S T U D I U M Gminy Lubraniec
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
BURMISTRZ LUBRAŃCA S T U D I U M UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY LUBRANIEC Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego (Projekt wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 05 lutego 2019 r. do 07 marca 2019 r.) Załącznik nr 1 do uchwały Rady Miejskiej w Lubrańcu nr /19 z dnia 2019 r. Lubraniec, luty 2019 Spis treści I. WPROWADZENIE ........................................................................................................................................................ 5 1. Podstawa opracowania ................................................................................................................................ 5 2. Cel, zakres i metoda opracowania ............................................................................................................ 5 3. Wykaz opracowań i materiałów wykonanych na potrzeby studium lub wykorzystanych dla potrzeb studium ...................................................................................................................................... 8 4. Ogólna charakterystyka gminy ............................................................................................................... 10 II. UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENENGO GMINY LUBRANIEC .................... 11 1. Uwarunkowania wynikające z dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i uzbrojenia terenu....................................................................................................................................... 11 1.1. Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne – stan prawny ......................................................... 11 1.2. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego .................................. 12 1.3. Obowiązujące plany miejscowe ....................................................................................................................... 13 1.4. Decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu ........................................................... 15 1.5. Dotychczasowe przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenu ...................................... 21 1.5.1. Tereny mieszkaniowe – stan mieszkalnictwa ............................................................................. 21 1.5.2. Tereny usługowo-produkcyjne .......................................................................................................... 21 1.5.3. Tereny zieleni, rekreacji i wypoczynku .......................................................................................... 22 1.5.4. Stan infrastruktury technicznej ......................................................................................................... 22 2. Uwarunkowania wynikające ze stanu ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony ..... 23 3. Uwarunkowania wynikające ze stanu środowiska, w tym stanu rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej, wielkości i jakości zasobów wodnych oraz wymogów ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu, w tym krajobrazu kulturowego ....................................... 25 3.1. Zasoby środowiska przyrodniczego .............................................................................................................. 25 3.1.1. Budowa geologiczna, geomorfologia, rzeźba terenu ................................................................ 26 3.1.2. Gleby .............................................................................................................................................................. 27 3.1.3. Warunki hydrologiczne (wody powierzchniowe, wody podziemne) ............................... 28 3.1.4. Klimat ............................................................................................................................................................ 29 3.1.5. Flora ............................................................................................................................................................... 30 3.1.6. Fauna ............................................................................................................................................................. 32 3.2. Leśna przestrzeń produkcyjna ......................................................................................................................... 32 3.2.1. Typy siedliskowe lasów......................................................................................................................... 32 3.2.2. Funkcje lasów ............................................................................................................................................ 33 3.3. Rolnicza przestrzeń produkcyjna ................................................................................................................... 33 3.4. Stan zagrożenia środowiska .............................................................................................................................. 38 3.4.1. Zagrożenia i stan gleb ............................................................................................................................. 38 3.4.2. Przekształcenia powierzchni ziemi i zagrożenie występowania masowych ruchów ziemi ............................................................................................................................................................... 39 3.4.3. Zagrożenie i stan powietrza ................................................................................................................ 39 3.4.4. Klimat akustyczny .................................................................................................................................... 41 3.4.5. Zagrożenia i stan wód ............................................................................................................................ 42 3.4.6. Zagrożenia i stan lasów ......................................................................................................................... 46 3.5. Wymogi ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ............................................... 46 4. Uwarunkowania wynikające ze stanu dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej .................................................................................................................................. 47 4.1. Rys historyczny ....................................................................................................................................................... 47 4.2. Walory środowiska kulturowego.................................................................................................................... 47 4.3. Zasoby środowiska kulturowego .................................................................................................................... 48 4.3.1. Zabytki nieruchome wpisane do rejestru zabytków ................................................................ 49 4.3.2. Zabytki nieruchome niewpisane do rejestru zabytków ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków................................................................................................................................. 51 4.3.3. Wykaz stanowisk archeologicznych na obszarze gminy i miasta Lubraniec, zlokalizowanych w trakcie badań powierzchniowych w ramach Archeologicznego Zdjęcia Polski (AZP) ................................................................................................................................ 54 4.4. Stan zagrożenia środowiska kulturowego .................................................................................................. 67 2 4.5. Dobra kultury współczesnej.............................................................................................................................. 67 5. Uwarunkowania wynikające z rekomendacji i wniosków zawartych w audycie krajobrazowym lub określonych przez audyt krajobrazowy granic krajobrazów priorytetowych .............................................................................................................................................. 68 6. Uwarunkowania wynikające z warunków i jakości życia mieszkańców, w tym ochrony ich zdrowia ............................................................................................................................................................. 68 6.1. Potencjał demograficzny .................................................................................................................................... 68 6.2. Sytuacja na rynku pracy ...................................................................................................................................... 72 6.3. Infrastruktura społeczna .................................................................................................................................... 74 6.3.1. Ochrona zdrowia i opieka społeczna ............................................................................................... 74 6.3.2. Oświata i wychowanie ........................................................................................................................... 76 6.3.3. Kultura .......................................................................................................................................................... 76 6.3.4. Sport i rekreacja ........................................................................................................................................ 76 7. Uwarunkowania wynikające z zagrożenia bezpieczeństwa ludności i jej mienia ................ 79 7.1. Charakterystyka