Nieuwezijds Voorburgwal 43 F
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Nieuwezijds Voorburgwal 43F te AMSTERDAM Lid van de NVM/MVA SOS Makelaars Certified Expat Broker | Veembroederhof 9 | Postbus 94496 | 1090 GL Amsterdam | T 06 2008 8008 0900-SOSMAKELAARS (10cpm) | F 020 66 313 66 | KvK 34115224 | Rabobank 12.34.56.789 | BTWnr NL123456789B01 Omschrijving: *** ZONDER AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN VRIJDAG 18-03 12.00 UUR EN MAANDAG 21-03 12.00 UUR *** *** APPOINTMENT TO VISIT FRIDAY 18-03 12:00 HOURS AND MONDAY 21-03 12:00 HOURS *** *** VOLLEDIG VERNIEUWBOUWD GERENOVEERD TOP APPARTEMENT (DERDE EN DE VIERDE ETAGE-VIDE)MET EEN SPECTACULAIR HOOG PLAFOND ***EIGEN GROND*** PER DIRECT BESCHIKBAAR AA1 LOCATIE IN OM DE HOEK BIJ DE NIEUWE ZIJDS KOLK EN HET PALEIS OP DE DAM, OFTEWELL ALLE GROOTSTEDELIJKE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING (PARKEERGARAGE VOOR DE DEUR) De cv ketel jonger is uit 2006 Nieuwe geluidsdichte kozijnen hebben en een luchtfilter 2016 Het is ideaal voor gebruik als pied-a-terre of voor een student/alleenstaande. Indeling: Entree gebouw middels keurig en al gestoffeerd trappenhuis. Derde etage - Entree, een ruime en lichte woonkamer met daarin de open keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douche en toilet. Vierde etage - Een open vide. Ligging : Gelegen aan de Nieuwezijds Voorburgwal naast de Nieuwezijds Kolk op loopafstand van het Centraal Station, met de Kalverstraat, de Dam, de gezellige Jordaan, de Negen Straatjes en het Spui om de hoek. Ook zit er een Fitness First sportcentrum op 50 meter tevens alle geneugten zoals winkels, restaurants, leuke cafe's, de grachten,Dam en het Centraal Station zijn op loopafstand gelegen. Bijzonderheden: Eigen grond ,VvE € 154,- p/m. Gezonde en actieve VvE: in kas ongeveer € 6000,Het gebouw waar het appartement zich in bevindt is in 2005/2006 geheel gerenoveerd waarbij ook de fundering is vernieuwd, met inbegrip van de keuken, het sanitair en de installaties, - Individuele combi C.V. installatie, badkamer in 2014 geheel vernieuwd NEN 2580 : Bruto vloeroppervlakte - Woning 43,00 m2 Gebruiksoppervlakte - Woonoppervlak 24,00 m2 Gebruiksoppervlakte - Overige inpandige ruimte 4m2 Inhoud woonfunctie 66,00 m3 Bruto inhoud woonfunctie 86,00 m3 *** LISTED BY THE MVA CERTIFIED EXPAT BROKER **L*i d van de NVM/MVA SOS Makelaars Certified Expat Broker | Veembroederhof 9 | Postbus 94496 | 1090 GL Amsterdam | T 06 2008 8008 0900-SOSMAKELAARS (10cpm) | F 020 66 313 66 | KvK 34115224 | Rabobank 12.34.56.789 | BTWnr NL123456789B01 *** APPOINTMENT TO VISIT FRIDAY 18-03 12:00 HOURS AND MONDAY 21-03 12:00 HOURS *** *** COMPLETELY RENOVATED Renovation TOP APARTMENT (THIRD AND FOURTH FLOOR-VIDE) WITH A SPECTACULAR HIGH CEILING *** OWN GROUND *** AVAILABLE IMMEDIATELY AA1 LOCATION IN EVERY CORNER OF THE NEW hand KOLK AND PALACE ON THE DAM, EVER WELL ALL LARGE URBAN FACILITIES IN THE IMMEDIATE AREA (CAR PARK FOR THE DOOR) KenmeTrhke ebonil:er is under 2006 Have new soundproof windows and an air filter 2016 Soort woning bovenwoning ITt yisp iede wal oton uinseg as a pied-a-terre or for Aap sptuadretenmt /e snintgle. Soort bouw Bestaande bouw lBayoouuwt:j aar(circa) -1906 EAnatrnatnacel kbuaimldinegr sthrough neatly and all 2upholstered staircase. TIhnirhdo uflodor - entrance, a spacious an6d6 bmrig³ht livingroom with open kitchen with appliances, bWatohroonomo pwpitehr svhloawketre and toilet. Fourth2 f8lo omr ²- an open loft. Ligging In centrum AIsreoal:a tie volledig geïsoleerd Verwarming c.v.-ketel LBoocautwedj aona rt hCe VK eKizeetrseglr(accihrtc ane)xt Nieuw20e0zi6jdskolk within walking distance of Central Station, the Kalverstraat, Dam Square, the Jordaan, the Nine Streets and Spui right around the corner. Also iEncilguedendd oism a kFeittneelss First sports centeeirg eonnd 5o0m meters also all the pleasures such as shops, rWestaarumrawntsa,t qeuraint cafes, canals, Dam Scq.uva.-rkee atenld Central Station are within walking distance. Schuur / berging niet aanwezig SEpneecrigfiicesl:a bel Klasse C Vraagprijs Private land, HOA € 154, - p / m. Healthy and active Owners Association: approximately € 6,000 in cash, the building where the apartment is located in has been completely renovated in 2005/2006, which is also the foundation has been renewed, including the kitchen, the bathroom and the facilities, - Individual combination C.V. installation, bathroom renovated in 2014 completely NEN 2580: Gross floor area - Apartment 43.00 m2 Use Area - Area 24,00 m2 Use Area - Other indoor space 4m2 Content residential function 66,00 m3 Gross content residential function 86,00 m3 Lid van de NVM/MVA SOS Makelaars Certified Expat Broker | Veembroederhof 9 | Postbus 94496 | 1090 GL Amsterdam | T 06 2008 8008 0900-SOSMAKELAARS (10cpm) | F 020 66 313 66 | KvK 34115224 | Rabobank 12.34.56.789 | BTWnr NL123456789B01 Foto's: FNieuwezijdsVoorburgwal FNieuwezijdsVoorburgwal FNieuwezijdsVoorburgwal FNieuwezijdsVoorburgwal FNieuwezijdsVoorburgwal FNieuwezijdsVoorburgwal Lid van de NVM/MVA SOS Makelaars Certified Expat Broker | Veembroederhof 9 | Postbus 94496 | 1090 GL Amsterdam | T 06 2008 8008 0900-SOSMAKELAARS (10cpm) | F 020 66 313 66 | KvK 34115224 | Rabobank 12.34.56.789 | BTWnr NL123456789B01 Foto's: FNieuwezijdsVoorburgwal FNieuwezijdsVoorburgwal FNieuwezijdsVoorburgwal 43FNieuwezijdsVoorburgwal20 43FNieuwezijdsVoorburgwal05 43FNieuwezijdsVoorburgwal04 Lid van de NVM/MVA SOS Makelaars Certified Expat Broker | Veembroederhof 9 | Postbus 94496 | 1090 GL Amsterdam | T 06 2008 8008 0900-SOSMAKELAARS (10cpm) | F 020 66 313 66 | KvK 34115224 | Rabobank 12.34.56.789 | BTWnr NL123456789B01 Foto's: 43FNieuwezijdsVoorburgwal03 43FNieuwezijdsVoorburgwal02 43FNieuwezijdsVoorburgwal06 appartement_40173023 slaapvliering_40173103 appartement Lid van de NVM/MVA SOS Makelaars Certified Expat Broker | Veembroederhof 9 | Postbus 94496 | 1090 GL Amsterdam | T 06 2008 8008 0900-SOSMAKELAARS (10cpm) | F 020 66 313 66 | KvK 34115224 | Rabobank 12.34.56.789 | BTWnr NL123456789B01 Foto's: slaapvliering Lid van de NVM/MVA SOS Makelaars Certified Expat Broker | Veembroederhof 9 | Postbus 94496 | 1090 GL Amsterdam | T 06 2008 8008 0900-SOSMAKELAARS (10cpm) | F 020 66 313 66 | KvK 34115224 | Rabobank 12.34.56.789 | BTWnr NL123456789B01 Lid van de NVM/MVA SOS Makelaars Certified Expat Broker | Veembroederhof 9 | Postbus 94496 | 1090 GL Amsterdam | T 06 2008 8008 0900-SOSMAKELAARS (10cpm) | F 020 66 313 66 | KvK 34115224 | Rabobank 12.34.56.789 | BTWnr NL123456789B01 Lid van de NVM/MVA SOS Makelaars Certified Expat Broker | Veembroederhof 9 | Postbus 94496 | 1090 GL Amsterdam | T 06 2008 8008 0900-SOSMAKELAARS (10cpm) | F 020 66 313 66 | KvK 34115224 | Rabobank 12.34.56.789 | BTWnr NL123456789B01 Lid van de NVM/MVA SOS Makelaars Certified Expat Broker | Veembroederhof 9 | Postbus 94496 | 1090 GL Amsterdam | T 06 2008 8008 0900-SOSMAKELAARS (10cpm) | F 020 66 313 66 | KvK 34115224 | Rabobank 12.34.56.789 | BTWnr NL123456789B01 Lid van de NVM/MVA SOS Makelaars Certified Expat Broker | Veembroederhof 9 | Postbus 94496 | 1090 GL Amsterdam | T 06 2008 8008 0900-SOSMAKELAARS (10cpm) | F 020 66 313 66 | KvK 34115224 | Rabobank 12.34.56.789 | BTWnr NL123456789B01 Voor een vrijblijvende persoonlijke hypotheekberekening kunt u contact met ons opnemen via deze link: http://www.sosmakelaars.nl/hypotheekformulier.pdf Notariskeuze De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële beroepsorganisatie, ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor koper van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Lid van de NVM/MVA SOS Makelaars Certified Expat Broker | Veembroederhof 9 | Postbus 94496 | 1090 GL Amsterdam | T 06 2008 8008 0900-SOSMAKELAARS (10cpm) | F 020 66 313 66 | KvK 34115224 | Rabobank 12.34.56.789 | BTWnr NL123456789B01 10 meest gestelde vragen over het kopen en verkopen van een huis: Vanaf het moment dat uw interesse gewekt wordt in een woning tot het moment waarop u het contract van uw nieuwe huis tekent, loopt u tegen allerlei vragen aan. Niet zo vreemd, want een huis kopen doet u niet elke dag. Een makelaar van de NVM doet dat wel, daarom kunnen we u op de meeste vragen snel een goed antwoord geven. Hieronder beantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet waar u staat wanneer u op zoek gaat naar dat huis van uw dromen. 1. WANNEER BEN IK IN ONDERHANDELING? U bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op uw bod door een tegenbod te doen. U bent echter nog niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal bespreken. 2. MAG EEN MAKELAAR DOORGAAN MET BEZICHTIGINGEN ALS ER AL OVER EEN BOD ONDERHANDELD WORDT? Ja, dat mag. Een onderhandeling hoeft namelijk nog niet tot een verkoop te leiden. Bovendien kan het zijn dat de verkoper graag wil weten of er meer belangstelling is. Overigens mag ook met meer dan één gegadigde tegelijk worden onderhandeld. Een NVM-makelaar moet dit wel duidelijk melden. Vaak zal de verkopende NVM-makelaar aan belangstellenden