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Boletín Oficial De La Provincia De Málaga: BOP

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Boletín Oficial De La Provincia De Málaga: BOP Número 183 Suplemento.- Miércoles, 25 de septiembre de 2019 Página 27 SUMARIO ADMINISTRACIÓN LOCAL AYUNTAMIENTO DE ARCHIDONA Información pública del proyecto de actuación para la instalación de centro de transferencia temporal de residuos . 28 AYUNTAMIENTO DE CASARES Aprobación definitiva de estudio de detalle relativo a la parcela UAD-3 de la urbanización Camarate, Sector UR-6 y 8 . 29 AYUNTAMIENTO DE IZNATE Exposición pública de la cuenta general correspondiente al ejercicio 2018 . 32 AYUNTAMIENTO DE MÁLAGA Convocatoria específica de subvenciones para apoyo escolar a menores en situación de exclusión social, año 2019 . 33 AYUNTAMIENTO DE VILLANUEVA DE ALGAIDAS Aprobación inicial/definitiva del Reglamento Orgánico Municipal del Ayuntamiento . 35 AYUNTAMIENTO DE VILLANUEVA DE LA CONCEPCIÓN Información pública del proyecto de actuación consistente en planta de recepción de cereales y frutos secos . 36 ANUNCIOS PARTICULARES CONSORCIO PROVINCIAL DE BOMBEROS DE MÁLAGA Aprobación inicial/definitiva del presupuesto general para el ejercicio 2019 . 37 HIDRALIA, GESTIÓN INTEGRAL DE AGUAS DE ANDALUCÍA, S. A. Anuncio de cobranza del segundo trimestre de 2019 zonas E11, E12 y E13 . .. 38 B Boletín Oficial de la Provincia de Málaga Número 183 Miércoles, 25 de septiembre de 2019 Página 28 ADMINISTRACIÓN LOCAL ARCHIDONA Anuncio El ilustre Ayuntamiento de Archidona, en sesión ordinaria celebrada por la Junta de Gobierno Local con fecha 22 de agosto de 2019, acordó aprobar la admisión a trámite del pro- yecto de actuación para la instalación de centro de transferencia temporal de residuos de la cons- trucción RCD sin tratamiento, en paraje de “Los Molinillos”, parcela 82, polígono 46 del Catas- tro de Fincas Rústicas del municipio de Archidona, promovido por Áridos, Desmontes y Perfo- raciones, Sociedad Anónima . De conformidad a lo determinado por el artículo 43 de la LOUA, se somete a informa- ción pública con llamamiento a los propietarios de terrenos que puedan verse afectados, para que los interesados que así lo consideren puedan formular las alegaciones que estimen pertinen- tes, teniendo para ello un plazo de veinte días, a contar desde la publicación del correspondiente anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga. Archidona, 16 de septiembre de 2019. La Alcaldesa, firmado: Mercedes Montero Frías. 6442/2019 ££ D CVE: 20190925-06442-2019 - verificable en www.bopmalaga.es/cve.php Centro de Ediciones de la Diputación de Málaga (CEDMA). Avenida de los Guindos, 48, 29004 MÁLAGA Teléfonos: 952 069 279 - 283 / Fax: 952 603 844 www.bopmalaga.es www.cedma.es Boletín Oficial de la Provincia de Málaga Número 183 Miércoles, 25 de septiembre de 2019 Página 29 ADMINISTRACIÓN LOCAL CASARES Anuncio Expediente número: 2.690/2018. Procedimiento: Aprobación de planeamiento de desarrollo. Interesada: Azata Patrimonio, Sociedad Limitada. Fecha de iniciación: 28 de junio de 2018. Por acuerdo del Pleno de fecha 1 de agosto de 2019, se aprobó definitivamente el estudio de detalle que afecta a la parcela UAD-3 del Sector UR-6 y 8 “Camarate”, que completa o adap- ta las determinaciones y previsiones del planeamiento con el objeto de ordenar volúmenes, fijar alineaciones y rasantes . Asimismo con fecha 8 de agosto de 2019 se procedió al depósito e ins- cripción en el Registro Municipal con número 0098. El acuerdo de aprobación definitiva tiene el tenor literal siguiente: «Ámbito y objeto del estudio de detalle El ámbito en el que se formula el presente estudio de detalle es la parcela UAD-3 del Plan Parcial del Sector UR-6 y 8 “Camarate” del término municipal de Casares, Málaga, parcela ins- crita en el Registro de la Propiedad de Manilva, al tomo 1.631, libro 313, folio 33, finca núme- ro 12.877, aprobado definitivamente en fecha 9 de diciembre de 2005, Pleno de Ayuntamien- to 5 de junio de 2006 Boletín Oficial de la Provincia, parcela que alcanza una superficie de 17.853,00 m2 . La parcela objeto del presente trabajo se somete urbanísticamente a la Ordenanza Zona Residencial (PM, UAD, UPA), del Plan Parcial reseñado. La altura máxima de las edificaciones será de dos plantas (6,5 metros), permitiéndose tres plantas (9,5 metros) en menos del 50 % de la ocupación de planta baja. “Las parcelas destinadas a PM, UAD y UPA, quedan sujetas a la aprobación previa de un estudio de detalle, siempre que sobre las mismas se pretendan edificar más de 2 plantas (6,5 metros). Dicho estudio de detalle, en su ordenación de volúmenes, acreditará que las edificacio- nes presentan características tipológicas y estéticas adecuadas a su ubicación y a su integración en el entorno, evitando la ruptura o desfiguración del paisaje”. De la ficha correspondiente del Plan Parcial, se establece una superficie de parcela UAD-3 de 17.853,00 m2, que es la que tiene la parcela conforme al plano topográfico, y un número máximo de viviendas de 78 y una edificabilidad de 8.586,00 2m . Dado que los autores del encargo tienen intención desarrollar una promoción en la que se plantea la edificación con tres plantas (9,5 metros), con el condicionante de que dicha tercera planta ocupe menos del 50 % de la planta baja, y una vez realizado un completo anteproyecto para definir las edificaciones a implantar, resulta precisa la elaboración y aprobación previa del presente estudio de detalle . • CONTENIDO Y SOLUCIÓN ADOPTADA El contenido documental del estudio de detalle es la presente memoria justificativa y des- criptiva y los siguientes planos: CVE: 20190925-06308-2019 - verificable en www.bopmalaga.es/cve.php Boletín Oficial de la Provincia de Málaga Número 183 Miércoles, 25 de septiembre de 2019 Página 30 1. Situación y emplazamiento. 2. Topográfico. 3. Delimitación. 4. Alineaciones. 5. Ordenación. 6. Alineaciones y ordenación de volúmenes. 7. Alturas y ocupación. 8 . Secciones . La solución adoptada pretende justificar el estricto cumplimiento de la normativa urbanís- tica de aplicación, reseñada en los epígrafes anteriores, acreditando la ordenación de los volúme- nes que se proponen, estableciendo la posición que ocuparán las edificaciones, señalando a tal efecto en los planos que integran el estudio de detalle los parámetros de alineaciones, rasantes, alturas, retranqueos, así como las características tipológicas, estéticas y formales de las edifica- ciones . Se plantea un acceso único para vehículos que discurre bajo rasante y da servicio para acceso a los siete (7) recintos de aparcamiento, trasteros y cuartos de instalaciones de cada uno de los siete (7) edificios plurifamiliares a implantar, el acceso de vehículos coincidirá con el acceso peatonal al conjunto residencial . Sobre rasante se establece la implantación de un total de siete (7) edificios plurifamiliares, de los cuales cinco (5) tienen la misma volumetría y dimensión y dos (2), de menores dimensio- nes que los anteriores, son igualmente, entre ambos, de igual volumetría y dimensión. Todos los edificios plurifamiliares presentan un total de 3 plantas sobre rasante, estable- ciéndose que la planta 3.ª presenta una ocupación de menos del 50 % de la superficie de la planta baja, tal y como se reseña en los planos correspondientes, y no superan la altura máxima permi- tida de 9,50 metros. La ocupación de los edificios no supera el 50 % de la superficie de la parcela. Tal y como se acredita en los planos, ninguna de las edificaciones supera en ninguna de sus dimensiones una longitud superior a 40 metros, e igualmente la separación entre las mismas es superior a la semisuma de sus alturas . Igualmente se establecen separaciones a linderos de las edificaciones en todos los casos superiores a la mitad de la altura de las mismas . Los espacios libres entre las edificaciones se destinarán a circulaciones peatonales, zonas ajardinadas y estanciales y un recinto para piscina descubierta . Analizado lo precedente y tras comprobar las edificaciones preexistentes en el entorno, se opta por la propuesta de volúmenes contenida y desarrollada en el estudio de detalle en base a: • Se plantea la ordenación en el estudio de detalle con el objetivo de obtener un resul- tado que constituya una arquitectura amable, contemplándose reservas de suelo para usos infantiles y equipamientos para la infancia y adolescencia en las áreas comunes, de tal manera que se produzca una convivencia de todos los usuarios en un espacio común que resulte seguro y sugerente, permitiendo una agradable relación entre todos los usuarios . • La ordenación propuesta evita los espacios residuales y poco funcionales, tratándose con jardinería, añadiendo mobiliario urbano e iluminación en todos los espacios de las zonas comunes. • La ordenación propuesta tiene en consideración las dificultades de movilidad de las per- sonas discapacitadas, garantizándose la eliminación de barreras arquitectónicas en toda la zona común y en su conexión con las edificaciones y el exterior. • La ordenación planteada permitirá un proceso edificatorio sostenible, ya que los esca- sos volúmenes de tierra que serán preciso mover se compensarán entre las excavaciones y los terraplenes . CVE: 20190925-06308-2019 - verificable en www.bopmalaga.es/cve.php Boletín Oficial de la Provincia de Málaga Número 183 Miércoles, 25 de septiembre de 2019 Página 31 • La intervención urbanística propuesta en el presente estudio de detalle ni altera las con- diciones de ordenación de los predios colindantes ni le ocasionan perjuicios, ya que su concepción final no genera distorsiones en las edificaciones del entorno ni en los viarios a los que dan frente . • Las tipologías edificatorias planteadas son coherentes
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