción del estadio de los Cardinals la vez pasada 202. Mesa no necesita más apartamentos, tienditas, ni porque yo quería algo que ayudara a poner a Mesa en el centros de negocios pequeños. Ya basta con los que existen. mapa. El estadio se perdió, pero he podido unirme a la gente que estuvo en contra aquella vez para que ahora Obtengamos sitios de calidad para ir de compras, lugares nos pongamos de acuerdo de que el proyecto Riverview que atraerán gente hacia Mesa para variar. La gente que es un buen acuerdo para Mesa y una excelente utilización habla de los incentivos están tratando de engañar a los de ese sitio. votantes. Mesa no corre ningún riesgo. Ya sea que usted hubiese querido el estadio aquella vez o Usted necesita votar Sí sobre todas las tres proposiciones no, está claro que este proyecto será un uso excelente del para que el proyecto sea aprobado, así que por favor lugar y ayudará a Mesa para que aparezcamos en el mapa. únase a mí votando Sí sobre 300, 301, y 302. Impulsemos a Mesa hacia delante para ayudarnos a Marion Whipple nosotros mismos. Vote Sí sobre las Proposiciones de Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a 300 a 302 en esta elección. Better Mesa) en Apoyo de RF04-3 J.R. Wright Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a Better Mesa) en Apoyo de RF04-3
NOTE: Argumentos son opiniones de los autores y su validez no ha sido comprobada. 38 ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 300 que también ayudaría a generar dinero para mejorar la protección policial y ayudar a rehabilitar el área en general. Estimado Votante de Mesa, En lugar de ayudar a Tempe y Scottsdale con los dólares Me encanta la idea de un centro comercial multipropósito de nuestros impuestos, los casi $170 millones del que servirá a las necesidades de todos en la comunidad y proyecto beneficiarían a nuestra comunidad. Este dinero que creará una atracción regional. El proyecto Riverview ayudaría a mejorar el área en su totalidad, reduciendo el planificado para Dobson y 202 atraería dólares por las crimen y revalorizando las propiedades en la localidad. compras que van a ser realizadas aquí. De esa manera, Además, ayudaría con el incentivo de renovación que el nuestros dólares por impuesto sobre las ventas oeste de Mesa está experimentando. beneficiaran a nuestra comunidad en vez de ayudar a Tempe y Scottsdale. Tenemos la suerte de que Bass Pro Shop y de que un centro comercial regional grande quieran establecerse en Me imagino que Tempe, Scottsdale, o quizás alguna otra el área. Estoy seguro de que están siendo atraídos por ciudad del lado oeste estaría más dispuesta a encontrar otras ciudades de la región del valle. Esta es nuestra un lugar para dárselo a Bass Pro Shop y a un centro oportunidad de ir hacia adelante. comercial regional grande que generará cientos de millones de dólares de impuestos sobre las ventas. ¡No ¡Vota Sí sobre todas las tres! ¡Por favor vota SÍ a 300, 301, y podemos permitir que eso suceda! Estoy harto de ver 302! que las otras ciudades marchan hacia delante, mientras R. Bruce Brooks que Mesa continúa diciendo no a todo. Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a ¡Es hora de decir SÍ sobre 300, 301, y 302! Better Mesa) en Apoyo de RF04-3 Lance E. Stewart Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 300 Better Mesa) en Apoyo de RF04-3 Ha habido muchos comentarios acerca de los "incentivos" en cuanto concierne a esta urbanización. Los ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 300 incentivos no están fuera de la ley. Si Mesa no ofrece incentivos mientras que otras ciudades que compiten sí lo Vecino está votando SÍ hacen, Mesa continuará siendo espectador mientras que Estimado Votante de Mesa, los dólares de impuestos sobre ventas se van a otra parte. Yo vivo cerca del lugar donde está planificado el proyecto El Bass Pro Shop, Cinemark, y el concesionario de autos Riverview. Hace algunos años, mis vecinos y yo serán construidos. Si Mesa vota en contra de estos trabajamos juntos para impedir que el estadio de los proyectos, habrá otras ciudades esperando para darles la Cardinals fuera trasladado a ese sitio porque pensamos bienvenida. Puesto que Mesa depende fuertemente de los que era la utilización incorrecta para la propiedad y que impuestos sobre ventas, esta pérdida debe evitarse. De iba a ser una carga financiera para Mesa. otra forma la ciudad no tendrá otra alternativa que continuar incrementando las tarifas de los servicios Esta vez, todos nosotros respaldamos 100% el proyecto públicos e imponer un impuesto sobre la propiedad. Hubo Riverview y de los beneficios que traerá a nuestra área y una reunión de la ciudad el 9 de febrero donde se le a la ciudad en general. No te dejes engañar. Este asunto otorgó a los ciudadanos la oportunidad de expresar cómo no fue presentado por un voto por los vecinos. Fue podrían ser financiadas las necesidades futuras de la presentado por un grupo de afuera que quiere detener el ciudad. Un impuesto sobre la propiedad fue sugerido proyecto por razones casi secretas. varias veces. Yo noté que no había allí ningún He hablado con muchos de mis vecinos y todos coinciden en representante de los que se oponen al proyecto para que que el proyecto sería una joya para Mesa y para nuestra expresara sus ideas. Parece que quieren evitar que la área. Estamos muy emocionados con lo del Bass Pro Shop y ciudad reciba la urbanización comercial, pero no acuden estamos muy ansiosos, también, por darle la bienvenida a para presentar sugerencias alternas. una nueva cadena de cines al Valle. Además, el "Incentivos" no es una mala palabra. Las grandes concesionario de autos y el centro comercial ayudarán a traer compañías son las que tienen la base de clientes y ingresos adicionales a la Ciudad y a nuestras escuelas. empleados para impulsar, realmente, nuestra economía. Los vecinos respaldan este proyecto y usted debe Casi nunca vienen sin incentivos. Con Brown and Brown apoyarlo también. Por favor únese a mí votando sí sobre cerrando sus puertas y AT&T despidiendo a la mayoría de las Proposiciones 300, 301, y 302. sus empleados, necesitamos obtener una nueva fuente de Atentamente, ingresos lo más pronto posible para Mesa. A Boeing, Charles F. Dale Motorola, Empire Equipment y a otras compañías les Linda M. Dale fueron ofrecidos incentivos para que vinieran a Mesa. Realmente, la ciudad se ha beneficiado con su presencia. Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a Nos beneficiaremos con esta nueva urbanización también. Better Mesa) en Apoyo de RF04-3 Todas las tres proposiciones necesitan ser aprobadas para avanzar. Por favor vote "sí" sobre 300, 301, y 302. ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 300 Gary W. Gates Mejora La Policía y Reduce El Crimen Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a Estimado Votante de Mesa, Better Mesa) en Apoyo de RF04-3 No solamente un nuevo centro comercial de alta calidad serviría a las necesidades de cada uno en nuestra comunidad, además de crear un destino en la región sino
NOTE: Argumentos son opiniones de los autores y su validez no ha sido comprobada. 39 ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 300 ARGUMENTO "EN CONTRA" DE LA PROPOSICIÓN 300 Apoye Sus Departamentos Locales de El efecto de SU voto de NO: un voto de NO Policía y Bomberos AUTOMÁTICAMENTE TERMINARÁ LAS SUBVENCIONES SIN PRECEDENTES otorgadas a los promotores Mis Amigos Conciudadanos: inmobiliarios por parte de la Ciudad. No sé si ustedes han pasado por el gran lote baldío que se Los organizadores del comité que firman este argumento encuentra en la esquina de Dobson y la 202, pero existen promueven la verdad en el gobierno a través del derecho grandes planes para ese lugar. El Mesa Riverview en Dobson que posee el público de saber. Promueven el bienestar traerá una gran tienda de recreo al aire libre, restaurantes, una económico de la comunidad entera. Se oponen a los nueva sala de cines, y otros minoristas a nuestra área. tratos especiales por intereses especiales ya que son Sin embargo, la parte en la que estoy más interesado es injustos para el resto de la comunidad – e injustos para los $250 millones de impuestos sobre las ventas que los contribuyentes. serán generados por este proyecto. Ese dinero ayudará a Creemos que usted tiene el derecho de saber sobre qué Mesa para poder sostener los servicios tales como está votando. El Procurador Municipal de la Ciudad de nuestros Departamentos de Policía y Bomberos. Mesa ha presentado lenguaje en la boleta electoral que El proveer de fondos adecuados a nuestros Departamentos no indica cómo los tres tópicos referentes a la zonificación de Policía y Bomberos es importante para nuestra seguridad están intrincadamente vinculados a la enorme dádiva de y nuestro futuro. A medida que nuestra población continúa $80 millones a acaudalados promotores inmobiliarios de creciendo, Mesa necesitará encontrar la forma de ampliar el fuera de la ciudad. Su lenguaje está siendo cuestionado apoyo de emergencia, al mismo tiempo poder ofrecer el ante una corte. mismo nivel de servicio. Creo que un proyecto regional como A la fecha, 16 de febrero de 2005 (la fecha de vencimiento este atraerá compradores y generará los ingresos reales que de este argumento), aún no se ha resuelto el lenguaje de Mesa puede utilizar para continuar ofreciendo el apoyo la boleta electoral. Veamos los contratos: adecuado. ¡Es por eso que estoy votando Sí! En los acuerdos de la urbanización, en la Sección 2.1C(iii) Darrell O. Knight se expone: "Este Acuerdo se considerará automáticamente Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a terminado y no tendrá ningún poder o efecto a partir del Better Mesa) en Apoyo de RF04-3 primer día hábil luego que la Secretaria Municipal haya certificado los resultados de una elección de referéndum ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 300 según lo acordado en la Sección 2.3, si una petición de referéndum que remite una Ordenanza de Zonificación, la Estimado Votante de Mesa, Enmienda del Plan General aprobada por la Resolución Le estoy exhortando a que vote Sí sobre 300, 301, y 302 No. 8355, o este Acuerdo, sea puesta en la boleta electoral para apoyar el proyecto Riverview. Los planes para el sitio y que dicho acto remitido por el Concejo Municipal no sea incluyen salas de cine, tiendas, y un Bass Pro Shop, los aprobado por los electores de la Ciudad de la manera cuales se piensan generar $170 millones por impuestos exigida por la ley." sobre las ventas durante 30 años para la ciudad y Las palabras sí poseen un significado y las palabras son $4 millones al año por impuestos sobre la propiedad claras, la Ciudad tiene un contrato en el cual se establece incluyendo $2 millones para las Escuelas de Mesa. que si una proposición es rechazada, se terminará Este proyecto sería beneficioso para la Ciudad de Mesa, automáticamente la asistencia social corporativa de para las Escuelas de Mesa, y para los ciudadanos de Mesa. $80,000,000 destinada al promotor. Creo que cuando usted investigue, se unirá a mí votando sí. En otras palabras: NO zonificación; NO trato; NO Los tres artículos, Proposiciones 300, 301, y 302, solo subvención de $80 millones. VOTE NO sobre las tienen que ver con los cambios de zonificación que son proposiciones 300, 301, y 302 necesitados para avanzar el proyecto de Riverview de Visite http://www.vbo.org para mayor información. Mesa en Dobson. A pesar de las afirmaciones de la oposición, esta elección no tiene nada que ver con David Molina, Presidente VBO PAC en Oposición a RF04-3 incentivos. La zonificación no tiene nada que ver con los Presidente – Valley Business Owners and Concerned acuerdos de urbanización y esta elección es una táctica Citizens, Inc. para evitar que el proyecto avance. Janeva Hibbard, Tesorera VBO PAC en Oposición a RF04-3 Este proyecto es bueno para Mesa y servirá como un Secretaria/Tesorera – Valley Business Owners and motor económico para toda la parte Este del Valle. Por Concerned Citizens, Inc. favor únase a mí votando Sí sobre 300, 301, y 302. Leo Mahoney, Vicepresidente Atentamente, Valley Business Owners and Concerned Citizens, Inc. Representante Gary Pierce Fred Phillis, Vicepresidente Valley Business Owners and Concerned Citizens, Inc. Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a Better Mesa) en Apoyo de RF04-3 VBO PAC en Oposición a RF04-3 Pagado por Propietarios de Negocios del Valle y Ciudadanos Preocupados, Inc. (Valley Business Owners and Concerned Citizens, Inc.)
NOTE: Argumentos son opiniones de los autores y su validez no ha sido comprobada. 40 ARGUMENTO "EN CONTRA" DE LA PROPOSICIÓN 300 ARGUMENTO "EN CONTRA" DE LA PROPOSICIÓN 300
Por un lado están los promotores inmobiliarios de ¿De verdad necesitan los promotores de Riverview un a Riverview, babeándose por el más grande regalo alguna dádiva de $80 millones de los ciudadanos de Mesa, ya vez otorgada con el voto de sólo cuatro concejales de cargados demasiado de impuestos? Para nada. En Mesa. Con activos combinados de casi $5 mil millones, realidad tendría más sentido que la ciudad les solicite una ellos representan el más impresionante poder financiero dádiva de ellos. que alguna vez haya invadido la ciudad – con un ejercito de consultores pagados, agentes de relaciones públicas, Ya se ha dicho que los colaboradores DeRito/Kimco son "educadores" callejeros, e innumerables abogados más ricos que las estrellas de rock. Puede ser eufemismo introduciendo demandas para aplastar a cualquiera que del siglo. Como se puede esperar, DeRito Partners se atreva a oponerse a su subvención de $80 millones. mantiene su información financiera en secreto, pero Kimco Realty es cotizado en bolsa. Por el otro lado, tenemos a los miembros no remunerados del grupo Propietarios de Negocios del Valle, una En realidad, es el más grande propietario y operador, de organización sin fines de lucro con un largo historial empresa cotizada en bolsa, de centros comerciales en representando los intereses públicos. Ellos promueven la vecindarios y comunidades, con aproximadamente verdad en el gobierno y se oponen a los tratos especiales 100 millones de pies cuadrados de espacio de con intereses especiales. arrendamiento en casi 700 propiedades en 40 estados. Recientemente, reportó bienes de $4.6 mil millones de Estas personas son las mismas que apoyaron un sistema dólares. Piense en eso. Son $10,200 para cada hombre, de distritos en Mesa en vez de un sistema grande sin mujer y niño en Mesa. Sobre la base de bienes, ¡podría receptividad. Revocaron la práctica de cobrar impuestos tragar le Ciudad de Mesa cuatro veces! Y, mientras el de venta sobre una necesidad básica, la comida. fondo general de Mesa está sangrando del centro de artes Escribieron el cambio de estatutos que exige una votación interpretativas de $94 millones, el imperio de Kimco está pública previa a la imposición de un impuesto sobre la chorreando ganancias: por el año, los fondos de propiedad por parte del concejo municipal. Son las operaciones subieron 14.8 por ciento a $405.3 millones, o mismas personas que en dos oportunidades encabezaron $3.55 por acción, de $353.1 millones, o $3.23 por acción, la lucha para evitar que los contribuyentes en 2003. subvencionaran un estadio de Los Cardenales. Son las mismas personas que implementaron el cambio del Y piense en esto. La propiedad donde el proyecto estatuto para poner freno al inconsciente abuso del Riverview estaría ubicado es propiedad privada, libre de dominio público de confiscar propiedad privada con el fin deudas – adyacentes a dos autopistas. ¿Por qué necesita de enriquecer a otro negocio privado. Son el grupo que subvenciones un terreno plano, cerca de dos autopistas? ganó el derecho de someter a votación los gastos No las necesita. ¿Por qué necesitan subvenciones algunos públicos que excedan los $1.5 millones – para que de los promotores más ricos en la nación? No las desastres de $94 millones como el del centro de artes necesitan. escénicas no vuelvan a suceder jamás. Ahora ellos dicen que si los promotores acaudalados desean construir un Pregúntele al concejo municipal: ¿Por qué es que el centro comercial, "que no usen el dinero de los público siempre se lleva la peor parte? ¿Por qué es que contribuyentes, que use el suyo." los promotores ricos y los amigotes de intereses especiales siempre son bienvenidos en el Ayuntamiento, El interés público es su único interés. No es una sorpresa pero cuando el público viene tocando a la puerta – parece que los poderosos promotores deseen aplastarlos. Los que nadie está en casa? Mándelos un mensaje. Vote $80 millones en subvenciones provenientes de los "NO" sobre las proposiciones 300, 301 y 302. contribuyentes no irán a parar a los bolsillos de los promotores si usted VOTA NO sobre las Proposiciones Dr. Don Baker 300, 301 y 302. Barbara Blewster Virginia Archer David Molina, Presidente Janeva Hibbard, Tesorera
Proteja el Plan General de Mesa RF04-3 (Protect Mesa's General Plan RF04-3)
NOTE: Argumentos son opiniones de los autores y su validez no ha sido comprobada. 41 ARGUMENTO "EN CONTRA" DE LA PROPOSICIÓN 300 ARGUMENTO "EN CONTRA" DE LA PROPOSICIÓN 300
¿En qué estará pensando el concejo municipal? ¡UNA SUBVENCIÓN DE $80 MILLONES DE LOS CONTRIBUYENTES PARA UN WAL-MART, UNA ¿Cómo puede la ciudad justificar el desembolso de TIENDA PESQUERA Y UNA SALA DE CINE $80 millones en subvenciones de los contribuyentes que ESTÁ FUERA DE CONTROL! irán a parar en los bolsillos de los promotores inmobiliarios para un centro comercial en la zona noroeste VOTE NO SOBRE LA PROP. 300 de Mesa— y al mismo tiempo extorsionar a los residentes (ADEMÁS DE 301 Y 302) con $50-$80 millones al año en cobros excesivos en los servicios públicos? Ciertamente no se están ocupando de Estamos luchando en la Legislatura para poner fin a los intereses públicos, ¿verdad? las subvenciones vergonzosas de los contribuyentes que las ciudades están dando a los promotores acaudalados. Cuando un comité de Detenga la Explotación de los Contribuyentes (SET por sus siglas en inglés) culminó una Pero ahora necesitamos su ayuda en Mesa. exitosa campaña de recaudación de peticiones para someter a votación pública el último incremento de Es porque nuestro concejo municipal aprobó una $8 millones en los servicios públicos, el Concejo municipal dádiva increíblemente vergonzosa: ¡$80 MILLONES de se rehusó a remitir las peticiones al condado – forzando a NUESTRO DINERO para un Wal-Mart y una tienda los ciudadanos a acudir a una corte de justicia. Eso es pesquera, en terreno BALDÍO Y PLANO al lado de una muy triste. autopista!
Es triste que estos cobros excesivos en los servicios Una de las tiendas propuestas, Bass Pro, ha estado públicos vayan al fondo general para pagar un centro de pescando en todas partes del Valle para una subvención de artes escénicas de $94 millones. Pagar un activo de largo $20 millones a $25 millones. ¡Cada Ciudad ha dicho NO! plazo con fondos actuales no es solamente irresponsable Solamente Mesa se ha tragado anzuelo. Aun peor, Mesa a nivel, es una locura fiscal. Pero hay que entender que agregó otros $55 millones para el Wal-Mart y otras tiendas al financiarlo de la manera correcta, con bonos a largo muy grandes. ¡La ciudad también quiere dar a unos plazo, hubiese requerido una votación popular – algo que concesionarios ricos de automóviles un increíble 75% por el Concejo municipal deseaba impedir. De esta manera, la ciento de sus ingresos de impuestos sobre ventas por diez elite de poder fue capaz de saquear los fondos de los años! ¿¡Para qué?! servicios públicos para su centro de artes escénicas, y la gente fue incapaz de impedirlo. Es por ello que el comité Ya basta. Vote NO sobre la Proposición 300 (además de Propietarios de Negocios de Valley exitosamente ganó de 301 y 302). una iniciativa de votación para exigir elecciones cada vez que cualquier gasto no esencial sobrepase los $1.5 No nos molesta el proyecto "Riverview" en 202 y millones – para garantizar que esta clase de estafa no Dobson. Soló hágalos sin $80 millones de nuestro dinero. De vuelva a ocurrir. todos modos, ¿cuáles otras ciudades están dando $80 millones a Tiendas que quieren construir en ellas? Lo que es realmente triste es que una ciudad con una ¡Ningunas! población de 450.000 personas sea tomada como rehén a causa de una subvención de $80 millones para Además, esto es simplemente competencia injusta. Con promotores inmobiliarios acaudalados, a causa de un una subvención de 80 millones de dólares, las enormes gasto excesivo de $50-$80 millones en los servicios sociedades anónimas de fuera del estado tendrán una ventaja públicos y a causa de un centro de artes escénicas de injusta sobre los negocios pequeños locales en Mesa que $94 millones – todo esto, por supuesto, con el voto de proporcionan las mismas mercancías y servicios. sólo cuatro concejales. Los esfuerzos para revitalizar el Fiesta Mall también El Concejo municipal declara que estas cosas no están serán dañados. Los propios estudios de Mesa lo dicen. relacionadas. Pero sí están relacionadas, ya que esto sale de los bolsillos de los ciudadanos de Mesa. ¿$80 millones para subvencionar los enormes negocios privados en terreno plano al lado de una autopista? Unáse con Vote NO sobre las proposiciones 300, 301 y 302 nosotros y diga NO a la subvención más ridícula, vergonzosa y obsceno en la historia de nuestro estado. Janeva Hibbard, Presidenta John M. Tolman, Tesorero Atentamente,
Detenga la Explotación de los Contribuyentes IN04-1 Senadora Estatal Karen S. Johnson (Stop Exploiting Taxpayers IN04-1)
NOTE: Argumentos son opiniones de los autores y su validez no ha sido comprobada. 42
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niza otor inmo la Sec a r el Alca NO. OPT esente ad desarr tario ta. e ane jeto n o ecto de rech de la tar o rec yofmesa.org. r m de la Ca ANDO LA SECCIÓN 11-2-2 to de smo." f LA CIUDAD DE MESA, dum ord nificaci e s A n s t D crita i u un (Industria puesto, p p U c das d es al este d 2-2 d REFERÉNDU p n o d e e Z "
m o a d s al a de RIO Y SUMINIS N y l urba en rim 11- este A efe A POR EL ALCALDE Y E e l al pro o : Ace del l PROPIEDAD DESCRIT y M-1 plem rdos el CIUDAD DE MESA, O ada, opta de ad des ener e A n rte de e ) ón www.ci l unta a rá ió a es a dad Su es al este l ied ) sup d ad arrol l u da por dos d r tendrá el e : Un referé la Oficin entes: ORDEN e inos g L Ciu ad al se ten ida u 4-85, firmad nera se adj nda NZA ENMEND los acu O" RIPTIVO a nera a A d des m Oficial de Z divid Mapa un teatro, ti s a Secci en l gui c 0 e DECRET
Mesa titul u o una p r l n
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o a cond TÍTULO DESC la Ci z sanci Un voto en térmi permitie restaurantes. CONCEJO MUNICIPAL DE CONDADO MARICOPA, ARIZONA, COMO Sección 1: ZONAS SUPLEMENT SANCIONES POR VIOLACIÓN DEL MISMO. QUE SEA DEL CÓDIGO DE LA LA ZONA DE CIERT CASO DE ZONA Z04-85, A UNA ORDENA TÍTULO Un voto de Z pue otorga e y S M S Z M NOTE: Los p Web de la Ci
ubic (Resid inmo g. Proporcionar un borde extrudido y una zona f. Dedicar el derecho de paso requerido según el temporal de jardinería, con un mínimo de 5 pies, Código Municipal de la Ciudad de Mesa al a lo largo del borde oeste y noroeste de la Parte tiempo de la solicitud de un permiso de A, que será aprobado por el Director de construcción, al tiempo de registrar el plano de Planificación. parcelaciones, o al tiempo de la solicitud de h. La altura total de la torre del teatro será un dedicación de la Ciudad, lo que sea primero. máximo de 96 pies. g. Todas la mejoras de calles públicas y zonas de i. Lo alto de los muros del teatro del norte, este, y retallo ajardinadas del frente de calles serán sur será de una altura suficiente para tapar el instaladas en la primera fase de la urbanización equipo mecánico en el techo, u otro dispositivo de la Parte A. aceptable para el equipo mecánico en el techo como se aprueba por el Director de Planificación. Sección 3: MULTA. j. Todas la mejoras de calles públicas y zonas de retallo ajardinadas del frente de calles serán MULTAS CIVILES: instaladas en la primera fase de la urbanización de la Parte A. Al encontrar que una persona es responsable de una k. Cualquier iluminación de la aguja o torre del infracción civil de este Título, el Funcionario de Audiencias teatro será integrada arquitectónicamente, que Civiles impondrá una sanción civil de no menos de será aprobado por el Director de Planificación. cincuenta dólares ($50.00) ni más de quinientos dólares 2. Para la urbanización dentro de la Parte B como se ($500.00) por cada infracción. Para determinar la sanción muestra y describe en el informe del personal: apropiada, el Funcionario de Audiencias Civiles puede a. La aprobación de zonificación C-2 y la futura cobrar de la parte responsable el costo del personal de la Revisión del Plan de Sitio y la aprobación del Ciudad, el costo del correo, y los otros costos contraídos Consejo de Planificación y Zonificación y el en la investigación y audiencia del caso, que no excederá Concejo Municipal de los planes de futura un máximo de quinientos dólares ($500.00). urbanización para todos los sitios de plataformas: 3, 4, 5, 6, 7, 8 y 9. INFRACCIÓN SEPARADA POR CADA DÍA: b. La conformidad con todos los requisitos del Consejo de Revisión de Diseño. Cada día en cual una infracción continúa de este Título, o c. La futura urbanización será en conformidad con la falta continúa de realizar cualquier acto o deber la narración del proyecto Riverview en Dobson y requerido por este Título o por el Funcionario de las pautas de diseño de Riverview en Dobson. Audiencias Civiles, constituye una infracción civil d. Todas la mejoras de calles públicas y zonas de separado. retallo ajardinadas del frente de calles serán instaladas en la primera fase de la urbanización INFRACTOR HABITUAL: de la Parte A. 3. Para la urbanización dentro de las Partes A y B como A. Una persona que comete una violación de este Título se muestra y describe en el informe del personal: después de haberse encontrado responsable de a. La incorporación en las pautas de diseño de cometer tres (3) o más infracciones civiles de este Riverview en Dobson de materiales, texturas, Título dentro de un período de veinticuatro (24) colores, y dibujos de planos de terreno para meses – si por admisión, por incomparecencia, o por reflejar el concepto de diseño de la vista del río, y fallo después de audiencia – será culpable de un los detalles con respecto a los colores de los delito menor criminal. El Fiscal de la Ciudad de Mesa muebles del sitio, el tapar los contenedores de se autoriza para presentar una queja de delito menor escombros con puertas estéticas bien diseñadas, criminal en la Corte Municipal de Mesa contra los gama de plantas, muros de tapar, etc., que será infractores habituales. Para los propósitos de calcular aprobada por el Director de Planificación. el período de veinticuatro (24) meses según este b. La conformidad con todos los códigos y Inciso, las fechas de la comisión de las infracciones regulaciones de urbanización de la Ciudad, son el factor determinativo. incluyendo la Regulaciones de Parcelaciones. c. La conformidad con todos los requisitos del Departamento de Servicios de Urbanización (Ingeniería, Ingeniería de Tráfico, Residuos Sólidos e Instalaciones, etc.). d. La revisión y aprobación de un Permiso de Utilización Especial por el Consejo de Modificación para un plan exhaustivo de letreros. e. La conformidad con todos los requisitos del Consejo de Revisión de Diseño.
44 B. A la condena de una violación de esta Sección, la C. Cada acción o procedimiento según esta Sección se Corte puede imponer una sentencia de encarcelación comenzará y procesará de acuerdo con las leyes del que no excederá seis (6) meses en la cárcel; o una Estado de Arizona con relación a los delitos menores multa que excederá dos mil quinientos dólares criminales y las Reglas de Procedimiento Criminal de ($2,500.00), excluyendo las imposiciones de multas Arizona. prescritas por la ley; o tanto dicha multa y encarcelación. La Corte ordenará que una persona APROBADA Y ADOPTADA por el Concejo Municipal de la que se ha condenado de una violación de esta Ciudad de Mesa, Condado Maricopa, Arizona, este primer Sección pague una multa de no menos de quinientos día de noviembre de 2004. dólares ($500.00) por cada cargo por la cual se ha obtenido una condena. Un juez no dará la libertad APROBADA: Keno Hawker, Alcalde condicional, ni suspenderá ninguna parte ni todo de la imposición o ejecución de una sentencia requerida DOY FE: Barbara Jones, Secretaria Municipal por este Inciso, excepto con la condición de que la persona pague las multas obligatorias mínimas como se dispone en este párrafo.
MAPA OFICIAL DE CLASIFICACIÓN SUPLEMENTARIA QUE ENMIENDA LA MAPA DE CLASIFICACIÓN DE LA CIUDAD DE MESA
4309
Favor de estar informado que los cambios de clasificación adjuntos fueron aprobados por el Concejo Municipal de la Ciudad de Mesa el 1 de noviembre de 2004 por la Ordenanza #4309. Si usted tiene cualquier pregunta con respecto a estos cambios, póngase en contacto con el Departamento de Urbanización Comunitaria de la Ciudad de Mesa al 480-644-2385.
Keno Hawker, Alcalde
DOY FE: Barbara Jones, Secretaria Municipal
FECHA: 1 de noviembre de 2004
45
ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 301 ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 301
Vote Sí a favor de Mesa Riverview Compañeros Residentes de Mesa:
Estimado Votante de Mesa, Mesa está lista para tener un gran desarrollo urbanístico en la autopista 202 con Dobson, pero necesitamos su El Comité para una Mejor Mesa fue formado porque ayuda. El proyecto Riverview en Dobson incluiría un Bass creemos que el proyecto Mesa Riverview es bueno para Pro Shop, un distrito de cines, restaurantes, y otros usos la zona y para la Ciudad en su totalidad. Para que el de tiendas al por menor. Creemos que este proyecto es el proyecto avance, todas las tres proposiciones (300, 301, y tipo de desarrollo urbanístico que reflejará las tradiciones 302) tendrán que ser aprobadas. familiares de Mesa y a su vez proveerá de beneficios económicos a nuestra ciudad y a nuestros residentes. Este proyecto ofrecerá las oportunidades de hacer compras de alta calidad que ayudarán a crear un destino Cuando esté terminado, El Riverview ofrecerá tiendas al de venta al por menor mientras generen más rentas para por menor y oficinas que están proyectadas para crear la Ciudad y las escuelas de Mesa. Aquí hay algunos de hasta 5,000 empleos y generará $170 millones en nuevos los beneficios: ingresos por concepto de impuestos sobre las ventas durante 30 años. El Bass Pro Shop es toda una • El proyecto generará $170 millones de impuestos experiencia como destino de compras que traerá gente de sobre ventas para los servicios municipales, tales todas partes del Valle y desde cientos de millas de como protección de Policía y Bomberos durante distancia. los próximos 30 años para ayudar a reducir le criminalidad y mejorar la seguridad pública. Este plan para un desarrollo urbanístico de calidad fue creado con la cooperación de los vecinos, de la ciudad, de • El plan generará $4 millones de rentas por los propietarios de tierras, y de los promotores impuestos sobre propiedad cada año, incluyendo inmobiliarios. Creemos que este plan es un buen acuerdo $2 millones que irán a las Escuelas de Mesa. para Mesa y un excelente uso para el lugar.
• El plan Riverview traerá un Bass Pro Shop, un Hemos estado trabajando con todos ustedes para hacer distrito teatral, y un parque empresarial de oficinas de Mesa un gran lugar donde vivir, trabajar, y jugar. al Oeste de Mesa. Esos son urbanizaciones de Estamos pidiendo a ustedes que trabajen con nosotros alta calidad ubicadas en el Loop 202 que una vez más. Para mover el proyecto Riverview hacia generarán un destino verdadero para compras. delante, se requiere de un voto "sí" a todas las tres proposiciones. Por favor únase a nosotros apoyando las • El proyecto se espera generar 5000 nuevos Proposiciones 300, 301, y 302 el 17 de mayo. trabajos para Mesa. Vicealcalde Claudia R. Walters, Distrito 1 • Este proyecto es el producto de un esfuerzo Concejal Mike Whalen, Distrito 2 cooperativo entre los vecinos, la ciudad y el Concejal Kyle I. Jones, Distrito 4 promotor inmobiliario durante todo el proceso de planificación y urbanización. Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a Better Mesa) en Apoyo de RF04-4 Como usted puede ver, las Proposiciones 300, 301, y 302 son un buen trato para Mesa. Queremos revitalizar el vecindario y ese parte de la ciudad. También queremos mantener este motor financiero aquí en Mesa en lugar de perderlo a una ciudad competitiva. Por favor únase a nosotros a apoyar el proyecto votando SÍ sobre todas las tres proposiciones: 300, 301, y 302.
Atentamente,
Paul Bentz, Presidente Ann Hamilton Bark, Vicepresidenta
Comité para una Mejor Mesa (Committee for a Better Mesa) en Apoyo de RF04-4
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ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 301 Además de todos los beneficios económicos, el centro comercial será un destino regional incluyendo el Bass Pro Estimados Votantes: Shop que atraería compradores desde cientos de millas de distancia. Me parece que unos cuantos individuos enojados Como Supervisor del Condado para el Distrito 2, siempre con una agenda oculta están tratando de detener una estoy viendo por los mejores intereses de los ciudadanos urbanización que beneficiará a la ciudad entera. en mi distrito. Estoy apoyando las Proposiciones 300, 301, y 302 porque juntas, todas las tres crearán un destino Vote para una economía saludable. ¡Vote SÍ sobre regional para ir de compras que proveerá verdaderos 300, 301, y 302! beneficios regionales a los miembros de mi distrito y a la comunidad entera. Atentamente,
El proyecto producirá $170 millones de impuestos sobre Elizabeth Brimley las ventas, durante 30 años, que pueden ser utilizados para los programas esenciales que servirán y protegerán Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a a los ciudadanos y residentes de Mesa. Además, el plan Better Mesa) en Apoyo de RF04-4 genera $4 millones de impuestos sobre a la propiedad anualmente incluyendo $2 millones para las Escuelas de ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 301 Mesa. El proyecto no solamente será un destino regional para traer dólares a esta parte del Valle, sino que creará Es Hora de Expresarse: 5000 nuevos empleos para nuestra parte de la región. Nunca antes he escrito una carta para uno de estos El proyecto será bueno para Mesa y todos los habitantes folletos publicitarios. Pero lo que está aconteciendo con del Este del Valle. Lo invito a unirse a mí, apoyando el las Proposiciones 300, 301, y 302 me tiene dispuesto a crecimiento económico para nuestra región votando Sí expresarme. sobre 300, 301, y 302. Algunos meses atrás, me pidieron firmar una petición en Atentamente, la cual la persona que estuvo recogiendo las firmas me dijo que esto ayudaría a bajar las tarifas de los servicios Don Stapley, Supervisor de Distrito públicos. Me dijo que firmando la petición, mantendría a Junta Directiva de Supervisores del Condado Maricopa Mesa protegida de otorgar incentivos. Sin embargo, cuando me tomé un momento para LEER las peticiones, Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a resultó muy claro que este voto no se trataba de nada de Better Mesa) en Apoyo de RF04-4 eso, en lo absoluto.
ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 301 Para lo que usted está votando es para aprobar la zonificación requerida para construir el Proyecto Sí sobre 300, 301, y 302 Riverview de Mesa. Nada más, ni nada menos. El Vota Sí para una Economía Saludable proyecto habría sido posible de ponerse en marcha sin nada de esto, pero las Proposiciones 300, 301, y 302 Estimado Votante, fueron puestas en la boleta electoral porque unas pocas personas engañaron a los firmantes de la petición. Lo hemos leído en el periódico – lo hemos visto en los reportes que vienen de la ciudad. El futuro financiero de Ahora, tenemos que votar sobre el proyecto Riverview. Y Mesa puede estar en problemas y muy francamente, yo a juzgar por los planes que he observado, me gusta lo estoy preocupado por el futuro de la economía de Mesa. que he visto: salas de cine, negocios y tiendas, incluyendo Creo que un proyecto como Riverview es parte de la un Bass Pro Shop. Creo que este es un gran acuerdo sin solución que necesitamos para darle a la economía local el importar que algunas personas negativas estén poniendo impulso que tanto necesita. Aquí hay algunas de las cifras: obstáculos en contra del plan.
• 5000 nuevos trabajos En mi opinión, este Proyecto sería beneficioso para la • $250 millones en impuestos sobre ventas ciudad de Mesa y para las Escuelas Públicas de Mesa. durante 30 años Creo que es lo correcto que se debe hacer. Soy un fuerte • $4 millones de ingresos por impuestos sobre votante por el SÍ. propiedad cada año Willie Wong Ex Alcalde de Mesa
Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a Better Mesa) en Apoyo de RF04-4
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ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 301 beneficioso para todos y no pone en riesgo a la ciudad ni a ninguno de sus contribuyentes. Apoya el Renacimiento del Oeste de Mesa Hay algunas quejas aislados acerca de la porción de Estimado Votante de Mesa, incentivos de este plan, pero esto fue parte del acuerdo negociado para impulsar este proyecto hacia una Le invitamos a votar Sí sobre 300, 301, y 302 para apoyar trascendencia regional. Pese a lo que dice la oposición, la resurrección del Oeste de Mesa. El proyecto Riverview Mesa saldrá favorecida substancialmente de este en Dobson será un destino regional que atraerá proyecto. compradores de todas partes del Valle y generará dólares por los impuestos sobre las ventas para la Ciudad de No hay manera de permitir que algunas personas Mesa y también traerá dólares adicionales por los negativas decidan por nosotros. No debemos permitir que impuestos sobre las propiedades para nuestras Escuelas unos cuantos detengan un proceso que ha sido tan de Mesa. abierto y cooperativo.
Hemos vivido en el Oeste de Mesa por 42 años. Lo Yo recomiendo a todos votar SÍ sobe 300, 301, y 302 el consideramos nuestro hogar y nuestro vecindario. En 17 de mayo. años recientes, hemos visto esta área deteriorar mientras que la gente se muda a otros lugares buscando lugares Neil Barna cercanos a mejores tiendas y facilidades. Presidente y CEO del Mesa Bank
Cuando la promotora inmobiliaria vino al área, ellos Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a extendieron su mano a los vecinos y escucharon nuestro Better Mesa) en Apoyo de RF04-4 deseo de una urbanización que sería una atracción local y que podría ser un verdadero bien para nuestra ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 301 comunidad. Ellos entregaron lo que nosotros queríamos. El proyecto Riverview en Dobson y 202 va a ser un ¿Quiénes son las personas en contra de esto? beneficio para nuestro vecindario y para toda la ciudad. Estimado Votante de Mesa, Desde el anuncio del proyecto, hemos visto algunos signos de renacimiento en el área. Los valores de casas Estuve leyendo recientemente acerca de la gente que se están aumentando y más gente nueva se está mudando opone a esta medida y descubrí que mintieron acerca de al área. El proyecto realmente traerá un renacimiento para sus peticiones y engañaron a los votantes haciéndoles el Oeste de Mesa. creer que estaban votando sobre otra cosa. Eso se pone uno a pensar, ¿quiénes son las personas que están en Para que el proyecto sea construido, un voto Sí es contra de esto? ¿Por qué se oponen a un proyecto que es requerido sobre todas las tres proposiciones en la boleta tan claramente un beneficio para Mesa? electoral. Entonces por favor únase a nosotros votando SÍ sobre 300, 301, y 302 el 17 de mayo. Si se le pregunta a esta gente, simplemente responderán que se oponen a los acuerdos donde se les dan Atentamente, incentivos a los promotores inmobiliarios. Si tal es el caso, ¿por qué se refirieron a la zonificación? La zonificación no David K. Udall tiene nada que ver con los acuerdos de la urbanización. Louise M. Udall En segundo lugar, ellos hacen que parezca como si Mesa Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a estuviera perdiendo dinero en este proyecto basándose Better Mesa) en Apoyo de RF04-4 en los acuerdos que se negociaron. Eso es simplemente INCIERTO. Este proyecto deja a Mesa libre de riesgos y ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 301 es probable que generará cientos de millones en ingresos por los impuestos sobre ventas. Riverview es bueno para la comunidad Finalmente, la oposición no está haciendo nada en otros Estimado Votante de Mesa, lugares del Valle para evitar que se produzcan acuerdos. Es claro que tienen alguna razón oculta para oponerse a Simplemente debo decir que quedé altamente que este plan se realice aquí en Mesa. ¿Quién está impresionado por la buena voluntad de la promotora pagando por su campaña en contra? inmobiliaria para cooperar y comunicar con la comunidad durante el proceso de urbanización de Riverview en Yo no creo sus mentiras y es por eso que yo estoy Dobson. Ellos demostraron mucha clase en el acuerdo de votando SÍ sobre las Proposiciones 300, 301, y 302. conseguir una urbanización de clase mundial que sería una atracción en la localidad y no un viejo estilo de centro Jared A. Langkilde comercial común y corriente. Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a La promotora inmobiliaria, la ciudad, y todos los vecinos Better Mesa) en Apoyo de RF04-4 han podido trabajar juntos para hacer de este proyecto un verdadero bien para nuestra comunidad. El acuerdo es
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ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 301 Todos hemos leído acerca de los recortes de presupuesto que Mesa está enfrentando, y si no hacemos algo al Más Empleos, Más Ingresos Fiscales respecto, puedo garantizar que se traducirá en aumentos a las tarifas de nuestros servicios públicos. Estimado Votante, Las Proposiciones 300, 301, y 302 representan el No sé por qué tanto alboroto sobre este tema del turno para Mesa por un centro comercial regional de Riverview aquí en Mesa. Los hechos son bastante claros. calidad. No le demos la espalda a una propuesta de Si las Proposiciones 300, 301, y 302 se aprueban, nos calidad. Únanse a mí votando SÍ para que Mesa pueda quitaremos un espacio inutilizado y vacío y lo avanzar. reemplazaremos por un centro comercial de alta calidad que generará $250 millones en ingresos fiscales para la Trevor Hansen ciudad durante los próximos 30 años. Shauna Hansen
Si unos cuantos individuos de mente negativa se salen Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a con la suya, el lote vacío permanecerá y no habrá nuevos Better Mesa) en Apoyo de RF04-4 ingresos para la ciudad. No solo eso, sino que probablemente se construya el Bass Pro Shop en otra ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 301 ciudad, se lo puedo garantizar. Estimado Votante de Mesa: Este proyecto es un acuerdo ganar – ganar para todos. Mesa no corre ningún riesgo. No estamos sacrificando Yo fui el líder de un grupo que se opuso a la nada al construir este centro comercial. construcción del estadio de los Cardinals en una parte de esta propiedad. Sin embargo, estoy completamente a Piense en esto: más empleos, más ingresos fiscales. ¡Es favor de este proyecto. A diferencia del estadio que estupendo! Yo estoy votando sÍ sobre 300, 301, y 302. hubiera destruido tanto el campo de golf como los campos ¡Usted también debe hacerlo! de pelota y hubiera comprometido el Parque Riverview, esta urbanización no transgriede la propiedad de la Atentamente, ciudad. El estadio ponía en riesgo los fondos generales de Mesa. La ciudad reconocía que perdería dinero con el Hon. Joan A Newth estadio pero esperaba recuperar las pérdidas con los subsiguientes negocios que el estadio pudiera atraer. Lo Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a cual era un acto muy riesgoso. Better Mesa) en Apoyo de RF04-4 Ahora tenemos una oportunidad de contar con una ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 301 urbanización de tiendas al por menor de calidad con casi ningún riesgo. He visto los acuerdos para la urbanización. Cuando viajamos por auto en el Valle, observamos que Están accesibles para todos en el sitio Web de la ciudad están siendo construidos tantos nuevos centros (www.ci.mesa.az.us.) Estos no son "acuerdos secretos." comerciales de calidad – desde el nuevo centro en Esencialmente el promotor inmobiliario está asumiendo Chandler, justo al salir de la I-10, hasta los muchos otros todos los gastos con el reembolso por parte de la ciudad nuevos saliendo del Frank Lloyd Wright Blvd. en para el promotor de un porcentaje de los impuestos sobre Scottsdale. las ventas generadas en el sitio. Estos impuestos sobre las ventas serán guardados en una cuenta separada Pero cuando miramos alrededor de Mesa, algunas veces aparte de los fondos generales. Ninguno de los dineros tenemos el presentimiento de que nunca veremos este del fondo general terminará pagando por la urbanización. tipo de centros comerciales aquí. Bien, es cierto que Las tazas de interés son muy favorables. tenemos el crecimiento del área cerca de Superstition springs en la parte Este de Mesa, pero tratemos de Mesa no puede permitirse el lujo de perder esta encontrar un centro de calidad con tiendas de venta al por oportunidad de mejorar su debilitado presupuesto. La menor en el Oeste de Mesa o a lo largo de cualquier parte ciudad entera saldrá beneficiada de las oportunidades y de la 202 en el área de Mesa. Siempre leemos acerca de fondos que traerá el proyecto Riverview en Dobson. Por los nuevos centros comerciales que están planeados para favor revise los hechos por sí mismo y vote "sí" sobre las la parte de San Tan de la 202, pero nunca para la parte proposiciones 300, 301, y 302. Gracias. de Red Mountain. LaRue W. Gates Por esto apoyo el proyecto Riverview en Dobson y la 202. Mesa necesita proyectos de buena calidad con tiendas Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a como Bass Pro para atraer más negocios y compradores Better Mesa) en Apoyo de RF04-4 de todas partes de la región.
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ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 301 Me imagino que Tempe, Scottsdale, o quizás alguna otra ciudad del lado oeste estaría más dispuesta a encontrar El Concejo Municipal ha hecho un buen acuerdo. un lugar para dárselo a Bass Pro shop y a un centro comercial regional grande que generará cientos de Estimado Votante, millones de dólares de impuestos sobre las ventas. ¡No podemos permitir que eso suceda! Estoy harto de ver Cuando la zonificación del Riverview fue aprobada, me que las otras ciudades marchan hacia delante, mientras alegró ver que el concejo municipal votó a favor de que Mesa continúa diciendo no a todo. mejorar la frecuentemente olvidada parte Oeste de nuestra ciudad. El concejo municipal está trabajando ¡Es hora de decir SÍ sobre 300, 301 y 302! arduamente para mejorar nuestra comunidad y darle los muy necesitados empleos y los dólares por impuestos Lance E. Stewart sobre ventas a la ciudad. Yo creo que la ciudad se está moviendo en la dirección correcta y creo que el concejo Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a municipal ha manejado un acuerdo favorable. Better Mesa) en Apoyo de RF04-4
No me malinterprete, no soy aficionado de los incentivos. ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 301 Sin embargo, puedo examinar el asunto prácticamente y veo que Mesa necesitaba hacer un acuerdo para obtener Estimado Votante de Mesa, una gran atracción como Bass Pro Shop. El acuerdo es libre de riesgos y solamente proveerá beneficios a Mesa Le estoy exhortando a que vote Sí sobre 300, 301, y 302 y sus residentes. para apoyar el proyecto Riverview. Los planes para el sitio incluyen salas de cine, tiendas, y un Bass Pro Shop, los El proyecto Riverview de Mesa piensa generar cuales se piensan generar $170 millones por impuestos $250 millones para Mesa de impuestos sobre las ventas sobre las ventas durante 30 años para la ciudad y durante 30 años y $4 millones de impuestos sobre la $4 millones al año por impuestos sobre la propiedad propiedad cada año. Todos sabemos que este es dinero incluyendo $2 millones para las escuelas de Mesa. que Mesa necesita desesperadamente. Este proyecto sería beneficioso para la ciudad de Mesa, Votando Sí sobre 300, 301, 302 es una manera de para las Escuelas de Mesa, y para los ciudadanos de demostrar que usted apoya el ingreso de dólares Mesa. Creo que cuando usted investigue, se unirá a mí adicionales por concepto de impuestos sobre las ventas votando sí. para la ciudad y también ingresos adicionales que pueden ser utilizados para mejorar nuestras escuelas. Los tres artículos, Proposiciones 300, 301, y 302, solo tienen que ver con los cambios de zonificación que son Yo apoyo 300, 301, y 302. Es un buen acuerdo para necesitados para avanzar el proyecto de Riverview de nosotros y es un buen acuerdo para nuestro futuro. Mesa en Dobson. A pesar de las afirmaciones de la oposición, esta elección no tiene nada que ver con Atentamente, incentivos. La zonificación no tiene nada que ver con los acuerdos de urbanización y esta elección es una táctica Robert G. Meyers para evitar que el proyecto avance.
Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a Este proyecto es bueno para Mesa y servirá como un Better Mesa) en Apoyo de RF04-4 motor económico para toda la parte Este del Valle. Por favor únase a mí votando Sí sobre 300, 301, y 302. ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 301 Atentamente, Estimado Votante de Mesa, Representante Gary Pierce Me encanta la idea de un centro comercial multipropósito que servirá a las necesidades de todos en la comunidad y Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a que creará una atracción regional. El proyecto Riverview Better Mesa) en Apoyo de RF04-4 planificado para Dobson y 202 atraería dólares por las compras que van a ser realizadas aquí. De esa manera, nuestros dólares por impuesto sobre las ventas beneficiaran a nuestra comunidad en vez de ayudar a Tempe y Scottsdale.
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ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 301 Los vecinos respaldan este proyecto y usted debe apoyarlo también. Por favor únese a mí votando sí sobre Voy a votar Sí el 17 de Mayo porque quiero que el Bass las Proposiciones 300, 301, y 302. Pro Shop venga a beneficiar a nuestra ciudad. Estoy harto de ver como los grandes proyectos como el Ikea o el Atentamente, Stadium se mudaron a lugares como Tempe y al Oeste del Valle dejando a Mesa en la polvareda. Charles F. Dale Linda M. Dale Yo fui una de las personas que votaron a favor de la construcción del estadio de los Cardinals la vez pasada Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a porque yo quería algo que ayudara a poner a Mesa en el Better Mesa) en Apoyo de RF04-4 mapa. El estadio se perdió, pero he podido unirme a la gente que estuvo en contra aquella vez para que ahora ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 301 nos pongamos de acuerdo de que el proyecto Riverview es un buen acuerdo para Mesa y una excelente utilización Ha habido muchos comentarios acerca de los de ese sitio. "incentivos" en cuanto concierne a esta urbanización. Los incentivos no están fuera de la ley. Si Mesa no ofrece Ya sea que usted hubiese querido el estadio aquella vez o incentivos mientras que otras ciudades que compiten sí lo no, está claro que este proyecto será un uso excelente del hacen, Mesa continuará siendo espectador mientras que lugar y ayudará a Mesa para que aparezcamos en el los dólares de impuestos sobre ventas se van a otra parte. mapa. El Bass Pro Shop, Cinemark, y el concesionario de autos serán construidos. Si Mesa vota en contra de estos Impulsemos a Mesa hacia delante para ayudarnos a proyectos, habrá otras ciudades esperando para darles la nosotros mismos. Vote Sí sobre las Proposiciones de bienvenida. Puesto que Mesa depende fuertemente de los 300 a 302 en esta elección. impuestos sobre ventas, esta pérdida debe evitarse. De otra forma la ciudad no tendrá otra alternativa que J.R. Wright continuar incrementando las tarifas de los servicios públicos e imponer un impuesto sobre la propiedad. Hubo Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a una reunión de la ciudad el 9 de febrero donde se le Better Mesa) en Apoyo de RF04-4 otorgó a los ciudadanos la oportunidad de expresar cómo podrían ser financiadas las necesidades futuras de la ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 301 ciudad. Un impuesto sobre la propiedad fue sugerido varias veces. Yo noté que no había allí ningún Vecino está votando SÍ representante de los que se oponen al proyecto para que expresara sus ideas. Parece que quieren evitar que la Estimado Votante de Mesa, ciudad reciba la urbanización comercial, pero no acuden para presentar sugerencias alternas. Yo vivo cerca del lugar donde está planificado el proyecto Riverview. Hace algunos años, mis vecinos y yo "Incentivos" no es una mala palabra. Las grandes trabajamos juntos para impedir que el estadio de los compañías son las que tienen la base de clientes y Cardinals fuera trasladado a ese sitio porque pensamos empleados para impulsar, realmente, nuestra economía. que era la utilización incorrecta para la propiedad y que Casi nunca vienen sin incentivos. Con Brown and Brown iba a ser una carga financiera para Mesa. cerrando sus puertas y AT&T despidiendo a la mayoría de sus empleados, necesitamos obtener una nueva fuente de Esta vez, todos nosotros respaldamos 100% el proyecto ingresos lo más pronto posible para Mesa. A Boeing, Riverview y de los beneficios que traerá a nuestra área y Motorola, Empire Equipment y a otras compañías les a la ciudad en general. No te dejes engañar. Este asunto fueron ofrecidos incentivos para que vinieran a Mesa. no fue presentado por un voto por los vecinos. Fue Realmente, la ciudad se ha beneficiado con su presencia. presentado por un grupo de afuera que quiere detener el Nos beneficiaremos con esta nueva urbanización también. proyecto por razones casi secretas. Todas las tres proposiciones necesitan ser aprobadas para avanzar. Por favor vote "sí" sobre 300, 301, y 302. He hablado con muchos de mis vecinos y todos coinciden en que el proyecto sería una joya para Mesa y para Gary W. Gates nuestra área. Estamos muy emocionados con lo del Bass Pro Shop y estamos muy ansiosos, también, por darle la Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a bienvenida a una nueva cadena de cines al Valle. Better Mesa) en Apoyo de RF04-4 Además, el concesionario de autos y el centro comercial ayudarán a traer ingresos adicionales a la Ciudad y a nuestras escuelas.
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ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 301 ARGUMENTO "EN CONTRA" DE LA PROPOSICIÓN 301
Apoye Sus Departamentos Locales de ¿A qué extremos han llegado DeRito/Kimco y el Concejo Policía y Bomberos Municipal de la Ciudad de Mesa para impedir que el público pueda tener voz y voto en esta enorme Mis Amigos Conciudadanos: subvención de $80 millones? Parece que están dispuestos a hacer cualquier cosa, a decir cualquier cosa No sé si ustedes han pasado por el gran lote baldío que y a gastar carretadas de dinero sólo para impedir que este se encuentra en la esquina de Dobson y la 202, pero tópico sea sometido a votación pública. existen grandes planes para ese lugar. El Mesa Riverview en Dobson traerá una gran tienda de recreo al aire libre, Un resumen rápido a partir del 16 de febrero de 2005: restaurantes, una nueva sala de cines, y otros minoristas a nuestra área. 1. Noviembre de 2004 - - contrataron una pandilla de "educadores" para acosar a los recaudadores Sin embargo, la parte en la que estoy más interesado es de peticiones y a los ciudadanos con el fin de los $250 millones de impuestos sobre las ventas que impedir que estos tópicos sean sometidos a serán generados por este proyecto. Ese dinero ayudará a votación. Mesa para poder sostener los servicios tales como 2. 23 de noviembre de 2004 - - cuando parecía que nuestros Departamentos de Policía y Bomberos. esto no estaba funcionando - - demandaron personalmente a los organizadores con una El proveer de fondos adecuados a nuestros Demanda Legal Estratégica en contra de la Departamentos de Policía y Bomberos es importante para Participación Pública (Demanda SLAPP por sus nuestra seguridad y nuestro futuro. A medida que nuestra siglas en inglés), con el propósito de silenciar al población continúa creciendo, Mesa necesitará encontrar público, destripar la constitución y aplastar a la la forma de ampliar el apoyo de emergencia, al mismo oposición. tiempo poder ofrecer el mismo nivel de servicio. Creo que 3. Diciembre 2004 - - revisaron cada una de las un proyecto regional como este atraerá compradores y firmas contenidas en las peticiones para tratar de generará los ingresos reales que Mesa puede utilizar para invalidarlas. continuar ofreciendo el apoyo adecuado. ¡Es por eso que 4. Enero 2005 - - cuando eso no funcionó, estoy votando Sí! cuestionaron al notario ante una corte estadal e intentaron que las peticiones fueran Darrell O. Knight descalificadas. 5. Febrero 2005 - - cuando eso no funcionó, el Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a procurador de la ciudad trató de hacer potables Better Mesa) en Apoyo de RF04-4 las palabras de la votación para esconder la subvención de $80 millones - - es muy pronto para saber si eso funcionará.
Hasta ahora, el grupo DeRito Partners ha contribuido con $25,000 y Kimco Realty ha contribuido con $158,000 para simplemente impedir la votación. De acuerdo a reportajes de periódicos, durante el mes de Noviembre, DeRito estaba dispuesto a gastar hasta $300,000. ¿Cuál es la razón para que estos acaudalados promotores inmobiliarios gasten tanto dinero? Tienen miedo que los votantes de Mesa rechacen su enorme trato de $80 millones – de la misma manera en que han rechazado subvenciones con interés especial en el pasado.
Demuéstreles que ellos si deberían tener miedo de la voluntad de la gente - VOTE NO sobre las Proposiciones 300, 301 y 302.
David Molina, Presidente Janeva Hibbard, Tesorera
Detenga la Subvenciones Excesivas RF04-4 (Stop Excessive Subsidies RF04-4)
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ARGUMENTO "EN CONTRA" DE LA PROPOSICIÓN 301 ¿"Qué sentido tiene que los contribuyentes metan $80 millones en los bolsillos de un acaudalado promotor ¿Están los promotores inmobiliarios de Riverview tratando inmobiliario que está tratando de robarse la base de robarse el productor de ventas más grande del centro imponible de uno de los concesionarios de automóviles de la ciudad de Mesa para el controversial centro más grandes del país?" dice el grupo PNCP. "Esa es comercial de autos de Chandler? ¿Y por qué el Concejo precisamente la pregunta que le estamos haciendo Municipal de Mesa no ha hecho nada para detenerlos? directamente al Concejo Municipal, y el público tiene el incuestionable derecho de saber la verdad." El esfuerzo realizado por el consorcio DeRito/Kimco para apoderarse del concesionario Brown & Brown de Mesa ¿Sorprende a alguien que el concejo municipal nunca se con el fin de destinarlo a su centro comercial de autos de haya molestado en dar una respuesta? Envíeles un Chandler fue publicado en un artículo de primera pagina mensaje que ellos si escucharán. Vote NO sobre las del periódico The East Valley Tribune. De acuerdo a este proposiciones 300, 301 y 302. artículo, un vocero de DeRito confirmó que Brown & Brown, ahora propiedad de AutoNation, podría ser David Molina, Presidente VBO PAC en Oposición a RF04-4 reubicado en el emplazamiento de Chandler, propiedad Presidente – Valley Business Owners and Concerned de la compañía – en donde ha recibido un paquete de Citizens, Inc. incentivos tributarios de $40 millones. El artículo indicaba que se había anunciado previamente que AutoNation Janeva Hibbard, Tesorera VBO PAC en Oposición a RF04-4 ocuparía dicho emplazamiento, pero en ese momento el Secretaria/Tesorera – Valley Business Owners and Grupo DeRito no reveló la identidad del concesionario. Concerned Citizens, Inc.
¿Recuerdan el último escándalo de Brown & Brown? Leo Mahoney, Vicepresidente Cuando la compañía era propiedad del hermano del ex Valley Business Owners and Concerned Citizens, Inc. Alcalde Wayne Brown, la ciudad incautó 2.5 acres de terreno de primera calidad en el centro de la ciudad, Fred Phillis, Vicepresidente desplazó a 140 residentes, gastó $2 millones para Valley Business Owners and Concerned Citizens, Inc. despejar el terreno y lo vendió al concesionario por un dólar. Esto fue llevado a cabo, según dicen ellos, para VBO PAC en Oposición a RF04-4 evitar que dicho concesionario se mudara a Gilbert. Pagado por Propietarios de Negocios del Valle y ¿Entonces por qué no prestaron atención cuando el grupo Ciudadanos Preocupados, Inc. (Valley Business Owners Propietarios de Negocios y Ciudadanos Preocupados, Inc. and Concerned Citizens, Inc.) exigieron la inclusión de cláusulas o condiciones en la enorme subvención de $80 millones para evitar que tales promotores engatusaran a cualquier negocio que paga impuestos para que se mudara de la ciudad?
NOTE: Argumentos son opiniones de los autores y su validez no ha sido comprobada. 53
FORMA DE BOLETA / MUESTRA DE BOLETA CIUDAD DE MESA ELECCIÓN ESPECIAL 17 DE MAYO DE 2005 CONDADO DE MARICOPA, ARIZONA PROPOSICIÓN 302
REFERÉNDUM ORDENADO A PETICIÓN DE LOS CIUDADANOS
TÍTULO OFICIAL: Un referéndum ordenado a petición de los ciudadanos para aceptar o rechazar la Ordenanza No. 4311 de la Ciudad de Mesa titulada, "Una ordenanza enmendando la Sección 11-2-2 del Código de la Ciudad de Mesa, cambiando la zona de cierta propiedad descrita en el Caso de Zona Z04-87, adoptando un mapa de zonas suplementario y suministrando sanciones por violación del mismo."
TÍTULO DESCRIPTIVO: Aceptar o rechazar la decisión del Concejo de la Ciudad de cambiar la zona de 175+/- acres ubicados en términos generales al norte de la Calle 8 a la Autopista 202 y al este de la Calle Dobson a la Calle Alma School de R1-43 y R1-9 a C-3, M-1 y R1-9 a C-2, y R1-9 a PEP para futuros usos comerciales y de parque de empleo.
Un voto de "SÍ" tendrá el efecto de aceptará la decisión del Concejo de la Ciudad de cambiar la zona en la propiedad ubicada en términos generales al norte de la Calle 8 a la Autopista 202 y al este de la Calle Dobson a la Calle Alma School a C-3 (Comercial General), C-2 (Comercial Limitado), y PEP (Parque de Empleo Planificado); permitiendo el futuro desarrollo de usos comerciales y de parque de empleo planificado y puede poner en efecto incentivos económicos otorgados por la Ciudad al promotor inmobiliario en los acuerdos de desarrollo.
Un5 voto de "NO" tendrá el efecto de rechazará la decisión del Concejo de la Ciudad de cambiar la zona en la propiedad ubicada en términos generales al norte de la Calle 8 a la Autopista 202 y al este de la Calle Dobson a la Calle Alma School y retendrá los distritos de zona R1-43 (Rancho Suburbano), R1-9 (Residencia Individual), y M-1 (Industrial Limitado) y terminará los incentivos económicos otorgados por la Ciudad al promotor inmobiliario en los acuerdos de desarrollo.
SÍ NO
NOTE: Los acuerdos de urbanización, a cuales se refieren en el lenguaje de la boleta electoral, están disponibles para revisión en la Oficina de la Secretaria Municipal de Mesa, 20 East Main Street, Suite 600, Mesa, o en el sitio de Web de la Ciudad al www.cityofmesa.org.
ORDENANZA NO. 4311 Sección 2: El Mapa Suplementario Oficial de Zonificación anexado a esta se adopta sujeto a conformidad con las UNA ORDENANZA ENMENDANDO LA SECCIÓN 11-2-2 condiciones siguientes: DEL CÓDIGO DE LA CIUDAD DE MESA, CAMBIANDO LA ZONA DE CIERTA PROPIEDAD DESCRITA EN EL 1. La Revisión del Plan de Sitios y aprobación por el CASO DE ZONA Z04-87, ADOPTANDO UN MAPA DE Consejo de Planificación y Zonificación, el Consejo ZONAS SUPLEMENTARIO Y SUMINISTRANDO de Revisión de Diseño, y el Concejo Municipal antes SANCIONES POR VIOLACIÓN DEL MISMO. de urbanización. 2. La conformidad con la narración del proyecto QUE SEA DECRETO POR EL ALCALDE Y EL Riverview en Dobson y las pautas de diseño de CONCEJO MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE MESA, Riverview en Dobson. CONDADO MARICOPA, ARIZONA, COMO SIGUE: 3. La conformidad con todos los códigos y regulaciones de la Ciudad. Sección 1: Esa Sección 11-2-2 del Código Municipal de 4. La conformidad con todos los requisitos del Mesa es enmendada por la presente adoptando el Mapa Departamento de Servicios de Urbanización Suplementario Oficial de Zonificación para el Caso de (Ingeniería, Ingeniería de Tráfico, Residuos Sólidos e Zonificación Z04-87, firmado por el Alcalde y la Secretaria Instalaciones, etc.). Municipal, que se adjunta y es anexado a esta ordenanza 5. La conformidad con todos los requisitos de las y es declarado una parte de esta. Regulaciones de Parcelaciones. 6. Para el Monumento Histórico de Autopista se requiere una revisión y aprobación por separado de un Permiso de Utilización del Concejo Municipal. 7. La revisión y aprobación de un Permiso de Utilización Especial por el Consejo de Modificación para un plan exhaustivo de letreros.
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Sección 3: MULTA B. A la condena de una violación de esta Sección, la Corte puede imponer una sentencia de encarcelación MULTAS CIVILES: que no excederá seis (6) meses en la cárcel; o una multa que excederá dos mil quinientos dólares Al encontrar que una persona es responsable de una ($2,500.00), excluyendo las imposiciones de multas infracción civil de este Título, el Funcionario de Audiencias prescritas por la ley; o tanto dicha multa y Civiles impondrá una sanción civil de no menos de encarcelación. La Corte ordenará que una persona cincuenta dólares ($50.00) ni más de quinientos dólares que se ha condenado de una violación de esta ($500.00) por cada infracción. Para determinar la sanción Sección pague una multa de no menos de quinientos apropiada, el Funcionario de Audiencias Civiles puede dólares ($500.00) por cada cargo por la cual se ha cobrar de la parte responsable el costo del personal de la obtenido una condena. Un juez no dará la libertad Ciudad, el costo del correo, y los otros costos contraídos condicional, ni suspenderá ninguna parte ni todo de la en la investigación y audiencia del caso, que no excederá imposición o ejecución de una sentencia requerida un máximo de quinientos dólares ($500.00). por este Inciso, excepto con la condición de que la persona pague las multas obligatorias mínimas como INFRACCIÓN SEPARADA POR CADA DÍA: se dispone en este párrafo.
Cada día en cual una infracción continúa de este Título, o C. Cada acción o procedimiento según esta Sección se la falta continúa de realizar cualquier acto o deber comenzará y procesará de acuerdo con las leyes del requerido por este Título o por el Funcionario de Estado de Arizona con relación a los delitos menores Audiencias Civiles, constituye una infracción civil criminales y las Reglas de Procedimiento Criminal de separado. Arizona.
INFRACTOR HABITUAL: APROBADA Y ADOPTADA por el Concejo Municipal de la Ciudad de Mesa, Condado Maricopa, Arizona, este primer A. Una persona que comete una violación de este Título día de noviembre de 2004. después de haberse encontrado responsable de cometer tres (3) o más infracciones civiles de este APROBADA: Keno Hawker, Alcalde Título dentro de un período de veinticuatro (24) meses – si por admisión, por incomparecencia, o por DOY FE: Barbara Jones, Secretaria Municipal fallo después de audiencia – será culpable de un delito menor criminal. El Fiscal de la Ciudad de Mesa se autoriza para presentar una queja de delito menor criminal en la Corte Municipal de Mesa contra los infractores habituales. Para los propósitos de calcular el período de veinticuatro (24) meses según este Inciso, las fechas de la comisión de las infracciones son el factor determinativo.
MAPA SUPLEMENTARIA AL REVERSO ➙
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MAPA OFICIAL DE CLASIFICACIÓN SUPLEMENTARIA QUE ENMIENDA LA MAPA DE CLASIFICACIÓN DE LA CIUDAD DE MESA
4311
Favor de estar informado que los cambios de clasificación adjuntos fueron aprobados por el Concejo Municipal de la Ciudad de Mesa el 1 de noviembre de 2004 por la Ordenanza #4311. Si usted tiene cualquier pregunta con respecto a estos cambios, póngase en contacto con el Departamento de Urbanización Comunitaria de la Ciudad de Mesa al 480-644-2385.
Keno Hawker, Alcalde
DOY FE: Barbara Jones, Secretaria Municipal
FECHA: 1 de noviembre de 2004
ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 302 • El plan Riverview traerá un Bass Pro Shop, un distrito teatral, y un parque empresarial de oficinas Vote Sí a favor de Mesa Riverview al Oeste de Mesa. Esos son urbanizaciones de alta calidad ubicadas en el Loop 202 que Estimado Votante de Mesa, generarán un destino verdadero para compras.
El Comité para una Mejor Mesa fue formado porque • El proyecto se espera generar 5000 nuevos creemos que el proyecto Mesa Riverview es bueno para trabajos para Mesa. la zona y para la Ciudad en su totalidad. Para que el proyecto avance, todas las tres proposiciones (300, 301, y • Este proyecto es el producto de un esfuerzo 302) tendrán que ser aprobadas. cooperativo entre los vecinos, la ciudad y el promotor inmobiliario durante todo el proceso de Este proyecto ofrecerá las oportunidades de hacer planificación y urbanización. compras de alta calidad que ayudarán a crear un destino de venta al por menor mientras generen más rentas para Como usted puede ver, las Proposiciones 300, 301, y 302 la Ciudad y las escuelas de Mesa. Aquí hay algunos de son un buen trato para Mesa. Queremos revitalizar el los beneficios: vecindario y ese parte de la ciudad. También queremos mantener este motor financiero aquí en Mesa en lugar de • El proyecto generará $170 millones de impuestos perderlo a una ciudad competitiva. Por favor únase a sobre ventas para los servicios municipales, tales nosotros a apoyar el proyecto votando SÍ sobre todas las como protección de Policía y Bomberos durante tres proposiciones: 300, 301, y 302. los próximos 30 años para ayudar a reducir le criminalidad y mejorar la seguridad pública. Atentamente,
• El plan generará $4 millones de rentas por Paul Bentz, Presidente impuestos sobre propiedad cada año, incluyendo Ann Hamilton Bark, Vicepresidenta $2 millones que irán a las Escuelas de Mesa. Comité para una Mejor Mesa (Committee for a Better Mesa) en Apoyo de RF04-5
NOTE: Argumentos son opiniones de los autores y su validez no ha sido comprobada. 56
ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 302 Los tres artículos, Proposiciones 300, 301, y 302, solo tienen que ver con los cambios de zonificación que son Compañeros Residentes de Mesa: necesitados para avanzar el proyecto de Riverview de Mesa en Dobson. A pesar de las afirmaciones de la Mesa está lista para tener un gran desarrollo urbanístico oposición, esta elección no tiene nada que ver con en la autopista 202 con Dobson, pero necesitamos su incentivos. La zonificación no tiene nada que ver con los ayuda. El proyecto Riverview en Dobson incluiría un Bass acuerdos de urbanización y esta elección es una táctica Pro Shop, un distrito de cines, restaurantes, y otros usos para evitar que el proyecto avance. de tiendas al por menor. Creemos que este proyecto es el tipo de desarrollo urbanístico que reflejará las tradiciones Este proyecto es bueno para Mesa y servirá como un familiares de Mesa y a su vez proveerá de beneficios motor económico para toda la parte Este del Valle. Por económicos a nuestra ciudad y a nuestros residentes. favor únase a mí votando Sí sobre 300, 301, y 302.
Cuando esté terminado, El Riverview ofrecerá tiendas al Atentamente, por menor y oficinas que están proyectadas para crear hasta 5,000 empleos y generará $170 millones en nuevos Representante Gary Pierce ingresos por concepto de impuestos sobre las ventas durante 30 años. El Bass Pro Shop es toda una Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a experiencia como destino de compras que traerá gente de Better Mesa) en Apoyo de RF04-5 todas partes del Valle y desde cientos de millas de distancia. ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 302
Este plan para un desarrollo urbanístico de calidad fue Apoye Sus Departamentos Locales de creado con la cooperación de los vecinos, de la ciudad, de Policía y Bomberos los propietarios de tierras, y de los promotores inmobiliarios. Creemos que este plan es un buen acuerdo Mis Amigos Conciudadanos: para Mesa y un excelente uso para el lugar. No sé si ustedes han pasado por el gran lote baldío que Hemos estado trabajando con todos ustedes para hacer se encuentra en la esquina de Dobson y la 202, pero de Mesa un gran lugar donde vivir, trabajar, y jugar. existen grandes planes para ese lugar. El Mesa Riverview Estamos pidiendo a ustedes que trabajen con nosotros en Dobson traerá una gran tienda de recreo al aire libre, una vez más. Para mover el proyecto Riverview hacia restaurantes, una nueva sala de cines, y otros minoristas delante, se requiere de un voto "sí" a todas las tres a nuestra área. proposiciones. Por favor únase a nosotros apoyando las Proposiciones 300, 301, y 302 el 17 de mayo. Sin embargo, la parte en la que estoy más interesado es los $250 millones de impuestos sobre las ventas que Vicealcalde Claudia R. Walters, Distrito 1 serán generados por este proyecto. Ese dinero ayudará a Concejal Mike Whalen, Distrito 2 Mesa para poder sostener los servicios tales como Concejal Kyle I. Jones, Distrito 4 nuestros Departamentos de Policía y Bomberos.
Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a El proveer de fondos adecuados a nuestros Better Mesa) en Apoyo de RF04-5 Departamentos de Policía y Bomberos es importante para nuestra seguridad y nuestro futuro. A medida que nuestra ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 302 población continúa creciendo, Mesa necesitará encontrar la forma de ampliar el apoyo de emergencia, al mismo Estimado Votante de Mesa, tiempo poder ofrecer el mismo nivel de servicio. Creo que un proyecto regional como este atraerá compradores y Le estoy exhortando a que vote Sí sobre 300, 301, y 302 generará los ingresos reales que Mesa puede utilizar para para apoyar el proyecto Riverview. Los planes para el sitio continuar ofreciendo el apoyo adecuado. ¡Es por eso que incluyen salas de cine, tiendas, y un Bass Pro Shop, los estoy votando Sí! cuales se piensan generar $170 millones por impuestos sobre las ventas durante 30 años para la ciudad y Darrell O. Knight $4 millones al año por impuestos sobre la propiedad incluyendo $2 millones para las Escuelas de Mesa. Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a Better Mesa) en Apoyo de RF04-5 Este proyecto sería beneficioso para la ciudad de Mesa, para las Escuelas de Mesa, y para los ciudadanos de Mesa. Creo que cuando usted investigue, se unirá a mí votando sí.
NOTE: Argumentos son opiniones de los autores y su validez no ha sido comprobada. 57
ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 302 será Mesa. Mesa solo pagará incentivos si el proyecto es terminado como se promete y generando dinero. De Voy a votar Sí el 17 de Mayo porque quiero que el Bass ninguna manera Mesa puede quedarse atrás ni salir Pro Shop venga a beneficiar a nuestra ciudad. Estoy harto perjudicada. de ver como los grandes proyectos como el Ikea o el Stadium se mudaron a lugares como Tempe y al Oeste Un proyecto como este bien vale la inversión. Gracias por del Valle dejando a Mesa en la polvareda. votar Sí sobre 300, 301, y 302 el 17 de mayo.
Yo fui una de las personas que votaron a favor de la Robert W. Brinton construcción del estadio de los Cardinals la vez pasada Director Ejecutivo, Mesa Convention and Visitors Bureau porque yo quería algo que ayudara a poner a Mesa en el mapa. El estadio se perdió, pero he podido unirme a la Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a gente que estuvo en contra aquella vez para que ahora Better Mesa) en Apoyo de RF04-5 nos pongamos de acuerdo de que el proyecto Riverview es un buen acuerdo para Mesa y una excelente utilización ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 302 de ese sitio. Apoye Sus Departamentos Locales Ya sea que usted hubiese querido el estadio aquella vez o de Policía y Bomberos no, está claro que este proyecto será un uso excelente del lugar y ayudará a Mesa para que aparezcamos en el Mis Amigos Conciudadanos: mapa. No sé si ustedes han pasado por el gran lote baldío que Impulsemos a Mesa hacia delante para ayudarnos a se encuentra en la esquina de Dobson y la 202, pero nosotros mismos. Vote Sí sobre las Proposiciones de existen grandes planes para ese lugar. El Mesa Riverview 300 a 302 en esta elección. en Dobson traerá una gran tienda de recreo al aire libre, restaurantes, una nueva sala de cine, y otros minoristas a J.R. Wright nuestra área.
Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a Sin embargo, la parte en la que estoy más interesado es Better Mesa) en Apoyo de RF04-5 los $170 millones de impuestos sobre ventas que serán generados por este proyecto. Ese dinero ayudará a Mesa ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 302 para poder mantener los servicios tales como nuestros Departamentos de Policía y Bomberos. Vale la Inversión El proveer de fondos adecuados a nuestros Departamentos Estimado Votante: de Policía y Bomberos es importante para nuestra seguridad y nuestro futuro. A medida que nuestra población Yo no vivo cerca del proyecto que está siendo propuesto continúa creciendo, Mesa necesitará encontrar la forma de bajo las Proposiciones 300 al 302, pero aun pienso que es ampliar el apoyo de emergencia mientras poder ofrecer el importante para la ciudad. Este proyecto no es solamente mismo nivel de servicio. Creo que un proyecto regional bueno para los vecinos, sino también para cada uno de como éste atraerá compradores y generará los ingresos los que viven en Mesa. Este proyecto traerá más trabajos reales que Mesa puede utilizar para continuar ofreciendo el a nuestra ciudad, como también, generará cientos de apoyo adecuado. ¡Es por eso que estoy votando Sí! millones de dólares en impuestos sobre ventas. Randy Gray Si el presupuesto de Mesa es insuficiente, todos vamos a CEO, MARC Center terminar pagando por ello. Este proyecto es una manera libre de riesgos de generar más ingresos para Mesa y Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a evitar así el sacar dinero de nuestros bolsillos. Durante Better Mesa) en Apoyo de RF04-5 esta elección va a haber mucha conversación acerca de incentivos pero lo que viene al caso es que el ganador
NOTE: Argumentos son opiniones de los autores y su validez no ha sido comprobada. 58
ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 302 Esencialmente el promotor inmobiliario está asumiendo todos los gastos con el reembolso por parte de la ciudad La respuesta es SÍ. para el promotor de un porcentaje de los impuestos sobre las ventas generadas en el sitio. Estos impuestos sobre Estimado Votante Mesa, las ventas serán guardados en una cuenta separada aparte de los fondos generales. Ninguno de los dineros Cuando piense en votar por estas tres Proposiciones, por del fondo general terminará pagando por la urbanización. favor tómese un tiempo para hacerse estas preguntas Las tazas de interés son muy favorables. antes de su voto: Mesa no puede permitirse el lujo de perder esta • ¿El Bass Pro Shop atraerá visitantes y oportunidad de mejorar su debilitado presupuesto. La compradores a Mesa? ciudad entera saldrá beneficiada de las oportunidades y • ¿El proyecto Riverview generará más impuestos fondos que traerá el proyecto Riverview en Dobson. Por sobre ventas a Mesa? favor revise los hechos por sí mismo y vote "sí" sobre las • ¿El proyecto generará dinero para las Escuelas proposiciones 300, 301, y 302. Gracias. de Mesa? • ¿El proyecto generará nuevos empleos? LaRue W. Gates • ¿Los vecinos aprueban el plan? • ¿Está la Ciudad de Mesa protegida contra Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a pérdida de dinero en el proyecto? Better Mesa) en Apoyo de RF04-5
La respuesta a cada una de estas preguntas es SÍ. ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 302 Pensar en estas preguntas es importante cuando se está decidiendo el futuro de este proyecto en Mesa, y ¡Riverview es el uso correcto! pensamos que la respuesta es clara. Vote SÍ sobre las Proposiciones 300, 301, y 302. Estimado Votante,
Atentamente, Yo fui miembro del grupo "Stand Against The Stadium" y oponente vociferante del estadio de los Cardinals hace Stephen L. West algunos años. Ese era el uso incorrecto de la propiedad y no creí que fuera una buena inversión. Ahora, tenemos Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a una oportunidad de apoyar un proyecto que es bueno Better Mesa) en Apoyo de RF04-5 para el área y un beneficio definitivo para la ciudad de Mesa y la Región entera. ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 302 El proyecto Riverview planificado para el lugar donde se Estimado Votante de Mesa: encuentra el Loop 202 y Dobson Road es el uso perfecto que se le puede dar al sitio porque crea ingresos mientras Yo fui el líder de un grupo que se opuso a la que ofrece un destino para ir de compras en la región. El construcción del estadio de los Cardinals en una parte de sitio de 250 acres estará asegurado por el tremendamente esta propiedad. Sin embargo, estoy completamente a popular Bass Pro Shop así como también servirá de base favor de este proyecto. A diferencia del estadio que para las totalmente nuevas salas de cine Cinemark. hubiera destruido tanto el campo de golf como los campos de pelota y hubiera comprometido el Parque Riverview, El Riverview es bueno para los consumidores y es esta urbanización no transgriede la propiedad de la fantástico para nuestra comunidad. Por favor únase a mí ciudad. El estadio ponía en riesgo los fondos generales de votando SÍ sobre 300, 301, y 302. Mesa. La ciudad reconocía que perdería dinero con el estadio pero esperaba recuperar las pérdidas con los Atentamente, subsiguientes negocios que el estadio pudiera atraer. Lo cual era un acto muy riesgoso. Charmaine McCleve
Ahora tenemos una oportunidad de contar con una Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a urbanización de tiendas al por menor de calidad con casi Better Mesa) en Apoyo de RF04-5 ningún riesgo. He visto los acuerdos para la urbanización. Están accesibles para todos en el sitio Web de la ciudad (www.ci.mesa.az.us.) Estos no son "acuerdos secretos."
NOTE: Argumentos son opiniones de los autores y su validez no ha sido comprobada. 59
ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 302 El proyecto será bueno para Mesa y todos los habitantes del Este del Valle. Lo invito a unirse a mí, apoyando el ¡Exprésese! Vote Sí. crecimiento económico para nuestra región votando Sí sobre 300, 301, y 302. Estimado Votante, Atentamente, Generalmente, no me involucro en los asuntos locales. Me gusta leer los periódicos y ver lo que cada uno tiene Don Stapley, Supervisor de Distrito que decir y luego voto según el caso. Usualmente no Junta Directiva de Supervisores del Condado Maricopa hablo sobre los asuntos. Sin embargo, esta vez no podría quedarme callado. He leído que un grupo de personas Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a está tratando de detener el nuevo Mesa Riverview en Better Mesa) en Apoyo de RF04-5 Dobson. ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 302 He estado esperando un proyecto de alta calidad como éste para Mesa hace mucho tiempo. Creo que el Bass Pro LA VERDADERA HISTORIA "A FAVOR" Shop sería un excelente beneficio para la ciudad como el DE LAS PROPOSICIONES 300, 301, Y 302 Ikea ha sido para Tempe. Encuentro difícil de creer que haya gente por ahí que preferiría un lote vacío en vez de Érase una vez, una familia que tenía una hermosa granja. un nuevo centro comercial que ofrece un distrito teatral, A esta granja con el tiempo le construyeron dos autopistas una atracción regional, nuevas oportunidades de ir de cerca de ella. También se había convertido en el centro compras, y nuevos concesionarios de autos. del Valle del Sol.
De todo lo que he leído, me parece que hay unos cuantos Sin embargo, la familia se cansó de las labores del campo individuos con motivos ocultos que están tratando de y quisieron hacer algo diferente. Para entonces esta tierra detener una urbanización que será buena para toda la era muy valiosa y diferentes personas querían hacer ciudad. He dicho lo que siento y usted debe hacerlo cosas malintencionadas con ella para ganar mucho también. Que se oiga su voz. dinero. Incluso esta familia pensó que querían construir apartamentos en ella. Cuando los vecinos oyeron esto, Vote SÍ sobre 300, 301, y 302. dijeron, "Por favor no construyan apartamentos ahí."
Atentamente, La familia preguntó, "¿Bueno, qué quieren ustedes que nosotros construyamos aquí?" Mike Palumbo Entonces durante más o menos los siguientes dos años Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a los vecinos y todos los ciudadanos de Mesa tuvieron la Better Mesa) en Apoyo de RF04-5 oportunidad de presentar ideas y opiniones de cómo tener un área hermosa que trajera fuentes de trabajo y lugares ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 302 de esparcimiento a donde ir, ya que de esa forma dejarían de trasladarse a Scottsdale, Tempe, y Phoenix. Estimados Votantes: No obstante, el Malvado Reino de Tempe envió espías Como Supervisor del Condado para el Distrito 2, siempre para averiguar quién quería venir a este idílico lugar. Ellos estoy viendo por los mejores intereses de los ciudadanos ofrecieron grandes sumas de dinero si vinieran en lugar a en mi distrito. Estoy apoyando las Proposiciones 300, 301, esta patética y peligrosa tierra baldía con una sola entrada y 302 porque juntas, todas las tres crearán un destino y salida a la autopista y una treintena de comerciantes regional para ir de compras que proveerá verdaderos que no querrían vender sus negocios. Así, fue como se beneficios regionales a los miembros de mi distrito y a la robaron muchos negocios deseables. comunidad entera. Finalmente, cuando los vecinos y propietarios de Mesa El proyecto producirá $170 millones de impuestos sobre presentaron hermosos planes que bendecirían al pueblo las ventas, durante 30 años, que pueden ser utilizados de Mesa y a ellos mismos, Natasha y Boris trataron de para los programas esenciales que servirán y protegerán poner fin a ello cambiando los hechos y distorsionando la a los ciudadanos y residentes de Mesa. Además, el plan realidad. Ellos sabían que si Tempe arrancaba adelante genera $4 millones de impuestos sobre a la propiedad ellos serían los ganadores. anualmente incluyendo $2 millones para las Escuelas de Mesa. El proyecto no solamente será un destino regional Afortunadamente usted puede salvar el día con Rocky y para traer dólares a esta parte del Valle, sino que creará Bullwinkle votando SÍ sobre todas las tres medidas en la 5000 nuevos empleos para nuestra parte de la región. boleta electoral.
Dianne Marie Woods
Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a Better Mesa) en Apoyo de RF04-5
NOTE: Argumentos son opiniones de los autores y su validez no ha sido comprobada. 60
ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 302 Me imagino que Tempe, Scottsdale, o quizás alguna otra ciudad del lado oeste estaría más dispuesta a encontrar Cuando viajamos por auto en el Valle, observamos que un lugar para dárselo a Bass Pro shop y a un centro están siendo construidos tantos nuevos centros comercial regional grande que generará cientos de comerciales de calidad -- desde el nuevo centro en millones de dólares de impuestos sobre las ventas. ¡No Chandler, justo al salir de la I-10, hasta los muchos otros podemos permitir que eso suceda! Estoy harto de ver nuevos saliendo del Frank Lloyd Wright Blvd. en que las otras ciudades marchan hacia delante, mientras Scottsdale. que Mesa continúa diciendo no a todo.
Pero cuando miramos alrededor de Mesa, algunas veces ¡Es hora de decir SÍ sobre 300, 301, y 302! tenemos el presentimiento de que nunca veremos este tipo de centros comerciales aquí. Bien, es cierto que Lance E. Stewart tenemos el crecimiento del área cerca de Superstition springs en la parte Este de Mesa, pero tratemos de Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a encontrar un centro de calidad con tiendas de venta al por Better Mesa) en Apoyo de RF04-5 menor en el Oeste de Mesa o a lo largo de cualquier parte de la 202 en el área de Mesa. Siempre leemos acerca de ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 302 los nuevos centros comerciales que están planeados para la parte de San Tan de la 202, pero nunca para la parte Ha habido muchos comentarios acerca de los de Red Mountain. "incentivos" en cuanto concierne a esta urbanización. Los incentivos no están fuera de la ley. Si Mesa no ofrece Por esto apoyo el proyecto Riverview en Dobson y la 202. incentivos mientras que otras ciudades que compiten sí lo Mesa necesita proyectos de buena calidad con tiendas hacen, Mesa continuará siendo espectador mientras que como Bass Pro para atraer más negocios y compradores los dólares de impuestos sobre ventas se van a otra parte. de todas partes de la región. El Bass Pro Shop, Cinemark, y el concesionario de autos serán construidos. Si Mesa vota en contra de estos Todos hemos leído acerca de los recortes de presupuesto proyectos, habrá otras ciudades esperando para darles la que Mesa está enfrentando, y si no hacemos algo al bienvenida. Puesto que Mesa depende fuertemente de los respecto, puedo garantizar que se traducirá en aumentos impuestos sobre ventas, esta pérdida debe evitarse. De a las tarifas de nuestros servicios públicos. otra forma la ciudad no tendrá otra alternativa que continuar incrementando las tarifas de los servicios Las Proposiciones 300, 301, y 302 representan el públicos e imponer un impuesto sobre la propiedad. Hubo turno para Mesa por un centro comercial regional de una reunión de la ciudad el 9 de febrero donde se le calidad. No le demos la espalda a una propuesta de otorgó a los ciudadanos la oportunidad de expresar cómo calidad. Únanse a mí votando SÍ para que Mesa pueda podrían ser financiadas las necesidades futuras de la avanzar. ciudad. Un impuesto sobre la propiedad fue sugerido varias veces. Yo noté que no había allí ningún Trevor Hansen representante de los que se oponen al proyecto para que Shauna Hansen expresara sus ideas. Parece que quieren evitar que la ciudad reciba la urbanización comercial, pero no acuden Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a para presentar sugerencias alternas. Better Mesa) en Apoyo de RF04-5 "Incentivos" no es una mala palabra. Las grandes ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 302 compañías son las que tienen la base de clientes y empleados para impulsar, realmente, nuestra economía. Estimado Votante de Mesa, Casi nunca vienen sin incentivos. Con Brown and Brown cerrando sus puertas y AT&T despidiendo a la mayoría de Me encanta la idea de un centro comercial multipropósito sus empleados, necesitamos obtener una nueva fuente de que servirá a las necesidades de todos en la comunidad y ingresos lo más pronto posible para Mesa. A Boeing, que creará una atracción regional. El proyecto Riverview Motorola, Empire Equipment y a otras compañías les planificado para Dobson y 202 atraería dólares por las fueron ofrecidos incentivos para que vinieran a Mesa. compras que van a ser realizadas aquí. De esa manera, Realmente, la ciudad se ha beneficiado con su presencia. nuestros dólares por impuesto sobre las ventas Nos beneficiaremos con esta nueva urbanización también. beneficiaran a nuestra comunidad en vez de ayudar a Todas las tres proposiciones necesitan ser aprobadas Tempe y Scottsdale. para avanzar. Por favor vote "sí" sobre 300, 301, y 302.
Gary W. Gates
Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a Better Mesa) en Apoyo de RF04-5
NOTE: Argumentos son opiniones de los autores y su validez no ha sido comprobada. 61
ARGUMENTO "A FAVOR" DE LA PROPOSICIÓN 302 ARGUMENTO "EN CONTRA" DE LA PROPOSICIÓN 302
Vecino está votando SÍ El 17 de mayo, usted votará sobre un paquete de incentivos tributarios de $80 millones destinado a Estimado Votante de Mesa, acaudalados promotores inmobiliarios foráneos, y no gracias a ellos, por supuesto. Si se hubieran salido con la Yo vivo cerca del lugar donde está planificado el proyecto suya, usted nunca habría tenido la oportunidad de votar. Riverview. Hace algunos años, mis vecinos y yo Han hecho todo lo que han podido dentro de sus trabajamos juntos para impedir que el estadio de los posibilidades para impedir esta elección. Cardinals fuera trasladado a ese sitio porque pensamos que era la utilización incorrecta para la propiedad y que Primero contrataron una pandilla de "educadores" para iba a ser una carga financiera para Mesa. impedir que los recaudadores de peticiones consiguieran las firmas. Luego, introdujeron una demanda en contra de Esta vez, todos nosotros respaldamos 100% el proyecto los impulsores del esfuerzo refrendario: amenazaron a Riverview y de los beneficios que traerá a nuestra área y estos voluntarios no remunerados con la ruina financiera a la ciudad en general. No te dejes engañar. Este asunto personal. Más tarde introdujeron otra acción legal - esta no fue presentado por un voto por los vecinos. Fue vez trataron que las cortes descalificaran las peticiones. presentado por un grupo de afuera que quiere detener el Todo esto fue llevado a cabo para privarlo a usted, el proyecto por razones casi secretas. votante, de sus derechos civiles.
He hablado con muchos de mis vecinos y todos coinciden A partir del 16 de febrero de 2005 los promotores en que el proyecto sería una joya para Mesa y para inmobiliarios han declarado $185,000 en contribuciones nuestra área. Estamos muy emocionados con lo del Bass simplemente destinadas a impedir esta elección. Pro Shop y estamos muy ansiosos, también, por darle la bienvenida a una nueva cadena de cines al Valle. Aun más inquietante que estas intrigas, resulta la Además, el concesionario de autos y el centro comercial participación de la ciudad. A la fecha, las prolongadas ayudarán a traer ingresos adicionales a la Ciudad y a negociaciones con el promotor inmobiliario han sido nuestras escuelas. discutidas principalmente en Sesiones Ejecutivas, que son reuniones del concejo municipal a las cuales se le impide Los vecinos respaldan este proyecto y usted debe al público participar o examinar las actas. El periódico apoyarlo también. Por favor únese a mí votando sí sobre East Valley Tribune las describe como una serie de las Proposiciones 300, 301, y 302. "reuniones secretas." A la fecha, no existe ningún contrato de arrendamiento válido entre el promotor, la ciudad y los Atentamente, dueños del terreno. Dicho contrato ha sido "pospuesto" para después de los argumentos en la boleta electoral, Charles F. Dale para que nadie sepa del trato. A la fecha, aún no se ha Linda M. Dale dado ninguna garantía que indique que la compañía Bass Pro se asentará aquí. A la fecha, a pesar de las Pagado por el Comité para una Mejor Mesa (Committee for a numerosas solicitudes amparadas bajo el derecho de Better Mesa) en Apoyo de RF04-5 libertad de información, la ciudad no ha suministrado virtualmente ninguna información sobre este "trato secreto." Virtualmente nada.
Una vez más, la ciudad le pide a usted que vote primero, para que luego ellos finiquiten el trato – una maniobra mejor conocida como la estafa "Confía en Mí" que hemos visto tan frecuentemente en el pasado.
Para más información, vaya a http://www.vbo.org, y luego VOTE NO sobre las Proposiciones 300, 301 y 302.
David Molina, Presidente Janeva Hibbard, Tesorera
Detenga la Asistencia Social Corporativa RF04-5 (Stop Corporate Welfare RF04-5)
NOTE: Argumentos son opiniones de los autores y su validez no ha sido comprobada. 62
ARGUMENTO "EN CONTRA" DE LA PROPOSICIÓN 302 No es de extrañar que no quieran que usted vote.
El 17 de mayo de 2005, usted votará sobre un paquete de Existe un adjetivo técnicamente preciso para describir el incentivos tributarios de $80 millones de dólares destinado intento del concejo municipal de otorgar una dádiva de a acaudalados promotores inmobiliarios de fuera de la $80 millones a estas personas de fuera de la ciudad. Se ciudad. Sin embargo, el presenciar las ocurrencias de llama reprobable. estos promotores ha sido como ver a los mafiosos de la vieja pandilla de Gotti arrastrar la verdad hasta un callejón Vote no sobre las proposiciones 300, 301, y 302. y golpearla con bates de béisbol hasta perder el conocimiento. Y mientras tratan de destripar la Primera David Molina, Presidente VBO PAC en Oposición a RF04-5 Enmienda y meterla en la cajuela de su automóvil. Ellos Presidente – Valley Business Owners and Concerned no quieren que usted vote. Citizens, Inc.
Primero, el 24 de noviembre de 2004, los acaudalados Janeva Hibbard, Tesorera VBO PAC en Oposición a RF04-5 promotores inmobiliarios introdujeron una demanda para Secretaria/Tesorera – Valley Business Owners and silenciar a los tres grupos de ciudadanos que trabajaban Concerned Citizens, Inc. para poner el paquete de incentivos tributarios en la boleta electoral. Aunque dicha demanda amenazaba con Leo Mahoney, Vicepresidente la ruina financiera personal de dichos ciudadanos, los Valley Business Owners and Concerned Citizens, Inc. mismos se rehusaron a ponerle fin a su campaña de recolección de firmas. Fred Phillis, Vicepresidente Valley Business Owners and Concerned Citizens, Inc. Luego, el 12 de enero de 2005, los promotores introdujeron una segunda demanda en la que le VBO PAC en Oposición a RF04-5 solicitaban a un juez que desechara las firmas válidas recolectadas - un intento desesperado de asesinar un Pagado por Propietarios de Negocios del Valle y referéndum ciudadano perfectamente legal. A pesar de Ciudadanos Preocupados, Inc. (Valley Business Owners sus frenéticos esfuerzos de retardo, fracasaron. and Concerned Citizens, Inc.)
Después de no haber conseguido impedir la elección, ahora están febrilmente tratando de convencerlo que de cierta manera es bueno para usted votar a favor de atiborrar las cuentas bancarias de ellos con $80 millones del dinero de usted. En 30 años más o menos, según lo argumentado por estos promotores, el proyecto traerá más ingresos a la ciudad que el costo que significa para usted costear esta enorme subvención. ¿En serio? Algunas personas han indicado que cualquier bebe no nacido aún, estará muerto y enterrado y los arqueólogos estarán examinando las ruinas del yacimiento de Riverview antes que cualquier ciudadano de Mesa pueda ver un solo centavo a cambio debido a este rapaz ardid.
NOTE: Argumentos son opiniones de los autores y su validez no ha sido comprobada. 63
CITY OF MESA, ARIZONA CIUDAD DE MESA, ARIZONA
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SPECIAL ELECCIÓN ELECTION ESPECIAL MAY 17, 2005 17 DE MAYO DE 2005
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