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Schéma De Développement Commercial Des Ardennes

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Schéma De Développement Commercial Des Ardennes Schéma de Développement Commercial des Ardennes (validation ODEC - 27 septembre 2006) Schéma départemental d’équipement commercial des Ardennes : présentation du département SOMMAIRE PREAMBULE. ................................................................................................... 3 DIAGNOSTIC DEPARTEMENTAL : ELEMENTS DE CONTEXTE. ................. 6 A SITUATION ET ORGANISATION DU TERRITOIRE .......................................................6 B LA CROISSANCE DEMOGRAPHIQUE ......................................................................7 C LES INDICATEURS DU TERRITOIRE ........................................................................8 LA COMMUNAUTE DE COMMUNES ARDENNE RIVES DE MEUSE. ........... 9 A DIAGNOSTIC -SYNTHESE ......................................................................................9 A.I Eléments sociodémographiques. ............................................................................9 A.II L’organisation commerciale...................................................................................10 A.III Analyse commerciale et territoriale.......................................................................14 A.IV La demande commercialisable...............................................................................18 B PRECONISATIONS .............................................................................................23 B.I Enjeux.......................................................................................................................23 B.II Les différentes évolutions à l’horizon 2010 pouvant influencer sur l’organisation commerciale ....................................................................................24 B.III Le scénario intermédiaire retenu ...........................................................................28 B.IV Le volet court terme des préconisations, fiches d’actions .................................33 LE PAYS SEDANAIS ...................................................................................... 40 A DIAGNOSTIC -SYNTHESE ...................................................................................40 A.I Eléments sociodémographiques. ..........................................................................40 A.II L’organisation commerciale...................................................................................41 A.III Analyse commerciale et territoriale.......................................................................43 A.IV La demande commerciale.......................................................................................48 B PRECONISATIONS .............................................................................................52 B.I Enjeux.......................................................................................................................52 B.II Les différentes évolutions à l’horizon 2010 pouvant influencer sur l’organisation commerciale. ...................................................................................53 B.III Le scénario retenu du maillage commercial. ........................................................56 B.IV Le volet court terme des préconisations, fiches d’actions .................................60 LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DES TROIS CANTONS. .................... 66 A DIAGNOSTIC - SYNTHESE . ..................................................................................66 A.I Eléments sociodémographiques. ..........................................................................66 A.II L’organisation commerciale...................................................................................67 A.III Analyse commerciale et territoriale.......................................................................69 A.IV La demande commerciale.......................................................................................72 B PRECONISATIONS .............................................................................................76 B.I Enjeux.......................................................................................................................76 B.II Les différentes évolutions à l’horizon 2010 pouvant influencer sur l’organisation commerciale. ...................................................................................77 B.III Le scénario retenu de la polarisation. ...................................................................80 B.IV Le volet court terme des préconisations, fiches d’actions. ................................86 LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DE L’ARGONNE ARDENNAISE. ...... 94 A DIAGNOSTIC -SYNTHESE . ..................................................................................94 A.I Eléments sociodémographiques. ..........................................................................94 Développement des Territoires – septembre 06 Page 1 Schéma départemental d’équipement commercial des Ardennes : présentation du département A.II L’organisation commerciale...................................................................................95 A.III Analyse commerciale et territoriale.......................................................................97 A.IV La demande commerciale.....................................................................................101 B PRECONISATIONS ...........................................................................................105 B.I Enjeux.....................................................................................................................105 B.II Les différentes évolutions à l’horizon 2010 pouvant influencer sur l’organisation commerciale. .................................................................................106 B.III Le scénario retenu du maillage commercial. ......................................................109 B.IV Le volet court terme des préconisations, fiches d’actions ...............................115 LE PAYS RETHELOIS. ................................................................................. 121 A DIAGNOSTIC -SYNTHESE . ................................................................................121 A.I Eléments sociodémographiques. ........................................................................121 A.II L’organisation commerciale.................................................................................122 A.III Analyse commerciale et territoriale.....................................................................126 A.IV La demande commerciale.....................................................................................130 B PRECONISATIONS ...........................................................................................134 B.I Enjeux.....................................................................................................................134 B.II Les différentes évolutions à horizon 2010 pouvant influer sur l’organisation commerciale...........................................................................................................136 B.III Le scénario retenu du maillage commercial. ......................................................139 B.IV Le volet court terme des préconisations : fiches d’actions. .............................147 LE SCOT DE CHARLEVILLE-MEZIERES.................................................... 154 A DIAGNOSTIC - SYNTHESE . ................................................................................154 A.I Éléments sociodémographiques. ........................................................................154 A.II L’organisation commerciale.................................................................................155 A.III Analyse commerciale et territoriale.....................................................................158 A.IV La demande commerciale.....................................................................................164 B PRECONISATIONS ...........................................................................................169 B.I Enjeux.....................................................................................................................169 B.II Les différentes évolutions à l’horizon 2010 pouvant influencer sur l’organisation commerciale. .................................................................................170 B.III Le scénario retenu du maillage commercial. ......................................................174 B.IV Le volet court terme des préconisations, fiches d’actions ...............................179 CONCLUSION............................................................................................... 183 ANNEXES...................................................................................................... 184 A ACTIVITE HOTELIERE DANS LE DEPARTEMENT DES ARDENNES ...........................184 B INVENTAIRE CINEMATOGRAPHIQUE ..................................................................188 Développement des Territoires – septembre 06 Page 2 Schéma départemental d’équipement commercial des Ardennes : présentation du département Préambule. • Législation des SDC. Fondements juridiques et textes de référence : Définition du SDC (articles 1er du décret n° 2002-1369 du 20 novembre 2002) : "Le schéma de développement commercial est un document qui rassemble des informations disponibles sur l'activité commerciale et son environnement économique. Il comporte une analyse prospective qui indique les orientations en matière de développement commercial et les secteurs d'activité commerciale à privilégier" La loi n° 73-1193
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