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Apresentação Do Powerpoint

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Apresentação Do Powerpoint Relatório Semanal – FIIS Fundos de Investimentos Imobiliários FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO METODOLOGIA Relatório composto pelos Fundos Imobiliários de maior liquidez da B3 e de maior P.L. da Guide Investimentos que tiveram divulgação de informação pública na última semana e também notícias da Indústria de FII’s e Mercado Imobiliário. Relatório Semanal (22/11 à 29/11) www.guide.com.br 1 Relatório Semanal – FIIS Fundos de Investimentos Imobiliários PRÓXIMAS ASSEMBLEIAS: (AGE E AGO) 20/11/19 11:00 - AGE : SPTW – SP Downtown 20/11/19 15:00 - AGE : RBDS – RB Capital Desenvolvimento 26/11/19 11:00 – AGO/E : ORPD – Ouro Preto Desenvolvimento 28/11/19 10:00 - AGE : XPCM – XP Coporate Macaé 28/11/19 10:00 - AGE : XPCM – XP Coporate Macaé 03/12/19 10:00 - AGO : XPIN – XP Industrial 03/12/19 10:00 - AGE : XPIN – XP Industrial 10/12/19 10:00 - AGO : GGRC – GGR Covepi Renda 16/12/19 10:00 - AGE : VPSI – Polo Shopping Indaiatuba 16/12/19 10:00 - AGO : VPSI – Polo Shopping Indaiatuba 18/12/19 10:00 - AGO : EDFO – Edifício Ourinvest 23/12/19 15:00 - AGO : DMAC – MAC FII 27/12/19 10:00 - AGO : RBDS – RB Capital Desenvolvimento NOTÍCIAS: INDÚSTRIA DE FIIs 19/11 – Sócios de gestora de fundo imobiliário com 56 Contudo, afirma que permanecerá realizando as mil cotistas são presos – Estado de S. Paulo “diligências necessárias e novas diligências”. A administradora disse que não teve acesso a mais Sócios majoritários da gestora Supernova Capital foram informações sobre o processo, visto que ele corre em alvo de uma operação do Ministério Público de Goiás, segredo de justiça. denominada “Máfia das Falências”, provocando temor entre investidores pessoas físicas com cotas em fundo 27/11 – Administradora de shoppings, Aliansce Sonae imobiliário da gestora. Tiveram prisão temporária fará oferta de ações de até R$ 1,1 bilhão – Seu Dinheiro decretada Tiago Oliva Schietti e o irmão Lucas Oliva A administradora de shoppings Aliansce Sonae anunciou Schietti, diretor executivo e financeiro da Supernova, nesta quarta-feira (27) uma oferta de ações subsequente respectivamente. Há pouco a cota do fundo (GGRC11) (follow on). A empresa pode captar pouco mais de R$ recuava 7,5%. O fundo tem 56 mil cotistas. 1,1 bilhão, com base na cotação de fechamento ontem, Em fato relevante, a Supernova disse que tomou caso oferte também os papéis adicionais. conhecimento “da medida cautelar pela imprensa” e que Com os recursos, a Aliansce Sonae afirma que planeja durante o final de semana foram apresentadas ao financiar a estratégia de crescimento e fortalecer a administrador do fundo todas as informações estrutura de capital. Em fato relevante, a companhia necessárias, que levaram a uma divulgação ao mercado afirma querer ainda aumentar a participação de ativos do ontem. A Supernova diz que os fatos noticiados não têm seu portfólio próprio, "bem como oportunidades de relação com a atividade da gestora ou seus fundos expansão de seus shoppings". geridos e que as atividades permanecem normalmente, “em pleno funcionamento, sem qualquer tipo de A distribuição será de novas ações - 20 milhões, interrupção na sua rotina operacional”. O documento inicialmente - e em oferta restrita. O preço do papel deve salienta que os sócios não participam da equipe de ser definido após a coleta de intenções a investidores, gestão dos fundos. que segue entre esta quarta e 5 de dezembro. O início de negociação das ações no segmento do Novo Diligente. A administradora do fundo, a CM Capital disse Mercado da B3 está previsto para 9 de dezembro. em documento enviado ao mercado que, com base nas informações disponíveis até o momento e com as Segundo a Aliansce Sonae, a quantidade novas ações diligências realizadas, não foi identificada “nenhuma na oferta pode ser acrescida em 35%. Caso aconteça, a relação entre a investigação, a gestora e eventualmente empresa levanta R$ 1,190 bilhão - do contrário o valor os fundos por ela geridos”. captado deve ficar em R$ 882 milhões. www.guide.com.br Relatório Semanal – FIIS Fundos de Investimentos Imobiliários NOTÍCIAS: INDÚSTRIA DE FIIs Nesta terça-feira, os ativos ON (ALSO3) fecharam o dia Um cenário desafiador, porém, com sinais de otimismo. cotados a R$ 43. Veja como deve ser o dia dos É como Glauco Humai, presidente da Associação investidores na Bula. Brasileira de Shopping Centers (Abrasce) define o momento vivido pelo setor. “Os resultados confirmam a Os bancos contratados são Bank of America Merrill resiliência dessa indústria ao atravessar os altos e Lynch (líder), Banco Itaú BBA, Bradesco BBI, Santander baixos da economia e a pressão das mudanças”, diz o e BTG Pactual, além do JPMorgan. executivo. A Abrasce prevê crescimento de 7% nas vendas este ano. 26/11 - Confiança dos comerciantes em novembro atingiu maior nível em sete meses – Estado de S. Paulo Entre janeiro e setembro o volume de vendas cresceu 8,3% em relação ao mesmo período de 2018, assim RIO - A confiança dos comerciantes brasileiros atingiu como o fluxo de pessoas (2,1%), enquanto a taxa de em novembro o maior nível em sete meses, conforme vacância permaneceu em torno de 4,7%, abaixo do pesquisa da Confederação Nacional do Comércio de percentual registrado em 2014. O ano também foi Bens, Serviços e Turismo (CNC) divulgada nesta terça- marcado por 11 inaugurações, somando 574 shoppings feira, 26. O Índice de Confiança do Empresário do em operação. Comércio (Icec), apurado pela entidade, subiu 0,5% na comparação com outubro, atingindo 125,2 pontos, maior Na visão de Humai, alguns fatores contribuíram para que nível desde abril passado. Em relação a novembro de os resultados fossem positivos, entre eles o forte 2018 houve um crescimento de 11,6%. investimento em tecnologia e inovação e a renovação do mix de shoppings já consolidados. Soma-se a isso a Em nota, a CNC creditou o avanço na confiança dos flexibilidade das redes de franquia em investir em novos comerciantes a “diversos sinais de recuperação gradual” formatos para suas operações. “O ganho é para ambos da economia. “A crescente confiança do empresário do os lados. As redes de franquia crescem e se interiorizam comércio vem confirmar um cenário de maior otimismo em parceria com os shoppings e esses contam com uma em relação ao aquecimento do consumo”, diz a nota. gestão mais profissionalizada em todas as regiões”, diz. locação de um box está em R$ 81,32 por mês. O aumento da confiança em novembro foi marcado por melhoras tanto nas expectativas em relação ao futuro 27/11 - Cidades do interior concentram novos quanto nas avaliações sobre a situação corrente. O empreendimentos – Valor Econômcio Índice de Expectativas do Empresário do Comércio (IEEC), subíndice do Icec referente às expectativas, O ritmo de interiorização dos shopping centers segue em chegou a 162,6 pontos, alta de 0,1% ante o mês anterior alta. Prova disso é que 55% dos empreendimentos em e aumento de 7,0% na comparação com novembro de operação no país estão fora das capitais. Oito dos 11 2018. centros comerciais inaugurados neste ano estão concentrados em cidades do interior. Para 2020, são O Índice de Condições Atuais do Empresário do esperadas 20 inaugurações, sendo 13 no interior, Comércio (Icaec), outro componente do Icec, ficou em conforme a Associação Brasileira de Shopping Centers 97,5 pontos, aumento de 2,5% ante outubro e de 25,5% (Abrasce). em relação a novembro de 2018. “Todos os itens que compõem este indicador registraram variações mensais Em 2019, a quantidade de municípios que abrigam maiores do que as observadas em outubro”, diz a nota shoppings chegou a 228. Mesmo com o avanço, esse da CNC. número representa apenas 4% do total de municípios brasileiros. O ingresso dos empreendimentos em Por sua vez, o Índice de Investimento do Empresário do cidades de médio e pequeno porte significa uma Comércio (IIEC), subíndice que detecta as intenções de evolução do setor, avalia Gabriella Oliveira, gerente de investimento, caiu 0,3% em novembro ante outubro, planejamento estratégico da Abrasce. para 107,5 pontos. Mesmo com a queda, o subíndice Concorrência menor, facilidade para obtenção de está no maior nível desde novembro de 2014 (107,9 licenças e custos menores para aquisição de terrenos pontos). Em relação a novembro de 2018, houve são alguns dos chamarizes para as administradoras aumento de 7,9%, “refletindo uma percepção de dispostas a investir em negócios no interior. Além de ambiente melhor para os investimentos do que no fomentar o desenvolvimento econômico local, os mesmo período do ano passado”, diz a CNC. shoppings levam novos produtos, serviços, experiências e marcas para as cidades menores. “Há casos de 27/11 - Setor projeta crescimento de 7% nas vendas em cidades que passam a ter um cinema pela primeira vez”, 2019 – Valor Econômico exemplifica. www.guide.com.br Relatório Semanal – FIIS Fundos de Investimentos Imobiliários NOTÍCIAS: INDÚSTRIA DE FIIs 27/11 - “Strip mall” avança em pequenos municípios – Na operação, o Mercado Livre disponibiliza a ferramenta Valor Econômico para integração dos estoques e faz toda a operação de aprovação da venda, e do Delivery Center, responsável O processo de interiorização dos shoppings tem a ver pela logística de entrega. Segundo Francisco Ávila, head com a busca por diversificação de portfólio das de marketplace do Mercado Livre, como os demais operadoras, mas a expansão para cidades menores usuários, os clientes on-line das lojas dos shoppings da exige um olhar para a cultura e características locais. BRMalls contarão com três opções de entrega: via Em muitos casos, municípios de pequeno porte têm um Correios, comprar on-line e retirar na loja ou receber em comércio local que atende bem a população. É um casa, em menos de duas horas. “A tendência é um desafio que as companhias precisam levar em conta, número cada vez maior de shoppings se conectar com segundo especialistas.
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