Studium Uwarunkowań I Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Krokowa
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Zał ącznik nr 1 do Uchwały Nr XLVI/504/2014 Rady Gminy Krokowa z dnia 29 maja 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Krokowa Wójt Gminy Krokowa Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krokowa Krokowa, grudzie ń 2010 r. Krokowa, marzec 2014 r. - zmiana nr 1 Krokowa maj 2014 r. - zmiana nr 2 Zespół autorski: Dokument Studium uchwalony 29 grudnia 2010 r. PRACOWNIA PRAC PROJEKTOWYCH „PLAN PROJEKT” S.C. PESZKOWSKI-DANIELL 81-782 Sopot, ul. Chopina 26A zagadnienia funkcjonalno – przestrzenne i prowadzenie tematu mgr in ż. arch. Wojciech Peszkowski - główny projektant - uprawn. urb. Nr 338/88; wpis do POIU Nr G - 009/2002 mgr El żbieta Daniell techn. Jerzy Woszczak stud. Łukasz Górczy ński - opracowanie graficzne ochrona środowiska dr hab. Maciej Przewo źniak „PROEKO” – Biuro Projektów i Wdro żeń Proekologicznych infrastruktura techniczna mgr in ż. Ryszard Musiał komunikacja dr in ż. Lech Michalski „TRAFIK” Biuro Konsultacyjno- Projektowe In żynierii Drogowej Dokument Studium uchwalony 28 marca 2014 r. STRUKTURA PLANOWANIE PRZESTRZENNE GIS KATARZYNA ŁUKOWICZ 80-025 Gda ńsk, ul. Piaskowa 29 zagadnienia funkcjonalno – przestrzenne i prowadzenie tematu mgr in ż. arch. Katarzyna Łukowicz - główny projektant - wpis do POIU Nr G-220/2006 mgr in ż. Jaromar Łukowicz ochrona środowiska mgr in ż. Jaromar Łukowicz infrastruktura techniczna mgr in ż. Ryszard Musiał Dokument Studium uchwalony 29 maja 2014 r. PRACOWNIA PROJEKTOWA „IRA” IRENA ROMASIUK 80-336 Gda ńsk, ul. Karpacka 2B/62 zagadnienia funkcjonalno – przestrzenne i prowadzenie tematu mgr in ż. arch. Irena Romasiuk - główny projektant - wpis do POIU Nr G-057/2002 ekofizjografia, prognoza oddziaływania na środowisko GEOLEH Pracownia Projektów i Realizacji Inwestycji Geologicznych, Ekologicznych i Górniczych Leon Helwak 81-389 Gdynia, ul. Świ ętoja ńska 78/14 Zał ącznik do tekstu studium: Opracowanie ekofizjograficzne podstawowe gminy Krokowa dla potrzeb Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego – rysunek w skali 1: 25 000 (PROEKO Biuro Projektów i Wdro żeń Proekologicznych, Gda ńsk, kwiecie ń 2007 r. – aktualizacja listopad 2008 r.) [1][2] Rysunki studium: 1. Kierunki zagospodarowania przestrzennego, skala 1: 25 000 2. Uwarunkowania, skala 1: 25 000 I. WPROWADZENIE Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krokowa - 2014 I. WPROWADZENIE 1. TRE ŚĆ I ZAKRES STUDIUM Dnia 31 marca 2006 r. Rada Gminy w Krokowej podj ęła Uchwał ę nr XLIII/413/2006 w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzenia Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Opracowanie projektu studium zostało powierzone zespołowi autorskiemu firmy „Plan Projekt” w Sopocie. Studium jest opracowaniem planistycznym wprowadzonym ustaw ą o zagospodarowaniu przestrzennym w 1994 r. Przepisy dotycz ące zakresu i trybu sporz ądzania studium zawiera ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (Dz. U. Nr 80 z dnia 10 maja 2003 r., poz. 717 z pó źn. zm.) oraz Rozporz ądzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. Nr 118 z dnia 26 maja 2004 r., poz. 1233). Studium nie jest aktem prawa miejscowego. Tre ść studium realizowana jest w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. Studium jest jedynym opracowaniem planistycznym, w którym okre śla si ę zasady polityki przestrzennej gminy jako cało ści. Studium przekłada ustalenia Planu Strategicznego na zasady polityki przestrzennej gminy. Studium opracowuje si ę dla obszaru gminy w granicach administracyjnych. Studium opracowane w toku wy żej opisanej procedury zostało uchwalonego uchwał ą Rady Gminy Krokowa nr III/23/2010 z dnia 29 grudnia 2010r .[I][3] W dniu 30 sierpnia 2012 r . Rada Gminy Krokowa Uchwał ą Nr XXV/284/2012 w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzenia zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Krokowa, zainicjowała zmian ę polityki przestrzennej okre ślonej w dokumencie z dnia 29 grudnia 2010r. Przedmiotem zmiany jest fragment Gminy Krokowa obj ęty koncesj ą z nr 4/2009/p z dnia 5 lutego 2009 r. wydan ą przez Ministra Środowiska na poszukiwanie i rozpoznanie złó ż ropy naftowej i gazu ziemnego w rejonie „Wejherowo” [II], wraz ze zmianami z 7 pa ździernika 2010 r. [III] i z dnia 21 maja 2012 r. [IV]. Koncesja dotyczy poszukiwania i rozpoznania złó ż ropy naftowej i gazu ziemnego w rejonie „Wejherowo”. Koncesja została wydana zgodnie z art 15 ust. 1 pkt 1 oraz art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. Prawo górnicze i geologiczne |49|, zmiana z 7 pa ździernika 2010 r. zgodnie z art. 16 ust. 4 tej że ustawy |49|, natomiast zmiana z dnia 21 maja 2012 r. na podstawie art. 22 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze |50|. Granice obszaru opracowywanej zmiany studium nr 1 obejmuj ą obr ęby Lubocino i Tyłowo (w cało ści) oraz południowe fragmenty obr ębów Kartoszyno, Sobie ńczyce, Karlikowo i Świecino – zakres opracowania prezentuje rysunek nr 1 na str. 5. Zmiana studium nr 1 wi ąż e si ę z konieczno ści ą stworzenia podstaw formalnych i prawnych umo żliwiaj ących inwestorowi realizacj ę inwestycji zwi ązanych z zagospodarowaniem złó ż ropy naftowej i gazu ziemnego. Zmiana uwzgl ędnia uprawnienia posiadacza ww. koncesji, w granicach obszaru opracowania zmiany studium, do poszukiwania lub rozpoznawania złó ż kopalin, zgodnie z koncesj ą odnosz ących si ę do złó ż ropy naftowej i gazu ziemnego. Jednocze śnie studium wprowadza do polityki przestrzennej gminy kierunek uwzgl ędniaj ący dalsze wydobywanie ww. kopalin ze złó ż, gdy takie zło ża w toku poszukiwa ń i rozpoznania zostan ą udokumentowane. Poszukiwanie i rozpoznawanie złó ż kopalin, jak równie ż wydobywania ww. kopalin ze złó ż, dotyczy ogólnie złó ż ropy naftowej i gazu ziemnego, w tym równie ż gazu pozyskiwanego ze źródeł niekonwencjonalnych, w tym gazu ze złó ż łupkowych. 4 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krokowa - 2014 Zgodnie z intencj ą Rady Gminy, okre ślon ą w uzasadnieniu uchwały o przyst ąpieniu do sporz ądzenia zmiany studium nr 1 , przedsi ęwzi ęcia zainicjowane koncesj ą nale żą do zada ń o znaczeniu ponadlokalnym, ogólnokrajowym. Ich realizacja przyczyni si ę do dywersyfikacji dostaw gazu dla naszego kraju, poprawiaj ąc bezpiecze ństwo energetyczne, tak że odbiorców gazu w gminie Krokowa. Niniejsz ą zmian ę studium okre śla si ę w tek ście ujednoliconym jako Zmiana studium nr 1 . Przywołane na potrzeby Zmiany studium nr 1 aktualne dokumenty strategiczne i operacyjne s ą rozpatrywane jako uwarunkowania wył ącznie dla obszaru obj ętego zmian ą studium nr 1 i – oznaczone gwiazdk ą fragmenty tekstu, punkty i rozdziały – nr 2 , dla pozostałego obszaru gminy obowi ązuje dotychczasowa tre ść studium w zakresie uwarunkowa ń i kierunków . Przywołane na potrzeby Zmiany studium nr 2 aktualne dokumenty strategiczne i operacyjne s ą rozpatrywane jako uwarunkowania wył ącznie dla obszaru obj ętego zmian ą nr 2, dla pozostałego obszaru gminy obowi ązuje tre ść dotychczasowa studium, w granicach zmiany nr 1 zmieniona jw., w zakresie uwarunkowa ń i kierunków. Zmiana studium nr 1 polega na uzupełnieniu studium o pojedyncze ustalenia, o których mowa w art. 10 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym |7|, czyli ma charakter określony w § 8 ust. 2 Rozporz ądzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy |11|. Zgodnie z § 8 ust. 2 tego rozporz ądzenia, zmiana studium polegaj ąca na uzupełnieniu studium o pojedyncze ustalenia, (...) wykłada si ę do publicznego wgl ądu w formie ujednoliconego projektu studium z wyró żnieniem projektowanej zmiany. Zapisy studium obj ęte zmian ą studium nr 1 zwi ązane z uzupełnianymi ustaleniami zostan ą wyró żnione w ujednoliconym dokumencie studium w nast ępuj ący sposób: 1) dla fragmentów dodanych, poprzez podkre ślenie tekstu pojedyncz ą lini ą ci ągł ą i zakolorowanie tła na zielono (w wersji czarno-białej na szaro) – przykład: tekst dodany; 2) dla fragmentów usuni ętych, poprzez przekre ślenie pojedyncz ą lini ą usuwanego tekstu i zakolorowanie na jasno-czerwono (w wersji czarno-białej na jasno-szaro) – przykład: tekst usuni ęty . Rys. 1. Obszar obj ęty zmian ą studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krokowa nr 1 5 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krokowa - 2014 W dniu 27 marca 2013 r. Rada Gminy Krokowa uchwał ą Nr XXXII/356/2013 przyst ąpiła do sporz ądzenia zmiany Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Krokowa zwanego dalej zmian ą nr 2. Celem tej zmiany jest uzupełnienie ustale ń Studium o aktualne dane dotycz ące zasobów złó ż kruszywa w rejonie Parszczyc i Sulicic („PARSZCZYCE V” i „PARSZCZYCE VI” oraz „SULICICE”) celem umo żliwienia ich eksploatacji. Granice zmiany nr 2 pokazuje rysunek poni żej. Rys. 2. Obszary obj ęte zmianami studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Krokowa Zapisy studium obj ęte zmian ą studium nr 2 zwi ązane z uzupełnianymi ustaleniami zostan ą wyró żnione w ujednoliconym dokumencie studium w nast ępuj ący sposób: 1) dla fragmentów dodanych, poprzez podkre ślenie tekstu podwójn ą lini ą ci ągł ą i zakolorowanie tła na żółto (w wersji czarno-białej na jasno-szaro) – przykład: tekst dodany; 2) dla fragmentów usuni ętych, poprzez przekre ślenie podwójn ą lini ą usuwanego tekstu i zakolorowanie na jasno-niebiesko (w wersji czarno-białej na szaro) – przykład: tekst usuni ęty . 6 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krokowa - 2014 2. CHARAKTERYSTYKA GMINY – PODSTAWOWE DANE Gmina Krokowa poło żona jest w północnej cz ęś ci województwa Pomorskiego, graniczy z morzem Bałtyckim (długo ść linii brzegowej 17,1 km) i jeziorem Żarnowieckim (długo ść linii brzegowej 15,0 km). Gmina Krokowa zajmuje powierzchni ę 211 km², s ąsiaduje z pi ęcioma gminami: gmin ą miejsk ą Władysławowo, gmin ą Puck, gmin ą Wejherowo, gmin ą Gniewino i gmin ą Choczewo.