MARIGNANE DIAGNOSTIC TERRITORIAL Futur Cadre De Vie
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MARIGNANE DIAGNOSTIC TERRITORIAL Futur cadre de vie PLAN LOCAL D’URBANISME INTERCOMMUNAL FICHE COMMUNALE DIAGNOSTIC COMPOSANTES ET FONCTIONNEMENT DU TERRITOIRE MARIGNANE Mi-juin 2016 AÉROPORT MARSEILLE PROVENCE Airbus Hélocopter VITROLLES Étang de Berre A7 Le Jaï La Signore Étang La Cadière de Bolmon ST-VICTORET MARIGNANE EST UN TERRITOIRE CENTRAL DE RD9 LA MÉTROPOLE ET DU BASSIN DE VIE OUEST DU Florida Parc TERRITOIRE. Notre-Dame La Palun LA PRÉSENCE DE L’AÉROPORT MARSEILLE La Chaume PROVENCE ET DE L’AUTOROUTE LUI ASSURENT Les Florides Lacanau UNE GRANDE ACCESSIBILITÉ. ELLE CONSTITUE UN PÔLE ÉCONOMIQUE DYNAMIQUE, PORTÉ RD9 PAR L’AÉRONAUTIQUE. MAIS SES ATOUTS SONT CHÂTEAUNEUF- N GIGNAC-LA-NERTHE INSUFFISAMMENT VALORISÉS. LES-MARTIGUES O E 0 1 2 km Agam - Mars 2016 S © 80 CARTE D’IDENTITÉ résidences 15 016 13 452 secondaires logements actifs occupés 24 041 emplois 3,30% 34 405 habitants de la population Évolution dont 5 060 du territoire emplois occupés +0,09% par an dont 12,79% par des habitants de logements sociaux ➜ Population, logements, emplois une part non négligeable de logements sociaux. Marignane présence de sites naturels intéressants pour des pratiques affiche la plus forte croissance du bassin ouest en terme sportives ou de loisirs, notamment sur l’étang de Berre. La population d’un peu plus de 34 000 habitants est d’emplois, grâce au dynamisme de l’industrie aéronautique. globalement stable. Son profil est plutôt familial. Le centre-ville médièval reste à rénover et à mettre en La dégradation du centre-ville ne favorise pas l’activité ➜ Mobilités valeur. En périphérie, le parc de logements propose une commerciale, hormis dans certains quartiers périphériques. offre équilibrée entre maisons et logements collectifs, avec Les activités touristiques sont peu développées malgré la Les déplacements s’effectuent majoritairement en voiture et la part des non résidents y est forte. La desserte en transports en commun s’améliore avec les bus urbains et les cars départementaux. En outre, la commune bénéficie de la proximité des gares de Pas-des-Lanciers et Vitroles- Aéroport-Marseille-Provence. Marignane possède une bonne accessibilité routière. Si son réseau secondaire manque encore de hiérarchisation, la commune propose des itinéraires cyclables performants. ➜ Armature urbaine, équipements et réseaux Marignane constitue une centralité communautaire, du fait de son poids démographique et économique et de la présence d’équipements structurants. Son centre historique reste pour l’instant peu attractif, notamment aux plans commercial et résidentiel, et il demeure isolé du ©Aix-Marseille-Provence Direction de la Communication - Camille Moirenc ©Aix-Marseille-Provence pôle économique développé autour d’Airbus Helicopters. On constate sur Marignane un bon niveau général en termes d’équipements sportifs et de plein air mais des carences et une inégale répartition territoriale en services de proximité. ➜ Foncier La commune dispose d’un potentiel de réhabilitation de certains bâtis. Elle dispose en outre de capacités de renouvellement dans le tissu existant. Enfin, elle possède aussi des réserves d’urbanisation non négligeables au sud..