RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME (PLU) D’ATHIS-MONS

QUELLE VILLEPOUR 2030 ?

ATELIER ÉCONOMIE - 05 AVRIL 2016 - SALLE CURIE SOMMAIRE

> EXPLICATION DES DONNÉES

> LA POPULATION ACTIVE

> LE LIEU DE TRAVAIL DES ATHÉGIENS

> SYNTHÈSE

> LE TISSU ÉCONOMIQUE

> LES ZONES D'ACTIVITÉS

> LES COMMERCES

> LES LOCAUX VACANTS > LE PLU ET L'ACTIVITÉ ÉCONOMIQUE

2 RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 2016 EXPLICATION DES DONNÉES

Les données utilisées pour cette présentation sont celles de l’INSEE, sauf précision spécifique. PÉRIMÈTRES D’ÉTUDE L’ancienne Communauté d’Agglomération Les Portes de l’ (CALPE) (5 communes) : la comparaison des données athégiennes avec ce périmètre permettra de mettre en évidence les similitudes ou les disparités avec les communes voisines. Il sera appelé "Les Portes de l’Essonne" Le périmètre du CDT du Grand Orly : la comparaison avec ce périmètre permettra d’analyser les données athégiennes au regard des dynamiques à l’œuvre autour des activités d’Orly. Il sera appelé "Pôle aéroport" Le périmètre du territoire Grand-Orly Val-de-Bièvre Seine-Amont (EPT 12) : c’est le territoire intercom- munal dans lequel se fond la CALPE. L’analyse des données athégiennes au regard de ce territoire permettra de comprendre le positionnement d’Athis- Mons dans cet espace. Il sera appelé "Le Territoire" Le périmètre de la Métropole du Grand Paris (MGP) : ce périmètre est constitué de Paris, des départements de petite couronne (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis et Val-de- Marne) et de 7 autres communes qui ont choisi de rejoindre Métropole du Grand Paris la MGP et dont Athis-Mons fait partie. La comparai- son des données athégiennes avec ce territoire Territoire (ETP 12) permettra de comprendre quelle place Athis-Mons peut Pôle aéroport prendre dans cet espace. Il sera appelé la Métropole ou MGP. Les Portes de l'Essonne

3 RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 2016 LA POPULATION ACTIVE

UNE SITUATION PROCHE DE CELLE DES PORTES DE L'ESSONNE ET DU PÔLE AÉROPORT Une baisse de la population active 100% (15-64 ans) 80% 76,8 75,7 2012 2007 1999 74,5 76 68,9 65,4 Ensemble 19 583 20 382 20 109 66,5 66,1 60% Actifs en % 74,5 76,1 74,8 Actifs ayant un emploi en % 66,5 69,1 66 40% Chômeurs en % 8* 7,1 8,7 23,2 24,3 25,5 24 Inactifs en % 25,5 23,9 25,2 20% Élèves, étudiants et stagiaires 9,9 9,9 11,4 non rémunérés en % 0% Retraités ou préretraités en % 7 5,9 6 Actifs Inactifs Actifs Autres inactifs en % 8,6 8 7,8 occupés *Au sens du BIT (Bureau International du Travail) Athis-Mons Les Portes de l'Essonne

Source INSEE Pôle aéroport Métropole du Grand Paris Source INSEE • En 2012, grande majorité d'actifs à Athis-Mons : 74,5% Mais taux en baisse par rapport à 2007 • Symétriquement, le taux d'inactifs a augmenté en 2012 par rapport à 2007

4 RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 2016 LA POPULATION ACTIVE

DU CHÔMAGE EN HAUSSE Une hausse du taux de chômage Même si les femmes sont plus depuis 2007 (15-64 ans, en %, touchées par le chômage que méthode du recensement) les hommes, la part du chômage des femmes est en baisse 11% 10,8 10,7 54,4% 51,2% 10,5% 10,5 10,4 PART DES PART DES 10% FEMMES FEMMES 9,9 PARMI LES PARMI LES CHÔMEURS CHÔMEURS 9,5% 9,5 9,3 9% 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2007 2012 Source INSEE Source INSEE +16% (2012/2007)

5 RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 2016 LA POPULATION ACTIVE

LES CATÉGORIES SOCIO-PROFESSIONNELLES LES MIEUX REPRÉSENTÉES

25% 22,32 21,01 20,95 20% 20,15 19,73 18,12 18,14 16,96 16,98 16,64 17,01 15% 15,21 12,89 12,99 12,11 11,15 10% 9,74 9,44

5% Athis-Mons 2,92 Les Portes 2,81 2,66 de l'Essonne 0,04 0% 0 0,02 Pôle aéroport

Source INSEE Prof. Autre inter. Employés Ouvriers Retraités Agriculteurs Cadres,intel. Prof. sup. exploitants Chefs entr. Artisans, Comm, • Les catégories socio-professionnelles les mieux représentées sont les employés et les retraités à Athis-Mons et aux Portes de l'Essonne • Cette tendance peut être mise en parallèle avec les taux d’emplois des catégories professionnelles sur le territoire d’Orly 6 RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 2016 LA POPULATION ACTIVE

À ATHIS-MONS, UN EMPLOI PRINCIPALEMENT DANS LE SECTEUR TERTIAIRE Emplois par secteur d'activité (en %)

60% 50,5% 50% 48,8% 43,9% 41,3% 40%

30% 2007 2012 20%

10% • Baisse 3,4% 3,2% 3,8% 4,9% des activités 0,1% 0,1% 0% industrielles, Agriculture Industrie Construction Commerce, Administration transports, publique, observable services divers enseignement, au niveau Source INSEE santé, action sociale national • Sur la dernière période intercensitaire, les emplois dans le domaine de l’industrie ont diminué. Les emplois dans le domaine des "Commerce, transports, services divers" et de la construction ont augmenté. Les emplois dans le domaine de "l’administration publique, enseignement, santé, action sociale" ont diminué. 7 RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 2016 LA POPULATION ACTIVE

UNE GRANDE MAJORITÉ D'EMPLOIS SALARIÉS DANS LA COMMUNE Emplois par statut professionnel 2012 % 2007 % Nombre d'emplois à Athis-Mons 8 711 100 8 864 100 -1,72% d'emplois Salariés 7 993 91,8 8 088 88 à Athis-Mons dont femmes 3 926 45,1 3 979 44,9 (2012/2007) dont temps partiels 1 116 12,8 1 309 14,8 Non salariés 719 8,2 775 8,7 dont femmes 218 2,5 272 3,1 dont temps partiels 57 0,7 100 1,1 Source INSEE

• En diminution depuis 1999, le taux d'emplois salariés dans la commune augmente depuis 2007 pour atteindre 91,8% en 2012.

• À Athis-Mons, le nombre de femmes salariées a diminué alors que le taux a augmenté entre 2007 et 2012.

• Le nombre de temps partiels a diminué comme le taux entre 2007 et 2012.

8 RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 2016 LA POPULATION ACTIVE

UNE GRANDE MAJORITÉ D'EMPLOIS STABLES POUR LES ATHÉGIENS Statut et condition d'emploi des 15 ans ou plus selon le sexe en 2012 HOMMES % FEMMES % TOTAL -6,8% de 13 203 Ensemble 6 757 100 6 446 100 (14 164 en 2007) salariés et Salariés 6 110 90,4 6 073 94,2 12 183 non salariés Titulaires de la fonction publique à Athis-Mons 5 448 80,6 5 281 81,9 10 729 et contrats à durée indéterminée (2012) Contrats à durée déterminée 400 5,9 604 9,4 644 Intérim 162 2,4 70 1,1 232 Emplois aidés 21 0,3 31 0,5 52 Apprentissage - Stage 80 1,2 86 1,3 166 Non salariés 647 9,6 372 5,8 1 019 Indépendants 407 6 263 4,1 670 Employeurs 240 3,5 106 1,6 346

Aides familiaux 0 0 4 0,1 4 Source INSEE Les titulaires de la fonction publique et les contrats à durée indéterminée sont les plus représentés, hommes et femmes confondus.

9 RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 2016 LA POPULATION ACTIVE

UNE TENDANCE À LA HAUSSE DU NIVEAU DE FORMATION Diplôme le plus élevé de la population non scolarisée de 15 ans ou plus

Aucun diplôme 21,4 20,5

Certi cat d'études primaires 9,2 6,8 • Les non diplômés BEPC, brevet des collèges 7,6 sont en baisse 6,9 • Les diplômés de niveau Bac CAP ou BEP 22,3 20,5 et de l'enseignement supérieur sont de plus Baccalauréat ou brevet 16,3 professionnel 19,7 en plus nombreux

Diplôme de l’enseignement 11,5 supérieur court 13,1

Diplôme de l’enseignement 11,8 supérieur long 12,5 0% 5% 10% 15% 20% 25%

2007 2012 Source INSEE

10 RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 2016 LE LIEU DE TRAVAIL DES ATHÉGIENS

Une baisse du nombre Baisse du nombre d'Athégiens d'emplois à Athis-Mons travaillant à Athis-Mons 2007 2012 2007 2012

59,6% des habitants travaillent dans le département de l'Essonne -1,72% -16,5%

8 864 8 711 2 773 2 315 Source INSEE Soit 28,7% (en 2012) Soit 17,5% en 2012 des des emplois des Portes actifs ayant un emploi de l'Essonne (30 305) (13 203) contre 19,6% en 2007 des actifs ayant un emploi (14 164)

11 RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 2016 LE LIEU DE TRAVAIL DES ATHÉGIENS

Lieu de travail des actifs Athégiens (%)

4% 2% Athis-Mons Wissous • 82,5 % des Athégiens 3% 17,5% 3% Paris Boulogne-Billancourt travaillent dans une autre 7% Chilly-Mazarin Créteil commune, dont 59,6 % Évry Ivry-sur-Seine travaillent dans une Juvisy-sur- Orly commune située dans 14% Massy Rungis un autre département Morangis Thiais Paray-Vieille-Poste Villejuif 2% Savigny-sur-Orge Villeneuve-le-Roi 2% 36% 2% Viry-Châtillon Vitry-sur-Seine 2% 3% 2% 3% Actifs (non Athégiens) venant travailler à Athis 4% 3% 4% 4% 3% 350 337 311 306 300 283 250 • 17,5 % des Athégiens travaillent à Athis- 200 210 Mons (2 315 Athégiens) 156 140 150 126 117 130 • Une majorité d'emplois des Athégiens sont 100 111 112 111 100 exercés à Paris : 36 % 50 • Orly est aussi une destination privilégiée : 14 % 0 des emplois des Athégiens y sont exercés e Évry Orly • 6,4 % des emplois des Athégiens sont Paray Juvisy Viry-C Chilly-M SavignyVigneux Paris 13 Corbeil-E MorangisMorsang exercés à Rungis Villeneuve

Source INSEE

12 RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 2016 SYNTHÈSE

• Une grande majorité d'actifs à Athis-Mons (74,5% en 2012) (en baisse/2007) • À Athis-Mons, les catégories professionnelles les mieux représentées sont les employés et les retraités • +16% de chômage entre 2007 et 2012. Les femmes sont davantage touchées par le chômage que les hommes • Le taux de femmes salariées a augmenté et le taux de temps partiels a diminué entre 2007 et 2012 • Les emplois athégiens sont principalement regroupés dans les domaines du "Commerce, transports, services divers" et de "l’administration publique, enseignement, santé, action sociale". Ce sont en grande partie des emplois salariés (en hausse depuis 2007) • On observe une tendance à la hausse général du niveau de formation

• En 2012, le nombre d'emplois dans la commune est de 8 711 (-1,72%/2007) • En 2012, le nombre de salariés et non salariés athégiens est de 13 203 (-6,8%/2007) et les emplois stables sont les plus importants (fonctionnaires et CDI) • En 2012, le nombre d'Athégiens travaillant à Athis-Mons est en baisse (2 315 : -16,5%/ 2007), ce qui représente 17,5% des actifs

13 RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 2016 LE TISSU ÉCONOMIQUE

UNE GRANDE MAJORITÉ D'ÉTABLISSEMENTS DANS LE SECTEUR TERTIAIRE Établissements actifs par secteur d'activité au 31 décembre 2013

50 1 à 9 10 à 19 20 à 49 TOTAL % 0 salarié salariés salarié(s) salariés salariés ou plus Ensemble 1 933 100 1 395 (72%) 431 (22%) 41 38 28 Agriculture, sylviculture 3 0,2 3 0 0 0 0 et pêche Industrie 62 3 ,2 38 20 2 1 1 Construction 255 13,2 182 65 6 1 1 Commerce, transports, 1 321 68,3 965 310 19 15 12 services divers dont commerce et 346 17,9 230 102 6 6 2 réparation automobile Administration publique, enseignement, santé, 292 15,1 207 36 14 21 14 action sociale Source INSEE • Les activités de commerce, transports et services divers sont les mieux représentées (68,3%) parmi les établissements actifs présents sur la commune, suivies par le secteur de l'administration publique, l'enseignement, la santé et l'action sociale avec (15,1%) • 72% des établissements n’ont aucun salarié et 22% ont moins de 10 salariés 14 RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 2016 LE TISSU ÉCONOMIQUE

UNE ÉCONOMIE DYNAMIQUE Évolution des créations d'entreprises Créations d'entreprises par secteur d'activité en 2014 300 278 263 Taux 259 TOTAL % 250 244 246 de création 199 Ensemble 278 100 20 200 Industrie 2 0,7 3,7 Construction 34 12,2 15,7 150 Commerce, transports, 221 79,5 24,5 100 services divers dont commerce et 66 23,7 23,6 50 réparation automobile Administration publique, 0 enseignement, santé, 21 7,6 9,7 2009 2010 2011 2012 2013 2014 action sociale Activités marchandes hors agriculture Activités marchandes hors agriculture

Source INSEE Source INSEE

15 RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 2016 LES ZONES D'ACTIVITÉS

La ville d'Athis-Mons possède trois zones d’activités : • zone industrielle des bords de Seine : implantée depuis 1890, c’est la zone d’acti- vités la plus ancienne de la commune. Elle est située Quai de l’Industrie, elle se développe entre la Seine au Sud et le chemin de fer de la ligne Paris-Orléans au Nord. Elle bénéficie d’une situation privilégiée, et un projet de réaménagement est en cours d’étude • zone d’activités des Guyards : située avenue Henri-Dunant, la structure héberge des entreprises liées à l’activité aéroportuaire • zone d’activités tertiaires (commerces et bureaux) : elle englobe les abords de la RN7, traditionnellement occupés par de grandes enseignes commerciales, dont un grand centre commercial "Carrefour" aux abords de l’aéroport Il existe de nombreux sites permettant l’implantation d’activités à Athis-Mons et autour (Wissous, Villeneuve-le-Roi, Ablon-sur-Seine, Vigneux-sur-Seine, Morangis)

QUESTION : Comment évaluer l'impact du tramway sur l'activité économique ?

16 RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 2016 LES ZONES D'ACTIVITÉS

Zone d'activités avec foncier disponible Zone industrielle des bords de Seine en cours de renouvel- lement/réaffectation Secteur d'activités Secteur concentrant des activités tertiaires (commerces et bureaux) Zone d'activités des Guyards

17 RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 2016 LES ZONES D'ACTIVITÉS

DES ZONES DE MIXITÉ FONCTIONNELLE Professions libérales Équipements

Commerces

On peut observer plusieurs sites rassemblant commerces, professions libérales et équipements 18 RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 2016 LES COMMERCES

Les commerces • Beaucoup sont regroupés autour de la RN7 • D'autres pôles existent également

• Les ensembles de commerces ont tous au moins une pharmacie, une boulangerie, une pâtisserie, et un commerce d'alimentation/épicerie. • Ils comprennent également, pour certains, une boucherie charcuterie, un pressing, un service de beauté et bien-être ou un commerce de librairie presse. 19 RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 2016 LES COMMERCES

DES ACTIVITÉS CONCURRENTIELLES ? • Le commerce de proximité se maintient et participe pleinement au fonctionnement de la ville, en complément des offres des superettes et des grandes surfaces • Les ensembles des commerces de proximité coexistent avec les grandes et moyennes surfaces commerciales, localisées : - Carrefour, avenue François-Mitterrand - centres commerciaux des Plantes, rue des Plantes ; Édouard-Vaillant, cours Joseph-Dewalle ; Mozart, avenue du 18 avril 1944 - Lidl (av. Foucher-de-Careil) ; Leader Price (av. François-Mitterrand) ; Simply Market à Noyer Renard • Les grandes et moyennes surfaces sont très attractives de par leurs commodités (accessibilité, stationnement, offre diversifiée). • La concurrence de très grandes surfaces est présente dans les communes alentours : - centres commerciaux Auchan et Valdoly, Vigneux-sur-Seine - centres commerciaux Cora et Leclerc, Massy - centre commercial Leclerc, Orly - Intermarché, Juvisy

20 RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 2016 LES LOCAUX VACANTS

QUESTION Le développpement de locaux commerciaux permettra-t-il de faire baisser le coût d'installation des commerçants ?

21 RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 2016 LE PLU ET L'ACTIVITÉ ÉCONOMIQUE

COMMENT LE PLU PEUT-IL INFLUER SUR L'ACTIVITÉ ÉCONOMIQUE ? • Le PLU peut permettre l’implantation d’activités ou, au contraire, l'interdire. Il peut permettre des conditions d’implantation plus faciles pour certaines activités, comme le commerce, les services et les bureaux • Dans tous les cas, le PLU ne sera qu’incitatif. Les moyens, en plus de ceux déjà cités pour l’espace urbanisé non destiné à être renouvelé, sont : - l’ouverture à l’urbanisation de nouveaux secteurs à vocation d’activités, - l’accompagnement du renouvellement urbain

22 RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 2016