1. Wstęp 1) Wstęp 6) Gleby 7) Lasy

Zmiana Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsko 2012 SPIS TRE ŚCI I. INFORMACJE WPROWADZAJ ĄCE 1. PODSTAWA PRAWNA OPRACOWANIA 2. CHARAKTERYSTYKA PRAWNA STUDIUM 3. ZESPOŁY AUTORSKIE 4. ZAKRES ZMIANY STUDIUM 5. INFORMACJA PORZ ĄDKOWA II. UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 1. WST ĘP 2. UWARUNKOWANIA STRUKTURALNE I SPOŁECZNO - GOSPODARCZE 3. UWARUNKOWANIA ŚRODOWISKOWE – EKOFIZJOGRAFIA 1) WST ĘP 2) POŁO ŻENIE I MORFOLOGIA TERENU 3) HYDROGRAFIA 4) BUDOWA GEOLOGICZNA 5) WODY PODZIEMNE 6) GLEBY 7) LASY 8) WARUNKI KLIMATYCZNE 9) OBSZARY CHRONIONE − REZERWATY − OBSZARY NATURA 2000 − POMNIKI PRZYRODY − UŻYTKI EKOLOGICZNE − OBSZARY CHRONIONEGO KRAJOBRAZU 10) WNIOSKI 4. DZIEDZICTWO KULTUROWE 1) CHARAKTERYSTYKA 2) WYKAZ OBIEKTÓW WPISANYCH DO REJESTRU ZABYTKÓW 3) WYKAZ OBIEKTÓW UJ ĘTYCH W WOJEWÓDZKIEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW 4) WYKAZ STANOWISK ARCHEOLOGICZNYCH 5) WNIOSKI 5. GOSPODARKA PRZESTRZENNA W GMINIE 1) PLANOWANIE PRZESTRZENNE DO ROKU 1990 2) PLANOWANIE PRZESTRZENNE W OKRESIE 1990 – 1999 3) GOSPODARKA PRZESTRZENNA PO ROKU 2000 6. CZYNNIKI ZEWN ĘTRZNE 7. WNIOSKI DOTYCZ ĄCE STANU ISTNIEJ ĄCEGO 1) DEMOGRAFIA , INFRASTRUKTURA SPOŁECZNA , WARUNKI ŻYCIA , RYNEK PRACY , GOSPODARKA , BUD ŻET 2) INFRASTRUKTURA TECHNICZNA I KOMUNIKACJA 3) ROLNICTWO 4) LEŚNICTWO 5) ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE III. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 1. DIAGNOZA UWARUNKOWA Ń 1) ROLNICTWO 2) TURYSTYKA I WYPOCZYNEK 3) POZAROLNICZA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA 1 Zmiana Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsko 2012 4) WNIOSKI 5) PODSUMOWANIE 2. ZAPISY WYNIKAJ ĄCE ZE ZMIANY PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA LUBUSKIEGO 1) W ZAKRESIE MIEJSCA W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ WOJEWÓDZTWA 2) W ZAKRESIE STRUKTURY PRZESTRZENNEJ 3) W ZAKRESIE REALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO 4) W ZAKRESIE POZOSTAŁYCH ZADA Ń I KIERUNKÓW 5) WNIOSKI 3. OKRE ŚLENIE KIERUNKÓW I ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ 1) WARUNKI ROZWOJU 2) OKRE ŚLENIE GŁÓWNYCH ZAGRO ŻEŃ ŚRODOWISKA 3) KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ 4) KIERUNKI I ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ . CELE I ZASADY OCHRONY KONSERWATORSKIEJ . 5) WYZNACZENIE OBSZARÓW POD REALIZACJ Ę PONADLOKALNYCH INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO 6) WYZNACZENIE OBSZARÓW , NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE B ĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM 7) WSKA ŹNIKI DOTYCZ ĄCE ZAGOSPODAROWANIA ORAZ U ŻYTKOWANIA TERENÓW 8) USTALENIA DOTYCZ ĄCE PRZEZNACZENIA TERENU : a) OBJA ŚNIENIA OZNACZE Ń OKRE ŚLAJ ĄCYCH PRZEZNACZENIE TERENU b) WYKAZ OBSZARÓW FUNKCJONALNYCH W LUBSKU c) WYKAZ OBSZARÓW FUNKCJONALNYCH W GMINIE LUBSKO 9) OBOWI ĄZEK SPORZ ĄDZENIA MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA OBSZARÓW OKRE ŚLONYCH W STUDIUM 10) OBSZARY , NA KTÓRYCH GMINA ZAMIERZA SPORZ ĄDZI Ć MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 11) OBSZARY , NA KTÓRYCH LOKALIZOWANE B ĘDĄ URZ ĄDZENIA WYTWARZAJ ĄCE ENERGI Ę Z ODNAWIALNYCH ŹRÓDEŁ 12) POZOSTAŁE USTALENIA I INFORMACJE 13) USTALENIA KO ŃCOWE . IV. CZĘŚĆ GRAFICZNA 1. STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO . KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 1:20.000 – ZMIANA , STANOWI ĄCA ZAŁ ĄCZNIK 2. UWARUNKOWANIA ROZWOJU 1:20.000 3. UWARUNKOWANIA I KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA 1:20.000 2 Zmiana Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsko 2012 I. INFORMACJE WPROWADZAJ ĄCE 1. PODSTAWA PRAWNA OPRACOWANIA − UCHWAŁA NR V/30/11 RADY MIEJSKIEJ W LUBSKU Z DNIA 26 STYCZNIA 2011 R. W SPRAWIE PRZYST ĄPIENIA DO OPRACOWANIA ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY LUBSKO ; − USTAWA Z DNIA 27 MARCA 2003 R. O PLANOWANIU I ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM (D Z. U. Z 2003 R. NR 80, POZ . 717 ZE ZMIANAMI ) − ROZPORZ ĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY Z DNIA 28 KWIETNIA 2004 R. W SPRAWIE ZAKRESU PROJEKTU STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY (D Z. U. Z DNIA 26 MAJA 2004 R. NR 118, POZ . 1233); 2. CHARAKTERYSTYKA PRAWNA STUDIUM Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jest PODSTAWOWYM dokumentem planistycznym sporz ądzanym dla obszaru całej gminy na podstawie przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (D Z. U. Z 2003 R. NR 80, POZ . 717 ZE ZM .). Jest ono opracowaniem o charakterze strategicznym OKRE ŚLAJ ĄCYM POLITYK Ę PRZESTRZENN Ą GMINY , W TYM LOKALNE ZASADY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ORAZ zawiera ustalenia dyrektywne, których uwzgl ędnienie w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego jest wymagane dla zapewnienia realizacji przyj ętej przez gmin ę polityki rozwoju. ZMIANA STUDIUM UCHWALONA PRZEZ RAD Ę GMINY NIE JEST AKTEM PRAWA MIEJSCOWEGO . STANOWI ONA JEDNAK PODSTAW Ę DO SPORZ ĄDZENIA MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO . ZGODNIE Z DYSPOZYCJ Ą WY ŻEJ POWOŁANEJ USTAWY , STUDIUM OKRE ŚLA UWARUNKOWANIA I KIERUNKI ROZWOJU PRZESTRZENNEGO GMINY . ZAWARTY W ZMIANIE STUDIUM ZAKRES INFORMACJI MO ŻE BY Ć WYKORZYSTANY NIE TYLKO DLA WDRA ŻANIA POLITYKI PRZESTRZENNEJ , ALE TAK ŻE DLA PROMOCJI ROZWOJU GMINY , OPRACOWYWANIA PROGRAMÓW GOSPODARCZO – INWESTYCYJNYCH ORAZ OFERT LOKALIZACYJNYCH , ADRESOWANYCH DO POTENCJALNYCH INWESTORÓW KRAJOWYCH I ZAGRANICZNYCH . PONADTO , STUDIUM STANOWI PODSTAW Ę DO NEGOCJACJI WARUNKÓW WPROWADZANIA PROGRAMÓW WOJEWÓDZKICH I RZ ĄDOWYCH DO PLANÓW MIEJSCOWYCH ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ORAZ DO PODEJMOWANIA BIE ŻĄ CYCH DECYZJI ADMINISTRACYJNYCH , W TYM OPRACOWANIA OFERT INWESTYCYJNYCH UKIERUNKOWANYCH NA POTENCJALNYCH INWESTORÓW . Pierwsze Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lubsko sporz ądzone było w 2000 r. w oparciu o ustaw ę z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym oraz zgodnie z Uchwał ą Nr XI/53/99 Rady Miejskiej w Lubsku z dnia 30 kwietnia 1999 r. w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzenia Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Lubsko. W dniu 5 marca 2004 r. Rada Miejska w Lubsku podj ęła Uchwał ę Nr XVII/101/04 w sprawie przyst ąpienia do zmiany Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lubsko. Zmiana ta dotyczyła powi ększenia oferty terenów przeznaczonych na działalno ść produkcyjn ą, usługow ą i mieszkaniow ą. Zmiana ta została sporz ądzona w oparciu o ustaw ę z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.). Ta zmiana Studium została uchwalona Uchwał ą Nr XXXIV/234/05 Rady Miejskiej w Lubsku z dnia 19 wrze śnia 2005 r. Nast ępna Zmiana Studium została sporz ądzona na podstawie podj ętej przez Rad ę Miejsk ą w Lubsku Uchwały Nr IX/55/07 w dniu 20 czerwca 2007 r. dla obszaru w obr ębie Górzyn, przeznaczonego pod powi ększenie oferty terenów przeznaczonych na działalno ść produkcyjn ą, usługow ą i mieszkaniow ą. Zmiana ta została uchwalona 3 Zmiana Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsko 2012 Uchwał ą Nr XIX/163/08 Rady Miejskiej w Lubsku w dniu 23 maja 2008 r. NINIEJSZY DOKUMENT STANOWI ZMIAN Ę STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY LUBSKO W ZAKRESIE WNIOSKÓW ZŁO ŻONYCH DO PROJEKTU ORAZ W ZAKRESIE PRZYSTOSOWANIA GO DO OBOWI ĄZUJ ĄCYCH PRZEPISÓW I WYMAGA Ń. PODSTAW Ą FORMALN Ą SPORZ ĄDZENIA ZMIANY STUDIUM BYŁA UCHWAŁA NR V/30/11 RADY MIEJSKIEJ W LUBSKU Z DNIA 28 STYCZNIA 2011 R. W SPRAWIE PRZYST ĄPIENIA DO OPRACOWANIA PROJEKTU ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY LUBSKO . 3. Zespoły autorskie opracowania Studium 1) Opracowanie podstawowe Studium: − mgr in ż. arch. Bo żena Wesołowska − mgr in ż. arch. Jerzy Wesołowski Współpraca i konsultacje: − mgr in ż. Edmund Słupski − mgr Tomasz Piersiak 2) Opracowanie zmiany Studium z 2005 r. − mgr in ż. arch. Bo żena Wesołowska (członek Zachodniej Okr ęgowej Izby Urbanistów nr Z-235) − mgr in ż. arch. Jerzy Wesołowski − mgr in ż. arch. Wojciech Krzywosza ński − mgr in ż. Edmund Słupski − mgr Jerzy Walkowiak 3) Opracowanie zmiany Studium z 2008 r. − mgr in ż. arch. Bo żena Wesołowska (członek Zachodniej Okr ęgowej Izby Urbanistów nr Z-235) − mgr in ż. arch. Jerzy Wesołowski − mgr in ż. arch. Jadwiga Drynkorn − mgr Jerzy Walkowiak 4) OPRACOWANIE ZMIANY STUDIUM Z 2012 R. „A TELIER – PROJEKT ” PLAC POWSTA ŃCÓW WLKP . 10/306 65-075 ZIELONA GÓRA ZESPÓŁ AUTORSKI : − MGR IN Ż. ARCH . KRYSTYNA GOI ŃSKA (CZŁONEK ZACHODNIEJ OKR ĘGOWEJ IZBY URBANISTÓW NR Z-395) − MGR IN Ż. ARCH . ZOFIA ADAMEK − MGR IN Ż. ARCH . JERZY WALKOWIAK − MGR IN Ż. JUSTYNA WALDOWSKA − MGR DOMINIKA GOI ŃSKA 4. ZAKRES ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY LUBSKO . MERYTORYCZN Ą PODSTAW Ę NINIEJSZEJ ZMIANY STUDIUM STANOWI Ą ZŁO ŻONE WNIOSKI PRZEZ INSTYTUCJE , ORGANY , JEDNOSTKI ORGANIZACYJNE I OSOBY PRYWATNE . KOREKTA I UZUPEŁNIENIE TEKSTU I CZ ĘŚ CI GRAFICZNEJ ZMIANY STUDIUM ZWI ĄZANE S Ą Z POWI ĘKSZENIEM GRANIC TERENÓW PRZEZNACZONYCH POD ZABUDOW Ę, WPROWADZENIE NIEWIELKICH KOREKT TERENÓW FUNKCJONALNYCH LUB POWRÓT DO FUNKCJI PIERWOTNEJ TERENÓW . ZMIANA W PEŁNI PODTRZYMUJE PODSTAWOWE USTALENIA POLITYKI PRZESTRZENNEJ ZAWARTEJ W DOTYCHCZASOWYM STUDIUM , W TYM CELE POLITYKI PRZESTRZENNEJ ORAZ KIERUNKI I ZASADY ROZWOJU PRZESTRZENNEGO . PODSTAW Ą ZMIANY STUDIUM S Ą UWARUNKOWANIA ZAWARTE W DOTYCHCZASOWYM STUDIUM . 4 Zmiana Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsko 2012 PRZEPROWADZONA ANALIZA WYKAZAŁA , ŻE DOTYCHCZASOWE ZAPISY STUDIUM I DOKONANE ZMIANY STUDIUM DLA OBSZARÓW OBJ ĘTYCH NINIEJSZ

Load more