Maurepas 78 UNE RÉFÉRENCE CFH Maurepas, L’Attrait D’Un Environnement Préservé À 30 Km De Paris Une Ville Pleine De Ressources Dans Un Environnement Boisé
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MAUREPAS 78 UNE RÉFÉRENCE CFH Maurepas, l’attrait d’un environnement préservé à 30 km de Paris Une ville pleine de ressources dans un environnement boisé Au cœur des Yvelines, à 20 km de Rambouillet et 30 km de Paris, Maurepas conjugue la vitalité d’une commune de 19 000 habitants aux attraits d’un environnement préservé. Ses 117 hectares de forêt domaniale offrent un espace naturel très apprécié des randonneurs et des sportifs ! Tout ici est mis en œuvre pour faciliter l’organisation de la vie active et familiale : lignes de bus urbaines et interurbaines, accueil petite enfance, établissements scolaires, conservatoire de musique et d’art dramatique, médiathèque, équipements sportifs (futur centre-aquatique, stades, tennis, gymnase)… Maurepas ajoute à ces atouts un pôle économique attractif, un centre ville piétonnier et des commerces variés participant à son dynamisme ! Quand on sait que Maurepas s’engage aussi pour l’avenir dans une démarche de Développement Durable respectant à la fois l’homme et son environnement – on cède à l’envie de vivre dans cette commune pleine d’élan et soucieuse de la qualité de vie de chacun ! L’équilibre entre modernité et tradition Signée de l’Atelier BLM, l’écriture architecturale de Le Clos de Gavarnie est le fruit d’une double influence : moderne par la composition des volumes, les terrasses et balcons, la proportion des ouvertures et les matériaux utilisés ; classique par la hiérarchisation des strates de construction, formée d’un rez-de-chaussée bien marqué par de la pierre de parement, d’une assise de projet limité par un bandeau, d’un corps de bâtiment en enduit ou en bardage bois et d’un couronnement partiellement en zinc qui vient clore les bâtiments. Les résidences abritent au total 158 appartements se déclinant du 2 au 4 pièces. Au sortir de leur hall d’entrée, les résidents sont accueillis par la promenade piétonne serpentant au cœur des lieux. Au cœur de circulations douces et verdoyantes Un espace d’expression maximum a été libéré en surface pour le règne du végétal, en faisant le choix d’un stationnement en sous-sol. Ici, déambulations piétonnes, jardins-prairies, aires engazonnées, arbres à hautes tiges dialoguent avec les haies vives intimisant les jardins privatifs en rez-de-chaussée de la seconde résidence. Son volume a également été implanté pour profiter des meilleures expositions et des aménagements paysagers du cœur d’îlot. Des maisons d’âme contemporaine En matière d’habitat individuel, Le Clos de Gavarnie propose 12 belles maisons jumelées de 4 et 5 pièces, accessibles depuis la rue du Béarn. Disposant toutes d’une personnalité singulière, elles déclinent les codes architecturaux des résidences du domaine jusque dans leurs couleurs et leurs matériaux : pierre de parement en soubassement, enduit de ton blanc, blanc cassé ou rouge foncé en touches ponctuelles, bardage en bois composite, serrurerie en acier gris anthracite, couverture en zinc. Agencées en 3 plots, elles ménagent de belles percées visuelles par l’intermédiaire des accès piétons desservant leur parking et la placette aménagée. Des terrasses résolument solaires Au dernier étage des résidences se nichent des appartements rares. Semblables à des villas sur le toit, ils sont ceinturés d’une spacieuse terrasse multi-orientée. Leurs belles dimensions permettent de s’improviser à la fois en salon d’extérieur, en solarium de plein air et même en jardin suspendu. Un espace d’exception pour se détendre ou recevoir dans la plus stricte intimité ! D’ici, vous profitez de la vue sur le jardin paysager et les placettes du cœur d’îlot. Des prestations soignées au service de l’élégance intérieure Les espaces de vies sont conçus pour leurs fonctionnalités et personnalisés pour vous apporter tout le confort. Imaginez des beaux volumes lumineux, habillés par des matériaux de grandes qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. Nos réalisations Des prestations dans les Yvelines de qualité Sécurité • Accès des halls commandé par digicode, doublé par vidéophone • Portes de parking commandées par émetteur, avec éclairage automatique du sous-sol • Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points • Parkings couverts en sous-sol et quelques parkings extérieurs Décoration Le Clos des Cormiers - Chatou Architectes : Thierry Lanctuit • Salle de bains décorée de faïence au pourtour des baignoires et des bacs à douche • Meuble vasque dans salle de bains et salle d’eau principales • Revêtement stratifié dans l’entrée et le séjour des collectifs Une structure à taille humaine • Carrelage dans l’entrée et le séjour des maisons • Carrelage dans les pièces humides et sols souples dans La société CFH (Consortium Français de l’Habitation) a été les chambres créée en 1976. CFH est une structure à taille humaine, qui • Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds intègre en son sein toutes les fonctions. Sa forte assise financière est un gage de solidité et de pérennité pour nos Confort partenaires et clients. CFH s’est spécialisée dans le résidentiel haut-de-gamme en Ile-de-France, tant en collectif que dans • Chaufferie collective gaz pour les collectifs et chauffage les maisons individuelles. individuel au gaz pour les maisons Les Allées Mansart - Sartrouville CFH Architecte : Alain Elleboode • Occultation de toutes les baies en rez-de-chaussée et Un acteur reconnu de la promotion immobilière sur les chambres en étage Consortium Français • Prise téléphone / Internet dans le séjour et les chambres Nous nous entourons des meilleurs partenaires, architectes, • Prise télévision dans le séjour et la chambre principale de l’Habitation bureaux d’études, paysagistes pour tous ensemble à chaque réalisation concevoir des plans masse de qualité, des façades Parties communes élégantes et sans cesse renouveler des plans de maisons et d’appartements fonctionnels et agréables à vivre. • Décoration des halls d’entrée conçue par l’architecte : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au Cette remise en cause permanente, cette volonté de sol créer à chaque instant, ont fait de CFH un acteur reconnu • Locaux vélos et poussettes de la promotion immobilière en Ile-de-France. CFH est convaincu depuis de nombreuses années de la nécessité Aménagements paysagers d’intégrer nos réflexions et actions dans la démarche du Développement Durable et est fermement engagé dans • Espaces paysagers, placettes ... Epône Village à Epône une démarche citoyenne pour accompagner ses clients dans Architecte : Rémy Pellet l’accomplissement de leurs projets. Accès * En voiture Depuis Paris, Porte de Bercy à 40 min (44,9 km) via l’A86. Accès en 15 min (à 12 km) à l’A12, l’A13 et l’A86. Versailles à 20 min (17 km) En transports en commun Bus Arrêt « Béarn » à 300 m (5 min) à pied de la réalisation, le bus rejoint la Gare de la Verrière en 14 min. 10 lignes de bus régulières desservent les différents quartiers de Maurepas et les communes environnantes Train Gare SNCF de la Verrière à 14 min en bus (ligne 36-12) ou à 10 min (4 km) en voiture. Rejoint Paris-Montparnasse ou La Défense, Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles, Rambouillet. Espace de vente document ne sont pas définitives de ce caractéristiques à caractère publicitaire. Architecte Les : Emmanuel Gutel. Document non contractuel d’adaptations. destinées à exprimer et susceptibles une intention architecturale d’ensemble à caractère d’ambiance, non contractuelles, - Illustrations Correspondance à Paris-Montparnasse : TGV et Métro 8 rue de la Malmedonne lignes 4, 6, 12, 13 78310 Maurepas Correspondance à La Défense : Métro ligne 2 et RER A * Temps indicatifs – Sources SNCF, RATP, Google Maps CFH.fr SCI MAUREPAS RUE DE LA MALMEDONNE - 813 178 837 00015 RCS NANTERRE DE LA 00015 RCS 837 RUE 178 MALMEDONNE - 813 SCI MAUREPAS techniques, financières, ou Les appartementscontraintes administratives réglementaires fonction des imposées. sont vendus non aménagés et meublés - 04/2017 d’être et sont susceptibles modifiées en .