1 THE M O S T E X P E R I E N C E D DEVELOPER THE M O ST P R E S T I G I O US R E S I D E N T I A L D E V E L O P M E NTINTHE H E A RTOF A L AM S U T E R A

J O I N T L Y D E V E L O P E D BY

S A L E S H A N D O U T | 3 W I NGTAI A S I A

Beroperasi di seluruh Asia, Wing Tai adalah salah satu pengembang properti terkemuka dengan reputasi mengembangkan proyek-proyek premium dengan desain yang inovatif, serta hasil akhir dan pengerjaan yang berkualitas.

• Perusahaan ini memiliki lebih dari 40 tahun pengalaman dan telah mengembangkan lebih dari 100 proyek berskala besar

• Wing Tai Wing Tai telah bermitra dengan beberapa firma arsitek terkenal di dunia termasuk pemenang Pritzker Prize Jean Nouvel, Toyo Ito, IM Pei, dan Lord Norman Foster

• Mengendalikan dua perusahaan yang tercatat di bursa dengan asset lebih dari Rp. 100 Triliun

• Juga merupakan salah satu perusahaan retail fashion terbesar di Asia Tenggara, memiliki lebih dari 150 outlet di seluruh wilayah, memiliki franchise & usaha gabungan seperti Top Shop, Miss Selfridge, Uniqlo, Nike, Adidas, I.T, BCBG, dan lainnya,

• Untuk informasi lebih lanjut, mohon mengunjungi www.wingtaiasia.com.sg

S A L E S H A N D O U T | 4 LeNouvelArdmore|Singapore

N o u v e l K L C C | K u a l a L u m p u r B e l l e V u e | S i n g a p o r e W I NGTAI P R O J E C T S

S A L E S H A N D O U T | 5 T h e C r e s t , P r i n c e C h a r l e s C r e s c e n t | L e C a p | H o n g K o ng S i n g a p o r e

T h e T e m b u s u | S i n g a p o r e N o u v e l 1 8 | S i n g a p o r e W I NGTAI P R O J E C T S

S A L E S H A N D O U T | 6 P r o v i d e n c e B a y | H o n g K o n g

T h e W a r r e n | H o n g K o n g

T h e P i e r r e | H e l i o s R e s i d e n c e | H o n g K o n g S i n g a p o r e T h e G r a c e s | H o n g K o n g

W I NGTAI P R O J E C T S

S A L E S H A N D O U T | 7 P O N T IA C L A N D

Salah satu pengembang terkemuka di Asia, Pontiac Land telah mengembangkan beberapa properti ternama di Singapura. • Pontiac Land mengembangkan dan memiliki berbagai hotel di seluruh Asia, termasuk

Ritz Carlton, Conrad dCaanmdReengent Hotels di Singapura, serta resort mewah cal bintang 6 Capella Resort di Sentosa Island, Singapura. • Memiliki gedung perkantoran mewah di Singapura, seperti Millenia Tower dan Centennial Towers, serta gedung eksklusif Camden Medical Center. • Perusahaan ini memiliki fokus utama pada arsitektur dan desain, dimana seluruh proyeknya didesain arsitek ternama dunia, seperti pemenang Pritzker Prize Laureates Lord Norman Foster, Richard Meier, dan Philip Johnson. • Pontiac Land tengah melakukan ekspansi di kota-kota besar dunia, seperti New York, Sydney dan Maldives. • Di New York, sedang membangun proyek apartemen ultra-high end 82 lantai , salah satu gedung tertinggi di New York. • Di Maldives, sedang membangun resort mewah bintang 3, meliputi Capella and Park Hyatt. • The Capella Hotels diakui sebagai brand ternama di industri hotel sebagai salah satu brand hotel terbaik di dunia. • The Capella Hotel Singapore merupakan lokasi pertemuan bersejarah Presiden Trump & Kim Jong Un Summit pada tahun 2018. • Pontiac Land memiliki asset lebih dari IDR 90 Trilliun. • Untuk informasi lebih lanjut, mohon mengunjungi www.pontiacland.com

S A L E S H A N D O U T | 8 C a m d e n M e d i c a l C e n t e r | S i n g a p o r e R i t z C a r l t o n | S i n g a p o r e

M o M a T o w e r | N e w Y o r k The Ardmore Residence|Singapore

P O N T I A C L A ND P R O J E C T S

S A L E S H A N D O U T | 9 C o n r a d H o t e l | S i n g a p o r e The Hana Residence|Singapore

M i l l e n i a T o w e r | S i n g a p o r e C a p i t o l | S i n g a p o r e

P O N T I A C L A ND P R O J E C T S

S A L E S H A N D O U T | 10 T h e C a p e l l a H o t e l | S i n g a p o r e

P r e s i d e n t T r u m p & K i m J o n g U n | T h e C a p e l l a H o t e l | S i n g a p o r e Singapore Summit 12June2018 P O N T I AC L A ND P R O J E C T S

S A L E S H A N D O U T | 11 AEDAS

Aedas adalah salah satu perusahaan arsitek dan desain terkemuka di dunia. Perusahaan ini dibangun berdasarkan keyakinan bahwa desain terbaik hanya dapat dihasilkan oleh orang-orang yang memiliki pemahaman mendalam atas nilai-nilai sosial dan budaya masyarakat di tempat yang akan mereka rancang.

Pengakuan mendunia atas Aedas untuk keunggulan kreatif dalam desain memungkinkan beberapa desainer paling berbakat di dunia untuk menciptakan desain arsitektur kelas dunia.

Dengan struktur prakteknya yang unik, pengakuan mendunia dan komitmen terhadap pengembangan dan penelitian yang canggih adalah bukti nyata dari keinginan mereka untuk menghasilkan desain terbaik bagi para klien mereka dimanapun mereka berada.

S A L E S H A N D O U T | 12 A E D A S | A N D RE W B R O M B E R G

A N D RE W B R O M B E R G

Andrew Bromberg adalah seorang arsitek yang telah memenangkan berbagai penghargaan internasional dan merupakan Global Board Director dari Aedas.

Karya-karya terbaiknya meliputi di , The Sandcrawler di Singapura dan The West Kowloon Terminal di bawah proyek Hong Kong Section of the Express Rail Link di Hong Kong

S A L E S H A N D O U T | 13 E m p i r e T o w e r | D u b a i Tower|Dubai O c e a n H e i g h t s | D u b a i

A N D R E W B R O M B E R G P R O J E C T S

S A L E S H A N D O U T | 14 West Kowloon Terminal|HongKong West Kowloon Terminal|HongKong

W o r l d T r a c e C e n t e r - P h a s e 3 | C h i n a ALI Corporate Headquarters|Jeddah

A N D R EW B R O M B E RG P R O J E C T S

S A L E S H A N D O U T | 15 T h e S t a r | S i n g a p o r e

Lucas Film Headquarter “TheSandcrawler”| N o r t h S t a r M i x e d - U s e D e v e l o p m e n t | S i n g a p o r e C h i n a

A N D R E W B R O M B E R G P R O J E C T S

S A L E S H A N D O U T | 16 A N D R E W B R O M B E R G ’S P O R T F O L I O AND A W A R D S

EMPIRE TOWER OCEAN HEIGHTS 2013 Abu Dhabi / UAE Dubai / UAE MIPIM Asia Awards • Silver, Best Retail and Leisure Development World 2011 2012 Architecture Festival (WAF)Awards Cityscape Awards Real Estate MENA Cityscape Awards Real Estate MENA • Finalist, Completed Buildings, Culture, Theatres MIPIM • Highly Commended, Future Residential Project • Finalist, Future Residential Project Awards • Finalist, Best Shopping Centre 2012, World 2010 2005 Architecture Festival (WAF)Award The Chicago Athenaeum, Bentley Design International Property • Finalist, Future, Leisure Led Development Projects, The International Architecture Awards • Award Best Architecture Chicago Athenaeum, International Architecture • Winner Awards 2008 THE STAR 2010 Arabian Property Awards One-North / Singapore MIPIM Architecture Review Future Project Awards • 4-Star, Best High-Rise Architecture Award, Abu • Commended, Mixed Use Projects, Cityscape Awards Dhabi 2014 for Architecture in Emerging Markets A&D Trophy Awards • Winner, Future Commercial / Mixed Use Projects PENTOMINIUM TOWER • Certificate of Excellence, Architecture (Professional) Dubai / UAE Mixed-Use • Certificate of Excellence, Architecture (Professional) 2009 Asia Pacific Commercial Property Awards 2009 Commercial, Retail or Office Cityscape Awards for • Winner, Architecture Award, Asia Pacific Cityscape Middle East Real Estate Awards Architecture in Emerging Markets • 5-Star, Architecture Award, Singapore International • Winner, Future & Build Residential Projects • Finalist, Built Retail Project Award, ENR Global Best Projects Awards Property Awards • Finalist, Architecture Award 2007 • Winner, Best Global Project, Retail / Mixed-use International Property Awards Developments, Quality Building Award •Finalist, Best International Property • Merit Award, Building Outside Hong Kong Arabian Property Awards • 5-Star, Best Property, Dubai 2013-2014 • 4-Star, Best Apartment, Dubai A’ Design Awards • 4-Star, Best Multiple Units Architecture, Dubai • Golden Winner, Architecture, Building and Structure • 4-Star, Best High Rise Development, Dubai Design

S A L E S H A N D O U T | 17 A N D REW B R O M B E R G ’SPORTFOLIOAND A W A R D S

NORTH STAR MIXED-USE DEVELOPMENT SANDCRAWLER 2012 Beijing /PRC One-North / Singapore Leading European Architects Forum (LEAF) Awards • Finalist, Best Future Building of the Year 2012 2015 Perspective Awards ARCASIA Awards for Architecture 2011 • Certificate of Excellence, Architecture • Mention, Public Amenity : Commercial Buildings MIPIM Asia Awards (Professional) Mixed Use Blueprint Awards • Gold Winner, Best Futura Projects • Finalist, Best Non-Public Use Project (Commercial) Cityscape Awards for Architecture in Emerging 2011 Markets China’s Outstanding Architectural Design and 2014 • Winner, Future Commercial/ Mixed Use Projects Planning Award The Hong Kong Institute of Architects Annual Awards World Architecture Festival Award • Gold Award, Best Design Award, Shanghai • Merit Award, Commercial Building Outside •Finalist, Future Projects and Commercial Projects Commercial Real Estate Professional Committee of Hong Kong Asia Pacific Commercial Property Awards ASSC READesign China Award •5-Star, Best Office Architecture Award, Singapore • Innovation Award • Finalist, 5A Grade Office / Grade A Office (Built) MIPIM The Chicago Athenaeum, International Architecture Asia Awards Awards 2010 •Gold, Best Office & Business Development • Best New Global Design Asia Pacific Commercial Property Awards A&D Trophy Awards • Winner, Mixed use Architecture Award, Asia Pacific • Certificate of Excellence, Architecture (Professional) • 5-Star, Mixed use Architecture Award, China, Commercial, Retail or Office Cityscape Awards for Architecture in Emerging President’s Design Award Singapore Markets • Winner, Design Of The Year • Highly Commended, Built Commercial / Mixed Use AIA Northwest and Pacific Region Design Awards Projects • Honor Award Leading European Architects Forum (LEAF) Awards •Finalist, Commercial Building of the Year World Architecture Festival (WAF) Awards •Finalist, Completed Office MIPIM Awards • Finalist, Best Office and Business Development

S A L E S H A N D O U T | 18 C H I NA S T A T E CONSTRUCTION&ENGINEERING CORPORATION

Kontraktor utama The Lana adalah China State Construction Engineering Corporation Ltd ("CSCEC"), Perusahaan Konstruksi Nomor Satu Dunia. Divisi Delapan CSCEC, divisi teratas dalam perusahaan tersebut adalah yang membangun The Lana. CSCEC adalah perusahaan konstruksi terbesar di dunia dan berada di peringkat ke-24 di Fortune Global 500. Perusahaan ini telah membangun 6.000 proyek di lebih dari 48 negara di seluruh dunia dengan pendapatan lebih dari USD 141 miliar pada tahun 2016. Mereka juga secara konsisten berada di daftar atas Global Contractor Lists dan telah memenangkan berbagai penghargaan bergengsi di bidang konstruksi dan engineering di dunia.

Di Asia, CSCEC telah menyelesaikan berbagai proyek high-end di kota-kota utama di Asia, mulai dari hotel mewah, gedung perkantoran Grade A dan gedung apartemen mewah. CSCEC juga telah menyelesaikan gedung super tinggi terbanyak di dunia, termasuk The (gedung perkantoran Grade A dan hotel bintang 5 Grand Hyatt), Financial Center (gedung perkantoran Grade A dan hotel bintang 5 Park Hyatt Shanghai), The Astaka di Johor Bahru, Malaysia (gedung hunian tertinggi di Asia Tenggara).

Di Indonesia, Divisi Delapan CSCEC sedang membangun Signature Tower di Jakarta - SCBD, gedung tertinggi di Asia Tenggara apabila sudah selesai, serta Indonesia One, dua gdung perkantoran Grade A dengan 55 lantai di tengah CBD Jakarta).

The Lana akan menjadi proyek apartemen mewah yang pertama bagi CSCEC di Indonesia, dan berkomitmen untuk membangun sebuah hunian apartemen dengan kualitas terbaik.

S A L E S H A N D O U T | 19 C h i n a

Chow Tai Fook S i g n a t u r e T o w e r | S i g n a t u r e T o w e r | Ce n t e r | G r a n d T h e a t e r | K u a l a L u m p u r J a k a r t a Tianjin,China Zhuhai,China

P i n g A n F i n a n c e C e n t e r | W e n p i n g S O H O | B e i j i n g Phoenix Island Luxury Hotel|Sanya,China S h e n z e n , C h i n a

C S C E C P R O J E C T S

S A L E S H A N D O U T | 20 The Palm Jumairah|Dubai

C S C E C P R O J E C T S

S A L E S H A N D O U T | 21 THE L A N A ’S D E S IGNANDENGINEERING T E A M

Sebagai bagian dari komitmennya terhadap keunggulan, Brewin Mesa telah menunjuk beberapa konsultan teknik dan desain terbaik di kawasan ini dan di Indonesia untuk membuat konsep dan merancang sebuah bangunan dengan kualitas yang tak tertandingi. Setiap konsultan The Lana diakui sebagai pemimpin di bidangnya masing-masing.

Developer PT BREWIN MESA SUTERA Architect ANDREW BROMBERG, AEDAS Civil and Structural Consultant PT DAVYSUKAMTA KONSULTAN Mechanical and Electrical Consultant PT MELTECH CONSULTINDO NUSA Landscape Consultant SALAD DRESSING PTE LTD Interior Designer JULIANA MULJAWAN Cost Consultant PT ARCADIS INDONESIA Main Contractor CSCEC

S A L E S H A N D O U T | 22 2 L O C A T I O N T O L L R O AD A C C E S S

S A L E S H A N D O U T | 24 15 km

To Tangerang / Serang 25 km

The Lana terletak di Alam Sutera, salah satu kota mandiri (township) yang paling bergengsi di JABODETABEK. Alam Sutera memiliki keuntungan dari lokasinya yang sangat strategis, terbentang diantara wilayah Jakarta Barat To Serpong/ BSD yang sudah berkembang dan wilayah Serpong di Kota Tangerang yang sedang berkembang pesat.

Alam Sutera terletak hanya 7 KM atau 10 menit berkendara dari Puri Indah, kawasan utama di Jakarta Barat, sehingga memiliki keuntungan dari perluasan wilayah Jakarta Barat yang sudah berkembang. Pada saat yang sama, juga mendapat pangsa pasar dari Serpong dan Tangerang, yang memiliki populasi terbesar di JABODETABEK, setelah DKI Jakarta.

Jalan Tol JORR 2 dari Cengkareng ke Kunciran JORR 2 toll road juga sedang dibangun saat ini. Apabila selesai di 2021, waktu tempuh ke Airport akan berkurang hingga menjadi 15 menit saja. UNSURPASSED L O C A T I O N

S A L E S H A N D O U T | 25 LRT

S T R A T E G I C L O C A T I O N

S A L E S H A N D O U T | 26 A L A M S U T E R A • Kota mandiri (township) pemenang

IKEA penghargaan yang terencana dan terawat dengan baik • Manajemen Township yang unggul Mall @ Alam Sutera dengan penekanan pada efisiensi, keselamatan dan keamanan All Fresh • Aksesibilitas yang tak tertandingi • Lingkungan hijau dan berkesinambungan • Fasilitas penghuni The Prominent Officeyang melimpahTower

BINUS

Santa Laurensia

Living World

Flavor Bliss

A M O STT R A N Q U IL&G R E EN L O C A T I O N

S A L E S H A N D O U T | 27 ALAM SUTERA – AWARD WINNING TOWNSHIP A L A M S U T E R A

IKEA

Mall @ Alam Sutera Golden Property Award 2015 Consumer Choice Award 2015 Property Indonesia Award 2016 Best Township Development – Best Area Residential in Serpong Highly Recognized Township All Fresh Sustainable Project

The Prominent Office Tower

BINUS

Santa Laurensia

Living World Indonesia Forbes Golden Award 2016 REWARD 2015 BTN Property Award 2015 Pengembang yang mengutamakan kawasan Hunian Best of the Best Award - 5 years in a row Perumahan dengan konsep sustainable development terbaik di Tangerang Terpadu dan mengutamakan konsep harmonisasi Flavor Bliss dengan alam

A L A M S U T E R A - A W A R D W I N N I N G T O W N S H I P

S A L E S H A N D O U T | 28 M A L L A L A M S U T E R A

S A L E S H A N D O U T | 29 M A L L L I V I N G W O R L D

S A L E S H A N D O U T | 30 ALAM SUTERA – AWARD WINNING TOWNSHIP

I K E A

S A L E S H A N D O U T | 31 D E C A T H L O N

S A L E S H A N D O U T | 32 O M N I H O S P I T A L S

S A L E S H A N D O U T | 33 S A N T A L A U R E N S I A S C H O O L

S A L E S H A N D O U T | 34 B I N U S U N I V E R S I T Y

S A L E S H A N D O U T | 35 B U N D A M U L I A U N I V E R S I T Y

S A L E S H A N D O U T | 36 S W I S S - G E R M A N U N I V E R S I T Y

S A L E S H A N D O U T | 37 STRATEGIC L O C A T I O N

S A L E S H A N D O U T | 38 3 BUILDING Y O URDREAM H O M E AMASTERPIECEATITS F I N E S T

Dua tower yang ramping dan megah diatas area hijau, The Lana dirancang oleh Andrew Bromberg dari AEDAS, salah satu firma arsitek terkemuka di dunia. Andrew memvisikan The Lana sebagai suatu bangunan yang hidup dengan fasilitas berlimpah, taman, area hijau dan fitur air untuk menghadirkan lingkungan yang menyenangkan dan damai bagi para penghuninya. Arsitektur gedung dengan konsep lengkungan yang unik menjadikan The Lana sebagai bangunan ikonik, seperti bangunan di masa depan.

Brewin Mesa dengan cermat merancang setiap detail The Lana, termasuk arsitektur, interior dan perabotan, ditambah taman- taman dengan bunga dan pohon yang dipilih dengan cermat. Tujuannya adalah untuk menciptakan suatu karya yang abadi. Perhatian penuh didedikasikan untuk memastikan desain bangunan yang paling efisien, dengan semua unit memiliki view yang tidak terhalang, tata letak interior yang fungsional dan efisien ditambah dengan spesifikasi interior mewah namun efektif biaya.

Proyek ini terdiri dari dua bangunan 38 lantai dan dibangun di atas podium parkir mobil 6 lantai. Fasilita spenghuni ada di 3 lantai - di lantai dasar, podium deck lantai 6 dan lantai 18 (refuge floor).

Diciptakan untuk privasi keluarga, maka unit yang lebih besar terletak di Tower 1, sedangkan Tower 2 terdiri dari studio yang lebih kecil, unit satu kamar tidur dan unit dua kamar tidur yang terbatas, yang menawarkan lingkungan hidup yang dinamis kepada para profesional dan milenial.

S A L E S H A N D O U T | 40 G R O U N D F L O O RAMENITIES

S A L E S H A N D O U T | 41 P O D I U M F L O O RAMENITIES

S A L E S H A N D O U T | 42 Secara sederhana, The Lana hadir dengan fasilitas dan sarana hunian yang paling banyak untuk hunian di kelasnya. Brewin Mesa berinvestasi dalam membangun fasilitas-fasilitas tersebut agar para penghuninya dapat benar-benar menikmati tinggal di apartemen bertingkat dengan standard terbaik.

Setiap fasilitas yang dihadirkan bersifat sebagai perluasan dari apartemen para penghuni. Keluarga dan anak-anak dapat menghabiskan waktunya untuk bersantai dan bermain, sementara para profesional dan milenial telah disediakan area untuk berolahraga, membaca atau sekedar untuk bersantai dan menghabiskan waktu bersama teman-teman.

A. Party Deck B. Children’s Play Pool C. Upper Pool Deck D. Vitality Pool E. 40M Infinity Edge Pool F. Children’s Adventure Playground G. Wayang Tower with Tree House H. Private Resident Terrace I. Nature Walkway J. Lower Pool Deck K. Water Wall L. Poolside Barbeque in the Woods THE P O OL D E CKAMENITIES

F u n a n d r e l a x a t i o n f o r t h e e n t i r e f a m i l y

S A L E S H A N D O U T | 43 Para Penghuni dapat menikmati area sky deck yang luas dengan pemandangan yang menakjubkan untuk bersantai dan bercengkerama dengan keluara dan teman, atau untuk bertemu dan bersosialisasi dengan para penghuni lainnya.

Di saat yang sama, kami telah mendesain Yoga Studio di ruang terbuka dan fasilitas inovatif, seperti Giant Hammocks untuk para penghuni menyegarkan diri dan bersantai.

1. Cocktail Corner 2. Giant Lampshades 3. Dining Pavilion 4. Kitchen Studio 5. Open-air Sky Lounge 6. Dining Pavilion 7. Cocktail Corner 8. Giant Yoga Mat / Yoga Studio

THESKY D E CKAMENITIES

A r e a s t o m i n g l e a n d e n t e r t a i n , o r f o r q u i e t c o n t e m p l a t i o n

S A L E S H A N D O U T | 44 AMAJESTICAPPROACHTOTHELOBBY

Masing-masing dari kedua tower memiliki area drop off tersendiri. Sewaktu para penghuni turun di Lobby akan disambut dengan instalasi air yang menenangkan, dinding dan halaman hijau yang ditata dengan apik, memastikan para penghuni mendapat sambutan hangat dirumah.

S A L E S H A N D O U T | 45 G R A ND L O B B Y

Lobby di masing-masing tower sangat besar dan luas, yang mencerminkan property berkelas. Dengan ketinggian 5,5 m, menjadikan Lobby sangat mewah dengan desain interior yang elegan, berkelas dan abadi. Masing-masing Lobby terhubung dengan sebuah Resident Lounge yang dihadirkan untuk kenyamanan para penghuni.

S A L E S H A N D O U T | 46 THINKINGBOXES

The Lana didesain oleh arsitektur landscape yang telah memenangkan banyak penghargaan, yang menciptakan beragam fasilitas yang inovatif dan unik untuk para penghuni The Lana.

Dinaungi oleh dahan dan dedaunan pohon di Gradient Forest, The Thinking Boxes terletak di taman Lantai Dasar di luar Tower 1 Lobby. Para penghuni - orang dewasa dan anak-anak dapat menggunakan kotak pribadi dan terlindung ini untuk bermeditasi, merenung atau bermain. Tidak jauh dari area ini, di Community Courtyard, para penghuni juga dapat membaca buku atau menikmati kopi di pagi hari ditemani dengan sinar mataharipagi.

S A L E S H A N D O U T | 41 SOLARIUM

Terletak bersebelahan dengan Tower 2 Lobby Lounge, The Solarium adalah ruangan membaca yang disinari dengan matahari dengan jendela setinggi 5 meter dari lantai ke langit-langit. Para penghuni dapat membaca koran, buku atau menikmati permainan catur dengan teman-teman, sementara melihat keluar ke taman yang hijau dan rindang. Sebuah kegiatan terbaik untuk menikmati Minggu sore anda.

S A L E S H A N D O U T | 48 WAYANGTOWER

Dinamai berdasarkan Pertunjukan Wanyang yang sangat dicintai, The Wayang Tower adalah menara bermain untuk anak-anak untuk memanjat ke dalam untuk bermain. Ditutupi dengan kanvas putih yang tipis, pada siang hari, anak- anak dapat menikmati siluet alam yang indah di menara. Ketika malam tiba, ketika dinyalakan dari dalam, menara berubah menjadi lentera yang menangkap bayangan anak, memungkinkan mereka untuk membuat pertunjukan Wayang Kulit mereka sendiri.

S A L E S H A N D O U T | 49 4 0 M I N F I N I T Y - E D GE P O O L

Setelah berenang sore hari di kolam 40 M Infinity Pool, keluarga dapat melakukan Barbeque in the Woods saat matahari terbenam dengan langit ungu di atasmereka.

S A L E S H A N D O U T | 50 ANARRAYOFPOOLS

The Lana tidak hanya memiliki satu tetapi tiga kolam renang. Selain kolam renang 40 M lap pool, juga ada Vitality Pool besar yang dilengkapi dengan jet Jacuzzi dan Children’s Pool yang terletak di sebelah Multi-Function Room. Para orang tua dapat mengadakan pesta ulang tahun untuk anak-anak mereka di Multi-Function Room atau pesta berenang di mana Ruang Ganti yang lengkap terletak di dekatnya untuk kenyamanan parapenghuni.

S A L E S H A N D O U T | 51 PANORAMICSKYDECK

Menawarkan ventilasi berangin semilir, The Giant Hammocks, Meditation garden dan Yoga Studio, telah dirancang bagi para penghuni untuk beristirahat dan menyegarkan diri. Dengan fasilitas-fasilitas lengkap seperti ini, benar- benar tidak ada tempat seperti rumah di The Lana.

S A L E S H A N D O U T | 52 ANUNSURPASSED N U M B EROFTHE F I N ESTAMENITIES

FOR HEALTH & RELAXATION FOR ENTERTAINMENT ADDITIONAL AMENITIES 40 M Infinity Edge Pool Sky Dining Pavilion Café Solarium Cocktail Corner Kitchen Studio Thinking Boxes Poolside BBQ in the Woods Meeting Rooms Gradient Forest Party Deck Multi-function Room Giant Hammock ___ Giant Lamp Shades Meditation Garden Mini-mart and Laundry Yoga Studio EXCLUSIVE COMMON AREAS Additional Basement Storage Facilities Private Resident’s Terraces Lobby Dedicated Parking Lots For Residents Expansive Sports Center and Fitness Room Resident Lounge ___ His & Her Changing Rooms with Sauna Drop Off Area Upper Pool Deck Seating in the Woods FOR KIDS Lower Pool Deck Community Courtyard Wayang Tower with Tree House Sky Lounge & Reading Lounge Water Wall Indoor Kids’ Playground Vitality Pool & Jacuzzi Al Fresco Dining Areas Children’s Play Pool Nature Walkway ___ Children’s Adventure Playground Soothing Water Features ______SERVICES Concierge Personal Mailbox ___

S A L E S H A N D O U T | 53 4 THE M O S T LUXURIOUS INTERIORS BEST- IN -CLASSINTERIORSPECIFIC AT IONS

Desain interior unit The Lana merupakan desain erbaik di kelasnya. Memiliki luas unit yang besar, dan dengan memperhatikan kebutuhan dan keinginan para penghuni dengan seksama, maka unit-unit menjadi benar-benar fungsional dan efisien, setiap unit diatur tata letaknya dengan baik sehingga setiap meter persegi area dapat dipergunakan. Penggunaan jendela yang banyak dan berukuran besar membuat cahaya alami menerangi setiap unit, walaupun tidak ada unit yang menghadap Barat, sehingga melindungi para penghuni dari paparan sinar matahari yang menyilaukan.

Material yang digunakan merupakan material mewah, seperti Italian Cararra Marble yang diimport langsung dari Italy, lantai kayu berkualitas tinggi, kabinet berkelas hingga perlengkapan sanitasi terbaik yang seluruhnya menjadikan The Lana sebagai proyek apartemen paling mewah di Tangerang.

S A L E S H A N D O U T | 55 L U X U R YSPECIFICATIONS

Luxury Executive Flooring (Living/Dining) Imported Marble White Carara Luxurious Homogeneous Tiles 120x60 Flooring (Bedroom) Engineered Wood, German Standard Luxurious Homogeneous Tiles 120x60 Kitchen Cabinets Toto or equivalent with Solid Surface counter top None Appliances Webber None Master Bedroom Cabinets Toto or equivalent None Secondary Bedrooms Cabinets Toto or equivalent None Master Bathroom wall & flooring Imported Marble Luxurious Homogeneous Tiles Second Bathroom wall & flooring Local Marble, Bandung Grey Luxurious Homogeneous Tiles Master Bathroom Sanitary Toto - Toja line Luxurious Homogeneous Tiles Second Bathroom Sanitary Ware Toto or equivalent Luxurious Homogeneous Tiles Shower cubicle and door Yes, Tempered Glass Toto - Toja line Vanity counter and cabinet Toto or Equivalent cabinet below vanity, with imported marble counter top Toto or equivalent Ironmongery Imported, Dorma None Main Door Solid with veneer Vanity counter only Air Conditioner AC Split, Daikin Imported Water heater Hot water supply for all bathroom and kitchen Solid with veneer Car Park Provision 570 lot car + 20 lot guest car park + 150 lot motorcycle park Installation only Elevator High Speed Mitsubishi None Security CCTV System, Access Card, and Video Phone System at Units Telephone One direct line, outlets at all bedrooms, and Living Room with PABX system

* Harga Executive dapat ditanyakan kepada sales admin The Lana

S A L E S H A N D O U T | 56 3 B E D R O OMRESIDENCE

C r a f t e d f o r P e r f e c t i o n

S A L E S H A N D O U T | 57 3 B E D R O OMRESIDENCE

C r a f t e d f o r P e r f e c t i o n

S A L E S H A N D O U T | 58 3 B E D R O OMRESIDENCE

C r a f t e d f o r P e r f e c t i o n

S A L E S H A N D O U T | 59 1 B E D R O OMRESIDENCE

A Significantly Mo r e Generous Offering

S A L E S H A N D O U T | 60 1 B E D R O OMRESIDENCE

A Significantly Mo r e Generous Offering

S A L E S H A N D O U T | 61 1 B E D R O OMRESIDENCE

C a r e fully Selected Materials and Fittings

S A L E S H A N D O U T | 62 L U X URYSTUDIO

T h e M o s t L u xurious and Spacious Studios in Tange r a n g

S A L E S H A N D O U T | 63 L U X URYSTUDIO

Built to the Same L u xurious Specifications The Lana is Kn o w n f o r

S A L E S H A N D O U T | 64 5 SITEPLANAND SELECTED UNITLAYOUTS S I T E P L A N

The two majestic towers at The Lana were configured with Resident’s comfort and privacy in mind. Not one unit over looks another and all have unblocked views, either to Alam Sutera in the South, and to the pool terrace and Toll road in the North. The Towers were positioned such that no units are West and East facing, shading residents from the harsh sunlight. Corridors are naturally ventilated and hence, always pleasant and breezy.

S A L E S H A N D O U T | 66 S A L E S H A N D O U T | 67 S A L E S H A N D O U T | 68 S A L E S H A N D O U T | 69 S A L E S H A N D O U T | 70 S A L E S H A N D O U T | 71 S A L E S H A N D O U T | 72 6 ATTRACTIVE RENTAL YIELDS A T T R A C T I V E R E N T A L Y I E L D

Investments Rental Yearly Buying Price : Rp 1.000.000.000,- (average studio unit) Fitout : Rp 50.000.000,-

Rental Rate/month : Rp 7.000.000,-

Rental Yield

Rp 7.000.000 (rate/month) x 12 months = 84.000.000 = 8 %

1.050.000.000,- 1.050.000.000

S A L E S H A N D O U T | 74 A T T R A C T I V E R E N T A L Y I E L D

Investments Rental Daily Buying Price : Rp 1.000.000.000,- (average studio unit) Fitout : Rp 50.000.000,-

Rental Rate/day : Rp 700.000,- (current daily rate of Mercure Hotel) Occupancy : 60% (note: average occupancy of Mercure Hotel is 70%) OPEX : 20% of revenue (for maintenance, service charge, etc.)

Rental Yield

Rp 700.000 (rate/day) x 365 days x 60% occupancy x 80% = 11,7% Rp 1.050.000.000,- (investments)

S A L E S H A N D O U T | 75 DISCLAIMER All information, calculations, plans, particulars, images and illustrations contained herein are approximate, not to scale, subject to change and for reference purpose only and shall not constitute or be construed as giving any offer, representation or warranty whether expressly or implied or be relied upon. Whilst every reasonable care has been taken in preparation of this presentation, The Developer, its representatives or agents shall not be held responsible nor accept any liability for any inaccuracies, discrepancies, omissions or incompleteness. Any interested party shall have to seek their own independent professional advice and to satisfy themselves in all respects in relation to any matters contained in this presentation. Reproduction in whole or in part of this presentation without the written permission of the owner is strictly prohibited.