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Plan Local D'urbanisme De Vic- Fezensac

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Plan Local D'urbanisme De Vic- Fezensac PLAN LOCAL D’URBANISME DE VIC- FEZENSAC PIECE 1 : RAPPORT DE PRESENTATION ORIGINAL EAU & ENVIRONNEMENT AGENCE DE PAU Hélioparc 2 Avenue Pierre Angot 64053 PAU CEDEX 9 Tel. : +33 (0)5 59 84 23 50 Fax : +33 (0)5 59 84 30 24 COMMUNE DE VIC-FEZENSAC DATE : JANVIER 2016 REF : 8 32 0220 COMMUNE DE VIC-FEZENSAC PLAN LOCAL D’URBANISME DE VIC-FEZENSAC PIECE 1 : RAPPORT DE PRESENTATION SOMMAIRE 1. DIAGNOSTIC GENERAL_______________________________________________________1 1.1. CONTEXTE GENERAL ________________________________________________________ 1 1.1.1. Situation géographique _______________________________________________________ 1 1.1.2. Caractéristiques historiques de la commune _____________________________________ 1 1.1.3. Situation administrative_______________________________________________________ 2 1.2. ANALYSE DYNAMIQUE DU PAYSAGE __________________________________________ 3 1.2.1. Relief et hydrographie ________________________________________________________ 3 1.2.2. La géologie et l'hydrogéologie _________________________________________________ 6 1.2.3. Le bâti _____________________________________________________________________ 7 1.2.3.1. LE BOURG ___________________________________________________________________ 7 1.2.3.2. L’HABITAT PAVILLONNAIRE____________________________________________________ 10 1.2.3.3. L’HABITAT DIFFUS OU LINEAIRE________________________________________________ 11 1.2.3.4. LE DEVELOPPEMENT URBAIN STRUCTURE PAR LA VOIRIE, L'OSSE ET LE RELIEF_____ 12 1.2.4. Les espaces publics_________________________________________________________ 12 1.2.4.1. DES ESPACES PUBLICS NOMBREUX____________________________________________ 12 1.2.4.2. UN MANQUE DE SIGNALETIQUE DES PLACES ____________________________________ 14 1.3. ANALYSE DEMOGRAPHIQUE, IMMOBILIERE ET ECONOMIQUE ___________________ 16 1.3.1. Contexte démographique ____________________________________________________ 16 1.3.1.1. UNE RELANCE DEMOGRAPHIQUE ______________________________________________ 16 1.3.1.2. UN ACCROISSEMENT DE LA POPULATION DE PLUS DE 45 ANS _____________________ 17 1.3.1.3. UNE PROGRESSION DES MENAGES DE PETITE TAILLE____________________________ 17 1.3.2. Habitat et logement _________________________________________________________ 18 1.3.2.1. DONNEES GENERALES _______________________________________________________ 18 1.3.2.2. LES RESIDENCES PRINCIPALES _______________________________________________ 19 1.3.3. Analyse de la consommation d’espaces naturels, agricoles et forestiers _____________ 19 1.3.3.1. CONSOMMATION DE L’ESPACE DEPUIS 10 ANS __________________________________ 19 1.3.3.2. BILAN DU PLU DE 2006________________________________________________________ 21 1.3.4. Les activités économiques ___________________________________________________ 23 1.3.4.1. LA SITUATION DE L’EMPLOI ___________________________________________________ 23 1.3.4.2. LE LIEU DE TRAVAIL__________________________________________________________ 24 1.3.4.3. LES ENTREPRISES ___________________________________________________________ 24 1.3.4.4. UNE ACTIVITE AGRICOLE FORTE_______________________________________________ 26 1.4. EQUIPEMENTS, SERVICES ET COMMERCES ___________________________________ 28 1.4.1. Les équipements ___________________________________________________________ 28 1.4.1.1. LES EQUIPEMENTS COMMUNAUX ______________________________________________ 28 1.4.1.2. LES EQUIPEMENTS SCOLAIRES________________________________________________ 29 1.4.1.3. LES EQUIPEMENTS NUMERIQUES______________________________________________ 30 1.4.1.4. LES RESSOURCES NATURELLES_______________________________________________ 31 1.4.2. Les services _______________________________________________________________ 34 1.4.3. Les commerces ____________________________________________________________ 35 1.4.4. La vie associative___________________________________________________________ 35 1.5. DEPLACEMENTS ___________________________________________________________ 35 1.5.1. Les infrastructures __________________________________________________________ 35 1.5.2. Les transports en commun ___________________________________________________ 36 1.5.2.1. L’OFFRE ROUTIERE __________________________________________________________ 36 1.5.2.2. L’OFFRE FERROVIAIRE _______________________________________________________ 38 1.5.2.3. L’OFFRE AERIENNE __________________________________________________________ 38 1.5.2.4. ACCESSIBILITE ET STATIONNEMENT ___________________________________________ 39 1.5.3. Les modes doux de déplacements _____________________________________________ 39 1.6. SYNTHESE DES BESOINS ET PERSPECTIVES __________________________________ 41 1.6.1. Démographie_______________________________________________________________ 41 1.6.2. Habitat ____________________________________________________________________ 41 1.6.3. Equipements et services _____________________________________________________ 42 1.6.4. Economie _________________________________________________________________ 42 1.6.5. Transports et déplacements __________________________________________________ 43 / 8 32 0220 / JANVIER 2016 A COMMUNE DE VIC-FEZENSAC PLAN LOCAL D’URBANISME DE VIC-FEZENSAC PIECE 1 : RAPPORT DE PRESENTATION 2. ANALYSE DE L’ETAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT_____________________ 44 2.1. LES CARACTERISTIQUES NATURELLES ET PAYSAGERES DU TERRITOIRE COMMUNAL _______________________________________________________________ 44 2.1.1. Les espaces naturels et agricoles _____________________________________________ 44 2.1.1.1. LES MILIEUX AQUATIQUES ____________________________________________________ 44 2.1.1.2. LES ESPACES BOISES ________________________________________________________ 45 2.1.1.3. LES ESPACES AGRICOLES ____________________________________________________ 47 2.1.2. Paysage naturel et agricole ___________________________________________________ 50 2.1.2.1. PAYSAGE BOCAGER FERME __________________________________________________ 51 2.1.2.2. PAYSAGE BOCAGER SEMI-OUVERT ____________________________________________ 52 2.1.2.3. UN PAYSAGE OUVERT OFFRANT DES PANORAMAS ______________________________ 53 2.1.2.4. PAYSAGE DES BORDS DES COURS D'EAU_______________________________________ 55 2.2. BIODIVERSITE _____________________________________________________________ 56 2.2.1. Mesures de connaissance, de gestion et de protection du patrimoine naturel _________ 56 2.2.2. Les trames vertes et bleues___________________________________________________ 59 2.2.2.1. CONTEXTE REGLEMENTAIRE ET DEFINITION ____________________________________ 59 2.2.2.2. LA TRAME VERTE ET BLEUE___________________________________________________ 61 2.3. POLLUTION ET NUISANCES__________________________________________________ 67 2.3.1. Qualité des eaux____________________________________________________________ 67 2.3.1.1. OUTIL DE GESTION ET DE PLANIFICATION_______________________________________ 67 2.3.1.2. ETAT DES MASSES D’EAU_____________________________________________________ 68 2.3.2. Les sols ___________________________________________________________________ 69 2.3.3. Les déchets________________________________________________________________ 71 2.3.4. Qualité de l’air______________________________________________________________ 72 2.3.5. Les nuisances sonores ______________________________________________________ 73 2.4. LA PREVENTION DES RISQUES ______________________________________________ 74 2.4.1. Le risque inondation ________________________________________________________ 74 2.4.2. La sismicité________________________________________________________________ 75 2.4.3. Les mouvements de terrain___________________________________________________ 75 2.4.4. Arrêtés de catastrophe naturelle_______________________________________________ 77 2.4.5. Risques liés à l’homme ______________________________________________________ 77 2.5. CLIMAT/ENERGIE __________________________________________________________ 79 2.5.1. Contexte régional ___________________________________________________________ 80 2.5.2. Mobilités et déplacements____________________________________________________ 81 2.5.3. Formes urbaines et énergie___________________________________________________ 82 2.5.4. Potentiel en énergie renouvelable _____________________________________________ 84 2.6. PATRIMOINE CULTUREL ET ARCHITECTURAL__________________________________ 85 2.6.1. Patrimoine_________________________________________________________________ 86 2.6.2. Archéologie________________________________________________________________ 87 2.7. SYNTHESE DES BESOINS ET PERSPECTIVES __________________________________ 90 2.7.1. Biodiversité________________________________________________________________ 90 2.7.2. Pollutions _________________________________________________________________ 90 2.7.3. Risques ___________________________________________________________________ 91 2.7.4. Climat / Energie ____________________________________________________________ 91 3. JUSTIFICATIONS DES CHOIX ______________________________________________ 92 3.1. ELEMENTS DE CONTEXTE___________________________________________________ 92 3.1.1. La prescription du PLU ______________________________________________________ 92 3.1.2. Evolutions réglementaires____________________________________________________ 92 3.1.2.1. LA LOI POUR L’ACCES AU LOGEMENT ET UN URBANISME RENOVE (ALUR)___________ 92 3.1.2.2. LA LOI D’AVENIR POUR L’AGRICULTURE, L’ALIMENTATION ET LA FORET_____________ 93 3.2. CHOIX RETENUS POUR ETABLIR LE PADD_____________________________________
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