Uchwala Nr VII/120/2019 Z Dnia 26 Czerwca 2019 R
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
UCHWAŁA NR VII/120/2019 RADY GMINY LUZINO z dnia 26 czerwca 2019 r. w sprawie uchwalenia zmiany fragmentu Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Luzino Na podstawie art. 11 art. 12 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r., poz. 1945, z 2019 r. poz. 60, 235, 730, 1009) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2019 r. poz. 506) oraz w związku z Uchwałą Nr XLI/482/2018 Rady Gminy Luzino z dnia 9 maja 2018 r. w sprawie przystąpienia do zmiany fragmentu Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Luzino w zakresie działek nr 410, 475/4, 308 położonych w obrębie Kębłowo, w miejscowości Kębłowo, działek nr: 1281/5, 1281/6, 1281/7, 241/6, 278 położonych w obrębie Luzino, w miejscowości Luzino, działek nr: 219, 14/5, 44, 175, 176, 14/7 położonych w obrębie Zelewo, w miejscowości Zelewo, gmina Luzino Rada Gminy Luzino uchwala, co następuje: § 1. 1. W wyniku zmiany polityki przestrzennej w zakresie kierunków zagospodarowania działek nr 410, 475/4, 308 położonych w obrębie Kębłowo, w miejscowości Kębłowo, działek nr: 1281/5, 1281/6, 1281/7, 241/6, 278 położonych w obrębie Luzino, w miejscowości Luzino, działek nr: 219, 14/5, 44, 175, 176, 14/7 położonych w obrębie Zelewo, w miejscowości Zelewo, gmina Luzino, uchwala się zmianę fragmentu Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Luzino. 2. W tekście „Studium ...” zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Luzino Nr XX/137/2000 z dnia 31 sierpnia 2000 r., w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Luzino, której tekst jednolity został przyjęty uchwałą Rady Gminy Luzino Nr XVI/172/2012 z dnia 15 marca 2012r. z późn. zm., wprowadza się następujące zmiany: 1) w Rozdziale 1, w ust. 1.1 „Zespół autorski” dodaje się zapis: „Zmiana 2018r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Luzino została opracowana przez CKK Architekci z siedzibą w Gdyni, główny projektant mgr inż. arch. Małgorzata Ossowska.Wprowadzone zmiany w niniejszym opracowaniu dotyczą wyznaczenia nowych kierunków polityki przestrzennej dla terenów działek nr: 410, 475/4, 308 położonych w obrębie Kębłowo, w miejscowości Kębłowo, działek nr: 1281/5, 1281/6, 1281/7, 241/6, 278 położonych w obrębie Luzino, w miejscowości Luzino, działek nr: 219, 14/5, 44, 175, 176, 14/7 położonych w obrębie Zelewo, w miejscowości Zelewo. Podstawą do podjęcia działań w tym kierunku jest uchwała Rady Gminy Luzino nr XLI/482/2018 z dnia 9 maja 2018 r.”; 2) w Rozdziale 1, w ust. 1.2 „Podstawa prawna i problematyka studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego” dodaje się zapis: „Wprowadzone zmiany dotyczą wyłącznie terenów wskazanych w uchwale Rady Gminy Luzino nr XLI/482/2018 z dnia 9 maja 2018 r.”; 3) w Rozdziale 2, w ust. 2.1.1. „Zewnętrzne uwarunkowania wynikające z położenia geograficznego” dodaje się zapisy: „Plan Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Pomorskiego, Uchwała Nr 318/XXXX/16 Sejmiku Województwa Pomorskiego,”; „Plan Gospodarki Odpadami Województwa Pomorskiego 2022 (WPGO 2022) przyjęty uchwałą nr 321/XXX/16 Sejmiku Województwa Pomorskiego z dnia 29 grudnia 2016 r.”; Id: A3CE33AA-3BB1-46BA-9DF4-63051F952DFE. Podpisany Strona 1 4) w Rozdziale 2, w ust. 2.1.2. „Uwarunkowania wynikające z realizacji ponadlokalnych celów publicznych” dodaje się punkt 12 i 13 o brzmieniu: 12) Plan Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Pomorskiego, (uchwała Nr 318/XXXX/16 Sejmiku Województwa Pomorskiego) 13) Plan Gospodarki Odpadami Województwa Pomorskiego 2022 (WPGO 2022) przyjęty uchwałą nr 321/XXX/16 Sejmiku Województwa Pomorskiego z dnia 29 grudnia 2016 r. 5) w Rozdziale 2, w ust. 2.2.3. „Uwarunkowania wynikające z wymogów ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego” w Ad 2) dodaje się frazę: „(dla obszarów objętych zmianą obowiązują zapisy uchwały sejmiku województwa pomorskiego Nr 259/XXIV/16 z dnia 25 lipca 2016 r.)”; 6) w Rozdziale 2, w ust. 2.2.6. „Uwarunkowania infrastrukturalne – inżynieryjne i komunikacyjne.” dodaje się zapis: „zgodnie z WPGO 2022 Gmina Luzino zlokalizowana jest w regionie Północnym i właściwymi dla niej regionalnymi instalacjami do przetwarzania odpadów komunalnych (RIPOK) są: RIPOK Szadółki, RIPOK Ekodolina (w Łężycach) i RIPOK Czarnówko, RIPOK Chlewnica, RIPOK Swarzewo oraz RIPOK Łeba.”; 7) w Rozdziale 2, w ust. 2.3. dodaje się zapis: „oraz terenów działek nr: 410, 475/4, 308 położonych w obrębie Kębłowo, w miejscowości Kębłowo, działek nr: 1281/5, 1281/6, 1281/7, 241/6, 278 położonych w obrębie Luzino, w miejscowości Luzino, działek nr: 219, 14/5, 44, 175, 176, 14/7 położonych w obrębie Zelewo, w miejscowości Zelewo wskazanych w uchwale Rady Gminy Luzino nr XLI/482/2018 z dnia 9 maja 2018 r.”; 8) w Rozdziale 2, w ust. 2.3.3. „Potrzeby i możliwości rozwoju gminy” dodaje się zapis: „Zmiana studium ma na celu określenie nowej polityki przestrzennej dla terenów działek nr: 410, 475/4, 308 położonych w obrębie Kębłowo, w miejscowości Kębłowo, działek nr: 1281/5, 1281/6, 1281/7, 241/6, 278 położonych w obrębie Luzino, w miejscowości Luzino, działek nr: 219, 14/5, 44, 175, 176, 14/7 położonych w obrębie Zelewo, w miejscowości Zelewo. Działki te znajdują się na terenie miejscowości, w których brak jest terenów mieszkaniowych z usługami, usługowo-produkcyjnych i usługowych z dopuszczeniem funkcji agroturystycznej. Działki z przeznaczeniem na funkcje usługowo-produkcyjne są położone z dala od dużych osiedli mieszkaniowych, dzięki czemu wprowadzana funkcja usługowo-produkcyjna nie będzie generować konfliktów społecznych, oraz w miejscach dobrze skomunikowanych i częściowo uzbrojonych.”; 9) w Rozdziale 3, w ust. 3.2.4. „W zakresie ochrony środowiska przyrodniczego”: do zdania „Bezwzględne zachowanie i podtrzymanie trwałości powiązań ekologicznych poprzez uwzględnienie ich w dokumentach planistycznych.” Dodaje się frazę: „W celu zachowania ciągłości korytarzy ekologicznych dla terenów: Z1 (działka 308 położona w obrębie Kębłowo, w miejscowości Kębłowo), Z5 (działka 278 położona w obrębie Luzino, w miejscowości Luzino) i Z9 (działka nr 219 położona w obrębie geodezyjnym Zelewo) należy w dokumentach planistycznych na poziomie lokalnym zawrzeć zapisy, wytyczne i wskaźniki, które zagwarantują zachowanie ciągłości korytarzy ekologicznych zgodnie z wymogami Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Pomorskiego (Uchwała Nr 318/XXXX/16 Sejmiku Województwa Pomorskiego), w tym m.in. zasadę bezwzględnego zachowania trwałości gruntów leśnych oraz naturalnych cieków i zbiorników wodnych, w granicach korytarzy ekologicznych, przy zachowaniu ich dotychczasowego gospodarczego wykorzystania, z uwzględnieniem uzasadnionej potrzeby ich przeznaczenia na cele publiczne”; Id: A3CE33AA-3BB1-46BA-9DF4-63051F952DFE. Podpisany Strona 2 10) w Rozdziale 3, w ust. 3.3.3. „Kierunki ochrony i kształtowania środowiska przyrodniczego oraz krajobrazu.” dodaje się zapis: „W celu zachowania ciągłości korytarzy ekologicznych dla terenów: Z1 (działka 308 położona w obrębie Kębłowo, w miejscowości Kębłowo), Z5 (działka 278 położona w obrębie Luzino, w miejscowości Luzino) i Z9 (działka nr 219 położona w obrębie geodezyjnym Zelewo) należy w dokumentach planistycznych na poziomie lokalnym zawrzeć zapisy, wytyczne i wskaźniki, które zagwarantują zachowanie ciągłości korytarzy ekologicznych zgodnie z wymogami Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Pomorskiego (Uchwała Nr 318/XXXX/16 Sejmiku Województwa Pomorskiego), w tym m.in. zasadę bezwzględnego zachowania trwałości gruntów leśnych oraz naturalnych cieków i zbiorników wodnych, w granicach korytarzy ekologicznych, przy zachowaniu ich dotychczasowego gospodarczego wykorzystania, z uwzględnieniem uzasadnionej potrzeby ich przeznaczenia na cele publiczne,”; 11) w Rozdziale 3, w ust. 3.3.6.”Kierunki rozwoju infrastruktury technicznej” w punkcie 5) „gospodarka odpadami” dodaje się zapis: „Zgodnie z ustaleniami WPGO 2022 Gmina Luzino zlokalizowana jest w regionie Północnym i właściwymi dla niej regionalnymi instalacjami do przetwarzania odpadów komunalnych (RIPOK) są: RIPOK Szadółki, RIPOK Ekodolina (w Łężycach) i RIPOK Czarnówko, RIPOK Chlewnica, RIPOK Swarzewo oraz RIPOK Łeba.”; 12) w Rozdziale 3, w ust. 3.3.8. „Szczegółowe kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy w poszczególnych rejonach inwestycyjnych” wprowadza się zmiany: a) W zdaniu „Główne funkcje rejonu to rolnictwo (hodowla), turystyka kwalifikowana” w akapicie „Rejon IV obejmujący wsie Zelewo i Zielnowo” dodaje się frazę: „oraz usługi z dopuszczeniem agroturystyki (usługi na terenie Z9 związane wyłącznie z obsługą przystani kajakowej).” b) W zdaniu „Uwarunkowania przyrodnicze kwalifikują ten rejon do wprowadzenia turystyki kwalifikowanej. Proponuje się rozwój…” w akapicie „Rejon IV obejmujący wsie Zelewo i Zielnowo” dodaje się frazę: „agroturystyki,” c) W zdaniu „1. Główna funkcja - rolnictwo (hodowla) i turystyka kwalifikowana” w akapicie „Rejon IV - turystyki kwalifikowanej wsie - Zelewo, Zielnowo” dodaje się frazę: oraz usługi z dopuszczeniem agroturystyki (usługi na terenie Z9 związane wyłącznie z obsługą przystani kajakowej). 13) w Rozdziale 3, w ust. 3.3.9. „Tereny wyłączone spod zabudowy i o ograniczonych możliwościach lokalizacji zabudowy” w zdaniu „zagrożonych niebezpieczeństwem powodzi. Na terenie gminy …” dodaje się frazę: „Dopuszcza się odstępstwo od ograniczeń w zagospodarowaniu obszarów szczególnego zagrożenia powodzią pod warunkiem spełnienia