TAUSTATIETOJA KAUPPAKESKUS RATINASTA Kauppakeskus Ratina | Taustatietoja 1/9
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
TAUSTATIETOJA KAUPPAKESKUS RATINASTA Kauppakeskus Ratina | Taustatietoja 1/9 Ratina on Tampereen suurin kauppakeskus, joka koostuu uudis- rakennus Ratinasta sekä kahdesta historiallisesta funkkis kiinteistöstä, Ranta-Ratinasta ja Ratinan Kulmasta. Ratinassa yhdistyvät kattavat kauppakeskuspalvelut ja uuden ajan viihtymistila. Ylivertainen sijainti kaupungin ydin keskustassa, Tampereen monipuolisin kattaus liikkeitä ja palveluita sekä erilaiset vapaa-ajanviettomahdollisuudet ja tapahtumat tekevät Ratinasta Pirkanmaan valovoimaisimman kauppakeskuksen. WWW.RATINA.FI YLEISTÄ Kauppakeskuksen avauspäivä: 19.4.2018. Aukioloajat: Suurin osa Ratinan Kulman liikkeistä avautuu kesällä 2018. Kauppakeskuksen ovet ovat avoinna: • Arkisin ja lauantaisin: klo 7–21 Vuokrausaste: yli 90 % • Sunnuntaisin: 10–21 Sijainti: Tampereen ydinkeskusta, Ratinan kaupunginosa. Liikekohtaiset aukioloajat löytyvät liikkeiden omilta www-sivuilta. Kauppakeskuksen välittömässä läheisyydessä sijaitsee muun Liikkeiden minimiaukioloajat ovat: muassa Tampereen Stadion, Ratinan suvanto ja linja-autoasema. • Arkisin: 10–20 • Lauantaisin: 10–18 Osoite: Vuolteenkatu 1, 33100 Tampere • Sunnuntaisin: 12–17 Kiinteistön omistaja: Sponda Oyj Pysäköinti: Ratinan parkkihalli, P-Ratina on keskustan suurin. Pysäköinti- Kokonaisinvestoinnin arvo: Noin 250 miljoonaa euroa. operaattorina toimii Finnpark. Ratinan kaksi kerroksisessa Ratina on Spondan kautta aikojen suurin kiinteistökehityshanke parkkihallissa on yli 1 200 pysäköintipaikkaa sekä 26 sähköauto- ja yhtiön kuudes kauppakeskus. latauspistettä, jotka on toteutettu Finnparkin ja sähköautojen latauspalveluyritys Parkkisähkön yhteistyönä. Latauspisteet on Vuokrattava liikeala: Noin 90 % koko kauppakeskuksesta tarkoitettu hybridi- ja sähköautojen lataamiseen. Parkkihalli on avoinna arkisin ja lauantaisin klo 7–21 ja sunnuntaisin klo 10–21. Vuokrattava kokonaispinta-ala yhteensä: 53 000 neliömetriä Ratinan avajaispäivänä, torstaina 19.4. P-Ratina avautuu klo 9. Liiketilojen määrä: Yli 140 liikettä Kauppakeskuksessa on käytössä digitaalinen kartta järjestelmä, jonka avulla kävijät löytävät vaivatta takaisin autolleen isossa Kävijämääräarvio: 8 milj. kävijää vuodessa parkkihallissa. Lisäksi P-Ratinassa otetaan käyttöön ensimmäis- ten pysäköintitalojen joukossa Moovy-mobiilisovellus, jolla voi Myyntiarvio: 200 milj. euroa vuodessa hoitaa pysäköintinsä niin kaduilla kun halleissa. Vuolteenkatu 1, 33100 Tampere www.ratina.fi Kauppakeskus Ratina | Taustatietoja 2/9 RAKENTAMISHANKE Rakentajatahot: Rakentamisaikataulu: • Rakennuttaja: Sponda Oyj Rakennustyöt alkoivat Ratinan maankaivuutöillä huhtikuussa • Sisävaihe- ja pääurakoitsija: Aki Hyrkkönen Oy 2015, varsinainen uudisrakennuksen rakentaminen alkoi syksyllä • Runkourakoitsija: TYL Ratina (Aki Hyrkkönen Oy, 2015. Funkkisrakennusten perus korjaustyöt aloitettiin kevään Lamminsivu Oy ja Alasen Rakennus Oy) ja kesän 2016 aikana. Ranta-Ratinaa myös laajennettiin kohti • Rakennuttaminen, suunnittelu ja valvonta: A-insinöörit Oy Ratinan suvantoa. • Suihkupaalutustyöt: toteuttanut aliurakoitsijana KFS Finland Oy/Keller plc Työllisyysvaikutukset rakentamisen aikana: • Putki- ja sähköurakoitsija: Are Oy Työmaalla on työskennellyt keskimäärin 350 henkilöä. Hanke on • Ilmanvaihtourakoitsija: MHS-Asennus Oy työllistänyt noin 2 500–3 000 henkilötyövuoden verran. • Sprinkleriurakoitsija: Afire Oy • Hissit ja liukuportaat: Kone Oyj Työllisyysvaikutukset kauppakeskuksen avauduttua: • Rakennusautomaatiourakoitsija: Siemens Oy Kauppakeskuksen arvioidaan työllistävän noin 1 000 henkilöä. KIINTEISTÖT Kiinteistökokonaisuus: Sisätilojen sisustussuunnittelu: Kauppakeskukseen kuuluu kolme kiinteistöä: uudisrakennus Sisätilojen sisustussuunnittelusta vastasi Parviainen Arkkitehdit Oy. Ratina sekä saneeratut, 1930-luvun funkkisrakennukset Ranta- Sisustuskonsepti rakennettiin kauppakeskuksen historiallisen Ratina (entinen Autotuonnin kiinteistö) ja Ratinan Kulma (entinen ympäristön erityislaatua ja identiteettiä kunnioittaen: Vuoltsun kiinteistö). Kiinteistöjen välillä liikkuminen on mahdol- • Ratinan ilme mukailee Tampereen teollisuushistoriaa. lista sisätilojen kautta. Kauppakeskuksen yleisilmeen ja eri aukioiden teemoiksi poimittiin puu-, metalli- ja tekstiiliteollisuus. Ratina Ranta-Ratina • Myös luonto ja valo ovat vahvasti läsnä koko kauppa- • 39 000 m2 • 7 600 m2 keskuksen sisustuksessa ja yleisilmeessä. • 7 kerrosta • 3 kerrosta • Kaupungin historiasta kumpuavien teemojen mukaisia mate- riaaleja on sovellettu hissejä, liukuportaita ja irto kalusteita Ratinan Kulma Piha-alue: myöten. Ratinan uudisrakennuksessa suurin osa kalusteista • 6 200 m2 • 4 200 m2 on tekstiili pintaisia. Funkkisrakennusten, Ranta-Ratinan ja • 3 kerrosta Ratinan Kulman, puolella kalusteet ovat puuta ja metallia. • Ratinan kolme rakennusta sitoo yhteen ”kuparilanka”, joka Arkkitehdit: ohjaa latumerkkien tavoin asiakkaat läpi kauppakeskuksen. • Ratinan suunnittelu: Jussi Murole Arkkitehtuuritoimisto Kupariteema on nähtävillä kalusteiden lisäksi myös muun B&M Oy muassa opasteissa. • Ranta-Ratinan ja Ratinan Kulman suunnittelu: • Ravintolamaailman sisustusteemana on katukeittiö, jossa Tuomo Siitonen, Arkkitehtitoimisto Tuomo Siitonen Oy:stä avoimet keittiöt ja ruoanvalmistuksen näkyminen ovat keskeisessä roolissa. Puu, metalli, tiili ja tekstiili näkyvät Piha-alueet: myös ravintolamaailman sisustusratkaisuissa. • Olympia-aukio: sijaitsee Ratinan ja Tampereen Stadionin • Ratinassa on panostettu myös WC-tilojen viihtyisyyteen. vieressä, Ratinan aukiolle johtavien portaiden alapuolella Kauppakeskuksen uudisrakennuksen WC-alueiden ilme on • Ratinan aukio: sijaitsee Ranta-Ratinan ja Ratinan välissä teollisuus henkinen, jota pehmentävät metsäiset maisemakuvat. • Ratinan Raitti: kulkee Ratinan ja Tampereen Stadionin välissä • Ratinan Kuja: kulkee Ranta-Ratinan ja Ratinan Kulman välissä Vuolteenkatu 1, 33100 Tampere www.ratina.fi Kauppakeskus Ratina | Taustatietoja 3/9 PALVELUT Kaupallinen konsepti: Päivittäisasiointi: Ratina on Pirkanmaan valovoimaisin kauppakeskus, joka Ratinasta löytyy keskustan kattavin tarjonta päivittäisasiointiin. luo Tampereelle uutta kaupunkikulttuuria, ”Meidän Ratinaa”. Kauppakeskuksessa sijaitsee kaksi isoa päivittäistavarakauppaa, Kauppakeskuksen konsepti vastaa urbaaniin elämäntapaan, Alko ja syksyllä avautuva Apteekki. jossa korostuvat halu kokea elämyksiä, vapaa-ajanvietto kaupungilla läheisten kanssa sekä ravintola- ja kahvila- Muut tilat ja palvelut: tarjonnasta nauttiminen. Ratinassa nautitaan elämästä ja Työterveyden ja työhyvinvoinnin palveluita tarjoava Pirte eli vietetään vapaa-aikaa viihtyisässä ja tyylikkäässä ympäristössä, entinen Tullinkulman Työterveys tuo Tampereen päätoimi- josta löytyy aina jotain uutta ja mielenkiintoista. Keskustan moni- pisteensä Ratinan kauppakeskuksen uusiin maisematiloihin. puolisimman liikekattauksen lisäksi Ratina uudistaa Tampereen palvelutarjontaa, sillä kauppakeskuksesta muodostuu uusi Spondan palkittu coworking-konsepti MOW (Mothership Of Work) keskipiste tapahtumille, ja sen liikkeistä yli 40 edustaa brändejä, avaa syksyllä 2018 uuden coworking-tilan Ratinan kauppa- joita ei ole ollut aiemmin Tampereella. Ratinasta löytyy myös keskuksen yhteyteen. Ratinan MOW Supernova tulee tarjoamaan keskustan paras päivittäistavaratarjonta. joustavat työtilat Tampereen parhaalla paikalla noin 300 yrittäjälle ja työntekijälle. Toimialajako: Lapsiperheet: • Päivittäistavara 10 % Ratina on perheystävällinen kauppakeskus, jossa lapsiperheiden • Julkiset palvelut 6 % tarpeet on huomioitu erityisen hyvin. Ratinan uudisrakennuksen • Tavaratalomyymälät 5 % 1. ja 3. kerroksessa sijaitsee viihtyisät, valoisat ja avarat lasten- • Kahvilat ja ravintolat 12 % hoitotilat. Lapsille avautuu myös oma Mini-Ratina leikkihuone • Kauneus- ja terveyspalvelut 3 % Ratinan 3. kerrokseen toukokuussa. Ratinassa järjestetään useita • Sisustaminen ja kodin tarvikkeet 18 % perheille suunnattuja tapahtumia, ja kesäkuussa Ratina Kulmaan • Vapaa-aika 3 % avautuu kaupungin ensimmäinen Muumi-kahvila. • Pukeutuminen 29 % • Muut erikoisliikkeet 6 % • Muut kaupalliset palvelut 8 % Vuolteenkatu 1, 33100 Tampere www.ratina.fi Kauppakeskus Ratina | Taustatietoja 4/9 LIIKKEET Ankkuriyritykset: Ratinassa liikkeensä avaavat päivittäistavarakaupoista Alko, K-Supermarket ja Lidl sekä muodin saralta muun muassa Halonen, H&M, Monki, New Yorker ja Zara. Kauppakeskukseen avautuu 28 kahvilaa ja ravintolaa, joista 16 on uusi toimijoita Tampereella. Ratinan ravintoloihin ja kahviloihin kuuluvat esimerkiksi Arto Rastaan Periscope, Espresso House, Hanko Sushi, Sandro ja Tortilla House. Ratina vastaa myös sisustamisesta kiinnostuneiden asiakkaiden tarpeisiin tuomalla Tampereen ydinkeskustaan muun muassa Clas Ohlsonin, Eurokankaan, Finlaysonin, Granitin, Vallilan, Vepsäläisen ja Värisilmän liikkeet. RATINA KERROS 1 (instru.fi), Kappahl (kappahl.com), KICKS (kicks.fi), Kultajousi Apteekki / tulossa myöhemmin (apteekki.fi),Alko (alko.fi), (kultajousi.fi), Lindex, myös 3. kerroksessa (lindex.com), BR-Lelut (br-lelut.fi),Candy Town (filmtown.fi/candytown), Linkosuo (linkosuo.fi), Monki (monki.com), New Yorker Clas Ohlson (clasohlson.com), DNA (dna.fi),Eat Your (newyorker.fi), Putiikki Rannalla (putiikkirannalla.fi), Superdry Greens / tulossa myöhemmin (eatyourgreens.fi),EGO (superdry.fi), Synsam (synsam.fi), Timanttiset (timanttiset.fi), (yliopistonapteekki.fi/ego),Elisa (elisa.fi),Fafa’s / tulossa Ur&Penn (facebook.com/uropenn.suomi), Zara, myös 3. myöhemmin (fafas.fi),Finlayson (finlayson.fi),Fonum (fonum.fi), kerroksessa (zara.com)