'Regionaal Bedrijventerrein De Hille' Gemeente Wingene
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Screening milieueffecten van het PRUP ‘Regionaal bedrijventerrein De Hille’ Gemeente Wingene Oktober 2011 Opdracht: Screening milieueffecten van het PRUP ‘Regionaal bedrijventerrein De Hille’ Opdrachtgever: Opdrachthouder: Provinciebestuur West-Vlaanderen Provinciehuis Boeverbos Koning Leopold II-laan 41 8200 Brugge (Sint-Andries) Adoplan bvba Vaartlaan 28/1 9800 Deinze Tel: 09/241.53.70 Fax: 09/241.53.79 [email protected] www.adoplan.be Screening milieueffecten Provinciaal RUP Regionaal bedrijventerrein De Hille te Wingene INHOUD 1 Inleiding ........................................................................................................................................................................................................................................................................................ 2 2 Verzoek tot raadpleging ............................................................................................................................................................................................................................................................... 3 3 Beschrijving en verduidelijking van het plan ................................................................................................................................................................................................................................ 4 3.1 Feitelijke toestand............................................................................................................................................................................................................................................................... 4 3.2 Gewenste toestand ............................................................................................................................................................................................................................................................. 5 3.3 Relatie met het ruimtelijk structuurplan West-Vlaanderen ................................................................................................................................................................................................ 6 4 Beschrijving en inschatting van de mogelijke milieueffecten van het plan .................................................................................................................................................................................. 8 4.1 Gezondheid en veiligheid van de mens............................................................................................................................................................................................................................... 8 4.2 Ruimtelijke ordening ........................................................................................................................................................................................................................................................... 9 4.3 Fauna, flora en biodiversiteit ............................................................................................................................................................................................................................................ 11 4.4 Energie- en grondstoffenvoorraden ................................................................................................................................................................................................................................. 12 4.5 Bodem ............................................................................................................................................................................................................................................................................... 12 4.6 Water ................................................................................................................................................................................................................................................................................ 13 4.7 Atmosfeer en klimatologische factoren ............................................................................................................................................................................................................................ 16 4.8 Geluid en licht ................................................................................................................................................................................................................................................................... 16 4.9 Landschap, stoffelijke goederen, het cultureel erfgoed met inbegrip van het architectonisch en archeologisch erfgoed .............................................................................................. 17 4.10 Mobiliteit .......................................................................................................................................................................................................................................................................... 18 5 Conclusie..................................................................................................................................................................................................................................................................................... 20 1 Screening milieueffecten Provinciaal RUP Regionaal bedrijventerrein De Hille te Wingene 1 INLEIDING Dit document bevat een onderzoek tot milieueffectrapportage. Dit is het initiatief van het provinciebestuur van de provincie West- Vlaanderen, Provinciehuis Boeverbos, Koning Leopold II-laan 41, 8200 Brugge (Sint-Andries). In een eerste deel wordt het project, waarbij de opmaak van een provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan noodzakelijk is, beschreven en verduidelijkt. Hierop aansluitend worden de mogelijke milieueffecten van het plan beschreven en ingeschat. In een laatste deel wordt de conclusie van dit onderzoek geformuleerd. Aanleiding tot opmaak PRUP De beslissing tot de opmaak van het PRUP Regionaal bedrijventerrein De Hille werd door de deputatie genomen naar aanleiding van de goedkeuring van het ‘locatieonderzoek voor nieuwe regionale bedrijventerreinen in de Specifieke Economische Knooppunten in de Roeselaarse Regio’ op 30 september 2010. Hierbij werden belangrijke randvoorwaarden voor een verdere uitwerking gesteld. Zo moeten de locaties compact aansluiten, een relatie zijn met bestaande bedrijvigheid en ontsloten worden naar een primaire of secundaire weg. De locatie van de Hille werd omwille van de volgende reden weerhouden: De Hille in Wingene komt als beste locatie naar voor. Het kent een goede ontsluiting naar de N50 richting N37 en is kerngebonden bij het structuurondersteunend hoofddorp Zwevezele – De Hille. 2 Screening milieueffecten Provinciaal RUP Regionaal bedrijventerrein De Hille te Wingene 2 VERZOEK TOT RAADPLEGING Het voorliggende PRUP komt in aanmerking voor een verzoek tot raadpleging. Het PRUP vormt namelijk: geen kader voor bijlage I of II projecten uit de project-m.e.r.-besluit van 10 december 2004 (B.S. 17 februari 2005); een regeling van het gebruik van een klein gebied op lokaal niveau; geen mogelijke betekenisvolle aantasting van speciale beschermingszones, hierdoor is er geen passende beoordeling vereist. De beschrijving van het plan en de mogelijke milieueffecten worden in de volgende hoofdstukken besproken. Bij de toetsing wordt een vergelijking gemaakt met het nulalternatief, dit is het alternatief waarbij wordt uitgegaan van de bestaande situatie. 3 Screening milieueffecten Provinciaal RUP Regionaal bedrijventerrein De Hille te Wingene 3 BESCHRIJVING EN VERDUIDELIJKING VAN HET PLAN 3.1 FEITELIJKE TOESTAND Zie kaart: situering op de topografische kaart; Zie kaart: situering op de orthofoto; Zie: Fotoreportage. 3.1.1 De omgeving van het plangebied Het plangebied situeert zich binnen Wingene, in de deelgemeente Zwevezele (op de grens van de deelgemeente Wingene & Zwevezele). Het plangebied kent volgende begrenzingen: - Noorden: N370 en bestaand bedrijventerrein; - Oosten: akker- en weilanden. De oostelijke begrenzing loopt tot ongeveer de begrenzing van het PRUP Degroote en Terra Plant International ten noorden van de N370; - Zuiden: akker- en weilanden / Raveschootsveldstraat (buurtweg nr. 39) / Akkerstraat (buurtweg nr. 21); - Westen: bestaand bedrijventerrein. 3.1.2 Een beschrijving van het plangebied Binnen de contour van het plangebied situeren er zich 3 woningen en een landbouwbedrijf, zij worden allen omgeven door wei- en akkerlanden. Doorheen de oostelijk gelegen wei- en akkerlanden loopt er een waterloop van derde categorie in noordoostelijke richting, de Kloosterbeek. In het zuidwestelijk deel van het plangebied vinden we 2 noord-zuid georiënteerde straten terug. Het betreffen de Raveschootsveldstraat en de Akkerstraat; De totale oppervlakte van het plan bedraagt ca. 24,4 ha. 4 PRUP Regionaal bedrijventerrein De Hille te Wingene Situering op topografische kaart 1:10.000 Legende perimeter PRUP datum: september 2011 schaal: 1:10.000 050 100 200 300 400 500 Meter ± (Bron: NGI) PRUP Regionaal bedrijventerrein De Hille te Wingene Situering op orthofoto Legende perimeter PRUP datum: september 2011 schaal: 1:7.500 037.5 75 150 225 300 375 Meter ± (Bron: AGIV) PRUP Regionaal bedrijventerrein De Hille te Wingene Fotoreppgortage F1 F2 F3 F4 F5 F6 PRUP Regionaal bedrijventerrein De Hille te Wingene Fotoreppgortage F7 F8 F9