Glasilo občine Komenda URADNE OBJAVE Štev. 7/2014, 18. september 2014 št. 7/2014, 18. september 2014 KAZALO Stran 1. ODLOK O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH ODLOKA O LOKACIJSKEM NAČRTU OBMOČJA KO 11 1 PODBORŠT 2. SKLEP O ZAČETKU PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV LOKACIJSKEGA NAČRTA OBMOČJA 02 2 POSLOVNO PROIZVODNE CONE OZKA DELA – FUNKCIONALNE ENOTE FE 4/2, 4/3 IN 4/4 TER SPREMEMB IN DOPOLNITEV LOKACIJSKEGA NAČRTA OBMOČJA 02/1 POSLOVNO PROIZVODNE CONE KOMENDA – OZKA DELA – II. FAZA ZA OBMOČJE FUNKCIONALNIH ENOT FE P3/4, P3/5 IN P3/6 3. SKLEP O UKINITVI JAVNEGA DOBRA NA ZEMLJIŠČU PARCELNIH ŠTEVILK 903/3 IN 903/4 OBE K.O. 1902 3 – KLANEC 4. SKLEP O UKINITVI JAVNEGA DOBRA NA ZEMLJIŠČU PARCELNIH ŠTEVILK 448/1, 448/2 IN 448/3 VSE K.O. 3 1901 - MLAKA 5. SKLEP O UKINITVI JAVNEGA DOBRA 4 6. SKLEP O DELNI POVRNITVI STROŠKOV VOLILNE KAMPANJE ZA LOKALNE VOLITVE V OBČINI KOMENDA 4 ZA VOLILNO LETO 2014 7. OBVESTILO 4 8. SEZNAM KANDIDATOV ZA ŽUPANA 5 9. SEZNAM LIST KANDIDATOV ZA VOLITVE ČLANOV OBČINSKEGA SVETA OBČINE KOMENDA V VOLILNI 5 ENOTI ŠTEVILKA 1 – KOMENDA, 10. SEZNAM LIST KANDIDATOV ZA VOLITVE ČLANOV OBČINSKEGA SVETA OBČINE KOMENDA V VOLILNI 10 ENOTI ŠTEVILKA 2 - MOSTE Na podlagi 61. oz. 61.a člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni smejo presegati višine 1,2 m. Če je potrebna višja podpora, se opor- list RS št. 33/07, 108/09, 80/10, 106/10, 43/11, 57/12, 109/12) in 16. ni zid lahko ponovi nad spodnjim v zamiku minimalno 50 cm. Na člena Statuta Občine Komenda (Uradne objave Glasila Občine Komen- opornih zidovih se lahko postavi zaščitna ograja (ograja je ne glede da 02/09) je Občinski svet Občine Komenda na svoji 22. seji dne 04. 09. na določila 2. točke 7. člena odloka lahko visoka največ 1,2 m). Vidni 2014 sprejel del opornega zidu je treba ozeleniti z zimzelenim rastlinjem. Inve- stitor mora pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja izvesti geolo- ško geomehanske raziskave, ki bodo precizirale način temeljenja. ODLOK O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH ODLOKA O LOKACIJSKEM NAČRTU OBMOČJA KO 11 PODBORŠT 2. člen 1. člen Drugi točki 7. člena odloka (prometno urejanje) se doda odstavek, ki se glasi: V 6. členu Odloka o lokacijskem načrtu območja KO 11 Podboršt (Uradne objave Glasila Občine Komenda št. 06/04, spremembe 06/07) Če na območju še ne bodo zgrajene ostale ceste, se za zagotavljanje se za podtočko 2.3. (funkcionalna enota FC S3) doda nova podtočka dostopa in dovoza pred začetkom gradnje stanovanjskih hiš v FC 2.4. (funkcionalna enota FC 4), ki se glasi: S4 lahko etapno zgradi le del ceste FC I2 z južne strani do uvozov k hišama. Podobno velja za ostalo priključno infrastrukturo. Cesta 2.4. Funkcionalna enota FC S4 mora omogočiti dovoz vsem vrstam vozil, vključno intervencij- skim. Funkcionalna celota FC S4 se nahaja na skrajnem vzhodnem robu območja. Obsega dve enostanovanjski hiši podolgovatega tlorisa 3. člen maksimalnih dimenzij 9,0 m x 12,0 m. Etažnost obeh delno vkopa- nih objektov je K + P + M, svetla višina kolenčnega zidu (vključno Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o lokacijskem načrtu ob- z legami) ne sme presegati 1,2 m. Streha je dvokapnica z opečno močja KO 11 Podboršt je skupaj z osnovnim odlokom in prvimi spre- kritino in z naklonom od 38 do 42 stopinj. Sleme je vzporedno s membami na vpogled na Občini Komenda, Zajčeva 23, Komenda. plastnicami terena. Oblikovanje fasad je treba prilagoditi značilno- stim širšega območja urejanja (oblikovnim značilnostim v naselbin- 4. člen ski dediščini), kar pomeni, da morajo biti gradbene linije fasad v vseh etažah enake. Fasade naj bodo ometane, bele do bledo obarva- Ta odlok začne veljati naslednji dan po uradni objavi. nih odtenkov, brez uporabe močnejših barvnih odtenkov. Dovoljena je uporaba kamna na fasadah. V zatrepnem delu je dovoljena upo- Šifra: 3505-0002/2013 raba lesa v obliki vertikalno pritrjenega opaža. Mansarda je osve- Datum: 04. 09. 2014 tljena z okni na zatrepnih fasadah. Okenske odprtine na osrednjem Župan Občine Komenda delu površine strehe so lahko oblikovane kot okenske odprtine na Tomaž Drolec, l. r. plašč s streho v naklonu do 12 stopinj manjšem od naklona osnovne strehe. Oporni zidovi morajo biti grajeni v naklonu 75 stopinj in ne 1 Glasilo občine Komenda URADNE OBJAVE Štev. 7/2014, 18. september 2014 Na podlagi določil 55. in 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju 3. NAČIN PRIDOBITVE STROKOVNIH REŠITEV – ZPNačrt (Uradni list RS št. 33/07, 108/09, 80/10, 106/10, 43/11, 57/12, 109/12) in 31. člena Statuta Občine Komenda (Uradne objave Strokovne podlage oz. rešitve prostorskih ureditev, ki so predmet spre- Glasila Občine Komenda št. 02/09) je Župan Občine Komenda 10. memb in dopolnitev lokacijskih načrtov, izdela izbrani načrtovalec oz. septembra 2014 sprejel projektna družba na podlagi projektne naloge, ki jo pripravi pobudnik izdelave sprememb in dopolnitev in verifi cira strokovna služba pripra- vljavca ter na podlagi smernic pristojnih nosilcev urejanja prostora (v SKLEP nadaljevanju: NUP). o začetku priprave Sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta 4. POSTOPKI IN ROKI PRIPRAVE POSAMEZNIH FAZ SPREMEMB območja 02 Poslovno proizvodne cone Ozka dela – funkcionalne IN DOPOLNITEV OBEH LOKACIJSKIH NAČRTOV enote FE 4/2, 4/3 in 4/4 ter Sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta območja 02/1 Poslovno proizvodne cone Komenda – Ozka dela Postopek priprave sprememb in dopolnitev obeh lokacijskih načrtov se – II. faza za območje funkcionalnih enot FE P3/4, P3/5 in P3/6 vodi v skladu z Zakonom o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS št. 33/07, 108/09, 80/10, 106/10, 43/11, 57/12, 109/12). Ob upoštevanju zakonsko predpisanih postopkov se s tem sklepom določijo naslednji 1. OCENA STANJA IN RAZLOGI ZA PRIPRAVO SPREMEMB IN okvirni roki njegove priprave: DOPOLNITEV OBEH LOKACIJSKIH NAČRTOV (1) objava sklepa o pripravi sprememb in dopolnitev lokacijskih načr- Občinski svet Občine Komenda je na 4. izredni seji dne 11. novembra tov: september 2014, 2004 sprejel Odlok o lokacijskem načrtu območja 02 Poslovno proi- (2) izdelava eventuelnih strokovnih podlag oz. rešitev ter osnutka zvodne cone Ozka dela, s katerim so bile določene urbanistične in sprememb in dopolnitev lokacijskih načrtov: 60 dni od objave krajinske rešitve prve faze današnje poslovno proizvodne cone Ko- sklepa, menda, lokacijski in tehnični pogoji ter usmeritve za projektiranje in (3) pridobitev smernic NUP: 30 dni po prejemu osnutka, gradnjo objektov ter drugi pogoji, zahteve in ukrepi za izvedbo načrto- (4) izdelava dopolnjenega osnutka sprememb in dopolnitev lokacij- vanih rešitev. Na tej podlagi je bila zgrajena prometna in ostala gospo- skih načrtov: 60 dni po pridobitvi smernic; če bo potrebno izvesti darska javna infrastruktura ter večina poslovnih objektov. Izvedena je postopek celovite presoje vplivov na okolje (v nadaljevanju: rekultivacija robnih površin območja z zasaditvijo visokorasle drevesne CPVO), se za dopolnjena osnutka izdela okoljsko poročilo, vegetacije, sonaravno je urejen tudi zbiralnik meteorne vode s poudar- (5) javna razgrnitev traja 30 dni, med javno razgrnitvijo se izvede kom na biotopski funkciji. javna obravnava. Dopolnjena osnutka v prvi obravnavi sprejme Občinski svet Občine Komenda je na 14. seji 21. februarja 2008 OS Občine Komenda; v primeru izvedbe CPVO se sočasno razgr- sprejel še Odlok o lokacijskem načrtu območja 02/1 poslovno proizvo- ne in obravnava tudi okoljsko poročilo, dne cone Komenda – Ozka dela – II. faza, s katerim so bile določene (6) priprava stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve, javne urbanistične in krajinske rešitve II. faze poslovno proizvodne cone obravnave in s seje OS Občine Komenda ter seznanitev lastnikov Komenda. Tudi tu je že zgrajena prometna in ostala gospodarska javna zemljišč s stališči do pripomb: 30 dni po javni razgrnitvi, infrastruktura ter nekaj objektov. (7) priprava predlogov sprememb in dopolnitev lokacijskih načrtov: 30 dni po sprejemu stališč do pripomb, Po realizaciji večjega dela načrtovanih posegov v območju I. faze po- (8) pridobitev mnenj NUP k predlogu sprememb in dopolnitev loka- slovno proizvodne cone se je v smislu zagotavljanja racionalnejše in cijskih načrtov: 30 dni po prejemu predloga, uporabniku nujno potrebne ureditve dela območja v lasti istega investi- (9) sprejem usklajenih predlogov odlokov o spremembah in dopolni- torja pokazala potreba za prostorsko modifi kacijo urbanističnih in tvah lokacijskih načrtov (druga obravnava) na Občinskem svetu programskih rešitev v funkcionalnih enotah z oznakami FE 4/2, 4/3 in Občine Komenda: 30 dni po pridobitvi pozitivnih mnenj NUP, 4/4 prve faze cone ter v funkcionalnih enotah z oznakami FE P3/4, (10) objava odlokov v uradnem glasilu: po sprejemu na Občinskem P3/5 in P3/6 druge faze cone pri čemer se obravnavane funkcionalne svetu Občine Komenda. enote obeh faz nahajajo sicer v neposredni medsebojni soseščini a so zaradi dveh različnih enot urejanja prostora obravnavane v dveh pro- Okvirni predvideni roki se v primeru izvedbe CPVO, zahtev in pogojev storskih aktih. ter usklajevanja z NUP in drugimi udeleženci lahko spremenijo. 2. OBMOČJE SPREMEMB IN DOPOLNITEV LOKACIJSKIH 5. NOSILCI UREJANJA PROSTORA (NUP) IN POSTOPEK NAČRTOV NJIHOVEGA VKLJUČEVANJA Površine, ki so predmet sprememb in dopolnitev lokacijskih načrtov se NUP so ministrstva, organi lokalnih skupnosti, izvajalci javnih služb ter nahajajo znotraj meja območij veljavnih lokacijskih načrtov v osre- nosilci javnih pooblastil, ki sodelujejo v postopku priprave sprememb in dnjem delu južnega sklopa funkcionalnih enot prve faze ter obenem v dopolnitev obeh lokacijskih načrtov in so določeni s tem sklepom ter se prav tako osrednjem delu severnega sklopa funkcionalnih enot druge vključujejo v postopek skladno z veljavno zakonodajo. faze poslovno proizvodne cone (mikrolokacija med krožnim križiščem Občina Komenda osnutek sprememb in dopolnitev lokacijskih načr- prve faze na vzhodu in vodnim zadrževalnikom na zahodu) in obsegajo tov pošlje NUP ter jih pozove, da ji v roku 30 dni od prejema poziva funkcionalne enote FE 4/2, 4/3 in 4/4 prve faze (zemljišča parc.