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Élaboration Du Plan Local D'urbanisme Intercommunal

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Élaboration Du Plan Local D'urbanisme Intercommunal ÉLABORATION DU PLAN LOCAL GRAND D'URBANISME INTERCOMMUNAL PROJET ARRAS 39 COMMUNES VIVRE EN 2030 NEUVILLE-SAINT-VAAST FARBUS MONT-SAINT-ÉLOI THÉLUS ACQ WILLERVAL BAILLEUL-SIRE- MARŒUIL ÉCURIE BERTHOULT ROCLINCOURT GAVRELLE ANZIN- ÉTRUN ST-AUBIN SAINTE- SAINT-LAURENT- CATHERINE BLANGY ATHIES SAINT-NICOLAS FAMPOUX PLAN DE ZONAGE ARRAS TILLOY-LES- FEUCHY DAINVILLE MOFFLAINES Le Plan de zonage et le règlement d’urbanisme qui l’accompagne constituent la ACHICOURT MONCHY-LE-PREUX trame fi nale (ou le but ultime) de la démarche d’élaboration du Plan Local d’urbanisme BEAURAINS WANCOURT AGNY WAILLY intercommunal (PLUI). Ces deux documents sont indissociables : pour savoir ce que BEAUMETZ- NEUVILLE-VITASSE GUÉMAPPE LES-LOGES deviendra une parcelle, connaître sa fonction future, ce que l’on peut y construire ou MERCATEL HÉNINEL SAINT-MARTIN- SUR-COJEUL ne pas construire, mais aussi comment construire, il suffi t de relever le code qui fi gure BOISLEUX- HÉNIN-SUR- BOISLEUX- SAINT-MARC COJEUL AU-MONT BOIRY- sur la carte, dans la zone de cette parcelle, et lire les quelques pages qui concernent le BECQUERELLE secteur en question dans le règlement (document complet de 200 pages consultable par BOYELLES tous *). La légende ci-dessous est en quelque sorte un “résumé” du règlement. Limites communales Aire de mise en valeur de l’Architecture et du Patrimoine (AVAP) sur la commune d’Arras Cimetière Élément de patrimoine bâti à protéger de niveau 1 Élément de patrimoine bâti à protéger de niveau 2 Boisements à protéger Pâtures à protéger Haies et alignements d’arbres à protéger Parcs et jardins remarquables à protéger Corridors écologiques restreints à préserver (50m) Alignements d’implantation obligatoires Périmètres d’Attente d’un Projet d’Aménagement (PAPA) Orientation d’Aménagement et de Programmation réglementaire (OAPr) FARBUS Changement de destination possible des bâtiments agricoles Risques forts et très forts liés aux remontées de nappe Zone d’Innondation Constatée (ZIC) A - Zone Agricole Ae - Secteur reprenant des activités économiques isolées au sein de la plaine agricole Ac - Secteur de corridors de la Trame Verte et Bleue en zone agricole Ap - Secteur agricole à protéger pour des motifs paysagers N - Zone naturelle dont zone tampon de 30m autour des cœurs de nature Nl - Secteur d’équipements légers de loisirs et sportifs Njf - Secteur de jardins familiaux Uv - Secteur d’accueil des Gens du Voyage UEl - Zone économique à vocation d’activités mixtes y compris commerces de détail et services UEm - Zone économique à vocation d’activités mixtes sauf commerces de détail et services 1AUEm - Zone A Urbaniser à vocation d’activités commerciales et artisanales UEc - Zone à vocation d’activités commerciales et artisanales 1AUEc - Zone A Urbaniser d’activités commerciales et artisanales UA - Zone Urbaine mixte centrale UB - Zone Urbaine mixte à enjeux forts en termes de densification et de reconquête urbaine UD - Zone Urbaine mixte périphérique 1AUa - Zone A Urbaniser mixte Uj - Secteur de fonds de jardin en interface avec les zones A ou N Up - Secteur de parcs urbains UG - Zone Urbaine spécifique d’activités ferroviaires et autoroutières UL - Zone d’équipements non maîtrisés par les Collectivités 1AUl - Zone A Urbaniser d’équipements d’intérêt collectif et de développement touristique BAILLEUL-SIRE-BERTHOULT Emplacements réservés - WIL : Cituation & Ensemble - Arras • Cartographie : Direction de l’urbanisme de la CUA de l’urbanisme la : Direction • Cartographie - Arras & Ensemble Cituation les codes commençant par les 3 premières lettres du nom de la commune * Consultez l’intégralité des documents du PLUI et apportez votre contribution sur le site internet de la Communauté urbaine d’Arras : www.cu-arras.fr ou dans votre mairie. (suivis d’un numéro), correspondent à des emplacements réservés (ER), c’est à dire des zones, des secteurs ou des corridors, déclarés inconstructibles en prévision d’aménagements et d’équipements futurs (ouvrages publics, d’intérêt général ou environnemental). Ces emplacements sont encerclés par un fi let blanc sur le plan de zonage. Numéro Objet Bénéfi ciaire Superfi cie Création d'une voie d'accès WIL_01 à la zone d'urbanisation Communauté Urbaine d'Arras 401 m2 future (10 m de large) Aménagement d'un WIL_02 cheminement doux (4 m de Communauté Urbaine d'Arras 960 m2 large).
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