COMPTE-RENDU

Assemblée communautaire 19 décembre 2016 Saint-Hilaire en Lignières

Communauté de communes Berry Grand Sud

CONSEIL COMMUNAUTAIRE DU 19 DECEMBRE 2016 ---- ORDRE DU JOUR

2 Table des matières 1 APPROBATION DU COMPTE RENDU DU 29 SEPTEMBRE 2016 ...... 4 2 AFFAIRES GENERALES ...... 4

2.1 ADHESION TOURAINE NUMERIQUE ...... 4 2.2 IMPLANTATION DES BORNES DE RECHARGE POUR VEHICULES ELECTRIQUES ...... 5 2.3 CAF – RENOUVELLEMENT DU CONTRAT ENFANCE JEUNESSE ...... 5 2.4 CONTRAT DE TERRITOIRE AVEC LE CONSEIL DEPARTEMENTAL DU CHER ...... 7 3 FINANCES ...... 10

3.1 DEMANDES DE FONDS DE CONCOURS ...... 10 3.1.1 Accès de l’école et de la salle polyvalente de St Pierre les Bois ...... 10 3.1.2 Chauffage Eglise et sonorisation de la salle des fêtes de Saint-Hilaire en Lignières ...... 11 3.1.3 Réhabilitation et mise en accessibilité de la salle des fêtes de ...... 12 3.1.4 Restauration de l’Eglise d’Ids Saint Roch ...... 12 3.1.5 Décision modificative – Budget ordures ménagères ...... 13 4 TEPCV ...... 14

4.1 PROPOSITION D’AVENANT A LA CONVENTION TEPCV ...... 14 4.2 PARTICIPATION A L’APPEL A PROJETS « TERRITOIRE A ENERGIE POSITIVE POUR LA CROISSANCE VERTE » TEPCV ...... 15 4.3 RACCORDEMENT DE LA MAIRIE DE SAULZAIS LE POTIER A LA CHAUFFERIE BOIS DE LA MAISON DE SERVICES AU PUBLIC ...... 16 5 PERSONNEL ...... 16

5.1 REGIME INDEMNITAIRE ...... 16 6 INFORMATIONS DIVERSES ...... 17

6.1 COMPTE RENDU DES DECISIONS PRISES DANS LE CADRE DES DELEGATIONS ...... 17 6.1.1 Mise à disposition d’un local à Facilavie ...... 17 6.1.2 Subventions ...... 18 6.2 AUTRES INFORMATIONS ...... 18 6.2.1 Avancée du projet maisons médicales ...... 18 6.2.2 Avancée du projet d’aménagement du siège administratif au Châtelet ...... 19 6.3 PROJET DE REVITALISATION DU CENTRE BOURG DE CHATEAUMEILLANT - CONVENTION OPAH ...... 20 6.4 CONTRAT REGIONAL DE SOLIDARITE TERRITORIAL...... 20 6.5 URBANISME ...... 23 Les communes avec un PLU ...... 23

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L’an deux mille seize, le vingt décembre à dix-huit heures, le Conseil Communautaire dûment convoqué le 14 décembre 2016, s’est réuni en session ordinaire à Saint-Hilaire en Lignirèes, sous la présidence de Monsieur Jean-Luc BRAHITI. Etaient présents : Délégués titulaires : M./Mmes ALEONARD Pascal (), AMIZET Philippe (Epineuil le Fleuriel), AUPETIT Fabrice (), BERCON Guy, (Saint-Vitte), BILLON Roland, suppléant, (), BISSON Patrick (), BOUCHERAT Christelle (), BRAHITI Jean-Luc (Saint-Jeanvrin), 3 Président, BROSSAT Marilyn (Touchay), BRUNET Mireille (Le Châtelet), vice-président, CARDONEL Gérard (Saulzais le Potier), vice-président, DAUGERON Jean-Luc, DETARET Daniel (Saint-Hilaire en Lignières), DUBREUIL Dominique (), DUPLESSI Jean-Paul (), FOURDRAINE Martine (Ids-Saint-Roch), vice-président, FOURRE Daniel (Saint-Georges-de-), vice-président, GASPAROUX André (Préveranges), GAUTRON Guislaine (Saint-Pierre-les-Bois), GIRAUD Jean (Saint- Priest-la-Marche), HERAULT Gilles (), JOLIET Jean-Paul (Loyer sur ), LERUDE Florence (), LEVACHER Fabienne (), MONZIOLS Sabine (Châteaumeillant), NAULEAU Nicolas (), vice-président, PAY Joël (Culan), PERROT Bernadette (Le Châtelet), PERROT Francis (Saint- Hilaire en Lignières), PIGOIS Fabrice (Préveranges), POINTEREAU Gilles (Vesdun), REBMANN Brigitte (Culan), RINGAUD Dominique, suppléante, (), ROSSI Jacques (), SAINT-JUST Michel (Chateaumeillant), SARTIN Marie (Ainay-le-Vieil), TRAVERS Chantal (Châteaumeillant), vice- présidente, TROMPAT Claude, suppléant (Saint-Christophe le Chaudry). Absents excusés : M./Mmes BARRET Patrice (Le Châtelet), BERGERAULT Guy (Chateaumeillant), CHATEAU Philippe (), COURZADET Patrick (Saint-Maur), DANIEL Gérard (Châteaumeillant), DURAND Gérard (Saint-Saturnin), MORIER Jean-Marie (Faverdines), MUNOZ Pascal (Saint- Christophe-le-Chaudry), ROBIN Hubert (Le Châtelet), THOMAZON André (Châteaumeillant), VILLERS Sébastien (Reigny), vice-président. M. Barret a donné pouvoir à MMme Brunet M. Daniel a donné pouvoir à M. Saint-Just M. Robin a donné pouvoir à Mme Gautron

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Mr Daniel DETARET est désigné secrétaire de séance.

Mr DETARET Daniel, Maire de Saint-Hilaire en Lignières accueille les conseillers communautaires et après présentation de la commune, procède à l’appel des conseillers.

1 APPROBATION DU COMPTE RENDU DU 29 SEPTEMBRE 2016 4

Le Président invite l’assemblée à approuver le compte rendu.

Mme Lerude demande les ajouts suivants : Concernant le point 4.1 Contrat Régional de Pays, notamment sur la qualité de l’eau, Mme LERUDE signifie que les interprétations sur la qualité de l’eau ont malheureusement souvent été différentes.

Concernant le point 5.1 Taxe de séjour, Mme Lerude avait demandé à ce que soient prévenus les hébergeurs, et aurait apprécié que les communes soient concertées avant l’instauration de cette taxe.

A raison d’une voix contre (Mme LERUDE) l’assemblée approuve le compte rendu du 29 septembre 2016.

2 AFFAIRES GÉNÉRALES

2.1 ADHÉSION TOURAINE CHER NUMÉRIQUE

Vu le Code général des collectivités territoriales, notamment ses articles L.1425-1, L.5211-17 et L.5214-27, Vu le rapport, Vu les statuts l’autorisant à exercer la compétence de l’article L.1425-1 du CGCT, Le conseil communautaire, à l’unanimité, décide : - d’adhérer au syndicat mixte ouvert « Touraine Cher Numérique » ; - d’approuver les statuts de « Touraine Cher Numérique », annexés à la présente délibération ; - de transférer à cette structure sur le périmètre de la Communauté de communes, la compétence visée à l’article L. 1425-1 du code général des collectivités territoriales, qui comprend: l’établissement d’infrastructures passives, l’établissement ou l’acquisition d’infrastructures actives du réseau filaire et des boucles locales, l’exploitation technique, la maintenance et la commercialisation directe des services numériques aux opérateurs de communication électroniques ; - de saisir, selon les modalités prévues par l’article L.5214-27 du code général des collectivités territoriales, des 32 conseils municipaux des communes de la Communauté

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afin qu’ils se prononcent dans les trois mois par délibérations concordantes sur l’adhésion de la Communauté de communes au syndicat mixte ouvert Touraine Cher Numérique. - de désigner M. Nicolas NAULEAU, délégué titulaire et Mme Sabine MONZIOLS, déléguée suppléante.

Statuts joints en annexe

5 2.2 IMPLANTATION DES BORNES DE RECHARGE POUR VÉHICULES ÉLECTRIQUES

Vu l’arrêté préfectoral n°2016-1-0554 du 26 mai 2016 portant modification des statuts de la Communauté de communes Berry Grand Sud, notamment la prise de compétence « infrastructures de recharge pour véhicules électriques, Vu l’arrêté 2016-1-1417 du 22 novembre 2016 modifiant les statuts du SDE 18, notamment l’adhésion de la Communauté de communes Berry Grand Sud,

Le schéma proposé par le SDE 18 prévoit l’implantation de bornes de recharges sur les communes de Chateaumeillant, Culan, Préveranges, Le Châtelet, Epineuil le Fleuriel et Vesdun. Deux communes souhaitent également posséder une borne : Maisonnais et Reigny soit un total de 8 bornes. Le SDE est maître d’ouvrage des travaux. Le coût d’implantation d’une borne est d’environ 8 000 €. La part forfaitaire de la CdC est de 800 €. Les frais de fonctionnement à charge de la CdC s’élèvent à environ 700 € par an et par borne (Contrat électricité 250 € + part maintenance 450 €). Les bornes sont assurées par le SDE. A noter que cette opération fait partie du volet mobilité du projet TEPCV dans le cadre de l’avenant soumis à l’approbation de cette séance.

Le conseil communautaire, à l’unanimité, décide : - de transférer la compétence relative aux infrastructures de recharge au SDE, - de fixer à 8 le nombre de bornes à installer sur le territoire de la Communauté de communes Berry Grand Sud, à savoir, Chateaumeillant, Culan, Préveranges, le Châtelet, Epineuil le Fleuriel, Vesdun, Maisonnais et Reigny, - de désigner M. Philippe AMIZET et M. Michel SAINT-JUST, délégués de la Communauté de communes Berry Grand Sud. - D’autoriser le président à signer tous documents relatifs aux installations des bornes

2.3 CAF – RENOUVELLEMENT DU CONTRAT ENFANCE JEUNESSE

Le contrat enfance jeunesse est un contrat d’objectifs et de cofinancement qui contribue à soutenir le développement de l’accueil en direction des enfants âgés de 0 à 17 ans. Il est complémentaire des prestations de service qui continuent d’être versées au gestionnaire. Ce contrat est signé entre la CAF du Cher et la Communauté de communes Berry Grand Sud.

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Un contrat a été signé avec la CdC Berry Grand Sud, anciennement Terres du Grand Meaulnes pour la période 2014-2017. Le contrat signé avec la Cdc Berry Grand Sud, anciennement la CdC Boischaut Marche, est arrivé à échéance le 31 décembre 2015, il convient de le renouveler pour 2 ans 2016-2017 par avenant au contrat existant.

6 Afin d’établir cet avenant, il convient d’inscrire les actions nouvelles et en cours pour les 2 années. En cas de nouvelle action pendant le contrat, celle-ci pourra être intégrée par avenant.

Actions

Actions inscrites dans le contrat en cours 2012-2015 (Anciennement Boischaut Marche)

Volet enfance Volet Jeunesse EAJE ALSH Actions nouvelles Actions nouvelles - Micro crèche Culan - ALSH grandes vacances - Micro crèche Préveranges Autres actions - RAM itinérant - Accueil périscolaire de Actions existantes Châteaumeillant - Halte-garderie itinérante - Garderie périscolaire de Culan Actions inscrites dans le contrat en cours 2014- 2017 (Anciennement Terres du Grand Meaulnes)

Volet enfance Volet Jeunesse ALSH ALSH Grandes vacances ALSH Petites vacances ALSH Mercredi Formation BAFA BAFD Poste de coordination

Prestations Contrat Enfance Jeunesse (en €)

Enfance (Micro-crèche) Jeunesse (CLSH)

Boischaut Marche Boischaut Marche Terres du Grand Meaulnes

2012 15 959 6 894

2013 39 475 6 894

2014 43 271 6 894 18 475

2015 52 098 6 894 27 675

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2016 27 967

2017 27 238

A l’unanimité, le conseil communautaire valide les actions et autorise le Président à solliciter le renouvellement du Contrat Enfance Jeunesse. 7

2.4 CONTRAT DE TERRITOIRE AVEC LE CONSEIL DÉPARTEMENTAL DU CHER

Les nouveaux objectifs de la nouvelle politique d’aménagement du territoire du Conseil Départemental ont été présentés lors d’une réunion le 24 novembre 2016.

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Ce contrat de territoire 2017/2020, sera proposé entre le Conseil Départemental, la Communauté de communes Berry Grand Sud, la commune de Châteaumeillant, la commune du Châtelet et la commune de Saulzais le Potier.

Après avoir été invité à délibérer, le conseil communautaire, à raison d’une abstention pour incompréhension (Mme Lerude), approuve les enjeux du territoire :  Favoriser un développement économique exogène du territoire 10  Mettre en place un pôle territorial de santé  Adapter et/ou réhabiliter les logements aux populations fragiles  Élaborer un schéma intercommunal de la lecture publique (en lien avec le contrat culturel de territoire)  Poursuivre les investissements à Sidiailles dont le site pourrait intégrer la SPL Tourisme  Améliorer la qualité de l’eau (alimentation en eau potable et usage touristique)  Assurer l’aménagement numérique du territoire intercommunal

Et souhaite voir figurer dans le contrat de territoire, les projets suivants :  Réhabilitation des logements de la résidence de Vesdun 288 000 €  Travaux d’aménagement d’une chaudière à bois collective pour la Résidence Autonomie de Vesdun 180 000 €  Construction du Centre de Loisirs 34 384 €  Travaux de réhabilitation et d’aménagement de bâtiments dans le cadre du pôle de santé Berry Grand Sud 250 000 €

3 FINANCES

3.1 DEMANDES DE FONDS DE CONCOURS

3.1.1 Accès de l’école et de la salle polyvalente de St Pierre les Bois

La commune de Saint-Pierre les Bois procède à la restructuration des accès à l’école et à la salle polyvalente consistant en l’aménagement d’un parking avec la remise aux normes du système d’assainissement puis la création d’un circuit PMR et l’élargissement des portes.

Ces travaux sont répartis en 2 tranches :

2016

Plan de financement Montants Parking 25 725 €

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Assainissement 10 060 € Coût total 35 785.00 € 50 % de 25 725 € correspondant au parking Subvention Conseil Départemental 12 862.50 € Subvention acquise dans le cadre des amendes de police Subvention DETR 10 735.50 € 30 % Fonds de concours 5 030.00 € 14.06 % Autofinancement 7 157.00 € 20 %

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2017

Plan de financement Montants Circuit PMR (Ecole – salle 32 383 € polyvalente) 3 250 € Portes 36 633 € Coût total Subvention DETR 10 989.90 € 30 % Fonds de concours 10 000.00 € 27.30 % Autofinancement 15 643.10 € 42.70 % %

Compte tenu du nouveau règlement d’attribution des fonds de concours, notamment sur la nature des travaux éligibles : - Travaux et Aménagement des espaces publics (à l’exclusion des bandes de roulement de la voirie, de l’enfouissement des réseaux et des cimetières) - Travaux et aménagement des bâtiments publics (à l’exclusion des logements locatifs, des locaux commerciaux) - Les équipements ne sont éligibles que s’ils sont liés à des travaux conformément aux deux précédents alinéas. » le conseil communautaire décide, à l’unanimité, d’attribuer à la commune de Saint-Pierre les Bois, une subvention de 5 030 € au titre des fonds de concours 2016.

La seconde tranche fera l’objet d’une nouvelle demande, par simple courrier, au titre des fonds de concours 2017.

3.1.2 Chauffage Eglise et sonorisation de la salle des fêtes de Saint-Hilaire en Lignières

La commune de Saint-Hilaire en Lignières envisage la mise en place d’un chauffage dans l’Eglise et l’amélioration de la sonorisation dans la salle des fêtes.

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Le montant total des travaux s’élève à 17 168 € HT.

Le conseil municipal sollicite une aide au titre du fonds de concours à hauteur de 8 583 €, le reste restant à la charge de la commune de Saint-Hilaire en Lignières, soit 8 585 €.

Le conseil communautaire décide, à l’unanimité, d’attribuer à la commune de Saint-Hilaire en 12 Lignières, une subvention d’un montant de 8 583 €, au titre des fonds de concours 2016.

3.1.3 Réhabilitation et mise en accessibilité de la salle des fêtes de Touchay

La commune de Touchay a effectué des travaux de réhabilitation et de mise en accessibilité de la salle des fêtes et sollicite une aide au titre des fonds de concours.

Le plan de financement de l’opération s’établit ainsi :

Conseil Départemental 25 868.00 € DETR 18 196.00 € Fonds de concours CdC 10 000.00 € Fonds propres 32 165.08 € Coût total HT 86 229.08 € Coût total TTC 103 474.89 €

Le conseil communautaire décide, à l’unanimité, d’attribuer à la commune de Touchay, une subvention d’un montant de 10 000 €, au titre des fonds de concours 2016.

3.1.4 Restauration de l’Eglise d’Ids Saint Roch

La commune d’Ids Saint-Roch a initié un projet de restauration de l’Eglise Saint-Martin/Saint-Roch. La maîtrise d’œuvre a été confiée à Trait Carré Architectes. Les travaux consistent en la remise en état des extérieurs et de la charpente.

En date du 24 octobre 2016, le conseil municipal de la commune d’Ids Saint-Roch a arrêté le plan de financement prévisionnel suivant :

Etat - DRAC 103 550.00 € 25 % Conseil Départemental 82 840.00 € 20 % Fonds de concours CdC 10 000.00 € 2.41 %

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Réserve parlementaire 10 000.00 € 2.41 % Mécénat 75 000.00 € 18.11 % Emprunt 91 390.00 € 22.07 % Fonds propres 41 420.00 € 10 % Coût total HT 414 200.00 €

13 Le conseil communautaire décide, à l’unanimité, d’attribuer à la commune d’Ids Saint-Roch, une subvention d’un montant de 10 000 €, au titre des fonds de concours 2016.

Rappel des projets ayant obtenu une aide au titre des fonds de concours en 2015 et 2016

maître d'ouvrage numéro Date examen Nature du projet Montant du Montant accordé Subventio arrêté par la projet HT par la n totale Communauté communauté de versée de Communes communes Année d'imputation de l'aide: 2015

06-Dossier accepté par la communauté de communes

Mairie de La 201502 01/12/2015 Refection d'un mur - 7 107,02 € 3 553,00 € 0,00 € Perche Logement locatif

Mairie d'Ainay 2015601 01/12/2015 Aménagement de la place 36 455,00 € 10 000,00 € 0,00 € le Vieil de l'église

Année d'imputation de l'aide: 2016

02-Dossier instruit en attente de pièces

Mairie 0 29/09/2016 Amélioration de 4 206,50 € 1 302,25 € 0,00 € d'Epineuil le l'acoustique dans la Fleuriel cantine

Mairie de 0 29/03/2016 Réfection de la toiture 49 583,33 € 9 790,67 € 0,00 € Beddes de l'Eglise 06-Dossier accepté par la communauté de communes Mairie d'Ardenais 0 29/09/2016 Réhabilitation des 28 614,62 € 9 450,00 € sanitaires de l'école

Mairie du Châtelet 20166 29/03/2016 Réfection de la toiture 34 293,16 € 10 000,00 € 0,00 € 001 du Musée de la Poterie aux Archers

3.1.5 Décision modificative – Budget ordures ménagères

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L’état des finances faisant apparaître une insuffisance de crédit à l’article 673 (Régularisations sur exercices antérieurs), le conseil communautaire propos de procéder au virement de crédit suivant :

Chapitre 67 Charges exceptionnelles Article 673 : + 200 € Chapitre 65 Autres charges de gestion courante 14 Article 6541 : -200 €

4 TEPCV

4.1 PROPOSITION D’AVENANT À LA CONVENTION TEPCV

La Communauté de communes est lauréate de l’appel à projet national « Territoire à Energie Positive pour la Croissance Verte ». La convention a été signée le 22 juillet 2015 à Paris par Madame Ségolène Royal et le Président de la Communauté de communes.

La convention initiale décline les 10 actions suivantes : - Animation TEPCV - Organisation de l’information et de la concertation dans le cadre des projets éoliens - Sensibilisation aux économies d’énergies dans les écoles - Réduction des consommations énergétiques dans les bâtiments publics - Aide à la production de chaleur renouvelable et aux réseaux de chaleur - Accompagnement du développement de la méthanisation sur le territoire de la Cdc avec focus spécifique sur les projets déclarés - Accompagnement des projets viables de méthanisation - Recensement des toitures existantes adaptées au photovoltaïque - Soutien à l’acquisition de véhicules électriques : doublement de la prime d’Etat - Communes sans pesticide La Communauté de communes souhaite aujourd’hui s’inscrire dans un avenant sur les thématiques suivantes : - Etudes et travaux d'installation de chaufferies collectives au bois - Mobilité durable : acquisition de véhicules électriques et mise en place de bornes de recharge - Rénovation et optimisation de l'éclairage public. Après en avoir délibéré, le Conseil Communautaire, décide, - de déposer un avenant à la convention « Territoire à Energie Positive pour la Croissance Verte » (TEPCV)

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- d’autoriser le Président à accomplir toutes les démarches et signer tous les documents nécessaires au dépôt et à la réalisation du dit avenant.

4.2 PARTICIPATION À L’APPEL À PROJETS « TERRITOIRE À ENERGIE POSITIVE POUR LA 15 CROISSANCE VERTE » TEPCV

Une convention a été signée le 22 juillet 2015 entre l’Etat, représenté par Madame Ségolène ROYAL, Ministre de l’Environnement, de l’Energie et de la Mer, chargée des relations internationales sur le climat et la Communauté de communes Berry Grand Sud, représentée par son Président.

Dans le cadre de l’avenant à cette convention, la Communauté de communes présente le projet suivant :

Plan de financement

Dépenses Recettes

Nature des dépenses Montant (HT) Nature et origine du Montant (HT) financement

Programme TEPCV (53 %) 36 300 €

Acquisition de 3 69 000 € Prime Etat (27 %) 18 900 € véhicules électriques

Autofinancement (20 %) 13 800 €

Total 69 000 € Total 69 000 € le Conseil communautaire :

- décide d’engager la Communauté de communes dans la démarche « Territoire à Energie Positive pour la Croissance Verte » par l’acquisition de 3 véhicules électriques à compter du premier semestre 2017, - et autorise Monsieur le Président à signer toutes les pièces nécessaires à l'obtention de la contribution financière de l'Etat au projet de la Communauté de communes inscrit dans l'avenant à la convention TEPCV.

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4.3 RACCORDEMENT DE LA MAIRIE DE SAULZAIS LE POTIER À LA CHAUFFERIE BOIS DE LA MAISON DE SERVICES AU PUBLIC

Considérant que la chaudière bois installée à Saulzais le Potier ne fonctionne pas au maximum de sa capacité, 16 Considérant les travaux de rénovation en cours d’un bâtiment appartenant à la commune de Saulzais, et le besoin d’installer un nouveau mode de chauffage,

Afin de prétendre au financement TEPCV, il convient que la Communauté de communes soit maître d’ouvrage du projet et réaliser en amont une étude de faisabilité puis les travaux de raccordement de la chaudière à la mairie de la commune.

Sont présentés, les 2 plans de financement suivants :

Projet et plan de financement prévisionnel de l’étude pour obtenir une subvention de l’ADEME dans le cadre de l’étude de faisabilité.

Plan de financement prévisionnel

- Coût total 2 500 € - Aide ADEME 1 500 € - Autofinancement 1 000 €

Projet et plan de financement prévisionnel du projet sur la base de la pré-étude Le COPIL a émis favorable sur la pré-étude. Maître d’ouvrage : Communauté de communes BGS

Plan de financement :

- Investissement total 52 740 € - Aide ADEME / TEPCV 31 442 € - Reste à charge 21 298 €

Le conseil communautaire approuve, à l’unanimité, les plans de financement présentés ci-dessus.

5 PERSONNEL

5.1 RÉGIME INDEMNITAIRE

Vu la délibération du 3 février 2015 instaurant un régime indemnitaire à la filière administrative et technique,

Vu le nouveau tableau des emplois suite aux transferts de compétences, notamment la filière culturelle,

Communauté de communes Berry Grand Sud Nature des IAT Filière Grade indemnités Montant de référence annuel Coef. 1

Administrative Rédacteur IAT / IHTS 706.62 Adjoint adm. prl 1è cla IAT / IHTS 476.10 Adjoint adm. prl 2è cla IAT / IHTS 469.67 Adjoint adm. 2è cla IAT / IHTS 449.28 Technique Adjoint technique 2è classe IAT / IHTS 449.28 Filière culturelle Adjoint du patrimoine IAT / IHTS 452.04 2è classe 17 Adjoint du patrimoine IAT / IHTS 467.12 1è classe

Vu la loi n°83-634 du 13 juillet 1983 modifiée portant droits et obligations des fonctionnaires,

Vu la loi n°84-53 du 24 janvier 1984 modifiée portant dispositions statutaires relatives à la fonction publique territoriale et notamment son article 88,

Vu le décret n°91-875 du 6 septembre 1991 modifié pris pour l’application du premier alinéa de l’article 88 de la loi du 26 janvier 1984 susvisée,

Vu le décret n°2002-61 du 14 janvier 2002 modifié relatif à l’indemnité d’administration et de technicité, Vu le décret n°2002-60 du 14 janvier 2002 relatif aux indemnités horaires pour travaux supplémentaires, Vu les crédits inscrits au budget, Considérant les différentes filières et grades représentés, Considérant que les montants de référence retenus correspondent au coefficient 1,

Considérant que ces montants devront être associés à un coefficient multiplicateur fixé par le Président dans les limites prévues par les textes susvisés,

Le conseil communautaire, accepte à l’unanimité, d’étendre le régime indemnitaire à la filière culturelle.

6 INFORMATIONS DIVERSES

6.1 COMPTE RENDU DES DÉCISIONS PRISES DANS LE CADRE DES DÉLÉGATIONS

6.1.1 Mise à disposition d’un local à Facilavie

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FACILAVIE entreposait les repas dans un local appartenant à la municipalité d’Ainay le Vieil, mis à disposition gracieusement, pour assurer la liaison entre la fabrication des repas et la livraison auprès des clients. Ce local est devenu trop exigu et vétuste au regard des besoins.

Afin d’effectuer cette liaison dans de bonnes conditions, l’association était à la recherche d’un local pour entreposer 2 grandes armoires frigorifiques, une table pour le tri, ainsi que le matériel de nettoyage nécessaire à l’entretien. 18 Le bureau communautaire a décidé de leur mettre à disposition gracieusement le local situé près de la MSAP de Saulzais et appartenant à la Communauté de Communes.

6.1.2 Subventions

Par décision du 6 décembre 2016, le bureau a décidé d’octroyer une aide de 2 000 € à l’amicale des Sapeurs Pompiers de Culan, pour l’organisation le 1er juillet 2017 du Congrès Départemental des Sapeurs-Pompiers à Culan.

Cet évènement annuel se déroule sur une journée entière et attire plusieurs centaines de personnes.

La cérémonie d’ouverture (Défilé, animations médiévales, repas, démonstrations des Sapeurs- Pompiers) se déroulera au sein du château de Culan en présence des élus et d’un représentant de l’Etat.

Les musiques des Sapeurs-Pompiers du Cher, de l’Indre et Loir et du Loiret seront présentes.

6.2 AUTRES INFORMATIONS

6.2.1 Avancée du projet maisons médicales

Globalement, suite à la réunion de cadrage du 12 octobre dernier, 2 réunions sous l’égide de Mme la Sous-Préfète ont été organisées avec les financeurs et les professionnels de santé. Il est prévu que ces derniers déposent un projet de soins global avant la fin de l’année pour une validation par les services de l’ARS avant fin janvier.

Concernant les travaux de l’ancien EHPAD de Châteaumeillant, un point a été fait avec l’architecte le 29 novembre dernier. Après présentation des différents scénarios par le représentant du cabinet Larbre, il a été décidé de retenir le scénario 1 permettant de passer en classe B label BBC rénovation. Indice de départ 182 kWh/m²/an et indice d’arrivée 86 soit une progression de 96 KWh/m²/an. Les travaux concernent :  la pose d’une ventilation  le remplacement des fenêtres par des fenêtres bois capotées alu,  la mise en place d'un chauffage réversible par Pompe à Chaleur (PAC)  la Production ECS énergie gaz et

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 le remplacement de l'éclairage.

Le cabinet d’études indique que la classe A est impossible à atteindre. L’architecte suggère de prévoir également les travaux d’isolation des murs périphériques par l’intérieur pour une plus-value estimée à 31 000 € mais qui reste à affiner. L’adjonction de ces travaux permettra de progresser de plus de 100 kWh/m²/an et donc de bénéficier plus certainement des subventions du conseil régional. 19 Il a été décidé de retenir cette option. Le Cabinet Larbre va donc actualiser le scénario 1 pour en tenir compte. L’architecte va également actualiser ses estimations notamment le lot 3 menuiseries extérieures (plus 30 % environ) et le lot 5 plâtrerie isolation avec une plus-value d’environ 31 000 €. Le montant prévisionnel des travaux s’élève avant consultation à 815 175 € H.T. avec un plan de financement prévisionnel suivant :

Sur montant H.T. Etat (DETR) 112 500 € Conseil Régional Centre Val de Loire 112 500 € Conseil Départemental 75 717 € Europe 206 250 € TEPCV 30 000 € Autofinancement 278 208 € Total 815 175 €

6.2.2 Avancée du projet d’aménagement du siège administratif au Châtelet

Le Président informe de l’avancée du projet d’aménagement du siège administratif au Châtelet. Christelle AUROY, architecte, a établi un projet d’aménagement des locaux administratif au Châtelet. Elle nous a présenté la phase Pro la semaine dernière. Le calendrier suivant est prévu :  La consultation a été lancée le 12 décembre 2016.  Réponse attendues pour le 16 janvier  Ouverture des plis le 16 ou 17 janvier  Analyse des offres dans la seconde quinzaine de janvier  Choix des entreprises début février  Lancement des travaux (sachant qu’il y aura une période de désamiantage de 1 mois)

Le montant prévisionnel des travaux évalué par l’architecte est d’environ 309 000 € H.T. supérieur à l’estimation initiale compte tenu de plus-values liées  au désamiantage (+20 000€)  au chauffage (il faut 2 PAC et non une compte tenu de la structure et de la superficie du bâtiment (+ 30 000 €)

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 à la pose d’huisseries bois alu (et non pvc) pour nous permettre de bénéficier d’aides régionales (+ 17 000 €).

En effet, ces travaux bénéficient d’une aide de la DETR (99 193 €). Mais nous pouvons également solliciter une aide régionale au titre du Contrat Régional de Pays 3G et une aide TEPCV. Selon l’étude thermique réalisée sur le bâtiment celui-ci est classé C avec 145 KWhEP/m².an. La réalisation des travaux suivants (scénario 5 de l’étude) : 20  Remplacement éclairage  Remplacement ventilation  Remplacement du chauffage par une PAC air eau de radiateurs eau chaude basse température  Remplacement des menuiseries extérieures Permet d’atteindre la classe A et de progresser de + 100 KWhEP/m².an puisque l’étiquette énergétique 42 KWhEP/m².an est atteinte. L’aide régionale est alors de 60 % sur les postes : isolation, menuiseries extérieures et ventilation. Un complément TEPCV de 20 % est également possible. Ces trois postes représentent une dépense approximative de 50 000 €. Soit une aide potentielle de 40 000 €. Le plan de financement provisoire (sous réserve du résultat de la consultation des entreprises) pourrait être le suivant :

DETR 99 193 € Conseil Régional Centre Val de Loire 30 000 € Contrat Régional de Pays 3G TEPCV 10 000 € Autofinancement 169 807 € Total H.T. 309 000 €

6.3 PROJET DE REVITALISATION DU CENTRE BOURG DE CHÂTEAUMEILLANT - CONVENTION OPAH

Pour information, un point d’étape sur l’état d’avancement de la rédaction de cette convention sera fait devant le conseil communautaire.

6.4 CONTRAT RÉGIONAL DE SOLIDARITÉ TERRITORIAL

Le Contrat Régional de Pays 3è génération arrive à échéance le 31 décembre 2016. Dans le cadre du nouveau dispositif : Contrat Régional de Solidarité Territorial, et afin de pouvoir dimensionner aux

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mieux les enveloppes financières, il convient de définir les projets pour les 4 à 5 ans à venir. Il convient d’adresser au Pays nos projets avant la fin du mois de janvier.

Les différents types d’actions sont les suivantes :

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Il conviendra d’élaborer pour le prochain conseil communautaire un programme prévisionnel d’investissement que la communauté de communes Berry Grand Sud pourrait proposer au financement du Contrat Régional de Pays 3G.

6.5 URBANISME

23 Les communes avec un PLU

La loi a instauré le transfert automatique de la compétence PLU aux communautés de communes à l’issue d’un délai de trois ans à partir de sa publication, soit le 27 mars 2017.

Cependant, ce transfert n’aura pas lieu si, trois mois avant l’expiration de ce délai de trois ans (entre le 27 décembre 2016 et 26 mars 2017), au moins 25% des communes (soit 8 communes) représentant au moins 20% de la population (soit 2530 hab.) s’y opposent.

Un courrier parviendra aux communes d’ici le 27 décembre 2016 pour leur rappeler ces délais.

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